時(shí)間：2023-06-06 09:29:46
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇住宅平面設(shè)計(jì)，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
關(guān)鍵詞：住宅平面設(shè)計(jì) 以人為本 建筑設(shè)計(jì)
從福利房到商品房，沖破計(jì)劃模式，建筑設(shè)計(jì)師不再只受面積的束縛，而是開始本著“以人為本”這個(gè)基本著眼點(diǎn)，在住宅設(shè)計(jì)中越來越切實(shí)注重人的實(shí)際需求，人在住宅中的主體作用被強(qiáng)調(diào)出來，住宅應(yīng)該主動(dòng)地適應(yīng)居住者變化著的生活，居住過程也是對(duì)住宅的完善過程。研究人的居住行為規(guī)律對(duì)提高未來住宅的設(shè)計(jì)水平無疑有著積極的意義。
但是，隨著市場(chǎng)的某些炒作，住宅設(shè)計(jì)中的一些作法變得很不理性。例如，有些住宅中起居廳的面積達(dá)到60～70平方米，衛(wèi)生間甚至達(dá)到18平方米，空間大得令人不能接受。住宅空間的舒適程度是以人的行為尺度和心理接受尺度為基準(zhǔn)的。過大的空間會(huì)失去家庭的溫馨感和親和力，失去家庭特有的生活氣息和氛圍，甚至?xí)咕幼≌咴谛睦砩细杏X自身的渺小，居住空間顯得冷漠、僻靜。其結(jié)果是，人們花錢購買住房，卻又未能獲得相應(yīng)的功能與質(zhì)量。住宅平面設(shè)計(jì)是直接建立室內(nèi)生活價(jià)值的基礎(chǔ)工作，本文試圖展示住宅設(shè)計(jì)過程中的心得體會(huì)，提請(qǐng)廣大建筑師和居住者給予更多的關(guān)注和探究。
一、起居廳設(shè)計(jì)
隨著居住條件的改善和人們對(duì)家庭精神生活的要求提高，人們對(duì)住宅內(nèi)起居廳的使用功能提出了更高要求，住戶希望起居廳成為起居、就餐、娛樂、接待客人、家庭團(tuán)聚等公共活動(dòng)的共用空間。因此，起居室便成為住宅的中心首腦空間和對(duì)外的一個(gè)窗口。它應(yīng)該具有較大的面積和適宜的尺度，同時(shí)，要求有較為充足的采光和合理的照明。面積一般在20平方米左右的相對(duì)獨(dú)立的空間區(qū)域是較為理想的起居場(chǎng)所。
起居廳是家屬聚會(huì)、娛樂和會(huì)客之處，不宜采用狹長形、異形，以方正、寬敞、明亮較佳。尤其要處理好廳內(nèi)交通，防止出現(xiàn)交通面積過大、房門過多，影響使用功能的弊端。要使客廳具有足夠的少受干擾、相對(duì)穩(wěn)定的空間，減少使用面積浪費(fèi)。圍繞起居廳的空間主要布置有入口、廚房、衛(wèi)生間、臥室，所有這些房間的門洞、活動(dòng)區(qū)域劃分、走道布置，這三者之間的平衡與矛盾構(gòu)成了起居廳的設(shè)計(jì)。門洞的數(shù)量與位置決定了走道的多少與方向，走道的數(shù)量和方向劃分了起居廳的活動(dòng)區(qū)域，所以在起居廳設(shè)計(jì)中門的數(shù)量與功能作用成反比，有二至三個(gè)門的廳，對(duì)其功能影響不大，有四個(gè)門的廳，其交通面積增多，使用功能就會(huì)降低，有五個(gè)門以上的廳，作用就很小，基本只起著過道的作用，門洞的數(shù)量與位置起著決定性作用。
起居廳的空間組織還應(yīng)考慮家具布置的合理。客廳的家具應(yīng)根據(jù)該室的活動(dòng)和功能性質(zhì)來布置，整個(gè)起居室的家具布置應(yīng)做到簡潔大方，突出以談話區(qū)為中心的重點(diǎn)，排除與起居室無關(guān)的一切家具，這樣才能體現(xiàn)起居室的特點(diǎn)。一個(gè)房間的使用功能是否專一，在一定程度上是衡量生活水平高低的標(biāo)志，并從其家具的布置上首先反映出來。為了避免對(duì)談話區(qū)的各種干擾，室內(nèi)交通路線不應(yīng)穿越談話區(qū)，門的位置宜偏于室內(nèi)短邊墻面或角隅，談話區(qū)位于室內(nèi)一角或盡端。以便有足夠?qū)崏γ娌贾眉揖撸纬梢粋€(gè)相對(duì)完整的獨(dú)立空間區(qū)域。
二、廚房設(shè)計(jì)
廚房功能是儲(chǔ)存生活必備的食品和烹調(diào)食品，以提供全家人的餐飲。其空間大致可分為儲(chǔ)存、洗滌和烹調(diào)三個(gè)區(qū)域，廚房可以稱為家庭的工作中心。任何廚房設(shè)計(jì)，均應(yīng)以食品貯藏和準(zhǔn)備、清洗和烹調(diào)過程為依據(jù)。隨著社會(huì)的發(fā)展，現(xiàn)在的住宅設(shè)計(jì)都很重視廚房的位置、面積的大小以及烹飪的操作流線，合理的設(shè)計(jì)可以為操作方便、提高效率、節(jié)約時(shí)間創(chuàng)造條件。
廚房中，通常包括三個(gè)主要設(shè)備：灶臺(tái)、操作臺(tái)和洗滌槽。操作者在三者間的活動(dòng)路線形成一個(gè)三角形，稱工作三角形。一般，三角形三邊之和應(yīng)不超過6．7m，并以4．5－6．7m為宜。洗滌槽和灶臺(tái)之間的路程來回最頻繁，因此，建議將此距離縮到最短。圍繞每一設(shè)備的工作面和貯藏柜應(yīng)因地制宜根據(jù)實(shí)際需要情況放置。
如今，不少家庭廚房電器化程度較高，設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮上、下水管道、電及煤氣管道的走線，要給各種電器留出專用空間。廚房的設(shè)計(jì)應(yīng)以人體工學(xué)原理出發(fā)，考慮減輕操作者勞動(dòng)強(qiáng)度，方便使用。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)合理布置灶具，必須充分考慮這些設(shè)備的安裝、維修及使用安全。操作臺(tái)及煤氣爐灶最好為柜體式，材料應(yīng)牢固耐用并便于清理，高和寬應(yīng)與水池規(guī)格相統(tǒng)一；灶臺(tái)與洗滌槽最好置于不同的工作臺(tái)上，以免互相干擾。洗滌槽的選用應(yīng)考慮耐用、易于清潔且易與地柜相結(jié)合，并應(yīng)盡量置于窗前，水龍頭應(yīng)采用有冷熱水功能的專用廚房龍頭。
三、餐廳設(shè)計(jì)
餐廳是一家人就餐聚會(huì)的重要場(chǎng)所。家具主要是餐桌、椅和餐飲柜等，它們的擺放與布置必須為人們?cè)谑覂?nèi)的活動(dòng)留出合理的空間，這也是餐廳平面設(shè)計(jì)的依靠。
餐廳在居室中的位置，除了客廳或廚房兼餐室外，獨(dú)立的就餐空間應(yīng)安排在廚房與客廳之間，可以最大限度地節(jié)省從廚房將食品擺到餐桌以及人們從客廳到餐廳就餐耗費(fèi)的時(shí)間和空間。如果餐廳與客廳設(shè)在同一個(gè)房間，餐廳應(yīng)當(dāng)與廳在空間上有所分隔。可通過矮柜或組合柜或軟裝飾作半開放或封閉式的分隔。餐廳與廚房設(shè)在同一房間時(shí)，只需在空間布置上有一定獨(dú)立性就可以了，不必要做硬性的分隔。總之，不論餐桌布置在何地，必須盡可能地和廚房靠得近一些。
四、衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)
衛(wèi)生間實(shí)際上由廁所、浴室、洗面化妝、家庭洗滌、儲(chǔ)物等空間組成。衛(wèi)生間有一定的私密性，因而衛(wèi)生間在住宅中的位置，不宜正對(duì)入口或者直接對(duì)起居室開門。向起居室開門不僅會(huì)讓使用者感到不便，而且會(huì)把衛(wèi)生間氣味帶進(jìn)起居室內(nèi)，從而破壞室內(nèi)環(huán)境氣氛。衛(wèi)生間面積應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生設(shè)備尺寸和人體活動(dòng)空間來確定，并非越大越好。
住宅中的衛(wèi)生間最好采用天然采光和自然通風(fēng)，采光窗地比不小于1／10，通風(fēng)口面積不小于地板面積的1／20。無通風(fēng)窗口的衛(wèi)生間，必須設(shè)置通風(fēng)道或機(jī)械等措施排氣，門下留縫或門窗下部設(shè)百葉進(jìn)風(fēng)。
衛(wèi)生間是住宅中用水最多的空間，應(yīng)注意防水和排水。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)以排為主，以防為輔。地面標(biāo)高宜低于室外地面10-20mm，以免積水外流，并應(yīng)有不少于5‰的坡度坡向地漏。防水層應(yīng)作在樓地面面層之下，四周與墻接觸，向上翻起，翻起高度一般為高出地面250mm左右，設(shè)有淋浴時(shí)墻面防水高1.2-1.8m。防水層應(yīng)全封閉，宜選用無縫防水材料。地面、墻面、頂棚應(yīng)選用防水、光潔、不易滑的材料。
【關(guān)健詞】住宅建筑；總平面設(shè)計(jì)；核心價(jià)值點(diǎn)；指導(dǎo)設(shè)計(jì)；戶型分布
我國現(xiàn)階段的住宅大多數(shù)為房產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的商品住宅，在確保住宅的舒適性與提高品質(zhì)的同時(shí)，要實(shí)現(xiàn)其核心價(jià)值。文章討論在進(jìn)行建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)所需要注意的關(guān)健點(diǎn)，建筑總平面設(shè)計(jì)應(yīng)該是建立在下述方面的基礎(chǔ)上, 進(jìn)行專業(yè)的創(chuàng)意與設(shè)計(jì)的。這不僅僅是建筑或規(guī)劃專業(yè)學(xué)術(shù)層面的問題, 而是要綜合學(xué)術(shù)與技術(shù)之外的開發(fā)需求, 是一種充滿矛盾與變量的綜合事務(wù)。
1 設(shè)計(jì)項(xiàng)目所在區(qū)域的核心價(jià)值點(diǎn)
項(xiàng)目決策時(shí)首要任務(wù)是對(duì)項(xiàng)目所處區(qū)域的分析與判斷。分析該區(qū)域的政治、經(jīng)濟(jì)、文化屬性，結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)，得出開發(fā)的方向或目標(biāo)，確定產(chǎn)品形式、售價(jià)、銷售方式等。目前的通常情況下，一種可能是開發(fā)高級(jí)住宅，以符合該區(qū)域高階層人士的生活居住需求。另外一種可能是開發(fā)小戶型的精裝修公寓式住宅，面向投資客戶的需求；處于空氣相對(duì)潔凈，帶有鄉(xiāng)村氣息的遠(yuǎn)郊，肯定應(yīng)開發(fā)別墅式的住宅或多層低密度的住宅。如果地處自然風(fēng)景區(qū)，山水秀麗，還有一種可能是開發(fā)分時(shí)度假型服務(wù)式公寓；在城鄉(xiāng)結(jié)合部，一般會(huì)選擇開發(fā)面向首次置業(yè)的自商品住宅，總價(jià)要低，性價(jià)比要高，如有快速交通線更佳，在做總體規(guī)劃或總平面設(shè)計(jì)時(shí),要充分圍繞各不相同的項(xiàng)目差異,強(qiáng)化其優(yōu)勢(shì),弱化其劣勢(shì)，結(jié)合不同項(xiàng)目的不同要求及建筑進(jìn)深、面寬、層高、結(jié)構(gòu)形式、外墻材料、規(guī)劃審批要求等方面的技術(shù)與使用特點(diǎn)，進(jìn)行總平面設(shè)計(jì)。盡可能符合開發(fā)的定位來思考與解決所有設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的問題。
2 周邊競爭項(xiàng)目的情況分析指導(dǎo)設(shè)計(jì)
通過周邊競爭項(xiàng)目的情況分析，確立自身項(xiàng)目的核心競爭力，創(chuàng)造性地加以實(shí)現(xiàn)，對(duì)周邊的在售樓盤與擬建樓盤的考察，決定自身項(xiàng)目開發(fā)的競爭點(diǎn)(差異化競爭點(diǎn))，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的開發(fā)預(yù)期。這既是一種競爭對(duì)手間的博弈行為，也是商業(yè)市場(chǎng)的生態(tài)關(guān)系重組與平衡的必然過程。對(duì)于設(shè)計(jì)而言，應(yīng)該主動(dòng)去尋找或者創(chuàng)造這種競爭點(diǎn)，并能確保這種競爭點(diǎn)在技術(shù)上、理念上的先進(jìn)性、合理性與可行性。以“差異化”的思想為出發(fā)點(diǎn)，結(jié)合設(shè)計(jì)創(chuàng)意與技術(shù)規(guī)范的可行性，確立項(xiàng)目的核心競爭力。例如:北京南城馬家堡的未來明珠，為4棟塔式住宅的開發(fā)項(xiàng)目。由于周邊區(qū)域均以塔樓為主售價(jià)相差不大，研究建筑設(shè)計(jì)如何使此項(xiàng)目的塔樓形成與其他塔樓項(xiàng)目的“差異化”，從常規(guī)塔樓設(shè)計(jì)中走出來，成為了一種被動(dòng)的選擇。因此“三錯(cuò)層”的空間在塔樓方案里成功實(shí)現(xiàn)了。北京也第一次出現(xiàn)了這樣的居住塔樓。其基本尺度如下:設(shè)計(jì)中將三個(gè)2.7m的常規(guī)住宅高度空間與兩個(gè)4.05m層高較高的空間相組合。高空間布置起居室,常規(guī)空間布置臥室、餐廳、廚房及衛(wèi)生間。這樣，住宅中最需要高度的空間(起居室)與通常住宅相比發(fā)生了質(zhì)的變化，而高空間與常規(guī)空間之間僅差半層標(biāo)高，通過一部短小的樓梯即可解決標(biāo)高變化，也形成了空間的流動(dòng)與趣味性，在塔樓里人們得到了一種別墅式的空間,即“別墅式的城市集合住宅”。
3 巧妙利用現(xiàn)狀資源提升項(xiàng)目的品質(zhì)
任何的工程項(xiàng)目都會(huì)挖掘出可被利用的資源，可以用來提升項(xiàng)目的品質(zhì)，設(shè)計(jì)中應(yīng)廣泛拓展。如:景觀資源、交通資源、自然生態(tài)資源、地緣資源、文化歷史資源等資源，將項(xiàng)目用地以內(nèi)及用地以外的各種有利的資源利用到極致，有利地推動(dòng)銷售，居住者的居住條件也同時(shí)得到提升或改善。例如:廣州的星河灣全面利用了現(xiàn)狀一側(cè)的河流，將小區(qū)與河水之間的城市道路、河岸景觀進(jìn)行了統(tǒng)一的設(shè)計(jì)，形成進(jìn)入該區(qū)域的壯觀景象，強(qiáng)化項(xiàng)目的氣勢(shì)與景觀環(huán)境的營造優(yōu)勢(shì)，改善了用地以外的城市風(fēng)貌的同時(shí)，使自然景觀為我所用，大大提升了社區(qū)的居住環(huán)境與居住品質(zhì)：北京的御園項(xiàng)目同樣充分利用了比鄰玉泉山的天然優(yōu)勢(shì)，將玉泉山的景色巧妙地印入自身的景觀環(huán)境當(dāng)中。用稀缺的自然資源提升住區(qū)的品質(zhì)；同樣的頤園居與棕櫚泉分別利用了玉淵潭及朝陽公園的借景使項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)十分明顯；而北京的朱雀門項(xiàng)目因?yàn)槌鲇谙绒r(nóng)壇以南，有極強(qiáng)的北京歷史文化氛圍，因此，項(xiàng)目強(qiáng)化了北京地域文化的特征進(jìn)行設(shè)計(jì)與開發(fā)。
4 戶型的確定
樓形與戶型決定規(guī)劃平面，戶型決定樓形，銷售策略決定戶型，任何的開發(fā)項(xiàng)目都是以銷售為中心的。一個(gè)好的設(shè)計(jì)作品變成開發(fā)產(chǎn)品后，最基本的要求就是“好賣,快賣”，否則就是有問題的設(shè)計(jì)。然雖是總平面設(shè)計(jì)階段，也不可置戶型于不顧，因?yàn)閼粜褪且?guī)劃設(shè)計(jì)總平面的細(xì)胞單元，對(duì)總體規(guī)劃有著極重要的影響。戶型肯定是根據(jù)銷售策略來設(shè)計(jì)的。一個(gè)項(xiàng)目的核心競爭力落實(shí)到設(shè)計(jì)上，很大程度是對(duì)戶型的設(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)突破。主要應(yīng)確定以下幾方面的內(nèi)容：主力戶型與其它戶型的每戶銷售指標(biāo)、各種戶型的戶數(shù)比例；每戶起居室、臥室、廚衛(wèi)等主要空間的面寬進(jìn)深尺寸；針對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)客戶所確定的關(guān)于舒適度的其它各種配置。這些決定了一個(gè)項(xiàng)目主要的樓形，即應(yīng)該以塔樓的形式還是以板樓的樓形式或其它的形式來實(shí)現(xiàn)整體住區(qū)的規(guī)劃：應(yīng)該以一梯兩戶、一梯三戶、還是更多的戶數(shù)集中于一個(gè)單元里。再加上滿足總建筑面積指標(biāo)(即總銷售面積)的要求及不同戶型在社區(qū)中的最佳位置要求。如何將以確定的適合銷售定位的樓形有效地組織在總平面中就成為了規(guī)劃設(shè)計(jì)的主要工作。
建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該是建立在上述的基礎(chǔ)上，進(jìn)行專業(yè)的創(chuàng)意與設(shè)計(jì)的。這不僅僅是建筑或規(guī)劃專業(yè)學(xué)術(shù)層面的問題,而是要綜合學(xué)術(shù)與技術(shù)之外的開發(fā)需求，是一種充滿矛盾與變量的綜合事務(wù)。例如:蘭州天慶水榭花都的設(shè)計(jì)就是充分體現(xiàn)了上述原則。此項(xiàng)目位于蘭州市的燕灘區(qū)的黃河岸邊，北側(cè)為全城沿黃河的景觀風(fēng)情線，黃河的天然景觀成了小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的一個(gè)重要參照要素，再結(jié)合開發(fā)銷售的各種戶型比、建筑朝向等要求，最終形成了總體規(guī)劃平面。
5 總平面設(shè)計(jì)中各樓座布置與戶型分布
在總平面設(shè)計(jì)中，首先應(yīng)根據(jù)開發(fā)、銷售的需求將項(xiàng)目的所有戶型進(jìn)行舒適度方面的排序，舒適度最高的售價(jià)應(yīng)最高，也是銷售利潤較高的戶型；舒適度稍差的售價(jià)也較低，銷售中實(shí)現(xiàn)利潤的能力較差。有此可見，一個(gè)項(xiàng)目中的戶型如果盡可能地都能實(shí)現(xiàn)較高或極高的舒適度，無論是對(duì)于開發(fā)商還是對(duì)于購房者都是有利的，對(duì)于城市也是有利的，這就是房地產(chǎn)開發(fā)中的所謂均好性。
首先提出一個(gè)原則，即“均好性”原則。根據(jù)這一原則，在總平面設(shè)計(jì)階段，應(yīng)普遍提高居住舒適度，減少戶型于樓形間的舒適度差距，或各有側(cè)重地對(duì)不同層面的舒適度條件進(jìn)行均衡設(shè)計(jì)。如：有的戶型及樓形更強(qiáng)調(diào)景觀環(huán)境的親和性；有的戶型及樓形強(qiáng)調(diào)朝向及通風(fēng)的優(yōu)勢(shì)等等。但無論是基地的形狀、周邊道路的情況等設(shè)計(jì)條件，還是設(shè)計(jì)上的具體執(zhí)行方法，都不可能使項(xiàng)目的戶型及樓形做到完全的均好，差別是必然的，因此，對(duì)戶型的排序也是必須的。在總平面設(shè)計(jì)中，根據(jù)戶型的排序結(jié)果，將舒適度較高、面積較大的戶型盡量布置于總體規(guī)劃中居住條件最好的位置，其它戶型及樓形在總平面布置中的舒適度排序隨戶型面積與戶型舒適度的降低而依次后置，其安排在總圖上的位置會(huì)因此而依次偏向不佳。關(guān)于居住舒適度在總體規(guī)劃及總平面設(shè)計(jì)階段可分為如下幾項(xiàng)參照條件。
5.1 朝向與通風(fēng)
無論南方還是北方，居住建筑的通風(fēng)問題，直接影響著居住生活質(zhì)量。小進(jìn)深的垂直主導(dǎo)風(fēng)向布置的板式住宅能得到最佳的通風(fēng)效果。但實(shí)際操作中還應(yīng)注意避免板樓過長，形成“ 風(fēng)影”等不利于通風(fēng)的做法。關(guān)于朝向的問題，各地區(qū)有明顯的差異。北方地區(qū)由于冬季寒冷，幾乎都以南北朝向?yàn)樽罴眩欢戏降牟糠值貐^(qū)，如:上海、廣州、深圳等地，由于氣候炎熱且空氣潮濕，對(duì)于建筑的朝向并不敏感，而對(duì)通風(fēng)的要求強(qiáng)于北方。總平面設(shè)計(jì)中，應(yīng)充分考慮以上因素布置戶型及樓型。
5.2 景觀與園林環(huán)境
此項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)包括兩部分，一部分是項(xiàng)目用地以外的公共景觀,可成為項(xiàng)目的“借景”,尤其是著名的風(fēng)景名勝如:杭州的西湖、三亞的亞龍灣、北京的香山、武漢的東湖等。第二部分即為項(xiàng)目自己內(nèi)部通過規(guī)劃設(shè)計(jì)所營造的社區(qū)園林環(huán)境。無論前者還是后者,在總平面設(shè)計(jì)中都應(yīng)因勢(shì)利導(dǎo)的將戶型及樓型在景觀與園林環(huán)境方面的排序原則進(jìn)行落實(shí)。
5.3 層數(shù)
看上去是一個(gè)簡單的問題,實(shí)際上在房地產(chǎn)開發(fā)的銷售定價(jià)中,每上升一層都會(huì)有售價(jià)的增加。因此即便是完全相同的戶型在同一棟樓的不同層數(shù),其價(jià)格都是不一樣的。此外,各樓座的總平面布置中是會(huì)出現(xiàn)前后樓的對(duì)置或錯(cuò)動(dòng)的情況的。在這種情況下,如果各樓座的層數(shù)相差較大,不同層數(shù)的戶型的舒適度會(huì)差異較大,層數(shù)與價(jià)格的關(guān)系也會(huì)變得更復(fù)雜。
5.4 居住密度
無疑密度越小就會(huì)越舒適。在規(guī)劃中結(jié)合空間的設(shè)計(jì)、道路的組織、園林景觀的營造，建筑也會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)落有致，疏密相間的布置。設(shè)計(jì)中應(yīng)將舒適度高，面積大的戶型及樓形布置在密度較小的區(qū)域,反之亦然。
5.5 中心區(qū)域及同質(zhì)人群居住
特別是大型居住區(qū)，中心區(qū)的做法多種多樣。而其中一種設(shè)計(jì)做法是將密度較小、品質(zhì)較高、戶型面積較大的戶型集中在中心區(qū)域，該區(qū)域的園林景觀更加豐富高檔，甚至可能全部按精裝修后出售，還可實(shí)施獨(dú)立于全區(qū)的物業(yè)管理,形成所謂的“園中園”。這樣，相對(duì)集中高品質(zhì)的生活單元于一區(qū)，使基本相同素質(zhì)的居住人群生活在同一個(gè)空間中。
這不僅僅將高級(jí)住區(qū)獨(dú)立規(guī)劃,實(shí)際上是將適合不同層次的生活方式、收入水平的人居住的戶型在總平面設(shè)計(jì)時(shí)就進(jìn)行區(qū)分，相對(duì)集中，有利于減少居住者的相互干擾。在樓座標(biāo)準(zhǔn)層的設(shè)計(jì)中也應(yīng)將相差不大的戶型放在一起，而不可將300的戶型與90的戶型相鄰布置。綜合上述的五方面的內(nèi)容,基本上概括了結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)理念的總平面設(shè)計(jì)原則。當(dāng)然同時(shí)滿足這些原則是最佳的做法,但有針對(duì)性的滿足其中的幾個(gè)原則也是符合開發(fā)銷售需求的。實(shí)際操作中會(huì)依據(jù)住宅產(chǎn)品相對(duì)于上述原則的符合性進(jìn)行評(píng)價(jià)與排序。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵詞】高層住宅；平面設(shè)計(jì)；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
【 abstract 】 for nearly 30 years, high-rise residential buildings made rapid progress in graphic design outstanding achievements. The author combined with years practical engineering experience, the design of the contact with the existing problems in their own opinions, so as to give our design work a view to play a valuable role, improve the high-rise residential buildings plane design level.
【 key words 】 high-rise residential; The plane design; Structure design
中圖分類號(hào)： S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
引言：住宅平面設(shè)計(jì)的一般要求是功能要齊全。布局要合理、尺度要適宜、房間要齊備、交通面積最小化、聯(lián)系要方便、使用面積最大化，力圖用有限的面積取得最大的效益，特別是對(duì)于高層建筑設(shè)計(jì)來說，應(yīng)該力求平面規(guī)整，方便結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，節(jié)省造價(jià)。此外，平面設(shè)計(jì)在體現(xiàn)建筑特性，決定體形和體量方面發(fā)揮著關(guān)鍵性的作用。筆者在接觸到的一些高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)中看到一些不合理的地方，在此基礎(chǔ)上提出部分問題來探討，以期提高我們的高層住宅設(shè)計(jì)水準(zhǔn)。
一、 高層住宅建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
相較于低層或多層住宅平面設(shè)計(jì)來說，高層住宅平面設(shè)計(jì)比較獨(dú)特。低層或高層的住宅平面受到結(jié)構(gòu)的制約較少，其自由發(fā)揮和創(chuàng)作的空間較大。但對(duì)于高層來說，存在過多的制約條件，難度較大。若從建筑專業(yè)的本身考慮，疏散和消防的問題比較多，此外結(jié)構(gòu)對(duì)其制約較大，若是不能合理地設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，就會(huì)增加不必要的投資，因此在高層的平面設(shè)計(jì)中不能照搬低層的平面設(shè)計(jì)理念。我們?cè)谶^去借鑒香港的經(jīng)驗(yàn)，將平面設(shè)計(jì)成井形，如果每個(gè)突出端住一戶的話，一層可住最多8戶，這樣做的合理性在于：可在每個(gè)房間布置明窗，可以在不顯眼的凹天井內(nèi)布置上下水管線，擁有緊湊的平面布局，住戶朝向不同而面積大小一致。此外這種設(shè)計(jì)的好處在于其穩(wěn)定性好，結(jié)構(gòu)合理，造價(jià)便宜，有利于投資，對(duì)廉租屋和廉價(jià)房或低收入家庭來說好處較大，但其缺點(diǎn)也是比較明顯的，那就是居室日照不均，導(dǎo)致個(gè)別住戶難以見到太陽，深圳和香港地區(qū)由于日照強(qiáng)度大，因此受到的影響較小，但越往北移這個(gè)問題就越突出，不能不加以重視。后來在內(nèi)地為了解決這個(gè)問題，相應(yīng)地采取了一定的演變和改進(jìn)措施，不過卻走入了一個(gè)誤區(qū)，那就是把高層的平面設(shè)計(jì)當(dāng)作低層來做，結(jié)構(gòu)的伸長和加寬很隨意，仿佛可以不受任何制約，甚至不考慮結(jié)構(gòu)的可能性。有時(shí)將要增添的房間隨意地設(shè)置咋尖角上，隨著房間數(shù)的增多就顯得零碎和不規(guī)整。有時(shí)僅僅為了使某個(gè)房間的尺度較為合適，而打亂縱橫墻，導(dǎo)致墻體很少在一條直線上對(duì)齊。
從結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的角度考慮，平面規(guī)則有利于節(jié)省造價(jià)，有利于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和設(shè)柱布梁。若是一定要結(jié)構(gòu)滿足某些奇形怪狀的建筑要求，那么結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)就要冒一定的風(fēng)險(xiǎn)，或者采取一些加強(qiáng)措施，或者突破一點(diǎn)規(guī)范，無論如何都會(huì)使造價(jià)增加，當(dāng)然這些要求在客觀上也會(huì)促進(jìn)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)向前發(fā)展。不過建筑設(shè)計(jì)如果符合結(jié)構(gòu)的基本要求，那么其結(jié)構(gòu)肯定合理，因此才有人說一個(gè)好的建筑師，首先應(yīng)該是一個(gè)好的結(jié)構(gòu)師，許多成功的建筑都擁有合理的結(jié)構(gòu)，可是當(dāng)前我們所面臨的實(shí)際情況是，既要是結(jié)構(gòu)師又要是建筑師肯定很難，不過懂一些基本的結(jié)構(gòu)常識(shí)對(duì)于建筑師來說還是很有必要的。就目前來看，只有在工作中不斷學(xué)習(xí)，多看結(jié)構(gòu)專業(yè)的圖紙，多聽結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師的意見，虛心學(xué)習(xí)，才能逐漸積累，厚積薄發(fā)，就能逐步完善起來。
二、 高層住宅建筑的風(fēng)向調(diào)節(jié)
在設(shè)計(jì)時(shí)要充分利用自然風(fēng)，并組織好風(fēng)的流向，除了應(yīng)該對(duì)大環(huán)境的對(duì)流風(fēng)和穿堂風(fēng)加以注意外，還應(yīng)該注意一些細(xì)節(jié)。除了采光和交通功能外，一個(gè)房間的門窗布局應(yīng)該充分考慮風(fēng)的流域和流向，力求避免短路現(xiàn)象。當(dāng)窗和門各自設(shè)在對(duì)面或者是房間對(duì)角線上時(shí)就能獲得室內(nèi)最好的通風(fēng)效果，通風(fēng)效果與這兩者間的距離大小成負(fù)相關(guān)，若是兩者相互緊挨著就形成短路，房間內(nèi)其他場(chǎng)所成為了沒有風(fēng)吹過的死角，通風(fēng)效果最差，由此可見，我們應(yīng)該極力避免門窗緊靠現(xiàn)象。
此外陽臺(tái)的窗和門的開啟方向應(yīng)該與夏季的主導(dǎo)方向形成相迎的關(guān)系，若是門窗扇開向迎風(fēng)面就能起到導(dǎo)風(fēng)板的作用，通過將風(fēng)導(dǎo)向室內(nèi)從而改善室內(nèi)的通風(fēng)環(huán)境。然而在設(shè)計(jì)時(shí)玩玩只考慮大的方面而忽略了這些細(xì)節(jié)，例如為了省事將洞口大小一樣的門窗在形式上也做成完全一樣，沒有考慮到要在門窗扇的開啟方向上進(jìn)行微調(diào)，把風(fēng)導(dǎo)向室內(nèi)。有時(shí)會(huì)遇到這種情況，站在門窗邊明明能感覺到風(fēng)從旁邊吹過，但就是不能吹進(jìn)室內(nèi)，其根本原因在于門窗扇的開啟方向有問題，前者和后者的區(qū)別在于一個(gè)是擋風(fēng)向，一個(gè)是迎風(fēng)向，如果在設(shè)計(jì)時(shí)考慮到這個(gè)小問題，就會(huì)使住戶受益匪淺。由此可見，當(dāng)開啟的平開窗是單扇時(shí)，應(yīng)對(duì)其開向迎風(fēng)面加以注意。總之，無論墻面朝向如何，其門窗的開啟扇要開向迎風(fēng)面，才能充分利用自然風(fēng)，使室內(nèi)的空氣環(huán)境得到改善。
三、 高層住宅建筑的門窗設(shè)計(jì)
近年來高層建筑的玻璃和窗扇墜落砸傷人和車的事故時(shí)有發(fā)生，究其原因主要是由于安裝、施工等質(zhì)量問題或者維護(hù)力度不夠造成的。因此，我們無論是在門窗的監(jiān)理、施工和設(shè)計(jì)等各個(gè)方面都要進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，應(yīng)該把安全放在首位，絕不能杜絕麻痹疏忽。
外窗為了使用上的方便，一般是平開窗向外開，其窗扇并不占用室內(nèi)空間，室內(nèi)人員活動(dòng)也不受到阻礙，在凸窗中作一扇內(nèi)開窗在實(shí)際應(yīng)用中并無多大妨礙。一些老民宅在過去為了防御的堅(jiān)固，也經(jīng)常外內(nèi)開外門窗。現(xiàn)在外窗一般都向外開，這是為了使用上的方便。最近遇到的一個(gè)工程項(xiàng)目，為了保證安全而把高層的外窗都設(shè)計(jì)成內(nèi)開的平開窗，據(jù)了解這是當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。此外對(duì)于推拉窗來說，在具有不占用室內(nèi)外空間的優(yōu)點(diǎn)之外也具有較大的安全事故隱患，其有效通風(fēng)面積也較少，尤其是對(duì)于高層建筑來說更是如此。由此可見，我們?cè)谠O(shè)計(jì)推拉窗時(shí)應(yīng)該慎重，努力做好安全措施。
四、 高層住宅建筑的采光
采光效果的好壞主要取決于光線能否直射，當(dāng)光線拐彎時(shí)采光效果就要大打折扣，這主要是由光的粒子性原理決定的。在過去，為了有效遮擋光線很多洗照片的暗房都會(huì)設(shè)計(jì)兩到三道拐彎的擋墻，以期防止在沖洗照片和底片的時(shí)候被曝光，因此我們?cè)诳紤]房間的采光效果時(shí)應(yīng)該保證窗戶的正前方應(yīng)該面對(duì)藍(lán)天，而不能被任何墻板所遮擋。如果在凹天井或者狹縫中，面向?qū)γ鎵﹂_窗時(shí)采光效果最差。
有的設(shè)計(jì)在凹天井的兩側(cè)設(shè)置次要的房間，其采光效果很差而且越靠里越差，即使是廁所也不盡如人意，而面對(duì)藍(lán)天開窗的最里面的房間其光線就好很多，不過不是很均勻，而且距離窗位越遠(yuǎn)的地方就越暗，這主要和光線的直射和漫射原理有關(guān)，因此，各個(gè)地方都對(duì)凹天井的寬深尺度作了嚴(yán)格而明確的規(guī)定。
此外，有些設(shè)計(jì)將個(gè)別房間的窗戶設(shè)計(jì)成既不能直接開向他人的外墻面，又不能開向藍(lán)天，而是要采取拐彎的方式通過自家房間采光，其采光效果非常差，導(dǎo)致房間幾乎成為了暗室，這種情況下開了窗戶和沒開是沒有區(qū)別的，在圖面上不能看出這類問題的不良效果，因此是最容易被忽略的一種，只有實(shí)地體驗(yàn)，親身經(jīng)歷，才能深刻感受到。
五、 結(jié)論
近30年來我們的高層住在建筑設(shè)計(jì)已經(jīng)取得了輝煌的成績，但筆者通過親身體驗(yàn)和具體接觸卻發(fā)現(xiàn)，在某些地方還是存在一些不能令人滿意的問題，為了提高我們的住宅設(shè)計(jì)水平，促進(jìn)高層住宅建筑事業(yè)的發(fā)展，而提出了一些典型問題供大家一起探討，以期能起到拋磚引玉的效果。
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一、前言
在現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)理念中，住宅建筑始終是與實(shí)用經(jīng)濟(jì)原則緊密相聯(lián)的，平面和外觀都不能脫離功能而獨(dú)立存在。建筑、結(jié)構(gòu)、技術(shù)三者之間聯(lián)系緊密，并有著相互促動(dòng)的效果。科學(xué)的結(jié)構(gòu)形式、先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)，都會(huì)為平面設(shè)計(jì)開啟嶄新的創(chuàng)作思路，重要的是為提高平面使用效率提供了可能性。
二、高層建筑平面分類
1、高層住宅的上部住戶，日常出入完全要依賴電梯，根據(jù)電梯的位置、消防樓梯的位置和形式，以及水平交通走廊的有無和形式，住宅被分為單元式、獨(dú)立式、走廊式和組合式。對(duì)于一般的家庭型住宅，不論采用何種形式都可以滿足要求 ； 超高層住宅由于在結(jié)構(gòu)上追求合理性和確保容積率的必要性，所以尋求簡潔緊湊的平面。在交通方面，中央核心筒式、面對(duì)中庭的廊式比較多。
2、根據(jù)平面的形狀，不同的住宅平面布局可以歸結(jié)于以下的基本形式：板式住宅----同進(jìn)深相比開間較長的住宅、點(diǎn)式住宅----同平面規(guī)模相比高度較高的住宅。
3、根據(jù)住戶形式，不同的住宅平面布局可以歸結(jié)于以下的基本形式：面層住宅，是指所有的住宅功能位于同一平面層上；雙平面層或多平面層住宅，是指所有的住宅功能位于不同平面層上。
三、高層住宅平面布局與功能設(shè)計(jì)分析與研究
1、臥室區(qū)域設(shè)計(jì)
①設(shè)計(jì)基本原則。一是房間的安靜，二是好的朝向，三是浴廁的管道設(shè)備單元。若希望保持臥室的好朝向，我們所以必須要有取舍。將輔助房間放到北面，包括書房，必要的時(shí)候也需要犧牲一間臥室的南朝向換取起居室的日照。臥室與浴廁區(qū)域連接的緊密程度，主要取決于家庭單位的大小和平面條件。
②設(shè)計(jì)手法。兩間以上的臥室相互連接，形成較為獨(dú)立的區(qū)域，通常位于起居區(qū)的后部，遠(yuǎn)離入口，這是住宅平面設(shè)計(jì)中常用的手段，有利于動(dòng)靜分離，并自然形成白天與夜間活動(dòng)的分隔。臥室可以一字排開、房門直接開向公共區(qū)域，也可以相對(duì)設(shè)置、房門通過共用前區(qū)聯(lián)系公共區(qū)域，或是所有房門開向一條內(nèi)走道，以此聯(lián)系私密區(qū)與公共區(qū)。由于不同家庭成員的臥室總是采取就近原則布置，反而提供了另一種靈活性，即與入口區(qū)域相聯(lián)的獨(dú)立臥室猶如一套附加的單元，與其他臥室隔著起居區(qū)域相對(duì)而立。這個(gè)臥室可以被用作兒童房、客房、工作室等，無論喧嘩或是夜間使用，都不會(huì)對(duì)主臥室造成太大影響。這間臥室還可以結(jié)合入口的洗手區(qū)及衛(wèi)生間布置，有三間臥室以上的住宅平面尤其適合臥室區(qū)域的再分隔。
2、起居區(qū)域設(shè)計(jì)
開放的起居區(qū)域主要包括起居室、餐廳、進(jìn)廳、工作或娛樂區(qū)域，空間如陽臺(tái)等。起居區(qū)域的組織方式主要考慮的是房間的進(jìn)深、朝向以及使用功能便利等。貫穿式起居的好處在于不僅使起居區(qū)域有均勻的日照，而且便利了組團(tuán)轉(zhuǎn)角處平面的布局。一般情況下，人們并不愿意展示未經(jīng)整理的廚房，開放式的廚房僅在沒有工作壓力的情況下才受人歡迎：同時(shí)由于中餐的烹飪方式帶來大量的油煙，直接對(duì)外的開窗以及與其他功能區(qū)域的分隔門受到使用者的歡迎，這種平面多用于面積較大的戶型。就餐區(qū)域功能退化，縮小至廚房的一個(gè)區(qū)域，而起居室則擁有了更為完整和開闊的視覺空間。此種布局多用于 2 人家庭住宅中，居住者有職業(yè)無小孩，做飯只是出于興趣愛好偶爾為之，對(duì)起居區(qū)需求更大；還有一種情況是高層住宅結(jié)構(gòu)造成了廚房面積過大，結(jié)合就餐區(qū)可以達(dá)到更高的面積利用率。這種組合形式在滿足中式廚房對(duì)油煙隔離的要求的同時(shí)，廚房后部的就餐區(qū)設(shè)置在平面中自然采光最弱的區(qū)域，借助客廳及廚房兩個(gè)方向的間接采光達(dá)到照明目的。
3、交通區(qū)域設(shè)計(jì)
①戶內(nèi)交通。一是內(nèi)走道式。內(nèi)走道式—交通空間脫離房間獨(dú)立存在的平面形式，早期的內(nèi)走道為所有房間的連系通道，起居室、餐廳均為獨(dú)立封閉房間。現(xiàn)在起居區(qū)域開放，使得內(nèi)走道更多的應(yīng)用于臥室區(qū)，因此此種布局主要適用于雙朝向開間多的板式高層。二是包廂式。包廂式—公共性的生活區(qū)域同時(shí)也是內(nèi)部交通的結(jié)合區(qū)域，由此通達(dá)各個(gè)獨(dú)立的房間的平面形式。三是入口分流式。入口分流式—通過入口區(qū)將主要居室分離，一部分朝南，一部分朝北，所有用水房間都集中在居住性能最差的中央?yún)^(qū)段，從而使各居室都有與戶外的接觸面。
②戶間交通。在高層住宅中，可使用的戶間交通聯(lián)系方式有單元式、獨(dú)立點(diǎn)式、廊式、組合式等。我們需要以基礎(chǔ)調(diào)查的資料為依據(jù)，明晰居住者的生活意象，并根據(jù)高層住宅的高度、結(jié)構(gòu)性能、經(jīng)濟(jì)性等條件來選擇不同的交通組織方式。由于高層住宅的垂直交通以電梯為主、樓梯為輔，在建筑高度為 24m 的范圍內(nèi)，消防云梯可以起到第二條逃生通道的作用；超過 24m并且低于 32m 的時(shí)候，可利用安全樓梯間進(jìn)行疏散；超過這個(gè)建筑高度則必須安裝第二座電梯。在小高層住宅中，單元式住宅形式較為普遍，住宅平面的設(shè)計(jì)很大程度上繼續(xù)沿用多層住宅的設(shè)計(jì)手法；12 層以上的住宅則更多的選用獨(dú)立點(diǎn)式或廊式等連接方式；超高層住宅為了追求結(jié)構(gòu)合理性和確保容積率，以獨(dú)立點(diǎn)式及面向中庭的廊式較多。
4、高層住宅平面布局
① 一室戶戶型一室戶通常是指 65m2以下，具有一間臥室的戶型。由于高層住宅電梯井及設(shè)備間分?jǐn)偯娣e較大，一室戶的建筑面積相對(duì)多層住宅而言略高，可以達(dá)到 70m2。由于一室戶住宅僅供單身漢或年輕夫妻居住，起居室與臥室的私密性在程度上相當(dāng)，所以不需要象其他戶型一樣加以分隔。各區(qū)域緊密結(jié)合成一個(gè)寬敞的空間整體，可以大大改善小住宅的空間質(zhì)量。一室戶平面設(shè)計(jì)的基本原則是食寢分離。通常情況下，起居與就餐結(jié)合成起居就餐區(qū)，而當(dāng)面積低于 40m2時(shí)，多采取將起居與睡臥結(jié)合、餐桌并入廚房、廚房簡化為開放式烹調(diào)臺(tái)等方式，達(dá)到面積的緊縮化。
②二室戶戶型。二室戶通常是 70-90m2的，具有兩間臥室的戶型。二室戶較一室戶而言，是面積緊縮型家庭住宅的代表，它提供了更為靈活的居住形式，滿足了2-4人居住的可能性.由于居住人數(shù)的增多，各自需要獨(dú)立的私密空間，分戶門成為必須。衛(wèi)生間視需求可與廚房分離，服務(wù)于臥室區(qū)域。在面積較為寬裕的情況下，餐廳從起居室中脫離出來，靠近廚房，形成餐廚區(qū)域。兩室套由于面積緊湊，多用于塔式高層住宅中，僅有個(gè)別高標(biāo)準(zhǔn)住宅使用單元式交通聯(lián)系。
③三室戶戶型。三室戶通常是指 90-160m2、具有三間臥室的戶型。三室戶是當(dāng)今國內(nèi)家庭住宅的主流戶型，滿足了最廣泛的 3 口之家居住需求。在功能方面，除主臥、次臥外增加了書房（ 客房 ），根據(jù)需要還可增設(shè)主衛(wèi)，餐廳的地位有所上升，一般與客廳有明確的空間分隔，臥室數(shù)量增多，可進(jìn)行臥室區(qū)域再劃分等。對(duì)于面寬小于進(jìn)深長度的實(shí)例，通常情況下正面僅有二開間寬度，進(jìn)深可達(dá) 15m，用于雙側(cè)采光或三側(cè)采光的單元式條形住宅中。
④ 四室戶及以上戶型。主要介紹 160m2以上的，具有四間臥室以上的超大戶型。若是所有房間置于同一平面層，過大的單元面積勢(shì)必影響到標(biāo)準(zhǔn)層的布置，將二者合并考慮是比較理想的解決辦法，如果所有房間分布在不同平面層，則可大大縮減單元占地面積以及室內(nèi)流線，較中小戶型面言有無可比擬的優(yōu)勢(shì)。
參考文獻(xiàn)
關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)；問題
前言
現(xiàn)如今，伴隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展以及人們生活質(zhì)量的不斷提升，使得人們對(duì)于居住環(huán)境的要求越來越高。而住宅小區(qū)總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總體布局，是建筑設(shè)計(jì)過程中很重要的環(huán)節(jié)，因此，必須加以重視。
一、當(dāng)前住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在的問題
1）模式固定，缺乏特色。現(xiàn)如今，住宅小區(qū)建設(shè)過程中，普遍存在模仿現(xiàn)象，缺乏創(chuàng)意和創(chuàng)新，不能緊扣時(shí)代脈搏，滿足人們對(duì)居住環(huán)境的更高要求；小區(qū)特征不明顯，特色不突出，表現(xiàn)在建筑外形單一或外立面裝飾華而不實(shí)、空間布局形式缺少變化、組團(tuán)特征可識(shí)別性不強(qiáng)、內(nèi)部空間單調(diào)、外部輪廓缺乏韻味等。
2）過分追求形式美，缺乏安全性、實(shí)用性和參與性。在住宅小區(qū)規(guī)劃中，例如某些區(qū)內(nèi)的大廣場(chǎng)，表面上很氣派，但因其空間尺度過大，容易形成缺乏人性的、曠散的消極空間，同時(shí)也帶來了業(yè)主生活私密性和安全感的缺乏；花壇和水池銳利的邊角、周圍沒有護(hù)欄的水池成了威脅小區(qū)居民安全的潛在因素。
3） 可預(yù)見性差、前瞻性不足，與小區(qū)未來發(fā)展不相適應(yīng)。部分設(shè)計(jì)人員只注重眼前的利益，缺乏長遠(yuǎn)的考慮。如未考慮停車位規(guī)劃或規(guī)劃不足給業(yè)主生活造成的不便。管線預(yù)留不到位導(dǎo)致未來改造中人力物力資源浪費(fèi)、智能化設(shè)計(jì)考慮不足導(dǎo)致小區(qū)包括安全防范、通訊網(wǎng)絡(luò)和物業(yè)管理等智能化系統(tǒng)建設(shè)落后于信息社會(huì)的高速發(fā)展等。
4） 盲目跟從市場(chǎng)潮流，復(fù)制概念，造成景觀設(shè)計(jì)和建筑風(fēng)格脫節(jié)。如為追求異域風(fēng)情，將國外的一些設(shè)計(jì)模式照搬過來，標(biāo)榜什么歐陸風(fēng)情，其實(shí)只是簡單地復(fù)制概念，在實(shí)際的設(shè)計(jì)中并沒有真正體現(xiàn)出概念應(yīng)表達(dá)的文化和內(nèi)涵，景觀設(shè)計(jì)和建筑風(fēng)格脫節(jié)，同時(shí)也造成我們中國自己的建筑特色和文化品味的缺失。
5） 刻意于人造景觀的建設(shè)而缺乏對(duì)所在地區(qū)自然資源的加工提煉和充分利用。如未詳盡分析小區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀和發(fā)展前景，對(duì)現(xiàn)有自然資源未充分利用，使本可在 “山”、“水”上做文章達(dá)到人與自然融為一體的的規(guī)劃設(shè)計(jì)，而被眾多人工景觀所取代，不但失去了人與自然的和諧統(tǒng)一，同時(shí)也增加了開發(fā)建設(shè)成本。
二、住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)探析
一般說來，在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的過程中，總平面設(shè)計(jì)是至關(guān)重要的，它是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總體布局，是建筑設(shè)計(jì)過程中很重要的環(huán)節(jié)，主要反映新房屋的位置、朝向、標(biāo)高、道路和綠化的布置、地形、地貌以及原有環(huán)境的關(guān)系和臨界情況等，是新建房屋施工定位、施工放線、土方工程以及繪制施工總平面圖的依據(jù)。由于總平面圖設(shè)計(jì)一般在方案設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)階段就已基本確定，且其內(nèi)容涉及面廣，需要建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等各專業(yè)協(xié)調(diào)配合，其設(shè)計(jì)好壞將直接影響到建筑設(shè)計(jì)的成功與否。因此，無論是成片土地開發(fā)建設(shè)或是小區(qū)住宅建設(shè)，都應(yīng)該重視規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖。下面主要從幾個(gè)方面對(duì)其進(jìn)行分析。
1.戶型的確定
樓形與戶型決定規(guī)劃平面，戶型決定樓形，銷售策略決定戶型，任何的開發(fā)項(xiàng)目都是以銷售為中心的。一個(gè)好的設(shè)計(jì)作品變成開發(fā)產(chǎn)品后，最基本的要求就是 “好賣，快賣”，否則就是有問題的設(shè)計(jì)。然雖是總平面設(shè)計(jì)階段，也不可置戶型于不顧，因?yàn)閼粜褪且?guī)劃設(shè)計(jì)總平面的細(xì)胞單元，對(duì)總體規(guī)劃有著極重要的影 響。戶型肯定是根據(jù)銷售策略來設(shè)計(jì)的。一個(gè)項(xiàng)目的核心競爭力落實(shí)到設(shè)計(jì)上，很大程度是對(duì)戶型的設(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)突破。主要應(yīng)確定以下幾方面的內(nèi)容： 主力戶型與其他戶型的每戶銷售指標(biāo)、各種戶型的戶數(shù)比例；每戶起居室、臥室、廚衛(wèi)等主要空間的面寬進(jìn)深尺寸；針對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)客戶所確定的關(guān)于舒適度的其他各種配置。這些決定了一個(gè)項(xiàng)目主要的樓形，即應(yīng)該以塔樓的形式還是以板樓的樓形式或其他的形式來實(shí)現(xiàn)整體住區(qū)的規(guī)劃： 應(yīng)該以一梯兩戶、一梯三戶、還是更多的 戶數(shù)集中于一個(gè)單元里。再加上滿足總建筑面積指標(biāo)（即總銷售面積）的要求及同戶型在社區(qū)中的最佳位置要求。如何將以確定的適合銷售定位的樓形有效地組織在總平面中就成為了規(guī)劃設(shè)計(jì)的主要工作。
2.朝向與通風(fēng)
無論南方還是北方，居住建筑的通風(fēng)問題，直接影響著居住生活質(zhì)量。小進(jìn)深的垂直主導(dǎo)風(fēng)向布置的板式住宅能得到最佳的通風(fēng)效果。但實(shí)際操作中還應(yīng)注意避免板樓過長，形成“風(fēng)影”等不利于通風(fēng)的做法。關(guān)于朝向的問題，各地區(qū)有明 顯的差異。北方地區(qū)由于冬季寒冷，幾乎都以南北朝向?yàn)樽罴眩欢戏降牟糠值貐^(qū)，如：上海、廣州、深圳等地 ，由于氣候炎熱且空氣潮濕，對(duì)于建筑的朝向并不敏感，而對(duì)通風(fēng)的要求強(qiáng)于北方。總平面設(shè)計(jì)中，應(yīng)充分考慮以上因素布置戶型及樓形。
3.景觀與園林環(huán)境
在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的過程中，景觀與園林環(huán)境的設(shè)計(jì)及考慮也是其中重要的組成部分。此項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)包括兩部分，一部分是項(xiàng)目用地以外的公共景觀，可成為項(xiàng)目的 “借景”，尤其是著名的風(fēng)景名勝如： 杭州的西湖、三亞的亞龍灣、北京的香山、武漢的東湖等。第二部分即為項(xiàng)目自己內(nèi)部通過規(guī)劃設(shè)計(jì)所營造的社區(qū)園林環(huán)境。無論前者還是后者，在總平面設(shè)計(jì)中都應(yīng)因勢(shì)利導(dǎo)的將戶型及樓形在景觀與園林環(huán)境方面的排序原則進(jìn)行落實(shí)。
4 層數(shù)
一般看來，層數(shù)是一個(gè)簡單的問題，但是，眾所周知，居民在買房的過程中，其價(jià)格是隨著層數(shù)的不同而不同的。因此即便是完全相同的戶型在同一棟樓的不同層數(shù)，其價(jià)格都是不一樣的。此外，各樓座的總平面布置中是會(huì)出現(xiàn)前后樓的對(duì)置或錯(cuò)動(dòng)的情況的。在這種情況下，如果各樓座的層數(shù)相差較大，不同層數(shù)的戶型的舒適度會(huì)差異較大，層數(shù)與價(jià)格的關(guān)系也會(huì)變得更復(fù)雜。
5.居住密度
無疑密度越小就會(huì)越舒適。在規(guī)劃中結(jié)合空間的設(shè)計(jì)、道路的組織、園林景觀的營造，建筑也會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)落有致，疏密相間的布置。設(shè)計(jì)中應(yīng)將舒適度高，面積大的戶型及樓形布置在密度較小的區(qū)域，反之亦然。
6.中心區(qū)域及同質(zhì)人群居住
特別是大型居住區(qū)，中心區(qū)的做法多種多樣。而其中一種設(shè)計(jì)做法是將密度 較小、品質(zhì)較高、戶型面積較大的戶型集中在中心區(qū)域，該區(qū)域的園林景觀更加 豐富高檔，甚至可能全部按精裝修后出售，還可實(shí)施獨(dú)立于全區(qū)的物業(yè)管理，形成所謂的“園中園”。這樣，相對(duì)集中高品質(zhì)的生活單元于一區(qū)，使基本相同素質(zhì)的居住人群生活在同一個(gè)空間中。
結(jié)語
綜上所述，隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及人們生活條件的不斷改善，人們對(duì)于住宅的要求越來越高。所以，設(shè)計(jì)人員應(yīng)加強(qiáng)總平面規(guī)劃的要求。住宅小區(qū)總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，即使是一幢建筑物也要研究總平面的設(shè)計(jì)問題。要將建筑設(shè)計(jì)做好，就必須處理好該建筑與地形道路、綠化、相鄰建筑和周圍環(huán)境等之間的關(guān)系，這樣建筑設(shè)計(jì)師對(duì)人們的居住模式、居住心理和居住觀念才能有更深刻的了解，同時(shí)采用更人性化的設(shè)計(jì)理念和手法在小區(qū)特色的確定上作出變化，從而創(chuàng)造出一個(gè)高品質(zhì)、高效益的人居空間，實(shí)現(xiàn)城市環(huán)境、住戶與開發(fā)商多方共贏的目的。
參考文獻(xiàn)
[1]城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50180-93）[S].
關(guān)鍵詞:平面設(shè)計(jì);空間構(gòu)成
1、簡約的畫面構(gòu)成
畫面的構(gòu)成關(guān)系，是指在二維的畫面中，根據(jù)主題需要，把空間進(jìn)行分割，把不同的元素安排到適當(dāng)?shù)奈恢谩Ｔ倌媒ㄖ碚f吧，建造用的鋼筋玻璃混凝土等等都預(yù)備好了，就用它們搭建建筑的框架結(jié)構(gòu)，支撐于地面，人一看到就知道它竣工后會(huì)是什么外觀了。同樣平面設(shè)計(jì)中只要根據(jù)主題將元素安排適度，舒適簡潔的感受便會(huì)油然而生。現(xiàn)代設(shè)計(jì)畫面構(gòu)成很大程度上受國際平面設(shè)計(jì)風(fēng)格和包豪斯設(shè)計(jì)的影響，很多優(yōu)秀作品不僅吸取了國際風(fēng)格的追求嚴(yán)謹(jǐn)，簡潔明快的布局，和諧的整體感的簡約風(fēng)格，也嘗試用各種表現(xiàn)手法或形式法則彌補(bǔ)國際風(fēng)格缺乏藝術(shù)性和人情味的不足，簡約的畫面構(gòu)成在海報(bào)招貼和版式設(shè)計(jì)中應(yīng)用比較廣泛。
2、簡約的空間層次
一張沒有縱深空間的紙張能裝下整個(gè)世界，這就是二維平面的魅力吧。或者每個(gè)人都應(yīng)該感嘆人類的智慧，人類的奇妙創(chuàng)造和秉性躍然紙上，或活潑、或高貴、或莊嚴(yán)、或典雅。“平面不能平”，即利用各種平面元素，在平面材質(zhì)上(比如紙張等)，努力拉伸視覺空間。這一理論，畫家塞尚早我們一百年就開始嘗試了，并已作到了極致。若能注意空間層次的簡約處理，即使構(gòu)成畫面的元素再多也能構(gòu)成簡約有層次的畫面。
3、建筑平面的組合設(shè)計(jì)。
建筑平面組合設(shè)計(jì)是將建筑物的單一房間平面通過一定的形式連接成一個(gè)整體建筑的過程，并達(dá)到使用方便、造價(jià)經(jīng)濟(jì)，形象美觀以及結(jié)合環(huán)境，改造環(huán)境的目的。
1、建筑平面的功能分析和組合方式。（1）房間的主次關(guān)系。一幢建筑物，根據(jù)它的功能特點(diǎn)，平面中各個(gè)房間相對(duì)來說總有主有次。在住宅設(shè)計(jì)中，起居室、臥室是主要房間，廚房、衛(wèi)生間、貯藏室是次要房間。同樣，學(xué)校教學(xué)樓中的教室，商店中營業(yè)廳、體育館中的比賽大廳，也屬于主要房間。平面組合時(shí)，要合理安排各個(gè)房間在平面中的位置。上述的生活用房、教室應(yīng)設(shè)置在朝向好，比較安靜位置；公共活動(dòng)的主要房間，其位置應(yīng)在出入和疏散方便，人流導(dǎo)向比較明確的部位。（2）房間的內(nèi)外關(guān)系。對(duì)有些公共建筑從實(shí)用功能上來分析，可分為供內(nèi)部使用和供外部使用。如商店、營業(yè)廳應(yīng)位于沿街位置，滿足商業(yè)建筑需醒目的特點(diǎn)和需要；而庫房、辦公用房供內(nèi)部人員使用，位置可相對(duì)隱蔽些。（3）房間的交通流線關(guān)系。流線在民用建筑設(shè)計(jì)中指人或物在房間、內(nèi)外之間的流動(dòng)路線。各部分流線組織要保證簡捷、明確、通暢，避免迂回和相互交叉。
2、結(jié)構(gòu)選型。進(jìn)行建筑平面組合設(shè)計(jì)時(shí)，要認(rèn)真考慮和重視結(jié)構(gòu)對(duì)建筑組合的影響。它包括結(jié)構(gòu)的可行性、經(jīng)濟(jì)性、安全性和結(jié)構(gòu)形式帶來的空間效果。目前，民用建筑常用類型有；（1）磚混結(jié)構(gòu)。以磚墻和鋼筋混泥土梁板承重并組成房屋的主體結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)按承重墻布置方式可分為:a、橫墻承重。就是將樓板壓在橫墻（建筑短軸方向的墻）上，縱墻（建筑物長軸方向的墻）只承受自身的荷載和起到分隔、維護(hù)作用。如住宅、宿舍、普通辦公樓。b、縱墻承重。就是樓板壓在縱墻上。常見于教室、會(huì)議室等。c、混合承重。就是即采用橫墻，又采用縱墻。它具有平面布置靈活，整體剛度好的優(yōu)點(diǎn)；缺點(diǎn)是增加了板型，梁的高度影響了建筑的凈高。（2）框架結(jié)構(gòu)。框架是由梁和柱剛性連接的骨架結(jié)構(gòu)。具有強(qiáng)度高，自重輕，整體性好和抗震性能好。適用于商場(chǎng)、賓館、圖書館、火車站等。（3）空間結(jié)構(gòu)。大廳式平面組合中，對(duì)面積和體量都很大的廳室。例如，劇院的觀眾廳、體育館的比賽大廳等。當(dāng)大廳跨度較小，平面為矩形時(shí)，可采用柱和屋架組成的排架結(jié)構(gòu)系統(tǒng)。當(dāng)大廳跨度較大，平面形式為矩形或其它形狀，可采用各種形式的空間結(jié)構(gòu)，才能更好地發(fā)揮材料力學(xué)性能。
關(guān)鍵詞：設(shè)計(jì)；標(biāo)準(zhǔn)
Abstract: with the rapid development of socialist market economy, people's food, clothing, shelter, skills have greatly improved and enhanced. According to the ministry of construction on urban and rural residential planning and design requirements, in the 21 century, our comfortable house political will to commercialization industry full implementation. So, with China's northern region geography and climate characteristics, how to make the town residents to the commodity residential house design and national economic development, is full of the market requirement, the architecture design researchers to really is a serious need study important issue, take this opportunity, I would like to with industry in the colleague discusses the following questions,
Keywords: design; standard
中圖分類號(hào)：TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
一、 住宅的平面設(shè)計(jì)
我國北方大部分地區(qū)處于地球的亞寒帶，其氣候特點(diǎn)是夏季酷暑時(shí)間較短，冬季嚴(yán)寒時(shí)間較長，近年由于地球氣候變暖，夏季高溫天氣也較多出現(xiàn)，據(jù)此，北方住宅設(shè)計(jì)就存在這樣一個(gè)問題，即防寒保溫。解決防寒可以采用多種形式的采暖措施，如熱電、燃煤、太陽能、電能取暖等。防寒保溫是相互聯(lián)系的，對(duì)于建筑物，既要求在平面設(shè)計(jì)上比較合理又要使建筑材料隔熱保溫性能好，就是說墻體材料，門窗材料的熱功性能，密閉性能對(duì)于建筑的防寒保溫性能起著十分重要的作用。建筑平面布局的設(shè)計(jì)既要考慮其自身的使用功能，同時(shí)也要充分考慮保溫問題，建筑物的長、寬與其建筑面試是呈函數(shù)關(guān)系的，如果長寬比例不合適，將會(huì)使等面積的建筑物的外墻周長長度相差很大。那么外墻長度的增大，勢(shì)必影響住宅建設(shè)過程中人力，材料的消耗量，影響住宅占地面積，影響建筑的采暖經(jīng)濟(jì)性，因?yàn)榻ㄖ痈咭欢〞r(shí)，外墻長度與散熱面積成正比，外墻長度大，散熱面積就大，所以，北方地區(qū)的城鎮(zhèn)住宅在設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)條件相同時(shí)要盡量減少外墻的長度，增大棟深，但是這種棟深的加大也必須考慮層高、采光的要求，因此，北方城鎮(zhèn)商品住宅的平面設(shè)計(jì)要綜合考慮層高、進(jìn)深、采光的要求，使平面布局科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)。
二、 住宅的戶型標(biāo)準(zhǔn)
我國現(xiàn)行的住宅分配體制已進(jìn)入一個(gè)多元化的新時(shí)代，在我國北方城鎮(zhèn)，房地產(chǎn)開發(fā)主要是商品房、貨幣化分房、企業(yè)職工、農(nóng)民集資建房等形式。由于人民思想意識(shí)發(fā)生了新的變化、人們的行為模式也有很大的改變。所以建筑設(shè)計(jì)人員就應(yīng)具有超前意識(shí)，帶領(lǐng)時(shí)代潮流的易迅，建立住宅設(shè)計(jì)的商品價(jià)值觀，使住宅的功能，質(zhì)量與其價(jià)格相適合，與市場(chǎng)相適應(yīng)，力求使住宅設(shè)計(jì)適用、經(jīng)濟(jì)、舒適、精巧，滿足不同層次的消費(fèi)。
當(dāng)然，商品住宅的價(jià)格是人們十分關(guān)注的問題，據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，住宅消費(fèi)中住宅價(jià)格與一般家庭年收入之比不應(yīng)超過6:1，若按中等收入家庭計(jì)算，年收入為50000元，那么可供買房價(jià)格為3000000元，現(xiàn)有放假平均為4000元/平方米，則75平方米應(yīng)為中等收入工薪階層所愿接受。而且國內(nèi)住宅銷售的量大潛在市場(chǎng)正是中等收入的工薪階層，他們考慮的主要是自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和承受能力，而對(duì)房屋的地理環(huán)境等因素開發(fā)商的競爭努力及政府的干預(yù)，制度的規(guī)范也是易于接受的，考慮大哦工資收入的增長及國家加大對(duì)微利住宅的開發(fā)建設(shè)力度，房價(jià)構(gòu)成中各種稅費(fèi)的下調(diào)等因素，北方城鎮(zhèn)商品住宅的主要戶型宜定在60-80平方米的水平上。
三、 住在的戶型設(shè)計(jì)
住宅的戶型設(shè)計(jì)主要涉及到住宅內(nèi)部臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間的平面布置、面積大小、門窗位置及開啟方向它的設(shè)計(jì)應(yīng)按照以人為本的原則，根據(jù)人們家庭生活行為特征，合理組織各功能區(qū)的平面關(guān)系，努力實(shí)現(xiàn)公私分離、食寢分離、居寢分離，潔污分離；從而體現(xiàn)商品住宅的適應(yīng)性，舒適性和安全性，在家庭生活中，人們的日常生活主要是以客廳為活動(dòng)中心的，臥室的功能比較單一，因此，在有限的面積內(nèi)，臥室的面積應(yīng)適當(dāng)減小，并體現(xiàn)臥室的私密性；客廳是家庭公共活動(dòng)區(qū)，應(yīng)體現(xiàn)寬敲明亮的特性，面積也應(yīng)適當(dāng)?shù)卦龃螅侠矸峙涿娣e，使功能使用條件有較大的改善和提高。
北方地區(qū)冬季比較寒冷，日照采光顯得十分珍貴，因此，各廳應(yīng)盡力布置在住宅的南側(cè)，以取得日照采光，視野良好的效果，滿足人們的日常生活行為，提高生活質(zhì)量，如果住宅面積一定時(shí)，又要多的臥室可供使用，則客廳應(yīng)布置在住宅的中間幕南位置，客廳與南臥室間用明隔斷隔開，效果也是不錯(cuò)的，住宅的自然通風(fēng)/用戶生活行為的有序、家俱的布置與門窗的位置、開啟方向有著緊密的練習(xí)，設(shè)計(jì)者必須高度重視，在設(shè)計(jì)中應(yīng)細(xì)致考慮，充分體現(xiàn)以人為本，為用戶眼務(wù)原則，使用戶滿意；減少人住后的用戶改動(dòng)行為，同時(shí)也可適當(dāng)留有余地，讓用戶參與設(shè)計(jì)，使“眾口難調(diào)”者得以適當(dāng)“自助”。
四、住宅的廚衛(wèi)設(shè)計(jì)
廚衛(wèi)設(shè)計(jì)是居住文明的重要體現(xiàn)，隨著人們生活水平的不斷提高，廚衛(wèi)設(shè)計(jì)，顯得更加重要。
現(xiàn)代的廚房功能區(qū)應(yīng)滿足人們的炊事行為，室內(nèi)進(jìn)餐行為，戶外購物行為與垃圾清除行為等。因此，廚房的位置應(yīng)靠近住戶門，并與室內(nèi)客廳，們斗的便捷的聯(lián)系。廚房的重要性還在于其內(nèi)部設(shè)備較多，需要協(xié)調(diào)好冰箱、水盆、爐具三者間的聯(lián)系，解決好管道布置，操作順序，設(shè)備安裝，通風(fēng)排煙的要求，爐具應(yīng)位于靠窗戶的前角處，以利于排煙換氣，爐具的一側(cè)為水池，另一側(cè)為輔操作臺(tái)，主操作臺(tái)位于爐具與水盆之間，也可按水盆一操作臺(tái)一爐具的順序布置，冰箱也應(yīng)置于墻角——對(duì)人們各種行為影響較小處，管道應(yīng)盡可能集中布置或暗裝或半暗裝，主立管應(yīng)置于房間的陰角處，管道應(yīng)盡可能集中布置或暗裝或半暗裝，主立管應(yīng)置于房間的陰角處，橫支管位置應(yīng)合理應(yīng)考慮用戶的裝修，設(shè)備的安裝，按此規(guī)律布置廚房將會(huì)減少操作者的無效勞動(dòng)，使用戶生活有條不紊、秩序并然。
衛(wèi)生間內(nèi)便溺、洗浴、洗漱，洗衣功能區(qū)應(yīng)合理分配，適當(dāng)結(jié)合，以減少使用與狀，衛(wèi)生間的特點(diǎn)決定它應(yīng)與廚房相鄰或分離并做好地面、墻壁的防水處理；管理布置集中，電源插座不應(yīng)畏在主要墻面上，暖氣片應(yīng)半暗裝，近處水管位置布置應(yīng)合理排風(fēng)口不宜緊貼天棚地面。
五、住宅的立面設(shè)計(jì)
建筑的立面設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)自身的和諧美及周圍環(huán)境的和諧美。
以前人們?cè)谧≌⒚嬖O(shè)計(jì)上存在一個(gè)誤區(qū)，即立面過于簡練，沒有活力，現(xiàn)在商品住宅講究的是品味————環(huán)境質(zhì)量、住宅質(zhì)量。住宅本身須與周邊環(huán)境互映襯，相得益彭，建筑是凝固的藝術(shù)，每棟建筑應(yīng)有自身的風(fēng)格、特色，住宅也毫不例外，一殷影響城市建筑風(fēng)格的主要因素—是社會(huì)經(jīng)濟(jì)即使發(fā)展的水平，二是地域自然地理?xiàng)l件，三是歷史文脈，傳統(tǒng)習(xí)慣，四是時(shí)代功能的要求，那么北方城鎮(zhèn)商品住宅的設(shè)計(jì)也勢(shì)必受到上述四個(gè)因素的影響。
配合學(xué)校制度,完成分配的實(shí)習(xí)工作。提前溶入社會(huì)實(shí)踐工作。
二、實(shí)踐內(nèi)容。
室內(nèi)設(shè)計(jì)、室內(nèi)效果圖、CAD平面和立面施工布置圖、風(fēng)水學(xué)、資料學(xué)、工程結(jié)構(gòu)學(xué)、價(jià)格學(xué)、平面設(shè)計(jì)等內(nèi)容。
三、實(shí)踐遇到的問題及解決方法。
在設(shè)計(jì)過程中，遇到不少難題，對(duì)于一位包裝專業(yè)和學(xué)過平面設(shè)計(jì)的學(xué)生來說，設(shè)計(jì)一個(gè)招牌或名片應(yīng)該沒有多大問題，但對(duì)于室內(nèi)設(shè)計(jì)如：要各種各式的住宅、豪宅、平面布置圖、施工立面圖，還有很多風(fēng)水學(xué)、人力學(xué)的地方把我難住了。
這時(shí)，我不得不去網(wǎng)上尋找室內(nèi)設(shè)計(jì)的資料和有關(guān)設(shè)計(jì)軟件。在網(wǎng)上收集的過程中，增加室內(nèi)知識(shí)，積累了好多先人的經(jīng)驗(yàn)。外面看來很簡單，但自己做起來真坎坷，改了再改、修了再修，一次次的讓老板、職業(yè)高手、網(wǎng)友評(píng)教，指點(diǎn)。。。。反反復(fù)復(fù)，不斷的增加自己的設(shè)計(jì)能力和視覺鑒賞能力。
四、實(shí)踐的收獲與體會(huì)。
為期三個(gè)月的實(shí)習(xí)生活在不知不覺中落下了帷幕。在望海潮實(shí)業(yè)有限公司實(shí)習(xí)這段時(shí)間里，我學(xué)到了很多在大學(xué)課堂里根本學(xué)不到的東西，也體驗(yàn)到了很多人生中從未有過的經(jīng)歷。
我的實(shí)習(xí)是從大三剛開學(xué)，被一位老師推薦到一家室內(nèi)設(shè)計(jì)公司實(shí)習(xí)了！真慶幸自己平時(shí)能利用課余時(shí)間學(xué)到那些設(shè)計(jì)方面的知識(shí)，和大二暑假到那家設(shè)計(jì)公司實(shí)習(xí)啊！要不是這些，我想現(xiàn)在就由學(xué)校安排到廠工里當(dāng)普工。但自己最大的收獲是將所學(xué)的Adobe軟件用于實(shí)踐，并且通過實(shí)踐檢驗(yàn)了自己關(guān)于設(shè)計(jì)方面的假設(shè)和猜想，取得了一些令自己滿意的成績。
在推薦我進(jìn)入室內(nèi)設(shè)計(jì)公司之前老板已經(jīng)讓我先了解有和室內(nèi)裝飾、結(jié)構(gòu)等方面的知識(shí)。讓我在實(shí)習(xí)前做好各種準(zhǔn)備咯！所以工作還忙順利的，實(shí)習(xí)期間也學(xué)到不少東西，現(xiàn)在才知道平時(shí)的努力沒有白費(fèi)。
接下來我開始在公司老板的指導(dǎo)后，慢慢的溶入室內(nèi)裝飾的各個(gè)領(lǐng)域，在設(shè)計(jì)過程中，遇到不少難題，對(duì)于一位包裝專業(yè)和學(xué)過平面設(shè)計(jì)的學(xué)生來說，設(shè)計(jì)一個(gè)招牌或名片應(yīng)該沒有多大問題，但對(duì)于室內(nèi)設(shè)計(jì)如：要各種各式的住宅、豪宅、平面布置圖、施工立面圖，還有很多地方把我難住了。這時(shí)，我不得不去網(wǎng)上尋找室內(nèi)設(shè)計(jì)的資料和有關(guān)設(shè)計(jì)軟件。外面看來很簡單，但自己做起來真坎坷，改了再改、修了再修，一次次的讓老板、職業(yè)高手、網(wǎng)友評(píng)教，指點(diǎn)。。。。反反復(fù)復(fù)，不斷的增加自己的設(shè)計(jì)能力和視覺鑒賞能力。
第一階段開始，我只懂得個(gè)軟件。評(píng)自己的愛好，還有公司的引導(dǎo)，我從簡單的手繪圖開始，慢慢的懂得室內(nèi)視覺上的知識(shí)，慢慢的還能畫出手繪圖出來。接下來就是仿別人的作品，自己用軟件，把別人的作品一模一樣的仿出來，就這樣，我在過程當(dāng)積累了不少知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。
第二階段，我再也不用一模一樣的跟著別人畫了，學(xué)會(huì)了用別人的優(yōu)秀用品和家宅設(shè)計(jì)的精點(diǎn)，集中到自己的作品中，就這樣，我開始能獨(dú)立的出室內(nèi)效果圖了，評(píng)自己的興趣和激情，很快就能應(yīng)手得心的畫出個(gè)效果圖來。
第三階段，就開始運(yùn)用CAD繪出各種住宅平面圖和施工立面布置圖，畫施工圖，不但要會(huì)繪畫還要求要懂得人力學(xué)和各個(gè)家具的長度、高度、等比例大小！現(xiàn)在正著重在這一方塊的工作中。
其實(shí)除了上面的收獲外，我平時(shí)還不斷的學(xué)3DMAX、還有其它室內(nèi)設(shè)計(jì)的軟件。在業(yè)余上還幫公司和其它朋友做些平面設(shè)計(jì)方面的東西，如畫冊(cè)、LOGO工作服、VI、簡介封面、包裝袋等。
現(xiàn)在自己對(duì)以后從事的行業(yè)和志向還是比較清晰的啦，自己在設(shè)計(jì)這方面還有很多的興趣和潛力的，現(xiàn)在已經(jīng)習(xí)慣了實(shí)習(xí)的公司，公司方也讓我繼續(xù)留在公司工作。而我個(gè)人覺得如果單位還有自己的發(fā)展空間和有個(gè)和諧的工作環(huán)境那就不要到處跑啦，待遇方面不要太坎坷就可以啦！！滿足常樂就是這個(gè)意思咯！！呵呵。。。努力啦！！
【關(guān)鍵詞】民用建筑場(chǎng)地設(shè)計(jì)；總圖設(shè)計(jì)
1、引言
2012年7月21日，北京經(jīng)歷了61年來最大強(qiáng)降雨，北京全市出現(xiàn)主要積水道路63處，積水30厘米以上路段30處。北京市的各個(gè)住宅小區(qū)積水嚴(yán)重，甚至有小區(qū)出現(xiàn)了停車場(chǎng)完全被淹沒的情況，此時(shí)，人們才逐漸意識(shí)到規(guī)劃設(shè)計(jì)不到位所帶來的嚴(yán)重后果。當(dāng)前中國的城市化進(jìn)程不斷加快，小區(qū)成為了現(xiàn)代城市人居住和棲息的重要區(qū)域。為了更好的處理空間環(huán)境、人文環(huán)境、建筑布局、交通條件等因素，民用建筑規(guī)劃應(yīng)當(dāng)重視總圖設(shè)計(jì)。
2、民用建筑場(chǎng)地總圖設(shè)計(jì)概述
2.1總圖設(shè)計(jì)的重要性和內(nèi)容
總圖設(shè)計(jì)是民用建筑場(chǎng)地設(shè)計(jì)中的主要組成部分，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目起著非常要害的綜合掌握作用 ，沒有總圖設(shè)計(jì)的項(xiàng)目一定呈現(xiàn)很多問題，一定加長建設(shè)周期，增添建設(shè)投資，影響建成后的應(yīng)用，甚至涌現(xiàn)影響協(xié)調(diào)造成性命財(cái)產(chǎn)的喪失。（滑
總圖設(shè)計(jì)包含的內(nèi)容有五個(gè)部分，第一，總平面布置設(shè)計(jì)；第二，豎向設(shè)計(jì)；第三，道路設(shè)計(jì)；第四，管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)；第五，綠化設(shè)計(jì)。
2.2民用建筑場(chǎng)地總圖設(shè)計(jì)存在問題
當(dāng)前，民用建筑市場(chǎng)沒有規(guī)范化管理程序。報(bào)建程序中，最重要的道路及豎向設(shè)計(jì)沒做，沒有方案中土石方、道路、擋墻、管線等的工程量估算；初步設(shè)計(jì)階段，場(chǎng)地土石方、道路結(jié)構(gòu)及豎向、擋墻、大面積場(chǎng)地排洪及管網(wǎng)綜合等設(shè)計(jì)不認(rèn)真推敲；施工圖設(shè)計(jì)階段，政府相關(guān)部門對(duì)總圖施工圖無審圖控制，場(chǎng)地施工圖缺少小區(qū)場(chǎng)地土石方施工圖和土石方調(diào)配圖，缺少綜合管線優(yōu)化設(shè)計(jì)圖，缺少場(chǎng)地排水施工圖等。
3、民用建筑總圖設(shè)計(jì)
民用建筑總圖設(shè)計(jì)與建筑空間設(shè)計(jì)是相輔相成的。總圖設(shè)計(jì)的重點(diǎn)在于總平面布置設(shè)計(jì)、豎向設(shè)計(jì)、道路設(shè)計(jì)、管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)和綠化設(shè)計(jì)。
3.1總平面布置設(shè)計(jì)
由于總平面布置涉及的范圍很廣，所以影響總平面布置的因素很多。一般包括地形地質(zhì)水文氣象等自然因素、交通條件、施工建設(shè)條件、城鎮(zhèn)或居住區(qū)規(guī)劃條件、環(huán)境保護(hù)等。民用建筑總圖平面設(shè)計(jì)主要考慮因素：了解區(qū)域規(guī)劃，使總平面布置與其適應(yīng)；要充分利用現(xiàn)有地形、地質(zhì)，因地制宜進(jìn)行布置；根據(jù)風(fēng)向、建筑物朝向、日照要求合理地布置建筑物間距；根據(jù)防火、臨街防噪等因素合理地布置建筑物；建筑群體組合，考慮空間組織、空間造型、空間層次，注意藝術(shù)效果。例如，朝陽區(qū)東壩福園是北京市政府建設(shè)的以經(jīng)濟(jì)適用住房為主的住宅區(qū)，是為解決群眾住房困難問題所做的一件好事，但由于總平面圖設(shè)計(jì)不周，影響了工程工期和造價(jià)，使這件好事結(jié)果不盡人意。一些住宅樓一部分建在靠山的邊坡地段，由于地勢(shì)較陡，場(chǎng)地狹窄且邊坡上有大量的植被，因此在場(chǎng)地建設(shè)中除一般修路、鋪設(shè)管線外，也要注意植被保護(hù)、組織排水，尤其是邊坡?lián)跬翂暗鼗A(chǔ)處理。
3.2豎向設(shè)計(jì)
在進(jìn)行總平面設(shè)計(jì)的同時(shí)，需注意一下豎向設(shè)計(jì)工作：確定豎向布置形式，如平坡式、階梯式、混合式；確定場(chǎng)地平土方式，如連續(xù)式、重點(diǎn)式；確定各建構(gòu)筑物、道路的標(biāo)高；確定排水方式，并設(shè)計(jì)排水構(gòu)筑物；復(fù)雜地形，確定臺(tái)階、邊坡的加固類型，如擋土墻、護(hù)坡、護(hù)墻等；進(jìn)行土方計(jì)算和土方平衡。例如：重慶以山為美而全國文明。重慶建造房屋基礎(chǔ)比沿海和平原地區(qū)牢靠很多，但近幾年城市建設(shè)大開發(fā)中為了商業(yè)利益及建筑、景觀等原因?qū)⒋笊揭谱撸鬁咸钌希沂?0-80米的大開挖大填方，已經(jīng)嚴(yán)重破壞自然生態(tài)的平衡，人為的要在山城中尋求平整的大場(chǎng)地。并且在市中心由于規(guī)劃不合理，居民私自亂搭亂建的現(xiàn)象屢禁不止。
3.3道路設(shè)計(jì)
總平面布置設(shè)計(jì)對(duì)交通組織有決議作用，總平面設(shè)計(jì)是否成功的主要標(biāo)記之一就是交通組織。道路是接洽的紐帶，組成包括車道、人行道、停車場(chǎng)、回車場(chǎng)、廣場(chǎng)等。道路設(shè)計(jì)主要是平面設(shè)計(jì)、縱斷面設(shè)計(jì)、橫斷面設(shè)計(jì)。道路的技術(shù)控制要素：道路寬度、行車視距、道路轉(zhuǎn)彎半徑、途徑交叉點(diǎn)及變坡點(diǎn)標(biāo)高、道路橫坡、道路交叉口設(shè)計(jì)、道路構(gòu)造做法。道路設(shè)計(jì)也需要因地制宜，研究分析本區(qū)域人文特點(diǎn)和特色環(huán)境。例如，北京地區(qū)的小區(qū)結(jié)構(gòu)相對(duì)緊湊，道路相對(duì)較窄，但是北京的車輛過多，小區(qū)道路就應(yīng)當(dāng)多而窄。另外，重慶地區(qū)的小區(qū)，則多坡度和彎道，因此在小區(qū)道路設(shè)計(jì)上要考慮安全性和層次感，在重點(diǎn)路段架設(shè)彎道鏡等。小區(qū)是人口密集地區(qū)，因此要盡量避免長直道路，適當(dāng)?shù)膹澢驼劬€不僅能夠限制車速提高安全性能，而且用綠化在緩沖為提升小區(qū)的美感發(fā)揮了作用。
3.4管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)
管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)在某種意義上就是總圖設(shè)計(jì)對(duì)各管線專業(yè)之間的協(xié)調(diào)和組織工作。管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)原則：力求管線間及管線與建構(gòu)筑物之間在平面和豎向上協(xié)調(diào)，同時(shí)應(yīng)考慮施工、檢修方便等要求；管線平面布置，力求順直，合理選擇走向，盡量管線短捷、均勻、適當(dāng)集中；為節(jié)約用地，各管線附屬建構(gòu)筑物應(yīng)相互交錯(cuò)布置；性質(zhì)相似，埋設(shè)深度接近的管道排列在一起，有條件同溝敷設(shè)；盡量避開填方較深和地質(zhì)不良地段；各種管線發(fā)生矛盾時(shí)，新設(shè)計(jì)的讓已有的，管徑小讓管徑大，埋深淺讓埋深深，有壓管讓無壓管，遠(yuǎn)期讓近期，檢修方便讓檢修不方便的，工程量小的讓工程量大的，投資小讓投資大的。供電及通訊系統(tǒng)猶如場(chǎng)地動(dòng)脈，供水及供氣系統(tǒng)猶如場(chǎng)地靜脈，雨污水處理和排放系統(tǒng)猶如場(chǎng)地的消化及排泄系統(tǒng)。要做好管網(wǎng)綜合這項(xiàng)工作，除了正確的技術(shù)決策外，還要有長遠(yuǎn)規(guī)劃和先進(jìn)管理手段。
3.5綠化設(shè)計(jì)
綠化設(shè)計(jì)的藝術(shù)配置，是在滿足綠化功能的原則下，結(jié)合各建筑群體的組合和設(shè)施的安排，合理進(jìn)行，能更好的美化環(huán)境。綠化設(shè)計(jì)的原則：要有主有次，注意對(duì)比和協(xié)調(diào)；要在綠化空間的主題輪廓中有起有伏和一定的韻律和節(jié)奏感；要注意四季不同的景色；要注意不同環(huán)境條件下相宜的樹種選擇；要注意與環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一。綠化藝術(shù)配置可通過花壇、草地、垂直綠化、水面綠化和喬灌木的配植實(shí)現(xiàn)。例如：北京某小區(qū)的居住綠化，就是分為四個(gè)分項(xiàng)進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)：中心花園帶；居住庭院綠化；道路綠化；公共建筑綠化。
4、結(jié)束語
通過近幾年的工作實(shí)踐，使筆者深刻體會(huì)到總圖設(shè)計(jì)的特色：綜合性、客觀唯一性、復(fù)雜性、不可反復(fù)性、不可更改性、政策性等。要真正搞好民用建筑場(chǎng)地設(shè)計(jì)，必須搞好總圖設(shè)計(jì)；要搞好總圖設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人員必須要實(shí)事求是，解放思想，大膽創(chuàng)新，既要考慮全局平面布置合理性，又要照顧到局部豎向處理經(jīng)濟(jì)性；既要考慮道路連接的便捷性，又要兼顧管網(wǎng)鋪設(shè)的安全性；既要考慮綠化環(huán)境的視覺沖擊性，也要符合當(dāng)?shù)靥赜械淖匀画h(huán)境。在總圖設(shè)計(jì)過程中，必須對(duì)不同問題作具體的分析研究，采取有效辦法解決，只有這樣，才能做好建筑場(chǎng)地設(shè)計(jì)。
參考文獻(xiàn)：
[1]雷明.工業(yè)場(chǎng)地總平面設(shè)計(jì)[M]，西安：陜西科學(xué)技術(shù)出版社，1998
一、前言
在所有的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，建筑設(shè)計(jì)占的分量是相當(dāng)重的，可以說起著領(lǐng)頭羊的作用，這對(duì)于總平面設(shè)計(jì)在建筑工程中的設(shè)計(jì)也是一樣的道理，因?yàn)榭偲矫嬖O(shè)計(jì)是絕大部分設(shè)計(jì)工作的基礎(chǔ)。總平面設(shè)計(jì)在建筑工程中的應(yīng)用，能在一定程度上推動(dòng)建筑事業(yè)的發(fā)展。當(dāng)前的社會(huì)生活形態(tài)隨著經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展以及科學(xué)不斷進(jìn)步，越來越趨于工業(yè)化，在工業(yè)化的社會(huì)生活中，社會(huì)生活的節(jié)奏越來越快，給建筑事業(yè)帶來了新的挑戰(zhàn)。對(duì)于總平面設(shè)計(jì)而言，最早出現(xiàn)在工業(yè)領(lǐng)域中，其在發(fā)展的過程中緊跟社會(huì)的步伐不斷地調(diào)整和發(fā)展自身，為工業(yè)領(lǐng)域的平面設(shè)計(jì)不斷注入新的元素，一些新型工藝以及科學(xué)技術(shù)在工業(yè)領(lǐng)域中得到了應(yīng)用。隨著我國建筑事業(yè)的不斷崛起，總平面設(shè)計(jì)在民用建筑設(shè)計(jì)中的應(yīng)用也越來越頻繁，逐漸成為了建筑工程中不可缺少的重要部分，在提升民用建筑功能以及質(zhì)量方面更是發(fā)揮了巨大的作用。
二、總平面設(shè)計(jì)在實(shí)際建筑建設(shè)項(xiàng)目策劃和設(shè)計(jì)方案方面發(fā)揮的作用
在總平面設(shè)計(jì)的過程中，會(huì)涉及申報(bào)以及報(bào)建兩個(gè)重要內(nèi)容，這是兩個(gè)不同的工作環(huán)節(jié)。申報(bào)是工程項(xiàng)目前期的重要組成部分，在實(shí)際建筑建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃以及方案設(shè)計(jì)的審查環(huán)節(jié)中，總平面設(shè)計(jì)的申報(bào)是非常重要的一項(xiàng)工作。該項(xiàng)工作的開展需要建立在對(duì)總平面設(shè)計(jì)的報(bào)審圖充分了解的基礎(chǔ)之上，并且還要結(jié)合國家以及地方相關(guān)文件和要求來執(zhí)行，具體應(yīng)該注重以下幾個(gè)方面。
（一）審查核記總平面的來源
為了切實(shí)提高申報(bào)圖的質(zhì)量，對(duì)總平面圖的來源進(jìn)行審查核記是必不可少的工作環(huán)節(jié)。對(duì)于以電子檔形式存在的稿件，應(yīng)加大審查的力度，要求專業(yè)工作人員對(duì)圖紙以及電子稿文件進(jìn)行對(duì)比，看是否存在不一致的地方，對(duì)于不一致或者存在誤差的地方及時(shí)進(jìn)行相關(guān)的處理，以防出現(xiàn)尺寸準(zhǔn)確、間距不夠等嚴(yán)重的問題，如果在申報(bào)批準(zhǔn)后才發(fā)現(xiàn)問題，那么造成的后果是相當(dāng)嚴(yán)重的。
（二）檢查經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
總平面中各項(xiàng)指標(biāo)的主要目的是使其與規(guī)劃管理工作部門的內(nèi)容保持高度一致。這里檢查的主要內(nèi)容包括：建筑實(shí)際的面積、建筑退界距離、地上及地下的建筑面積、不同類型車的停車車位、住宅的綠化面積等。其中，值得注意的是一定不能忽視自行車以及電動(dòng)車停車車位的檢查，對(duì)于設(shè)置有人防工程的項(xiàng)目，在進(jìn)行檢查以及核實(shí)工作時(shí)，一定要嚴(yán)格認(rèn)真地執(zhí)行。
（三）消防以及人防的審報(bào)
在總平面設(shè)計(jì)的申報(bào)環(huán)節(jié)中，消防以及人防設(shè)計(jì)工作對(duì)其設(shè)計(jì)規(guī)模有著重要的影響，所以出于重要性的考慮，消防申報(bào)以及人防申報(bào)的工作應(yīng)該單獨(dú)進(jìn)行。通常會(huì)出現(xiàn)對(duì)總平面進(jìn)行完善和改進(jìn)的情況，在總平面審批完成后，會(huì)對(duì)這兩方面進(jìn)行單獨(dú)審批。總平面規(guī)劃圖的消防審批主要內(nèi)容包括：防火間距、消防車道、消防水源、室外消防給水布置等；總平面規(guī)劃圖的人防審批主要內(nèi)容包括：人民防空工程的位置和面積以及出入口的布置，地面的環(huán)境等。這些重要的設(shè)計(jì)內(nèi)容都會(huì)在總平面設(shè)計(jì)中顯現(xiàn)出來，主要目的是以供相關(guān)部門的審閱與考核。總平面報(bào)審圖的設(shè)計(jì)是在相關(guān)專業(yè)人員對(duì)場(chǎng)地的絕大部分信息充分掌握的情況下進(jìn)行的，有著一定的穩(wěn)定性，這里的場(chǎng)地信息主要包括土地的地形圖、預(yù)防火災(zāi)、地質(zhì)勘探報(bào)告等。如果設(shè)計(jì)人員沒有很好地掌握這些信息，就不能對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行很好地把控，這樣整個(gè)工程項(xiàng)目的穩(wěn)定性就不能得到一定的保障，那么單體設(shè)計(jì)的穩(wěn)定性就更加得不到保障。所以，相關(guān)設(shè)計(jì)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)有著大體的把握是相當(dāng)重要的，特別是在初級(jí)設(shè)計(jì)階段，要對(duì)建筑控制線、消防撲救面、管線通廓寬度等進(jìn)行充分地了解，并參考規(guī)范預(yù)留控制，這樣才能使工程實(shí)施圖和在報(bào)批之前的圖保持高度的吻合[2 。
三、對(duì)建筑室外的總體設(shè)計(jì)作用
一般而言，在建筑造價(jià)指標(biāo)中，最能突出建筑室外設(shè)計(jì)的指標(biāo)有室外整體的標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí)、設(shè)計(jì)區(qū)域等。按照造價(jià)的體系標(biāo)準(zhǔn)，通常我們可以將建筑室外分為三種，分別是小戶型、中戶型以及大戶型，其室外的總體面面積標(biāo)準(zhǔn)分別是：小于5200平方米、5200平方米到5600平方米以及10000平方米到16000平方米。建筑室外的整體工程設(shè)計(jì)主要包括：土石方檔墻、道路、停車場(chǎng)、廣場(chǎng)、活動(dòng)場(chǎng)、綠化、景觀小品、各類室外管道線及各個(gè)種類的附屬設(shè)施等。
（一）對(duì)總平面進(jìn)行正確定位
總平面圖的統(tǒng)一定位工作是有總圖人員來完成的，此外總圖人員還要當(dāng)任單體工程實(shí)施圖繪制完工時(shí)，建筑總平面位置固定方面的工作。
（二）對(duì)場(chǎng)地的豎向排列進(jìn)行合理的控制
豎向設(shè)計(jì)是總平面設(shè)計(jì)中比較重要的環(huán)節(jié)之一，它包含所有豎向排列方面的設(shè)計(jì)，主要設(shè)計(jì)內(nèi)容有：地面排水、土石方工程以及地下管線等幾個(gè)方面。這些內(nèi)容涉及排水專業(yè)、結(jié)構(gòu)專業(yè)以及建筑專業(yè)等多方面的知識(shí)，是一項(xiàng)較為復(fù)雜的工程，這就要求相關(guān)的設(shè)計(jì)人員進(jìn)行多方面的參考。
（三）綜合好各種類型的管線
對(duì)場(chǎng)地情況較為復(fù)雜的室外整體設(shè)計(jì)過程中，為了堅(jiān)持統(tǒng)一性的原則，減少設(shè)計(jì)中的矛盾以及沖突，提高建筑的整體穩(wěn)定性能以及為后續(xù)工作的順利開展打好基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)人員有必要參考事前標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行控制。通常情況下，大中型的室外鋪設(shè)的管線是比較長的，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該再充分考慮幾個(gè)方面：管線的走勢(shì)、標(biāo)高、單體出戶方向、以及與總體的配合方面，這樣，才能保證各個(gè)管線聯(lián)系順暢和整齊，同時(shí)，設(shè)計(jì)要盡量從節(jié)約管線的角度出發(fā)。
四、對(duì)實(shí)際建筑設(shè)計(jì)管理方面的作用
（一）資料的管理
整個(gè)總平面的設(shè)計(jì)過程需要用到的資料是相當(dāng)豐富的，這些資料大多都是比較重要的，設(shè)計(jì)人員在掌握第一手資料的同時(shí)，還會(huì)對(duì)資料進(jìn)行收集、補(bǔ)充以及完善等處理，并對(duì)資料的真實(shí)以及準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)，為了更好地保護(hù)資料，應(yīng)建立總圖檔案。
（二）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的主要目的是對(duì)場(chǎng)地的選址的合理性進(jìn)行判斷以及對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響做出一定的評(píng)價(jià)。對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，有著相關(guān)的規(guī)范以及標(biāo)準(zhǔn)為其提供依據(jù)，這里主要依據(jù)包括建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》《巖土工程勘察規(guī)范》《防洪標(biāo)準(zhǔn)》等。但針對(duì)不同范圍或者地方，政策與標(biāo)準(zhǔn)也是不同的。
（三）選擇最優(yōu)方案
在草擬實(shí)施性方案的本文由LWlm.COM收集整理環(huán)節(jié)，要從中選出最優(yōu)的總平面布局的方案，此外，還要確保方案的穩(wěn)定性。雖然不同的地方有著不同的政策標(biāo)準(zhǔn)，存在一定的差別，但都應(yīng)該采取相應(yīng)的措施對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化，從而選出最佳的方案[3 。
關(guān)鍵字：總平面布置 綠化設(shè)計(jì) 建筑設(shè)計(jì)
一、基本概況
工程位于通遼市，西鄰創(chuàng)業(yè)大道，北鄰青龍山大街，南鄰阿古拉大街，地塊東北角為蒙古族學(xué)校。本工程被鳳凰山大街一分為二。鳳凰山大街以南為商業(yè)區(qū)（一區(qū)）；鳳凰山大街北面，靠近蒙古族學(xué)校為商住區(qū)（二區(qū)），靠近創(chuàng)業(yè)大道為商業(yè)區(qū)（三區(qū)）。整個(gè)地塊地形比較規(guī)則，地勢(shì)平整。總征地面積為136479.7m2，其中一區(qū)用地面積為72612.3m2，二區(qū)用地面積為40521.2m2，三區(qū)用地面積為23346.2m2。（如圖1～2）
二、總體設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)原則
（一）充分考慮基地環(huán)境特征，根據(jù)區(qū)域整體規(guī)劃的要求，在保證與周邊建筑，環(huán)境相協(xié)調(diào)統(tǒng)一的基礎(chǔ)上，努力創(chuàng)造一個(gè)高效，實(shí)用，美觀，具有強(qiáng)烈時(shí)代特征和地域文化精神的現(xiàn)代化建筑。
（二）著重考慮建筑整體的經(jīng)濟(jì)性，通過對(duì)現(xiàn)有資源的綜合有效利用，使建筑的實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性達(dá)到完善的結(jié)合。
三、總平面布置
總平面功能設(shè)置上，一區(qū)地塊以商業(yè)為主，招商引進(jìn)的居然之家為集中商業(yè)，位于創(chuàng)業(yè)大道沿街面；居然之家東側(cè)是一幢外廊式高層公寓樓；地塊內(nèi)部為小開間商鋪，地上兩層。阿古拉大街為一區(qū)商業(yè)的主要出入口。二區(qū)地塊以住宅為主，沿街為商住樓，高層住宅下為大型地下車庫，用于二區(qū)機(jī)動(dòng)車停車。三區(qū)為港原家居與奧迪4S店。總平面設(shè)計(jì)上，建筑紅線退用地紅線10米。一區(qū)東側(cè)為港原市場(chǎng)二期。
在總體設(shè)計(jì)上，以清晰，明快，簡潔的設(shè)計(jì)理念為指導(dǎo)思想，將各個(gè)功能區(qū)域，通過環(huán)形道路，建筑內(nèi)部的商業(yè)內(nèi)街空間有機(jī)融為一體。
四、道路交通及停車
（一）出入口設(shè)計(jì)
在進(jìn)出口的設(shè)置上，充分考慮城市人流的主要方向，一區(qū)、三區(qū)集中商業(yè)的主入口沿創(chuàng)業(yè)大道設(shè)置，一區(qū)商業(yè)內(nèi)街的主入口位于阿古拉大街；由于二區(qū)地塊住宅為主，故將主入口設(shè)置在較清凈處，正對(duì)蒙古族學(xué)校，與三區(qū)相鄰處做二區(qū)次入口。
（二）交通流線
一區(qū)：居然之家可由創(chuàng)業(yè)大道直接進(jìn)入，貨物入口位于南北兩側(cè)，通過貨運(yùn)電梯上到其他樓層；其余主要人行入口位于16號(hào)樓下通道處和鳳凰山大街，主要車行入口位于阿古拉大街。消防車可以到達(dá)任一建筑物。
二區(qū)：主要人行、車行入口在蒙古族學(xué)校對(duì)面，車行次入口在住宅區(qū)西側(cè)，與三區(qū)相鄰處，消防車道環(huán)通主體建筑，高層住宅長邊沿外側(cè)落地。
（三）停車
汽車停放以地下和地上集中停放為主，結(jié)合局部地面停車。地下汽車庫的進(jìn)出口靠近7號(hào)樓和12號(hào)樓設(shè)置，車流可沿此汽車坡道直接進(jìn)入地下汽車庫。
五、總平面綠化設(shè)計(jì)
在主入口處設(shè)置入口廣場(chǎng)，利于疏散來往商場(chǎng)的人流和車流。入口廣場(chǎng)配合各種植物、廊、亭，為來此購物的人提供很好的休息空間。
六、建筑設(shè)計(jì)
（一）平面設(shè)計(jì)
1.一區(qū)
1號(hào)樓，為二類建筑，一、二層為商鋪，上面三層為酒店式公寓，每間商鋪下面做小地下室用來儲(chǔ)藏，酒店式公寓設(shè)置兩個(gè)疏散樓梯，每層為一個(gè)防火分區(qū)，滿足相關(guān)消防規(guī)范要求。
2～9號(hào)樓，12～15號(hào)樓，這些是一區(qū)內(nèi)部商鋪，為二類建筑，南北統(tǒng)間為一戶，滿足疏散要求。
10號(hào)樓，為一類建筑，下面兩層商業(yè)，上面為16層酒店式公寓樓。地下室設(shè)置配電房和水泵房和消防水池。每層為一個(gè)防火分區(qū)，防煙樓梯與消防電梯入口處設(shè)置開敞式外廊。疏散距離滿足《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。
11、16號(hào)樓，一、二層為商鋪，三、四層為居然之家，樓梯疏散寬度與疏散距離滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。
17號(hào)樓，為居然之家，是四層建筑。一層設(shè)置消控中心，廣電電信交接間和配電房，西側(cè)為主入口，其他三側(cè)均有次入口。每層設(shè)置五個(gè)防火分區(qū)，除扶梯上空處外，每個(gè)防火分區(qū)均有不少于兩個(gè)疏散樓梯，疏散寬度和疏散距離均滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。
2.二區(qū)
二區(qū)為商住樓，底層除局部三層外，其余均為兩層商鋪。
在住宅戶型及單體平面設(shè)計(jì)中，既滿足戶型使用功能合理，廚衛(wèi)全明，又保證滿足各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范要求，而且盡量保證商業(yè)空間布局最大化及均質(zhì)化，以利于項(xiàng)目的整體運(yùn)營及推廣。
地下室總面積為26721.6m2，主要用于平時(shí)汽車庫、自行車庫和設(shè)備用房三塊功能。
3.三區(qū)
三區(qū)擬建為奧迪4S店和港原家居，港原家居為4層建筑，上面為14層的住宅。
（二）立面設(shè)計(jì)及建筑風(fēng)格
總體建筑風(fēng)格立足高檔、時(shí)尚的現(xiàn)代風(fēng)格。通過細(xì)部刻畫總體把握，使各種功能的組合相當(dāng)益彰，并形成小區(qū)自身的個(gè)性特點(diǎn)。
在立面造型的風(fēng)格處理上，經(jīng)過對(duì)框架式建筑基本元素的提練，摒棄了額外的裝飾，將不同的建筑構(gòu)件加以區(qū)分，梁、柱、樓板等結(jié)構(gòu)的外凸以及窗分格的協(xié)調(diào)劃分，烘托出“高檔、現(xiàn)代”這一立面主題。屋頂?shù)母駱?gòu)式構(gòu)件，勾勒出豐富的天際線，從而避免呆板，觀景陽臺(tái)檔板與欄桿設(shè)置看似隨意，體現(xiàn)出人性化，透出一種親切；虛實(shí)變化的有規(guī)律性，使得建筑外觀更具韻律感，建筑主色調(diào)定為紅色。
關(guān)鍵詞 平面設(shè)計(jì)；空間；存在
平面設(shè)計(jì)一直以一種溫和的狀態(tài)存在于我們的日常生活中，捧在手中的書、貼在墻上的海報(bào)、隨手丟棄的傳單，它的存在意義似乎僅僅止于信息傳達(dá)。印刷與紙張是平面設(shè)計(jì)的全部媒介。但是，在信息網(wǎng)絡(luò)背景下，平面設(shè)計(jì)漸漸演變著，延伸著自己的觸角，尤其在對(duì)媒介和空間方面，平面設(shè)計(jì)已經(jīng)跳出傳統(tǒng)平面設(shè)計(jì)的范疇。
1.“成分化”平面設(shè)計(jì)的空間拓展
1972年，貢布里希在《Scientific American》的[Communication]專刊中發(fā)表題為《視覺圖像在信息交流中的地位》一文的開頭中寫到，“我們的時(shí)代是一個(gè)視覺時(shí)代，我們從早到晚都受到圖片的侵襲。”今天，我們依舊生活在視覺時(shí)代，不同的是，在視覺前面還要加上“信息”二字。每天，信息視覺以大于空氣密度的比率環(huán)繞在我們周圍。信息技術(shù)的拓展衍生出作用于新型設(shè)計(jì)（如交互設(shè)計(jì)、網(wǎng)頁設(shè)計(jì)、界面設(shè)計(jì)等）的設(shè)計(jì)工作。從形式上看，這些基于通訊設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計(jì)是超出傳統(tǒng)平面設(shè)計(jì)的，但從設(shè)計(jì)技術(shù)理論層面依舊沒有脫離開平面設(shè)計(jì)本身。可以說，平面設(shè)計(jì)正在以一種“成分化”的形態(tài)滲透在各種新型設(shè)計(jì)中。“成分”是指構(gòu)成物體的個(gè)體物質(zhì)。“成分化”的平面設(shè)計(jì)，可以理解為平面設(shè)計(jì)已經(jīng)成為一個(gè)元素為其他領(lǐng)域所用。它不再是一個(gè)獨(dú)立完整的學(xué)科。而是以一種“成分”的狀態(tài)在不斷與其他學(xué)科組合中形成“化學(xué)反應(yīng)”，從而發(fā)現(xiàn)新的設(shè)計(jì)領(lǐng)域。在2008年，施德明設(shè)計(jì)公司以25萬個(gè)1分歐元硬幣在阿姆斯特丹的Waagdragerhof廣場(chǎng)制作了一個(gè)大型文字圖案。硬幣按照新舊色澤被分為四組，給它們?cè)诒趁嫱可纤{(lán)色顏料，然后逐一擺放在地面上拼組成圖。完工后，市民可以自由參觀并與作品互動(dòng)。將平面設(shè)計(jì)元素與景觀設(shè)計(jì)嫁接在一起創(chuàng)造出一種充滿魅力的新“平面”，人們可以行走于“平面”之上，而這個(gè)“平面”早已被施德明用“環(huán)境”或“空間”來代替了。施德明的一系列文字與環(huán)境的實(shí)驗(yàn)作品將平面設(shè)計(jì)帶到了一個(gè)新的疆域，盡管在材料的使用上還趨于傳統(tǒng)，但至少，他在試圖使平面設(shè)計(jì)擺脫空間與媒介的束縛，將平面設(shè)計(jì)置于更廣泛的空間環(huán)境中去，改變?nèi)藗儗?duì)平面設(shè)計(jì)的固有認(rèn)知，人們不僅僅是觀看而是置身其中。由Universal Everything和FIELD合作為德意志銀行在香港的分行一樓大廳做的一個(gè)12米寬的高清晰多媒體展示墻是將平面設(shè)計(jì)運(yùn)用在交互設(shè)計(jì)中的一個(gè)典型案例。作品在顯示屏上展示了8個(gè)創(chuàng)意視頻，有城市景觀、圖案，手工繪畫，色子元素等視頻進(jìn)行品牌宣傳。同時(shí)結(jié)合實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)和過往行人進(jìn)行一定的交互動(dòng)作。上面兩個(gè)案例僅僅是平面設(shè)計(jì)成分化一個(gè)小縮影，但它們似乎預(yù)示了平面設(shè)計(jì)新的發(fā)展走向，即將平面設(shè)計(jì)帶入空間，在傳遞信息的同時(shí)與人互動(dòng)交流。正如設(shè)計(jì)師艾默里•文森特所說:“一旦平面設(shè)計(jì)脫離了印刷頁面，進(jìn)入了空間環(huán)境當(dāng)中，必然會(huì)產(chǎn)生一種擁有不同動(dòng)力和活力、與人類進(jìn)行交流的新方式。這時(shí)的平面設(shè)計(jì)不僅是信息交流的承載體，它還承擔(dān)著界定和規(guī)劃空間的作用。”
2.平面筑造存在
對(duì)空間的界定和規(guī)劃可以歸為建筑或空間設(shè)計(jì)范疇。空間從來沒有像當(dāng)下這樣如此被人們所關(guān)注，人們的生存意義似乎可以用空間來衡量。R•瓊斯曾指出：“現(xiàn)代空間概念是一個(gè)復(fù)合隱喻，它體現(xiàn)了我們對(duì)分離、區(qū)分、連接、隔離、劃界、分裂、區(qū)別和一致等的所有觀念和體驗(yàn)。我們的透視法則和幾何定律使我們對(duì)異化、獨(dú)特認(rèn)同和無關(guān)聯(lián)的一般體驗(yàn)的提煉總結(jié)。它已經(jīng)完全被抽象化、外化和綜合為寒冷、空無的虛空――我們稱之為空間。這個(gè)空間的隱喻是我們的一個(gè)現(xiàn)代機(jī)制。”隨著筑造技術(shù)的演變，人口的膨脹，自然環(huán)境的變化，建筑師對(duì)人居住空間的思考，促使棲居空間形式在發(fā)生著改變。“立方體”式住宅漸漸成為現(xiàn)代人棲居空間的主要形態(tài)。人類像蜜蜂一樣每天朝九晚五辛勤勞作，晚上回到一個(gè)一個(gè)擁擠的“格子”里休息。這是人類對(duì)自然無限擴(kuò)張的結(jié)果，是社會(huì)膨脹的必然。“立方體”承載著原始山洞的功用，但它是徹底的人造物，不具備自然屬性，這是與山洞的本質(zhì)區(qū)別。盡管，這個(gè)空間內(nèi)容如此的豐富，電視、電腦、冰箱和洗衣機(jī)等家用電器樣樣俱全，沙發(fā)和床的舒適，家的感覺似乎遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于粗陋的山洞，但從居住行為上來看是一致的。
空間是與居住其中的人產(chǎn)生互動(dòng)的。荷蘭心理學(xué)家大衛(wèi)•凡•蘭納普說：“我們居住在一個(gè)房間中，不是因?yàn)樗俏覀兊姆块g，而是因?yàn)槲覀冊(cè)谄渲械纳钍顾蔀槲覀兊姆块g。”也就是說，空間的意義是在空間中的人為某種行為尋找使用某種物品時(shí)才產(chǎn)生存在的。人的存在是在肉體與他關(guān)注的興趣之間來動(dòng)，二者在相互依存中得到確認(rèn)。隨著人口的增長，城市的密度不斷增大，人的棲居空間距離在不斷縮小，棲居的空間也呈現(xiàn)多樣性。這種多樣性為棲居提供了延展性。使得棲居的意義已不僅僅是一個(gè)空間的概念，而是“多樣空間”。
平面設(shè)計(jì)一直在塑造著空間。從傳統(tǒng)意義上對(duì)平面設(shè)計(jì)的限定來看，平面設(shè)計(jì)是二維空間的創(chuàng)造載體，文字、符號(hào)、圖形的排列組合締造的信息空間，還可以如埃舍爾那樣制造一些三維空間的假象，但那僅僅是假象。如今，在日本的澀谷、紐約的第五大道，我們都會(huì)看到巨大的顯示器安放在建筑物上反復(fù)播放著可視信息。從候機(jī)大廳到地鐵隧道，我們能看到醒目的導(dǎo)視系統(tǒng)懸掛和安放在建筑物內(nèi)。設(shè)計(jì)在建筑內(nèi)外棲息生存著，為奔走建筑之間忙碌的人們傳遞著資訊。還不止這些，廣告海報(bào)張貼在各個(gè)角落、雜志書刊在販?zhǔn)埸c(diǎn)與讀者間傳遞、DM廣告更是直接派發(fā)到你的手中與你親密接觸。打開手機(jī)，網(wǎng)上信息瞬間映入眼簾。人們或許沒有意識(shí)到，在城市密集的建筑之間，另一座巨大的、沒有邊際的“建筑”每天都在增高、擴(kuò)建。這座“建筑”或許可以稱為“信息建筑”，準(zhǔn)確地說，是由平面設(shè)計(jì)所構(gòu)筑的信息建筑。那些大大小小依附在建筑之上的，傳遞于建筑之間的視覺傳達(dá)之物就是“鋼筋水泥”，信息是“磚瓦”。這座巨大的信息建筑實(shí)質(zhì)是意識(shí)形態(tài)上的空間，人就是在這個(gè)信息建筑的空間中生存著，并與其發(fā)生關(guān)系。
對(duì)于建筑來說，在所有人類物化創(chuàng)造物中有著獨(dú)一無二的地位。海德格爾就認(rèn)為：“建筑的本質(zhì)就是讓棲居。”而平面設(shè)計(jì)作為建筑內(nèi)外的另一種“建筑”同樣會(huì)帶給人棲居感。一本放置在桌子上的書，一張夾在名片夾里的名片，一幅張貼在街頭的海報(bào)，都具有空間維度。“空間性是事物的本質(zhì)屬性，事物決不是偶然擁有了空間，或者可有可無這個(gè)所謂空間的他物。空間不是外在事物的物或者虛空，空間是事物的在場(chǎng)方式。” 而人的存在“只是因?yàn)槿私?jīng)受著諸空間，它們才能穿行于諸空間中。”人們穿梭于視覺圖形之中，利用視覺圖形溝通與交流。這種“多樣空間”被諾伯格•舒爾茨稱作“場(chǎng)所精神”。場(chǎng)所，“很顯然不只是抽象的區(qū)位而已，我們所指的是由具有物質(zhì)的本質(zhì)、形態(tài)、質(zhì)感及顏色的具體的物所組成的一個(gè)整體。這些物的總和決定了一種‘環(huán)境的特性’，亦即場(chǎng)所的本質(zhì)。場(chǎng)所是人所充分熟悉和了解的生活空間，能夠給人方向感和認(rèn)同感。”對(duì)場(chǎng)所的營造，不僅僅是建筑設(shè)計(jì)師和城市規(guī)劃師的責(zé)任，也是平面設(shè)計(jì)師的責(zé)任。設(shè)計(jì)是在視覺上為人的棲居營造詩意的手段。
在今天的消費(fèi)社會(huì)里，符號(hào)化消費(fèi)已經(jīng)為人們所接受，人們心甘情愿地為那些虛無的符號(hào)買單，并感到“存在的意義”。事實(shí)上，這是一種自欺欺人的消費(fèi)圈套。或許，“設(shè)計(jì)是無法完全承擔(dān)起解決人與人造物之間關(guān)系的責(zé)任，但從這樣一個(gè)角度出發(fā)，無論是對(duì)設(shè)計(jì)自身的發(fā)展抑或它與技術(shù)與工業(yè)之間的關(guān)系、人與工業(yè)產(chǎn)品之間的關(guān)系來說，應(yīng)是一個(gè)全新的視角。”用設(shè)計(jì)營造棲居的空間，為生活在這里的人們提供能夠帶入思考的視覺傳達(dá)之物，讓物性與人性在信息的傳遞中創(chuàng)造出詩性，使人們真正意義上的棲居（存在）。
參考文獻(xiàn)：
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