時間：2022-08-20 04:14:10
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇投資環(huán)境分析，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關(guān)鍵詞：
對外投資；投資環(huán)境；韓國
中圖分類號：
F83
文獻標識碼：A
文章編號：16723198（2013）12009202
1我國對外投資綜述
隨著我國改革開放三十多年和入世十余年的發(fā)展，我國開放程度取得了巨大進步。其中，在對外投資方面也取得了長足進展。
根據(jù)國家統(tǒng)計局和商務(wù)部聯(lián)合的《2011年度中國對外直接投資統(tǒng)計公報》顯示，“2011年，中國對外直接投資凈額746.5億美元，較上年增長8.5%。截至2011年底，中國13500多家境內(nèi)投資者在國（境）外設(shè)立對外直接投資企業(yè)1.8萬家，分布在全球177個國家（地區(qū)），對外直接投資累計凈額4247.8億美元。年末境外企業(yè)資產(chǎn)總額近2萬億美元”。
其中，在亞洲、非洲、拉丁美洲的直接投資依然是目前我國的對外投資密集地點。
2韓國投資環(huán)境分析
2.1國家概述
韓國曾經(jīng)是貧窮的農(nóng)業(yè)國。國土面積狹小，自然資源匱乏，因此市場規(guī)模也相對較小，經(jīng)濟對國際市場和國外資源的依賴程度相當高。自1962年開始，韓國著手發(fā)展經(jīng)濟，30多年來保持了年均8.6%的搞經(jīng)濟增長率，經(jīng)濟規(guī)模，社會財富、基礎(chǔ)設(shè)施水平和人民生活水準不斷提高。在短短30多年間，韓國從成立之初的貧窮的農(nóng)業(yè)國一躍而成為國內(nèi)生產(chǎn)總值和對外貿(mào)易總額據(jù)世界前列的新興工業(yè)國。1995年，韓國人均國民收入首次突破1萬美元，達到11432美元。（中國在2009年的人均國民總收入為3650美元）
2.2產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
目前，韓國的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有以下特點：
首先，制造業(yè)發(fā)達。韓國經(jīng)濟的增長主要歸功于具有
全球競爭力的支柱產(chǎn)業(yè)，主要產(chǎn)業(yè)部門有鋼鐵、汽車、造船、電子、化學、紡織等制造業(yè)。電子工業(yè)以高新技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)為主，為世界十大電子工業(yè)國之一，半導(dǎo)體集成電路發(fā)展尤為迅速。
其次，服務(wù)業(yè)較為先進。韓國的金融體系比較發(fā)達，銀行網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施先進，壽險和財險的保險密度和保險深度等指標名列世界前茅，證券市場的主板和二板市場也很活躍。批發(fā)零售、旅游、運輸、文化娛樂和商務(wù)服務(wù)等行業(yè)發(fā)展迅速。
第三，農(nóng)業(yè)脆弱。韓國的農(nóng)業(yè)總生產(chǎn)值在上世紀50—60年代增長較快。之后農(nóng)業(yè)增速放緩，但韓國人的主食——大米自給自足的主要目標已經(jīng)實現(xiàn)。韓國的耕地面積僅占全國土地面積的19%，發(fā)展農(nóng)業(yè)依靠提高產(chǎn)量。因此，為了解決農(nóng)村勞動力迅速減少的問題，韓國努力提高農(nóng)業(yè)機械化程度。
2.3外商投資環(huán)境
（1）吸引外商投資任務(wù)。
（2）投資環(huán)境。
① 交通運輸：韓國陸海空交通運輸均較發(fā)達，全國已建成四通八達的鐵路網(wǎng)和高速公路網(wǎng)。國內(nèi)的主要運輸方式為鐵路和公路運輸。由于韓國三面環(huán)海，航空業(yè)也發(fā)達，海上運輸和航空運輸在國際運輸和國內(nèi)的長途運輸上也發(fā)揮著重要作用。近年來，韓國總的貨物運輸量基本呈上升趨勢，尤其是國際貨物運輸量每年都在增長。
②通信設(shè)施：截止2009年2月底，韓國移動電話用戶數(shù)量達到4599萬戶。截止2008年底，韓國互聯(lián)網(wǎng)用戶達到3536萬人，人口覆蓋率達到77%。韓國是全球3G業(yè)務(wù)發(fā)展最快的市場之一。手機電視、手機音樂、手機游戲和手機定位等3G業(yè)務(wù)在韓國都發(fā)展得有聲有色。韓國3G業(yè)務(wù)發(fā)展一直領(lǐng)先于歐美國家。截至2008年11月底，韓國3G用戶數(shù)量約為1586萬人，占移動通信用戶總數(shù)的34.95%，比歐美國家28%的平均水平高出許多。
③ 能源狀況：韓國的石油、天然氣等能源主要靠進口來滿足國內(nèi)需要（轉(zhuǎn)引自韓國統(tǒng)計廳）。
④ 產(chǎn)業(yè)格局：根據(jù)標準產(chǎn)業(yè)，韓國的1121個行業(yè)可分為四大類。第一類為不適合外商投資的行業(yè)，其中公共行政，對外事務(wù)，軍工，郵遞，證券交易所等金融管理、宗教團體等63個行業(yè)列在外商投資對象之外。第二類為適合外商投資，其中只有電視傳播和無線電廣播業(yè)2個行業(yè)尚未正式開放，禁止外商投資。第三大類為限制投資行業(yè)。報紙發(fā)行，定期刊物發(fā)行，沿岸漁業(yè)，發(fā)電送電及銷售等27個行業(yè)部分限制外商投資。第四大類為其余的1029個行業(yè)，外資可以自由進入。
⑤ 建立東北亞物流中心：韓國正聯(lián)合中國和日本，建立東北亞物流中心。建成之后，對東北亞的運輸往來具有極大優(yōu)勢。
（3）投資法律與政策。
①貿(mào)易投資法律體系：《對外貿(mào)易法》和《外國人投資促進法》是韓國對外貿(mào)易和投資管理領(lǐng)域的基本法律。這兩部法律與《外匯交易法》、《關(guān)稅法》及其他專項法律、法規(guī)等構(gòu)成了韓國對外貿(mào)易和投資管理體系的基本框架。
② 促進外商投資的法律制度和政策：通過《外國人投資促進法》對外商投資的范圍、允許投資類型、投資程序、投資之源等做了有效規(guī)定。
③ 與投資有關(guān)的貿(mào)易政策：韓國關(guān)稅在實際執(zhí)行中，超過99%的商品按從價稅征收。同時，反傾銷稅、調(diào)節(jié)灌水和物價平衡關(guān)稅所占比重最大。
④ 投資政策分析：現(xiàn)在，韓國對外資的開放程度很高，外商投資自由化指數(shù)高達99.8%，已達到發(fā)達國家水平。為了促進外商對韓投資，韓國中央政府允許各地政府在一定范圍內(nèi)基于外資超過中央政府范圍內(nèi)的優(yōu)惠待遇，包括稅收優(yōu)惠、土地優(yōu)惠以及設(shè)立方便外國投資人的學校、醫(yī)院等生活設(shè)施。
（4）投資風險。
① 國內(nèi)政治風險：韓國政局穩(wěn)定，國家風險和政治風險較小，一般情況下不會發(fā)生劇烈的政治變動或社會動蕩。
② 地區(qū)安全風險：韓朝關(guān)系、韓美關(guān)系、韓日關(guān)系都會影響到我國在韓國的投資。
③ 國內(nèi)經(jīng)濟風險：隨著韓國外匯儲備和純債權(quán)的不斷增加，對外支付能力大幅提升，加上外債結(jié)構(gòu)比較合理，韓國的信用風險大幅降低。
2.4中國對韓直接投資狀況
（1）中韓雙邊貿(mào)易。
自1992年建交至今，中韓兩國的雙邊貿(mào)易在短短20年間取得了飛速發(fā)展。2010年，韓國成為中國第四大貿(mào)易伙伴、第四大出口對象國和第二大進口來源國；中國成為韓國第一大貿(mào)易伙伴、第一大出口市場、第一大進口來源國和第一大貿(mào)易順差來源國。2005年底，韓國宣布承認中國完全市場經(jīng)濟地位，使中韓企業(yè)開展貿(mào)易的環(huán)境更為公平、公正。同年，韓國成為繼歐盟、美國、日本、中國香港和東盟之后第六個與中國貿(mào)易規(guī)模超千億美元的國家。
中國對韓直接投資的主要特點是：一是整體規(guī)模不大，平均規(guī)模相對較小，多為幾萬至十幾萬美元，百萬美元以上投資企業(yè)少；二是服務(wù)類企業(yè)居多，主要為金融、航空、海運、旅游及勞務(wù)、貿(mào)易分公司和代表處等；三是實業(yè)類企業(yè)并購、參股合資方式投資呈增勢并趨于大型化；四是大宗收購項目對象主要為中間產(chǎn)品和元器件生產(chǎn)企業(yè)；五是投資主體國有或國有參股企業(yè)居多。
一、我國城市服務(wù)業(yè)外商投資的現(xiàn)狀及影響因素
從世界范圍看，中國具有全球最大的潛在服務(wù)市場。由于我國服務(wù)業(yè)發(fā)展滯后，對外開放比較晚，開放程度比較低，目前我國服務(wù)業(yè)對經(jīng)濟增長的貢獻在35%左右，不僅大大低于64%的世界平均水平，也低于發(fā)展中國家 45%的平均水平。從我國利用外資的存量上來看，至2005年底我國利用的外資主要集中在制造業(yè)，約為FDI存量的70%，服務(wù)業(yè)不到30%；從流量上看，近幾年我國服務(wù)業(yè)吸收的外資一直維持在引資總額的25%左右。這與國際上服務(wù)業(yè)直接投資超過總投資存量的60%、流量的70%的現(xiàn)狀有很大的差距。可見外資在我國服務(wù)業(yè)領(lǐng)域還有很大的發(fā)展空間。
而且國際資本也非常關(guān)注我國服務(wù)業(yè)市場，投資意向逐漸增強，因為發(fā)達國家的服務(wù)業(yè)發(fā)展水平、經(jīng)驗、規(guī)模等方面都較我國高很多，比較優(yōu)勢明顯。近幾年，我國服務(wù)業(yè)吸引的FDI流量一直增長較快，2005年服務(wù)業(yè)吸引FDI流量達到154億美元，占當年外資總量的25.54%，而流入金融領(lǐng)域的外資則超過了120億美元。這因為在中國加入WTO后，外資政策調(diào)整最集中的領(lǐng)域就是服務(wù)業(yè)。擴大服務(wù)業(yè)市場準入范圍，放寬準入限制，給與外商投資者以國民待遇，是服務(wù)業(yè)領(lǐng)域外資政策調(diào)整的核心。
伴隨著我國對《服務(wù)貿(mào)易總協(xié)定》承諾的落實，近階段服務(wù)貿(mào)易領(lǐng)域吸收外商直接投資呈現(xiàn)以下特點：服務(wù)業(yè)吸收外資逐漸增加，許多產(chǎn)業(yè)吸收外資增幅顯著，內(nèi)部結(jié)構(gòu)變化較大（見表1）；金融服務(wù)業(yè)（包括金融領(lǐng)域外資）吸收外資金額和新批設(shè)立企業(yè)數(shù)均增幅迅猛；房地產(chǎn)業(yè)比例穩(wěn)定下降，但實際使用外資金額均呈明顯增勢；水上運輸業(yè)是服務(wù)貿(mào)易領(lǐng)域?qū)嶋H吸收外商投資增長最快的領(lǐng)域之一；物流、電信、交通運輸、咨詢、旅游、文化和體育服務(wù)等吸收外資穩(wěn)中有升；服務(wù)業(yè)的離岸外包項目蓬勃興起，成為國際分工的高端表現(xiàn)。此外外資獨資設(shè)企傾向明顯，跨國并購和非股權(quán)安排成為當前服務(wù)業(yè)國際直接投資的最主要方式。
影響我國城市服務(wù)業(yè)吸收外商投資的因素不是單一的，而是多層次、多方面的因素。按照聯(lián)合國貿(mào)易與發(fā)展會議2002年建立的FDI的區(qū)位流向指標體系，以此為基礎(chǔ)，結(jié)合《中國城市發(fā)展報告2004》和《2005中國城市統(tǒng)計年鑒》，根據(jù)指標的可度量性、可獲得性、代表性和相對獨立性原則，我們可以探討建立我國主要城市服務(wù)業(yè)吸收外資影響因素的新的指標評價體系。這里我們選取了包括4項一級指標、16項二級指標、共45項可測算的三級指標，作為影響服務(wù)業(yè)外商直接投資在中國區(qū)位分布的變量（見表2）。
二、我國城市服務(wù)業(yè)外商直接投資環(huán)境排序
根據(jù)我國主要城市服務(wù)業(yè)外商投資的現(xiàn)狀及影響因素的各種指標，本文運用層次分析模型，并將各指標帶入模型進行計算（由于篇幅關(guān)系，計算過程略），得到各指標重要程度的排序（見表3）。
從結(jié)果（表3）中可以明顯看出服務(wù)業(yè)外商直接投資的影響因素主要集中在城市經(jīng)濟發(fā)展、城市區(qū)位優(yōu)勢、城市市場開放度、城市服務(wù)業(yè)發(fā)展水平這4個指標上，其重要度指數(shù)分別為34.17、33.06、32.55和31.26。說明各城市吸引服務(wù)業(yè)外資，主要是以經(jīng)濟發(fā)展、對外開放和地理優(yōu)勢為基礎(chǔ)，這符合我國現(xiàn)階段的情況，也說明了改革開放的效果是顯著的。其次可以看出，服務(wù)業(yè)外資的進入受各城市服務(wù)業(yè)資源稟賦、基礎(chǔ)設(shè)施能力和工業(yè)化水平的影響比較明顯；完備的基礎(chǔ)設(shè)施條件和較高的工業(yè)水平，為服務(wù)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了條件；較高素質(zhì)的勞動力資源和較高的城市化水平，不但為服務(wù)業(yè)提供了知識型人才，也提供了可持續(xù)性的消費市場。但是城市創(chuàng)新能力和環(huán)境質(zhì)量對服務(wù)業(yè)外資的影響并不顯著，說明高技術(shù)含量的、創(chuàng)造高附加值、對環(huán)境質(zhì)量要求高的外資機構(gòu)還沒有大規(guī)模進入我國市場的傾向，這也說明我國的服務(wù)性產(chǎn)品仍以低端為主，不利于服務(wù)產(chǎn)業(yè)升級和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展。于是對政府而言在改善服務(wù)業(yè)投資環(huán)境、吸引服務(wù)業(yè)外資時，應(yīng)首先抓住關(guān)鍵因素，積極促進并大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高附加值服務(wù)業(yè)。
總的看來，投資環(huán)境較好的地區(qū)大多是東部沿海地區(qū)開放較早的大型城市，例如上海、北京、廣州、杭州、深圳、廈門、天津等，其經(jīng)過較長時間的對外開放發(fā)展，在經(jīng)濟基礎(chǔ)、地理位置、市場開放度、服務(wù)業(yè)發(fā)展水平、社會運營效率和政策制度健全成度上具有領(lǐng)先優(yōu)勢；其次是中東部省會城市和沿海港口城市，例如武漢、成都、沈陽、西安、南京、大連、蘇州、青島、濟南、長沙等，這些城市由于是地區(qū)政治經(jīng)濟中心、交通便利、地理優(yōu)勢或?qū)ν饴?lián)系密切，而占有一定的比較優(yōu)勢；然后是其他的中西部城市或開放較晚、發(fā)展相對較緩的內(nèi)陸城市，例如重慶、太原、鄭州、哈爾濱、合肥、石家莊、南寧、烏魯木齊等，由于地理原因或城市經(jīng)濟條件等原因而排名略后。而一些能源型城市和少數(shù)中西部的中小城市，則面臨城市轉(zhuǎn)型、缺乏比較優(yōu)勢的嚴峻困難，發(fā)展服務(wù)業(yè)的道路還很艱巨。
三、我國城市服務(wù)業(yè)吸收外資中存在的問題
服務(wù)業(yè)外商直接投資一定程度上彌補了我國服務(wù)業(yè)資金、技術(shù)、管理和經(jīng)驗的不足，對服務(wù)業(yè)發(fā)展起到了一定積極作用。但是我國服務(wù)業(yè)的對外開放還處在初級階段，與國際直接投資的發(fā)展趨勢和內(nèi)部結(jié)構(gòu)相比，我國服務(wù)業(yè)利用外資的水平和質(zhì)量都亟待提高。主要表現(xiàn)在:
1.服務(wù)業(yè)利用外資規(guī)模偏小。由于我國政府對服務(wù)業(yè)的開放一直持比較謹慎的態(tài)度，尤其是一些關(guān)鍵領(lǐng)域，政策問題很大程度上阻礙了外資的流入，造成我國服務(wù)業(yè)部分行業(yè)外商投資比重偏低。
2.服務(wù)業(yè)外商投資結(jié)構(gòu)不合理。自2000年以來外資向房地產(chǎn)業(yè)和租賃、商務(wù)服務(wù)業(yè)傾斜的趨勢十分明顯，兩大行業(yè)約占服務(wù)業(yè)合同利用外資金額的一半以上。這與近年來我國房地產(chǎn)業(yè)泡沫趨勢的產(chǎn)生有很大關(guān)系。外資過于集中在傳統(tǒng)成熟行業(yè)，資本追求短期回報，造成局部產(chǎn)業(yè)過熱，卻未能充分引導(dǎo)新興服務(wù)行業(yè)的發(fā)展與壯大。
3.服務(wù)業(yè)自由化程度較低。部分產(chǎn)業(yè)或行業(yè)實際開放程度還較低，尤其在外資準入資格、進入形式、股權(quán)比例和業(yè)務(wù)范圍等方面的市場準入門檻仍較高，尤其是金融業(yè)。
4.服務(wù)業(yè)法制不健全。目前我國服務(wù)業(yè)還沒有一個關(guān)于該行業(yè)的一般性法律，而己有的規(guī)定主要表現(xiàn)為各職能部門的規(guī)章和內(nèi)部規(guī)范文件，不僅立法層次低而且影響到法律的統(tǒng)一性和透明度，一些規(guī)定與國際經(jīng)貿(mào)規(guī)則還存在一定的差距。
四、我國城市服務(wù)業(yè)吸收外資的基本思路
在我國現(xiàn)階段出現(xiàn)的新一輪的服務(wù)業(yè)引資競爭中，哪個地區(qū)具有更加明顯的區(qū)位優(yōu)勢，具有較低的經(jīng)營成本，哪個地區(qū)就可能獲得更多更有效的服務(wù)業(yè)外商直接投資。而經(jīng)營成本一般包括要素成本、交易成本和文化成本 。我國各城市政府應(yīng)結(jié)合自身的實際情況，有的放矢地著重關(guān)注以下幾個方面：
1、充分利用WTO有關(guān)規(guī)則，科學地推進服務(wù)業(yè)開放。逐步提高服務(wù)市場準入程度，加快壟斷行業(yè)管理體制的改革，放寬部分行業(yè)市場準入的資質(zhì)條件，鼓勵非國有經(jīng)濟在更廣泛的領(lǐng)域參與服務(wù)業(yè)發(fā)展；完善服務(wù)市場政策環(huán)境，為國內(nèi)外服務(wù)提供者提供良好的政策環(huán)境；對我國現(xiàn)階段競爭力還很薄弱的部分服務(wù)產(chǎn)業(yè)的保護要適度。
2、利用外資和發(fā)展戰(zhàn)略相結(jié)合，引導(dǎo)外資投向，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。目前，在我國服務(wù)業(yè)外資主要投向房地產(chǎn)業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)，而對于當前我國經(jīng)濟發(fā)展急需的高新行業(yè)和技術(shù)、經(jīng)驗短缺行業(yè)，外商投資還比較少。因此各城市政府要通過制定一些具體的投資鼓勵措施，加強對外商投資的產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)，并制定出詳細具體的政策措施以保證其落實。
3、進一步完善國內(nèi)有關(guān)服務(wù)業(yè)的法律法規(guī)體系，塑造健全的法制環(huán)境。我國目前仍然沒有專門針對服務(wù)業(yè)外商直接投資的立法，另外隨著外資大規(guī)模進入，跨國公司在中國的壟斷行為也日見增多，為了保護民族工業(yè)和國家經(jīng)濟安全，應(yīng)當盡快制定出臺相關(guān)法律措施，以維護市場公平竟爭。
關(guān)鍵詞：哈薩克斯坦；電力產(chǎn)業(yè)；投資政策
獨聯(lián)體（CIS）的電力工業(yè)建立在前蘇聯(lián)時期形成的發(fā)展勢頭上，其支柱是互聯(lián)電網(wǎng)，用來構(gòu)成一個功能強大、有效運行的聯(lián)合電力系統(tǒng)。前蘇聯(lián)解體后，新成立的國家電力行業(yè)發(fā)生的最主要變化與經(jīng)濟管理獨立機構(gòu)的浮現(xiàn)以及該行業(yè)管理失控和私有化（導(dǎo)致電力設(shè)施的業(yè)主為數(shù)眾多）有關(guān)。
哈薩克斯坦屬中高收入國家，擁有豐富的自然資源和較雄厚的工業(yè)基礎(chǔ)；是世界主要糧食出口國之一，僅次于俄羅斯的獨聯(lián)體第二大經(jīng)濟體，也是獨聯(lián)體內(nèi)發(fā)展最快的國家。為全球發(fā)展中的新興經(jīng)濟體，亦是全球發(fā)展最快的國家之一。本文針對哈薩克斯坦的電力生產(chǎn)和消費情況進行投資情況分析。
一、哈薩克斯坦電力生產(chǎn)情況
哈電力生產(chǎn)主要分為北部區(qū)、西部區(qū)和南部區(qū)。北部區(qū)占全國發(fā)電量的79.2%，西部地區(qū)占10.8%，南部地區(qū)占10%。北部地區(qū)發(fā)電量大是因為煤炭儲量豐富，可作為礦山冶金綜合體工業(yè)企業(yè)發(fā)電的主要原料，為高能耗企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造基本條件。
在哈電力系統(tǒng)中火電占據(jù)著優(yōu)勢地位，其中，煤炭發(fā)電占75%，天然氣發(fā)電占10.1%，重油發(fā)電占4.9%，水電只占很小部分。基于哈擁有豐富的煤炭儲量和在電力生產(chǎn)中使用廉價的煤炭資源可為居民提供較低的電價，根據(jù)哈政府2014年的發(fā)電量計劃，中期內(nèi)煤炭發(fā)電站在整個電力生產(chǎn)中仍將占有很高比例。2000-2011年哈發(fā)電量不斷增加，2010年比2000年增加了1.6倍，國內(nèi)生產(chǎn)總值同期增長了8.4倍。由于世界金融危機對哈經(jīng)濟發(fā)展帶來的消極影響，與2008年相比，2009年哈工業(yè)生產(chǎn)下降，造成用電量減少，發(fā)電量下降了2%。
2009年，哈共進口電力19.4億度，金額8030萬元；出口電力21.6億度，金額4070萬元。主要出口國為俄羅斯（占96%）和塔吉克斯坦（占4%）；主要進口國為吉爾吉斯斯坦（50.4%0、俄羅斯（38.1%）。
截至2011年，哈統(tǒng)一電力系統(tǒng)擁有40個各種所有制的發(fā)電組織，其中包括70個發(fā)電站，總裝機容量1.94百瓦，可用容量1.53百瓦。最大的電力生產(chǎn)公司為“薩姆魯克能源”公司，其發(fā)電站占全國總裝機量的28%。2011年6月，哈“薩姆魯克-卡澤納”國家福利基金會將“埃基巴圖斯”1號電站50%的股份交由“薩姆魯克能源”公司委托管理，從而使該公司的發(fā)電能力由3670.9兆瓦增加到7670.9兆瓦，占哈統(tǒng)一電力系統(tǒng)總裝機容量的近40%，2011年12月9日竣工的馬伊納克水電站入網(wǎng)后這一比例將提高到50%。
哈統(tǒng)一電力系統(tǒng)與俄羅斯和中亞國家的電力系統(tǒng)并網(wǎng)，為開展國家間電力貿(mào)易創(chuàng)造了條件。
二、哈薩克斯坦電力消費情況
就用電量來說，哈薩克斯坦北部地區(qū)最大，這里集中了大型的冶金企業(yè)，其次是西部地區(qū)，第三位是南部地區(qū)。目前的用電大戶仍然是工業(yè)，占70%，居民和市政用電量大幅增加，占17%之多，主要是因為市政建設(shè)迅速發(fā)展，居民的實際收入增加和生活水平有所提高，人均生產(chǎn)總值和人均名義貨幣收入的增加是居民和市政用電量增加的根本因素。與1990年全年相比，農(nóng)村地區(qū)的用電量大幅降低，其原因是大規(guī)模的農(nóng)莊數(shù)量減少、農(nóng)業(yè)在國內(nèi)生產(chǎn)總值的占比下降等。
哈西部和南部為電力短缺地區(qū)，電力緊張狀況通過北部地區(qū)的送電和從中亞共同電網(wǎng)（吉爾吉斯和烏茲別克國家電網(wǎng)）進口電力等得到部分緩解，而北部地區(qū)電力供大于求，除向南部供電外，還向俄羅斯出口電力。
三、哈薩克斯坦電力發(fā)展規(guī)劃
哈薩克斯坦的未來發(fā)展發(fā)展規(guī)劃：鼓勵電力產(chǎn)業(yè)投資，加大對現(xiàn)有發(fā)電設(shè)備的現(xiàn)代化改造力度，不斷增加新發(fā)電能力。確定電力開發(fā)項目時，首先考慮南部和西部的電力需求。在電力生產(chǎn)構(gòu)成中，把可再生能源（主要是水電開發(fā)），作為優(yōu)先發(fā)展方向，不斷增加“清潔”能源在電力生產(chǎn)構(gòu)成中的比例，并開始核電、風電的可行性論證和試驗開發(fā)。
計劃投產(chǎn)的電站包括：馬伊納克水電站、烏拉爾斯克燃氣輪機發(fā)電站、巴爾喀什熱電站第一批機組；現(xiàn)有電站改造：恢復(fù)埃基巴斯圖茲1號燃氣輪機發(fā)電站8號發(fā)電機組、恢復(fù)阿克蘇燃氣輪機發(fā)電站2號發(fā)電機組、沙爾達林水電站現(xiàn)代化改造。根據(jù)哈國工業(yè)與新技術(shù)部正式公布的2011-2015年電力達產(chǎn)戰(zhàn)略方案，2015年哈薩克斯坦的發(fā)電量到計劃增加到1035千瓦/時，可再生能源的用電比例增加到1.54%。
參考文獻：
【關(guān)鍵詞】AHP；會議型酒店；投資環(huán)境；評價研究
1.引言
隨著經(jīng)濟發(fā)展，飯店業(yè)逐漸涌現(xiàn)會議酒店、經(jīng)濟型賓館、主題飯店等經(jīng)營模式，其中，會議型酒店成為我國飯店客源市場新熱點之一。會議型酒店的客源具有人流量大、消費水平高、逗留時間長的特征，能為飯店帶來較為可觀的經(jīng)濟效益，由此，越來越多的投資者投入會議型酒店。如何客觀地評價和測算各地區(qū)的投資環(huán)境，如何依據(jù)具體的投資環(huán)境進行市場定位，是決定會議型酒店投資成功與否的關(guān)鍵所在。迄今為止，較少會議型酒店投資環(huán)境分析方面的研究成果。
2.基于層次分析法（AHP）的會議型酒店投資環(huán)境指標體系
會議型酒店是在酒店的客源結(jié)構(gòu)中，以出席、參觀一個或多個會議，展覽或其他活動為主要目的的客源占自己客源的重要份額，并具備一定規(guī)模的會議功能、場所和設(shè)備的商務(wù)酒店。
2.1 評價指標的選取原則
會議型酒店的投資環(huán)境是一個完善的系統(tǒng)，包含從內(nèi)到外、從宏觀到微觀的各層面的環(huán)境要素。本文借鑒已有研究成果，確定了會議型飯店投資環(huán)境評價指標體系中指標的選取原則：（1）相關(guān)性。指標的選取應(yīng)與所要研究的目標產(chǎn)業(yè)具有很強的關(guān)聯(lián)性。（2）客觀性。為避免主觀因素對評估的可信度影響，本文盡量采用數(shù)量指標，同時，盡量按比較客觀和公認的標準處理非數(shù)量指標。（3）顯著性。指標的選取應(yīng)能最大限度地揭示樣本間的差異。（4）全面性。指標選取時應(yīng)從多層次、多角度描述和說明產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境的優(yōu)劣。（5）無差異性。政治和貨幣穩(wěn)定性、外商的管制程度等因素對會議型酒店投資環(huán)境具有顯著的影響，但這些因素在各省、自治區(qū)、直轄市之間幾乎無差異，因此可忽略。（6）動態(tài)連續(xù)性。指標體系需要能夠揭示地區(qū)產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境的內(nèi)在發(fā)展規(guī)律，反映其現(xiàn)狀、潛力以及演變趨勢。產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境的改善是一個動態(tài)發(fā)展的過程，指標選取時動態(tài)與靜態(tài)指標相結(jié)合，運用靜態(tài)指標反映現(xiàn)狀水平，利用動態(tài)指標預(yù)測發(fā)展前景。
2.2 指標體系的構(gòu)建
基于上述研究，筆者訪問了8個企業(yè)人士和6個酒店方面的專家學者，共同探討影響會議型酒店投資的各種環(huán)境因素，建立會議型酒店投資環(huán)境分析的指標體系，準則層包括四個方面（表1顯示17個目標層）：（1）基礎(chǔ)設(shè)施指標（C1-C4）。著重選取了與交通設(shè)施和郵電通訊相關(guān)的指標。客（貨）運量總計：一定時期內(nèi)，各種運輸工具實際運送的旅客（貨物）數(shù)量；旅客周轉(zhuǎn)量：一定時期內(nèi)，由各種運輸工具運送的旅客數(shù)量與其相應(yīng)運輸距離的乘積之和；郵電業(yè)務(wù)總量：郵電企業(yè)為社會提供各類郵電服務(wù)的總數(shù)量。（2）社會環(huán)境指標（C5-C8）。主要反映社會穩(wěn)定性和居民的消費觀念。從業(yè)人員平均工資指企業(yè)、事業(yè)、機關(guān)單位的從業(yè)人員在一定時期內(nèi)平均每人所得的貨幣工資額；居民家庭恩格爾系數(shù)是指食物支出金額在消費性總支出金額中所占的比例。（3）經(jīng)濟環(huán)境指標（C9-C14）。此指標系所要反映的主要信息是市場的經(jīng)濟效益和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，并突出考慮第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展狀況。（4）行業(yè)環(huán)境指標（C15-C17）。主要反映市場競爭和需求情況。因為各地區(qū)大小會議、展覽等方面的信息缺乏具體數(shù)據(jù)，根據(jù)客觀性的指標構(gòu)建原則，筆者用接待旅游人數(shù)來代替市場需求方面的信息。
3.運用層次分析法對會議型酒店投資環(huán)境進行實證分析
3.1 層次分析法（AHP）簡述
本文選用層次分析法進行實證分析。層次分析法是美國學者T.L.Saaty于20世紀70年代提出。其特點是對復(fù)雜決策問題的影響因素、本質(zhì)以及內(nèi)在關(guān)系等進行深入分析，并構(gòu)建一個層次模型，然后利用有限的定量信息，將人為決策過程數(shù)學化，因此，多目標或無結(jié)構(gòu)特性的復(fù)雜決策問題即可轉(zhuǎn)化為一種簡便的決策方法。具有高度的有效性、可靠性和廣泛的適用性。
層次分析法的基本步驟如下：（1）構(gòu)造比較判斷矩陣；（2）計算單一準則下元素的相對重要性及一致性驗證。根據(jù)判斷矩陣計算對于目標元素而言各元素的相對重要性次序的權(quán)值，判斷同層因素的權(quán)數(shù)分配是否合理，要對判斷矩陣進行一致性檢驗；（3）層次總排序及一致性驗證。
3.2 數(shù)據(jù)統(tǒng)計及獲取
3.3 權(quán)重計算
根據(jù)上述的計算步驟，得到每個個體指標在整個指標體系中的權(quán)重（結(jié)果見表2）。經(jīng)過一致性檢驗，C.R.
對標準化數(shù)據(jù)進行加權(quán)，則得到各個城市的綜合得分（結(jié)果見表3）。
計算結(jié)果得出綜合得分的排名情況是：北京第一；上海第二；天津第三。
4.結(jié)語
結(jié)果表明，本文構(gòu)建的指標體系是合理的，能正確、全面地反應(yīng)一個地區(qū)會議型酒店投資環(huán)境的具體情況。投資環(huán)境的具體分析給投資者以直觀的、量化的指導(dǎo)，是投資者進行決策的基礎(chǔ)。同時其結(jié)果對于具體地區(qū)來說具有很強的借鑒作用，利于地區(qū)制定針對性措施改善自身的狀況以吸引投資者。
參考文獻
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一、交通投資企業(yè)面臨的財務(wù)風險
近幾十年來,我國的經(jīng)濟迅猛發(fā)展,城市化進程的速度也越來越快,這就帶動了對交通建設(shè)的需求。交通建設(shè)行業(yè)逐漸成為了我國發(fā)展經(jīng)濟的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè),在我國,交通建設(shè)行業(yè)是我國的國有行業(yè)的一個重要組成部分,經(jīng)過多年的發(fā)展,已具有了一定的規(guī)模,并且具備了一定的競爭優(yōu)勢。但是,交通投資企業(yè)的發(fā)展不同于一般的企業(yè),其主要經(jīng)營的國家的交通基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),在項目投資初期一般資金投入數(shù)額巨大,而資金的回收期較長,回收速度慢。并且交通投資企業(yè)的建設(shè)資金的來源主要是依靠政府的財政投入,這遠遠不能夠滿足基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)巨額資金投入的要求,因此,交通投資企業(yè)在政府的法律政策的支持下,正在尋找新的融資方式和新的投資回報渠道。在新的渠道的尋找中還是會伴隨著財務(wù)風險。
1.企業(yè)所處的投資環(huán)境的多變性給企業(yè)帶來的財務(wù)風險。無論是宏觀環(huán)境還是微觀環(huán)境都是多變的,這就使得交通投資企業(yè)面臨的環(huán)境也具有復(fù)雜性,而且各種環(huán)境因素對企業(yè)的投資項目影響的方向和程度都是不同的。當企業(yè)處于一個較差的環(huán)境當中,比如2008年全球性的金融危機的出現(xiàn),就會使企業(yè)的投資收益達不到理想的效果,給企業(yè)帶來巨大損失。
2.項目風險。由于交通投資企業(yè)主要經(jīng)營對象是各種交通線路和交通方式的開發(fā)和建設(shè)。項目風險主要是指當企業(yè)正在施行的項目可能由于客觀或者主管的因素發(fā)生而無法執(zhí)行、項目進度可能發(fā)生變化、正在施行的項目成本發(fā)生超支、項目的規(guī)格達不到要求等等。
3.操作風險。操作風險是由于參與投資項目的各級員工、項目建設(shè)過程、基礎(chǔ)設(shè)施或者技術(shù)對項目運作產(chǎn)生影響的因素的失誤是企業(yè)受到損失的風險。由于交通投資建設(shè)一般是新的交通運輸方式的建設(shè),對管理層和施工員工的技術(shù)要求非常高。對于管理層而言,在項目投資之前需要作出科學準確的決策,作為財務(wù)管理活動的一個核心,正確的財務(wù)決策能夠?qū)ζ髽I(yè)財務(wù)預(yù)測結(jié)果進行恰當?shù)姆治龊瓦x擇,它需要做出財務(wù)決策的管理層有非常豐富的歷史經(jīng)驗和綜合分析對比的能力,如果判斷失誤就會產(chǎn)生財務(wù)風險;對于普通員工,技術(shù)性要求是一個主要的問題,如果由于施工員工的技術(shù)出現(xiàn)了問題,導(dǎo)致項目的建設(shè)不能正常進行下去,就有可能使項目中斷甚至停止,這都是會產(chǎn)生財務(wù)風險。
二、交通投資企業(yè)財務(wù)風險的防范
1.投資環(huán)境分析。投資的相關(guān)環(huán)境是指與特定投資項目有關(guān)的一系列因素。主要包括:相關(guān)市場因素、相關(guān)資源、相關(guān)科學技術(shù)水平、相關(guān)地理環(huán)境、相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施、相關(guān)政策等。分析投資環(huán)境的法因各個行業(yè)的不同也不一樣,對于交通投資企業(yè)來說,投資環(huán)境分析方法主要有以下幾種:(1)調(diào)查分析法。這是一種定性的方法,是借助交通投資行業(yè)有關(guān)專業(yè)人員的知識技能、實踐經(jīng)驗和綜合分析能力。其中,調(diào)查又分為直接調(diào)查(全面調(diào)查、重點調(diào)查、典型調(diào)查和抽樣調(diào)查)和間接調(diào)查(資料、書籍、財務(wù)報表、調(diào)查報告等)。在調(diào)查得到資料后就進行信息的加工、整理、篩選和匯總。在剔除了虛假信息和偶然性因素之后,根據(jù)這些高質(zhì)量的信息對投資環(huán)境的好壞進行判斷。(2)加權(quán)平均法。是先對影響投資環(huán)境的一系列因素進行評分,然后進行加權(quán)平均,得出綜合分數(shù)的一種預(yù)測方法。在采用這種方法計算結(jié)果進行預(yù)測,以一定的分數(shù)為標準,分數(shù)高的說明投資環(huán)境好;分數(shù)低的就說明投資環(huán)境一般或者投資環(huán)境差。
2.利用財務(wù)杠桿效應(yīng)進行定量分析。對企業(yè)財務(wù)風險影響最大的是債權(quán)融資方式的運用。債券融資對企業(yè)的影響是雙方面的,一方面,在財務(wù)杠桿作用下,負債融資能夠為企業(yè)帶來節(jié)稅作用,當企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況好的時候,負債比例提高能夠使企業(yè)的收益率提高;另一方面嗎,負債融資對企業(yè)的財務(wù)帶來的損失也是不可估量的。當企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況不不利的時候,收益增加同時財務(wù)風險也相應(yīng)的增加。因此,由財務(wù)杠桿的作用我們可以得出,控制企業(yè)財務(wù)風險就需要確定企業(yè)最佳的資本結(jié)構(gòu),適合的資本結(jié)構(gòu)能夠使企業(yè)的資本成本降到最低,并且這種最佳資本結(jié)構(gòu)能夠使企業(yè)的價值實現(xiàn)最大化,實現(xiàn)企業(yè)的財務(wù)管理的目標,給企業(yè)的所有利益相關(guān)者帶來最大的收益。因此,合理的融資方式、合理的籌資結(jié)構(gòu)可以最大的發(fā)揮財務(wù)杠桿的調(diào)節(jié)作用,使企業(yè)的自有資金收益率最大。具體方法就是資本資產(chǎn)定價模型。某資產(chǎn)的必要收益率=無風險收益率+風險收益率=無風險收益率+該資產(chǎn)系統(tǒng)風險系數(shù)×(市場組合收益率-無風險收益率);R=Rf+β×(Rm—Rf)。這個模型主要又來分析企業(yè)的風險收益率的決定因素和度量的方法。
3.企業(yè)建立一個全面的預(yù)算管理機制。全面預(yù)算管理機制是對投資項目實施的全過程進行預(yù)算管理的一種方法。主要針對工程的進程完成情況進行預(yù)算分析、工程的成本費用的使用請魯昂進行分析、工程的收入和財務(wù)收益分析、企業(yè)的期末的財務(wù)狀況和企業(yè)會計期間的現(xiàn)金流的分析。這種財務(wù)風險控制的方法是企業(yè)通過建立專門的機構(gòu)定期對企業(yè)工程進行預(yù)算,通過事前預(yù)測、事中監(jiān)督、事后評價全方面控制。
4.在企業(yè)內(nèi)部建立財務(wù)風險管理制度。企業(yè)的財務(wù)風險的控制必須有一套健全完善的財務(wù)風險控制制度來保障。首先,企業(yè)財務(wù)部門應(yīng)該設(shè)由一名總會計師,由總會計師和企業(yè)的財務(wù)人員共同對企業(yè)的財務(wù)風險工作進行管理;并且建立風險管理機構(gòu),專門針對企業(yè)可能出現(xiàn)的財務(wù)風險進行統(tǒng)籌管理。其次,建立企業(yè)財務(wù)風險文化,提高財務(wù)管理人員的風險意識。
5.企業(yè)通過內(nèi)部控制進行風險管理。內(nèi)部控制也是一種比較有效的財務(wù)風險管理的辦法。進行內(nèi)部控制主要是在企業(yè)內(nèi)部不同層級之間進行權(quán)責分工,目標不僅是為了保證財務(wù)報告的可靠性和合規(guī)性,而且有助于提高企業(yè)運營的效率和效益。內(nèi)部控制的實施程序應(yīng)該能夠用來量化風險評估程序。內(nèi)部控制風險評估一般分為三步程序:第一步是估計風險的重要性;第二步是評估風險發(fā)生的可能性或者是發(fā)生的頻率;第三步是考慮如何進行風險管理,并且針對可能出現(xiàn)的風險類型采取相應(yīng)的措施來應(yīng)對。
3.1房地產(chǎn)策劃員職業(yè)功能;工作內(nèi)容;技能要求;1.能夠至少使用一種調(diào)研方案完成市場調(diào)查工作;(一)開展市場2.能夠收集和記錄市場調(diào)研信息;
一、房地產(chǎn)調(diào)研3.能夠收集市場信息項目市場調(diào)查研;
(二)信息分類1.能夠?qū)κ袌稣{(diào)研信息進行匯總匯總;1.能夠進行市場細分資料整理;
(一)開展市場2.能夠?qū)οM者心理與行為信息匯細;
二、房地產(chǎn);3.房地產(chǎn)策劃師工作的要求
3.1 房地產(chǎn)策劃員職業(yè)功能
工作內(nèi)容
技 能 要 求
1.能夠至少使用一種調(diào)研方案完成市場調(diào)查工作
(一) 開展市場2.能夠收集和記錄市場調(diào)研信息
一、房地產(chǎn)調(diào)研3.能夠收集市場信息項目市場調(diào)查研究
(二) 信息分類1.能夠?qū)κ袌稣{(diào)研信息進行匯總匯總能夠按照信息來源和特征進行分類
1.能夠進行市場細分資料整理
(一) 開展市場2.能夠?qū)οM者心理與行為信息匯細分調(diào)研總整理
二、房地產(chǎn)
3.能夠進行消費者心理與行為調(diào)查
項目定位
(二) 收集項目1.能夠收集項目及周邊規(guī)劃信息規(guī)劃設(shè)計資料2.能夠匯總項目規(guī)劃設(shè)計資料
1.能夠?qū)椖客顿Y環(huán)境進行資料收集
(一)收集房地
2.能夠收集政府的政策與法規(guī)
產(chǎn)投資環(huán)境資料三、房地產(chǎn)
項目投資策劃
(二)房地產(chǎn)投1.能夠收集匯總地段的影響因素資環(huán)境資料分類
2.能夠?qū)ν顿Y科目進行分類
1.能夠記錄周邊競爭性樓盤調(diào)查表
(一)建立市場2.能夠記錄客戶購買行為類型表和客戶資料表3.能夠收集客戶信息、建立客戶檔案
4.能夠記錄和匯總客戶回饋信息四、房 地
產(chǎn) 項目 整1.能夠根據(jù)項目特點提出媒體推廣合 營 銷的建議方案
(二)廣告投放策劃2.能夠收集客戶和供應(yīng)商的信息資與監(jiān)控料
3.能夠監(jiān)控廣告投放實施情況
(三)銷售資料1.能夠跟蹤現(xiàn)場銷售過程匯總2.能夠?qū)ΜF(xiàn)場銷售情況進行匯總
相 關(guān) 知 識
1.市場調(diào)查的作用、特點2.市場調(diào)查訪問法3.市場供求的知識4.統(tǒng)計數(shù)據(jù)收集知識1.調(diào)研信息分類的知識2.信息分類的方法1.市場細分的概念與作用2.信息匯總的方法
3.消費者調(diào)查與分析的知識規(guī)劃設(shè)計資料分析匯總的方法1.房地產(chǎn)項目投資環(huán)境要素2.政策法規(guī)收集的范圍與內(nèi)容3.投資估算知識
1.項目總投資構(gòu)成的知識
2.地塊影響因素分析的內(nèi)容與方法1.數(shù)據(jù)統(tǒng)計方法市場競爭的分析方法3.消費行為學相關(guān)知識
1.廣告投放的主要形式與內(nèi)容2.反饋信息的收集方法3.廣告媒體效應(yīng)監(jiān)控方法
1. 銷售工具種類及用途、特點的相關(guān)
內(nèi)容
2.銷售情況日報表的撰寫方法
3.2 助理房地產(chǎn)策劃師
職業(yè)功能工作內(nèi)容技 能 要 求相 關(guān) 知 識
1.市場調(diào)查的原則
2.市場調(diào)查問卷的制定方法1.項目概況調(diào)查與分析的方法2.市場宏觀調(diào)查的內(nèi)容與方法3.競爭對手資料分析內(nèi)容與方法4.市場需求估算方法與內(nèi)容5.消費者行為的分析方法1.房地產(chǎn)市場細分的原理2.市場評估報告的編寫方法1.規(guī)劃與建筑知識
2.設(shè)施與配套對比與分析的方法3.戶型特點與配比的知識1.投資環(huán)境的內(nèi)容
2.房地產(chǎn)項目投資環(huán)境的影響要素1. 房地產(chǎn)項目投資成本費用的構(gòu)成2.投資估算方法
3.房地產(chǎn)相關(guān)經(jīng)營稅費內(nèi)容
1.房地產(chǎn)營銷的機會威脅分析方法2.房地產(chǎn)營銷環(huán)境分析1.廣告媒體的投放原則
2.廣告媒體選擇方法與注意內(nèi)容
1.能夠確定調(diào)研范圍與流程
(一) 制定市場2.能夠設(shè)計調(diào)查表和調(diào)研問卷調(diào)研計劃
3.能夠組織策劃員開展調(diào)研工作1.能夠評定調(diào)研信息，剔除誤差信
一、房地產(chǎn)息
2.能夠?qū)椖扛艣r進行分析項目市場調(diào)
查研究(二) 市場調(diào)研3.能夠?qū)κ袌龊暧^調(diào)查進行分析
內(nèi)容分析
4.能夠分析競爭對手資料5.能夠估算市場需求狀況6.能夠?qū)οM者行為進行分析1.能夠制定目標市場細分計劃
(一)制定市場
2.能夠制定項目細分參數(shù)
細分計劃
二、房地產(chǎn)3.能夠進行項目競爭性分析項目定位
1.能夠進行產(chǎn)品分類分析
(二)產(chǎn)品分析2.能夠進行競爭產(chǎn)品的分析和判別(一)分析房地1.能夠?qū)ν顿Y環(huán)境進行分類產(chǎn)投資決策的影
2.能夠?qū)ν顿Y環(huán)境要素進行分析三、房地產(chǎn)項目投資策1.能夠計算投資項目的具體費用
(二)房地產(chǎn)項劃
2.能夠制作各項投資匯總表目投資估算
1.能夠分析市場消費群體的構(gòu)成
(一)目標市場2.能夠分析項目所在地經(jīng)濟發(fā)展狀分析況和消費人群分布情況
3.能夠進行目標客戶群定位分析
1.能夠進行媒體的選擇和組合
四、房地產(chǎn)
項目整合營(二)媒介信息2.能夠制定投放頻率及規(guī)模銷策 劃搜尋和分析
3.能夠?qū)V告設(shè)計工作進行指導(dǎo)
4.能夠組織和實施公共宣傳現(xiàn)場活1.能夠準備銷售資料2.能夠制定銷售工作計劃1.能夠收集客戶反饋資料
(一)客戶跟蹤2.能夠整理歸納客戶信息
3.能夠編制客戶意見表
五、房地產(chǎn)1.能夠收集項目周邊物業(yè)管理資料項目售后服(二) 項目物業(yè)
務(wù)和物業(yè)管管理資料準備2.能夠編繪物業(yè)管理流程示意圖理
3.能夠進行物業(yè)公司的初步篩選
1.能夠?qū)ξ飿I(yè)管理前期介入中提出
三)確定項目物合理建議業(yè)管理合同文本
2.能夠指導(dǎo)編寫物業(yè)管理合同書
(三)營銷準備
1.銷售策劃的程序2.銷售計劃的編制方法客戶意見表的編制方法1.物業(yè)管理的內(nèi)容與業(yè)務(wù)范圍2.物業(yè)工作流程示意圖的編制方法
1.物業(yè)管理前期介入的概念
2.物業(yè)管理合同書的編寫格式與方法
3.3 房地產(chǎn)策劃師職業(yè)功能
工作內(nèi)容
技 能 要 求
相 關(guān) 知 識
職業(yè)功能工作內(nèi)容技 能 要 求
1.能夠確定調(diào)查的主題和內(nèi)容
相 關(guān) 知 識
1.市場調(diào)查的流程與方法2.市場調(diào)查組織方法
1.房地產(chǎn)市場分析與預(yù)測的方法2.項目swot分析方法3.成本和需求估算方法1.商務(wù)環(huán)境分析的內(nèi)容2.商務(wù)環(huán)境分析的方法房地產(chǎn)市場細分的方法2.細分市場的評估方法3.市場定位的內(nèi)容與方法1.項目規(guī)劃設(shè)計的概念2.規(guī)劃設(shè)計要則
3.項目用地的功能性質(zhì)分類方法1.房地產(chǎn)項目財務(wù)評價概述2.總成本的構(gòu)成容內(nèi)
3.房地產(chǎn)投資項目成本計算方法4.財務(wù)分析工具的使用和評價方法1.投資風險分析的基本方法2.投資風險評估的方法
3.投資風險防范對策的相關(guān)知識1.項目可行性研究報告的撰寫方法2.文案撰寫格式與方法
一、房 地
1.能夠針對項目強、弱勢進行分析產(chǎn) 項目 市
場 調(diào)查 研(二)市場分析2.能夠進行項目定價分析評價究
3.能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)市場進行預(yù)測
(三)商務(wù)環(huán)境1.能夠針對社會、經(jīng)濟狀況進行分
析分析2.能夠?qū)Ψㄒ?guī)、政策等軟環(huán)境進行
1.能夠確定市場細分的內(nèi)容和目的
(一)確定目標
2.能夠進行市場現(xiàn)狀與趨勢分析
市場
二、房 地3.能夠?qū)椖窟M行市場定位分析產(chǎn) 項 目
1.能夠?qū)Ξa(chǎn)品進行定位定 位
(二)項目規(guī)劃
2.能夠提出項目方案規(guī)劃
建議
3.能夠制定設(shè)計任務(wù)書
1.能夠?qū)椖砍杀具M行估算
(一)項目效益2.能夠?qū)椖客顿Y收益進行靜態(tài)與
動態(tài)評估評估3.能夠制定投資項目的運營計劃
1.能夠確認投資風險因素三、房 地
(二)項目風險
產(chǎn) 項目 投2.能夠評估投資風險
評估
資 策劃3.能夠提出投資風險防范對策
1.能夠編制商業(yè)建議書
(三) 編制商業(yè)2.能夠編制預(yù)期現(xiàn)金流量表
計劃書3.能夠撰寫項目市場評估報告
4.能夠撰寫可行性報告
(一)營銷價格1.能夠制定目標價格方案策劃2.能夠制定價格策略
1.能夠編寫項目銷售推廣計劃書
(二)制定銷售
2.能夠估算項目銷售推廣費用
四、房 地推廣計劃
3.能夠制訂項目銷售推廣活動方案產(chǎn) 項目 整
合 營 銷1.能夠制定營銷目標和策略策 劃
2.能夠制定各階段營銷控制實施方
(三)營銷管理案
3.能夠組織和實施營銷培訓計劃和培訓
4.能夠提出營銷組織構(gòu)架建議
(一)售后服務(wù)1.能夠制定客戶維持與服務(wù)計劃策劃2.能夠制定公關(guān)策略(二)選擇物業(yè)1.能夠確定項目物業(yè)管理要求管理方案2.能夠選擇物業(yè)管理方案
(一)組織市場
2.能夠選擇市場調(diào)研方法
調(diào)查
3.能夠組織實施市場調(diào)研活動
1.價格形成的原理2.產(chǎn)品定價方法
1.項目銷售推廣計劃書的撰寫方法2.銷售推廣活動的組織技巧1.銷售控制的方法
2.階段性營銷策略的制定方法3.銷售培訓流程與內(nèi)容4.銷售組織與日常管理的方法5.營銷成本費用的構(gòu)成1.售后服務(wù)技巧2.售后服務(wù)組織方法1.物業(yè)管理成本構(gòu)成2.現(xiàn)代物業(yè)管理發(fā)展趨勢
五、房 地產(chǎn) 項目 售后 服務(wù) 和物 業(yè)管 理
3.4 高級房地產(chǎn)策劃師
職業(yè)功能工作內(nèi)容技 能 要 求相 關(guān) 知 識
1.房地產(chǎn)項目的影響因素的內(nèi)容2.市場調(diào)研目標的設(shè)計方法1.土地價值分析方法2.項目市場定位決策方法3.項目功能設(shè)計的相關(guān)知識4.成本控制的方法5.財務(wù)評價的分析指標
6.財務(wù)評價中主要變量分析方法
1.能夠分析市場宏觀環(huán)境、微觀環(huán)
(一) 制定市場境對項目的影響調(diào)研策略2.能夠制定市場調(diào)研的目標
1.能夠進行項目土地價值分析
2.能夠制定市場定位策略一、房 地
產(chǎn) 項目 市
3.能夠?qū)彾椖抗δ茉O(shè)計方案
場 調(diào)查 研
(二)市場定位策4.能夠根據(jù)市場調(diào)研報告作出項目究
劃投資機會分析
5.能夠進行市場投資預(yù)測
6.能夠進行房地產(chǎn)項目財務(wù)分析
7.能夠進行風險分析并制定防范措(一) 項目產(chǎn)品1.能夠制定產(chǎn)品設(shè)計方案定位2.能夠制定產(chǎn)品定位策略
1.能夠制定項目概念設(shè)計方案
二、房地產(chǎn)(二) 項目形象
2.能夠制定項目品牌策略
項目定位定位
1.產(chǎn)品定位的流程與內(nèi)容2.產(chǎn)品定位的注意事項及方法1.項目形象策劃的概念2.項目概念設(shè)計的制定方法3.項目品牌策劃的概念
(三)項目整體1.能夠制定項目定價目標定價2.能夠制定項目定價策略
(一)房地產(chǎn)投1.能夠制定項目投資資金來源與運
三、房地產(chǎn)資項目資金管理用方案2.能夠制定項目資金籌措方案項目投資策
(二)房地產(chǎn)投1.能夠設(shè)計項目資金籌措渠道劃
資項目融資策劃2.能夠制定項目投資資金間接籌措
1.能夠選擇定價方法，確定基本價
(一)審定營銷格總體策略2.能夠制定項目上市計劃四、房地產(chǎn)
項目整合營
1.能夠制定媒體推廣策略
銷策 劃(二)營銷推廣
的總體策劃和評2.能夠選擇推廣效果測評機制并制估定評估方案
1.能夠制定和實施物業(yè)管理團隊組(一)物業(yè)管理機建和招聘計劃構(gòu)組建2.能夠制定和實施人員培訓計劃
五、房 地
產(chǎn) 項目 售(二)全程物業(yè)管1.能夠策劃全程物業(yè)管理概念后 服務(wù) 和理策劃2.能夠制定物業(yè)管理模式物 業(yè)管 理
1.能夠制訂物業(yè)管理綜合經(jīng)營模式
(三)綜合經(jīng)營模策劃式策劃2.能夠進行物業(yè)管理品牌策劃
項目價格定位的原則
1.房地產(chǎn)項目資本結(jié)構(gòu)知識
2.資金籌措的方式、渠道和制度1.投資資金籌措渠道的種類2.投資資金間接籌措的途徑與方法1.項目價格階段性調(diào)整策略的相關(guān)知識
2.上市計劃的制定原則1.廣告時機與媒介的選擇方法2.廣告測評機制與評估方案的制定方法
1.物業(yè)管理組織與人員架構(gòu)的知識2.物業(yè)管理人員培訓計劃的制定方法1.物業(yè)管理模式的制定方法
關(guān)鍵詞：區(qū)域 投資環(huán)境 綜合評價
區(qū)域投資環(huán)境的優(yōu)劣取決于諸多影響因素的共同作用。爭取和利用外來資本，必須研究區(qū)域投資環(huán)境的狀況，制定優(yōu)化投資環(huán)境的對策，以全面客觀地把握未來投資環(huán)境的發(fā)展態(tài)勢，進而積極有效地營造優(yōu)質(zhì)、高效的投資環(huán)境。
區(qū)域投資環(huán)境綜合評價的內(nèi)容
所謂區(qū)域是指由于自然環(huán)境或行政區(qū)劃而形成的自然地理空間。區(qū)域投資環(huán)境是一個經(jīng)濟體或區(qū)域所具有的對投資活動有影響的一切因素的有機綜合。是指影響投資者的資本投向以及資本運行和效益的各種因素和條件的綜合系統(tǒng)。是影響和制約投資活動及結(jié)果的一切外部條件的總和，包含政治、經(jīng)濟、歷史、自然、技術(shù)和物質(zhì)條件等諸多方面。是各種因素相互交織、相互作用、相互制約而成的有機整體。其具有整體性和差異性兩個基本特征。即區(qū)域內(nèi)的各條件因素狀況有相似的特征，同時有由于各地區(qū)間生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟發(fā)展水平、生產(chǎn)力層次及空間布局的非均衡性，各地區(qū)所表現(xiàn)出的各自的特殊性。
在投資環(huán)境的諸多組成因素中，經(jīng)濟環(huán)境是一個涵蓋面最廣、內(nèi)容最豐富的因素，它廣泛涉及與投資者相關(guān)的各種經(jīng)濟內(nèi)容。如經(jīng)濟體制的健全程度、社會經(jīng)濟發(fā)展水平及增長速度、物價及貨幣的穩(wěn)定性、市場環(huán)境、生產(chǎn)要素供給水平、行業(yè)競爭狀況、專業(yè)化協(xié)作水平以及國際收支狀況、國際貿(mào)易和國際金融等涉外經(jīng)濟政策等；自然資源環(huán)境則是指該區(qū)域的地理位置和自然資源狀況以及各種自然資源能否滿足投資需要；人力資源條件則包括人力資源的素質(zhì)、文化程度、技術(shù)水平、勞動力的可供量；技術(shù)環(huán)境主要包括相應(yīng)時期的技術(shù)政策、科技發(fā)展水平、科技人員素質(zhì)及數(shù)量、科技結(jié)構(gòu)與組織結(jié)構(gòu)等。基礎(chǔ)設(shè)施主要包括區(qū)域內(nèi)的運輸條件、通訊條件和公用設(shè)施等條件區(qū)域內(nèi)交通便利程度等。
國內(nèi)外現(xiàn)行投資環(huán)境的評價與借鑒
目前，國際上投資環(huán)境評價方法眾多，雖各有側(cè)重，但都把政治穩(wěn)定、法律完備以及行政辦事效率等作為影響投資環(huán)境的重要因素。我國目前對投資環(huán)境的研究仍處在探索階段，沒有系統(tǒng)、規(guī)范的評估辦法。這些方法大都以國際一流的投資環(huán)境為標準，從技術(shù)環(huán)境、物質(zhì)環(huán)境、人才環(huán)境、行政環(huán)境、法律環(huán)境、社會環(huán)境等方面對我國開放地區(qū)進行對比評價，從中找出與一流投資環(huán)境的差距，有針對性提出這些地區(qū)按國際標準構(gòu)建投資環(huán)境的建議。
但是，從綜合評價區(qū)域投資環(huán)境的角度來看，這些方法都存在一些不足之處。第一，國內(nèi)外現(xiàn)有的指標體系主要適用于對國家或具體項目的投資環(huán)境分析，不適用于區(qū)域投資環(huán)境評價，不具有可比性；第二，缺乏必要的定量分析和數(shù)量描述。而在投資環(huán)境評估中，定量分析方法，可對投資環(huán)境的認識更深入、更具體、更全面；第三，許多指標體系的指標設(shè)計不適應(yīng)我國現(xiàn)行統(tǒng)計范疇，具體運用時可操作性較低，影響評估的真實結(jié)果。
綜合評價指標體系的構(gòu)建
（一）構(gòu)建評價指標體系的原則
投資環(huán)境評價涉及自然、經(jīng)濟、社會、政治等多種因素， 對一個區(qū)域內(nèi)投資環(huán)境進行評價， 如何選擇指標決定了整個評價體系的效果。在指標選取上應(yīng)遵循以下原則：科學性：指標的選取應(yīng)建立在充分認識、系統(tǒng)研究的科學基礎(chǔ)上。全面性：指標選取應(yīng)從各個側(cè)面、各個層次去反映其系統(tǒng)的整體狀況。可比性：指標要保持相對穩(wěn)定性，選用范圍和口徑相對一致的指標， 便于城市之間的比較。系統(tǒng)性：根據(jù)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)分出層次，能將指標分類，使指標體系結(jié)構(gòu)清楚，便于使用。可操作性：指標數(shù)據(jù)的選擇、獲得、計算必須立足于現(xiàn)有的統(tǒng)計年鑒或文獻資料，采用通用的統(tǒng)計口徑，便于有效地進行定量分析。
（二）評價指標體系的構(gòu)架
通過以上分析，區(qū)域投資環(huán)境評價指標體系主要從投資者角度出發(fā)，兼顧影響投資環(huán)境的所有要素。將評價指標體系分為人口與自然資源環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境、經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境、勞動力素質(zhì)和成本、社會生活環(huán)境、政府部門管理效率等六大類因素，共計55個評價指標。第一層次包括6大類因素，主要考慮全面原則；第二層次是將上述6大類因素分解為23個評估項目；第三層次是針對不同的評價項目，選取55個具體指標。具體指標在選擇時要求具有較強的代表性，盡可能進行量化，既有總量指標，又有相對指標，即考慮了整體性并能顯示出區(qū)域內(nèi)的差異性（見表1）。
實證研究
（一）數(shù)據(jù)的搜集和量化處理
區(qū)域投資環(huán)境評價指標體系中評價指標數(shù)據(jù)主要來自于政府統(tǒng)計公報、統(tǒng)計年鑒，部分數(shù)據(jù)則需要通過抽樣調(diào)查取得。指標數(shù)據(jù)從來源上看分為三類：直接取自統(tǒng)計公報、統(tǒng)計年鑒。這一類有34項，占總指標的62%，可直接用于投資環(huán)境評估；合成定量指標。有三項，如通過煤、鐵、鋁、鹽、石油、黃金的儲量合成反映礦產(chǎn)資源狀況，通過萬人擁有犯罪人數(shù)和交通死亡人數(shù)合成反映社會治安指數(shù)，通過養(yǎng)老、醫(yī)療和失業(yè)覆蓋率合成基本社會生活覆蓋率等，是通過統(tǒng)計資料一些相關(guān)指標合成而成；是定性指標，這類在體系中有18項，主要集中在“政府部門管理效率”和“社會生活環(huán)境”兩方面。此類指標數(shù)據(jù)難以直接取得，而在評估體系中又不可缺少，需要通過抽樣調(diào)查取得。
（二）分析方法的選擇
由于影響投資環(huán)境的因素較多且相互之間關(guān)系復(fù)雜。因此，需要利用因子分析對所建立的評價指標體系進行有效的信息濃縮，用少數(shù)幾個公共因子描述許多指標或因素之間的聯(lián)系并反映原始資料的大部分信息。同時各地區(qū)在計算各地區(qū)在公共因子上的因子得分，在此基礎(chǔ)上對各地區(qū)投資環(huán)境進行分類評價。
（三）因子分析結(jié)果
根據(jù)《2010 年河南省統(tǒng)計年鑒》及相關(guān)調(diào)查的數(shù)據(jù)，首先對各大類指標分別進行了KMO檢驗和巴特利特球形檢驗（Bartlett's test of Sphericity）。均通過檢驗， 適合作因子分析。在此基礎(chǔ)上利用SAS統(tǒng)計軟件對河南省18個地市的各大類指標分別進行因子分析并計算因子得分，計算結(jié)果：省會鄭州城市投資環(huán)境綜合評價得分最高，總體得分1.323，位居18個省轄城市之首，其總體得分是第二名的1.6倍，是第三名的6.9倍，說明其投資環(huán)境遠優(yōu)于其他城市，是河南第一類投資環(huán)境區(qū)；得分處于第二位的是洛陽，總體得分0.806，與第一名相比，洛陽雖然存在著一定的差距，但與其后的第三名相比優(yōu)勢也異常顯著，高出3.2倍，可視為第二類；總體得分0.000到0.200之間的有5個城市，按照得分從高到低依次為安陽、南陽、新鄉(xiāng)、焦作和許昌，可視為第三類；得分-0.200到0.000有6個城市，按照得分高低依次為濟源、漯河、濮陽、商丘、鶴壁和開封,可視為第四類；得分-0.200以下的有5個城市，按照得分高低依次為平頂山、三門峽、駐馬店、周口和信陽，可視為第五類。由此可以看出河南省各省轄市區(qū)域投資環(huán)境有以下特點：第一，按照得分的離散程度，第一、第二類與其它類之間存在著較大的差異性，其余三類，類別與類別之間以及類別內(nèi)部，雖然存在著一定差距，但數(shù)據(jù)的離散程度不大。這說明經(jīng)過近幾年的改革和發(fā)展，在河南省的18個省轄市中，鄭州、洛陽在區(qū)域投資環(huán)境改善方面，成效顯著，較其它城市優(yōu)勢日益突出。第二，工業(yè)基礎(chǔ)比較好，經(jīng)濟實力雄厚的城市位居前列。第三，改革開放力度大、行動早的城市位次比較靠前。第四，居于后列的多為農(nóng)業(yè)型城市。這些城市原有基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，經(jīng)濟欠發(fā)達，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)層次較低、科技教育相對滯后，對外來資金吸引力相對較弱。
綜上所述，本文通過對河南省18個省轄市的區(qū)域投資環(huán)境的實證分析，可看出本評價指標體系較為系統(tǒng)和全面，能夠較準確的分析和描述區(qū)域投資環(huán)境的基本特征，評價各地區(qū)投資環(huán)境的優(yōu)劣，指出其優(yōu)勢及不足。并且可以為政府部門科學地評估、比較和監(jiān)測區(qū)域投資環(huán)境的變化，全面客觀地把握未來投資環(huán)境的發(fā)展態(tài)勢，進而積極有效地營造符合國際慣例的優(yōu)質(zhì)、高效的投資環(huán)境提供重要參考。
參考文獻：
1.鄧宏兵.投資環(huán)境評價原理與方法[M].中國地質(zhì)大學出版社，2000
2.何曉群.現(xiàn)代統(tǒng)計分析方法與應(yīng)用（第二版）[M].中國人民大學出版社，2007
引言
自1978年黨的以來，我國外資政策開始步入初創(chuàng)與修訂時期，給予外資“超國民待遇”，許多跨國公司逐漸將投資的觸角伸向我國，但這一時期國有企業(yè)仍然占據(jù)國內(nèi)市場的中流砥柱地位。1997年開始，隨著改革開放的不斷深入與擴大，外資政策進入完善與發(fā)展時期，跨國公司掀起了對中國投資的狂熱浪潮。同時，外商獨資化在這一時期開始嶄露頭角。自2001年以來，我國外商投資保持了連續(xù)13年持續(xù)增長的可觀記錄，投資數(shù)量的連年增長，投資規(guī)模的不斷擴大，成功帶動了我國經(jīng)濟的迅猛增長。然而，近年來關(guān)于中國投資環(huán)境“惡化”的聲音此消彼長，少數(shù)大型跨國企業(yè)關(guān)停在華工廠現(xiàn)象被濃墨重彩的渲染為“外資撤離潮”，不免引發(fā)了很多對于中國投資環(huán)境的質(zhì)疑。因此，當前真實的中國投資環(huán)境如何，其如何影響外商投資效率與決策值得我們深入思考。
一、目前國內(nèi)的國際投資環(huán)境分析
1.國際投資環(huán)境的特征
投資環(huán)境是指一定時間和空間內(nèi)，一國或地區(qū)所擁有的，能夠決定投資主體投資決策并影響其投資運行及收益的各種因素的有機結(jié)合。國際投資環(huán)境包括被投資國對外商投資具有影響的社會、政治、經(jīng)濟、法律、自然地理、基礎(chǔ)設(shè)施等綜合條件。大致可分為五個方面：自然環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、政治環(huán)境、法律環(huán)境和社會文化環(huán)境，依照其表現(xiàn)的形態(tài)可分為硬環(huán)境和軟環(huán)境。投資者在被投資國之外，投資風險相對較大，所以要求投資者對被投資國投資環(huán)境有相對深入的了解，較為精準的分析?u估，從而有助于提高投資效率。
2.目前國內(nèi)的國際投資環(huán)境的變化
改革開放以后，為大力促使中國經(jīng)濟的高速迅猛發(fā)展，我國對外商投資者給予了許多“超國民待遇”，使得外商投資的門檻一度降低，并成功吸引了外商投資者的注意力。與此同時，也造成了我國外商投資結(jié)構(gòu)的一些問題：外商在華投資力度在第二產(chǎn)業(yè)過大，第一、三產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)明顯缺陷；外商投資主要集中于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，如第二產(chǎn)業(yè)中的制造業(yè)就較為突出，而知識、技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)則存在尤為明顯的行業(yè)非均衡；外商投資的地區(qū)性歧視致使我國東、西部經(jīng)濟發(fā)展不平衡愈演愈烈；我國略見倚重于外商投資。現(xiàn)如今，伴隨著經(jīng)濟的日趨增長與持續(xù)穩(wěn)健的發(fā)展，我國已經(jīng)不再有對外商投資的急切需求，更加公平、自由的投資環(huán)境使外商投資者意識到中國市場的投資與競爭壓力。一些品牌的在華投資闊度正在逐漸緊縮，如2011年12月，達能乳業(yè)關(guān)閉了其在上海奉賢縣的制造廠，這些變化更明顯地表現(xiàn)在IT行業(yè)、家電產(chǎn)品以及化妝品等領(lǐng)域。由此也引發(fā)了關(guān)于中國投資環(huán)境喪失優(yōu)勢的激烈討論。中美商會的《2015年度商務(wù)環(huán)境調(diào)查報告》顯示，中國被大于60%的會員企業(yè)列為全球優(yōu)先投資目的地前三名或第一名。中國歐盟商會的《2015中國歐盟商會商業(yè)信心調(diào)查》顯示，中國在全球經(jīng)濟戰(zhàn)略中仍占據(jù)舉足輕重的地位，并且其重要性比例較上年增長2%。由此可見，中國吸收外商投資態(tài)勢平穩(wěn)，投資環(huán)境優(yōu)劣也不再僅僅由外商投資數(shù)量進行衡量，少數(shù)企業(yè)撤資實屬正常，而這種走勢也是我國經(jīng)濟發(fā)展的必經(jīng)之路。
3.目前國內(nèi)的國際投資環(huán)境變化的原因分析
（1）中國本土企業(yè)競爭力上升
改革開放30年以來，我國經(jīng)濟高速發(fā)展的背景下，一大批本土企業(yè)逐漸成長起來，無論國有企業(yè)或是民營企業(yè)，其競爭力的現(xiàn)實表現(xiàn)與潛在能力都不容小覷。中國企業(yè)在美國財富榜世界500強排名中上榜數(shù)量持續(xù)飆升，至2015年已高達106家。本土企業(yè)競爭力的上升對外商投資具有一定的壓力效應(yīng)和擠出效應(yīng)，一些由于經(jīng)營不善競爭力下降的企業(yè)會退出或緊縮對中國市場的占有。
（2）勞動力成本增加
我國普通勞動力工資呈持續(xù)上漲態(tài)勢，2005年以來，大部分行業(yè)的勞動力成本增長加快，這對于外商投資來說無疑是很大的挑戰(zhàn)。勞動力成本的普遍性、趨勢性攀升一方面有助于引導(dǎo)企業(yè)依靠改進經(jīng)營管理、技術(shù)創(chuàng)新以及節(jié)能減耗來提高企業(yè)競爭力，另一方面也擠占了外商投資的利潤空間，外商投資多數(shù)致力于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，而多年廉價勞動成本的適應(yīng)性導(dǎo)致企業(yè)重新尋找利潤突破點也不盡如人意。
（3）引資政策調(diào)整
我國自2006年調(diào)整引資政策，開始了由數(shù)量競逐向質(zhì)量競逐的引資轉(zhuǎn)型。2008年分別頒布實施了《企業(yè)所得稅法》和《反壟斷法》，統(tǒng)一了內(nèi)、外資企業(yè)的所得稅標準，實現(xiàn)了內(nèi)、外資企業(yè)在中國市場中的公平、自由競爭；2010年《城市維護建設(shè)稅暫行條例》和《征收教育費附加的暫行規(guī)定》同時適用于外商投資企業(yè)、外國企業(yè)及外籍個人，標志著外資企業(yè)一路綠燈的“超國民待遇”時期正式邁向過去式；2014年在北京、上海、廣州設(shè)立了知識產(chǎn)權(quán)法院，引導(dǎo)外資更多投向先進制造、技術(shù)創(chuàng)新等領(lǐng)域。引資政策與法律環(huán)境的重塑使我國投資環(huán)境對外商投資者利弊各半，這就要求外商投資者要重新認識和評斷中國投資環(huán)境以發(fā)掘更好的投資機遇。
（4）能源、生態(tài)環(huán)境的約束強化
2010年4月，國務(wù)院公布了《關(guān)于進一步做好利用外資工作的若干意見》，據(jù)有關(guān)規(guī)定，我國將嚴格限制重污染、高耗能及產(chǎn)能過剩的產(chǎn)業(yè)投資。2012年起實施的《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》強調(diào)引資“三認同”原則，其中產(chǎn)業(yè)認同明確指出鼓勵外資投向高端制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、新能源和節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)，同時對于高消耗、低效率產(chǎn)業(yè)將嚴令限制。如今我們已揮別了那個以犧牲能源和生態(tài)環(huán)境為代價的追利逐益的“摩登時代”，因此一些資源密集型外商投資逐漸撤離中國也實屬正常。
二、國際投資環(huán)境與投資效率的關(guān)系
1.國際投資環(huán)境對投資效率的引導(dǎo)作用
投資是投資者憑借主觀判斷為了將來能夠獲得一定經(jīng)濟利益流入而付出一定物質(zhì)或非物質(zhì)成本代價的行為。效率是指對所擁有的資源進行重新配置和有效利用的程度水平。從企業(yè)財務(wù)目標的角度，投資效率可以說是通過管理者的投資行為使企業(yè)能夠動用的資金得到最合理的分配，獲取最大程度的增值。所以，有效的投資行為能夠為企業(yè)帶來預(yù)期或超預(yù)期的價值增值，提高企業(yè)競爭力。
國際投資環(huán)境作為外部制約條件對企業(yè)的有效投資行為起到一定的引導(dǎo)作用。國際投資硬環(huán)境對于投資效率的引導(dǎo)作用毋庸置疑，完善、開放的國際市場，穩(wěn)定的?濟發(fā)展水平能夠大幅減輕信息不對稱，提高投資與現(xiàn)金流之間的敏感度，從而提高投資效率。當被投資國擁有良好的國際投資軟環(huán)境時，企業(yè)會受到被投資國的社會公眾監(jiān)督以及相對健全政法體系制約的強度較大。此時，企業(yè)為了在公正、透明的國際市場競爭中長久地獲得一席之地，會盡其所能展現(xiàn)企業(yè)誠信度，以便獲得更加暢通的金融服務(wù)，改善企業(yè)的投資狀況。而且企業(yè)會從提高經(jīng)營管理保證其投資行為準確高效，從而保障投資效率。換言之，企業(yè)投資效率直接影響企業(yè)價值和競爭力，企業(yè)會順應(yīng)被投資國投資環(huán)境的引導(dǎo)，加強管理者的動態(tài)投資戰(zhàn)略意識，綜合考慮內(nèi)、外部資源的整合問題，保持投資策略與外部環(huán)境的動態(tài)匹配，保證對有效投資機會的及時把握，實現(xiàn)企業(yè)的投資目標，提高投資效率。
2.國際投資環(huán)境對投資效率的選擇作用
投資者在接受與適應(yīng)被投資國投資環(huán)境的同時反映了國際投資環(huán)境對投資效率的選擇作用。以我國為例，我國出臺了相關(guān)政策，嚴令禁止外商投資涉獵重污染、高能耗及產(chǎn)能過剩的產(chǎn)業(yè)投資。通過高能耗行業(yè)與全國工業(yè)橫向?qū)Ρ瓤梢园l(fā)現(xiàn)，處于工業(yè)化中期的中國，高能耗行業(yè)在經(jīng)濟效益和可持續(xù)發(fā)展方面都缺乏優(yōu)勢。所以，我國投資環(huán)境的改變實際上是幫助外商投資者進行了投資范圍的選擇，有利于投資者將眼光投向更有價值和戰(zhàn)略意義的投資領(lǐng)域，規(guī)避由行業(yè)特性與政策變更造成的對投資效率的損害。此外，勞動力成本呈現(xiàn)攀升趨勢導(dǎo)致外商利潤空間受到一定程度的擠壓，一些經(jīng)營管理不善、競爭力較弱的外資企業(yè)被迫退出中國市場。而從另一個角度來看，這恰好是一個對企業(yè)生存價值能否實現(xiàn)的選擇過程，是一個擇優(yōu)競逐的過程，優(yōu)化了競爭市場，保存了那些有戰(zhàn)略投資眼光、競爭實力雄厚、投資效率高并且善于從多方面規(guī)避風險的投資企業(yè)。
3.投資效率對國際投資環(huán)境的逆向作用
外商投資的管理者作為投資效率與國際投資環(huán)境相互聯(lián)系的承接載體，其主觀意識的投資決策對投資效率起到?jīng)Q定性作用，同時，其資金投放的方向也間接反映了被投資國投資環(huán)境所存在的一些問題，對于投資環(huán)境的長期建設(shè)具有指導(dǎo)性意義。由我國外商投資流向不難看出我國產(chǎn)業(yè)投放不均衡，東、西部經(jīng)濟發(fā)展不均衡等缺陷，應(yīng)當引起反思。在不同階段，不同區(qū)域，不同產(chǎn)業(yè)、行業(yè)給予不同的政策照顧，促進有效投資的均衡投放。同時，改善由于我國投資硬環(huán)境造成的亞健康投資局面，促進我國投資環(huán)境的優(yōu)化，助力投資環(huán)境的成功轉(zhuǎn)型，營造雙贏共進的局面。
【關(guān)鍵詞】現(xiàn)代服務(wù)業(yè)；國際投資環(huán)境；主成分分析法
在當今世界經(jīng)濟發(fā)展中，服務(wù)業(yè)快速發(fā)展，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)也已成為拉動經(jīng)濟增長的重要力量，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的對外開放是各國更廣泛地參與國際競爭、融入經(jīng)濟全球化的重要內(nèi)容。吸引現(xiàn)代服務(wù)業(yè)外商直接投資是帶動現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展的一個有效途徑。各國、各地區(qū)投資環(huán)境的優(yōu)劣直接關(guān)系到是否能夠吸引到更多更優(yōu)質(zhì)的國際投資。
一、武漢市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
由于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)相關(guān)的經(jīng)濟數(shù)據(jù)在統(tǒng)計年鑒上沒有單獨列出，具體數(shù)據(jù)難以獲得，本文利用第三產(chǎn)業(yè)的有關(guān)指標和數(shù)據(jù)對武漢市服務(wù)業(yè)的大致現(xiàn)狀進行說明。首先，第三產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模、比重不斷擴大。1990年以來，武漢市的經(jīng)濟增長迅速，GDP從1990年的176.83億增長到2010年5515.76億元。其中第三產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值從1990年的57.29億元增加到2010年的2812.9億元。1998年后第三產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值開始超過第二產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值。第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占GDP比重從1995年的41.44%增加到2010年的51.00%，對GDP的貢獻率超過了一半。其次，第三產(chǎn)業(yè)投資增幅較大，投資收益明顯。投資額從2004年的55.3326億元增加到2009年的2220.49億元，并且三大產(chǎn)業(yè)的固定投資增長率中，第三產(chǎn)業(yè)的增長率最快，充分說明第三產(chǎn)業(yè)固定資產(chǎn)投資的增加是第三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的重要原因。
二、中部六個省會城市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境的比較分析
（一）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境評價指標體系的建立
投資環(huán)境是一個十分復(fù)雜的系統(tǒng)，影響投資環(huán)境優(yōu)劣的指標有很多。相對應(yīng)的對投資環(huán)境具有以下要求：良好的經(jīng)濟環(huán)境；對勞動力素質(zhì)要求高；技術(shù)基礎(chǔ)和市場條件不可或缺，且要求高于其他產(chǎn)業(yè)。另外，作為經(jīng)濟整體的一部分，也具有與其他產(chǎn)業(yè)相同的投資環(huán)境要求，如基礎(chǔ)設(shè)施條件以及社會生活環(huán)境。根據(jù)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的特點，本文選取了以下指標：
（二）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境區(qū)域比較的選擇
本文將武漢放在中部地區(qū)，與中部六個省會城市中的其他五個城市做比較主要是考慮中部地區(qū)在全國經(jīng)濟中的重要地位，其次是中部地區(qū)經(jīng)濟已有一定的實力，工業(yè)化已經(jīng)過了起飛階段，未來經(jīng)濟增長的潛力和各種產(chǎn)業(yè)發(fā)展的可能性巨大，在這一地區(qū)考慮現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展更有現(xiàn)實意義。本文意在探討武漢市在中部地區(qū)具有的區(qū)位優(yōu)勢，綜合分析武漢市發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)具有的發(fā)展環(huán)境狀況。
（三）中部六省會城市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的投資環(huán)境競爭力比較
分析
1.現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的投資環(huán)境綜合評價分析過程。本文選擇主成分分析法作為投資環(huán)境總體評價的主要方法。文中分別用X1-X15表示2011年中部六個省會城市GDP總量、第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重等15項指標。運用SPSS軟件進行分析，得到以下結(jié)果：從相關(guān)矩陣表知道，人均GDP、城鄉(xiāng)居民儲蓄年末余額、客運總量、貨運總量、郵政業(yè)務(wù)總量、萬人公汽數(shù)量、國際互聯(lián)網(wǎng)用戶數(shù)、科學支出、社會消費品零售總額之間有較高的相關(guān)性，相關(guān)程度達到0.7以上。主成分特征值和方差貢獻率表中可以看出前三個主成分的特征值分別為7.072、4.342、2.337，貢獻率分別為47.150%、28.946%、15.581%，累計達到91.676%，表明這三個主成分已經(jīng)提供了初始數(shù)據(jù)所能表達的足夠信息，即它們能夠充分反映現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展狀況。得出的主成分表達式如下：
（四）武漢市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境的綜合評價結(jié)果
得到的中部六省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境綜合排名如下表：
由上表可以看出，武漢市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境的綜合排名靠前。在第一主成分中的排名第一。主成分一對GDP總量、人均GDP、城鄉(xiāng)居民儲蓄年末余額、客運總量、貨運總量、萬人公汽數(shù)量、郵政業(yè)務(wù)總量、國際互聯(lián)網(wǎng)用戶數(shù)、科學支出、社會消費品零售總額的解釋程度高。武漢市在第一主成分中的得分為4.2364，遠遠高于排名第二的長沙（1.2756）。說明這些方面與長沙、鄭州、太原、合肥、南昌相比具有優(yōu)勢，具體表現(xiàn)在交通運輸、社會生活和科技基礎(chǔ)上具有的優(yōu)勢。在第二主成分綜合排名中武漢市排名第四，落后于太原（第一）、長沙（第二）、鄭州（第三）。第二主成分中對人均綠地面積、萬人擁有在校大學生、第三產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員比重的解釋程度都在0.7以上。在第三主成分綜合排名中，武漢市居第三，落后于合肥（第一）、長沙（第二）。說明武漢在城市的綠化環(huán)境、第三產(chǎn)業(yè)從業(yè)人數(shù)不具有優(yōu)勢。第三主成分對第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重解釋程度達到0.762，職工平均工資解釋程度達到0.802，說明武漢市在這兩方面的投資環(huán)境弱于合肥和長沙。從綜合排名的角度看，武漢市居于第一名，后面依次是長沙、鄭州、太原、合肥、南昌，說明總體而言，武漢市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的投資環(huán)境居于中部之首，對于國際投資具有較大的吸引力，但是綜合來看，也有很多還需要進一步深化發(fā)展的方面。
三、武漢市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的建議
1.盡快完善武漢市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃。通過對全市資源、人才、經(jīng)濟、區(qū)位等優(yōu)勢的系統(tǒng)研究，一是抓緊清除影響現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的政策，盡快出臺促進發(fā)展的政策法規(guī)、服務(wù)舉措和激勵機制，加快重點領(lǐng)域的服務(wù)標準化工作，營造良好的發(fā)展環(huán)境。二是按照把武漢市建設(shè)成為中部地區(qū)金融、物流、信息和技術(shù)人才等中心的要求，加快制訂和完善武漢市中長期發(fā)展整體規(guī)劃和各單項子規(guī)劃，確定武漢市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重點發(fā)展方向。三是通過規(guī)劃發(fā)展，形成以中心城區(qū)為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心、遠城區(qū)為現(xiàn)代制造業(yè)中心的發(fā)展格局，推動全市經(jīng)濟社會的同步協(xié)調(diào)發(fā)展。
2.積極發(fā)展金融、物流和電子商務(wù)等重點行業(yè)。一是積極發(fā)展金融業(yè)。加快“漢口銀行”在省內(nèi)外大中城市的布局經(jīng)營；加快建立“光谷科技銀行”和武漢農(nóng)村商業(yè)銀行的步伐；加快金融機構(gòu)的引進和金融產(chǎn)品的開發(fā)；建立健全防范金融風險的機制，逐步形成中部地區(qū)的金融中心。二是健全以全市支柱產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品為主導(dǎo)的物流體系。三是積極推進和開發(fā)通訊、會展、網(wǎng)購、中介等新興電子商務(wù)，強化信息對現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的推動融合作用，提高對現(xiàn)代制造業(yè)的服務(wù)效率和推動作用。
3.大力推動傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)的升級換代。一是從增強武漢市軟實力和保護文化遺產(chǎn)的高度出發(fā)，組織清理搶救全市傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)的老字號品牌，對傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)的“老字號”品牌進行市場化運作，容許企業(yè)或個人繼承、轉(zhuǎn)讓、參股和拍賣，使之為發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)做出貢獻。二是利用現(xiàn)代管理理念和網(wǎng)絡(luò)信息手段，為傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)提供政策、環(huán)境等方面的支持，推動經(jīng)營模式的升級換代，形成現(xiàn)代企業(yè)運營模式，使武漢的傳統(tǒng)服務(wù)行業(yè)得到新的發(fā)展。
參 考 文 獻
[1]高新民，安筱鵬.現(xiàn)代服務(wù)業(yè)：特這、趨勢和決策[M].浙江大學出版社，2010
[2]張菊萍.“十一五”武漢市服務(wù)業(yè)發(fā)展主要成就及“十二五”發(fā)展初步建議[R].武漢市統(tǒng)計局.2011
[3]王煊.湖北省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展[J].企業(yè)導(dǎo)報.2009（9）
[4]劉曉萍.我國現(xiàn)代服務(wù)業(yè)外商投資環(huán)境評價研究——基于我國東部地區(qū)的實證[D].廈門大學.2008
［關(guān)鍵詞］西部大開發(fā)招商引資優(yōu)勢分析
一、原州區(qū)招商引資的緊迫性和招商引資優(yōu)勢的局限性
與東部地區(qū)相比，原州區(qū)在引資規(guī)模、引資結(jié)構(gòu)等方面處于明顯的劣勢。但長此以往，則會給區(qū)域經(jīng)濟的平衡發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理布局帶來沉重的負擔，給原州區(qū)乃至區(qū)域經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展造成障礙。東西部地區(qū)在引資規(guī)模和結(jié)構(gòu)上的差距，如不通過一定的措施加以調(diào)整，勢必拉大東西部發(fā)展差距，造成惡性循環(huán)，成為西部大開發(fā)的極大障礙。因此，在西部大開發(fā)中原州區(qū)必須解決好招商引資問題。
原州區(qū)具有自己的相對優(yōu)勢，例如，有豐富的自然資源與相對低廉的勞動力，有基礎(chǔ)較好的能源與原材料工業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)。但是，這些優(yōu)勢不是一成不變的，若不加以及時利用，也會成為劣勢。因為，（1）優(yōu)勢具有動態(tài)性。一個國家（或地區(qū)）的有些優(yōu)勢是天然的，有些則是通過后天努力獲得的，如技術(shù)進步。尤其是前一種優(yōu)勢，它會隨著別國（或地區(qū)）該行業(yè)的發(fā)展與技術(shù)進步而逐漸消失，甚至演化為劣勢。原州區(qū)不但要重視現(xiàn)有自然資源、勞動力等優(yōu)勢的保持，還要及時加以轉(zhuǎn)化，創(chuàng)造新的優(yōu)勢。（2）優(yōu)勢具有相對性。與東部相比，原州區(qū)在能源與原材料工業(yè)，如煤炭、鹽礦方面具有優(yōu)勢，但受運輸距離與方式的影響，對東部地區(qū)來說，進口能源與原材料可能更經(jīng)濟合理。因此，任何優(yōu)勢都不是絕對的，在開放經(jīng)濟中，情況更是如此。（3）優(yōu)勢具有綜合性。經(jīng)濟優(yōu)勢是多種因素的綜合。原州區(qū)在資源、勞動力等方面的優(yōu)勢，會被交通、信息、技術(shù)、基礎(chǔ)設(shè)施等方面的劣勢所弱化或低消，結(jié)果，很可能綜合劣勢大于綜合優(yōu)勢。因此，在認識西部地區(qū)的優(yōu)勢時，不要單純強調(diào)自然資源及勞動力優(yōu)勢，離開其他優(yōu)勢的配合，已有的優(yōu)勢會大打折扣。
二、原州區(qū)招商引資綜合因素分析
1.原州區(qū)招商引資區(qū)位分析
（1）原州區(qū)的資源優(yōu)勢。這個比較利益對于不少外商具有相當大的吸引力。但問題是，原州區(qū)的這種比較利益，由于長期缺乏資本、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不合理，使得自然資源的開發(fā)程度低，開發(fā)技術(shù)差，開發(fā)成本高。因而，資源優(yōu)勢方面的潛在比較利益轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實比較利益的程度很低，轉(zhuǎn)換所需要投入的資金量頗高。這種情況使中、小外商望而卻步，對于條件好的跨國公司又很難形成強大的吸引力。
（2）原州區(qū)的廉價勞動力優(yōu)勢。原州區(qū)的廉價勞動力優(yōu)勢如果不同一定的資本和技術(shù)相結(jié)合，則無法形成人力資源優(yōu)勢。特別是隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，農(nóng)村勞動力向城市流動，落后地區(qū)的勞動力向東部沿海地區(qū)流動，原州區(qū)的廉價勞動力優(yōu)勢正在弱化和流失。這種走勢也不為以市場和技術(shù)含量的增加作為投資衡量指標的中、小外商看好。外商為了實現(xiàn)自己的目標比較利益，寧愿花高價聘請熟練工人、技術(shù)工人，也不愿因為節(jié)約工資開支，而使投資效益下降。外商在比較利益的驅(qū)動下，很可能作出即使多花點工錢，也要向東部投資的決定。
（3）原州區(qū)的市場優(yōu)劣。從市場角度分析，人口是組成市場的最主要因素，而原州區(qū)人口數(shù)量處于相對劣勢。另外原州區(qū)市場條塊分割現(xiàn)象嚴重，難以形成市場規(guī)模效益。因而，原州區(qū)在市場方面的劣勢明顯。
2.原州區(qū)規(guī)模經(jīng)濟分析
規(guī)模經(jīng)濟可使企業(yè)取得高效率與低成本的效益。它反映了一個地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的整體水平，代表著產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展趨勢。外商在考察投資可行性時，規(guī)模經(jīng)濟的發(fā)育程度是一個重要指標。
對規(guī)模經(jīng)濟，可從兩個層次進行考察，即內(nèi)在規(guī)模經(jīng)濟與外在規(guī)模經(jīng)濟。內(nèi)在規(guī)模經(jīng)濟指廠商通過自身規(guī)模擴大，而得到提高勞動生產(chǎn)率與成本下降的比較利益。其特點是單個廠商密集使用資本和技術(shù)，實現(xiàn)集約經(jīng)營。它反映著一個企業(yè)自身的素質(zhì)及其在本行業(yè)中所處的地位，主要由企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量、管理、信息等綜合因素所決定。至于有多少個廠商能做到這一點，取決于最大有效規(guī)模及市場的容量。內(nèi)在規(guī)模經(jīng)濟發(fā)展得愈充分，企業(yè)在產(chǎn)業(yè)內(nèi)部的壟斷地位愈鞏固，在市場中的壟斷優(yōu)勢就愈明顯。在封閉經(jīng)濟的條件下，具有內(nèi)在規(guī)模經(jīng)濟的企業(yè)能夠首先獲得規(guī)模效益。但在開放經(jīng)濟的條件下，其他廠商會因單個廠商的得益而投資于該產(chǎn)品生產(chǎn)，導(dǎo)致競爭激烈，利益分散，生產(chǎn)規(guī)模的擴大受到限制。
原州區(qū)雖然也有一些企業(yè)，但是企業(yè)規(guī)模有限，既不存在個體上的優(yōu)勢，也不存在群體上的優(yōu)勢。因此，無論是個體優(yōu)勢還是行業(yè)優(yōu)勢多集中于東部地區(qū)。也就是說，原州區(qū)既缺乏內(nèi)在經(jīng)濟效益，也缺乏外在經(jīng)濟效益。規(guī)模經(jīng)濟的缺乏使企業(yè)在競爭中難以通過自身內(nèi)部挖潛以及行業(yè)技術(shù)集中或擴散而更具實力，因而勢必對外商的投資回報期、投資回報率及投資風險等帶來不利影響，致使外商躊躇不前，給原州區(qū)的引資造成困難。
湖北在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境建設(shè)方面進行了有益的探索，但現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境競爭力有待進一步提升，因此，需要運用科學合理的評價指標體系和評價方法客觀評價湖北省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境競爭力，找出差距和問題，從而可為湖北現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境建設(shè)進行科學規(guī)劃、定量考核和具體實施提供輿論導(dǎo)向與參考依據(jù)，也對促進湖北經(jīng)濟發(fā)展具有一定的理論與現(xiàn)實意義。對現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境較有代表性的研究成果:鄭偉民等［1］構(gòu)建了福建設(shè)區(qū)市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境的綜合評價指標體系，應(yīng)用主成分分析法進行聚類分析，再依據(jù)分析結(jié)果提出了福建設(shè)區(qū)市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境的優(yōu)化思路。賈玉巧［2］分析了現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境的特點、特殊要求、構(gòu)成要素及其影響，力求獲得具體、通用的現(xiàn)代服務(wù)行業(yè)投資環(huán)境評價因素。也有一些學者針對我國現(xiàn)代服務(wù)業(yè)所涉及的具體行業(yè)進行了研究:金英筍［3］比較了中韓兩國金融、保險業(yè)的投資環(huán)境的差別，佘松濤等［4］運用TOPSIS決策法建立決策矩陣分析了金融環(huán)境對于投資吸引能力的大小。在房地產(chǎn)行業(yè)，陳俊華等［5］以西部典型城市攀枝花市為例證進行了多層次綜合評估模型分析，結(jié)果發(fā)現(xiàn)攀枝花市房地產(chǎn)投資環(huán)境高于四川省的整體平均水平。陳基純等［6］以我國35個大中城市為研究對象，應(yīng)用主成分分析和聚類分析相結(jié)合的方法對其房地產(chǎn)投資環(huán)境狀況進行深入分析，結(jié)果顯示:我國大中城市房地產(chǎn)投資環(huán)境地區(qū)差異明顯。周勇等［7］將投影尋蹤動態(tài)聚類模型引入到房地產(chǎn)投資環(huán)境評價方法中，并通過遼寧省工業(yè)地產(chǎn)投資環(huán)境評價實例驗證了該模型在房地產(chǎn)投資環(huán)境評價中的適用性。文連臺［8］就提升文化創(chuàng)業(yè)投資環(huán)境的具體措施進行了研究。另外，在旅游行業(yè)，佘國強等［9］指出旅游投資環(huán)境分析方法應(yīng)該是針對具體地區(qū)、具體項目進行的具體分析，然后根據(jù)具體項目構(gòu)建了長沙市旅游投資項目投資環(huán)境評價指標體系，并運用因子分析法、德爾菲法和AHP(層次分析法)進行了相關(guān)評價。吳曉春等［10］將多指標綜合評價方法和層次分析法結(jié)合對陜西省10個地市的旅游業(yè)投資環(huán)境進行了評價，也提出了改善旅游投資環(huán)境的建議。郭偉等［11］運用可拓工程方法與主成分分析方法，構(gòu)建了河北省旅游投資環(huán)境的綜合評判物元模型，評判得出了河北省各市旅游投資環(huán)境強弱5個不同等級和11個城市旅游投資環(huán)境的綜合排序。綜上，已有的文獻在引導(dǎo)我國各地現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境不斷發(fā)展和深入上發(fā)揮了積極的作用，但也存在以下不足:一是評價對象多為城市，以整個省級行政區(qū)作為單位進行評價的文獻較少，對湖北省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境競爭力評價的文獻更少;二是針對現(xiàn)代服務(wù)業(yè)所涉及的具體行業(yè)的投資環(huán)境進行研究的文章較多，但對現(xiàn)代服務(wù)業(yè)進行整體評價研究的較少;三是忽視了基于旋轉(zhuǎn)因子載荷矩陣設(shè)置相應(yīng)標準對初選指標體系的篩選。鑒于以上分析，為了側(cè)重于揭示影響現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的投資環(huán)境因素，本文將構(gòu)建中國省域現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境競爭力評價指標體系，運用因子分析法客觀評價湖北省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境競爭力在全國及中部各省的狀況，并比較分析湖北省與發(fā)達城市和地區(qū)之間的差距及存在的問題，進一步地結(jié)合問題形成的機制提出提升湖北現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境競爭力的政策建議。
2評價指標體系設(shè)計
通過對已有文獻的梳理，本文以科學發(fā)展觀為指導(dǎo)，遵循系統(tǒng)性、客觀性、比較性等原則，按照投資環(huán)境競爭力評價的具體要求［12］，結(jié)合國家、湖北省統(tǒng)計部門或相關(guān)職能部門公布的定量指標，確定中國省域現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境競爭力評價指標體系由21個指標構(gòu)成。
3實證分析
3.1判斷數(shù)據(jù)是否適合作因子分析本文的數(shù)據(jù)來源于《中國統(tǒng)計年鑒2014》及各省統(tǒng)計年鑒，為了消除評價指標量綱差異對因子分析的影響，本文將原始數(shù)據(jù)進行Z標準化處理。標準化后各指標均值為0，方差為1。然后將樣本的各個指標輸入SPSS16.0軟件進行KMO與Bart-lett檢驗。如表2所示，KMO檢驗值為0.721，大于0.7這一臨界值，且Bartlett球度檢驗結(jié)果通過了顯著性檢驗，說明所選取的樣本指標適合做因子分析。
3.2提出3個公因子借助于SPSS軟件進行公因子標準分析，按照特征值大于1的原則，從20個變量中提取4個公因子，4個因子所對應(yīng)的特征值與累計方差貢獻率如表3所示，數(shù)據(jù)表明這4個公因子能夠代表原始變量的絕大部分信息，可充分反映中國省域現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境競爭力概況。利用所選數(shù)據(jù)作的公因子碎石圖可以看出(見圖1)，提取前4個公因子時，特征值變化十分顯著，而提取第4個以上的公因子時，特征值的變化很小，曲線平緩。由此也可以說明4個公因子的提取對原始變量信息的刻畫有顯著作用，而4個以上公因子的提取對原始變量信息的刻畫無顯著貢獻。
3.3因子旋轉(zhuǎn)及因子解釋在對所提取的4個公因子建立載荷矩陣時，由于原始數(shù)據(jù)之間的相關(guān)系數(shù)較大，部分因子之間存在高度的正相關(guān)，為突出各公因子代表的變量，明確每個公因子的意義，以便于對每個因子載荷做出合理的解釋，本文采用方差最大正交旋轉(zhuǎn)方法對因子載荷進行旋轉(zhuǎn)，從而得到正交旋轉(zhuǎn)因子載荷矩陣(見表4)［13］。因子載荷矩陣中的每一個值代表原有變量與每個公因子的相關(guān)系數(shù)，絕對值越大，則公因子與原有變量的相關(guān)性越強。從表4中可以看出:第一公因子在指標X1、X2、X3、X4、X5有較大的載荷，主要反映現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的經(jīng)濟基礎(chǔ)、消費支出，因此命名為經(jīng)濟環(huán)境因子;第二公因子在指標X6、X7、X8、X9、X10、X11、X12有較大的載荷，主要反映現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展規(guī)模、發(fā)展?jié)摿Α?jīng)濟貢獻度，因此命名為產(chǎn)業(yè)環(huán)境因子;第三公因子在指標X13、X14、X15、X16上有較大的載荷，主要包含了教育水平、人口結(jié)構(gòu)、就業(yè)貢獻度等方面對現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的環(huán)境支撐，可以命名為社會文化環(huán)境因子;第四個公因子在指標X17、X18、X19、X20上有較大的載荷，主要反映現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的科技支撐狀況，可以命名為科技環(huán)境因子。3.4公因子排序及綜合得分為了計算公因子得分，利用回歸法將公因子對指標變量作線性回歸，得到系數(shù)的最小二乘估計，即因子得分系數(shù)矩陣，根據(jù)該矩陣和原始變量的標準化值乘積，可計算出公因子的因子得分。
3.5評價結(jié)果分析從表5的統(tǒng)計分析結(jié)果看，湖北省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境競爭力在全國位居第12位，在中部6省中位于第2位。雖然湖北省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境競爭力排名在全國處于中上地位，與中部6省相比稍有優(yōu)勢，但與上海、北京、廣東相比，還有很大的差距。具體從以下各類公因子進行比較分析。經(jīng)濟環(huán)境方面，湖北省在全國位居第17位，在中部6省中居第3位。生產(chǎn)決定消費，消費反過來對生產(chǎn)具有一定的反作用，擴大消費是促進經(jīng)濟發(fā)展的實現(xiàn)途徑。近年來湖北城鄉(xiāng)居民逐漸提高的消費支出釋放出了對現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的巨大需求，使現(xiàn)代服務(wù)業(yè)保持了穩(wěn)中有增的整體發(fā)展態(tài)勢。產(chǎn)業(yè)環(huán)境方面，湖北省在全國位居第10位，在中部6省中居第1位。盡管湖北現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集群效應(yīng)初現(xiàn)，但是湖北的金融、房地產(chǎn)等科技含量高、需求潛力巨大的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展還不夠充分。當前，發(fā)達國家的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)在其整個服務(wù)業(yè)中的比重已達50%以上。與國內(nèi)發(fā)達省市相比，湖北省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增加值，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)值占全國GDP的比重、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)值占全省GDP的比重等反映現(xiàn)代服務(wù)業(yè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)方面的指標也有一定差距。究其原因，就在于湖北現(xiàn)代服務(wù)業(yè)固定資產(chǎn)投資額偏低，制約了現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模的擴大。因此，切實提高湖北現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境競爭力，激活引資與投資機制，仍可謂當務(wù)之急。社會文化環(huán)境方面，湖北省在全國位居第9位，在中部6省中居第2位。現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展也離不開社會文化環(huán)境的支撐。當前，湖北總?cè)丝谥?5.5%在農(nóng)村，農(nóng)村的教育水平與人口素質(zhì)相對落后，人才的欠缺已成為湖北現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的“瓶頸”。因此，湖北省應(yīng)立足教育人文優(yōu)勢，推進以人為核心的城鎮(zhèn)化，加大文化資源開發(fā)力度，推動形成義務(wù)教育、就業(yè)服務(wù)等城鎮(zhèn)基本公共服務(wù)覆蓋全部常住人口，加快文化產(chǎn)業(yè)規(guī)模化、集約化發(fā)展步伐，切實改善社會文化環(huán)境，加大創(chuàng)業(yè)扶持力度，促進新型城鎮(zhèn)化與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的融合發(fā)展，積極發(fā)揮湖北現(xiàn)代服務(wù)業(yè)吸納城鄉(xiāng)新增就業(yè)的潛力。科技環(huán)境方面，湖北省在全國位居第7位，在中部6省中居第1位。2013年，湖北通過開展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)共性關(guān)鍵技術(shù)研究，技術(shù)市場成交額與三種專利授權(quán)數(shù)持續(xù)擴大，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)科技支撐能力提高增強;湖北還探索建設(shè)了一批重點實驗室、工程技術(shù)研究中心、綜合研究機構(gòu)和技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)科技創(chuàng)新環(huán)境明顯改善，并對現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了積極影響。現(xiàn)代服務(wù)業(yè)是在工業(yè)化比較發(fā)達的階段產(chǎn)生的，通過依托現(xiàn)代化的信息技術(shù)和管理理念發(fā)展起來的高技術(shù)含量、高附加值的服務(wù)業(yè)。當前，湖北省仍處于工業(yè)化中期階段，湖北還應(yīng)積極發(fā)揮科技的核心支撐和強力引擎作用，不斷加強科技服務(wù)體系，助推現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展。
4提升湖北省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境競爭力的政策建議
4.1增強湖北現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境建設(shè)的新動力
4.1.1實施現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與新型城鎮(zhèn)化的融合發(fā)展為加快推進符合湖北實際、具有湖北特色的新型城鎮(zhèn)化，首先，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)須先行，重點應(yīng)投向城鎮(zhèn)公共交通、水電氣熱、生態(tài)環(huán)保等基礎(chǔ)設(shè)施，以及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的公共基礎(chǔ)設(shè)施;其次，各部門應(yīng)抓緊制定教育、就業(yè)等方面的配套政策，完善法規(guī)，落實經(jīng)費保障，統(tǒng)籌基本公共服務(wù)均等化，不斷擴大教育、就業(yè)等城鎮(zhèn)基本公共服務(wù)覆蓋面，通過持續(xù)提升城鎮(zhèn)綜合服務(wù)能力，暢通資金流、人流、物流和信息流;第三，要以市場機制和政府調(diào)控為驅(qū)動力，發(fā)展以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)體系，充分發(fā)揮現(xiàn)代服務(wù)業(yè)在城鎮(zhèn)建設(shè)、提供就業(yè)、產(chǎn)業(yè)協(xié)同和服務(wù)民生等方面的作用，特別要圍繞滿足人民群眾需要發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，通過發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)提高城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)體系品質(zhì)，提高城鎮(zhèn)人口素質(zhì)和居民生活質(zhì)量，進而全面提升城鎮(zhèn)化的質(zhì)量［14］。
4.1.2優(yōu)化現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的投融資環(huán)境湖北應(yīng)以市場為導(dǎo)向，加快投融資體制改革步伐，根據(jù)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)不同階段的投融資需求與特點，在投資領(lǐng)域引入競爭機制，拓寬融資渠道，探索投融資多元化方式:第一，堅持財政專項資金和創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金相結(jié)合的發(fā)展策略。湖北應(yīng)該制定現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)目錄，按照“整合存量，統(tǒng)籌增量”的原則，加大資金投入，重點支持現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的關(guān)鍵領(lǐng)域、重點產(chǎn)業(yè)。第二，推進銀行制度創(chuàng)新。探索科技貸款擔保、科技保險、產(chǎn)權(quán)交易等新模式，加快開發(fā)適應(yīng)現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)需要的知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押、股權(quán)質(zhì)押、信用保險質(zhì)押等貸款融資產(chǎn)品，為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展提供堅實的資金支持。第三，完善資本市場層次結(jié)構(gòu)。積極支持符合條件的現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)進入境內(nèi)外資本市場融資，通過股票上市、發(fā)行企業(yè)債券等多渠道籌措資金。鼓勵各類創(chuàng)業(yè)風險投資機構(gòu)和信用擔保機構(gòu)對吸納就業(yè)多、發(fā)展前景好以及運用新技術(shù)、發(fā)展新業(yè)態(tài)的現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)開展業(yè)務(wù)。第四，建設(shè)湖北科技金融綜合服務(wù)平臺。按照不同業(yè)態(tài)、不同成長階段的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)的不同融資需求，提供包括貸款擔保、天使投資、投行券商業(yè)務(wù)等在內(nèi)的差異化服務(wù)，促進科技與金融資本的對接，積極破解湖北現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的投融資難題。
4.1.3完善利于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的科技工作體系鼓勵湖北地方政府部門、科研機構(gòu)、產(chǎn)業(yè)化基地、高等學校等建立現(xiàn)代服務(wù)業(yè)科技工作管理機構(gòu)，形成有利于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的科技工作體系。首先，以深化行政審批制度改革為抓手，建立和完善長效管理機制，加強有利于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的政務(wù)環(huán)境建設(shè)。其次，按照《現(xiàn)代服務(wù)業(yè)科技發(fā)展“十二五”專項規(guī)劃》的要求，準確把握現(xiàn)代服務(wù)業(yè)科技發(fā)展方向，優(yōu)化現(xiàn)代服務(wù)業(yè)科技創(chuàng)新環(huán)境，進一步提升科技對現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的支撐和引領(lǐng)能力。具體包括:圍繞生產(chǎn)業(yè)共性需求及關(guān)鍵環(huán)節(jié)，加強網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)集成應(yīng)用，大力改造提升生產(chǎn)業(yè)。加強網(wǎng)絡(luò)化、個性化條件下服務(wù)技術(shù)研發(fā)與集成應(yīng)用，顯著提升科技培育發(fā)展新興服務(wù)業(yè)的能力［15］。第三，加強與教育主管部門的合作，探索建立現(xiàn)代服務(wù)業(yè)學科體系，重點培養(yǎng)和引進一批湖北現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重點領(lǐng)域急需的產(chǎn)業(yè)人才。一是積極落實《湖北省中長期人才發(fā)展規(guī)劃綱要》(2010—2020年)的要求，加強對以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)人才培養(yǎng)為目標的高等院校、職業(yè)學校等骨干學校和重點專業(yè)的投資，有計劃地擴大招生規(guī)模。在有條件的高等院校，建立一批現(xiàn)代服務(wù)業(yè)科技人才培養(yǎng)基地，開展試點工作，探索高素質(zhì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)新人才培養(yǎng)的新路子。二是合理制定規(guī)劃、支持地方和高新園區(qū)(產(chǎn)業(yè)化基地、大學科技園等)和高科技現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)開展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)科技人才培訓。三是建立完善現(xiàn)代服務(wù)業(yè)科技專家?guī)欤瑸殚_展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)人才培訓提供支撐。四是深化開放交流，推動現(xiàn)代服務(wù)業(yè)科技創(chuàng)新國際合作，大力推進海外高層次人才引進計劃，尤其應(yīng)大力引進高層次、高技能具有創(chuàng)新能力、國際競爭力、通曉國際慣例、熟悉現(xiàn)代管理的高層次服務(wù)業(yè)人才。第四，支持發(fā)展一批現(xiàn)代服務(wù)業(yè)領(lǐng)域的大學科技園、創(chuàng)業(yè)孵化中心、生產(chǎn)力促進中心等創(chuàng)新載體，加強公共支撐服務(wù)平臺建設(shè)，為企業(yè)提供政策咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)移、投融資、人力資源、交流與培訓、信息與宣傳、知識產(chǎn)權(quán)等服務(wù)。另外，要扶持人才中介業(yè)務(wù)的發(fā)展，結(jié)合農(nóng)村剩余勞動力轉(zhuǎn)移、城市下崗人員再就業(yè)工程，通過培訓，引導(dǎo)其進入現(xiàn)代服務(wù)業(yè)領(lǐng)域創(chuàng)業(yè)和就業(yè)。研究制定現(xiàn)代服務(wù)業(yè)科技創(chuàng)新、商業(yè)模式創(chuàng)新等知識產(chǎn)權(quán)保護辦法，加強對現(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)新的保護力度。
4.2探索湖北現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境建設(shè)的新思路
4.2.1加強跨國和跨區(qū)域的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境平臺建設(shè)隨著國際現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)移趨勢明顯，湖北已成為吸引投資的前沿陣地，必須推動湖北現(xiàn)代服務(wù)業(yè)對內(nèi)對外開放相互促進、引進來和走出去更好結(jié)合，促進國際國內(nèi)要素有序自由流動、資源高效配置、市場深度融合。具體而言，湖北可充分發(fā)揮自身交通方便、文化資源豐富、勞動力成本較低等優(yōu)勢，大力發(fā)展包括商貿(mào)服務(wù)業(yè)在內(nèi)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和國際旅游、對外工程承包、文化出口等服務(wù)貿(mào)易，加快崛起進程。再如，湖北是法國在華投資最大的省份，可進一步拓展湖北與法國在城市可持續(xù)發(fā)展、科技教育等各個領(lǐng)域的投資合作，充分借鑒該國的經(jīng)驗，不斷提升湖北現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境競爭力。在對內(nèi)開放合作中應(yīng)注重區(qū)域協(xié)作共贏發(fā)展原則，湖北應(yīng)依托長江黃金水道這一中國經(jīng)濟升級版的新支撐帶，以及與湘、贛、皖三省聯(lián)手打造長江中游城市群的戰(zhàn)略契機，實施“錯位發(fā)展戰(zhàn)略”，妥善處理全局和局部、長遠與當前、沿江與腹地的關(guān)系，以良好的投資環(huán)境提升湖北現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的比較優(yōu)勢和競爭優(yōu)勢。
4.2.2形成“兩圈一帶”現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境聯(lián)動格局在“兩圈一帶”、一元多層次等區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略的指導(dǎo)下，依照優(yōu)勢互補、和諧共贏、整體聯(lián)動、彰顯特色的發(fā)展原則，以產(chǎn)業(yè)鏈為紐帶，以集成化為突破口，以龍頭企業(yè)為集聚核，建立現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，營造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)良好的投資環(huán)境:一是引導(dǎo)武漢提升開放層次，加快建成現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境國際化示范區(qū)。二是促進宜昌、襄陽等大城市擴大開放合作，實現(xiàn)開放型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)經(jīng)濟跨越發(fā)展。三是支持鄂東北、鄂西北、鄂西南等地區(qū)加快開放步伐，形成新的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開放型經(jīng)濟增長極。同時，進一步做實“武鄂黃”、“武襄十”、“武荊宜”三條生產(chǎn)業(yè)功能帶，并在繼續(xù)完善現(xiàn)有服務(wù)業(yè)總體投資規(guī)劃、重點產(chǎn)業(yè)專項規(guī)劃、集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃的基礎(chǔ)上，組織力量編制重點市州或者縣市區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資規(guī)劃，形成完備的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資規(guī)劃體系，因地制宜地建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境。
4.3構(gòu)筑湖北現(xiàn)代服務(wù)業(yè)投資環(huán)境建設(shè)的新優(yōu)勢積極構(gòu)建具有湖北特點的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，大力實施現(xiàn)代服務(wù)項目建設(shè)。按照“策劃一批、推進一批、實施一批、建成一批”的要求，突出抓好對現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展起龍頭作用的大項目、對轉(zhuǎn)型升級起關(guān)鍵作用的新項目、對全局發(fā)展起長遠作用的好項目的引進、培育和建設(shè)。確保在建項目、前期項目和策劃項目之間每年能夠保持一定規(guī)模流轉(zhuǎn)，增強湖北省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展實力和后勁。
4.3.1統(tǒng)籌好制造業(yè)與生產(chǎn)業(yè)的投資結(jié)構(gòu)湖北有雄厚的制造業(yè)基礎(chǔ)，制造業(yè)正處于加快發(fā)展、轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵時期，要從湖北制造業(yè)發(fā)展的客觀需求出發(fā)，以與制造業(yè)融合發(fā)展為途徑，整體推進和重點突破相促進，鼓勵企業(yè)在生產(chǎn)的上游、下游環(huán)節(jié)適時、有序地實現(xiàn)制造業(yè)企業(yè)向生產(chǎn)業(yè)企業(yè)的轉(zhuǎn)型。而生產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，減少了制造業(yè)企業(yè)對資源的依賴程度和對生態(tài)環(huán)境的破壞程度，提高了制造業(yè)部門對社會資源的利用效率，從而可為湖北省汽車、鋼鐵、石化、船舶制造業(yè)的發(fā)展提供全面、完善的協(xié)作與配套環(huán)境。
【關(guān)鍵詞】外資；江西省；外資引進；外資利用
一、文獻綜述
1.FDI研究
作為國際資本流動的主要形式，F(xiàn)DI對東道國經(jīng)濟的影響早已為國內(nèi)外研究者所關(guān)注。早期研究FDI對東道國經(jīng)濟的，尤其是對發(fā)展中國家經(jīng)濟的作用傳導(dǎo)機制主要是以發(fā)展經(jīng)濟學為理論基礎(chǔ)，強調(diào)外商直接投資對東道國經(jīng)濟的資本積累作用，如Rowstow首先提出發(fā)展中國家可以通過利用外資來改善在經(jīng)濟“起飛”階段所面臨的資本短缺約束；依據(jù)凱恩斯的國民收入均衡分析和新古典增長理論的哈羅德—多馬模型，錢納里和斯特勞特（Chenery & Strout）進一步提出了“雙缺口”模型。
80年代以來，世界經(jīng)濟發(fā)展表現(xiàn)出許多新趨勢，技術(shù)日益成為經(jīng)濟發(fā)展的核心，企業(yè)和產(chǎn)業(yè)全球化導(dǎo)致國際生產(chǎn)體系一體化的迅速發(fā)展，引進外商直接投資已經(jīng)成為發(fā)展中國家經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)鍵。在技術(shù)進步內(nèi)生化的新增長理論的影響下，越來越多的研究工作開始集中探討被傳統(tǒng)的“雙缺口”模型所忽視的FDI技術(shù)外溢效應(yīng)（Technology Spillover）。科高（Kokko，1992）考察了跨國公司在他國設(shè)立子公司并引致技術(shù)在當?shù)匾绯龅男?yīng)，并將“溢出”定義為：由于跨國公司在東道國設(shè)立子公司而引起當?shù)丶夹g(shù)或生產(chǎn)力的進步，但跨國公司卻無法獲取其中全部收益的情況。對溢出效應(yīng)的最早理論探討可以追溯到上個世紀60年代初。麥克多加（MacDougall，1960）在分析FDI的一般福利效應(yīng)時，第一次將技術(shù)溢出效應(yīng)視作是一個重要現(xiàn)象。許多研究發(fā)現(xiàn)流入發(fā)達國家的FDI對東道國企業(yè)存在著技術(shù)外溢效應(yīng)，如Nadiri(1991)、Globerman(1994)。然而FDI在發(fā)展中國家的技術(shù)外溢效應(yīng)假設(shè)的檢驗效果要復(fù)雜得多。Blomstrom & Persson(1983)、Blomstrom(1986)、Blomstrom & Wolf(1989)、Kokko(1994)、Kokko & Zejan(1994)、Sjoholm(1999)等人分別發(fā)現(xiàn)FDI技術(shù)外溢效應(yīng)假設(shè)在烏拉圭、印度尼西亞、墨西哥等國成立。但是Blomstrom(1989)、Haddad & Harrison(1993)、Aitken & Harrison(1993)、Goldar(1994)、Haksar(1995)、kokko(1996)對委內(nèi)瑞拉、墨西哥和印度等發(fā)展中國家的檢驗結(jié)果并不支持FDI技術(shù)外溢的假設(shè)，或者發(fā)現(xiàn)FDI的技術(shù)外溢效應(yīng)只有在一定的條件下才會成立。
2.中國引進外資綜述
1992年以后外商直接投資開始大規(guī)模進入中國，中國引進外資由初始階段進入深入發(fā)展階段，引進外資中原有的一些矛盾和問題也變得更加尖銳和復(fù)雜化，特別是外商直接投資企業(yè)對國有企業(yè)帶來的沖擊引起了各方面的激烈爭論。同時，社會主義市場經(jīng)濟體制的確立和國際直接投資發(fā)展的新趨勢，使得中國引進外資的國內(nèi)外環(huán)境發(fā)生了很大的變化。探討新形勢下中國引進外資的戰(zhàn)略和對策成為經(jīng)濟研究領(lǐng)域的熱點問題之一。陳強（2000）分析了近期流入中國的FDI的一些特征，如外商獨資企業(yè)在FDI總額中比例的上升表明外商已從過去試探性的合資-合作進入到對股權(quán)的控制和對市場的深入開發(fā)上；加工貿(mào)易成為近期FDI中唯一正增長的投資方式；從投資主體來看，港澳臺地區(qū)及其他亞洲國家對我國投資的已經(jīng)過去。Coughlin & Segev（2000）對流入中國的FDI的投資類型、投資行業(yè)、投資主體和地域分布等方面作了更為詳盡的闡述。
大量涌入中國的外資及其對中國經(jīng)濟的巨大影響，引起了許多經(jīng)濟學家的關(guān)注（Lardy，1994，1995；Wei，1995；Zhang，1999，2000，2001）。但是，專門研究外資對中國長期的經(jīng)濟影響和我國政府應(yīng)采取的應(yīng)對策略的研究仍很少見。引進外資涉及國內(nèi)經(jīng)濟改革和國際經(jīng)濟合作兩個方面。由于對這兩個方面，特別是對國際直接投資發(fā)展的新趨勢缺乏系統(tǒng)分析和全面認識，許多對策性論文提出的政策建議都有一定的局限性。政策分析需要理論指導(dǎo)，但目前關(guān)于發(fā)展中國家引進外資的理論研究相當薄弱。國際直接投資理論是二戰(zhàn)后國際經(jīng)濟學中發(fā)展最快的領(lǐng)域之一，與此形成鮮明對比的是，關(guān)于引進外資的動力機制和影響因素方面的研究進展十分緩慢，國際直接投資理論發(fā)展明顯表現(xiàn)出不平衡的特征。
我國自改革開放以來，不同階段對外資的認識是有所不同的。早期的研究主要集中在探討利用外資的必要性及有效途徑上，關(guān)注的問題有如何降低引進外資的成本和如何制定合適的優(yōu)惠政策來吸引外資等。隨著中國市場的日益開放以及外資的不斷涌入，人們開始逐步將目光轉(zhuǎn)向我國引進外資的規(guī)模和結(jié)構(gòu)的研究上，注重研究資本流入對中國宏觀經(jīng)濟的影響，資本流動對我國國際收支的影響和加入WTO對我國引進外資的影響。
二、江西省投資環(huán)境和經(jīng)營環(huán)境狀況分析
