三方協(xié)議模板

開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇三方協(xié)議模板，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。

第1篇

近年來，農(nóng)村人口不斷涌入城市，加之大量的大學(xué)畢業(yè)生步入社會(huì)，租房需求不斷擴(kuò)大，在這種大背景下，房屋租賃糾紛日益增多，而其中，因轉(zhuǎn)租引起的糾紛占有很大比例。房屋租賃三方合同是怎樣的呢?以下是小編為大家整理的房屋租賃三方合同協(xié)議模板，供大家參考學(xué)習(xí)。

房屋租賃三方合同1

合同編號(hào):

出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號(hào)： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號(hào)： 居間方（以下簡稱丙方）：__X 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號(hào)令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《城鎮(zhèn)房屋租賃管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限

從____年____月___日到____年___月___日共______天。 第三條：租金

租金交付方式為：________，每月租金______元，租金按（季、半年、年）結(jié)算，由乙方在（季、半年、年）的前____日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。

第四條：其它費(fèi)用支付方式

以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清，須繳付甲方的費(fèi)用，按雙方約定支付

方式執(zhí)行。

第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿時(shí)如無違約責(zé)任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_____________元。

第六條：居間服務(wù)費(fèi)用

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元（大寫人民幣 ）。

2、乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元（大寫人民幣 ）。 第七條：房屋修繕責(zé)任。

出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。 第八條；續(xù)租的約定

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止；乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。

第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時(shí)，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動(dòng)。

第十條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十一條：違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋， 負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租；

2.乙方逾期交付租金，除補(bǔ)交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計(jì)付滯納金；逾期達(dá) 日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金 元。

第十二條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等； 2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益； 3.違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。 第十三條：變更或解除合同：

1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的； 2.因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的； 3.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的；

4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，同意按以下第 種方式解決糾紛。

1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。 2、依法向 人民法院提起訴訟。

第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)兩份，本合同自三方簽章后生效。

第十六條：敬告顧客：居間方對(duì)個(gè)人簽字而未蓋__X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司財(cái)務(wù)專用章的收款憑據(jù)概不認(rèn)可，任何個(gè)人私下收取客戶款項(xiàng)的行為屬嚴(yán)重違規(guī)（舉報(bào)電話： 12345678 ）。

補(bǔ)充條款： 甲 方： 乙 方： 丙 方： 法定人： 法定人： 經(jīng)辦人： 委托人： 委托人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 簽約時(shí)間： 簽約地點(diǎn)：

房屋租賃三方合同2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間服務(wù)下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于 市 室，建筑面積 平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)（購房合同登記號(hào)）： ，房屋所有權(quán)人姓名或名稱： ，房屋（已/未）設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：居住商業(yè)廠房其他

（二）甲乙雙方按照房屋所在地相關(guān)法規(guī)要求，辦理租賃登記備案。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方在《房屋交割清單》（見附件）上簽字蓋章并移交房門鑰匙后，視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/月，按月季半年年支付。支付方式：（現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支票銀行匯票），各期租金支付日期：

（二）押金：人民幣 元整（大寫）（￥ 元）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)

1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

3.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照三個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

2.逾期3日未支付租金或水電、物業(yè)等費(fèi)用的。

3.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前3日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照三個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第七條 其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失

2.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用3%的違約金。

第八條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建

第十條 不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意。影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在3天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

第十一條 爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可起訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

第十二條 續(xù)租

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前3日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前3日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十三條 其他約定事項(xiàng)

1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

2.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）： 年 月 日 年 月 日

房屋租賃三方合同3

編號(hào)：__X-20__0501__X甲方（出租方）：

地 址：

事業(yè)證書號(hào)：

法定代表人：

乙方（承租方）：

地 址：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：

法定代表人：

丙方（受委托的實(shí)際經(jīng)營管理方）：

地 址：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方就甲方將成都__X房屋委托丙方經(jīng)營管理并出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房屋并遵守丙方的管理的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條、甲方擁有的__X主要用于企業(yè)辦公及科研，為入駐企業(yè)提供服務(wù)。

第二條、經(jīng)審核，甲方同意乙方以 項(xiàng)目__X。

第三條、甲方出租給乙方的房屋為 號(hào)樓 房間（以下簡稱“該房屋”），該房屋建筑面積為 平方米（最終以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)），其中室內(nèi)面積為 平方米，公攤面積為 平方米。本合同項(xiàng)下的計(jì)租面積為室內(nèi)面積與公攤面積之和，該租賃面積為計(jì)算租金、物業(yè)管理等費(fèi)用的依據(jù)。

第四條、租賃期限和用途：

1、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止為裝修期，自 年 月 日起至 年 月 日止為運(yùn)營考核期。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公及科研使用，并符合國家有關(guān)安全和環(huán)保的規(guī)定。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按期交還。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿1個(gè)月之前書面通知丙方，經(jīng)甲方和丙方同意后，三方重新簽訂房屋租賃合同。

第五條、租金、保證金及支付方式：

（一） 租金：

__X標(biāo)準(zhǔn)房屋租金為每月每平方米 27 元人民幣。

1、自 年 月 日起至 年 月 日止，即在裝修期和運(yùn)營考核期內(nèi)，租金均為零?？己四甓绕跐M，由高新區(qū)管委會(huì)組織相關(guān)部門根據(jù)投資合作協(xié)議對(duì)乙方進(jìn)行考核，若乙方未完成考核指標(biāo)，按其差額相應(yīng)比例繳納運(yùn)營考核期內(nèi)的園區(qū)房租，同時(shí)終止本協(xié)議。

2、在協(xié)議簽署的租期內(nèi)，乙方不得以任何形式或理由向入孵企業(yè)、團(tuán)隊(duì)等項(xiàng)目收取房屋租金。

3、在乙方未完成考核指標(biāo)，按其差額相應(yīng)比例繳納運(yùn)營考核期內(nèi)的園區(qū)房租的情況

下，乙方應(yīng)按時(shí)以銀行轉(zhuǎn)賬匯款或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬的支付方式將租金劃入甲方銀行帳戶。甲方確認(rèn)租金到賬后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

4、乙方所交租金僅為所租賃房屋的租金，不包括物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)等因使用該房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

（二）保證金：

1、乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于一個(gè)月的房租作為保證金，共計(jì)人民幣： 元（大寫： ），作為乙方全面履行本協(xié)議約定責(zé)任及義務(wù)的保證，并以此作為乙方對(duì)該房屋、附屬設(shè)施設(shè)備及所屬物業(yè)項(xiàng)目的損害賠償以及其他基于本協(xié)議而對(duì)甲方或丙方產(chǎn)生的債務(wù)擔(dān)保。保證金不計(jì)利息。

2、乙方應(yīng)于本合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)交足保證金。

3、在丙方開具接房通知單及交付房屋前，乙方應(yīng)將保證金按時(shí)劃入甲方帳戶，甲方收取保證金后向乙方出具收款憑證或收據(jù)。

4、租賃期間，如乙方欠交按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方向甲方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成損失的，甲方可以從保證金中扣除欠交金額，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償，且在租賃期間，乙方仍需補(bǔ)足保證金。

5、租賃期間，乙方給所承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備造成損壞的（正常損耗除外），乙方應(yīng)立即將所承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)原狀。否則，甲方可以從保證金中扣除合理的修繕費(fèi)用，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

6、租賃期滿或者本合同終止或解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)完好地歸還甲方（正常損耗除外）。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，且乙方在租賃期間無任何違反本合同約定的行為，甲方在30個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息返還乙方。

7、辦理退還保證金手續(xù)時(shí)乙方必須提供保證金收據(jù)原件，原件遺失保證金將無法退還。

第六條、物業(yè)管理及物業(yè)管理費(fèi)：

1、本合同簽訂時(shí)，乙方已經(jīng)了解該房屋的物業(yè)管理狀況，同意接受該房屋及所在大樓的物業(yè)管理，并與甲方、丙方指定的具有必要管理資質(zhì)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)簽訂物業(yè)管理相關(guān)合同。

2、租賃期間，乙方無條件遵守甲方、丙方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，按時(shí)向甲、丙方指定的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)交納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)等費(fèi)用。上述費(fèi)用由丙方交付房屋、乙方接收房屋之日起算，至丙方收回房屋、乙方交還房屋時(shí)止。

第七條、房屋的轉(zhuǎn)租：乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。

第八條、保險(xiǎn)責(zé)任：

租賃期間，甲方負(fù)責(zé)購買出租房屋的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買承租房屋內(nèi)乙方財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若甲方和乙方未購買上述保險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲方和乙方各自承擔(dān)。

第九條、乙、丙方責(zé)任：

（一）乙方責(zé)任：

1、接受丙方的監(jiān)督和考核，完成乙方運(yùn)營的孵化器考核指標(biāo)（參照附件1：《投資合作協(xié)議》）；

2、入駐孵化器的企業(yè)或團(tuán)隊(duì)須接受丙方的復(fù)核和監(jiān)督，復(fù)核通過后須與丙方及乙方簽訂三方入駐協(xié)議，此項(xiàng)指標(biāo)須列入丙方對(duì)乙方孵化器考核內(nèi)容；

3、乙方關(guān)于房屋的安裝、裝修、保養(yǎng)、維修等日常管理，參見第十條相關(guān)內(nèi)容；

4、租賃期間，乙方若有本合同第十一條第四款所列行為，甲方有權(quán)決定終止合同，收回該房屋的，乙方須支付違約金 元（大寫： ）。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、租賃期間，乙方逾期交納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的千分之五向甲方支付滯納金。

6、乙方不得擅自占用樓宇的公共區(qū)域及公用部位，不得擅自占用該房屋內(nèi)設(shè)備及系統(tǒng)空間、區(qū)域、部位等（包括但不限于新風(fēng)機(jī)房、電井、強(qiáng)弱電橋架等），以上公共區(qū)域的管理和使用權(quán)歸丙方所有，乙方不得擅自更改及使用。

7、租賃期滿，乙方應(yīng)按期將所承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地（正常損耗除外）交還甲方。否則，甲、丙方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)因此給甲方、丙方造成的損失或一切相關(guān)責(zé)任。

8、乙方在承租區(qū)域內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方、丙方制訂的各種規(guī)章制度和園區(qū)內(nèi)相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。

（二）丙方責(zé)任：

1、丙方整體負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營管理，引入培育創(chuàng)新型孵化器和其他創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)要素資源。

2、丙方按合同及時(shí)、完好地將出租房屋及其設(shè)備、設(shè)施交付乙方使用。

3、由乙方負(fù)責(zé)組織入駐企業(yè)或團(tuán)隊(duì)的評(píng)審，丙方對(duì)照投資合作協(xié)議中的相關(guān)內(nèi)容，對(duì)入駐企業(yè)或團(tuán)隊(duì)的工商稅務(wù)關(guān)系、產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域等進(jìn)行符合性復(fù)核。復(fù)核通過的企業(yè)或團(tuán)隊(duì)與丙、乙方共同簽訂三方入駐協(xié)議，三方入駐協(xié)議最長不超過一年。

4、丙方負(fù)責(zé)收集和整理乙方運(yùn)營的孵化器的考核資料，形成該孵化器的季度、年度運(yùn)營報(bào)告，作為高新區(qū)管委會(huì)對(duì)孵化器的考核依據(jù)。

5、丙方協(xié)助乙方辦理入駐企業(yè)或團(tuán)隊(duì)的入園等手續(xù)。

第十條、安裝、裝修、改裝及保養(yǎng)和維修

1、乙方如需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、修建、改裝、改建等（含內(nèi)外墻的標(biāo)識(shí)安裝、形象墻安裝），或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，必須事先征得丙方及物業(yè)管理公司的書面同意后方可施工，并由乙方自行負(fù)責(zé)，實(shí)施方案不得隨意改變。否則，甲、丙方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方須賠償所造成的損失并支付違約金 元（大寫： ）。

2、在裝修工程開始前，乙方必須向甲方、丙方或政府有關(guān)部門提交所有必要的申請(qǐng)及圖紙。在獲得甲方、丙方或政府有關(guān)部門所有必要的批準(zhǔn)前，不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、修建、改裝、改建或安裝設(shè)備等作業(yè)。否則，乙方必須對(duì)該等違法、違規(guī)行為而引起的一切后果獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任。

3、乙方如在承租房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得丙方或物業(yè)的書面同意，并獲得相關(guān)管理部門的許可，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。由于安裝上述設(shè)備、儀器或機(jī)器給甲、丙雙方或其他人員等造成危害及損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、由于乙方原因?qū)υ摲课莸慕ㄖY(jié)構(gòu)、外墻、設(shè)施設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的，或因乙方裝修、設(shè)備安裝、使用不當(dāng)、維修不善而造成的損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方承擔(dān)全部相關(guān)責(zé)任。

5、乙方不得擅自占用樓宇公用部位，不得在承租房屋外立面和公共部位等非乙方所租賃該房屋內(nèi)部區(qū)域設(shè)臵任何物件（如廣告牌、標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌等）或涂刷任何涂料或做出任何更改，否則甲方或丙方有權(quán)要求乙方拆除或在不通知乙方的情況下進(jìn)行拆除。如確有需要，乙方須征得丙方及物業(yè)管理公司書面同意且在施工過程中接受丙方或物業(yè)管理公司的監(jiān)督。

6、租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租或本合同終止的，乙方退租時(shí)須將歸甲方所有的設(shè)施設(shè)備完好地移交至甲方，包括但不限于下列資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：

（1）電梯廳、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備。

（2）空調(diào)多聯(lián)機(jī)與配電設(shè)施設(shè)備。

7、乙方在租賃期間承擔(dān)所租賃房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)工作。

第十一條、合同的變更、解除與終止：

1、甲、乙、丙三方可以協(xié)商變更或終止本合同。任何一方如要變更或終止合同，應(yīng)在計(jì)劃的協(xié)議變更日或終止日3個(gè)月前書面通知對(duì)方，各方在1個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定變更或終止合同事宜。

2、如乙方公司名改變，或發(fā)生任何收購、重組、合并、清算等使承租方發(fā)生變化的，乙方應(yīng)給予甲、丙方書面通知并提供相應(yīng)的法律證明文件，在乙方及變更后的承租方承諾承擔(dān)履行和遵守本協(xié)議所列所有條件和義務(wù)，并與甲、丙方簽訂相應(yīng)的變更補(bǔ)充協(xié)議的情況下，此等變更不構(gòu)成違約。

3、租賃期間，甲方或丙方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的；

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。

4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方或丙方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，并以保證金作為違約金：

（1）乙方單方面解除合同或中途擅自退租的；

（2）未經(jīng)甲方或丙方同意，引進(jìn)入駐企業(yè)或團(tuán)隊(duì)的；

（3）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（4）未經(jīng)甲方或丙方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；

（5）損壞承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，在甲方或丙方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

（6）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同規(guī)定的租賃用途的；

（7）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（8）逾期未交納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方或丙方造成嚴(yán)重?fù)p失的；

（9）拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用連續(xù)2個(gè)月或累計(jì)3個(gè)月以上的；

（10）超過丙方指定的接收房屋時(shí)間15日以上未接收房屋的。

5、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書面通知甲方和丙方。 甲方和丙方根據(jù)對(duì)乙方孵化器的運(yùn)營情況的考核結(jié)果，決定是否將房屋續(xù)租給乙方。如乙方通過考核，且甲方在租賃期滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但甲方有權(quán)根據(jù)社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整租金和其他因使用房屋而須繳付的相關(guān)費(fèi)用，以甲、丙方和物業(yè)管理公司公布的相應(yīng)價(jià)格為準(zhǔn)。

6、租賃期滿本合同自然終止。

7、因不可抗力的自然災(zāi)害因素和國家政策因素導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自然終止。

第十二條、房屋交付及收回的驗(yàn)收：

1、乙方在簽訂本協(xié)議前，已實(shí)地勘察該房屋，已清楚了解并接受該房屋的現(xiàn)狀條件，（包括所屬樓層、樓棟的內(nèi)外部可用區(qū)域、公共區(qū)域）對(duì)于所租賃區(qū)域內(nèi)遺留的裝修、設(shè)施、設(shè)備、物品等，乙方自行評(píng)估其使用可靠性并判斷是否留用，如乙方需留用的，乙方須自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的后果；乙方不需留用的，則須由乙方自行承擔(dān)處臵責(zé)任，但乙方對(duì)該等裝修、設(shè)施、設(shè)備等的處臵須書面告知丙方或物業(yè)管理公司。

2、乙方在收到丙方的接收房屋的書面通知后，應(yīng)在指明的時(shí)間內(nèi)接收該房屋。逾期15日以上未接收房屋的，則甲、丙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并以保證金抵付違約金。

3、本協(xié)議到期自行終止時(shí)，或由于乙方原因?qū)е聟f(xié)議不能繼續(xù)履行或?qū)е录?、丙方選擇終止本協(xié)議時(shí)，乙方須按照交付標(biāo)準(zhǔn)（參見附件2：《__X房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》）將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀后交還丙方。乙方申請(qǐng)不恢復(fù)原狀的，則須經(jīng)丙方書面認(rèn)可并確認(rèn)房屋交還的狀態(tài)。如該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生改動(dòng)和損壞，乙方未能恢復(fù)原狀的，則丙方有權(quán)自行或委托第三人進(jìn)行維修或恢復(fù)，乙方須足額償付該等維修或恢復(fù)的全部費(fèi)用，乙方未能按時(shí)、足額償付的，則視為乙方違約，同時(shí)丙方有權(quán)通知甲方從履約保證金中扣除該項(xiàng)維修費(fèi)用，保證金不足抵扣的，甲方有權(quán)向乙方追償。

4、驗(yàn)收時(shí)丙、乙雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

第十三條、免責(zé)條件：

1、因不可抗力的自然災(zāi)害原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)責(zé)任。如國家規(guī)定有補(bǔ)償?shù)?，所獲得的相應(yīng)補(bǔ)償分別歸各方所有。

2、因國家政策需要收回、改造或拆除已租賃的房屋，給甲、乙、丙方造成損失的，三方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止本合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。保證金據(jù)實(shí)結(jié)算后，予以退還。

第十四條、通知：

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲、乙、丙三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)當(dāng)以書面的形式進(jìn)行；甲、乙、丙三方之間的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件經(jīng)本合同第一頁所述地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或?qū)Ｈ怂椭燎笆龅刂返?，均視為已?jīng)送達(dá)。

第十五條、爭議解決：

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由各方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，三方均可向房屋所在地法院提起訴訟。

第十六條、其他約定事項(xiàng)：

1、 無。

2、 無。

第十七條、本合同未盡事宜，經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十八條、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字且蓋章后生效。本合同及附件一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。

第十九條、本合同內(nèi)容的修改、刪減、增加、涂改處須加蓋公章，否則無效。

甲 方（蓋章）：

代 表：

戶 名： 開戶行： 帳 號(hào)：

乙 方（蓋章）： 代 表： 開戶行： 帳 號(hào)：

第2篇

房地產(chǎn)居間合同模板一

委托人(甲方)：__________________

居間人(乙方)：__________________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和守信的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機(jī)會(huì)及提供訂立合同的媒介等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議。

一、甲方愿意委托乙方居間購買下列條件的房地產(chǎn)。

二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況：

2.1物業(yè)類別：住宅別墅商鋪辦公樓廠房其他：

2.2坐落(區(qū)域)：

2.3建筑面積： 平方米;戶型： 室 廳 衛(wèi);

2.4總房款：人民幣 元至 元內(nèi);

2.5裝修標(biāo)準(zhǔn)： 附屬配套設(shè)施：

2.6付款方式：購房：需商業(yè)貸款需公積金貸款需商業(yè)與公積金混合貸款不需貸款

2.7其他：

三、傭金支付

3.1傭金：傭金為所交易的房地產(chǎn)實(shí)際成交總價(jià)款的1%(最終交易的房地產(chǎn)可不受本合同第二條所限);

3.2甲方應(yīng)于乙方完成本協(xié)議所約定的委托事項(xiàng)后，即甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂了房地產(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)時(shí)，將傭金支付給乙方;

3.3甲方若未能按時(shí)將傭金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為傭金的萬分之五;

3.4甲方在看過乙方介紹的出賣方(出租方)的房地產(chǎn)后六個(gè)月內(nèi)，與乙方介紹的出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)或者利用了乙方提供的信息、機(jī)會(huì)等條件但未通過乙方面與出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)的，都應(yīng)按照本協(xié)議

3.5甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂房地產(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)后，非因乙方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)無法完全履行，乙方收取的傭金不予退還。

四、協(xié)議的履行

4.1乙方應(yīng)隨時(shí)依甲方之查詢，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況;

4.2乙方應(yīng)積極、努力為甲方尋找房地產(chǎn)信息，盡快完成甲方委托事項(xiàng);

4.3為了盡快完成甲方委托的事務(wù)，甲方同意乙方在需要時(shí)，由另外一方代替乙方或另外一方與乙方共同完成甲方委托的事務(wù);

4.4本協(xié)議履行期間，甲方要求變更本協(xié)議條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，征得乙方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明變更事項(xiàng)。甲、乙雙方因履行本協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

五、甲方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系地址、電話，是乙方寄發(fā)郵件或聯(lián)系的依據(jù)，如有變更，應(yīng)以書面形式及時(shí)通知乙方，否則，乙方所發(fā)出的任何書面郵件均視為甲方已收悉。

六、爭議的解決：甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

委托人(甲方)：______________

居間人(乙方)：______________

_____年___月___日

房地產(chǎn)居間合同模板二

出售人(賣方)：__________________

買受人(買方)：__________________

第一條 訂立合同的前提和目的

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

第二條 提供居間標(biāo)的基本情況與價(jià)款

買方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。

第三條 委托事項(xiàng)

1、賣方委托事項(xiàng)：賣方委托居間方向其報(bào)告訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的機(jī)會(huì)，并代辦 等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。

2、買方委托事項(xiàng)：買方委托居間方向其報(bào)告訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的機(jī)會(huì)，并代辦 等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。

第四條 居間方提供的居間服務(wù)范圍

1、接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房;

2、對(duì)買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);

3、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖(包括房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價(jià)、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng));

4、接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;

5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項(xiàng)的咨詢服務(wù);

6、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖(包括房價(jià)、付款方式等);

7、對(duì)買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限等事項(xiàng)提供咨詢服務(wù);

8、促成買賣雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》;

9、協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù);

第五條 居間服務(wù)時(shí)間

居間服務(wù)時(shí)間按下列第 種方式確定：

1、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時(shí)起，到買賣雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之日居間服務(wù)結(jié)束。

2、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時(shí)起，至 居間服務(wù)結(jié)束。

第六條 買賣雙方權(quán)利義務(wù)

1、買賣雙方有權(quán)在簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前，向買賣合同相對(duì)人了解本合同所指交易的相關(guān)信息。

2、買賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣內(nèi)容。

3、買賣雙方在居間方未促成《房屋轉(zhuǎn)讓合同》成立時(shí)有權(quán)拒絕支付傭金。

4、買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用種類。

5、買賣雙方對(duì)居間方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。

第七條 居間方權(quán)利義務(wù)

1、居間方向買賣雙方報(bào)告訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的機(jī)會(huì)，并代辦買賣雙方相關(guān)委托事宜。

2、居間方在促成《房屋轉(zhuǎn)讓合同》訂立時(shí)有權(quán)向買賣雙方要求支付傭金?！斗课蒉D(zhuǎn)讓合同》訂立后，買賣雙方不履行《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的，居間方已收取的傭金不退還。非居間方過錯(cuò)買賣雙方未能訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的，居間方有權(quán)要求買賣雙方支付必要費(fèi)用。

3、居間方應(yīng)按照買賣雙方的委托，據(jù)實(shí)告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產(chǎn)信息。

4、居間方應(yīng)告知買賣雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率。

5、居間方承諾對(duì)交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露。

第八條 傭金收取

居間方在買賣雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》時(shí)，向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的 %，即人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元);向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的 %，即人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元)。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的，該傭金不退還;因居間方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過戶的，居間人應(yīng)退還傭金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條 其他事項(xiàng)

居間方為買賣雙方提供交易結(jié)算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。居間方設(shè)立的客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶,開戶銀行為： ，賬號(hào)為： 。

買賣雙方約定，交易資金結(jié)算按以下第 方式確定：

1、買賣雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用帳戶;

2、買賣雙方商定自行結(jié)算。

第十條 違約責(zé)任

一) 三方商定，居間方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由不履行合同的;

2、與他人串通，損害買方、賣方利益的;

3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;

4、其它過失影響買方、賣方交易的。

二) 三方商定，買方、賣方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由不履行合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

3、相互或與他人串通，損害居間方利益的;

4、未能按合同約定支付傭金;

5、其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。

三) 三方商定，上述違約行為方，選擇下列第 項(xiàng)約定的金額作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1、約定違約金為人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元)。

2、按傭金額的 %，計(jì)人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元)

第十一條 爭議解決方式

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解解決;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第 項(xiàng)進(jìn)行解決：

1、由仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向 人民法院提起訴訟。

第十二條 其他約定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。

本合同自買、賣、居間三方簽字(或蓋章)后生效。本合同一式 份，買、賣、居間三方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

賣 方(簽章)：________________ 買 方(簽章)：______________________

共有人(簽章)：______________ 共有人(簽章)：_____________________

簽約時(shí)間： __________年_____月_____日

房地產(chǎn)居間合同模板三

賣方(以下簡稱甲方):

產(chǎn)權(quán)人 身份證號(hào) 地址 共有權(quán)人 身份證號(hào) 地址 甲方委托人 身份證號(hào) 地址

買方(以下簡稱乙方):

買受人 身份證號(hào) 地址 乙方委托人 身份證號(hào) 地址

依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買方、賣方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就

本合同所涉房地產(chǎn)買賣和居間服務(wù)事宜，達(dá)成一致意見，訂立本合同:

一 、房屋信息描述

1.甲方自愿出售位于(以下簡稱該物業(yè)) 物業(yè) 。結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 平方米(以該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))所有權(quán)號(hào) 。

2.用途：住宅 商鋪 車庫 商住樓 寫字樓 別墅房屋買賣居間合同范本3.抵押情況：沒有抵押 有抵押

4.租賃情況：沒有租約 有租約

5.附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修情況明： 。

6.該物業(yè)以簽約時(shí)的現(xiàn)狀售予乙方，乙方對(duì)該物業(yè)已做充分了解，并作了實(shí)地勘察，且愿意購買。

二、 成交價(jià)格及定金約定

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并約定該物業(yè)按套計(jì)算，成交價(jià)為人民幣 元 )。甲乙丙三方簽訂本合同時(shí)，乙方交付購買定金人民幣 元(￥： 元 )，該款項(xiàng)由甲方委托丙方代為保管甲方保管，待過戶完成后，該款項(xiàng)轉(zhuǎn)為房款。

2、簽訂本合同時(shí)，甲方自愿將該物業(yè)相關(guān)證件 交付于丙方代為保管。

三、 與該物業(yè)交易相關(guān)的費(fèi)用：

1、 該物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中所產(chǎn)生的所有相關(guān)稅費(fèi)均由 方承擔(dān)，具體稅費(fèi)款額以相關(guān)部門出具的繳費(fèi)單據(jù)為準(zhǔn)。稅費(fèi)承擔(dān)的其它約定： 。

2、甲方在將房屋交付給乙方使用之前，必須結(jié)清已發(fā)生的物業(yè)費(fèi)用(其中包含水、電、煤氣、有線電視、物管費(fèi)等費(fèi)用)。

3、甲方同意在過戶當(dāng)天留 元(￥： 元)尾款作為交房保證金,待甲方結(jié)清完已發(fā)生的物業(yè)費(fèi)用將房屋交付給乙方后由乙方一次性支付給甲方。

四、 付款方式

甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：

(一)現(xiàn)金支付：

該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完畢，收到產(chǎn)權(quán)管理部門開具的《收件收據(jù)》時(shí)，乙方一次性支付給甲方全額房款人民幣 元(￥： 元)。

(二)銀行按揭：

1、在公證機(jī)關(guān)簽署統(tǒng)一《房屋買賣合同》時(shí)，乙方支付給甲方房屋首付款人民幣(大寫) 元

(￥： 元);

2、其余房款在銀行發(fā)放貸款時(shí)一次性支付給甲方(具體貸款數(shù)目以銀行審批數(shù)目為準(zhǔn)，不足部分乙方應(yīng)在接到通知后兩個(gè)工作日內(nèi)以一次性予以補(bǔ)足)。

五、還貸贖證

若該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)處于銀行按揭抵押中,則賣方須在日前以第

1、甲方自籌資金還貸贖證;

2、乙方同意在交易過戶前將其全部或部分購房款用于協(xié)助甲方還貸贖證，乙方所墊還款項(xiàng)用于沖抵房款。

六、過戶時(shí)間，甲乙雙方約定于 年 月 日前辦理交易過戶手續(xù)。

七、 合約方義務(wù)：

(一) 甲方義務(wù)

1、甲方承諾對(duì)該物業(yè)權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)。甲方保證對(duì)該物業(yè)的詳情告知屬實(shí)，確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛等問題，并保證對(duì)該物業(yè)依法可以出售，相關(guān)共有人對(duì)相關(guān)合同內(nèi)容知情并認(rèn)可，無權(quán)益瑕疵，可按約定配合乙方交付該物業(yè);

2、甲方保證該物業(yè)如帶有租約，則該物業(yè)承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，如有不符，給乙方和丙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償;

3、甲方應(yīng)備齊該物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料，并對(duì)真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，依照本合同約定時(shí)間到相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)部門辦理過戶手續(xù)，屆時(shí)甲方(夫妻)和其他共有權(quán)人必須按時(shí)到場(chǎng)。

4、根據(jù)相關(guān)法規(guī)甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前提供該房所在轄區(qū)派出所出具的房屋戶籍關(guān)系核查情況;若落有戶籍的，經(jīng)甲乙雙方約定在 年 月 日之前遷出。

(二) 乙方義務(wù)

1、乙方對(duì)該物業(yè)詳情已充分了解，并保證對(duì)該物業(yè)有買入之權(quán)利，簽訂本合同的同時(shí)交付定金。

2、乙方應(yīng)備齊該物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料，并對(duì)真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，依照本合同約定時(shí)間到相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)部門辦理過戶手續(xù)，屆時(shí)乙方(夫妻)和其他共有權(quán)人必須按時(shí)到場(chǎng)。

3、若乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。

八、 房屋交付

甲方應(yīng)在乙方將購房全款交付完畢后當(dāng)天 年_ _月_ _日將房屋交付乙方,每逾期一日，違約方賠償守約方每日 元(￥： 元)違約金.超出上述交房時(shí)間 天仍未交房的,則違約方須承擔(dān)第九條的違約責(zé)任

九、違約責(zé)任：

甲、乙雙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由解除合同的;

2、未能按照過戶要求提供必要的資料和配合，造成合同無法正常履行的;

3、其他過失影響合同無法正常履行的;

4、未按第八條約定交房的;

如發(fā)生上述違約行為的，違約方按照合同約定房屋成交價(jià)總額的_________%作為違約金支付給守約方，同時(shí)支付丙方 元(￥： 元)。

十、其他約定 1. 2.

十一、本合同解除的條件

本合同履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時(shí)，本合同自行終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本合同終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。已發(fā)生的費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十二、 本合同未盡事項(xiàng)，甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向該物業(yè)所在轄區(qū)人民法院提起訴訟。

十三、 就該物業(yè)丙方與甲方、乙方簽訂過的任何協(xié)議、確認(rèn)書、委托書或者其它文件均為本合同的從合同，如有矛盾之處，以本合同為準(zhǔn)。因需要再簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，該補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。

十四、 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。經(jīng)三方簽字(蓋章)后生效(合同另有約定的除外)，至房產(chǎn)交易完成后，自動(dòng)終止。

甲 方： 電話：

共有權(quán)人： 電話：

甲方委托人： 電話：

簽 署 日 期： 年 月 日

第3篇

租憑期限為年，從年月日至年月日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。以下是為大家整理的店鋪?zhàn)赓U協(xié)議模板資料，提供參考，歡迎閱讀。

店鋪?zhàn)赓U協(xié)議模板一

甲方出租方：________________乙方承租方：________________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個(gè)，達(dá)成協(xié)議如下：

一、租金：共____個(gè)門面每個(gè)____元/月，共____元/月，交付時(shí)間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。

二、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

三、經(jīng)營時(shí)間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。

甲方：_____________________乙方：______________________

_________年____月____日 _________年____月____日

店鋪?zhàn)赓U協(xié)議模板二

甲方出租方：____________乙方承租方：________________

根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個(gè)乙方作為合法經(jīng)營場(chǎng)地，商鋪位于編號(hào)為建筑面積____平方米.

二、租憑期限為年，從年月日至年月日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

三、年月日至年月日為免租期，每月租金按建筑面積________元/平方米計(jì)算，每月計(jì)付租金____元。租金采用按月支付方式，并于當(dāng)月5日前繳清，逾期按每日2%計(jì)付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整。

四、管理費(fèi)按人民幣_(tái)_______元/平方米/月，合計(jì)為____元。(此費(fèi)用包括治安管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月5日前交清。

五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金____元人民幣(每個(gè)鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計(jì)利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。

六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費(fèi)按____元/噸，電費(fèi)按____元/度。

七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。

八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變?cè)ㄖ黧w結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。

九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。

十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方應(yīng)該按照約定時(shí)間繳納各項(xiàng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對(duì)乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。

十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。

十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《x治安管理?xiàng)l例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。

十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會(huì)仲裁。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

_________年____月____日 _________年____月____日

店鋪?zhàn)赓U協(xié)議模板三

出租方(以下稱甲方)：________________承租方(以下稱乙方)：________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條：甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

第二條：租期_______年，自________年_______月_______日至________年______月______日。

第三條：租金和租金交納期及條件：

1、每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每________個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

收款人名稱：________________帳號(hào)：________________________________________

2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

第四條：水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法

1、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;

2、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

3、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。

4、維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。

第五條：出租方與承租方的變更

1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第六條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租____%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。

3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。

8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9、甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括;

(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);

(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

第七條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)

第八條：租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方

第九條：甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)

第十條:商鋪?zhàn)赓U合同范本如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力

商鋪?zhàn)赓U合同范本執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。商鋪?zhàn)赓U合同范本經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：________________承租方：_________________

第4篇

二手房購房定金合同模板一

甲方(出售方)：

乙方(買受方)：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室，房屋權(quán)屬面積 平方米，房屋成交價(jià)格為 萬元 ,甲方收取乙方定金元。

二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛。

三、甲乙雙方約定于年 月 日之前簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，簽定與交易地點(diǎn)為 ，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。

四、違約責(zé)任：

甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。

1.甲方若違約，則應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;

2.乙方若違約，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金。

五、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：

六、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。

甲 方 ： 乙 方：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日

二手房購房定金合同模板二

甲方:

乙方:

1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路X弄X號(hào)X室,建筑面積X平方米。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

5.乙方必須在定金支付后X天內(nèi)于X日前簽定房屋買賣合同,同時(shí)支付首期房款￥X 元(大寫:人民幣 X )第二期房款為X元(大寫:人民幣 X )于X 前支付、,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還。

6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。

8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。

甲方: 乙方:

地址: 地址:

二手房購房定金合同模板三

甲方：

乙方 ：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于**市**區(qū)***，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：** )，該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權(quán)人：**.

第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元。此房價(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

第5篇

法律咨詢服務(wù)合同模板一

委托人(甲方)：

身份證號(hào)碼：

住址：

電話：

受托人(乙方)：xxxx公司

住所地：

法定代表人：

組織機(jī)構(gòu)代碼：

電話：

甲、乙雙方本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，遵照?qǐng)?zhí)行。

一、委托事項(xiàng)：甲方因需要，意向融資借款人民幣大寫 元，為實(shí)現(xiàn)融資，甲方委托乙方的服務(wù)事項(xiàng)包括：

1. 尋找推介資金出借方，資金出借方包括銀行、小額貸款公司、典當(dāng)行、擔(dān)保公司和個(gè)人等一個(gè)或多個(gè)出借方;

2. 收集申請(qǐng)融資借款所需資料，策劃最佳的融資方案;

3. 以甲方名義與資金出借方溝通借款條件、利息和費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng);

4.促成委托人與出借人達(dá)成借款協(xié)議、簽訂借款合同，協(xié)助辦理借款所需的擔(dān)保、抵押、質(zhì)押、保險(xiǎn)、公證及評(píng)估等法律手續(xù)。

二、雙方對(duì)服務(wù)事項(xiàng)的要求：

(一)委托人就委托服務(wù)事項(xiàng)對(duì)受托人的要求：

1、出借人的出借款金額不少于人民幣大寫 元，出借期限不少于 天;

2、出借人每30天的借款利率(月利率)不高于;

3、負(fù)責(zé)提供融資借款協(xié)商場(chǎng)所、合同起草及文印服務(wù)，協(xié)助借款擔(dān)保、公證、保險(xiǎn)等法律手續(xù)的辦理;

4、在

(二)、受托人(乙方)就委托服務(wù)事項(xiàng)對(duì)委托人的要求：

1、甲方必須提供真實(shí)、合法、有效的身份證件、詳細(xì)固定住址及通訊聯(lián)方式、電話等身份信息資料，保證能親自簽署借款文件、辦理借款手續(xù)。

2.甲方必須向乙方真實(shí)提供和陳述資信情況、借款用途、擔(dān)保方式等。

3. 甲方應(yīng)向乙方提供申請(qǐng)融資所需的相關(guān)資料、文件、憑證、權(quán)屬證書，并保證其提供資料、文件、憑證或權(quán)屬證書的真實(shí)性、完整性、合法性。

4、甲方必須配合乙方為促成借款協(xié)商、簽訂借款合同、辦理借款擔(dān)保而實(shí)施的行為，應(yīng)配合乙方與資金出借方進(jìn)行必要的資信調(diào)查，不得推遲或拒絕。

5、甲方據(jù)實(shí)支付辦理借款擔(dān)保、抵押、質(zhì)押、保險(xiǎn)、公證及評(píng)估等法律手續(xù)的費(fèi)用

三、咨詢服務(wù)費(fèi)用：

1.委托人簽訂本合同時(shí)應(yīng)先行向受托人支付履行本合同保證金人民幣大寫 xxx元(小寫xxx元)，受托人促成受托人與出借人簽訂借款合同后，擔(dān)保金抵作咨詢服務(wù)費(fèi)，委托事項(xiàng)未促成則全額無息退還甲方;因甲方違約而導(dǎo)致委托事項(xiàng)終止，保證金不予退還。

2、委托人與受托人促成的出借人(第三人)簽訂借款合同之時(shí)起，受托人的受托服務(wù)事項(xiàng)即視為完結(jié)，委托人(甲方)應(yīng)按本合同約定支付受托人全部咨詢服務(wù)費(fèi)。

3、咨詢服務(wù)費(fèi)按委托人與出借人簽訂的借款合同約定的借款總額的%計(jì)算支付，辦理借款延期的視同二次服務(wù)，需同樣再次計(jì)算支付咨詢服務(wù)費(fèi)。

4、本合同的咨詢服務(wù)費(fèi)為人民幣大寫 小寫 元;

5、咨詢服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間和方式為：在借款合同約定的獲得借款之日前。一次性現(xiàn)金支付;甲方或乙方均可以要求出借人(第三人)在出借款中代為支付。

四、其他約定

1、受托人促成委托人與出借人(第三人)達(dá)成借款協(xié)議或簽訂書面借款合同后，由于委托人原因(包括但不僅限于反悔、放棄借款、不配合辦理擔(dān)保等法律手續(xù)等)而終止委托事項(xiàng)或未履行借款合同的，委托人仍應(yīng)按本合同約定支付受托人(乙方)的咨詢服務(wù)費(fèi)。

受托人促成的委托人與出借人簽訂的借款合同履行情況(提前或推遲借、還款，履行質(zhì)量等)不影響本合同的全面執(zhí)行。

2、沒有促成委托人與出借人(第三人)簽訂借款合同的，乙方不收取甲方任何咨詢服務(wù)費(fèi)，但簽訂本合同后委托人終止委托事項(xiàng)的，不退換履約保證金。

4、本合同簽訂后出現(xiàn)下列情況之一的，合同當(dāng)即解除，雙方的權(quán)利義務(wù)自下列之任一條件滿足時(shí)自動(dòng)終止，且雙方互不書面通知。

A、合同簽訂后30日內(nèi)未能促成與出借人(第三人)簽訂借款合同時(shí);

B、甲方不按本合同第二條(二)項(xiàng)的要求履行，致使委托事項(xiàng)無法進(jìn)行時(shí);

五、違約責(zé)任：

任何一方違反本合同任一條款約定的行為均視為違約行為，違約方應(yīng)按合同總價(jià)款的20%支付守約方違約金，違約金不足損失的還應(yīng)賠償損失。

六、受托人促成的委托人與出借人簽訂的借款合同(編號(hào) )為本合同的附件，系本合同的組成部分，作為受托人完成委托人委托事項(xiàng)的依據(jù)。

七、本合同完全系雙方真實(shí)意思的表示，絕無任何欺詐和脅迫;受托人已就合同內(nèi)容提請(qǐng)委托人注意，對(duì)本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并做了相應(yīng)的條款說明，合同一經(jīng)簽訂即視為對(duì)本合同條款的含義認(rèn)識(shí)清楚、一致，沒有疑義。

八、本合同履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;若通過訴訟解決的，由受托人住所地人民法院管轄。

九、本合同經(jīng)雙方簽署即生效，合同內(nèi)容共2個(gè)頁面，不可分割;合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

委托人： 受托人：

年 月 日

法律咨詢服務(wù)合同模板二

甲方：

乙方：

鑒于，甲方作為針對(duì) 公司 項(xiàng)目 等的獨(dú)家投標(biāo)主體，為更好的推進(jìn)該項(xiàng)目的運(yùn)行，甲方擬就招投標(biāo)事項(xiàng)與乙方合作，故雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條 合作事項(xiàng)

乙方向甲方提供 公司 項(xiàng)目信息和相關(guān)咨詢服務(wù)，以促成投標(biāo)主體與 達(dá)成交易。

第二條 咨詢服務(wù)費(fèi)

經(jīng)甲乙雙方友好商定，甲方向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)為中標(biāo)總金額的 。

若因乙方提供相關(guān)項(xiàng)目信息，最終促成甲方與 達(dá)成交易，在每收到 支付的一筆款項(xiàng)后，甲方應(yīng)當(dāng) 10 日內(nèi)按照 支付的比例向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)。

第三條 雙方責(zé)任

1、 乙方負(fù)責(zé)搜集并及時(shí)提供合法、準(zhǔn)確、有效的項(xiàng)目組織和運(yùn)作信息以及該項(xiàng)目其它競爭對(duì)手的相關(guān)信息。乙方同時(shí)保證所提供的咨詢服務(wù)信息是適合本項(xiàng)目實(shí)際情況，并且對(duì)于促成合同是有積極意義的。

2、 乙方保證其提供的咨詢服務(wù)信息獲得的方式，渠道不會(huì)引起第三方向甲方提出索賠、或訴訟。如果因此發(fā)生對(duì)甲方的索賠，訴訟，乙方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用抗辯，并保證甲方不受損害。

3、甲方負(fù)責(zé)組織該項(xiàng)目的具體實(shí)施、協(xié)調(diào)、投標(biāo)、合同簽訂、設(shè)備供貨等事項(xiàng)。

4、雙方各自承擔(dān)為承攬?jiān)擁?xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用。

第四條 違約責(zé)任

甲方若不按本合同第二條執(zhí)行，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付拖欠咨詢服務(wù)費(fèi)數(shù)額的1% 作為違約金。

第五條 保密條款

1、甲乙雙方對(duì)對(duì)方提供的企業(yè)文件、項(xiàng)目數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密、調(diào)查方案、投資方案、生產(chǎn)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密、談判內(nèi)容、相關(guān)協(xié)議等均須承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得以口頭或書面形式將上述內(nèi)容泄漏給協(xié)議合同以外的第三方。

2、甲乙雙方有義務(wù)要求其參加項(xiàng)目工作的職員及其委托的律師、會(huì)計(jì)師等中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)同樣的保密義務(wù)。

第六條 合作期限

1、甲方指定投標(biāo)主體未能得到該項(xiàng)目的設(shè)備供貨合同，該咨詢服務(wù)合同自動(dòng)終止。

2、甲方指定投標(biāo)主體獲得了該項(xiàng)目的供貨合同，合同執(zhí)行完畢且甲方按照要求向乙方支付完畢咨詢服務(wù)費(fèi)后，該咨詢服務(wù)合同自動(dòng)終止。

第七條 仲裁條款

凡因本協(xié)議的執(zhí)行所發(fā)生爭執(zhí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)調(diào)不成,可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第八條 其他

本協(xié)議書由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，并于簽署后即行生效。

本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本協(xié)議不可分割的部分,具有同等法律效力。

本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,由雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

法律咨詢服務(wù)合同模板三

合肥德律民商法律咨詢有限公司(以下簡稱甲方)和 中建八局第一建設(shè)有限公司安徽分公司(以下簡稱乙方)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定于20xx年 月 日訂立。

一、專項(xiàng)條款

1.1. 法律服務(wù)范圍

甲方接受乙方的委托指定甲方的法律專家或法律工作人員，為乙方提供的法律服務(wù)(以下簡稱案件)為：孫孝進(jìn)工傷認(rèn)定賠償糾紛

1.2. 權(quán)限

委托人授權(quán)甲方的權(quán)限為：代為訴訟;代為進(jìn)行和解;承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求;收取法律文書;代為行政復(fù)議;

1.4. 服務(wù)費(fèi)

雙方經(jīng)協(xié)商后確定，乙方委托甲方辦理的案件以計(jì)件方式收取定額法律服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用總額為 元。

1.5. 費(fèi)用支付

1.6.1.法律服務(wù)費(fèi)按照下列第 種方式支付：

(1)根據(jù)以上第1.4條所確定的法律咨詢服務(wù)費(fèi)，由乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性支付。

1.6.2.其他費(fèi)用按照下列第 種方式支付：

(1)本合同生效時(shí)預(yù)付其他費(fèi)用 元，結(jié)案時(shí)據(jù)實(shí)結(jié)算。

(2)本合同生效時(shí)乙方一次性支付其他費(fèi)用 元，結(jié)案時(shí)不再據(jù)實(shí)結(jié)算。

二、一般條款

2.1. 甲方和甲方指派人員的義務(wù)

(1)應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)，維護(hù)乙方的最大利益;

(2)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方報(bào)告有關(guān)案件的進(jìn)展情況;

(3)不得超越乙方授權(quán)行事;

(4)不得要求乙方支付本協(xié)議約定的費(fèi)用和其他費(fèi)用以外的其他任何款項(xiàng);

(5)甲方變更聯(lián)系信息的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方;

(6)甲方和承辦人員應(yīng)當(dāng)保守乙方的商業(yè)秘密和/或個(gè)人隱私。

2.2. 乙方的義務(wù)

(1)向甲方和甲方指派的工作人員如實(shí)提供與案件有關(guān)的資料信息，如實(shí)陳述與案件有關(guān)的情況;

(2)如與案件有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方;

(3)如乙方變更聯(lián)系信息，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方;

(4)按照約定支付法律服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用;

(5)無論何種情況，乙方向甲方和工作人員提出的要求均不得違反法律法規(guī)政策的規(guī)定。

2.3. 滯納金

若乙方逾期支付本協(xié)議項(xiàng)下款項(xiàng)的，每逾期一天，按逾期支付款項(xiàng)的每日千分之三計(jì)算滯納金。

2.4. 保密責(zé)任

(1)甲方和甲方工作人員對(duì)于乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私(以下簡稱乙方秘密)應(yīng)當(dāng)保守秘密，在未征得乙方同意的情況下，不得向任何第三方透露委托人秘密。

(2)以下內(nèi)容不屬于乙方秘密：

a. 刑事犯罪證據(jù);

b.可以公開查閱或取得的信息和資料;

c. 本協(xié)議所約定的服務(wù)范圍和授權(quán)權(quán)限的內(nèi)容。

(3)甲方和乙方另簽訂有保密協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)以保密協(xié)議的約定為準(zhǔn)。

2.5. 合同的解除

(1)如果乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用和其他費(fèi)用且延期超過十日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議;并有權(quán)要求乙方賠償甲方的損失，損失賠償額為本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)費(fèi)總額的50%。

(2)如果乙方向甲方或甲方工作人員提出有違法律法規(guī)政策等不合理的要求，則甲方有權(quán)隨時(shí)終止向乙方提供法律服務(wù)，所收費(fèi)用不予退還。

(3)如果甲方接受委托后發(fā)現(xiàn)乙方捏造事實(shí)或者弄虛作假，則甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。

(4)其他情形：

本合同解除的，乙方仍應(yīng)按照約定或根據(jù)甲方已提供的法律服務(wù)支付法律服務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用。

2.6. 不保證

甲方工作人員向乙方就案件提供的分析、判斷和意見，均不可理解為甲方或甲方工作人員就案件作出了成功或勝訴的保證。

2.7. 爭議的解決

(1)甲方與乙方之間就本合同簽訂、履行發(fā)生爭議的，乙方可以直接與甲方進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成的，可選擇向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.8. 合同有效期

2.9. 生效

本協(xié)議自雙方簽字后生效。

甲方：合肥德律民商法律咨詢有限公司 乙方：中建八局第一建設(shè)有限

公司安徽分公司

第6篇

房屋分割離婚協(xié)議模板一

協(xié)議人：方 ，男， 年 月 日出生，身份證號(hào)：

協(xié)議人：王 ，女， 年 月 日出生，身份證號(hào)：

協(xié)議人方某王某雙方于 年 月 日在 區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。 年 月 日生育兒子 。因協(xié)議人雙方性格嚴(yán)重不合，無法繼續(xù)共同生活，夫妻感情且已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、方某與王某自愿離婚。

二、兒子方 由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)600元，在每月5號(hào)前付清;直至付到18周歲止，18周歲之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。(也可一次性付清撫養(yǎng)費(fèi))。

三、雙方有夫妻共同財(cái)產(chǎn)坐落在 路 小區(qū) 室商品房一套，價(jià)值人民幣80萬元，現(xiàn)協(xié)商歸女方王某所有，由女方一次性給付男方方某現(xiàn)金38萬元，此款在本協(xié)議簽訂后的第二天付清;此房內(nèi)的家用電器及家俱歸女方所有。

四、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。若有債務(wù)，在誰的名下則由誰來承擔(dān)。

五、方某可在每月的第一個(gè)星期六早上八時(shí)接兒子到其居住地，于星期日下午五時(shí)送回王某居住地，如臨時(shí)或春節(jié)探望，可提前一天與王某協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可探望。

本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。

協(xié)議人： 協(xié)議人：

年 月 日 年 月 日

房屋分割離婚協(xié)議模板二

男方姓名： 出生年月： 民族： 身份證號(hào)： 住址：

女方姓名： 出生年月： 民族： 身份證號(hào)： 住址：

雙方于 年 月 日在____區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。(結(jié)婚證號(hào)碼 )，并生有1名婚生女( ，19 年 月 日出生)

現(xiàn)因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方自愿解除夫妻關(guān)系。

二、婚生女 由女方直接撫養(yǎng)。撫養(yǎng)期間，男方承擔(dān)婚生子的撫養(yǎng)費(fèi)(包括醫(yī)療費(fèi)、教育費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)) 元;

女方應(yīng)悉心撫養(yǎng)婚生子，不得有虐待、遺棄、家庭暴力行為;

男方每個(gè)月可以探望婚生女 次，也可以到學(xué)校探望，每周可與婚生女共同居住 天，寒暑假可以共同居住 天，女方有協(xié)助的義務(wù);

探望權(quán)的行使以不影響學(xué)業(yè)為準(zhǔn)。

任何一方對(duì)婚生女身心健康有損害行為的，將視為放棄撫養(yǎng)、教育的權(quán)利和義務(wù)，另一方有權(quán)要求變更直接撫養(yǎng)權(quán)或中止、取消探望權(quán);

三、財(cái)產(chǎn)分割

(1)雙方認(rèn)可婚后分開居住期間各自收入歸各自所有的約定;

雙方認(rèn)可婚后個(gè)人隨身物品歸個(gè)人所有。個(gè)人隨身物品中包含衣物、首飾、個(gè)人用品、手機(jī)、化妝品 等個(gè)人專用物品。

婚前財(cái)產(chǎn)：男方 女方

婚前個(gè)人債權(quán)債務(wù)：男方 女方

婚姻存續(xù)期間個(gè)人債權(quán)債務(wù)：男方 女方

(2)女方自離婚證領(lǐng)取之日起，取得下列夫妻之間共同財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)：彩電一臺(tái)、 冰箱一臺(tái)、 洗衣機(jī)一臺(tái)、 空調(diào)一臺(tái)、 家俱一套、 組合音響 一套、生活日用品 件，總計(jì)約 元;

銀行存款 元，歸女方 元，男方 元;運(yùn)營出租車，作價(jià) 元，歸女方 元，男方 元。

(3)雙方確認(rèn)無其它共同債權(quán)、無共同債務(wù)。

四、男方確認(rèn)給女方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 元;

五、離婚后，一方不得干擾另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密，不得有故意損壞另一方名譽(yù)的行為，否則承擔(dān)違約金 元。

六、雙方確認(rèn)對(duì)方是完全民事行為能力的人，能夠自行處分自己的行為和財(cái)產(chǎn)。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，待有效的法律文書生效時(shí)具有法律效力。雙方承諾對(duì)該協(xié)議書的字詞義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議書，不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。

八、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，婚姻登記部門保留一份。在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。

男方　女方：

年 月 日 年 月 日

房屋分割離婚協(xié)議模板三

立協(xié)議人：

男方 與女方 現(xiàn)因 夫妻感情徹底破裂 自愿離婚，經(jīng)雙方商定，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一、雙方婚生女 由男方撫養(yǎng)，女方每月 日前支付共計(jì) 人民幣撫養(yǎng)費(fèi)。女方每月逢雙周周六上午九點(diǎn)到男方處接孩子探視，于當(dāng)日下午七點(diǎn)之前送回男方住處。

二、 雙方共同財(cái)產(chǎn)分割方案如下：

夫妻雙方共有的位于上海市 路 弄 號(hào) 室房屋登記在雙方名下，系雙方共同財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)雙方約定：

離婚后，該套房屋歸男方所有，女方配合男方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)由男方承擔(dān)。

為保障子女的居住和生活環(huán)境，女方放棄該套房產(chǎn)的共同財(cái)產(chǎn)分割折價(jià)款。

三、女方自愿自籌 人民幣作為父母義務(wù)撫養(yǎng)子女期間的醫(yī)療費(fèi)用，若以上錢款不足以支付以上醫(yī)療費(fèi)用，超出 元部分，由男方承擔(dān)。

四、雙方各自名下的其它財(cái)產(chǎn)歸各自所有。

五、妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)無其它共同債權(quán)債務(wù);個(gè)人名下的債權(quán)債務(wù)離婚后由各自享有和承擔(dān)。

上述協(xié)議事項(xiàng)，雙方保證切實(shí)履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé)任自負(fù)。

立協(xié)議人：

男方 (簽字) 女方(簽字)

年 月 日 年 月 日

(本協(xié)議一式三份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份，交婚姻登記機(jī)關(guān)存檔備案一份)

注意事項(xiàng)

第7篇

廣告協(xié)議的模板

甲方：______________________

電話：______________________

乙方：______________________

電話：______________________

甲乙雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就《______________》廣告事宜達(dá)成協(xié)議并同意共同遵守以下條款。

第一條 雙方關(guān)系

1.協(xié)議雙方均為公司法人，作為相互獨(dú)立的締約人。

2.乙方愿意作為《____________》廣告，甲方同意乙方作為《____________》廣告。雙方承諾，為拓展《____________》的廣告業(yè)務(wù)、為維護(hù)并提升雙方的商業(yè)形象和聲譽(yù)共同努力。

3.雙方同意，除協(xié)議中已表達(dá)的相互關(guān)系之外，各方都有獨(dú)立的權(quán)利和義務(wù)，任何一方的債務(wù)或經(jīng)營行為引起第三方訴訟、索賠，均由該方獨(dú)立承擔(dān)，對(duì)方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.雙方同意，乙方甲方廣告業(yè)務(wù)的期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，乙方不得將廣告權(quán)轉(zhuǎn)授第三方，否則甲方有權(quán)取消乙方廣告的資格，并要求經(jīng)濟(jì)賠償。

5.為溝通情況、交換信息、協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)，雙方同意定期或不定期地舉行工作協(xié)調(diào)會(huì)議。

第二條 甲方的責(zé)任和義務(wù)

1.甲方為乙方提供《______________》廣告版面，版面按協(xié)議月度安排：每月提供不少于__________個(gè)版面;如有特殊廣告版面要求，應(yīng)提前一周向甲方申報(bào)。

2.甲方按協(xié)議數(shù)量保證乙方廣告版面或乙方廣告版面未能充分利用的情況下，甲方有權(quán)自行安排廣告版面。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方業(yè)務(wù)開展情況;審定、乙方承攬的廣告。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整廣告刊例價(jià)格，并以書面形式通知乙方。

4.甲方有義務(wù)讓乙方知曉每月雜志的選題，供乙方在廣告業(yè)務(wù)中參考。甲方同意乙方擁有對(duì)擬開展專題活動(dòng)的建議權(quán)。

5.甲方同意為乙方聯(lián)絡(luò)的客戶提供廣告設(shè)計(jì)、活動(dòng)策劃和相應(yīng)的支持，根據(jù)雙方協(xié)議，收取相關(guān)費(fèi)用。

6.甲方同意乙方作為《______________》雜志廣告刊登的簽訂單位。為配合廣告業(yè)務(wù)的開展，甲方同意在協(xié)議期內(nèi)每月向甲方提供雜志8本，甲方從乙方的利潤中扣除雜志成本。

第三條 乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方有責(zé)任全力開拓《______________》廣告市場(chǎng)，培育客戶群，在業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好服務(wù)，不以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶的利益以及甲方的聲譽(yù)。在市場(chǎng)開拓中，對(duì)甲方明確提示為保密資料的信息給予保密?；顒?dòng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自理。

2.乙方保證，嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的廣告刊例價(jià)格同客戶洽談業(yè)務(wù)。特殊情況由乙方請(qǐng)示甲方同意后方可執(zhí)行。乙方提供甲方刊登的所有廣告均應(yīng)符合中華人民共和國法律、法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。乙方違反保證給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方的廣告，經(jīng)甲方審核，如因相關(guān)資格不具備而導(dǎo)致不能刊登，乙方應(yīng)及時(shí)通知客戶，經(jīng)客戶確認(rèn)后盡快辦理退費(fèi)手續(xù)。

3.乙方向甲方支付費(fèi)用的辦法：按照廣告客戶的實(shí)際到款額，甲方得________%、乙方分得________%的比例結(jié)算，各自承擔(dān)稅費(fèi)。乙方在廣告款到位后一周內(nèi)同甲方結(jié)算。雙方參與組織的經(jīng)營活動(dòng)，扣除活動(dòng)成本后按甲方得________%、乙方分得________%的比例結(jié)算，各自承擔(dān)稅費(fèi)。

4.《______________》為月刊，每月_____日付印，_____日截稿。乙方至少應(yīng)在截稿期前_____天(每月_____日前)，將廣告菲林片(四色、175線、3mm出血，簡體字版)及定版通知單，交付甲方審稿、印刷，以不影響甲方的出版日期。由于乙方延誤使廣告不能在當(dāng)期雜志刊出，損失由乙方承擔(dān)。

5.乙方同意在協(xié)議期內(nèi)向甲方提交完整準(zhǔn)確的廣告客戶資料作為備份。乙方與廣告客戶的合作協(xié)議由乙方妥善保管，因乙方原因造成客戶糾紛或損失，由乙方自行負(fù)責(zé)解決。

6.乙方在協(xié)議期內(nèi)，每月應(yīng)向甲方通報(bào)一次廣告招商情況，以協(xié)調(diào)雙方業(yè)務(wù)。乙方的公司地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人等相關(guān)資料如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。因乙方通知不及時(shí)造成乙方損失的，由乙方自行負(fù)責(zé)。

第四條 免責(zé)條款

1.因不可抗力或意外事件影響甲方為乙方提供的正常服務(wù)和技術(shù)支持時(shí)，不視作甲方違約;因不可抗力導(dǎo)致的外部條件被嚴(yán)重破壞，使雙方合作舉辦的活動(dòng)受到阻礙或取消，甲方除將相關(guān)費(fèi)用退還廣告商外，不對(duì)乙方及其聯(lián)絡(luò)承擔(dān)其他責(zé)任。乙方對(duì)此均表認(rèn)同。

2.已經(jīng)立項(xiàng)的活動(dòng)因某種原因需要延期，雙方認(rèn)同屬于正常情況，，不屬違約。

3.甲方保留因外部因素的改變而改變出版日期、版面數(shù)量的權(quán)力，但應(yīng)在_____天前將上述變動(dòng)通知乙方。雙方同意上述變動(dòng)不影響協(xié)議的繼續(xù)履行。

第五條 協(xié)議解除

本協(xié)議在下述情形下解除，提議方應(yīng)提前_____日以書面形式通知另一方：

1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.本協(xié)議期限屆滿。

3.一方當(dāng)事人主體資格消失，如公司撤消或進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，但公司進(jìn)行重組、名稱變更、分立或與第三方合并等不在此列。

4.一方未履行或違反本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，經(jīng)另一方給予一定期限仍不采取補(bǔ)救措施，致使另一方依據(jù)本協(xié)議的預(yù)期利益無法實(shí)現(xiàn)或協(xié)議繼續(xù)履行沒有必要，另一方有權(quán)解除協(xié)議。

5.一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動(dòng)表示其將不履行義務(wù)，另一方可以解除協(xié)議。

6.由于不可抗力或意外事件使協(xié)議無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方依據(jù)本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止，但一方在協(xié)議解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。

7.除因不可抗力或意外事件致使協(xié)議解除的情況外，引起協(xié)議解除事由的一方應(yīng)賠償因協(xié)議解除給另一方造成的損失。

第六條 附則

1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜由雙方友好協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：《_________》雜志社

(簽署及蓋章)

_______年______月______日

乙方：___________________

(簽署及蓋章)

_______年______月______日

最新版廣告合同閱讀

甲方：______________________

電話：______________________

乙方：______________________

電話：______________________

甲乙雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就《______________》廣告事宜達(dá)成協(xié)議并同意共同遵守以下條款。

第一條　雙方關(guān)系

1.協(xié)議雙方均為公司法人，作為相互獨(dú)立的締約人。

2.乙方愿意作為《____________》廣告，甲方同意乙方作為《____________》廣告。雙方承諾，為拓展《____________》的廣告業(yè)務(wù)、為維護(hù)并提升雙方的商業(yè)形象和聲譽(yù)共同努力。

3.雙方同意，除協(xié)議中已表達(dá)的相互關(guān)系之外，各方都有獨(dú)立的權(quán)利和義務(wù)，任何一方的債務(wù)或經(jīng)營行為引起第三方訴訟、索賠，均由該方獨(dú)立承擔(dān)，對(duì)方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.雙方同意，乙方甲方廣告業(yè)務(wù)的期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，乙方不得將廣告權(quán)轉(zhuǎn)授第三方，否則甲方有權(quán)取消乙方廣告的資格，并要求經(jīng)濟(jì)賠償。

5.為溝通情況、交換信息、協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)，雙方同意定期或不定期地舉行工作協(xié)調(diào)會(huì)議。

第二條　甲方的責(zé)任和義務(wù)

1.甲方為乙方提供《______________》廣告版面，版面按協(xié)議月度安排：每月提供不少于__________個(gè)版面;如有特殊廣告版面要求，應(yīng)提前一周向甲方申報(bào)。

2.甲方按協(xié)議數(shù)量保證乙方廣告版面或乙方廣告版面未能充分利用的情況下，甲方有權(quán)自行安排廣告版面。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方業(yè)務(wù)開展情況;審定、乙方承攬的廣告。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整廣告刊例價(jià)格，并以書面形式通知乙方。

4.甲方有義務(wù)讓乙方知曉每月雜志的選題，供乙方在廣告業(yè)務(wù)中參考。甲方同意乙方擁有對(duì)擬開展專題活動(dòng)的建議權(quán)。

5.甲方同意為乙方聯(lián)絡(luò)的客戶提供廣告設(shè)計(jì)、活動(dòng)策劃和相應(yīng)的支持，根據(jù)雙方協(xié)議，收取相關(guān)費(fèi)用。

6.甲方同意乙方作為《______________》雜志廣告刊登的簽訂單位。為配合廣告業(yè)務(wù)的開展，甲方同意在協(xié)議期內(nèi)每月向甲方提供雜志8本，甲方從乙方的利潤中扣除雜志成本。

第三條　乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方有責(zé)任全力開拓《______________》廣告市場(chǎng)，培育客戶群，在業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好服務(wù)，不以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶的利益以及甲方的聲譽(yù)。在市場(chǎng)開拓中，對(duì)甲方明確提示為保密資料的信息給予保密?；顒?dòng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自理。

表達(dá)廣告合同協(xié)議書

甲方：______________________

電話：______________________

乙方：______________________

電話：______________________

甲乙雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就《______________》廣告事宜達(dá)成協(xié)議并同意共同遵守以下條款。

第一條　雙方關(guān)系

1.協(xié)議雙方均為公司法人，作為相互獨(dú)立的締約人。

2.乙方愿意作為《____________》廣告，甲方同意乙方作為《____________》廣告。雙方承諾，為拓展《____________》的廣告業(yè)務(wù)、為維護(hù)并提升雙方的商業(yè)形象和聲譽(yù)共同努力。

3.雙方同意，除協(xié)議中已表達(dá)的相互關(guān)系之外，各方都有獨(dú)立的權(quán)利和義務(wù)，任何一方的債務(wù)或經(jīng)營行為引起第三方訴訟、索賠，均由該方獨(dú)立承擔(dān)，對(duì)方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.雙方同意，乙方甲方廣告業(yè)務(wù)的期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，乙方不得將廣告權(quán)轉(zhuǎn)授第三方，否則甲方有權(quán)取消乙方廣告的資格，并要求經(jīng)濟(jì)賠償。

5.為溝通情況、交換信息、協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)，雙方同意定期或不定期地舉行工作協(xié)調(diào)會(huì)議。

第二條　甲方的責(zé)任和義務(wù)

1.甲方為乙方提供《______________》廣告版面，版面按協(xié)議月度安排：每月提供不少于__________個(gè)版面;如有特殊廣告版面要求，應(yīng)提前一周向甲方申報(bào)。

2.甲方按協(xié)議數(shù)量保證乙方廣告版面或乙方廣告版面未能充分利用的情況下，甲方有權(quán)自行安排廣告版面。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方業(yè)務(wù)開展情況;審定、乙方承攬的廣告。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整廣告刊例價(jià)格，并以書面形式通知乙方。

4.甲方有義務(wù)讓乙方知曉每月雜志的選題，供乙方在廣告業(yè)務(wù)中參考。甲方同意乙方擁有對(duì)擬開展專題活動(dòng)的建議權(quán)。

5.甲方同意為乙方聯(lián)絡(luò)的客戶提供廣告設(shè)計(jì)、活動(dòng)策劃和相應(yīng)的支持，根據(jù)雙方協(xié)議，收取相關(guān)費(fèi)用。

6.甲方同意乙方作為《______________》雜志廣告刊登的簽訂單位。為配合廣告業(yè)務(wù)的開展，甲方同意在協(xié)議期內(nèi)每月向甲方提供雜志8本，甲方從乙方的利潤中扣除雜志成本。

第三條　乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方有責(zé)任全力開拓《______________》廣告市場(chǎng)，培育客戶群，在業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好服務(wù)，不以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶的利益以及甲方的聲譽(yù)。在市場(chǎng)開拓中，對(duì)甲方明確提示為保密資料的信息給予保密?；顒?dòng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自理。

2.乙方保證，嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的廣告刊例價(jià)格同客戶洽談業(yè)務(wù)。特殊情況由乙方請(qǐng)示甲方同意后方可執(zhí)行。乙方提供甲方刊登的所有廣告均應(yīng)符合中華人民共和國法律、法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。乙方違反保證給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方的廣告，經(jīng)甲方審核，如因相關(guān)資格不具備而導(dǎo)致不能刊登，乙方應(yīng)及時(shí)通知客戶，經(jīng)客戶確認(rèn)后盡快辦理退費(fèi)手續(xù)。

3.乙方向甲方支付費(fèi)用的辦法：按照廣告客戶的實(shí)際到款額，甲方得________%、乙方分得________%的比例結(jié)算，各自承擔(dān)稅費(fèi)。乙方在廣告款到位后一周內(nèi)同甲方結(jié)算。雙方參與組織的經(jīng)營活動(dòng)，扣除活動(dòng)成本后按甲方得________%、乙方分得________%的比例結(jié)算，各自承擔(dān)稅費(fèi)。

4.《______________》為月刊，每月_____日付印，_____日截稿。乙方至少應(yīng)在截稿期前_____天(每月_____日前)，將廣告菲林片(四色、175線、3MM出血，簡體字版)及定版通知單，交付甲方審稿、印刷，以不影響甲方的出版日期。由于乙方延誤使廣告不能在當(dāng)期雜志刊出，損失由乙方承擔(dān)。

5.乙方同意在協(xié)議期內(nèi)向甲方提交完整準(zhǔn)確的廣告客戶資料作為備份。乙方與廣告客戶的合作協(xié)議由乙方妥善保管，因乙方原因造成客戶糾紛或損失，由乙方自行負(fù)責(zé)解決。

6.乙方在協(xié)議期內(nèi)，每月應(yīng)向甲方通報(bào)一次廣告招商情況，以協(xié)調(diào)雙方業(yè)務(wù)。乙方的公司地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人等相關(guān)資料如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。因乙方通知不及時(shí)造成乙方損失的，由乙方自行負(fù)責(zé)。

第四條　免責(zé)條款

1.因不可抗力或意外事件影響甲方為乙方提供的正常服務(wù)和技術(shù)支持時(shí)，不視作甲方違約;因不可抗力導(dǎo)致的外部條件被嚴(yán)重破壞，使雙方合作舉辦的活動(dòng)受到阻礙或取消，甲方除將相關(guān)費(fèi)用退還廣告商外，不對(duì)乙方及其聯(lián)絡(luò)承擔(dān)其他責(zé)任。乙方對(duì)此均表認(rèn)同。

2.已經(jīng)立項(xiàng)的活動(dòng)因某種原因需要延期，雙方認(rèn)同屬于正常情況，不屬違約。

3.甲方保留因外部因素的改變而改變出版日期、版面數(shù)量的權(quán)力，但應(yīng)在_____天前將上述變動(dòng)通知乙方。雙方同意上述變動(dòng)不影響協(xié)議的繼續(xù)履行。

第五條　協(xié)議解除

本協(xié)議在下述情形下解除，提議方應(yīng)提前_____日以書面形式通知另一方：

1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.本協(xié)議期限屆滿。

3.一方當(dāng)事人主體資格消失，如公司撤消或進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，但公司進(jìn)行重組、名稱變更、分立或與第三方合并等不在此列。

4.一方未履行或違反本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，經(jīng)另一方給予一定期限仍不采取補(bǔ)救措施，致使另一方依據(jù)本協(xié)議的預(yù)期利益無法實(shí)現(xiàn)或協(xié)議繼續(xù)履行沒有必要，另一方有權(quán)解除協(xié)議。

5.一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動(dòng)表示其將不履行義務(wù)，另一方可以解除協(xié)議。

6.由于不可抗力或意外事件使協(xié)議無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方依據(jù)本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止，但一方在協(xié)議解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。

7.除因不可抗力或意外事件致使協(xié)議解除的情況外，引起協(xié)議解除事由的一方應(yīng)賠償因協(xié)議解除給另一方造成的損失。

第六條　附則

1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜由雙方友好協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：《_________》雜志社

(簽署及蓋章)

_______年______月______日

乙方：___________________

第8篇

租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同。以下是和大家分享關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板參考的資料，提供參考，歡迎參閱。

店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板參考一

甲方(出租方)：____________________________。

乙方(承租方)：____________________________。

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________街________號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約________平方米。

第二條 租用的期限為________年，租期從________年________月________日至________年________月________日止。

第三條 租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的月租金總額：第________年月租金總額為人民幣：________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元/月);第________年月租金為人民幣：________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)，第________年月租金為人民幣：________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)。

以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi))，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

租金交付期限：每月________日前交清當(dāng)月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)

4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥________萬________仟________佰________拾________元正(￥________元)，作為履約保證金。

第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。

第五條 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前________個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц禵_______個(gè)月的租金作為違約金。

第六條 雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、甲方須于________年________月________日將該商鋪交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。

3、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后________天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交納租金。

2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。

3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在________瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。

5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。

第七條 違約責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過________天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的________‰計(jì)收。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的________‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。

3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第八條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第九條 本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：____________________

代表(簽名)：________________代表(簽名)：____________________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：________________________

________年________月________日________年________月________日

店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板參考二

出租方(以下稱甲方)________________________。

承租方(以下稱乙方)________________________。

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_________________街____________號(hào)，建筑面積______平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為___________年，自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)______天的，并賠償違約金______元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣_(tái)___________，大寫：_______________元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付______次，并必須提前______個(gè)月時(shí)間，于______年______月______日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的_________%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前______個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

出租方(蓋章)：______________承租方(蓋章)：________________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：________________________

聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：________________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：_______________________

__________年________月________日__________年________月________日

店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板參考三

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_________，電話號(hào)碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板參考四

合同編號(hào)：

出租方：(以下筒稱甲方)

承租方：(以下筒稱乙方)

甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從________年____月____日到________年____月____日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

三：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方—1—在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

第9篇

臨時(shí)工勞務(wù)雇傭合同模板一

聘用單位(甲方)：_________

受聘人(乙方)：_________

身份證號(hào)碼：_________

受聘人的擔(dān)保人(丙方)：_________

身份證號(hào)碼：_________

茲有聘用單位(甲方)_________決定聘用乙方(受聘人)_________從事相關(guān)工作，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、聘用期限：

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共_________年_________月，其中試用期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共_________月。

二、乙方應(yīng)服從甲方工作安排，在聘用期內(nèi)履行以下義務(wù)：

1.工作崗位：_________。

2.職責(zé)范圍和要求：_________。

3.遵守國家的法律法規(guī)、甲方的各種規(guī)章制度，接受甲方的安全教育、遵守安全規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)。

三、乙方完成本合同規(guī)定的崗位工作職責(zé)后，甲方應(yīng)向乙方支付以下待遇：

1.甲方以現(xiàn)金的形式按月支付乙方工資，月工資標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元;

2.甲方支付乙方的其他待遇;

3.甲方支付乙方必要的勞保用品和工作工具。

四、出現(xiàn)以下情況之一，甲方可以提前解除本合同。

1.乙方在試用期內(nèi)不符合聘用條件的;

2.乙方違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，情節(jié)較為嚴(yán)重的;

3.甲方因工作原因必須撤崗，又無法重新安排工作的;

4.乙方因病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原崗位工作的;

5.照國家有關(guān)規(guī)定和《_________》有關(guān)條款可以解除勞動(dòng)合同的。

五、有關(guān)乙方聘用期間的因病、非因工負(fù)傷、因工負(fù)傷等保險(xiǎn)福利待遇按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

六、有關(guān)因本合同的履行而產(chǎn)生的爭議由甲方人事部門和工會(huì)組織共同負(fù)責(zé)調(diào)解;調(diào)解不成，任何一方可提請(qǐng)_________仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

七、甲、乙雙方違反本合同，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。丙方自愿為乙方提供擔(dān)保，并對(duì)乙方因本人原因給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

八、其他甲、乙雙方商定的事項(xiàng)：_________。

九、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽(章)后生效，合同期限屆滿，合同即行終止，甲乙雙方自然終止勞動(dòng)關(guān)系。

十、本合同一式四份，甲、乙、丙三方，勞動(dòng)服務(wù)公司各一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(簽字)：_________

_________年____月____日

臨時(shí)工勞務(wù)雇傭合同模板二

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，簽訂以下勞動(dòng)合同，并共同遵照履行：

一、甲方以鐘點(diǎn)工形式招用乙方, 乙方負(fù)責(zé)______________________________(工作內(nèi)容：自寫)，招用時(shí)間自 20XX 年 月 日至 20XX年 月 日止。

二、乙方按甲方的工作要求，每工作1小時(shí)勞動(dòng)報(bào)酬為人民幣_(tái)_____元。甲方按乙方實(shí)際工作___小時(shí)結(jié)算勞動(dòng)報(bào)酬，于每月___號(hào)支付給乙方。

三、乙方在工作過程中須戴齊護(hù)具，因個(gè)人技術(shù)和不戴護(hù)具出現(xiàn)的一切問題由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

四、乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，做好本職工作。乙方有嚴(yán)重違紀(jì)、失職、營私舞弊或給甲方利益造成損害的，甲方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同;甲方未按約定支付勞動(dòng)報(bào)酬、提供勞動(dòng)條件或以不正當(dāng)手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的，乙方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同。

五、甲、乙任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)給予賠償;任何一方無故解除勞動(dòng)合同，應(yīng)承擔(dān)合同違約金 元。

六、甲乙雙方需約定的其他特別事項(xiàng)： _________________________________

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽訂后各保留一份。

簽訂時(shí)間： 年 月 日

臨時(shí)工勞務(wù)雇傭合同模板三

甲方(用人單位)名稱：

性質(zhì)：

地址：

法定代表人

(單位負(fù)責(zé)人)：

乙方(勞動(dòng)者)姓名：

性別：

年齡：

民族：

文化程度：

籍貫： xx市

縣(區(qū))

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

村(街)

現(xiàn)住址：

屬于：農(nóng)業(yè)人口( )

非農(nóng)業(yè)人口( )

居民身份證號(hào)碼：

甲方因生產(chǎn)(工作)需要，經(jīng)勞動(dòng)部門批準(zhǔn)，同意招用乙方為臨時(shí)工，根據(jù)《全民所有制企業(yè)臨時(shí)工管理暫行規(guī)定》及人民政府有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意自愿訂立本合同。

第一條 合同期限

合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第二條 生產(chǎn)(工作)任務(wù)

乙方同意服從甲方的生產(chǎn)(工作)需要，在 崗位，承擔(dān) 生產(chǎn)(工作)任務(wù)。

第三條 生產(chǎn)(工作)條件

根據(jù)工作崗位需要，并參照國家有關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施：

，并發(fā)給乙方勞動(dòng)保護(hù)用品： ，保健食品費(fèi)：

第四條 勞動(dòng)紀(jì)律

甲方應(yīng)依據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定制定各項(xiàng)規(guī)章、制度。具體內(nèi)容：

乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)紀(jì)律，服從管理，積極做好工作

第五條 勞動(dòng)時(shí)間與勞動(dòng)報(bào)酬

勞動(dòng)時(shí)間：甲方實(shí)行每周 日工作制，每日 小時(shí)制，因生產(chǎn)(工作)需要加班時(shí)，應(yīng)控制每日加班不超過3小時(shí)，每月加班不超過36小時(shí)，加班要提前通知乙方，由甲乙雙方商定。

勞動(dòng)報(bào)酬：按國家有關(guān)規(guī)定和單位的實(shí)際，根據(jù)乙方崗位和承擔(dān)的任務(wù)定為每日 元。加班工資：法定節(jié)日為元，公休假和平日為 元：夜間工作的，每晚(班)發(fā)給乙方夜餐費(fèi) 元;獎(jiǎng)金根據(jù)單位效益和乙方勞動(dòng)貢獻(xiàn)定為每月

元至 元。如乙方從事的工作便于實(shí)行勞動(dòng)定額考核經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行全額計(jì)件工資制的，月工資按計(jì)件單結(jié)算，具體辦法雙方約定為：

在合同期間，如發(fā)生停工待料，甲方每天發(fā)給乙方 元，作為基本生活費(fèi)用。

第六條 社會(huì)保險(xiǎn)福利待遇

1.在本合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按養(yǎng)老保險(xiǎn)規(guī)定，繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，每月甲方負(fù)擔(dān)元，乙方負(fù)擔(dān) 元。乙方繳納金額，由甲方按月在乙方當(dāng)月工資中扣繳。乙方如符合招工條件，單位又有指標(biāo)，可招為勞動(dòng)合同制工人，所繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)可隨同轉(zhuǎn)移，合并計(jì)算繳費(fèi)年限。

2.乙方因工死亡待遇及因工負(fù)傷在醫(yī)療期內(nèi)的待遇與合同制工人相同，因工負(fù)傷醫(yī)療終結(jié)，由勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確定其傷殘程度。完全喪失勞動(dòng)能力的，與合同制工人同等對(duì)待，部分喪失勞動(dòng)能力的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)安排力所能及的工作，合同期滿，根據(jù)其傷殘程度，由甲方按照施?自治區(qū)、直轄市人民政府確定的具體辦法辦理。

3.乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期最長不超過個(gè)月。醫(yī)療期內(nèi)待遇應(yīng)當(dāng)與合同制工人同等對(duì)待，傷病假期間，由甲方酌情發(fā)給生活補(bǔ)助費(fèi)。乙方在甲方工作半年以上，醫(yī)療期滿尚未痊愈被解除勞動(dòng)合同的，由企業(yè)發(fā)給一次性醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)

第10篇

【關(guān)鍵詞】移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng) Web Service 業(yè)務(wù)網(wǎng)目標(biāo)功能架構(gòu)

中圖分類號(hào)：F626 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-1010（2013）-15-0059-05

1 引言

隨著智能終端的普及與寬帶移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的不斷演進(jìn)，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)得到了長足發(fā)展，用戶數(shù)和市場(chǎng)規(guī)模發(fā)生了爆炸式增長。用戶的業(yè)務(wù)需求也變得多樣化和個(gè)性化，電信運(yùn)營商僅依靠自身已經(jīng)難以提供各種業(yè)務(wù)應(yīng)用來滿足用戶的長尾化需求；傳統(tǒng)的電信業(yè)務(wù)正逐漸被移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用蠶食市場(chǎng)份額或者取代，運(yùn)營商不斷被管道化。為應(yīng)對(duì)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下的挑戰(zhàn)，運(yùn)營商須從業(yè)務(wù)運(yùn)營觀念和業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)上做出調(diào)整。各標(biāo)準(zhǔn)化組織，如3GPP和OMA等在業(yè)務(wù)網(wǎng)架構(gòu)和業(yè)務(wù)能力引擎研究上做了很多工作，期望能夠更加解耦業(yè)務(wù)平臺(tái)，開放業(yè)務(wù)能力，提升業(yè)務(wù)開放和開發(fā)的靈活性。

2 運(yùn)營商業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)

2.1 運(yùn)營商業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)狀

多年的發(fā)展導(dǎo)致運(yùn)營商的現(xiàn)有業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)呈現(xiàn)“煙囪式”結(jié)構(gòu)，如圖1所示，即各個(gè)業(yè)務(wù)平臺(tái)自成體系。在移動(dòng)通信網(wǎng)發(fā)展初期，業(yè)務(wù)平臺(tái)種類較少，獨(dú)立建設(shè)具有建設(shè)周期短、業(yè)務(wù)功能完備的優(yōu)勢(shì)，可以快速形成業(yè)務(wù)并對(duì)用戶開放。但是隨著業(yè)務(wù)種類的不斷增多、業(yè)務(wù)流程交叉得越來越多以及移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的蓬勃興起，業(yè)務(wù)網(wǎng)的建設(shè)由以業(yè)務(wù)和網(wǎng)絡(luò)為中心轉(zhuǎn)變?yōu)橐杂脩魹橹行?，用戶的業(yè)務(wù)需求已經(jīng)不是僅靠單一或者多個(gè)業(yè)務(wù)平臺(tái)提供服務(wù)就可以滿足的，這時(shí)業(yè)務(wù)融合和業(yè)務(wù)不斷創(chuàng)新成為新的發(fā)展驅(qū)動(dòng)力。

在業(yè)務(wù)管理方面，獨(dú)立業(yè)務(wù)平臺(tái)的簡單、粗放式管理已經(jīng)跟不上新環(huán)境下的要求。在業(yè)務(wù)支撐方面，營銷模式單一，無法提供跨業(yè)務(wù)類的營銷功能，用戶資料信息分布在不同的業(yè)務(wù)平臺(tái)導(dǎo)致不能進(jìn)行信息共享，無法挖掘更深層次的用戶需求和提升體驗(yàn)。

在業(yè)務(wù)網(wǎng)能力對(duì)外開放方面，各個(gè)獨(dú)立業(yè)務(wù)平臺(tái)對(duì)外開放的接口紛繁復(fù)雜，而且多數(shù)采用電信級(jí)復(fù)雜協(xié)議形式，而不是互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)者熟悉的Web Service風(fēng)格的開發(fā)接口，無形中為眾多互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)者進(jìn)行新業(yè)務(wù)的開發(fā)設(shè)置了門檻，降低了開發(fā)者參與的積極性。

2.2 業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)的發(fā)展趨勢(shì)

在市場(chǎng)競爭、業(yè)務(wù)應(yīng)用和技術(shù)發(fā)展等多因素驅(qū)動(dòng)下，業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)的水平化發(fā)展已經(jīng)成各大標(biāo)準(zhǔn)化組織的研究熱點(diǎn)。2004年法國Morianna Group提出SDP（Service Delivery Platform，業(yè)務(wù)交付平臺(tái)）之后，OMA組織提出的開放業(yè)務(wù)環(huán)境（OSE）體系架構(gòu)、3GPP提出的開放業(yè)務(wù)架構(gòu)（OSA）均繼承了SDP的分層理念，下一代業(yè)務(wù)網(wǎng)將變得更加水平、融合、開放。

（1）業(yè)務(wù)網(wǎng)開放環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)（OSE）

OMA（Open Mobile Alliance）組織提出了“公共能力”的概念，希望能將垂直架構(gòu)的業(yè)務(wù)系統(tǒng)變革為水平系統(tǒng)，以便不同的業(yè)務(wù)系統(tǒng)可以共享鑒權(quán)、計(jì)費(fèi)、管理等業(yè)務(wù)支撐功能，也就是其提出的OSE（Open Service Environment）模型定義的業(yè)務(wù)架構(gòu)，如圖2所示：

OMA組織定義OSE體系結(jié)構(gòu)的目標(biāo)是提供一個(gè)靈活的、可擴(kuò)展的結(jié)構(gòu)給應(yīng)用開發(fā)者，包括OMA引擎的實(shí)現(xiàn)和引擎可重用、可交互的應(yīng)用環(huán)境以及可擴(kuò)展的公共管理框架。

（2）業(yè)務(wù)網(wǎng)開放架構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)（OSA）

3GPP對(duì)業(yè)務(wù)特征進(jìn)行定義，將業(yè)務(wù)部署和承載網(wǎng)絡(luò)分離開來，成為獨(dú)立的業(yè)務(wù)層，以便第三方業(yè)務(wù)能夠參與，有利于新業(yè)務(wù)快速的部署。這個(gè)架構(gòu)內(nèi)的業(yè)務(wù)生成是基于標(biāo)準(zhǔn)化的一個(gè)或多個(gè)業(yè)務(wù)特征組合完成的，這個(gè)統(tǒng)一的架構(gòu)體系即是3GPP定義的OSA（Open Service Architecture，開放業(yè)務(wù)架構(gòu)），如圖3所示：

3GPP的OSA架構(gòu)體系強(qiáng)調(diào)了業(yè)務(wù)的分層，按層次劃分為不同的系統(tǒng)、平臺(tái)和網(wǎng)絡(luò)，以滿足靈活的業(yè)務(wù)提供需求。業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)就是業(yè)務(wù)層的網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)，因此業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)是構(gòu)建在底層核心網(wǎng)絡(luò)之上、與多種技術(shù)的核心網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行適配、向第三方提供開放的網(wǎng)絡(luò)能力接口，實(shí)現(xiàn)第三方業(yè)務(wù)接入、運(yùn)行、管控、計(jì)費(fèi)的業(yè)務(wù)創(chuàng)新的生態(tài)環(huán)境。

2.3 Web Service技術(shù)的應(yīng)用

Web Service是一種跨編程語言與跨操作系統(tǒng)平臺(tái)的遠(yuǎn)程調(diào)用技術(shù)。表面上看，Web Service就是一個(gè)應(yīng)用程序，它向外界暴露出一個(gè)能通過Web進(jìn)行調(diào)用的API，即可以用編程的方法通過Web來調(diào)用這個(gè)應(yīng)用程序。調(diào)用該應(yīng)用程序的為客戶端，提供該應(yīng)用程序的即為服務(wù)器端。從深層次看，Web Service是建立可互操作的分布式應(yīng)用程序的新平臺(tái)，是一套標(biāo)準(zhǔn)。它定義了應(yīng)用程序如何在Web上實(shí)現(xiàn)互操作性，開發(fā)者可以使用任何語言，在任何平臺(tái)上使用Web Service，只需要可以通過Web Service標(biāo)準(zhǔn)對(duì)這些服務(wù)進(jìn)行查詢和訪問。

Amazon、淘寶、騰訊、人人網(wǎng)、百度等互聯(lián)網(wǎng)廠商都推出了自己的能力開放平臺(tái)，把自己的系統(tǒng)服務(wù)以Web Service服務(wù)的形式開放出來。一方面，讓第三方網(wǎng)站、程序可以調(diào)用這些服務(wù)功能，擴(kuò)展了自己系統(tǒng)的市場(chǎng)占有率；另一方面，讓更多的開發(fā)者利用能力開放平臺(tái)提供的統(tǒng)一Web Service接口，進(jìn)行便捷的開發(fā)，擴(kuò)展自身的應(yīng)用。

3 面向移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)

結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)組織的研究成果和互聯(lián)網(wǎng)業(yè)界技術(shù)理念的應(yīng)用，下一代業(yè)務(wù)網(wǎng)架構(gòu)不僅應(yīng)具備傳統(tǒng)電信業(yè)務(wù)網(wǎng)的屬性，也應(yīng)具備互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)的特點(diǎn)，傳統(tǒng)電信業(yè)務(wù)網(wǎng)與互聯(lián)網(wǎng)融合成了必然的趨勢(shì)。

3.1 目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)的目標(biāo)

借鑒互聯(lián)網(wǎng)業(yè)界成果的經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)運(yùn)營和業(yè)務(wù)管理以用戶為中心，這里的用戶包括最終用戶、SP、業(yè)務(wù)開發(fā)者。其目標(biāo)是：

（1）對(duì)于最終用戶，應(yīng)當(dāng)提升業(yè)務(wù)獲取方式的體驗(yàn)和業(yè)務(wù)使用過程中的體驗(yàn)。

（2）對(duì)于SP用戶，應(yīng)當(dāng)簡化業(yè)務(wù)審批和開通的流程，以便新業(yè)務(wù)盡快上線參與市場(chǎng)競爭。

（3）對(duì)于業(yè)務(wù)開發(fā)者，應(yīng)提供比如Web Service和REST風(fēng)格的開放接口，屏蔽掉電信業(yè)務(wù)的復(fù)雜性和業(yè)務(wù)生成環(huán)境，供第三方開發(fā)者參與到業(yè)務(wù)的開發(fā)中來。

3.2 目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)的特征

下一代業(yè)務(wù)網(wǎng)目標(biāo)架構(gòu)針對(duì)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下的業(yè)務(wù)生成、業(yè)務(wù)提供、業(yè)務(wù)管理等諸多方面提出了完整解決方案，它應(yīng)具備以下幾個(gè)特征：

（1）借鑒OMA的研究成果OSE，下一代業(yè)務(wù)網(wǎng)目標(biāo)架構(gòu)應(yīng)當(dāng)是一個(gè)水平可擴(kuò)展的系統(tǒng)，把業(yè)務(wù)平臺(tái)抽象成業(yè)務(wù)能力引擎，并允許第三方業(yè)務(wù)能力引擎接入和共享業(yè)務(wù)管理等運(yùn)營商提供的業(yè)務(wù)支撐能力。

（2）借鑒3GPP的研究成果OSA，在下一代業(yè)務(wù)網(wǎng)目標(biāo)架構(gòu)里，業(yè)務(wù)能力與業(yè)務(wù)應(yīng)用邏輯相分離，業(yè)務(wù)的創(chuàng)建者只需關(guān)心業(yè)務(wù)邏輯本身的實(shí)現(xiàn)而無須考慮底層承載網(wǎng)絡(luò)的復(fù)雜性和業(yè)務(wù)能力的實(shí)現(xiàn)細(xì)節(jié)。

（3）借鑒互聯(lián)網(wǎng)開放平臺(tái)的接口形式，下一代業(yè)務(wù)網(wǎng)目標(biāo)架構(gòu)的開放接口形式應(yīng)當(dāng)是互聯(lián)網(wǎng)化的Web Service和REST風(fēng)格接口，屏蔽掉電信級(jí)協(xié)議的復(fù)雜性和專業(yè)性，提供統(tǒng)一友好的接口形式，降低開發(fā)者的技術(shù)門檻。

（4）圍繞用戶體驗(yàn)方面，打造統(tǒng)一認(rèn)證體系，拋棄舊有獨(dú)立認(rèn)證體系，提供一點(diǎn)登錄、全網(wǎng)漫游等功能。

3.3 目標(biāo)功能架構(gòu)

根據(jù)以上的分析，本文提出了針對(duì)運(yùn)營商的下一代業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)目標(biāo)架構(gòu)。在下一代業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)中，需要提供一個(gè)一體化的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)開放環(huán)境，以能力開放為基礎(chǔ)，構(gòu)建業(yè)務(wù)生成和執(zhí)行環(huán)境，并以用戶為中心打造業(yè)務(wù)運(yùn)營支撐體系，最終實(shí)現(xiàn)“一站式”服務(wù)。

（1）目標(biāo)功能架構(gòu)簡介

本功能架構(gòu)繼承了SDP對(duì)業(yè)務(wù)網(wǎng)的分層理念，分為業(yè)務(wù)能力層、接入層、業(yè)務(wù)應(yīng)用層以及運(yùn)營域、控制域和展現(xiàn)域。這三大層和三大域構(gòu)成了一個(gè)完整的邏輯上的業(yè)務(wù)網(wǎng)功能模型，如圖4所示。

1）業(yè)務(wù)能力層：包括各種能力引擎、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)以及用戶數(shù)據(jù)，由傳統(tǒng)和新建的業(yè)務(wù)平臺(tái)組成，承載著業(yè)務(wù)網(wǎng)的原子能力，如短信、語音通信等。

2）能力接入與開放層：位于應(yīng)用層和業(yè)務(wù)能力層之間，向下實(shí)現(xiàn)了不同業(yè)務(wù)平臺(tái)電信協(xié)議的接入，屏蔽底層網(wǎng)絡(luò)、技術(shù)、廠商的差異性；向上提供Web Service/REST風(fēng)格的接口。內(nèi)部實(shí)現(xiàn)了能力模板化及模板化管理、應(yīng)用邏輯對(duì)業(yè)務(wù)能力的調(diào)用及鑒權(quán)、業(yè)務(wù)請(qǐng)求路由和其他通用功能。因而，電信運(yùn)營商可以在對(duì)底層的原子能力進(jìn)行協(xié)議適配和封裝后，向合作伙伴開放安全可控的業(yè)務(wù)能力。

3）業(yè)務(wù)應(yīng)用層：提供業(yè)務(wù)創(chuàng)建、業(yè)務(wù)邏輯運(yùn)行環(huán)境供用戶使用，開發(fā)者只需關(guān)注業(yè)務(wù)的實(shí)現(xiàn)邏輯，用戶通過該層可直接獲取服務(wù)。

4）運(yùn)營域：作為一個(gè)公共統(tǒng)一的管理框架，滿足各類業(yè)務(wù)共性管理需求，提供業(yè)務(wù)運(yùn)營管理功能，主要包括統(tǒng)一認(rèn)證、業(yè)務(wù)運(yùn)營、用戶運(yùn)營和運(yùn)營支撐等功能。

5）控制域：作為一個(gè)公共統(tǒng)一的控制框架，主要提供業(yè)務(wù)實(shí)時(shí)控制功能，包括訂購關(guān)系鑒權(quán)、業(yè)務(wù)能力簽約鑒權(quán)、業(yè)務(wù)能力調(diào)度、業(yè)務(wù)能力管理、SP鑒權(quán)、信息同步、用戶鑒權(quán)和訂購渠道等。

6）展現(xiàn)域：提供服務(wù)門戶和綜合業(yè)務(wù)門戶供用戶完成自助服務(wù)。主要完成展現(xiàn)業(yè)務(wù)、推廣業(yè)務(wù)、提供用戶自服務(wù)窗口等功能。用戶可通過該域獲取瀏覽業(yè)務(wù)、訂購業(yè)務(wù)等自服務(wù)功能。

（2）目標(biāo)功能架構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)

首先，本功能架構(gòu)強(qiáng)調(diào)了電信協(xié)議的綜合接入、能力模板化、Web化統(tǒng)一開放接口和用戶統(tǒng)一認(rèn)證。

1）基于綜合協(xié)議接入，可以方便地將新建業(yè)務(wù)平臺(tái)和第三方能力平臺(tái)接入目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，屏蔽電信業(yè)務(wù)承載網(wǎng)底層的復(fù)雜性，同時(shí)也體現(xiàn)了本架構(gòu)的易擴(kuò)展性。

2）能力模板化可以為上層進(jìn)行能力自由組合提供基礎(chǔ)，也為業(yè)務(wù)融合和業(yè)務(wù)創(chuàng)新提供了有利條件。業(yè)務(wù)在技術(shù)上的融合也會(huì)促成在業(yè)務(wù)營銷上的創(chuàng)新，多個(gè)業(yè)務(wù)可以捆綁銷售創(chuàng)造新的市場(chǎng)份額增長點(diǎn)。

3）開放接口Web化可以降低業(yè)務(wù)開發(fā)門檻，聚集大批互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)者開發(fā)海量業(yè)務(wù)應(yīng)用占領(lǐng)長尾市場(chǎng)。

4）用戶身份統(tǒng)一認(rèn)證為最終用戶提供“一個(gè)賬號(hào)一次登錄”獲取所有已訂購的服務(wù)，改變了傳統(tǒng)的不同業(yè)務(wù)系統(tǒng)不同賬號(hào)密碼體系依靠用戶多次人為操作才可獲取服務(wù)的方式，增強(qiáng)了用戶獲取服務(wù)的便捷性，極大地提升了用戶的業(yè)務(wù)使用體驗(yàn)。

并且，本功能架構(gòu)實(shí)現(xiàn)了業(yè)務(wù)控制與業(yè)務(wù)管理的分離，避免了原有系統(tǒng)為了適應(yīng)新環(huán)境下的需求而變得臃腫難以維護(hù)。同時(shí)，統(tǒng)一的業(yè)務(wù)門戶也使得業(yè)務(wù)呈現(xiàn)更加清晰，用戶使用更加方便。

1）業(yè)務(wù)控制走向統(tǒng)一是下一代業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)的必然要求，為不同業(yè)務(wù)系統(tǒng)之間相互無縫調(diào)用各種網(wǎng)絡(luò)基本能力/服務(wù)提供了一種統(tǒng)一的控制機(jī)制，也提供了一種安全機(jī)制保障業(yè)務(wù)能力/服務(wù)的開放和調(diào)用在合法范圍內(nèi)進(jìn)行，保障了網(wǎng)絡(luò)的安全性。

2）業(yè)務(wù)管理走向統(tǒng)一彌補(bǔ)了業(yè)務(wù)網(wǎng)發(fā)展早期簡單粗放式管理帶來的不足，為業(yè)務(wù)組合營銷和推廣提供了現(xiàn)實(shí)上的可能。新增的業(yè)務(wù)只需要通過標(biāo)準(zhǔn)化接口就可納入管理框架內(nèi)。

3）業(yè)務(wù)門戶走向統(tǒng)一，即統(tǒng)一的業(yè)務(wù)展現(xiàn)，是融合業(yè)務(wù)的一種體現(xiàn)。

4 結(jié)束語

通過對(duì)業(yè)務(wù)網(wǎng)發(fā)展趨勢(shì)的分析，可以看到業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)走向統(tǒng)一開放已經(jīng)成為必然的選擇，而能力開放和以用戶為中心成為其主要特征。業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)整體將劃分為業(yè)務(wù)能力層、能力接入與開放層、業(yè)務(wù)應(yīng)用層，呈現(xiàn)水平化形式。用戶身份統(tǒng)一認(rèn)證將作為提升用戶體驗(yàn)、以用戶為中心開展業(yè)務(wù)的重要支撐功能。

總之，本文提出的業(yè)務(wù)網(wǎng)目標(biāo)架構(gòu)，是一個(gè)針對(duì)運(yùn)營商業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展現(xiàn)狀的架構(gòu)，它屏蔽了網(wǎng)絡(luò)底層的細(xì)節(jié)，可以高效地適配和接入各種業(yè)務(wù)能力與網(wǎng)絡(luò)，提供給運(yùn)營商統(tǒng)一的業(yè)務(wù)運(yùn)營管理和支撐手段。

參考文獻(xiàn)：

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第11篇

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個(gè)人消費(fèi)借款合同范本3篇個(gè)人消費(fèi)貸款是指銀行向個(gè)人客戶發(fā)放的有指定消費(fèi)用途的人民幣貸款業(yè)務(wù)，用途主要有個(gè)人住房、汽車、一般助學(xué)貸款等消費(fèi)性個(gè)人貸款。例如信用卡的分期付款。以下是查字典小編為大家精心準(zhǔn)備的：3篇個(gè)人消費(fèi)借款合同范本。

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商鋪投資合同范本在投資合同中，受托人和委托人應(yīng)就投資資產(chǎn)及相關(guān)信息承擔(dān)保密責(zé)任。除法律、法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議另有約定外，未經(jīng)任何一方書面同意，不得以任何方式泄露和利用該信息。

聯(lián)營協(xié)議書：合伙投資開發(fā)電氣設(shè)備甲方：牟xx，男，生于1974年12月24日，漢族，xx省xx縣人，住xx縣xx鄉(xiāng)xx村三組52號(hào)。身份證號(hào)：51253xx7xx。手機(jī)：18xx5187。乙方：李xx，女，漢族，xx省xx市人，住xx市xx區(qū)五糧液大道酒圣路8號(hào)，身份證號(hào)：512xx03051666。

投資合伙協(xié)議書甲方：xx，男，生于1973年3月25日，漢族，xx省xx縣人，住xx縣xx鎮(zhèn)xx村5組10號(hào)，身份證號(hào)碼：512530x0252811，電話：135x54253。

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招商引資投資合同范本甲方： (以下簡稱為甲方)代表：____________乙方： (以下簡稱為乙方)身份證號(hào)碼：甲、乙雙方在誠實(shí)信用、平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)對(duì)乙方準(zhǔn)備在甲方區(qū)域內(nèi)投資設(shè)立企業(yè)的相關(guān)事宜，達(dá)成本協(xié)議書，具體內(nèi)容如下：一、項(xiàng)目情況：1、

最新投資咨詢合同范文一、會(huì)員信息會(huì)員姓名：________________會(huì)員類別：________________會(huì)期：____________________咨詢費(fèi)：__________________?會(huì)員編號(hào)：________________客服人員：________________二、立合同書人_________(以下簡稱甲方)__________投資

投資合同樣本甲方自愿將合法擁有的資金以資金管理的方式委托給乙方，并由乙方作為受托人按照本協(xié)議約定的方式對(duì)資金進(jìn)行經(jīng)營，以期最大限度獲取收益。乙方資金管理的基本情況：乙方將資金用于_____________________________________________。

項(xiàng)目投資合同范本甲方：瑞金市商務(wù)局江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì) (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)經(jīng)年月日項(xiàng)目評(píng)審會(huì)議討論，同意乙方在瑞金投資 工業(yè)項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成

城市規(guī)劃項(xiàng)目投資合同范本甲方：乙方：根據(jù) 市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在市區(qū)投資開發(fā)市場(chǎng)和房地產(chǎn)項(xiàng)目(綜合性商住小區(qū))，并于 年月 日簽訂意向書一份。

投資理財(cái)合同范本甲 方： 住 址： 宅 電： 手 機(jī)：身份證： 開戶行： 帳號(hào)：乙 方： 住址： 宅 電： 手 機(jī)：身份證： 開戶行： 帳號(hào)：一、定義1)甲方/客戶：協(xié)議出資人，系乙方提供的理財(cái)服務(wù)并與之簽訂服務(wù)協(xié)議的對(duì)象，亦是甲方。

最新電影投資合同模板甲方:地址:郵編:電話:傳真:法定代表人:乙方: (以下簡稱“乙方”) 地址:郵編:電話:傳真:法定代表人:鑒于:1.甲方是依法注冊(cè)成立并取得合法從事電影制作資格的法人單位,乙方是依法注冊(cè)成立的法人單位;2.甲乙雙方?jīng)Q定共同投資攝制電影xxxxx(暫

公司股權(quán)投資合同范本甲方：乙方：現(xiàn) 甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達(dá)成本 協(xié)議書 ，并鄭重聲明共同遵守 ：一、甲方 同意乙方向甲方所屬的境外母公司注資(以下所提到的境外母公司均指要在境外上市的該公司)。

股票投資合同書甲方：深圳市陽光私募投資有限公司乙方：深圳市陽光私募投資有限公司(以下簡稱甲方)__________(以下簡稱乙方)經(jīng)過友好協(xié)商,在相互尊重相互信任互惠互利的基礎(chǔ)上共同達(dá)成以下合作協(xié)議:一.甲乙雙方在符合雙方利益的前提下,就股票 提供業(yè)務(wù)合

境外投資服務(wù)合同樣本服務(wù)單位：___(甲方)法定代表人：_________職務(wù)：_______________地址：_______________電話：_______________客戶：_______(乙方)身份證號(hào)碼：_________住址：_______________電話(手機(jī))：_______鑒于乙方擬從甲方處獲得香港及境外股市投

投資合同：風(fēng)險(xiǎn)投資協(xié)議甲 方： 性別：男 民族：漢族 身份證號(hào)：住 址： 江蘇省蘇州市普福寺路27-2號(hào) 聯(lián)系電話：乙 方： 性別：男 民族：漢族 身份證號(hào)：住 址： 聯(lián)系電話：丙 方： 性別：男 民族：漢族 身份證號(hào)：住 址： 聯(lián)系電話：甲、乙、丙三方為共同開拓市

投資合同：有限公司投資協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國公司法》，我們各股東經(jīng)過慎重研究，一致同意按照該法律規(guī)定應(yīng)具備的條件，自愿出資申請(qǐng)?jiān)O(shè)立一個(gè)有限責(zé)任公司，特制定協(xié)議如下：一、申請(qǐng)?jiān)O(shè)立的有限責(zé)任公司名稱擬定為_________有限公司(以下簡稱公司)，并有不同字號(hào)

最新有關(guān)合作投資合同的樣本甲方：_________(以下簡稱甲方)乙方：_________(以下簡稱乙方為使___________項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)在濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

投資合同：股份投資合作協(xié)議甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的合作原則，就甲方遷入乙方工業(yè)園區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議，甲乙雙方共同遵守。1、 甲方責(zé)任：1) 甲方將在海淀區(qū)中關(guān)村科技園區(qū)注冊(cè)的高新技術(shù)公司，在土地和廠房條件具備后一個(gè)月內(nèi)

投資合同：投資入股協(xié)議甲 方： 身份證號(hào)：住 址： 聯(lián)系電話：乙 方： 身份證號(hào)：住 址： 聯(lián)系電話：甲乙二方為共同開拓、經(jīng)營殯葬服務(wù)事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和江西省民政廳《關(guān)于利用社會(huì)資金建設(shè)殯葬設(shè)施有關(guān)問題的通知》等相關(guān)法律規(guī)定，本著平

投資合同：投資資金委托監(jiān)管協(xié)議甲方：________________________法定代表人：__________________住所：________________________乙方：________________________負(fù)責(zé)人：______________________住所：________________________丙方：________________________法定代表人

投資合同：股權(quán)投資協(xié)議甲方：吉林省永超生態(tài)牧業(yè)有限公司(下稱公司)乙方： (認(rèn) 購 人)經(jīng)甲方同意，乙方通過充分了解，自愿認(rèn)購公司股權(quán) 股。雙方在辦理購股手續(xù)同時(shí)簽屬如下協(xié)議：一、該股權(quán)持有人享有公司全部股東權(quán)益，同股同權(quán)、同股同利，并享有公司股權(quán)的

第12篇

   投資入股協(xié)議書模板

   投資方： （以下簡稱甲方）

   合作方： （以下簡稱乙方）

   甲乙雙方協(xié)商：以投資土特產(chǎn)（新鄭大棗、禮品雞蛋、始祖山雜糧、純紅薯粉條、咸菜）等土特產(chǎn)品開發(fā)、經(jīng)營。

   第一條：合作期限

   合作期限：甲方從 年 月 日起至 年 月 日止與乙方合作，合作期滿后，雙方可自由選擇續(xù)約或終止合同，如甲乙雙方有一方不同意續(xù)約，可終止合同并退出續(xù)約。

   第二條：合作性質(zhì)

   甲方投資資金必須用于土特產(chǎn)項(xiàng)目正常并開發(fā)，不得用于其它。甲方并有參與決定權(quán)，如果乙方有其它投資等，應(yīng)告知甲方，如甲方不同意，可以終止合作，并收回所有投資，并由乙方承擔(dān)所有造成違約損失。

   第三條：合作方案

   在甲乙雙方合作期間，如果在正常運(yùn)營期間，雙方不可以有任何理由終止合同并退出，（特殊事情）可以協(xié)商，如有違約，由對(duì)方負(fù)責(zé)一切造成的損失。

   第四條：投資方式

   投資以入股分紅方式：運(yùn)營以投資資金比例確定分紅收入，確定每月結(jié)帳，年終分紅，分紅資金自己分配。

   第五條

   本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成也可申請(qǐng)新鄭市仲裁委員會(huì)仲裁。

   本協(xié)議自 年 月 日生效，期數(shù)為 年。

   本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

   甲方：

   乙方：

   年 月 日

   投資入股協(xié)議書模板

   甲 方：

   乙 方：

   經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方入股給甲方發(fā)展_______產(chǎn)業(yè)，甲、乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

   第一條 乙方自愿入股甲方投入_____產(chǎn)業(yè)。

   第二條 出資金額、方式

   公司注冊(cè)資本為人民幣_(tái)____萬元。本次將公司資本金增加至_____萬元人民幣。公司現(xiàn)有股東實(shí)持資本金_____萬元人民幣，本次增各股東出資額_____萬元人民幣；

   投資各方的出資方式、出資額和占股比例： 甲方以_____作為出資，出資額_____萬元人民幣，占公司注冊(cè)資本的_____%；

   乙方以_____作為出資，出資額_____萬元人民幣，占公司注冊(cè)資本的_____%。

   第三條 盈余分配

   1、______________公司的利潤分配，按會(huì)計(jì)年度結(jié)算。_____________公司因經(jīng)營_____________集團(tuán)有限公司項(xiàng)目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊(cè)資本出資比例依法分配；

   2、甲、乙雙方承諾，_____________公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途，需經(jīng)董事會(huì)決定后，報(bào)甲、乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。

   第四條 本協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)

   乙方的權(quán)利及義務(wù)

   1、乙方成為股東后，不論項(xiàng)目公司如何架構(gòu)及命名或成立多家關(guān)聯(lián)項(xiàng)目公司，乙方都是整個(gè)項(xiàng)目的股東，并享受項(xiàng)目組總和的權(quán)益；

   2、針對(duì)甲方年終開具財(cái)產(chǎn)目錄借貸對(duì)照表，以及營業(yè)損益計(jì)算書，乙方如發(fā)現(xiàn)可疑之處，即可查閱甲方相關(guān)賬薄，并檢查其事務(wù)及財(cái)產(chǎn)狀況；

   3、乙方損益應(yīng)按照以上約定的股份權(quán)益比例分擔(dān)。自獲得股東資格第年期年終日進(jìn)行分紅。項(xiàng)目分紅比例不低于當(dāng)年可供分配利潤的___%，___工作日內(nèi)由甲方以現(xiàn)金形式支付給乙方（代扣所得稅）；

   4、乙方簽署并履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)，不違反對(duì)其有約束力或有影響的法律或合同的規(guī)定或限制；

   5、乙方保證其依據(jù)本協(xié)議認(rèn)購相應(yīng)甲方股權(quán)的投資款來源合法,并且其有足夠的能力依據(jù)本協(xié)議的條款與條件向甲方及時(shí)支付投資款；

   6、乙方?jīng)]有從事或參與有可能導(dǎo)致其現(xiàn)在和將來遭受吊銷營業(yè)執(zhí)照、罰款或其它嚴(yán)重影響其經(jīng)營的行政處罰或法律制裁的任何違反中國法律、法規(guī)的行為。

   甲方的權(quán)利及義務(wù)

   1、甲方負(fù)責(zé)發(fā)展項(xiàng)目公司目前經(jīng)營的全部業(yè)務(wù)，及全部債務(wù)；

   2、甲方?jīng)Q定公司最終的經(jīng)營范圍，并經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)后確定；

   3、甲方可根據(jù)未來業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在國家法律、政策許可的情況下，采取各種方式多次募集發(fā)展資金；

   4、甲方保證是按中國法律注冊(cè)、合法存續(xù)并經(jīng)營的有限責(zé)任公司；

   5、甲方在其所擁有的任何財(cái)產(chǎn)上書面告知乙方未設(shè)置任何擔(dān)保權(quán)益（包括但不限于任何抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)以及其它擔(dān)保權(quán)等）或第三者權(quán)益；截止日后到本協(xié)議簽定前所發(fā)生的任何擔(dān)保權(quán)益或第三方權(quán)益，甲方仍有義務(wù)書面告之乙方；

   6、甲方每年向乙方提交了截至年終日止的財(cái)務(wù)報(bào)表及所有必要的文件和資料，并正確反映公司的財(cái)務(wù)狀況和其它狀況，并保證不得對(duì)乙方股東進(jìn)行隱瞞或進(jìn)行虛假/錯(cuò)誤陳述。

   第五條 投資各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)

   1、成立公司籌備組，成員由各股東方派員組成，出任法人代表一方的股東代表為組長，組織起草申辦設(shè)立公司的各類文件；

   2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費(fèi)用，公司設(shè)立后該費(fèi)用由公司承擔(dān)；

   3、上述各股東方委托出任法人代表方申辦公司的各項(xiàng)注冊(cè)事宜。

   第六條 本協(xié)議的修改、變更和終止

   1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實(shí)行購買、轉(zhuǎn)讓、合并等；

   2、對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所作的任何修改、變更，須經(jīng)投資各方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效。

   第七條 違約責(zé)任

   1、投資各方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方；違約方未出資的，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，并有權(quán)按照違約方應(yīng)當(dāng)出資額追究違約方的違約責(zé)任；

   2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。

   第八條 爭議的解決

   凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決的，則任何一方均可向_____________仲裁委員會(huì)仲裁。

   第九條 本協(xié)議未盡事宜，由投資各方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽定之前，各方之間所協(xié)商的任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

   第十條 本協(xié)議自投資各方簽字之日起生效。一式____份，每方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

   甲方簽名：

   簽字日期：______年____月____日

   簽訂地點(diǎn)：

   乙方簽名：

   簽字日期：______年____月____日

   簽訂地點(diǎn)：

   投資入股協(xié)議書模板

   現(xiàn)有__________人，根據(jù)《中華XX共和國公司法》和中國的其它有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華XX共和國________省________市共同投資成立________有限責(zé)任公司，特訂立本合同。

   一、本合同的'投資各方為：

   1、甲方：________；身份證號(hào)碼：________________________；電話：________________。

   2、乙方：________；身份證號(hào)碼：________________________；電話：________________。

   3、丙方：________；身份證號(hào)碼：________________________；電話：________________。

   二、公司的成立

   1、按照公司法和其它有關(guān)法律和法規(guī)，合同各方同意在________市________區(qū)建立________有限責(zé)任公司。主要經(jīng)營________，________。

   2、公司名稱：

   3、法定地址：

   4、通信地址：

   5、公司的法律形式為有限責(zé)任公司，投資各方的責(zé)任以其投入資金比例為限，各方的責(zé)任以各自對(duì)注冊(cè)資本的出資為限。公司的利潤按各方對(duì)注冊(cè)資本出資的比例由各方分享。

   三、注冊(cè)資本公司的注冊(cè)資本為______________萬元人民幣。風(fēng)險(xiǎn)提示：

   投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個(gè)合作項(xiàng)目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對(duì)此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。

   四、投資各方的出資方式和出資額投資各方出資最低限為________元人民幣。投資各方在本合同簽字生效________天內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式打入全部出資金額。其中：

   1、甲方出資_________元人民幣，資金股占________%；占XX份的________%。

   2、乙方出資_________元人民幣，資金股占________%；占XX份的________%。

   3、丙方出資_________元人民幣，資金股占________%；占XX份的________%。備注：如后期業(yè)務(wù)發(fā)展需要再注資，則按實(shí)際占股比例出資。

   五、合資各方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)

   1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須取得全部共同投資人同意。

   2、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

   3、公司解散過程中最先解決資金股的退股問題，如低于起始資金時(shí)公司應(yīng)全額退還入股金。如高于起始資金。則按照股份比例套算。

   4、投資人離職及要求退股的，必須提交離職申請(qǐng)和退股申請(qǐng)書，經(jīng)公司股東會(huì)批準(zhǔn)后方可離職和退股。在離職期間，公司將分_________次退還股份，在________年內(nèi)退還所有股份，退股的時(shí)間為每年的____月____日。風(fēng)險(xiǎn)提示：

   在盈余分配問題上，投資人通常不會(huì)忽略，但對(duì)于投資項(xiàng)目給第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔(dān)上，投資人往往會(huì)出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對(duì)外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的，但對(duì)投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會(huì)使得無過錯(cuò)投資人要與過錯(cuò)投資人共同承擔(dān)責(zé)任，甚至數(shù)倍于有過錯(cuò)投資人。

   5、公司每年分配利潤的_________%。

   六、合同的修改、變更、終止以及違約風(fēng)險(xiǎn)提示：

   為避免發(fā)生潛在風(fēng)險(xiǎn)，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會(huì)使簽約人謹(jǐn)慎簽約，全面系統(tǒng)的估計(jì)自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險(xiǎn)消弭于簽約階段。

   其次，合同中，許多當(dāng)事人常約定因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但確忽略對(duì)具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對(duì)損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補(bǔ)全部損失，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時(shí)應(yīng)當(dāng)多費(fèi)些心思。

   1、本合同一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資。

   2、對(duì)合同所作的任何修改、變更，須取得合同各方的同意，并經(jīng)合同各方在書面協(xié)議上簽字方能生效。

   3、股東在合同期內(nèi)如違背以下內(nèi)容，則公司有權(quán)解除其在公司的一切職務(wù)及終止協(xié)議并有權(quán)沒收其所有股金及紅利款。

   （1）不得做貿(mào)易、貪污客戶提成、做兼職。

   （2）公司的相關(guān)機(jī)密不得泄露。

   七、爭議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交合同履行地的仲裁委員會(huì)仲裁或向合同履行地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。

   八、合同生效及其它