時間：2023-05-29 17:49:41
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇弱電施工，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
甲方：____________________
乙方：____________________
簽訂日期：____年____月____日
弱電監(jiān)控施工合同模板
甲方：
乙方：
依照中華人民共和國《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致，決定簽訂本合同,并自愿共同遵守執(zhí)行。
第一條
合同總則
工程名稱：
工程地點：
合同內(nèi)容：乙方負責向甲方提供本合同所列設(shè)備，進行系統(tǒng)工程設(shè)計、技術(shù)服務(wù)、安裝調(diào)試、維修維護及人員培訓
第二條
合同價款及合同清單
合同總價：人民幣
元整(￥
)
(該總價已包含與本合同工程有關(guān)的設(shè)備材料供應(yīng)，以及系統(tǒng)工程設(shè)計、技術(shù)服務(wù)、安裝調(diào)試、維修維護、人員培訓等費用。)
(1)、合同簽訂后甲方支付合同總額的計人民幣
元
(2)、乙方施工隊伍進場施工完成，甲方支付乙方合同總價的
%，計人民幣
元;
備注：_____________;
第三條
工程期限
1、經(jīng)雙方商定，本系統(tǒng)的工程施工日期____年____月____日，本工程施工周期為施工日期之日起后_____天的時間。
2、若乙方未能在本合同文件指定的竣工日期或任何允許延長竣工工期期限內(nèi)竣工，則乙方應(yīng)向甲方支付每逾期一天合同總造價萬分之二的罰金，甲方在應(yīng)付款項中予以扣除
3、如遇下列內(nèi)容，乙方就延誤工期的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟損失在7天內(nèi)向甲方提出書面報告，甲方在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不回復，乙方可以視為報告已被確認。
(1)
現(xiàn)場條件不能保證乙方正常施工;
(2)
雙方無法預見的因素，對乙方施工進度確實造成嚴重影響的;
(3)甲方同意給予順延工期的其他情況;
(4)不可抗力：指因戰(zhàn)爭、**、自然災(zāi)害等因素確定對工程造成影響的。
第四條
甲方責任
1、提供總體平面圖、各層弱電平面圖紙，以便乙方作進一步的深化設(shè)計。
2、提供乙方現(xiàn)場施工用電、用水和臨時倉庫等方便。
3、提供乙方與其他施工單位的協(xié)調(diào)配合工作。
4、施工過程中所需暫用工具(升降機、人字梯)，經(jīng)雙方商定由甲方提供。
第五條
乙方責任
1、乙方必須根據(jù)合同文件所規(guī)定的合同工程承包范圍設(shè)計、施工及驗收規(guī)范進行合同工程管理、協(xié)調(diào)、進度控制及在合同工期內(nèi)完成所有的合同工程設(shè)計和施工，同時全面負責有關(guān)施工管理、直至合同工程竣工交付及缺陷保修完畢，達到優(yōu)良工程。
2、乙方須對本工程實施管理、協(xié)調(diào)和進度控制。全面負責整個承包工程的進度、工程質(zhì)量、施工技術(shù)、安全生產(chǎn)等管理工作，編制施工組織設(shè)計，及時向甲方提供整個工期月工程進度計劃。
3、根據(jù)施工總進度計劃及時提出合理的實施計劃，并按計劃與裝飾施工進度安排相銜接。
4、乙方具體承擔的工作范圍：
(1)
工程項目開工前的各項有關(guān)手續(xù);
(2)
施工安裝調(diào)試;
(3)
施工技術(shù)問題的處理和管理;
(4)
施工過程的質(zhì)量管理;
(5)
施工過程的安全管理;
(6)
系統(tǒng)的相關(guān)培訓工作,(甲方的上崗培訓均由乙方提供，乙方不再另外收取培訓費用);
第六條
設(shè)備
1、設(shè)備范圍
經(jīng)過甲方確認的設(shè)備清單及報價將作為本合同的附件文件。
2、設(shè)備運輸乙方的設(shè)備到貨地點為本工程的工地現(xiàn)場。
3、設(shè)備變更
本系統(tǒng)的所有設(shè)備變更必須經(jīng)過甲方和乙方的審核批準，并及時辦理變更手續(xù)。
4、倉儲
甲方為乙方提供必要的設(shè)備材料倉庫。
第七條
工程施工
1、本合同簽定生效后，乙方施工隊伍即可進駐現(xiàn)場。
2、進場人員必須遵守現(xiàn)場施工管理條例。
3、乙方的施工必須遵守相關(guān)的施工工藝規(guī)范和施工工藝文件，按照施工圖進行施工。
4、乙方的施工必須遵守現(xiàn)場工程安全及文明條例。
5、乙方的施工流程必須服從現(xiàn)場的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理。
第八條
竣工驗收
a)
乙方在系統(tǒng)竣工自驗收后，提交甲方竣工驗收申請及相關(guān)材料，甲方應(yīng)在5天內(nèi)對本系統(tǒng)作出竣工驗收意見，驗收通過后，乙方正式提交竣工報告及相關(guān)文件，提交之日即為系統(tǒng)竣工標志。
b)
竣工相關(guān)材料包括：系統(tǒng)使用及維護手冊。
c)
保修期自系統(tǒng)竣工驗收之日起算。
第九條
保修和支持服務(wù)
乙方對本工程免費保修服務(wù)壹年(第一年免費服務(wù)，第二年收取相應(yīng)服務(wù)費);并負責長期維修服務(wù)(屆時另簽維修協(xié)議)。乙方在收到甲方保修通知后在8小時內(nèi)響應(yīng)72小時內(nèi)解決故障
注：人為損壞或不可抗拒的災(zāi)害除外
攝像機
第十條
違約責任
因任何一方違約而使本合同不能正常實施或中斷，可能或已經(jīng)造成不良影響或者損失時，應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依照中華人民共和國《合同法》承擔相應(yīng)的責任。
附：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同由雙方代表簽字，加蓋公章或合同章生效。
甲方(公章)：___
乙方(公章)：___
法定代表人(簽字)：___
法定代表人(簽字)：___
___年____月____日
___年____月____日
弱電監(jiān)控施工合同范文篇二
甲方：
乙方：
(以下簡稱甲方)現(xiàn)委托(以下簡稱乙方)承擔
工程。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，簽訂合同如下：
一、工程概況：
1.工程名稱：
2.工程地址：
3.工程概況：
二、甲乙雙方的責任和義務(wù)
1.甲方負責提供本工程施工人員的施工場地、樓層施工用電和用水;并提供施工現(xiàn)場專用的有安全防盜措施的倉庫，以保證乙方能順利如期完成工程工期。并承擔以下義務(wù)：
按時對工程、施工及工程進度實施監(jiān)控和驗收
按時支付工程進度款
2.乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間及時提供工程所需的設(shè)備材料，并保證材料的質(zhì)量;乙方應(yīng)在保證工程質(zhì)量和工程進度的前提下完成如下工作：
場地的管道安放及布線
設(shè)備的安裝調(diào)試
三、工程時間和進度
1、合同簽訂后，乙方開始對現(xiàn)場進行布線施工和測試線路，完成后通知技術(shù)人員入場。
2、工程中甲方對信息點進行增減，則由甲方向乙方出具工程聯(lián)系單，
3、在實際施工過程中，根據(jù)具體情況，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
四、工程及工程量的變更
1、由于甲方原因，對工程中提出的修改項目，甲方必須向乙方出具工程聯(lián)系單，確認修改詳細清單、工程量的變更和變更金額等事項。如甲方不出具工程聯(lián)系單，乙方有權(quán)利要求甲方按照原設(shè)計方案施工。
2、由于乙方因設(shè)備停產(chǎn)、施工現(xiàn)場條件限制等原因?qū)こ讨刑岢龅男薷捻椖浚仨毾蚣追匠鼍吖こ搪?lián)系單，確認修改詳細清單、工程量的變更和變更金額等事項。如乙方不出具工程聯(lián)系單，甲方有權(quán)利要求乙方按照原設(shè)計方案施工。
五、工程驗收
1.采用完工總驗收的方式。
2.工程驗收標準。
監(jiān)控圖象清晰，符合國家規(guī)范要求，終端合格率為100%。
3、雙方人員進行驗收，由雙方人員簽字，驗收合格報告作為付款依據(jù)。
4、工程完工，乙方應(yīng)根據(jù)實際布線、信息點位置出具詳細的竣工圖紙。
六、系統(tǒng)保證及工程維護
乙方提供質(zhì)量保證。在工程驗收合格后壹年內(nèi)，因設(shè)備自身質(zhì)量問題發(fā)生故障，由乙方免費更換。如甲方在使用過程中因使用或管理不當造成設(shè)備損壞，乙方有償提供設(shè)備配件。
七、合同金額
監(jiān)控設(shè)備及安裝調(diào)試費用總金額為：￥
元(人民幣：
萬元整)。
八、支付條款
1.本合同簽定后，甲方向乙方支付合同總金額的
%的工程進度款。
2.系統(tǒng)完工后，甲方向乙方支付合同總金額的
%的工程進度款。
3.系統(tǒng)完工并由甲方驗收完畢后，甲方向乙方付清其余
%的款項。
4.合同執(zhí)行過程中工程量的增減，則根據(jù)工程聯(lián)系單，對材料和工作量的增減進行核算，其增減的費用按第八項支付條款決算。
九、售后服務(wù)
乙方提供一年免費維護，一年后按成本收取維護費用，響應(yīng)時間24小時。
十、人力不可抗拒因素
如因戰(zhàn)爭、嚴重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風、地震和其它經(jīng)甲乙雙方認可的人力不可抗拒因素，導致工期延誤，則工期順延。在工程無法完成的情況下，由甲乙雙方另行商定解決方法。
十一、違約責任
1.甲、乙雙方若一方發(fā)生違約情況，則違約方應(yīng)按國家經(jīng)濟合同法有關(guān)條款對另一方進行賠償。
2.除人力不可抗拒因素外，若甲、乙雙方中一方廢除合同，需向另一方支付工程總金額
%的違約金。
3.如甲方未能按照合同條
十二、解決合同爭議的方式
本合同執(zhí)行過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
十三、合同生效及其它
1.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章即生效(傳真件有效)。
2.本合同所屬的附件與本合同具有同等效力。
〈附設(shè)備清單〉
3.本合同執(zhí)行過程中，所有補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定，蓋章之日起生效，屬合同的組成部分。
4.本合若有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲、乙雙方同意上述條款，并簽字確認如下：
甲方(公章)：___
乙方(公章)：___
法定代表人(簽字)：___
法定代表人(簽字)：___
___年____月____日
___年____月____日
弱電監(jiān)控施工合同范文篇三
委托方
(以下簡稱甲方):
施工隊(以下簡稱乙方):
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同
一、工程概況
工程地址：
海南省萬寧市
二、價格
清包工費:￥126000.00元，大寫：壹拾貳萬陸仟元
具體價格金額如下:
六、工期
從
年
月
日起至
年
月
日止，工期為
天，因甲方因素拖延，工期順延，乙方可以想甲方提出延誤人工費補償，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費
元/天
七、材料搬運
甲方材料送至工程所在地的，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。
八、垃圾清運
1、垃圾袋裝化
2、垃圾應(yīng)日日清
3、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所
九、勞動力管理
1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。
2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
3、甲方應(yīng)及時替乙方辦理工程場地出入證件并支付相關(guān)費用。
4、乙方應(yīng)具備在
暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔。
5、乙方指定由
為工地現(xiàn)場負責人，
為替補負責人。
6、在合同價內(nèi)，乙方有義務(wù)提供
人次跟隨甲方挑選材料。
7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。
8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
十、施工機具
1、乙方自帶施工所需工具和測試儀器，并保證工具和測試儀器的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
2、因工具和測試儀器所產(chǎn)生的易耗品(如接頭、小型設(shè)備器材等)由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。
十一、工地現(xiàn)場管理
1、現(xiàn)場禁止使用明火。
2、現(xiàn)場禁止吸煙。
十二、維修
1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。
2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況(斷電，掉落，主干斷網(wǎng)等問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。
十三、合同附件
1、施工項目清單。
2、雙方認可的工程施工報價單。
3、乙方開出的輔助材料采購清單。
十四、合同爭議
1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。
2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
十五、裝修要求
A.工程施工方案工藝
弱電線路安裝工藝要求：
弱電設(shè)備安裝工藝要求：
1、弱電線路安裝時，必須用有合格證書的布線產(chǎn)品材料。
2、弱電線路按國際通行方式
綜合布線
EIA/TAI
568B標準施工。電源采用三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標。
3、所有線纜安裝時，必須用相應(yīng)的pvc管子和鋼管穿起來，埋在事先鑿好的深寬為43cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和其他裝修，土建工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風。
4、所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管和鋼管一頭要穿進總線槽約3cm左右，然后沿墻壁，順地面
垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有線纜在pvc管子和鋼管里不能有接頭。
5、預埋線纜的管道直徑大小是按線纜的外經(jīng)的功率和穿過的電纜數(shù)量來測算的，必須保證管道內(nèi)有30%的空間預留。
6、須隱蔽的管線應(yīng)在業(yè)主或其代表驗收合格后方可進行隱蔽作業(yè)，竣工交驗前應(yīng)向業(yè)主提供室內(nèi)管線的竣工圖。
5、施工承包人應(yīng)按建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范
GBT/T
50312-
進行施工。
6、業(yè)主委托施工承包人購買的材料，施工承包人在購買和運抵施工現(xiàn)場前其制造廠商、品牌、規(guī)格、單價等須征得業(yè)主認可，應(yīng)有品質(zhì)保證書和有效發(fā)票，否則業(yè)主有權(quán)拒絕驗收或提出退貨、返工及賠償損失。
7、保證體現(xiàn)原先商定好的弱點布線施工設(shè)計思想，不能擅自改動。如有變化，必須征得業(yè)主同意。
8、業(yè)主購買的由生產(chǎn)商、供應(yīng)商、銷售商負責上門安裝的設(shè)備(如網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電腦設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等)，在上門安裝時，施工承包人應(yīng)積極作好相關(guān)的輔助配合工作(包括所購的材料、設(shè)備等協(xié)助搬運至現(xiàn)場)。
9、除上述布線要求外，如有增加工作，不超過工程的5%，不增加工資。
10、工程為清包，業(yè)主只提供材料。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理。
11、施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費。
12、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如：要愛護室內(nèi)原有設(shè)施，業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可，不得擅自處理等。業(yè)主對表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求掉換，承包人不得拖延。
15、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負責場內(nèi)建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。
16、承包人應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。
十六、附加條款
甲方(公章)：___
乙方(公章)：___
法定代表人(簽字)：___
法定代表人(簽字)：___
___年____月____日
___年____月____日
合同編號：__________
［關(guān)鍵詞］：智能建筑；弱電工程；工程管理；施工
[abstract] : the rapid development of China's modern architecture, intelligent building is social construction the mainstream of development. And to make electricity engineering construction to efficient and perfect embodied in the engineering construction, construction quality is very important, it also nots allow to ignore to the quality control of a key role.
[key words] : intelligent building; Weak electric engineering; Engineering management; construction
中圖分類號： O646.1+2文獻標識碼：A文章編號：
當前人類進入信息化時代，在建筑中設(shè)置智能化系統(tǒng)已逐步成為建筑功能的一個重要組成部分，所配套的弱電項目也越來越多。智能化建筑弱電工程的實施及質(zhì)量控制是目前國內(nèi)智能化建筑行業(yè)關(guān)注的熱點，為使智能化建筑名符其實和發(fā)揮應(yīng)有投資效果。
一、加強對弱電工程系統(tǒng)設(shè)計的管理
（一）設(shè)計合理的弱電工程實施方案
對建筑物的使用要求、使用功能、服務(wù)功能、物業(yè)管理方式作盡可能深入的分析，從適用性、先進性、經(jīng)濟性上綜合考慮，對弱電工程的實施作一個合理的整體規(guī)劃。從總體設(shè)計開始，設(shè)計人員應(yīng)根據(jù)用戶需求書和規(guī)劃設(shè)計方案，考慮實際的技術(shù)條件、經(jīng)濟條件及社會條件，確定系統(tǒng)的實施方案。
（二）對設(shè)計方案進行探討論證
要求設(shè)計方對每一個子系統(tǒng)的設(shè)計方案都要作詳細的技術(shù)交底；同時與設(shè)計院就各個子系統(tǒng)的監(jiān)控對象、監(jiān)控方法、設(shè)備數(shù)量、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和布局、預算費用，特別是在降低造價、節(jié)約投資上進行深入的討論，對建設(shè)方有較大分歧的設(shè)計，要組織專題論證。
（三）重視設(shè)計圖紙會審
檢查并確認各子系統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、功能描述、設(shè)備選型是否達到合同、業(yè)主及功能需求分析的要求；根據(jù)確定的工程界面，檢查各專業(yè)、子系統(tǒng)之間技術(shù)交接、互提資料是否達到要求；檢查受控對象的設(shè)計管線到位情況，確保雙方信號接口界面功能達到設(shè)計要求；對設(shè)計圖紙進行全面審核，確保設(shè)備清單、監(jiān)控點表與施工圖三者一致。會審圖紙后形成紀要，由設(shè)計、建設(shè)、施工三方共同簽字，作為施工圖的補充技術(shù)文件。
二、加強對弱電工程系統(tǒng)實施中的技術(shù)管理
（一）加強弱電工程界面的技術(shù)管理
在工程實施前，應(yīng)根據(jù)合同和設(shè)計要求，確定弱電項目各系統(tǒng)之間以及每個子系統(tǒng)與機電設(shè)備、土建、裝飾專業(yè)之間的工程界面，確定產(chǎn)品供應(yīng)商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍和職責界面，并在工程實施過程中對上述界面進行修改調(diào)整和再確認。
（二）做好技術(shù)和施工設(shè)計圖紙及其資料的審核工作
在施工前，通過對弱電工程技術(shù)和施工設(shè)計的審核，以確保設(shè)備清單、監(jiān)控點表、施工圖三者一致，即監(jiān)控點表的每一個監(jiān)控點在圖紙上必須有反映，其設(shè)備數(shù)量、型號、規(guī)格與圖紙、設(shè)備清單一致，而且與受控點或監(jiān)測點的接口匹配。這樣才能確保系統(tǒng)在硬件設(shè)備方面的完整性，并符合接口界面、聯(lián)動、信息通訊接口技術(shù)參數(shù)的要求，從而確保工期、質(zhì)量和減少返工。
（三）加強對弱電招標及合同的管理
招標的需求說明與技術(shù)要求，先由弱電專業(yè)工程師討論、初定稿，然后組織由強電工程師等參加的協(xié)調(diào)會。簽承包合同時，要簽一份詳細的技術(shù)協(xié)議，要統(tǒng)籌安排弱電各個系統(tǒng)的招標時間，確保各系統(tǒng)有條不紊施工。系統(tǒng)調(diào)試前進行文檔檢查，根據(jù)設(shè)計、規(guī)范、合同的要求編制調(diào)試大綱，經(jīng)審查確認后組織實施；記錄、檢查、確認各項測試數(shù)據(jù)，若發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并經(jīng)相關(guān)部門確認。
三、弱電工程實施中的施工質(zhì)量管理
智能建筑弱電系統(tǒng)工程是單件的、非重復產(chǎn)品。它的質(zhì)量必須在建設(shè)過程中一次性全部滿足規(guī)定要求，因而格外需要加強對弱電工程的施工質(zhì)量管理。重點注意以下幾個問題：
（一）嚴格按照施工方案進行施工
施工中必須根據(jù)已會審后的電氣設(shè)計圖紙和有關(guān)技術(shù)文件，按照國家現(xiàn)行的電氣工程施工及驗收規(guī)范，地方有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)、文件，經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(施工技術(shù)方案)進行。施工中若發(fā)現(xiàn)圖紙問題應(yīng)及時提出并處理，不允許未經(jīng)同意私自變更設(shè)計。嚴格推行規(guī)范化操作程序，編制符合規(guī)范、工藝標準、可操作的質(zhì)量控制程序。平時注意及時收集和整理資料，特別是隱蔽工程的驗收資料及隱蔽簽證。未經(jīng)有關(guān)人員在隱蔽驗收表上簽字，不得進行下道工序，防止監(jiān)督流于形式。
（二）重視各個子系統(tǒng)的施工質(zhì)量管理
與建筑土建、裝飾施工密切相關(guān)的弱電子系統(tǒng)主要包括建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、智能卡系統(tǒng)、背景音響和緊急廣播系統(tǒng)、衛(wèi)星與有線電視系統(tǒng)等。在弱電施工過程中，施工單位不僅要注重各子系統(tǒng)的使用功能，也要重視觀感驗收。
（三）保證材料和設(shè)備的質(zhì)量
智能建筑弱電工程涉及的材料、器件、設(shè)備種類多，技術(shù)要求嚴格。因此，在有依據(jù)的條件下，應(yīng)按照規(guī)范對進場的材料和設(shè)備進行檢驗，嚴把電氣管材、線盒的質(zhì)量關(guān)，將不合格材料拒之于工程之外。如鍍鋅鋼管的壁厚，厚管不小于2.5mm，薄管不小于1.5mm，鍍鋅層應(yīng)完好，PVC管應(yīng)采用中型以上，一般采用重型管，必須是阻燃型。
（四）保證管線施工的質(zhì)量
管線的施工質(zhì)量是保證弱電系統(tǒng)可靠運行的基礎(chǔ)。管線安裝包括線纜的走向、線槽和分線盒的安裝位置、橋架及線管的材料和材料說明、安裝要求等。此外，對施工界面也要作必要的說明，例如，安裝單位負責所有管道、出線盒、橋架和線槽等的安裝，而弱電分包單位負責線纜穿線及布線系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備的安裝施工。弱電管線施工伊始，監(jiān)理首先要對各專業(yè)施工圖進行會審。在了解建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上組織各專業(yè)管線預排，畫出各種管線位置圖，同時要根據(jù)工程總進度確定各系統(tǒng)施工的順序和搭接方式，編制切實可行的施工方案。在管線施工中還要注意以下幾方面：
1.不同系統(tǒng)、不同電壓、不同電流類別的線路不應(yīng)置于同一管路內(nèi)。
2.綜合布線穿線時要求用力均勻，線一旦打彎，立即停止拉動，解繞后再繼續(xù)，盡量減少雙絞密度破壞而影響傳輸速度
3.布管時接頭不能有毛刺，以免穿線時劃傷線；管拐彎時，彎度要達到要求；安裝橋架時要求接頭處不能有明顯高差，以防拉線時增加阻力掛壞線纜；豎向橋架與橫向橋架交接處作防護處理，以免串線時破壞線纜或線纜在此受力太大而折斷。
4.各弱電系統(tǒng)的傳輸線路要進行標識，選擇不同顏色的絕緣導線，對同一工程中相同線別的顏色要一致，接線端子應(yīng)有標號。強、弱電系統(tǒng)的管線要保持間距，以防干擾。
5.為不影響結(jié)構(gòu)、保證保護層厚度，預埋電線管不能敷設(shè)在鋼筋的外側(cè)，管路在同一處交叉不能超過3條，線管不能并排綁扎在一起。
6.管與管、管與盒連接應(yīng)牢固、緊密，要防止堵塞，綁扎必須牢固。
7.住宅部分的墻體上一般均有開關(guān)和插座，墻體定位必須準確。
（五）接地系統(tǒng)的施工安全
均壓環(huán)、避雷帶、防雷引下線等對建筑的安全非常重要，要檢查是否漏焊，焊接長度及質(zhì)量是否滿足規(guī)范及設(shè)計要求。每處都要仔細檢查，確保工程質(zhì)量。
（六）系統(tǒng)調(diào)試
要根據(jù)設(shè)計、規(guī)范、合同的要求編制調(diào)試大綱，經(jīng)審查確認后組織實施，記錄、檢查、確認按上述要求的各項測試數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理和提出措施，并經(jīng)相關(guān)部分確認，嚴格按規(guī)范和調(diào)試大綱的要求進行檢查。
四、弱電工程系統(tǒng)實施中的工程管理
（一）加強專業(yè)與工種之間的協(xié)調(diào)配合弱電工程往往涉及土建、裝飾、空調(diào)、給排水、供電、照明、電梯等專業(yè)，在工程現(xiàn)場應(yīng)與各專業(yè)密切配合，如綜合布線系統(tǒng)信息點，必須與裝飾工程密切配合等，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取必要的應(yīng)對措施，以確保工期質(zhì)量和減少返工，加強工序之間的檢查和驗收。尤其在閥門、流量計、水管溫度傳感器和水流開關(guān)及其安裝、開孔位置、凸臺焊接、風門與執(zhí)行器的配合等，均須與相應(yīng)工種協(xié)調(diào)配合。
（二）加強對弱電工程的監(jiān)理
建筑智能弱電工程技術(shù)含量高、涉及專業(yè)廣、分支系統(tǒng)多。因此，要突出目標管理的要求，保證智能弱電工程建設(shè)成果，就應(yīng)選擇有資質(zhì)、實力強、專業(yè)配套的監(jiān)理單位進行監(jiān)理。監(jiān)理方應(yīng)有專業(yè)的弱電監(jiān)理工程師，建設(shè)方對其學歷、職稱、資質(zhì)等進行核查。對不符合條件的予以否決。監(jiān)理方應(yīng)定期向建設(shè)方提交監(jiān)理工作計劃。
（三）加強對竣工驗收和移交的管理
竣工驗收和移交是質(zhì)量保障的最后一個重要環(huán)節(jié)。在工程正式驗收前，由施工單位進行預驗收，檢查有關(guān)的技術(shù)資料、工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時解決好。再由建設(shè)單位會同設(shè)計單位和由建設(shè)單位申報當?shù)刂鞴懿块T進行驗收。驗收時應(yīng)成立項目驗收小組，驗收小組應(yīng)對驗收測試進行分析，作出是否合格的結(jié)論，對需要返修、返工的工程應(yīng)責成其及時整改，整改后再對系統(tǒng)進行全部或部分驗收，直至合格。弱電系統(tǒng)移交前實施培訓。系統(tǒng)集成商應(yīng)向建設(shè)方報告培訓實施情況，應(yīng)對受訓人員獨立工作能力作出客觀評判，保證工程移交后受訓人員能勝任上崗。
參考文獻
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【關(guān)鍵詞】弱電智能化；問題；施工要點；管理措施
隨著當今時代的發(fā)展，現(xiàn)代建筑向著智能化的方向發(fā)展著，其給人們提供了更為優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。弱電智能化系統(tǒng)作為現(xiàn)代智能建筑中的核心與關(guān)鍵，其的有效施工與安裝對現(xiàn)代智能建筑的正常服務(wù)有著重要的現(xiàn)實意義。但是，由于弱電智能化對多種科學技術(shù)、多門建設(shè)工程的涉及，弱電系統(tǒng)的建設(shè)對于施工技術(shù)有著更為嚴格的要求。所以，為了切實提高弱電智能化系統(tǒng)的施工質(zhì)量與安全性，我們必須要在當前工程施工管理的基礎(chǔ)上，綜合弱電系統(tǒng)的施工要點，進一步加強弱電系統(tǒng)工程的施工管理。
1 弱電智能化系統(tǒng)施工管理現(xiàn)狀
隨著信息時代的到來，現(xiàn)代社會逐漸走向科技化、智能化，現(xiàn)代建筑也不例外。現(xiàn)今，許多建筑開始與智能化系統(tǒng)相互融合，為人們的生活提供了更為高效的智能化服務(wù)，同時，與其配套安裝的弱電智能化系統(tǒng)也越來越多。
1.1 施工責任不明確
對于弱電智能化系統(tǒng)的建設(shè)與施工，其涉及土木工程建筑、室內(nèi)外裝修工程以及弱電系統(tǒng)集成等多個施工方向。所以，其的建設(shè)施工大都由多方參與，共享施工空間與資源，從而造成了施工各方搶奪施工資源，影響了弱電系統(tǒng)工程的正常建設(shè)工期。
1.2 施工接口混亂
弱電智能化是一個涉及多門科學技術(shù)的綜合系統(tǒng)工程，其是土建工程、機電設(shè)備以及強點安裝等多個工程的基礎(chǔ)，所以，在弱電智能化的施工過程中，其與其他工程的施工有著較強的關(guān)聯(lián)性。但是，在當前我國的施工流程管理中，仍沒有具體的操作規(guī)定與標準，從而使得各個系統(tǒng)建設(shè)施工的接口較為混亂，配合不協(xié)調(diào)，以延遲了系統(tǒng)工程的施工進度。
1.3 施工人員專業(yè)技能欠缺
弱電智能化是多門科學技術(shù)、多項建筑工程的綜合，因此，對于弱電智能化系統(tǒng)的建設(shè)施工，其對于施工人員的專業(yè)素質(zhì)、技能有著較高的要求。但是，當前我國智能建筑施工隊伍的專業(yè)素質(zhì)較低，技術(shù)水平也達不到系統(tǒng)工程的要求，從而使得弱電智能化工程的施工質(zhì)量存在問題。
2 弱電智能化施工管理的要點
2.1 模塊線路連接
模塊線路連接是智能建筑弱電系統(tǒng)施工管理中的重點內(nèi)容，模塊化結(jié)構(gòu)也是現(xiàn)代智能建筑工程中較為常用的方式之一。其中，我國智能建筑弱電系統(tǒng)的施工管理，常用的模塊類型主要有，高保安輸入模塊、數(shù)字輸入＼輸出模塊以及模擬輸入＼輸出模塊等。所以，為了保證不同模塊中的有效信息能夠快速反饋到控制中心，以便控制中心的執(zhí)行與調(diào)節(jié)系統(tǒng)能夠保持穩(wěn)定的工作狀態(tài)，我們必須對弱電智能化施工管理中不同模塊的功能及其線路連接有著明確、清晰的認識。
2.2 管線預埋的隱蔽性
要進一步提升弱電智能化的有效施工管理，我們要在一定程度上保證管線預埋的隱蔽性。對于弱電智能系統(tǒng)建設(shè)施工中的管線預埋，其與傳統(tǒng)的電氣工程有著較大的差別。比如說，智能建筑中的弱電系統(tǒng)設(shè)計圖紙，其數(shù)量較多且獨立性較強，單獨地對某一系統(tǒng)的施工安裝進行理解，通常是沒有太大問題的。但是要綜合比較各個系統(tǒng)的設(shè)計圖紙，并有效分辨其各自的所屬系統(tǒng)，還是具有一定困難的。
另一方面，在弱電智能化系統(tǒng)的建設(shè)施工過程中，我們還需注意對施工現(xiàn)場管線預埋線路進行合理調(diào)整與修改，以防止混凝土空洞的出現(xiàn)，提升管線預埋的隱蔽性。
2.3 防雷擊技術(shù)的合理應(yīng)用
要切實保障智能建筑中弱電智能化系統(tǒng)工程的施工管理的安全性，防雷擊技術(shù)的合理、有效應(yīng)用有著重要的現(xiàn)實意義。一般來說，直擊雷、感應(yīng)雷以及電磁波等，對于弱電智能化的施工管理都有著一定的負面影響。當前對防雷擊技術(shù)應(yīng)用的主要目的，就是保護弱電智能化系統(tǒng)中價格相對較為昂貴的電子器件等。
但從另一方面來說，我們應(yīng)該從全方位的角度出發(fā)來開展弱電系統(tǒng)的防雷保護，注重泄流、攔截工作，同時，還應(yīng)加強對均衡電位、過電壓過電流保護等各項保護措施的積極開展，以提高智能建筑的防雷效果，從而切實提高對弱電智能化系統(tǒng)的安全保護。
3 加強弱電智能化施工管理的具體措施
3.1 全面了解弱電智能化系統(tǒng)的設(shè)計工藝
弱電智能化系統(tǒng)的設(shè)計工藝、施工要點等信息，全面存在于其的設(shè)計圖紙上。所以，我們在弱電智能化系統(tǒng)施工之前，要對其的設(shè)計思路、施工順序等進行全了解，以利于我們把握好弱電系統(tǒng)工程的各個重點施工環(huán)節(jié)。同時，設(shè)計方與施工單位還應(yīng)提前做好專業(yè)的有效溝通，對于容易出現(xiàn)施工難點的地方，施工人員應(yīng)該做到心中有數(shù)，從而提高自己對問題的解決能力，提高弱電智能化系統(tǒng)的施工質(zhì)量。
3.2 加強對弱電系統(tǒng)建筑材料的質(zhì)量控制
對于弱電系統(tǒng)建筑材料的質(zhì)量控制，是工程施工管理中的重點工作內(nèi)容。材料是弱電系統(tǒng)工程正常建設(shè)施工的基礎(chǔ)與前提，所以，建筑材料質(zhì)量對弱電系統(tǒng)工程的施工質(zhì)量與安全性有著重要的影響。首先，我們要對市場動態(tài)進行及時、有效地掌握，并注重在選擇優(yōu)質(zhì)材料的基礎(chǔ)上合理控制建筑材料的成本。同時，我們還需加強自身的專業(yè)知識，提高對建筑材料質(zhì)量的鑒定水平，以切實對建筑材料質(zhì)量進行嚴格把關(guān)，從根本上保證工程施工的質(zhì)量與安全。
3.3 對分項系統(tǒng)施工時間做好統(tǒng)籌規(guī)劃
對于智能系統(tǒng)的建設(shè)施工，我們一般采用的是集成化的建設(shè)方法，即先建設(shè)工程中不同的子系統(tǒng)，然后再統(tǒng)一整個系統(tǒng)的建設(shè)。但是，對于工程中各個子系統(tǒng)的施工，其的建設(shè)工期也各不相同，所以，對于弱電智能化系統(tǒng)的施工管理，我們必須要提前規(guī)劃一個具體的施工總方案，其中必須還要包括對各項子系統(tǒng)的建設(shè)工期、位置的規(guī)劃與設(shè)計，從而將復雜的總工程逐一分項，各個擊破，有條理性、計劃性地完成整個工程的施工管理，提高施工管理的有效性。
3.4 建立弱電系統(tǒng)施工進度保障制度
在對智能建筑中弱電工程的施工計劃進行規(guī)劃時，我們還需進一步對其進行保障制度與措施，以充分保證工程計劃的合理性，從而確保工程的正常施工進度與施工質(zhì)量。
首先，弱電工程施工單位的各個部門，像是工程建設(shè)部門、資源供應(yīng)部門、財務(wù)部門等都應(yīng)該在工程總計劃的領(lǐng)導下，協(xié)調(diào)合作，相互配合，以確保弱電工程的正常施工進度。同時，各部門還應(yīng)樹立以工程建設(shè)部門為主，各個部門配合施工的建設(shè)原則，保證對施工資源的有效供應(yīng)，合理配置與利用資源以及建設(shè)資金，進一步保證工程的順利竣工。
其次，為了避免工程施工中出現(xiàn)資源與協(xié)作沖突，及時解決施工過程中的建設(shè)矛盾，我們還需提前建立科學的應(yīng)急預案，以保證工程各項施工工藝的穩(wěn)定、持續(xù)進行，從而切實保障工程的正常施工與管理。
4 結(jié)束語
隨著人類科技水平的提升，人們的生活越來越趨向于科技化與智能化，同時，現(xiàn)代建筑物也向著智能建筑的方向發(fā)展著。其中，弱電智能化系統(tǒng)是構(gòu)建現(xiàn)代智能建筑的核心與關(guān)鍵，而弱電智能化系統(tǒng)的建設(shè)，也是一項涉及工業(yè)、民用以及公用工程等諸多方面的復雜工程。為了進一步在時間、空間上對弱電系統(tǒng)工程的各種建設(shè)資源進行科學地統(tǒng)籌與規(guī)劃，以保證系統(tǒng)工程的成功建設(shè)與施工。
參考文獻：
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建筑弱電系統(tǒng)工程施工作為智能建筑發(fā)展的衍生專業(yè),是機電系統(tǒng)施工的重要分支,在智能化建筑中占有重要地位。其具有作業(yè)空間范圍大、周期長、系統(tǒng)復雜、設(shè)備使用品種多、與其他專業(yè)聯(lián)系密切等特點。因此探討建筑弱電系統(tǒng)工程施工管理技術(shù)具有重要的現(xiàn)實意義。
1 建筑弱電系統(tǒng)工程施工項目技術(shù)管理的意義
建筑弱電系統(tǒng)主要以信息科學為支撐,保證建筑物內(nèi)一切機電設(shè)備正常運行。通過建筑弱電系統(tǒng)工程施工技術(shù)管理,可保證施工過程的正常進行,促進施工技術(shù)的不斷進步,遏制施工事故發(fā)生,確保工程質(zhì)量,降低工程成本。同時,還能改變施工單位的生產(chǎn)和管理面貌,進而提高競爭力。近年來,施工競爭愈來愈激烈,部分企業(yè)盡管擁有雄厚的物質(zhì)技術(shù)力量,但其技術(shù)管理水平較為薄弱,加之管理制度不完善,使之在競爭中處于被動地位,因此企業(yè)管理者必須加強對技術(shù)管理工作的重視,并在實際工作中不斷創(chuàng)新,將施工技術(shù)管理融入至企業(yè)管理中,提高施工技能和管理水平,促進企業(yè)健康穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展。
2 加強對建筑弱電工程施工技術(shù)的管理
2.1 施工前的準備工作
良好的施工準備可保證安裝工作有條不紊的進行,減少施工中的混亂,實現(xiàn)均衡施工,縮短工期,確保安全生產(chǎn)與工程質(zhì)量。首先,根據(jù)建筑弱電系統(tǒng)工程所涉及內(nèi)容,在施工前掌握相關(guān)規(guī)范和標準,嚴格遵守《建筑弱電安裝工程施工及驗收規(guī)范》和所在地區(qū)的安裝工藝標準及有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定。其次,要熟悉圖紙,組織施工圖的會審,分析各工序施工技術(shù)要點。檢查施工圖紙是否符合規(guī)范與技術(shù)要求,圖紙資料是否同其他專業(yè)的圖紙資料相矛盾,圖紙設(shè)計是否與現(xiàn)有事物環(huán)境相矛盾,設(shè)計圖紙是否齊全,若發(fā)現(xiàn)問題,及時與甲方、監(jiān)理、設(shè)計等部門協(xié)商,探討解決對策。根據(jù)會審后的圖紙,進行施工圖預算編制和施工預算,確定項目管理目標;對其他單位進行審核,并進行交底,明確雙方職責;對于重要的工程編制施工方案進行組織設(shè)計,以確保工程質(zhì)量;根據(jù)甲方要求和合同工期,結(jié)合現(xiàn)場實際條件、設(shè)備、材料及土建、精裝修的進度,編制有效的施工計劃;制定安裝所需的主要施工機具計劃,并做好機具的維護與保養(yǎng)工作,保證其安全性;根據(jù)圖紙?zhí)岢鲱A制加工件(如設(shè)備、橋梁、線管、橋架等)的數(shù)量和規(guī)格,繪制加工圖便于集中預制加工;與施工人員明確安裝技術(shù)要求與所執(zhí)行的驗收標準;根據(jù)現(xiàn)場實際情況和工程需要,編制設(shè)備、材料的進場計劃,確保工程進度。確定施工力量的構(gòu)成與分配,并且組織施工技術(shù)交底,使每位施工人員均能明確自身責任。具體的施工力量分配情況需結(jié)合圖紙及工期需求進行有效安排,同時項目管理部門作出配合施工的安排。
2.2 施工中的協(xié)調(diào)工作
做好建筑弱電工程施工同其他各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作,可提高安裝質(zhì)量,加快施工進度,提高生產(chǎn)效率和經(jīng)濟效益,保證施工過程的安全。其主要包括以下幾個方面:(1)適時辦理交接手續(xù):專業(yè)人員一旦進場,總包單位則需限時掃管,辦理交接手續(xù),否則不允許穿線[1]。而專業(yè)人員常以自身利益為重,擔心漏項而匆忙辦理交接手續(xù),導致穿線工作與掃管工作同時進行。為避免此種現(xiàn)象,管理人員應(yīng)加強專業(yè)隊伍數(shù)量,集中掃管,提高辦理交接手續(xù)的效率。(2)現(xiàn)場督促補管:穿線過程中,會常碰到管路不通和漏做管盒問題,剛開始總包方較容易接受處理漏做管盒問題,但久而久之,便產(chǎn)生厭煩心理,拖著不補。因此,應(yīng)要求建筑弱電專業(yè)施工方將漏做管盒一次查清,并耐心與總包方說明:大面積管盒,要求一次性查清,確實存在困難。甲方和監(jiān)理需多與雙方人員溝通,深入現(xiàn)場,隨時補管。另外及時組成一個由雙方參加的臨時小組,專門處理補管事宜,避免出現(xiàn)互相指責,推諉局面。(3)耐心磨合,交錯施工:跨專業(yè)之間的施工、調(diào)試需仔細安排,盡早分析,協(xié)調(diào)進行。譬如在設(shè)計時,建筑弱電系統(tǒng)可能用到強電的某些線槽,此時則需要強電的線槽必須留有足夠的空間以滿足電源線的敷設(shè)。這就要求在施工圖深化設(shè)計時,應(yīng)與相關(guān)單位進行協(xié)調(diào)設(shè)計圖紙。又如電磁屏蔽在掛網(wǎng)時,需涉及到土建和風、水、電等專業(yè)的協(xié)調(diào)配合,甲方、監(jiān)理人員要深入現(xiàn)場,了解各專業(yè)施工進度;土建施工時需督促風、水、電等專業(yè)的配合;電磁屏蔽施工前要組織各專業(yè)施工隊的匯簽,制定局部的施工進度配合計劃及施工工序等。只有耐心磨合,交錯施工,才能確保高水平的工程質(zhì)量。
2.3 施工中的檢查與驗收工作
建筑弱電工程施工過程中,應(yīng)做好施工各個工序間的檢查與驗收工作,特別是一些線、配管、線槽及線路的敷設(shè)等。因為施工單位不同,其采用的施工標準與方法亦不同,因此在各個工序完成后要加強檢查與驗收工作,以保證施工質(zhì)量達到驗收方的要求。每個工序完成后需填寫相應(yīng)的施工記錄與安裝表格,對于需要安裝的單體設(shè)備以及接線、穿線時,需根據(jù)隱蔽工程、相關(guān)工程驗收規(guī)范與圖紙要求進行工序驗收工作,同時做好單體設(shè)備的測試記錄,并最終符合標準后的測試結(jié)果提交至工程技術(shù)資料檔案。另外,還應(yīng)加強建筑建筑弱電工程項目的后期質(zhì)量管理工作。加強對全部配電箱、盤、開關(guān)、插座等設(shè)施在竣工前的全面清理工作,以保證配電箱、盤、盒內(nèi)無污物,配電箱、盤的名稱、編號、功能等標記清晰,面板整潔等[2]。檢查施工單位完成接地電阻測試、絕緣電阻測試、通電測試和漏電保護測試項目的測試及測試報告的編制。督促施工單位對各種建筑建筑弱電技術(shù)資料、質(zhì)量保證書、合格證書、各類設(shè)備與材料的測試報告等資料的匯總,并整訂成冊。督促施工單位根據(jù)工程實際施工情況編制完整的工程竣工圖,進行整理匯總,并裝訂成冊,作為工程驗收的依據(jù)和建設(shè)單位日后維修的原始資料[3]。
綜上所述,建筑弱電系統(tǒng)工程的施工管理過程是一項難度和強度都極大的系統(tǒng)性工程,需要我們在工作實踐中不斷學習與積累,加強建筑弱電施工前的準備工作,施工過程中同其他各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作,以及施工過程中的質(zhì)量控制與管理工作,以提高建筑弱電系統(tǒng)的施工管理工作和施工管理水平。
關(guān)鍵詞：安防系統(tǒng)；弱電工程；應(yīng)用和施工
經(jīng)濟社會的飛速發(fā)展也促進我國科技改變發(fā)展模式，科技的進步也推動我國建筑行業(yè)的發(fā)展，在建筑施工中也出現(xiàn)了很多先進的施工技術(shù)以及多功能的施工設(shè)備。越來越多的技術(shù)和設(shè)備應(yīng)用到建筑中，為建筑智能化提供了有利條件。建筑弱電工程的安防系統(tǒng)對計算機依賴大，需要計算機的操作。由于安防系統(tǒng)可以促進智能建筑的發(fā)展，因此，要重視安防系統(tǒng)的應(yīng)用。
1 建筑弱電工程與安防系統(tǒng)概述
根據(jù)電力功率的強弱把電力分為強電和弱電。建筑的弱電是指符合國家規(guī)定安全電壓的低電壓電能，包括應(yīng)急照明燈等備用電源以及記載信息的信息源。智能建筑中弱電技術(shù)直接影響建筑的智能水平，弱電應(yīng)用程度高，建筑的智能化水平高，反之，則相反。而我國的弱電工程對技術(shù)的要求高，一般弱電工程的工期比較長，弱電工程的施工工序也比較復雜。
安防系統(tǒng)是指監(jiān)控、報警、檢查等系統(tǒng)，是維護公共安全的安全防范產(chǎn)品。安防系統(tǒng)主要有五部分，不同部分作用不同，安防系統(tǒng)在弱電工程中的影響大，因此，在建筑施工中施工人員要格外注意安防系統(tǒng)。
2 安防系統(tǒng)設(shè)備的選擇
2.1 現(xiàn)在建筑有很多是別墅建筑，相對來說，別墅區(qū)對安全的管理要求更高。因此，安防系統(tǒng)在這類建筑的應(yīng)用比較廣。別墅區(qū)的安防系統(tǒng)一般以攝像頭等監(jiān)控工具為主，而監(jiān)控工具大多在別墅通道、停車場等關(guān)鍵位置。可是，我國的弱電工程實力不足，無法完成在關(guān)鍵位置的監(jiān)控，因此，我國安防系統(tǒng)的發(fā)展方向就是實現(xiàn)關(guān)鍵位置的監(jiān)控。為了提高弱電工程的系統(tǒng)化水平，將安防系統(tǒng)、報警系統(tǒng)以及逃生系統(tǒng)相結(jié)合，形成完整的智能系統(tǒng)，提高弱電工程的防護水平。
2.2 在建筑弱電工程安防系統(tǒng)實際應(yīng)用中，家庭弱電安防系統(tǒng)如果頻繁出現(xiàn)誤報情況，會使用戶失去使用信心，基于此，必須充分考慮建筑弱電工程安防系統(tǒng)的防誤報能力。在現(xiàn)代建筑內(nèi)，往往會存在多種信號傳輸方式，比如無線傳輸、載波傳輸、有線傳輸?shù)龋渲校d波傳輸和無線傳輸靈活性好，但是信號缺乏穩(wěn)定性；而有線信號傳輸?shù)姆€(wěn)定性較好，但布置不靈活。在建筑工程建設(shè)過程中，工程項目管線、土建工程和裝修工程施工需要同時進行，相互協(xié)調(diào)，在建筑弱電工程安防系統(tǒng)設(shè)計中，考慮到信號傳輸，設(shè)計人員會選用有線傳輸方式，但是為了方便建筑弱電工程安防系統(tǒng)后期改造，應(yīng)優(yōu)先選用無線、載波信號傳輸方式；建筑在完成后是難以改變的，為了進一步提高整個系統(tǒng)適用性，建筑弱電工程安防系統(tǒng)需要升級和改造，因此，選用的建筑弱電工程安防系統(tǒng)應(yīng)具有一定前瞻性和可擴展性，同時做好建筑弱電工程安防主控系統(tǒng)、控制終端的模塊化設(shè)計，這樣以來，建筑弱電工程安防系統(tǒng)需要升級時，用戶就可運用不同的功能模塊來達到升級改造目標；在建筑設(shè)計中，智能化系統(tǒng)和建筑弱電工程安防系統(tǒng)通常包含多個子系統(tǒng)，若要對建筑弱電工程安防子系統(tǒng)分離布置，建筑弱電工程安防施工效率比較低，所以應(yīng)考慮多系統(tǒng)的集成度，有效選擇多系統(tǒng)集成的智能化系統(tǒng)設(shè)備，使系統(tǒng)只設(shè)置一個強電開關(guān)箱和一個弱電控制箱；優(yōu)化系統(tǒng)設(shè)置，建筑弱電工程安防系統(tǒng)的安裝要便于使用，保證用戶在經(jīng)過簡單的培訓之后能夠掌握建筑弱電工程安防系統(tǒng)的綜合使用方法。
3 安防系統(tǒng)施工
弱電工程中安防系統(tǒng)的施工主要體現(xiàn)在隱蔽工程施工和安裝安防設(shè)備這兩個方面：
3.1 隱蔽工程施工
安防系統(tǒng)的施工工程不是所有工程都是顯形工程，也存在隱蔽工程。安防系統(tǒng)中的隱蔽工程是指埋地管線等隱蔽施工。在施工前要有設(shè)計圖紙，施工中按照圖紙的規(guī)劃合理施工。埋地的管線要嚴格按照施工要求，在地面開挖溝槽時要按照圖紙的規(guī)定，無論是溝槽的深度還是方向都不能隨意改變。在埋設(shè)管線時，也要按照施工的設(shè)計要求，從而保證施工的質(zhì)量。嚴格控制施工過程，安裝管線時，保持管線完整，防止出現(xiàn)線路彎曲等影響施工的質(zhì)量問題。同時要嚴格規(guī)定線纜的總截面積，面積不能低于線管面積的40%，線管的關(guān)口要有安全防護圈，固定線纜，使線纜在管道中不能移動。有時建筑的墻面也需要鋪設(shè)管線，但是在鋪設(shè)管線時不能破壞墻面，要保持墻體美觀，非承重墻的管線在鋪設(shè)時要最大限度的縮短距離，以免管線出現(xiàn)彎曲。最后，墻面和管路不能太近，要有一定距離，并且距離要超過15mm。安防系統(tǒng)的管線不需要單獨存放，可以與其他管道的管線一起放在屋頂。但是，要和其他管線明確區(qū)分，不能出現(xiàn)混雜情況，要保證施工的質(zhì)量。
3.2 安防設(shè)備安裝
在完成前期的建筑施工后，就要安裝安防系統(tǒng)。在安裝安防系統(tǒng)前要對系統(tǒng)進行全面的檢查，保證系統(tǒng)在安裝后可以正常的運行。安防系統(tǒng)的位置不能隨意，在選擇安裝位置時要按照設(shè)備所具有的特點進行安裝。例如攝像機，部分攝像是固定的，攝像范圍小，需要放置在支架上。而有些攝像機的攝像范圍大，在安裝時就要保證攝像的視野廣，在攝像的范圍內(nèi)不能有遮擋物。在安裝安防設(shè)備時要按照設(shè)備的說明書安裝，安裝過程要嚴格遵守相關(guān)規(guī)則，確保安裝過程準確，保證安防設(shè)備能正常使用。最重要的是，要保護安防設(shè)備，合理的管理設(shè)備，提高安防設(shè)備的使用率。
3.3 施工管理驗收
建筑弱電工程的安防系統(tǒng)復雜，涉及范圍廣，因此施工人員在安防系統(tǒng)施工前要熟悉施工流程，掌握施工技巧，把握安防系統(tǒng)施工的困難點。弱電工程中安防系統(tǒng)涉及很多行業(yè)，因此，在安防系統(tǒng)施工中，施工人員要協(xié)調(diào)各行業(yè)的工作。與此同時，安防系統(tǒng)在施工要及時核對設(shè)計圖紙，發(fā)現(xiàn)問題，及時改正，消除安全隱患。在安防系統(tǒng)安裝結(jié)束后，要對安裝成功進行驗收，確保安防系統(tǒng)的施工質(zhì)量，提高系統(tǒng)的實用性。
結(jié)束語
在建筑弱電工程中應(yīng)用安防系統(tǒng)，可以有效提高建筑的智能化水平和自動化水平，保障建筑的使用安全。對于工程設(shè)計和施工人員來說，要充分重視起來，做好安防系統(tǒng)設(shè)備的選型、檢測和安裝施工，做好安防系統(tǒng)的管理和驗收，確保工程的施工質(zhì)量，為用戶提供更加安全、更加舒適的工作和生活環(huán)境，進而推動我國建筑行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。
參考文獻
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關(guān)鍵詞：智能建筑；弱電工程；設(shè)計；施工
中圖分類號：S611文獻標識碼： A
前言：
智能建筑弱電工程設(shè)計的出發(fā)點，應(yīng)以建筑為平臺，配置各功能系統(tǒng)，為人們提供一個投資合理、高效、舒適、便利的環(huán)境空間，以適應(yīng)當前現(xiàn)代建筑的需要。從具體設(shè)計上，應(yīng)從智能建筑的實際性質(zhì)出發(fā)，充分考慮業(yè)主和使用者的各種功能要求，使設(shè)計能在總體結(jié)構(gòu)上盡量現(xiàn)代化，技術(shù)上先進實用，經(jīng)濟上合理，同時需考慮智能建筑各系統(tǒng)的可兼容性和擴展性。
現(xiàn)以某公共建筑大樓為例，弱電工程系統(tǒng)包括：通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中的公共廣播傳呼系統(tǒng)、共用無線電視系統(tǒng)、內(nèi)部無線尋呼系統(tǒng)、電話通信系統(tǒng)；火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)；公共安全防范系統(tǒng)中的閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)以及車庫管理系統(tǒng)；綜合布線系統(tǒng)以及弱電電源與接地系統(tǒng)。
一、公共廣播傳呼系統(tǒng)
公共建筑大樓廣播傳呼系統(tǒng)分兩類，一是面向公共區(qū)(如大堂展廳，前臺服務(wù)區(qū)域等)的公共系統(tǒng)，平時進行背景音樂廣播，火災(zāi)或緊急情況時可被切換為緊急廣播，二是面向辦公會議區(qū)域及車庫區(qū)域的廣播系統(tǒng)在一些特殊區(qū)域和大宴會廳等則要單獨設(shè)置專業(yè)廣播設(shè)備。
公共廣播傳呼系統(tǒng)設(shè)計主要考慮以下幾個因素：即系統(tǒng)方式一般選定壓式，劃分廣播分區(qū)，按揚聲器特性確定揚聲器與功放器，緊急廣播的切換功能，廣播線路與樓梯方式等。
公共廣播傳呼系統(tǒng)應(yīng)具有兩個主要功能，即平時的背景音樂或普通廣播以及緊急廣播。緊急廣播總控制器有最高邏輯優(yōu)先權(quán)。該大樓緊急廣播總控制器當有消防控制觸發(fā)信號抵達
時，通過啟動各分區(qū)的邏輯控制模塊將相應(yīng)的負載回路切換成對應(yīng)的緊急廣播回路。在平時，
無消防信號時，各分區(qū)獨立操作，將相應(yīng)回路切換成普通廣播回路，而當無普通廣播控制信號時，則處于背景音樂或客房音響狀態(tài)。
二、共用無線電視系統(tǒng)CATV和衛(wèi)星接收系統(tǒng)
智能建筑的共用無線電視系統(tǒng)是適應(yīng)人們使用功能要求的一部分，系統(tǒng)不僅用于接收廣播電視，還能傳送自行播送的節(jié)目及調(diào)頻廣播。
作為智能建筑的CATV系統(tǒng)設(shè)計，對系統(tǒng)保證用戶電平，解決弱場強收視問題，保證圖像的傳輸質(zhì)量以及節(jié)目來源均應(yīng)予以充分考慮。系統(tǒng)的前端設(shè)備是CATV的主要部分，其對信號處理的質(zhì)量好壞直接影響整個系統(tǒng)的質(zhì)量，因此前端系統(tǒng)輸出應(yīng)具有較高的質(zhì)量來滿足分配系統(tǒng)所需電平。
衛(wèi)星接收系統(tǒng)的選址、安裝及調(diào)試是一個重要部分，經(jīng)接收、解調(diào)、調(diào)制后的衛(wèi)星信號混合入共用無線電視系統(tǒng)前端部分，經(jīng)傳輸分配系統(tǒng)送至各用戶終端。該大樓設(shè)置了VCD視頻點播服務(wù)系統(tǒng)，其功能是作為大樓前臺進行節(jié)目控制及信號服務(wù)，作為后臺管理可進行信息記錄、查詢收費、節(jié)目增改及信息服務(wù)。
三、內(nèi)部無線尋呼系統(tǒng)
智能建筑的信號管理部分，使用先進尋呼系統(tǒng)是非常重要的。微蜂窩尋呼系統(tǒng)是利用蜂窩小區(qū)技術(shù)來實現(xiàn)定場強的專用尋呼網(wǎng)絡(luò)，它是一種單向通信系統(tǒng)，供建筑內(nèi)部使用。系統(tǒng)由無線尋呼控制中心、微蜂窩發(fā)射單元、數(shù)據(jù)傳輸線路和尋呼接收機組成。對于智能建筑的尋呼系統(tǒng)設(shè)計，一般會遇到兩個問題。一是內(nèi)部信號對建筑外信號的干擾，二是建筑內(nèi)的尋呼“盲區(qū)”。采用無線微蜂窩，使其場強覆蓋控制在10～50m范圍內(nèi)，利用小區(qū)組網(wǎng)技術(shù)，在大樓的三維立體空間上構(gòu)成限定空間場強的尋呼系統(tǒng)，另外，設(shè)計還可通過微蜂窩的布置組成任意形態(tài)的無線通信系統(tǒng)，通過對發(fā)射單元功率的調(diào)節(jié)(10～100mW)均可使無線場強分布在所限定的酒店空間范圍內(nèi)，這與“單點式”無線尋呼系統(tǒng)的功率大，不宜調(diào)節(jié)，發(fā)射距離遠，易對外界產(chǎn)生干擾的特點有很大區(qū)別。
在智能建筑內(nèi)，由于建筑物材料潤筋混凝土結(jié)構(gòu)、固有的屏蔽作用，使得尋呼信號電平在穿透損耗后無法接通形成“盲區(qū)”或信號微弱形成“弱區(qū)”(應(yīng)增加發(fā)射單元、調(diào)整發(fā)射單元位置以達到所需場強)。
四、電話通信系統(tǒng)
該大樓電話通信系統(tǒng)由交換設(shè)備、傳輸系統(tǒng)、終端設(shè)備組成。大樓采用重200門程控交換機設(shè)備，話務(wù)臺功能較強。數(shù)字式程控交換機可以根據(jù)大樓不同需要實現(xiàn)眾多服務(wù)的功能如系統(tǒng)功能、話務(wù)功能和用戶分機功能，另外還具有選擇功能(包括無線尋呼即通過交換機與尋呼主機連接實現(xiàn)尋呼功能以及大樓管理如登記結(jié)帳、話務(wù)計費、狀態(tài)輸入、打印帳單、讀卡功能等)。
大樓的電話線路配線方式采用單獨式，其特點是故障范圍小，檢修、擴建改造簡單，在各樓層電話布線采用放射式。大樓電話線路采用三類四對雙絞線，電話終端采用RJ11插口，這樣不僅通話質(zhì)量高，又能滿足用戶撥號上網(wǎng)的需要。
五、火災(zāi)報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)
該系統(tǒng)包括：火災(zāi)探測系統(tǒng)、中央控制系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、滅火聯(lián)動系統(tǒng)。中央控制系統(tǒng)設(shè)在大樓一層的消防中心，由三套智能消防控制盤組成。每套智能消防控制盤擁有10個監(jiān)控回路，每個回路可帶99個智能探頭和99個監(jiān)控模塊。三套控制盤實際控制28個回路共2700多探測點以及模塊(包括辦公樓)。消防智能控制系統(tǒng)通過中央處理單元對整個系統(tǒng)所有模塊進行通訊監(jiān)控，并反饋顯示其故障情況，在其可編程存貯器中存有“事發(fā)控制程序”，一旦系統(tǒng)檢測到火警信號后，能自動執(zhí)行該程序，并通過火災(zāi)報警系統(tǒng)通知大樓內(nèi)所有人員。系統(tǒng)對報警信號具有確認作用，系統(tǒng)可根據(jù)大樓內(nèi)不同場合，將煙感探頭靈敏度設(shè)定為晝夜靈敏度轉(zhuǎn)換模式。大樓的火災(zāi)報警系統(tǒng)由區(qū)域報警顯示盤、警鈴、聲光報警器及控制模塊組成。大樓的滅火聯(lián)動系統(tǒng)包括：(1)對設(shè)在各層的噴淋系統(tǒng)水管的水流指示及壓力開關(guān)器的監(jiān)視和啟動噴淋泵及穩(wěn)壓泵。(2)消火栓直接啟動消防泵。(3)對防火卷簾門、排煙風機及加壓風機的監(jiān)控。(4)對空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)控等系統(tǒng)控制。
六、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)
采用現(xiàn)代科技日益完善的公共安全管理設(shè)施，向大樓提供舒適和安全保障是設(shè)計的出發(fā)點。該大樓閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)由攝像機探測裝置、圖像傳輸與控制設(shè)備、圖象處理與顯示設(shè)備三部分組成。
七、防盜報警系統(tǒng)
對大樓的貴重物品庫房、財務(wù)記帳室等重要場所采用紅外或微波技術(shù)信號探測器進行定向保護，對大樓一些大門設(shè)置門磁報警保護。以上報警信號以有線形式傳送到安保中心。這是大樓技防的一個重要技術(shù)措施。
八、弱電電源與接地系統(tǒng)
智能建筑的弱電電源系統(tǒng)必須是可靠穩(wěn)定和無干擾的。其中，計算機及外部設(shè)備、消防火災(zāi)報警設(shè)備以及通訊設(shè)備屬一級用電設(shè)備負荷，采用雙電源末端自切供電。對終端計算機設(shè)備配置單獨UPS裝置。
該大樓的弱電工程中，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、計算機行政局域網(wǎng)和收銀系統(tǒng)的電源均采用雙電源末端自切供電。雙電源切換柜的電源來自酒店變配電間的兩臺變壓器低壓回路及重臺柴油發(fā)電機供給。大樓弱電工程的各個系統(tǒng)，都設(shè)有獨立的電源配電箱控制。弱電系統(tǒng)的接地是弱電系統(tǒng)的一個重要環(huán)節(jié)。
能夠優(yōu)化組合的系統(tǒng)工程并且將管理、服務(wù)、系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)集于一體的就是智能建筑的弱電工程，這個工程需要多專業(yè)的協(xié)調(diào)進行共同的開發(fā)創(chuàng)造，是一種非重復的、單件的產(chǎn)品，所以要求它的質(zhì)量一定要在建設(shè)的過程當中就能一次性的全部符合規(guī)定的需要。這個工程的安裝與設(shè)計的管理,是現(xiàn)在國內(nèi)進行智能建筑工程實施所關(guān)注的焦點。所以，探討智能化建筑的弱電工程的安裝與設(shè)計問題有著非常重大的意義。
九、結(jié)束語
隨著現(xiàn)代社會高新技術(shù)的發(fā)展，對智能建筑的弱電工程及計算機控制通信和設(shè)備自動化管理技術(shù)要求也日益提高，要求我們不斷掌握新技術(shù)，不斷完善新設(shè)計，同時更要意識到，智能建筑弱電工程涉及面廣，技術(shù)性強，設(shè)計中要有全面的觀點，創(chuàng)造投資合理，環(huán)境舒適的智能建筑是時代的迫切需要。
參考文獻：
[1]杜成章.建筑智能化的系統(tǒng)設(shè)計[Z]
關(guān)鍵詞：智能化；建筑業(yè)；弱電工程；應(yīng)用
中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A
接下來我們要對弱電工程在智能化建筑中應(yīng)用，首先讓我們了解一下智能建筑弱電系統(tǒng)。在該系統(tǒng)中它其實是在建筑環(huán)境的系統(tǒng)集成為平臺，主要通過綜合布線系統(tǒng)（如圖1）作為傳輸網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)通道，由各種弱電技術(shù)與建筑環(huán)境的各種設(shè)施有機結(jié)合綜合運用形成各個子系統(tǒng)，從而構(gòu)成了符合智能建筑功能等方面要求的建筑環(huán)境。
圖1 弱電綜合布線系統(tǒng)
一、弱電工程在智能化建筑中的實施
1、正確分析功能上的需求以及系統(tǒng)的設(shè)計
在建筑中，設(shè)計可以說是相當于人的眼睛，從它可以看到整個工程的靈魂，它是建筑前期最重要的工作，在設(shè)計時要對建筑需求的整體綜合考慮、并進行預先的設(shè)計，因此對于功能的定位以及設(shè)計的標準進行正確準確的定位，圍繞功能將總體的設(shè)計中加入一些特色的東西或者是一些具有鮮明主體的東西就是所謂的工程亮點。
2、承包商決定了一個工程的質(zhì)量好壞
承包商的主要職能就是通過和業(yè)主之間的相互配合和相互協(xié)調(diào)之后對各個子系統(tǒng)集中進行協(xié)調(diào)并對各個子系統(tǒng)的運作情況進行管理，有效控制其各方面的運行狀況。現(xiàn)在的智能系統(tǒng)中這樣的模式較為常見。因此一個稱職負責的承包商是決定弱電系統(tǒng)工程能否良好運行的關(guān)鍵，―個合格的承包商需要具有專業(yè)的技術(shù)、高效的管理以及優(yōu)秀的組織能力。
3、加強弱電工程的管理、維護
工程要想出業(yè)績或者是要保證投資回報就需要加強弱電工程的管理或者是維護工作，弱電工程在要弱電工程的系統(tǒng)維護和管理是工程業(yè)績和投資回報的基本保證。智能化建筑之所以成為了建筑業(yè)的發(fā)展趨勢就是因為其功能以及實用性，而要保證這個工程的順利實施以及達到預期目標就需要使得弱電工作開通運行，這樣才能保證整體建筑的投資以及回報。弱電工程的驗收以及評估雖然是工程的一項驗收和評估標志，但是工程的成果的取得還是需要對系統(tǒng)進行有效的管理以及正確的維護的。
二、 管理項目的重點
1、技術(shù)方面的管理
應(yīng)當根據(jù)合同以及設(shè)計的要求進行工程的界面方面進行調(diào)整并再次做出這些方面的確認。主要的工作范圍是弱電系統(tǒng)的各個系統(tǒng)和系統(tǒng)之間，子系統(tǒng)同各個分支專業(yè)工程的界面，主要是機電設(shè)備專業(yè)、土建專業(yè)以及裝飾專業(yè)等。其次，包括產(chǎn)品的供應(yīng)商施工單位和承包商之間的工作范圍，以此對其工作的責任進行分割。
弱電工程作為系統(tǒng)運作的核心內(nèi)容，其確定的界面是系統(tǒng)開通所必備的條件，同時也是整個工程的難題以及技術(shù)管理的重點。所謂的工程界面是由設(shè)備材料的供應(yīng)界面以及系統(tǒng)的結(jié)束界面還有設(shè)計界面和施工界面等組成，其各部分的界面去頂就是工程的界面確定。對技術(shù)進行審核，對施工設(shè)計的各個資料進行審核。弱電工程是一項綜合性較強的系統(tǒng)，其設(shè)計需要廣泛的工種以及專業(yè)涉及，因此其事前的設(shè)計是一個重要的集成環(huán)節(jié)，因此必須要對其進行審核，避免在前期就出現(xiàn)錯誤誤導工程，若是發(fā)現(xiàn)了問題以及錯誤而需要盡快的進行調(diào)整或者采取必要措施，從而可以降低返工率確保工程質(zhì)量以及工期的按期完成。弱電工程最主要的就是設(shè)計的相關(guān)資料，對其審核主要是對合同中的監(jiān)控點表或者是施工圖和設(shè)備清單等進行核對，確保其和實際情況相一致，即保證監(jiān)控點表可以反映真實的各個監(jiān)控點位置，并且對接口的匹配受控點以及監(jiān)測點。
2、 工程的管理。
1)對工種和專業(yè)的配合需要進行協(xié)調(diào)和加強。建筑中的電梯、供給和排水、裝飾以及空調(diào)和電梯等等系統(tǒng)都涉及到了弱電工程，并且作為其配合工種整體的為智能建筑提供服務(wù)。因此其之間的現(xiàn)場協(xié)調(diào)以及配合都是必不可少的，尤其是各個開關(guān)以及閥門等開關(guān)裝置以及凸臺焊接與風門、執(zhí)行器之間的配合。這些都要各個公眾進行相互的協(xié)調(diào)配合。2)加強工序之間的檢查與驗收。由于弱電工程的配管、線、槽和線路敷設(shè)設(shè)備安裝及調(diào)試，可能是不同的施工單位施工，因此當每個工序或工種施工結(jié)束后，必須填寫相應(yīng)的施工記錄或安裝表格，進行單體設(shè)備安裝和穿線、接線時，必須按照隱蔽工程和相應(yīng)的工程驗收規(guī)范和設(shè)計圖紙要求并進行交接驗收，做好單體設(shè)備的測試記錄，提交較完整的工程技術(shù)檔案資料，以確保工程質(zhì)量和防止扯皮。
三、 智能化建筑施工及其驗收
1、 智能化建筑電氣線敷沒與接地系統(tǒng)
該系統(tǒng)敘述了支架安裝、線槽、電線、管線、線纜敷設(shè)電源設(shè)備安裝、接地系統(tǒng)安裝施工的工藝、規(guī)范驗收的標準。尤其強調(diào)電源線與信號，控制電纜分槽、分管敷設(shè)。接地系統(tǒng)除特殊要求外可以共用一個接地體，但弱電系統(tǒng)接地干線必須與強電接地干線分開。屏蔽電纜的屏蔽層必須一點接地。由于智能建筑系統(tǒng)的線纜要求較高，品種也較多。造成了工程線纜在現(xiàn)場進行技術(shù)測試具有一定的難度。只有少數(shù)通信線纜如RVV或RVVP 等如圖2 可按規(guī)范現(xiàn)場抽測浸水絕緣電阻大于2O歐兆為驗收合格。
圖2 RVV纜線示意圖
2、 智能化建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(BAS)
設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)規(guī)定了系統(tǒng)設(shè)備(包括主機、網(wǎng)關(guān)、通訊設(shè)備、DDC、控制屏等)、系統(tǒng)輸入設(shè)備。輸入設(shè)備(包括各類風門、執(zhí)行器、閥門及其執(zhí)行機構(gòu)等)的安裝方式，施工規(guī)范和驗收標準。規(guī)定了該系統(tǒng)中DDC、新風機、空氣處理機、送排風、冷、熱源設(shè)備，VAV末端設(shè)備、給排水系統(tǒng)單體設(shè)備、(水泵、水箱、水池等)。
3、 智能化建筑安全防范系統(tǒng)
智能化建筑的安全系統(tǒng)組成如圖3所示
圖3智能化建筑安全系統(tǒng)
4、 智能化建筑通汛自動化系統(tǒng)
通訊系統(tǒng)規(guī)定了該系統(tǒng)的安裝調(diào)試、驗收的工作流程，包括對設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、交驗、初驗測試、移交、割接準備、割接、試運轉(zhuǎn)驗收測試作了規(guī)定，其他均按建筑智能化系統(tǒng)驗收標準第二部分進行系統(tǒng)驗收測試和最終驗收。
5、 火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)
本規(guī)范闡述了各類火災(zāi)報警探測器如圖4、報警按鈕、接口模塊(輸人輸出、切換、隔離等)、報警控制器、樓層顯示器等設(shè)備安裝要求、主備電源的調(diào)試、火災(zāi)自動報警功能的檢查、探測器的報警測試以及控制設(shè)備的聯(lián)動調(diào)試。
圖4火災(zāi)報警探測器
四、 智能化建筑弱電工程的質(zhì)量控制
1、 設(shè)計階段質(zhì)量控制
檢查并確認各子系統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、功能描述、設(shè)備選型必須達到合同、業(yè)主及功能需求分析的要求；根據(jù)確定的工程界面要求，檢查各專業(yè)、子系統(tǒng)之間技術(shù)交接互提資料是否達到要求，包括功能、信號匹配、設(shè)備配置、邏輯等。
2、 施工工程質(zhì)量的控制
按施工工藝和相關(guān)的施工及驗收規(guī)范分階段進行質(zhì)量控制，按圖示的施工工藝框圖的質(zhì)量保證體系進行施工和質(zhì)量控制，做好電管、線槽、電纜敷設(shè)及隱蔽T程的施工記錄和驗收，按施工工藝要點做好單體設(shè)備安裝的質(zhì)量檢查表格，按設(shè)計和產(chǎn)品技術(shù)說明書的要求做好單體設(shè)備的測試和調(diào)試記錄。
3、建筑材料的質(zhì)量控制
建筑材料的質(zhì)量控制是建筑智能化弱電施工管理的重中之重。通常來說智能建筑施工中需要用到的設(shè)備與材料的質(zhì)量對于工程質(zhì)量的影響是難以估量的。眾所周知材料是工程施工的基礎(chǔ)與前提，因此工作人員在建筑材料的質(zhì)量控制中應(yīng)當注重對建筑材料的質(zhì)量進行有效把關(guān)，這主要體現(xiàn)在工作人員應(yīng)當注重及時掌握材料信息并且優(yōu)選供貨廠家同時合理組織材料供應(yīng)從而更好地確保工程正常施工。除此之外，在建筑材料的質(zhì)量控制過程中工作人員應(yīng)當注重提升自身的質(zhì)量鑒定水平，從而在豐富的專業(yè)知識支持下更好地加強材料的驗收工作并且做好材料質(zhì)量管理的現(xiàn)場工作，從而在工程基礎(chǔ)上促進建筑智能化弱電施工管理水平的不斷提升。
五、結(jié)論
我們認為智能化建筑工程，總體設(shè)計是龍頭，是智能建筑功能與水平的體現(xiàn)；工程實施是智能建筑成敗的關(guān)鍵；系統(tǒng)集成商的選擇，確保以確定的工程界面實施為中心的丁程項目管理以及嚴格按設(shè)計、產(chǎn)品技術(shù)標準、施工規(guī)范施下和質(zhì)量控制是工程成敗的三要素；系統(tǒng)的維護和管理是智能建筑歷史實績或成果的基本保證。工作人員在建筑智能化弱電施工管理中應(yīng)當注重建筑智能化弱電施工設(shè)計的合理進行，并在此基礎(chǔ)上通過建筑智能化弱電施工管理要點的合理分析促進我國建筑電氣工程整體水平的持續(xù)提升。
參考文獻
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[2] 柯鵬. 智能化建筑弱電工程技術(shù)應(yīng)用探討.2010(10)
關(guān)鍵詞：智能建筑；弱電工程；工程設(shè)計
一、智能建筑的發(fā)展現(xiàn)狀
如今智能建筑已歷經(jīng)了二十余年的發(fā)展，縱觀智能建筑的發(fā)展歷程，我們不難發(fā)現(xiàn)：第一代智能建筑的關(guān)鍵構(gòu)成要素是諸多個相對獨立的自治子系統(tǒng)，其操作相對而言較為獨立；第二代智能建筑主要采用若干專業(yè)化的網(wǎng)絡(luò)連接樓宇的控制子系統(tǒng)，以完成像遠程控制、操作程序化等諸多子系統(tǒng)操作任務(wù)，從而促使智能建筑技術(shù)極大地提升樓宇控制操作的自動化水準。當前世界上已著手探索第三代智能建筑技術(shù)，而人工智能科學當中的智能技術(shù)的飛快發(fā)展給樓宇智能控制注入了新的血液。之所以發(fā)展智能技術(shù)，就是為了尋求一種對“資源受限、動態(tài)環(huán)境內(nèi)不可預測到的繁瑣問題”的最佳解決方案。事實上，在我國智能建筑的智能化程度應(yīng)適應(yīng)當?shù)亟?jīng)濟水平的發(fā)展，堅持不懈地走實用、經(jīng)濟的發(fā)展道路，在設(shè)計過程中的智能化系統(tǒng)也應(yīng)堅持以人為本，走人性化道路。
二、智能建筑的施工與設(shè)計
1智能建筑弱電工程設(shè)計
建筑的設(shè)計形態(tài)和智能化是衡量城市建筑現(xiàn)代化的標準。智能建筑的弱電系統(tǒng)主要由通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、公共安全防范系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)、弱電電源及接地等系統(tǒng)組成。
對于智能建筑來說，弱電上程設(shè)計的出發(fā)點應(yīng)以建筑為平臺，配置各功能系統(tǒng)，為人們提供一個投資合理、高效、舒適、便利的環(huán)境空間，來適應(yīng)現(xiàn)代建筑的需要。從具體設(shè)計上，應(yīng)從智能建筑的現(xiàn)實考慮，充分考慮業(yè)主和使用者的各種功能要求，使設(shè)計能在總體結(jié)構(gòu)上盡量現(xiàn)代化，既先進又經(jīng)濟，同時各系統(tǒng)的可兼容性和擴展性良好。以下筆者筆者應(yīng)該重視的一些處理問題的做法和觀點。
（1）分清主次，突出重點智能化系統(tǒng)上程受技術(shù)、經(jīng)濟、時間等因素制約，必須根據(jù)建筑物的專業(yè)特性和使用需求有機配套，綜合考慮其使用功能、管理和經(jīng)營要求、上程投資能力等因素，有重點的保證主要功能，選擇適用的各個專業(yè)子系統(tǒng)、系統(tǒng)集成程度、標準等級和經(jīng)濟規(guī)模大的要求。
（2）采用可靠、成熟、穩(wěn)定的先進技術(shù)為原則
建筑智能工程設(shè)計應(yīng)透視當前IT產(chǎn)業(yè)發(fā)展動向，以智能建筑技術(shù)發(fā)展為主流。智能建筑施上設(shè)計只能一次性成功，工程現(xiàn)場不具備反復變動、多次試驗的條件和可能，同時受工程周期和進度的限制、上程投資的約束則更為明顯。這就要求采用可靠、成熟、穩(wěn)定的先進技術(shù)為原則，選用經(jīng)過市場考驗、實踐證明可靠和成功的產(chǎn)品及設(shè)備。
（3）根據(jù)性能選用適當?shù)脑O(shè)備
每一系統(tǒng)和設(shè)備都有其適用范圍，再說了設(shè)備也不是“萬能”的，貪圖所謂“最優(yōu)質(zhì)”“最前沿”“最強大”的觀念，的確不切實際。
（4）注重系統(tǒng)的保障措施
建筑智能化系統(tǒng)使用壽命可能少則幾年、十幾年，多則幾十年，一旦投入使用后要24小時不停機運行，肩負著保障建筑物內(nèi)各類活動、人身安全的任務(wù)。這就對設(shè)備和系統(tǒng)在選型和要求較高的場合下，應(yīng)有具體的技術(shù)保障措施。
（5）合理的控制智能系統(tǒng)的成本
控制智能系統(tǒng)成本的前提是要滿足使用的要求，在滿足的情況下盡量簡化系統(tǒng)、降低投資和運營成本。采用不同的控制組合方式，比如，多采用開關(guān)控制方式，少用無級調(diào)光控制做法。通過燈具布置上的變化、照明配電回路細分和增設(shè)來調(diào)配實現(xiàn)照明殼度和場景的變化與控制，達到多級控制、多利變化的效果。
（6）弱電線路設(shè)計采用較可靠聯(lián)接方式
較可靠聯(lián)接方式在弱電系統(tǒng)線路設(shè)計上是提倡采用的，環(huán)形總線接法、適當增加回路或備用回路、限制單一回路設(shè)備接入數(shù)量等通常被采用。上程設(shè)計上應(yīng)注意，受產(chǎn)品質(zhì)量和現(xiàn)場條件的限制，同一回路串聯(lián)/并接多個觸點連鎖或聯(lián)動控制設(shè)備的數(shù)量不宜過多。此外，主干回路上線管、線槽中電纜和導線的密度、分隔鋪設(shè)的要求不應(yīng)該被忽略。對于民距離多負載傳輸回路，像DC上作電源回路，設(shè)計時要核算線損引起的電壓降，提醒調(diào)試時檢查回路末端的上作電壓，這是設(shè)備上作不正常的常見原因之一。
2.2智能建筑上程施上的管線監(jiān)理
一個智能建筑上程可能包括很多子系統(tǒng)，即設(shè)備自控系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等等。要求工程施工人員在仔細審查該上程本身的系統(tǒng)流程，現(xiàn)場監(jiān)測點、監(jiān)控點、配線規(guī)格和布線要求的同時，還要核對智能建筑系統(tǒng)從其它專業(yè)引出的信息點、變送器和傳感器等是否在其它圖紙上均一應(yīng)俱備。另外，要為以后的系統(tǒng)集成做好設(shè)計預留，所以不能忽視智能建筑所需預留洞、預埋件和線槽、橋架的定位與設(shè)置和結(jié)構(gòu)專業(yè)的協(xié)調(diào)的設(shè)計。
（1）模塊線路連接
模塊化結(jié)構(gòu)是智能建筑上程中現(xiàn)場控制器所采用的方式，系統(tǒng)根據(jù)監(jiān)控點的類型和數(shù)量設(shè)置模塊的類型和數(shù)量。常用的模塊有：高保安輸入模塊、數(shù)字輸入模塊、數(shù)字輸出模塊、模擬輸入模塊、模擬輸出模塊等。監(jiān)理工程師要核對水暖、空調(diào)、電氣等其它圖紙上的元件，以便設(shè)備上的信號能正確地反饋到控制中心，控制中心的指令能再送回到控制點，通過執(zhí)行機構(gòu)的調(diào)竹使系統(tǒng)保持在良好的狀態(tài)。
（2）管線隱蔽預埋
智能建筑上程施上中的預埋與電氣上程相比有以下幾個不同：
圖紙多。每套圖紙單個獨立系統(tǒng)的理解上并沒有太大的困難，但合在一起預埋在樓層里時不認真檢查就分辨不出各自所屬的系統(tǒng)。
走放射線多。智能建筑的走放射線多，各系統(tǒng)之間以及與電氣之間交義鋪設(shè)普遍。監(jiān)理上程師要及時對現(xiàn)場的走管路線進行調(diào)整，因為管子相疊上后接近板厚而使混凝土失去保護層，甚至超過樓板使混凝土無法澆注。
管徑大。智能建筑的配線多以線的數(shù)量來體現(xiàn)（除視頻饋線外），這就使得越接近布線的始端線的數(shù)量越多，導致配管直徑大根數(shù)越多，結(jié)果造成這一塊混凝土呈現(xiàn)空洞。
23智能建筑防雷擊技術(shù)
直接雷擊、側(cè)向雷擊、雷電感應(yīng)、雷電波侵入、雷擊電磁脈沖等是雷電侵襲智能系統(tǒng)的主要形式。雷擊災(zāi)害的特點隨著高科技的應(yīng)用出現(xiàn)了新特點： （1）價格昂貴的電子器件或微電腦的設(shè)備已是雷擊災(zāi)害的集中對象；（2）災(zāi)害程度增強，雷擊災(zāi)害的直接和間接經(jīng)濟損失大幅度增加；（3）雷擊空間Ix：域擴大，從維空間侵入變?yōu)槿S空間侵入；（4）跨行業(yè)性受災(zāi)，從建筑、電力行業(yè)延仲到高科技應(yīng)用的領(lǐng)域。
由于智能建筑的出現(xiàn)并被廣泛采用，以及雷擊災(zāi)害的新特點，設(shè)計者在施工設(shè)計前必須全方位地層層設(shè)防，既要泄流、攔截，也要均衡電位、屏蔽隔離、過電壓過電流保護等，達到綜合防御雷擊的目的。由單一防護轉(zhuǎn)變?yōu)橄到y(tǒng)防護，站在新的高度來熟悉和研究當代防雷技術(shù)，提高人們對雷擊災(zāi)害防御的綜合能力。
在智能建筑物內(nèi)，將智能系統(tǒng)中的設(shè)備外殼、金屬配線架、敷線橋架、穿線金屬管道等與總等電位或局部等電位相逢在配電系統(tǒng)中的高壓柜、低壓柜安裝避雷器的同時在智能系統(tǒng)電源箱及信號線箱中安裝電涌保護器（SPD） o
2.4智能建筑材料和組織設(shè)計的質(zhì)量控制
智能建筑施上中用到的設(shè)備與材料的質(zhì)量對一個工程質(zhì)量的影響不容忽視的。材料（包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件）是上程施上的物質(zhì)條件，這是上程質(zhì)量的基礎(chǔ)，加強材料的質(zhì)量控制，是提高上程質(zhì)量的重要保證。
如何控制好材料的質(zhì)量關(guān)，要注意兒點：掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家；合理組織材料供應(yīng)，確保上程正常施上；提高采購人員的素質(zhì)，包括政治素質(zhì)和質(zhì)量鑒定水平，要有一定專業(yè)知識、有責任心的人擔任該項上作；加強材料的驗收上作；抓好材料的現(xiàn)場管理，并合理使用；搞好材料的試驗、檢驗上作，把好質(zhì)量關(guān)。要提高智能建筑施上組織設(shè)計質(zhì)量、優(yōu)化施上管理那就必須轉(zhuǎn)變觀念，提高智能建筑施上組織設(shè)計質(zhì)量。
【關(guān)鍵詞】建筑電氣；弱電智能化；施工
1 前言
在我國建設(shè)以及發(fā)展過程中，建筑施工是一個重要的環(huán)節(jié)，并且當今建筑行業(yè)發(fā)展的方向是指不斷提高建筑行業(yè)的建設(shè)水平以及建設(shè)建筑向著智能化的方向發(fā)展。隨著我國電子輔助設(shè)備技術(shù)的不斷發(fā)展，弱電智能化系統(tǒng)工程開始發(fā)展起來，并且弱電智能化系統(tǒng)工程開始引入到建筑設(shè)備中。在建筑弱電系統(tǒng)智能化工程中主要涉及到施工中的技術(shù)路線、材料質(zhì)量以及施工設(shè)備狀況會影響著建筑工程的整體質(zhì)量。
2 建筑行業(yè)與電氣弱電智能化的關(guān)系
21世紀是信息化的時代，并且各行各業(yè)都與計算機技術(shù)有著密切的聯(lián)系。傳統(tǒng)的建筑業(yè)僅僅依靠人力以及機械是無法滿足時展的要求，因此建筑行業(yè)要隨著時代的不斷變化以及發(fā)展來進行，并且隨著電氣智能化的不斷應(yīng)用，這就使得建筑行業(yè)的發(fā)展不斷完善起來。
在實現(xiàn)設(shè)計功能以及使用功能的過程中，建筑電氣起著基礎(chǔ)性的作用。在這個背景下，與建筑行業(yè)相匹配的的各種電氣安置設(shè)備開始發(fā)展起來。智能建筑是將傳統(tǒng)建筑技術(shù)與現(xiàn)代信息技術(shù)相結(jié)合起來。自從進入21世紀以后，在建筑功能中，建筑中設(shè)置智能化系統(tǒng)是一個重要的組成部分。在建筑工程施工過程中以及各個階段，建筑智能化系統(tǒng)貫穿于其中。電氣智能化系統(tǒng)在設(shè)計、施工到驗收這一階段占有重要的地位。近幾年來，隨著社會智能化的不斷發(fā)展，電氣智能化系統(tǒng)的作用變得越來越重要。
3 目前我國建筑電氣弱電智能化工程的狀況
近幾年來，隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)逐漸發(fā)展起來。在房地產(chǎn)發(fā)展過程中，建筑智能化安裝工程是一個重要的組成部分，并且在規(guī)模上以及效率上，建筑智能化安裝工程取得較大的進步。現(xiàn)階段，由于不規(guī)范的建筑實施，因此在設(shè)計以及實施方面過程中存在著一系列的問題。
3.1 不健全的工程管理制度
在建筑智能化安裝工程成本整體控制過程中，要從工程設(shè)計、施工到驗收這一階段出發(fā)，沒有提出嚴格的管理制度來對弱電智能化的應(yīng)用進行管理。由于不健全的建筑智能化管理制度，因此在建筑行業(yè)中一些弱電智能化沒有發(fā)揮應(yīng)有的作用。與此同時，由于缺乏嚴格的聘用制以及明確的責任制，從而使得工作人員對待工作不負責，最終影響了工作的質(zhì)量以及效率。除此之外有一些建筑行業(yè)沒有充分利用弱電智能化，這樣做不僅使得工程成本的投入加大，而且嚴重影響了建筑工程的經(jīng)濟效益。
3.2 智能化建筑弱電工程的質(zhì)量控制
弱電工程的質(zhì)量控制應(yīng)該是全方位的，這里著重根據(jù)弱電工程的特點強調(diào)在工程實施的三個主要階段設(shè)計、施工、調(diào)試各環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。
3.2.1 設(shè)計階段質(zhì)量控制
檢查并確認各子系統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、功能描述、設(shè)備選型必須達到合同、業(yè)主及功能需求分析的要求；根據(jù)確定的工程界面要求，檢查各專業(yè)、子系統(tǒng)之間技術(shù)交接互提資料是否達到要求，包括功能、信號匹配、設(shè)備配置、邏輯等；檢查受控對象的設(shè)計管線到位，雙方信號接口界面功能達到設(shè)計要求；對設(shè)計圖紙進行全面審核，確保設(shè)備清單、監(jiān)控點表與施工圖三者完全一致。
3.2.2 施工工程質(zhì)量的控制
按施工工藝和相關(guān)的施工及驗收規(guī)范分階段進行質(zhì)量控制；按圖示的施工工藝框圖的質(zhì)量保證體系進行施工和質(zhì)量控制；做好電管、線槽、電纜敷設(shè)及隱蔽工程的施工記錄和驗收；按施工工藝要點做好單體設(shè)備安裝的質(zhì)量檢查表格；按設(shè)計和產(chǎn)品技術(shù)說明書的要求做好單體設(shè)備的測試和調(diào)試記錄。
3.3 比較落后的工程施工設(shè)備
在建筑工程建設(shè)過程中，需要較多的電氣化機械設(shè)備。但是由于一些單位沒有投入大量的資金，并且也沒有引進先進的設(shè)備，這些落后的工程施工設(shè)備嚴重影響建筑工程的進步。與此同時，落后的工程施工設(shè)備不利于普及弱電智能化，而且也會對人們生活的便捷性以及舒適性產(chǎn)生嚴重的影響。
3.4 不得當?shù)墓こ淌芊栏蓴_措施
在智能建筑環(huán)境中，存在一系列的電氣干擾源，比如：電梯機房設(shè)備、大型的變配電設(shè)備等，這些設(shè)備不利于智能建筑行業(yè)的發(fā)展。在運行過程中，弱電智能化系統(tǒng)會受到抗干擾措施的影響，從而會嚴重影響設(shè)備的正常工作。
4 不斷完善電氣弱電智能化工程施工的具體措施
4.1從技術(shù)管理方面來說
為了能夠解決弱電智能化利用率低的問題，企業(yè)要嚴格按照建筑智能化的合同以及設(shè)計方案來進行，并且在建筑工程實施過程中，為了能夠確定好弱電智能化各個系統(tǒng)之間的關(guān)系，以及每一個子系統(tǒng)與機電設(shè)備、建筑材料之間的關(guān)系，從而促使建筑工程的順利進行。為了能夠使得建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)的順利進行，這就要抓好技術(shù)以及施工設(shè)計圖紙以及資料的審核，與此同時要重視弱電智能化工程的材料以及技術(shù)，從而解決弱電智能化工程中技術(shù)管理過程中的問題。
4.2 從設(shè)計方案來說
在整項工程中，設(shè)計方案起著非常重要的作用。科學的、合理的工程設(shè)計方案會給工程建設(shè)提供明確的方向。建筑工程的相關(guān)單位要做好設(shè)計工作，這樣做不僅可以使得整項工程的質(zhì)量得到保證，而且有利于確保整項工程的順利進行。在設(shè)計方案中，弱電智能化工程設(shè)計涉及的專業(yè)比較廣，并且在施工之前要審核弱電智能化工程技術(shù)以及施工設(shè)計，與此同時要及時發(fā)現(xiàn)問題，針對這些問題提出了科學的措施，最終保證了建筑工程的質(zhì)量。對于弱電智能化工程來說，要嚴格按照圖紙上的要求來審核相關(guān)的資料，從而使得系統(tǒng)在硬件設(shè)備上的完整性得到保證。
4.3 從工程檢查以及驗收方面來說
在弱電智能化工程中包括了復雜的設(shè)備以及系統(tǒng)，因此在每一項目完成之后以及各個工種施工結(jié)束之后，相關(guān)的負責人要記錄相關(guān)的信息，這樣做可以規(guī)范工程的驗收工作，并且也可以做好設(shè)計圖紙的交接以及驗收工作，這樣做不僅可以保證建筑工程技術(shù)資料的完整性，而且可以保證建筑工程的進度以及保證建筑工程的質(zhì)量。
4.4 從工程設(shè)備抗干擾方面來說
在建設(shè)智能建筑弱電智能化系統(tǒng)過程中，不僅要考慮性能指標以及設(shè)備的先進性，而且要做好系統(tǒng)防干擾的具體工作。為了能夠確保弱電智能化應(yīng)用的順利開展，這就要從以下幾個方面來進行：第一，從干擾源、干擾途徑以及受擾設(shè)備等方面來不斷提高智能建筑弱電智能化系統(tǒng)的抗干擾性；第二，在選擇軟硬件抗干擾措施的時候要以智能建筑實際的弱電智能化情況出發(fā)，便于最后的實施；第三，綜合分析以及判斷干擾情況，并且要選擇性價比較高的抗干擾措施，從而可以使得智能建筑系統(tǒng)的正常運行得到保證。
5 結(jié)束語
隨著科學技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑弱電智能化技術(shù)開始取得較大的進步。由于建筑施工管理與客戶的需求有著密切的聯(lián)系，因此要采取科學的方法來不斷提高建筑工程的技術(shù)水平。在設(shè)計、投招標、施工以及建設(shè)結(jié)算階段中，建筑行業(yè)中的電氣弱電智能化安裝工程貫穿于其中。通過合理的管理電氣弱電智能化安裝工程，不僅能夠合理的分配人力、物力以及財力，而且能夠提高相關(guān)單位的經(jīng)濟效益。
參考文獻：
關(guān)鍵詞：智能；建筑；弱電；系統(tǒng)；問題；措施
中圖分類號：TS958文獻標識碼： A
引言
智能建筑弱電工程在一定程度上是及其復雜的，通信自動化、樓宇自動化以及辦公自動化三個子系統(tǒng)共同構(gòu)成智能建筑弱電系統(tǒng)，其中還包含智能建筑內(nèi)部的通信以及機電設(shè)備等系統(tǒng)之間的有機結(jié)合。
一、弱電系統(tǒng)施工管理的主要內(nèi)容
（一）完善的施工管理計劃
做出相關(guān)的計劃是工程順利實施的前提條件，在事先規(guī)劃好施工計劃，工程的實施才可以更加順利。若想規(guī)劃好施工計劃，使工程的落實具備針對性，就必須掌握施工流程。一般的施工流程包括：簽訂有效合同、現(xiàn)場考察、施工設(shè)計、購買機器同時實行機器的檢測、機器安裝調(diào)等方面。通常狀況下施工計劃可分成兩部分：總施工計劃與各個分系統(tǒng)的施工計劃。但實際的工程落實過程中，各個分系統(tǒng)的計劃會根據(jù)實際情況產(chǎn)生一定的變化，而且保障整體的計劃不存在較大的偏差的。一般在設(shè)定計劃時需考慮以下方面：總體上的工作量、所需材料的供貨時間、材料的運用周期與更換周期、施工工人的施工安排、施工人員的安全保障、各個分系統(tǒng)之間施工的協(xié)調(diào)、各個施工隊的施工順序。
（二）施工過程的進度管理
施工的進程可以影響施工過程的每個階段，施工過程中工作人員的進行協(xié)調(diào)、設(shè)備的供應(yīng)、弱電系統(tǒng)和其他工程的協(xié)調(diào)等同樣會受到施工進程的影響。若是對施工進度的管理松懈，進而直接影響實際的施工進度，最后造成人力、物力與財力的浪費。因為工程施工內(nèi)部較為繁復，所以施工進程的管理同樣是較為繁復的，通常是利用各個小的系統(tǒng)的管理人員召開調(diào)度會的形式來實行管理，在會議上做報告，用書面方式記錄下來，之后不斷修改完善。
（三）施工的質(zhì)量管理
工程的質(zhì)量問題是整個工程中最首要的問題，對質(zhì)量的要求也是整個工程中最嚴格的部分。在工程實施的過程中要嚴格按照施工設(shè)計來展開，對施工的全部過程要進行嚴格的監(jiān)督，嚴格遵守測試大綱的要求。在施工驗收的時候要嚴格遵守驗收要求、質(zhì)量標準，還要有完善的操作和管理要求、系統(tǒng)的保養(yǎng)以及維修要求和規(guī)定、檢查結(jié)果的書面文字和系統(tǒng)的運行總結(jié)等等。在工程順利實施的基礎(chǔ)上要做好嚴格的質(zhì)量檢測和質(zhì)量評定。
二、弱電系統(tǒng)施工過程中常見的問題
（一）施工組織方面常見的問題
在施工組織方面最突出的問題就是缺乏科學、健全的施工組織設(shè)計與管理。有的在進行施工組織設(shè)計的時候缺少弱電安裝工程方面的內(nèi)容，直接導致弱電系統(tǒng)的施工方案無據(jù)可依，流于形式，無法得到真正的貫徹于實施。同時，在組織施工過程中，由于行政管理和傳統(tǒng)習慣的影響，施工單位按專業(yè)劃分得太細，而彼此之間缺乏溝通與協(xié)調(diào)，比如強電系統(tǒng)的施工人員在進行橋架敷設(shè)的時候未考慮弱電系統(tǒng)的走線問題，導致后者橋架敷設(shè)困難；還有類似先進場施工的占據(jù)方便位置的問題，更有甚者占用其他系統(tǒng)預留孔，導致后續(xù)工程施工困難，各專業(yè)設(shè)備及其管線間的施工難以配合等。
（二）設(shè)計圖紙方面常見的問題
設(shè)計圖紙方面最常出現(xiàn)的問題是弱電系統(tǒng)設(shè)計與土建設(shè)計的不相適應(yīng)，主要表現(xiàn)在通道的預留上不符合要求，導致線路敷設(shè)困難。例如，在有的建筑項目建設(shè)過程中，經(jīng)常出現(xiàn)弱電設(shè)備構(gòu)件與土建設(shè)計尺寸不適應(yīng)，多媒體箱預留位置不夠，消防控制箱安裝不到位，弱電設(shè)備安裝間距過大或過小等。 除此之外，設(shè)計圖紙中還存在個別控制或信號接點設(shè)計的遺漏或偏差，如安裝的電視、電話、火災(zāi)自動報警、綜合布線等弱電設(shè)備終端的數(shù)量及位置與系統(tǒng)圖不符，直接影響整個弱電系統(tǒng)線路的通暢，嚴重的將導致系統(tǒng)功能無法實現(xiàn)。
（三）設(shè)備材料方面常見的問題
弱電系統(tǒng)設(shè)備材料的質(zhì)量對整個建筑弱電系統(tǒng)來說是極為重要的。但有的施工單位為了追求經(jīng)濟效益，在材料的質(zhì)量上缺斤少兩，直接影響了弱電系統(tǒng)的正常運行，主要存在的問題有：設(shè)備材料進場時缺少產(chǎn)品型號規(guī)格、外觀檢查記錄及相關(guān)試驗的記錄；缺少產(chǎn)品說明書，產(chǎn)品合格證；缺少進口材料和設(shè)備的商檢證明及按規(guī)定進行復試的記錄；材質(zhì)證明手續(xù)不符合要求等。還有就是材料、設(shè)備進場后不按規(guī)范和設(shè)計規(guī)定的在適用的場所使用；設(shè)備材料選用淘汰產(chǎn)品等。 部分產(chǎn)品只具有搭建單項子系統(tǒng)的能力， 不能與其他子系統(tǒng)接口組網(wǎng)；個別設(shè)備未經(jīng)過嚴格的檢驗和組網(wǎng)能力測試等。
（四）各個子系統(tǒng)間接口方面常見的問題
建筑弱電系統(tǒng)有多個子系統(tǒng)，在進行系統(tǒng)設(shè)計的時候需要對各個子系統(tǒng)的“接口”界面進行處理，這樣才能確保弱電系統(tǒng)的完整、安全與可靠運行。但在設(shè)計與施工過程中，往往因為系統(tǒng)要求不明確、技術(shù)規(guī)范不統(tǒng)一，加上各承包商之間的接口界面不統(tǒng)一與彼此推諉、技術(shù)不成熟或技術(shù)不可行等問題，難以達到預定的效果。
（五）系統(tǒng)調(diào)試方面常見的問題
系統(tǒng)試驗是建筑弱電施工中必不可少的環(huán)節(jié)， 但是經(jīng)常出現(xiàn)沒有按照業(yè)務(wù)主管部門規(guī)定的進行試驗、調(diào)試和試運行并記錄。 比如沒有綜合布線或系統(tǒng)工程的電氣性能測試記錄；箱（柜）位置、標高不符合設(shè)計要求或規(guī)范規(guī)定；預埋箱盒安裝不牢不正；插座面板標高不一致；安裝有間隙，超允許偏差；防雷接地線的截面和焊接不符合規(guī)范要求；無絕緣電阻的測試記錄等等問題。
三、智能建筑弱電工程施工中改善措施
（一）對工程原材料或者相關(guān)的設(shè)備設(shè)施加強檢驗
在智能建筑弱電工程施工中，首先對建筑設(shè)備設(shè)施、原材料以及各個系統(tǒng)的接口等要仔細檢查其是否合格，即檢查是否有規(guī)格型號、產(chǎn)品名稱以及制造廠商和檢驗員、出廠日期等，同時相關(guān)的材質(zhì)證明要明確原產(chǎn)地以及分裝地。其次是仔細檢查產(chǎn)品設(shè)備的檢驗記錄，即在檢查時參照國家產(chǎn)品的相關(guān)標準，在施工現(xiàn)場對設(shè)備在性質(zhì)、外觀以及功能等方面進行檢查，同時還要注意各個原件之間的兼容性。再次檢查設(shè)備設(shè)施、規(guī)格以及相關(guān)的技術(shù)說明書和材料是否達到設(shè)計的標準。
（二）對圖紙設(shè)計進行審查、優(yōu)化
在智能建筑弱電工程施工中，為了確保工程質(zhì)量，相關(guān)的監(jiān)理人員要參照弱電工程設(shè)計標準和規(guī)范的要求，對弱電工程的設(shè)計內(nèi)容以及設(shè)計方案聯(lián)系施工現(xiàn)場的實際情況進行嚴格的審核；要加強對圖紙設(shè)計的審查。這就需要對房間的高度和尺寸、相關(guān)設(shè)備的維護距離以及保護距離要與規(guī)定的相符合。同時，對于某些新的材料、新的技術(shù)以及新的設(shè)備要根據(jù)規(guī)定的標準嚴格核查，最后將審查過程中出現(xiàn)的問題以書面的形式交給施工建設(shè)單位。除此之外，在智能建筑弱電工程開工之前，相關(guān)的電氣技術(shù)人員要熟悉施工圖紙，同時與土建技術(shù)人員協(xié)同找出施工的交叉點，再依據(jù)土建施工單位的進度，共同研究出交叉施工的方案，防止出現(xiàn)差錯。
（二）重視施工組織的建設(shè)
在智能建筑弱電工程施工中，施工組織進行設(shè)計時要符合建筑弱電工程的進度以及計劃安排，對于某些大型工程由專業(yè)的施工組織進行設(shè)計，而對于較小型的工程由施工方案進行設(shè)計。同時，在進行施工方案或者是施工組織設(shè)計時，要對各分項建筑工程技術(shù)進行交底。為此，就要建立建筑工程技術(shù)交底制度，盡可能的使各個用電人員以及電工明確安全用電、施工組織設(shè)計的意義。最后在建筑工程技術(shù)交底材料上簽字，同時寫明交底的具體時間。
（三）對建筑工程分包單位的資質(zhì)進行嚴格的審查
在智能建筑弱電工程施工中，選擇弱電工程承包商的過程中，要對其營業(yè)范圍進行核定，若有借用資質(zhì)或者掛靠的現(xiàn)象，立即清退。同時，在對建筑工程承包商相關(guān)資質(zhì)證件審查時要關(guān)注弱電工程負責人的相關(guān)資質(zhì)證件，一般要對承包工程的承包商和項目負責人進行一定的考察，可以參照他們已經(jīng)完成的建筑工程項目，對承包商的質(zhì)量保障體系、技術(shù)實力以及相關(guān)的服務(wù)體系等進行考察。
結(jié)語
綜上所述，盡管弱電系統(tǒng)的規(guī)劃與設(shè)計十分重要，但是各種建筑項目當中在進行弱電系統(tǒng)設(shè)計的時候要從整體規(guī)劃的角度出發(fā)。因此，我們必須提高弱電系統(tǒng)設(shè)計與施工的科學性，做好弱電工程施工的質(zhì)量控制和驗收管理工作，才能確保智能建筑弱電系統(tǒng)的質(zhì)量能夠達到相關(guān)設(shè)計標準和要求。
參考文獻：
[1]徐莉. 智能建筑弱電維護行業(yè)運營管理研究[J]. 技術(shù)與市場,2013,08:217+219.
關(guān)鍵字：弱電設(shè)計施工，設(shè)計施工現(xiàn)狀，設(shè)計施工建議
住宅建筑的弱電設(shè)計和施工，應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標準的規(guī)定，并滿足相對集中、布置緊湊、合理占用空間、并為住戶進行裝修留有靈活性和維修方便等基本要求。目前我國城鎮(zhèn)及新農(nóng)村建設(shè)中住宅建筑的弱電設(shè)計施工還有很多不規(guī)范的地方，本文針對這一問題專門進行探討和分析，并提出了改善建議。
一、關(guān)于目前住宅建筑弱電設(shè)計施工的現(xiàn)狀
1.住宅建筑的有線電視系統(tǒng)方面：
目前行業(yè)要求建筑施工企業(yè)按照設(shè)計圖紙，在相應(yīng)位置預埋線管和預留箱、盒。有線電視設(shè)備要待建筑主體工程竣工后，由廣播電視局統(tǒng)一穿線和安裝。但現(xiàn)在仍有部分建筑設(shè)計院設(shè)計的施工圖中不對有線電視系統(tǒng)預埋線管和預留箱、盒進行設(shè)計，只在設(shè)計說明中要求由專業(yè)公司進行二次設(shè)計，這樣給建設(shè)單位和施工方帶來很大不便。
2.住宅建筑的通信系統(tǒng)方面：
目前行業(yè)要求建筑施工企業(yè)按照設(shè)計圖紙，在相應(yīng)位置預埋線管和預留箱、盒。通信設(shè)備要待建筑主體工程竣工后，由電信或網(wǎng)通公司統(tǒng)一穿線和安裝。但也存在少部分建筑設(shè)計院設(shè)計的施工圖中不對通信系統(tǒng)預埋線管和預留箱、盒進行設(shè)計，只在設(shè)計說明中要求由專業(yè)公司進行二次設(shè)計的問題。
3.住宅建筑的安全防范系統(tǒng)方面：
目前大部分縣、(鎮(zhèn))鄉(xiāng)級的住宅建筑的安全防范系統(tǒng)僅含有樓宇對講系統(tǒng)。有的建筑設(shè)計單位設(shè)計的施工圖中只在設(shè)計說明中要求由專業(yè)公司進行二次設(shè)計，不滿足規(guī)范設(shè)計深度要求。
4.住宅建筑的小區(qū)智能化系統(tǒng)方面：
目前縣、(鎮(zhèn))鄉(xiāng)級住宅建筑的小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計還比較薄弱，大部分僅是電話、電視、寬帶、煤氣泄漏報警、樓宇對講系統(tǒng)等單項獨立的互不關(guān)聯(lián)的系統(tǒng)，僅有較大型小區(qū)設(shè)有出入口管理及周界入侵報警、監(jiān)控，車輛出入與停車管理等系統(tǒng)。同樣存在有的建筑設(shè)計單位設(shè)計的施工圖中只在設(shè)計說明中要求由專業(yè)公司進行二次設(shè)計，也存在不滿足規(guī)范設(shè)計深度要求的問題。
5.住宅建筑弱電設(shè)計中存在的其他問題：
(一).住宅的電信干線（管），目前新住宅樓基本都能按規(guī)范要求設(shè)管道井（設(shè)備和電氣分設(shè)），但也有極個別的只設(shè)了水暖設(shè)備管道井，而沒有給電氣（包括強電和弱電）預留管道井，致使電氣設(shè)計人員只有把弱電電氣管線從墻體中暗敷設(shè)。
(二).住宅的弱電布線箱目前有的沒有做到集中設(shè)置，存在有線電視、通信、網(wǎng)絡(luò)、安全監(jiān)控等線路各自在墻體中埋管布線的現(xiàn)象。
(三).住宅的弱電管線穿過樓板和墻體時，孔洞周邊普遍密封不嚴，隔聲措施不到位。
(四).由于建設(shè)單位投資等原因，弱電設(shè)計不能涵蓋其全部內(nèi)容。
二、關(guān)于住宅建筑弱電設(shè)計的基本內(nèi)容和基本要求
1.住宅建筑弱電設(shè)計的基本內(nèi)容：
住宅建筑的弱電設(shè)計，主要包括有線電視系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)等。
2.住宅建筑的有線電視系統(tǒng)設(shè)計基本要求：
(一).每幢住宅應(yīng)采用穿金屬管暗敷方式，預埋進出線管路至每個單元樓梯間內(nèi)設(shè)置在便于維護的公共部位的前端設(shè)備箱處；從設(shè)備箱再經(jīng)管道井引至單元集線器箱中，從集線器箱采用每戶一線穿管（高層住宅宜采用金屬管）暗敷方式預埋至每套住宅內(nèi)的用戶盒。引至每套住宅的線路不應(yīng)穿越其他住戶套內(nèi)。
(二).每套住宅的終端插座數(shù)量應(yīng)滿足：（1）.一類住宅1個；（2）.二、三、四類住宅2個。
3.住宅建筑的通信系統(tǒng)設(shè)計基本要求：
(一). 每幢住宅應(yīng)采用穿管暗敷方式，預埋進出線管路至每個單元樓梯間內(nèi)設(shè)置在便于維護的公共部位的分線設(shè)備箱處，從分線設(shè)備箱經(jīng)管道井采用每戶一線穿管（高層住宅宜采用金屬管）暗敷方式預埋至每套住宅內(nèi)的用戶盒。引至每套住宅的線路不應(yīng)穿越其他住戶套內(nèi)。
(二).每套住宅的電話線對數(shù)應(yīng)滿足：（1）.一、二類住宅1對；（2）.三、四類住宅2對。
4.住宅建筑的安全防范系統(tǒng)設(shè)計基本要求：
(一).每套住宅內(nèi)應(yīng)設(shè)置門鈴或者每個單元出入口宜設(shè)置對講系統(tǒng)或可視對講系統(tǒng)，對講系統(tǒng)主機處應(yīng)加UPS電源，以備停電時使用,對講系統(tǒng)線路應(yīng)經(jīng)管道井穿管暗敷方式預埋到每套住宅內(nèi)的對講分機處。
(二).當住宅有集中物業(yè)管理時，對講系統(tǒng)應(yīng)具有雙向呼叫、緊急求救等功能。
5.住宅建筑的小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計基本要求：
住宅建筑的小區(qū)智能化系統(tǒng)包括安全防范子系統(tǒng)、信息管理子系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)。
(一). 安全防范子系統(tǒng)應(yīng)具備的功能：
（1）.出入口管理及周界入侵報警；
（2）.閉路電視監(jiān)控；
（3）.對講與防盜門控；
（4）.住戶報警（包括火災(zāi)、燃氣泄漏和呼救報警等）；
（5）.保安巡更管理；
(二). 信息管理子系統(tǒng)應(yīng)具備的功能：
（1）.對安全防范子系統(tǒng)實行監(jiān)控；
（2）.水、電、氣、熱等計量表具遠程抄表與管理；
（3）.車輛出入與停車管理；
（4）.對部分供電設(shè)備、公共照明、電梯、供水等設(shè)備實施監(jiān)控管理；
（5）.緊急廣播與背景音樂；
（6）.物業(yè)管理計算機系統(tǒng)；
(三). 信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)應(yīng)具備的功能：
（1）.為實現(xiàn)安全防范子系統(tǒng)和信息管理子系統(tǒng)各項功能而科學合理的布線；
（2）.每戶不少于2對電話線和2個有線電視終端插座；
（3）.建立有線電視網(wǎng)絡(luò)。
6.住宅建筑弱電設(shè)計的其他方面要求：
(一).住宅的電信干線（管），不應(yīng)布置在套內(nèi)（應(yīng)從管道井中敷設(shè)）。
(二).住宅的弱電布線箱宜集中設(shè)置，對有線電視、通信、網(wǎng)絡(luò)、安全監(jiān)控等線路集中布線敷設(shè)。
(三).住宅的弱電管線穿過樓板和墻體時，孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲措施。
(四).35層及35層以上的住宅建筑應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。
(五).帶有地下室的二類高層住宅建筑僅在地下室和樓梯間等公共活動部位設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。
(六).設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)或設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和機械防（排）煙設(shè)施的住宅建筑，應(yīng)設(shè)置消防控制室。
三、關(guān)于對住宅建筑弱電設(shè)計及施工現(xiàn)狀方面的建議
1.住宅建筑的有線電視系統(tǒng)方面
建筑設(shè)計單位設(shè)計的施工圖中應(yīng)對有線電視系統(tǒng)預埋線管和預留箱、盒進行設(shè)計，施工企業(yè)根據(jù)施工圖預埋好穿管，以便于廣播電視局施工人員統(tǒng)一穿線和安裝。建筑設(shè)計單位不能只在設(shè)計說明中簡單要求由專業(yè)公司進行二次設(shè)計。逐步加大對新農(nóng)村住宅有線電視的更新?lián)Q代，提高有線數(shù)字電視系統(tǒng)的覆蓋率，壽光市在設(shè)計和施工中加大力度要求，現(xiàn)在基本做到城鄉(xiāng)有線數(shù)字電視系統(tǒng)全覆蓋，為今后“三網(wǎng)”合一提前做好了準備。
2.住宅建筑的通信系統(tǒng)方面
建筑設(shè)計單位設(shè)計的施工圖中同樣應(yīng)對通信系統(tǒng)預埋線管和預留箱、盒進行設(shè)計，不能僅在設(shè)計說明中要求由專業(yè)公司進行二次設(shè)計。施工企業(yè)根據(jù)施工圖預埋好穿管，待建筑主體工程竣工后，由電信或網(wǎng)通公司統(tǒng)一穿線和安裝。主進樓通信線路要地埋，盡量不要再從空中架設(shè)，減少蜘蛛網(wǎng)現(xiàn)象。
3.住宅建筑的安全防范系統(tǒng)方面
目前縣、(鎮(zhèn))鄉(xiāng)級的住宅建筑的安全防范系統(tǒng)僅含有樓宇對講系統(tǒng)，有集中物業(yè)管理的小區(qū)內(nèi)對講系統(tǒng)開啟緊急求救功能以及其它安全防范系統(tǒng)還比較薄弱。應(yīng)加大住宅建筑的安全防范系統(tǒng)的投入，對講系統(tǒng)要開啟緊急求救功能，提高住宅小區(qū)的安全防范水平。但就目前來說，小區(qū)物業(yè)管理的服務(wù)水平、質(zhì)量和人員素質(zhì)等也是能否啟用該功能的關(guān)鍵因素之一。
4.住宅建筑的小區(qū)智能化系統(tǒng)方面：
對小區(qū)物業(yè)管理和住戶來說，實現(xiàn)小區(qū)的全方位智能化，對雙方都方便有利，能夠顯著提高人們的生活品質(zhì)，也是低碳人居環(huán)境的要求。但要建設(shè)全方位的智能化小區(qū)，就需要開發(fā)商加大投資，增加建設(shè)成本，這是其發(fā)展緩慢的主要原因。
5.住宅建筑弱電設(shè)計施工中存在的其他問題：
(一).住宅建筑預留管道井的問題。在進行住宅建筑設(shè)計時一定要考慮水暖和電信干線管道井分設(shè)，這樣電氣設(shè)計人員就可以把弱電管線從管道井中明敷設(shè), 能有效地避免弱電管線在墻體中暗敷設(shè)，以方便今后弱電（弱電技術(shù)更新?lián)Q代較快）設(shè)備的更換，避免更換時被迫采取的割墻破洞等麻煩。同時，只有設(shè)置了電氣管道井,住宅的弱電布線箱才能做到集中設(shè)置，有線電視、通信、網(wǎng)絡(luò)、安全監(jiān)控等線路才能做到集中布線。
(二).住宅的弱電管線穿過樓板和墻體時，孔洞周邊要密封嚴密，否則聲音會通過縫隙傳遞，大大降低樓板和墻體的隔聲性能。
(三).住宅建筑的弱電線導管杜絕出現(xiàn)扁折、斷開、不通，金屬線管斷口處有毛刺導致無法穿線或穿線困難，造成導線保護層損壞，致使信號不通或接觸不良的問題。
(四).由于建設(shè)單位投資和施工方承包等原因，電氣弱電施工中電氣設(shè)備以次充好的問題。在施工中需要監(jiān)理、監(jiān)督部門加大監(jiān)督力度，盡量杜絕此類現(xiàn)象發(fā)生。
四.總結(jié)
住宅建筑的弱電設(shè)計、施工、監(jiān)理、監(jiān)督等各方面需要協(xié)調(diào)配合，設(shè)計理念要新，施工質(zhì)量要硬，監(jiān)理工序要細，竣工監(jiān)督要嚴。同時職能部門要積極引導，建設(shè)單位要積極投入，只有這樣才能促進我國城鄉(xiāng)住宅建筑電氣弱電工程建設(shè)的健康發(fā)展。
參考文獻
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[3].王金元等.民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范. 中國建筑東北研究院等.2008年
關(guān)健詞: 智能小區(qū)；室外弱電；布線規(guī)劃；設(shè)計施工；交接配線；敷設(shè)方式
Abstract: this article writes from the basic characteristics of residential quarter’s outdoor weak start and some problems in the implementation, and discusses a smart residential area of 漠攙 wiring planning, design and construction methods.Key words: intelligent community; outdoor weak; wiring planning; design and construction; transfer of wiring; laying
中圖分類號：TU241.93文獻標識碼： A 文章編號：
一、引言
智能小區(qū)室外弱電布線系統(tǒng)工程是意識超前、技術(shù)含量較高的工程。該工程對智能小區(qū)室外綜合布線的規(guī)劃、設(shè)計和安裝要求嚴格,施工專業(yè)性強,必須精心組織設(shè)計并積極協(xié)調(diào)好各支施工隊伍,方可保證系統(tǒng)工程整體美觀,方便實用,維護便利。
過去,在做智能住宅小區(qū)室外弱電布線的規(guī)劃設(shè)計和線路敷設(shè)以及人手孔的選用時,首先遇到的問題是按傳統(tǒng)方式施工占地面積大,不方便在智能住宅小區(qū)內(nèi)使用,這是因為開發(fā)商為了提高土地利用率,總想在有限的土地上建更多的房子,使得智能住宅區(qū)內(nèi)可提供給各專業(yè)敷設(shè)地下管道的位置相對狹小,加之各專業(yè)的管道種類多、數(shù)量大、管并密,使施工圖管道綜合布線困難重重。
二、規(guī)劃設(shè)計分析
為解決上述問題,必須做好整個小區(qū)的室外弱電布線的總體規(guī)劃并統(tǒng)一設(shè)計和施工。包括物業(yè)管理中心的位置園區(qū)組團的劃分及交接配線區(qū)的劃分各交接配線區(qū)內(nèi)交接配線間的位置弱電主干及支干管道的路徑及人手孔位置周界保安園區(qū)布線路徑園區(qū)背景音樂廣播有線路經(jīng)。做好小區(qū)弱電的總體規(guī)劃圖是非常重要的,它是整個小區(qū)智能系統(tǒng)室外布線的綱領(lǐng)和骨架,是做好今后各期工程室外弱電布線設(shè)計的依據(jù)和出發(fā)點。所以,一定要規(guī)劃好。做好園區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計是十分重要的,它是做好今后園區(qū)室外弱電布線的重要前題條件。對于較大規(guī)模的智能住宅小區(qū),特別是由幾十棟、上百棟多層建筑或由許多棟多層、小高層及高層住宅樓組成的住宅小區(qū),它們往往是通過多期施工才能建設(shè)好整個園區(qū)。因此,在該工程方案設(shè)計階段或初步設(shè)計階段就應(yīng)該著手做好園區(qū)弱電布線的總體規(guī)劃設(shè)計。
1、選好物業(yè)管理中心機房的位置
選好物業(yè)管理中心機房的位置是很重要的,因為各個智能子系統(tǒng)的中心設(shè)備均設(shè)置在該機房內(nèi),通向各個建筑的各子系統(tǒng)線纜均以該機房為起點向外輻射。所以物業(yè)管理中心機房的位置是需要認真選擇的。其主要技術(shù)要點如下物業(yè)管理中心機房應(yīng)盡量在整個園區(qū)中心或相對中心的位置,地上及地下“交通”條件好,位于小區(qū)主干道上,地面道路較寬,地下敷設(shè)管道的條件好,弱電管道便于沿園區(qū)干道通向小區(qū)各棟建筑，由物業(yè)管理中心機房向外敷設(shè)弱電管道的方向數(shù)應(yīng)是兩個以上,從而避免出線方向少使弱電管道過于集中物業(yè)管理中心機房應(yīng)與管理中心辦事機構(gòu)建在一處,以便于相互聯(lián)絡(luò)及對機房的管理。
2、交接配線區(qū)
對于規(guī)模較大如幾千戶的智能小區(qū),一般是把整個園區(qū)劃分為幾個大塊,這是由工程的總體規(guī)劃及園區(qū)主干道所確定分割的,通常叫組團,組團有大有小,它與交接配線密切相關(guān),它是劃分交接配線區(qū)的基礎(chǔ),一般一個組團為一個交接配線區(qū),當然,組團大的也可被劃分為多個交接配線區(qū)。一個交接配線區(qū)需設(shè)置一個交接配線間,該配線間面積以15-20平方米為宜。如以地下室為交接配線間時,配線間面積還應(yīng)加大,且室內(nèi)應(yīng)特別注意通風及防潮,尤其是南方潮濕地區(qū)。交接配線間還應(yīng)具備穩(wěn)定可靠的市電或配備不間斷電源。交接配線的基本功能是連接由物業(yè)管理中心機房引來為本配線區(qū)服務(wù)的干線線纜。經(jīng)配線間內(nèi)配線設(shè)備對線纜的配線及對弱電信號的處理分配,再分送到配線區(qū)內(nèi)各個建筑棟號,具體包括電話、局域網(wǎng)、有線電視和安防系統(tǒng)。
三、施工設(shè)計分析
智能住宅區(qū)室外弱電線纜的布線施工設(shè)計是智能小區(qū)弱電專業(yè)工程設(shè)計的一個十分重要組成部分,能否做好小區(qū)室外弱電布線纜施工設(shè)計,既關(guān)系到當前小區(qū)智能系統(tǒng)功能的有效發(fā)揮,也關(guān)系到小區(qū)今后在智能技術(shù)方面能否可持續(xù)發(fā)展,還關(guān)系到室外弱電線纜是否便于維護管理。另外,室外弱電線纜的敷設(shè)費用也會占智能系統(tǒng)總投資的很大一部分,所以,做好智能小區(qū)室外弱電工程的施工設(shè)計也將在節(jié)約總投資方面具有很大的意義。
1、智能系統(tǒng)多、線纜種類多
了解小區(qū)智能弱電系統(tǒng)的人都知道,按國家示范工程智能化系統(tǒng)示范小區(qū)建設(shè)要點與技術(shù)導則的劃分方式,智能小區(qū)弱電系統(tǒng)一般可分為三個大系統(tǒng),十幾個子項系統(tǒng),這些子項系統(tǒng)均是以物業(yè)管理中心機房為中心向園區(qū)各棟建筑敷設(shè)線纜,所以線纜是相當多的。即使很好的運用了系統(tǒng)集成的技術(shù)方法,可以減少一些傳輸線纜,但是,又往往受目前技術(shù)水平及投資方面的限制,實際上弱電線纜仍將是很多的。除系統(tǒng)子項多以外,每個子項系統(tǒng)在每個傳輸方向上的電纜又往往不只一條,有的還相當多,所以往往出現(xiàn)在一個傳輸方向上有十幾條甚至是幾十條電纜。這些電纜可分為銅芯電話、電纜、光纜多個系統(tǒng)均采用、視頻及射頻同軸電纜、屏蔽控制電纜及各類愷裝電纜等。從這些電纜的外徑上看,除大對數(shù)通信銅芯電纜外徑大以外,其他線纜一般外徑均很小,幾乎全部是外徑不大于。
2、園區(qū)各專業(yè)地下管道多,而供敷設(shè)管道的地域相對狹小
一般住宅園區(qū)地下有如下管道給水管、高壓及低壓消防水管、雨水管、污水管、高壓電纜、低壓動力電纜、照明路燈電纜、采暖空調(diào)的熱水蒸汽管及冷水管、煤氣管道等等,有的還以綜合地溝方式出現(xiàn)。另外,這些管道由于各自分屬于市話、廣電有線電視、供電、供水、煤氣等不同的市政部門,條塊管理嚴格,有的項目從設(shè)計到施工均要分割出去,可見做好園區(qū)弱電工程的設(shè)計,需要與各個相關(guān)管理部門及其下屬專業(yè)施工單位很好的協(xié)調(diào)與配合。
3、低電平弱電信號的傳輸線纜,要求我們的布線設(shè)計能有效地防止高電位的引入及干擾,要求弱電管道系統(tǒng)是一個安全的系統(tǒng)。
設(shè)計中應(yīng)避免高電位的廣播電纜與其他弱電線纜同溝敷設(shè),也應(yīng)避免作為為弱電設(shè)備提供市電電源的饋電線介入,如對室外攝像機提供的AC220V電源,對有線電視干線放大器、線路放大器提供的市電電源。
4、智能技術(shù)的快速發(fā)展要求對室外弱電管道必須留有適當?shù)挠?便于維修和未來發(fā)展線纜的增減。
四、智能小區(qū)弱電布線常用的幾種線纜敷設(shè)方式
結(jié)合智能小區(qū)室外布線的特點,智能小區(qū)常用的布線方式有人（手）孔管道方式、利用地下室設(shè)的電纜橋架敷設(shè)弱電線纜的方式、墻壁電纜方式、穿管敷設(shè)方式等等,本文將結(jié)合智能小區(qū)的特點逐一的加以介紹。
1、鎧裝電統(tǒng)直埋方式
用鎧裝電纜直埋方式布線主要用于同路徑敷設(shè)的電纜根數(shù)少的部位,如具有高電平的廣播線路,為美化環(huán)境及應(yīng)對應(yīng)急事件而設(shè)的園區(qū)廣播系統(tǒng),平時用于背景音樂播放,遇突發(fā)事故時可作應(yīng)急事故廣播。但該系統(tǒng)往往是110V或120V電壓傳輸?shù)南到y(tǒng),高電位對其他弱電線纜具有很強的干擾,絕不能與其他弱電線纜在同管道系統(tǒng)敷設(shè),即使是采用屏蔽電纜也是應(yīng)避免的。另一方面背景音樂的揚聲器布放位除在道路兩側(cè)外,還布里在景點、草坪、花園等地,這些位置又適合鎧裝電纜直埋敷設(shè)。鎧裝電纜埋設(shè)深度一般為0.7m,在穿越道路時需穿鋼管保護,此時埋深可在0.4m及以下。另外周界保安報警的布線也十分適合用鎧裝電纜采用直埋方式敷設(shè)。
2、利用地下室電纜橋架敷設(shè)線纜方式
室外電纜穿入到地下室時一定要預留穿墻套管。套管預埋的標高是應(yīng)特別注意的重點,應(yīng)使套管標高高于室外人手孔出線管的標高,防止雨水灌入地下室穿墻套管的預埋數(shù)量應(yīng)按終期偷要預留,預留的富余量可表現(xiàn)在套管的數(shù)上,也可表現(xiàn)在套管的管徑加大上地下室架設(shè)的橋架上若敷設(shè)大對數(shù)電纜,為滿足大對數(shù)電纜的曲率半徑的要求,電纜橋架不得拐直角,轉(zhuǎn)彎橋架應(yīng)為鈍角對于大面積的地下室應(yīng)把橋架連成一個系統(tǒng),橋架穿防火墻時要采取防火枕等有效防火措施對于兩棟相近均有地下室的建筑應(yīng)采用預埋鋼管方式,溝通兩地下室的弱電電纜橋架。
3、墻壁電纜方式
這是一種在智能小區(qū)改造項目中經(jīng)常見到的方式,一般相當于100對的電話電纜外徑及以下外徑的其它弱電電纜均可采用墻壁電纜方式敷設(shè)，對于新建小區(qū)多用于墻面上安裝攝像機或園區(qū)周界保安安裝的主動或被動式紅外探測器的連線敷設(shè)。為了美觀,也可將報警線纜穿管埋于周界墻內(nèi)敷設(shè)。
4、穿管敷設(shè)方式
一般用于由人手孔引出到建筑內(nèi)、墻面、電桿的弱電電纜的敷設(shè),如在園區(qū)內(nèi)由人手孔引至電桿上或墻面安裝的閉路監(jiān)視攝像機的電纜、到電話亭、應(yīng)急報帶按鈕等線纜應(yīng)采用穿管方式敷設(shè)。
總之，智能小區(qū)室外弱電布線系統(tǒng)工程是一項系統(tǒng)復雜的工程，為了保證工程的質(zhì)量，必須在施工之前進行精心的設(shè)計，這也是滿足居民對高質(zhì)量生活的一項重要措施。
參考文獻
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