時間：2023-05-29 17:48:16
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇市場趨勢分析，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
一、苗木市場南北方差異
北方：很多城市發(fā)展了大量的城市景觀生態(tài)林，沿鐵路干線綠色通道工程、生態(tài)防護(hù)林建設(shè)、綠化工程，還有廣大農(nóng)村地區(qū)也開始發(fā)展林業(yè)及農(nóng)民新居配套綠化建設(shè)，使得綠化苗木用量大增，其中國槐、垂柳、白蠟、新疆楊等傳統(tǒng)苗木價格出現(xiàn)不同程度的上漲。另外，胸徑8厘米左右的臭椿、刺槐、沙棗、香花槐等苗木的需求量比2011年增長了30%左右。隨著國家對環(huán)境、生態(tài)保護(hù)以及綠化面積開發(fā)力度的加大，綠化苗木市場還將更加火暴。
南方：各地綠化建設(shè)力度還在增大，很多城市，包括二、三線城市都在加大綠化速度、力度和廣度。如湖北省的武漢市為打造國家生態(tài)園林城市，投入了大量資金，用于城市生態(tài)建設(shè)和綠地改造，要在未來4年內(nèi)綠化覆蓋率達(dá)到40%，人均公園綠地10平方米，達(dá)到國家生態(tài)園林城市標(biāo)準(zhǔn)。由此導(dǎo)致武漢市周邊地區(qū)苗木市場較為活躍，不少苗木價格有了明顯的上漲，直徑18.1～20厘米的常綠喬木香樟價格在2200元以上，直徑3.1厘米以上的黑松價格也呈上升趨勢。此外，大規(guī)格（直徑10厘米以上）的重陽木、合歡、欒樹、櫸樹、烏桕、法國梧桐、銀杏、楓楊、金錢松、水杉、白玉蘭、紫薇、杜仲、七葉樹、櫻花、雞爪槭、元寶楓、江南榿木等苗木，價格都呈上升趨勢。類似武漢市的南方城市不在少數(shù)，尤其是原本綠化環(huán)境不算出色的省（市、區(qū)），這些地區(qū)對綠化的開發(fā)力度會隨著國家的重視而更加重視，無疑也是綠化市場發(fā)展的另一股推動力。
二、花卉市場
常綠灌木市場價格上揚(yáng)的品種有：大規(guī)格龍柏、蜀檜柏、各種規(guī)格的法國梧桐、金邊黃楊、大規(guī)格紅花檵木、杜鵑（夏）、毛鵑、含笑、狹葉十大功勞、金絲梅、羅漢松、楊梅、樹型較好的石楠等。另外常綠金絲桃現(xiàn)在各苗圃庫存量較少，估計價格也會上浮；花葉熊掌木，貨源緊缺，價格較高。
落葉灌木類市場價上揚(yáng)的有：八仙花、臘梅、山麻桿、十小蘗、6厘米以上規(guī)格的垂絲海棠等。
草本類花卉：國產(chǎn)花卉走入國際市場的不多，開發(fā)空間還比較大。引進(jìn)花卉在國內(nèi)市場還比較走俏，且多以切花為主，主要是通過零售市場出售給個人消費(fèi)。
三、部分地被類綠化植物走勢
近年來地被類綠化植物市場趨勢是：蔓生月季需求量與生產(chǎn)量基本持平；叢生福祿考，南方少，北方多，價格南方漲，北方持平；花葉蔓長春花，需求量與生產(chǎn)量基本持平；亞菊用量有所增加，有時貨源不足，但價平穩(wěn)；絡(luò)石價格有所下跌；紫葉酢漿草需求量增大，但由于生產(chǎn)量較大，價格也較平穩(wěn)；美麗月見草在近期園林設(shè)計中用量增多，但價格平穩(wěn)；金娃娃萱草比往年價略下跌；西班牙薰衣草價格波動不大；富貴草，容器苗生產(chǎn)少而使價格略上漲；白芨，產(chǎn)量不多，價格略上漲。
（江蘇 仲崇亮）
上證指數(shù)調(diào)整下跌至3月29日的低點(diǎn)2242點(diǎn)，媒體及市場很多投資者普遍存在的看法是，大盤指數(shù)及個股已經(jīng)下跌那么多了沒有必要再殺低。投資者幻想著大盤指數(shù)及個股迅速地空翻多，常常是心理驅(qū)使而非從市場技術(shù)面趨勢出發(fā)。
清明假期后大盤指數(shù)總體趨勢怎么看？毫無疑問，技術(shù)面趨勢就是看淡后市――很痛苦的煎熬式的看空市場中期價格波動趨勢。因為未來數(shù)月內(nèi)，A股除偶然性地受突發(fā)性利好消息刺激而反彈上漲數(shù)日外，絕大多數(shù)時間內(nèi)很可能是一種極難熬的極度低迷震蕩盤跌趨勢。
上證指數(shù)3月29日的低點(diǎn)2242點(diǎn)不是底部，1月6日的低點(diǎn)2132點(diǎn)也不是市場的底部，今年內(nèi)有效跌破2132點(diǎn)的可能性很大。今年1至2月份2132點(diǎn)到2478點(diǎn)的波段反彈上漲沒有改變原有大盤下降調(diào)整趨勢通道。因此，大盤指數(shù)及絕大多數(shù)個股未來數(shù)月內(nèi)的中期大趨勢方向必然再度尋底，即市場會不創(chuàng)出新低點(diǎn)。從技術(shù)分析角度而言，不太可能產(chǎn)生大級別波段反彈回升走勢。
對技術(shù)分析來說，不用去管現(xiàn)在是基金還是游資在主導(dǎo)市場趨勢，也不用去管消息面利好利空對市場究竟有多大影響，只需要知道市場價格波動的方向是向上還是向下。無論基本分析還是技術(shù)分析，在股市實(shí)戰(zhàn)操作中最終都要面臨“買”或“賣”的問題，換言之，最終是要體現(xiàn)在具體買賣交易操作行為上，所以從實(shí)用主義的思維角度講，直接觀察及跟蹤市場價格趨勢的本質(zhì)、原始狀態(tài)，就成為了整個交易操作策略及買賣操作行為的重中之重。
通過一定的K線模式及價格形態(tài)趨勢分析，來獲得交易操作的預(yù)期答案，是所有技術(shù)分析手段的最終目的，但用技術(shù)分析判斷市場價格波動軌跡，不是為了分析而去分析。因此用市場本身給出的K線價格走勢來解決市場本身不斷演變的趨勢，恐怕是技術(shù)分析中最好和最直接的分析方法。
當(dāng)前上證指數(shù)價格波動本身提醒著我們，市場中級趨勢是在調(diào)整盤跌，不具備買賣操作價值，逢日線級別反彈上漲走勢減倉或輕倉是上策。在2478點(diǎn)以來的盤跌趨勢中，市場仍會出現(xiàn)一些抵抗式下跌的小反彈。如清明節(jié)后4月5日的反彈，本質(zhì)上是一種技術(shù)性超跌后對短期均線回抽性質(zhì)的上漲，其特點(diǎn)是時間短暫、漲幅有限，而且多數(shù)是60分鐘小時圖級別趨勢的反彈上漲，不具備市場趨勢逆轉(zhuǎn)的技術(shù)面基本條件。
需要注意的是，目前上證指數(shù)的盤跌趨勢中，所有盤中反彈走勢中的做多買盤力量對市場相當(dāng)敏感及謹(jǐn)慎，體現(xiàn)為市場略有風(fēng)吹草動，發(fā)現(xiàn)大盤指數(shù)不對勁，就會率先賣出離場，即飛毛腿式的撤離市場。這說明當(dāng)前滬深市場中長期戰(zhàn)略性做多買盤力量并沒有大規(guī)模介入，這也是近一年多來市場的數(shù)次反彈上漲都是較短命而且漲幅極有限的重要原因。
沒有任何個人及機(jī)構(gòu)投資者能準(zhǔn)確知道熊市大底部在那里，我們最多只能不斷懷疑和推測，但永遠(yuǎn)無法百分百肯定。到目前為止，在上證指數(shù)短中期均線系統(tǒng)全部呈空頭排列向下，日線MACD、KDJ及RSI等指標(biāo)運(yùn)行在弱勢區(qū)的市場背景下，可以較有把握肯定的是市場低迷盤跌趨勢沒有根本性改變，上證指數(shù)在年內(nèi)最終跌破2132點(diǎn)是大概率事件，真正想大波段式抄底介入股市起碼應(yīng)該在市場有效破位2132點(diǎn)之后。
熊市調(diào)整大趨勢市場中不會因為連續(xù)反彈上漲數(shù)日就變成了多頭牛市，也不會因為一些政策性利好消息而輕易改變原有波動價格趨勢。下跌趨勢里的反彈上漲是留給投資者減倉用的，不是用來搶反彈賺差價的。未來數(shù)周內(nèi)，如果出現(xiàn)大陽線式的急漲，是賣出減倉良機(jī)，不要把盤跌趨勢里反彈當(dāng)作大底部的牛市回升，否則反彈結(jié)束市場再次破底，豈非屢做屢敗？
大盤指數(shù)價格波動的大趨勢如洪流，無人也無基金或機(jī)構(gòu)能抗衡，順之者才能昌盛，認(rèn)清市場趨勢并順勢而為，才能將熊市調(diào)整下跌的風(fēng)險降到最低。上證指數(shù)周K線的KDJ指標(biāo)已死叉向下滑至50中位線以下的弱勢區(qū)，市場盤跌走勢格局非短期內(nèi)能徹底改變。
質(zhì)量、品牌、價格和服務(wù)是飼料企業(yè)在激烈的市場競爭中立于不敗之地的四大法寶。飼料企業(yè)間低價位的競爭和賒銷，是將飼料企業(yè)推向死亡邊緣的陷阱；飼料與飼養(yǎng)技術(shù)的普及與提高，使飼料質(zhì)量反映在實(shí)際飼養(yǎng)效果方面的差異變得不再那么明顯。那么，飼料企業(yè)如何擴(kuò)大自己的市場份額，提升自己的品牌形象，實(shí)踐證明通過技術(shù)支持與服務(wù)，帶動產(chǎn)品銷售的方式，即技術(shù)營銷是行之有效的方法之一。那么什么是技術(shù)營銷呢?技術(shù)營銷的對象是一種知識、一種技術(shù)，而不是某一具體產(chǎn)品。它通過技術(shù)服務(wù)和專業(yè)知識的傳授使客戶在短期內(nèi)對新技術(shù)產(chǎn)品得以認(rèn)識、了解和接受。技術(shù)營銷的首要目的在于幫助客戶掌握與此項技術(shù)相關(guān)的各種知識和技術(shù)，以引導(dǎo)客戶接受此技術(shù)，是一種事先營銷。技術(shù)營銷概念向人們揭示了營銷的過程，不僅存在于新產(chǎn)品生產(chǎn)之后，而且伴隨著技術(shù)的研究、開發(fā)、推廣的全過程。營銷在此是一個比傳統(tǒng)的消費(fèi)者市場大得多的市場，即顧客市場、供應(yīng)商市場、內(nèi)部市場及"影響者"市場等。
飼料企業(yè)的服務(wù)從廣義上講，包括飼料企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的所有人和物的一切活動。它貫穿于企業(yè)活動的方方面面，技術(shù)營銷是飼料企業(yè)各項服務(wù)中的一個重要組成部份，它是企業(yè)實(shí)力與生存發(fā)展的關(guān)鍵，技術(shù)營銷的概念正在越來越多地被人們所接受，其重要的現(xiàn)實(shí)意義不斷地被人們所認(rèn)識。如何把技術(shù)營銷落實(shí)到具體的組織與方案中得以實(shí)施呢?我想主要應(yīng)該從下面幾個方面著手。
1、產(chǎn)品設(shè)計前的市場調(diào)研與市場分析。市場是無情的裁判，你的產(chǎn)品只有被市場接受，受市場歡迎，你的企業(yè)才能發(fā)展，才能壯大。要做好產(chǎn)品，就要做好國內(nèi)外與飼料相關(guān)的畜禽產(chǎn)品、原材料等市場趨勢分析，特定銷售區(qū)域養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)與飼養(yǎng)習(xí)慣分析，競爭對手同類產(chǎn)品相關(guān)資料的分析及客戶心理與要求、產(chǎn)品市場容量等的深入細(xì)致的調(diào)查，這些大量的工作由誰來完成，需要有相當(dāng)技術(shù)素養(yǎng)的技術(shù)營銷人員，在傳播技術(shù)的同時，收集市場信息，通過技術(shù)與市場的有效結(jié)合來達(dá)成。
2、產(chǎn)品生產(chǎn)中的不斷改進(jìn)與完善。市場需要質(zhì)優(yōu)價廉的高效益產(chǎn)品，奠定產(chǎn)品性價比高低的還是市場。只有我們的技術(shù)營銷人員通過科學(xué)的試喂與試養(yǎng)，對各種市場綜合信息的收集，產(chǎn)品使用效果的總結(jié)，國內(nèi)外先進(jìn)成熟的技術(shù)的應(yīng)用實(shí)際情況了解，輸出技術(shù)，反饋問題，才能為技術(shù)開發(fā)人員對產(chǎn)品進(jìn)行不斷地改良提供依據(jù)，使企業(yè)不斷升級，產(chǎn)品不斷更新?lián)Q代。用效果更好、特色更明顯、技術(shù)含量更高的產(chǎn)品，聯(lián)合更多的客戶群體。
3、產(chǎn)品銷售前的技術(shù)指導(dǎo)與產(chǎn)品實(shí)際使用效果的現(xiàn)身說法是最經(jīng)濟(jì)、效果最好的營銷方式。這種營銷方式最好的動作者是技術(shù)營銷人員。通過對其預(yù)期生產(chǎn)指標(biāo)的協(xié)助實(shí)現(xiàn)、疾病防制、飼養(yǎng)管理、技術(shù)培訓(xùn)、營銷策劃、企業(yè)診斷等方式體現(xiàn)你所代表的企業(yè)的技術(shù)實(shí)力與品牌形象。以技術(shù)帶動銷售。還可以通過技術(shù)研討會、新技術(shù)推廣會、培訓(xùn)班、觀摩交流會、具有產(chǎn)品特色的實(shí)用技術(shù)資料及專家咨詢服務(wù)等方式來擴(kuò)大企業(yè)的知名度和影響力。
4、產(chǎn)品銷售中的技術(shù)切入。把企業(yè)的每一個現(xiàn)有的營銷員都培養(yǎng)成為技術(shù)服務(wù)員，是我們需要努力的方向。我們要銷售的不是我們的產(chǎn)品，而是我們的技術(shù)與服務(wù)，突出企業(yè)技術(shù)優(yōu)勢，實(shí)實(shí)在在地幫助客戶解決他們解決不了的實(shí)際問題，使對方在享受產(chǎn)品的同時，得到先進(jìn)的技術(shù)與優(yōu)良的服務(wù)，在得到經(jīng)濟(jì)效益的同時，提升企業(yè)與個人的整體素質(zhì)。
5、產(chǎn)品售后的技術(shù)協(xié)作。保住客戶的成本是開發(fā)一個客戶成本的十分之一，做到貨款兩清是企業(yè)應(yīng)該共同遵守的游戲規(guī)則。如何幫助客戶克服經(jīng)營或生產(chǎn)中的難關(guān)，降低養(yǎng)殖風(fēng)險和市場風(fēng)險，從品種、營養(yǎng)、環(huán)境、管理、市場預(yù)測等方面著手，協(xié)助其科學(xué)養(yǎng)殖，精細(xì)管理，正確把握市場趨勢，確定適宜飼養(yǎng)規(guī)模及畜禽飼養(yǎng)進(jìn)出欄時機(jī)，以使市場周期與飼養(yǎng)周期相吻合。想客戶所想，急客戶所急，當(dāng)好客戶的參謀，做好客戶的技術(shù)后盾，化解客戶的風(fēng)險是技術(shù)營銷的精髓和義不容辭的責(zé)任。只有這樣，客戶才能健康穩(wěn)定地發(fā)展，我們的企業(yè)才能蓬勃向上。
6、客戶控訴的處理與產(chǎn)品質(zhì)量的控制。努力消除客戶在使用產(chǎn)品中認(rèn)識誤區(qū)，糾正社會輿論的偏差。它包括，飼料的顏色黃不黃、魚腥味濃不濃、豬吃了睡不睡、皮紅不紅、毛光不光、糞黑不黑等。針對區(qū)域養(yǎng)殖習(xí)慣，幫助制訂適宜的飼養(yǎng)計劃與管理策略；找出真正問題之所在，并用最直接最有效的辦法來妥善解決由于產(chǎn)品使用不當(dāng)或其它飼養(yǎng)管理、環(huán)境變化、疾病等造成客戶對產(chǎn)品的誤解；對于確有質(zhì)量問題的產(chǎn)品，充分利用專業(yè)技術(shù)知識及時想法查出問題所在，并加以有效的控制，公正估算用戶的損失，劃分責(zé)任，適時補(bǔ)償，確保企業(yè)的形象與信譽(yù)。
總之，技術(shù)營銷是企業(yè)品牌的擴(kuò)展，創(chuàng)造名牌的關(guān)鍵，是質(zhì)量與價格的延伸、是行業(yè)管理與技術(shù)發(fā)展的推動力、是信息收集、加工與傳遞的有效方式、針對競爭對手的"反制"策略中最重要的手段。它是一種新型的營銷方式，努力實(shí)踐與探索、不斷總結(jié)與提高，是中國加入WTO時代對我們提出的要求。
2007年模擬預(yù)測將要以綜合模擬預(yù)測結(jié)果為主要參考對象。通過對去年的總結(jié)，2007年預(yù)測內(nèi)容將進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。今年除了對上證綜指、上證田、滬深300三指數(shù)進(jìn)行趨勢預(yù)測之外，還在預(yù)測這些指數(shù)的同時從指數(shù)預(yù)測信息中尋找2007年可能成為投資熱點(diǎn)的板塊，再從可能成為熱點(diǎn)投資板塊中選擇具體投資對象進(jìn)行模擬預(yù)測。往年都是只預(yù)測指數(shù)不預(yù)測個股，今年同步進(jìn)行為了使今年的預(yù)測更具有實(shí)用性。
我們從指數(shù)模擬預(yù)測結(jié)果可清楚地看到，滬深300指數(shù)綜合預(yù)測趨勢則與上述其他指數(shù)趨勢相反是向上變化的，部分分解預(yù)測趨勢與綜合預(yù)測趨勢呈反向變化。根據(jù)上述三指數(shù)的預(yù)測，2007年再次出現(xiàn)了與2006年一樣指數(shù)變化相互矛盾的現(xiàn)象。從上證50指數(shù)和上證綜指的綜合預(yù)測趨勢分析，從兩者變化趨勢一致的現(xiàn)象看，可以說今年市場走勢即使不會大幅下跌也不會太樂觀呈現(xiàn)出一種弱勢震蕩的格局。根據(jù)預(yù)測，像2006年這種單邊上漲的賺錢效應(yīng)今年將不復(fù)存在，隨之出現(xiàn)的趨勢則是震蕩向下，這一點(diǎn)特別是在2007年的一季度應(yīng)引起足夠的重視。在此對深滬300指數(shù)趨勢與其它指數(shù)變化相反的現(xiàn)象提出自己的一點(diǎn)看法。1．股指期貨2007年將在期交所正式交易，股指期貨的標(biāo)的物現(xiàn)已確定是深滬300指數(shù)。股指期貨作為2007年金融創(chuàng)新的第―個交易新品種，預(yù)測深滬加指數(shù)趨勢上漲可以認(rèn)為來年股指期貨這一新品種也許會有一個較好的表現(xiàn)。2．根據(jù)市場的一般變化規(guī)律，期指變化與標(biāo)的物市場變化應(yīng)為同向變化，這樣與前面所說指數(shù)下行變化的矛盾就更加突出。如果假設(shè)數(shù)下行而期指上行這一現(xiàn)象成立，那么市場將會出現(xiàn)怎樣的變化?是否有如下可能。深滬300指數(shù)成分股是由上海和深圳兩市場部分股票所構(gòu)成的，上證50成分股也是深滬300指數(shù)成分股的一部分，通過期指的變化2007年是否會出現(xiàn)深強(qiáng)滬弱的格局。關(guān)于這一點(diǎn)有待于專業(yè)研究人員作進(jìn)―步的研究和論證。
根據(jù)今年證券市場的預(yù)測結(jié)果，從中發(fā)現(xiàn)2007年有兩個行業(yè)比較看好。一個是煤炭行業(yè)，另一個就是房地產(chǎn)行業(yè)，其中更看好的行業(yè)是煤炭行業(yè)。如：601666平煤天安(見左圖)。
以上是我對2007年上海證券市場變化的一點(diǎn)看法，希望能對廣大的散戶投資者在2007年的投資過程中有一點(diǎn)幫助就深感欣慰。
2月上海證券市場趨勢預(yù)測
趨勢分析
2月模擬預(yù)測趨勢圖顯示，2月份上海證券市場呈現(xiàn)出典型的出逃資金跡象，由于市場是在出逃資金所以市場表現(xiàn)形式是窄幅震蕩向下的趨勢。簡單從“天時、地利、人和”這三大因素分析，天時：市場目前正處在市場上升以來的最高端，特別是指數(shù)權(quán)重股更是達(dá)到了瘋狂的地步；地利：市場中的主力機(jī)構(gòu)證券公司包括基金管理公司，2月份不約而同地都選擇了高位出逃資金的操作思路；人和：市場主力和基金管理公司對市場的變化形成了統(tǒng)一的共識，以少進(jìn)多出為主。因此，基于以上三點(diǎn)2月份上海市場將是一震蕩偏弱的走勢，市場在走弱的過程中雖然會有一些反復(fù)，但是這些反復(fù)是以出逃的資金震蕩市場，并沒有增量資金進(jìn)場，其目的就是利用市場震蕩更好地出逃資金。市場出逃資金有多種多樣的表現(xiàn)形式，不過2月份市場的表現(xiàn)特征是以出逃資金震蕩市場。出逃資金這一點(diǎn)務(wù)必要引起足夠的重視。2月份的模擬趨勢圖，他只說明市場可能出現(xiàn)的趨勢，它并不是市場真實(shí)的反映。這種反映有時與市場變化是相同的，有時則是相反的，但是市場的變化趨勢有強(qiáng)弱之分但變化特征是不會變化的。2月份模擬趨勢圖：
看盤知識
隨機(jī)指標(biāo)KDJ
KDJ全名為隨機(jī)指標(biāo)(Stochastics)，由美國的喬治?萊恩(Gecrge Lane)博士所創(chuàng)，其綜合動量觀念，強(qiáng)弱指標(biāo)及移動平均線的優(yōu)點(diǎn)，也是歐美證券期貨市場常用的―種技術(shù)分析工具。
隨機(jī)指標(biāo)融合了移動平均線的思想，對買賣信號的判斷更加準(zhǔn)確，它是波動于0～100之間的超買超賣指標(biāo)，由K、D、J三條曲線組成，在設(shè)計中綜合了動量指標(biāo)，強(qiáng)弱指數(shù)和移動平均線的一些優(yōu)點(diǎn)，在計算過程中主要研究高低價位與收盤價的關(guān)系，即通過計算當(dāng)日或最近數(shù)日的最高價、最低價及收盤價等價格波動的真實(shí)波幅，充分考慮了價格波動的隨機(jī)振幅和中短期波動的測算，使其短期測市功能比移動平均線更準(zhǔn)確有效，在市場短期超買超賣方面，又比相對強(qiáng)弱指標(biāo)RSI敏感。KDJ是一個隨機(jī)波動的概念，反映了價格走勢的強(qiáng)弱和波段的趨勢，對于把握中短期的行情走勢十分敏感。
MACD平滑異同平均線
由中國農(nóng)藥工業(yè)協(xié)會主辦的“第十二屆全國農(nóng)藥交流會暨農(nóng)化產(chǎn)品展覽會”將于2012年10月18～22日在上海光大國際大酒店和上海光大會展中心舉行，為方便企業(yè)提前做好參會準(zhǔn)備，現(xiàn)將大會安排通知如下：
一、主辦單位
中國農(nóng)藥工業(yè)協(xié)會
二、支持單位
工業(yè)和信息化部、中國石油和化學(xué)工業(yè)聯(lián)合會、中化化工科技總院、中國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料流通協(xié)會、中國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料集團(tuán)公司、中國國際貿(mào)易促進(jìn)會化工行業(yè)分會、植保（中國）協(xié)會、臺灣區(qū)植保工業(yè)同業(yè)公會、臺北市植保商業(yè)同業(yè)公會、印度農(nóng)藥及制劑制造商協(xié)會、AGROW
三、展覽會主題
“十一五”期間，我國農(nóng)藥行業(yè)已形成了包括科研開發(fā)、原藥生產(chǎn)和制劑加工、原材料及中間體配套的較為完整的農(nóng)藥工業(yè)體系，已經(jīng)成為農(nóng)藥大國。根據(jù)《農(nóng)藥產(chǎn)業(yè)政策》和《農(nóng)藥工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》，農(nóng)藥行業(yè)的發(fā)展將通過兼并重組、優(yōu)化布局、控制總量、淘汰落后、技術(shù)改造、節(jié)能減排等措施，有效控制總量增長、大力調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)；鼓勵具有比較優(yōu)勢的骨干企業(yè)兼并重組落后企業(yè)和困難企業(yè)；積極推進(jìn)農(nóng)藥行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)由大變強(qiáng)。本屆展會將積極推動農(nóng)藥生產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈——原料及中間體供應(yīng)、原藥生產(chǎn)、制劑加工、包裝設(shè)備、農(nóng)藥助劑及進(jìn)出口貿(mào)易等企業(yè)的商貿(mào)合作和信息交流，推動中國農(nóng)藥行業(yè)的快速發(fā)展。
四、交流會主題
本屆交流會將圍繞《農(nóng)藥工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》；新技術(shù)、新成果；低碳排放、清潔生產(chǎn)技術(shù)與推行責(zé)任關(guān)懷；農(nóng)藥品種結(jié)構(gòu)調(diào)整與轉(zhuǎn)基因作物的影響，主要農(nóng)藥品種、原料和中間體供應(yīng)及價格走勢、外貿(mào)出口及全球市場趨勢分析；企業(yè)如何應(yīng)對新的挑戰(zhàn)和機(jī)遇，走出困境、開拓市場；2013年國內(nèi)主要病蟲害的防治等熱點(diǎn)話題邀請國家部委相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、國內(nèi)外專家、學(xué)者、跨國公司經(jīng)理等作精彩發(fā)言。
同期將舉辦“第五屆中國農(nóng)藥創(chuàng)新貢獻(xiàn)獎”評選和頒獎活動。
今年恰逢中國農(nóng)藥工業(yè)協(xié)會成立30周年，屆時將舉辦慶典活動并召開“第十次會員大會”。
五、大會日程安排
1、展會地點(diǎn)：上海光大會展中心（上海漕寶路66號）
展期：2012年10月20-22日
布展時間：10月18-19日
2、交流會地點(diǎn)：上海光大會展中心國際大酒店
會期：2012年10月19-21日
報到時間：10月18日全天
六、會務(wù)組聯(lián)系方式
1、展位及廣告征訂聯(lián)系人：宋艷 黃華樹 郭衛(wèi)
電話：010-84885907 84885254
傳真：010-84885001
E-mail：songyan@ccpia.省略
ccpiagw@yahoo.省略
2、交流會報名聯(lián)系人： 范東升
電話：010-84885920
傳真：010-84885255
E-mail:ccpia_jlh@126.省略
caochengyu@vip.省略
地 址：北京市朝陽區(qū)安慧里四區(qū)16樓919室
郵 編：100723
圖1 2007－2012年中國IDC市場規(guī)模及增長
據(jù)中國IDC圈最新的《2012-2013年度中國IDC產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究報告》（簡稱“IDC報告”）數(shù)據(jù)顯示，2012年中國IDC市場規(guī)模達(dá)210.5億元人民幣，增速達(dá)到23.2%，相比去年增速有較大下滑，但與歐美發(fā)達(dá)國家相比，還是保持一個較高的增長速度。其中IDC基礎(chǔ)業(yè)務(wù)市場規(guī)模137.2億元人民幣，增速為20%，IDC增值業(yè)務(wù)市場規(guī)模73.3億元人民幣，增速為29.7%，增值業(yè)務(wù)成為拉動IDC市場增長的主力軍。
圖2 2007－2012年中國IDC市場基礎(chǔ)業(yè)務(wù)規(guī)模及增長
圖3 2007－2012年中國IDC市場增值業(yè)務(wù)規(guī)模及增長
近兩年，國內(nèi)IDC產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)政策導(dǎo)向明顯、產(chǎn)業(yè)合并加速、基礎(chǔ)建設(shè)火熱等幾個特點(diǎn)，主要得益于國內(nèi)云計算、大數(shù)據(jù)等新興產(chǎn)業(yè)的推動。雖然近年國內(nèi)IDC市場增速明顯。據(jù)統(tǒng)計，2005~2012年，中國IDC市場規(guī)模增長了6倍，年均增長率超過30%。但相比歐美地區(qū)，國內(nèi)45萬座數(shù)據(jù)中心總量不低，但大型數(shù)據(jù)中心偏少，僅不足百座，而且目前國內(nèi)可以為市場用戶提供IDC服務(wù)的數(shù)據(jù)中心僅有有500多座，其中70%以上的數(shù)據(jù)中心為三家基礎(chǔ)電信運(yùn)營商所有，主要分布在北京、上海、廣東、江蘇、浙江、山東、四川、湖北等經(jīng)濟(jì)相對發(fā)達(dá)、業(yè)務(wù)量大、帶寬資源充足的省市。而且IDC的平均能耗效率（PUE）在2.2一3，遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家1.5的水平。
另外，因為受“云模式”發(fā)展和數(shù)據(jù)中心能耗影響，2012年大型IDC服務(wù)商業(yè)新建數(shù)據(jù)中心部署開始向西部地區(qū)轉(zhuǎn)移，形成全國跨各大區(qū)域分散部署的態(tài)勢。中國三家運(yùn)營商，中國移動，中國電信，中國聯(lián)通相繼在西部建立大型數(shù)據(jù)中心，在業(yè)務(wù)運(yùn)營、合作模式等領(lǐng)域開展創(chuàng)新，引領(lǐng)了IDC的新的業(yè)務(wù)發(fā)展模式。
報告圖表摘要：
2012年全球IDC市場規(guī)模與增長2012年，全球IDC市場增長的趨勢有所減緩，整體市場規(guī)模達(dá)到255.2億美元，增速為14.6%。其增長速度的主要拉動力還在于亞太，仍然源于IT企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)和電信企業(yè)從自身業(yè)務(wù)支撐和拓展強(qiáng)烈需求。
圖1 2007－2012年全球IDC市場規(guī)模及增長2007－2012年中國電信運(yùn)營商投資規(guī)模2012年，三大運(yùn)營商都在經(jīng)歷了電信重組3G大規(guī)模建網(wǎng)的幾年后，一方面，通過經(jīng)營策略調(diào)整和業(yè)務(wù)整合提升競爭力；另一方面，對于新興業(yè)務(wù)積極探索，尋求開辟新的市場。2012年全年電信運(yùn)營商固定資產(chǎn)總投資3278億元，比去年增速有所上升，增速達(dá)到6.2%。
圖2 2007－2012年中國電信運(yùn)營商投資規(guī)模2007－2012年中國IDC基礎(chǔ)業(yè)務(wù)和增值業(yè)務(wù)市場規(guī)模近年來，隨著互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)的高速發(fā)展，IDC市場正進(jìn)入快速增長期。據(jù)統(tǒng)計，2005~2012年，中國IDC市場規(guī)模增長了6倍，年均增長率超過30%。2012年中國IDC基礎(chǔ)業(yè)務(wù)規(guī)模達(dá)到137.2億元，同比增長20%，2012年中國IDC增值業(yè)務(wù)規(guī)模達(dá)到73.3億元，同比增長29.7%。
圖3 2007－2012年中國IDC市場基礎(chǔ)業(yè)務(wù)規(guī)模及增長
圖4 2007－2012年中國IDC市場增值業(yè)務(wù)規(guī)模及增長2012年中國IDC公司的機(jī)房服務(wù)器數(shù)量根據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，2012年被調(diào)查IDC服務(wù)商機(jī)房擁有服務(wù)器數(shù)量在5000臺以上所占比例與2011年沒有多大變化；被調(diào)查IDC服務(wù)商機(jī)房擁有服務(wù)器數(shù)量在1000－3000臺的所占比例下降到23%，說明這兩年行業(yè)進(jìn)行重組整合，較小的IDC服務(wù)商已經(jīng)被重組或者淘汰。
圖5 2012年中國IDC公司的機(jī)房服務(wù)器數(shù)量IDC服務(wù)商整體分析2012年，基礎(chǔ)電信運(yùn)營商所占比例基本上沒有改變，這說明IDC服務(wù)提供商產(chǎn)業(yè)鏈上下游環(huán)節(jié)趨向于穩(wěn)定，隨之而帶來的是市場的有序競爭。
表1 基礎(chǔ)電信運(yùn)營商與第三方IDC服務(wù)商的對比
圖6 2012年中國IDC公司的數(shù)量分布2012年中國IDC客戶類型分布2012年，IDC公司客戶分布行業(yè)如下：互聯(lián)網(wǎng)客戶仍舊是主要快速增長的客戶群體，2012年所占比例達(dá)到38.7%；11.7%被調(diào)查用戶是制造行業(yè)。政府、教育行業(yè)增長較快，所占比例分別為8.7%和7.8%，隨著政府電子政府、物聯(lián)網(wǎng)以及部分公共云平臺的快速建設(shè)，對IDC的需求也在快速增加。教育行業(yè)隨著班班通等項目的帶動，一些校園應(yīng)用平臺的建設(shè)與整合，大數(shù)據(jù)的集中也會帶來對IDC業(yè)務(wù)的需求。
圖7 2012年中國IDC客戶類型分布 《2012-2013年度中國IDC產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究報告》專題地址：idcquan.com/special/2013baogao/
在中國乳制品工業(yè)協(xié)會第二十二次年會“乳制品結(jié)構(gòu)調(diào)整與工藝技術(shù)創(chuàng)新成果論壇”上，泰萊貿(mào)易（上海）有限公司亞太區(qū)產(chǎn)品經(jīng)理高澤女士和泰萊貿(mào)易（上海）有限公司技術(shù)支持陳宏莉女士基于國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢、國外新興產(chǎn)品概念以及乳制品主要創(chuàng)新手段，以“全球高端乳品市場趨勢和技術(shù)解決方案”為題，對中國乳品行業(yè)的創(chuàng)新方向給出了獨(dú)特見解。
國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢與國外新興產(chǎn)品
帶來的雙重壓力
論壇上，高澤女士結(jié)合國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢和新興概念帶來的挑戰(zhàn)分析了國內(nèi)乳品市場面臨的壓力。高澤所在的亞太市場團(tuán)隊主要負(fù)責(zé)乳制品、飲料、烘焙和方便制品等行業(yè)，提供的行業(yè)趨勢分析取得了下游客戶的認(rèn)可和好評。她表示：“‘渠道銷售’一直是這十幾、二十年間各行各業(yè)最為重視的銷售形式，依托著中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程，已經(jīng)成為市場新興階段零售企業(yè)普遍運(yùn)用的銷售戰(zhàn)略。城鎮(zhèn)化作為中國主要的經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢，推動著市場的發(fā)展，使各個行業(yè)有著健康、快速增長的銷售渠道。”她進(jìn)一步補(bǔ)充道：“通過市場研發(fā)，我們發(fā)現(xiàn)，隨著中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，雖然城鎮(zhèn)化建設(shè)如今仍是我國現(xiàn)代化的必經(jīng)之路，但是經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，本世紀(jì)初城鎮(zhèn)化速度保持在3%左右，而到2020、2030年至少會下降一半。”城鎮(zhèn)化進(jìn)程放緩隨之而來的是渠道的下沉與市場空間的縮小，零售企業(yè)將難以同過去一樣借渠道之力發(fā)展。對此，高澤說道：“當(dāng)零售企業(yè)難以通過粗放型增長方式進(jìn)行市場開發(fā)的時候，通常會考慮其它的增長動力，即產(chǎn)品創(chuàng)新。”
以酸奶為例，在產(chǎn)品創(chuàng)新方面，隨著市場的開放，零售企業(yè)如今面對的競爭對手不僅是類似于老酸奶、新疆風(fēng)味酸奶等區(qū)域性產(chǎn)品，許多海外進(jìn)口產(chǎn)品已經(jīng)在我們超市貨架上擺放，為國內(nèi)市場注入了新興概念，這給零售企業(yè)的市場研發(fā)工作帶來挑戰(zhàn)。為什么一個新興品類對市場的發(fā)展至關(guān)重要？高澤介紹道：“以Chobani希臘酸奶為例，以其厚重的口感、豐富的蛋白質(zhì)和擁抱社交網(wǎng)站的營銷方式贏得了市場，曾被Fast Company評為全球最具創(chuàng)新的50家公司之一。如今它的銷售收入已經(jīng)占據(jù)了美國酸奶銷售市場的50%以上，在美國已不屬于細(xì)分的子品類（SKU），正式成為了大品類，而其發(fā)展歷程只有短短10年左右。未來，不知何時，一個酸奶品牌就會在短時間內(nèi)占據(jù)半壁市場。在這樣的市場發(fā)展前提下，很多乳品企業(yè)，包括為乳品企業(yè)服務(wù)的配料商都面臨著來自內(nèi)部客戶和外部客戶的巨大壓力，所以我們必須要對市場的區(qū)分化、高端化和創(chuàng)新趨勢有一個完整的把握。”
多維度的高端化方向
創(chuàng)新化、高端化不是一個無跡可尋的過程。高澤認(rèn)為，高端化的精髓在于產(chǎn)品的區(qū)分化程度與市場新品區(qū)分賣點(diǎn)，并且能夠迎合消費(fèi)者現(xiàn)階段的需求。論壇上，高澤對高端化方向做出了梳理總結(jié)。她講道：“任何產(chǎn)品的高端化首先是在原材料上做文章。例如美國有一款乳制品，其生產(chǎn)所采用的奶牛在成長過程中只吃天然作物，不吃飼料，這給消費(fèi)者帶來了不含有激素喂養(yǎng)的概念。其次是優(yōu)化生產(chǎn)工藝，例如菌種的多樣化和復(fù)配化。第三是銷售渠道的創(chuàng)新，在貨架陳列上區(qū)分于其他產(chǎn)品。第四是品牌定位的區(qū)分，輸出消費(fèi)者認(rèn)同的品牌價值，提升消費(fèi)者的品牌忠誠度。可以看出，國際上主流的區(qū)分化和高端化過程往往是多個維度的，在營銷過程中也包括整合營銷概念。”
最后，針對中國市場，高澤對幾個酸奶高端化趨勢做出了介紹。第一是對酸奶功能性的需求。休閑性、蛋白質(zhì)含量、體重管理、消化健康是酸奶的四大健康宣稱，占據(jù)了全球80%以上的市場。同樣，中國市場上75%的酸奶產(chǎn)品和菌種、消化健康有關(guān)，這使功能性的區(qū)分化顯而易見。經(jīng)泰萊公司調(diào)查發(fā)現(xiàn)，中國年輕人對酸奶功能性的需求體現(xiàn)在蛋白質(zhì)和體重管理兩個方面，這是產(chǎn)品未來一個研發(fā)方向。第二，成功的話題營銷。以Chobani希臘酸奶為例，不僅產(chǎn)品口味好，更重要的是Chobani從來都是一個不缺乏話題的營銷公司。2014年，俄羅斯索契冬奧會期間，作為美國隊的贊助商Chobani贊助給美國隊的5000盒酸奶被俄羅斯以清關(guān)文件不合格為由，拒絕入境。基于多年來Chobani在社交網(wǎng)站上經(jīng)營的良好口碑和消費(fèi)群體，使此事成為許多報刊的頭條。短短一天內(nèi)關(guān)于Chobani的提及率從1000上升至4000次。第三，中國是世界上最大的非乳飲料市場，遠(yuǎn)超第二大、第三大市場，但是對酸奶的非乳研發(fā)是零，所以在消費(fèi)者如此認(rèn)同非乳產(chǎn)品市場情況下，未來以非乳為基礎(chǔ)的酸奶產(chǎn)品也將成為未來高端化趨勢。
泰萊高端化酸奶技術(shù)解決方案
論壇上，泰萊貿(mào)易（上海）有限公司技術(shù)支持陳宏莉女士分享了高端化酸奶技術(shù)解決方案。陳宏莉女士主要從事食品配料在乳品中的應(yīng)用和乳品產(chǎn)品的開發(fā)。
【關(guān)鍵詞】電廠 發(fā)電營銷管理 研究
1.引言
我國自80年代以來，借鑒美英等國進(jìn)行的電力工業(yè)管理體制改革經(jīng)驗，以“廠網(wǎng)分開、競價上網(wǎng)”為目標(biāo)，從集資辦電開始，逐漸形成體制多元化的格局，電力行業(yè)的壟斷被打破，獨(dú)立電廠大量涌現(xiàn)，省電力公司和集團(tuán)電力公司相繼成立，電力企業(yè)的經(jīng)營機(jī)制發(fā)生了轉(zhuǎn)變。
隨著全國電力體制改革的不斷深化，山東電力工業(yè)發(fā)展迅猛。近十年來，山東省全社會用電量以年均13%的速率增長。為滿足社會用電需求的增長，山東發(fā)電廠也如雨后春筍般、一座座拔地而起，截至2009年底，山東省電網(wǎng)已形成了以30萬千瓦、60萬千瓦火電機(jī)組為主力機(jī)組，500千伏電網(wǎng)為主網(wǎng)架，輸、配電網(wǎng)協(xié)調(diào)發(fā)展的超高壓、大容量、高參數(shù)、高自動化的大型現(xiàn)代化電網(wǎng)。
2.山東發(fā)電側(cè)電力市場概況
2.1交易模式
自2007年后，山東發(fā)電側(cè)市場的交易模式為“1+N”的形式。即“1”為山東省經(jīng)信委（原經(jīng)貿(mào)委）和山東電力年初共同下達(dá)的全年發(fā)電量計劃（又稱計劃電量）；“N”為除此以外的各種交易電量，如關(guān)停機(jī)組替代電量、幫助困難企業(yè)電量、泰抽認(rèn)購電量、儲煤獎勵電量、AGC獎勵電量等，需各發(fā)電企業(yè)通過競價、談判協(xié)商、優(yōu)化自身發(fā)電調(diào)度等方式獲得。
2.2外電入魯
2007年，國家電網(wǎng)公司開始實(shí)施“外電入魯”戰(zhàn)略。根據(jù)國家電網(wǎng)公司統(tǒng)一部署，2009年山東電網(wǎng)建成并通過500kV黃驊～濱州雙回和新安～聊城雙回與華北電網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)，向山東送電200萬千瓦，山東電網(wǎng)接受外網(wǎng)電量為71.47億千瓦時，2010年外購電量預(yù)計增至近200億千瓦時。為滿足全社會用電需求，緩解煤炭運(yùn)輸和環(huán)保壓力，山東電網(wǎng)還將加快加大“外電入魯”的實(shí)施步伐。
2.3發(fā)電容量及結(jié)構(gòu)的變化
近幾年，山東省各發(fā)電企業(yè)不斷優(yōu)化發(fā)電機(jī)組結(jié)構(gòu)，30萬千瓦的熱電聯(lián)產(chǎn)機(jī)組和60萬及以上容量等級燃煤機(jī)組比重逐年增加，風(fēng)電、水電、核電、光伏發(fā)電的比重也不斷擴(kuò)大。截至2009年底，山東電網(wǎng)統(tǒng)調(diào)發(fā)電廠裝有100萬千瓦機(jī)組的僅1家，裝有60萬及以上千瓦機(jī)組的共7家。預(yù)計“十二五”期間，山東電網(wǎng)還將新建60萬千瓦容量等級機(jī)組13臺，100萬千瓦容量等級機(jī)組7臺。
受上述兩個因素影響，自2002年以來，山東省燃煤火力發(fā)電機(jī)組利用小時數(shù)呈逐年下降趨勢，且2008年因煤炭價格大幅上漲，山東省出現(xiàn)發(fā)電行業(yè)性虧損局面。
3.發(fā)電營銷面臨的困難
3.1計劃電、市場煤的無奈
目前“煤電博弈”中，煤價放開，而電價仍受管制，對發(fā)電企業(yè)來說、這種博弈是一場極不公平的較量。由于煤炭價格大幅上漲、并持續(xù)高位運(yùn)行，山東大多數(shù)發(fā)電企業(yè)出現(xiàn)了增產(chǎn)不增效的嚴(yán)峻局面，在能耗和財務(wù)費(fèi)用、管理費(fèi)用持續(xù)下降的情況下，虧損仍很嚴(yán)重，經(jīng)營狀況持續(xù)惡化。
3.2發(fā)電權(quán)交易的“囚徒”困境
“囚徒困境”指的是看起來很合理的個體行為與合作所得的利益間的矛盾，映襯的是在一個短期看起來有利的策略卻可能帶來長期的錯誤的情況。
在目前山東發(fā)電產(chǎn)能過剩、電力產(chǎn)品同質(zhì)化的競爭態(tài)勢下，山東多數(shù)發(fā)電企業(yè)為了緩解生存壓力、都將“降價”作為搶占市場份額的殺手锏，結(jié)果不但違反了發(fā)電企業(yè)的最佳共同利益，而且也損害了自己的最大利益。
3.3發(fā)電成本的地區(qū)差異
作為占發(fā)電成本近80%的燃料成本，煤炭的價格直接影響發(fā)電營銷的底線。目前，除部分坑口電廠外，山東進(jìn)煤運(yùn)輸以海運(yùn)和鐵路為主。港口方面，威海、龍口、東營、青島、日照和煙臺等港口均有煤炭接卸業(yè)務(wù)；鐵路方面，德州為電煤鐵路進(jìn)魯?shù)臉屑~。因此，地處以上各地的大容量機(jī)組發(fā)電成本優(yōu)勢明顯。
4.發(fā)電營銷策略實(shí)施探析
4.1樹立全新的營銷理念
樹立并不斷強(qiáng)化經(jīng)營生產(chǎn)以市場營銷為先導(dǎo)的思想。在市場經(jīng)濟(jì)導(dǎo)向下，逐步樹立電力營銷新理念：營銷策略要根植于科學(xué)合理的市場趨勢分析基礎(chǔ)上，加強(qiáng)用電需求的跟蹤分析，及時把握市場發(fā)展動態(tài)，定期對行業(yè)發(fā)展、對手潛力以及產(chǎn)業(yè)政策情況做出評估，并以此為依據(jù)及時調(diào)整營銷策略和發(fā)電生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)。
4.2優(yōu)化營銷機(jī)制
以經(jīng)濟(jì)活動分析為基礎(chǔ)，整合營銷、資金、燃料三大網(wǎng)絡(luò)的協(xié)同運(yùn)作機(jī)制，實(shí)現(xiàn)營銷為龍頭的“大經(jīng)營”管理模式。規(guī)范相關(guān)各部門、各崗位的職責(zé)和相互間的配合協(xié)調(diào)關(guān)系，建立定期信息溝通機(jī)制，制定以“計劃外電量爭取”、“計劃兌現(xiàn)”和“AGC獎勵電量計劃”為核心的獎懲激勵機(jī)制。密切關(guān)注煤價、水費(fèi)等成本的變動趨勢，構(gòu)建成本結(jié)構(gòu)—邊際效益分析模型、電煤聯(lián)動分析機(jī)制，以此為計劃外市場的爭取和兌現(xiàn)提供參考。
4.3“電指導(dǎo)煤”的內(nèi)控
把握住變動成本是獲取利潤的重要環(huán)節(jié)，加大對變動成本的分析力度，特別是及時對占發(fā)電成本80%左右的煤炭成本進(jìn)行分析，對到廠標(biāo)煤單價進(jìn)行排序，以指導(dǎo)煤炭合同談判及進(jìn)煤結(jié)構(gòu)，在保證燃用需求的基礎(chǔ)上最大程度降低采購成本。根據(jù)往年月度煤炭供應(yīng)變化情況，及時跟蹤分析電力、煤炭市場變化規(guī)律，找準(zhǔn)切入點(diǎn)，統(tǒng)籌考慮電量計劃與煤炭采購的關(guān)系，合理控制安排月度發(fā)電量任務(wù)。
4.4機(jī)組檢修與用電峰谷的協(xié)調(diào)
定期與山東電網(wǎng)、華北電網(wǎng)溝通協(xié)調(diào)，了解電網(wǎng)的運(yùn)行檢修情況和調(diào)度信息，發(fā)現(xiàn)可能影響本企業(yè)機(jī)組送出負(fù)荷的情況時，及時做好運(yùn)行方式調(diào)整。抓好運(yùn)行精細(xì)化管理，開展集控運(yùn)行五值競賽、加大電量兌現(xiàn)獎懲力度，優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行方式和設(shè)備消缺計劃，充分利用機(jī)組低谷和停機(jī)備用的機(jī)會進(jìn)行消缺，努力提高日預(yù)調(diào)度計劃的兌現(xiàn)率和AGC投入率。
4.5重視政策研究和市場分析
我們從居民資產(chǎn)配置的角度，考察了美、日、韓國家庭資產(chǎn)配置組合的變化，來了解居民資產(chǎn)配置組結(jié)構(gòu)的變化與股票市場的關(guān)系，并結(jié)合中國目前的現(xiàn)狀，對目前中國居民資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)的變化及其對股票市場中長期趨勢的影響進(jìn)行了分析。
在分析的過程中，我們發(fā)現(xiàn)了一個非常有趣的現(xiàn)象，即“超級大牛市并不是出現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)快速增長的階段（GDP增速呈上升趨勢），而是出現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)在經(jīng)歷一段高速增長及下滑后的穩(wěn)定增長階段”。通過對這個問題的深入分析，我們得出了一個讓人深感幸運(yùn)和振奮的結(jié)論，即“未來10-15年可能是中國股票市場投資的黃金時期，可能會出現(xiàn)一輪超級大牛市，大膽猜測，上證綜指1萬點(diǎn)也是其中一個波段，該輪牛市的高點(diǎn)將可能是未來幾十年再難企及的頂部，錯過了該段時期，將可能再無如此長期系統(tǒng)性的上升機(jī)會”。
居民資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)變化與股票市場趨勢關(guān)系分析
美國股市真正的大牛市出現(xiàn)在1982年后，在1957-1982年25年間，股票指數(shù)一直在1倍空間附近上下波動，而在1982-1999年15年間，股票指數(shù)上漲將近十倍。
經(jīng)濟(jì)增速的變化并不能解釋大牛市在1982年后才出現(xiàn)。1982年前，美國GDP增速總體呈現(xiàn)上升趨勢，但股票市場指數(shù)卻在一直在1倍空間附近處上下波動，在1982年后，經(jīng)濟(jì)增速逐漸回落，并在4%-6%附近的水平維持相對穩(wěn)定，但股票市場卻出現(xiàn)了超級大牛市。事實(shí)上，這種情況在其他國家同樣可得到驗證。
既然經(jīng)濟(jì)增速的變化不能解釋，我們就需要尋找其他原因。其中一種解釋是，在經(jīng)濟(jì)高速增長過程中，金融市場還未成熟完善，因此經(jīng)濟(jì)的增長難以反映到股市的大幅上揚(yáng)中，而在隨后全球金融一體化、自由化等浪潮的影響下，金融市場發(fā)展較快，股市才出現(xiàn)了大牛市。對于這種觀點(diǎn)，也許可以解釋部分，但并不讓我們信服，最明顯的論據(jù)就是，各國發(fā)生超級大牛市的時候，難道就是證券市場成熟完善的時候？
因此，我們需要尋找其他解釋。幸運(yùn)的是，通過觀察美國家庭資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)的變化，我們發(fā)現(xiàn)，居民資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)發(fā)生趨勢性變化，或許可以解釋該種情形（即在經(jīng)濟(jì)增速由高速增長的上升趨勢逐漸轉(zhuǎn)為穩(wěn)定增長階段時，股票市場將有可能會出現(xiàn)超級大牛市，這點(diǎn)與我們?nèi)粘５挠^念相沖突）。
1982年恰好是美國居民金融和實(shí)物資產(chǎn)配置比例發(fā)生顯著變化的第一年，隨后美國居民金融資產(chǎn)在總資產(chǎn)中所占比重不斷上升，而實(shí)物資產(chǎn)所占比重下降，這種趨勢直到1999年科技股泡沫破滅后才發(fā)生逆轉(zhuǎn)。
不過，對于究竟是居民資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)的變化促使了這次股市牛市還是牛市推動居民資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)的變化？需要進(jìn)一步分析。其中，“牛市推動居民資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)的變化”的解釋可以認(rèn)為，“股市的上漲推動了股票資產(chǎn)的價值，從而推高金融資產(chǎn)占整個居民資產(chǎn)的比重”，這種正反饋的邏輯我們并不否認(rèn)，事實(shí)上，這點(diǎn)可以在隨后的科技股泡沫后金融資產(chǎn)所占比重大幅縮水得到驗證。但同時從資金配置的角度，我們更強(qiáng)調(diào)前者的作用，即“居民資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)變化趨勢有利于促進(jìn)股市中長期趨勢的形成，居民資產(chǎn)配置重點(diǎn)由實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)向金融資產(chǎn)有利于股票市場形成大牛市”，其中一個支撐依據(jù)就是，在1982年后的金融資產(chǎn)占資產(chǎn)比重變化趨勢中，債券等信貸市場工具占總資產(chǎn)的比重同股票資產(chǎn)一樣出現(xiàn)上升趨勢，即在居民資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)由實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)向金融資產(chǎn)過程中，債券市場和股票市場將同時受益，這點(diǎn)并不能由“股市牛市推動居民資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)的變化”來進(jìn)行解釋。
應(yīng)特別指出的是，收入的增長或居民資產(chǎn)增長同經(jīng)濟(jì)增速指標(biāo)一樣并不能解釋股市這種變化，但是可以解釋股市中長期向上，尤其是在未出現(xiàn)超級大牛市之前的慢牛趨勢。從居民資產(chǎn)配置的角度來解釋，我們認(rèn)為，正是由于經(jīng)濟(jì)增長帶來居民收入或總資產(chǎn)（包括其中的金融資產(chǎn)）持續(xù)增加，股市中長期來看才呈現(xiàn)出向上趨勢，這也是為什么經(jīng)濟(jì)增長或居民收入提高是驅(qū)動股市中長期向上的關(guān)鍵原因。
既然居民資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)由實(shí)物資產(chǎn)向金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移有利于股市形成大牛市,那么是什么原因促進(jìn)了這種資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)的變化呢? 這需要從資產(chǎn)配置的功能說起,資產(chǎn)配置是資金在各類資產(chǎn)之間的合理分配，可供分配的資產(chǎn)類別包括房地產(chǎn)、商品等實(shí)物資產(chǎn)，以及現(xiàn)金、存款、債券、股票、非上市股權(quán)等各類金融資產(chǎn)，主要目的有兩點(diǎn)，一是消費(fèi)，二是投資，即保值增值。其中，實(shí)物資產(chǎn)基本功能主要體現(xiàn)在消費(fèi)，但在一定的歷史階段由于供需因素或衍生產(chǎn)品的影響具有一定的投資屬性，例如房地產(chǎn)和大宗商品；金融資產(chǎn)除現(xiàn)金及及活期存款外，配置的基本目的則是保值增值。因此，居民實(shí)物、金融資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)的變化主要取決于于投資和消費(fèi)側(cè)重點(diǎn)的變化。
基于居民資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)變化原因主要取決于對投資和消費(fèi)側(cè)重點(diǎn)的變化的思考，并結(jié)合對美、日、韓等國多重經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析，我們認(rèn)為，消費(fèi)支出增速尤其是私人或家庭消費(fèi)支出增速的變化可以作為資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)變化的表征指標(biāo)，體現(xiàn)的結(jié)果就是私人消費(fèi)支出增速呈現(xiàn)上升趨勢時，房地產(chǎn)、耐用消費(fèi)品等實(shí)物資產(chǎn)在總資產(chǎn)所占比重上升，金融資產(chǎn)所占比重相對降低；而消費(fèi)支出增速出現(xiàn)中長期回落趨勢時，股票、債券等金融資產(chǎn)在總資產(chǎn)比重上升，而消費(fèi)品等實(shí)物資產(chǎn)所占比重相對降低。
以美國為例，在80年代初，私人消費(fèi)支出增速發(fā)生了趨勢性的拐點(diǎn)變化，即在1982年前，私人消費(fèi)支出增速呈上升趨勢，而隨著嬰兒潮效應(yīng)的結(jié)束，私人消費(fèi)支出雖仍呈正增長，但增速卻逐漸回落，而這反映到居民資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)上，就是房地產(chǎn)、耐用消費(fèi)品等實(shí)物資產(chǎn)占整個居民資產(chǎn)比重的下降，與之對應(yīng)的是金融資產(chǎn)比重的上升。
不過，對于房地產(chǎn)和耐用消費(fèi)品實(shí)物資產(chǎn)，二者占居民資產(chǎn)比重變化方向雖有所類似，但具體表現(xiàn)有所不同，一是房地產(chǎn)占居民資產(chǎn)比重下滑趨勢滯后于耐用消費(fèi)品，這點(diǎn)也可以從美國家庭在機(jī)動車輛及零部件和與“住”相關(guān)的家庭經(jīng)營支出增速變化趨勢可以看出；二是房地產(chǎn)占居民資產(chǎn)比重的波動要大于耐用消費(fèi)品。分析其差異產(chǎn)生原因，我們認(rèn)為，可能與房地產(chǎn)周期長和其具有一定投資品特征有關(guān)。
除美國外，日本、韓國經(jīng)驗也可以說明這一點(diǎn)（消費(fèi)支出增速趨勢變化可用來作為判斷居民資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)變化趨勢的表征指標(biāo)）。
我們可以看出一個規(guī)律，即居民資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)發(fā)生趨勢性拐點(diǎn)變化的時刻，往往是消費(fèi)升級第一階段（由“衣食”向“住行、康樂”升級）基本完成的時刻，其標(biāo)志即耐用消費(fèi)品支出占家庭總消費(fèi)支出比重開始下降。
隨著消費(fèi)升級第一階段的基本完成，居民資產(chǎn)配置重點(diǎn)逐漸由房地產(chǎn)、耐用消費(fèi)品等實(shí)物資產(chǎn)向股票、債券等金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移。在這個過程中，股票、債券、定期存款占金融資產(chǎn)比重發(fā)生趨勢性拐點(diǎn)變化的時間，與實(shí)物資產(chǎn)、金融資產(chǎn)占總資產(chǎn)比重發(fā)生趨勢性拐點(diǎn)變化的時間大致相近；具體來說，由于經(jīng)濟(jì)增速開始由上升趨勢轉(zhuǎn)為下滑趨勢，因此債券類資產(chǎn)最先受益，在金融資產(chǎn)中的比重不斷提升，股票類資產(chǎn)比重則改變下滑趨勢，面臨一段時間的盤整過程，持續(xù)時間大概在6-10年左右，但股票市場由于受益于居民資產(chǎn)配置重點(diǎn)的轉(zhuǎn)移（從實(shí)物資產(chǎn)、定期存款、現(xiàn)金及活期存款等資產(chǎn)轉(zhuǎn)向股票、債券類資產(chǎn)），仍呈緩慢爬升態(tài)勢；隨后，隨著經(jīng)濟(jì)逐漸進(jìn)入一個新的穩(wěn)定增長階段，定期存款股票類資產(chǎn)占金融資產(chǎn)比重將迅速上升，股票市場也開始走出長達(dá)數(shù)年的超級大牛市，債券類資產(chǎn)比重則在股市快速拉升以前開始逐漸回落，進(jìn)一步轉(zhuǎn)向股票類資產(chǎn)，加速牛市的上升進(jìn)程。
中國居民資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)變化及市場中長期趨勢分析
由于我們未獲取到具體居民資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)，因此根據(jù)我們前面研究結(jié)果，需要對中國居民消費(fèi)支出增速及是否完成消費(fèi)升級第一階段進(jìn)行分析。
從反映中國居民消費(fèi)支出增速的總體指標(biāo)（如居民最終消費(fèi)支出增速、社會消費(fèi)品零售總額）來看，經(jīng)過連續(xù)十年的上升，居民消費(fèi)支出增速于2007-2008年期間達(dá)到最高點(diǎn)，隨后受全球金融危機(jī)影響出現(xiàn)下滑趨勢，這或許意味著居民資產(chǎn)在消費(fèi)品上的配置已經(jīng)開始放緩，中國居民總體資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)可能已經(jīng)開始發(fā)生趨勢性的拐點(diǎn)變化。
除消費(fèi)支出增速放緩的證據(jù)外，股票和存款占金融資產(chǎn)比重的變化也可以作為支撐性證據(jù)。存款類資產(chǎn)占金融資產(chǎn)比重2006年開始出現(xiàn)下滑，股票類資產(chǎn)占金融資產(chǎn)的比重也是從2006年開始改變下滑趨勢出現(xiàn)上升，具體可以將2006年與2009年第三季度相比，上證綜指都處于2700-2800點(diǎn)附近，但股票資產(chǎn)比重大幅上升了2.2個百分點(diǎn)。應(yīng)指出的是，其中2007-2008年由于是大牛和大熊，比重出現(xiàn)大幅波動，但并不改變這種上升趨勢，事實(shí)上，這種波動也恰好證明了在居民資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)發(fā)生趨勢性拐點(diǎn)的開市期間，股票類資產(chǎn)占金融資產(chǎn)比重會出現(xiàn)一段時間的盤整波動期。對于債券類資產(chǎn)，我們認(rèn)為，由于債券市場的不完善及投資門檻的限制，普通投資者想要投資銀行間債券、企業(yè)債、可轉(zhuǎn)債等債券產(chǎn)品通常比較困難，因此債券占金融資產(chǎn)比重變化難以反映居民資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)的變化趨勢。
綜上，我們可以認(rèn)為，從2006-2008年間開始，我國居民資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)總體趨勢已經(jīng)開始發(fā)生趨勢性的拐點(diǎn)變化，房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)的消費(fèi)支出在整個居民資產(chǎn)配置組合中的比重將不再呈上升趨勢，居民資產(chǎn)配置重點(diǎn)將逐漸由實(shí)物資產(chǎn)向金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移，股票等金融資產(chǎn)的比重將逐漸上升。
同時應(yīng)指出的是，盡管總體趨勢已發(fā)生趨勢性的拐點(diǎn)變化，但具體來看，卻存在明顯的城鄉(xiāng)差異。我們認(rèn)為，城鄉(xiāng)二元消費(fèi)結(jié)構(gòu)的差異可能決定著城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)變化的差異，城鎮(zhèn)居民資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)可能已發(fā)生趨勢性的拐點(diǎn)變化，而農(nóng)村居民資產(chǎn)配置重點(diǎn)仍在消費(fèi)品上。
因此，在嚴(yán)厲房地產(chǎn)調(diào)控政策下，城鎮(zhèn)居民資產(chǎn)從房地產(chǎn)和耐用消費(fèi)品等實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到金融資產(chǎn)的速度可能會加快，由于投資渠道較少，股票市場將可能會明顯受益；而農(nóng)村居民資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)的變化趨勢受影響程度可能不大，消費(fèi)品等實(shí)物資產(chǎn)比重仍可能繼續(xù)上升。居民資產(chǎn)配置結(jié)構(gòu)的總體趨勢已經(jīng)發(fā)生趨勢性的拐點(diǎn)變化，而嚴(yán)厲房地產(chǎn)調(diào)控政策的出臺，將加速這一趨勢，但是這種加速動力主要來自于城鎮(zhèn)居民，而非農(nóng)村居民。
拉動經(jīng)濟(jì)增長，為促進(jìn)我縣房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。根據(jù)國家現(xiàn)行法律和政策，結(jié)合我縣實(shí)際，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：
一、完善住房供應(yīng)體系。各級各部門要依照建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的要求。突出制定房地產(chǎn)中長期發(fā)展規(guī)劃，突出支持縣城房地產(chǎn)業(yè)擴(kuò)容提質(zhì)，提升城鎮(zhèn)建設(shè)水平，突出調(diào)整住房結(jié)構(gòu)，堅持住房市場化方向，城鎮(zhèn)建立以普通商品住房為主的市場供應(yīng)體系和以廉租住房為主的住房保證體系。加大實(shí)物配租力度，擴(kuò)大廉租住房租賃補(bǔ)貼范圍，解決低收入家庭住房困難。積極爭取中央、省級財政專項經(jīng)費(fèi)支持，加大對城鎮(zhèn)棚戶區(qū)（危舊房）和農(nóng)村危舊房的改造力度，改善舊城區(qū)和農(nóng)村居住環(huán)境。合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模，規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)行為。經(jīng)濟(jì)適用住房和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)（危舊房）改造享受廉租住房的優(yōu)惠政策。
二、嚴(yán)格建房土地管理。嚴(yán)格依照《省人民政府關(guān)于推進(jìn)節(jié)約集約利用土地的通知》政發(fā)〔2007〕12號)關(guān)于“五統(tǒng)一”統(tǒng)一征地、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一出讓、統(tǒng)一供應(yīng)、統(tǒng)一管理）要求。除廉租住房和城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)集體土地上的移民置房建設(shè)用地外，縣城（包括北區(qū)和南區(qū)）城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)停止對私人建房的土地供應(yīng)，縣區(qū)域內(nèi)國有土地上停止對各種形式的個人集資合作聯(lián)戶建房的土地供應(yīng)，一律停止單位集資建房的審批。根據(jù)《中華人民共和國鄉(xiāng)村房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，國土資源部門必需會同鄉(xiāng)村規(guī)劃、建設(shè)、房地產(chǎn)管理部門共同擬定方案、簽署意見，并報縣人民政府審批。凡以公設(shè)施建設(shè)的名義低于市場價格優(yōu)惠取得的土地，不得變卦建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行住宅建設(shè)和其它商業(yè)性開發(fā)。商品房開發(fā)建設(shè)用地一律由有資質(zhì)的房地產(chǎn)公司通過依法公開競爭的形式取得，禁止向沒有資質(zhì)的房地產(chǎn)公司提供開發(fā)建設(shè)用地。
由規(guī)劃、建設(shè)部門牽頭，商品房開發(fā)項目施工放線和竣工驗收時。聯(lián)合國土、房產(chǎn)等部門組成工作組進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)管，確保地塊用途、規(guī)模等符合審批要求。
三、規(guī)范移民建房。凡城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國有土地上的被拆遷居民。可實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃集中建設(shè)置房的方式予以置，也可由村民自主選擇按國有土地上的被拆遷居民的方式進(jìn)行置。屬重點(diǎn)工程建設(shè)拆遷移民置住房規(guī)劃用地的按《縣人民政府關(guān)于認(rèn)真做好重點(diǎn)工程建設(shè)拆遷置住房規(guī)劃用地建設(shè)管理工作的通知》政發(fā)［2008］8號）規(guī)定執(zhí)行。
四、進(jìn)一步放開房地產(chǎn)市場。加大招商引資力度。支持通過兼并重組、合資合作開發(fā)等形式做大做強(qiáng)。引導(dǎo)企業(yè)更新開發(fā)理念，依照經(jīng)濟(jì)效、社會效、生態(tài)效相統(tǒng)一的原則，實(shí)行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。鼓勵和引導(dǎo)企業(yè)在開發(fā)項目時堅持適度規(guī)模原則，進(jìn)行集中開發(fā)、成片開發(fā)。對成片規(guī)模開發(fā)的住宅小區(qū)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府及有關(guān)部門要協(xié)調(diào)完善供水、供電、供氣、公共交通、醫(yī)療、教育、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等配套基礎(chǔ)設(shè)施，房地產(chǎn)管理部門要督促開發(fā)商加強(qiáng)物業(yè)管理，提高物業(yè)服務(wù)水平，為項目開發(fā)和居民居住發(fā)明良好條件，切實(shí)改善人居環(huán)境。對用地面積達(dá)到15畝以上，包括道路、廣場、綠化、公廁等公基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)的房地產(chǎn)成片開發(fā)項目，經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可享受《關(guān)于調(diào)整縣城新區(qū)開發(fā)建設(shè)優(yōu)惠政策的通知》政發(fā)［2009］8號）規(guī)定的優(yōu)惠政策。
積極引導(dǎo)農(nóng)民和外地人員進(jìn)城落戶。凡在縣城和其他集鎮(zhèn)購買成套商品房（含二手房）并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)的允許其本人、配偶及其共同居住生活的直系親屬、近親屬落戶房屋所在地城鎮(zhèn)。遷入戶口后享受與當(dāng)?shù)鼐用裢鹊木蜆I(yè)、醫(yī)療、教育等社會保證服務(wù)。
五、規(guī)范房地產(chǎn)稅費(fèi)收取行為。采取有效措施。營造公平公正的市場環(huán)境。嚴(yán)格依照《市人民政府辦公室關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收一體化管理的通知》政辦發(fā)［2009］18號）要求，實(shí)行“先稅后票、先票后費(fèi)、先費(fèi)后證”管理方法。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法積極納稅。對依法積極納稅且對財稅貢獻(xiàn)較大的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，縣人民政府予以重點(diǎn)扶持。強(qiáng)化對非法房地產(chǎn)開發(fā)行為的稅收征管，嚴(yán)厲打擊偷稅漏稅行為。
凡對外出售、出租的房產(chǎn)（包括住宅和門面）一律按商品房出賣的相關(guān)規(guī)定征收稅費(fèi)。沒有繳納相關(guān)稅費(fèi)的縣國土資源局不得料理國有土地使用權(quán)證，今后無論何種對象和原因。縣房地產(chǎn)局不得料理房產(chǎn)證。
六、強(qiáng)化房地產(chǎn)項目的審批監(jiān)管。國土資源、建設(shè)、規(guī)劃、房產(chǎn)等部門要加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場全過程的審批監(jiān)管。規(guī)劃、建設(shè)部門在料理建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可和建設(shè)項目施工許可時。特別是要嚴(yán)厲打擊擾亂房地產(chǎn)市場秩序的非法開發(fā)行為，嚴(yán)厲打擊擅自加層、加高和加寬等嚴(yán)重違反建設(shè)規(guī)劃的行為，嚴(yán)厲打擊套牌設(shè)計、偷工減料等嚴(yán)重影響工程質(zhì)量的行為。對在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)過程中有嚴(yán)重違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、地質(zhì)勘察、建筑設(shè)計、工程監(jiān)理企業(yè)，實(shí)行“黑名單”制度，并予以處罰。對因部門行政審批不當(dāng)或監(jiān)管缺失造成重大損失的將嚴(yán)肅追究部門負(fù)責(zé)人及承辦人員的責(zé)任。
（一）根據(jù)實(shí)際情況，適當(dāng)調(diào)整普通商品住房稅收優(yōu)惠政策標(biāo)準(zhǔn)，合理認(rèn)定二手住房交易稅收征收時點(diǎn)，進(jìn)一步降低居民購買和轉(zhuǎn)讓房屋過程中的稅收負(fù)擔(dān)。（主要責(zé)任部門：市地稅局、市國稅局、市財政局、市房產(chǎn)局）
（二）對首套住房人均建筑面積未達(dá)全市人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)、購房改善自身住房條件的購房者，購買第二套住房時可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行。（主要責(zé)任部門：人行分行營管部、市房產(chǎn)局）
（三）抓緊研究并適時出臺提高公積金貸款額度、支持市民提取本人、配偶及直系親屬住房公積金購買經(jīng)濟(jì)適用住房、中低價商品房。省內(nèi)異地申請住房公積金貸款的有關(guān)政策。。（主要責(zé)任部門：住房公積金管理中心、人行分行營管部）
（四）進(jìn)一步落實(shí)房改政策，加大住房補(bǔ)貼的發(fā)放力度。凡購買90平方米以下（含90平方米）商品住房（含二手住房）的，給予房款總額1%的補(bǔ)貼；凡購買90?144平方米以下（含144平方米）商品住房（含二手住房）的，給予房款總額0.5%的補(bǔ)貼。補(bǔ)貼按現(xiàn)行財政體制分擔(dān)，在辦理產(chǎn)權(quán)證時發(fā)放。（主要責(zé)任部門：市財政局、市房產(chǎn)局）
（五）進(jìn)一步加強(qiáng)“賣舊買新”稅費(fèi)抵扣政策的執(zhí)行力度，確保將國家有關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策落到實(shí)處。（主要責(zé)任部門：市地稅局、市國稅局、市財政局）
（六）加快協(xié)調(diào)處理房改房、拆遷安置房產(chǎn)權(quán)辦理中的各類遺留問題，鼓勵房改房、拆遷安置房上市流通。（主要責(zé)任部門：市規(guī)劃局、市國土局、市建委、市房產(chǎn)局）
（七）進(jìn)一步加大保障性住房建設(shè)力度，優(yōu)先落實(shí)建設(shè)用地和資金，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房和中低價商品房規(guī)劃選址和配套設(shè)施建設(shè)，全力保障低收入住房困難家庭、拆遷戶安置及特殊人才引進(jìn)等住房需求。（主要責(zé)任部門：市建委、市房產(chǎn)局、市規(guī)劃局、市國土局、市財政局）
（八）加快推進(jìn)危舊房片區(qū)改造和舊住宅區(qū)綜合整治工程，落實(shí)長效管理，不斷改善和提升老城區(qū)人民群眾居住品質(zhì)。（主要責(zé)任部門：各區(qū)政府、市建委、市房產(chǎn)局、市國土局、市規(guī)劃局）
二、進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展環(huán)境
（九）加大對房地產(chǎn)業(yè)的金融扶持力度，在確保資金安全、規(guī)范的前提下，積極探索開展銀團(tuán)貸款、融資租賃、集合信托、在建工程抵押等業(yè)務(wù)，推進(jìn)房地產(chǎn)信貸產(chǎn)品創(chuàng)新和擔(dān)保方式創(chuàng)新。重點(diǎn)支持普通商品住房和政策性住房開發(fā)建設(shè)。積極拓展住房消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)，全力保障個人購買自住住房的貸款需求。（主要責(zé)任部門：人行分行營管部）
（十）對參與會展、金融、研發(fā)中心、軟件外包等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目開發(fā)，可以享受《關(guān)于落實(shí)省、市加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)政策任務(wù)分解的意見》中的有關(guān)優(yōu)惠政策。（主要責(zé)任部門：市發(fā)改委）
（十一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可緩交或分期繳納開發(fā)涉及的基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、人防費(fèi)等建設(shè)規(guī)費(fèi)，最長可延期至辦理銷售許可證前。（主要責(zé)任部門：市建委、市財政局、市人防辦、市規(guī)劃局、市房產(chǎn)局）
（十二）對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目完工前的預(yù)售收入，按國家稅收政策規(guī)定的預(yù)計利潤率下限標(biāo)準(zhǔn)預(yù)征企業(yè)所得稅，按季預(yù)繳按年清算。（主要責(zé)任部門：市地稅局、市國稅局、市財政局、市國土局）
（十三）積極引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與其他市場主體合作，走聯(lián)合開發(fā)之路。在建項目因資金問題與其他企業(yè)聯(lián)合建設(shè)的，可以緩交相關(guān)市權(quán)規(guī)費(fèi)。（主要責(zé)任部門：市發(fā)改委、市建委、市財政局、市國土局）
三、進(jìn)一步優(yōu)化行政管理服務(wù)環(huán)境
（十四）進(jìn)一步優(yōu)化土地管理政策。根據(jù)房地產(chǎn)市場發(fā)展實(shí)際，科學(xué)合理地確定土地推出的節(jié)奏、數(shù)量、結(jié)構(gòu)和價格。適當(dāng)調(diào)整出讓土地規(guī)模，不斷優(yōu)化土地出讓條件，加大土地招商力度，吸引有實(shí)力的開發(fā)企業(yè)參與開發(fā)建設(shè)。在堅持“凈地”出讓的基礎(chǔ)上，對危舊房改造、企業(yè)搬遷改造、城中村改造等項目，允許采取“毛掛凈交”的方式出讓。對因特殊原因無法交付或不具備全面開發(fā)條件的已出讓地塊，經(jīng)批準(zhǔn)并辦理相關(guān)手續(xù)后，可適當(dāng)順延開、竣工時間，并根據(jù)建設(shè)規(guī)模、進(jìn)度情況分期或延緩繳納土地出讓金。（主要責(zé)任部門：市國土局、市規(guī)劃局、市財政局）
（十五）加大新城、新市區(qū)、新市區(qū)和新市區(qū)公共配套基礎(chǔ)設(shè)施的投資建設(shè)力度，不斷提升新住宅片區(qū)的交通、教育、醫(yī)療和商業(yè)等配套水平。（主要責(zé)任部門：市發(fā)改委、市建委、市市政公用局）
（十六）取消商品房“一套一價”管理方式。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場價格秩序管理，嚴(yán)格執(zhí)行“明碼標(biāo)價”制度，遏制開發(fā)企業(yè)非理性價格行為，嚴(yán)肅查處少數(shù)開發(fā)企業(yè)虛假廣告等行為，防止不正當(dāng)競爭擾亂房地產(chǎn)市場秩序。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場誠信體系建設(shè)，嚴(yán)厲打擊各類違規(guī)違法行為，切實(shí)保障房地產(chǎn)消費(fèi)者合法權(quán)益。（主要責(zé)任部門：市物價局、市工商局、市建委、市房產(chǎn)局）
（十七）加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場銷售行為的監(jiān)管，規(guī)范和完善對商品房預(yù)售和二手房交易資金監(jiān)管。（主要責(zé)任部門：人行分行營管部、市房產(chǎn)局）
（十八）根據(jù)住房建設(shè)規(guī)劃，調(diào)整房屋的套型結(jié)構(gòu)。在建項目經(jīng)批準(zhǔn)后，可對房屋套型設(shè)計作必要調(diào)整。（主要責(zé)任部門：市規(guī)劃局、市國土局）
2011年12月份，我有幸得到了國泰君安的實(shí)習(xí)機(jī)會，從而開始了為期兩個月的畢業(yè)實(shí)習(xí)生活。通過了人力資源部門的介紹，我被安排在位于浦東國泰君安總部的信用交易部門進(jìn)行實(shí)習(xí)，其主要的任務(wù)便是融資融券這一證券市場上的新興業(yè)務(wù)。
在此期間，我近距離了解了國泰君安的發(fā)展歷程以及公司文化，更深入地研究并參與了融資融券業(yè)務(wù)的整個流程，明確了其在證券市場中的特殊地位和重要作用，并且通過與客戶的交流溝通進(jìn)一步鍛煉了自己處理問題的能力，為將來的求職打下了堅實(shí)的基礎(chǔ)。
一、公司簡介
國泰君安證券股份有限公司是由國泰證券有限公司和君安證券有限責(zé)任公司采取新設(shè)合并、增資擴(kuò)股的方式，于1999年8月18日正式成立的大型綜合類證券公司。可以經(jīng)營證券的買賣;證券的代保管、簽證;證券的自營買賣;證券的承銷和上市推薦;證券投資咨詢;資產(chǎn)管理;發(fā)起設(shè)立證券投資基金和基金管理公司等業(yè)務(wù)，有投資銀行、國際業(yè)務(wù)、證券投資、信用交易、資產(chǎn)委托、收購兼并、實(shí)業(yè)管理等業(yè)務(wù)部門，是目前國內(nèi)規(guī)模最大，股東最多，經(jīng)營范圍最寬，機(jī)構(gòu)分布面最廣的證券公司。
公司由總裁辦公會議主持日常性工作，行使公司的日常性經(jīng)營管理職責(zé)，在投行業(yè)務(wù)、國債業(yè)務(wù)、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、研究領(lǐng)域、投資及資產(chǎn)委托管理業(yè)務(wù)、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等方面均做出了卓越的成績。新股發(fā)行股數(shù)、募集資金和發(fā)行家數(shù)三項主要指標(biāo)在全國券商中排名第一。
國泰君安先進(jìn)的電腦配置和完善的交易系統(tǒng)，保證了交易的暢通、及時和準(zhǔn)確。公司依托強(qiáng)大的研究隊伍，提供高水平的投資咨詢服務(wù)，增強(qiáng)客戶抗御風(fēng)險的能力。先進(jìn)的營銷意識和良好的整體資源配置，使國泰君安經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的市場份額逐年上升，其股票、基金交易額均排名全國第一。
高質(zhì)量的研究開發(fā)工作始終是國泰君安經(jīng)營發(fā)展的基礎(chǔ)和核心。公司擁有目前國內(nèi)券商中規(guī)模最大、研究力量最強(qiáng)、配套設(shè)施最完善的專業(yè)化證券研究所。研究所每日提供實(shí)時財經(jīng)信息和股票市場趨勢分析，定期出版各種公司研究報告，隨時發(fā)表熱點(diǎn)問題專題研究。
公司證券投資業(yè)務(wù)在市場上具有良好的聲譽(yù)。公司還專門設(shè)立資產(chǎn)委托管理部，為客戶資產(chǎn)量身定制理財方案。國泰君安重視網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)了無紙化辦公。此外，國泰君安注重有形營業(yè)網(wǎng)絡(luò)與無形信息網(wǎng)絡(luò)的結(jié)合，開發(fā)電話轉(zhuǎn)賬等清算功能，大力推廣非現(xiàn)場交易業(yè)務(wù)，提高了公司的整體經(jīng)營優(yōu)勢。
近年來國泰君安順利地度過了合并后的調(diào)整過渡期，并創(chuàng)造了不菲的業(yè)績。公司上下團(tuán)結(jié)協(xié)作，勵精圖治，必將創(chuàng)造更加輝煌的成績，為中國資本市場的發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
二、具體實(shí)習(xí)內(nèi)容
既然被安排到了信用交易部門，所做的工作自然與融資融券分不開，首先簡要介紹一下融資融券業(yè)務(wù)：
概念："融資融券"又稱"證券信用交易"，是指投資者向具有深圳證券交易所會員資格的證券公司提供擔(dān)保物，借入資金買入本所上市證券或借入本所上市證券并賣出的行為。包括券商對投資者的融資、融券和金融機(jī)構(gòu)對券商的融資、融券。修訂前的證券法禁止融資融券的證券信用交易。
融資是借錢買證券，證券公司借款給客戶購買證券，客戶到期償還本息，客戶向證券公司融資買進(jìn)證券稱為"買空";融券是借證券來賣，然后以證券歸還，證券公司出借證券給客戶出售，客戶到期返還相同種類和數(shù)量的證券并支付利息，客戶向證券公司融券賣出稱為"賣空".目前國際上流行的融資融券模式基本有四種：證券融資公司模式、投資者直接授信模式、證券公司授信的模式以及登記結(jié)算公司授信的模式。
業(yè)務(wù)流程：對于證券公司來說，融資融券業(yè)務(wù)有著一套及其嚴(yán)格的業(yè)務(wù)流程，尤其是現(xiàn)階段還未實(shí)行的時候，國泰君安作為試點(diǎn)必須嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行。因此，為了能夠充分了解此項業(yè)務(wù)的作用，主管安排我在為期兩個月的時間內(nèi)在各個流程都進(jìn)行了實(shí)踐，以便能夠從整體上把握融資融券業(yè)務(wù)，了解其一旦推出市場將對整個金融界所造成的影響。
首先，并非所有證券公司客戶都擁有開通融資融券業(yè)務(wù)的權(quán)利，在提交申請后，證券公司必須辦理客戶征信，了解客戶的身份、財產(chǎn)與收入狀況、證券投資經(jīng)驗和風(fēng)險偏好，并以書面和電子方式予以記載、保存。
對其以往的投資情況以及信用額度進(jìn)行評估和打分，對未按照要求提供有關(guān)情況、在本公司從事證券交易不足半年、交易結(jié)算資金未納入第三方存管、證券投資經(jīng)驗不足、缺乏風(fēng)險承擔(dān)能力或者有重大違約記錄的客戶，以及本公司的股東、關(guān)聯(lián)人，證券公司不得向其融資、融券。因此，整個業(yè)務(wù)流程的第一步便是利用excel軟件計算出特定的指標(biāo)，按實(shí)際情況篩選出合格的申請者并允許其開通業(yè)務(wù)，同時將資料轉(zhuǎn)交給下個流程的操作者。
其次，當(dāng)接到通過審核客戶的資料后，便可以為其進(jìn)行開戶。因此，第二個流程是應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定與客戶簽訂融資融券合同及風(fēng)險揭示書，并且以自己的名義，在證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)分別開立融券專用證券賬戶、客戶信用交易擔(dān)保證券賬戶、信用交易證券交收賬戶和信用交易資金交收賬戶。
在向客戶融資融券前，還必須與客戶簽訂融資融券合同，明確約定融、融券的額度、期限、利率、利息的計算方式以及相關(guān)各種保證金的比例和折算率等一系列條款，并將合同連同風(fēng)險揭示書一起交由客戶簽字，至此可說完成了融資融券業(yè)務(wù)第二流程，意味著客戶已經(jīng)成功開通了此項業(yè)務(wù)，可以進(jìn)行融資融券交易。
