時間：2023-07-12 17:08:19
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇建筑智能化系統設計，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞：智能化集成信息設施信息網絡綜合布線信息化應用
Abstract: this paper mainly aimed at the office building intelligence system design of information system for related facilities in this paper.
Keywords: intelligent integrated information facilities information network integrated wiring information technology application
中圖分類號：TU2文獻標識碼：A文章編號：
一、信息設施系統
信息設施系統包括通信接入系統、電話交換系統、信息網絡系統、綜合布線系統、室內移動通信覆蓋系統、衛星通信系統、有線電視及衛星電視接收系統、廣播系統、會議系統、信息導引及系統、時鐘系統和其他相關的信息通信系統。辦公建筑應配置通信接入系統、電話交換系統、信息網絡系統、綜合布線系統、室內移動通信覆蓋系統、有線電視及衛星電視接收系統、廣播系統、會議系統，宜配置信息導引及系統、時鐘系統和其他相關的信息通信系統。商務、行政辦公建筑應配置衛星通信系統，金融辦公建筑宜配置衛星通信系統。
1.通信接入系統
通信接入系統根據辦公建筑具體工作業務的需要，宜將公用或專用通信網經光纜引入辦公建筑內，可根據具體使用的需求，將通信光纜延伸至用戶工作區。
對于出租或出售的辦公建筑，由建設方和物業管理方統一建立通信接入系統，并將語音、數據等引入至出租或出售的辦公單元或辦公區域內。
2.電話交換系統
電話交換系統應根據辦公建筑中各工作部門的管理職能和工作業務實際需求配置, 并預留裕量。
數字程控用戶交換機初裝容量宜按電話用戶設計數量與預測近期發展的容量之和再預留約 20% 的備用量確定。
數字程控用戶交換機系統設備的出入中繼線數量應根據實際話務量等因素確定，并預留裕量。宜按交換機容量的8% ～ 10%考慮，特殊情況按15% ～ 20%考慮。辦公建筑物內所需的電話端口應按建設單位實際需求配置，并預留裕量。建設單位無法提供需求時可按辦公用面積每5 ～ 10m2不少于2對電話線配置。
3.信息網絡系統
信息網絡系統應符合各類辦公建筑網絡業務信息傳輸的安全、可靠和保密的規定進行分類配置；重要的網絡系統設備應考慮冗余性、穩定性反系統擴容的要求。
出租或出售辦公單元內的信息網絡系統，宜由承租者或入駐的業主自行建設。建筑物內流動人員較多的公共區域或布線配置信息點不方便的大空間等區域，宜根據需要配置無線局域網絡系統。
4.綜合布線系統
（1）行政辦公建筑的綜合布線系統應滿足樓內各類信息傳輸時安全、可靠和高速的要求，應根據工作業務需要及有關管理規定選擇配置纜線及機柜等配套設備， 系統宜根據信息傳輸的要求進行分類。對于有保密（或較高安全）要求的部門或單位的內網（或專網）和外網兩個網絡，其布線系統應是相互獨立的，線路敷設不得共管共槽，為防止信息在傳輸通道中泄露或用戶對電磁兼容性有較高要求時，宜采用屏蔽布線系統。
信息插座的配置可按實際需求確定，當網絡使用要求尚未明確時，宜按下列原則配置 ：采用銅芯對絞電纜組網，每個工作區（可按 5 ～ 10m2 估算）設置1 ～ 2個單孔或一個雙孔的信息插座，每個信息插座配置一根5類或5類以上的4對對絞電纜，電話網干線宜選用3類大對數電纜，每個信息插座至少配1對對絞線，數據網干線宜5類或5類以上電纜，每 24 個信息插座配 2 對對絞線或每個集線器（HUB）至少配 4 對對絞線。
采用光纜和銅芯對絞電纜混合組網，每個工作區設置2個或2個以上單孔，或一個或以上雙孔的信息插座，每個信息插座配置一根5類或5類以上的4對對絞電纜，電話網干線電纜對數宜按信息插座所需線對的25%配置，或按用戶要求考慮適當備用量，數據網干線每個集線器（HUB）/交換機（Switch）至少配2芯光纖。如有用戶需要光纖到桌面（FTTD），光纜可經或不經FD直接從BD引至桌面上述光纖芯數不包括配置所需的主干光纖數量在內。
（2）對于多單位共用的商務辦公建筑，宜由各單位建立各自獨立的布線系統。對于出租、出售的商務辦公建筑，物業管理部門應統籌規劃建設設備間、垂直主干線系統及樓層配線設備等。由于用戶位置具有流動性或不確定性，工作區設計可采用設置多用戶信息插座和集合點（CP）或轉接點（TP）設計的方法。多用戶信息插座宜安裝在墻面或柱子等固定結構上，每組多用戶信息插座最多含12個信息插座，工作區纜線長度不應超過20m。
小型配線架或配線盤，但不需跳線，也不接有源設備；同一水平配線電纜路由只允許存集合點或轉接點，宜安裝在離FD不小于15m的墻面或柱子等固定結構上，可以采用一個TP或CP；進出TP或CP的電纜對或光纖芯數必須 1 ∶ 1 對應。
上述兩種方案都難以實施時，可考慮進行二次裝修時，綜合布線系統與之同時實施。但應預留好纜線線槽及通道位置。
（3）對于金融辦公建筑綜合布線系統的垂直干線系統和水平配線系統應具有擴展的能力。
（4）綜合布線系統應符合現行國家標準《綜合布線系統工程設計規范》（GB 50311-2007）的有關規定。
5.室內移動通信覆蓋系統
辦公建筑需配置室內移動通信覆蓋系統，以克服建筑物的屏蔽效應阻礙與外界通信，確保商務及金融辦公建筑各類移動通信用戶對移動通信使用需求。
該系統一般由專業運營商設計、施工，設計院負責配合預留電源、豎井及水平通道等路徑。
6.衛星通信系統
金融類辦公建筑需配置衛星通信系統，以滿足對業務的數據等信息實時、遠程通信的需求；應在建筑物相應的部位， 配置或預留衛星通信系統的天線、室外單元設備安裝的空間、天線基座、室外饋線引入的管道和通信機房的位置等。
7.有線電視及衛星電視接收系統
辦公建筑需配置有線電視及衛星電視接收系統，對需提供上網和點播功能的有線電視系統宜采用雙向傳輸系統，向用戶提供多種電視節目源，并根據各類建筑的內部功能需要配置電視終端。傳輸系統的規劃應符合當地有線電視網絡的要求。有線電視及衛星電視接收系統應符合現行國家標準《有線電視系統工程技術規范》（GB 50200）有關的規定。
8.廣播系統
辦公建筑需設廣播系統，內容主要是公共廣播系統和火災應急廣播系統。公共廣播是滿足業務及行政管理為主的語言廣播要求；火災應急廣播滿足火災時引導人員疏散的要求。應急廣播系統揚聲器宜采用與公共廣播系統的揚聲器兼用的方式，應急廣播系統應優先于公共廣播系統。揚聲器選用符合下列規定 ：
（1）走廊、門廳及公共場所的揚聲器箱宜采用 3 ～ 5W。
（2）辦公室的揚聲器箱宜采用 1 ～ 2W。
二、信息化應用系統
辦公建筑的信息化應用系統需配置辦公工作業務系統、物業運營管理系統、公共信息管理系統；商務辦公建筑需配置公共服務管理系統；行政及金融辦公建筑需配置智能卡應用系統和信息網絡安全管理系統。宜配置其他業務功能所需要的應用系統。
三、建筑設備監控系統
辦公建筑需配置建筑設備監控系統。對建筑物內的供電、照明、空調、通風、給排水、電梯、停車庫的管理等機電設備采用現代計算機技術進行實時自動監測、控制和管理，確保所有設備處于高效、安全、節能的最佳運行狀態。
關鍵詞：高層建筑；智能化；設計
Abstract: intelligent high-rise building with flexible, efficient, low energy consumption, and other features, is one of the trend of the development of the modern architecture. Reasonable intelligent design, can effectively promote high-rise building functions. In engineering practice, and carry out high building intelligent design should strengthen the following several aspects: communication system design, system interconnection and integration design, energy saving and energy measurement design, etc.
Keywords: high building; Intelligent; design
中圖分類號：[TU208.3]文獻標識碼：A 文章編號：
引言
隨著國民的經濟的不斷發展，高層建筑項目工程越來越多。為了提高高層建筑的使用功能，許多建設單位在傳統的建筑設計基礎之上加強了智能化設計。然而，目前高層建筑智能化設計中仍然存在著一些有待解決的問題，因此，探討高層建筑智能化設計的合理措施，具有現實的理論意義和實踐價值。
1高層建筑智能化設計概述
智能化建筑兼備信息化系統、公共安全系統、建筑設備管理系統等于一體，將建筑的結構、功能、管理、服務有機地融合，為人們提供一個節能、環保、高效、便捷、健康、安全的建筑環境。工程建筑智能化設計的重點是建筑智能化系統設計。建筑智能化系統設計主要包括以下內容。首先，智能化集成系統。構建統一的信息平臺，把具有不同功能的子系統連接起來，最終形成一個資源共享、信息匯集的多功能系統。其次，信息設施系統。信息設施系統能夠使建筑和外部保持信息互聯，接收、存儲、檢索各種數據、語音、圖像等信息，為建筑運營管理提供基礎的通信服務。第三，信息化應用系統。信息化應用系統以設備管理系統與信息設施系統為基礎，提供各種信息應用服務。第四，建筑設備管理系統。綜合管理建筑各項設施的管理系統。第五，公共安全系統。為應對突發事件，設計的保障系統或技術防范系統。第六，機房工程。機房工程是保證各個系統可靠、安全運行的綜合系統工程。
在進行高層建筑智能化設計時，必須具有創新設計意識，必須“以人為本”，注重建筑功能的實用性。高層建筑智能化設計就是為了營造一個低能耗、便利、和諧、穩定的環境。高層建筑的智能設計不可以脫離實際，盲目追求華麗、高端，背離建筑設計宗旨。智能化設計需要和通訊技術、多媒體技術、安全防控技術等有機地結合，以滿足人們不斷增長的建筑功能需求。
2高層建筑智能設計要點分析
2.1通信系統設計
通信系統設計是高層建筑智能化設計的重要內容。高層建筑通信系統有著較大的規模，通常由電信運營商負責建設，提供互聯網、傳真、視頻、數據和語音等綜合傳輸業務。設計、布置通信網絡時，需要預留雙通信接入系統路由，便于城市同步數字體系（SDH）光纖通信傳輸網絡的接入、應用。根據高層建筑的豎向分區特點與相應的使用功能，在建筑內部采用合理的設計方案。根據建筑的使用功能，構建兩級通信網絡系統，以滿足不同區域使用的功能需求。例如，在商業、酒店、辦公等區域設置網絡型程控交換機，提供相應的通訊業務服務。如果高層建筑的豎向分區較多，就可以采用ISPBX、EPON等通信接入技術，提供相應的語音、數據業務服務。通信系統的組成方式對綜合布線系統的結構有著直接的影響，通信系統設計應當綜合考慮當地電信運營商的實際情況，進行合理布置。
2.2系統互聯與集成設計
高層建筑通常會有多個功能分區，例如商業、酒店、辦公等功能分區。因此，高層建筑智能化設計時，應當選用恰當的智能子系統，構建互聯機制。不同功能分區有著相應的管理、運營和維護部門，所以需要設置相應的子系統以提供相應的服務。不同功能分區部門的子系統之間應當保持相對獨立。在此基礎上，為了提高建筑的整體運營管理水平，還必須構建互聯機制，使各個分區子系統之間能夠實現信息共享。目前，高層建筑的智能化設計中，大多采用主從式系統、分立式系統或對等式系統方式，實現系統互聯。通常，停車場管理系統、有線電視系統、通信系統等應當采用主從式互聯方式，在設備總機房設計主系統，在各個功能分區設置子系統；火災自動報警系統、安全技術防范系統、建筑設備監控系統應當采用對等式互聯方式；擴聲系統、會議系統等不需要共享信息的系統，可以采用分立方式。
一般而言，高層建筑智能化系統應當采用縱橫式集成方式。建筑設備管理系統是目前常見的高層建筑系統集成方式，能夠以動態的圖形顯示火災自動報警系統、安全技術防范系統、建筑設備監控系統的控制指令、設備狀態，提供歷史數據查詢服務，有利于各個子系統之間聯動。從功能分區和子系統兩個方面，考慮高層建筑智能化系統集成問題。首先，功能分區不同，但是子系統相同，例如火災自動報警系統、安全技術防范系統、建筑設備監控系統，就應當進行對等式互聯，設置用戶權限，實現數據信息共享。其次，同一個功能分區內的同一個子系統，應當進行集成式互聯。
2.3節能與能量計量設計
高層建筑智能化的重要目的之一就是降低建筑能耗。采用能量計量系統能夠有效地掌握高層建筑能耗情況，有利于高層建筑的運營管理。高層建筑能量計量主要包括：總計量，即冷熱源總計量、電源總計量、燃氣總計量、蒸汽總計量、給水總計量等；分區功能計量，即冷熱源功能分區計量、蒸汽分系統計量、給水分系統計量、變配電分系統計量等；分用戶、樓層計量，即冷熱源樓層計量、給水分戶計量、電源分戶計量等。智能化能量計量設計，必須充分考慮建筑各項資源的需求情況，選擇恰當的設計形式，采用合適的計量裝置。通過對能耗的智能化控制，降低建筑能源消耗。
3結語
綜上所述，高層建筑智能化設計能夠為用戶提供一個節能、高效、便捷的建筑環境，滿足人們對建筑功能的使用需求。高層建筑智能化設計應當加強通信系統設計、系統互聯與集成設計、節能與能量計量設計等工作。
參考文獻：
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關鍵詞：建筑智能化；綜合布線；設計；施工
【分類號】TU855
社會的進步與發展，提高了人們的生活水平，人們對居住的環境也有了更高的要求。建筑智能化的綜合布線直接關系到建筑的通信情況，它不僅對人們的通信情況有重要的影響，同時對工作人員管理建筑物也有重要的影響。但當前的建筑智能化綜合布線在設計與施工中存在一定的問題，需要相關人員加強管理，提升智能化綜合布線的水平，保障建筑的通信流暢。
一、建筑智能化綜合布線的施工
（一）橋架安裝方面的施工
橋架安裝是建筑智能化綜合布線的重要組成內容，對智能化綜合布線有重要影響，施工人員在布線時，應注意：第一，施工人員在安裝之前，加強對相關的設計圖紙的審核，減少在安裝時因實際與圖紙不符等問題而影響橋架安裝問題的出現，保證安裝工作的順利進行；第二，施工人員在安裝的過程中，需要對線槽截面以及橋架的利用率進行有效的管理與控制，使最大線纜的點用率符合設計的要求，保證施工的質量；第三，施工人員需要按照設計的要求進行接地處理或者將電氣聯通，從而避免在安裝橋架時留下漏電的安全隱患[1]。
線纜敷設方面的施工
施工人員在進行線纜敷設時，需要遵循以下內容：第一，施工人員增強工作責任心，盡量按照相關要求在放置纜線的位置貼上標簽，特別是起始和終端的位置。此外，施工人員在標簽發生損壞或者褪色時，需要及時對其進行更換，從而為后期工作的順利開展做好準備工作；第二，施工人員需要留出冗余的纜線。智能化綜合布線需要纜線在敷設以后留出一段，并且長度需要在3米以上，對于工作區的需要在0.3m-0.6m，光纜需要6m-10m[2]。此外，施工人員還需要根據施工的實際情況，預留纜線的長度；第三，智能化綜合布線在完成以后，需要專業人員對其進行檢驗，從而保證其質量，但在這一問題的落實上，相關部門以及工作人員應提高其執行力度，減少對纜線鋪設質量的影響。
預埋管線方面的施工
施工人員在對管線進行預埋的過程中，應注意以下問題，具體表現為：第一，一些施工人員在對管線預埋以前沒有對管線進行確認，為此要求施工人員在對設計圖紙的基礎上，結合施工現場的實際情況制定合理的施工方案；第二，在暗管的敷設上，需要施工人員能夠按照相關要求或者設計要求開展工作，可是根據現場的實際情況使用金屬線管或者PVC線管。此外，施工人員在使用彎管器時，需要對彎管進行保護，并保證暗管的彎曲半徑是管徑的六倍以上，保證直線保護管的占空比低于40%；第三，對于需要穿過變形縫的預埋管線，需要施工人員按照相關的設計要求安裝補償裝置，與此同時，關閉保護管的管口，進而防止管口堵塞，對線纜的作用的發揮造成影響；第四，在預埋終端和起始端時，施工人員需要注意將其高度與其他設備的高度一致，這樣既可以保持設計的美觀性，同時還能保證其質量[3]。
二、建筑智能化綜合布線的設計
（一）設計建筑智能化綜合布線工作子系統
設計人員需要將工作區的子系統終端將其與插座連接，這其中包含兩個方面的內容，即適配器和擴展軟線裝配軟線。在連接其與插座的同時，將其連接至I/O終端。設計人員需要根據系統的使用情況，將信息點的應用類型和數量進行適當的調節，使用與之配套的適配器。當系統用途不能被確定時，設計人員可以使用集合點配線的方法，這種方法會給二次維修帶來一些麻煩，因此需要采取一定的措施[4]。除此之外，設計人員需要對弱電系統的相關內容及設備等進行有效的管理，在選擇供電設備、銅纜、電源線等加以注意，使其能夠符合設計的標準，達到設計的要求，在保證質量的前提下，使其具有一定的美觀性。
設計建筑智能化綜合布線水平子系統
連接用戶和干線子系統的主要部分就是對水平子系統的設計，它的設計情況會直接影響到整個建筑的通信質量。水平布線子系統負責的是一層樓的通信情況，需要連接信息插座，將水平子系統的另一端與機房的配線架進行連接。設計人員在設計和布置水平子系統的過程中，需要按照布線的相關要求和規范對其合理性進行確認。不僅如此，設計人員還需要將布線的線纜與施工現場相結合，使其更加符合現場需要，而設計人員也需要結合現場的情況對防火阻燃的級別進行選擇，從而保證施工人員安裝的質量。
設計建筑智能化綜合布線垂直子系統
建筑智能化綜合布線的垂直子系統設計它的主要目的是滿足線路要求，安裝干線路由裝置，從而建立完整的語言系統，通常情況下，設計人員常使用垂直的銅纜或者大對數的光纜組成（如圖1所示）。設計人員需要將垂直子系統的其中一端與設備主架線相連，另一端與各樓層分配架相連接[5]。垂直干線光纖信息網需要根據設計好的信息而確定，并做好預留工作，注意防火措施的強化。
設計建筑智能化綜合布線配線子系統
建筑智能化綜合配線子系統設計它的主要目的是用于設備交換，設計人員需要將干線子系統與水平子系統相連接，配線子系統的設備通常被設計人員設計在機柜內部，為預留的數據設備進行交換提供充足的空間。而對于一些管理要求高的系統，需要設計人員為其設計電子配線架，從而保證其管理水平與質量。此外，設計人員還需要根據配線子系統的要求，為其配置符合的弱電間環境，用于配線子的交換。
結束語：
綜上所述，隨著社會的進步與發展，建筑智能化綜合布線系統以及成為這個行業發展的主要方向，這種設計不僅提升了建筑的通信質量，也是現代建筑發展的反映。但智能化綜合布線在我國建筑行業發展還不成熟，需要相關工作人員能夠加強對其的關注，對其進行全面認真的分析，促進建筑智能化綜合布線水平的提升，推動建筑行業的發展。
參考文獻：
[1]叢萍，吳開達.淺析建筑智能化布線系統設計與施工要點[J].城市建設理論研究（電子版），2014（8）.
[2]智能化管理布線系統在建筑電氣中的發展前景展望――綜合布線：通往智能化時代的必經之路[J].現代建筑電氣，2012（9）：I0002-I0004.
關鍵詞：建筑智能化系統；給排水工程；設計
中圖分類號：TL353+.2文獻標識碼： A 文章編號：
一、建智能化系統設計的配合及程序
與傳統的民用建筑工程相比，建筑智能化系統工程早程序的設計上和階段上都與民用建筑有著很大的差異。其具體的程序主要包括三個環節：施工深化設計、系統設計、用戶需求分析分步進行。
第一步是對用戶進行需求分析。第一步是整個系統工程的基石，相同的智能化系統根據不同的性質、功能、資金以及業主而表現出極大的差異性，最終體現在資金消耗上，也有著極大的差別。通常情況下，諸如酒店、商場、寫字樓等大型建筑中，便要考慮諸多的承租戶的要求，特別是對招商本身的要求較高，需要具備齊全的功能。然而，那些較為單一的建筑，例如出版社、郵局、銀行以及政府機關則需要有所側重點。因此，這個階段需要好好把握實際需要與功能需要這兩個不同的重點。在給排水的專業人員便要熟悉業主的想法，其次在一同對給排水工程提出具體要求，同時這也是該項工作的難點之一。
第二步是對系統進行設計。第二步是比較關鍵的一步，這需要專業設計人員才能完成，對于給排水人員便需要依照日常的工序進行管理，也就是說的交叉過程、反饋、提資等專業配合。假如上建設計與智能化系統的設計是同時進行的話，那么智能化系統設計就要在初步設計階段完成任務。現今的建筑智能化系統比主體功能要滯后得多，最終產生了某些工程不是十分令人滿意，雖然這是無可避免的，但是還是越少發生越好。
第三步是對施工進行深化設計。施工深化設計工作與主體工程的設計有很大區別，它是由系統集成商來完成的。建筑智能化系統包含著廣電、通訊、環保、計算機、公安等多種領域。在這里，擁有著優質的人才、最前沿的信息以及最新技術，這些優勢與傳統模式下的建筑設計院或專業設計院相比，與市場科技聯系得更加緊密。所以，由系統集成商來對施上深化設計而編制的，然而建筑智能化系統是附屬于其主體工程的，需要與主體工程的性能協調以及形象相一致，因此，系統集成商需要在原設計的單位進行這份工作，最后這個設計單位對這項工程全面負責。
以上三步階段中，重點環節在于給排水設計人員第一步與第二步的工作重點。給排水設計人員要對其給排水工程目標、聯動控制點、信息采集點的設置及其硬件的安裝與選用負責。結構化布線是智能化系統的另外的重要組成部分，結構化布線承擔著視頻傳輸、數據以及語音的重大任務，然而，結構化布線沒有受到排水工程的約束，給排水的設計人員也不用太多顧慮。
二、建筑智能化對給排水工程設計的影響
在建筑智能化系統中，綜合來看，與給排水工程有關的地方較少，然而對于給排水設計工作來說，會存在這樣的可能性嗎？譬如說，我們都知道，一個健全的建筑智能化系統具有完備的數據信息處理功能，那是否可以基于這一點拓展工程發展的目標呢？
利用智能化系統的某些設定程序對蓄水池進行有效管理。以往的慣有方式都是利用液位控制網把握蓄水池的進出水，一旦池內之水有溢出之勢便啟動自動關閉系統。但是這種方式存有很多毛病，如：操作頻繁導致機器磨損程度超強，維修費用高，且給用戶帶來諸多不便。若某建筑大樓已裝有BA系統，那就為浮球閥的更新換代提供了便利，提高了可能性和有效性。在這種情況下，利用電動閥門與程序控制管理蓄水池是極為可行的。
同樣的原理，蓄水池的出水管理也完全可以倚賴程序化控制。生活用水、消防急救用水通常來說是設定在一起的，且為了保證日常生活中對消防用水的節約，需要采取抬高生活泵水位的措施，但這樣一來，對某些區域的水質會造成不良影響，低水位區一旦進入空氣，極有可能使水泵無法正常工作。同時，這種捆綁設定的方法對泵房的布置來說也頗有難度。假使引入程序控制，當蓄水池內水位低到一定標準時啟用自動停止系統，那么就可有效解除上述憂患。
排水工程目標的革新
出于節水的技術考量，恒壓變量變頻調速供水裝置是一項具有廣泛適用性的節能產品，目前在國內已獲得普遍認可。通過對這一技術工具進行觀察研究，我們發現：這一供水裝置所具有的節能效用較其理論效用要低得多。如何改進呢？一、研究出更為先進、更為科學有效的供水裝置，使工況點更加貼合裝置管道的運行特性；還有一種方法是，調整壓力傳感器的方位，將其安裝位置放于給水系統的最弊端。這種方法操作簡單、且便利可行。它可以降低在非額定流量環境下可能流失的水量，對整個水泵裝置而言也大大增強了其節能效用，使其與理論上的節能期望更為接近。由此看來，在智能大廈內通過引入智能化的網絡管理系統和技術更新實現節能目標也是科學且有效的。
關于收費的自動化操作。在建筑智能化系統中，辦公自動化就是一個關鍵環節，眾所周知，目前已開發出各種自動收費軟件，而對于水費的管理運營也應跟上自動化的潮流。如寧波水表廠所研發出的LXWJ-16水流觀察儀便完全實現了自動化。然而，微機在很多信息處理問題上還是存在缺陷，它不能完成識別數字量的任務，所以得經過A- D轉換后才能完成信息交換任務。我們在此所討論的問題都是基于所設定的特殊環境而言的，還必須配備信息插座等將數據信息傳遞給計算機，而解決這個問題還需要技術方面的及時跟進，給排水方面的專家和學者需提高對這一問題的關注度。
三、結束語
現今，在現有的教育體系中，建筑智能化系統還只是一個新生事物，有許多高校甚至還沒有這個專業的設置。然而在現實生活中，智能建筑工程正方興未艾，有許多耗資過億的高檔建筑正在修建，這些大廈也作為時尚品味的標志豎立在地面上，作為一個地標存在。共同努力、求實創新、有機配合，是給排水專業必須盡到的職責。
參考文獻：
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關鍵詞：建筑智能化；造價管理；深化設計
中圖分類號：S611文獻標識碼： A
一、智能化工程造價管理的主要特點
智能化工程造價管理的牛寺與智能化工程設計程序、特點是緊密聯系。智能化工程設計程序主要分為：需求分析、方案設計、系統設計、優化設計和深化設計。目前，一般大中型智能化工程的設計程序的需求分析、方案設計、系統謝十、優化設計階段多數由設計院來完成，或由設備供應商和系統集成商來協盼沒計院來完成的。大部分睛況下前4個設計程序的正確性、完善陛、符合性對造價管理至關重要，直接影響后續造價管理工作的成敗。而程序5基本上是由系統集成商來完成，或由設備供應商來協助系統集成商，只不過是從設計院輸出設計結果的。由于建筑智能化工程的專業技術強、設備變化快等特，使得智能化工程造價管理具有以下主要牦：
智能化工程系統的輔助系統和輔助設備種類繁多，而且設備的更新換代周期比餃短。12不同廠家生產的設備陛能和設備品牌存在巨大差異，即使同一生產廠家的設備型號也存在差異，價格上具有明顯的差異。lI3系統供應商家是系統的設計和生產方，因此主要承擔著設備的更新換代技術，主導設備系統的技術供應。
二、造成建筑智能化工程中的造價管理出現問題的原因
近年來，國內科學技術不斷發展，智能化工程也隨之興起，技術發展突飛猛進。但是，造價管理也存在著缺乏管理人員、相關工程計價規范不完善等很多問題。下面就這些問題進行研究討論。
1、系統功能的定位標準。
在前面的敘述中可以得知，相關建筑物的具體功能特點、管理模式和水平，甚至是業主的資金情況都是智能化工程系統功能的決定性特點。由于有些業主在項目論證階段沒有考慮周全，包括沒有充分地對建筑物具體功能特點、管理模式水平等進行考察，沒有考慮到約束的因素。盲目追求所謂的技術先進性，導致很多工程建成后，其中很少被充分利用。可能是管理員的能力有限，沒有充分發揮好系統的功能。
2、智能化工程計價過程不規范
現階段，雖然智能化工程技術突飛猛進，但是國家和地區還沒有制訂完善管理規范制度。新的《全國統一安裝工程預算定額》雖然設置了“建筑智能化系統設備安裝工程”分冊也對智能化工程造價管理有著很好的導向作用，但是其內容主要是集中在相關技術上，沒有對檢測、調試方面進行很好的規范。現階段的工程報價也是原來的行業習慣，沒有進行相關規定，造成不同招標人的報價相差很大，招標人準備還不充分，評標辦法不是很先進等問題。
三、智能化工程造價管理的對策
1、明確建筑物功能地位，合理制定系統需求
建筑智能化工程是高科技的產品，同一系統因采用不同廠家產品、使用不同的配置方案，其工程造價相差甚遠。由于受用戶類型、使用環境和物業管理水平等因素的影響，不同建筑物之間對智能化工程的需求各不相同，業主要明確本建筑物的使用功能地位，并根據具體的使用功能需求來確定智能化工程的功能需求，即要量體裁衣，防止與實際脫節，又要考慮到日后的發展，適當設置冗余。
2、聘請智能化工程顧問公司，彌補業主工程經驗不足
目前無論是業主單位還是監理單位都缺少智能化工程方面的人才和工程經驗，因此有必要在工程啟動階段就聘請有經驗的建筑智能化工程顧問公司協助業主管理智能化工程。顧問公司具體負責：幫助業主明確工程定位和功能需求，編制智能化工程的設計任務書和投資概算；在設計階段，擔負設計監理的責任，監督設計質量、進度，檢查限額設計的執行情況，協助業主組織初步設計的技術評審；在準備招標階段，負責市場調研，提供系統設備選型的參考意見；負責深化設計的監理，參加施工圖會審；在工程結束階段，協助業主組織工程驗收。從廣州市近年幾個大型政府重點工程的經驗來看，聘請智能化工程顧問公司可有效彌補業主和監理對智能化工程經驗的不足，對保證工程順利投入使用，合理控制工程造價起到積極作用。
3、做好招標前的準備工作，避免倉促招標
招標前的準備工作首先是做好系統設計評審，評審內容包括各子系統及其功能上的兼容、可靠性和經濟性等方面，為招投標和優化設計提供依據。另外，根據系統的功能定位和系統設計要求，業主要做好系統和設備、材料的市場調查和選型，為主要設備、材料選定2-3種候選品牌及具體的產品系列供投標人在優化設計和投標報價過程使用，具體某一設備、材料的候選品牌和產品系列之間應當是同一檔次的產品，價格差別不大，而且必須兼容其它設備，這樣既可保證各投標人深化方案能最大限度滿足系統設計的技術要求，又使得各報價方案具有可比性。對于大宗設備、材料業主要充分調查市場價格，作出投標限價，防止不平衡報價并且要求投標人必須獲得廠家授權和供貨保證，提高投標人的履約能力，防止承包商以廠家不能供貨的理由來實現變更。
4、改進評標辦法，選擇合適合同價模式
智能化工程宜采用綜合評分法進行評標，設計評分標準除了要考慮技術方案、投標報價以外，還要綜合考慮運行維護費用、保修、售后服務和使用壽命等因數，這種方法會增加評標過程的工作量，但對整個項目會起到事半功倍的作用。另外，智能化工程使用成本加酬金的合同價模式能較好地提高承包商的積極性，鼓勵承包商積極地優化設計方案，減低工程造價，縮短項目工期，同時這也要求業主在投資估算、設計概算、設計預算和施工預算等環節精心籌劃，準確確定項目的目標成本。
5、嚴格控制深化設計，減少不必要的設計變更
在工程招標完成后，承包商根據系統設計和招投標文件的要求進行深化設計，并且通過設計評審才能正式簽定合同。深化設計評審的主要內容是審定是否符合系統設計、招投標文件的技術要求，并提出具體的優化建議等，承包商應根據評審意見對設計方案作出修正，直到全部相符。
在深化設計評審中，要嚴格控制承包商以各種理由變更設備選型和其它關鍵材料的品牌、型號，若原投標方案中確實存在沒達到技術要求的地方，需要調整設備、材料的品牌和型號時，要經過專家論證和技術部門、投資控制部門的審批才能變更，盡可能不要超出原招標文件推薦的材料設備清單范圍，防止承包商通過變更設備材料的方式達到增加收益的目的。
6、制定合適的計量支付辦法
智能化工程是優化設計、深化設計、設備材料供應與安裝一體化的項目，與土建、機電安裝等專業不同，其工程款不適合按照形象進度支付。較為合適的方式是分四個階段支付，即合同簽定后支付10％~20％預付款，設備材料到貨后支付30％~40％的設備到貨款，系統安裝調試并驗收合格后支付到90％~95％，其余的在保修期滿后結清。這種支付方式既可解決承包商設備材料集中到貨的資金壓力，又可防止承包商在完成責任前獲得超額利潤。
關鍵詞：建筑智能化；工程造價；管理
中圖分類號：TS958文獻標識碼： A
一、建筑智能化工程造價管理的主要特點
建筑智能化工程造價管理的特點與其設計程序、特點是緊密聯系。其設計程序主要分為：需求分析、方案設計、系統設計、優化設計和深化設計。
1)需求分析是設計的根本，需求分析一般分為：一類是業主提供的要求給設計單位，二是設計單位根據建筑的功能和業主的實際情況，提供需求分析方案給業主評審。
2)方案設計是以需求分析結果為依據，進行智能化系統的配置和功能要求分析，一般由主體設計單位在建筑主體設計同步進行，或由專業設計單位配合主體設計單位同步進行設計。
3)系統設計是方案設計的進一步深化，一般應與建筑主體的初步設計與施工圖設計同步進行。但在這一階段，設備選型還未確定，不能完全達到施工圖的設計深度，僅初步滿足施工招標、投資控制和優化設計的要求。
4)優化設計是投標人或設計單位根據系統設計和招標文件的要求，結合選擇系統設備的型號和具體技術特點，對系統設計進行和調整，在滿足技術要求的前提下得出最經濟的方案。
5)深化設計是在優化設計完成后，設計單位或承包商根據優化設計資料和招投標文件的要求完成傳統意義的詳細施工圖設計。
目前，一般大中型智能化工程的設計程序的前4個階段多數由設計院來完成，或由設備供應商和系統集成商（承包商)來協助設計院來完成的。大部分情況下前4個設計程序是在招標階段前完成的，因此它的正確性、完善性、符合性對造價管理至關重要，直接影響后續造價管理工作的成敗。而第5階段基本上是由系統集成商來完成，或由設備供應商來協助系統集成商。小型項目一般由系統集成商或由設備供應商協助系統集成商完成。作為造價工作人員都非常清楚在設計階段對造價管理的重要性。尤其是智能化工程，把握設計才能保證工程造價的合理確定和有效控制。現在，智能化工程一般也采用工程量清單招標，但由于建筑智能化工程的專業技術強、設備變化快等特點，使得智能化工程造價管理具有以下主要特點：
1)子系統、設備種類眾多且變化遠快于清單、定額計價規范中的更新；
2)不同品牌、型號之間的設備材料價格差異大；
3)系統集成商是優化設計、深化設計的主要實施者，在很大程度上可主動調整設計方案和工程變更。
二、當前建筑智能化工程造價中存在的問題分析
隨著我國科學技術的不斷進步和發展，智能化工程也在日新月異的發展，然而造價管理也存在著缺乏專業管理人員、管理制度不完善等問題，以至于建筑智能化工程中造價管理過程方面會經常存在漏洞。以下列舉了問題的幾個方面。
(一)項目投資決策階段存在的問題
由于建設單位沒有加強對智能化工程專業的了解，造成提出的項目投資估算內容較為簡單不全面，缺乏專業知識含量。在項目的可行性研究階段，容易出現對具體工程要求不明確確的現象，不能做到準確估算。
(二)項目設計階段存在的問題
因為一些設計人員不能全面的了解施工現場的具體情況，導致設計方案時不能全方位考慮。在設計過程中，設計人員也會因為對項目成本的認識不到位，而沒有注重方案設計的經濟性的問題。
(三)招投標階段存在的問題
招標文件和工程量清單編制過程中可能會由于編制時間較短，導致招標文件不完善，出現很多漏算的項目，有些施工單報價不平衡，最終導致結算時價位過高。
(四)施工階段存在的問題
監理單位存在監管不嚴的現象，有些施工單位為了節約成本，在工程中偷工減料，給工程質量留下嚴重的安全隱患。
(五)竣工結算階段存在的問題
在進行工程結算時，施工單位會出現材料設備報價作假的現象，以低成本謀取更高的利潤，蒙混過關。然而設備型號繁多，更新換代比較快，這也給智能化建設工程帶來很大的困難。特別是工期長而設備變更量比較大的項目，往往在工程結算容易產生矛盾。同時，缺少專業審計人員也是竣工結算階段存在的問題。
三、完善智能化工程造價管理的策略分析
建筑智能化工程造價管理是一項非常復雜的工作，涉及施工項目的各個環節，其重要性不言而喻。針對以上問題，我們必須采取及時有效的解決方案處理問題，從而完善智能化工程造價管理。具體策略分如下幾個階段：
(一)項目投資決策階段
要想建筑智能化工程朝著良好的方向發展，就必須擁有技術含量較高的人才團隊作為支柱，然而智能化工程人才匱乏現象普遍存在，因此，聘請有經驗的工程顧問，以及培訓和深造審計人員的決定必須落實。這樣可以解決工程經驗上的問題，保證造價管理工作的正常進行。
項目決策階段需要大量搜集工程的基礎資料，工作人員必須根據搜集的情況及時加以整理和評估。因此只有將搜集工作做到位，才能使得決策資料更為全面和準確。項目投資預算工作也是一項基礎性工作，在此之前需要需要搜集項目建設功能、主要材料、用到的設備種類和價格，以及所在地的位置和詳細情況等諸多基礎資料，分析整合這些資料讓設計成果更加經濟化，節約不必要的開支。
保證市場研究工作的認真進行。設計和建設單位需要組隊對項目的建設情況進行詳細考察，認真做好市場研究工作并邀請具有專業經驗的專家對市場研究結果做出相應的分析，提出有價值的建議，指導建筑智能化工程項目朝著好的方向發展。
(二)項目設計階段
做好準備工作。從系統的功能、適用性、經濟性等方面設計好較為完善的評審內容，為招標做好充分的準備。另外，還需要在設備和材料的挑選上下功夫，保證其檔次和價格在同一水平，滿足深化方案設計的技術要求，使得報價公平均衡。做好優化方案征集工作。工程建設前必須要詳細了解建筑物系統的使用和功能情況，征集優化方案可以吸引眾多設備集成商的加盟，為項目設計出謀劃策，完善設計理念，彌補項目的不足。設計人員也應提升自我造價的專業知識優化方案、節省資金，讓建筑智能化切合實際發展。加強項目設計的質量監督工作，嚴格把關設計的每個過程，使設計更加合理可行，追求質量，提高設計工程經濟適用性和穩固性。
(三)招投標階段
給造價人員較為充裕的時間對各項文件進行審查和編制。在此過程中要加強設計員工之間的溝通交流，配合設計圖加強招標文件的合同條款的變更管理，確保工程量清單的合理性。加強評標質量和工作人員的工作水平，采取綜合評分法，充分考慮技術方案、投標單位的施工能力等因素，權衡各方面因素，保證施工單位成本合理、質量優良。
(四)施工階段
加強相關資料的搜集和整合，讓審計人員進行更加全面的結算。對于設備和材料的價格，審計人員需要以市場研究的結果進行參考，確保工程結算的準確合理性，發揮智能化工程的預期效果。減少工期延誤現象發生的可能性，加強管理，減少各個方面的變更和不必要的費用支出。
(五)竣工結算階段
由于施工單位往往只送審有利于增加造價的資料，許多甩項、減少施工內容的資料不一定會如實提供。因此建設單位要注重相關資料的搜集和整理工作，提交給結算審計人員。建設單位人員要認真會同審計單位人員加強現場工程量的核實。對于設備價格的合理審計，以相關部門的價格信息作為依據，以市場調研價格、同期類似工程投標價格、采購合同價格等資料做參考。審計人員要充實智能化方面的專業知識。
結語
目前智能化建筑的發展前景深遠，涉及智能化工程造價的問題也日益復雜。因此，必須緊密跟蹤智能化領域的發展，培養和提高造價人員專業水平，加強各階段的管理，合理確定工程造價，才能保證智能化工程發揮預期的效果。
參考文獻
[1]張玫,謝秀穎,段培永.建筑智能化專業人才培養模式的探索[J].安徽建筑工業學院學報(自然科學版).2004(04)
關鍵字：建筑；智能化設計；施工
Abstract: in recent years, with the development of the intelligent building, intelligent building design and construction inevitably some problems. This paper expounds the problems have their own opinions and put forward the corresponding countermeasures, hope through joint efforts following, in order to improve the construction industry credit, improve the intelligent building design and construction quality contribute.
Keyword: architecture; Intelligent design; construction
中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：
0 前言
隨著經濟的不斷發展，科學水平的不斷提高，人們對工作和生活環境的要求也越來越高,全面發展和應用現代信息服務,提高工作效率與生活質量,是當代建筑的主要特征。智能化建筑就是計算機網絡技術與建筑藝術相結合的產物。
但由于種種原因，在建筑智能化設計與施工過程中任然存在著許多問題。本文主要通過對建筑智能化設計與施工存在的問題進行研究，有針對性地提出解決問題的對策，希望能夠為提高建筑智能化的質量提供一些建議。
1 建筑智能化設計與施工存在的問題
在我國，智能建筑還是一個新生事物,因此必然存在設計不到位與施工不到位的現象。主要表現在以下幾個方面：
1.1專業人才的稀缺導致設計不到位
智能建筑是信息化的產物，它涉及計算機技術、通信技術、機電設備等多個專業，并非專一化技術。而專業人才是保證設計合理、周密的重要前提。智能建筑行業在短期內迅速崛起，而學習這些專業知識是需要相當長的一段時間。因此，造成了設計的圖紙不能達到施工招標的要求、設計圖質量存在嚴重問題的現象，從而不能對施工進行正確指導。
1.2對設計及施工缺乏整體把握
有些設計者為了得到更多的經濟利益，只考慮局部問題，而沒有考慮到能否與建筑環境相配合的問題以及綜合布線系統，缺乏從整體上把握“智能化”；在施工過程中還存在沒有圖紙會審技術交底、施工圖審查，或者沒有嚴格按照設計圖紙進行施工，而且在目前情況下，整個智能建筑系統的行業還沒有形成統一的規范，施工人員沒有可依據的智能系統施工標準，就不能達到規定的智能等級及設備水準。
1.3先進技術掌握不牢
由于受當前技術水平的限制，在整個智能建筑領域仍然存在著一些技術上的缺陷，各個建筑自動化和應用系統之間仍然無法有效地交換數據或形成有機整體進行協調運作，不能把工程做精做好。還存在著不專業施工人員提出不合理的智能化要求，智能化設備出現問題也無人報備。
1.4施工成本增加及自動化設備的維護
下圖表為近五年來某地區建筑施工事故占該地區各類事故總和的比重。
由圖1.1可以看出，雖然建筑智能化能減少人工施工，降低事故率，但也給施工單位帶來了施工成本的增加以及自動化設備的養護維修問題。自動化設備通常采用高科技手段，而施工缺乏專門的維修技術人員對設備進行養護和維修，一旦設備損壞，就會對施工進度造成影響。
1.5管理與監督不到位
有些施工單位人數少，管理成本低，低價競爭能力高于管理規范的高資質企業。但在施工過程中，由于缺少自動化設備的相關知識，工程施工質量缺乏有效監督。智能化系統工程施工結束要經過檢測，檢測結論是評估工程施工質量的依據，建設單位沒有認識到檢測的重要性。
2 解決建筑智能化設計與施工存在的問題的對策
2.1建立高素質的智能建筑設計隊伍
建立起一支高素質的智能建筑設計隊伍，需要在最快的時間內將各個專業的知識融會貫通，更要將智能化設計理念融合到建筑設計中去；將計算機、通信、自動控制、機電設備、建筑設備等專業有效地結合起來，統籌協調好各個功能系統的配合布線，以防出現由于建筑設計與智能化系統設計沒有同步而引發設計事故，將事故扼殺在萌芽狀態，使得設計符合施工招標標準，為施工進行正確無誤的指導。
2.2建立全國統一的建筑智能化設計與施工規范
在我國，有關建筑的國家標準、技術規范和行業法規還很不健全，各個企業執行的技術與施工標準還沒有統一，因此要建立起規范和標準的報審制度是非常必要的。企業完成設計圖紙必須經過各主管部門、相關建設部門的審核，獲得批準后才可以進行施工。而且在施工過程中，相關負責人必須加強對工程的監督，嚴格按照合格的圖紙進行施工，嚴防偷工減料的現象；并使工程中所需的暗敷管路和槽道、預留洞孔和線槽等符合設計文件的要求和標準規定。
2.3加強對建筑施工隊伍的智能化培訓
針對建筑施工過程中對技術掌握不牢的情況，有關企業可通過開建筑智能化講座、開辦建筑智能化培訓班等形式，逐步加強施工人員對智能化技術的應用，提高其對先進的自動化設備的操作能力。并定期對上崗施工人員進行考核，增加考核的力度。
2.4合理利用建筑智能化技術
自動化設備的投入越多，工程成本就會相應增加，對設備的維護難度也會進一步加大。因此，在建筑施工過程中，要合理利用智能化技術，做到物盡其用，統籌運用，降低設備的運作成本。還需要有專門的人員定期對設備進行維護，熟練掌握各類設備的安裝、調試、檢測等技術，保證在工期內完成工程。
2.5加強對智能建筑的管理
加強對智能建筑的管理，必須從技術上和施工上對智能建筑質量進行有效的監督和管理。要做到這一點，首先應加強對系統集成商的資格審查，重點審查其信譽和人才構成，考核其從業技術水平。其次，對于建筑設計單位，則應將智能建筑設計與施工納入質量監督體系，采用科學的施工方法組織施工，并定期對工程進行檢驗。工程完成后還應按有關的質量評定標準和驗收標準進行評定和驗收。
3 結論
本文通過對建筑智能化設計與施工存在的問題及對策研究，首先分析了設計與施工過程中存在的五個問題，即專業人才的稀缺導致設計不到位、對設計及施工缺乏整體把握、先進技術掌握不牢、施工成本增加及自動化設備的維護、管理與監督不到位；然后針對提出了解決問題的五點措施，即建立高素質的智能建筑設計隊伍、建立全國統一的建筑智能化設計與施工規范、加強對建筑施工隊伍的智能化培訓、合理利用建筑智能化技術、加強對智能建筑的管理。希望能夠為企業改善智能化建筑設計與施工質量提供一些參考。
參考文獻
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[2]王彤方.建筑智能化系統工程設計施工的現狀與問題.科技風.2010.07
關鍵詞：超高層建筑；智能化設計；安防
中圖分類號：TU97 文獻標識碼：A
引言
隨著中國經濟的迅速發展，全國興起一批高度越來越高，規模越來越大的超高層建筑，鑒于超高層建筑會受到火災，自然災害，恐怖襲擊等威脅，安全性和穩定性等方面隱患成為政府和民眾深刻關注的民生問題。如何更好地進行超高層建筑智能化系統設計，已成為人們越來越關注的問題。
超高層建筑定義及特點
我國《民用建筑設計通則》GB50352—2005規定：建筑高度超過100m時，不論住宅及公共建筑均為超高層建筑。超高層建筑一般為重要建筑，其政治和經濟價值巨大，總體來說超高層建筑有如下特點：（1）建筑結構復雜：超高層建筑主體建筑層數多，垂直疏散距離長，人員需要較長時間才能疏散到安全場所；（2）功能多樣：超高層建筑都具有多種功能，人員密集容易出現混亂，火災時更容易導致傷亡；（3）發生火災時，在煙囪效應作用下，火勢和煙氣豎向蔓延快，增大了安全疏散的困難。
超高層建筑智能化系統的系統特征
超高層建筑智能化系統具有顯著的系統特征。其智能化系統多并且投資很大，構成復雜；樓頂部分的智能化系統敷設線路長、敷設路由單一。因為其建筑高度很高，對智能化系統電磁兼容、防雷要求更高；對安防系統、火災自動報警系統等的防災要求更高；豎向交通通道與弱電豎井的轉換對智能化系統的物理構成帶來較大影響；機房配置要求多，系統更為復雜；管線量更大，線路更為密集；智能化系統可靠性要求更高。
通信系統
作為超高層建筑的通信系統，因其規模龐大，內部系統線路集成復雜，所以，一般由當地電信運營商承擔建造，提供數據、語音、傳真、視頻、因特網互聯等多媒體綜合傳輸業務。在進行安全智能化設計時 ，應注重通信系統安全性設計 ，在建筑物內設置的用戶電話局是城市級別的通訊網絡的一部分，設計者考慮預留物理上分開的雙通信接入系統路由，以滿足如城市SDH光纖通信傳輸網絡的應用需求。
在超高層建筑物內應根據不同的豎向分區與使用功能的特點，分別采用分區與分級的設計手段，以滿足使用的要求。
伴隨網絡信息化在超高層建筑中的應用，在現階段高層建筑中逐步使用無源光通信網絡接入技術。在建筑安全智能化設計過程中可將 ONU（光網絡單元）部署于地下室電信室，管理接入各級層之間數據，語音業務傳輸。
根據職能不同，建筑內部應建立兩級網絡通信系統。為滿足各類業務需求 ，提供便捷服務；一級通信網絡系統由遠程中心交換機等設備組成，為建筑物整體提供通訊業務。在酒店，商業，辦公等區域應采用網絡程控交換機的二級通信網絡系統 。
火災報警系統與聯動控制系統
1、報警系統
對于超高層建筑安全性和特殊性，在火災預警系統內部，一般采取全智能火災預警系統。當發生溫度異常或火災時，系統根據探測器回路傳送的火災探測數據上傳至云終端同時進行分析運算加以判斷，溫度異常就會發出火災報警。并且，控制器針對歷史火災可以智能存儲火災參數特點變化規律的功能，同時與建筑自身現場傳輸回來的火災探測器作比較，確定是否進行預警。
2、聯動系統
當發生火災預警時，針對超高層建筑火災影響嚴重情況，需對火災系統外部進行系統聯動；通過保安監控系統與火災預警聯動效應，在火災預發初期，通過現場監控設備和預警系統將現場火災畫面及時傳到中央系統監控制，如果確認火災，應立即采取切斷電源，噴淋，排煙，廣播，報警等一系列預警措施。
五、建立控制網絡的統一通信平臺
在超高層建筑中建筑安防系統、廣播系統、設備監控系統等子系統，采用數字式網絡系統不但更有利于建筑物建造，其線路敷設成本更低、占有機房面積更小，同時能降低后期的靈活地調整與維護功能，并且數字式網絡系統能更好地提高系統品質，提供備份傳輸機制、軟件控制替代部分硬線控制、后期功能調整與維護相對簡單等。將子系統的傳輸部分統一整合成一個獨立的控制網絡系統。如圖1所示。
統一的控制網絡通信平臺不但可以控制網絡進一步擴展到智能化集成系統、物業管理系統、智能卡通應用系統等信息應用系統的構建中，還能將應用于建筑物內的各類基于IP技術的智能化子系統從形式上集成起來。
六、安全技術防范系統
1、人員安檢和訪客管理系統
1）對高層建筑常客進行IC卡資料入庫管理，乘客持卡登乘各電梯，IC卡數據庫提供圖像對比功能，禁止陌生面孔隨意通行；2）加強訪客登記和管理，通過類似可視對講的呼叫系統，接待臺值班員可與被訪單位的前臺溝通，確認訪客身份。在安全敏感時期，可于大廳進行強制安檢，防止非法人員入內。
2、車庫安檢系統
超高層建筑對電力系統的依賴程度很高，地下室是各機房設備所在地 ，也是高層建筑薄弱環節，因此加強地下室車庫安全檢測系統，與此同時，車輛安檢應同時配備自動升降路障，阻礙車輛強行穿越，車輛安檢系統應適應不同種類的車輛，具備較高檢測效率和可靠性。車庫安檢系統可保證供電系統癱瘓造成的建筑物和以電力為主要動力來源的消防設備損壞。鑒于超高層建筑的影響力與重要性，為延長建筑壽命，需加強地下室車輛安檢力度。
加強消防控制室的安全
由于有保安員 24 小時值班，消防控制室有可能成為容易被消防、安防設計所忽視的場所。消防控制室是指揮中心所在，如果被非法之徒控制，不僅發揮不了應有作用而且還有可能起反作用，它的物理安全一定要受到重視。根據規范針對該機房的門禁、監控錄像、火災探測、報警等設施都不能缺少。
特殊場所的安防末端設備的設置
為加強超高層建筑敏感部位安全建設，應考慮如下方面：1）超高層建筑里大型宴會廳、電影院，劇場的通風空調機房應安裝門禁設施；2）開水間，電力中心，消防設施房，發電機房，鍋爐房等場所應裝置門禁，明確進出人員身份，只允許特許的相關職業工作人員進出，加強薄弱環節針對性管理；3）洗手間是最容易忽視的安全盲點區域，可在門外走廊裝置攝像預警探測器，衛生間內裝置報警系統按鈕和傳聲器；4）停車場經常發生安全事故，應加強停車場的管理，不但對車道監控，還應對車位進行監控；5）疏散樓梯設置攝像機和傳聲器，以便對突發事件時的疏散人流進行觀察，獲取現場情況。
七、系統集成
超高層建筑智能化系統集成宜根據建筑物的規模和功能需求建立縱橫式集成方式。目前較為常見的系統集成方式為建筑設備管理系統，對建筑設備監控系統、安全技術防范系統、火災自動報警系統實現設備狀態、控制指令的動態圖形顯示，以及歷史數據的查詢，根據決策預案實現各子系統的聯動。
超高層建筑智能化系統集成宜從子系統和功能分區兩個層面考慮： 一方面，不同功能分區的同一子系統，宜采用對等式互聯方式，通過用戶權限設置等手段實現信息共享；另一方面，對同一功能分區內BAS、SAS、FAS的子系統進行集成。其系統構架如圖2所示。
結束語
超高層建筑是一項復雜多樣，投資大的工程，在超高層建筑設計要注意解決好智能化工程整體布局的問題，還要注重子系統設計內容的完善，使其具備可靠性、先進性及擴展性 ；還應當站在城市安全的高度，充分考慮超高層建筑有可能面臨的來自方方面面的威脅，更好滿足超高層建筑日益增長的智能化需求。
參考文獻
[1]張成斌,彭增峰.高層民用建筑消防中幾個問題的探討[J].山西建筑,2009(28).
【關鍵詞】建筑智能化工程；施工管理；質量控制；施工組織設計
前言：1984年，在經過眾多專業人員的不斷努力下，美國終于建設成功了世界上第一座智能大廈，自此之后，世界各國對智能化建筑的關注度也變得越來越高，有關智能化建筑的技術在西方國家及世界范圍內的發達國家的發展十分迅速。隨著信息化社會的不斷發展，人們對建筑的實用性、舒適性、便利性及審美要求的不斷提高，而智能化建筑又是信息時代中必然的產物，智能化建筑將高科技技術和現代建筑的一些優勢進行了完美地融合。建筑智能化工程項目的施工組織設計是在進行工程施工方面的指導思想，工程質量管理是成功完成一項工程的重要保證，是達到智能化工程設計目標的必要手段。
1、智能建筑的概念和建筑智能化系統，及二者之間的關系
智能建筑是指通過將建筑物的結構、系統、服務和管理根據用戶的需要進行最優化的組合，從而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化建筑環境。智能建筑在現代社會的不斷發展，與現代高速發展的各種科技是密不可分的。智能建筑將要實現的目標是在現代人們居住、辦公、購物等的各種環境中，運用更加科學的管理方式，將更優質、更快速的服務提供給人們，當然在體驗過之后，人們對其所給予的回報也是十分高的，并且系統的變通性高和適應能力強。
建筑智能化系統，是指以建筑物為背景，同時具備建筑設備、辦公自動化及通信網絡三大系統，以高水平的建筑方式和高科技的管理方式給人們的居住和生活帶來高質量的體驗，為人們提供便利和舒適，通過系統集成進行綜合配置和綜合管理，形成一個安全、高效的綜合建筑環境。建筑智能化系統，利用現代通信技術、信息技術、計算機網絡技術、監控技術等給用戶帶來全新的、別樣的體驗，是一種科技水平較高的系統。
準確來講，智能建筑也是當下各種建筑物當中的一種，但是由于其安裝了建筑智能化系統，能提供安全、快速、舒適性高、方便的綜合服務環境，且相對來講投資較合理，所以被稱為智能建筑。
2、建筑智能化工程的施工組織設計
建筑智能化施工的組織設計指的是是在施工組織總設計的指導下，以一個單位工程為對象，在施工設計圖確定后形成的對工程項目施工在書面上的要求，有關施工單位必須要嚴格遵守。
2.1、建筑智能化工程的施工總體布局
建筑智能化工程的施工步驟一般分為四個階段：第一階段，進行建筑智能化系統安裝工程施工前的準備工作，并開始采購施工中所使用的原料，準備好施工時所需要使用的機器和工具；第二階段，進行智能化建筑內部各層的配管工作和各層內部的穿線工作；第三階段，對智能化工程施工過程中所用到的各種技術設備進行逐一的安裝，最后一個階段，對施工過程中所使用到設備的各系統進行相互間的配合和設備調試工作。
2.2、建筑智能化工程施工方案的實施
建筑智能化系統的施工安裝一般上可以分為一下幾個方面：對系統設備的安裝、對系統設備的傳感器的安裝、對施工系統探測器的安裝。根據工程不同的承包方式，對各項作業的施工責任人提出明確的施工要求。
2.3建筑智能化工程施工項目管理
建筑智能化工程施工進度管理對整個施工過程中施工人員的組織、技術設備的供應及弱電工程與土建工程和裝修工程的配合時機起著至關重要的作用，一般來講，必須要通過建立工程進度表的方式來對整個工程的施工進度進行檢查和管理，在組織確定了施工順序的基礎上編制建筑智能化施工的進度表。
因為建筑智能化和機電設備及獨立于系統外的接口界面有很多，在進行施工的工程中難免會出現很多不協調的地方，所以，就應該對施工中的單薄環節進行控制和調節，對施工過程中所出現的不協調現象也要及時地進行解決。對于上述問題，通常進行管理采用每旬或者每月的工程調度會的方式，并且建立文件報告制度，全部問題采用書面的方式進行記錄、修改、協調和解決。
在進行建筑智能化工程的施工中，要對整個建筑智能化工程施工期間的工程管理人員、技術人員、安裝人員、調試工程師的人數和技術人員進廠的時間進行合理地安排，要盡量避免無關的勞動力浪費和人工成本的增加。要將施工組織管理和施工進度管理的關系協調好，做到二者之間的密切配合，要組建一支施工效率高，施工安全性高的施工隊伍，確保工程保質保量、又快又好地完成。
3、智能化工程的工程質量監控
建筑智能化工程的質量監測與控制是智能化工程成功開展的的必要條件，同時也是實現智能化建筑設計目標的必要方法。對智能化建筑的質量管理與控制是現代生產發展的必要結果，同時也是面對激烈的市場競爭的實際要求。如果一項工程缺乏一個嚴格的質量管理與控制系統，其工程的任何一個系統和項目都難以正常運行，對整個項目的影響也是不可估量的。智能化工程的質量監控系統具有全方位的特點，這里著重說明在工程施工過程中的三個主要階段設計、在工程施工、設備調試各環節的質量監控。
3.1、智能化工程設計階段的質量控制
檢測并確定系統中各個子系統的系統設計、技術設計、功能描述、設備選型等方面都一定要達到合同、業主和功能需求分析的要求；依據確定好的工程界面的要求，檢查施工過程中各專業、各子系統之間相互的技術交接資料是否達到要求，對工程的設計圖紙進行全面的審查核對，確保設備清單的萬無一失、監控點表與施工圖三者的完全一致。
3.2智能化工程施工工程的控制
按照施工技術和對相關的施工和驗收規范分層次地進行智能化施工質量控制，依據施工過程的規范進行施工和施工過程中的質量控制；要及時做到對施工過程中所使用的設備的及時驗收，嚴格做好每一天的施工記錄工作；按照相關技術的要求做好對所應用的單體設備進行及時檢測和設備調試工作。
3.3智能化工程施工的系統調試
智能化工程的施工應按照施工前圖紙設計的要求，經過有關部門的審定合格之后方可進行實施，記錄、檢查、確認按照上述要求的各項測試數據，如果發現系統問題應該立即進行匯報和處理，并將這些問題立即解決，經過有關部門的確認審核之后，應嚴格按照規范和調試大綱的要求進行智能化工程系統檢測。
結束語：
在社會高速發展的今天，智能建筑在建筑中的地位越來越高，人們對智能建筑的關注和期盼也與日俱增，這就對對智能建筑的施工設計與施工質量提出了更高的要求。建筑智能化工程項目施工的過程中，對施工的深化是首要條件，體現了智能建筑的水平高低和建筑功能；智能化工程的工程管理組織的水平高低以及能否對工程進行認真細致的檢測驗收是保證智能化建筑施工成敗的關鍵。
參考文獻：
[1] 王良成，梁志勇.談建筑智能化工程項目施工管理要點[J].山西建筑，2015，
關鍵詞：建筑智能化；系統工程；設計施工
中圖分類號：S611 文獻標識碼： A
引言
在科技發展的帶動下，我國的建筑智能化工程得到了飛速的發展和進步。智能建筑工程的管理是一個非常復雜的過程，涉及到人員、設備、材料、資金等的管理，做好智能建筑工程的管理工作，對于建筑的施工質量和施工安全都是非常重要的。本文結合建筑智能化工程的特點，對工程管理技術的實施要點進行了分析和探討。
一、智能化建筑電氣技術的發展思路綜述
隨著我國房地產事業的飛速發展，各類大型的現代化建筑和居民建筑物不斷地拔地而起，智能化建筑電氣技術因此也得到了較快的發展。在國家倡導低碳經濟的發展模式下，對智能化建筑電氣系統的節能、環保以及安全的要求也越來越高，智能化建筑電氣技術也受到越來越多人的關注。智能化建筑電氣行業要想獲得持續的發展，就要做好電氣產品質量和安全工作。電氣設備是建筑裝飾工程的重要組成部分，電氣設備的質量、安全以及環保水平的高低，對電氣建筑裝飾工程的舒適度有著重要的影響。電氣設備行業要想獲得更好的發展，就要實現電氣設備的智能化。建筑電氣產品中的智能水平和安全水平都要不斷地提高，調整其產業結構。就目前而言，建筑電氣行業中存在的主要問題就是傳統的制造模式和銷售模式沒有得到改善，其經營方式還是粗放型的經營方式，存在能源浪費的現象。隨著智能化建筑電氣系統在現代建筑中的運用，智能化建筑電氣技術的相關標準也要不斷地提高。隨著智能化建筑電氣技術的不斷發展和成熟，人們對建筑在信息交換、建筑安全性、建筑舒適性以及建筑便利性和節能型等方面有了更高的要求。因此，建筑電氣技術要向智能化的方向不斷發展，滿足當下人們的需求。
二、建筑智能化工程管理中存在的問題
1、設計過程與實際脫節
對于智能化建筑的設計，一般都是委托專業的設計院進行。但是，目前許多設計院對于智能化建筑的設計理解不深，重視不足，往往只是停留在傳統的弱電系統層面上，沒有對智能系統進行全面細致地規劃設計。同時，在設計過程中，整體設計理念不強，片面強調自動化與通信技術及相關功能的應用，只是對自動化、電子、通信技術產品的簡單堆砌，多數智能化工程設計滯后于建筑設計，使得建筑設計圖紙中難以兼顧智能系統，造成設計中存在相應的質量隱患，難以滿足實際施工的要求。以筆者施工的下項目為例，某設計院在設計數字系統的監控系統時還是以傳統的模擬攝像機思維，未注意到超五類網線100米距離的限制，實際設計方案和清單中缺少接入點的設計，導致設計方案與實際施工方案不一致。
2、施工方面的問題
建筑智能化系統工程施工的單位是系統集成商，一般是由投標產生的，設計單位在設計完圖紙以后還要參與材料和設備表的制定，以供施工單位在投標時審核，但是由于報表的內容和評分方面以及其他方面的不良現象，給建筑智能化系統工程的施工帶來很多問題。
建筑施工設備報價表中，很多設備項目不齊全，導致智能系統工程項目的清單出現很多問題，智能化系統工程商務報價的評分非常高，使得系統集成商在投標的過程中虛報項目和價格，從而引起很多機器設備不符合施工要求，嚴重影響建筑智能化系統工程施工的順利完成。
另外，建筑智能化系統工程施工中還存在其他方面的問題，給工程施工的質量帶來重大影響。建筑智能化系統工程施工現場中存在很多不良現象，例如，真正現場施工的不是中標的建筑單位；現場的負責人只是一般的管理人員而不是建筑項目經理；在進行建筑智能化系統中，有的系統技術含量高，系統集成商沒有要求設備供應廠家安排專業人員進行安裝等。
3、設備安裝問題
設備安裝環節作為建筑智能化系統施工中關鍵一環，在施工過程中不允許有過多不規范，不符合設計要求的問題出現，然而在很多施工現場中，各種問題層出不窮。主要表現在以下幾個方面：
（1）安裝前運輸、現場搬運環節將設備隨意丟、沒有做到輕拿輕放，存儲倉庫濕度、粉塵高。建筑智能化系統設備都屬于精密設備，在搬運過程中應輕拿輕放，避免劇烈震動，防止內部部件脫落，螺絲松動等造成的設備不正常工作；（2）設備安裝過程中時有粗暴現象，如某些接口不易連接，就用蠻力、外力，有些設備裝不進去就用各種辦法強行安裝等等。這些情況都會使設備受到不應有的外力，導致設備本身受力不平衡等，內部產生變形，產生應力疲勞損壞；（3）設備安裝完成后不注意成品保護，尤其是室外設備安裝后在沒有防雨、防風措施時要采取相應措施，防止意外發生。
4、管理人員專業素質偏低
一直以來，我國在工程管理人員準入制度的建設方面，存在著許多不足和問題，很多工程管理人員都是憑借關系參與到工程管理中，缺乏專業的管理技術，在實際管理中存在盲目指揮的現象，嚴重影響了建筑工程管理的質量和效率。不僅如此，對于工程技術人員的選拔、任免和獎懲等，一般都是由施工單位的人事部門進行的，在管理方面相對比較隨意。
5、監理方面的問題
建筑智能化系統工程施工的過程中，施工工程的質量需要專業的監理公司進行審核、監督和管理，以保證整個建筑智能化系統工程的質量。但是監理公司中缺乏專業的智能化系統監理人員，不能在智能化系統施工的技術上給以正確、有效的指導，只能在安裝方面給出監理意見，從而無法對整個建筑智能化系統工程施工進行監理，導致整個工程得不到有效的監督和管理。
三、建筑智能化工程管理技術實施要點
1、健全質量保證體系
在建筑工程中，物資材料的質量直接影響著整個工程的施工質量，因此，對質量保證體系進行健全，做好物資質量管理，是非常重要的。首先，要結合工程的實際需求，對物資材料進行確定，選擇信譽良好的供應商，確保其具備足夠的能力，為建筑機電安裝工程提供設備的全部型號規格和數量，保證工程中使用的設備材料的一致性。其次，根據國家的相關規定和標準，做好物資的檢驗工作，通過抽樣檢驗和試驗等方式，確保物資的質量和性能。然后，在對材料進行驗收后，要及時填寫《綜合驗收單》，明確合同單號、材料單號、數量、外觀等，并由驗收人員簽字確認。
2、與系統整體的配合
綜合配線首先要了解建筑的整體布局、功能和智能系統其他分部設計的要求，只有如此，才能實現計算機網絡機房、電話交換機房及配線間等的合理布置，綜合滿足各類設備的需求。其次綜合布線還應當滿足傳輸距離的要求，考量進出線是否方便、上下是否對應，配線間以建筑物的中心為最佳位置選擇，除此之外，還要滿足獨立的電源及接地系統。
3、安全保護接地的思路構建
安全保護接地就是將電器設備中不帶電的金屬設備和接地體之間進行良好的金屬相接，用中性線把建筑物內的用電設備以及電器設備周圍的金屬構件連接起來。在連接的過程中，嚴禁把中性線和保護接地線相連。在現代的智能建筑物中，要求保護用電設備的設備有很多，對于強電設備和弱電設備都要做好保護措施，如果沒有做好保護措施的話，當設備的絕緣體損壞時，就可能造成安全事故的發生。在并聯電路中，電流和電阻是呈反比關系的，當接地的電阻越小時，流經人體的電流也就會越小，人去觸碰設備的時候，也不會對其產生影響。
4、強化智能建筑設計
在對智能建筑進行設計時，必須以實際需求為主要依據，確保設計方案能夠切實滿足建筑的要求。設計工作必須堅持多元化和個性化，對于不同地域、不同性質以及不同規模的建筑，應該采取針對性的設計方案。對于建筑設計人員而言，應該加強與建筑工程師的交流和配合，將土建工程的設計與智能化系統設計緊密結合起來，確保建筑作品的合理性。
5、綜合布線系統的安全性
在配線過程中應當考慮到信息的安全性問題。網路由于受到外界電磁干擾、線纜電磁泄漏等容易造成信息泄漏，因此，在線路工程中要從防干擾、電磁泄漏方面進行安全保護：（1）將內網和外網分開，并和其他非網絡線路保持一定的距離。（2）對系統設備進行屏蔽隔離。這種方法對于網絡中心機房及設備集中使用、處理絕密信息的系統非常適用。（3）網絡傳輸過程增加屏蔽系統。需要注意的是屏蔽系統應當確保接地質量。一旦出現接地問題，屏蔽系統的功能就會完全喪失，更壞的情況是，屏蔽自己就會變成一個輻射源，生成電流接地環路，對周圍的數據電纜造成干擾。
6、改善人員管理方式
管理人員對于智能化建筑工程的管理工作有著極其重要的作用，在建筑工程管理中，可以提高管理人員的管理水平，重視細節管理，對決策方式進行改善，逐步提升管理效率和管理質量。同時，要加強對于施工人員的培訓，提升其對于專業技能的熟練程度，嚴格執行操控標準，提高操作效率，從而保證整個工程項目實施中的技術水準，減少誤操作和違規操作的發生。
結束語
綜上所述，我國建筑智能化系統工程設計施工的現狀和存在的問題，給整個建筑智能化系統工程設計現場施工及施工質量帶來極大影響。在實際施工過程中，建筑單位必須重視建筑智能化系統工程的設計，完善設計規范標準，對整個施工過程進行有效的監督管理，給整個工程竣工提供有效的質量保障。
參考文獻
[1]高凌清.淺論建筑智能化系統中項目管理的應用[J].上海管理科學，2013（05）.
【關鍵詞】 建筑智能化工程；設計施工；工程質量
近幾年來，隨著科技的飛躍發展，智能化遍及了各個產業，建筑也不例外。建筑智能化系統猶如一幢或一群建筑物的神經系統，隨著科學技術的進步和人們對建筑使用要求的不斷提升，智能化系統工程已經是現代建筑工程中不可缺少的一個重要組成部分。建筑智能化系統工程施工的構成主要分成硬件的安裝和軟件的開發調試兩大部分。建筑智能化工程施工的質量優劣對建筑物使用功能的提升有著重要的影響，隨著國家和地方有關法規的不斷完善，《智能建筑工程質量驗收規范》（GB50339-2003）等專項質量驗收規范的頒布，智能化工程質量得到了很大的提高。
一、建筑智能化工程的施工
一個完整的施工設計可以形象地比喻為一臺具有各種應用程序的計算機，即：主板—工程規模—管理、技術目標施工總進度計劃和各系統施工及調試方案，內存—各種流動資源，硬盤—各種資源人力、材料、機械等顯示器—各種報表進度、質量及安全等月報、季報外設—各種附件文檔管理、交工資料等，操作系統—人員組織結構，應用程序—各項管理制度、各種體系及保證措施、市場價格—成本。
從整個工程實施管理的角度出發，為工程實施制定一個管理目標及保證體系，該部分著重于工程實施的技術方案，針對工程實施過程中應用到的新技術、新工藝及將會遇到的難點提前做好規劃和制定解決方案。為工程實施制定一個技術目標及保證措施。工程質量方針、目標、質量保證體系及措施包括工程質量方針及目標 ' 質量保證體系及質量管理崗位職責、質量保證措施工程準備、材料采購、機械使用、施工過程、工序管理、不合格品半成品及成品保護等。該部分通過對材料、勘察質量、設計質量、設備質量、安裝質量、施工質量等方面的控制保證最終工程質量。為工程項目建立了質量目標及保證措施。
施工應實行真正意義上的項目經理負責制，實現責、權、利的統一在項目經理強有力的領導下依據施工組織計劃制定的各項目標采取有效的措施推行各項管理制度監督現場執行情況實時調整工作重點確保對工程質量、安全、工期、進度、成本五大要素進行全方位的控制達到預期目的。
二、建筑智能化工程施工質量通病現象分析
建筑智能化工程涉及專業系統很多，新產品層出不窮，各系統施工各具特點，建筑智能化工程在施工過程中常見的質量問題概括如下：
1 線纜類工程材料出現混用現象
建筑智能化工程中因各系統線纜類型繁多，部分廠家設備還必須采用特定的定制線纜。在工程施工中為圖施工方便，偷工減料而采用不同的線纜類型混用、替代的現象普遍存在。最顯著的就是采用低規格的線纜替代設計要求的高規格線纜、非屏蔽的代替屏蔽線纜、用單根多芯數線纜替代多根少芯數的線纜。
2 各類定制鐵構件材料質量存在缺陷，外殼接地不規范
建筑智能化工程中多數的電子設備產品不能直接安裝，而需要根據工程實際情況定制各類支架和設備箱子，施工中常出現定制材料防腐不到位，尺寸不符合要求、外殼未作良好的接地等情況，尤其是室外安裝的各類支架、箱體等鐵構件質量問題常有出現。
3 設備接線不規范、標識不統一
設備接線不規范、標識不統一也是建筑智能化工程施工過程中常見的質量通病。建筑智能化工程接線部位非常之多，眾多的線纜接續在實際施工中往往出現接通即可的實際情況，線纜接頭不做錫焊處理或是不做良好的絕緣處理。屏蔽線纜出現屏蔽層不接地或是焊接工藝粗糙并出現漏焊、虛焊線纜，嚴重影響系統信號傳輸質量，造成系統不穩定。再則眾多的線纜標識缺乏統一規則，不同的施工人員根據個人習慣隨心所欲進行線纜標識，給后期的工程維護帶來極大的困難。
4 智能化中心機房施工質量問題
中心機房是整個智能化系統工程的核心設備的集中地，其施工質量好差對整個系統能否正常運行并達到預期投資目標具有重要的影響。除設計原因外，施工中常見的施工質量問題主要體現在設備布置不合理、定制機柜僅僅考慮美觀而未考慮系統設備的通風散熱、人員管理操作、設備檢修維護的要求。管線敷設規劃不整齊、線纜標識不規范、系統接地不符合設計要求等。
三、建筑智能化工程施工質量通病控制措施
針對以上建筑智能化工程常見的施工質量問題，施工企業作為工程施工質量的控制主體方，既要遵循本企業質量管理體系的要求，也要根據建筑智能化系統工程施工特點來制定相應的工程質量管理措施，筆者認為建筑智能化工程質量通病的預防和控制主要應抓好以下幾個方面：
1 樹立良好的質量管理意識，制定企業內部的專業工程質量管理制度
人的因素是形成工程質量的主要因素，從企業領導者到具體的項目管理人員要提高質量意識，樹立工程建設質量第一的觀念。作為工程施工的具體實施人員更應該形成高度的質量管理意識，樹立建設工程全壽命周期成本的觀念，不能只顧及項目建設成本而不考慮項目使用維護成本，要正確認識質量、進度、成本三者之間的辨證關系。企業應制定專業工程質量管理制度，編寫建筑智能化質量管理手冊，并輔之相應的內部檢查、激勵、考核制度。
2 關注設計變更、有效進行施工方案調整
產品更新快、技術更新快是智能化工程的又一個特點，有些項目建設周期長，在建設過程中原設計的產品有可能會停產或技術更新。此時設計單位和建設單位會對原系統產品進行調整，不同品牌的智能化產品外型尺寸、安裝方式、接線方式、系統聯網方式等具體工藝各有不同。施工單位應根據設計調整后不同產品在征得設計單位、建設單位、監理單位同意之后提出有效施工方案，確保工程質量。
3 堅持標準原則，嚴格執行按圖施工
要想提升建筑智能化工程質量水平，提升企業形象，施工企業或工程項目負責人應結合各種不同類型的智能化項目編制高于國家標準的企業標準甚至是項目標準。嚴格執行按圖施工原則，嚴禁出現線纜類工程材料混用、各類標識、標簽不規范不統一的質量缺陷，杜絕以節約成本為由，偷工減料、私自替代混用材料的情況發生，建立項目部內部考核制度對不規范施工人員進行嚴格查處，毫不手軟。
4 實行動態的組織和計劃調整
組織是項目管理成敗的決定性因數，建筑智能化工程也不例外。建筑智能化工程是建筑主體的附屬工程，工程的推進必須依附土建及其他專業工程的總體進度。各類前端探測設備、傳感器、執行器的安裝必須取得其他專業工種的大力配合。智能化施工企業在實際施工過程中應密切關注相關配合專業工程的現場實際進度，實行動態的組織和計劃調整，做好人、財、物的總體動態安排。取得建設單位、總包單位的協調支持，緊跟建筑工程總體進度，避免因其他工種的事先安裝、缺乏預留安裝位置而造成智能化設備的安裝位置不符合產品安裝規范及技術要求，進而引發質量問題。
四、結語
更廣泛、更充分的市場機遇，更激烈、更殘酷的國內外競爭，要求建筑智能化系統工程要管理創新，才能持續不斷地適應。建筑智能化系統工程具有技術密集、施工工藝復雜、工期長指其實施伴隨整個建筑物建設的全過程、施工周期短指工程量主要集中在建筑物主體收尾階段實施、各專業結合緊密、施工隊伍多、施工人員素質要求高、各技術更新換代等特點必須從使用方便性、可維護性、結構合理性、整體統一性、外觀一致性等多方面進行全面考慮一個完善的施工設計。有力的貫徹執行將是實現這些目標的基礎。精明的業主也越來越重視施工隊伍的選擇。對施工組織設計也偏愛有佳。所以我們不論是為了自身合理利用資源、降低工程成本、提高工程利潤提高工程質量、塑造良好的信譽還是為了提高招投標活動的競爭力都要求編制一份切實可行且具有公司特色的施工設計方案。
參考文獻
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[2] 王柯.建筑智能化與節能設計[J].智能建筑電氣技術.2011（01）
[3] 綠色建筑與建筑智能化[J].智能建筑與城市信息.2011（04）
摘 要：文章論述了智能建筑的含義、建筑智能化各系統功能及設計要點，指出智能建筑不能與建筑智能化系統混為一談，智能建筑是一個系統工程，不是智能化系統的簡單羅列。
正 文：
隨著網絡信息技術的飛速發展，建筑技術也在日新月異地變化，自前些年智能建筑的概念提出以后，在國內可以說名聲四起，諸如智能家居、3A、5A級樓宇等廣告詞也隨處可見，但真正能稱為智能建筑的卻是鳳毛麟角，往往造成投資浪廢，又沒達到投資目的，僅僅起到廣告作用，這是十分可惜的。
什么是智能化建筑?在中國國家標準《智能建筑設計標準》(GB／T50314-2000)中的定義如下：“它是以建筑為平臺，兼備建筑設備、辦公自動化及通信網絡系統，集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環境。”由此可見，提供安全、高效、舒適、便利的建筑環境的建筑才能稱之為智能建筑。但此定義還忽視了一點，“節能環保”。論文作者認為，為達到上述目的做成的耗能建筑也不能稱其為智能建筑。由于該標準忽視了節能環保方面的問題，其代表能耗的供電標準“甲級標準(辦公室)宜按60vA／m2以上考慮”；“乙級標準(辦公室)宜按45vA／m2以上考慮”；“丙級標準(辦公室)宜按30vA／m2以上考慮”，暫且不說智能建筑標準分級的合理性，智能建筑的標準越高耗能越多，顯然是不科學、不經濟的。當然，標準越高，系統越多，這些系統俗稱弱電系統，耗電很小，利用這些系統去合理控制樓字設備就可以達到節能目的。
另外，此標準羅列了建筑智能化系統的各子系統，沒有強調其他專業的協調配合，這樣就很容易引起這樣的誤解，有了這些系統就是智能建筑，有了哪些系統就是甲級智能建筑、有了哪些系統就是乙級智能建筑等等。
因此我們應明確智能建筑的含義。建筑智能化系統是智能建筑中應用的電信息系統，包括通信網絡系統、辦公自動化系統、建筑設備監控等系統以及智能化集成系統。智能化系統是智能建筑的必要條件，但不是充分條件。智能化建筑是將建筑、通信、計算機網絡和監控等各方面的先進技術相互融合、集成為最優化的整體，具有工程投資合理、設備高度自控、信息管理科學、服務優質高效、使用靈活方便和環境安全舒適等特點，能夠適應信息化社會發展需要的現代化新型建筑，在國內有些場合把智能化建筑統稱為“智能大 廈”。智能化建筑是一個綜合的系統化工程，建筑、結構、水、采暖與通風、電氣等專業構成有機整體，猶如人的身體，只有各個器官協調作業，才能表現為健康狀態。智能建筑的“智能”，也就是要建筑像人一樣，能“知冷知熱”，自動調節空氣、水、陽光照射等，創造既節能又安全、健康、舒適的環境。只有這樣才能提高人們的工作效率。
因此，智能建筑設計標準并不是僅僅涉及一個弱電專業，要由各專業相互配合，智能建筑是多學科、多技術系統的綜合體，不根據最終的效果，僅僅根據智能化系統的多少或功能的多少分出個甲、乙、丙等級來是不合理的，也不利于指導設計、節約投資，往往還造成相互攀比，系統不與建筑規模及建筑形式相匹配，造成不必要的浪費。
綜上所述，智能化系統是智能建筑的必要條件，可見智能化系統在智能建筑中站著舉足輕重的位置。下面簡介介紹一下智能化系統部分子系統的組成及主要功能。
1 通信網絡系統(CNS)
通信網絡系統是樓內的語音、數據、圖像傳輸的基礎，同時與外部通信網絡(如公用電話網PSTN、綜合業務數字網、計算機互聯網Internet、數字通信網及衛星通信網等)相聯，確保信息相通。在以前也稱為通信自動化系統(CAS)(Communication Automation System)。主要包括：
1.1 電話通信系統
建筑或建筑群內的固定電話通信系統應根據建筑物的用途、規模、使用屬性以及公用網的具體情況，可選擇接入遠端模塊局或采用虛擬交換、自設獨立的數字程控用戶交換機(PABX)或綜合業務程控用戶交換機(ISPBX)，并應與公用電話交換網連接。
1.2 計算機網絡系統
智能建筑本地網絡的安全，應根據實際需要分別在通信子網和高層或應用系統中采取措施。計算機網絡系統應為管理與維護提供相應的網絡管理系統，并應提供高密度的網絡端口，滿足用戶容量分批增加的需求。
1.3 衛星通信系統
可設置多個端站和設備機房或預留天線安裝位置和設備機房位置，供用戶接受和傳輸數據和語音業務。
1.4 有線電視系統
衛星電視與有線電視系統設計應遵循全面規劃和分步實施原則，設計應全面、周到、注意預留到位并有充分余量，以適應未來發展的需要。系統設計應提出系統近期的實施方案、中期及遠期的擴容和發展規劃。同時，應充分考慮建筑智能系統所涉及的各個子系統的信息共享，確保衛星電視與有線電視傳播系統總體結構的先進性、合理性、兼容性和可擴展性，可以集成不同廠商不同類型的先進產品，使整個衛星電視與有線電視系統可以隨著技術發展和進步可得到充實和提高。
1.5 無線通信系統
建筑物由于屏蔽效應出現移動通信盲區時，設置移動通信中繼收發通信設備。
1.6 公共廣播系統
公共廣播系統的類別應根據建筑規模、使用性質和功能要求確定。公共廣播系統一般可分為：業務性廣播系統、服務性廣播系統、火災應急廣播系統。
系統設計應具有背景音樂廣播、公共廣播和應急廣播功能，應用于各種公共建筑。平時可播放背景音樂，業務廣播和商業信息，發生火災等緊急情況時，兼作應急事故廣播使用，指揮大廈內的人員安全疏散。主機應采用矩陣結構，能夠將任意音源播放到任意分區，能夠對報警樓層及其聯動報警分區進行任意組合設置。揚聲器的分布以走道、電梯前室等公共區域為原則，在辦公室設置揚聲器，同設置音量控制器。背景音樂系統應具有消防強切功能。
1.7 會議系統
會議系統應是音頻系統(電聲、建聲)、視頻系統(投影、攝像、錄制)等多系統的綜合設計，所選用的音頻、視頻設備、計算機等的網絡傳輸、語音與數字設備接口、終端等應符合相應的國家標準、規范。會議系統應實現計算機語音、文字、圖形、圖像、自動監管、多媒體實時同步網絡傳輸、系統控制一體化功能。
1.8 同聲傳譯系統
(1)同聲傳譯一般可設有(3+1)或(4+1)種語種，國際會議可設有(6+1)或(8+1)種語種；
(2)同聲傳譯傳輸方式可采用有線同聲傳譯和無線同聲傳譯；
(3)會議室譯員間的位置應設置在主席臺對面或主席臺的兩側(或二層較高位置)，應使譯員能觀察到發言者的口型。
(4)譯員間的大小可參照國際IS02603推薦的尺寸高2．3m、寬2．5m、深2．4m設計。
2 辦公自動化系統(OAS)
辦公自動化系統是應用計算機技術、通信技術、多媒體技術和行為科學等先進技術，使人們的部分辦公業務借助于各種辦公設備，并由這些辦公設備與辦公人員構成服務于某種辦公目標的人機信息系統。主要包括：
2.1 物業管理運營系統
物業管理運營子系統應以高效便捷的方式來協調用戶、物業管理人員、物業服務人員三者之間的關系應能實現對投入使用的建筑物、附屬配套設施、設備生產及場地、用戶、服務、各類資料及各項費用以經營目標方式進行管理，同時對建筑的環境、清潔綠化、安全保衛、租賃業務、建筑物內各類機電設備運行與維護實一體化的專業管理。
2.2 辦公管理系統
辦公管理子系統應能在日常辦公中通過辦公自動化系統協助管理人員對辦公事務過程中大量的信息進行分析、整理、統計，協助領導對各項工作的分析、決策提供公文管理、會務管理、檔案管理、電子賬號、人員管理、領導活動安排、突發事件處理、書面意見處理等功能，應能實現電子公告、規章制度、公用電話等公共服務功能。
2.3 信息采集系統
信息采集子系統應具有物業信息服務、新聞、科技、金融信息服務、用戶個體服務、文化娛樂且務、生活保障服務等功能以及電子顯示屏信息另查詢功能。
2.4 網終管理系統
網絡管理子系統應配置適宜、使用方便，為計算機網絡的日常運行維護和監控提供有力的保障。
2.5 智能卡管理系統
智能卡管理子系統應能對各種功能的智能卡實現統一的管理，如身份識別、員工考勤、車輛停泊、持卡消費、門禁等，并進行各類計費管理。
3 建筑設備自動化系統(BAS)
將建筑物或建筑群內的電力、照明、空調、給排水，防災、保安、車庫等設備或系統，以集中監視、控制和售理為目的，構成綜合系統。根據功能的不同，可分為捆個子系統。
樓宇自控系統設計通常包括空調系統、給排水系統、供配電系統、照明系統、電梯系統及保安監控系統等子系統。
樓宇自控系統設計以降低大樓能源消耗、節省大樓營運成本的目的。設計的關鍵是系統應用穩定可靠，發生故障概率降到最低可能限度，同時，應能提供精確的、量化的控制模式，為大樓能源控制提供可靠保證。
樓宇自控系統設計前要認真閱讀暖通專業和電氣專業圖紙，給出樓宇自控系統控制點表，同時應提醒業主所購的受控電氣設備必須具備二次控制回路或者BA接口，否則BA系統是無法進行有效控制。在設計中，對于數量較多、位置分散的送排風系統、給排水系統，根據設備布局情況，劃分區域配置DDC，盡可能分散設置獨立之控制，以減少信號線敷設量，提高可靠性，并保證同一設備的監控點分布在同一DDC中。
4 防火自動化系統FAS
火災自動報警與消防聯動控制系統的設計要求，應符合國家標準《建筑設計防火規范>、《高層民用建筑設計防火規范>、等有關規范的規定。火災報警與消防聯動控制系統按消防部門要求獨立運行。可將火災報警器輸出的報警信號傳送給建筑物設備監控系統或智能化集成系統的監控中心，但樓宇自控系統對消防系統只可監視不應進行控制。對于空調、風機、配電等平時由建筑物設備監控系統控制的設備，火警時應受消防系統控制，應確保火警控制的優先功能。
5 保安自動化系統SAS
設計應根據被保護對象的風險等級確定相應的防范級別，滿足整體縱深防護和局部縱深防護的設計要求，以達到所要求的安全防范水平。
5.l 入侵報警系統
根據各類建筑安全防范部位的具體要求和環境條件，應分別或綜合設置周界防護、建筑物內區域或空間防護、重點實物目標防護系統。
5.2 配電視監控系統。
根據各類建筑物安全技術防范管理的需要，電視監控系統應對現場情況進行有效的監視和記錄，并可提供對各類報警信號及時、迅速和可靠的復核手段。
5.3 出入口控制系統
智能建筑的主要出入口、通道、財務室總出納、金庫、重要辦公室等處設置出入口控制裝置。出入口控制系統由出入口對象(人、物)識別裝置、出人口信息處理、控制、通信裝置和出入口控制執行機構等三部分組成。
5.4 巡更系統
巡更點應設在主要出入口、主要通道、緊急出入口和各主要部門。安防人員的巡查報告方式可以采用在線瞳離線方式。對實時性要求高的項目應采用在線方式。
5.5停車場管理系統
在停車場的人口區應設置出票機或讀卡器，并應在汽車庫(場)的出口區設置驗票機或讀卡器。此外，還可以提供車位引導系統，用來顯示剩余車位的數量及區域。
除此之外，綜合布線系統是建筑物或建筑群內部之間的傳輸網絡。它能使建筑物或建筑群內部的語音、數據通信設備、信息交換設備、建筑物物業管理及建筑物自動化管理設備等系統之間彼此相聯，也能使建筑物內通信網絡設備與外部的通信網絡相聯，是為上述系統提供物理通路。建筑智能化集成系統是將建筑物內不同功能的智能化子系統在物理上、邏輯上和功能上有機連接起來，在開放標準的硬件和軟件平臺上，實現各有關系統之間可相互操作和資源共享，形成一個綜合化的管理系統。
智能化系統內容豐富、種類繁多，每個智能建筑要把所有系統都包羅進去是不可能的，因此設計時應根據建筑物的使用功能、建設總投資、管理要求等綜合考慮，確定與建筑物功能相適應的建筑智能化系統中各子系統的設計標準，應側重各子系統的有機結合，注重智能化系統集成，強調綜合性、統一性和各子系統的關聯性，利用計算機網絡技術，使傳統的智能化子系統互聯、互通、互操作，達到資源共享、功能得以提升和降低成本的目的。
參考文獻：
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2.中國國家標準.《智能建筑設計標準》.(GB／T50314-2007).
3.北京市地方標準.《建筑智能化系統設計技術規程》.(DBJ01-615-2003).
