發(fā)布時(shí)間：2022-08-01 04:28:36
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的1篇房屋建筑防滲漏施工技術(shù)研究，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
摘要：房屋是人們安居樂業(yè)的基礎(chǔ)保證，而房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)則是保證房屋質(zhì)量的基礎(chǔ)和優(yōu)秀。鑒于此，本文將從房屋建筑施工中發(fā)生滲漏的部位、房屋建筑施工中滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)原因和房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)三個(gè)方面對(duì)于這一問題進(jìn)行探析，以期為相關(guān)企業(yè)和具體施工過程提供一定的借鑒。
關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏；建筑施工技術(shù)
一、房屋建筑施工中發(fā)生滲漏的部位
房屋建筑是一項(xiàng)復(fù)雜、系統(tǒng)、規(guī)模巨大、耗時(shí)較長(zhǎng)，而且涉及專業(yè)和人員十分廣泛的綜合性工程，因此雖然設(shè)計(jì)人員和具體的施工人員都十份清楚房屋建筑施工過程中防滲漏技術(shù)的重要性，但是在具體的操作過程中總會(huì)出現(xiàn)一些差錯(cuò)而導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象。就目前的大多數(shù)房屋建筑而言都存在著不同程度的滲漏現(xiàn)象，這種情況直接影響了房屋的使用壽命和使用人員的體驗(yàn)。
根據(jù)相關(guān)調(diào)查和數(shù)據(jù)分析我們可以得知，近年來房屋建筑施工中發(fā)生滲漏的部位主要有廚衛(wèi)、外墻、檐溝、落水口、天溝、門窗、空調(diào)孔和煙囪，其中外墻出現(xiàn)滲漏的幾率最大，高達(dá)27%；廚衛(wèi)居于其次，高達(dá)19%；此外，門窗、煙囪分別占比17%和11%；天溝占據(jù)8%；檐溝和落水口都是7%；空調(diào)孔的比率是4%。
二、房屋建筑施工中滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)原因
房屋建筑施工的程序主要包括設(shè)計(jì)、選材和施工，因此分析房屋建筑施工中滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的原因也應(yīng)該從以上三個(gè)方面著手。
（一）房屋設(shè)計(jì)的原因
房屋建筑設(shè)計(jì)圖是整個(gè)施工過程的房屋建筑施工是嚴(yán)格按照施工開始之前就已經(jīng)完成的設(shè)計(jì)圖和具體規(guī)劃進(jìn)行的，因此房屋設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性直接關(guān)系到房屋建筑施工的質(zhì)量。一旦早期房屋建筑設(shè)計(jì)存在漏洞和缺陷就很容易導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)各種各樣的問題，其中最常見和最突出的便是出現(xiàn)房屋滲漏現(xiàn)象。
（二）施工材料的原因
1.墻體砌塊存在的不足。目前大部分建筑施工隊(duì)伍使用的墻體砌塊都是灰砂磚、空心磚等新型墻體材料，毋庸置疑，這些新型材料完全可以起到填充外墻的作用，并且可以有效減少資源浪費(fèi)和環(huán)境污染加重的問題。但是，灰砂磚、空心磚等新型墻體材料在運(yùn)輸過程和施工過程中很容易受到損害，而這些材料一旦受到損失便會(huì)直接增加出現(xiàn)房屋建筑滲漏的幾率。
2.框架材料的使用不。目前大部分施工建筑隊(duì)伍施工都會(huì)采用鋼筋混凝土作為房屋建筑的墻體框架，但是鋼筋混凝土材料具有熱脹冷縮的屬性，而且一般情況下這些材料的線膨脹洗漱并不同于墻體砌塊的線膨脹系數(shù)，因此在不同溫度下二者變形的程度也存在差異。這種差異在溫度變化小的時(shí)候并不明顯，因此也沒有太大的影響，然而一旦外界溫度發(fā)生劇烈變化，各種材料熱脹冷縮程度不同導(dǎo)致的不同形變以及各種材料結(jié)構(gòu)上的相互制約就可能會(huì)導(dǎo)致墻體出現(xiàn)開裂和滲漏的現(xiàn)象。
3.砌筑所使用的砂漿存在問題。房屋建筑設(shè)計(jì)中一般會(huì)對(duì)砂漿進(jìn)行要求，但是在砌筑時(shí)由于各種原因所選用的砂漿會(huì)與設(shè)計(jì)要求存在一定的差異。房屋設(shè)計(jì)是要求精準(zhǔn)性的工作，砂漿種類、強(qiáng)度選用所導(dǎo)致差異可能會(huì)直接影響施工的具體效果和質(zhì)量。
（三）施工技術(shù)的原因
施工技術(shù)方面的原因主要包括預(yù)留孔處理不當(dāng)和坡度設(shè)計(jì)不合理。房屋建筑施工過程中為了防止出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象和保證施工質(zhì)量，通常會(huì)在外墻設(shè)計(jì)預(yù)留孔。但是在實(shí)踐操作過程中，部分施工人員在施工結(jié)束之后沒有及時(shí)對(duì)孔洞進(jìn)行密封，從而導(dǎo)致外墻上出現(xiàn)裂縫。或者一些施工人員在施工的時(shí)候沒有做好濕潤(rùn)度的控制，從而導(dǎo)致砂漿由于缺水而發(fā)現(xiàn)干裂。坡度設(shè)計(jì)是指在房屋建筑施工過程中為了防治日后出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象通常會(huì)對(duì)于水平構(gòu)建設(shè)計(jì)一定的坡度以保證積水可以及時(shí)排除，因此坡度設(shè)計(jì)的不合理也是導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的主要原因之一。
三、房屋建筑施工中防滲漏技術(shù)
上文我們對(duì)于房屋建筑施工過程中滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的原因進(jìn)行了分析，針對(duì)以上分析我們應(yīng)該可以有的放矢地采取相應(yīng)的技術(shù)。
（一）針對(duì)施工總過程的防滲漏技術(shù)
房屋建筑施工是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，因此防滲漏技術(shù)的關(guān)鍵就是要完善房屋建筑施工質(zhì)量管理制度，即制定合理、科學(xué)的制度對(duì)于整個(gè)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理來保證施工質(zhì)量。具體而言，房屋建筑施工質(zhì)量管理質(zhì)量應(yīng)該包括施工設(shè)計(jì)圖審核制度、材料采購(gòu)質(zhì)量管理制度、施工程序監(jiān)察管理制度、施工質(zhì)量審查制度和防滲漏質(zhì)量檢測(cè)制度等。只有從始至終嚴(yán)格地貫徹科學(xué)合理的房屋建筑施工管理制度才能夠保證施工質(zhì)量。
（二）嚴(yán)格把控材料質(zhì)量審核關(guān)
如果說房屋建筑設(shè)計(jì)是保證房屋建筑質(zhì)量的前提，施工材料便是保證房屋建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)。即使房屋建筑設(shè)計(jì)十分合理、科學(xué)，劣質(zhì)、不合格的施工材料同樣會(huì)直接影響房屋建筑的質(zhì)量，因此施工材料的質(zhì)量也是導(dǎo)致房屋建筑施工過程中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要原因。保證施工質(zhì)量也必須嚴(yán)格把控材料質(zhì)量審核關(guān)。把控材料質(zhì)量審核關(guān)的關(guān)鍵便是要保證采購(gòu)的材料質(zhì)量合格，保證材料合乎施工設(shè)計(jì)的具體要求。
（三）加強(qiáng)對(duì)于施工人員的專門培訓(xùn)
隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)于房屋建筑質(zhì)量的要求不斷提高，因此加強(qiáng)防滲漏技術(shù)勢(shì)在必行。房屋建筑施工歸根結(jié)底是由施工人員實(shí)施的，因此提高施工質(zhì)量的優(yōu)秀和關(guān)鍵還應(yīng)該在于提高施工人員的專業(yè)素養(yǎng)。加強(qiáng)對(duì)于施工人員的專業(yè)培訓(xùn)、定期對(duì)于施工人員技術(shù)能力進(jìn)行考核評(píng)定是提高人員素質(zhì)的有效途徑。
（四）完善房屋建筑施工事后檢查
為了確保房屋建筑施工質(zhì)量，相關(guān)人員通常會(huì)在施工結(jié)束后對(duì)建筑的防滲漏性能進(jìn)行檢測(cè)，但是由于種種原因，這種檢測(cè)并沒能起到該有的作用。因此施工管理人員應(yīng)該明確檢查人員的職責(zé)、嚴(yán)格檢查制度和質(zhì)量評(píng)審制度，使房屋建筑施工事后檢查落到實(shí)處，發(fā)揮該有的作用。
四、小結(jié)
綜上所述，房屋建筑滲漏是房屋建筑施工中普遍存在的問題，這些問題存在的原因既包括管理層面，又涉及技術(shù)和人員素質(zhì)層面，因此想要從根本上解決房屋滲漏問題、減小房屋滲漏帶來的經(jīng)濟(jì)和人員損失必須多管齊下，從總體管理制度出發(fā)、落實(shí)到具體的施工人員和施工環(huán)節(jié)。
摘 要：市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展給房屋建筑領(lǐng)域帶來了極大的發(fā)展空間。但是，房屋工程施工存在的問題經(jīng)常導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)質(zhì)量問題，其中房屋滲漏現(xiàn)象普遍發(fā)生。這些質(zhì)量問題不僅嚴(yán)重影響了房屋的施工進(jìn)度和后期的使用，還存在極大的安全隱患。因此，房屋建筑的防滲漏問題已經(jīng)成為普遍關(guān)注的熱點(diǎn)問題。為了有效解決房屋建筑滲漏問題就應(yīng)該對(duì)常見滲漏部位及形成原因進(jìn)行分析，并采取有效的防滲漏施工技術(shù)。
關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏；施工技術(shù)
一、房屋建筑滲漏部位介紹
房屋建筑工程中常見的滲漏問題主要包括外墻滲漏、屋面滲漏和廚衛(wèi)滲漏。
（一）外墻滲漏。房屋建筑外墻滲漏主要由于兩方面的原因：一方面當(dāng)連接墻體拉結(jié)筋施工較多或者施工技術(shù)有所欠缺時(shí)，就會(huì)使墻體砌筑質(zhì)量受到影響，導(dǎo)致外墻在雨天發(fā)生滲漏；另一方面當(dāng)外墻施工過程使用劣質(zhì)材料時(shí)，墻體變形致使墻體銜接部位以及墻面出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而使外墻出現(xiàn)滲漏問題。
（二）屋面滲漏。一方面，在不結(jié)合房屋建筑具體施工要求而對(duì)屋面進(jìn)行防水設(shè)計(jì)的情況下，一旦遇到大雨或暴雨，屋面很容易由于積水而引發(fā)房屋滲漏問題；另一方面，屋面防水材料的不合理應(yīng)用會(huì)降低防水層的使用壽命，引發(fā)屋面老化開裂。
（三）廚衛(wèi)滲漏。廚房和衛(wèi)生間是家庭用水最多的部位，因此也是最容易發(fā)生滲漏問題的地方。如果在房屋施工過程中廚房和衛(wèi)生間承重鋼筋位置放錯(cuò)、鋼筋混凝土墻面出現(xiàn)裂縫或者厚度不夠，都會(huì)導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生。此外，建筑材料的選擇也很關(guān)鍵。一旦防水細(xì)節(jié)處理不到位或者選擇的防水材料不恰當(dāng)都會(huì)造成廚衛(wèi)部位發(fā)生滲漏。
二、房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏問題的主要原因
多種因素容易導(dǎo)致房屋建筑工程產(chǎn)生滲漏問題。發(fā)生滲漏問題的房屋建筑不但不能夠充分的發(fā)揮建筑本身的功能和作用，還會(huì)對(duì)人們的日常生產(chǎn)和生活產(chǎn)生影響。
（一）設(shè)計(jì)因素。第一，房屋建筑設(shè)計(jì)師在對(duì)房屋建筑防滲漏結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)缺乏合理設(shè)計(jì)，使房屋防滲漏施工過程出現(xiàn)較多失誤。第二，房屋建筑設(shè)計(jì)師在對(duì)房屋防滲漏進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)沒有考慮當(dāng)?shù)氐臍夂颉⒔邓茸匀灰蛩兀虼嗽谠O(shè)計(jì)過程中并未結(jié)合實(shí)際情況提出防滲漏方案。
（二）防滲漏施工材料問題。部分企業(yè)或單位為了節(jié)約施工成本，抱著僥幸心理進(jìn)購(gòu)一些質(zhì)量不合格或非正規(guī)渠道生產(chǎn)的防滲漏施工材料，在房屋投入使用一段時(shí)間后，劣質(zhì)材料出現(xiàn)老化和裂縫問題，不能起到有效的防滲漏作用，進(jìn)而引發(fā)房屋漏水問題的發(fā)生。
（三）防滲漏施工技術(shù)問題。施工人員的技術(shù)能力在防滲漏施工中有著至關(guān)重要的作用。然而很多房屋建筑施工單位的防滲漏施工人員普遍存在著專業(yè)水平不足、操作流程不規(guī)范、施工質(zhì)量不合格等現(xiàn)象。這在損害施工單位形象和信譽(yù)的同時(shí)也埋下了很大的安全隱患。
三、房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)管理
防滲漏技術(shù)在房屋建筑工程施工過程中具有重要作用，它在有效減少滲漏情況發(fā)生的同時(shí)，也為施工單位減少了經(jīng)濟(jì)損失的發(fā)生。在房屋建筑工程施工過程之中，需要積極把握防滲漏技術(shù)的要點(diǎn)，采用科學(xué)合理的施工手段和方式。
（一）優(yōu)化房屋建筑防滲漏設(shè)計(jì)。在房屋建筑施工之前，要總結(jié)防滲漏工程中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，借鑒先進(jìn)的防滲漏施工方法，并結(jié)合房屋建筑內(nèi)的實(shí)際情況，設(shè)計(jì)科學(xué)完善的施工方案。作為施工過程中的指導(dǎo)性文件，方案中應(yīng)當(dāng)標(biāo)明材料的數(shù)量、質(zhì)量以及門、窗、衛(wèi)生間、墻體的模板、螺栓孔位置等。任何一處不科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，都有可能阻礙施工過程的正常進(jìn)行，所以，要對(duì)施工中的每一個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行周密而詳細(xì)的思考和設(shè)計(jì)。為了確保設(shè)計(jì)方案的可實(shí)施性，可以根據(jù)施工方案事先進(jìn)行房屋建筑防滲漏的模擬試驗(yàn)，確保施工的有效性。
（二）提升防滲漏施工水平。提升施工人員的工藝水平、制定規(guī)范的施工流程，并定期對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和教育是防滲漏施工有效進(jìn)行的保障。管理人員要定期嚴(yán)查施工人員的工藝水平，施工人員也應(yīng)該不斷總結(jié)施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)出現(xiàn)的滲漏問題加以分析，找出原因并提出科學(xué)合理的解決方案，并在每一次的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)中提升自己的施工水平。除此之外還應(yīng)加大監(jiān)管部門的監(jiān)管力度，為防滲漏施工質(zhì)量制定規(guī)范的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
（三）增房屋防滲漏材料質(zhì)量。施工材料質(zhì)量不高，是影響房屋建筑工程施工效果、造成滲漏問題的主要因素之一，所以需要對(duì)其進(jìn)行全面有效的控制。第一，需要針對(duì)屋面防水卷材進(jìn)行全面質(zhì)量控制。首先在選擇防水卷材的時(shí)候，需要從建設(shè)成本、施工環(huán)境和卷材特性出發(fā)，選擇最為合適的。其次，還需要積極做好卷材的檢查和保存工作，做好采購(gòu)后的卷材檢驗(yàn)工作，尤其是在進(jìn)廠之前，需要按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)卷材材料進(jìn)行核驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后做好存放工作。第二，針對(duì)廚衛(wèi)和外墻的施工材料質(zhì)量進(jìn)行全面控制。首先，在選擇水泥的時(shí)候，需要充分考慮到水泥的防滲性能，嚴(yán)禁使用礦渣水泥、火山灰水泥以及粉煤灰水泥之類的，減少水泥伸縮出現(xiàn)裂縫的情況，這樣能夠有效避免房屋滲漏問題出現(xiàn)。其次，需要針對(duì)水泥和砂等材料進(jìn)行全面有效的檢驗(yàn)，主要是檢驗(yàn)其中的各項(xiàng)指標(biāo)，保證其能達(dá)到相應(yīng)的要求和標(biāo)準(zhǔn)。再次，需要針對(duì)混凝土本身的配制比情況進(jìn)行全面控制。在施工之前可以進(jìn)行多次試驗(yàn)，選擇最合適的配合比來有效提升混凝土本身的施工效果。
四、結(jié)語
房屋建筑的防滲漏功能在提高房屋建筑整體質(zhì)量的同時(shí)也增加了房屋建筑的使用壽命和穩(wěn)定性。由于受到施工、設(shè)計(jì)以及材料等多方面因素的影響，房屋滲漏現(xiàn)象普遍發(fā)生，因此必須采取科學(xué)合理的措施來提高我國(guó)房屋建筑防滲漏功能。
摘 要：在房建施工中采用防滲漏施工技術(shù)可以對(duì)滲漏問題進(jìn)行有效避免，最重要的是可以對(duì)整體工程質(zhì)量進(jìn)行保證。因此，對(duì)防滲漏技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用展開分析很有必要。本文根據(jù)筆者工作實(shí)踐，對(duì)房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了分析。
關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工；防滲漏技術(shù)
引言
在房屋建筑施工中，我們要采用先進(jìn)的施工工藝和技術(shù)，不斷提高房屋建筑工程的整體質(zhì)量，降低房屋滲漏問題的發(fā)生幾率，為房屋用戶提供一個(gè)良好的生活環(huán)境。下面，我們從實(shí)際情況出發(fā)，對(duì)房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因進(jìn)行了分析，并介紹了一些防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，希望能夠有效解決房屋建筑的防滲漏問題。
一、房建工程防滲漏技術(shù)要點(diǎn)
1.1 屋面工程防滲漏技術(shù)
要想保證整個(gè)房建工程的質(zhì)量：①應(yīng)保證屋面板的施工質(zhì)量。在房建施工過程中重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)平層房屋屋面板質(zhì)量的監(jiān)督。因?yàn)樵谡麄€(gè)屋面防滲漏過程中，屋面板施工質(zhì)量是關(guān)鍵所在，同時(shí)還對(duì)房屋保溫和隔熱起到了重要作用。平層房屋屋面防滲漏處理必須要保證徹底，不能留下一點(diǎn)隱患，以有效避免滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。在房屋使用過程中，屋面滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)在屋頂天溝、出氣孔管道以及落水口等位置。具體來說，首先應(yīng)按照實(shí)際情況展開防滲漏處理，結(jié)合房屋建造目標(biāo)對(duì)防滲漏材料進(jìn)行選擇，有針對(duì)性的選擇防滲漏技術(shù)。②對(duì)鋼筋混凝土澆筑環(huán)節(jié)的持續(xù)性與整體性進(jìn)行保證，屋面整體澆筑過程中一定要一氣呵成，避免出現(xiàn)中斷現(xiàn)象，整個(gè)建筑物屋面整體性一旦受到影響，極有可能會(huì)出現(xiàn)屋面滲漏問題，澆筑過程中應(yīng)注意攪拌均勻，避免出現(xiàn)漏漿、蜂窩以及不平整等現(xiàn)象。③保證找平層的結(jié)構(gòu)整體性，找平層是整個(gè)屋面防滲漏工作的重點(diǎn)，在防滲漏處理過程中一定要注意對(duì)找平層整體性結(jié)構(gòu)的保證，此外，其設(shè)計(jì)建造應(yīng)注意保持一定的坡度，避免屋面積水滲漏的發(fā)生。
1.2 外墻面防滲漏技術(shù)
外墻滲漏問題的發(fā)生主要是因?yàn)橥鈮Y(jié)構(gòu)建造或粉刷工作不合格引起的，具體來說，外墻防滲漏技術(shù)主要從以下幾方面進(jìn)行分析。應(yīng)該將混凝土墻板配置到樓面以上10cm 的位置，同時(shí)還要對(duì)樓層平臺(tái)及外墻翻口進(jìn)行混凝土澆筑工作，避免樓層對(duì)接位置外模出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，進(jìn)而對(duì)未來建筑主體的防滲漏效果產(chǎn)生影響。除此之外，在澆筑混凝土過程中，需要在封模之前將模板自檢施工縫隙位置的松散混凝土及砂漿等部分清理干凈，這樣能對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的緊密性進(jìn)行保證，混凝土澆筑完成以后還要進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)，并按時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，避免出現(xiàn)混凝土主體裂縫。
1.3 衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)
在房屋實(shí)際應(yīng)用過程中，衛(wèi)生間是最容易積水的地方，其中死角多、管道多，很容易會(huì)出現(xiàn)滲漏問題，因此衛(wèi)生間防滲漏工作在整個(gè)房屋建筑防滲漏工作中是重點(diǎn)所在，應(yīng)該引起充分的重視。具體來說，衛(wèi)生間混凝土露面必須保證堅(jiān)實(shí)，同時(shí)還要具有一定的厚度，這樣可以有效防止出現(xiàn)滲漏。注意衛(wèi)生間地面施工的泛水坡度，保證預(yù)留孔洞位置的準(zhǔn)確性，并利用混凝土將管道路徑周圍灌注密實(shí)。當(dāng)完成衛(wèi)生間防滲漏主體工程以后，還要在衛(wèi)生間進(jìn)行蓄水，對(duì)衛(wèi)生間的防滲漏效果進(jìn)行測(cè)試，一旦發(fā)生滲漏問題，應(yīng)及時(shí)找到發(fā)生滲漏的源頭并采取措施進(jìn)行解決。此外，還要對(duì)衛(wèi)生間墻體進(jìn)行內(nèi)粉刷，并在粉刷物中加入一些防水粉等物質(zhì)，使衛(wèi)生間墻體的整體防水性能得到增加。
二、防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用
2.1 工程概況
本文以某房建工程為例，該房建工程是一棟20 層的高層住宅樓，總面積為73546.6m2，總建筑高度為78.6m，地下一層作為停車場(chǎng)，地上一層為服務(wù)大廳，二層及其以上為住宅區(qū)。
2.2 外墻面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用
由于本工程地基的土質(zhì)不佳，因此為了防止外墻產(chǎn)生沉降裂縫，本工程根據(jù)建筑物的使用功能、平面形狀等設(shè)置了沉降縫；由溫度變化導(dǎo)致的應(yīng)力集中，也會(huì)使外墻體產(chǎn)生裂縫，因此本工程在進(jìn)行墻面施工時(shí)，選擇了受溫度影響比較小的材料，并在外墻設(shè)置的保溫層。在對(duì)墻面進(jìn)行抹灰的過程中，首先應(yīng)對(duì)墻面進(jìn)行清理及平整操作，確保墻面干凈整潔，為后續(xù)工序的施工奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)；重點(diǎn)處理好砂漿和墻面直接的粘結(jié)。由于墻面在房建工程中占據(jù)很大面e，因此需要合理掌控墻體的施工質(zhì)量。因此在進(jìn)行外墻體抹灰時(shí)應(yīng)采取分層涂抹法，嚴(yán)格控制外墻砂漿抹灰的分層厚度；此外還應(yīng)嚴(yán)格控制墻面施工中所采用的混凝土材料也，盡量采用具有一定防水性強(qiáng)且較強(qiáng)的抗壓性、較高質(zhì)量的混凝土材料。
2.3 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用
本工程采用的廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)主要體現(xiàn)在：廚衛(wèi)間的墻面和地面均采用防水涂料進(jìn)行防水。首先進(jìn)行地面防滲漏施工，在其施工完成后，應(yīng)檢查地面流水的坡度是否符合要求，然后進(jìn)行不低于24h 的蓄水滲漏試驗(yàn)，進(jìn)而最大程度減低本工程中廚衛(wèi)間滲漏現(xiàn)象的發(fā)生率，然后在進(jìn)行墻面的防滲漏施工，涂料的分層厚度以及搭接寬度都嚴(yán)格按照施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行。管道穿過樓板施工時(shí)，應(yīng)確保管外壁和孔洞之間預(yù)留20mm 的間距，之后采用防滲漏砂漿填筑并采用防水材料進(jìn)行密封處理。在所有工程完成后都應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收操作。對(duì)鋪設(shè)好的給排水管道進(jìn)行通水試驗(yàn)，以確保本工程廚衛(wèi)達(dá)到防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用效果。此外，在對(duì)本工程進(jìn)行廚衛(wèi)間裝修時(shí)盡量不要在地面上隨意進(jìn)行開鑿打眼操作，防止因開鑿而造成防水層的破壞以及流水管、防水管的損壞。水管和地面連接部位通常采用含有聚氨醋的防水材料對(duì)墻體和水管以及與地面相連的地方進(jìn)行多次涂刷處理，確保廚衛(wèi)間不發(fā)生滲漏現(xiàn)象。
2.4 屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用
本工程進(jìn)行屋面施工時(shí)：①控制屋面板的施工質(zhì)量，特別是要重點(diǎn)檢查屋頂?shù)姆浪こ淌┕べ|(zhì)量，并委派專業(yè)的技術(shù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管。因?yàn)槲菝婢哂谐兄亍⒎罎B漏、隔熱、保溫的作用。在進(jìn)行屋面施工時(shí)如果沒有高度重視房屋建筑的施工質(zhì)量，屋面工程就有可能能夠會(huì)給房建帶來嚴(yán)重的滲漏問題。屋面滲漏通常發(fā)生在天溝、落水口、排氣管道以及屋檐溝處，對(duì)這就部位應(yīng)采用以下防滲漏施工技術(shù)：防滲漏材料的選擇應(yīng)根據(jù)建筑工程所示的環(huán)境選擇最佳的防滲漏材料和溫度卷材，同時(shí)還應(yīng)兼顧房建工程的使用功能。防滲漏材料的選擇不但要滿足業(yè)主的要求，而且還要嚴(yán)格遵守標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。這是因?yàn)椴煌牡貐^(qū)其防水材料施工規(guī)范要求存在一定的差異，這就需要根據(jù)工程環(huán)境進(jìn)行防滲漏施工。②屋面鋼筋混凝土澆筑的控制，未免混凝土的澆筑應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，嚴(yán)禁出現(xiàn)中斷，避免產(chǎn)生冷縫，造成滲漏現(xiàn)象。混凝土澆筑的過程中，應(yīng)振搗密實(shí)，嚴(yán)禁不行漏漿、漏筋、蜂窩等現(xiàn)象，同時(shí)應(yīng)確保屋面板的施工質(zhì)量滿足規(guī)范要求。在進(jìn)行防水層施工前，應(yīng)對(duì)屋頂平整度和檐溝的基層面進(jìn)行檢查，確保屋面基層不產(chǎn)生積水，進(jìn)而減少滲漏現(xiàn)象。同時(shí)，為了保證屋面的防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的有效性，施工完之后，應(yīng)定期進(jìn)行相關(guān)的養(yǎng)護(hù)工作。此外，屋面的找平層是確保屋頂平面防滲漏的基礎(chǔ)，因此屋面找平層的整體性要好，其強(qiáng)度、剛度應(yīng)合適，為了防止屋面產(chǎn)生積水滲漏，屋面還應(yīng)設(shè)置一定的坡度，整體找平層上要預(yù)留分隔縫，并合理設(shè)置分隔縫的間距。
三、結(jié)束語
綜上所述，在房屋建筑中，滲漏問題的出現(xiàn)會(huì)給用戶帶來諸多不便。因此，我們?cè)诜课萁ㄖ┕ぶ幸叨戎匾暦罎B漏技術(shù)的應(yīng)用。在具體的施工中，我們要依據(jù)具體情況選擇合適的防滲漏技術(shù)，解決房屋建筑中外墻、屋面、廚衛(wèi)等方面的滲漏問題，保證房屋建筑的質(zhì)量，給廣大房屋用戶提供良好的居住空間。
【摘要】：房屋建筑工程在實(shí)際使用過程中，經(jīng)常容易出現(xiàn)一定的滲漏問題，影響到人們的日常生活，同時(shí)還不利于有效發(fā)揮房屋工程的功能和質(zhì)量。現(xiàn)階段房屋建筑工程中常見的滲漏問題主要是外墻滲漏、屋面滲漏和廚衛(wèi)滲漏等方面。針對(duì)房屋建筑工程的滲漏問題，需要積極采用一些有效的措施和方式加以應(yīng)對(duì)，減少滲漏問題的出現(xiàn)，防滲漏技術(shù)，在當(dāng)前房屋建筑工程的建設(shè)施工過程中發(fā)揮著積極的作用和意義。
【關(guān)鍵詞】：房屋建筑；防滲漏；施工技術(shù)
1、房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏問題的主要原因
房屋建筑工程在實(shí)際使用過程中，由于多種因素，容易產(chǎn)生滲漏問題，不能夠充分的發(fā)揮工程的功能和作用，同時(shí)還會(huì)影響到人們的日常生產(chǎn)和生活。針對(duì)這些滲漏原因進(jìn)行全面細(xì)致的分析和說明，將能為積極采用防滲漏施工技術(shù)提供良好的條件。
1.1材料方面因素
施工材料是房屋建筑工程施工過程中的重要基礎(chǔ)和前提，對(duì)于工程的總體建設(shè)質(zhì)量和效果具有積極的影響。材料質(zhì)量的高低，是影響到滲漏問題發(fā)生的重要因素。通常情況下，在房屋建筑工程的屋面使用的防滲漏材料，主要是防水卷材和粘結(jié)劑等方面，如果防水材料自身的厚度不夠，將會(huì)直接影響到屋面自身的防水效果，容易出現(xiàn)滲漏問題。其次，在房屋建筑的廚衛(wèi)和外墻中使用的材料主要是混凝土，如果水泥、骨料以及水等方面的性能和配合比不夠高的話，將會(huì)影響到混凝土的實(shí)際應(yīng)用效果，容易出現(xiàn)一些裂縫之類的問題，這樣就會(huì)容易存在一定的水分，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。
1.2施工方面因素
施工過程需要嚴(yán)格保證施工質(zhì)量，針對(duì)全過程進(jìn)行全面有效的控制和管理，但是在實(shí)際施工過程中，由于多種施工問題的出現(xiàn)，極其容易給房屋建筑工程的整體建設(shè)造成不利的影響，給房屋建筑工程的后期使用留下一定的滲漏隱患。影響到房屋建筑工程施工效果的主要因素，主要有以下幾個(gè)方面： 第一，施工設(shè)計(jì)方面。房屋建筑工程施工設(shè)計(jì)方案不夠科學(xué)、合理，沒有綜合考慮到房屋的滲漏問題。第二，施工技術(shù)因素，施工技術(shù)在房屋建筑工程的總體建設(shè)中發(fā)揮著至關(guān)重要的影響作用，比如說在屋面施工過程中，某建筑單位沒有按照相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)開展平層坡度和平整度的施工，沒有對(duì)這幾項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格要求，且施工過程不夠規(guī)范，給后續(xù)的實(shí)際使用情況造成不良影響，主要是防水層出現(xiàn)了積水、開裂或者是空鼓的問題。并且在廚衛(wèi)防滲漏的施工過程中，由于混凝土攤鋪的厚度不夠均勻，且養(yǎng)護(hù)和振搗工作不夠到位，細(xì)節(jié)處理工作水平不高等問題，都給房屋建筑工程埋下了一定的滲漏隱患。
2、房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)
2.1外墻防滲漏技術(shù)
在進(jìn)行外墻施工之前，需要以施工要求為依據(jù)進(jìn)行圖紙的制定，外墻防滲漏構(gòu)造施工圖紙完善的制定完成后，需要結(jié)合實(shí)際的施工現(xiàn)場(chǎng)情況，對(duì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。在進(jìn)行外墻施工過程中，需要加設(shè)鋼絲網(wǎng)來預(yù)防滲漏問題的出現(xiàn)。在進(jìn)行墻體不平處理時(shí)，可以將混凝土澆筑帶設(shè)置成不同層次，同時(shí)，外墻還應(yīng)設(shè)置深度、寬度均大于 1cm 的滴水槽，這樣可以達(dá)到防治雨水滲入的目的。外墻防水施工過程中，保溫工作也同樣重要，因?yàn)椋绻鈮Πl(fā)生溫差劇烈變化，將會(huì)因熱脹冷縮而出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而造成滲漏。所以，在外墻上一定要設(shè)置保溫層，并將滴水槽設(shè)置在外凸線上。與空心磚相比，輕質(zhì)實(shí)體砌塊防滲漏作用更為顯著，所以，在外墻施工過程中應(yīng)用較多，倘若必須使用空心磚施工，需要使用棱角齊全的空心磚，并保證磚的棱角向外，進(jìn)而達(dá)到修補(bǔ)墻面，防止?jié)B漏出現(xiàn)的作用。
2.2屋面防滲漏技術(shù)
在進(jìn)行屋面施工時(shí)，屋面板可有效地起到對(duì)滲透進(jìn)行預(yù)防的作用，同時(shí)，還具有承重、保 溫、隔熱的功能，可起到保障施工質(zhì)量的作用。在進(jìn)行屋面施工時(shí)，不僅要保障材料質(zhì)量合格，而且，需要考慮環(huán)境和氣候因素，需選擇具有防滲功能的材料和溫度卷材。例如，涂抹防水材料之前，應(yīng)反復(fù)進(jìn)行試驗(yàn)，并且，涂抹時(shí)要均勻，反復(fù)涂抹多次，當(dāng)涂膜材料成膜狀時(shí)才可進(jìn)行下一層涂抹，注水測(cè)試則要在涂抹當(dāng)天進(jìn)行，一旦發(fā)現(xiàn)滲漏問題，需及時(shí)維護(hù)、修正。
2.3廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)
廚房和衛(wèi)生間應(yīng)該格外注意防滲漏技術(shù)的應(yīng)用。廚 房煙道和衛(wèi)生間排風(fēng)口，需要用細(xì)石混凝土填充好封堵位置 ，還需加入膨脹劑，安裝支撐模板前必須將周邊鑿毛處理。在M行廚房和衛(wèi)生間地面 施工時(shí) ，應(yīng)將防水處理做的更加完善，當(dāng)防水涂層抹完后，必須進(jìn)行防水試驗(yàn)，一旦出現(xiàn)滲漏，應(yīng)及時(shí)處理。廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行供熱管施工時(shí)，不僅要應(yīng)用管套，而且 ，還應(yīng)采用涂刷將管道結(jié)合處嚴(yán)密處理好。浴室地面完工后，為保證不出現(xiàn)積水問題，應(yīng)進(jìn)行流水和蓄水試驗(yàn)。廚房和衛(wèi)生間管道穿過樓板時(shí) ，應(yīng)將縫隙處和預(yù)留孔密封好。
2.4 對(duì)房屋建筑施工過程中的材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)
對(duì)建筑材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)是防止房屋建筑施工出現(xiàn)滲漏問題重要措施，高質(zhì)量是施工材料能夠在防滲漏中發(fā)揮重要作用。在進(jìn)行墻體施工過程中，應(yīng)對(duì)砂漿材料的含泥量進(jìn)行有效控制，應(yīng)保證墻體整體質(zhì)量中砂漿含泥量約為 5%。泥漿中的沙礫粒徑也要以房屋建筑施工墻體實(shí)際情況為依據(jù)進(jìn)行控制，應(yīng)根據(jù)情況使用具有抗裂效果的墻體試劑，如防水劑等。房屋建筑施工過程中要保證新型材料的尺寸和質(zhì)量，同時(shí)，應(yīng)注意施工現(xiàn)場(chǎng)的材料存放。水泥的選擇應(yīng)依據(jù)是否具有較強(qiáng)的砂漿防滲效果，并且具有防縮性。在進(jìn)行采購(gòu)水泥時(shí)，采樣應(yīng)進(jìn)行復(fù)核，檢驗(yàn)結(jié)果合格方可投入使用，這樣才能最大限度地提升房屋建筑的防水效果。
結(jié)束語
要想提升房建施工防滲漏質(zhì)量，就要采用有效的防滲漏施工技術(shù)。身為施工人員，除了要不斷提升自己專業(yè)技能之外，還要對(duì)房建工程中容易出現(xiàn)滲漏的位置以及滲漏原因進(jìn)行全面的分析，結(jié)合實(shí)際情況，采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，進(jìn)而提升防滲施工水平。
【摘 要】滲漏是房屋建筑施工中的一個(gè)常見問題，一旦房屋建筑中出現(xiàn)了滲漏問題，就會(huì)嚴(yán)重影響建筑工程的施工質(zhì)量，而且房屋整體的美觀和耐用性、安全性也會(huì)受到很大的影響。而在房屋建筑施工中采用房屋建筑施工防滲漏技術(shù)能夠有效的避免房屋滲漏問題的出現(xiàn)，保證建筑工程的整體施工質(zhì)量。本文就房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了具體的分析，以供參考。
【關(guān)鍵詞】房屋建筑 施工 防滲漏技術(shù)
在當(dāng)前的房屋建筑建造中，無論是質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)還是效率標(biāo)準(zhǔn)，都獲得了較大的提升。為了能夠在客觀上建造出更多的優(yōu)質(zhì)房源，必須要在技術(shù)上深人研究。防滲漏施工技術(shù)是一項(xiàng)保障性的技術(shù)，在很多方面都關(guān)系到房屋建筑的安全和日后的居住體驗(yàn)。倘若防滲漏的水平或者是技術(shù)手段不符合需求，將導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)嚴(yán)重的安全隱患，一旦發(fā)生事故，有可能造成嚴(yán)重的財(cái)產(chǎn)損失和生命損失。
1 房屋建筑滲漏現(xiàn)象產(chǎn)生的原因分析
1.1 前期設(shè)計(jì)中的不足
設(shè)計(jì)人員在房屋建筑的前期設(shè)計(jì)中忽略了對(duì)于防滲漏工藝的處理。設(shè)計(jì)房屋建筑的外墻墻面時(shí)，需要根據(jù)實(shí)際的地理環(huán)境和氣象情況進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)還要遵循標(biāo)準(zhǔn)化的屋面設(shè)計(jì)準(zhǔn)則，使建筑外墻墻面的設(shè)計(jì)比較有針對(duì)性。在建筑過程中使用的建筑材料需要針對(duì)實(shí)際情況來選擇，要選取比較合理并且適用的建筑材料。設(shè)計(jì)建筑的防漏方程中要進(jìn)行綜合考慮，例如增加保溫層上的排氣口不僅能夠有效避免的空氣水分流通不暢，同時(shí)還能夠避免保溫層水分蒸發(fā)而造成的防水層的防水功能失效。
1.2 施工材料的因素
在實(shí)際施工過程中，經(jīng)常會(huì)因?yàn)槌杀镜群芏嘁蛩氐南拗疲瑢?dǎo)致一些施工單位購(gòu)買質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的建筑項(xiàng)目防滲漏材料來使用，這些材料的綜合防水性能相對(duì)來說是比較差的，屬于劣質(zhì)產(chǎn)品。舉例來說，比如現(xiàn)在很多地方在建造房屋時(shí)往往會(huì)選擇價(jià)位特別低的油氈青，因
為這種材料里面所含蠟比重比較大，總的來說受溫度影響非常大，一旦溫度過高，它的強(qiáng)度就下降，防水功能下降，房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的可能性極大，反之則是溫度過低，其強(qiáng)度上升，易干裂，受到一些外在因素撞擊時(shí)會(huì)出現(xiàn)裂縫破碎，防水性也是下降，由此可見選擇優(yōu)質(zhì)建筑材料是至關(guān)重要的一點(diǎn)。
1.3 施工過程中的不足
施工是防滲最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，在實(shí)際的房屋建筑過程中，有很多企業(yè)都沒有完全按照施工標(biāo)準(zhǔn)來施工，這種情況就很容易導(dǎo)致房屋建筑的滲漏。還有一些建筑企業(yè)在實(shí)際的房屋建筑過程中，沒有進(jìn)行嚴(yán)格施工，操作也并不規(guī)范，甚至為了方便直接省略前期的設(shè)計(jì)、盲目施工，導(dǎo)致建筑的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度受到極大的破壞。
2 房屋建筑施工防滲漏施工技術(shù)具體分析
2.1 外墻的防滲漏技術(shù)
用于砌墻和抹灰用到的砂要保證含泥量在以下，全部的投料偏差范圍要控制在士的范圍內(nèi)。砂子尺寸要經(jīng)過嚴(yán)格的帥選，針對(duì)外層墻需要附加防水劑和抗裂劑，從而增強(qiáng)外墻的抗?jié)B漏能力。施工材料要進(jìn)行嚴(yán)格的抽樣檢查，以確保其質(zhì)量達(dá)標(biāo)，對(duì)不達(dá)標(biāo)的材料要全部處理掉。另外，填充墻的縫隙不能過大，而且要用砂漿封堵梁柱與砌墻之間的間隙。對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)的縫隙必須通過砂漿填充封堵。需要注意的是不能用干磚塊砌墻，這個(gè)是以為砂漿的水分會(huì)被吸收掉，造成砂漿不能鋪勻稱，磚塊的間隙沒有得到砂漿的填充。因此，砌墻之前要將干磚浸泡小時(shí)以上，完全浸濕后才能使用，而加氣混凝土則必須確保水分在一下另外，強(qiáng)調(diào)的整個(gè)施工過程不能在高溫環(huán)境下完成，M量在溫度適宜的情況施工。
2.2 屋面防滲漏技術(shù)
房屋建筑工程作為影響民生的工程，外墻防滲漏問題解決后，屋面防滲漏技術(shù)的實(shí)施，就顯得尤為重要。從客觀的角度來分析，屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，是一重非常重要的保障，針對(duì)防滲漏工作，起到了“過渡”作用。本文認(rèn)為，屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，需在以下幾個(gè)方面努力：第一，防水材料要在反復(fù)試驗(yàn)合格后再進(jìn)行涂抹，在涂抹時(shí)要均勻且重復(fù)涂抹；第二，在涂抹材料成膜狀后再進(jìn)行下一層的涂抹，涂抹后要在一天內(nèi)進(jìn)行注水測(cè)試，以便更好地確保施工的質(zhì)量，如出現(xiàn)滲漏問題要及時(shí)修補(bǔ)；第三，在進(jìn)行鋪貼卷材的時(shí)候一定要保證其嚴(yán)密性，要從低到高來鋪貼，而且要確保壓實(shí)平整，鋪好一層后要進(jìn)行檢查，一旦發(fā)現(xiàn)什么質(zhì)量問題立刻割開澆油灌實(shí)；第四，在進(jìn)行房屋澆筑時(shí)一定要保證其連續(xù)性，切不可間斷；第五，房屋施工中要保證所用混凝土的強(qiáng)度及鋼筋的厚度還有鋼筋間的距離，在對(duì)鋼筋混凝土進(jìn)行澆筑的時(shí)候要確保振搗嚴(yán)實(shí)，以便防止出現(xiàn)漏泥漿和漏鋼筋現(xiàn)象。
2.3 廚衛(wèi)的防滲漏施工技術(shù)
與房屋建筑的其它位置相比，廚衛(wèi)的日常用水量較大，屬于較易出現(xiàn)滲漏的為止。針對(duì)這種情況：
（1）施工人員要選擇性能較好的防水材料，要嚴(yán)格基于防水材料的安裝標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)完成了防水材料施工之后，需要在第一時(shí)間內(nèi)進(jìn)行完成注水測(cè)試，以便能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。若注水測(cè)試過程中出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏情況，那么要及時(shí)查明原因，及時(shí)解決，然后再測(cè)試，直到不會(huì)出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏問題為止。
（2）施工過程中要注意預(yù)留下孔徑為 20mm 的孔洞，待完全安裝完畢水管之后，可對(duì)縫隙用石棉、水泥等材料進(jìn)行修補(bǔ)。
（3）針對(duì)廚衛(wèi)中易出現(xiàn)積水、滲漏的部位，要著重做好防滲漏措施。
（4）嚴(yán)格控制廚衛(wèi)地磚的防水質(zhì)量。
2.4 地下室防滲漏施工技術(shù)
在對(duì)地下室進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，相關(guān)人員一定要按照業(yè)主的要求進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)。在地下室的防滲漏施工中，可以選擇一些防水的材料用于涂抹外墻，在涂抹的時(shí)候要注意其涂抹的厚度，要保證各個(gè)部位的施工質(zhì)量。
3 結(jié)語
總之，滲漏問題在房屋建筑中是比較常見并且多發(fā)的問題。我們必須不斷改進(jìn)房屋建筑的設(shè)計(jì)方案，創(chuàng)新施工技術(shù)和工藝，并嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行施工，才能有效的解決房屋建筑中滲漏的問題。隨著不斷的實(shí)踐和研究，房屋建筑施工中的防滲漏水平必然會(huì)有更大的提升。
