時間：2022-08-21 22:35:06
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇住房公積金支取申請書，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
為規范住房公積金管理，根據《國務院辦公廳轉發國務院住房制度改革領導小組關于加強住房公積金管理意見的通知》（〔1996〕35號）、《北京市住房公積金實施辦法》（京政發〔1992〕35號）和《北京市人民政府貫徹國務院關于深化城鎮住房制度改革決定的通知》（京政發〔1994〕71號）的規定，現就住房公積金歸集管理的有關問題通知如下：
一、住房公積金的建立
1.本市行政區域內所有黨政機關、群眾團體、事業單位、企業單位（包括全民、集體、民辦、私營、股份制企業、外商投資企業和其他進行工商稅務登記的企業和中外機構駐京辦事機構）的中方固定職工、勞動合同制職工，必須建立住房公積金。
2.以標準價優惠辦法購房的職工，按照（98）京房改辦字第178號文件規定建立住房公積金。
3.單位聘用外地戶口的職工，沒有在戶口所在地建立住房公積金的，單位可為其建立住房公積金。
二、住房公積金的銷戶和支取
職工銷戶或支取住房公積金一律通過匯交單位辦理。匯交單位辦理銷戶或支取時，須開具《住房公積金支取申請書》，加蓋預留分中心或市中心直屬歸集部門（以下簡稱歸集部門）印鑒，由經辦人簽字后，憑《住房公積金支取申請書》及相關證明文件到所屬歸集部門辦理銷戶或支取。
匯交職工符合辦理銷戶或支取條件，匯交單位不開具支取申請書的，可由職工本人憑身份證及有關證明文件，向所屬歸集部門提出申請，歸集部門須與匯交單位協調，并負責辦理銷戶或支取手續。
凡符合銷戶或支取政策的，歸集部門必須予以辦理。
1.銷戶。
銷戶是指在住房公積金交存人按規定不再交存住房公積金，將其帳戶上的住房公積金（包括個人交存部分、單位資助部分及應得利息）一次性全部支取并將其帳戶撤銷。遇有以下情況之一的，提供必要證明后，可辦理住房公積金銷戶：
（1）職工離、退休的，憑離退休證及身份證辦理銷戶；
（2）職工未離、退休，但男年滿60歲（含）、女年滿55歲（含）的，本人自愿，可憑身份證辦理銷戶；
（3）具有本市戶口的職工調離本市的，憑戶口遷出證明及調出單位證明辦理銷戶；
（4）具有外地戶口的職工調離本市的，憑外地身份證、戶口本及調入單位證明辦理銷戶；
（5）出國定居的，憑在國外定居證明辦理銷戶；
（6）職工自費出國留學或因私出國一年以上的，憑因私護照及簽證辦理銷戶；
（7）職工在住房公積金交存期間死亡的，由其繼承人憑戶口注銷證明辦理銷戶。
2.支取。
支取是指住房公積金交存人發生住房方面或政策允許的其他用途時，支取個人帳戶上的住房公積金，一般須保留一個月余額，支取期間和支足應使用額后仍須正常交存。遇有以下情況之一，提供必要證明文件后，可辦理住房公積金支取：
（1）購買自住住房：采取一次性付款購房的職工，可憑購房合同、發票或合法收據和《北京市住房資金管理中心住房公積金支取記錄單》（式樣附后）（略）辦理提現，或憑購房合同和《北京市住房資金管理中心住房公積金支取記錄單》辦理轉帳支取手續，每年可支取一次；采取貸款或分期付款購買住房的，憑借款合同或分期付款協議和《北京市住房資金管理中心住房公積金支取記錄單》辦理支取手續（根據實際情況可辦理提現或轉帳手續），每季可支取一次。本通知下發前已購房的職工，支取住房公積金問題由各歸集部門根據各自的情況予以安排。
（2）建造自住住房：住房公積金交存職工須持政府的宅基地批復或其它建房批準證明文件、購買材料的發票和《北京市住房資金管理中心住房公積金支取記錄單》，到歸集部門辦理支取手續。
（3）大中修自有住房：住平房者需持產權人提出的修繕申請、修繕費用發票和《北京市住房資金管理中心住房公積金支取記錄單》支取；住樓房者需持物業管理部門的修繕證明，分攤到本戶的費用發票和《北京市住房資金管理中心住房公積金支取記錄單》辦理支取。
（4）交房租：支付本人分攤房租中超過本人工資收入5％的部分，需持單位開具的收入證明、戶口本及租賃合同（指經房屋管理部門認可的有效契約），每年3、4月辦理支取。
3.購買自住住房、建造自住住房、大中修自有住房的職工的配偶，可以持婚姻關系證明支取其住房公積金。但是夫婦雙方住房公積金的累計支取額不得超過購買自住住房、建造自住住房、大中修自有住房的總價款。
4.其他情況的銷戶及支取。
住房公積金交存人需向歸集部門提出申請，歸集部門審核，報市中心批準后辦理。
三、住房公積金轉移
轉移住房公積金是指職工在本市范圍內調動工作時，到歸集部門辦理住房公積金（包括個人交存部分、單位資助部分及應付利息）的轉移手續。遇有下列情況者，需辦理住房公積金的轉移手續。
1.調入單位建立住房公積金的，先由調入單位向調出單位提供本單位的單位編號及該職工新編號，由調出單位開具《住房公積金轉移通知書》到歸集部門辦理轉移手續。
2.調入單位未建立住房公積金且檔案轉移到調入單位的，先將調出職工住房公積金存在原帳戶上，待調入單位建立住房公積金后，再做轉移。
調入單位未建立住房公積金且檔案轉移到人才服務中心（含市人才服務中心和各區縣人才服務中心及其它有權存放人事檔案的人才管理機構），須將住房公積金轉移到人才交流中心在市中心開設的人才庫。待以后新單位建立住房公積金后，再將該筆住房公積金轉移到本人新的住房公積金帳戶下。
四、工資總額的核定方式
工資總額的核定執行京財建〔1995〕1494號文件。
五、有關公積金歸集管理的其他問題
1.職工下崗或類似的情況，男年滿55歲（含）、女年滿50歲（含）的，憑下崗證明可以辦理銷戶；男不滿55歲，女不滿50歲，單位同意，本人自愿，可繼續交存住房公積金，否則，應辦理封存手續。
2.職工辭職或被辭退的按照本通知二、三條規定辦理支取、轉移、封存及銷戶。
3.單位與職工簽訂協議，給予職工一定補償后職工離職的，比照辭職、辭退辦理。
4.具有外地戶口的職工調離本市單位而未在外地就職的，一般應辦理住房公積金封存，特殊情況也可以辦理銷戶。
5.職工未到退休年齡、被判有期徒刑或勞教的，住房公積金一律辦理封存待其到離退休年齡后辦理銷戶；職工未到離退休年齡，被判無期徒刑或死刑的，住房公積金可辦理銷戶。
1、一年期內的首付款收據(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、一年期內的經產權部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。
3、申請人提取申請書。
4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
（來源：文章屋網 ）
《撫順市職工個人購買住房政策性擔保貸款管理暫行辦法》業經市政府65次常務會議通過，現印發給你們，望遵照執行。
撫順市職工個人購買住房政策性擔保貸款管理暫行辦法
第一章 總則
第一條 為深化住房制度改革，推進住房商品化，支持和鼓勵職工個人購建住房，根據《國務院深化城鎮住房制度改革實施方案》、《中華人民共和國擔保法》和《遼寧省城鎮職工個人購買住房政策性抵押貸款辦法》的有關規定，制定本辦法。
第二條 職工個人購買住房政策性擔保貸款，是用于職工個人購買自住住房，自建住房和私房翻修而發放的專項貸款。
第三條 本項貸款實行存貸結合、先存后貸、整借零還的原則，原則上每戶只能享受一次貸款。
第四條 本項貨款業務由撫順市住房資金管理中心及委托的銀行辦理。
第二章 貸款的對象和條件
第五條 職工個人購買住房政策性擔保貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人，且同時具備以下條件：
（一）必須足額繳存住房公積金和認購住房債券；
（二）具有本市常住城市戶口的在職職工及離退休職工；
（三）持有職工所在單位出具的本人或家庭成員固定經濟收入的證明；
（四）借款人購、建、修的是自住住房，并有相當于購、建、修住房費用50％以上的自籌資金；
（五）所購、建、修的自住房符合房改政策規定，有合法的購房合同，修、建房批文等有關證明；
（六）愿用自住房屋或住房資金管理中心指定或認可的有價證券作為擔保；
（七）有代為償還貸款本息能力的單位或個人提供保證；
（八）住房資金管理中心規定的其他條件。
第三章 貸款的程序
第六條 借款人須向住房資金管理中心提交以下資料：
（一）借款人的戶口簿、身份證、工作證和借款人所在單位出具的借款人家庭是否有穩定經濟收入的證明；
（二）公積金繳交和購買住房債券證明；
（三）購買住房的，應提供購房合同及由售房方填制的《申辦貸款通知書》；
（四）自建住房，應提供城市規劃部門批準的文件和土地管理部門發給的有關證明材料，以及評估單位提供的建房估價方面的材料；
（五）翻建、大修住房的，應提供城市規劃部門批準的文件和原房屋的所有權證，以及評估單位提供的翻修估價方面的材料；
（六）自籌資金的落實情況證明；
（七）保證人的資質證明；
（八）抵押財產的證明；
（九）住房資金管理中心要求提供的其他文件和資料。
第七條 職工個人在辦理購房貸款時，須持售房單位的《申辦貸款通知書》（一式四份）、購房協議及其他有關資料。
職工個人在申辦修、建房貸款時，將申請貸款的材料交住房資金管理中心審查。
第八條 住房資金管理中心對申請貸款材料進行核實審查后，應在三個月的時間內向申請人做出正式答復。同意貸款后，借款人須辦理以下手續：
（一）填寫《職工個人住房擔保貸款申請書》和《職工個人住房委托貸款合同書》；
（二）借款人要將自籌資金存入住房資金管理中心指定銀行開立的住房儲蓄存款戶；
（三）借款人要到住房資金管理中心指定的保險公司辦理抵押財產保險；
（四）借款人要到市公證處辦理公證；
（五）將質押的有價證券、存款及抵押物權利憑證交住房資金管理中心統一保管。
第九條 住房資金管理中心根據約定的合同期限通知指定銀行辦理貸款的劃轉手續。
用于購買自住房的，銀行采取轉賬方式將個人存款和住房貸款一并劃到售房單位的售房存款賬戶。
用于修、建自住房的，將住房貸款劃入借款人開立的住房儲蓄存款戶。借款人用款時（包括自籌資金），必須提出書面申請或用款證明，經住房資金管理中心審核同意后方可支取。
第十條 售房單位待借款人購房款全部交齊后，由其統一辦理住房個人產權證書一并轉交住房資金管理中心保管作為抵押憑證。
第四章 貸款的額度、期限、利率及還款方式
第十一條 貸款額度由住房資金管理中心根據實際情況，按下述兩種計算方法選擇確定：
（一）貸款額度（元）＝（借款人及家庭成員工資總額之和）×25％×12個月×貸款年限；
（二）最高貸款額為購、建、修住房費用總額的50％。
以上兩種計算辦法取最低數額為貸款額。
第十二條 本項貸款期限為1年期到20年期。購買新房不得超過20年，購買舊房不得超過10年。
第十三條 貸款利率按照貸款年限實行確定利率：
1-5年 貸款年利率5.13％5？10年 貸款年利率5.67％10？15年 貸款年利率6.21％15？20年 貸款年利率6.75％第十四條 職工住房貸款本息償還方法，采取按季均還的辦法，借款人按借款合同規定，按季到住房資金管理中心償還貸款本息；借款人也可以委托所在工作單位每月從其工資中代扣，按季轉交住房資金管理中心（應簽訂住房擔保貸款代扣協議）。
借款人還清全部貸款本息后，要在30天內到住房資金管理中心辦理注銷貸款的一切手續，并領回抵押憑證。
第十五條 借款人提前歸還貸款本息的，按提前的期限調整貸款利率，計算利息，已經歸還貸款本息部分，不再重新調整計算。借款人未按合同規定償還貸款本息的，住房資金管理中心按逾期天數每天加收逾期貸款額3‰的滯納金。
第五章 貸款的抵押、質押
第十六條 借款人可用購、建、修的住房和存款單、債券作為貸款抵押或質押，以房產作抵押的必須是借款人自有產權或共有產權。
第十七條 以購買的房產作抵押的，在未取得住房產權證明之前，可用簽訂的購買自住房合同的全部權益抵押，抵押期間，住房資金管理中心為第一受益人，同時借款人必須到市產權處辦理房屋抵押登記。
第十八條 以房產作抵押的，不得再重復抵押，在抵押期間，只允許借款人自己使用，并負有維修、保養和保證完好無損的責任，并隨時接受住房資金管理中心的監督檢查，不得轉借、轉租、轉讓、出賣或饋贈。
第十九條 有下列情況之一者，住房資金管理中心有權依法對抵押物進行處理：
（一）借款人在3個月以上不按計劃期償還貸款本息，或借款合同期滿，借款人未依約償還貸款本息的；
（二）借款人在貸款合同終止之前死亡、失蹤或移居國外的，借款人的合法繼承人或受贈人拒絕履行代借款人償還貸款本息義務的；
（三）發生其他不能償還貸款情況的。
第二十條 處理抵押物所收取的款項，可依下列順序分配：
（一）支付拍賣或處理抵押物所發生的費用；
（二）支付與處理抵押有關的稅款；
（三）補交土地出讓金或轉讓費；
（四）歸還借款人所欠的貸款本息及罰息；
（五）如有剩余，退還借款人，不足部分由借款人補償。
第二十一條 借款人以第三人存款單出質的，應由第三人出具同意書，并辦理存款單凍結手續。出質的財產權利金額應當高于借款金額。
以存款單、債券出質的，應當在規定期限內將權利憑證交付住房資金管理中心委托的銀行。
以載明兌現的存款單、債券出質的，其兌現日期先于借款履行期的，住房資金管理中心有權在借款履行期屆前兌現，并將兌現的價款轉存。借款到期，借款人未償還貸款本息，住房資金管理中心有權依法處理質押物，清償貸款本息及相關費用，剩余部分退還借款人，不足部分由借款人補償。
第六章 貸款的保證
第二十二條 本貸款須進行如下保證：
（一）用房產作抵押的，借款人必須有擔保單位或三名以上有代償還能力人作為保證人，保證人為自然人的，必須有固定經濟來源，具有足夠的代償能力，并且在指定銀行存有一定數額的保證金。保證人必須得到單位同意，如借款人不能按期償還貸款本息，由保證人所在單位扣收保證人的固定收入。
（二）保證人的保證金額以貸款合同貸款本息及合同引起的訴訟費為限，保證期限自借款合同簽訂之日起到借款本息清償時止。
（三）用足額的有價證券作為質押的，借款人也可不提供保證。
第二十三條 借款人的保證人系法人的，在保證人發生合并、分立或破產時，借款人應變更保證人，并重新辦理擔保手續。
第七章 抵押保險與公證
第二十四條 借款人以房產作為抵押的，須在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貨款人代辦有關保險手續，保險金額按照有關部門對房地產評估金額全額保險。
第二十五條 住房保險期要與貨款期限一致。在住房抵押期間，保險單要交由住資金管理中心保管，保險單享有的權益無條件地讓渡給住房資金管理中心。
第二十六條 抵押期內，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險；在保險期內，如發生保險責任范圍以外毀損，由借款人負全部責任。
第二十七條 貸款合同應到公證機關辦理公證手續。
第二十八條 抵押物的評估費、登記費、保管費、保險費、公證費由借款人自己負擔。
第八章 貸款監督
第二十九條 住房貸款要專款專用，嚴禁挪用。發生下列情況之一時，住房資金管理中心與銀行有權要求借款人提前償還部分或全部貸款：
（一）借款人違反借款合同規定的條款；
（二）借款挪作他用；
（三）借款人發生不能按期歸還貸款本息的其他情況。
借款挪作他用時，對挪用部分在原貸款利率基礎上加收50％的罰息。
第三十條 借款人在貸款期內，要主動配合住房資金管理中心和銀行對貸款使用情況進行監督檢查。
第九章 借款合同變更與糾紛處理
第三十一條 借、貸雙方任何一方要求解除或變更貸款合同時，必須以書面形式提前一個月通知對方，在雙方未達成協議前，原貸款合同繼續有效，變更貸款合同須經保證人同意。
第三十二條 借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產合法繼承人繼續履行借款人所簽訂的借款合同。
第三十三條 借款雙方之間發生糾紛時，應協商解決，協商不成，當事人可向當地人民法院提起訴訟。
第十章 附則
