時(shí)間：2022-04-02 06:59:57
開(kāi)篇：寫(xiě)作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)書(shū)，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過(guò)程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
休學(xué)申請(qǐng)書(shū)優(yōu)秀范文一
尊敬的xxx：
我是xxx系xxx班的xxx，因xxxxx(寫(xiě)上休學(xué)的原因)無(wú)法按時(shí)參加學(xué)習(xí)，需要休學(xué)xxxx時(shí)間(一般為一年)。
休學(xué)后，我會(huì)努力xxxx(如：保養(yǎng)身體，積極治療)，并且在有余力的前提下繼續(xù)堅(jiān)持學(xué)習(xí)。并在休學(xué)期間，加強(qiáng)自己的思想教育，使自己的思想始終與我校保持高度一致。 望領(lǐng)導(dǎo)及老師能夠批準(zhǔn)。
此致
敬禮
申請(qǐng)人：
20xx年x月x日
休學(xué)申請(qǐng)書(shū)優(yōu)秀范文二
尊敬的領(lǐng)導(dǎo):
我是高XXX屆X年級(jí)X班的XXX,我患有XXXX,(接下來(lái)敘述自己的治療經(jīng)歷,曾經(jīng)在哪些醫(yī)院做過(guò)哪些檢查,在哪些醫(yī)院接受過(guò)哪些治療).而今(高考在即或中考在即或畢業(yè)在即),學(xué)習(xí)壓力倍增倍漲,奈何頑疾纏身,致使學(xué)業(yè)難以為繼,特此申請(qǐng)休學(xué)一年,待一年后重返學(xué)校,繼續(xù)完成學(xué)業(yè).
(落款)
此致
敬禮
申請(qǐng)人：
20xx年x月x日
休學(xué)申請(qǐng)書(shū)優(yōu)秀范文三
尊敬的XXXX學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)：
您好!我是XXXX學(xué)校XXX級(jí)X班的XXX(學(xué)籍號(hào))。因XXXX，需要XXXX。故無(wú)法到校參加學(xué)校學(xué)習(xí)內(nèi)容，申請(qǐng)XXX學(xué)期休學(xué)，時(shí)間為XXX，放棄參加期中期末考試。休學(xué)后，我會(huì)繼續(xù)努力學(xué)習(xí)，加強(qiáng)自己的思想教育，使自己的思想始終與我校保持高度一致。在休學(xué)期間，我的人身安全以及其他問(wèn)題皆由監(jiān)護(hù)人、父母負(fù)責(zé)，與學(xué)校無(wú)關(guān)!
望校領(lǐng)導(dǎo)及老師能夠給予批準(zhǔn)!謝謝!
此致
敬禮
申請(qǐng)人：XXX班 XXX
日期：XXX年X月X日
監(jiān)護(hù)人簽字： 學(xué)生簽字： 校教務(wù)處：
休學(xué)申請(qǐng)書(shū)優(yōu)秀范文四
尊敬的老師、領(lǐng)導(dǎo)：
一年的休學(xué)生涯即將結(jié)束，社會(huì)的生活讓我認(rèn)識(shí)到自己的不足，稚嫩的心理仍未蛻變，學(xué)校于我來(lái)講，仍無(wú)法改變我茫然的心。對(duì)于即將回歸，心里滿是躊躇，是否我能確定自己的未來(lái)了?是否我能堅(jiān)定自己的學(xué)習(xí)目標(biāo)?是否我能不再讓自己的父母，老師失望?是否此時(shí)社會(huì)的歷練已經(jīng)讓自己成熟，不再幼稚?
一個(gè)個(gè)問(wèn)號(hào)，充斥我的思想，回顧曾經(jīng)一起考上大學(xué)的同學(xué)，看著他們一個(gè)一個(gè)的成績(jī)，我是否能做到，從內(nèi)心里，我明白自己不是一個(gè)意志堅(jiān)定的人，也許只有吃凈苦頭，方能醒悟，方能定下心去學(xué)習(xí)，去充實(shí)自己。
此致
敬禮
申請(qǐng)人：
20xx年x月x日
休學(xué)申請(qǐng)書(shū)優(yōu)秀范文五
尊敬的老師：
你好!我叫***，是本校**系***班學(xué)生。
因最近情緒煩躁，頹廢，不能靜下心在校繼續(xù)學(xué)習(xí)。在自己的學(xué)習(xí)中，感覺(jué)到前所未有的迷茫，想到外面體驗(yàn)一下生活。故向?qū)W校申請(qǐng)休學(xué)一段時(shí)間，希望能獲你的批準(zhǔn)。
以前，從知道考慮自己前途的時(shí)候，我選擇了上學(xué).然而在日新月異的變革中，在校畢業(yè)后的就業(yè)問(wèn)題是每個(gè)在校學(xué)子的一塊心病。我想的很多、很久，感覺(jué)自己的命運(yùn)由自己把握，真想出學(xué)校大門改變自己一下，即使改變后仍沒(méi)結(jié)果，我則問(wèn)心無(wú)愧!
謝謝學(xué)校這一年的培養(yǎng)!
休學(xué)申請(qǐng)書(shū)優(yōu)秀范文六
尊敬的領(lǐng)導(dǎo):
我是高XXX屆X年級(jí)X班的XXX,我患有XXXX,(接下來(lái)敘述自己的治療經(jīng)歷,曾經(jīng)在哪些醫(yī)院做過(guò)哪些檢查,在哪些醫(yī)院接受過(guò)哪些治療).而今(高考在即或中考在即或畢業(yè)在即),學(xué)習(xí)壓力倍增倍漲,奈何頑疾纏身,致使學(xué)業(yè)難以為繼,特此申請(qǐng)休學(xué)一年,待一年后重返學(xué)校,繼續(xù)完成學(xué)業(yè).
申請(qǐng)人：
休學(xué)申請(qǐng)書(shū)優(yōu)秀范文七
尊敬的老師、領(lǐng)導(dǎo)：
之前申請(qǐng)的休學(xué)即將結(jié)束了，但是社會(huì)上還是有很多讓我學(xué)習(xí)的地方。
社會(huì)的生活讓我認(rèn)識(shí)到自己的不足，稚嫩的心理仍未蛻變，學(xué)校于我來(lái)講，仍無(wú)法改變我茫然的心。對(duì)于即將回歸，心里滿是躊躇，是否我能確定自己的未來(lái)了?是否我能堅(jiān)定自己的學(xué)習(xí)目標(biāo)?是否我能不再讓自己的父母，老師失望?是否此時(shí)社會(huì)的歷練已經(jīng)讓自己成熟，不再幼稚?一個(gè)個(gè)問(wèn)號(hào)，充斥我的思想，回顧曾經(jīng)一起考上大學(xué)的同學(xué)，看著他們一個(gè)一個(gè)的成績(jī)，我是否能做到，從內(nèi)心里，我明白自己不是一個(gè)意志堅(jiān)定的人，也許只有吃凈苦頭，方能醒悟，方能定下心去學(xué)習(xí)，去充實(shí)自己。
1、購(gòu)買機(jī)票：對(duì)于5歲以上12歲以內(nèi)的兒童單獨(dú)坐飛機(jī)，稱為無(wú)成人陪同兒童，電子購(gòu)票時(shí)可選擇購(gòu)買半票，同時(shí)選擇“無(wú)陪兒童購(gòu)票”。滿12歲可以獨(dú)自乘坐飛機(jī)。
2、填寫(xiě)登記表：電子票購(gòu)買成功后，乘機(jī)當(dāng)日至少提前1.5小時(shí)，由監(jiān)護(hù)人帶領(lǐng)兒童到機(jī)場(chǎng)，換取登機(jī)牌，然后找值機(jī)主任填寫(xiě)“無(wú)成人陪伴兒童乘機(jī)申請(qǐng)書(shū)”，包括孩子的姓名、年齡、始發(fā)地、目的地、航班號(hào)、日期、送站人和接站人的姓名、電話和地址。航空公司會(huì)按填表內(nèi)容拍發(fā)電報(bào)，并列明交接地點(diǎn)和方式。
3、登機(jī)：監(jiān)護(hù)人辦理好相關(guān)手續(xù)后，必須在約定的時(shí)間在當(dāng)次航班起飛前將孩子親自交給指定的航空公司服務(wù)人員，然后在機(jī)場(chǎng)等待，直到跟蹤飛機(jī)動(dòng)態(tài)起飛。
4、接機(jī)：接機(jī)人必須攜帶本人身份證，機(jī)場(chǎng)工作人員會(huì)在飛機(jī)到達(dá)后，由專門的服務(wù)人員與接站人核對(duì)身份證相關(guān)信息以及和孩子的關(guān)系，并在交接聯(lián)上簽字，才可以把孩子接走。
5、注意事項(xiàng)：一趟航班只能接收不多于5人的無(wú)成人陪伴兒童服務(wù)，所以一定要提前幾天向機(jī)場(chǎng)提出服務(wù)需求，以免拒收。孩子送上飛機(jī)后，監(jiān)護(hù)人不要馬上離開(kāi)，而是等飛機(jī)起飛后再離開(kāi)，以免孩子出現(xiàn)一些特殊情況，家長(zhǎng)可以臨時(shí)做出調(diào)整和處理。
（來(lái)源：文章屋網(wǎng) ）
“我是兩個(gè)孩子的優(yōu)先監(jiān)護(hù)人，只有我死亡或者沒(méi)有監(jiān)護(hù)能力,你才有權(quán)監(jiān)護(hù)我兒子的生活。你想爭(zhēng)奪我兒子的監(jiān)護(hù)權(quán)，休想！”兒媳王瑞紅據(jù)理力爭(zhēng)地說(shuō)。
“我們沒(méi)有媽媽，她也一直沒(méi)有撫養(yǎng)過(guò)我們，我們?cè)敢庾尃敔敁狃B(yǎng)。”兩個(gè)孩子痛心疾首地說(shuō)。
本刊“維權(quán)在線”記者一路追蹤報(bào)道，直擊法庭上較量的真實(shí)場(chǎng)景！
父母離婚
有媽的孩子像根草
家住河南省登封市告成鎮(zhèn)的張有福與王瑞紅婚后，生下兩個(gè)男孩―張曉剛和張浩杰。
1999年8月，因?yàn)楦星槠屏眩瑥堄懈Ｅc王瑞紅協(xié)議離了婚。當(dāng)時(shí)，雙方約定兩個(gè)未成年兒子由其母親王瑞紅撫養(yǎng)。但王瑞紅卻長(zhǎng)期不關(guān)心兒子的學(xué)習(xí)和生活，兄弟倆常常受到母親的責(zé)罵和毆打。面對(duì)這一情況，整天在外打工的張有福，只好讓兩個(gè)兒子與爺爺張?zhí)旌右黄鹕睢４碎g，作為母親的王瑞紅，竟沒(méi)有來(lái)看望過(guò)兒子一次。
2005年4月，張有福在一次煤礦事故中喪生。而王瑞紅卻依然對(duì)兩個(gè)兒子的學(xué)習(xí)與生活不管不問(wèn)。
怒上法庭
爺爺爭(zhēng)得孫子監(jiān)護(hù)權(quán)
就此，張?zhí)旌酉虻欠馐腥嗣穹ㄔ哼f交了申請(qǐng)書(shū)，要求撤銷王瑞紅監(jiān)護(hù)人的資格，申請(qǐng)法院指定自己作為兩個(gè)孫子的監(jiān)護(hù)人。
法庭上，雙方聘請(qǐng)的律師唇槍舌劍，針?shù)h相對(duì)。
張?zhí)旌拥穆蓭熣J(rèn)為，王瑞紅未能履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，侵犯了被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益。依據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第10條之規(guī)定，監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)責(zé)任包括：保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的身體健康，照顧被監(jiān)護(hù)人的生活，管理和保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，對(duì)被監(jiān)護(hù)人進(jìn)行管理和教育等。 從王瑞紅種種行為表現(xiàn)看，并沒(méi)履行上述責(zé)任，給孩子的身心帶來(lái)了傷害，既不利于他們的健康成長(zhǎng)，更不利于他們的學(xué)習(xí)和進(jìn)步。
王瑞紅的律師則提出，首先，根據(jù)我國(guó)《民法通則》的有關(guān)規(guī)定：王瑞紅目前年輕健康且有監(jiān)護(hù)能力，當(dāng)然應(yīng)當(dāng)優(yōu)先取得孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)……
聽(tīng)罷雙方當(dāng)事人的不同意見(jiàn)，主審法官當(dāng)庭征求了坐在旁聽(tīng)席上的張曉剛和張浩杰的意見(jiàn)。兩個(gè)孩子竟異口同聲地說(shuō)：“我們?cè)敢庾尃敔敁狃B(yǎng)。”
法院判決
懈怠職責(zé)情法不容
前不久，河南省登封市人民法院作出終審判決：依法撤銷王瑞紅的監(jiān)護(hù)人資格，指定張?zhí)旌訛閺垥詣偂埡平艿谋O(jiān)護(hù)人。
此案雖然到此告一段落，但有一個(gè)疑問(wèn)卻引起了記者的關(guān)注。為什么王瑞紅此前對(duì)兩個(gè)兒子的生活與學(xué)習(xí)不管不問(wèn)，而被公公告上法庭之后卻一反常態(tài)呢？
帶著這一問(wèn)題，記者于判決送達(dá)當(dāng)天，再次登門采訪了張?zhí)旌樱瑥闹械弥艘粋€(gè)隱情。
原來(lái)，張?zhí)旌拥莫?dú)子張有福在那次煤礦事故中喪生后，礦方一次性給付了其家屬賠償款20萬(wàn)元。當(dāng)王瑞紅得知消息后，便想保留兩個(gè)孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)，目的是能夠分享這筆巨款，沒(méi)想到卻落得個(gè)竹籃打水一場(chǎng)空。
辦理大陸簽發(fā)的“大陸居民往來(lái)臺(tái)灣通行證所需資料：戶口本原件及戶主頁(yè)、本人頁(yè)、本人變更頁(yè)復(fù)印件、身份證，一張白色背景2寸彩色照片，填寫(xiě)完整的《居住市居民往來(lái)臺(tái)灣通行證申請(qǐng)表》表格于出入境管理處自行領(lǐng)取。
辦理須知：客人自行就近到分區(qū)公安局出入境管理處辦理，必須本人親自辦理，未滿16歲人員，除攜帶以上資料，需要監(jiān)護(hù)人本人攜帶身份證及孩子出生證明前往辦理，登記備案的國(guó)家工作人員。國(guó)家公務(wù)人員、國(guó)有企業(yè)人員、銀行人員、涉密機(jī)構(gòu)人員等，以上人員需上級(jí)單位在申請(qǐng)書(shū)背面蓋章，方可辦理通行證，軍人需出示軍官證或軍官離退休證、部隊(duì)軍級(jí)以上政治部門同意的意見(jiàn)函，辦理臺(tái)灣簽發(fā)的個(gè)人旅游入臺(tái)證所需資料。必須是已開(kāi)通自由行的地區(qū)，具體請(qǐng)到所在地區(qū)縣一級(jí)公安局出入境管理大廳咨詢。
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在日益全球化的今天，有很多學(xué)生都把目標(biāo)鎖定在了美國(guó)的一些頂級(jí)名校上，為了能成功申請(qǐng)留學(xué)，我們要認(rèn)真寫(xiě)美國(guó)留學(xué)申請(qǐng)書(shū)。下面就是小編給大家?guī)?lái)的美國(guó)留學(xué)申請(qǐng)書(shū)中文版最新范文，希望能幫助到大家!
2021美國(guó)留學(xué)申請(qǐng)書(shū)中文版我是我第一個(gè)大學(xué)教室里唯一的16歲。那是那些決定性的時(shí)刻之一，我痛苦地意識(shí)到自己與周圍的人有何不同。我還沒(méi)有從高中畢業(yè)，但是我在那里上了一堂關(guān)于個(gè)人和社會(huì)適應(yīng)的課，感覺(jué)到了興奮和焦慮的奇怪組合。我清楚地回想起我的心跳和不合理的恐懼，在任何時(shí)候，有人會(huì)告訴我我不屬于那里。在我的高中時(shí)代，我被認(rèn)為是古怪的，因?yàn)樗菍W(xué)校歷史上唯一同時(shí)作為全日制學(xué)生同時(shí)進(jìn)入中學(xué)和高等教育機(jī)構(gòu)的學(xué)生。讓我想起這個(gè)事實(shí)的原因不是我學(xué)校教師的大力支持，而是公然的聲音勸阻。
在大多數(shù)居民生活在貧困線以下的環(huán)境中，我會(huì)提早上大學(xué)而不是申請(qǐng)工作，這似乎有些奇怪。我上大學(xué)的第一年的最初困難只是阻止了我不想學(xué)習(xí)人類學(xué)。確實(shí)，我所經(jīng)歷的逆境只是成功地加劇了逆境。我的高中課程非常冷淡，教學(xué)內(nèi)容也很臨床，堅(jiān)持堅(jiān)定地陳述和記住事實(shí)，很少或沒(méi)有嘗試讓學(xué)生參與其中。我對(duì)文化的興趣以及對(duì)分析，質(zhì)疑和參與的自然反應(yīng)被國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)所扼殺。相反，由于人文教育和我自己擬議的課程學(xué)習(xí)，我對(duì)文化的迷戀在中學(xué)后的教育中得以擴(kuò)散。
我對(duì)人類學(xué)的早期教育始于對(duì)馬林諾夫斯基(Malinowski)和米德(Mead)等有影響力的先驅(qū)者的作品進(jìn)行的歷史文化瀏覽。我著迷于文化探索涉及的理論框架，尤其是文化信仰和價(jià)值觀如何在個(gè)人的日常生活中發(fā)揮作用。在上一堂關(guān)于儀式和奇觀的課上，我狂奔著熱情地探討了關(guān)于儀式重要性及其對(duì)社會(huì)的影響的觀念。主題從婚禮儀式到葬禮不等，我分析了某些儀式并評(píng)估了其各個(gè)組成部分的含義。由同一位教授教授的另一堂課采用了儀式隱喻，并將其應(yīng)用于敘事中。該課程從分析的角度處理了歐洲的故事，并且我研究了著名的民間故事以產(chǎn)生其儀式的象征意義。我發(fā)現(xiàn)自己對(duì)探索超越敘事的膚淺表象并將其視為表達(dá)社會(huì)基本信念和意識(shí)形態(tài)的一種有意義的方式而感到失望。我沉浸在其他啟發(fā)性人類學(xué)家的作品中，研究了敘事形式和自然，儀式隱喻以及講故事在文化中的重要性的文本。
我對(duì)講故事的興趣是我本科論文的主題。我決定專注于美國(guó)的敘事，特別是專注于男性雜志中男性氣質(zhì)的表達(dá)。它討論了雜志以及青少年男性群體中的對(duì)話，重點(diǎn)討論了兩種情況下的性別概念化和表現(xiàn)形式。我的總體方法研究了上個(gè)世紀(jì)媒體中男性身份的演變。我進(jìn)一步介紹了三本當(dāng)代男性雜志在文字中如何體現(xiàn)男子氣概的行為，并將其與關(guān)于年輕人如何交流和維護(hù)性別角色的人種志著作并列在一起。
我的論文主題與我想在研究生院學(xué)習(xí)的內(nèi)容略有不同，但是過(guò)程使我熟悉了社會(huì)研究所需的先決條件。這些包括常規(guī)現(xiàn)實(shí)情況的延誤，例如獲得IRB批準(zhǔn)采訪和觀察未成年人，以及被迫在女性雜志上大量挖掘資料，以獲取關(guān)于男性出版物的有限數(shù)據(jù)。我參加的這所大學(xué)還強(qiáng)調(diào)了在初中和高年級(jí)組織自己的課程的重要性。這是一個(gè)不受限制的課程，學(xué)生可以在其中與贊助商進(jìn)行協(xié)商，并計(jì)劃自己的學(xué)習(xí)課程。該課程以與研究生論文相同的強(qiáng)度和專業(yè)水平來(lái)處理本科論文。
對(duì)于我的論文，我評(píng)估了自己的主題及其要求，有效地規(guī)劃了我的最終學(xué)習(xí)課程。我與贊助人一起組織了教程，并建立了必要的閱讀清單，這對(duì)我的進(jìn)步有所幫助。通過(guò)教程討論，我獲得了廣泛的研究過(guò)程，并將我的論文鞏固為理論，文化和人種學(xué)方面的論文。我獲得了在當(dāng)?shù)啬泻⒑团⒕銟?lè)部進(jìn)行野外工作的許可，并獲準(zhǔn)在俱樂(lè)部中采訪和觀察少年男性之間的互動(dòng)。在六個(gè)月的時(shí)間里，我聽(tīng)了他們認(rèn)為是男性氣質(zhì)的重要方面的事情，并在那里度過(guò)了自己的時(shí)光，作為郊區(qū)郊區(qū)表達(dá)較大社會(huì)性別角色的一個(gè)例子。當(dāng)我在向贊助人和外部考官的口頭陳述中成功捍衛(wèi)了我的大學(xué)論文時(shí)，我能夠進(jìn)一步了解研究生論文的過(guò)程。
我接受的人文教育使我能夠以一種敏銳的方式接觸社會(huì)人類學(xué)，并考慮影響和塑造文化某些方面的各種復(fù)雜性。這些能力是在教育環(huán)境中成長(zhǎng)和繁榮的，使我能夠批判性地思考人類學(xué)的主題并選擇自己的學(xué)習(xí)課程。我剛從大學(xué)畢業(yè)時(shí)，并不是因?yàn)榻炭茣?shū)中的事實(shí)浮現(xiàn)在腦海，而是帶著問(wèn)題，思想和理論。我相信正是我的本科文科背景為我提供了一種異常而敏銳的文化人類學(xué)方法。
在本科生和研究生教育之間的休假期間，我得以退出吸引了我兩年的研究，以便重新評(píng)估我的人類學(xué)目標(biāo)。雖然我的假期不包括長(zhǎng)時(shí)間休學(xué)，但我還是利用這段時(shí)間再次在社會(huì)科學(xué)領(lǐng)域進(jìn)行了廣泛的學(xué)習(xí)。通過(guò)選修與本科不同的心理學(xué)和其他人類學(xué)領(lǐng)域的課程，我通過(guò)接觸不同的材料和對(duì)比鮮明的教學(xué)方式進(jìn)一步挑戰(zhàn)自己，從而獲得了對(duì)我打算讀研究生的課程的教育和知情理解。我對(duì)人類學(xué)的廣泛考慮以及我的本科和學(xué)士后教育的結(jié)合為我提供了一種以深思熟慮和敏銳的方式進(jìn)入研究生院的方法。此外，這種休假使我有能力專注于選擇研究生院，這將挑戰(zhàn)我對(duì)文化認(rèn)同的看法，并使我在人類學(xué)方面表現(xiàn)出色。
留學(xué)生在美國(guó)住宿安排一、學(xué)校宿舍
擁有費(fèi)用便宜，上下課方便的優(yōu)勢(shì)，而且在安全上也有保障，是國(guó)內(nèi)學(xué)生出國(guó)的首選，但是一般的供應(yīng)是有限制的，雖然留學(xué)生可以有效提交申請(qǐng)，但是成功率不高。
申請(qǐng)是直接在學(xué)校的網(wǎng)站上進(jìn)行，會(huì)有專門的宿舍申請(qǐng)入口，大家需要填寫(xiě)好自己的個(gè)人信息，然后勾選自己想要的服務(wù)，并且簽下合同繳納定金，就可以提交申請(qǐng)了，成功定金轉(zhuǎn)租金，失敗退定金。
宿舍的內(nèi)部設(shè)備是相對(duì)簡(jiǎn)單的，一般會(huì)包括有臥室和衛(wèi)浴，家具有床衣柜和桌椅，電器基本上需要自己進(jìn)行購(gòu)買，此外會(huì)提供公共的洗衣房和廚房，入住之后都是可以自由使用的。
二、校外住宿
考慮到宿舍的數(shù)量限制，學(xué)校的周邊配套服務(wù)中，公寓是非常重要的一部分，正規(guī)的公寓會(huì)有自己的網(wǎng)站，大家可以直接在網(wǎng)站上提交申請(qǐng)，有保障不用擔(dān)心被騙，從而影響留學(xué)。
如果大家選擇的是規(guī)模比較大的公寓的話，可以像申請(qǐng)宿舍一樣，在他們的網(wǎng)站上進(jìn)行預(yù)約，選擇自己感興趣的房子進(jìn)行預(yù)訂，一定要看好配置收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，保證自己可以獲得合同利益。
由于是租房，個(gè)人的主動(dòng)性比較強(qiáng)，所以一點(diǎn)要考察好各方面的情況，包括和學(xué)校的距離，出行的便利程度、周邊的安全性，能夠從不同方面獲取可靠信息。
三、寄宿家庭
寄宿可以說(shuō)是省錢又省心的方式，可以直接入住到本地的家庭中，對(duì)學(xué)生來(lái)說(shuō)，適應(yīng)新生活有人給予幫助，起到了監(jiān)護(hù)的作用，但是作為外來(lái)人，大家需要適應(yīng)家庭的習(xí)慣，改變自己的生活方式。
申請(qǐng)需要通過(guò)官方的渠道，有的學(xué)校會(huì)有直達(dá)通道，還可以通過(guò)中介申請(qǐng)，流程都不復(fù)雜，大家要準(zhǔn)備的材料也不多，而且可以提出自己的要求，方便進(jìn)行分配和篩選。
美國(guó)留學(xué)護(hù)照辦理攻略一、護(hù)照辦理流程
1、攜帶本人身份證或者戶口簿到戶口所在地公安分縣局出入境管理部門領(lǐng)取《中國(guó)公民因私出國(guó)(境)申請(qǐng)審批表》
2、填寫(xiě)申請(qǐng)表。
3、提交申請(qǐng)。
提交申請(qǐng)時(shí)必須攜帶下列材料：
1)本人身份證或者戶口簿原件和戶口簿首頁(yè)、本人資料頁(yè)、變更頁(yè)及身份證的復(fù)印件。(申請(qǐng)人居民身份證、戶口簿及復(fù)印件;在居民身份證領(lǐng)取、換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)期間，可以提交臨時(shí)居民身份證。)
2)填寫(xiě)完整的申請(qǐng)表原件。
3)符合要求的彩色照片1張。
4、領(lǐng)取護(hù)照。
公安局出入境管理處受理申請(qǐng)后，審批、制作和簽發(fā)護(hù)照的時(shí)間是14個(gè)工作日(一般做不到，有可能一個(gè)月)。領(lǐng)取護(hù)照時(shí)，須攜帶本人身份證或者戶口簿、領(lǐng)取護(hù)照《回執(zhí)》和200元工本費(fèi)。
二、護(hù)照辦理材料
1、2寸近期正面免冠彩色照片2張，國(guó)家公職人員不著制式服裝，兒童不系紅領(lǐng)巾，背景色以各地出入境管理處規(guī)定為準(zhǔn)。
2、已滿16周歲的居民攜帶本人戶口簿(集體戶口提交《常住人口登記表》)、居民身份證(或者臨時(shí)身份證)，未滿16周歲的居民攜帶本人戶口簿(集體戶口提交《常住人口登記表》)、其監(jiān)護(hù)人居民身份證原件以及能證明監(jiān)護(hù)關(guān)系材料的原件(如戶口簿、出生證等)，并由其監(jiān)護(hù)人陪同前往辦理
3、部隊(duì)院校在讀無(wú)軍籍學(xué)員還須提交所在院校出具的無(wú)軍籍證明，軍人攜帶軍官證(或者離退休證)、部隊(duì)《因私事出國(guó)(境)人員審查批件》原件，所在部隊(duì)須在《中國(guó)公民因私出國(guó)申請(qǐng)審批表》上出具意見(jiàn)并蓋章，負(fù)責(zé)人要親筆簽名確認(rèn)。
三、辦理費(fèi)用
申請(qǐng)非移民簽證之前，簽證申請(qǐng)人，包括兒童在內(nèi)，均需繳納簽證申請(qǐng)費(fèi)，并且該費(fèi)用不予退款、不得轉(zhuǎn)讓，有時(shí)也稱為可機(jī)讀簽證(MRV)申請(qǐng)費(fèi)。無(wú)論是否獲得簽證，均須繳納簽證申請(qǐng)費(fèi)。具體費(fèi)用視申請(qǐng)的簽證類型而定。根據(jù)您的國(guó)籍及所申請(qǐng)的簽證類型，您可能還需繳納簽證簽發(fā)費(fèi)或“對(duì)等”費(fèi)。該網(wǎng)頁(yè)列出了各類非移民簽證的申請(qǐng)費(fèi)用。請(qǐng)注意，此處所列僅為非移民簽證的申請(qǐng)費(fèi)。
四、付款方式
盡管此處所列費(fèi)用以美元計(jì)，但付款時(shí)須使用當(dāng)?shù)刎泿拧Ｄ梢缘街行陪y行800多家營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或通過(guò)中信銀行ATM自動(dòng)柜員機(jī)，或使用中信銀行發(fā)行的借記卡在線繳納費(fèi)用。有關(guān)付款選項(xiàng)的詳細(xì)信息，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)此處。要查詢中信銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或ATM自動(dòng)柜員機(jī)。
五、簽證費(fèi)用的規(guī)定
您繳納的簽證申請(qǐng)費(fèi)不予退款且不得轉(zhuǎn)讓。繳費(fèi)后您會(huì)收到一張收據(jù)。該收據(jù)自付款之日起生效，有效期一年，您可以憑此收據(jù)預(yù)約美國(guó)大使館或總領(lǐng)事館的面談。您必須在收據(jù)失效之前，即繳費(fèi)后的一年內(nèi)，預(yù)約面談。如果在此期間沒(méi)有進(jìn)行預(yù)約，您的收據(jù)將會(huì)過(guò)期，您則必須再次繳納申請(qǐng)費(fèi)并重新開(kāi)始流程。
六、類型及申請(qǐng)費(fèi)
目前，山西我省第二批本科B類部分院校因生源不足或考生不服從專業(yè)調(diào)劑退檔出現(xiàn)缺額。根據(jù)部分院校申請(qǐng)，文史類471分、理工類417分作為征集志愿資格線進(jìn)行征集，藝術(shù)類在原文化線和專業(yè)線上征集志愿。
征集志愿結(jié)束后，根據(jù)考生志愿，按分?jǐn)?shù)從高到低投檔錄取，并在山西招生考試網(wǎng)公布各院校本次投檔最低分。
一、征集志愿時(shí)間：
8月5日19:30—6日上午12:00時(shí)，逾期不再受理。
二、征集志愿條件：
1．部分院校：文史類471分、理工類417分，具體要求見(jiàn)附表。
2．藝術(shù)類：湖北科技學(xué)院表演專業(yè)：藝術(shù)文309分，藝術(shù)理281分，表演專業(yè)71分。
3．晉中學(xué)院、長(zhǎng)治學(xué)院、運(yùn)城學(xué)院定向西藏就業(yè)：文史476分，理工432分；只招應(yīng)屆生，填報(bào)志愿結(jié)束后，須傳真本人、家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人親筆簽名的申請(qǐng)書(shū)及考生身份證復(fù)印件（或發(fā)送郵件）至相應(yīng)院校招生辦，咨詢電話、傳真電話或郵箱地址分別為：
晉中學(xué)院：咨詢電話0351-3985777，郵箱地址jzxyzjc@163.com
長(zhǎng)治學(xué)院：咨詢電話0355-2179761，傳真電話0355-2179079
運(yùn)城學(xué)院：咨詢電話0359-2090661，傳真電話0359-2090807
凡當(dāng)前未被錄取的考生，均可參照上述要求，填報(bào)相應(yīng)院校志愿。
三、符合條件的考生，憑考生號(hào)、登錄密碼登陸山西招生考試網(wǎng)（sxkszx.cn）填報(bào)志愿。
文史類、理工類：考生可填報(bào)五個(gè)院校志愿，每個(gè)院校可填報(bào)六個(gè)專業(yè)志愿和“是否同意專業(yè)調(diào)劑”志愿。
藝術(shù)類：考生可填報(bào)一個(gè)院校志愿。
定向西藏就業(yè)的院校：考生可填報(bào)一個(gè)院校志愿。
為了保證您的孩子安全， 形成學(xué)校與家庭教育的合力，增強(qiáng)學(xué)生的法制觀念和安全意識(shí)，確保學(xué)生在校期間正常地學(xué)習(xí)，健康地成長(zhǎng)，請(qǐng)您對(duì)孩子加強(qiáng)安全教育，加大對(duì)您的孩子的監(jiān)管。我校根據(jù)教育部出臺(tái)的《中小學(xué)幼兒園安全管理辦法》、《學(xué)生傷害事故處理辦法》，提醒學(xué)生和家長(zhǎng)時(shí)刻注意安全，并簽定《學(xué)校與家長(zhǎng)、學(xué)生安全責(zé)任書(shū)》 。
一、溫馨提醒同學(xué)和家長(zhǎng)：
1、保管好自己的東西，請(qǐng)勿輕信他人，謹(jǐn)防受騙，愛(ài)護(hù)公物，不損害他人的生命財(cái)產(chǎn)安全。
2、在與他人發(fā)生矛盾和糾紛時(shí)，請(qǐng)向老師、班主任、學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)反映，不要私自解決問(wèn)題。
3、注意交通安全，自覺(jué)遵守交通規(guī)則，請(qǐng)勿乘坐非法營(yíng)運(yùn)車輛、無(wú)證無(wú)照車輛和車況不好的車輛；上、放學(xué)途中不攔車、不追車、不爬車。
4、禁止使用、收藏、攜帶危險(xiǎn)物品、管制刀具等，禁止學(xué)生在監(jiān)護(hù)人不知的情況下在校外吃宿，校園內(nèi)禁止追逐打鬧、聚眾喧嘩、惹事生非。
5、學(xué)生應(yīng)穿學(xué)生裝或運(yùn)動(dòng)裝上學(xué)，最好不要穿拖鞋、背心上學(xué)。
二、發(fā)生下列情況之一者，由學(xué)生及監(jiān)護(hù)人承擔(dān)責(zé)任：
1、學(xué)生上學(xué)、放學(xué)、返校、離校途中發(fā)生的安全事故，學(xué)生自行外出、擅自私自離校、不假離校期間發(fā)生的安全事故，放學(xué)后、節(jié)假日等學(xué)校工作時(shí)間以外，學(xué)生自行滯留學(xué)校或自行到校發(fā)生的安全事故。
2、學(xué)生在校外無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證的攤點(diǎn)購(gòu)買食品發(fā)生飲食安全事故。
3、學(xué)生參加各項(xiàng)體育活動(dòng)、實(shí)驗(yàn)等，均要在教師的指導(dǎo)下規(guī)范操作，學(xué)生未按照教師的要求私自違規(guī)操作發(fā)生的安全事故。
4、學(xué)生翻越或推拉圍墻、欄桿、門窗，私自進(jìn)入，私自下河(塘)游泳發(fā)生的安全事故。
5、學(xué)生因騎摩托車、駕駛機(jī)動(dòng)車輛或乘坐非法營(yíng)運(yùn)車輛、無(wú)證無(wú)照車輛和車況不好的車輛發(fā)生的安全事故。
6、有特異體質(zhì)、特定疾病或其它生理、心理狀況異常的學(xué)生，家長(zhǎng)應(yīng)如實(shí)向?qū)W校說(shuō)明，如因未如實(shí)告之學(xué)校而發(fā)生突發(fā)安全事故的。 三、學(xué)生家長(zhǎng)安全職責(zé)
1、根據(jù)《未成年人保護(hù)法》和《預(yù)防未成年人犯罪法》，父母應(yīng)依法履行對(duì)子女的監(jiān)護(hù)職責(zé)和撫養(yǎng)義務(wù)，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。
2、教育子女在學(xué)校要聽(tīng)從老師的教導(dǎo)，遵守學(xué)校規(guī)章制度，確保課間活動(dòng)的安全，同學(xué)間的玩耍應(yīng)該有禮、有度，嚴(yán)禁在校內(nèi)打鬧；平時(shí)不與陌生人或社會(huì)不良青年接觸來(lái)往，以防上當(dāng)受騙或沾染不良習(xí)氣；教育子女不吸煙，不飲酒，教育子女不進(jìn)游戲機(jī)室；注意食品衛(wèi)生安全，不吃“三無(wú)”食品及過(guò)期變質(zhì)食品，防止食品中毒；父母要經(jīng)常和學(xué)校保持聯(lián)系，對(duì)有特異體質(zhì)、特定疾病或其它生理、心理狀況異常的學(xué)生要及時(shí)通知學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)老師，加以防范。
3、父母應(yīng)教育子女在校期間遵守校紀(jì)，不打架、不罵人、不攀高爬低、不到危險(xiǎn)的地方去玩。如學(xué)生不遵守校紀(jì)校規(guī)，打架斗毆，或因其它違紀(jì)情況造成人身傷害的，學(xué)校負(fù)責(zé)處理事件，根據(jù)情節(jié)輕重，責(zé)成當(dāng)事人家長(zhǎng)承擔(dān)一切責(zé)任。
4、父母要負(fù)責(zé)并督促學(xué)生在校學(xué)習(xí)期間按時(shí)上課、活動(dòng)，有事要請(qǐng)假，事畢要銷假，如果無(wú)履行請(qǐng)假手續(xù)學(xué)生未到校上課，私自外出玩耍，校外就餐住宿等，所發(fā)生的一切事故，責(zé)任由家長(zhǎng)承擔(dān)。
5、要教育子女及時(shí)回家、準(zhǔn)時(shí)到校，注意道路交通安全，不得在公路上追逐、打鬧、嬉戲，否則途中發(fā)生的一切人身財(cái)產(chǎn)安全事故，由家長(zhǎng)負(fù)責(zé)。教育子女離校期間，在家或外出的活動(dòng)安全，有外出活動(dòng)須告知家長(zhǎng)或有家長(zhǎng)親自陪同，詳細(xì)指導(dǎo)活動(dòng)的過(guò)程以防不測(cè)，確保學(xué)生在家或其它任何場(chǎng)所的人身安全。
6、父母要經(jīng)常對(duì)子女進(jìn)行法律知識(shí)教育、安全知識(shí)教育，教育學(xué)生注意防火、防電、防雷、防溺水、防汛、防寒、防盜、防食物中毒、防交通事故、防人身傷害、防疾病教育，確保學(xué)生的一切人身財(cái)產(chǎn)安全。
7、父母或其他監(jiān)護(hù)人要支持學(xué)生參加人身平安保險(xiǎn)，購(gòu)買學(xué)平險(xiǎn)。
8、家長(zhǎng)有責(zé)任、有義務(wù)接送子女上、放學(xué)，特別是小學(xué)低年級(jí)的學(xué)生（1－3年級(jí)）。上學(xué)時(shí)家長(zhǎng)必須把子女送到學(xué)校，放學(xué)時(shí)家長(zhǎng)必須到學(xué)校指定的地點(diǎn)接學(xué)生。日常學(xué)生上學(xué)、放學(xué)、節(jié)假日住校生離校返校，家長(zhǎng)不愿接送的必須向?qū)W校遞交自愿承諾承擔(dān)學(xué)生校外一切安全事故責(zé)任的
申請(qǐng)書(shū)，學(xué)校不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。班主任、值周教師要做好學(xué)生離校、返校登記工作，離校后、返校前的學(xué)生安全教育工作。 9、非寄宿制學(xué)生，在行課期間請(qǐng)假。學(xué)生家長(zhǎng)（監(jiān)護(hù)人）必須寫(xiě)請(qǐng)假條，注明請(qǐng)假事由、請(qǐng)假時(shí)間、銷假返校時(shí)間，交班主任簽字（必須強(qiáng)調(diào)路途交通安全及人身安全）、值周教師簽字，做好記錄記載，接送學(xué)生家長(zhǎng)（家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人指定的親戚、朋友）必須簽字（按手印）。特殊情況請(qǐng)假，如：電話請(qǐng)假，班主任記錄好通話記錄，要求學(xué)生家長(zhǎng)事后補(bǔ)請(qǐng)假條，并將學(xué)生情況及時(shí)通知給值周教師做登記。
10、寄宿制學(xué)生，在住校、行課期間請(qǐng)假。
（1）區(qū)鄉(xiāng)學(xué)校家長(zhǎng)必須向?qū)W校提供鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）黨委政府出據(jù)的請(qǐng)假證明，注明請(qǐng)假事由，請(qǐng)假時(shí)間，銷假返校時(shí)間，交班主任（必須強(qiáng)調(diào)路途交通安全及人身安全）、值周教師、寄宿制學(xué)生管理員簽字，做好登記。接送學(xué)生家長(zhǎng)（家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人指定的親戚、朋友）必須簽字（按手印）。
（2）城區(qū)學(xué)校學(xué)生由家長(zhǎng)（監(jiān)護(hù)人）寫(xiě)請(qǐng)假條（注明請(qǐng)假事由，請(qǐng)假時(shí)間，銷假返校時(shí)間），交班主任（必須強(qiáng)調(diào)路途交通安全及人身安全）、值周教師、寄宿制學(xué)生管理員簽字，做好登記。接送學(xué)生家長(zhǎng)（家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人指定的親戚、朋友）必須簽字（按手印）。
11、家長(zhǎng)、監(jiān)護(hù)人、家長(zhǎng)（監(jiān)護(hù)人）指定的親戚朋友（年滿18周歲以上）：
姓名 姓名 姓名 姓名 姓名
四、學(xué)校經(jīng)常性對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全教育，增強(qiáng)安全意識(shí)，培養(yǎng)學(xué)生自我保護(hù)能力提高防范能力；關(guān)心、愛(ài)護(hù)學(xué)生，發(fā)現(xiàn)學(xué)生在校期間突發(fā)疾病或者受到傷害，及時(shí)采取相應(yīng)措施；學(xué)生如出現(xiàn)未按時(shí)到校、擅自離校、生病等異常情況，及時(shí)與家長(zhǎng)聯(lián)系。
五、本責(zé)任書(shū)自簽訂之日起生效，有效時(shí)間為一年（20XX年8月24日_20XX年8月23日）
家長(zhǎng)（監(jiān)護(hù)人）簽字：__________學(xué)生簽字：__________
年級(jí)：__________班 主 任：__________
學(xué)校（蓋章）：
第一條為了規(guī)范房屋登記行為，維護(hù)房地產(chǎn)交易安全，保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等法律、行政法規(guī)，制定本辦法。
第二條本辦法所稱房屋登記，是指房屋登記機(jī)構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載的行為。
第三條國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國(guó)的房屋登記工作。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督本行政區(qū)域內(nèi)的房屋登記工作。
第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。
本辦法所稱房屋登記機(jī)構(gòu)，是指直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或者其設(shè)置的負(fù)責(zé)房屋登記工作的機(jī)構(gòu)。
第五條房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的房屋登記簿。
房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機(jī)構(gòu)管理。
第六條房屋登記人員應(yīng)當(dāng)具備與其崗位相適應(yīng)的專業(yè)知識(shí)。
從事房屋登記審核工作的人員，應(yīng)當(dāng)取得國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門頒發(fā)的房屋登記上崗證書(shū)，持證上崗。
第二章一般規(guī)定
第七條辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：
（一）申請(qǐng)；
（二）受理；
（三）審核；
（四）記載于登記簿；
（五）發(fā)證。
房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。
第八條辦理房屋登記，應(yīng)當(dāng)遵循房屋所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。
第九條房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定，確定申請(qǐng)房屋登記需要提交的材料，并將申請(qǐng)登記材料目錄公示。
第十條房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨(dú)立使用并且有明確、唯一的編號(hào)（幢號(hào)、室號(hào)等）的房屋或者特定空間。
國(guó)有土地范圍內(nèi)成套住房，以套為基本單元進(jìn)行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。集體土地范圍內(nèi)村民住房，以宅基地上獨(dú)立建筑為基本單元進(jìn)行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。
非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。
第十一條申請(qǐng)房屋登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并提交申請(qǐng)登記材料。
申請(qǐng)登記材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)登記材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)房屋登記。
第十二條申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。
有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：
（一）因合法建造房屋取得房屋權(quán)利；
（二）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)取得房屋權(quán)利；
（三）因繼承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利；
（四）有本辦法所列變更登記情形之一；
（五）房屋滅失；
（六）權(quán)利人放棄房屋權(quán)利；
（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。
共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。
第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書(shū)面保證。
第十五條申請(qǐng)房屋登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。
委托人申請(qǐng)房屋登記的，人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明。境外申請(qǐng)人委托人申請(qǐng)房屋登記的，其授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。
第十六條申請(qǐng)房屋登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納登記費(fèi)。
第十七條申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)登記材料齊全且符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)予以受理，并出具書(shū)面憑證。
申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)登記材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)不予受理，并告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的內(nèi)容。
第十八條房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)申請(qǐng)登記材料，并根據(jù)不同登記申請(qǐng)就申請(qǐng)登記事項(xiàng)是否是申請(qǐng)人的真實(shí)意思表示、申請(qǐng)登記房屋是否為共有房屋、房屋登記簿記載的權(quán)利人是否同意更正，以及申請(qǐng)登記材料中需進(jìn)一步明確的其他有關(guān)事項(xiàng)詢問(wèn)申請(qǐng)人。詢問(wèn)結(jié)果應(yīng)當(dāng)經(jīng)申請(qǐng)人簽字確認(rèn)，并歸檔保留。
房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為申請(qǐng)登記房屋的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，可以要求申請(qǐng)人補(bǔ)充材料。
第十九條辦理下列房屋登記，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)實(shí)地查看：
（一）房屋所有權(quán)初始登記；
（二）在建工程抵押權(quán)登記；
（三）因房屋滅失導(dǎo)致的房屋所有權(quán)注銷登記；
（四）法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)實(shí)地查看的其他房屋登記。
房屋登記機(jī)構(gòu)實(shí)地查看時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)予以配合。
第二十條登記申請(qǐng)符合下列條件的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以登記，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿：
（一）申請(qǐng)人與依法提交的材料記載的主體一致；
（二）申請(qǐng)初始登記的房屋與申請(qǐng)人提交的規(guī)劃證明材料記載一致，申請(qǐng)其他登記的房屋與房屋登記簿記載一致；
（三）申請(qǐng)登記的內(nèi)容與有關(guān)材料證明的事實(shí)一致；
（四）申請(qǐng)登記的事項(xiàng)與房屋登記簿記載的房屋權(quán)利不沖突；
（五）不存在本辦法規(guī)定的不予登記的情形。
登記申請(qǐng)不符合前款所列條件的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書(shū)面告知申請(qǐng)人不予登記的原因。
第二十一條房屋登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿之前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。
第二十二條有下列情形之一的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記：
（一）未依法取得規(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請(qǐng)登記的；
（二）申請(qǐng)人不能提供合法、有效的權(quán)利來(lái)源證明文件或者申請(qǐng)登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來(lái)源證明文件不一致的；
（三）申請(qǐng)登記事項(xiàng)與房屋登記簿記載沖突的；
（四）申請(qǐng)登記房屋不能特定或者不具有獨(dú)立利用價(jià)值的；
（五）房屋已被依法征收、沒(méi)收，原權(quán)利人申請(qǐng)登記的；
（六）房屋被依法查封期間，權(quán)利人申請(qǐng)登記的；
（七）法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的其他不予登記的情形。
第二十三條自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
（一）國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；
（二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；
（三）預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日；
（四）異議登記，1個(gè)工作日。
公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)原時(shí)限的一倍。
法律、法規(guī)對(duì)登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第二十四條房屋登記簿應(yīng)當(dāng)記載房屋自然狀況、權(quán)利狀況以及其他依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀氖马?xiàng)。
房屋登記簿可以采用紙介質(zhì)，也可以采用電子介質(zhì)。采用電子介質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)有唯一、確定的紙介質(zhì)轉(zhuǎn)化形式，并應(yīng)當(dāng)定期異地備份。
第二十五條房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫(xiě)并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書(shū)。
房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等。申請(qǐng)登記房屋為共有房屋的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。
預(yù)告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)放登記證明。
第二十六條房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。
第二十七條房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。
房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_(kāi)發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明后，可以申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。
在補(bǔ)發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明前，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。
第二十八條房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將房屋登記資料及時(shí)歸檔并妥善管理。
申請(qǐng)查詢、復(fù)制房屋登記資料的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的權(quán)限和程序辦理。
第二十九條縣級(jí)以上人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)房屋登記信息系統(tǒng)建設(shè)，逐步實(shí)現(xiàn)全國(guó)房屋登記簿信息共享和異地查詢。
第三章國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋登記
第一節(jié)所有權(quán)登記
第三十條因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人身份證明；
（三）建設(shè)用地使用權(quán)證明；
（四）建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明；
（五）房屋已竣工的證明；
（六）房屋測(cè)繪報(bào)告；
（七）其他必要材料。
第三十一條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等房屋一并申請(qǐng)登記，由房屋登記機(jī)構(gòu)在房屋登記簿上予以記載，不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)。
第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈(zèng)與；
（四）繼承、受遺贈(zèng)；
（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人身份證明；
（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
第三十四條抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第三十三條規(guī)定材料外，還應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書(shū)面文件、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)。
第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。
因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)予以登記的事實(shí)。
第三十六條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：
（一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；
（二）房屋坐落的街道、門牌號(hào)或者房屋名稱變更的；
（三）房屋面積增加或者減少的；
（四）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；
（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第三十七條申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人身份證明；
（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
（四）證明發(fā)生變更事實(shí)的材料；
（五）其他必要材料。
第三十八條經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記：
（一）房屋滅失的；
（二）放棄所有權(quán)的；
（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第三十九條申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人身份證明；
（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
（四）證明房屋所有權(quán)消滅的材料；
（五）其他必要材料。
第四十條經(jīng)依法登記的房屋上存在他項(xiàng)權(quán)利時(shí)，所有權(quán)人放棄房屋所有權(quán)申請(qǐng)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提供他項(xiàng)權(quán)利人的書(shū)面同意文件。
第四十一條經(jīng)登記的房屋所有權(quán)消滅后，原權(quán)利人未申請(qǐng)注銷登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)可以依據(jù)人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)或者人民政府的生效征收決定辦理注銷登記，將注銷事項(xiàng)記載于房屋登記簿，原房屋所有權(quán)證收回或者公告作廢。
第二節(jié)抵押權(quán)登記
第四十二條以房屋設(shè)定抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。
第四十三條申請(qǐng)抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
（四）抵押合同；
（五）主債權(quán)合同；
（六）其他必要材料。
第四十四條對(duì)符合規(guī)定條件的抵押權(quán)設(shè)立登記，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將下列事項(xiàng)記載于房屋登記簿：
（一）抵押當(dāng)事人、債務(wù)人的姓名或者名稱；
（二）被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額；
（三）登記時(shí)間。
第四十五條本辦法第四十四條所列事項(xiàng)發(fā)生變化或者發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定變更抵押權(quán)的其他情形的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記。
第四十六條申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)；
（四）抵押人與抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書(shū)面協(xié)議；
（五）其他必要材料。
因抵押當(dāng)事人姓名或者名稱發(fā)生變更，或者抵押房屋坐落的街道、門牌號(hào)發(fā)生變更申請(qǐng)變更登記的，無(wú)需提交前款第（四）項(xiàng)材料。
因被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額發(fā)生變更申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書(shū)面同意文件。
第四十七條經(jīng)依法登記的房屋抵押權(quán)因主債權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓，申請(qǐng)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)；
（四）房屋抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料；
（五）其他必要材料。
第四十八條經(jīng)依法登記的房屋抵押權(quán)發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)抵押權(quán)注銷登記：
（一）主債權(quán)消滅；
（二）抵押權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；
（三）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；
（四）法律、法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。
第四十九條申請(qǐng)抵押權(quán)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)；
（四）證明房屋抵押權(quán)消滅的材料；
（五）其他必要材料。
第五十條以房屋設(shè)定最高額抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)最高額抵押權(quán)設(shè)立登記。
第五十一條申請(qǐng)最高額抵押權(quán)設(shè)立登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
（四）最高額抵押合同；
（五）一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料；
（六）其他必要材料。
第五十二條當(dāng)事人將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已存在債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍，申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）已存在債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料；
（二）抵押人與抵押權(quán)人同意將該債權(quán)納入最高額抵押權(quán)擔(dān)保范圍的書(shū)面材料。
第五十三條對(duì)符合規(guī)定條件的最高額抵押權(quán)設(shè)立登記，除本辦法第四十四條所列事項(xiàng)外，登記機(jī)構(gòu)還應(yīng)當(dāng)將最高債權(quán)額、債權(quán)確定的期間記載于房屋登記簿，并明確記載其為最高額抵押權(quán)。
第五十四條變更最高額抵押權(quán)登記事項(xiàng)或者發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定變更最高額抵押權(quán)的其他情形，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)最高額抵押權(quán)變更登記。
第五十五條申請(qǐng)最高額抵押權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)；
（四）最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)尚未確定的證明材料；
（五）最高額抵押權(quán)發(fā)生變更的證明材料；
（六）其他必要材料。
因最高債權(quán)額、債權(quán)確定的期間發(fā)生變更而申請(qǐng)變更登記的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書(shū)面同意文件。
第五十六條最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)確定前，最高額抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)；
（四）最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)尚未確定的證明材料；
（五）最高額抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料；
（六）其他必要材料。
最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)確定前，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，除當(dāng)事人另有約定外，房屋登記機(jī)構(gòu)不得辦理最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。當(dāng)事人約定最高額抵押權(quán)隨同部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)在辦理最高額抵押權(quán)確定登記之后，依據(jù)本辦法第四十七條的規(guī)定辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
第五十七條經(jīng)依法登記的最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)確定，申請(qǐng)最高額抵押權(quán)確定登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)；
（四）最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)已確定的證明材料；
（五）其他必要材料。
第五十八條對(duì)符合規(guī)定條件的最高額抵押權(quán)確定登記，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)已經(jīng)確定的事實(shí)記載于房屋登記簿。
當(dāng)事人協(xié)議確定或者人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)確定了債權(quán)數(shù)額的，房屋登記機(jī)構(gòu)可以依照當(dāng)事人一方的申請(qǐng)將債權(quán)數(shù)額確定的事實(shí)記載于房屋登記簿。
第五十九條以在建工程設(shè)定抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)?jiān)诮üこ痰盅簷?quán)設(shè)立登記。
第六十條申請(qǐng)?jiān)诮üこ痰盅簷?quán)設(shè)立登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）抵押合同；
（四）主債權(quán)合同；
（五）建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)或者記載土地使用權(quán)狀況的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
（六）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
（七）其他必要材料。
第六十一條已經(jīng)登記在建工程抵押權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，申請(qǐng)變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）登記證明；
（四）證明在建工程抵押權(quán)發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移或者消滅的材料；
（五）其他必要材料。
第六十二條在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權(quán)初始登記后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)將在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記。
第三節(jié)地役權(quán)登記
第六十三條在房屋上設(shè)立地役權(quán)的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)地役權(quán)設(shè)立登記。
第六十四條申請(qǐng)地役權(quán)設(shè)立登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）地役權(quán)合同；
（四）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
（五）其他必要材料。
第六十五條對(duì)符合規(guī)定條件的地役權(quán)設(shè)立登記，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)記載于需役地和供役地房屋登記簿，并可將地役權(quán)合同附于供役地和需役地房屋登記簿。
第六十六條已經(jīng)登記的地役權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，申請(qǐng)變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）登記證明；
（四）證明地役權(quán)發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移或者消滅的材料；
（五）其他必要材料。
第四節(jié)預(yù)告登記
第六十七條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)預(yù)告登記：
（一）預(yù)購(gòu)商品房；
（二）以預(yù)購(gòu)商品房設(shè)定抵押；
（三）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押；
（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第六十八條預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人書(shū)面同意，處分該房屋申請(qǐng)登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。
預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行相應(yīng)的房屋登記之日起三個(gè)月內(nèi)，當(dāng)事人申請(qǐng)房屋登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照預(yù)告登記事項(xiàng)辦理相應(yīng)的登記。
第六十九條預(yù)售人和預(yù)購(gòu)人訂立商品房買賣合同后，預(yù)售人未按照約定與預(yù)購(gòu)人申請(qǐng)預(yù)告登記，預(yù)購(gòu)人可以單方申請(qǐng)預(yù)告登記。
第七十條申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）已登記備案的商品房預(yù)售合同；
（四）當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；
（五）其他必要材料。
預(yù)購(gòu)人單方申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記，預(yù)售人與預(yù)購(gòu)人在商品房預(yù)售合同中對(duì)預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的證明材料。
第七十一條申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）抵押合同；
（四）主債權(quán)合同；
（五）預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記證明；
（六）當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；
（七）其他必要材料。
第七十二條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；
（四）轉(zhuǎn)讓方的房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
（五）當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；
（六）其他必要材料。
第七十三條申請(qǐng)房屋抵押權(quán)預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）抵押合同；
（四）主債權(quán)合同；
（五）房屋所有權(quán)證書(shū)或房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，或者房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的預(yù)告證明；
（六）當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定；
（七）其他必要材料。
第五節(jié)其他登記
第七十四條權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤的，可以提交下列材料，申請(qǐng)更正登記：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）證明房屋登記簿記載錯(cuò)誤的材料。
利害關(guān)系人申請(qǐng)更正登記的，還應(yīng)當(dāng)提供權(quán)利人同意更正的證明材料。
房屋登記簿記載確有錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)予以更正；需要更正房屋權(quán)屬證書(shū)內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知權(quán)利人換領(lǐng)房屋權(quán)屬證書(shū)；房屋登記簿記載無(wú)誤的，應(yīng)當(dāng)不予更正，并書(shū)面通知申請(qǐng)人。
第七十五條房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)房屋登記簿的記載錯(cuò)誤，不涉及房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知有關(guān)權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)辦理更正登記；當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由逾期不辦理更正登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)可以依據(jù)申請(qǐng)登記材料或者有效的法律文件對(duì)房屋登記簿的記載予以更正，并書(shū)面通知當(dāng)事人。
對(duì)于涉及房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的房屋登記簿的記載錯(cuò)誤，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知有關(guān)權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)辦理更正登記；辦理更正登記期間，權(quán)利人因處分其房屋權(quán)利申請(qǐng)登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)暫緩辦理。
第七十六條利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤，而權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以持登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人的身份證明、房屋登記簿記載錯(cuò)誤的證明文件等材料申請(qǐng)異議登記。
第七十七條房屋登記機(jī)構(gòu)受理異議登記的，應(yīng)當(dāng)將異議事項(xiàng)記載于房屋登記簿。
第七十八條異議登記期間，房屋登記簿記載的權(quán)利人處分房屋申請(qǐng)登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)暫緩辦理。
權(quán)利人處分房屋申請(qǐng)登記，房屋登記機(jī)構(gòu)受理登記申請(qǐng)但尚未將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿之前，第三人申請(qǐng)異議登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)中止辦理原登記申請(qǐng)，并書(shū)面通知申請(qǐng)人。
第七十九條異議登記期間，異議登記申請(qǐng)人，人民法院不予受理或者駁回其訴訟請(qǐng)求的，異議登記申請(qǐng)人或者房屋登記簿記載的權(quán)利人可以持登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人的身份證明、相應(yīng)的證明文件等材料申請(qǐng)注銷異議登記。
第八十條人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)確定的房屋權(quán)利歸屬或者權(quán)利內(nèi)容與房屋登記簿記載的權(quán)利狀況不一致的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的申請(qǐng)或者有關(guān)法律文書(shū)，辦理相應(yīng)的登記。
第八十一條司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、仲裁委員會(huì)發(fā)生法律效力的文件證明當(dāng)事人以隱瞞真實(shí)情況、提交虛假材料等非法手段獲取房屋登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)可以撤銷原房屋登記，收回房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明或者公告作廢，但房屋權(quán)利為他人善意取得的除外。
第四章集體土地范圍內(nèi)房屋登記
第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請(qǐng)房屋登記。
法律、法規(guī)對(duì)集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第八十三條因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
（四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
（五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。
第八十四條辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有房屋所有權(quán)初始登記，房屋登記機(jī)構(gòu)受理登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告無(wú)異議或者異議不成立的，方可予以登記。
第八十五條發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：
（一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的；
（二）房屋坐落變更的；
（三）房屋面積增加或者減少的；
（四）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；
（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）房屋所有權(quán)證書(shū)；
（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
（五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
（六）其他必要材料。
申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。
第八十七條申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。
第八十八條依法以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物設(shè)立抵押，申請(qǐng)抵押權(quán)登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）房屋所有權(quán)證書(shū)；
（四）集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
（五）主債權(quán)合同和抵押合同；
（六）其他必要材料。
第八十九條房屋登記機(jī)構(gòu)對(duì)集體土地范圍內(nèi)的房屋予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿和房屋權(quán)屬證書(shū)上注明“集體土地”字樣。
第九十條辦理集體土地范圍內(nèi)房屋的地役權(quán)登記、預(yù)告登記、更正登記、異議登記等房屋登記，可以參照適用國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋登記的有關(guān)規(guī)定。
第五章法律責(zé)任
第九十一條非法印制、偽造、變?cè)旆课輽?quán)屬證書(shū)或者登記證明，或者使用非法印制、偽造、變?cè)斓姆课輽?quán)屬證書(shū)或者登記證明的，由房屋登記機(jī)構(gòu)予以收繳；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第九十二條申請(qǐng)人提交錯(cuò)誤、虛假的材料申請(qǐng)房屋登記，給他人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
房屋登記機(jī)構(gòu)及其工作人員違反本辦法規(guī)定辦理房屋登記，給他人造成損害的，由房屋登記機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。房屋登記機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任后，對(duì)故意或者重大過(guò)失造成登記錯(cuò)誤的工作人員，有權(quán)追償。
第九十三條房屋登記機(jī)構(gòu)工作人員有下列行為之一的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
（一）擅自涂改、毀損、偽造房屋登記簿；
（二）對(duì)不符合登記條件的登記申請(qǐng)予以登記，或者對(duì)符合登記條件的登記申請(qǐng)不予登記；
（三）、、。
第六章附則
第九十四條房屋登記簿的內(nèi)容和管理規(guī)范，由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門另行制定。
第九十五條房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明，由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門統(tǒng)一制定式樣，統(tǒng)一監(jiān)制，統(tǒng)一編號(hào)規(guī)則。
縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房屋和土地登記工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的式樣應(yīng)當(dāng)報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門備案。
第九十六條具有獨(dú)立利用價(jià)值的特定空間以及碼頭、油庫(kù)等其他建筑物、構(gòu)筑物的登記，可以參照本辦法執(zhí)行。
2009年10月1日,修訂后的《保險(xiǎn)法》正式實(shí)施,新增的六大條款更加注重對(duì)投保人、被保險(xiǎn)人和受益人利益的保護(hù)。
一、新增不可抗辯規(guī)則。規(guī)定在合同訂立時(shí),保險(xiǎn)人已經(jīng)知道投保人未如實(shí)告知情況的,不得解除合同;發(fā)生保險(xiǎn)事故的,保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償或給付保險(xiǎn)金的責(zé)任。此規(guī)則可有效保護(hù)長(zhǎng)期人壽保險(xiǎn)合同下的被保險(xiǎn)人的權(quán)益。
二、達(dá)成協(xié)議10天內(nèi)賠付。保險(xiǎn)事故發(fā)生后,投保人、被保險(xiǎn)人或受益人提出索賠時(shí),保險(xiǎn)公司如果認(rèn)為需補(bǔ)交有關(guān)證明和資料,應(yīng)當(dāng)及時(shí)一次性通知對(duì)方:對(duì)屬于保險(xiǎn)責(zé)任的,保險(xiǎn)公司在賠付協(xié)議達(dá)成后10天內(nèi)支付賠款。過(guò)去,保險(xiǎn)公司理賠沒(méi)有具體的時(shí)間限制,而此項(xiàng)規(guī)定則能保證投保人及時(shí)獲得理賠。
三、明確財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)則。新《保險(xiǎn)法》規(guī)定:“保險(xiǎn)要轉(zhuǎn)讓的,被保險(xiǎn)人或者受讓人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知保險(xiǎn)人。”保險(xiǎn)公司自接到通知后30天內(nèi),可以按照合同約定增加保險(xiǎn)費(fèi)或者解除合同。
四、核保期內(nèi)說(shuō)得清。新法進(jìn)一步明確了保險(xiǎn)合同的成立時(shí)間與效力問(wèn)題,規(guī)定:“投保人提出保險(xiǎn)要求,經(jīng)保險(xiǎn)人同意承保,保險(xiǎn)合同成立。”“依法成立的保險(xiǎn)合同,自成立時(shí)生效。”這就更有力地保護(hù)了投保人的利益。
五、規(guī)范合同格式條款。新法要求保險(xiǎn)人對(duì)合同應(yīng)當(dāng)履行全部說(shuō)明義務(wù),向投保人提供的投保單應(yīng)當(dāng)附格式條款,保險(xiǎn)人對(duì)保險(xiǎn)合同中免除其責(zé)任的條款應(yīng)作出提示。此規(guī)定主要是為了讓投保人在投保之前,就對(duì)保險(xiǎn)合同的內(nèi)容有一個(gè)全面了解,以便作出是否投保的決定。
六、特殊情況也能獲賠。針對(duì)死亡事件發(fā)生的情況,新法突出強(qiáng)調(diào)了要保護(hù)被保險(xiǎn)人的利益。原來(lái)的《保險(xiǎn)法》規(guī)定,如果受益人故意殺害被保險(xiǎn)人,保險(xiǎn)人不承擔(dān)給付責(zé)任,這對(duì)無(wú)辜的被保險(xiǎn)人明顯不公平。新法修改了這方面的規(guī)定。(據(jù)09.11.11《中國(guó)老年報(bào)》)
應(yīng)該向哪個(gè)法院不孝之子
我有三個(gè)兒子,都在外地工作,常年不回家。大兒子有時(shí)還給我寄點(diǎn)錢,另兩個(gè)兒子一點(diǎn)也不管我。我現(xiàn)在年事已高,生活很困難,想兩個(gè)兒子要求他們給付贍養(yǎng)費(fèi),但不知向何地法院。(讀者:張新)
張新同志:
你可以向任意一個(gè)兒子的住所地法院或自己住所地法院。我國(guó)民事訴訟法規(guī)定,對(duì)公民提起的民事訴訟,由被告住所地法院管理;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由經(jīng)常居住地法院管轄;同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地的法院都有管轄權(quán)。
追索贍養(yǎng)費(fèi)案件的幾個(gè)被告住所地不在同一轄區(qū)的,可以由原告住所地法院管轄。你的兩個(gè)兒子住所地不在同一轄區(qū),那么他們各自所在地的法院、你所在地法院均有管轄權(quán)。你可以依據(jù)上述規(guī)定,結(jié)合自己的實(shí)際情況選擇法院。(律師:李文成)
老人投靠子女在京入戶有條件
趙先生反映:我的戶口在北京海淀區(qū),我弟弟的戶口在廣東,但也在北京工作。父母在外地,現(xiàn)在年齡大了,我想把他們的戶口遷過(guò)來(lái),不知是否符合條件?
回復(fù):北京市公安局人口管理處工作人員表示,你的情況不符合條件。北京現(xiàn)行戶口政策要求,老人投靠北京子女必須滿足被投靠人是獨(dú)生子女或者其他子女的戶口都在北京、上海、天津、重慶這幾個(gè)地方。
根據(jù)北京市公安局網(wǎng)站上公布的政策,老人投靠子女在京入非農(nóng)戶有以下條件:①無(wú)業(yè)老人:申請(qǐng)人男超過(guò)60周歲,女超過(guò)55周歲(夫妻需同時(shí)申請(qǐng));外省市無(wú)子女:被投靠人為本市非農(nóng)戶口;在京有合法固定住所。②離退休老人:夫妻均達(dá)離退休年齡,并已辦理離退休手續(xù),干部男滿60周歲、女滿55周歲,工人男滿55周歲、女滿50周歲;申請(qǐng)人外省市無(wú)子女;在京有合法固定住所。(據(jù)09.11.10《京華時(shí)報(bào)》)
老年人怎樣依法申請(qǐng)法律援助
案例:農(nóng)民成某今年70歲,老伴已去世,有兩個(gè)兒子早已成家。按村委會(huì)調(diào)解協(xié)議,兩個(gè)兒子每年各供200斤大米、人民幣1500元。但兩個(gè)兒子拒不提供贍養(yǎng)費(fèi),成老漢想,需要請(qǐng)律師,因經(jīng)濟(jì)困難想申請(qǐng)法律援助。請(qǐng)問(wèn):怎樣依法申請(qǐng)法律援助?
第一條 為推動(dòng)成都市住房制度改革，逐步建立住房信貸體系，支持城鎮(zhèn)居民購(gòu)買自住住房，規(guī)范個(gè)人住房信貸管理，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《貸款通則》、《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)〈國(guó)務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于加強(qiáng)住房公積金管理意見(jiàn)的通知〉》、《個(gè)人住房貸款管理辦法》及有關(guān)規(guī)定，制訂本細(xì)則。
第二條 個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款（以下簡(jiǎn)稱貸款）是指借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，由成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司（以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保合同）為其提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。借款人到期不能償還貸款本息的，由保證人承擔(dān)連帶償還本息的責(zé)任。
第二章 貸款的對(duì)象和條件
第三條 貸款對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人。
第四條 借款人須同時(shí)具備以下條件：
一、具有成都市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
二、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；
四、在貸款銀行開(kāi)立儲(chǔ)蓄存款帳戶（或交納住房公積金存款），存款余額占購(gòu)買住房所需金額的比例不低于40％，并以此作為購(gòu)房首期付款；
五、擔(dān)保公司同意作為借款人償還本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
六、貸款銀行規(guī)定的其它條件。
第五條 借款人應(yīng)向貸款銀行提供下列資料：
一、借款人的身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
二、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的證明；
三、符合規(guī)定的購(gòu)買住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；
四、擔(dān)保公司同意保證的書(shū)面意見(jiàn)；
五、借款人在貸款銀行所屬營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)的存款單據(jù)；
六、申請(qǐng)住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
七、貸款銀行要求提供的其它文件或資料。
第三章 貸款程序
第六條 借款人應(yīng)到擔(dān)保公司領(lǐng)取《成都市個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款申請(qǐng)書(shū)》（一式三份），向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提交第五條規(guī)定的資料。貸款銀行自收到貸款申請(qǐng)及符合要求的資料之日起，應(yīng)在三周內(nèi)向借款人正式答復(fù)。貸款銀行審查同意后，按照《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，向借款人發(fā)放住房貸款。
第七條 申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買住房的，借款人須將申請(qǐng)交成都市住房制度改革資金管理中心（以下簡(jiǎn)稱房改資金中心）初審，由房改資金中心委托銀行對(duì)貸款進(jìn)行調(diào)查，經(jīng)房改資金中心審批同意后委托銀行辦理。
第八條 在借款申請(qǐng)批準(zhǔn)后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，借款人與擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同，并辦理合同公證、房屋保險(xiǎn)等手續(xù)。按照借款合同約定的時(shí)間，由貸款銀行以轉(zhuǎn)帳方式將資金劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開(kāi)立的帳戶。
第四章 貸款額度、期限和利率
第九條 個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款數(shù)額，不得高于實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)款的60％，最高不得超過(guò)20萬(wàn)元。
第十條 住房公積金貸款額度最高不得超過(guò)借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交住房公積金的2倍，且其貸款額度一般不超過(guò)6萬(wàn)元。
第十一條 貸款期限由房改資金中心或貸款銀行根據(jù)具體情況確定，最長(zhǎng)不超過(guò)20年。
第十二條 個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款的利率按人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理。
第五章 貸款償還
第十三條 借款人應(yīng)按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。如借款人提前還款，要事前征得貸款銀行和擔(dān)保公司同意，辦理有關(guān)手續(xù)。
第十四條 借款人應(yīng)在雙方約定貸款期限內(nèi)，按月等額償還貸款本息。計(jì)算公式為：
n
I（1＋I(xiàn)）
R＝P————————
n
（1＋I(xiàn)） －1
其中：R每月還款額；
P借款額；
I貸款月利率；
n按月計(jì)算的貸款期限。
第十五條 還款方式。
借款人在貸款銀行開(kāi)立個(gè)人儲(chǔ)蓄還貸專戶，專項(xiàng)用于還貸，根據(jù)借款合同約定，由銀行按月扣收。
一、可由借款人每月用現(xiàn)金存入還貸專戶，用于還貸；
二、還款期內(nèi)，借款人可按年支用本人和配偶住房公積金帳戶內(nèi)的住房公積金，用轉(zhuǎn)帳方式，轉(zhuǎn)存入還貸專戶；
三、可由借款人所在單位依據(jù)借款合同簽訂委托代扣協(xié)議書(shū)，由借款人所在單位每月從借款人工資中代扣，轉(zhuǎn)入還貸專戶，用于還貸。
第十六條 借款人可提前償還全部貸款本息。
一、借款人應(yīng)在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前，書(shū)面通知貸款銀行和擔(dān)保公司，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷；
二、借款人提前償還全部貸款本息，貸款人按合同約定利率和實(shí)際貸款的期限計(jì)收利息。
第十七條 在還款期限內(nèi)，借款人未按合同約定的時(shí)間償還貸款本息的，在接到貸款銀行發(fā)出的催交通知書(shū)后，必須立即補(bǔ)付欠交的貸款本息及逾期罰息。逾期罰息，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定計(jì)收。
第六章 借款合同的變更和終止第十八條 借款合同需要變更的，必須經(jīng)借貸雙方和擔(dān)保方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。未達(dá)成協(xié)議之前，原合同繼續(xù)有效。
第十九條 借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財(cái)產(chǎn)合法繼承人繼續(xù)履行借款人所簽訂的借款合同。
第二十條 借款人按合同約定償還全部貸款本息后，借款合同及保證合同終止。
第七章 貸款保證
第二十一條 出現(xiàn)下列情況之一的，由擔(dān)保公司負(fù)連帶償還責(zé)任：
一、借款人連續(xù)三個(gè)月以上未按照合同約定歸還貸款本息；
二、借款人在還款期限內(nèi)死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人或監(jiān)護(hù)人，或其繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同的。
第二十二條 借款人違約時(shí)，貸款銀行根據(jù)違約性質(zhì)、程度、金額采用下列一種或數(shù)種方式處理：
一、限期糾正違約行為；
二、中止借款人提取貸款，提前收回部分或全部貸款；
三、處以罰息；
四、從借款人帳戶中扣款，償還貸款本息；
五、按照法律程序追償貸款本息。
第八章 其它
第二十三條 本細(xì)則只適用于成都市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買自住普通住房，不適用于城鎮(zhèn)居民維修、自建或購(gòu)買豪華住房。
第二十四條 本細(xì)則由中國(guó)建設(shè)銀行成都市分行、中國(guó)工商銀行成都市分行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行成都市分行和成都市住房制度改革資金管理中心負(fù)責(zé)解釋和修改，并報(bào)中國(guó)人民銀行成都市分行備案。
第二十五條 本細(xì)則自之日起施行。
附件：成都市個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保組合貸款操作規(guī)程（試行）
為了深化住房制度改革，促進(jìn)住房商品化，推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，按照《成都市個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款實(shí)施細(xì)則》（試行）（以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保貸款細(xì)則）有關(guān)規(guī)定，決定推出住房公積金和銀行經(jīng)營(yíng)性資金相結(jié)合的個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保組合貸款（以下簡(jiǎn)稱組合貸款）。為便于開(kāi)辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)，特制定本操作規(guī)程。
一、組合貸款由職工住房公積金和銀行信貸資金按一定比例組合放貸，并由成都市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司（以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保公司）擔(dān)保的貸款。組合比例由成都市住房制度改革資金管理中心（以下簡(jiǎn)稱房改資金中心）和貸款銀行共同確定。
二、組合貸款根據(jù)其資金來(lái)源的不同和利率的差異，分別簽訂住房公積金借款合同和商業(yè)信貸資金借款合同，核算上分帳核算。
三、用住房公積金發(fā)放的貸款利率在3個(gè)月整存整取存款利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)執(zhí)行。貸款期限為1至3年（含3年）的，加1.8個(gè)百分點(diǎn)；期限為3至5年（含5年）的，加2.16個(gè)百分點(diǎn)；期限為5至10年（含10年）的，加2.34個(gè)百分點(diǎn)；期限為10至15年（含15年）的，加2.88個(gè)百分點(diǎn)；期限為15至20年（含20年）的，加3.42個(gè)百分點(diǎn)；
四、用信貸資金發(fā)放的個(gè)人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動(dòng)）減檔執(zhí)行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執(zhí)行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執(zhí)行6個(gè)月至1年期（含1年）法定貸款利率；期限為3至5年（含5年）的，執(zhí)行1至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5至10年（含10年）的，執(zhí)行3至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度最高不得超過(guò)5％。
五、個(gè)人住房貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
六、個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保組合貸款程序（一）申請(qǐng)。
借款人到擔(dān)保公司領(lǐng)取《成都市個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款申請(qǐng)書(shū)》（一式三份），并提交擔(dān)保貸款細(xì)則第五條所規(guī)定的材料，由擔(dān)保公司確定是否愿意為其擔(dān)保。
（二）初審。
由房改資金中心及貸款銀行對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行初審，出具初審意見(jiàn)。初審內(nèi)容包括：
1.審核借款人及所在單位住房公積金繳存情況；
2.確定住房公積金貸款的額度和期限；
3.確定商業(yè)信貸資金貸款額度和期限。
（三）調(diào)查及審批。
1.初審合格后，貸款銀行和擔(dān)保公司對(duì)貸款進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容包括：
①購(gòu)房行為是否合法；
②是否具有償還貸款本息的能力。
2.審批：
由房改資金中心對(duì)住房公積金貸款進(jìn)行審批，銀行對(duì)商業(yè)信貸資金貸款進(jìn)行審批。
3.借款人與擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同，并辦理合同公證、房屋保險(xiǎn)等手續(xù)。
（四）簽訂借款合同和擔(dān)保合同。
1.房改資金中心與銀行簽訂住房公積金委托貸款合同、貸款銀行與借款人簽訂住房公積金借款合同；
2.借款人與貸款銀行簽訂組合商業(yè)信貸資金借款合同。
（五）劃撥貸款。
1.借款合同生效后，房改資金中心將資金劃入房改資金中心委托貸款基金戶，再由貸款銀行按借款合同撥付到購(gòu)房合同指定售房單位帳戶；
2.貸款銀行將組合商業(yè)信貸資金劃入購(gòu)房合同指定售房單位帳戶。
七、貸款發(fā)放后，貸款銀行和擔(dān)保公司要對(duì)借款人執(zhí)行借款合同的情況進(jìn)行追蹤和檢查。
八、貸款的償還1.借款人在貸款銀行所屬儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)開(kāi)立個(gè)人儲(chǔ)蓄帳戶，并存入足夠還款資金，貸款銀行按借款合同規(guī)定的還款時(shí)間，按月從借款人儲(chǔ)蓄帳戶扣收。如借款人提前還款，要事前征得貸款銀行和擔(dān)保公司同意。
2.借款人應(yīng)在雙方約定貸款期限內(nèi)，按月等額償還貸款本息。計(jì)算公式為：
n
I（1＋I(xiàn)）
R＝P————————
n
（1＋I(xiàn)） －1
其中：R每月還款額；
P借款額；
I貸款月利率；
n按月計(jì)算的貸款期限。
3.還款方式：
貸款人在貸款銀行開(kāi)立個(gè)人儲(chǔ)蓄還貸專戶，專項(xiàng)用于還貸，根據(jù)借款合同約定由銀行按月扣收。
①可由借款人每月用現(xiàn)金存入還貸專戶，用于還貸；
②還款期內(nèi)，借款人可按年支用本人和配偶住房公積金帳戶內(nèi)的住房公積金，用轉(zhuǎn)帳方式，轉(zhuǎn)存入還貸專戶；
③可由借款人所在單位依據(jù)借款合同簽訂委托代扣協(xié)議書(shū)，由借款人所在單位每月從借款人工資中代扣，轉(zhuǎn)入還貸專戶，用于還貸。
4.當(dāng)借款人儲(chǔ)蓄帳戶中存款不夠扣收時(shí)，由貸款銀行會(huì)計(jì)部門在扣款的次月向信貸部門提交拖欠貸款本息的清單，由信貸部門組織催收。
志愿填報(bào)注意事項(xiàng)
（一）考生應(yīng)特別注意，今年我省全科類、全批次繼續(xù)實(shí)行平行志愿投檔錄取模式。
（二）考生務(wù)必在填報(bào)截止時(shí)間前完成網(wǎng)上填報(bào)志愿，并自覺(jué)在確認(rèn)截止時(shí)間前到確認(rèn)點(diǎn)進(jìn)行確認(rèn)。到達(dá)確認(rèn)截止時(shí)間時(shí)，確認(rèn)點(diǎn)要完成數(shù)據(jù)提交工作。一經(jīng)提交，任何人（包括考生本人）不得修改考生志愿信息。
（三）考生應(yīng)妥善保管自己的密碼，因密碼泄漏所造成的后果全部由考生本人承擔(dān)。重置密碼的考生，應(yīng)盡快登錄工作網(wǎng)修改密碼。
（四）二本批次和二本預(yù)科批次合并后，漢族考生可在“二本及預(yù)科批次”里填報(bào)不超過(guò)10個(gè)普通院校志愿，不能填報(bào)預(yù)科院校志愿。符合少數(shù)民族預(yù)科生招生條件的少數(shù)民族考生可填報(bào)不超過(guò)10個(gè)普通院校志愿，不超過(guò)5個(gè)預(yù)科院校志愿，考生可根據(jù)自己的意愿自由組合普通院校志愿和預(yù)科院校志愿的順序。
（五）軍校補(bǔ)填志愿（以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)填志愿”）是軍校招生投檔錄取的一項(xiàng)改進(jìn)措施。
軍校參加軍檢的考生數(shù)（即軍檢人數(shù)）應(yīng)達(dá)到院校招生計(jì)劃的3倍。原始志愿填報(bào)結(jié)束后，省招生考試院將從政治考核合格且分?jǐn)?shù)達(dá)到院校要求的考生中，按照考生志愿，依據(jù)成績(jī)排序，提取軍檢考生名單。軍檢人數(shù)不足3倍的院校，省招生考試院將通過(guò)招考頻道及時(shí)公布，開(kāi)展補(bǔ)填志愿工作，并通過(guò)補(bǔ)填志愿完成招生計(jì)劃3倍的軍檢人數(shù)。所有政治考核合格且分?jǐn)?shù)達(dá)到院校要求的考生，都可參加補(bǔ)填志愿。已通知參加軍檢的考生，可通過(guò)補(bǔ)填志愿，在原始志愿落選后，增加一次投檔錄取的機(jī)會(huì)。投檔過(guò)程中，原始志愿優(yōu)先進(jìn)行投檔。原始志愿錄取的考生，不再參加補(bǔ)填志愿的投檔錄取。原始志愿未被錄取，參加了補(bǔ)填志愿并通過(guò)軍檢的考生,即可參加補(bǔ)填志愿的投檔。
（六）考生在填報(bào)志愿前，應(yīng)認(rèn)真閱讀《2018年普通高等學(xué)校招生填報(bào)志愿指要》，及時(shí)了解我省今年各批次、各科類的志愿設(shè)置和投檔錄取過(guò)程中的各項(xiàng)政策；通過(guò)教育部“陽(yáng)光高考”平臺(tái)認(rèn)真閱讀院校招生章程和通過(guò)《云南招生》（計(jì)劃版）了解院校招生信息和報(bào)考條件；報(bào)考自主招生批次等特殊類型招生的考生，還要通過(guò)瀏覽院校網(wǎng)站，了解院校招生具體要求。
（七）藝術(shù)類考生在填報(bào)藝術(shù)類志愿時(shí)要特別注意，考生必須要具有所填報(bào)的專業(yè)認(rèn)可的專業(yè)成績(jī)，否則將無(wú)法參與投檔。
（八）專項(xiàng)計(jì)劃資格審查和網(wǎng)上填報(bào)志愿相關(guān)聯(lián)，只有通過(guò)了相應(yīng)專項(xiàng)資格審查的考生，在填報(bào)志愿時(shí)，方能填報(bào)相應(yīng)的專項(xiàng)批次志愿。
聶雅芝性格孤僻，而她又早熟，讀書(shū)對(duì)她來(lái)說(shuō)是一件很壓抑的苦差事。
晚自習(xí)時(shí)，蔡麗蓉把聶雅芝叫到辦公室，指出早戀的學(xué)生會(huì)面臨被學(xué)校開(kāi)除的后果。談話沒(méi)有取得預(yù)期效果，聶雅芝的倔強(qiáng)讓蔡麗蓉很惱火，她要聶雅芝好好反省，把最近的情況寫(xiě)下來(lái)交給她。晚自習(xí)下課時(shí)，蔡麗蓉發(fā)現(xiàn)聶雅芝并沒(méi)有回到教室，而且同學(xué)們都不知道她去了哪里。
第二天，聶雅芝依然沒(méi)有出現(xiàn)在學(xué)校，蔡麗蓉感到事情有些嚴(yán)重，她趕緊報(bào)告了學(xué)校，并派人到聶雅芝家探詢。可是，聶雅芝沒(méi)有回家，她失蹤了。
聶雅芝的母親齊玫之尋遍親戚家，又千方百計(jì)找到了所謂與女兒談戀愛(ài)的青年龍某，但大家都說(shuō)“根本沒(méi)有見(jiàn)著聶雅芝”。想到女兒曾經(jīng)流露過(guò)不讀書(shū)要隨村里人到深圳去打工的念頭，聶雅芝父母帶上干糧，登上了南下的火車。
來(lái)到深圳，齊玫之連支撐身體的力氣都沒(méi)有了，是丈夫背著她下車的。然而深圳之行一無(wú)所獲，他們又到上海、廣州、廈門、北京等地尋找女兒。家里的田荒了，地廢了，莊稼沒(méi)了．女兒仍然杳無(wú)音信。
2005年10月，齊玫之夫婦在北京尋找女兒未果返回家鄉(xiāng)，在火車上，他們與一位戴眼鏡的青年人坐在一起。夫妻倆神情恍惚。引起了青年人的注意，得知他們的不幸遭遇后，青年人說(shuō)：“你們這樣尋找不是個(gè)辦法，你們首先得向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，其次要求學(xué)校幫助尋找……”
回到安化，齊玫之夫婦向法院遞交了申請(qǐng)書(shū)，請(qǐng)求宣告女兒為失蹤人。法院經(jīng)公告后，宣告聶雅芝失蹤。
齊玫之找到女兒的學(xué)校，學(xué)校答復(fù)她：“我們已經(jīng)盡力尋找了，只要你們有女兒的消息，我們可以派人和你們一同去接聶雅芝回家，并恢復(fù)其學(xué)籍。”但在關(guān)于尋找聶雅芝的花費(fèi)問(wèn)題上，學(xué)校總是含糊其辭。
齊玫之夫婦向法院，要求學(xué)校承擔(dān)尋找女兒的花費(fèi)1．6萬(wàn)元，并賠償精神損失費(fèi)3萬(wàn)元。
庭審中，雙方就學(xué)校應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任進(jìn)行了激烈辯論。齊玫之夫婦認(rèn)為，老師找孩子談話，涉及到孩子自尊心的隱私問(wèn)題，她應(yīng)該先同家長(zhǎng)溝通，在征得家長(zhǎng)同意后再進(jìn)行談話。
校方認(rèn)為，學(xué)生早戀是學(xué)校明確禁止的，每個(gè)孩子進(jìn)校時(shí)已經(jīng)被提前告知相關(guān)規(guī)定，這是校方與家長(zhǎng)已經(jīng)達(dá)成的契約，所以不存在什么再溝通的問(wèn)題；至于老師找學(xué)生談話，是一種正常的管理教育方式，老師并未采取不當(dāng)行為刺激學(xué)生，而僅僅是向?qū)W生進(jìn)行有關(guān)早戀事實(shí)的調(diào)查。
出于對(duì)齊玫之夫婦的同情和對(duì)學(xué)生出走的痛心。學(xué)校最終表示愿意從人道上給予幫助。
焦點(diǎn)
一、學(xué)生違背了不許早戀的校規(guī)，是否就要接受懲罰?
二、未成年孩子離校出走，學(xué)校應(yīng)該負(fù)什么樣的責(zé)任?
專家說(shuō)法
審視國(guó)內(nèi)任何一部中學(xué)校規(guī)，都沒(méi)有早戀就得反省，甚至要被開(kāi)除的相關(guān)規(guī)定，道理很簡(jiǎn)單，談戀愛(ài)是公民的權(quán)利．這種權(quán)利的享有不分貧富貴賤、男女老少。不允許學(xué)生早戀是為了學(xué)生更好地接受教育，而不是評(píng)判學(xué)生是否有資格接受教育的道德尺度。那位因懷疑學(xué)生早戀而展開(kāi)調(diào)查，甚至搬出校規(guī)來(lái)警告學(xué)生的蔡老師，誤解了這一條校規(guī)的本質(zhì)。
