時間：2023-07-12 17:08:11
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇多層住宅設計方案，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
作為我國土建工程的重要組成部分之一，多層住宅近年來的發展勢頭不可小覷，甚至日益成為我國建筑工程施工的主流趨勢。隨著市場經濟條件下建筑行業的迅猛發展和人民生活水平的不斷提高，對于住宅的要求也相應地有所提升，追求舒適、高檔的住宅質量成為了群眾的廣泛要求。建筑工程的組織設計作為工程施工的重要保障，影響著整個施工的進程和完成質量，因此，如何科學有效地提高建筑工程的組織設計，有效保障建筑施工的高質高效，是值得建筑企業引起足夠重視的重大問題。
探析多層住宅工程施工組織設計的重要性
對于多層建筑的土建工程而言，其施工過程中的組織設計具體是指指導工程施工的各種技術手段以及組織管理相關的各類文件的匯總。它不僅是對于施工過程中技術層面和管理層面的有效保障，更是保證工程質量、縮短工期的重要途徑。作為重要的指導性文件，它涵蓋了建筑施工的全部過程，從建筑的設計、施工以及檢驗的角度有效地對建筑工程進行了管理和掌控，對于施工的組織和實踐有著重要的指導意義。由此可見，不斷優化多層住宅土建工程施工的組織設計模式也保證工程質量、縮短工期、推動建筑企業不斷發展的有效保障。優化多層建筑工程施工組織設計的策略分析
立足實際，慎重選擇
在進行多層住宅土建工程的組織設計時，生搬硬套傳統的設計經驗顯然是行不通的。必須立足于工程施工的實際情況，從自身出發，根據建筑結構的特點來制定符合實際情況的組設設計方案，這對工程的順利完工是大有裨益的。同時，作為建筑工程總設計的重要組成部分之一，施工的組織設計是優化建筑施工過程的有效保障。這就要求建筑企業必須認真分析和研究建設招標的相關資料與書籍，切實對工程的相關工作有準確的定位和把控，并結合企業自身的實際技術條件和施工設備情況作出慎重的考慮，從而科學有效地制定出施工的組織設計相關文件。
在進行組織設計的過程中，應結合具體的施工周期、施工的復雜程度以及自身的施工水平等各方面的因素，從而對建筑施工的組織設計給出準確、有效的建議。同時，確定施工項目的管理體系核心也是至關重要的，這對施工現場的人員管理和技術管理都是極為有效的。在這一基礎上，對于建筑施工的具體流程安排、施工順序、技術手段以及材料選擇均提供了積極的參考意見。其中，對于工程施工周期的把控是較為困難同時也是極為重要的環節。管理設計人員應根據具體的工程總量和人員安排以及技術手段等多方面來考慮工期的問題。始終堅持一切從實際出發，確保組設設計方案的合理和高效。
明確重點，多層把控
多層建筑施工的組設設計優化，不僅體現在對于施工周期的有效控制，而且對于施工中出現的種種問題，也應該有一定的預知和假設，并提出適當的整改措施。明確組設設計的重難點，進行建筑施工的多層把控，既保障了建筑施工過程的有條不紊，又是確保工程經濟效益的有力依托。這就要求企業人員對于工程的安全保障體系和技術管理體系有著一個明確的了解，明確質量和安全是建筑施工的根本前提。
當然，保證建筑施工組織設計的科學性還不足以保障施工的質量，關鍵是落實。這就要求施工人員在正式的施工過程中嚴格按照組織設計的要求來完成施工任務，嚴格執行工程施工的質量把關和技術把關，從而實現建筑工程的高質和高效，切實貫徹工程組織設計的基本要義，這也是優化工程組織設計的必由路徑。
進行多層土建工程施工組織設計時必須注意的問題
多層住宅土建工程施工的組織設計，需要經過科學合理的認證過程，這也是保證工程施工質量的關鍵所在。不少施工企業也漸漸意識到了這一問題的重要性，對于組織設計的重視程度正逐步增強。但是也應該看到，不少企業的組織設計尚處于探索時期，在實際的操作中并沒有真正發揮其重要意義和指導效果。這就要求工程管理人員加強對于這一方面的思想灌輸，讓施工人員從根本上意識到工程施工組織設計的重要意義，并將這一重要意義運用到工程施工的具體操作當中。此外，多層建筑多為住宅形式，不免會受到天氣的影響，這時工程的施工周期自然會滯后，這時若是依然按照原始的組設設計方案來進行施工勢必會影響到工程施工的質量。最后，在進行組織設計時應摒除個人因素的制約作用，真正從工程的實際情況出發，利用科學有效的現代化手段輔助工程施工，發揮組織設計的巨大功效，從根本上促進企業的經濟效益提升。
結束語
【關鍵字】建筑給水排水體系；住宅區；廢水污水；設計方案
隨著建筑行業的快速發展，一系列的問題也開始隨之出現。在建筑工程中，給水排水這一環節所存在的問題，成為直接影響工程進度的主要原因。目前，在建筑給水排水中，地漏問題、連接管道不合格是其主要問題。這就需要從建筑給水排水的管理方面、設計施工方面、和材料的采集使用等方面進行全面的分析。開展建筑工程給水排水保證系統的研究工作，以確保工程中給水排水工作的順利開展，滿足建筑工程中的用水需求。近年來，由于居民對住宅的設計標準有了更高層次的要求，一櫥兩衛、三衛的高標準住房條件要求越來越多，以及洗浴洗車行業的快速發展，使得如何根據住戶的需求，完成建筑任務成為一種重要的探討對象。
一、建筑給水排水體系的發展
（1）由于建筑工程中的實際需要，建筑給水排水技術得到了不斷的發展和廣泛的運用。主要表現在建筑給水排水專業技術運用的范圍在不斷的擴大，建筑給水排水系統越來越多，這就要求其由原來對房屋衛生設備的簡單設計，變成了一個龐大的，專業性較強的、相對較完整的建筑給水排水體系。用水問題的解決、能源的有效利用、信息技術的快速發展、和市場對建筑給水排水的要求及影響在一定程度上促進了建筑給水排水的技術發展。
（2）我國建筑給水排水設計方案的規范條例是從1964年開始實行的。它的實行，標志著我國建筑給水排水工程專業設置實施的開始。這是從前蘇聯理論起步，依照中國的具體國情制定的一門專業性較強的，主要內容為房屋衛生技術設計的獨立課程。
（3）在1988年，我國建筑給水排水技術進入了全面發展階段，國家對《室內給水排水和熱水供應設計規范》進行了正式的更名，即《建筑給水排水設計規范》。這一規范的采用和實施使我國建筑給水排水從工業建筑逐步轉向了民用建筑。能夠全面的反映國家建筑給水排水技術，與科研成果的完整體系規范是國家2003年對《建筑給水排水設計規范》的全面修改。
二、建筑給水排水技術的運用
為了全面的提高建筑給水排水工程的的設計水平，節約施工時間，提高施工質量。在建筑給水排水這方面的運用上，我們將做簡單的分析。將符合水質監測標準的水送至生產、生活、消防等各用水點，滿足其對水質、水量、水壓的要求。是建筑給水的主要任務。
（1）建筑給水的形式有很多，住宅外部的供水情況決定了住宅的供水方式。對多層住宅低區，別墅來說，供水方式多為下行上給的方式。根據住戶的要求，盡量利用外部給水系統來完成供水任務，在外部水壓不能夠滿足住戶需求時，可在建筑底層設置變頻供水和調節水箱等設備。
（2）在建筑排水工程中，要根據住宅區所在的城市來確定廢水、污水的處理是合流還是分流。底層污水單獨出戶這一處理方式，普遍的存在在多層住宅區的排水過程中。這主要是為了避免因排水管的堵塞而造成的污水泛流。對于兩層以上的住宅，多采用排水伸頂通氣立管。高層住宅的設計多采用專用的通氣管。
（3）在設計空調冷凝水管時，不僅要考慮到這種設計方案能否有效的避免空調冷凝水的隨意排放，影響樓下居民。還要考慮到設計方案是否會影響到建筑物外墻的美觀。作為排水管道系統中的一個重要附件，地漏的功能就是有效合理的排除地面積水，為了讓設計更加的完美，應當在墻角的隱蔽處設置排水管。
（4）城市的主體是居民，居民住宅的用水量在所有用水量中占有一定的比例。為了達到節水節能、延長用水設施的使用壽命，在設計給水系統時，可通過對低水出水壓的控制，使水龍頭在正常的水壓下使用，這一設計技術，還能使居民用水避開用水高峰期，緩解用水緊缺的狀況。
【關鍵詞】多層住宅建筑；給排水管道；施工技術
【中圖分類號】S276 【文獻標識碼】A 【文章編號】1672-5158（2012）09-0293-01
一、多層住宅建筑給排水施工的宏觀施工過程技術要點
1、套管預埋和孔洞預留階段
一般來講，在普通多層建筑開始施工到封頂的工程期間，管道施工不會參與其中。這樣做的目的是為了防止在與其他工作交叉進行，會造成管道的損壞、堵塞等問題，最終影響施工質量。而這一階段的一個重要任務是對未來要進行的管道施工進行孔洞預留與套管預埋。這一施工階段需要注意的技術指標包括：1）以土建施工為基準，高度配合土建施工進度；2）制作套管時要嚴格以施工圖集為標準，嚴禁隨意更改；3）預留的孔洞與套管預埋一定要位置準確，不能隨意增減；4）在混凝土澆筑時，必須有專人負責監督。
2、制作與安裝干管和立管的階段
在住宅建筑整體封頂之后，開始進行粉刷墻面和找平地面工作，這個階段的給排水安裝公司仍需與土建方面調整配合，主要進行給排水干管和立管的施工。這一階段的技術要點有：1）管道制作特別是鍍鋅鋼管的套絲質量要嚴格控制，管道連接接口要嚴密；2）為保證立管安裝的垂直度，安裝前必須吊垂線。3）管道安裝要符合施工標準；4）塑料管道須安裝伸縮節，排水立管上按照規范設置檢查口；5）為防止雜物進入，立管安裝過程中，要做好上端立管口的防護。
3、試驗和吹洗階段
為了確保管道系統的嚴密性，在管道安裝完成后，需要對管道進行試驗，同時要進行吹洗，以達到一定程度上的衛生標準。管道的試驗包括：給水管道的壓力試驗、排水管道的灌水試驗、排水管道的通球試驗。試驗的目的是找出問題，快速整改，再次試驗，合格驗收。
4、設備和衛生器具的安裝階段
在管道嚴密性試驗與吹洗結束后，要進行設備與衛生器具的安裝工作。這一階段之所以在施工過程的組后，一方面是為了保護相關設備與器具，很多時候衛生器具屬于貴重物品，需要更嚴格的保護、防盜等等。另一個角度，也是防止設備在施工過程中發生損害。除此以外，設備與衛生器具的安裝高度、角度都要符合相關標準，牢固耐用。
5、為金屬管道做油漆與防腐階段
這是整個給排水管道工程的收尾階段，這一階段至關重要，能夠防患于未然。主要進行的工作是為消防給水管道涂刷紅丹防銹漆，為金屬支吊架進行防銹、鍍鋅處理，所有埋地鋪設的引入給水管，如果是金屬材料的管道，必須做防腐處理。
二、多層住宅建筑給排水施工的具體技術問題處理
1、給排水立管的敷設
具體操作方法有以下幾種：
1）明裝：這是一種較為傳統的敷設方式，一般采取在廚房或者衛生間的墻角處進行敷設。它的優點是施工方便，但缺點是管道外露影響房屋美觀。
2）明裝在建筑物處：將管道敷設于住宅建筑的外墻陰角處。這種方式的優點同樣是施工方便，維修方便，但它僅適用于南方，冬季如果溫度低于零攝氏度的地方就不可使用，容易造成管道凍裂，影響使用。
3）管道井內敷設：這種方式是在衛生間設立集中管道井，所有給排水管道都集中布置，使得衛生間整體較為美觀，但缺點是管道井的設立占用的了衛生間的面積，如果出現故障維修業相對較為困難。所以，這種敷設方式要根據具體情況來進行，如果住宅面積較大，衛生間剩余空間較多，美觀因素較為主要時可以采用，可以提高衛生間的使用質量。如果衛生間本身較為狹窄，從實用角度講應采取其他敷設方式。
2、給水支管敷設
住宅給水管普通采用暗設，這是因為住宅給水支管管徑de≤32mm，材質為塑料，呈彎曲狀態。給水支管敷設的方法分為：
方法一：在墻磚中暗設。鋪設管道時，在墻面開鑿管道槽，管道槽的寬度是所鋪設管道外徑加20mm，然后將管道直接嵌入到管道槽中，并用管卡固定。
方法二：如果所鋪設管道的直徑小于20mm，可采用暗設于地面找平層中的方式。施工方法是在地面上開鑿管槽，管槽的寬度是給水支管外徑加10mm，深度為外徑的一半，同樣將管道嵌入后，用管卡固定。
3、排水支管敷設
建筑給水排水設計規范規定：住宅衛生間的衛生器具排水管不宜穿越樓板進入他戶，所以，傳統住宅建筑中排水管道多橫設在下層的樓板頂部，下層住戶通過做吊頂進行美觀化處理。這種方式比較便于管道維修，但在實際生活中，鄰里之間往往因為排水管道滲漏等問題造成各種不必要的糾紛，除此以外，上層住戶如果夜間使用衛生間會產生噪音，互相干擾，這對居民生活的舒適度越來越產生不利影響。為了改善這種狀況可采用以下方式：
1）可以提高衛生間地面，地面架高150mm，在排水立管上預留接衛生器具的三通口，由住戶根據需要在架高空間內敷設排水橫管。
2）采用下沉式衛生間，將衛生間樓面下沉350mm，所有衛生器具的橫管都暗設在下沉空間內。
這兩種方式，可以很好的避免排水橫支管不入他戶，避免鄰里問糾紛。
4、給水管道減壓降噪
隨著城市管網設計的日趨合理，部分城市的的自來水壓力比較高，尤其是多層住宅建筑三層以下部分，管道壓力高、水流速度快，易引起管道震顫產生噪音，用水高峰期會影響高層住戶用水。針對這一現象，可以使用分戶水管，并設置橡膠曲撓接頭，低層設置減壓閥減壓孔板，節流塞等減壓裝置
5、地漏設置問題
排除地面積水的重要附件是地漏，在普通多層住宅中，一般將地漏設置在衛生間，廚房中較少設置，因為廚房產生積水較少。如果在廚房中設置地漏，長時間得不到使用，容易造成管道中的臭氣進入室內，污染室內空氣。
6、空調凝結水管道的敷設
隨著經濟發展的，越來越多的局面選擇安裝空調，空調的使用會產生凝結水，凝結水的自由散落會污染建筑墻面及地面，也成為引起鄰里間糾紛的不必要因素。在給排水管道的設計安裝中，要預留空調板并設計凝結水排水管，排水管不宜與雨水井直接相連，避免因雨水井堵塞而造成合用管道內雨水沿凝結水管倒灌進入底層住戶。
7、家用熱水器設置問題
在沒有設置集中熱水供應的住宅建筑中，預留安裝熱水供應的設施是必要的。家用熱水器的安裝，涉及到冷熱水管道的布置。家用熱水器一般有燃氣熱水器、太陽能熱水器和電熱水器，一般安裝位置都在衛生間、廚房內，在建筑給排水設計時應預留出熱水器的安裝位置和冷熱水管道的接口。
三、結語
綜上所述，多層住宅的給排水工程，在整個住宅施工中并非困難的環節，但它舉足輕重，與居民日常生活相關度較高，直接影響居住舒適度。作為工程設計、施工人員，應該在經濟、安全的前提下，不斷摸索新方法，尋求新路徑，提出更為創新、科學的給排水設計方案。同時要兼顧提高效能原則，在管材的選用，配件的設置上，體現經濟原則，逐步實現以人為本的建筑設計理念。
參考文獻
關鍵詞：建筑 防火設計 問題
0引言
建筑性能化防火設計是指針對特定建筑物的消防安全目標，綜合考慮其使用功能、建筑構造、火災荷載、環境條件等相關因素，運用消防安全工程學的原理和方法，采取計算機模擬或數理推算的方法，提出具體防火設計方案，并對設計方案進行消防安全評估，實現消防安全與投資效益高度統一的設計方法。性能化設計方法作為當前建筑防火領域最為先進的技術之一，有其優點，也有其弱點，在應用過程中應處理好相關的關系。
1住宅的消防設計
按層數的不同，住宅可以分為多層住宅、高層住宅。多層住宅為 9 層及 9 層以下的住宅；高層住宅指10 層及 10 層以上的住宅（ 均包括底層設置商業服務網點的住宅） 。按組合方式的不同，住宅可以分為單元式住宅、通廊式住宅、塔式住宅等。按平面結構的不同，住宅可以分為塔式住宅和板式住宅。
1.1塔式住宅塔式住宅是指以疏散樓梯為中心，向各個方向布置住戶，將多套住房組成一個單元式平面，且每套進戶門至樓梯間門或前室門的距離不超過 10 m。其主要特點是疏散路線較為簡捷。
1.2單元式住宅和“塔 + 塔”的住宅形式單元式住宅是最常用的一種住宅建筑形式。這類住宅每層樓面只有一個樓梯，住戶由樓梯平臺直接進入分戶門，一般每層安排 2-4戶，每個樓梯的控制面積稱為一個“居住單元”。一個單元獨立建造的住宅，由于沒有相鄰單元，不可能通過屋頂使相鄰單元之間連通，所以應當按塔式住宅的防火設計要求進行設計.“塔 + 塔”（ 即“手拉手”） 的住宅組成形式不可視為連續單元式住宅。但是 18 層及 18 層以下，當每層不超過8 戶，建筑面積不超過650 m2，且設有一座通向屋頂的防煙樓梯間和消防電梯時，如果塔與塔之間通過屋頂連通，這樣組成的“塔與塔”住宅形式，可以按照單元式住宅的防火設計要求設計。
1.3通廊式住宅和非住宅類居住建筑
通廊式住宅指的是由共用樓梯或樓梯與電梯通過內、外廊進入各套住房，且至少有一套住房的進戶門至樓梯間門或前室門的距離超過 10 m（ 高層） 或15 m（ 多層） 的住宅。非住宅類居住建筑是指公寓、宿舍等。現在通廊式住宅形式已經很少了，而非住宅類居住建筑形式越來越多。應當注意的是：通廊式住宅其設置樓梯間的數量不應少于 2 個，并且當建筑層數超過 2 層時應設封閉樓梯間，12 層及以上的通廊式住宅應設防煙樓梯間，而通廊式非住宅類居住建筑的安全出口不應少于 2 個，可設置 1 個疏散樓梯，各房間疏散門的數量與公共建筑的要求相同； 單身公寓、商務公寓、酒店公寓、公寓式住宅等嚴格來說已經超出居住建筑的范疇，應按公共建筑進行消防設計。一、普通建筑的防火問題普通建筑中主要的問題存在于一些大空間建筑的防火設計。
2大空間建筑的火災特性
由于建筑結構上的特殊性和使用方面的復雜性，大空間建筑的火災預防與普通建筑有著明顯的區別， 主要表現在以下幾個方面：（1）不易進行防火分隔；（2）普通火災探測技術無法及時發現火災；（3）常用的自動噴水滅火裝置不能有效發揮作用；（4）人員的安全疏散相當困難。由于以上火災特性，致使大空間建筑的防火與普通建筑防火相比存在更多難點，更應引起足夠的重視和開展研究。
2.1大空間建筑防火分區的劃分
防止火勢的迅速擴散，應對大空間進行合理的防火分區。把建筑物的火勢控制在一定區域內，防止火勢在水平或垂直方向蔓延是非常重要的。現行消防技術規范防火分區劃分，主要分為水平劃分和豎向劃分兩種方式。防火分隔有三種形式：防火墻、防火卷簾和防火水幕。如果采用防火墻作為防火分隔，影響商場的平面效果，也不便于經營；而如果使用水幕，噴水強度2L/sm，持續噴水時間按3h計算，則用水量太大。因此，商場大多采用的是防火卷簾的方式做為防火分隔。
2.2防火卷簾的設置
（1）大空間建筑在中庭部位設置防火卷簾。此處應在防火卷簾兩側設置手控按鈕，且應采用具有安全疏散小門的防火卷簾門，卷簾的疏散小門應設置發光標識， 更有利于緊急情況下安全疏散。（2）大空間建筑在疏散通道上設置防火卷簾。地下大型商、市場，因防火分區面積的限制，大量使用防火卷簾做防火分隔，部分防火卷簾設置在疏散通道上，疏散通道上宜設置常開防火門做防火分隔，在此位置設置常開防火門比設置防火卷簾更合理，火災狀態下安全疏散可靠性更強。（3）消防電梯前室設置防火卷簾。
3建筑性能化防火設計的弱點
3.1局限性
一方面，性能化設計與評估是針對特殊建筑工程，其解決的主要問題是建筑的防火分區、安全疏散、煙氣控制、消防設施配置和建筑結構防護等，而不是適用任何建筑、解決所有問題。另一方面，經過性能化設計的建筑，一旦日后改變用途，需要進行重新設計，這就是性能化設計的局限性。
3.2復雜性
性能化設計需要有大量實驗數據以及專門的設計與評估工具作支撐，設計程序相對于處方式設計來說要復雜的多。目前我國的基礎試驗數據比較零散，數量也不豐富，還沒有開發出完整的大型工程應用程序，已開發的計算機軟件絕大部分尚未經過大量實際工程和火災試驗的驗證，還存在不完善的地方，這些都可能影響到設計方案的優化和計算的準確性。
3.3難度性
性能化設計與評估是一門新興的技術，涉及火災科學、數理統計、火災動力學、計算機技術、人在火災中的行為與心理等多門學科的知識，加之性能化設計的要求又具有很大的彈性，因此性能化設計與評估較處方式設計難度大的多，需要從業人員具備扎實的基礎理論知識和豐富的實際工程經驗，要求設計人員經過專門的嚴格訓練，具備專門的知識和高尚的職業道德。
3.4耗時性
性能化設計與評估的復雜性、難度性，加之性能化設計確定的目標需要業主、設計人員與有關政府行政主管部門反復商研，因此，對同一建筑工程項目，性能化設計所需的時間較處方式設計要多。也可以說，性能化設計的產品是業主、設計人員和行政主管人員共同智慧的結晶，或是說是多方反復協商、妥協的產物。
4總結
住宅建筑防火設計中，應正確區分住宅類型，結合其使用性質、層數、總高度，有針對性地采取防火技術措施，只有這樣才能減少住宅火災事故的發生，保障國家建設和人民生民財產的安全。
參考文獻：
[1] 仝艷時，曲毅.建筑防火構造分析[J].科技創新導報，2009.27
（一）多層住宅
多層住宅采用磚混結構，部分住宅采用框架式結構。框架式結構可以提高城市住宅的穩定性，也為住宅提供更多的靈活空間。單元式多層住宅主要采用，一梯2戶、一梯3戶和一梯4戶等形式。多層城市住宅是城市居民的首選，避免出現住宅采光不足等問題，特別是一梯2戶的形式，每戶可以獲得充足的采光和良好的通風。
（二）小高層住宅
小高層是目前我國城市住宅的新興住宅形式，是目前房地產市場比較通俗的說法。從某種意義上說，小高層包括1-9層的中高層住宅和1-11層的高層住宅。相對于多層住宅來說，小高層既在層數上有所增加，又配置了1部電梯。小高層以12層左右適宜，太高或者太長的樣式對周圍建筑的通風和采光造成不利影響。從平面設計方面，主要采用一梯2-4戶，雖然一梯4戶比一梯2戶更加經濟，但是不能保證每戶擁有良好的朝向。
（三）高層住宅
高層住宅主要采用框架式結構，而且需要考慮電梯放置的位置，所以在住宅戶型設計方面比較復雜。從我國南方房地產市場的建設情況來看，高層住宅主要以12層以上為主。事實上，從城市住宅規范來看，高層住宅主要為10層或者10層以上，這一范圍與部分小高層住宅相重疊。相比較南方地區的高層建筑來說，合理平面進深是住宅設計的關鍵，小于14m2的房間，其在建筑內部容易形成過堂風，帶走大量的熱量和濕氣。同時，盡量減少人工采光，充分利用太陽光。因此，南方地區應該依據實際情況，尋找最佳的住宅設計方案。
二、合理分配住宅的功能空間
城市住宅功能不如公共住宅功能那么龐大，所以主要分為以下3類：
第一，家庭成員或者訪客的活動空間，諸如客廳、臥室和餐廳等。這些活動空間的活動內容為，聚會、會客、視聽、娛樂和就餐等。從私密角度來說，住宅活動空間應該設置在入口處，方便家人與訪客的接觸，也方便生活用品和垃圾的出入；
第二，家庭成員的個人活動空間，諸如臥室、工作室和廚房。活動內容為休息、學習、娛樂和做飯等。家庭成員個人活動空間具有較強的私密性，是個人興趣、愛好的培養場所，也是家庭封閉空間。個人空間設置在住宅的內部，保證家庭成員個人行為的私密性；
第三，家庭成員衛生和儲藏空間，諸如衛生間、庫房和儲衣室。活動內容主要為洗浴、便溺、洗漱、化妝和更衣等。
（一）客廳
客廳是家庭成員活動的中心，是城市住宅各個功能聯系的關鍵點，方便家庭成員的交通和出入。按照健康住宅的標準，客廳的使用面積為25平方米。目前，城市家庭中的電視為29英寸以上，人與電視之間的距離應該為3.9m，所以可以的寬度不能低于3.9m。從住宅裝飾和家具布置角度來說，城市住宅客廳應該具有1面以上的連續4m的使用墻。同時，城市住宅戶型設計應該避免出現房間環廳布置，避免開門過多，增加完整的墻面。完整的墻面可以減少客廳內部線路的交叉穿越，方便家具的擺放，保證家庭成員的私密和安靜。
（二）臥室
臥室作為家庭利用率最高的房間。家庭成員在下班之后，大部分時間都是在臥室度過，所以臥室屬于家庭成員的私密空間。因此，臥室設計應用與其他空間有所不同。臥室不僅要注重私密性，又要注意使用舒適性。臥室是家庭成員安靜休息的地方，所以應該比較深入。臥室作為家庭成員主要休息的地方，活動空間相對狹窄，所以要注重空間要方正，主次分明。一般來說，主臥室的面積大于副臥室的面積。臥室床按照2m計算，床前應該預留0.8m的通道，墻體厚度為0.2m，臥室的寬度應該為3m。小雙人床的寬度為1.5m，床頭柜長度為0.4-0.6m，衣柜深度應該為0.6m，這樣總計深度為3.3m。目前，臥室設計的主要尺寸為三種，開間3m，深入3.3m，最基本的面積為10m2，開間3.6m，深入4.2m，最基本的面積為15m2；開間3.9m，深入5m，最基本的面積為20m2。這種設計使得房間功能更加完善，空間顯得更加大氣。另外，城市住宅戶型在門窗設計方面，應該考慮到隔音問題，盡量減少臥室房門的數量，降低臥室的噪音。
（三）餐廳
城市住宅餐廳作為家庭成員第二個聚集地點，可以讓家庭成員得到休息。隨著現代人們生活節奏的不斷加快，精巧、浪漫的就餐環境可以讓家庭成員在溫馨中享受美食，緩解緊張的神經，所以餐廳設計不能馬虎。高水平的餐廳設計一直是設計師的一種追求，也是為家庭成員提供天倫之樂的前提。餐廳設計應該保持獨立，既要靠近廚房，又要遠離臥室，所以餐廳應該與臥室緊密相連，但是在功能方面應該進行區分。餐廳面積應該適中，應該在10m2左右，餐廳的開間應該在2.7m-3.0m之間。
（四）廚衛空間
廚房為家庭成員提供美食，是家庭生活質量的表現。廚房面積應該適中，不宜過大，也不宜過小。廚房面積低于5m2則會聚集過多熱量，家庭成員在其內部呆著會不舒服；廚房面積高于5m2，家庭成員在其內部呆著相對舒適。一般來說，廚房凈寬單排操作不低于1.5m、雙排操作不低于2.1m。衛生間作為家庭如廁和洗漱的場所，附加洗衣功能，所以需要詳細設計才能保證衛生間設計的合理。一般來說。衛生間可以放置3件洗漱用品，主要包括洗手盆、坐便器和淋浴器，所以衛生間的進深為1.8m最為合理。衛生間屬于干濕分離，干部分主要為洗漱和洗衣功能，濕部分為便溺和洗浴部分。干部分的面積為6m2左右,濕部分應為為4m2左右。因此，高質量城市住宅戶型設計要最大滿足城市居民的需求，針對每一個項目進行詳細設計。
關鍵詞:工程項目設計階段費用控制價值工程
中圖分類號： TU723 文獻標識碼： A
引言
在建設工程項目中，工程項目費用控制貫穿于工程建設全過程。即在項目建設全過程中，通過綜合運用技術、經濟、合同、法律等手段，對工程項目費用進行合理地確定和有效地控制，使得人力、物力、財力能夠得到有效的使用，并取得良好的經濟效益和社會效益。長期以來,在我國工程建設領域,人們一般只注重工程實施階段、竣工驗收階段的費用控制而忽視實施前的費用控制,造成設計階段技術與經濟相分離,難以有效地控制工程成本。然而對于工程項目來說，施工階段只是“按圖施工”,而實際決定工程項目的投資多少,在設計階段就已確定。所以影響建筑工程項目成本的關鍵環節是設計階段,項目設計階段的優劣將直接影響建設費用的多少和建設工期的長短,影響到建設項目以后的使用價值和經濟效益。由此可知,要想控制建筑工程項目的成本,必須加強項目設計階段的費用控制。
1．加強設計階段費用控制的重要性
在建設工程項目整個開發程序過程中，設計階段是工程項目建設過程中承上啟下的重要階段。因此，設計階段是建設項目成本控制的關鍵與重點。盡管設計費在建設工程全過程費用中的比例不大，一般只占建安成本的1.5%～2%，但資料顯示，設計階段對工程造價的影響可達75%以上，如下圖一所示。
圖一各階段對成本影響示意圖
由此可見，設計質量的好壞直接影響建設費用的多少和建設工期的長短，直接決定人力、物力和財力投入的多少。合理科學的設計，可降低工程造價10%。因此，設計階段對項目投資的影響是極其重要的。特別是初步設計階段對項目經濟的影響達70%～95%，另外，當方案設計批復之后,存在的技術問題、費用問題都很難解決，因此，設計階段的設計工作都應認真對待。
2．設計階段費用控制的主要問題及措施
在如今的建設工程項目中，設計階段存在著種種弊端，例如：技術與經濟相分離；采用標準設計的意識不足；設計取費的不合理導致設計保守、華而不實；設計缺乏競爭,監督機制不健全等一系列問題，而針對這些問題，許多的研究資料提出了相應的解決方法，如實行設計招標，優選設計單位；大力推行限額設計來有效的控制費用成本；同設計單位增設合同條款，有效控制費用成本；加強圖紙會審工作，推廣采用標準設計等，這些方法在某種程度上雖然解決上述的一些弊端，但這些方法也具有其局限性。而價值工程作為一種先進的研究方法甚少被大家運用到工程項目設計階段的費用控制中，就算偶有提及，也只是一點而過，沒有實質性的去運用，下面本文就將價值工程原理作為工程項目設計階段費用控制的一種方法重點闡述。
3．價值工程概述
3．1價值工程的應用
價值工程問世于20世紀50年代,是美國通用電器公司工程師麥爾斯(L.D.Miles)于1945年提出，而在20世紀90年代逐漸得到推廣應用的科學理論，價值工程是通過各相關領域的協作，對所研究對象的功能與費用進行系統分析，不斷創新，旨在提高研究對象的價值的思想方法和管理技術。其目的是通過有組織的創造性工作，以研究對象的最低壽命周期成本，可靠的實現使用者所需的功能，以獲取最佳的綜合效益。價值的表達式為:
V=F/C（式一）
式中V一價值
F一產品的功能
C一為實現產品功能耗費的成本
上式中涉及三個核心概念：功能（function）、成本（cost）、價值（value），其中功能，是指載體所具有的，通過用戶的使用、欣賞而給用戶帶來滿足和愉悅的那些屬性或效用。成本，是指為獲取載體所具有的功能而必須付出的費用，即產品在壽命周期內所花費的全部費用，包括生產成本和使用成本。價值，是產品功能與產品壽命周期成本的兩者的比值關系的反映。
3．2價值工程的工作步驟
價值工程的工作程序各國不盡相同，但都是在麥爾斯的價值分析工作程序基礎上總結發展而來的。價值工程的工作程序可根據其對象的性質、規模、復雜程度而定。在中國國家標準中，把價值工程的一般工作程序分為四個階段，每個階段有三個步驟，共計12個步驟，其具體工作步驟如下案例中簡述。
4．價值工程在設計階段費用控制的應用
現以某住宅小區多層住宅為例，闡述價值工程在設計階段費用控制的應用。某公司擬在西安市南郊開發一商住小區，其中以多層住宅所占比重最大。
分析過程:
（1）選擇價值工程研究對象。
本工程中應以該多層商品房住宅設計方案作為價值工程研究對象。
（2）資料收集，調查研究。
在市場調查中,主要收集與有關住宅功能和建造成本方面的數據資料以及用戶意見。
（3）功能分析
依據調查資料的分析，確定住宅功能評價因素為：平面布局；采光通風；層高層數；堅固耐用；防火、防震、防空三防設施；室內外裝飾；綠化及景觀等環境設計。
（4）功能評價指標權重的確定。
綜合設計人員、用戶意見及專家的建議，確定住宅功能評價指標權重如下表一所示。
表一設計方案功能系數
功能因素 方案名稱
因素名稱 因素權重 方案一 方案二 方案三 方案四
平面布局 0.30 10 10 9 10
采光通風 0.20 9 8 9 8
層高層數 0.05 8 7 9 8
堅固耐用 0.20 10 10 8 9
三防設施 0.05 7 6 7 6
內外裝飾 0.15 10 8 6 6
環境設計 0.05 7 9 6 9
方案加權總分 9.40 8.90 8.1 8.45
方案功能系數F 0.2697 0.2554 0.2324 0.2425
方案價值系數V 0.8471 1.0952 1.1266 1.001
（5）方案創造。
根據西安市的地質特點、用戶要求等其他條件，設計單位對住宅的設計提供了多種方案, 各個方案的特征和造價見下表二。
表二設計方案的特征及造價
方案名稱 主要特征 單方造價
/（元/） 成本系數
方案一 混合結構，層高2.9m，240mm 內外磚墻，預制樁基礎，半地下室儲存間，外裝修好，室內設備較好。 710 0.3184
方案二 混合結構，層高 3 m，240 mm 內外磚墻，120 mm 非承重內磚墻，條形基礎，外裝修較好。 520 0.2332
方案三 混合結構，層高 2.9m，加氣混凝土內墻，沉管灌注樁基礎，外裝修較好。 460 0.2063
方案四 混合結構，層高 3m，空心磚內墻，滿堂基礎，裝修及設備一般。 540 0.2421
（6）求成本系數 C。
根據成本系數C=該方案單方造價/各方案單方造價之和，求出的成本系數C結果見上表二。
（7）求功能系數 F。
專家通過采用 10 分制給各方案的各項評價功能打分，根據功能因素權重求各方案加權總分，并按下式求功能系數 F。
某方案功能系數 F=該方案加權總分/各方案加權總分之和，結果見表一。
（8）求價值系數 V，進行方案評價。
根據公式:價值系數 V=功能系數 F/成本系數 C，求出該四個方案的價值系數如上表一所示。則選擇價值系數最大的方案為最優方案，即方案三。
通過以上價值工程在建筑工程設計階段的應用案例，可以看出價值工程在設計階段多方案選擇的重要作用，在設計過程中，設計單位不僅要設計出滿足客戶要求的設計方案，還要盡可能的減少建設工程費用，做到技術與經濟相融合，讓建設工程以最低的社會成本達到最大的經濟效益。
（一）排水管道敷設問題。衛生間器具排水管不宜穿越樓板進入他戶的問題。這里就要考慮衛生間是否統一采用下沉式，若是采用下沉式，就把水管道統一布置在地坑內；若地面不下沉，而是用后出水式座便器，地漏就采用側墻式，洗臉盆、浴缸等排水管道在地面以上敷設與立管相接，廚房取消地漏或用側墻地漏。
（二）水表幾種設置問題。住宅水表宜集中設置并設置于戶外；設置在戶內的水表宜采用遠傳水表或IC卡水表等智能化水表。
（三）冷凝水無組織排放污染建筑物外墻及產生噪音問題。設計時應考慮空調冷凝水的有組織排放。
（四）其他問題。其一，地漏與存水彎的配合問題，規范上沒有規定排水地漏一定要設存水彎，但這確實影響用戶的使用效果。全國通用給水排水標準圖集用的是帶水封的圓形鐘罩式地漏。雖然標準圖上對存水部分的高度作了具體規定，但存水量較小，排水道的臭氣逸入室內，影響室內空氣質量，是塑料排水管近年來的通病！有水封地漏存在易因水的蒸發或裝修時易被人為破壞的毛病，或是地漏制造和安裝時達不到設計的要求等問題。其二，洗臉盆和洗滌盆下的存水彎。在設計圖紙標高表示不詳的情況下，施工安裝人員經常誤認為洗臉盆和洗滌盆下的存水彎安裝在樓板上和樓板下是一回事，其實不然。洗臉盆和洗滌盆下的存水彎因毛發、瑣碎等雜物，非常容易堵塞，必要時需要打開存水彎上的檢查清通。如果存水彎安裝在樓板下方清通時就必須在樓下住戶家里去，一般家庭的廚房、衛生間都會吊頂，這就非常不方便。其三，大便器下用90度彎頭與橫支管鏈接，水力條件沒有45度轉彎好。
多層住宅有它的優勢，但同時也存在很多的問題，上述這些方面都是開發商應該注意的，同時住戶在購買時也應該檢查的地方。特別是給排水設計方面帶來的問題，影響的是千家萬戶的生活，因此要處理好這些問題。
二、多層住宅給排水設計的建議
能否正確設計排水管道，直接關系居住環境是否舒適衛生，因此，設計人員必須以整體設計的觀念和方法，綜合考慮廚房、衛生間排水管道布置和設備的安裝。下面將結合給水管材的選用、給水和排水管道的敷設、水表出戶設置、家用熱水器的設置和空調冷凝水排水問題、雨水管道的敷設、給水管道減壓降噪，探討給排水設計問題并提出相應的解決措施。
（一）給水管材的選用。給水管材的選用是一個經濟技術的比較過程，需要對給水管得經濟和技術的性能做綜合的比較，一方面考慮經濟性，經濟適用房或是解困房，可選用衛生級硬聚碌乙烯管作為給水管；中高檔商品房，可選用鋁塑復合管或是其他塑料給水管材作為給水管。另一方面，還要考慮管材的安全衛生、耐熱性、連接方式等問題，塑料管與金屬管相比，塑料管具有重量輕、無毒無味、強度高、隔熱性好、低噪音、流體阻力小、使用壽命長、能有效減少水的二次污染、安裝方便的優點，但是塑料管膨脹系數較大，管道支架的數量較多，支架間的間距較小。總之各有優缺，因此在選用時要學會綜合使用各類給水管材，組合以發揮其最大效用。
（二）給水支管的布置與敷設。住宅給水支管一般呈彎曲狀態，因此對住宅給水支管宜埋墻暗沒。可采用安設在磚墻里的方式，即在磚墻面開管槽。也可采用暗設在樓地面找平面里的方式，即在樓地板上開管槽。
（三）排水支管的布置與敷設
1、廚房衛生間及地漏。住宅室內排水橫管應敷設在本層內，避免排水橫管滲透時，污水進入鄰居，又方便管道的維修。廚房內洗滌盆的排水橫管在本層可選用側墻式敷設。
2、空調凝結水管道的敷設。近年來，隨著人們生活水平的提高，安裝空調已經成為每個家庭的必備。為了不讓空調凝結水自由散落，污染墻面及地面，引起樓上樓下居民糾紛，設計人員在設計安裝時，要預留空調板并設凝結水排水管，并設置專用管道并散流至附近的雨水口。
3、水表戶外設置問題。在我國，由于水資源短缺，為了節約用水，杜絕浪費和減少不合理的使用情況，設置水表使城市供水管理部門按量收費，核算成本。設置水表時，為了保護居民的隱私，便于物業管理，實行水表出戶、出樓集中設置方式，如可設在一層或頂層表井內，也可以在一層獨立設置對外開門的水表房，每戶設單獨立管，互不影響，設在室內可采用遠傳水表或智能卡水表。
4、家用熱水器的設置。在住宅建筑中國，排水設計時應預留出熱水器的安裝位置和冷熱水管道的接口，便于用戶裝修時自行安裝，安裝時根據開發商是否設計太陽能熱水器的情況，確定熱水管道的位置，一般情況下太陽能熱水器的冷熱水管可敷設在井內。
5、雨水管道敷設。在設計中，如果屋頂雨水、陽臺雨水或家用空調凝結水的排水管與雨水管直接相連，那么會出現因雨水井堵塞而造成合用管道內雨水沿凝結水管道倒灌進入底層住戶，室外雨水井中的有害氣體會通過地漏或空調凝水管進入室內，因此應設置外排水專用管道。
關鍵詞：供配電設計；設備選擇；方案
中圖分類號：S611 文獻標識碼：A 文章編號：
隨著城市規模的不斷擴大，國民經濟的持續增長以及居民生活水平的提高，城市住宅建設由原來的分散建設發展到集中規劃的住宅小區。由于人們生活水平的提高，家用電器特別是空調、電飯鍋、微波爐等功率大、耗電多的用電設備逐步在普通家庭中使用。因此，要求對居民小區的配電系統設計更加簡單靈活、運行可靠。這就要求設計人員必須針對住宅小區的建設規模，結合小區的總體規劃及用電負荷特征，合理選擇住宅小區的供電方式，以保證供電系統的安全可靠運行。
1 居民小區配電設計方案確定
住宅小區能否設置高壓開閉所以及設置多少變電所，應依據當地的供電部門供電方案要求，與用電容量及負荷性質以及所在環境與節能等因素進行設計。供配電方案的初步選擇負荷預測及10kV電源接入。考慮10kV電源接入前，首先必須進行負荷預測，只有容量確定之后，才可以從整個系統10kV線路上選擇合適的接入點，來滿足整個小區的負荷需求。就當地供電而言，2005年以后的住宅小區多以高層為主，其建筑總面積一般都是在5000～400000m2之間，每戶的建筑面積多在70～180m²之間。以一個建筑總面積為250000m²的住宅小區為例，其中商業部分40000m²，多層27000m²，高層183000m²。總的住宅戶數約2100戶，每套住宅面積從90～150m²不等。下面來確定該小區的總用電量。
1.1 負荷預測
根據相關資料介紹的經驗值，我國住宅電氣設計住戶的單位面積計算負荷大概為:多層住宅每平方按30～35W 計算，高層和小高層住宅每平方按40～45W 計算，商業性質用電按每平方50～55W 計算。以此原則計算該小區總的用電負荷為：
P=S 商業×55W/m²+S 多層×35W/m²+S 高層×45W/m²=40000×55W/m²+27000×35W/m²+183000×45W/m²=11380kW
考慮到變壓器的經濟運行及功率因數，取變壓器最佳負荷率k為0.8，功率因數cos為0.75。由于住宅小區內居民的作息時間不同，而取同時系數為0.4，則折算后該住宅小區變壓器容量S1應為：
S1=P/(kcos)*0.4 =11380/(0.8*0.75)*0.4 =7587kVA
再通過單位住戶負荷預測法進行效驗，我國住宅電氣設計每戶計算負荷大概為每戶4～6kW；
S2 = 總住宅戶數*4kW =2100*4kW =8400kW
經過效驗，參考兩組數字，小區變壓器容量值S可取為S1
1.210kV電源接入方案確定住宅小區供電設施是城市配電網的組成部分，應該納入城市配電網的統一規劃，在準確的預測用電負荷后，一個合理的10kV 電源接入方案，成為日后保證住宅小區供電可靠性的一個至關重要的因素。
當地市內10kV 供電線路眾多，每條線路在考慮n1情況后，控制電流電流約在200A，控制容量約在5000kVA。但是在現有的10kVA 線路中，大多負荷較重。作為一個供電容量8000kVA 左右的小區，沒有線路可以滿足其容量需求。故考慮自附近上一級變電所新出兩條10kV 線路為本小區供電，并在小區內設置10kV開閉所一座。小區內存在高層和小高層型建筑，其負荷包括有二級負荷，根據《供配電系統設計規范》GB50052-95和《民用建筑電氣設計規范》JGJ/T16-92相關條款的規定，兩條10kV線路要求出自不同的上一級變電所或同一個變電所的不同母線，保證兩條10kV電源的相對獨立，以滿足小區二級負荷的雙電源要求。
2 小區配電設計方案確定
2.1 10kV 電氣主接線及設備選擇
(1)10kV 電氣主接線
一般的多層住宅小區，負荷比較單一，且電氣主接線方案比較簡單，配電設備多采用箱式變電站。本文的論述以負荷較大，擁有獨立開閉所及變電所的高層及小高層住宅小區為主。
對于容量較大的高層及小高層住宅小區，每棟樓均有配套電梯、消防及噴淋設施，還有地下室人防及消防用電，均為二級及以上等級負荷，要求雙電源供電。為滿足其供電要求，小區內應設10kV開閉所一座或多座，開閉所內部10kV電氣一次接線可根據小區的負荷性質和電氣網絡情況的不同采用兩條獨立的單母線或單母線分段接線。以上述初步方案確定小區為例，假如本小區最終負荷確定為8000kVA，且本小區以高層及小高層為主，包含二級負荷，故在小區內設開閉所一座，內部10kV電氣主接線采用單母線分段；設10kV變電所四座，每座變電所內各設兩臺500kVA 變壓器，并且要求兩臺變壓器電源由小區開閉所不同段母線引入，保證二級負荷的雙電源供電。
(2)10kV 開關柜的選擇
目前應用于10kV 配電的設備按其絕緣介質可分為充氣式(SF6)負荷開關柜、空氣絕緣負荷開關柜或真空斷路器柜三種；就目前此地區而言，在小區配電設計中，考慮到設備的使用維護和可靠性等因素，高層及小高層住宅小區內現多采用充氣式(SF6)負荷開關柜，其特點在于柜型尺寸較小、分段能力強、設備可靠性高、免維護，能夠較好的滿足供電公司運行維護及小區供電的要求。
2.2 變壓器的選擇
10kV 配電設計中，變壓器作為配電系統的核心部分，其設備選型應符合節能、低噪音、免維護的要求，并且必須結合不同的用電性質和不同的用電環境進行正確的選擇。
常用的變壓器有兩種：全密封油浸式變壓器和干式變壓器。小區配電設計中，變電所位于地面以上，且位于獨立的變電所內，可采用油浸式變壓器；當變電所位于地面以下，或處于非獨立型變電所內時，需選用干式變壓器，以滿足消防及其它配套設施的相關要求。變壓器接線組別采用D，Yn11額定電壓及分接頭開關10×(1±2×2.5%)kV/0.4kV。
2.3400V 電氣主接線及設備選擇
在這里，仍以此小區為例，小區內四座變電所均設有兩臺變壓器，兩臺變壓器電源引自上級開閉所的不同母線，400V 電氣主接線亦采用兩個獨立的單母線和單母線分段接線方式，但采用單母線分段接線方式時，必須在低壓兩臺變壓器低壓進線總柜及聯絡柜間采用閉鎖裝置，保證在一段向另一段母線供電時，不會造成電力系統不同電源之間合環。
目前國內低壓成套設備及元器件技術相對比較成熟，設備種類也比較繁多，作為通用設備，此地目前主要應用的400V 室內配電柜以抽屜式成套開關柜和固定式成套開關柜為主。兩種柜型進線總柜采用智能型低壓斷路器，各分路均采用塑殼是式斷路器，并根據變壓器的不同容量配置無功補償裝置。
結束語
建設單位：*****房地產開發有限公司
*****房地產開發有限責任公司
工程名稱：******************************
建設地點：******************************
聯 系 人： 電話：
設計單位：**********************
聯 系 人： 電話：
委托日期： 年 月 日
貴院是*******************工程方案競賽參賽單位，通過專家評議，經本溪市建委研究，決定由貴院承擔規劃、建筑、環境工程設計任務。
是***********規劃方案中的一個組團，為進一步**、臻于完善，做好施工圖接續設計工作，提出本任務書如下：
一、設計任務
***********規劃設計，組團內建筑物、構筑物
設計和環境、綠化設計。
二、設計深度
1、規劃設計：達到修建性詳細規劃設計要求；
2、建筑工程設計：組團內各種建筑物、構筑物建筑工程、裝飾工程、給排水、采暖、電氣照明、通風、燃氣、消防、電梯、弱電工程達到施工圖設計要求；
3、環境、綠化設計：達到施工圖設計深度。
三、提供的設計資料和依據
1、*****：500現勢地形圖；
2、***********規劃設計條件圖（*******控規）及規劃設計要點；
3、關于對《**********工程可行性研究報告（代項目建議書）的批復（本計設字[2004]41號）；
4、《建設用地規劃許可證》（編號2004—45號）；
5、《建設用地批準書》（本國土字[2004]第b—13號）；
6、《關于***********改造項目享受經濟適用住房政策的通知》（本經房發[2004]1號）；
7、《*******經濟適用住房管理辦法》
8、《********城市居住區日照間距暫行規定》和太陽位置數據表；
9、《關于規劃管理工作中幾個技術問題的規定》（**建發[2004]64號）；
10、***********工程管網協調會議紀要（市開發辦2004年第九期）及各專業主管部門意見；
11、工程地質、水文地質勘察報告；
12、對貴院參賽方案和**方案的意見和建議。
四、修建性詳細規劃設計要求
1、修建性詳細規劃設計圖紙和文件；
⑴*****規劃設計總平面圖（1：1000）；
⑵規劃用地現狀圖（1：500）；
⑶規劃設計總平面布置圖（1：500）；
⑷建筑日照分析圖（1：1000）；
⑸道路交通規劃設計圖（1：500）；
⑹室外工程管線綜合圖（1：500）；
⑺豎向規劃設計圖（1：500）；
⑻規劃設計說明書和技術經濟指標統計表；
2、修建性詳細規劃要點
⑴保持參賽**規劃方案平面布局（詳見設計**意見），希望規劃建筑面積總量不低于5.80萬m²，其中：住宅不低于3.20萬m²,經營性公建不低于2.00萬m²,非經營公建不大于0.05萬m²,地下空間面積不低于0.55萬m²；
⑵根據*********《關于規劃管理工作中幾個技術問題的規定》（*建發[2002]64號），凡可以不計入容積率的建筑面積，只統計建筑量不計入容積率中，以免影響審批。
⑶特別要做好日照分析，對周邊保留住宅建筑大寒日不低于2小時，組團內新建住宅建筑大寒日不低于1小時，并保證經本溪市城市規劃行政主管部門審查通過。
⑷**點式小高層朝向，并保證不出現無日照戶型。
⑸合理組織交通，做到物流、購物人流與常住居民出行分開。
⑹充分利用地形南北高差，盡可能爭取利用好地下空間，熱交換站、消防水池等可以安排在地下的都要安排在地下。
⑺組團道路路面寬度為4.00 m,宅間小路路面寬度為2.50 m，并按規范要求設置地面停車位。
⑻要準確統計各項用地指標，不得出現差異，以免影響審批。
五、建筑設計要求
1、建筑
⑴建筑立面和群體風格應保持參賽方案效果，住宅力求簡捷明快；經營性公建要有顯著商業氣氛。
⑵地下農貿市場和超市出、入口要做重點處理，既滿足人流疏散要求，又具有易識別性，方便購物。
⑶建筑色彩以暖色調為主，住宅和底層公建要有明顯區分。
2、結構
⑴多層住宅連同底層裙房為異形框架結構，小高層住宅為異形框架剪力墻結構。
⑵要精心設計、精心計算，希望混凝土和鋼材用量按下列指標控制，并保證結構安全穩定。
建 筑 結 構 混凝土（c30） 用 鋼 量
小高層框剪結構(地上) 0.3~0.4 m³/ m² 45~50kg/m²
多層框架結構(地上) 0.3~0.4 m³/m² 43~46 kg /m²
地下工程(含地下室) 0.4~0.6 m³/m² 120~140 kg /m²
3、住宅設計
⑴1號地住宅為商品房，中套套內建筑面積控制在90平方米以下，小套套內建筑面積控制在60平方米以下（不含公攤面積）；2號地住宅為拆遷安置房，中套住宅面積控制在70±3%平方米，小套住宅面積控制在50±3%平方米（含公攤面積）。
⑵條式住宅頂層可躍半個進深，采用坡屋面；
⑶每戶必須保證有一個臥室達到國家規范規定的日照標準。
⑷應做到明廚（設排煙氣道）、明廳、衛生間明暗不限，但
必須滿足現行住宅設計規范規定的面積指標下限。
⑸各部位主要材質要求
① 墻體：內外墻體均采用抗震砌塊；
② 保溫：eps板外保溫；
③ 防水：屋面采用sbs卷材防水，衛生間采用柔性防水材
料；
④ 門窗：內門為木門；外門為三防門；單元門為防盜對講門。
內窗為塑鋼窗、外窗為塑鋼單框雙玻窗。
⑤外飾面：刷普通外墻涂料，色彩通過方案審定方式確定。
⑸內裝修材料要求
部 位 飾面材料 走廊 廳 臥室 廚房 衛生間 其他房間
地 面 細石砼隨打隨壓光 √ √ √ √ √
內墻面 水泥砂漿打底搓麻 √ √
混合砂漿搓麻刮大白 √ √ √ √
天 棚 水泥砂漿罩面、壓光 √ √
混合砂漿搓麻、刮大白 √ √ √ √
⑹廚房、衛生間要求
廚房：設排煙道，設計灶臺位置。
衛生間：設置坐便，洗面盆和留出淋浴、放洗衣機位置，管道在板上敷設。
⑺建筑設備要求
① 給水：依管網綜合圖，由設計者確定自來水進戶方向，水
壓按本溪市自來水公司提供的數據確定是否加壓，采用塑料管材明敷。
②排水：采用塑料管材按常規設計。
③采暖：熱源為高溫水，地熱式采暖，每戶一閥。
④電力：三類用電，電壓380伏，每戶按6千瓦容量計算，
每戶一表，集中設在住宅最低層。
⑤ 弱電：按電話、有線電視、寬帶、對講綜合布線。電信和
有線電視各層設分線箱，每戶設兩個接線點。
⑥ 煤氣：進戶方向依管網綜合圖由設計者選定，按燃氣規范
要求設計，由城市燃氣行政主管部門審定。
4、公共建筑設計
⑴公共建筑配置和名稱詳見設計調查意見
⑵結構：除社區用房、門衛為磚混結構外，余者均為框架結構。
⑶建筑設計：內外裝修、設備配置等由設計者在方案中給出,待方案報審后依本溪市建委審定意見定。
⑷層數：除地下農貿市場、門衛、社區用房和地上車庫為一層外，其他均為二層，根據結構需要做地下室的，應做地下室。
⑸層高：檔口、地上車庫按建筑尺度和使用功能要求由設計
.
者選定；地下農貿市場、超市層高還應滿足通風和安裝消防設施需要。
⑹超市設自動扶梯，位置結合主入口由設計者選定。
5、其他要求
⑴按****建委關于規劃、建筑、環境審批程序分兩階段要求，第一階段審定設計方案，第二階段審定施工圖，請貴院分別按兩個階段深度出圖報審。
⑵工程按節能設計，施工圖報審時必須提交節能計算書。
⑶住宅房屋性質是經濟適用住房，要嚴格控制建安造價不突破貴院參賽時的報價。
⑷工程擬報市優工程，設計質量也應達到相應等級。
⑹依****建委要求，方案報審時除需報總圖，建筑平、立、剖面圖外，還應報透視渲染圖，數量依本溪市建委要求定。
六、環境綠化設計
1、按組團級進行環境綠化設計，綠化指標達到規范要求。
2、除庭院道路外，凡可以綠化和鋪裝的用地都綠化和鋪裝，不留裸露地面。
3、綠化植被以草皮為主，配以低矮灌木花卉。
4、在組團綠地內留有活動健身場地和供休憩的石桌、石椅。
5、出專項環境綠化圖報*****建委審定（含蘭圖和彩色渲
.
染圖）。
請按本任務書抓緊方案設計，請于***年7月10日前報我公司，以便呈*****建委審批，如有不明，速與我公司聯系。
*****房地產開發有限公司
***年六月二十四日
關鍵詞：建筑工程；給排水設計，經濟收益
一. 住宅給排水設計的重點
在按規范要水確定系分區后和統方式，住宅給排水設計的瑕疵應放在戶內設計，本人認為以下幾點應該考慮：1、水表的出戶；2、給排水管道位置和敷設；3、熱水管道在設計中，還要充分考慮節能的缺陷；4、洗衣機應設置預留和地漏。
2.1給排水的管道設計
放給排水立管時位置盡量放在一起。布置的最好位置是在通風逆旁邊，以方便用戶進行裝飾，維修。在有能力的情況下，最好對管道設置。在采暖地區，可充分采取采暖分戶計量，可以將水表設于其中能作到水表出戶。
當一戶有兩種或者兩種以上衛生間給水管道要穿過房間時，橫管最好設置在樓板墊層中，墊層采用渣或者細石混凝土。當有采暖管道貼樓板下安裝的時侯或者穿梁敷設，給水橫管應該與采暖管道并排后安裝，管道應盡量布置在客廳，餐廳等位置，這些位置是住戶裝修時的重點區域，便于住戶在裝修中能更合理方便得處理管道。
目前國內外能源緊張之形勢下，應該在給排水設計中心盡量采用塑料管材，既能保證用水質量。能達到節約能源的目的。但是目前國內市場內假冒與劣質的塑料管道較多，設計人員應認真得了解各種塑料管道的性能、原材料與生產工藝
排水管道應用質量過關與消者效果好的塑料管材，如芯層發泡或螺旋消音硬聚氯乙烯（UPVC）管。在商層住宅中應用柔性接口機制排水鑄鐵管。
2.2水表出戶
住宅規范中已經明確的提出住宅戶內水表易做到讀表出戶，還有抄表人員不需進入戶內便可以登記住戶用水量。在實際上程當中，目前常用有以下幾種方法：
1）利用普通水表時，室外設置水表箱集中抄表。這種方式管道用量較大，在寒冷地區實施難度較大。這種方式的最大優點存在。該系統為并聯式的給水方式，各戶間不相互影響。在樓外分單元設置室外水表時，各戶水表集中設于當中，各戶給水管道按集中位置分別接至各戶的用水點。2）利用IC卡智能水表。這種做法基本不會改變原有管道的布局，住戶在物業部進行充值IC卡。無需抄表人員進入屋內，物業公司也就不必派遣抄表人員。當前國內人一些水表廠家均可生產這種水表。由于IC卡式水表的讀卡槽在安裝中容易損壞，因此在安裝過程中應加強對該水表的保護。由于IC卡式水表具有計量準確，安裝便捷，無需加其它設備，因此在設計中成積極采納。在對已住宅進行水表出戶改造時，這種水表具有很大優勢，建議用戶采用。3）利用遠程抄表的系統。該系統在戶內設置遠傳水表時，在戶外分層或分單元設置數字顯示裝置，實時顯示住戶的用水量，抄表時無需進入室內。數字顯示裝置可以設于本樓內，也可集中設置于物業管理辦公的竄內，減輕抄表人員的工作，同時也能達到智能小區的要求。該系統需要設置電氣控制線路，增加投資多，對改造的項目不便實施。
但以上的這種方法存在的缺點：l、由于水表設在地下水表內.給抄表人員帶來不便； 2、底部幾層管道居多住戶裝修面積較大；3、為減輕水表的尺寸，甲方要求采用直立式水表.使計量準確度降低；4、對于濕陷性黃土的地區，增加了室內檢漏管溝尺寸，地溝內臀道檢修帶來不便。
2.3地漏的設置和洗衣機位的預留設計
按要求帶水封地漏的水封高度小于50mm但實際的工程中，但因為各種原因導致水封易受到破壞，如：所安裝地漏水封不足50mm，因施工原因破壞水封，在使用中不注意對地漏的清潔破壞或減少了水封，在高層住宅中由于呼吸作用，水封被破壞的機率較少。考慮到住宅漏水和溢水的可能性較少，地漏的使用率較小，容易出現在水封自然風下現象。所以本人認為，在住宅衛生間內設覆的地漏應用無水封帶存水彎地漏，高層住宅底部地漏應用有水封帶存水彎地漏。廚房內漏水可能性低，本人認為廚房可不可設地漏，以減小由于水封破壞I面使廢氣穿入室內可能性。
洗衣機是目前中國家庭必備的家用電器，設計中存在適當位置預留洗衣機給排水管道和附件。根據住宅平面，與建筑專業協商共同確定預留洗衣機位。和受平面限制時，不便設置洗衣機位，建議在廚房內預留洗衣機位，預留洗衣機專用的水嘴，帶洗衣機插口地漏。水嘴安裝高度應為1.2米，并預留在洗農機的側面，便于軟管連接。
2.4熱水系統的設置。
在設計中，除甲方提出設置集熱水供應與有其它特殊要求外，均成預留熱水器的給水管，燃氣熱水器留在陰臺，電熱水器留至衛生間。必要時應進行熱水管道設計，以方便住戶使用。特別指出，我國大部分地區均位于北緯的40。
以北，都適合太陽能熱水器使用。隨著太陽能的利用技術的不斷發展，太陽能熱水器種類日趨增多，功能也日趨完善。集中式太陽能熱水供應系統也已經實現。這使得太陽能熱水器使用范圍更加廣泛，應該人力推廣，降低對其他能源消耗。
在當前情況下，居住小區設置集中熱水供應較小，有住戶入住后自行安狀電（燃氣、太陽能）熱水器題供洗浴熱水。
二.單立管排水系統
根據《建筑給水排水設計規范》GB50015-2003（2009年版）第4.6.2條的規定，對建筑標準要求較高的多層住宅、公共建筑、10層及10層以上高層建筑，應當用單立管排水時，用特殊配件單立管排水系統。
特殊配件單立管排水系統與普通單立管排水系統相比，具有排水水力工況好、通水能力大等優點。漩流降噪特殊單立管排水系統適合在下列場所采用：（1）、排水立管設計流量超過普通單立管排水系統的立管的最大排水能力時；（2）、衛生間或管道井面積偏小，難以設置專用通氣立管的高層建筑（3）、10層及10層以上的高層住宅建筑（4）、多層和高層集體宿舍、公寓、賓館、養老院、病房樓等建筑；（5）、建筑標準要求較高的多層住宅建筑（如別墅等）；（6）、要求降低排水立管水流噪聲和改善排水系統水力工況建筑；漩流降噪特殊單立管排水系統不宜在“多廁位公共衛生間排水”采用。
關鍵詞：設計；造價；控制
建設工程造價控制貫穿于工程項目建設的全過程，即投資決策、設計、實施和竣工驗收等階段。不同的階段造價控制的重點和效果是不同的，根據以往研究結論和相關數據顯示，在初步設計階段對工程造價的影響比重為75%-95%，在施工圖設計階段為5%-35%，在竣工決算階段則為0%-5%。據此可以得出控制工程造價的關鍵是設計階段，故加強設計階段的造價控制研究具有重要的理論和實際意義。
一、工程造價控制
當前工程造價有兩種含義：一是建設工程承發包價格；二是完成一個建設項目所有投資費用的總和（工程投資或建設成本）。
工程造價控制，是指依據設計方案在建設工程的各個階段采用一定的措施和方法，將工程造價控制在核定的限額以內或合理的區間內。具體而言，則是以投資估算控制設計概算，再用設計概算控制施工圖預算，以達到合理利用各類資源，取得良好的經濟效果。
二、設計階段造價控制存在的問題
1、設計人員缺乏忽略造價控制的重要性
在當前市場競爭體制下，設計人員往往追求經濟利益最大化而重視自身的設計業務量，忽略了設計方案經濟合理性和技術先進性之間的辯證統一關系，一味重視技術而不關注設計的經濟效果，最終導致設計方案缺乏深度和優化論證。同時項目實施過程中，設計人員只需對設計負責，而不用對費用和進度負責，如此則造成費用絕不是最優的。
2、限額設計具有片面性
限額設計應體現投資控制的主動性，但實際則是其往往均發生在初步設計和施工圖設計之后，然后再與原定概算進行比較和調整，如此設計的合理性必然降低。且限額設計的限額通常指的是建設期的一次性投入，從全壽命期角度而言，其忽視了項目使用階段的運營維護費用，如此則可能發生的是項目全壽命費用并非最低。
3、標準設計程度低
推廣標準設計有利于：節約設計費用，加快設計進度，縮短設計周期；推行構件生產流程標準化，提高勞動生產率和節約用料，從而降低構配件生產成本；大規模推廣和重復使用，較為經濟。總而言之，即有利于降低工程造價，但在現階段，只是要求：有條件的應編制標準設計，推廣使用。
三、完善設計階段工程造價控制的具體對策
1、強化技術與經濟相結合的意識
設計方案是否經濟、合理，需要征求工程技術人員和工程經濟人員的共同意見，要時刻增強兩者相結合的意識，讓工程經濟人員直接參與工程設計的全過程，讓其從降低工程造價、提高工程設計效益的角度和設計人員一并對設計方案進行分析和比較，工程經濟人員主要對造價負責，設計人員則主要對技術負責，以主動影響設計和控制造價。
2、繼續推行標準化設計
采用標準設計可以有效結合技術發展水平、自然條件以及國家的技術經濟政策，科學開發使用各類建設資源；可以統籌考慮維修、使用、生產、和施工之間的要求，有利于實施工業化大規模生產；標準設計的結構、構件等技術資料，可循環重復使用，經濟高效。建設工程標準設計的推廣一般均可以使工程造價低于個別設計的工程造價，有數據顯示，采用標準構件的建筑工程可降低造價15%左右。因此，應繼續推行工程標準設計。
3、推行限額設計
推行限額設計，主要是：
（1）各專業設計應遵循設計規范、建筑標準、建筑模數、技術規定等進行設計，在滿足工程使用功能的前提下，嚴格按具體限額設計，保證控制在總概算之內。
（2）設計人員應承擔技術、經濟責任，以約束其設計成果和設計行為，同時統籌考慮價值標準和質量（功能）標準，以盡量保證兩者協調統一。將以往的“畫完算”變為現在的“算著畫”，確保限額設計指標的實施。
（3）對于可定量分析的設計內容，應堅持以技術與經濟相結合的數據為基礎，充分考慮施工的可能性和經濟性，同時注意選用設備或建筑材料的經濟性，避免選用采購困難、質量無保證、技術不過關、依賴進口或施工復雜的設備和材料。
4、利用價值工程（VE）優化設計方案
VE是以最低壽命周期成本可靠地實現使用者所需的功能的活動，以獲取最佳綜合效益。在設計過程中，利用VE對設計方案進行分析，對其進行優化，使設計項目的產品最終價值體現在社會效益和經濟效益中。運用VE使全壽命周期內使用維護最低，從而達到項目全壽命周期節省社會資源、節省資金的系統控制。如某公司擬開發一商住小區，其中以多層住宅所占比重最大。分析過程如下：
（1）VE研究對象：本工程設計方案；（2）搜集建造成本、住宅功能、用戶意見等有關資料；（3）研究分析所搜集到的資料，確定本工程功能評價的因素：綠化及景觀；室內外裝飾；防空、防震、防火三防設施；堅固耐用；層高層數；采光通風；平面布局等；（4）經征詢專家建議、用戶以及設計人員的意見，得出各因素的權重如表一所示。然后，采用十分制法由專家對各功能因素進行打分，綜合功能權重得出功能系數F。
表一設計方案功能系數
根據工程的用戶要求、地質特征等條件，設計人員為本工程設計提供了四套方案，具體見表二。根據表二可得出各個方案的成本系數C。
表二設計方案的特征及造價
根據公式V=F/C，可以算出每個方案的V。選擇V最大的方案即為最優方案，即方案2（V=1.1266），其他方案4是0.8471，方案3是1.0952，方案1是1.001。
由此可以得出VE在設計階段多方案選擇的重要作用，在設計過程中，設計單位不僅要設計滿足客戶的設計方案要求，還應盡可能減少建設工程費用，從而實現建設工程以最低的社會成本達到最大的經濟效益。
結語
總之，應充分認識設計階段是造價控制的關鍵，以采用科學的方法，合理確定造價控制目標。但由于當前設計階段造價控制仍存在很多問題，只有強化技術與經濟相統一的意識、堅持標準設計、限額設計、利用價值工程等手段和途徑，才能使工程造價控制達到良性循環，使有限的資金得到充分合理的使用。
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1工程概況
1．1基坑周邊環境擬建場地北側原為軸承廠生活區，現已拆除為空地；場地東側及東北角部分現為居民住宅，東北角1層磚房在基坑施工前拆除，東側3層磚混建筑距離基坑開挖頂邊線約3．7m，淺基礎；場地南側為本項目擬建的多層住宅區，臨近7棟、8棟及1棟，距離基坑開挖線2．2m，正在進行基礎樁施工；西側為人工景觀河道及沿河休閑區，距離基坑開挖線約30米（詳見圖1）。1．2場地膨脹土分布狀況（1）第四系湖積層：自由膨脹率δef介于21％和120％之間，平均78．846％，屬于膨脹土，具有中等～強膨脹潛勢。其中有二層膨脹土自由膨脹率δef介于30％和55％之間，屬于膨脹土，具有弱膨脹潛勢。（2）第四系殘積層：自由膨脹率δef介于41％和86％之間，屬于膨脹土，膨脹潛勢為中等膨脹。（3）第三系湖積層：自由膨脹率δef介于19％和59％之間，屬于膨脹土，膨脹潛勢為弱膨脹。綜上所述，該場地膨脹土類型為丁類，氣候分區為D類，大氣影響深度為5．00m，急劇影響深度為2．40m，膨脹潛勢綜合劃分為中等～強膨脹。因此，場地膨脹土地基等級綜合考慮劃分為Ⅲ級。
2基坑控制方案選擇
2．1基坑周邊荷載選取基坑開挖線3．0m外考慮10．0m寬范圍施工堆載20．0kPa，3．0m范圍內禁止施工堆載；基坑東側建筑物考慮15．0kPa／層的附加荷載。2．2支護設計參數根據開挖深度土層參數取至－20．0m左右，跨越6個土層，支護設計參數根據地質勘察報告中提供的各土層主要物理力學指標進行選取（詳見表1）。2．3支護設計方案由上面分析加上基坑計算結果，確定基坑支護設計方案如下：（1）基坑東側采用“放坡取臺＋800支護樁＋3道錨索”的支護措施。基坑頂部取2．0m高的平臺，坡面按1∶0．75放坡，平臺寬度2．0m，取臺后坡頂至3F建筑物的距離有3．7m，采用掛鋼筋網片噴射C20細石混凝土進行封閉，混凝土面層外伸至3F建筑物的外墻基礎邊形成封閉的整體。（2）基坑北側、南側和西側采用土釘墻進行支護。北側坡比為1∶0．5，其余南側和西側放坡坡比為1∶0．75，采用6～7排土釘進行支護，長度為6．0～12．0m，土釘桿體材料為1根48鋼管，壁厚3．5mm，鋼管上梅花形布眼，花眼直徑8mm，采用小型挖機改裝成的錨桿機直接壓入坑壁土層中，孔徑80mm，角度15°。面層為8鋼筋按200mm×200mm綁扎成網片安裝在坑壁上，噴射C20細石混凝土封閉，厚度100mm，混凝土面層翻邊至坡頂外4．0m。土釘注漿漿液采用純水泥漿，水泥采用42．5級普通硅酸鹽水泥，外加5‰早強劑，水灰比為0．45～0．50，注漿量不應小于50kg／m；采用壓力注漿，注漿管應伸入距離端部約0．5m處開始注漿，邊注邊拔管，注漿壓力控制在0．2～0．5MPa，第一排錨桿注漿壓力不超過0．3MPa，控制注漿量，防止地面隆起。
3基坑險情及處理
3．1基坑險情過程2013年12月23～24日連續兩天下大雨。基坑土方開挖至7．2m，已施工完第5排土釘。24日晚，基坑北側東段出現裂縫，裂縫寬度1～2cm，長度約15m，裂縫位置為坑頂外4．0m左右。25日上午變形持續發展，裂縫最寬已達14cm，水平位移最大7．5cm，25日上午11∶20該部位坑壁發生垮塌，坍塌體長度42m，高度約6．4m，頂寬4．0m左右，底寬1．2m。同時，基坑南側3－3剖面東段44m長度范圍也出現裂縫，裂縫位置也為坑頂外4．0m左右，裂縫寬度2～3cm，深度3．5m。該部位變形值26日趨向穩定，不再發展。3．2基坑險情原因及處理坑壁有大面積的膨脹土，連續降雨使坑壁土體含水量急劇增加，坑壁土體的膨脹變形加大了臨空面的水平力，促使坑壁垮塌或產生水平裂縫。處理方案：基坑北側為順垮塌體后緣及裂縫往下清土卸荷，清除松動土體至坑底后補打5排9．0～12．0m長的土釘；基坑南側為順裂縫清土卸荷，做取臺處理，平臺高度3．5m，寬度4．0m，長度44m，取臺后已露出7棟、8棟及1棟的工程樁，平臺坡面設置2排6．0m土釘，坡面進行掛鋼筋網片噴射混凝土封閉處理。
4結語
（1）通過對蒙自銘誠瀾岸住宅小區基坑膨脹土分布特征研究，確定了支護控制方案。根據該基坑險情狀況采取了相應的處理措施，效果明顯。研究表明，膨脹土地區基坑支護工程驗算時要考慮到水平膨脹力的作用，設計計算時可采取加大主動土壓力系數的方式來考慮水平膨脹力。（2）基坑支護設計時需采取大坡比放坡的方式降低坑壁土壓力，場地條件不具備時應采取拉錨式或支撐式結構限制坑壁的變形。（3）膨脹土地區應特別重視基坑防滲水和降水措施，使坑壁土體含水量恒定，確保基坑施工期間沒有大的變化。
作者：郭乃勝 劉克文 胡江春 劉曉陽 單位：十四冶建設云南勘察設計有限公司
