時間：2022-04-26 05:54:16
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇外墻施工總結，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞：建筑物，外墻滲漏，原因，防治措施
隨著社會經濟的發展，建筑工程越來越受到人們的重視，因此常見的建筑的滲漏現象也受到人們越來越多的注意。為此各國建筑研究工作者將建筑滲漏問題的防治作為建筑工程設計施工以及管理檢驗的指導宗旨，防止由于建筑外墻滲漏造成縮短建筑物的使用壽命問題，并將其作為建筑工程主要質量問題來應對處理。
一、建筑物外墻滲漏常見問題分析
由于近年來建筑墻面因為滲漏產生的建筑物墻面大面積剝落、潮濕甚至還有很濃重的霉味，都不僅僅讓建筑裝飾以及美觀造成了損壞還為建筑物使用者帶來一定身心健康的危害，為此，人們對建筑外墻滲漏問題的投訴日益增多。正因為如此，建筑外墻滲漏日漸成為建筑質量問題的主要內容。人們為了解決建筑滲漏問題不僅花費了大量人力和物資，正常的日常工作生活也受到了不良影響，甚至縮短整幢建筑物的使用年限?？梢?，研究分析學建筑物外墻滲漏原因并且以此研究有效可行的外墻滲漏防治措施是厄待解決的問題。作者根據查找資料以及實驗分析總結得出建筑物外墻滲透原因表格，并按照影響因素大小繪制出下表。
主次排列 外墻滲漏類別
1 砌體裂縫問題
2 門窗洞口周邊封堵不嚴引起的問題
3 材料的問題
4 細部構造處理不當的問題
5 外墻裝飾面施工質量不良的問題
除此之外還有以下幾點原因，即1）建筑工程參與人員責任心不強，技術不到位；2）原材料檢驗不嚴；3）施工時候對外粉飾面、門窗洞口、細部構造等問題處理不正規；4）施工環境；5）不恰當、不科學的建筑施工工藝操作；6）不明確的現場管理責任與權限規范，建筑獎懲制度不健全。
二、探究建筑物外墻滲漏的原因
根據上述內容分析我們可以知道有很多因素都是造成建筑物外墻滲透的主要原因，作者根據經驗將滲透原因歸納為以下六點進行論述，具體內容如下文所示：
2.1人為因素：由于操作人員技術專業知識不夠，甚至素質、法律知識不完備，責任心不強，這些都可能會帶來建筑外墻滲漏問題；
2.2材料因素：由于建筑物根據結構特點以及使用類型所使用的材料都要有嚴格規格，所以建筑材料的規格以及檢驗不當都很可能引起建筑物外墻滲透；
2.3施工操作過程因素：建筑物操作不當，出現的砌體裂縫、外粉飾面、門窗洞口以及細部構造等問題都可能導致建筑物外墻滲透；
2.4施工環境：由于建筑物的施建會受到春夏秋冬季節的冷熱環境影響，甚至施工現場混亂等問題都會為建筑物帶來外墻滲漏問題；
2.5施工技術工藝因素：建筑操作順序顛倒，不科學不規范的建筑施工工藝技術都會為建筑物外墻帶來滲漏問題；
2.6施工管理因素：建筑施工賞罰不明，責任權利混亂，規章制度檢測不到位甚至建筑管理檢測不夠科學，不合理都可能為建筑工程帶來建筑物外墻滲透問題；
三、建筑物外墻滲漏防治措施研究
根據上圖我們可以得出科學的建筑防治措施的構建步驟，按照此圖我們可以進行有效的建筑物外墻滲透防治措施，根據大量資料的查證我們總結得出這樣幾類建筑物外墻滲漏現象；
由于影響建筑外墻滲漏的因素有很多，所以探討滲漏防治方法我們就要按照一定規律順序進行，筆者將防治措施按照施工過程，新技術研討，加強人員與施工技術管理，重視材料問題等四方面進行，具體內容如下問所示：
3.1施工過程
（1）為了防治建筑外墻滲漏問題我們在建筑設計時盡可能選擇現澆重量較輕的陶粒混凝土、粘土空心磚以及一些較低吸水率的硅酸鹽砌塊作為護墻的材料。而對于較高的建筑就需要選擇可以阻擋處于較高壓力下雨水沖擊的玻璃幕墻甚至復合鋁板；同時需要重視把干磚浸水、選擇較高強度的砂漿及較高飽滿度的砌體灰漿等處理以提高建筑砌體質量。之后在墻體砌好后檢查墻體亮縫，之后涂抹外墻底灰，其間注意選擇潔雜質較少的凈質中砂作為配比較嚴格的防水砌筑砂漿一定不可以使用泥砂石粉砌墻，同時注意選擇較高砂漿強度以及抗滲性能。
（2）在施工過程中還要注意窗框的穩固處理，一般我們可以先利用較高砂漿粘結性能刷一道防水的水泥砂漿后選擇一聚合物材質的防水砂漿進行防透光問題窗框周邊緊密，飽滿的塞縫，在確保塞縫質量后對窗框周邊進行抹灰處理。而對于利用水泥砂漿處理的窗套天盤需要處理好滴水線同時注意選擇比里位置較低的盤外口。其間一定注意不可對門窗造成損壞的定型后的安裝。
（3）與此同時要用水將堵洞磚變濕，并澆濕洞周邊同時注意符合標準飽滿度的灰縫進行砂漿糊洞，甚至也可以利用細石混凝土加微膨脹劑堵洞進行有效的腳手洞修補。
3.2開發研究新的放外墻滲漏技術。注意建筑滲水新材料技術的研發。在建筑構件設計方案成本范圍內，爭取最小成本獲得最好防水效果的建筑物滲漏防治。
3.3嚴防材料，管理鄙陋，要求施建人員完全按圖紙進行科學施工，并注意對建筑施建技術材料的把關。在建筑物施工過程中時，考慮符合一定標準的地質、氣候條件的建筑施工材料、技術問題，同時注意符合建筑環境條件，提高建筑施建防水性能，材料實效范圍內的材料技術總結。
3.4提高施建人員專業技術與責任道德。在建筑施建過程中不僅要注意美觀還要注意建筑墻體的防滲漏問題。絕對不可以違背標準，私自的挪動易發生滲漏問題的窗戶等地方，如果已經更改應該注意相應修改地方的嚴密的防滲漏問題的處理。所以我們要注意做好對建筑施工人員的專業知識與基本素質檢測，避免二次處理造成過多成本損失。
3.5提高建筑管理，加強對建筑的規范標準，嚴把質量檢測，科學標準的賞罰標準。
四、結論：
為了更好的發展建筑工程，更好的進行建筑物滲漏成因分析，處理好每一個建筑外墻防滲環節都需要從建筑工程的設計、施工、管理等環節出發，充分結合建筑工程實際經驗并做好建筑物外墻的研究探討，從本文給出的滲漏防治建議進行把控，切實提高建筑工程的質量問題。
參考文獻：
[1] 黃慶鵬.房屋外墻滲漏的預防及治理淺論.黑龍江牡丹江工程科技：2004（03）.
關鍵詞：建筑外墻；防滲漏；施工技術；防治措施
1. 外墻滲漏概述
隨著高層建筑施工技術的不斷發展，高層建筑質量水平也得到了顯著的提高。過去，很多同行都將滲漏作為一個單一的外墻防水施工問題來進行處理，但是經過多年的實踐總結發現，這種處理方式存在著極大的缺陷和不足，建筑形體、地質結構、圍護、外墻裝飾等多個方面都存在一定的質量缺陷。因此，可以說外墻防滲漏施工技術是一項綜合的、系統的工程模式，其在施工中是從防水、材料、工藝等方面結合進行的。
2.外墻滲漏原因
外墻出現滲漏的原因是多種多樣的，是整個工程領域備受工作人員關注的一個話題。經過相關人士的總結，在建筑工程項目中，造成外墻滲漏的原因主要包含有：首先，裂縫的存在而產生的滲漏現象，這種滲漏現象的出現一方面是由于建筑物出現不均勻沉降造成的，另外是由于不均勻沉降導致了外墻出現了移位而造成裂縫問題，最終形成了滲漏。其次，由于溫度的原因而使得外墻結構出現裂縫，最終形成了滲漏現象。
外墻防滲漏的質量好壞，直接影響到建筑物的使用效果，給物業管理、專業維修帶來了極大的麻煩，更給業主和住戶帶來物質和精神的巨大損失，也給施工單位的企業形象造成了一定的影響。為此，在施工過程中必須予以高度重視，分類明確易產生滲水的部位和施工薄弱環節，采取因地制宜的措施，檢測落實，給住戶有“居者有其屋，住者無漏憂”的完美答卷。以下著重對防止建筑物外墻滲漏的措施作一些探討：
1.墻體孔洞檢查及處理：批灰前應檢查墻體孔洞，封堵墻身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應分層找平，或掛鋼筋網、粘結布等?；炷良舻秹ι系穆菟讘闹荑彸衫瓤?，用膨脹水泥砂漿塞滿，在用聚合物防水漿封口，封堵嚴密。
3、確保找平層的施工質量
3.1.找平層抹灰前的工作：應注重砌體批灰前表面的濕潤，噴灑水充分，砌體部分與混凝土部分交接處的外墻面在抹灰前要用200mm寬16#鋼絲網片覆蓋并加以固定，以反抗因不同材料的膨脹系數不同而引起的開裂。對混凝土墻面的浮漿、殘留的模板木屑，露出的鋼筋、鐵絲一定要清理干凈，以利抹灰砂漿與基層粘結牢固。
3.2.找平層抹灰時應注重：①砂漿應嚴格按配比進行，嚴格計量，控制水灰比，嚴禁施工過程中隨意摻水；②對抹灰砂漿應分層抹灰，尤其是高層建筑，局部外墻抹灰較厚，這就需要進行分層批灰，每層抹灰厚度不應超過2cm，如厚度過大，在分層處應設鋼絲網；③批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；④外墻抹灰腳手架拉接筋等，應切割后，喇叭口抹實壓平，定漿后，可用鐵抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥漿。
4、確保外墻面磚的施工質量
4.1.飾面磚的施工質量主要要解決材料各自的溫度變形和干縮不等的問題。因飾面磚是燒結磚，干縮率很小背面凹凸槽較淺，影響其與水泥砂漿的粘結力。目前閩北地區貼飾面磚多采用水泥油膏粘貼，因純水泥油膏干縮大，影響粘結力，應改用1：2的水泥細砂漿+油膏為好，以增加粘結力和提高面層的抗裂能力。
4.2.鑲貼前應找好規矩，按磚實際尺寸彈出橫豎控制線，定出水平高和皮數。節縫寬度應符合設計要求，一般約為1-l.5mm.然后用瓷磚按粘貼結層厚度用混合砂漿貼灰餅，找出標準，根據彈線穩好平尺板，作為鑲貼第一瓷磚的依據。貼時一般從陽角開始，由下往上逐層粘貼，使不成整塊的留在陰角。如有水池、鏡框者，應以水池、鏡框為中心往兩邊分貼，總之，先貼陽角大面，后貼陰角、凹槽等難度較大的部位。__四、確保門窗施工質量在進行門窗安裝前需對門窗洞尺寸進行檢查，對尺寸偏差較大的要進行處理，以免因窗框周邊縫過大或過小影響塞縫質量，一般要求框邊與洞口間縫寬約20mm。安裝必須按規范，橫平豎直，進行固定，并做好隱蔽工程驗收。窗框固定好后，經用聚合物防水砂漿對窗框周邊進行塞縫，塞縫前先刷一道水泥防水砂漿以利于砂漿粘結，塞縫要壓實、飽滿，絕不能有透光現象出現，檢查確認塞縫質量后方可繼續進行窗框周邊抹灰施工。水泥砂漿粉飾的窗套天盤必須做好滴水線。水泥砂漿括糙后面磚貼面的天盤外口必須比里口低。門窗安裝、粉飾成型后，要進行產品保護，門窗不能被破壞。
5、確保屋面施工質量
屋面與外墻面聯系緊密，《屋面工程技術規范》及《屋面工程質量驗收規范》明確要求應做好一頭（防水層的收頭）、二縫（變形縫、分格縫）、三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女兒墻根、設備根、管道根、煙囪根）等泛水部位的細部構造處理。充分考慮結構變形、溫差變形、干縮變形、振動等影響，采用節點密封、防排結合、剛柔互補、多道設防等做法滿足基層變形的需要。從施工上，施工前應制定屋面防水施工專項方案，對施工人員要具體交底，讓他們對操作要點做到心中有數，以確保節點防水的可靠性。
6、改善抹灰層的施工質量
抹灰層的施工質量是影響墻體滲水的直接原因，使用添加劑，對內墻抹灰層最好添加杜拉纖維作抗裂用，添加量為0.9kg/m3，能有效地減小砂漿因干縮、溫度變化等因素引起的微裂縫，防止及抑制裂縫的形成和發展，提高砂漿的抗裂性能。實踐證明滲加杜拉纖維的抹灰層可大幅度提高抹灰的抗裂性。操作力度均勻，抹灰層要壓實，砂漿含水率適中，不開裂不掉灰。
綜上所述，外墻面滲漏是質量通病，是頑癥，但不是不可避免的。外墻滲漏的防治應從材料、施工管理及房屋構造等環節進行處理來消除滲漏隱患，根據實際情況，制定出相應的施工措施，就能有效地控制滲漏現象的發生，為用戶提供更好的產品。
關鍵詞：建筑施工；外墻滲漏；防治措施
引言
現在國內的經濟也處在飛速發展的階段，建筑工程行業取得了前所未有的成就和成果，但是在建筑工程飛速發展的同時也出現了許多問題，建筑外墻滲漏即是其中問題之一。建筑外墻的滲漏不僅嚴重影響了人們的日常生活，也在經濟上給住戶帶來重大損失，因此建筑外墻滲漏問題是建筑工程在施工后期相當重視的一個問題。
一、建筑工程施工中外墻滲漏的原因分析
導致建筑工程施工中外墻滲漏的原因主要有以下三方面：設計方面導致外墻滲漏，施工材料導致外墻滲漏還有施工技術導致外墻滲漏。
設計方面導致外墻滲漏。在建筑工程設計過程中由于設計人員在設計外墻時對一些細節上問題不太重視，比如說穿墻的管道、墻體和幕墻接縫、墻窗臺的坡度、滴水臺、外墻預埋的管件等等一系列細小的問題，在沒有設計好就可能在施工后期出現外墻滲漏的現象。甚至在實際施工過程中有相當一部分人為了外墻的美觀而將外墻一些比較小的用來作為裝飾作用的磚塊設計成了細小縫連接的形式，此時，在磚塊之間不能進行外墻密封材料的合理填充，這在建筑工程施工后期就能夠導致滲漏問題的產生。在實際施工過程中由于缺乏對外墻界面之間連接的關注，導致外墻的裝飾線條標高和梁頂的標高平行[1]，此時外墻的梁的膨脹系數和混泥土膨脹系數不一致導致裂縫的產生，此時即會出現外墻滲水的現象。
施工材料方面導致的外墻滲水的現象。在實際施工過程中，一些施工單位為了攫取更大的利益在施工過程中以次充好使用一些價格低廉、質量較差的施工材料用于外墻施工，導致外墻出現了滲水的現象。
施工技術方面的原因導致出現外墻滲漏的現象。施工方面造成的失誤是導致建筑外墻出現滲漏現象的主要的原因。在建筑工程實際操作過程中作預留穿墻管道時，對于這些預先留著的孔洞沒能夠進行良好的密封，在配置平層砂漿過程中未嚴格按照規定的標準來配置，因此在施工過程中并不能夠達到滿意的效果，此時砂漿的實際強度遠遠低于預期，極其容易引起外墻墻體的開裂。在處理建筑外墻過程中對一些細節性的東西未能夠仔細認真處理，譬如說對外墻墻體的窗臺的具體坡度、鷹嘴等一系列問題未能夠細心處理，外墻上的門窗也沒有施行相應的防水措施，導致外墻遭受雨水侵蝕的過程中容易引起外墻漏水。在建筑外墻的磚和砂漿相互結合地方，由于沒有充足的結合力導致在結合處容易出現空鼓的現象。在建筑外墻的裝飾面由于在施工過程中并沒有形成嚴密的施工的縫隙，因此導致建筑外墻上面容易出現砂眼或者是縫隙。建筑外墻的砌體和建筑框架的結構柱相互結合地方，缺乏牢固性的拉結筋的連接甚至是沒有拉結筋，或者是拉結筋的具體的數量、長度、間距未能夠滿足相應規范，在施工之后由于受潮的原因，導致拉結筋的具體膨脹系數不一致，這使建筑外墻的砌體和框架結構柱結合處產生了縫隙，上述所闡述的原因均是由于建筑施工中的施工技術導致建筑外墻產生滲漏現象。
二、建筑外墻滲漏的具體防護措施
在實際施工過程中防止建筑外墻的滲漏主要從以下幾個方面出發。即從外墻的設計方面來進行相應防護，選用合適外墻施工材料來進行建筑外墻滲漏防護和從施工技術方面來防止建筑外墻的滲漏。
首先從外墻設計方面來進行防治。在建筑工程施工做好整體的良好的建筑設計是防止建筑挖墻滲漏的前提，建筑外墻具體設計人員在設計之前首先需要明確建筑防水要求，外墻門窗縫隙的具體防水的設計要求，建筑外墻窗臺的具體的坡度設計要求和外墻的鷹嘴的設計要求。在實際工程設計過程中具體設計人員需要根據施工現場的具體環境來進一步完善建筑挖墻的防水設計。比如說，建筑工程的墻角的具體防水要求，建筑腰線處的具體防水狀況。在建筑設計過程中設計單位可以向外墻的混凝土中額外添加大約100mm高素混泥土，這可以在很大程度上防止建筑腰線處的滲水。對建筑工程中的女兒墻來說在施工過程中可以設計一個反梁，并且反梁和建筑外墻的結構梁是同時進行澆筑的，讓建筑工程的女兒墻處于上方位置，這能夠極大避免建筑工程的女兒墻裂開的現象。對于建筑工程來說防水的關鍵即是建筑工程的具體細節方面的處理，因此在工程實際設計過程中需要對建筑工程的細節部分進行詳細的圖解介紹，盡量避免文字描述。
其次從選用合適的工程建設材料來防止建筑外墻的滲漏。對于防治建筑外墻的滲漏問題來說關鍵的一部分即是施工中選用質量好的建筑施工材料進行后續的施工。因此在建筑施工的采購材料的過程中需要嚴格把好質量關，采購的材料要嚴格符合國家的工程材料規范，同時確保采購的施工材料擁有良好的防水性能。譬如對一些鋁合金額建筑材料、粘接密封性的建筑材料而言，這些材料要在質量方面需要擁有非常嚴格的質量證明，同時在工程材料具體采購過程中要盡量避免采購質量不合格的工程材料，從工程施工的開始階段就需要極力避免建筑外墻的滲漏問題。隨著現代科學技術的不斷發展，各種新型的材料正在源源不斷的制造出來，在建筑工程防止滲漏過程中可以嘗試一些新型的材料來防止滲漏。
最后從建筑施工技術方面來防治建筑工程中外墻的滲漏問題。在建筑外墻防止滲漏過程中需要在施工進程中提前將砌體的抹灰濕潤，這樣能夠在很大程度上提高混凝土和砌體之間的結合度，能夠及時的防止各種不同的材料由于膨脹系數的不同而導致外墻的墻體開裂的狀況。在建筑工程施工過程中可以適當性的清理混凝土墻面上的各種浮漿、木屑。并且在調制砂漿過程中需要控制好水和灰的具體比例，在配置水和灰的比例過程中要極力避免隨意添加水的狀況。同時在建筑外墻施工過程中需要隨時檢查建筑外墻的找平層的平整度，檢查平層是否出現了裂縫、空鼓、曲起等現象，當出現上述現象需要及時修補建筑外墻的找平層，接著需要使用水泥漿來粉刷建筑外墻的找平層，在粉刷完之后需要保持建筑外墻墻體的干燥。在建筑工程的外墻的門窗施工過程中需要仔仔細細的檢查外墻墻體的門窗孔洞的具體尺寸，在實際施工過程中要極力避免門窗尺寸和外墻上預留的孔洞之間尺寸不匹配的狀況，當將門窗匹配之后還需要對門窗周圍的縫隙進行實體填充，確保門窗周圍的縫隙不會出現透光的現象。在建筑屋面的防止滲漏方面，首先需要清理建筑外墻和屋面的結合處，然后根據實際施工現場的具體狀況清理屋里的管道根部、設備的根部和女兒墻的細節部分。在對屋面和外墻進行清理之后可以使用長直尺來檢查外墻的具體平整度，確保外墻的最大凹凸度小于等于3mm，確保外墻在整體上是處于沒有裂縫，沒有砂石，沒有脫皮的狀態。對于建筑施工過程中的一些管道根或者是煙柱根都要保持著一個比較合適的鈍角。
總結
本文總結并歸納了造成建筑工程出現滲漏的原因，其主要是三方面的原因即是施工技術方面、施工材料方面、施工設計方面。之后從這方面的原因出發提出了關于這方面的相應的改進的措施。通過實施上述方法不僅能夠解決由于建筑滲漏給人們帶來的一系列生活上的不便，還能夠在一定程度上減少建筑外墻滲漏帶來的嚴重的經濟損失。只有更好的實現建筑工程的防治滲漏狀況，才能夠進一步的保證建筑工程質量，推動建筑行業的穩定向前發展。
關鍵詞：房屋外墻；滲漏；預防
中圖分類號：TV697文獻標識碼： A 文章編號：
房屋外墻滲漏的預防房屋滲漏是建筑工程中的主要質量通病之一，房屋的滲漏會影響人們的正常生產和生活，給人們造成財產損失和精神負擔。房屋防水是一項綜合工程，影響質量的因素很多，牽涉到材料、設計、施工、維護管理等諸多方面。根據筆者在現場施工的總結，防水工程的材質和施工過程是造成房屋滲漏諸因素中最主要的因素，其中尤以施工工藝為甚。以往房屋防水的重點往往放在屋面、地下室、廚房、廁所等易產生積水的部位。
一、外墻易滲漏部位及原因
外墻易產生滲漏的部位有以下幾處：1.門窗與外墻交接部位滲水；2.散水坡滲水；3.外墻預埋件根部滲水；4.變形縫部位滲水；5.外墻鑲貼飾面塊材滲漏；6.鋁合金門窗的滲漏；7.特別值得指出的是，隨著現代高層建筑的大量發展，外墻框架結構梁柱與砌體圍護結構間的滲漏也成為日益突出的問題。
以上幾點外墻滲漏產生的原因，多為施工措施不當及施工工藝不到位所產生的后果。
二、外墻滲漏處理措施及預防
下面就結合筆者在施工實踐中總結出的一些措施，嘗試闡述以下如何在施工過程未雨綢繆、防患于未然，并提出一些處理滲漏的方法。
(1)窗臺施工時室外應低于室內20mm，做成順水坡。窗楣設置滴水槽，或做成鷹嘴。室外窗臺飾面層應嚴格控制水泥砂漿的水灰比，抹灰前充分濕潤基層，并涂刷素漿結合層，薄厚均勻一致，抹灰抹壓密實，下框企口嵌灰飽滿密實、壓嚴。滴水槽的深度和寬度均不應小于10mm，窗臺流水坡度為10%以上，滴水槽和流水坡可以及時將外墻集聚的雨水分散引導掉。對窗臺飾面層加強養護，防止水泥砂漿收水開裂。窗臺的抹灰時間宜盡量推遲，以便使結構沉降穩定后方進行。窗框安裝時要首先檢查其平整度和垂直度，門窗框與墻體的預埋件的連接固定必須牢固。窗框與墻面交接處應清理干凈，用柔性材料（礦棉條或玻璃棉氈條）分層填塞，縫隙外表留5-8mm深的槽口，填嵌水密性密封材料。
(2)散水坡的基底應夯實或采用中砂、爐渣的材料，墊層應采用碎石混凝土，防止不均勻沉降造成散水坡開裂。散水坡應從墊層到找平層和面層與墻身勒腳斷開，防止建筑物沉降時破化散水結構的整體性。且要按房屋建筑軸線設置溫度縫，防止因溫度變化造成散水坡伸縮而損壞散水坡。散水坡的坡向和坡度符合設計要求，表面水泥砂漿罩面抹壓密實，縱、橫向伸縮縫采用柔性瀝青油膏，或瀝青砂漿填滿密實。散水坡的標高必須高于房區路面表高，排水通暢，防止產生積水而浸泡基礎。散水坡面層要加強保養，防止開裂。散水坡與主體結構之間出現縫隙的，可采用無齒鋸沿著裂縫鋸成深20mm，寬15mm的溝槽，清掃干凈，內嵌填密封材料堵嚴密。
（3）預埋件（如落水管卡具，空調托架等）安裝應在墻面飾面之前進行，安裝要牢固可靠，不得出現松動、位移。預埋鐵件先進行除銹、防腐處理，使預埋件與飾面層結合牢固。抹灰時，預埋件的根部須精心操作，擠壓密實。嚴禁擠壓成活，使其根部抹灰飾面局部開裂。飾面層成活后，避免沖撞、振動等外力作用，防止預埋件根部與飾面層脫離產生裂縫。對預埋件松動或空洞沒有填實出現縫隙的，應在預埋件周圍鑿出20mm 30mm的環溝，沖洗干凈，拌微膨脹水泥砂漿，分層進行填充抹壓密實，外涂同墻體同色的防水膠兩遍。后安裝空調機而鑿孔穿管的，應清洗干凈孔洞，內填嵌密封材料（如麻絲），然后內外抹防水油膏或耐候膠，穿墻管道根部出現滲漏的，應用C20細石混泥土或1：2水泥砂漿固定穿墻管的位置。
（4）變形縫內嚴禁掉入砌茬、砂漿和其他雜物，縫內應保持干凈、貫通，按規范要求填油麻絲外加蓋鍍鋅鐵板。密閉鍍鋅蓋板的制作應符合變形縫工作構造要求，確保沉降、伸縮的正常性。安裝蓋板必須整潔、平整、牢固，接頭處必須是順水方向壓接密實。外墻變形縫中應設置止水層，保證變形縫的水密性。止水帶有三種，一是安裝金屬或合成橡膠、合成樹脂等制成的止水帶，價格較貴，但效果也較好；二是用可變形的金屬板作為止水層；三是填充彈性密封材料（如油膏等）作為止水層。變形縫如出現滲漏，如原采用彈性材料嵌縫的，應清除縫內已失效的嵌縫材料及浮灰、雜物，縫壁干燥后設置背襯材料，分層嵌填密封材料，密封材料與縫壁粘牢縫嚴。原采用金屬折板蓋縫的變形縫，更換已銹蝕損壞的金屬折板，折板順水流方向搭接長度不應小于40mm，錨固金屬板的螺釘眼用耐候膠等密封
（5）在鑲貼外墻飾面磚時，外墻的基層處理應特別注意，抹灰前墻面澆水濕潤透，砂漿具有良好的和易性和粘結強度，底層砂漿與中層砂漿配合比應基本相同，水泥標號也應相同，抹灰應分層，按質量標準掌握厚度，注意養護。飾面塊材在使用前清洗干凈，隔夜用水浸泡，晾干后使用，外墻鑲貼飾面塊材之前，應普遍檢查底灰空鼓裂縫，尤其是腳眼部位，凡空鼓面積越過20cm2，灰厚小于20mm，收縮裂縫長大于100mm深大于15mm者均為滲漏隱患處，必須修補無誤后方可鑲貼外飾面塊材，要注意確保粘結砂漿滿度（漿厚5-8mm）粘結砂漿宜用細砂，可考慮內摻108膠（占水泥重15%-20%）；塊材四周留縫宜6-10mm，先用勾縫溜子將粘結砂漿勾嚴溜實，再摻用30%水玻璃的水溶液和素水泥漿，從粘結砂漿的表面再勾一遍縫，縫深一1.5-2mm為宜。勾縫分兩次進行；外墻鑲貼飾面塊材要牢固，折架前應全面仔細檢查，塊材應離開門框5mm，縫隙內滿嵌耐候膠密封嚴密。 外墻飾面塊材滲漏時，可用彈性涂料在勾縫處涂刷兩遍。若勾縫處無明顯裂縫時可用有機硅憎水劑噴涂。面磚質地疏松時，可對墻面磚（勾縫處已處理后）全面噴涂有機硅憎水劑。
（6）鋁合金窗框的下擋應設排水孔，窗框陰角密封膠應嵌實封閉。榫接、六鉚接、企毛方槽、螺釘等處都應仔細嵌上耐候膠。毛刷條玻璃嵌條、固定牢固，安裝到位，無短頭、缺角、離位現象，耐候膠應光滑平整，粗細均勻無氣泡。窗扇與窗框搭接嚴密，關閉后應無縫隙， 不透氣不透亮不滲水。
【關鍵詞】剪力墻；高層；滲漏；質量
1 引言
高層住宅的結構類型主要有：框架結構、框剪結構、異形柱框剪結構及剪力墻結構?？蚣芙Y構一般設計為雙向梁柱抗側力體系，它的優點是建筑平面靈活，施工速度快，延性及抗震性能較好，缺點是整體剛度小，相對水平位移大。而且，對高層住宅而言，梁柱截面有的較大，室內局部凈高較低，露梁露柱，有礙觀瞻。框剪結構在框架結構的基礎上增設了局部剪力墻，改善了整體剛度小、水平位移大的缺點。異形柱框剪結構采用的是小柱網，把框架柱做成L形、形及十字形等異形柱，有效地隱藏了室內觀感較差的梁柱，使得室內空間無梁無柱，便于使用。但是由于異形柱本身抗震性能不好，因而現行規范對其要求相對較嚴，致使用鋼量較大，而且異形柱框剪結構規范限制總高為45M，也使其應用受到一定程度的限制[1]。
綜上所述，鑒于剪力墻結構的優點，目前高層住宅的建設大多數采用剪力墻結構。
2 外墻滲漏原因分析
高層住宅外墻滲漏是目前較普遍存在的一大質量問題。外墻雨水通過外墻縫隙滲入墻內，致使內墻裝飾面層產生霉變甚至起殼、脫落，影響使用效果，還會引起電線短路造成意外事故，這不僅影響人們的工作、學習和正常生活，而且還將造成一定的經濟損失和糾紛 [3]。
剪力墻結構的高層住宅樓外墻滲漏主要表現在四個方面，分別是填充墻磚砌體與鋼筋混凝士結構之間的裂縫滲水、填充墻砌體沿磚縫空隙滲水、外墻穿墻套管預留孔滲水和外墻窗框四周滲水。
2.1 填充墻磚砌體與鋼筋混凝士結構之間的裂縫滲水
填充墻磚砌體與鋼筋混凝士結構之間產生滲漏的原因主要是材料方面和施工方面的原因，具體如下:
2.1.1 材料方面
由于物質材料的不同，填充墻的磚砌體和鋼筋混凝士兩者的溫度線膨脹系數并不相同，其中鋼筋混凝士的溫度線膨脹系數要遠遠高于磚砌體的溫度線膨脹系數，前者是后者的2倍。在同等的溫度條件下，因為各種條件導致兩種材料產生不同程度的變形，因而在這兩種材料的連接處之間會產生裂縫，在雨雪天氣下，這些裂縫中會積蓄雨水，當風吹到外墻面時，會對外墻面產生一個壓力，雨水在風壓的作用下，會沿著裂縫逐漸滲入到室內，因而會導致滲水現象的發生。
發生內外墻開裂和滲水的大多采用了新型墻體材料，特別是粉煤灰混凝土加氣塊占絕大多數。有的加氣塊內墻在交付使用后1至2年內常出現粉刷層起殼、龜裂，用于外墻則更明顯。如在室內與柱、梁連接部位容易產生“界面縫”，當墻體較長時，在中間部位會產生垂直向收縮裂縫，這是因為加氣砼塊因材性不穩定原因，造成收縮值較大，材料收縮將在墻體內產生拉應力之故。作為脆性材料的加氣塊，抗拉強度很低，僅為0.3兆帕，當大于此值時，該處斷裂，產生裂縫，當裂縫>0.2毫米時就影響視覺；另因砌塊吸水大，較難用于衛生間等潮濕部位，使墻面磚產生裂縫。
2.1.2 施工方面
剪力墻或柱和填充墻間拉結筋的遺漏同樣會導致滲漏的發生。在填充墻進行砌筑的時候，砌體與框架梁柱之間的鑲嵌一般都沒有做到“密實”，尤其是在填充墻與梁底的鑲接部位，這個部位既沒有連接的鋼筋，又沒有比較容易填嵌東西填充，這個部位是裂縫滲水的頻發部位。
根據有關高層住宅的統計結果顯示，外墻雨水滲漏的發生有很大一部分是通過窗框與外墻粉刷層之間的裂縫滲入室內的，主要集中在窗天盤、窗臺和窗框豎直邊與外墻粉刷層間的裂縫處。這部分的主要原因是發泡劑硅膠不密實，窗框安裝時不牢固，在長期的風壓作用下產生裂縫，組合窗中拼管連接不規范，在天盤處沒有設置滴水槽，窗臺處倒泛水和窗框四周粉刷咬窗框等[2]。
2.2 填充墻砌體沿磚縫空隙滲水
在對高層住宅的外墻進行砌筑時，豎向頭縫的砂漿往往不密實；水平灰縫刮漿時，容易流入到磚孔內；砌體墻沒按施工規定將磚預先充分濕潤，干磚很快就會吸干砂漿中的水分，使砂漿在很短的時間內就會干縮進而發生開裂的現象，這樣就會導致填充墻砌體沿磚縫之間的空隙發生滲水現象。
2.3 外墻穿墻套管預留孔處的滲水
在高層住宅外墻施工的過程中會留下懸挑腳手架預留槽鋼洞等預留洞孔和模板穿墻螺栓的干孔，如果在封墻的時候會發生堵塞不密實的現象，就容易產生縫隙，會發生滲水的現象。
2.4 外墻窗框四周滲水
根據對上海某一個高層住宅的調查結果統計顯示，外墻雨水多是從窗框與外墻粉刷層間的裂縫滲入室內的，并集中在窗天盤、窗臺和窗框豎直邊與外墻粉刷層間的裂縫處。主要原因有：發泡劑硅膠不密實，窗框安裝時不牢固，在長期的風壓作用下產生裂縫，組合窗中拼管連接不規范，在天盤處沒有設置滴水槽，窗臺處倒泛水和窗框四周粉刷咬窗框等，這些都會導致滲水現象的發生。
3 防治措施
針對上述分析的造成高層住宅外墻滲漏的原因，應該在高層住宅的圖紙設計、施工時，采取有關的措施，加強對高層住宅施工質量的監督，控制外墻滲漏現象的發生，具體包括以下幾個方面：
3.1 技術措施
對防止砼加氣塊材料收縮問題，要保證其養護時間，在結構階段拆模后基本做到同步上墻，提早砌填充墻，以使粉刷前完成大部分收縮，界面縫處要采用柔性連接，界面縫處粘貼宜用玻纖網格布。
對內墻粉刷層起殼、龜裂的問題，必須提高加氣塊表面性能，在清掃粉化表面、灑水濕潤后作界面劑處理，牢固粘結后形成一個新的不吸水、強度高與砂漿易結合的表面，粉刷砂漿上墻后水分不易被吸收，有利于砂漿中水泥的水化與結硬，使砂漿強度與墻體粘結度大大提高。
對加氣塊外墻開裂、起殼和滲水的問題，在以上表面處理基礎上，應使用柔性的防水界面劑；砂漿采用摻抗滲稠化粉砂漿（容重輕并能減少熱沖擊）或摻聚丙烯纖維抗裂防滲砂漿；砂漿面層用柔性防水膩子批嵌；表面刷高彈性防水涂料，既可掩蓋表面裂縫，又可防水。此外還可采用干作業法施工，但前提條件是加氣塊制作的外觀、尺寸質量不斷提高，飾面可采用批嵌薄層灰泥與膩子。
3.2 施工措施
在施工的過程中應該盡量做好對干孔的處理，使得干孔密實。首先應該提高施工人員的相關意識，促使其自身能做好施工過程中的工作。另一個方面就是加強有關的監督工作，制定切實可行的獎罰措施。
4 總結
防滲漏技術是現代建筑工程技術的一個重點攻關的項目，它直接關系到高層住宅建筑的整體質量。本文結合行業中的有關經驗對滲漏發生的原因及解決的措施進行了相關的總結，希望能為全國高層住宅工程項目的建設提供一個指導性的建議。
參考文獻
[1]陸路，趙鋼，楊明杰.剪力墻結構用于小高層住宅的技術經濟分析[J].遼寧建材，2004(02).
目前，大部分建筑物均為鋼筋混凝土框架結構，而為了減輕鋼筋砼框架、框剪結構樓體的荷載，填充圍護墻多采用輕質砌塊、砼空心砌塊等。但在使用過程中，由于各種原因所致，常出現外墻滲漏、外墻面層脫落開裂、空鼓等質量通病，嚴重地影響了建筑物的使用功能。如果我們找出滲漏水原因及其產生的根源，并采取一系列有效的措施，將可以根除滲漏水通病，提高工程質量。
關鍵詞：滲漏 建筑選材砌筑質量外墻粉刷外墻飾面磚施工
溫度裂縫及不均勻沉降地下室及基層處理防治方法
在施工過程中，各種類型的滲漏水問題經常困擾著工程技術人員，成為工程質量通病。但是，如果我們采取了有效的施工措施，這些都是在可控范圍之內的。為了盡量避免工程中出現更多的人為可控因素引起的滲漏水問題，文章通過幾個方面對施工過程中產生滲漏水問題的原因作了較宏觀的分析、總結，以便施工中做出行之有效的控制辦法，保證工程的施工質量。
建筑選材方面
原因分析：
外墻選材不當，采用了吸水率較大的輕質砌塊。
砂漿強度達不到設計要求，密實度差，灰縫不夠飽滿。
防治方法：
外墻填充墻應當優先采用吸水率較低的輕質砌塊材料，且在砌筑前務必將砌塊表面污物處理干凈。
嚴格控制砌筑砂漿配合比，條件允許情況下，可采用防水砂漿，確保砂漿強度，提高砂漿的抗滲性能。建議采用商品砂漿。
砌筑質量方面
原因分析
施工時砌塊未經挑選，將形狀不規則的砌塊用于外墻填充，使外墻體平整度較差，產生干縮應力，是外粉刷面開裂、起殼。
干磚砌墻，砌塊吸水，造成砂漿強度達不到設計要求，且砂漿與砌體粘結性較差，從而在灰縫處形成滲水縫隙。
砌體組砌方法不當，形成通縫。
外墻抹灰前的基層處理不當，未能按照規定將砌墻腳手孔、穿線孔洞等嵌補密實。
防治方法:
做好施工前的準備工作，包括砌塊篩選及澆水濕潤。
重視砌體質量，尤其要重視砌體浸水、砂漿強度控制以及對砌體間灰縫砂漿飽滿度的控制。
做好技術交底工作，施工人員要正確掌握組砌方法，以增強砂漿的保水性和和易性，提高抗滲性能。
砌筑過程中，原則上盡量減少孔、洞的留置。抹灰前對外墻面進行全面檢查，對墻體上的縫、孔、洞進行清理，并按照要求嵌縫、補洞、檢查，把好外墻防水的第一關。
外粉刷處理方面
原因分析：
砌體表面未能清理干凈，且進行“毛化處理”，造成粉刷層空鼓、裂縫、脫落等。
穿外墻管道周圍砂漿堵塞不嚴實，造成滲水。
外墻打底砂漿滿足不了設計強度，且砂漿厚度不勻，造成開裂。
防治方法：
在粉刷前應將砌體表面清理干凈，并做好砌塊界面的“毛化處理”，尤其要重視“毛化處理”，可采用掛網、掛漿等施工方法。
穿外墻管道周邊宜用干硬性砂漿進行分層封堵，待外墻面裝飾施工完畢后，可沿管周圍注上密封膠。
抹灰砂漿要嚴格按照設計配合比進行配置，抹灰較厚的部位可分層進行施工，以確保砂漿的粘結力。
外墻飾面磚施工施工質量方面
原因分析：
外墻面磚鑲貼不牢，出現空鼓，形成儲水囊。
面磚勾縫砂漿強度不夠或勾縫不認真，形成毛細孔或縫隙。
面磚鑲貼時壓住門窗框，玻璃膠打的不嚴密。
防治方法：
外墻面磚鑲貼要牢固、均勻、整齊，面層施工前檢查基層抹灰層，遇有裂縫、空鼓處必須鏟除處理，并予以修補。
面磚勾縫宜采用1:1干硬性水泥砂漿進行勾縫、壓光，一般宜凹進3mm，形成嵌縫效果。
外墻面磚鑲貼應離開門窗框5mm，縫隙內須滿打玻璃膠。
溫度裂縫及不均勻沉降
原因分析：
結構與填充墻交槎處受溫度影響收縮不勻，產生開裂。
結構產生不均勻沉降或應力變化，在填充墻陰陽角、門窗洞口、窗下墻體及一些薄弱部位，產生水平或45°方向裂縫。
伸縮縫、沉降縫未按照要求處理，尤其是水平縫與豎向縫交接處未能處理好。
防治方法：
結構與填充外墻交槎處，沿高度方向每600mm設2φ6拉結筋，伸入砌體，并做好粘結（以符合拉拔試驗標準為宜）。
嚴格按照設計要求及相關規范規定對伸縮縫、沉降縫進行處理，做到既能伸縮、沉降自由，又能防水。同時，要做好沉降觀測工作。
地下室及基層處理
原因分析：
剪力墻由于混凝土澆筑過程中振搗不均勻，出現個別位置比較薄弱，形成滲水縫隙或孔洞。
基礎回填后，未能做好防水，出現空點，造成地下水的上滲孔。
防治方法：
剪力墻澆筑過程中，要均勻振搗，確保沒有遺漏點，防止出現蜂窩、麻面、氣孔等，造成滲水通道。
基礎混凝土施工前，做好防水，應全面檢查，對于有破壞的點、面，及時予以修復。
其他方面
原因分析：
室內靠外墻的廚房、衛生間地面未做防水或防水不嚴，室內積水沿樓面與外墻交接處滲出。
外墻腳手架連墻桿、懸挑腳手架拆除時，有一截殘留在墻內形成滲水通道。
現澆混凝土外墻，固定模板采用的螺桿孔未作處理或者處理不當。
防治方法：
室內廚房、衛生間須做好防水處理，室內地面防水應卷至四周墻面300~500mm。
外墻腳手架連墻桿、懸挑腳手架拆除時，應將墻內鋼管全部各處并按照要求進行封堵。
[關鍵字] 建筑工程 外墻保溫技術 防火措施
[中圖分類號] TU998.1[文獻碼] B [文章編號] 1000-405X（2013）-2-263-2
0 引言
在建筑工程項目施工當中，由于其外墻保溫的防火性能容易對建筑工程結構的正常使用功能、安全設計指標、外形的美觀以及設計使用年限等諸多方面造成一定程度的不利影響，因此，建筑工程的施工管理人員就應當從根本上進行外墻保溫工程的施工管理工作，從而防止外墻保溫防火等問題的出現。另外，為了使得建筑工程外墻保溫中的防火問題能夠保持在合理可控的范圍以內，乃至對于一些特別重要或關鍵的部位而言甚至要根除其防火隱患，就非常有必要對于建筑工程外墻保溫發生火災的原因進行科學地分析和研究，把握其防火的特點與機理，從而最終在建筑工程的施工中采取有針對性的外墻保溫施工防火措施。可以說，外墻保溫防火問題的施工技術是建筑工程建設過程中的一大重點和難點。
本文簡要地探討了建筑工程外墻保溫的應用現狀，并對其火災危險性進行了一定的分析，從而相應地提出了幾點施工過程中的防火措施。
1 建筑工程外墻保溫的應用現狀
隨著近年來我國社會經濟的持續發展與城市化進程的不斷加快，在建筑節能等方面的發展迎來了非常好的機遇，而且在可預見的未來都將具有廣闊的市場。而由于有機保溫材料則由于質輕、隔音、隔熱、保溫性好，生產工藝簡單，施工安裝容易，得到廣泛推廣應用?，F在，城市公共建筑和新建居住建筑的外墻保溫多數采用墻體外加保溫層的做法。在當前我國的這個階段，一般比較常見的外墻保溫主要有保溫漿料、聚苯板、聚氨酯（XPS、EPS等）以及墻體自保溫等四種體系。
建筑物在施工階段，由于外墻保溫材料容易被施工明火或高溫點燃，所以這些材料進入施工現場后和貼墻施工時極易發生火災。加之施工現場情況比較復雜，疏散通道、出口不明，特別是貼在外墻上的保溫材料向上燃燒蔓延很快，一般消防車到場后也難以及時發揮作用，所以滅火撲救難度大，往往會造成很大的經濟損失和人員傷亡。因為保溫材料外面有飾面層保護一般不會燃燒起火，但是發生火災時，由于受高溫的作用，保護層容易龜裂乃至脫落，保溫材料很快會被引燃，同時，外墻保溫材料著火之后，由于室內的自動噴淋滅火設施不能覆蓋外墻，無法阻止火勢蔓延。
近年來，經歷了許多火災事件，外墻保溫材料的防火性能施工已引起國家的高度重視。但消防部門能夠解決的只是表面問題，其關鍵還是要治本，做好防火施工。而要達到這種意識，不僅需要建筑界提高對防火知識的認識，采取相應的施工措施，還需要提高群眾的防火與自救意識，在火災發生前會防火，在火災發生后能做到自救。
2 建筑工程外墻保溫技術及施工防火措施分析
2.1 選擇防火性能優越的外墻保溫材料
在應用保溫材料的同時嵌入防火材料。不僅僅只依靠原本存在的保溫材料，可以在使用防火性能低的保溫材料時，使用一些具有滅火、防火、不燃燒功能的材料。或者將防火性能差的保溫材料封閉住，并用砂漿等涂抹固定于墻中。
2.2 施工防火安全管理主要內容
要對建筑工程外墻保溫的防火安全管理現狀進行有效的改善，首先就要對其管理的主體、對象、方法、以及標準等方面的內容予以明確。
按照外墻保溫的施工內容以及目的，在其施工安全管理過程中需要進行考慮的問題主要有四點：
（1）建立施工安全管理機構，明確管理的主體；
（2）劃分施工安全管理的職責，明確管理的對象；
（3）制定施工安全管理程序，明確管理的方法；
（4）確定施工安全檢查及驗收標準，明確管理的標準。
2.3 施工防火安全管理組織機構關系及職責劃分
建筑外部保溫的施工防火安全問題與普通的安全防護問題大為不同，其實際上是對外墻保溫體系的施工過程控制等方面的綜合反映。因此，除了專職安全管理人員外，項目部經理、技術負責人、質檢人員、施工班組長均應參與。并根據工程項目管理的一般組織形式和工作方法，建立和完善建筑工程外墻保溫施工防火安全管理組織機構。
2.4 施工安全管理程序與驗收標準
在明確了施工防火安全管理組織機構關系及職責劃分之后，要使該組織機構發揮出應有的作用，就必須明確其管理程序與方法，并按照建筑工程外墻保溫施工的實際工作內容，來進行有針對性的檢查和驗收。目前，外墻保溫的施工過程中所出現的各類問題，除了是由于有些施工單位不夠重視以外，另一個重要的原因就是有些施工單位缺乏足夠的技術力量，想要加強管理，卻又不知道如何組織。
2.5 施工防火安全教育與培訓
在建工程的建設單位和施工單位應當建立健全消防安全教育培訓制度，在施工前對施工人員進行消防安全教育；在建設工地醒目位置、施工人員集中住宿場所設置消防安全宣傳欄，懸掛消防安全掛圖和消防安全警示標志；對明火作業人員進行經常性的消防安全教育；組織滅火和應急疏散演練等。
2.6 設置適當的防火構造措施
防火隔離帶：水平設置在建筑的層與層之間的防火屏障，一般采用不燃或難燃保溫材料，系統的任何材料之間都不留空隙，具有一定得寬度。擋火梁：與防火隔離帶類似，水平設置在門窗洞口的上邊緣，并伸出門窗洞口豎向邊緣一定的長度。金屬固件：采用熱塑性保溫材料的系統，為維持火災條件下的系統的穩定，保障系統不具有火焰傳播性，可考慮使用金屬固件。
3 結語
綜上所述，隨著我國建筑工程建設的持續發展以及施工技術的不斷進步，盡管對于建筑工程外墻保溫的防火理論還存在著一些不同派系，然而對于具體的外墻保溫施工防火措施來說，目前基本上還是有了較為一致的看法，并且在過去大量的工程實踐中也能證明，這些施工防火措施還是能夠取得較為理想的結果?？傊?，在建筑工程外墻保溫的具體施工中，對于施工管理人員來說，就應當進行多角度、全方位的觀察和比較，并對工程中出現的問題和意外也要認真細致地進行分析和總結，以發展的眼光來貫徹執行外墻保溫防火問題的施工技術措施，從而盡量避免建筑工程外墻保溫的火災隱患對工程所導致的一系列不利影響，在確保工程質量的同時，將建筑工程的施工技術也提高到一個新的臺階。
參考文獻
關鍵詞: STP保溫板施工技術應用
中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：
前言
某住宅樓工程，地上18層，地下1層，原設計外墻外保溫材料為聚苯乙烯泡沫板，防火等級為B1。無法滿足防火規范要求，變更為STP超薄保溫板，該材料為新興節能保溫材料，導熱系數低(0.008m.k/w), 防火等級為A級不燃。
1、設計做法
①南北外墻采用8mm厚STP保溫板，東西山墻采用10mm厚STP保溫板:
基層墻面（墻面不平時采用DP水泥砂漿抹平）
DEA粘貼d厚STP超薄保溫板
內北外墻采用8mm厚STP保溫板，東西山墻采用10mm厚STP保溫板；
外保溫系統采用DBI干拌砂漿（聚合物抗裂砂漿）作防護層，將保溫板完全覆蓋，中間壓入一層耐堿網厚度不小于6mm。
②外墻變形縫處墻采用低密度聚苯板填滿
③陽臺底、欄板抹30厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿：
抹30厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿
1.5厚專用膠貼加強網于需加強的部位，1.5厚專用膠粘標準網與墻面，網壓入膠泥中。
④凸窗頂、底板、側板均貼8mm厚STP保溫板；做法同①
⑤外挑鋼筋混凝土構件均抹20厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿：
抹20厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿
1.5厚專用膠貼加強網于需加強的部位，1.5厚專用膠粘標準網與墻面，網壓入膠泥中。
2、施工方案
施工時首先確立橫向及豎向的基準線，然后根據基準線在待貼的墻面上按照建設單位、設計單位、監理單位確認的外立面排版設計圖進行彈線，彈出保溫板的排列圖。每個樓層在適當位置掛水平線，以控制板材的垂直度和平整度。太陽角要求掛基準鋼線，照距離放線。
（1）基層處理
STP超薄絕熱板外墻外保溫工程的施工應在基層施工質量驗收合格后進行。施工前基層墻體應進行整體找平處理，20厚1:3水泥砂漿（混凝土墻）或2：1：8水泥石灰砂漿（加氣墻）找平層。層表面應清潔、無油污、脫模劑等妨礙粘結的附著物，凸起、空鼓和疏松部位應踢除并找平，找平層應于墻體粘結牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現象。剪力墻上穿墻螺絲眼需用發泡膠堵實，磨平，以保證外墻防水系統。
基層墻體垂直度偏差應符合下表的規定。
（2） 膠粘劑的配制于使用
1） 應嚴格按供應商提供的配比和制作工藝在現場進行。
2） 每次配制不得過多，視不同環境溫度條件控制在3h內或按產品說明書中規定的時間內用完。
（3） 涂料飾面層時采用點框或條粘法，涂膠粘貼面積不小于50%。保溫板由下至上沿水平線進行粘貼施工，先貼陰陽角專用板，上下兩排板應將400寬一邊分別粘貼到2個側面上，使STP板錯縫施工，將保溫板粘貼到墻上均勻擠壓，可用橡皮錘輕輕敲擊固定，嚴格控制板面平整度、垂直度和相鄰板間的高差，用長度不小于2m的靠尺進行壓平檢查，板周圍擠出的膠粘劑應及時清理。
STP板在粘結時板與板之間相互壓邊粘結，板縫控制在15mm以內，并要求錯縫鋪設，板縫用保溫砂漿與板芯材找平。
（4）應在STP保溫板粘貼完畢后及時涂抹抹面膠漿。
（5）耐堿玻纖網的鋪設
涂料飾面：應將表面均勻涂抹第一道厚度為3mm抹面膠漿，立即將耐堿玻纖網壓入抹面膠漿中，以覆蓋耐堿玻纖網、要平整無褶皺。待第一道抹面膠漿稍干硬至可以觸碰時再抹第二道抹面膠漿，厚度為3mm，以完全覆蓋耐堿玻纖網為宜。抹面膠漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓。要求抹面膠漿采用聚合物抗裂砂漿作保護層，將保溫材料完全覆蓋，厚度不小于6mm。首層墻面、建筑墻體陰陽角處應加鋪一層耐堿玻纖網，鋪設時應加抹一道抹面膠漿，耐堿玻纖網之間的搭接不應小于100mm。門窗洞口四角應預先沿45℃方向增貼長300mm，寬200mm的附加耐堿玻纖網。
3、細部處理
1.陽角部分采用PVC護角，且在窗下口和側口部位用PVC護角加以保護，在窗上口用PVC鷹嘴，窗外檐向里3CM處設滴水槽，保證陰陽角和窗口部位順直、美觀。應先將PVC護角與鷹嘴施工位置抹一邊抗裂砂漿，隨即將其壓入抗裂砂漿內。
2.出挑部位、線條、門窗洞口、陽臺四周側邊等部位在滿足規范要求的基礎上用保溫砂漿工藝施工，保溫砂漿厚度20mm。首層防護窗在窗戶內沿安裝，膨脹螺栓只可打在窗口內沿，防止破壞STP整體保溫。
3. 墻身上各進戶管線、落水管支架、預埋件、伸縮縫蓋板等按設計要求安裝完畢，落水管支架采用φ10膨脹螺栓中距1000mm,并做好防水，空調板、飄窗、雨棚等應抹平做好順水處理后方可進行施工。
關鍵詞：高層建筑；外墻施工；防滲漏；裂縫；框架結構
高層建筑是建筑施工技術、建筑材料以及社會發展的必然產物，對于一個建筑施工企業而言，企業經營水平的高低來自高層建筑施工技術水平。當前，高層建筑的市場競爭越來越激烈，不少施工企業和單位為了獲取工程而采取降低成本的方法，在施工中利用簡化施工程序、縮短施工進度以及降低工程成本的方式施工，甚至采用假冒偽劣材料，使得高層建筑物質量缺乏保證不說，還造成工程竣工之后各種質量問題頻頻發生。外墻作為建筑工程中的主要結構部分，其滲漏問題一旦出現所造成的威脅極大，因此這里我們有必要對建筑外墻滲漏防治施工技術進行總結。
1 框架結構開裂防滲施工技術
目前，我國大多框架結構的采用了蒸壓加氣混凝土砌塊進行施工，但是加氣混凝土砌塊本身的強度低、收縮大以及砂漿粘結性不高的特點，使得這種材料經常在竣工后不久便出現灰縫開裂、空鼓等質量隱患，最終導致墻體出現滲漏。因此在具體的工程施工中，為了避免上述問題的產生我們需要從以下幾個方面進行分析：
1.1 砌體選材
在具體的墻體施工當中，對于材料的選擇我們需要從抗壓強度入手，確保混凝土加氣塊的抗壓強度不高于5MPa，干燥收縮值不大于0.5mm/m，且加氣混凝土砌塊在出釜之后必須要在工廠靜置28天以上作為養護期，并且應當使用專門與混凝土相適應的砂漿進行施工，利用砂漿的保水性來減少砌塊因為收縮而產生的裂縫。
1.2 砌筑施工
在工程施工當中，我們應當嚴格按照蒸壓加氣混凝土砌塊施工規范進行施工，做好材料的置放、保護等措施，合理布置施工現場的梁、柱以及墻體拉結筋施工措施。同時，在施工之時還要控制好施工的含水率，注意在施工中不同密度、強度等級的加氣混凝土砌塊施工方法，且在施工中盡可能的將不同等級的砌塊另外置放，以避免施工混亂和錯誤使用砌塊問題的發生。同時，在工程具體施工當中，我們要嚴格控制工程施工量，每天的墻體砌筑高度不得超過1.4米，且在施工之中對于梁底下方大約200mm左右的位置應當等待工程其他墻體部位施工結束7天方可進行，且在墻體施工自會后對不同材質的砌塊結構要擠壓密實。
1.3 交接部位處理
在框架結構施工中，由于梁柱結構與結構的墻體材料不同，其施工強度、收縮應力也不盡相同，這個時候極容易因為應力的不同而產生裂縫。在具體施工的時候，在其交叉部位應當加設一定的鋼板網，等到鋼板網加設牢固之后在采用水泥砂漿進行填充，從而增加網體與墻面之間的粘接力，避免因為這種施工現象而導致工程裂縫的產生。
2 預防外保溫層開裂滲漏的施工技術
2.1 逐層漸變、釋放應力、防止外保溫層開裂滲漏
面層裂縫在蒸壓加氣混凝土砌塊施工規模和數量不斷增多的今天變得越來越常見，究其原因是因為材料施工中發生變形而引起的一種裂縫，因此在施工中只要能有效的控制施工裂縫和變形應力的發生，那么施工應力便能得到有效的控制。面對這種背景，在工程施工中我們需要從墻體材料入手，在墻體抗裂防護層施工之前加設一定的應力分散網，從而保證工程整體質量。在具體施工中，施工要點如下：
（1）在選用保溫形式時，盡量選用外墻外保溫體系；（2）玻璃纖維網格布要選用質量好的，鋼絲網應采用熱鍍鋅的，布置時要充分的搭接長度，并做防腐處理；（3）窗戶周邊及其角部集中部位應增設加強網，以分散其中應力；（4）在結構變形縫處設置變形縫。
2.2 外墻熱橋的斷橋處理
外墻的圍護結構中包含金屬、鋼筋混凝土梁、柱、挑陽臺、遮陽板、突出線條等部位在室內外溫差作用下，形成傳熱密集、內表面溫度較低的部位，這些部位形成傳熱的橋梁，故稱熱橋。熱橋部位易出現保溫層空鼓和開裂引起滲漏。解決熱橋的根本途徑是斷橋處理，就是外保溫層必須完整包覆所有外表面，使保溫層閉合。
3 預防外墻裝飾面層開裂滲漏的施工技術
3.1 基層處理
在外墻面層施工工作中，為了更好的克服外墻抹灰施工中因為混凝土與砂漿粘接性不佳而造成的裂縫與空鼓，在施工中我們應當采用以下措施和方法來控制施工質量。抹灰前應先清除影響砂漿與墻面粘附力的松散物，浮塵和污物，隨后澆水潤濕墻面，含水率保持在10%～15%左右，抹灰前可選用1：1水泥漿或建筑用膠水泥漿拉毛墻面，或者采用專用界面劑作基層處理，抹灰稍干后應檢查有無裂縫現象，抹灰完成后要做好防雨遮蓋，避免雨水直接沖淋墻面、受日照直射，并應進行噴水養護。
3.2 面磚鑲貼。外墻飾面磚鑲貼時，基層應保持濕潤狀態，飾面塊材在使用前清洗干凈，用水浸泡、晾干應再使用，外墻鑲貼飾面塊材之前，應檢查底灰空鼓裂縫，凡空鼓面積超過200cm2，灰厚小于20mm，收縮裂縫大于100mm，深大于15mm者均為滲漏隱患處，必須進行修補處理后方可進行外墻飾面塊料鑲貼。施工過程中要注意確保粘結砂漿飽滿度，塊料四周留縫宜6～10mm，先用勾縫器將粘結砂漿勾嚴溜實，再摻用素水泥漿，從粘結砂漿的表面再勾一次縫，縫深為1.5～2mm為宜。拆架前應全面仔細檢查灰縫飽滿度。
4 外墻細部預防滲漏專項技術
4.1 門窗洞口處理。鋁合金門窗以及門窗框邊滲漏是外墻滲漏的普遍問題，因此在鋁合金門窗施工過程中應注意如下問題：窗臺部位應設置鋼筋混凝土現澆帶，以抵抗窗臺與窗間墻交界處因受砌體收縮影響向而產生裂縫。窗臺施工時室外應低于室內20mm做成順水坡。窗楣設置滴水槽、或做成鷹嘴，滴水槽的寬度和深度均不應小于10mm.室外窗臺抹灰前充分潤濕基層，并涂刷素漿結和層，厚薄均勻一致，抹灰擠壓密實，下框企口嵌灰飽滿密實 。
4.2 墻體底部設置混凝土導墻。所有外墻底部設置200mm高的現澆混凝土導墻，按每層控制在同一標高，這樣可以增強墻腳的強度和外墻體的抗滲性，增加房屋的耐久性且施工便利。特別指出的是：所有平屋面、露臺、遮陽板、斜屋面板以上的外墻底部均應設200mm高的現澆混凝土導墻，以防墻根滲水。
結束語
總之，高層建筑外墻滲漏問題產生的原因很復雜，它包含了工程設計、施工等多方面內容，也和施工材料、施工設備的選擇有關系等。建筑外墻一旦產生滲漏，不僅會影響到室內的使用功能和裝修，而且有著維修難度大、耗子高的特征，因此在工程施工建設中我們應當高度重視這一環節的質量控制，認真做好每一個施工環節，從根本上確保工程質量，這樣就可以將一切外墻滲漏問題的發生提前解決掉。
參考文獻
[1]陳勇.高層建筑外墻防滲漏技術與施工管理[J].建材技術與應用，2010（3）.
關鍵詞：陶粒空心磚；外墻；防滲漏
1、前言
我司施工的重慶融僑云滿庭D區4#樓工程是高層住宅，內外墻砌體采用陶?？招拇u，外墻面為磁質釉面磚飾面，外窗為塑鋼窗。陶?？招拇u系以陶粒為輕骨料，依照相關工藝規范、通過專用設備制成的砼輕質小型砌塊。它具有砌筑前無需浸水，砌筑速度塊、墻體輕質高強等優點，但是它外墻抹灰容易產生空鼓，防滲漏性能比以往施工過的普通多孔磚差。其外墻滲漏主要表現在：
①墻面抹灰層有裂縫、空鼓導致滲漏
②外墻砌體與梁、柱連接處產生裂縫導致滲漏
③外墻與門窗框周邊砂漿不密實易產生裂漏。外墻防滲漏始終是施工的難點，因此作為施工重點，項目部從陶?？招拇u砌筑、外墻找平、飾面層施工、塑鋼窗安裝等施工過程中采取防滲漏技術措施。本文是筆者在參與施工管理中的總結，以供同行們探討。
2、砌筑措施
（1）在砌陶粒空心磚前應試擺磚，陶?？招拇u規格為390×190×190、190×190×190、190×190×90三種，擺磚后在開始砌筑前在樓面上先砌三皮規格為195×95×53頁巖實心磚，再砌陶粒空心磚。施工前不淋水，砂漿稠度加大一級，用M5水泥混合砂漿砌筑。砌筑時陶粒空心磚應反砌，即加工時朝下的一面為打漿面，砌筑時應朝上。加工時朝上的面為座漿面，砌筑時應朝下。砌筑時砂漿必須飽滿，兩磚間豎縫必須灌漿飽滿，嚴禁用水沖漿灌縫。
（2）為了保證陶粒空心磚砌體拉結筋起到拉結作用，砌筑時應認真預埋墻體與柱子的拉結筋，拉結筋設計單位的要求是在砼柱上植筋。具體做法如下：
①第一層拉結筋從結構地面上390mm處設2Φ6.5拉結筋，砌入墻體內≥700mm。
②第二層拉結筋設置：
（1）在部分有設置窗的墻體部位從結構樓面上870mm處設兩根Φ6.5鋼筋。
（2）當無設置窗墻體時，第二層拉結筋從結構樓面上1020mm處設兩根Φ6.5鋼筋，砌入墻體內≥700mm。
③第三層及以上各層每630mm（滿足空心磚高度模數），均設2Φ6.5拉結筋，砌入墻內≥700mm。
④在內外墻丁字型交接處設2Φ6.5拉結筋，間距同上。安放拉結筋時該層的砂漿灰縫厚度要求比鋼筋直徑，>4mm以上，即該層灰縫厚度要求不小于12mm但不大于l5mm，以保證鋼筋上下至少有3mm厚的砂漿層。
（3）砌筑有窗洞墻體時，應在陶?？招拇u上砌一皮頁巖磚，將空心磚封頂，并在其上用C20細石混凝土澆注厚60mm，伸入窗洞兩側墻體200mm，此做法可保證窗臺處的雨水不至于浸入空心磚內造成內墻滲水。
（4）為了上下兩層空心磚在全部肋和邊上的砂漿都能充分保證粘結，提高砌塊水平抗拉力，其上層的兩塊砌塊的豎縫，必須保證在下層空心磚的中肋上，并要求陶?？招拇u游丁走縫，控制在10mm以內。
（5）空心磚日砌高度控制在2.2m以內，墻頂面與上部結構接觸處用頁巖磚側磚或立磚斜砌擠緊、斜砌角度應為60°～70°，頂砌時間應在墻體砌筑完至少間隔7天后進行。
（6）陶?？招拇u砌筑時尺寸和位置偏差超過砌體工程施工質量驗收規范標準的規定時應拆除重砌，不應采用敲擊的方法矯正。
（7）為了使不同材料的內外墻面抹灰后不開裂和防止外墻面磚因抹灰層空鼓而產生脫落，除拉結筋按規定認真施工外，所有的陶?？招拇u墻與砼柱、梁交接處內外側設300mm寬的19絲二分之一孔鋼絲網。鋼絲網靠柱、梁側處伸入150mm并用0.75×40×40mm的鐵皮間距為300mm壓住鋼絲網，用射釘槍固定在柱、梁上，在另一側也用0.75×40×40mm的鐵皮分布間距為300mm壓住鋼絲網，用混凝土釘固定在陶?？招拇u上。在所有陶?？招拇u與頁巖磚交接處雙側增設200mm寬鋼絲網。
3、外墻找平
抹灰層的空鼓、裂縫是常見的質量通病，也是引起外墻滲漏的原因之一，因此要加強抹灰層的質量控制。在抹灰前應先將腳手架孔、施工孔洞堵塞嚴實。對于直徑小于60mm的用微膨脹水泥砂漿分兩次以上填塞。當孔洞直徑大于60mm時，用c20以上等級的細石砼澆筑。對各種線管、槽盒、箱空隙處用細石砼澆筑或1：2水泥砂漿分兩次修補密實。然后清洗墻面的灰塵、污垢和油漬，用純水泥漿加108膠水調成糊狀，用掃把沾漿在墻上均勻拍打掛漿。此外對砼柱、梁側表面先涂刷一層界面劑，使抹灰層與其基層能牢固粘結，防止粘結不牢造成空鼓。抹灰時在砂漿基層上作一道聚合物水泥涂料防水層，它與面層粘結力強，延伸率大。同時為防止抹灰層開裂抹灰砂漿中摻0.7～0.9kg/m3杜拉纖維。抹灰分層進行，每層抹灰厚度不宜太厚，各層之間抹灰不能跟得太緊，要待前一層抹灰層凝結后方可抹后一層，防止水泥砂漿干縮后產生空鼓或裂縫。若前一層抹灰已干，則應澆水濕潤后再抹后一層。為減少溫差變形，防止抹灰層開裂，在水平向每層設置一條分格縫，垂直向每跨設置二條分格縫，縫中埋設泡沫條。門窗套抹灰一次性到位，窗臺處做好泛水坡度，窗臺面的流水坡上口要縮進窗框下并抹出圓弧，窗頂處做好滴水線?？拷鈮Φ墓艿谰畠葌葢龅诫S砌隨抹。粘結層在施工前應對抹灰層進行全面檢查，對空鼓部位進行返工，復檢合格后方可進行粘結層施工。
4、飾面磚鑲粘
鑲粘面磚前應檢查基層表面平整度、垂直度及空鼓情況。加強班組技術交底，增強質量意識。粘貼前清除飾面磚背面的灰塵、油漬等污物。鋪貼面磚過程中采用擠漿工藝，以確保面磚飽滿度，杜絕因空鼓而引起的滲漏現象。粘結層材料選用具有防水功能高分子益膠泥，它具有保水性好，能干作業粘貼、收縮率低、粘接強度大優點。施工時益膠泥與水嚴格按4：1配合比進行拌制，攪拌均勻成厚糊狀，不得有生粉團。貼面磚時用力擠壓并用灰刀柄輕輕敲實，鑲貼時漿厚要均勻一致、飽滿，用力均勻。貼完一排后檢查一次，貼面磚的頂上貼壓縫磚，防止由頂上的縫隙向下滲水。勾縫前要對所有面磚進行空鼓檢查，符合要求后進行勾縫。勾縫時先清除縫內殘漿，澆水濕潤，然后用益膠泥漿勾縫。勾縫順序為水平豎的頂上貼壓縫磚，防止由頂上的縫隙向下滲水。勾縫前要對所有面磚進行空鼓檢查，符合要求后進行勾縫。勾縫時先清除縫內殘漿，澆水濕潤，然后用益膠泥漿勾縫。勾縫順序為水平豎直縫同時進行，防止出現過多的接頭，做到平整、密實、光滑。對飾面磚層也設置分格縫，分格縫位置與抹灰層分格縫位置一致，縫寬8mm，用黑色硅酮膠填縫，填完后凹進面磚外皮2mm，其外觀與面磚縫基本一致。
5、塑鋼窗安裝防滲漏
塑鋼窗是近年來推廣應用的新產品，它具有耐久、不變形、耐沖擊、節能等特點。但也和鋁合金窗一樣若處理不當邊框角與墻體相交處也會出現雨水滲漏等問題。塑鋼窗防水性能薄弱環節有：窗節點構造設置不合理，窗框下檔軌道無排槽，玻璃與框密封條欠佳，窗框與墻體洞的縫隙塞縫密實性較差，防水膠密封性較差。因此確定合理施工工藝程序：墻體窗口抹灰打底彈線定位安裝支座構件立窗框找邊調整固定拼縫處膠分層塞縫室內外窗臺施工窗框四周封膠安裝玻璃清理整潔。窗框與墻體間四周縫隙用PV發泡劑填實，再用密封膏密封。內外框打防水膠5mm繞框四周，窗框下檔軌道設置排水槽，外窗臺提位5mm左右。
[關鍵詞]高層建筑；豎向分段；施工方法；經濟效益
近幾年來我國施工領域高層建筑迅速發展，而一般高層建筑外飾面施工，多沿用多層建筑的施工順序，即等主體結構施工完畢，再從上至下一次進行外墻面磚和門窗施工。這種施工順序有利于項目管理，并能保證施工質量。但在高層建筑中，主體結構施工周期較長，若外立面按照從上至下一次施工，會延長工期，以至于失去有利的施工季節[1]。為加快工程進度，充分利用時間和空間，避免冬季外飾面施工，擬在入冬前，對未來方舟H3組團項目外墻飾面施工采取分段施工方法。通過項目部領導班子研究決定，并編制專項施工方案，落實措施，較好地解決飾面接茬、墻面污染、上部結構施工滲水、安全生產等問題，不僅縮短了工期，保證了質量，而且外架、塔機、施工電梯提前拆除，大大減少了塔機、施工電梯、鋼管扣件等租賃費用。
1工程概況
貴陽中天•未來方舟H3組團總建筑面積約7.06萬m2，其中地下3層，地上32層的高層基礎均為樁基礎（人工挖孔樁）和獨立基礎，結構形式為框架剪力墻結構。填充墻為加氣混凝土砌塊配套水泥標磚，外墻為全外墻面磚（圖1）。本工程于2014年8月全面開工，計劃于2015年12月竣工，總工期約480天。
2分段方法
結合本工程塔樓結構、工期、門窗、機電進場時間、驗收等實際情況，經項目部領導班子研究決定，將三棟塔樓的外墻面磚施工分為兩個施工階段，主體出地下室后立即插入二次結構施工，主體結構施工到5層時二次結構插入施工，當主體結構施工至21層時，18層以下二次結構應施工完畢。由于本工程型鋼懸挑腳手架，為保證分段的合理性與安全性，擬在18層分段施工，1～18層為第一施工段，18層以上為第二施工段。當主體結構施工到18層時，就著手外墻磚施工準備，待18層型鋼懸挑層模板封閉并做完防水施工后，主體結構約施工至21層，此時開始從18層往下進行外墻面磚施工，在這里時期，主體繼續往上施工，室內內墻抹灰，地下室機電陸續穿入，隨后18層以下精裝修插入。各專業穿插施工示意圖如圖2所示。此施工方法改變了過去主體施工完畢后再做外墻面磚的傳統做法。當主體結構封頂后，又進行第二階段的從上往下外墻面磚施工，第二階段外墻面磚施工完畢后立即拆除剩余的型鋼懸挑外架。隨后18層以上精裝修從上至下插入施工。
3主要施工措施
3.1外架
本工程3棟塔樓均采用型鋼懸挑雙排鋼管腳手架，每隔八層懸挑一次，分四次懸挑到頂，即第2層、第10層、第18層、第26層為懸挑層（圖3）。其為滿足主體結構施工和外墻面磚施工。當18層以下外墻面磚施工完畢后，立即拆除18層以下懸挑外架。當18層以上結構和外墻面磚施工完畢后，外架從上往下拆除至18層，18層的懸挑工字鋼采用塔機配合高空拆除，工字鋼洞口修補采用吊籃處理[2]。
3.2分段層防護處理
1）外腳手架止水防水為防止第一施工段和第二施工段交叉作業時，防止施工污水對第一施工段外墻面磚的污染，并確保第一施工階段外墻面磚施工人員安全，在18層懸挑工字鋼上鋪設硬防護模板，在模板上用1∶3水泥砂漿，向主體室內5%找坡，最薄處不小于20mm（圖4）。將外架上的施工污水引致室內，并組織將污水排至衛生間排水管處。2）井道及預留洞口止水為防止施工用水影響下部外墻面磚及精裝修施工，在18結構板做井道、預留洞口的止水處理。根據設計圖紙，18層所有預留洞口、水、電井需做止水處理。做法：施工前將樓板浮漿及浮塵清理干凈，洞口周邊砌筑高200mm、厚100mm實心磚擋水墻，面批水泥砂漿，上加厚100mm混凝土蓋板，混凝土蓋板與洞口接縫做油膏塞縫或使用防水砂漿。所有管井、電梯井內設置臨時排水裝置。并組織排向衛生間排水管處，再排至地面集水井。
4經濟效益
本工程采用2臺TC6013塔機和3臺施工升降機配合施工，采用同樣施工速度，若按照傳統的施工流程，即主體結構則最早在2015年11月1日完成各分部分項工程，通過分段施工，于2015年10月1日已完成了所有分項工程，同時外架拆除完畢，縮短工期約1個月，18層以下外架提前2個月拆除，塔機、施工電梯提前1個月拆除，共節約費用26萬余元。
5結語
根據工程特點，貴陽未來方舟H3組團項目工程成功應用了外立面分段施工方法，在18層（懸挑層）全封閉模板圍擋，模板上采用1:3水泥砂漿5%向內找坡，封堵結構板井道及預留洞口，組織排水至衛生間并統一排到室外。在懸挑層形成了一道有效的安全防護棚和止水防水層，為外立面分段施工提供了可靠的條件。在施工過程中嚴格按照規范要求實施，符合相關安全質量驗收要求。在保證安全和質量的情況，該施工方法省時、省錢，縮短了工期創造了經濟效益，為交房提供了有力保障，贏得到了各參建單位好評。該施工方法快捷便利、安全可靠、工期短、創造價值，在高層建筑外墻面施工中具有良好的前景，為我們后續施工的H6組團乃至其他類似項目的外立面施工提供了有力的技術保障。
[參考文獻]
[1]郭維林．高層建筑外墻飾面磚豎向分段施工方法[J].新疆有色金屬，2002，（4）：54-55.
關鍵詞：外墻外保溫；外墻保溫技術；節能墻體；外墻施工
中圖分類號：TE357文獻標識碼：A文章編號：1009-2374（2009）09-0181-02
目前，國內外有許多關于外墻保溫的資料和數據，經過多年的研究，外墻外保溫已經有了很大的發展，外保溫相對于其他形式保溫而言，有明顯的優勢。另外，在我國，建筑多以采用混凝土、磚石等重質結構為主，這種結構與許多發達國家住宅常用的輕質結構相比，熱容量大，建筑物熱穩定性好，冬暖夏涼，也便于采用粘貼、澆入、釘掛等方式進行外保溫。然而隨著人們對居住條件的要求越來越高，外墻保溫的技術也需要逐漸的更新和創
新，本文就是基于目前的外墻保溫研究方向進行了較為細致的分析和闡述。
一、聚苯顆粒保溫砂漿外墻保溫施工
（一）施工準備
1．外墻墻體工程平整度達到要求。
2．外墻門窗、外墻上的落水管、各種進戶管線、消防梯、防盜窗預埋件等應安裝完畢。
3．門窗邊框與墻體連接應預留外保溫的厚度30mm左右，縫隙應分層填實嚴密。做好門窗表面保護。
4．砌體與梁、柱間隙用鋼絲網連接處理。
5．作業時環境溫度不應低于5℃，風力應不大于5級，嚴禁雨天施工，雨季施工時應做好防雨措施。夏季施工應避免太陽直曬。
6．施工機具與工具：砂漿攪拌機、垂直運輸機械、水平運輸車、手提攪拌器、射釘槍以及吊籃或施工腳手架。常用抹灰工具及抹灰的專用檢測工具、經緯儀及放線工具、水桶、剪刀、滾刷、鐵鍬、掃帚、鑒子、壁紙刀、托線板、方尺、靠尺、塞尺、探針、鋼尺等。
7．對施工人員進行技術交底，明確施工操作要求、質量要求、驗收規范、安全措施等，進行施工機具準備，落實材料進場計劃及堆放場地，制定施工計劃及質量保證措施。
（二）施工工藝
聚苯顆粒保溫砂漿外墻外保溫系統施工工藝流程按外墻飾面不同分為外墻涂料飾面做法和外墻面磚飾面做法兩種。
1．基層墻面處理。墻面應清整干凈，無油漬、浮塵等，舊墻面松動、風化部分應剔鑿清除干凈，墻表面凸起物≥l0mm應鏟平。抹灰前一天，外墻面應淋水濕潤。夏季高溫，在施工前半小時再用水濕潤墻面。
2．吊垂直線、彈控制線、貼餅。吊垂直、彈厚度控制線、拉垂直、水平通線，按厚度線用聚苯顆粒保溫砂漿或水泥砂漿作標準厚度灰餅沖筋。
3．涂刷界面砂漿。在已完成表面處理的外墻面涂刷與保溫砂漿相配套的界面砂漿，厚度控制為2mm，要求均勻滾刷在基層墻面上，所有基層均要被界面砂漿所覆蓋，界面砂漿表面要進行拉毛處理，使表面粗糙，以提高保溫砂漿與基層結構的粘結力。
4．保溫砂漿的施工。界面砂漿完成24小時后即可進行保溫砂漿施工。保溫砂漿抹灰時按照從上至下的順序。保溫砂漿按照設計厚度分1～2次成活，每遍施工厚度不大于20mm，以15mm為宜。第一遍先施工約7mm，要注意壓實，然后加抹保溫砂漿達15mm左右，表面毛糙，24h后抹第二遍保溫砂漿達沖筋厚度，用杠尺在墻面上來回搓抹，去高補低，最后再用鐵抹子壓一遍，使表面平整、厚度一致，控制保溫層表面平整度偏差不大于4mm。
保溫砂漿施工時要及時收集落地灰，落地灰在2小時內攪拌后即可使用。保溫砂漿固化到顏色呈灰白色時，應噴水保濕養護，養護時間為4～5天。保溫砂漿施工完成后應按檢驗批的要求作相應的質量檢驗，做好隱蔽檢查驗收記錄。
5．抗裂砂漿的施工。抹第一遍抗裂砂漿時，厚度應控制在3mm左右。要求抗裂砂漿層完全覆蓋保溫砂漿層，不得有漏抹之處。第一遍抗裂砂漿完成24小時后進行鋪釘熱鍍鋅鋼絲網，要求平整度與面層保溫砂漿的平整度一樣。熱鍍鋅鋼絲網應提前分段截好。鋪釘熱鍍鋅鋼絲網應按照從上至下，從左至右的順序施工。首先將鋼網臨時固定在墻面就位，隨后用電動沖擊鉆在墻面上打孔，在孔中插入保溫脹栓，并將其錨固結實。保溫脹栓分布應呈梅花形布置。一般錨栓密度為每平米4個。保溫錨栓要釘入結構墻體，釘入深度應大于25mm，鋼絲網邊搭接寬度應在50mm左右（4個網格寬度），搭接部位以不大于300mm的距離用鍍鋅鉛絲將兩網綁扎在一起，搭接的鋼絲網層數不得大于3層。門窗洞等側口部位鋼絲網收口處的固定脹栓數每延米不少于三個。檢查熱鍍鋅鋼絲網鋪釘要滿足緊貼墻面保證平整度要求。熱鍍鋅鋼絲網鋪貼施工檢驗合格后方可進行抗裂砂漿面層抹灰施工。面層抗裂砂漿抹灰層厚度應控制在500mm～6mm,鋼絲網要求100%地被抗裂砂漿覆蓋?？沽褜邮┕ね戤吅髴礄z驗批的要求作相應的質
量檢驗，做好隱蔽檢查驗收記錄。
二、聚苯顆粒外墻保溫技術的特點
結合夏熱冬冷地區對外墻節能設計的要求，通過對目前應用較為廣泛的外墻外保溫技術的比較，在夏熱冬冷地區采用聚苯顆粒保溫砂漿外墻保溫的節能措施較為經濟、合理，既能夠滿足節能要求，且施工方便，結構合理。
1．綜合技術指標能夠滿足《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》的要求，在保溫層厚度3cm以下就能夠滿足大部分建筑的節能設計標準。
2．施工程序簡便，減輕勞動強度，提高施工效率。
3．可利用保溫材料找平，修補主體結構的缺陷防止抹灰過厚脫落。
4．采用柔性漸變逐層釋放應力的抗裂技術，有效地解決由于溫差變形而導致結構開裂的問題，避免外墻微裂、龜裂和板塊接茬裂縫等現象。
5．建筑細部構造處理恰當，精心施工，有效地控制“冷橋”現象。其基本理念是將整個建筑外包起來，包括陽臺、擱板、挑檐、女兒墻，只要是外露部分均用保溫漿料包裹起來，并與建筑節能門窗形成整體，共同作用，起到良好的節能效果。
6．總造價適中，具有良好的性價比。
三、優化方案探討
無溶劑硬質聚氨脂復合膠粉聚苯顆粒外墻外保溫構造體系為采用現場噴涂無溶劑硬質聚氨脂泡沫塑料作為保溫層，配套使用膠粉聚苯顆粒對聚氨脂面層進行處理。該保溫構造由聚氨脂防潮底漆、無溶劑硬質聚氨脂保溫層、聚氨脂界面砂漿、膠粉聚苯顆粒找平層、抗裂砂漿復合耐堿玻纖網布或熱鍍鋅鋼絲網保護層、涂料或面磚飾面層組成。
（一）優化內容
1．基層墻體采用水泥砂漿抹灰找平，滿涂聚氨脂防潮底漆，用滾刷將聚氨脂防潮底漆均勻涂刷，應無漏刷、透底現象。
2．應吊垂直厚度控制線，在陽角、陰角或窗口處，要安裝預制的聚氨脂模塊，以達到標準要求。
3．對于墻面寬度大于2米處，需增加水平控制線，作厚度標筋。噴涂硬質聚氨脂保溫層厚度達到10mm時按30cm間距、梅花狀分布插入厚度標桿，密度宜控制在9～10枚/m2,然后繼續噴涂至設計厚度。
4．噴涂20分鐘后清理、修整突出部位，滿涂界面砂漿。
5．用膠粉聚苯顆粒對聚氨脂保溫層進行找平施工。
6．抗裂防護層采用壓折比＜3的柔性抗裂砂漿鋪貼網格布（涂料面層）或熱鍍鋅鋼絲網錨固措施（面磚飾面）進行抗裂防護處理。
（二）優化方案總結
該技術體系的優勢是無空腔構造、整體性好、粘貼牢固，保溫性能優異、防火性能好、抗濕熱性能優異，對主體結構變形適應能力強、抗裂性能好；具有良好的施工性能、環保性能。
四、結語
外墻外保溫系統理論及技術在不斷發展，從構造上，它是由結構墻體、界面層、保溫層、保護層以及外裝飾防水層等組成，形成一個多功能的復合墻體；其體系長期暴露于大氣環境中，對耐久性有更高的要求。保溫墻體的形成是由設計、材料、施工以及管理共同完成的。設計是先導，材料是基礎，施工是保障。應將外保溫整體進行認識，才能得到較好的效果。
參考文獻
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