時間：2022-11-18 21:39:02
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇承包協(xié)議，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
法定代表人：
住所地：
電話：
乙方：
身份證號碼：
住址：
電話：
丙方：
法定代表人：
住所地：
電話：
乙方作為甲方工程項目經(jīng)理，丙方作為乙方擔保方，就乙方承包工程丙方作擔保的有關事宜達成以下協(xié)議內(nèi)容，共同遵守。
本合同簽訂的基礎：
1、甲方系經(jīng)過批準，具有工程施工資質(zhì)的施工企業(yè)。類工程施工資質(zhì)為級，按照國家規(guī)定承攬工程。
2、乙方作為甲方的項目經(jīng)理，同時是甲方工程項目部的負責人。
3、甲方工程項目部現(xiàn)有的施工設備由乙方自備。
4、丙方對乙方債務承擔連帶責任保證。
本協(xié)議基本內(nèi)容：
第一條承包范圍及承包方式承包范圍：工程項目，負責甲方承攬并負責施工的全部類工程的施工。承包方式：按照固定比例上繳管理費，自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、自擔風險。
第二條承包期限自年月日至年月日。
第三條工程承攬不論甲方承攬的工程，還是乙方自己承攬的工程，對外均為甲方承攬的工程，由甲方與建設單位簽署《消防工程施工合同》。
第四條財務管理1、甲方為乙方獨立設立財務賬簿，獨立核算，但是對外結(jié)算與支付，必須經(jīng)過甲方財務統(tǒng)一辦理。甲方與建設單位簽署的《建設工程施工合同》應約定“本工程的所有工程款必須以轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入乙方（即施工方，也就本合同甲方）的賬戶，否則視為款項未付。”2、對外結(jié)算：工程預付款、工程進度款和工程結(jié)算款均由甲方統(tǒng)一結(jié)算進入甲方為乙方設立的獨立帳戶。結(jié)算方式通過銀行票據(jù)的形式結(jié)算。未經(jīng)甲方書面授權，乙方不得單獨與建設單位結(jié)算工程款。3、對外支付：由甲方通過乙方的獨立帳戶，統(tǒng)一對外支付材料款、人員工資等各項費用。乙方申請用款時，必須要說明款項的用途，并憑甲方簽名的書面支付書方可支付，做到專款專用。4、乙方每月向甲方匯報一次工程進度及債務情況，甲方有權派人員到現(xiàn)場核對大宗建材和機械設備的購買和保管、使用、付款等情況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，同時，應對建設單位的工程進度款及工程款的結(jié)算進行履約跟蹤。
第五條勞保統(tǒng)籌基金由甲方統(tǒng)一繳納勞保統(tǒng)籌基金、農(nóng)民工工資保證金，費用由乙方承擔。
第六條管理費乙方按照施工工程總造價的%向甲方繳納管理費。首次根據(jù)乙方與建設單位簽訂合同的價款進行結(jié)算，甲方可以從乙方帳戶中直接扣除。待工程結(jié)算完畢，多退少補。
第七條人員的雇傭、工資的發(fā)放1、工作人員招聘及工資方法：工程施工人員全部由乙方自行招聘，工作人員的工資由乙方自行承擔。乙方應保障工作人員工資及待遇的按時發(fā)放，不得拖欠。因拖欠工資造成的糾紛，由乙方自行承擔。違反上述約定，導致甲方支付工作人員工資，甲方除有權向乙方追償外，同時乙方應賠償甲方一倍的違約金。2、財務人員、技術人員：財務人員和技術人員由甲方委派，財務人員和技術人員的工資由乙方承擔，其工資標準不得低于甲方工作人員的工資標準。如果由乙方自行招聘技術人員，必須經(jīng)過甲方考核合格后方可聘用。
第八條保險辦理、安全管理與責任1、乙方必須加強安全管理，確保安全施工，遵守安全生產(chǎn)規(guī)則，不得強令作業(yè)，施工過程中發(fā)生的安全事故全部由乙方負責。2、甲方不定期對乙方進行安全檢查。在檢查過程中，乙方應積極配合甲方的檢查工作，同時接受并積極履行甲方提出的整改方案。3、乙方同時要為工作人員投保各項社會統(tǒng)籌保險，特別要投保工傷保險，同時乙方要為工作人員投保意外傷害商業(yè)險。工作人員產(chǎn)生的工傷，全部由乙方承擔，甲方有權從乙方帳戶中直接代為支付。（1）（2）
第九條項目部內(nèi)部管理1、材料采購：所有材料由乙方親自采購，或者由乙方書面授權方可有效。所有入賬之材料發(fā)票必須由乙方簽字方可入帳。2、工程施工管理①項目經(jīng)理：項目經(jīng)理由乙方擔任，所有與建設單位的工作聯(lián)系、簽證的簽署均由乙方負責。②技術人員：技術人員由甲方委派，協(xié)助乙方施工。③施工人員：3、人員管理：4、施工場地管理：
第十條施工設備工程施工設備全部歸乙方所有，不足部分由乙方購買。設備的維護與保養(yǎng)由乙方承擔。
第十一條印章管理甲方應將所有材料采購合同以及勞務分包合同必須蓋有甲方印章，嚴格控制項目部印章的使用范圍。
第十二條違約責任1、乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應當積極賠償，如果沒有盡快賠償，甲方有權從乙方帳戶中直接扣除，并給付受害人。如果一方?jīng)]有盡快賠付，乙方帳戶中的款項不足以支付，導致甲方承擔責任，甲方有權向乙方追償，同時有權要求乙方承擔甲方賠償額一倍的違約金。2、甲方積極支付應當支付給乙方的款項，但有權扣除各項稅費。甲方延期支付，每延期一日，支付應付款額萬分之二的滯納金。3、雙方均應誠實守信履行本協(xié)議，不得損害對方利益。如有損害，需賠償對方的損失，同時賠償損失數(shù)額一倍違約金。
第十三條擔保條款
1、丙方作為保證人在本合同項下提供的保證為連帶責任保證。
2、保證人在本合同項下的保證范圍包括本合同債務、違約金、賠償金、甲方為實現(xiàn)債權與擔保權利而發(fā)生的相關費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、律師費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、郵寄費、公告費等）。
3、保證期間自自簽訂本協(xié)議起到工程完工后二年。
第十四條工程竣工后的管理1、乙方應將竣工的相關的資料報甲方備案，并將工程上所發(fā)生的債權債務情況以書面形式給予說明。2、甲方可派專人至現(xiàn)場向業(yè)主、監(jiān)理及其他相關人員了解情況，進行債權債務核查。
第十五條協(xié)議終止本協(xié)議在下列情況下終止：1、協(xié)議期滿。2、雙方協(xié)議解除。
第十六條通知條款所有的通知事項書面應送交對方，或寄往本合同首頁所列的居住地址。自通知以掛號、快遞或電傳方式發(fā)出的10日后，視為對方已收悉。任何一方變更地址的，應按上述方式通知對方，并在收到對方確認函后，地址變更方才生效。
第十七條爭議解決甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向甲方住所地人民法院。在訴訟期間內(nèi)，本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：____________
授權代表：__________________________
職務：______________________________
承包方（以下簡稱乙方）：____________
授權代表：__________________________
職務：______________________________
雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條 甲方保證所發(fā)包的酒店符合國家對酒店的有關規(guī)定。
第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況
1．甲方承包給乙方的酒店位于浙江省杭州市____________（區(qū)、縣）______________；門牌號為__________。
2．酒店面積共有__________平方米（建筑面積/使用面積）。
3．該酒店現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件。
該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。
第三條 承包期限、用途
1.該酒店承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2.承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。
第四條 承包金用支付方式
1．該酒店每年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。
2．承包金支付方式如下：
A．分二次付款，自本同生效后________幾天內(nèi)付清，第一次應交承包金_____元；第二次到_______時止，需交_______元。
B．一次性付清，至本協(xié)議生效______天內(nèi)全部繳清。
第五條 承包期間相關費用及稅金
1．甲方應承擔的費用：
（1）在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本協(xié)議中末列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。
（2）______________________________
2．乙方交納以下費用：
（1）乙方以一定的自有資金作抵押（或擔保），乙方的抵押（擔保）額為________元。
（2）乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。
（3）_______________________________
第六條 酒店房屋修繕與使用
1．在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。
A．甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
B．對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2．乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償。
3．乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任
1．因正常原因解除協(xié)議或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_______%，乙方承擔_______%；因客觀原因（如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的）導致協(xié)議無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_______ %；
2．因乙方過錯導致協(xié)議解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復酒店的原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條 酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1．在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本協(xié)議對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。
2．未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。
3．甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條 協(xié)議的變更、解除與終止本協(xié)議
1．本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2．甲方有以下行為之一的，乙方有權解除協(xié)議：
（1）提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經(jīng)營。
（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營。
3．在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議，收回所承包給乙方的酒店：
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用途。
（5）利用所承包的酒店進行非法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。
（7）拖欠承包金累計_______元。
4．承包期滿協(xié)議自然終止。
5．因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議。
第十條 酒店交付及收回的驗收
1．甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。
3．乙方應于承包期滿后，將承包酒店及附屬設備、設施如數(shù)交還給甲方。
4．乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權處置。
第十一條 違約責任
1．甲、乙雙方應全面實際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2．在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止協(xié)議，收回酒店的經(jīng)營權，乙方應按照協(xié)議總承包金的_______%向甲方支付違約金。
3．承包期間，乙方逾期交納本協(xié)議約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。
3．在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按協(xié)議總承包金的___________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4．在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條 保險
在承包期限內(nèi)，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。
（1）財產(chǎn)險
（2）公眾責任險
（3）勞工保險
（4）其他按國際酒店行業(yè)標準應投的保險。
第十三條 關于酒店公章的使用
1．承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內(nèi)乙方所負的任何債權債務。
2．在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監(jiān)督。
第十四條 免責條款
1．因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2．因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3．因上述原因而終止協(xié)議的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4．不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十五條 爭議解決
本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1．提請 仲裁委員會仲裁。
2．依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十七條 其他約定事項
1．__________________________________________
2．__________________________________________
第十八條 本協(xié)議自雙方簽（章）后生效。
本協(xié)議及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。
甲方：（簽字蓋章）_________
電話：_____________________
傳真：_____________________
地址：_____________________
郵政編碼：_________________
乙方：（簽字蓋章）_________
電話：_____________________
傳真：_____________________
乙方：(承包方)
本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。
第一條 工程概況
1.裝修施工地點：_____________________________________________
2.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
3.本項工程預計費用 元人民幣。
第二條 材料供應的約定
1.甲方提供的材料
乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要 材料的數(shù)量。甲方應按時提供乙方需要的材料。
甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲乙方應辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。
甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.甲方采購供應的裝飾材料，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料
乙方供應的水電材料甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。
第三條 關于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程應嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》gb50210-xx及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50327-xx并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標準及其他 db-35/t98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準》
2.由于乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。
第四條 有關安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定：
1.嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施
工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。
2.未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。3.工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
4.保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
5.負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。
6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負責。
7.乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進入現(xiàn)場。
8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。
第五條 關于工程價款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定：
1. 工程款付款方式：
布管驗收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗收合格后支付20%
2. 乙方承包內(nèi)容：
1).水電開槽、布線、穿線、埋槽
2).所有水電施工過程的垃圾清運(每天現(xiàn)場整理裝袋)
3).水電施工的穿墻、打孔、切割
4).開關面板安裝
5).小五金、馬桶、的安裝
6).后期燈具的安裝
3.工程結(jié)算方式：
按實結(jié)算：
總價結(jié)算：20元/平米(套內(nèi)面積)
第六條 違約責任：
1.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元違約金。
第七條 糾紛處理方式：
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決;當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。
第八條 合同的變更和解除：
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款 10 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
第九條.其它約定：
1.雙方同意由第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)進行協(xié)商工作。
在未經(jīng)第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認情況下，甲方有權不支付乙方相關費用。
磚廠承包合同協(xié)議范文一
協(xié)議人：高明義 (簡稱甲方) 協(xié)議人：賴春明 (簡稱乙方)
中太鎮(zhèn)利民頁巖機磚廠是法人高明義與涂勇共同出資于2008年8月修建，建成投產(chǎn)后由于管理不當，生產(chǎn)、經(jīng)營資金不足，磚廠不能正常生產(chǎn)經(jīng)營。 年 月 日法人高明義自愿讓涂勇自主經(jīng)營。由于涂勇缺乏管理經(jīng)驗和缺乏必要的資金，企業(yè)無法正常生產(chǎn)，經(jīng)營停業(yè)。 年 月 日經(jīng)甲乙雙方本著平等自愿，公平和誠實信用的原則，協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議。
一、甲乙自愿將磚廠和現(xiàn)有設備(1、磚廠輸電線 米，
2、變壓器 臺，3、配電板 個，4、制磚機 臺，
5、運磚窯車 臺，7、隧道窯 米，8、制磚廠房 ㎡，
9、頂車 臺)交給乙方使用。其產(chǎn)權歸甲方所有。
二、甲方自愿授權乙方及權利義務
1、于 年 月 日至 年 月 日乙方有自主生產(chǎn)經(jīng)營權和管理權，由乙方自主生產(chǎn)、經(jīng)營和管理。
2、企業(yè)的相關證照、資質(zhì)、印章由甲方交給乙方保存和使用。
3、 年 月 日至 年 月 日期間，企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營決策、經(jīng)營風險、法律責任，甲方?jīng)Q不參與，其責任完全由乙方負責。
4、協(xié)議簽訂后，甲方將以上設備和相關證件一并點清交給乙方。
5、協(xié)議期滿后，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，甲乙雙方再行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權。
三、涂勇的權利和義務
1、 年 月 日至 年 月 日經(jīng)營期間的一切債權債務由涂勇全權負責償還，與乙方無關。
2、 年 月 日至 年 月 日，乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間，每年 月 日，在生產(chǎn)經(jīng)營的利潤中分紅給涂勇人民幣 元，大寫人民幣 元整)由涂勇償還利民磚廠以往債務。
3、乙方聘請涂勇繼續(xù)在磚廠工作，其工作崗位、職責、工資等由乙方同涂勇商定。
4、繼續(xù)同乙方一道做好與當?shù)卮迳缂跋噜彺迕裼嘘P磚廠生產(chǎn)、經(jīng)營過程中相關事宜的協(xié)調(diào)及維護企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
四、乙方權利和義務
1、在承包期間內(nèi)，擁有該企業(yè)的自主生產(chǎn)經(jīng)營權，企業(yè)的管理權、企業(yè)設備使用權、勞務調(diào)配、安置權。
2、原甲方資產(chǎn)及設備乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中要愛護和妥善保管，不能隨意損壞和丟失。
3、企業(yè)生產(chǎn)需要乙方投資，乙方根據(jù)市場需要由乙方自主確定。乙方投資的設備及產(chǎn)權歸乙方所有。
五、企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營期間，如果國家或其它單位和個人征用、占用，其賠償和補償，按誰投資誰受益的原則進行分配。
六、甲、乙雙方同意涂勇、楊永坤為本協(xié)議知情人和協(xié)調(diào)人。
七、本協(xié)議由甲、乙雙方簽字蓋章生效。
八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章)：
聯(lián)系電話：
乙方(簽字蓋章)：
知情人(簽字蓋章)：
身份證號：
年 月 日
磚廠承包合同協(xié)議范文二
甲方：
乙方：
議定事項如下：
一、 承包名稱： 磚廠; 生產(chǎn)項目：生產(chǎn)紅磚。
二、 承包方預交承包磚廠資產(chǎn)損壞、丟失風險抵押金人民幣： 萬元整( 元)。
三、 承包期限為 年(即 年 月 日至 年 月 日止)。
四、 甲方收取承包金為一年，每年的承包金為 萬元整。以下承包金每年一交，每年 月日前交下一年的承包金，如果 月 日前不交承包金，屬違約。
五、 如果磚廠經(jīng)營不善、磚價不好等原因，乙方不干而違約，甲方會扣掉風險抵押金 萬元。如果土區(qū)不夠，村上負責提供生產(chǎn)磚的土區(qū)。合同到期時，如乙方?jīng)]有違約，甲方在 年 月 日驗收合格后返回風險抵押金 萬元。
六、 甲方的權利和義務：
1、 義務：提供生產(chǎn)場地、生產(chǎn)用土、輪窯、生產(chǎn)用房、辦公用房、機井、變壓器、水泥電柱、機器生產(chǎn)工具物資等資產(chǎn)詳見 資產(chǎn)交接單，甲方不提供交接單以外的任何物資，提供期限為連續(xù)年。甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營方式。
2、 權利：甲方有權定期監(jiān)督輪窯、廠房、機械設備的維修和管理。
七、 乙方的權利和義務：
1、 乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，承擔上繳國家稅金、土地使用稅費、環(huán)境污染費、水電費、水資源費、水土流失費、管理費(凡屬國家及上級主管部門應收稅費等)一律由乙方負責。
2、 乙方對生產(chǎn)資料負責保管維修。
3、 乙方在生產(chǎn)過程中必須維修好輪窯、廠房、機械等設備。
八、 以上事項望雙方執(zhí)法守法，遵照執(zhí)行，不得違約，誰違約誰承擔責任，否則追究刑事責任。
九、 本合同未列入事項，雙方協(xié)商，妥善解決。
十、 本合同自簽定之日起生效。
甲方： 法人代表：
乙方：
簽定日期： 年 月 日
磚廠承包合同協(xié)議范文三
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關法律、法規(guī)規(guī)定，雙方本著誠實守信、互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，為提高磚廠生產(chǎn)的質(zhì)量與產(chǎn)量，以達雙方共贏的目的，在雙方友好協(xié)商自愿的情況下，雙方特訂立本合同條款如下：
一、甲方責任
1、甲方將現(xiàn)有正常運轉(zhuǎn)的磚廠成套設備及場地設施(詳見財產(chǎn)清單)承包給乙方，經(jīng)乙方驗收合格后交于乙方生產(chǎn)使用。
2、生產(chǎn)與管理，甲方有權監(jiān)督，但不能干擾影響乙方正常生產(chǎn)與管理工作。
3、本廠內(nèi)部及外部環(huán)境事務均由甲方負責處理承擔，確保乙方在本廠內(nèi)一切正常生產(chǎn)環(huán)境。
4、甲方負責成品磚銷售，不得以市場銷售問題耽誤乙方正常生產(chǎn)，甲方確保乙方在生產(chǎn)期間的原材料，水、電、煤、油料及工人工資及其它費用，如因甲方原因給乙方造成不能正常生產(chǎn)的情況下，甲方則按每人每天最低壹佰元補助給乙方，以乙方實際人員為準，按天計算。(七天內(nèi)無任何補助)在補助期間無條件服從甲方安排工作。
5、甲方每月按實收乙方所生產(chǎn)的成品標磚塊為準，計算工人工資并算清乙方所生產(chǎn)磚款，不得拖欠，甲方確保每次月10號前一次性付清乙方工人工資，如有拖欠，甲方自愿以現(xiàn)實市場大票價開出磚票以抵乙方工人工資。
6、乙方工人全部到位后，甲方負責工人保險費以及工人一次的往反車費由甲方負責。
7、若出現(xiàn)自然災害造成的一切后果，均由甲方自行承擔。
8、甲方必須提供乙方人員的住宿及水電、煤氣和勞保用品，甲方每月為乙方提供叁仟元的生活補助，保證乙方人員在本廠內(nèi)不受一切外部干擾。
二、乙方責任
1、乙方負責生產(chǎn)與管理，保質(zhì)保量生產(chǎn)。
2、乙方負責所有生產(chǎn)技術與職工的一切工作安排，并保證正常生產(chǎn)。
3、乙方在保質(zhì)保量的技術基礎上完成雙方所定的日產(chǎn)量玖萬塊。標磚為準，注：因甲方原因及天氣變化造成產(chǎn)量降低，乙方不承擔補償。
4、在甲方正常提供生產(chǎn)環(huán)境下，乙方保證按正常生產(chǎn)，不擅自停工，如有問題及時向甲方反映。
三、承包方式
1、甲、乙雙方協(xié)商后，甲方將現(xiàn)有磚廠所有的生產(chǎn)設備，設施交于乙方生產(chǎn)使用與管理。
2、甲、乙雙方協(xié)商承包合同為乙方每生產(chǎn)出壹塊成品標磚交于甲方，所得承包金柒分伍厘錢(￥：0.052元)，不包括燒窯工、電工的工資及費用(注：維修人員工資及燒火人員生活費用合計22500元)價格在合同期內(nèi)雙方不能變動，甲方接收乙方成品磚以當日開出入庫單據(jù)為準，月底一次性結(jié)算，并付清當月承包金(注十九孔折
1.6倍計算為準)。
3、甲、乙雙方協(xié)商后簽訂此承包合同期限為 年，既 年 月 日至 年 月 日止。
4、乙方必須愛護甲方所交付的一切設備，在合同期滿后交于甲方確保機器正常運行，合同期滿后，雙方在無任何爭議前提下，甲方優(yōu)先續(xù)承包給乙方，次年承包金待定。
四、安全生產(chǎn)
1、乙方確保在場內(nèi)安全用電、用水、安全生產(chǎn)。
2、乙方應積極實施本磚廠制定的安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度。
3、廠內(nèi)職工屬乙方管理人員的日常事務由乙方負責處理，在本廠內(nèi)出現(xiàn)重大安全事故的有保險公司及甲方出面 協(xié)調(diào)處理，甲方不得互相推托，否則造成嚴重后果，均由甲方承擔一切責任，乙方負責協(xié)助處理，注(乙方人員在本廠外出現(xiàn)的事故，由乙方協(xié)調(diào)處理)。
4、甲、乙雙方應協(xié)調(diào)搞好民族團結(jié)關系。
五、法定保障
1、本磚廠勞務承包合同經(jīng)雙方簽字后生效。
2、在合同有效期內(nèi)，任何一方不得違反本合同條款。
3、合同簽訂后甲方應付乙方工人到廠后生活費用。
六、本合同如產(chǎn)生爭議，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成將有司法部門提起訴訟。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，如有未盡事宜，方可補充附加協(xié)議，均于本合同具有同等法律效力。
甲方代表人(簽字蓋章)：
乙方：__________________
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方員工食堂的具體事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方為乙方提供餐廳及操作所用之設備、水電及燃料費用。食堂工作人員的工資、福利由乙方負責。
二、甲方食堂由乙方委派專業(yè)的管理人員和工作人員進駐甲方公司進行現(xiàn)場操作，為甲方員工提供用餐服務。
三、乙方在承包期內(nèi)，必須添置或需要更換設備、用具等，由乙方提出申請，經(jīng)甲方同意后，由甲方負責購買。未經(jīng)甲方同意添置的設備， 甲方不承擔任何費用。
四、甲方員工每人每天的用餐標準為中餐______元（ ___________ ），晚餐______元（ ___________ ），用餐伙食見菜譜；湯、米飯自助。
五、甲方在過年過節(jié)如需用餐，乙方都要提供甲方的用餐服務；如需組織會餐，應按照甲方提出的標準予以安排操作。
六、由乙方預墊甲方的用餐餐費，定期結(jié)算；結(jié)算時憑乙方提供每天的總金額核對表并與甲方核對無誤后甲方應以現(xiàn)金或支票方式及時付清。
七、承包期從______年______月______日起至______年______月______日止。
八、甲方的權利與義務：
1．甲方依合同監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，履行合同和各種行政管理職能。
2．甲方對乙方所配送的食品，調(diào)料及衛(wèi)生情況進行監(jiān)督，及時提出寶貴意見。
3．乙方在其他方面違約時，甲方應向乙方提出糾正，乙方應盡快調(diào)查落實，把處理結(jié)果告知甲方。
4．甲方應積極配合乙方實施有關用餐規(guī)定，篩選實際的員工反饋問題，以便乙方及時改善操作，提高更好的服務質(zhì)量。
九、乙方的權利與義務：
1．乙方應嚴格遵循安全消防、衛(wèi)生檢疫、治安管理和貴公司的各項規(guī)章制度。
2．乙方食堂工作人員必須按照衛(wèi)生部門要求進行健康檢查。
3．乙方必須嚴格遵守《上海市食品衛(wèi)生管理》做好食堂的采購工作，嚴把進廠食品質(zhì)量，杜絕變質(zhì)食品進入操作現(xiàn)場。
4．乙方必須按甲方規(guī)定時間準時開餐，必須按時、保溫、保質(zhì)、保量供應飯菜，做到新鮮可口，花樣翻新營養(yǎng)搭配均勻。開餐時間如有變動 ，以甲方通知為準。
5．甲方廚房的設備，乙方應正當合理使用，妥善保管，不得人為損壞和丟失，否則作價賠償；同時應節(jié)約水、電、燃料。
6．經(jīng)營期間，乙方員工嚴禁進入甲方的生產(chǎn)區(qū)。
7．若因操作或采購不當引起的衛(wèi)生事故，以有關衛(wèi)生部門出具的鑒定書為準，由乙方負責賠償醫(yī)療費用。
十、其它
1．若一方有意提前解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商，并提前一個月以書面形式通知另一方。
2．甲方應在合同終止后三天內(nèi)將所剩主、副食品（按市場作價）連同最后一筆餐費以現(xiàn)金方式結(jié)清給乙方。
十一、若有未盡事宜，可由雙方協(xié)商對本協(xié)議進行補充，合同自雙方簽章當日生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
備注：
甲方（蓋章）：__________
甲方代表：______________
乙方（蓋章）：__________
法定代表人：
住所地：
電話：
乙方：
身份證號碼：
住址：
電話：
丙方：
法定代表人：
住所地：
電話：
乙方作為甲方工程項目經(jīng)理，丙方作為乙方擔保方，就乙方承包工程丙方作擔保的有關事宜達成以下協(xié)議內(nèi)容，共同遵守。
本合同簽訂的基礎：
1、甲方系經(jīng)過批準，具有工程施工資質(zhì)的施工企業(yè)。類工程施工資質(zhì)為級，按照國家規(guī)定承攬工程。
2、乙方作為甲方的項目經(jīng)理，同時是甲方工程項目部的負責人。
3、甲方工程項目部現(xiàn)有的施工設備由乙方自備。
4、丙方對乙方債務承擔連帶責任保證。
本協(xié)議基本內(nèi)容：
第一條承包范圍及承包方式承包范圍：工程項目，負責甲方承攬并負責施工的全部類工程的施工。承包方式：按照固定比例上繳管理費，自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、自擔風險。
第二條承包期限自年月日至年月日。
第三條工程承攬不論甲方承攬的工程，還是乙方自己承攬的工程，對外均為甲方承攬的工程，由甲方與建設單位簽署《消防工程施工合同》。
第四條財務管理1、甲方為乙方獨立設立財務賬簿，獨立核算，但是對外結(jié)算與支付，必須經(jīng)過甲方財務統(tǒng)一辦理。甲方與建設單位簽署的《建設工程施工合同》應約定“本工程的所有工程款必須以轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入乙方(即施工方，也就本合同甲方)的賬戶，否則視為款項未付。”2、對外結(jié)算：工程預付款、工程進度款和工程結(jié)算款均由甲方統(tǒng)一結(jié)算進入甲方為乙方設立的獨立帳戶。結(jié)算方式通過銀行票據(jù)的形式結(jié)算。未經(jīng)甲方書面授權，乙方不得單獨與建設單位結(jié)算工程款。3、對外支付：由甲方通過乙方的獨立帳戶，統(tǒng)一對外支付材料款、人員工資等各項費用。乙方申請用款時，必須要說明款項的用途，并憑甲方簽名的書面支付書方可支付，做到專款專用。4、乙方每月向甲方匯報一次工程進度及債務情況，甲方有權派人員到現(xiàn)場核對大宗建材和機械設備的購買和保管、使用、付款等情況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，同時，應對建設單位的工程進度款及工程款的結(jié)算進行履約跟蹤。
第五條勞保統(tǒng)籌基金由甲方統(tǒng)一繳納勞保統(tǒng)籌基金、農(nóng)民工工資保證金，費用由乙方承擔。
第六條管理費乙方按照施工工程總造價的%向甲方繳納管理費。首次根據(jù)乙方與建設單位簽訂合同的價款進行結(jié)算，甲方可以從乙方帳戶中直接扣除。待工程結(jié)算完畢，多退少補。
乙方：
甲方委托乙方負責文安發(fā)包片區(qū)共3789戶，建筑面積160869.8㎡的直管公房（含代管，信托房）的日常服務工作，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂如下承包合同。
乙方提供服務的內(nèi)容：
1，受理房屋報修及制定修繕方案。受理報修后及時派員進行現(xiàn)場技術查勘。根據(jù)規(guī)定及租賃合同約定應由甲方承擔修繕責任的，修繕方案由乙方負責制定或由乙方負責聘請具有相應資質(zhì)的單位設計修繕方案及時組織實施，并報甲方備案。對屋面修繕確實無法解決，必須進行翻修和遇不可預見抗力因素造成的損壞，修繕費用不在包干范圍內(nèi)需另行結(jié)算的應報甲方批準。
2，房屋安全檢查和排險工作。每年4月底前完成一次全面的房屋安全普查向甲方報備。建立和完善房屋安全管理信息資料，根據(jù)甲方要求錄入相關信息系統(tǒng)，對存在或可能存在安全隱患的房屋及時修繕和報備甲方。特別是檐口，外墻粉刷層脫落等應及時處置和修復。確保房屋安全使用，實現(xiàn)不倒房，不塌房，不傷人的目標。
3，組織擬定大中修和翻修改造工程項目修繕方案。負責編制修繕方案或聘請有相應資質(zhì)的設計單位承擔擬定修繕方案設計，編制工程項目清單和預算，及時報送甲方備案。對屋面損壞確實嚴重，無法通過修漏解決，必須進行翻修和遇不可預見抗力因素造成的損壞工程費用不在包干范圍內(nèi)需另行結(jié)算，應及時報送甲方審批。
4，協(xié)調(diào)，處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。
5，開展房屋修繕工程文明施工，安全施工的日常巡查管理，檢查督促工作和房屋使用情況的日常巡查工作，并做好日常登記。對違章搭蓋，破損結(jié)構(gòu)，不當使用房屋的行為要及時以書面告知的形式通知相關職能部門予以制止或糾正，制止糾正情況要及時向甲方報告。全面掌握如自用，空置，轉(zhuǎn)租等房屋使用情況，收集承租人對公房管理的需求和要求，及時向甲方反饋。
6，負責工程實施過程中的各種協(xié)調(diào)聯(lián)系工作。預先通知相關承租戶，對需要臨時搬遷的承租戶要做好動員工作，并將動員搬遷情況及時告知甲方。及時調(diào)處承租戶在房屋使用，修繕中的矛盾糾紛。負責與承租戶的聯(lián)系工作，負責與社區(qū)居委會和物業(yè)小區(qū)的聯(lián)系工作。接受甲方布置的與公房管理相關的各項調(diào)查工作任務。
7，負責房屋租金的催繳工作。根據(jù)甲方提供的欠繳租金清單或通知單，通過電話或上門聯(lián)系催促欠租戶繳交租金。
8，乙方應在承包片區(qū)以管理好，服務好，維修好為目標設立工作服務站。
9，做好臺風，雨季期間的房屋安全管理工作和值班工作。在房屋發(fā)生險情或各種突發(fā)事件時，負責及時報告甲方并立即到達現(xiàn)場，組織做好必要的排險加固和住戶疏散搬遷動員工作。
10，接受甲方委托，負責直管公房售后維修的其他管理事務和配合甲方開展其他管理工作，以及毗鄰相鄰產(chǎn)權的協(xié)調(diào)關系。
11，接受甲方委托，負責與有關物業(yè)管理小區(qū)聯(lián)系，推進直管公房與其他產(chǎn)權一同交納維修基金，由物業(yè)小區(qū)牽頭組織按產(chǎn)權比例分攤的維修方式（費用從維修包干費用中扣減，合同由公房中心與物業(yè)單位簽訂）
二，乙方提供服務的標準和要求
1，小修管理以應修盡修為原則，滿足承租符合規(guī)定的維修需求和房屋周期性維護需求，保證達到房屋不堵，不漏，不脫，不掉門窗設備使用正常的目標。并根據(jù)《廈門市公管房屋小修范圍和服務標準》的相關規(guī)定開展工作，不得超規(guī)定范圍和超規(guī)定標準批修和維修。確有需要超范圍或超標準維修的，必須報甲方書面批準，否則乙方應承擔所有責任。
2，乙方工作服務站應全天候24小時接受承租戶的報修，報修和批修等情況要按照甲方規(guī)定的方式向甲方即時報備。房屋維修要按照甲方制定的《房屋修繕服務承諾制度》執(zhí)行，在規(guī)定時限內(nèi)做好服務工作，執(zhí)行率要達100%.要做好小修服務的回訪工作，回訪要有記錄。小修服務群眾滿意率達到90%.
3，承租戶的來訪，來電要有專人認真接待，登記，及時處理，不得推諉。乙方無法處理的事宜，應及時上報甲方，按照甲方的要求妥善處理。
4，乙方應在思明片區(qū)內(nèi)設立工作服務站，并根據(jù)所承包戶數(shù)，面積配備不少于4名的管理員和2名工程技術人員，并接受公房中心管區(qū)片長和甲方代表的領導和業(yè)務指導。
5，乙方應建立健全各項管理制度規(guī)范。包括搶險救災工作辦法，房屋安全檢查工作制度，報修受理值班工作制度，維修工程報修和批修程序，工作崗位職責，管理工作報告制度，管理信息和檔案管理制度等，并報甲方備案。
6，乙方應按幢號建立維修檔案（查堪記錄，修繕方案，預算書，批修表，驗收簽證，竣工圖，結(jié)算單）乙方應每季度末至少向甲方如實報備一次。乙方結(jié)算報備不得弄虛作假，否則，乙方應向甲方支付作假金額5倍的懲罰性違約金，在維修工程包干費中扣除。合同期滿后，乙方應將承包期間所有維修檔案，乙方使用管理用房，其他管理檔案移交給甲方。
7，乙方管理人員名單應報甲方備案。乙方不得擅自向承租戶收取任何費用，入戶的工作人員必須掛牌上崗。
8，乙方的服務工作還應符合國家和地方有關城市房屋租賃管理，修繕管理的法律法規(guī)，規(guī)章制度及其他相關規(guī)定要求。
9，乙方不僅要健全搶險救災工作辦法，且必須在工作服務站配備相應的搶險器具和1部車輛隨時接受甲方調(diào)遣。
10，乙方必須配備一名專職人員在公房中心受理該片區(qū)的相關事宜。
三，乙方承擔小修服務的有關事項
1，小修工程費用按房屋建筑面積 元/㎡·年的標準計算，全年總計為 元，由乙方包干負責使用。甲方在每季度第一個月向乙方支付上季度小修工程包干費。因房屋建筑面積增加或減少累計達到5
%時，小修工程包干費從面積增減的下月起進行調(diào)整。
2，《廈門市公管房屋小修范圍和服務標準》中有規(guī)定小修資金控制上限的，按單個門牌號或按建筑面積小于500㎡的自然幢一次報批修費用在10000元以下的和規(guī)定無上限的小修工程，報批修，派修，向維修隊伍交底修繕方案，工程質(zhì)量和數(shù)量的驗收，工程費用結(jié)算由乙方自行負責包干。甲方每季度組織一次工程質(zhì)量，工程數(shù)量，服務情況抽查，抽查結(jié)果作為甲方對乙方考評的依據(jù)。
《廈門市公管房屋小修范圍和服務標準》中有規(guī)定小修資金控制上限的，按單個門牌號或按建筑面積小于500㎡的自然幢一次報批修和結(jié)算費用在10000元以上（含）的小修工程，由乙方向甲方報修，審批后實施，經(jīng)甲方驗收后按實結(jié)算。
3，小修維護實際完成幢號和結(jié)算，乙方應每季度末至少向甲方如實報備一次。乙方結(jié)算報務不得弄虛作假，否則，乙方應向甲方支付作假金額5倍的懲罰性違約金，在小修工程包干費中扣除。
4，因乙方對其包干的小修不及時處理超過服務承諾期限或不按甲方要求的時限妥善處理的，甲方有權另行指派施工隊伍進場維修，其發(fā)生的所有費用從乙方小修工程包干費中扣除。
5，乙方在承包期間施工的維修工程應遵循工程質(zhì)量和質(zhì)量保修的有關規(guī)定，不因本合同期滿而終止。
四，服務承包費，獎勵金的計算及支付
1，甲方需向乙方付服務承包費，按房屋建筑面積以 元/
年·㎡標準計算，年服務承包費為 元。
2，甲方根據(jù)《直管公房服務考評暫行辦法》，每季度組織一次對乙方服務工作進行考評。考評得分在85分（不含85分）以下的，扣罰考評時段服務承包費10%.
3，因房屋建筑面積增加或減少累計達到5%時，服務承包費從下月起進行調(diào)整。
4，服務承包費按季度計算，于每季度后第一個月內(nèi)支付。
5，全年住宅租金催繳按實收舊欠金額的25%獎勵乙方。
6，全年住宅租金收繳率達到97%（不含）_98%（含）的，獎勵超出部分租金的10%；收繳率達到98%（不含）_99%（含），獎勵超出部分租金的20%；收繳率達到99%（不含）以上的，獎勵超出部分租金的30%.歷年舊欠租金催繳按實收舊欠金額的25%獎勵乙方。
全年住宅租金收繳率低于97%（不含）的，扣除低出部分租金的10%；收繳率低于96%（不含）的，扣除低出部分租金的20%；收繳率低于95%（不含）的，扣除低出部分租金的30%.扣除款從乙方的服務承包費中扣除。
五，甲方的義務
1，合同簽訂后，甲方應以書面形式告知小區(qū)所有公房承租戶，
公布工作服務站地址，電話。
2，甲方要在委托承包片區(qū)內(nèi)向乙方提供服務用房。
3，甲方應將必要的管理信息提供給乙方。將變更信息及時通知乙方。協(xié)助乙方收集必要的管理信息資料。
4，乙方在服務工作中，若確需甲方參與協(xié)調(diào)的，甲方應及時給予積極的配合。
5，甲方應向乙方提供必要的業(yè)務培訓和指導。
六，有下列情況之一的甲方有權中止和解除本合同
1，連續(xù)考評3次，每次成績均低于70分；
2，因乙方工作失職造成房屋倒塌或發(fā)生嚴重事故的；
3，對服務和小修施工任務轉(zhuǎn)包的；
4，住戶滿意率抽樣調(diào)查連續(xù)兩次低于80%的；
5，乙方管理處于停滯狀態(tài)，嚴重影響日常服務工作的；
6，乙方違反本合同上述之約定的。
七，乙方應向甲方交納5萬元承包保證金，在承包期結(jié)束一個月
內(nèi)退還。因乙方未履行本合同或因第六條規(guī)定中止合同的，不退還保證金。
八，乙方提供服務的期限： 年 月 日至 年 月 日。
九，甲，乙雙方承諾自覺履行義務，如遇國家政策調(diào)整和合同未盡事宜，雙方另行約定。如有糾紛，雙方應平等協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向房屋所在地的人民法院。
十，本合同一式叁份，甲，乙雙方及廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局各執(zhí)一份，簽訂后生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
委托人：
委托人：
電話：
電話：
地址：
地址：
乙方：_________
甲方在_________市決定設立分公司經(jīng)營甲方所開展的各項業(yè)務。現(xiàn)乙方向甲方商議承包經(jīng)營甲方在_________所設立的分公司，甲方對此表示同意接受。為了明確甲、乙雙方責、權、利的關系，保障甲、乙雙方的合法權益。為此，特制訂本合同條款如下：
一、乙方自然人承包經(jīng)營甲方在_________所設立的分公司，在甲方領導下開展各項工作，乙方在經(jīng)營期間遵守國家的法律法規(guī)和各項政策規(guī)定。
二、乙方在承包經(jīng)營_________分公司的全部資金由乙方自籌(含分公司申請執(zhí)照時所需的費用、房租等等)，乙方在分公司內(nèi)所添置的各項設備、家具用具和所有財產(chǎn)屬乙方所有。
三、乙方有獨立經(jīng)營自主權，但不得違反本合同的各項規(guī)定，不得超出工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項經(jīng)營活動。
四、乙方有人事聘用權，但乙方必須嚴格遵守勞動法的有關規(guī)定，在與員工簽訂勞動合同時需經(jīng)甲方法人簽字蓋章后為有效，乙方在與甲方的本合同期滿前應妥善處理好員工的分流問題，否則造成不良后果由乙方承擔全部責任。
五、乙方的財務為非獨立核算單位。必須由甲方認可的并持有上崗證的專職會計擔任分公司會計職務，會計受甲方領導，乙方在經(jīng)營期間不得違反稅法和會計法強行要求會計不記實帳和虛開發(fā)票等違法行為，由此造成的損失由乙方承擔全部責任，并交給甲方財務分析報告壹份。會計在聘用或辭退時應經(jīng)甲方同意后方可辦理有關手續(xù)。
六、乙方所開展的各項業(yè)務必須是與甲方相關的業(yè)務，其每筆業(yè)務都必須與甲方發(fā)生往來，不得與甲方有相同業(yè)務的單位發(fā)生往來合同;分公司成立后，甲方不直接與分公司區(qū)域內(nèi)的客戶發(fā)生銷售關系，而只能幫助分公司解決技術上的問題和將客戶交由分公司處理。分公司對外簽訂的合同只有乙方本人簽字后方為有效。每份合同都必須報甲方備案。
七、乙方為配合甲方在全國開展業(yè)務，可在甲方業(yè)務范圍內(nèi)進行聯(lián)系。如果乙方能在某一區(qū)域開展工作，在經(jīng)甲方同意后可單獨授權交乙方經(jīng)管，甲方只幫助乙方努力培育市場。
八、甲方在遵守國家法律和法規(guī)的前提下，為乙方做好各項服務指導工作，定期提供給乙方經(jīng)營策略和分公司發(fā)展業(yè)務的新思路。
九、甲方為了給乙方做好各項服務工作，甲方指定以下人員為工作聯(lián)系人。
財務：_________;業(yè)務：_________;技術_________。乙方在工作需要時與工作聯(lián)系人聯(lián)系咨詢解決相關問題，如有變動甲方另行通知，以保證乙方的業(yè)務順序開展。
甲方只確認由乙方本人簽字蓋章后所提交的各項業(yè)務表單為有效表單。
十、甲方有權不定期的檢查乙方的財務帳目和業(yè)務合同執(zhí)行情況，有權與乙方所聘的員工談話了解分公司各項情況。
十一、甲方在乙方的各項業(yè)務往來中的有關價格和完成時間均由雙方根據(jù)當時實際情況協(xié)商確定。
十二、乙方在對外宣傳時應注意甲方公司形象，其組織的大型推廣宣傳計劃需經(jīng)甲方同意后方可實施。甲方對乙方可行的宣傳計劃將全力支持，其費用由乙方承擔。
十三、乙方在與甲方簽訂的合同生效之日起應預繳甲方保證金_______元整作為為稅款保證金(乙方在本合同簽字之日起一個月內(nèi)交給甲方);合同期滿或雙方同意中止合同時退回。甲、乙雙方按事先商定的價格購買上網(wǎng)卡和ip卡等，其它合作項目如有收益由雙方商定另行分配。
十四、本合同有效期為_________年。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
十五、甲、乙雙方任何一方違反本合同之任一條款，都視為違約，守約方有權隨時終止本合同并要求違約方賠償損失。
十六、本合同在招待過程中如有未盡事宜，另簽合同附件。該附件和本合同基有同等法律效力。
十七、本合經(jīng)甲、乙雙簽字蓋章后即生效，分公司注冊成立后5天內(nèi)應將分公司的全部資料復件給甲方備案。(包印章的樣章)
甲方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_______
_________年____月____日
乙方(蓋章)：_________
甲方： 中學
乙方：
新鄭市新村鎮(zhèn)第一初級中學（以下簡稱甲方）的校內(nèi)食堂對外承包經(jīng)營，與承包人 （以下簡稱乙方）就食堂經(jīng)營、管理及承包方面的事宜達成如下協(xié)議：
一、 乙方嚴格遵守甲方制訂的已上墻的食堂經(jīng)營管理制度，不打折扣，不講價錢（具體制度附后）；
二、 乙方食堂操作間工作人員必須經(jīng)過相關知識培訓和身體檢查，并取得“培訓合格證”、“身體健康證”；
三、 乙方經(jīng)營中，必須嚴格按照上級要求，不經(jīng)營違禁品種，有較強的迎檢意識，配合學校做好食堂管理工作；
四、 乙方負責做好食堂操作間、餐廳、刷碗池及整個餐廳周圍的環(huán)境衛(wèi)生。操作間要經(jīng)常保持干凈、物品擺放整齊，餐廳做到一日三清掃，一周兩拖地，無蒼蠅等害蟲。餐廳周圍保證時常無垃圾，隨有隨清理。
五、 乙方工作人員要堅持使用刷卡機收費，不收取現(xiàn)金。
六、 甲方為乙方提供食堂基本工作設施，保證水電暢通；
乙方在本協(xié)議終止后要保證基本設施完好無損（自然損壞的除外）。
七、 甲方平時要做好學生、教師的餐卡充值工作，不得影響師生在食堂的消費活動。
八、 乙方用電單獨裝表，每學期和甲方結(jié)算一次。
九、 甲方每周向乙方結(jié)算一次師生消費款項。
十、 乙方的承包金為每年 元，分兩次交清，每次向甲方交款時間為每學期開學后的第一周。
十一、 甲乙雙方信守協(xié)議，若一方在小的方面違約，向?qū)Ψ街Ц读P金500元。若單方在大的方面違約，對方有權解除協(xié)議；
因某一方造成的損失，責任方負全部責任。
十二、 本協(xié)議的有效期為一年（自 2008年8月1日 始，到 2009年7月31日 止）
十三、 此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于雙方簽字后生效。
甲方： 中學 乙方：
代表（簽字）： 代表（簽字）：
甲方: ??乙方:
??為更好地搞好富林果園場的經(jīng)營管理，甲方將位于平洋縣五里鄉(xiāng)苗香村大田組的富林果園場承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲、乙雙方商定，現(xiàn)訂立如下協(xié)議：
一、甲方將位于平洋縣五里鄉(xiāng)苗香村大田組的富林果園場(面積40畝)承包給乙方經(jīng)營，承包期限為五年，即從xx年3月1日起至xx年2月28日止。
二、雙方商定：五年的總承包租金為壹萬玖仟元(19000.00元)，即：前三年每年3000元，后兩年每年5000元，租金按年支付，每年乙方在賣楊梅結(jié)束后將租金交給甲方。
三、乙方必須愛護甲方果園場內(nèi)的各種管理設施，如房屋、圈舍、電視設施、自來水設施、潛水泵、打藥機械、粉碎脫粒機、家具、農(nóng)具等，并經(jīng)常做好維修，如有損壞，須照價賠償。
四、如果乙方需要改造果園場內(nèi)的水、電、路設施，甲方協(xié)助乙方做好相關協(xié)調(diào)工作。
五、如果果園場出現(xiàn)邊界糾紛，由甲方出面協(xié)調(diào)解決。
六、??????乙方在承包經(jīng)營期間必須認真管理好場內(nèi)的各種果樹，如果出現(xiàn)損壞，乙方須及時購苗補植。如因管理不善，造成果樹損害的(如發(fā)生大面積病蟲害、火災、人為損壞果樹等)，由乙方承擔賠償責任。出現(xiàn)不可抗拒的自然災害(如冰雹、地質(zhì)災害)造成的果樹損害，乙方不承擔賠償責任。
七、??????未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
八、??????本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方簽字：???????????????乙方簽字：
一、 主合同概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包范圍：
1.4承包方式：
1.5工 期：
1.6質(zhì)量標準：
1.7合同價款：
1.8付款及結(jié)算方式：
二、雙方的責任及義務
2.1甲方的責任和義務
2.1.1甲方在該工程開工前，負責辦理一切手續(xù)及相關的費用。
2.1.2甲方委派( )負責協(xié)調(diào)和業(yè)主相關工作。
2.1.3該項目的所有施工名稱及內(nèi)業(yè)資料的相關名稱均使用甲方名稱。
2.1.4甲方有權對乙方的施工進度、質(zhì)量、施工安全及財務進行定期檢查、督導，對發(fā)現(xiàn)的問題甲方有權要求乙方進行整改、責令停工及經(jīng)濟罰款。
2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供( )萬元的啟動資金，該工程款在第二次撥款時甲方有權一次性扣除。
2.1.6甲方負責辦理一切資料整理及竣工驗收工作。
2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設單位辦理手續(xù)，直接劃撥到甲方賬戶上，甲方扣除工程總造價2%(暫按大合同約定價，最后執(zhí)行決算總價的2%)管理費用和合同稅收，其余工程款一次性劃撥給乙方。如果甲方在施工過程中不服從甲方管理或不具備施工能力，甲方有權終止撥款，嚴重者重新選用施工隊伍，一切損失乙方自負。
2.1.8甲方在該項目中不承擔任何風險，一切風險乙方自行承擔。
2.2乙方的責任和義務
2.2.1乙方負責組建項目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項工作。
2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力、機械、材料均有乙方自行組織及材料采購。
2.2.3乙方在施工過程中必須服從建設單位、監(jiān)理及甲方的管理，對任何一方提出的問題都應及時整改、落實到位。
2.2.3乙方在施工過程中對施工的進度、質(zhì)量及安全應按照規(guī)范及合同的要求落實到位，否則所產(chǎn)生的一切后果自行負責。
2.2.4乙方財務賬每月應及時上報甲方審閱，農(nóng)民工工資必須及時發(fā)放到位，不得拖欠。
2.2.5本協(xié)議中未說明之處均執(zhí)行大合同的條款，該協(xié)議中有說明執(zhí)行該協(xié)議。
該協(xié)議一式兩份甲方、乙方雙方各一份，以上條款是由雙方共同商定，自愿達成該協(xié)議，望雙方共同自覺遵守，如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經(jīng)濟責任和法律責任。
一、合同雙方：
發(fā)包方：__________________（以下簡稱甲方）
承包方：__________________（以下簡稱乙方）
二、承包期限：
從______年______月______日至______年______月______日止
三、具體內(nèi)容：
1、甲方有職工______人，其每人每天為______餐，早餐為人民幣______元，午餐為人民幣______元（）晚餐為人民幣______元（），夜宵為人民幣______元，供給乙方辦理伙食。
2、甲方為乙方無償提供廚房、廚具、餐具等。
3、甲方總務部每天將次日用膳人數(shù)通知乙方飯?zhí)弥鞴埽曳桨创巳藬?shù)準備飯菜份量。
4、甲方在乙方交接前進行盤點，所剩的糧油、副食品等由乙方作價接收，解除合約時甲方須按價接收乙方剩下糧油、副食品。
5、乙方預付甲方半個月伙食費，結(jié)算時由乙方開具半個月用餐明細表與甲方核對無誤后，甲方應在三天內(nèi)以現(xiàn)金方式一次性付清乙方伙食費，不得拖欠。
6、在經(jīng)營期間內(nèi)，雙方應按照合同條款通力協(xié)作，互相配合，雙方不可無緣無故，輕率行事解除合同。
四、甲方責任：
1、提供設備的維修保養(yǎng)。
2、提供乙方工作人員的住宿，包括水和照明用電費。
3、甲方無償提供廚房所用的燃料、水、電。
4、不得隨意停止承包和隨增加收費項目。
5、甲方必須提前預報就餐人數(shù)，失誤造成后果，由甲方負責。
五、甲方權限：
1、甲方有權對乙方進行各種行政管理，如：衛(wèi)生、安全、治安、消防、綜合治理、監(jiān)督等，特別要禁止食物中毒事故發(fā)生，一但發(fā)生類似事故，甲方有權追究乙方的責任。
2、乙方因食堂工作人員失職影響甲方正常工作，（如無特殊情況下），甲方有權追究乙方的責任。
3、甲方有權對飯菜質(zhì)量數(shù)量、衛(wèi)生服務等情況進行監(jiān)督檢查，如乙方未達到飯菜質(zhì)量，甲方有權要求進行適量賠償或終止本協(xié)議。
4、根據(jù)食堂工作情況和員工意見甲方有權采用其他方式進行食堂管理。
5、承包方其他違約時，甲方須立即告知乙方，乙方應盡快調(diào)查落實，把處理結(jié)果告知甲方。
6、乙方除因特殊情況外，造成誤餐或停餐，甲方有權對乙方給予適當?shù)慕?jīng)濟處罰。
7、乙方違約，甲方有權提出終止承包合同，造成甲方損失的，上報法院或仲裁機關處理。
六、乙方責任：
1、按甲方消防、廠規(guī)、治安做好工作。
2、食堂工作人員按衛(wèi)生部門規(guī)定進行身體檢查，費用自理。
3、經(jīng)營場所進行定期防鼠滅蠅。
4、嚴格執(zhí)行各項食堂管理制度，嚴格按食堂操作規(guī)程及衛(wèi)生管理制度實施。
5、必須確保食物的質(zhì)量，把住進貨渠道及進貨質(zhì)量關，嚴禁購進變質(zhì)變霉的食物，保證放心肉的衛(wèi)生，做到食品衛(wèi)生內(nèi)部以及環(huán)境衛(wèi)生，經(jīng)得起上級部門檢查并達到合格。
6、乙方工作人員須統(tǒng)一工作服裝和衛(wèi)生用品，費用自理。
7、乙主必須按甲方規(guī)定時間作息，準時開餐，開餐時間由甲方規(guī)定，如有變動應事先通知乙方。
8、乙方廚房工作人員必須遵守甲方規(guī)章制度，不得隨意出入甲方車間及其它域，如違反者，甲方可將依所規(guī)處罰。
9、甲方廚房現(xiàn)有之設備及餐具乙方應合理使用，妥善保管嚴格管理，不得人為損壞和丟失，否則折價賠償。
10、經(jīng)營業(yè)務只限于飲食服務方面，方便甲方服務人員。
11、乙方在運作期間材料費自理，所需食堂工作人員的勞資，勞保費用均由乙方自理。
七、乙方的權限：
1、有權自主經(jīng)營，自負盈虧。
2、有權自主聘用，調(diào)用工作人員。
3、甲方違約乙方有權提出終止承包合同，并止報法院或仲裁機關處理。
4、如市場物價上漲過高，變成乙方在連續(xù)二個月虧損的情況下，有權向甲方提出增加伙食費用，甲方應盡快進行市場調(diào)查，若情況屬實，應適當增加伙食費用。
八、其它：
1、因不可抗力原因造成損失時，乙方不承擔甲方房產(chǎn)和設施的經(jīng)濟損失。
2、甲、乙雙方員工應保持互相尊重，盡量不發(fā)生磨擦，更不許出現(xiàn)打架等事例，若有發(fā)生追究責任因此造成的傷害由無理的乙方負責。
3、節(jié)假日乙方照常為甲方職工服務，如需加餐乙方負責加工，甲方買菜或委托乙方采購。
4、乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具，在添置之前必須征得甲方同意方可購買，向甲方報銷。
5、承包結(jié)束時，乙方應將甲方提供的場地、設施、設備、工具等全部清還甲方，配合甲方完成清算工作。
6、承包期滿時是否續(xù)約或終止合同，甲、乙雙方均提前壹個月通知對方。
7、本合同若有未盡事誼，將由雙方代表協(xié)商處理。
8、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份：
甲方代表［簽名］：__________________乙方代表［簽名］：__________________
單位[蓋章]：__________________單位[蓋章]：__________________
