時間：2022-07-15 17:15:00
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇檔案查詢申請書，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
據(jù)西峽縣檢察院檢察長路t介紹，為方便申請人，該院推出了行賄檔案查詢咨詢和預(yù)s制度。
首先，在檢察院大廳與預(yù)防局門口設(shè)立行賄檔案查詢告知牌，將查詢需要準備的資料、查詢受理范圍及咨詢電話、手機號碼、QQ號碼、電子郵件號碼以及微信號碼予以公示。
其次，充分利用互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢，對于初次申請查詢的單位、個人將QQ號碼、微信號碼等進行告知，并開通微信受理通道，將二維碼制成圖片放置在查詢窗口位置，提醒前來辦理業(yè)務(wù)的群眾用手機掃描微信二維碼。
“辦事群眾通過微信平臺可以第一時間接收到最新的查詢信息，從而確保群眾有備而來?！痹撛侯A(yù)防局局長賈永鋒介紹。
西峽縣檢察院還打破原來3天內(nèi)給答復(fù)模式，建立“當天申請―當即審核―當即查詢―當場書面告知查詢結(jié)果”的快速辦理工作機制，確保10分鐘之內(nèi)辦理完畢。
對于趕時間而忘了某樣材料的查詢者，則實行原則性和靈活性相結(jié)合，先向領(lǐng)導(dǎo)匯報情況后，再讓該查詢者提供電子資料，同時出具告知函，事后讓查詢?nèi)税严嚓P(guān)紙質(zhì)材料補齊。
對于重點項目、民生工程等急需查詢的，為其開辟“綠色通道”。
“‘老客戶’的一致點贊，緣于我院的‘申請查詢企業(yè)資料備案’制度！” 該院主管預(yù)防工作的黨組成員朱新民如是說。
針對行賄犯罪檔案查詢量急劇增加的情況，西峽縣檢察院嘗試建立“申請查詢企業(yè)資料備案” 制度。此制度實施后，首次申請查詢?nèi)颂峁I(yè)務(wù)介紹信、營業(yè)執(zhí)照、法人代表證，個人身份證原件和復(fù)印件，預(yù)防局對其核對一致后，建立“一企業(yè)一檔案一編號”，將申請查詢企業(yè)的信息輸入檔案庫進行存檔，并進行編號。備案后，企業(yè)再申請查詢的，只需在《行賄犯罪檔案查詢申請書》填寫企業(yè)編號，不需要重復(fù)提供復(fù)印件，檢察官即可對照編號進行審核查詢。
據(jù)悉，該院還建立專人專崗負責(zé)對賄賂犯罪信息進行錄入制度，確保信息錄入的完整性和一致性。
碩士學(xué)位申請報告填寫指南
學(xué)位申請報告是記錄申請者申請碩士學(xué)位過程的重要材料。獲得學(xué)位后，學(xué)位申請書和答辯材料都要歸入本人人事檔案和學(xué)校檔案館存檔，因此院系、碩士學(xué)位申請者必需認真、如實、準確地填寫和(或)簽名、加蓋公章。
一、封面(申請人填寫)
1.申請者姓名
中國籍申請人，請?zhí)顚懮矸葑C上的姓名。
對于非中國籍或非華裔的外國留學(xué)生，本欄請?zhí)顚懕救嗽谧x期間所使用的漢字姓名(要與本人研究生證上姓名一致)，同時還應(yīng)標明護照上本人法定姓名的拉丁字母拼寫形式，如留學(xué)生約翰·史密斯，本欄應(yīng)填寫為“約翰·史密斯John Smith”;田中太郎，應(yīng)填寫為“田中太郎Taroh Tanaka”。
2.身份證號碼
填寫18位的身份證號碼。
現(xiàn)役軍人填寫軍官證號碼，并在號碼后加括號注明“軍官證”;外國留學(xué)生，填寫護照號碼(如持馬來西亞護照的留學(xué)生，填寫“馬來西亞EF2100345(護照)”;港澳臺學(xué)生，填寫“港澳居民來往內(nèi)地通行證”、“臺灣居民來往大陸通行證”號碼或護照號碼、當?shù)厣矸葑C號碼(并用括號注明證件名稱)。
3.“所在院系”
院和系都必須填寫，且都必須填寫全稱。比如：物理系為“理工學(xué)院物理學(xué)系”;同時，申請書作為入檔的材料，名稱必須準確、詳細，因此院系名稱不能寫簡稱，如中文系應(yīng)為“人文社會科學(xué)學(xué)院中國語言文學(xué)系”。
院系名稱過長時應(yīng)盡量控制字體大小。不清楚院系全稱的，請咨詢本院系老師或查詢學(xué)校主頁4.指導(dǎo)教師
填寫導(dǎo)師的姓名和職稱(如: 王學(xué)仁教授, 張小山副教授)。
5.專業(yè)
“專業(yè)”和“研究方向”是不同的，切不可把方向當作專業(yè)。如“明清史”，是方向，其專業(yè)應(yīng)該是“中國古代史”;“李代數(shù)”是方向，其專業(yè)是“基礎(chǔ)數(shù)學(xué)”。
專業(yè)的規(guī)范名稱，可查詢研究生入學(xué)時的錄取通知書。若在學(xué)期間，經(jīng)研究生院同意轉(zhuǎn)專業(yè)的，應(yīng)按轉(zhuǎn)專業(yè)后的新專業(yè)填寫。同時，也可咨詢院系研究生秘書、查看《研究生手冊》或查詢學(xué)位辦網(wǎng)站
6.申請學(xué)位學(xué)科門類
我國的學(xué)位是按專業(yè)所歸屬的學(xué)科門類授予的。其關(guān)系結(jié)構(gòu)是：“學(xué)科門類”——“一級學(xué)科”——“二級學(xué)科(專業(yè))”。如物理化學(xué)專業(yè)，其所歸屬的一級學(xué)科是化學(xué)，化學(xué)所歸屬的學(xué)科門類是理學(xué)，因此物理化學(xué)專業(yè)研究生被授予的是理學(xué)學(xué)位，在“申請學(xué)位學(xué)科門類”欄填寫“理學(xué)”;體育人文社會學(xué)專業(yè)，其所歸屬的一級學(xué)科是體育學(xué)，體育學(xué)歸屬的學(xué)科門類是教育學(xué)，因此體育人文社會學(xué)專業(yè)同學(xué)被授予的是教育學(xué)學(xué)位，在“申請學(xué)位學(xué)科門類”欄填寫“體育學(xué)”。
我?？梢允谟鑼W(xué)位的學(xué)科門類有九個：哲學(xué)、經(jīng)濟學(xué)、法學(xué)、教育學(xué)、文學(xué)、歷史學(xué)、理學(xué)、工學(xué)、管理學(xué)。專業(yè)所歸屬的學(xué)科門類，請查看《研究生手冊》或?qū)W位辦網(wǎng)站 ，切勿張冠李戴，錯填學(xué)科門類。
特別注意的是，我校的基礎(chǔ)心理學(xué)、教育技術(shù)學(xué)、微電子與固體電子學(xué)、環(huán)境科學(xué)、教育經(jīng)濟與管理是跨學(xué)科門類授予，請以上專業(yè)的學(xué)位申請人務(wù)必明確自己申請學(xué)位的學(xué)科門類。
7.申請日期
指通過課程審核和科研成果審核后領(lǐng)取學(xué)位申請書進入論文答辯程序的時間。
二、主體
(一)申請人填寫部分(第1—4頁)
1、政治面貌
2、出生日期
以本人身份證(護照、軍官證、港澳臺通行證)和戶籍上的出生日期為準，不可填寫其他任何日期。
3、已獲學(xué)位
指本人讀研究生之前已經(jīng)獲得的學(xué)位，一般為本科畢業(yè)、學(xué)士學(xué)位。學(xué)士學(xué)位也是按學(xué)科門類授予，因此還要把學(xué)科門類加上，如不確定務(wù)請查看本人學(xué)士學(xué)位證書
本欄應(yīng)填寫“文學(xué)學(xué)士”、“理學(xué)學(xué)士”、“管理學(xué)學(xué)士”等。只有本科學(xué)歷沒有學(xué)士學(xué)位的，或只有大專學(xué)歷沒有學(xué)士學(xué)位的，則本欄填“無”。若入學(xué)前已經(jīng)取得其他學(xué)科的碩士學(xué)位的，則應(yīng)如實填寫。
4、照片要求
第一頁的右上角必須粘貼申請者本人一寸免冠近期照片。
5、最后學(xué)歷
指本人研究生入學(xué)前的學(xué)歷。一般為本科學(xué)歷，本欄填寫取得本科學(xué)歷的時間、就讀的本科學(xué)校和專業(yè)，如“本科，2019年，上海大學(xué)，漢語言文學(xué)專業(yè)”。學(xué)歷為大專學(xué)歷的，則填寫如“大專，2019年，上海旅游高等?？茖W(xué)校，旅游管理專業(yè)”。少數(shù)同學(xué)研究生入學(xué)前已經(jīng)獲得過其他專業(yè)研究生學(xué)歷的，也應(yīng)如實填寫，如“碩士研究生，2019年，河南大學(xué)，政治經(jīng)濟學(xué)專業(yè)”。
留學(xué)生或者在海外、港澳臺地區(qū)就讀過的，則應(yīng)在學(xué)校名稱前加國家或地區(qū)名稱。
6、所申請碩士專業(yè)
與封面“專業(yè)”要求相同。“研究方向”按本人撰寫的學(xué)位論文的研究方向填寫。
7、學(xué)位課程學(xué)分
指本人按培養(yǎng)計劃已經(jīng)修過的學(xué)位課程學(xué)分總數(shù);“已修課程總學(xué)分”指在學(xué)期間所修習(xí)的所有課程的總學(xué)分(含學(xué)位課程學(xué)分)。
8.院系(成績管理部門)公章
由院系的研究生秘書加蓋本院系的公章(或成績專用公章)，切勿缺少。
9.海外研修情況
在學(xué)期間如有海外研修經(jīng)歷，請寫明研修所在的國家、學(xué)校、院系，修習(xí)的主要內(nèi)容，時間。沒有請?zhí)?ldquo;無”。
10、掌握何種外語，程度如何
填寫掌握的語種和熟悉程度(一般、熟悉、優(yōu)秀)，取得的有關(guān)證書，參加外語考試的成績等。
11.在學(xué)期間參加過哪些科學(xué)研究工作，有無著作、論文、報告、譯著(已經(jīng)發(fā)表的請注明刊物和時間)，取得的科研、學(xué)術(shù)成果獎勵情況
請勿填寫和要求無關(guān)的內(nèi)容。
12.學(xué)位論文情況
論文關(guān)鍵詞請?zhí)?-5個;論文內(nèi)容的簡介篇幅不要超出本頁范圍。
(二)導(dǎo)師填寫部分(第5頁)
第5頁“論文指導(dǎo)教師對申請者的推薦意見”
由導(dǎo)師本人填寫并簽名。如果導(dǎo)師不填寫本頁，則申請者不能進行論文的評閱和答辯。導(dǎo)師如果是校外兼職導(dǎo)師，應(yīng)在“院系”欄中注明校外所屬單位名稱(例如:王吾教授為新疆師范大學(xué)的教師，是我校生命科學(xué)學(xué)院的兼職導(dǎo)師，在“院系”一欄應(yīng)填：“生命科學(xué)學(xué)院/新疆師范大學(xué)兼職導(dǎo)師”)
(三)申請者所在院系主管領(lǐng)導(dǎo)或研究生秘書填寫部分(第6、8頁)
第6頁“申請者所在院系推薦意見”
其中 “申請者所在院系基層(教研室、研究室或指導(dǎo)小組)意見”由教研室或研究室或指導(dǎo)小組的負責(zé)人填寫推薦意見，最后簽名。“申請者所在院系意見”由院系的院長(系、所長)或主管研究生工作的副職領(lǐng)導(dǎo)簽署意見及簽名，最后加蓋公章。
第8頁“學(xué)位評定分委員會審核意見”
需在申請者論文答辯通過并經(jīng)學(xué)位評定分委員會會議審核通過后，由分委員會負責(zé)人或指定的研究生秘書填寫，最后由分委員會主席簽名和加蓋分委員會公章(分委員會公章由分委員會所在院系公章代)。注意：落款的年月日不可缺少。
注意：學(xué)位評定委員會由于個別委員無法出席會議但是委托了其他委員投票。這種情況下，同意票、不同意票、棄權(quán)票數(shù)的總和要大于出席成員人數(shù)。
【案例】
2012年9月，蔡甲在瀏覽微博時無意間發(fā)現(xiàn)網(wǎng)友“正義者聯(lián)盟”一條名為“退休干部蔡某堪稱房叔”的微博被迅速轉(zhuǎn)發(fā)上千條，引起熱議，遂進入查看。發(fā)現(xiàn)其中爆料的“某市城管局退休人員蔡某一家在本市擁有16套住房”這一信息中的當事人正是其父親蔡乙。蔡甲還發(fā)現(xiàn)：該條信息爆料的內(nèi)容相當詳細，甚至其半年前購置的準備用于結(jié)婚的某處商品房信息也在曝光的房產(chǎn)清單之上，爆料人還稱“蔡乙于1997年3月取得的位于本市某區(qū)房改房系與該市房屋登記機構(gòu)工作人員勾結(jié)違反房改政策非法取得”。蔡甲及家人均表示無人前往登記機構(gòu)查詢房屋登記信息，蔡乙回憶稱：“2010年3月，其將該市某區(qū)的一套商業(yè)用房設(shè)置抵押時，曾辦理《委托公證書》，委托中介公司周某查詢房產(chǎn)檔案并代辦房屋抵押登記事宜?！辈碳准凹胰怂煲蟮怯洐C構(gòu)出具“曾查詢、調(diào)取其家人房屋登記信息的歷史記錄”以及2010年3月受托人周某代為查詢房屋登記信息時填寫的《房屋登記信息查詢申請表》、登記機構(gòu)核準周某查詢檔案信息的“審核表”。登記機構(gòu)以蔡甲及家人申請查詢的內(nèi)容不屬于房屋登記信息為由拒絕查詢。
后該市紀檢部門對蔡乙展開紀律調(diào)查，要求登記機構(gòu)提供蔡乙于1997年3月取得的位于該市某區(qū)房改房的房屋登記資料，包括登記機構(gòu)制作審核意見表等全部檔案資料。蔡甲及家人遂向法院，要求登記機構(gòu)承擔泄露其房屋登記信息的賠償責(zé)任。經(jīng)法院審理查明，蔡某一家房屋登記信息的泄露系該市登記機構(gòu)檔案工作人員李某利用職務(wù)便利所為，李某系曾某的侄兒。后來，該市登記機構(gòu)在媒體發(fā)文對公眾道歉，稱“在個人住房信息系統(tǒng)及其管理上確實存在薄弱環(huán)節(jié)”。
本案中，哪些信息屬于依法可以公開的房屋登記信息？房屋登記信息查詢范圍和途徑如何，有何限制性規(guī)定？
一、應(yīng)區(qū)分房產(chǎn)檔案、登記資料、房屋權(quán)屬登記信息與登記簿幾個不同的概念
房產(chǎn)檔案是房地產(chǎn)登記機構(gòu)在房地產(chǎn)登記過程中形成的有保存價值的歷史記錄，是房地產(chǎn)登記工作中的真實記載和重要依據(jù)。登記資料包括申請人提交的登記申請材料，登記機構(gòu)在登記審核過程中產(chǎn)生的材料和具有保存價值的其他材料。
登記申請材料應(yīng)包括房地產(chǎn)登記申請書、身份證明及房地產(chǎn)權(quán)利來源證明材料房地產(chǎn)自然狀況及登記簿記載的其他事項發(fā)生變化的證明材料等。登記審核材料和其他材料應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1.詢問筆錄；2.實地查看材料；3.登記審核結(jié)果材料；4.其他證明材料。
房屋權(quán)屬登記信息包括原始登記憑證和房屋權(quán)屬登記機關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息。房屋原始登記憑證包括房屋權(quán)利登記申請表，房屋權(quán)利設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅或限制的具體依據(jù)，以及房屋權(quán)屬登記申請人提交的其他資料。房屋權(quán)屬登記機關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息，包括房屋自然狀況（坐落、面積、用途等），房屋權(quán)利狀況（所有權(quán)情況、他項權(quán)情況和房屋權(quán)利的其他限制等），以及登記機關(guān)記載的其他必要信息。
房屋登記簿（以下簡稱“登記簿”）是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，是房屋登記機構(gòu)（以下簡稱“登記機構(gòu)”）制作和管理的，用于記載房屋基本狀況、房屋權(quán)利狀況以及其他依法應(yīng)當?shù)怯浭马椀奶囟ú緝?。登記簿可以采用電子介質(zhì)，也可以采用紙介質(zhì)。登記簿應(yīng)按照房屋基本單元建立，房屋基本單元應(yīng)有唯一的編號，房屋分割、合并時應(yīng)重新編號。登記簿的內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本狀況、房屋權(quán)利狀況以及其他狀況部分。各地可以在相關(guān)規(guī)定內(nèi)容的基礎(chǔ)上增加登記簿的內(nèi)容。登記簿的房屋基本狀況部分記載房屋編號、房屋坐落、所在建筑物總層數(shù)、建筑面積、規(guī)劃用途、房屋結(jié)構(gòu)、土地權(quán)屬性質(zhì)、國有土地使用權(quán)取得方式、集體土地使用權(quán)類型、地號、土地證號、房地產(chǎn)平面圖等。登記簿的房屋權(quán)利狀況部分記載房屋所有權(quán)、他項權(quán)利等有關(guān)情況。房屋所有權(quán)的內(nèi)容記載房屋所有權(quán)人、身份證明號碼、戶籍所在地、共有情況、房屋所有權(quán)取得方式、房屋所有權(quán)證書號、補換證情況、房屋性質(zhì)、《房屋登記辦法》第41條規(guī)定的注銷事項等。房屋他項權(quán)利的內(nèi)容，記載抵押權(quán)人、抵押人和債務(wù)人、被擔保主債權(quán)的數(shù)額、擔保范圍、債務(wù)履行期限、房屋他項權(quán)利證書號、補換證情況；最高額抵押權(quán)人、抵押人和債務(wù)人、最高債權(quán)額、擔保范圍、債務(wù)履行期限、債權(quán)確定的期間、最高債權(quán)額已經(jīng)確定的事實和數(shù)額；在建工程抵押權(quán)人、抵押人和債務(wù)人、被擔保主債權(quán)的數(shù)額或最高債權(quán)額、擔保范圍、債務(wù)履行期限、在建工程抵押登記證明號；地役權(quán)人、地役權(quán)設(shè)立情況、地役權(quán)利用期限等。登記簿的其他狀況部分記載預(yù)告登記權(quán)利人和義務(wù)人、身份證明號碼、預(yù)告登記證明號、補換證情況；異議登記申請人、異議事項；查封機關(guān)、查封文件及文號、查封時間、查封期限、解除查封文件及文號、解除查封的時間等。
本案中，2010年3月受托人周某代為查詢房屋登記信息時填寫的《某市房屋登記信息查詢申請表》以及登記機構(gòu)核準周某查詢檔案信息的“審核表”，不是“登記事項記載于登記簿后，房地產(chǎn)登記機構(gòu)收集、整理、歸檔，定期或永久保存的由當事人提供的申請材料和房地產(chǎn)登記機構(gòu)在登記過程中形成的其他材料”，依法不屬于登記檔案的范疇。登記機構(gòu)以蔡甲及家人申請查詢的內(nèi)容不屬于房屋登記信息為由拒絕查詢，并無不當。紀檢部門對蔡乙展開紀律調(diào)查，要求登記機構(gòu)提供蔡乙于1997年3月取得的位于本市某區(qū)房改房的房屋登記資料，包括登記機構(gòu)制作的受理單、審核意見表等全部檔案資料。根據(jù)《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》（下稱“《規(guī)程》”）的規(guī)定，蔡乙辦理上述房改房登記時提交的申請表、身份證明、房改合同、購房付款憑證等資料屬于登記申請材料；登記機構(gòu)受理該項登記申請制作的受理單、審核意見表、房屋登記領(lǐng)證單等屬于登記審核過程中產(chǎn)生的材料即登記審核材料。按照《規(guī)程》的規(guī)定，人民法院、人民檢察院、國家安全機關(guān)、公安機關(guān)、紀檢監(jiān)察等部門應(yīng)提供單位介紹信、已立案證明以及工作人員的工作證，查詢、復(fù)制與已立案件直接相關(guān)的房地產(chǎn)登記資料。紀檢部門對蔡乙進行調(diào)查，可能涉及到登記機構(gòu)審核該處房屋登記的審核人員的瀆職行為，故依法有權(quán)調(diào)取登記工作人員簽署的審核意見表等登記審核材料。
二、應(yīng)明確登記資料利用包括對內(nèi)和對外兩個方面，登記資料對外利用分權(quán)限分層次受限
1.登記資料查詢的法律規(guī)定
《物權(quán)法》第18條規(guī)定：權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢、復(fù)制登記資料，登記機構(gòu)應(yīng)當提供。為發(fā)揮房屋權(quán)屬登記的公示作用，保障房屋交易安全，維護房屋交易秩序，保護房屋權(quán)利人及相關(guān)當事人的合法權(quán)益，2006年10月，建設(shè)部印發(fā)了《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》，對各類房屋權(quán)屬登記信息的查詢作出了較為詳細的規(guī)定?！斗课莸怯涋k法》第28條規(guī)定：房屋登記機構(gòu)應(yīng)當將房屋登記資料及時歸檔并妥善管理。申請查詢、復(fù)制房屋登記資料的，應(yīng)當按照規(guī)定的權(quán)限和程序辦理。第29條規(guī)定：縣級以上人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當加強房屋登記信息系統(tǒng)建設(shè)，逐步實現(xiàn)全國房屋登記簿信息共享和異地查詢?！斗课莸怯洸竟芾碓囆修k法》第14條規(guī)定：個人和單位提供身份證明材料，可以查詢登記簿中房屋的基本狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況；權(quán)利人提供身份證明材料、利害關(guān)系人提供身份證明材料和證明其屬于利害關(guān)系人的材料等，可以查詢、復(fù)制該房屋登記簿上的相關(guān)信息。《規(guī)程》規(guī)定：房地產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)依法提供房地產(chǎn)登記信息查詢，并以專章（第6章）形式規(guī)定了“登記資料利用”。
2.登記資料查詢的條件、范圍
《規(guī)程》在總結(jié)實踐經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，將房屋登計資料的利用分為對內(nèi)利用和對外利用兩類，并分別規(guī)定了登記資料利用的條件、程序、范圍。
其一，登記資料的對外利用。按查詢的內(nèi)容，又可分為：（1）查詢、復(fù)制登記簿。①自然人、法人和其他組織提供身份證明、房屋坐落的，可查詢登記簿中房地產(chǎn)的自然狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況；②所有權(quán)人提供身份證明、房屋坐落或房屋所有權(quán)證（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證）的，可查詢、復(fù)制其房地產(chǎn)的登記簿中信息；③其他權(quán)利人提供身份證明、房屋坐落或房屋他項權(quán)證（房地產(chǎn)他項權(quán)證或登記證明），可查詢、復(fù)制登記簿中相關(guān)信息；④利害關(guān)系人提供身份證明、與查詢房地產(chǎn)有利害關(guān)系的證明、房屋坐落的，可查詢、復(fù)制登記簿中相關(guān)信息。需要注意的是：利害關(guān)系人查詢，需提交書面材料證明自身為利害關(guān)系人，才可以查詢、復(fù)制登記簿中相關(guān)信息，否則會侵害權(quán)利人的合法權(quán)益。那么，如何理解此處的利害關(guān)系人呢？起草過程中，有專家認為應(yīng)是與房屋具有交易關(guān)系的人，如提供了買賣合同的交易對方，或是仲裁或訴訟的當事人，如提供了涉及訴爭房屋立案通知書的訴訟當事人。最后，所有權(quán)人因權(quán)證遺失需要刊登遺失聲明的，提供房屋坐落或房屋所有權(quán)證（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證），而非同時提供上述信息，也就避免了因權(quán)證遺失導(dǎo)致無法查詢、無法登報刊登公告的問題。（2）查詢、復(fù)制其他登記資料。①所有權(quán)人提供身份證明、房屋權(quán)屬證書的，可查詢、復(fù)制其房地產(chǎn)登記資料。②預(yù)告登記權(quán)利人提供身份證明、登記證明的，可查詢、復(fù)制與該房地產(chǎn)預(yù)告登記相關(guān)的登記資料。③抵押權(quán)人提供身份證明、房屋權(quán)屬證書或登記證明的，可查詢、復(fù)制與該房地產(chǎn)抵押權(quán)相關(guān)的登記資料。④房屋繼承人、受遺贈人提供身份證明、繼承證明和受遺贈證明的，可查詢、復(fù)制與繼承、遺贈相關(guān)的登記資料。⑤公證機構(gòu)、仲裁機構(gòu)提供單位介紹信、已申請公證或仲裁的證明以及工作人員的工作證的，可查詢與公證、仲裁事項相關(guān)的登記資料?！兑?guī)程》明文規(guī)定：登記資料不得僅以權(quán)利人姓名或名稱為條件進行查詢。國家安全機關(guān)、公安機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)、紀檢監(jiān)察部門和證劵監(jiān)管部門提供單位介紹信、工作人員的工作證及相關(guān)證明材料，可查詢、復(fù)制相關(guān)的登記資料。其法律依據(jù)分別為：《刑事訴訟法》第52條、《行政監(jiān)察法》第22條、《國家安全法》第8條和《證券法》第180條。對涉及國家安全、軍事等保密的房地產(chǎn)登記資料，必須經(jīng)國家安全、軍事等機關(guān)書面同意后，方可利用。
其二，登記資料的對內(nèi)利用。房地產(chǎn)登記機構(gòu)工作人員、房地產(chǎn)登記機構(gòu)之間因工作需要，房地產(chǎn)登記機構(gòu)上級機關(guān)因訴訟、復(fù)議等需要，可內(nèi)部查閱、調(diào)閱登記資料。對內(nèi)利用包括內(nèi)部查閱、調(diào)閱兩種情形。查閱是指（把書刊、文件等）找出來閱讀有關(guān)的部分。調(diào)閱是指調(diào)取文件等來查閱，相對于查閱而言，調(diào)閱有使資料、文件脫離原來儲存范圍的意思。內(nèi)部查閱房地產(chǎn)登記資料應(yīng)填寫房地產(chǎn)登記資料查閱單，經(jīng)房地產(chǎn)登記資料管理部門負責(zé)人同意后，由登記資料管理人員查閱相關(guān)內(nèi)容出具查詢結(jié)果。內(nèi)部調(diào)閱房地產(chǎn)登記資料應(yīng)填寫房地產(chǎn)登記資料調(diào)閱單，經(jīng)房地產(chǎn)登記資料管理部門負責(zé)人同意后并填寫房地產(chǎn)登記資料調(diào)閱登記冊，方可調(diào)出。內(nèi)部調(diào)閱登記資料時間最長不得超過5個工作日，到期不能歸還的，調(diào)閱人應(yīng)在調(diào)閱期屆滿前一日到房地產(chǎn)登記資料管理部門說明情況并辦理續(xù)借手續(xù)。調(diào)閱人應(yīng)負責(zé)調(diào)閱登記資料的完整和安全，不得中途轉(zhuǎn)借和私自復(fù)制，嚴禁遺失、拆散、調(diào)換、抽取、污損登記資料。
3.查詢程序及出具查詢結(jié)果
查詢房地產(chǎn)登記資料應(yīng)按下列程序辦理：申請人提交房地產(chǎn)登記資料查詢申請書及有關(guān)證明材料房地產(chǎn)登記機構(gòu)登記資料管理人員核對申請人身份和條件，并告知應(yīng)繳納的費用房地產(chǎn)登記機構(gòu)提供查詢、出具查詢結(jié)果。出具查詢結(jié)果一要注明查詢時間（精確到秒）；二應(yīng)加蓋登記資料查詢專用章。對于申請人提出的查詢申請符合查詢條件的，房地產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)及時提供查詢服務(wù)。當時不能提供查詢的，應(yīng)向申請人（人）說明理由，宜在受理申請之日起10日內(nèi)提供。下列情形之一的，房地產(chǎn)登記機構(gòu)可出具無查詢結(jié)果的書面證明： 1.按申請人（人）提供的房屋坐落或房地產(chǎn)權(quán)屬證書號查詢無結(jié)果的。2.要求查詢的房屋尚未進行登記的。3.要求查詢的事項、資料不存在的。登記資料管理人員負責(zé)復(fù)制登記資料，經(jīng)復(fù)核無誤后，應(yīng)在登記資料復(fù)制件上注明查詢時間并加蓋登記資料查詢專用章。申請人（人）自行摘錄的登記資料不得加蓋登記資料查詢專用章。同時要求：登記資料管理人員宜做好臺帳記錄，并應(yīng)將申請人（人）提供的身份證明、申請書等申請材料一并留存?zhèn)洳椤?/p>
本案中，2010年3月，蔡乙其將該市某區(qū)的一套商業(yè)用房設(shè)置抵押時，辦理《委托公證書》委托中介公司周某查詢房產(chǎn)檔案并代辦房屋抵押登記事宜。根據(jù)委托書的內(nèi)容，受托人周某僅有權(quán)查詢擬辦理抵押登記的該市某區(qū)的商業(yè)用房信息，無權(quán)查詢蔡乙名下的其他房屋信息。蔡甲及家人房屋登記信息的泄露系周某的侄兒李某所為，李某利用自己在房屋登記機構(gòu)檔案管理崗位的工作便利，通過房屋權(quán)利人姓名查詢房產(chǎn)登記信息并隨意泄露，違反了《規(guī)程》關(guān)于登記資料利用的相關(guān)規(guī)定，并已觸犯《刑法》的規(guī)定，應(yīng)受到刑事處罰。根據(jù)《刑法修正案（七）》的規(guī)定：國家機關(guān)或者金融、電信、交通、教育、醫(yī)療等單位的工作人員，違反國家規(guī)定，將本單位在履行職責(zé)或者提供服務(wù)過程中獲得的公民個人信息，出售或者非法提供給他人，情節(jié)嚴重的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。竊取或者以其他方法非法獲取上述信息，情節(jié)嚴重的，依照前款的規(guī)定處罰。單位犯前兩款罪的，判處罰金，并對其直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照各該款的規(guī)定處罰。
房屋登記機構(gòu)檔案管理實踐中，應(yīng)加強“房屋信息查詢系統(tǒng)”的建設(shè)和完善，杜絕系統(tǒng)設(shè)置漏洞，何人查詢、調(diào)取他人的房屋登記信息系統(tǒng)宜設(shè)置跟蹤記錄，以便于查實公民個人房屋登記信息的泄露。
三、登記機構(gòu)應(yīng)強化房屋登記信息利用的安全管理
按照《檔案法》、《城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法》的規(guī)定，登記資料不屬于政府信息；登記資料查詢、復(fù)制利用服務(wù)，既要滿足查詢、復(fù)制的需要，又要保護權(quán)利人的隱私。登記資料不得僅以權(quán)利人姓名或名稱為條件進行查詢。房屋登記機構(gòu)工作人員將在履職過程中獲得的公民個人住房信息泄露，情節(jié)嚴重觸犯《刑法》的，將承擔刑事責(zé)任。
關(guān)鍵詞：土地登記發(fā)證資料，信息庫，數(shù)據(jù)入庫
Abstract: the land register the data is land information query the most basic information, it can make the land managers and users to the history and status of land use is a comprehensive understanding. This paper briefly introduces the land registration license issuing material information database construction of the step and the process, land management department to provide the beneficial reference.
Keywords: land registration license issuing material, information database, data warehouse
中圖分類號：P208 文獻標識碼：B
1 引言
土地是現(xiàn)代化建設(shè)的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，合理管理、規(guī)劃土地資源，實現(xiàn)土地資源最優(yōu)配置，在經(jīng)濟建設(shè)中起著重要的作用。計算機技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，促進了土地利用更新管理信息系統(tǒng)和土地利用數(shù)據(jù)庫的建設(shè)，它已經(jīng)成為“數(shù)字國土”建設(shè)工程的一項重要內(nèi)容，是一種比較高效的科學(xué)的土地信息管理方法和手段。
目前，利用GIS技術(shù)建立地籍管理信息系統(tǒng)的方法已經(jīng)比較成熟，國內(nèi)許多城市已建立了地籍管理信息系統(tǒng)，并在日常地籍管理工作中發(fā)揮著重要作用。但是現(xiàn)有的地籍管理信息系統(tǒng)主要立足宗地的現(xiàn)勢信息，雖然屬性信息中記錄了宗地的歷史使用情況，或者建立“三庫一體”機制來實現(xiàn)歷史數(shù)據(jù)的追溯，但這種回溯主要針對宗地歷史資料的查詢分析和圖形的變更歷程，均未實現(xiàn)對土地登記發(fā)證資料的管理和掛接。
土地登記作為土地管理的基礎(chǔ)工作之一，土地登記發(fā)證數(shù)據(jù)是土地信息化查詢內(nèi)容中最基礎(chǔ)的信息，它能使土地管理者和使用者對土地利用的歷史和現(xiàn)狀有一個全面的了解。而且在土地管理過程中，許多土地登記發(fā)證資料都是紙質(zhì)材料，且要裝袋存檔，如何合理管理和利用這些登記發(fā)證歷史檔案，是很多土地管理系統(tǒng)沒有考慮和解決的問題。結(jié)合現(xiàn)有地籍管理信息系統(tǒng)的不足和土地管理部門工作的實際需要，有必要充分利用已有土地登記發(fā)證資料，建立登記發(fā)證資料信息庫。
本論文闡述了利用.NET、Ajax、數(shù)據(jù)庫等技術(shù)建立了土地登記發(fā)證資料信息庫，從根本上提高系統(tǒng)的實用性，這也是在土地管理信息化、科學(xué)化建設(shè)中的一次大膽的嘗試與探索。
2 土地登記發(fā)證資料信息庫的建設(shè)
2.1 系統(tǒng)功能框架
土地登記發(fā)證資料信息庫一方面提供了數(shù)據(jù)檢查、數(shù)據(jù)入庫、留言板等功能，可以根據(jù)地籍號、土地坐落、土地使用者名稱、檔案號等多種條件，進行數(shù)據(jù)查詢和瀏覽，追溯宗地歷史。
土地登記發(fā)證資料信息庫的功能模塊主要劃分為五大部分，分別是數(shù)據(jù)檢查、數(shù)據(jù)入庫、數(shù)據(jù)查詢、數(shù)據(jù)瀏覽、留言板。
圖1 土地登記發(fā)證資料信息庫系統(tǒng)功能框架
2.2 登記發(fā)證資料采集
土地登記發(fā)證資料一般以宗地為單位分袋存儲，檔案內(nèi)資料主要包括土地登記申請書審批表、土地登記表、土地登記委托書、土地登記法人代表身份證明、指界委托書、地籍調(diào)查法人代表身份證明、組織機構(gòu)代碼證、法人身份證明、政府土地批件、土地權(quán)屬說明、土地使用證、合同書、票據(jù)單、地籍調(diào)查表、宗地圖等多種類別的登記發(fā)證資料，其中有些宗地的權(quán)屬經(jīng)過了多次變更，因此數(shù)據(jù)量大，名目繁多，采集困難。為保證數(shù)據(jù)采集工作有序進行，必須制定完備的計劃和規(guī)則。
登記發(fā)證資料的采集主要是利用數(shù)碼照相機進行拍照，并保存成JPEG格式的電子數(shù)據(jù)。
2.3 圖片修飾
由于拍攝技巧不一，加之光線等外部因素的影響，電子數(shù)據(jù)的質(zhì)量參差不齊，因此要對大部分圖片進行修飾。圖片修飾主要采用Photoshop、ACDSee等圖形軟件進行處理。
2.4 制定命名標準
修飾后的圖片需要導(dǎo)入Oracle數(shù)據(jù)庫中，而后續(xù)的數(shù)據(jù)瀏覽功能是根據(jù)查詢對象的街道、檔案號和類別來加載圖片。圖片數(shù)量成千上萬，只有通過每張圖片所屬的街道、檔案、類別和頁碼號來確定其唯一性，而拍攝得到的電子數(shù)據(jù)命名并不包含這些信息，因此制定圖片命名標準，并給每張圖片命名是十分關(guān)鍵的。
筆者參與的項目中制定的命名標準如下：
街道號、檔案號、類別名、頁碼名均用三位數(shù)字，空位用0占位；類別文件包含多頁的由類代碼和類頁碼組合構(gòu)成；只有一頁的類別文件則名字只包含類代碼。如街道文件夾名006，檔案號文件夾名001；該檔案內(nèi)目錄文件只有一頁，則第一頁名為002；土地登記申請書審批表共有三頁，則第三頁命名為003-003。
2.5 數(shù)據(jù)檢查
檢查內(nèi)容包括核對文件命名是否合乎標準、對應(yīng)關(guān)系表中是否存在重復(fù)數(shù)據(jù)和空檔案號等，并將檢查結(jié)果顯示和導(dǎo)出成文本保存，便于自檢。
2.6 數(shù)據(jù)入庫
主要是對采集的登記發(fā)證圖片資料進行入庫。由于數(shù)據(jù)量大，可以采用Oracle數(shù)據(jù)庫來進行數(shù)據(jù)存貯。圖片數(shù)據(jù)入庫以街道為單位進行批量錄入，對于已入庫數(shù)據(jù)，進行提醒，防止重復(fù)入庫。
2.7 土地登記發(fā)證資料信息庫的建立
由于土地管理工作的復(fù)雜性和特殊性，日積月累，登記發(fā)證資料的數(shù)據(jù)量相當龐大，當進行數(shù)據(jù)瀏覽時，由于數(shù)據(jù)量大，特別是涉及的檔案資料頁數(shù)較多時，會影響系統(tǒng)的運行速度。本項目采用預(yù)加載和增加動態(tài)進度條的方式，極大地提高了系統(tǒng)的運行效率和改善了界面的美觀性。
圖4 系統(tǒng)瀏覽界面
3 結(jié)語
建立土地登記發(fā)證資料信息庫，不僅使得用戶查找浩瀚如海的登記發(fā)證資料變得便捷、清晰可見，也使得用戶在追溯宗地歷史上變得更加容易。因此，建立土地登記發(fā)證資料信息庫，并實現(xiàn)信息庫與地籍管理信息系統(tǒng)的掛接，將成為許多土地管理部門解決數(shù)據(jù)再利用、實現(xiàn)土地管理數(shù)字化的一個行之有效的方法。
隨著土地管理信息化建設(shè)的逐步深入，土地管理部門對快速追溯宗地歷史數(shù)據(jù)、快速獲取歷史土地現(xiàn)勢使用情況的需求將日益迫切，該論文為成功建立土地登記發(fā)證資料信息庫積累了寶貴的經(jīng)驗，也為其他土地管理部門提供了有益的參考，具有廣闊的應(yīng)用前景。
參考文獻
[1]劉麗.基于GIS的城鎮(zhèn)地籍管理信息系統(tǒng)設(shè)計與實現(xiàn)[碩士論文].合肥：合肥工業(yè)大學(xué)，2009.
第二條在楚雄州行政區(qū)域內(nèi)開辦非處方藥零售經(jīng)營主體或設(shè)置非處方藥專柜的單位和個人，適用本管理辦法。
第三條根據(jù)方便群眾購藥的原則，以下三種情形應(yīng)當給予鼓勵。
（一）在藥品零售網(wǎng)點數(shù)量不足的地區(qū)開辦非處方藥零售經(jīng)營主體；
（二）現(xiàn)有藥品零售連鎖經(jīng)營主體或藥品零售經(jīng)營主體在農(nóng)村、城鄉(xiāng)結(jié)合部商業(yè)主體設(shè)立非處方藥零售專柜；
（三）鄉(xiāng)村綜合商店、各類旅游景點、旅游賓館等設(shè)立非處方藥零售專柜；
第四條設(shè)立非處方藥零售企業(yè)個體工商戶或設(shè)置非處方藥零售專柜實行批準準銷制度。
第五條非處方藥系指每個銷售基本單元包裝和說明書上印有非處方藥綠色專有標識的藥品。經(jīng)登記準銷的企業(yè)或?qū)９裰荒茕N售非處方藥，如需銷售除此以外的其他藥品，必須到藥品監(jiān)督管理部門辦理《藥品經(jīng)營許可證》。
第六條申請設(shè)立非處方藥零售企業(yè)個體工商戶或?qū)９?，必須委托本州已通過《藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范（GMP）》、《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范（GSP）》認證的藥品生產(chǎn)、批發(fā)企業(yè)或藥品零售連鎖企業(yè)供應(yīng)藥品，不得從其他渠道采購藥品。
第七條從事非處方藥零售的營業(yè)人員需具有初中以上文化程度，并經(jīng)楚雄州藥品監(jiān)督管理局的培訓(xùn)，經(jīng)考核合格并取得上崗證后，方可上崗營業(yè)。
第八條具有與所經(jīng)營非處方藥相適應(yīng)的營業(yè)場所、衛(wèi)生環(huán)境和專門陳列非處方藥的專柜或貨架；
第九條具有保證經(jīng)營藥品質(zhì)量的各項管理制度。
第十條申請非處方藥零售需提交以下材料：
（一）填寫《非處方藥零售申請書》一式二份（附件2）；
（二）申請人的居民身份證或當?shù)鼐幼∽C明復(fù)印件；
（三）營業(yè)人員名冊和營業(yè)人員的學(xué)歷、職稱證明復(fù)印件；
（四）經(jīng)楚雄州藥品監(jiān)督管理局培訓(xùn)和考試合格后，核發(fā)的上崗證復(fù)印件；
（五）經(jīng)營藥品質(zhì)量管理制度；
（六）與藥品批發(fā)企業(yè)簽訂的委托配送協(xié)議原件；
（七）普通商業(yè)連鎖超市屬委托配送的，需提供委托配送協(xié)議原件；有倉庫的，需提交藥品倉庫的《租賃合同》復(fù)印件；
（八）普通商業(yè)連鎖超市需提供質(zhì)量管理人員的職稱、學(xué)歷證明復(fù)印件；
（九）經(jīng)營地址、經(jīng)營場所（專柜）。
第十一條申辦程序：
（一）非處方藥零售審批，按轄區(qū)屬地管理原則進行管理。
（二）受理申請書的縣藥品監(jiān)督管理分局、州（縣）藥品監(jiān)督管理辦公室在收到申請人的《非處方藥零售申請書》及有關(guān)材料后，在15個工作日內(nèi)按照《楚雄州非處方藥零售驗收標準》（見附件3）進行資料審查和現(xiàn)場驗收。驗收合格的，在10個工作日內(nèi)核發(fā)《非處方藥經(jīng)營準銷證》。
第十二條無《藥品經(jīng)營許可證》，經(jīng)營非處方藥的零售企業(yè)個體工商戶或?qū)９?，必須?jīng)楚雄州藥品監(jiān)督管理局同意批準，并取得《非處方藥經(jīng)營準銷證》，經(jīng)所在地工商行政管理局核法《營業(yè)執(zhí)照》后方能經(jīng)營，否則按無照經(jīng)營藥品處理。
第十三條《非處方藥經(jīng)營準銷證》有效期5年。有效期屆滿，需要繼續(xù)銷售非處方藥的，持《非處方藥經(jīng)營準銷證》的單位（以下簡稱經(jīng)營單位）應(yīng)當在有效期屆滿前6個月，向原批準登記部門申請換發(fā)《非處方藥經(jīng)營準銷證》，經(jīng)重新審查符合規(guī)定條件的，給予換發(fā)準銷證。
經(jīng)營單位終止銷售非處方藥或者關(guān)閉的，《非處方藥經(jīng)營準銷證》由原批準部門注銷。
第十四條經(jīng)營單位不得超范圍銷售處方藥，不得采用有獎銷售、附贈藥品或禮品銷售等銷售方式銷售非處方藥。
第十五條經(jīng)營單位違反本管理辦法管理規(guī)定的，按《中華人民共和國藥品管理法》、《中華人民共和國藥品管理法實施條例》等法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定給予處理。
第十六條《楚雄州非處方藥經(jīng)營準銷證》由楚雄州藥品監(jiān)督管理局統(tǒng)一印制。
第十七條本辦法由楚雄州藥品監(jiān)督管理局負責(zé)解釋。
第十八條本管理辦法自頒布之日起試行。
附：楚雄州開辦非處方藥零售企業(yè)（專柜）驗收標準
（試行）
1、為規(guī)范開辦非處方藥零售企業(yè)（專柜）現(xiàn)場檢查，保證檢查工作質(zhì)量，根據(jù)《楚雄州非處方藥零售管理辦法》制定本標準。
2、開辦非處方藥零售企業(yè)（專柜）檢查項目共13項。
3、現(xiàn)場檢查時，應(yīng)對所列項目及其涵蓋內(nèi)容進行全面檢查，并逐項作出肯定或否定的評定。凡屬不完整、不齊全的項目，稱為不合格項目。
4、結(jié)果評定：
*
一、人員
1、從事非處方藥零售的營業(yè)人員應(yīng)具有初中以上文化程度，并經(jīng)楚雄州藥品監(jiān)督管理局培訓(xùn)，考試考核合格并取得上崗證后，方可上崗營業(yè)。
2、直接接觸藥品的人員應(yīng)每年進行一次健康檢查,并建立檔案，發(fā)現(xiàn)患有傳染病等可能污染藥品或?qū)е滤幤钒l(fā)生差錯疾病的人員，不得從事藥品經(jīng)營。
3、處方藥零售企業(yè)或設(shè)置非處方藥零售專柜和個人應(yīng)認真執(zhí)行國家有關(guān)藥品質(zhì)量管理的法律、法規(guī)和行政規(guī)章。負責(zé)處理好藥品質(zhì)量的查詢和藥品質(zhì)量事故或質(zhì)量投訴的調(diào)查處理。
4、自覺接受當?shù)厮幤繁O(jiān)督管理部門舉辦的法律、法規(guī)、規(guī)章和專業(yè)技術(shù)、藥學(xué)知識、職業(yè)道德等培訓(xùn)教育。
二、制度與管理
5、非處方藥零售企業(yè)或設(shè)置非處方藥零售專柜的單位和個人制定的有關(guān)質(zhì)量管理制度應(yīng)包括：藥品購進的管理規(guī)定；藥品驗收的管理規(guī)定；藥品養(yǎng)護的管理規(guī)定；藥品儲存的管理規(guī)定；藥品陳列的管理規(guī)定；首營企業(yè)和首營品種審核規(guī)定；藥品分類管理制度；拆零藥品的管理規(guī)定；質(zhì)量事故的處理和報告規(guī)定；質(zhì)量信息管理的規(guī)定；藥品不良反應(yīng)報告的規(guī)定；人員健康狀況的管理規(guī)定。
6、企業(yè)應(yīng)按規(guī)定建立藥品質(zhì)量管理記錄，內(nèi)容包括：藥品驗收記錄；藥品質(zhì)量養(yǎng)護、檢查記錄；藥品質(zhì)量查詢、投訴、退貨、抽查情況記錄；不合格藥品處理記錄；溫濕度記錄；質(zhì)量事故報告記錄；藥品不良反應(yīng)報告記錄；首營企業(yè)、首營藥品審批記錄；藥品缺貨記錄；顧客意見表；質(zhì)量管理制度執(zhí)行情況檢查和考核記錄等。
7、企業(yè)應(yīng)按規(guī)定建立以下藥品質(zhì)量管理檔案，內(nèi)容包括：員工健康檢查檔案；員工培訓(xùn)檔案；設(shè)施和設(shè)備及定期檢查、維修、保養(yǎng)檔案；計量器具管理檔案；近效期藥品催銷表；藥品不良反應(yīng)報告表。
三、場地與設(shè)施
8、開辦非處方藥零售企業(yè)營業(yè)場所面積不少于20平方米（藥品專柜除外）。
9、營業(yè)場所與生活區(qū)應(yīng)分開或分隔，且環(huán)境清潔衛(wèi)生、無污染物。
10、營業(yè)場所整潔、明亮、無污染物，營業(yè)間貨架、柜臺齊備，各銷售柜臺標志醒目。
11、陳列藥品的貨柜及櫥窗應(yīng)保持清潔和衛(wèi)生，防止人為污染藥品。
保安需要加強對重點部位的治安防范，加強防盜活動，及進發(fā)現(xiàn)可疑人和事，并逐出。到了可以轉(zhuǎn)正的時候，大家記得提交保安轉(zhuǎn)正申請書哦!下面就是小編給大家?guī)淼谋０苍囉闷谵D(zhuǎn)正申請書2021最新5篇，希望能幫助到大家!
2021保安試用期轉(zhuǎn)正申請書1尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
斗轉(zhuǎn)星移，時光如梭。轉(zhuǎn)眼入司已近一年多，回顧自己一年來的工作歷程，收獲及感觸頗多。
我與20__年參加物業(yè)保安工作至今，在這段時間來我感受到物業(yè)保安工作與自己以前認識的不同，以前對物業(yè)保安工作認識不夠全面，簡單地看作是站站崗，巡邏時隨便走走，對過往車輛進行登記、疏導(dǎo)。通過這段時間的親身實踐，使我對物業(yè)保安工作有了新的更高的認識。聯(lián)系自身工作實際，我認識到：
一、天下大事，必做于細：這句話的意思是，若想成就一番事業(yè)，就必須從簡單的事情做起，從細微之處著手。作為服務(wù)行業(yè)，注重禮儀就是注意細節(jié)，對于住戶來說，是更多的尊重與關(guān)懷。物業(yè)保安員就是公司的服務(wù)代表，我的一舉一動都代表了公司的形象。住戶往往根據(jù)保安員的儀容，著裝和言行舉止來判斷物業(yè)保安員的素質(zhì)和企業(yè)服務(wù)水平。因此，我們保安員更應(yīng)當注意自己的儀表、儀容與言談，給住戶留下美好的第一印象。
二、物業(yè)保安應(yīng)具備有良好的觀察能力、應(yīng)變能力。工作中要時刻觀察周邊環(huán)境安全與進出人員的安全，作為在崗?fù)さ奈飿I(yè)保安員要把一切可能發(fā)生的危險擋在門外，給住戶創(chuàng)造一個安全的、舒適的住宅環(huán)境，這是我的職責(zé)所在。凡是力求做到一絲不茍，眼觀四路，耳聽八方。
三、要全面了解隊員的思想工作。要關(guān)心愛護隊員，了解隊員的思想、工作、家庭等情況，逐步培養(yǎng)和隊員的工作感情，并贏得隊員的信任和支持，以此鼓舞隊員的工作熱情。做到政治上關(guān)心，思想上信任，工作上教導(dǎo)，生活上體貼。不斷提高隊員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。要有計劃的組織隊員學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，檢查督促隊員管好、用好裝備和消防器材，使其保持良好工作狀態(tài)，引導(dǎo)隊員與時俱進，提升素質(zhì)轉(zhuǎn)變自身觀念。
四、堅持“安全第一，預(yù)防為主”的治安管理方針，時刻并嚴格要求自己加強對工作崗位的巡查力度;堅持“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，完善消防設(shè)備巡查及保養(yǎng)措施并加強隊員的消防知識培訓(xùn)，提高隊員防火意識，使隊員能熟練掌握消防設(shè)備的操作方法。確保住戶的消防、人身及財產(chǎn)安全。
五、在各類理論培訓(xùn)中，通過講解、點評、交流使隊員在思想認識和日常工作中皆有不同程度的感悟與提升。并時刻要求自己謹記要有緊迫感，應(yīng)具有上進心，使其明白物業(yè)保安工作不是高科技，沒有什么深奧的學(xué)問。要成為一名合格物業(yè)保安員關(guān)鍵在于人的主觀能動性和責(zé)任心，是建立在對公司的忠誠度和敬業(yè)精神、對管理與服務(wù)內(nèi)涵的真諦的理解及運用之上，并以此激發(fā)大家積極進取在工作中體現(xiàn)自身價值，感受人生樂趣。
六、在工作中嚴格管理，處理問題遵循“公平、公開、公正”的原則，做到“功必獎，過必罰”樹立管理威信，充分調(diào)動隊員的工作積極性。在實踐中我敢想，敢管，發(fā)現(xiàn)員工中存在對工作不夠盡職的現(xiàn)象敢于批評指正。
以上是我入司以來力爭做到、做好的方面?？v觀三年來的工作，客觀的自我剖析，自己在下列幾方面存在不足之處，肯請領(lǐng)導(dǎo)指正與批評，以待在今后的工作中進一步加強和改正：
1、隊員中欠缺凝聚力和團隊精神，需有意識的培養(yǎng)隊員的協(xié)作及合作的精神，由小及大形成合力、戰(zhàn)斗力的集體榮譽感。
2、自身的服務(wù)意識還有待加強，保安是物業(yè)現(xiàn)場的處理員，不管業(yè)主對保安提出報修或任何意見，保安都不可以拒絕。
3、工作經(jīng)驗與相關(guān)管理知識仍需進一步學(xué)習(xí)、積累。
不斷充實自己，盡可能多學(xué)一點消防、監(jiān)控設(shè)備保養(yǎng)技術(shù)，我想只有學(xué)好本領(lǐng)，才能更好地履行我的工作職責(zé)。
4、物業(yè)保安的儀容和儀表，我知道物業(yè)保安隊伍中退伍軍人有多少，但大多保安給的感覺沒一點軍事素質(zhì)，無精打采，尤其崗?fù)ぁ?/p>
最起碼要按照半軍事化標準立崗，并定期進行訓(xùn)練。
以身作則，帶頭遵守公司、部門的規(guī)章制度和紀律，保持嚴謹自律的工作、生活作風(fēng)，給隊員樹立良好的榜樣，引導(dǎo)隊員良性發(fā)展，營造健康的工作氣氛。
新的開始意味著新的機遇，新的挑戰(zhàn)。今朝花開勝往昔，料得明日花更紅。做為公司的一份子，我將一如既往，全心全意的為公司服務(wù)，竭力做好本職工作，為公司的發(fā)展貢獻一份微薄之力。
以上是我的工作基本情況，經(jīng)過試用期的鍛煉，我已經(jīng)達到了轉(zhuǎn)正要求，在此我提出轉(zhuǎn)正申請，懇求領(lǐng)導(dǎo)給我一個為_效力的機會。
此致
敬禮!
申請人：/shenqing
__年__月__日
2021保安試用期轉(zhuǎn)正申請書2尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
回顧過去的一年，我在酒店領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心下，各部門的配合下，我在加強酒店的安全防范管理，完善種類制度，安全巡邏檢查、創(chuàng)服務(wù)品牌、組織學(xué)習(xí)等做了一定的工作。
一、進一步健全和完善安全防范體系
1、組織落實
自從10月10日接手保安部以來，根據(jù)酒店治安、消防的需要，建立了防火委員會?，F(xiàn)人員有變動，重新調(diào)整了防火委員會，總經(jīng)理擔任防火委員會主任，副總經(jīng)理擔任副主任，各部門經(jīng)理任委員。按照“誰主管，誰負責(zé)”的原則，落實了三級安全管理目標責(zé)任書。
2、制度落實
為了確保酒店的安全，我從酒店的實際情況出發(fā)，建立了一套安全防范的制度，使治安消防安全工作真真做到有章可循、有據(jù)可依。為此我們建立了火警火災(zāi)處置預(yù)案、各重點部位崗位責(zé)任制、大門崗職責(zé)、巡邏崗位職責(zé)、停車場崗位職責(zé)、突發(fā)事件保衛(wèi)工作程序、消防重點部位檔案等。同時落實了公安局、派出所規(guī)定的客人資料登記制度，做到認真登記，及時上傳。
3、宣傳教育落實
為了使消防、安全工作深入人心，增強員工的消防安全意識，我采取有計劃多形式地對員工進行消防安全的宣傳、教育、培訓(xùn)，今年以來我部共培訓(xùn)員工怎么樣使用滅火機150人次，消防安全知識考試170人次，觀看消防安全影像資料140人次，同時將消防安全常識發(fā)放到各部門、租賃單位進行宣傳。使員工懂得防止火災(zāi)的基本措施和撲救火災(zāi)的基本方法，提高預(yù)防火災(zāi)的警惕性。
二、落實安全檢查，確保酒店安全
為了使消防安全工作落實到實處，我貫徹落實酒店總經(jīng)理、我部門每周一、三、五每次晨會強調(diào)安全防范的指示精神，布置安全防范的內(nèi)容，加強安全檢查。針對二樓餐廳裝修的施工場地，時間長，任務(wù)重，我們落實重點防范，加強巡邏檢查次數(shù)，在裝修有幾個月中我們派保安專人現(xiàn)場進行監(jiān)護，同時落實動火審批制度，做到不審批不準動火，沒有操作證，不準動火，真正地把安全工作落實到實處。
接手以來，落實安全巡邏檢查200余次，每半月組織安全大檢查4次，同時安全檢查發(fā)現(xiàn)不安全因素13起(例：1.滅火機過期失效。2.廚房操作間沒有配備滅火毯。3消防栓缺少配件。)等情況。針對查出來的問題，我們都已下達了整改通知書，責(zé)令其限期整改，除部分滅火器未年審?fù)?，其余均整改完畢?/p>
三、樹服務(wù)品牌，抓學(xué)習(xí)、管理
1、組織學(xué)習(xí)
作為一個酒店，抓服務(wù)質(zhì)量，首先是抓人，要抓自身建設(shè)，抓好員工的思想，素質(zhì)。只有這樣才能使員工真正懂得服務(wù)的目的。我們落實每月4次全體保安會議。充分利用會議與員工交流，剖解正反案例，灌輸我們酒店為客人服務(wù)的宗旨。同時在會議時比較好的員工及時進行表揚，對表現(xiàn)不好的員工進行嚴肅批評，同時對員工要進行要加強鐵的紀律教育，尤其是我們大門崗的員工，接觸人多面廣，更加要做到這一點，例如：在今年11月9日那天，我們的領(lǐng)班_x在大門崗看見一位客人亂停車，把汽車停在進口處，擋住了去后院的路，就去跟這位司機講，不要停在這里，影響其它車輛進出，他一定要停在這里，再次跟他講時，他不但不聽，反而罵人，并動手打了我們領(lǐng)班兩拳，踢了一腳，我們領(lǐng)班始終沒有還手，后被拉開。當時對面移動公司的人看了也非常生氣，對我們主管講，你為什么不幫你們員工打這位司機。從這件事看，正因為我們經(jīng)常開會學(xué)習(xí)，強調(diào)鐵的紀律，使得我們從主管到員工都能夠做到這一點，能做到忍字。
為此在全體保安會議上大力表揚了領(lǐng)班_，同時剖解了這起案例：如果當時還手，心情得到平衡，但是損失會更大，會直接影響我們大門崗保安在客人及周圍群眾的聲譽。甚至?xí)ξ覀儽０伯a(chǎn)生不好的看法，正因為我們有這樣的保安，主要是酒店領(lǐng)導(dǎo)在平時教育，培養(yǎng)的結(jié)果。
2、人性化管理
加強對員工的管理，是我們部門要經(jīng)常做的，如何加強員工進行管理，是我們部門更應(yīng)關(guān)注的，對員工我們采取人性化管理只有這樣，才能發(fā)揮出員工更好的積極性，在今后的工作中他們才能夠用敬業(yè)來報答企業(yè)。
四、服務(wù)質(zhì)量
大門崗是我們酒店為客人服務(wù)的最前沿，他的服務(wù)質(zhì)量好壞，關(guān)系到住宿客人第一感覺，為此為了保證我們的服務(wù)質(zhì)量，我們從以下二個方面落實：
1、經(jīng)常性組織員工開會學(xué)習(xí)，培養(yǎng)員工對企業(yè)要有敬業(yè)精神，只有這樣服務(wù)質(zhì)量才會到家。
2、服務(wù)質(zhì)量，大門崗?fù)＼噲霰０卜?wù)，做到客人車輛來去時，指揮車輛服務(wù)，指路服務(wù)。
尤其是是在天寒地凍，日曬雨淋，他們始終站在服務(wù)最前沿，為客人服務(wù)。
以上是我的工作基本情況，經(jīng)過試用期的鍛煉，我已經(jīng)達到了轉(zhuǎn)正要求，在此我提出轉(zhuǎn)正申請，懇求領(lǐng)導(dǎo)給我一個為_效力的機會。
此致
敬禮!
申請人：/shenqing
__年__月__日
2021保安試用期轉(zhuǎn)正申請書3尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
時間如梭，轉(zhuǎn)眼間又跨過一個年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗和磨礪。使我在公司找到了自己新的定位方向和生活目標，同時也激發(fā)我以新的姿態(tài)，去迎接新生活!
一、面對現(xiàn)實，接受挑戰(zhàn)
20_年x月我到_物流公司接任物流保安一職，要面臨工作極大挑戰(zhàn)。由于當時保安員急辭職，中間間斷了一個月的時間，那時_物流公司不僅是賬目混亂，而且有大量的不良庫存，部分物品還有短缺，我的心一下子就變的沉重起來，怎么辦?如何來理順這個爛攤子?
我沒有灰心，決心憑借以往的的管理經(jīng)驗來盡快理順這個爛攤子首先整理帳目，其次對所有物品進行大盤點，對所有貨物進行分類有序擺放，通過這些努力后，整個_物流公司倉庫進入良性循環(huán)。
二、理清頭緒，細化管理
每日庫存報表都由我一人負責(zé)，所以在公司一直都很忙碌。我決定從以下幾個方面進行管理：
1、重新設(shè)計制定_物流公司管理規(guī)范，嚴把出庫、入庫和在庫三個方面管理，參考《倉儲保安人員工作級效考核表》進行量化管理，每天抽盤，每周小盤點，每月配合財務(wù)大盤點，作到賬目清晰，賬實相符。
經(jīng)手貨款無一差錯，體現(xiàn)了一名財務(wù)人員的嚴謹和細致，近段時間來，賬實相符基本達到100%，實現(xiàn)無庫損!
2、與公司同事緊密配合，做到庫存的結(jié)構(gòu)合理。
緊盯各物品流動，認認真真做好每月的月報表，且每月準時向財務(wù)部發(fā)庫存月報表，并結(jié)合自身崗位，先后做出《進銷存明細帳》、固定資產(chǎn)表格、物品物資表格、物資申購匯總表格等，有力的配合了財務(wù)!
3、對在庫物品進行分類管理，對工程類、辦公類、清潔類、固定資產(chǎn)類等主要品項實施重點管理，在做申購匯總表時減小在庫物品的再申購，努力降低其庫存量，對小品項等實行簡單控制，改方案實施做到了重點與一般的結(jié)合，降低了庫存，加速了庫存周轉(zhuǎn)率。
三、進行信息化
隨著公司業(yè)務(wù)的連年增長，工程部需求物資夠大，日發(fā)貨收貨量也進一步擴大，在_物流公司領(lǐng)導(dǎo)的重視下，實現(xiàn)了對倉庫的實時管理。我每天只要把出入庫情況及庫存報表輸入電腦，可以準時看到庫存明細。該舉措大大方便公司領(lǐng)導(dǎo)和員工的查詢，加強與各部門之間的信息交流，整個2019年不良庫存下降基本至零。
四、堅持學(xué)習(xí)，與公司共成長
在倉庫的這段期間我更加明白了公司領(lǐng)導(dǎo)給我講的倉庫管理的計劃和控制，最讓我難忘的是x總、x總親自到倉庫指導(dǎo)工作，提醒我保持學(xué)習(xí)，說公司在快速發(fā)展的同時，個人會有更大的舞臺，與公司一起共成長!
工作之余，我學(xué)習(xí)會計、營銷、管理、電腦等知識，在工作中充實和完善自己?；厥走^去一年來的工作管理經(jīng)歷，我成熟許多，也成長許多，一直致力利于倉庫管理的合理化，整合進銷存，也深知一個團隊的重要性，只有與工程，財務(wù)等緊密配合才能更好的發(fā)揮倉庫管理員的職能!我在公司各位領(lǐng)導(dǎo)和同事的關(guān)心下，愉快的度過了一年難忘的時光!
以上是我的工作基本情況，經(jīng)過試用期的鍛煉，我已經(jīng)達到了轉(zhuǎn)正要求，在此我提出轉(zhuǎn)正申請，懇求領(lǐng)導(dǎo)給我一個為_效力的機會。
此致
敬禮!
申請人：/shenqing
__年__月__日
2021保安試用期轉(zhuǎn)正申請書4尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
在忙忙碌碌中，這學(xué)期就接近尾聲了，回顧這一學(xué)期我們的工作，是有喜有憂。門衛(wèi)的職業(yè)是鎖碎的，細小的，但我們熱愛這個職業(yè)，在工作中，我個人認為還是可以的，有口皆碑，有柔有剛。概括起來主要表現(xiàn)在以下四個方面，即:責(zé)，勤，愛，言。四個字上，現(xiàn)總結(jié)如下:
一、在工作中，始終圍繞一個責(zé)字，我的工作是為學(xué)生負責(zé)、為家長負責(zé)、更是為學(xué)校的發(fā)展和老板的財產(chǎn)負責(zé)。所以我們在工作中，我們是堅持做到24小時不離人，不空崗，勤關(guān)門，學(xué)校雖然車輛不多，但也不少，如學(xué)生車、上級來車、送水車等等，對進出的每輛車，我們都做到笑進迎出，不厭其煩地問清來龍去脈，嚴格把控，這樣做的好處就是把很多的閑人等和與校內(nèi)無關(guān)的車輛都攔截在校門外，把隱患根除在零點，讓全校師生都有一分安全感。對來訪的家長和外來人員出入，我們都做到了認真盤查、登記和引導(dǎo)，上課期間，社會青年一律不準入內(nèi)。
二、在工作中長期堅持一個勤字，勤是我們搞好工作的前提和基礎(chǔ)，尤其是門衛(wèi)工作，離開了勤字是無法完成職責(zé)的，門衛(wèi)工作看似輕松，實則不然，就拿我們一天的工作來說吧，一要經(jīng)常開關(guān)門，二是每天進出的車輛不下50趟次，三是我們的工作是24小時，有很強的亞疲勞感，四是我們還要隨時隨地，打掃周邊的環(huán)境衛(wèi)生。五是我們還要堅守職責(zé)，防止閑雜人等潛入院內(nèi)搞破壞，所以這些都要靠什么來完成呢?當然靠的就是個勤字，此外對于校領(lǐng)導(dǎo)分配的其它各種任務(wù)，我們也是做到隨叫隨到，不折不扣去完成。
三、一直以來，我們遵遁著一個愛字來管理學(xué)生，把學(xué)生視同已出一樣去關(guān)心他們、去愛護他們，天冷了看到有些穿少的孩子就跟他提醒一句，多加點衣服，對小孩子們就說，在放學(xué)和上學(xué)的路上要靠邊走，不要走在路中間去了，要注意來往的車輛等等。這樣一來，我們也有了回報，是什么呢?是孩子們在進出校門口時的微笑和問候，說實在的，當我聽到孩子們的問候和看到他們的微笑，我們也就心滿意足了。
四、在工作中，我們主張是個言字，也就是言傳身教吧，在我們3月份來的時候，孩子們在上課時，總是千方百計想找理由出去，我就通過動之以情，小知以禮，言傳身教的辦法來說教，比如，有個孩子問我:你以前在干什么工作、為什么來這里搞門衛(wèi)呢?我就實話實說，我以前是搞糧食工作的，由于自己的文化低，搞到了副經(jīng)理的職位就再也上不去了，加上國家搞改革，所以我就被改下來了，沒文化、沒技術(shù)，只能來看門呀。學(xué)生聽了我的講述后，就自己回去上課去了，以后我很少看見他上課時出來。時間一長，上課時外出的學(xué)生少了，這是有目共賭的，當然這些成績的起得是與校領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)和老師的辛勤勞動是分不開的。
以上就是我們門衛(wèi)一年來的工作總結(jié)，不到之去，請校領(lǐng)導(dǎo)和各位老師批評指正。由于水平限制，還有很多內(nèi)容沒有表達出來，同時以上所述只是我們應(yīng)該做的，離學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的要求還不夠，我們會吸取教訓(xùn)，總結(jié)經(jīng)驗，在新的一年里，在校領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下，進一步加強學(xué)校的門衛(wèi)工作使每一項工作落到實處，做到防患未然，確保安全無事故，使《精英學(xué)?！酚幸粋€讓精英學(xué)習(xí)的好環(huán)境。
以上是我的工作基本情況，經(jīng)過試用期的鍛煉，我已經(jīng)達到了轉(zhuǎn)正要求，在此我提出轉(zhuǎn)正申請，懇求領(lǐng)導(dǎo)給我一個為_效力的機會。
此致
敬禮!
申請人：/shenqing
__年__月__日
2021保安試用期轉(zhuǎn)正申請書5尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
_年已經(jīng)過去，新的一年即將到來，我在這里先給各位領(lǐng)導(dǎo)，同事拜過早年祝新春快樂，萬事如意。
我雖是一名普通的保安員，但在我心中，黃貝小區(qū)就是我的家，領(lǐng)導(dǎo)是我的家長。同事是我的兄弟姐妹，小區(qū)的事是我自已的事，我要精心守衛(wèi)我的家，使它在安全的環(huán)境中茁壯成長。我明白作為一個家庭成員，一名保安員“守衛(wèi)小區(qū)、守衛(wèi)我家”的責(zé)任重大。
保衛(wèi)是一項特殊的、并具有很大危險性的工作，可我沒有因此而膽怯、畏懼。卡內(nèi)基鋼鐵公司總裁齊瓦勃曾經(jīng)說過“我們不是在為老板打工，更不是單純?yōu)榱速嶅X，我是在為自己的夢想打工，為自己的遠大前途打工。我們只能在業(yè)績中提升自己?！币虼?，我們必須秉承嚴肅認真的工作態(tài)度，干好日常看似平淡的工作，要想得到，做得全。堅決完成上級領(lǐng)導(dǎo)交給們的每一項任務(wù)，做到讓領(lǐng)導(dǎo)放心。
在陳隊的帶鄰下，我們圓滿地完成了今年的工作任務(wù)，得到租、住戶的滿意，得到了領(lǐng)導(dǎo)的認可，我們的工作今年是比較重的一年。當中有幾家住戶裝修，消防的施工，進出的人員多且復(fù)雜。對我們的工作加大了壓力，在這種情況下我們加強對進出人員、施工人員正監(jiān)管和登記，定時進行樓巡，把萌芽的事故撤底消滅，確保小區(qū)的安全，這有802房患病的朱女士，每一次患病都會磕東西我們小區(qū)的花盆砸了解十幾個，有時這會高空拋物，在患病時為了保護好群眾的生命財產(chǎn)，車輛不受傷壞，并協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)，社區(qū)工作站，維護好現(xiàn)場，并得到領(lǐng)導(dǎo)的表揚，在工作之余，在隊長帶領(lǐng)下，我們進行了保安員體能訓(xùn)練，內(nèi)容包括，隊列訓(xùn)練，軍體權(quán)等。
堅持完成預(yù)期目標，保質(zhì)保量地完成訓(xùn)練計劃，我剛開始時叫苦叫累的現(xiàn)像，但我明白作為保安員只有過硬的業(yè)務(wù)本領(lǐng)和強壯體能素質(zhì)，才能更好地發(fā)揮“養(yǎng)兵千日、用在一時”沒有刻苦訓(xùn)練關(guān)健時刻怎么能發(fā)揮出我們的作用呢?所以我不怕苦不怕累，直堅持。
作為保安員還是一名義務(wù)的消防員，今年管理工司組織了好幾次的消防安全講座培訓(xùn)并學(xué)習(xí)消防平時生活當中遇到安全發(fā)生火災(zāi)應(yīng)急措施，并認真地學(xué)習(xí)記錄，長掌消防知識，結(jié)合本小區(qū)的消防設(shè)備、設(shè)施，定期進行設(shè)備的巡查和維護工作，以預(yù)防為主、防消結(jié)合方針，確保租住戶的生命財產(chǎn)的安全。
本人在一年的總結(jié)如下：
1、堅決服從領(lǐng)導(dǎo)、認真領(lǐng)會執(zhí)行公司的經(jīng)管理策略和工作，指示精神，并貫徹落實到崗位實際工作當中始終把維護公司利益放在弟一位。
2、對小區(qū)的治安嚴于管理，敢于不法分子作斗爭。
3、對進出的車輛嚴于記錄，對收費的車輛安照工的要求進行收費，做到文明服務(wù)。
4、在隊長的帶領(lǐng)下我們進行了小區(qū)的綠化、維護工作。
創(chuàng)建和諧文明小區(qū)。
5、堅持“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防方針，完善消防設(shè)備巡查及保養(yǎng)措施，并加強消防知識的培訓(xùn)，提高防火意識，能掌握消防設(shè)備的操作方法，確保安全。
以上是我在一年中做到做好的方面，縱觀一年的工作客觀自我剖析，自已在下列中方面存在不足之處，肯領(lǐng)導(dǎo)的指正與批評，以待今后的工作中進一步加強和改正。
工作當中有松懈。
新的一年意味著新的機遇新的跳戰(zhàn)，今朝花開勝往昔，料得明日花更紅，我堅信在公司領(lǐng)導(dǎo)英明決策下物業(yè)公司的明天會更好，做為工司的一份子，在明年的工作我將一如既住，全心作意的為公司貢獻一份微薄之力。
以上是我的工作基本情況，經(jīng)過試用期的鍛煉，我已經(jīng)達到了轉(zhuǎn)正要求，在此我提出轉(zhuǎn)正申請，懇求領(lǐng)導(dǎo)給我一個為_效力的機會。
此致
敬禮!
申請人：/shenqing
售房委托書樣本編號： 日期：
_______________（以下簡稱甲方）自愿將房屋委托天津之家—房東幫辦（以下簡稱乙方）幫助銷售，具體內(nèi)容如下：
一、_________房屋坐落于以下簡稱該房屋，產(chǎn)權(quán)屬于該房屋基本情況：見附件。
二、甲方委托期為_______個月，并將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件向乙方出示。
三、乙方將負責(zé)對該房屋策劃宣傳，并收取200元/年費用。
四、乙方將向客人積極推薦該房屋，并引導(dǎo)客人看房。
五、甲方應(yīng)積極配合乙方的客人看房。
六、乙方將房東的房屋幫助出售后，甲方在收到房款后的三日內(nèi)，按總房款的3%的傭金支付給乙方。
七、甲方應(yīng)保證房屋符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失自行負責(zé)：
1、保證此房屋已經(jīng)騰空。
2、應(yīng)保證此房屋沒有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛。
3、保證此房屋各項附屬設(shè)施無欠費、損壞。
八、甲方的房屋如系共有財產(chǎn)，共有人需全部簽字。
九、此合同委托期間，不影響甲方通過其他渠道出售。此合同委托期間滿后，如不另行續(xù)約則自動終止。
委托方：
代表人：
地址：
電話：
（房屋簡介）
1、房型： 室 廳 衛(wèi) 廚
2、總建筑面積： 平米； 總使用面積： 平米
房間1： 平米； 房間2： 平米； 房間3： 平米； 房間4： 平米；
廳1： 平米； 廳2： 平米； 廁1： 平米； 廁2： 平米；廚： 平米。
3、電器： 有 包括： 無
天然氣 暖氣
家具： 有 包括： 無
4、采暖費： （人民幣） /月； 物業(yè)費：（人民幣） /月；
5、騰清：是 否 裝修：無 一般 中檔 高檔
6、意向售價（人民幣） 萬元 返回
售房委托書樣本委托人：xxx 性別xx 年 月 日出生
公民身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
受托人：xxx 性別xx 年 月 日 出生
公民身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
委托人xxxxx與受托人系夫妻關(guān)系，共有住房一套坐落于大連市xxx區(qū)xxxxxxxxxxxxxxxx（填寫房證地址，必須一致），建筑面積為xxx平方米，《房屋所有權(quán)證》房證號?，F(xiàn)我們決定出售上述房屋，因不能親自辦理賣房手續(xù)，故我委托我的丈夫（或者妻子）xxxxxx為我的人，我辦理上述房屋出售的一切事宜，并有權(quán)簽署相關(guān)文件。
1、償還相關(guān)銀行（或個人）的抵押貸款，代領(lǐng)保險費，注銷抵押登記，代領(lǐng)房屋所有權(quán)證；
2、與買方xxxx（身份證號碼xxxxxxxx）簽訂房屋買賣合同，辦理房屋出售過戶相關(guān)手續(xù)；
3、代為接收賣房房款（開戶轉(zhuǎn)款），如需資金監(jiān)管，則辦理銀行資金監(jiān)管及解凍手續(xù)。協(xié)助買方簽訂借款合同。
4、如房屋坐落地址變更辦理地址變更手續(xù)并領(lǐng)取新證；
5、如上述房屋動遷，代辦拆遷手續(xù)，簽訂拆遷補償補償（回遷安置）協(xié)議，領(lǐng)取動遷補償費；
6、支付相關(guān)稅費，辦理房屋交接事宜。
7、代為查詢、調(diào)取房屋檔案相關(guān)信息。
受托人在辦理上述事項中所簽署的一切有關(guān)文件，我均予以承認，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)均由我享有與承擔。
人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限：一年
委托人：
年月日
售房委托書樣本委托人：姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份證編號_____________________
受托人：姓名_________性別____年齡______
住址___________________________
身份證編號_____________________
本人工作繁忙，不能親自辦理______的相關(guān)手續(xù)，茲委托受托人____________為我的人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項，對人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認可，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。
本授權(quán)委托書自委托人簽字之日生效。
委托人： （印章）
售房委托書樣本委托人：________ 性別：______ 身份證號碼：__________________
受托人：________ 性別：____ 身份證號碼：____________________
委托原因、事項、權(quán)限：
委托人______是位于來賓市___________________________________號房屋的所有權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號為：_________________?，F(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn)。因為我_____________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我的合法人，全權(quán)代表我辦理如下事項：
1、在符合依法出售的前提下，代我辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同；
2、代為辦理與出售此房相關(guān)的手續(xù)；
3、代為收取相關(guān)售房款；受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。 委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。
人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
授權(quán)人：
日期：
售房委托書樣本委托人： 身份證號碼 ： 聯(lián)系方式：
受托人： 身份證號碼 ： 聯(lián)系方式：
我（們）_______擁有____________房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)委托以上受托人為我（們）的人，在本人所有權(quán)份額內(nèi)，并以我（們）的名義在期限：
20xx年 月 日至20xx年 月 日內(nèi)辦理以下所列明的事項：
1、到銀行辦理還清貸款手續(xù)、簽署銀行罰息、違約金等相關(guān)費用確認書并代為支付，終止授信額度并簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取房地產(chǎn)證、注銷房產(chǎn)抵押資料、房地產(chǎn)買賣合同、保險單、還款憑證及付清樓款證明書等相關(guān)文件資料。
2、到國土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)、簽署注銷抵押申請表及詢問筆錄、領(lǐng)取辦妥注銷抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。
3、到國土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)資料變更、資料撤件、抵押登記手續(xù)、簽署變更申請表、抵押物價值確認書等相關(guān)文件及領(lǐng)取辦妥變更、撤件、抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。
4、到國土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的過戶、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，簽署房地產(chǎn)買賣合同、存量房交易稅款計征申明、房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)個人所得稅免征申報表、轉(zhuǎn)移登記申請表及詢問筆錄等辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需簽署的相關(guān)文件、領(lǐng)取房地產(chǎn)證、辦理買賣公證等手續(xù)。
5、到銀行辦理提前還款申請、打印貸款還款歷史記錄及貸款余額清單、查詢扣款賬號及賬戶余額、開立賬戶及更改密碼，辦理關(guān)閉賬戶網(wǎng)銀、電話銀行、手機銀行及取消托收功能的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取借款抵押合同原件及復(fù)印件。
6、到國土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或檔案部門打印產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款抵押合同等房產(chǎn)相關(guān)資料。
7、到銀行申請贖樓貸款、按揭貸款，簽署借款申請書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同等相關(guān)文件，到銀行或其他相關(guān)機構(gòu)查詢打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告，收取或指定賬戶收取上述房產(chǎn)的售樓款、贖樓貸款以及買方按揭貸款。
8、辦理上述房產(chǎn)的資金監(jiān)管手續(xù)，收取或者指定賬戶收取監(jiān)管資金，簽署并領(lǐng)取資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件；辦理上述房產(chǎn)解除資金監(jiān)管手續(xù)并簽署相關(guān)文件。
9、到擔保公司簽署擔保（墊資）贖樓業(yè)務(wù)申請審批表/報備表、贖樓擔保委托合同、墊資服務(wù)合同、借據(jù)、確認書、承諾書、授權(quán)書等辦理贖樓所需簽署的相關(guān)文件。
10、代為管理房產(chǎn)、收取房屋租金，辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、數(shù)字/有線電視、網(wǎng)絡(luò)等過戶以及變更的相關(guān)手續(xù)，到保險公司辦理上述房產(chǎn)的退保手續(xù)，代為收取保險金及在相關(guān)文件上簽字。
11、到國稅局或地方稅務(wù)局辦理減、免稅申請手續(xù)簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件。到地產(chǎn)中介簽署買賣協(xié)議及相關(guān)一切文件并代收定金。
在華中師范大學(xué)有關(guān)本科生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)管理制度的基礎(chǔ)上，物理科學(xué)與技術(shù)學(xué)院借鑒同行經(jīng)驗[8-9]并結(jié)合專業(yè)特色，制定了“大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練計劃”項目管理辦法。1.1立項學(xué)院每年的。9月對下一年度的計劃項目進行宣傳、培育和遴選。教師們填寫《大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練計劃項目簡介》，介紹項目主要內(nèi)容及完成目標，并備注對完成該項目學(xué)生的要求，由學(xué)院統(tǒng)一向?qū)W生。學(xué)生也可以與導(dǎo)師協(xié)商申請?zhí)岢鲎约旱恼n題。學(xué)生根據(jù)自己的興趣和特長選擇進入不同的研究室和指導(dǎo)教師，1~5人組成一個科研小組，成員可以跨年級。項目課題、導(dǎo)師和成員確定以后，學(xué)生填寫《華中師范大學(xué)大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練計劃項目申報表》，（以下簡稱《申報表》），學(xué)院在每年年底組織專家對項目實施立項評審并公示。立項項目分為A、B、C三個檔次，學(xué)校劃撥經(jīng)費資助。對于通過立項答辯、學(xué)校未資助的項目，學(xué)院自籌經(jīng)費予以資助。1.2項目建設(shè)。項目的執(zhí)行期原則上為一年，必要時可延期一年。項目組在導(dǎo)師的指導(dǎo)下，按照《申報表》開展項目建設(shè)與研究工作。建立每個項目的進展檔案，由學(xué)生和指導(dǎo)教師共同填寫。要求項目組成員每周和指導(dǎo)教師見面一次，匯報研究進展，商談下一步研究工作，并聽取指導(dǎo)教師的指導(dǎo)意見。小組成員做好會談記錄，指導(dǎo)教師簽字。研究組成員每兩周到學(xué)院學(xué)生科研秘書處簽字，檢查、督促科研進展情況。項目負責(zé)人需協(xié)調(diào)項目組成員制定項目實施計劃，安排好。項目進度和分工，做好項目組討論紀要、項目進展和季度總結(jié)、項目經(jīng)費使用登記等與項目有關(guān)的進展日志。項目導(dǎo)師需定期檢查項目進展情況，提供書面指導(dǎo)意見。1.3中期檢查項目運行半年后進行中期檢查。由項目負責(zé)人提交《項目中期檢查報告》，導(dǎo)師對項目的進展及經(jīng)費使用情況等提供書面意見。中期檢查的結(jié)果分為“合格，繼續(xù)資助”“不合格，同意整改”和“不合格，項目終止”3種。對于“同意整改”的項目，整改期為一個月，整改期結(jié)束時學(xué)院應(yīng)給出整改意見，確定項目為繼續(xù)資助或終止。對于未通過中期檢查（含整改未通過）的項目，由項目負責(zé)人提交《項目終止申請表》。1.4結(jié)題驗收。學(xué)院組織專家開展項目的結(jié)題驗收評審工作。項目負責(zé)人提交《項目結(jié)題報告》，參加結(jié)項答辯，同時要求提交項目成果原件、電子掃描件以及項目經(jīng)費使用登記表，導(dǎo)師對項目的完成及經(jīng)費使用情況等簽署結(jié)項意見。結(jié)題驗收的結(jié)果分為“優(yōu)秀，同意結(jié)項”“合格，同意結(jié)項”和“不合格”3種。1.5獎勵制度。學(xué)院設(shè)立經(jīng)費用于評審和獎勵大學(xué)生科研立項項目。根據(jù)科研項目的結(jié)題審查結(jié)果，確定每屆學(xué)生的獲獎?wù)呙麊渭蔼剟畹燃?，并頒發(fā)證書和獎金。在獎學(xué)金評定、推薦免試研究生等活動中，對參與項目的學(xué)生予以獎勵加分。對于指導(dǎo)教師，根據(jù)結(jié)項結(jié)果年終認定工作量。
2現(xiàn)階段手工管理存在的問題
自2002年學(xué)院內(nèi)部開始推行本科生科研立項以來，一直是手工管理、紙質(zhì)存檔。初期由于項目少，管理起來難度不大。隨著國家對本科生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的推行，越來越多的學(xué)生和導(dǎo)師開始重視實踐能力的培養(yǎng)。2018年學(xué)院創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目立項達65項，參與人數(shù)184人，覆蓋學(xué)院所有專業(yè)，學(xué)生參與率超過50%。大量學(xué)生的參加給項目的管理帶來了挑戰(zhàn)，也暴露出了手工管理的問題。2.1選題問題。在選題階段，師生間缺乏足夠了解。教師方無法充分了解學(xué)生的知識儲備、興趣愛好、專業(yè)特長等。學(xué)生剛剛進入大二年級，很難深入、全面地了解項目的具體要求，比如課題研究對象的性質(zhì)、開展課題研究的必備專業(yè)知識、軟件工具、實驗技能等。信息不暢通導(dǎo)致師生雙向選擇滿意度不夠高。2.2項目進行階段存在的問題。在項目進行階段，可能會出現(xiàn)師生交流不夠充分和及時，甚至缺乏溝通和交流等問題[10-11]。有的原因在教師方，如指導(dǎo)教師因個人事務(wù)或其他原因，并未承擔起應(yīng)有的責(zé)任，未給學(xué)生明確的任務(wù)，不進行跟蹤檢查等。有的原因在學(xué)生方，如不主動和指導(dǎo)教師聯(lián)系，不積極參與討論，不提交進度材料等。學(xué)院對項目的中期過程管理缺乏有效手段，往往在項目終止或結(jié)項不合格時才發(fā)現(xiàn)問題。2.3歸檔階段存在的問題。項目結(jié)項以后，每個項目將相關(guān)材料裝入檔案袋，貼上材料目錄，存放于學(xué)院檔案室保管。由于需存檔的材料較多，包括項目申請書、經(jīng)費使用記賬本、研究記錄手冊、中期報告表、結(jié)項申請書、個人總結(jié)、成果等，后期查閱調(diào)檔工作量較大。
3管理體系設(shè)計
為了建設(shè)本科生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)質(zhì)量保障和管理體系，同時運用現(xiàn)代化和網(wǎng)絡(luò)化的教學(xué)手段，通過大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)管理系統(tǒng)的構(gòu)建，使得創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)過程中的各個主體都通過該系統(tǒng)來完成本科生科研工作，從而達到規(guī)范化、標準化、可監(jiān)控的目的。3.1用戶需求分析。大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)管理系統(tǒng)用戶包括管理人員、教師、學(xué)生和評審專家4部分，管理系統(tǒng)的功能需求見表1。3.2功能要求分析。根據(jù)大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)管理的實際需求，我們概括出大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)管理系統(tǒng)的主要功能要求。（1）教師管理功能。管理人員能夠?qū)胫笇?dǎo)教師的個人基本信息，指導(dǎo)教師能夠修改并完善個人信息以供學(xué)生選題參考。（2）學(xué)生管理功能。管理人員能夠?qū)雽W(xué)生的個人基本信息，學(xué)生能夠修改并完善個人信息以供導(dǎo)師確定選題學(xué)生參考。（3）過程文檔查看功能。所有用戶均能對過程文檔進行查看。（4）過程文檔管理功能。管理人員能夠?qū)^程文檔，如項目申報表、開題報告、中期報告和結(jié)項報告等進行添加、刪除、修改操作，并規(guī)定格式。（5）在線填寫功能。學(xué)生能夠在線填寫個人開題報告等過程文檔，導(dǎo)師能在線填寫修改意見等。（6）輔助功能。對學(xué)生、指導(dǎo)教師、項目等相關(guān)信息進行查閱和統(tǒng)計，并提供下載文檔。3.3系統(tǒng)功能模塊設(shè)計。根據(jù)大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)管理系統(tǒng)的需求分析，我們確定了這些主要功能分別由5個模塊實現(xiàn)，如圖1所示。（1）基本信息模塊。該模塊主要實現(xiàn)基本信息的設(shè)置，包括教師姓名、工號、學(xué)生姓名、學(xué)號等。教師還可選擇性填入聯(lián)系方式，供學(xué)生選題探討等時聯(lián)系。（2）項目過程管理模塊。該模塊是整個系統(tǒng)的核心部分，項目從選題到結(jié)項均在該模塊中實現(xiàn)。各個過程文檔由管理人員進行規(guī)范化設(shè)置，統(tǒng)一格式。（3）審核功能模塊。審核功能包括中期審核和結(jié)項審核兩部分。評審專家通過該模塊可查看項目過程文檔，判斷其是否符合要求。不符合的材料將被退回修改，并通知學(xué)生。（4）答辯管理模塊。該模塊主要對答辯過程進行規(guī)范化管理。管理人員可錄入答辯安排、答辯記錄和答辯成績，同時供學(xué)生查閱。（5）輔助功能模塊。該模塊包括查詢和統(tǒng)計功能。管理人員可根據(jù)教師信息、學(xué)生信息、項目信息等進行相關(guān)查詢、統(tǒng)計和下載。
4系統(tǒng)工作流程分析
4.1選題流程。大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)系統(tǒng)需以用戶名和密碼登錄，可由管理人員導(dǎo)入教師姓名、工號，學(xué)生姓名、學(xué)號，并設(shè)定初始密碼，用戶登錄后自行修改，也可由校園網(wǎng)統(tǒng)一身份認證系統(tǒng)獲取。項目選題管理是該系統(tǒng)的重要組成部分，也是項目能夠順利完成的關(guān)鍵之一。為了保證項目選題的公平性，項目設(shè)置的選題流程如圖2所示。課題來源分兩種，一種是傳統(tǒng)的教師出題。教師可根據(jù)自己的研究方向，研究課題，并對項目主要內(nèi)容、達成目標進行說明。同時，教師還可備注對申請該項目學(xué)生的要求。另外一種是學(xué)生自行申報課題。學(xué)生可根據(jù)自己的興趣愛好，自身需求等，提出自己的課題，指定或不指定指導(dǎo)教師。每組學(xué)生限選或申報一個課題。同一課題可被多組學(xué)生同時選擇，避免因外界設(shè)備等原因造成的不公平。教師在指定的時間內(nèi)確認選題學(xué)生，達成雙選。若教師在指定時間內(nèi)未確認選題學(xué)生，則均被視為未選上。未被選上的學(xué)生將被重新授權(quán)選題或申報課題。4.2項目過程管理流程。項目的過程管理流程如圖3所示。學(xué)生提交項目開題報告，導(dǎo)師審核通過后項目開始進行。項目中期學(xué)院組織中期檢查，學(xué)生提交中期報告，導(dǎo)師審核通過后統(tǒng)一交付學(xué)院審核。結(jié)項期間學(xué)生提交結(jié)項報告和相關(guān)材料，導(dǎo)師審核通過后學(xué)院統(tǒng)一預(yù)審，合格后方能參加結(jié)項答辯。導(dǎo)師和學(xué)院審核時，除選擇“通過”或“不通過”外，還可填寫或上傳修改意見反饋給學(xué)生。同時，在學(xué)生開題后的整個過程中，師生均可上傳指導(dǎo)記錄，以供日后查閱。
5數(shù)據(jù)庫設(shè)計
系統(tǒng)服務(wù)器平臺采用AppSerV（Apache+PHP+MySQL）搭建，數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)使用其內(nèi)置的MySQL數(shù)據(jù)庫。MySQL是一種開放源代碼的關(guān)系型數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)[9]，容易使用，運行速度快，使用最常用的數(shù)據(jù)庫管理語言——結(jié)構(gòu)化查詢語言（SQL）——進行數(shù)據(jù)庫管理，可方便地使用MySQL命令行或phpMyAdmin（MySQL數(shù)據(jù)庫管理工具）進行操作，支持ODBC協(xié)議，可移植性好。MySQL支持大型數(shù)據(jù)庫，可處理和擁有上千萬條記錄，并可運行于多種系統(tǒng)，安全性高，且支持多種編程語言。針對項目中的各模塊進行數(shù)據(jù)庫需求分析，分析數(shù)據(jù)對象之間的關(guān)系，畫出系統(tǒng)項目模塊圖，如圖4所示。4，該系統(tǒng)可建立兩個數(shù)據(jù)表，分別存儲用戶信息和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目信息。結(jié)合學(xué)校的信息化管理，項目基本信息模塊中的教師姓名、工號、學(xué)生姓名、學(xué)號等信息可從校園網(wǎng)統(tǒng)一身份認證系統(tǒng)中獲取并存入數(shù)據(jù)庫，也可通過管理人員導(dǎo)入數(shù)據(jù)存入數(shù)據(jù)庫。項目過程管理模塊各種文檔以文件模板的形式供學(xué)生下載填寫，文檔上傳的信息存入數(shù)據(jù)庫，項目的其他各種信息如：審核信息、反饋信息和答辯等以數(shù)據(jù)形式存儲以便查詢。
6結(jié)語
Abstract: Based on my theory and practical work on register filling of housing ownership in the autonomous regions and external rules,some personal views are given.
關(guān)鍵詞:房屋權(quán)屬登記簿;填制;對外利用規(guī)則
Key words: Housing ownership register; filled in; the external use of rules
中圖分類號:F293 文獻標識碼:A文章編號:1006-4311(2010)24-0139-01
0引言
房屋權(quán)屬登記薄是房屋權(quán)屬檔案的一個縮影,也是發(fā)放房屋權(quán)屬證書的重要依據(jù)之一,它可以對外公開,向房屋權(quán)利人及厲害關(guān)系人提供查閱利用,也可為房屋權(quán)屬登記提供歷史依據(jù),如此,不僅能夠有效地保護房屋權(quán)屬檔案原始資料的安全性和保密性,而且,也能有效體現(xiàn)房屋權(quán)屬登記信息的社會價值和經(jīng)濟價值。
依據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)城市房屋權(quán)屬登記條例》第二十三條之規(guī)定,新疆維吾爾自治區(qū)房屋權(quán)屬登記簿的統(tǒng)一式樣也已由自治區(qū)建設(shè)廳以新建房[2006]10號文件形式下發(fā)給了各地(州)、市。下面我就本人在理論和實際工作中對自治區(qū)房屋權(quán)屬登記簿的填制和對外利用規(guī)則談?wù)剛€人的粗淺認識。
1房屋權(quán)屬登記簿填寫的一般要求
①房屋權(quán)屬登記機構(gòu)應(yīng)當按照行政區(qū)域建立統(tǒng)一的房屋權(quán)屬登記簿,將房屋權(quán)屬登記事項記載于房屋權(quán)屬登記薄,為房屋權(quán)利人及其厲害關(guān)系人查閱、摘錄、復(fù)制房屋權(quán)屬登記信息提供公共服務(wù)。
②房屋權(quán)屬登記實行計算機管理的,可采用非紙介方式建立房屋權(quán)屬登記薄數(shù)據(jù)庫,但是房屋權(quán)屬登記查詢內(nèi)容和打印輸出的式樣,必須與自治區(qū)房屋權(quán)屬登記薄統(tǒng)一式樣相一致。
③房屋權(quán)屬登記簿應(yīng)按房屋座落編成,登記機構(gòu)將其管轄的行政區(qū)劃分成若干個房產(chǎn)區(qū),每一個房產(chǎn)區(qū)劃分成若干個房產(chǎn)分區(qū),每一個房產(chǎn)分區(qū)再劃分成若干個丘,以丘為基本單位編制房屋權(quán)屬登記簿。
④對于利用手工填制房屋權(quán)屬登記薄的縣市,房屋權(quán)屬登記簿應(yīng)采用耐久性強的書寫材料填寫,如碳素墨水、藍黑墨水。不得使用易褪色的書寫材料填寫,如純藍墨水、紅墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙等。
⑤房屋權(quán)屬登記薄分為“在建房屋登記”和“房屋權(quán)屬登記”兩張表格,有空格填寫內(nèi)容和選項填寫內(nèi)容兩種,選項填寫須將“”涂黑,超出選項范圍的,將“其他”項的“”涂黑,并在空格處注明具體內(nèi)容。
2房屋權(quán)屬登記薄的存放
房屋權(quán)屬登記薄應(yīng)由專門的登記薄管理人員負責(zé)保存和管理。
紙介質(zhì)的登記薄應(yīng)按照丘為單位訂制成活頁薄冊或以卡片形式設(shè)置專門的柜子存放。例如一個房產(chǎn)區(qū)一組柜子、一個房產(chǎn)分區(qū)一節(jié)柜子、一個丘一個抽屜等?？傊?存放的原則之一就是,不僅符合登記薄的編制要求,而且,要保證與房屋權(quán)屬登記檔案和房屋權(quán)屬證書的有效銜接。對于電子制的登記簿也應(yīng)做到定期備份,以免意外丟失。
3房屋權(quán)屬登記薄的填制
房屋權(quán)屬登記簿各欄目指標填寫,在新疆維吾爾自治區(qū)建設(shè)廳新建房[2006]10號文件中已解釋的十分詳盡,故在這里不再贅述。
房屋權(quán)屬登記薄中的登記類型主要包括兩大類:一類是在建房屋登記,主要有在建項目、項目轉(zhuǎn)讓以及針對所登記在建房屋的他項權(quán)登記、異議登記、限制登記、變更登記、更正登記、登記證明的補、換發(fā)等。
例如:建造人某房產(chǎn)開發(fā)公司在某坐落位置處建造了兩幢住宅樓,并按幢辦理了商品房預(yù)售許可登記領(lǐng)取了商品房預(yù)售許可證,現(xiàn)須辦理在建房屋抵押登記手續(xù),則可根據(jù)各登記資料記載填制一張“在建房屋登記卡”,并按登記薄卡內(nèi)容發(fā)放在建房屋他項權(quán)登記證明,后續(xù)相關(guān)該在建房屋的異議、限制登記可在該登記薄卡中直接補填,而項目轉(zhuǎn)讓、變更、更正、補、換發(fā)登記等則須另續(xù)一張“在建房登記卡”,并填寫相關(guān)內(nèi)容。
第二類是房屋權(quán)屬登記,主要包括已建成竣工房屋的初始、轉(zhuǎn)移、變更、他項權(quán)、異議、限制、更正、補換發(fā)以及已辦理商品房預(yù)售許可登記取得商品房預(yù)售許可證的在建房屋預(yù)購、預(yù)租的預(yù)告登記等。
例如:某人預(yù)購上例某開發(fā)公司建造的一套住宅房屋,需辦理預(yù)告登記,則填制一張“房屋權(quán)屬登記卡”,并依據(jù)該卡記載的內(nèi)容發(fā)放“預(yù)告登記證明”,后續(xù)相關(guān)該預(yù)告登記房屋的抵押登記、異議登記、租賃登記等,可在該卡中相應(yīng)欄目處補填,而轉(zhuǎn)移、變更、更正等則必須續(xù)填一張“房屋權(quán)屬登記卡”。
續(xù)填的紙介質(zhì)形式的登記薄卡的存放,有兩種方案:
①是插入式,即放在原登記卡的后面,登記卡號以原卡號為基礎(chǔ),用-1、-2、-3……等來區(qū)分。
②是連續(xù)式,即放在該登記薄的最后,登記卡號為流水號,可通過登記日期和注銷日期相對應(yīng)來檢索。
但在實際工作中,筆者認為,第一種續(xù)填登記簿卡的存放方式更加條理清晰,也更便于查找和利用。
對于紙介質(zhì)形式的登記薄,其內(nèi)容可由專職工作人員負責(zé)打印,也可用手工進行填寫。填制好的登記簿須經(jīng)過審核合格后方可移交專人按規(guī)定存放保管,未經(jīng)審核批準嚴禁涂改登記薄,破損或滅失的也必須按原登記薄和原產(chǎn)籍檔案內(nèi)容重新打印或手工填制。
4登記薄的對外利用
登記薄的外部查閱利用包括兩種情形:①是普通查閱;②是專門查閱。
①普通查閱:面向社會公眾。查閱人憑相關(guān)證件(如有效身份證明或單位法人資格證明等)提出書面查閱申請(即填寫《房屋權(quán)屬登記信息查詢申請表》),明確房屋座落或權(quán)屬證書編號以及需要查詢的事項等后,由登記薄管理人員調(diào)取相應(yīng)的登記薄信息,查閱人必須在指定的場所,在登記薄管理人員的監(jiān)督下查看登記薄記載的信息,查閱人自行摘錄的登記薄信息,登記機構(gòu)不予證明。
②專門查閱:面向有關(guān)當事人和公、檢、法等。查閱人憑書面的查閱申請書及有效的合法憑證向登記機構(gòu)提出查閱申請,經(jīng)登記機構(gòu)審核,對符合查閱規(guī)定的,準予查閱。登記機構(gòu)對查閱人摘錄、復(fù)制的房屋權(quán)屬登記信息進行復(fù)核,加蓋證明印章后方可交給查閱人。
一、高校科研檔案管理的內(nèi)容
（一）科研項目材料檔案
科研項目檔案是探索科研規(guī)律的實踐活動的直接記錄，它記載和反映了科學(xué)研究活動的全過程和具體成果.這部分檔案是科研檔案的主體部分，主要包括：科研準備階段中科研課題申請書、審批文件、任務(wù)書、項目計劃書、委托書、開題報告、調(diào)研報告、方案論證和協(xié)議等文件；研究實驗階段中的各種載體的重要原始記錄、實驗報告、項目進展報告、計算材料、專利申請的有關(guān)文件材料；總結(jié)鑒定驗收階段中的工作總結(jié)、科研報告、論文、專著、參加人員名單、技術(shù)鑒定材料、科研投資情況、成果和獎勵申報中的成果和獎勵申報資料及審批材料；推廣應(yīng)用階段中的推廣應(yīng)用方案、總結(jié)、轉(zhuǎn)讓合同、協(xié)議書、生產(chǎn)鑒定材料，擴大試生產(chǎn)的設(shè)計方案，推廣應(yīng)用的經(jīng)濟效益和社會效益證明材料等.
（二）科研文書檔案
科研文書檔案是科研管理活動的直接記錄，它記載和反映科研管理活動的歷史過程和經(jīng)驗.包括科研發(fā)展、總結(jié)、學(xué)校制定和上級管理部門下發(fā)的科研管理文件和課題管理、成果管理等專項管理活動中形成的管理性科研文件材料。其中，上級管理部門下發(fā)的科研文件在科研文書檔案中又占主要地位，包括各級各類的項目申報文件、各種項目立項文件和成果獲獎文件。另外，高校自己制定的有關(guān)科研工作的一些規(guī)章制度文件和每年一度的項目匯總等文件，這些都是平時使用和查閱頻率較高的文件，這部分檔案是進行科學(xué)決策、計劃、組織、控制等基本管理職能和有計劃、有目的、有條不紊進行項目申報、成果評獎及科研管理經(jīng)驗總結(jié)的依據(jù)，也是科研檔案的重要部分，對科研管理工作起到很好的指導(dǎo)作用。
（三）科研成果檔案
一所高校科研實力的高低直接取決于科研成果的數(shù)量，而且近年來高?？蒲袑嵙Φ脑鰪?，使其科研成果得到不斷增加，所以需要對這部分科研成果進行規(guī)范化的管理，避免由于管理不善而導(dǎo)致科研成果的缺失，為以后工作中查找和利用帶來諸多的不便。
二、高?？蒲袡n案管理創(chuàng)新的具體措施
（一）強化科研檔案的開放性
科研檔案開放性的實現(xiàn)，即需要加強對科研檔案的開發(fā)利用工作，這就需要高?？蒲袡n案管理人員首先需要加強對科研檔案的認識，其次要做好科研工作者的工作，使其能夠及時轉(zhuǎn)變觀念，努力提升科研檔案的完整性。科研檔案的開發(fā)利用工作，需要檔案管理人員和每個科研工作者的共同參與與配合。
（二）強化科研檔案的可延續(xù)性
高校在校學(xué)生是我國科研工作潛在的力量，向高校學(xué)生開放科研檔案，不僅能及早地教育學(xué)生養(yǎng)成科研意識、科研檔案意識，而且能為他們在校期間及今后從事科研工作打下良好的基礎(chǔ)。科研檔案來自教師在教學(xué)科研中的科研實踐，其內(nèi)容、方法與教師的教學(xué)內(nèi)容、研究方法、方向關(guān)系密切。學(xué)生在課堂上聽了教師對他的研究課題和主攻方向的介紹后，再從科研檔案中尋找教師的相關(guān)科研成果、科研實踐路徑，可以更好地理論聯(lián)系實踐，使他們較早地進入該領(lǐng)域該專業(yè)的學(xué)術(shù)前沿。
（三）強化科研檔案的輻射面
為了更好的提高科研檔案的價值和實際意義，需要進一步對科研檔案的輻射面進行拓展，這就需要高校科研檔案管理工作人員需要加強與國內(nèi)外其他高校的聯(lián)系，吸收和借鑒對方科研檔案管理中的成功經(jīng)驗。同時還要提供服務(wù)，增強國內(nèi)外其他高校對本校科研檔案動態(tài)的了解。這樣使各高校之間建立了友好互術(shù)的關(guān)系，不僅可以有效的推動高校檔案管理水平的提升，而且也能夠更好的促進高?？蒲泄ぷ髡叩姆e極性，從而增強本校的科研實力。
（四）完善配套手段，提高科研檔案的科技含量
首先，科學(xué)完善地建立多種檢索工具，最大限度地揭示檔案信息資源。科研檔案的檢索工具編制越完整、越科學(xué)，用戶查詢檔案所用時間就越短，查全率、查準率就越高，就能把信息及時、準確、系統(tǒng)地傳遞出去，方便用戶利用，適用于科研工作。
其次，電子檔案的出現(xiàn)，對高校檔案管理人員提出了更高的要求。在這種情況下，高校檔案管理人員就需要不斷的增加自身的服務(wù)意識，加快高?？蒲袡n案管理工作向科學(xué)化和現(xiàn)代化的方向轉(zhuǎn)變。通過加強自身的學(xué)習(xí)，從而更好的實現(xiàn)對電子檔案的接收和保管工作。同時充分的利用當前網(wǎng)絡(luò)和多媒體技術(shù)，使檔案工作的空間得到進一步拓展，利用校園網(wǎng)在確保檔案資源保密范圍內(nèi)實現(xiàn)資源的共享，從而更好的推動高校的快速發(fā)展。
企業(yè)注冊登記方面
1、程序更簡化。凡高校畢業(yè)生(畢業(yè)后兩年內(nèi)，下同)申請從事個體經(jīng)營或申辦私營企業(yè)的，可通過各級工商部門注冊大廳“綠色通道”優(yōu)先登記注冊。其經(jīng)營范圍除國家明令禁止的行業(yè)和商品外，一律放開核準經(jīng)營。對限制性、專項性經(jīng)營項目，允許其邊申請邊補辦專項審批手續(xù)。對在科技園區(qū)、高新技術(shù)園區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)等經(jīng)濟特區(qū)申請設(shè)立個私企業(yè)的，特事特辦，除了涉及必須前置審批的項目外，試行“承諾登記制”。申請人提交登記申請書、驗資報告等主要登記材料，可先予頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照，讓其在3個月內(nèi)按規(guī)定補齊相關(guān)材料。凡申請設(shè)立有限責(zé)任公司，以高校畢業(yè)生的人力資本、智力成果、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等無形資產(chǎn)作為投資的，允許抵充40％的注冊資本。
2、減免各類費用。除國家限制的行業(yè)外，工商部門自批準其經(jīng)營之日起1年內(nèi)免收其個體工商戶登記費(包括注冊登記、變更登記、補照費)、個體工商戶管理費和各種證書費。對參加個私協(xié)會的，免收其1年會員費。對高校畢業(yè)生申辦高新技術(shù)企業(yè)(含有限責(zé)任公司)的，其注冊資本最低限額為10萬元，如資金確有困難，允許其分期到位；申請的名稱可以“高新技術(shù)”、“新技術(shù)”、“高科技”作為行業(yè)予以核準。高校畢業(yè)生從事社區(qū)服務(wù)等活動的，經(jīng)居委會報所在地工商行政管理機關(guān)備案后，1年內(nèi)免予辦理工商注冊登記，免收各項工商管理費用。
提醒目前有關(guān)政策已經(jīng)執(zhí)行，大學(xué)畢業(yè)生在辦理自主創(chuàng)業(yè)的有關(guān)手續(xù)時，除帶齊規(guī)定的材料，提出有關(guān)申請外，還要帶上大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)推薦表、畢業(yè)證書等有關(guān)資料。
金融貸款方面
1、優(yōu)先貸款支持、適當發(fā)放信用貸款。加大高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)貸款支持力度，對于能提供有效資產(chǎn)抵(質(zhì))押或優(yōu)質(zhì)客戶擔保的，金融機構(gòu)優(yōu)先給予信貸支持。
對高校畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)貸款，可由高校畢業(yè)生為借款主體，擔保方可由其家庭或直系親屬家庭成員的穩(wěn)定收入或有效資產(chǎn)提供相應(yīng)的聯(lián)合擔保。對于資信良好、還款有保障的，在風(fēng)險可控的基礎(chǔ)上適當發(fā)放信用貸款。
2、簡化貸款手續(xù)。通過簡化貸款手續(xù)，合理確定授信貸款額度，在一定期限內(nèi)周轉(zhuǎn)使用。
3、利率優(yōu)惠。對創(chuàng)業(yè)貸款給予一定的優(yōu)惠利率扶持，視貸款風(fēng)險度不同，在法定貸款利率基礎(chǔ)上可適當下浮或少上浮。
提醒：在福州的中行、農(nóng)行、建行、民生銀行、中信實業(yè)銀行等銀行相關(guān)人士均表示，目前沒有開辦大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)貸款業(yè)務(wù)，這種尷尬情況主要緣于此類貸款的高風(fēng)險。中信實業(yè)銀行福州分行辦公室有關(guān)人士表示，銀行在追求資金收益性、流動性的同時，也要考慮其安全性。大學(xué)畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)貸款相對其他貸款風(fēng)險高。大學(xué)生剛畢業(yè)，缺少社會工作經(jīng)驗，又沒有合適的抵押物或擔保，銀行一般不會輕易貸款。而且即使大學(xué)生有合適的項目，也只是個別現(xiàn)象。作為企業(yè)，銀行發(fā)放的貸款投入成本和收入不成正比。
事實上，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款，難就難在無法提供有效資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押。記者了解到，目前已有多家銀行開辦了針對具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居民身份，年滿18周歲自然人的個人創(chuàng)業(yè)貸款。此類創(chuàng)業(yè)貸款要求個人采用存單質(zhì)押貸款，或者房產(chǎn)抵押貸款以及擔保貸款。
稅收繳納方面
凡高校畢業(yè)生從事個體經(jīng)營的，自工商部門批準其經(jīng)營之日起1年內(nèi)免交稅務(wù)登記證工本費。新辦的城鎮(zhèn)勞動就業(yè)服務(wù)企業(yè)(國家限制的行業(yè)除外)，當年安置待業(yè)人員(含已辦理失業(yè)登記的高校畢業(yè)生，下同)超過企業(yè)從業(yè)人員總數(shù)60％的，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)批準，可免納所得稅3年。勞動就業(yè)服務(wù)企業(yè)免稅期滿后，當年新安置待業(yè)人員占企業(yè)原從業(yè)人員總數(shù)30％以上的，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)批準，可減半繳納所得稅2年。
企業(yè)運營方面
1、員工聘請和培訓(xùn)享受減免費優(yōu)惠。對大學(xué)畢業(yè)生自主創(chuàng)辦的企業(yè)，自工商部門批準其經(jīng)營之日起1年內(nèi)，可在政府人事、勞動保障行政部門所屬的人才中介服務(wù)機構(gòu)和公共職業(yè)介紹機構(gòu)的網(wǎng)站免費查詢?nèi)瞬?、勞動力供求信息，免費招聘廣告等；參加政府人事、勞動保障行政部門所屬的人才中介服務(wù)機構(gòu)和公共職業(yè)介紹機構(gòu)舉辦的人才集市或人才、勞務(wù)交流活動給予適當減免交費；政府人事部門所屬的人才中介服務(wù)機構(gòu)免費為創(chuàng)辦企業(yè)的畢業(yè)生、優(yōu)惠為創(chuàng)辦企業(yè)的員工提供一次培訓(xùn)、測評服務(wù)。
第一條為加強對醫(yī)療器械經(jīng)營許可的監(jiān)督管理，根據(jù)《醫(yī)療器械監(jiān)督管理條例》，制定本辦法。
第二條《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》發(fā)證、換證、變更及監(jiān)督管理適用本辦法。
第三條經(jīng)營第二類、第三類醫(yī)療器械應(yīng)當持有《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》，但是在流通過程中通過常規(guī)管理能夠保證其安全性、有效性的少數(shù)第二類醫(yī)療器械可以不申請《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》。不需申請《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》的第二類醫(yī)療器械產(chǎn)品名錄由國家食品藥品監(jiān)督管理局制定。
第四條國家食品藥品監(jiān)督管理局主管全國《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》的監(jiān)督管理工作。
省、自治區(qū)、直轄市（食品）藥品監(jiān)督管理部門負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》的發(fā)證、換證、變更和監(jiān)督管理工作。
設(shè)區(qū)的市級（食品）藥品監(jiān)督管理機構(gòu)或者省、自治區(qū)、直轄市（食品）藥品監(jiān)督管理部門直接設(shè)置的縣級（食品）藥品監(jiān)督管理機構(gòu)負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》的日常監(jiān)督管理工作。
第五條國家食品藥品監(jiān)督管理局逐步推行醫(yī)療器械經(jīng)營質(zhì)量規(guī)范管理制度。醫(yī)療器械經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范由國家食品藥品監(jiān)督管理局組織制定。
第二章申請《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》的條件
第六條申請《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》應(yīng)當同時具備下列條件：
（一）具有與經(jīng)營規(guī)模和經(jīng)營范圍相適應(yīng)的質(zhì)量管理機構(gòu)或者專職質(zhì)量管理人員。質(zhì)量管理人員應(yīng)當具有國家認可的相關(guān)專業(yè)學(xué)歷或者職稱；
（二）具有與經(jīng)營規(guī)模和經(jīng)營范圍相適應(yīng)的相對獨立的經(jīng)營場所；
（三）具有與經(jīng)營規(guī)模和經(jīng)營范圍相適應(yīng)的儲存條件，包括具有符合醫(yī)療器械產(chǎn)品特性要求的儲存設(shè)施、設(shè)備；
（四）應(yīng)當建立健全產(chǎn)品質(zhì)量管理制度，包括采購、進貨驗收、倉儲保管、出庫復(fù)核、質(zhì)量跟蹤制度和不良事件的報告制度等；
（五）應(yīng)當具備與其經(jīng)營的醫(yī)療器械產(chǎn)品相適應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)和售后服務(wù)的能力，或者約定由第三方提供技術(shù)支持。
第七條申請《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》的，必須通過（食品）藥品監(jiān)督管理部門的檢查驗收。
省、自治區(qū)、直轄市（食品）藥品監(jiān)督管理部門應(yīng)當依據(jù)本辦法，結(jié)合本轄區(qū)實際，制定醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)檢查驗收標準，報國家食品藥品監(jiān)督管理局備案。
第八條《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》列明的經(jīng)營范圍應(yīng)當按照醫(yī)療器械分類目錄中規(guī)定的管理類別、類代號名稱確定。
第三章申請《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》的程序
第九條擬辦企業(yè)所在地省、自治區(qū)、直轄市（食品）藥品監(jiān)督管理部門或者接受委托的設(shè)區(qū)的市級（食品）藥品監(jiān)督管理機構(gòu)負責(zé)受理《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》的發(fā)證申請。
第十條省、自治區(qū)、直轄市（食品）藥品監(jiān)督管理部門或者接受委托的設(shè)區(qū)的市級（食品）藥品監(jiān)督管理機構(gòu)應(yīng)當在其行政機關(guān)網(wǎng)站或者申請受理場所公示申請《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》所需的條件、程序、期限、需要提交的全部材料目錄和申請書示范文本。
第十一條申請《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》時，應(yīng)當提交如下資料：
（一）《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證申請表》；
（二）工商行政管理部門出具的企業(yè)名稱預(yù)核準證明文件；
（三）擬辦企業(yè)質(zhì)量管理人員的身份證、學(xué)歷或者職稱證明復(fù)印件及個人簡歷；
（四）擬辦企業(yè)組織機構(gòu)與職能；
（五）擬辦企業(yè)注冊地址、倉庫地址的地理位置圖、平面圖（注明面積）、房屋產(chǎn)權(quán)證明（或者租賃協(xié)議）復(fù)印件；
（六）擬辦企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量管理制度文件及儲存設(shè)施、設(shè)備目錄；
（七）擬辦企業(yè)經(jīng)營范圍。
第十二條申請人應(yīng)當向擬辦企業(yè)所在地省、自治區(qū)、直轄市（食品）藥品監(jiān)督管理部門或者接受委托的設(shè)區(qū)的市級（食品）藥品監(jiān)督管理機構(gòu)提出《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》的發(fā)證申請。
對于申請人提出的《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》發(fā)證申請，省、自治區(qū)、直轄市（食品）藥品監(jiān)督管理部門或者接受委托的設(shè)區(qū)的市級（食品）藥品監(jiān)督管理機構(gòu)應(yīng)當根據(jù)下列情況分別作出處理：
（一）申請事項不屬于本部門職權(quán)范圍的，應(yīng)當即時作出不予受理的決定，發(fā)給《不予受理通知書》，并告知申請人向有關(guān)部門申請；
（二）申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應(yīng)當允許申請人當場更正；
（三）申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當當場或者在5個工作日內(nèi)向申請人發(fā)出《補正材料通知書》，一次性告知需要補正的全部內(nèi)容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理；
（四）申請事項屬于本部門職權(quán)范圍，申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的，發(fā)給《受理通知書》?！妒芾硗ㄖ獣窇?yīng)當加蓋受理專用章并注明受理日期。
第十三條省、自治區(qū)、直轄市（食品）藥品監(jiān)督管理部門或者接受委托的設(shè)區(qū)的市級（食品）藥品監(jiān)督管理機構(gòu)依據(jù)醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)檢查驗收標準對擬辦企業(yè)進行現(xiàn)場核查，并根據(jù)本辦法對申請資料進行審查。
第十四條省、自治區(qū)、直轄市（食品）藥品監(jiān)督管理部門應(yīng)當在受理之日起30個工作日內(nèi)作出是否核發(fā)《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》的決定。認為符合要求的，應(yīng)當作出準予核發(fā)《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》的決定，并在作出決定之日起10日內(nèi)向申請人頒發(fā)《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》。認為不符合要求的，應(yīng)當書面通知申請人，并說明理由，同時告知申請人享有依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。
第十五條（食品）藥品監(jiān)督管理部門對申請人的申請進行審查時，應(yīng)當公示審批過程和審批結(jié)果。申請人和利害關(guān)系人可以對直接關(guān)系其重大利益的事項提交書面意見進行陳述和申辯。
《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》申請直接涉及申請人與他人之間重大利益關(guān)系的，（食品）藥品監(jiān)督管理部門應(yīng)當告知申請人和利害關(guān)系人依法享有申請聽證的權(quán)利。
（食品）藥品監(jiān)督管理部門認為《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》涉及公共利益的，應(yīng)當向社會公告，并舉行聽證。
第十六條省、自治區(qū)、直轄市（食品）藥品監(jiān)督管理部門應(yīng)當公布已經(jīng)頒發(fā)的《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》的有關(guān)信息，公眾有權(quán)進行查詢。
第四章《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》的變更與換發(fā)
第十七條《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》項目的變更分為許可事項變更和登記事項變更。
許可事項變更包括質(zhì)量管理人員、注冊地址、經(jīng)營范圍、倉庫地址（包括增減倉庫）的變更。
登記事項變更是指上述事項以外其他事項的變更。
第十八條變更《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》許可事項的，醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當填寫《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》變更申請書，并提交加蓋本企業(yè)印章的《營業(yè)執(zhí)照》和《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》復(fù)印件。
變更質(zhì)量管理人員的，應(yīng)當同時提交新任質(zhì)量管理人員的身份證、學(xué)歷證書或者職稱證書復(fù)印件；變更企業(yè)注冊地址的，應(yīng)當同時提交變更后地址的產(chǎn)權(quán)證明或者租賃協(xié)議復(fù)印件、地理位置圖、平面圖及存儲條件說明；變更經(jīng)營范圍的，應(yīng)當同時提交擬經(jīng)營產(chǎn)品注冊證的復(fù)印件及相應(yīng)存儲條件的說明；變更倉庫地址的，應(yīng)當同時提交變更后倉庫地址的產(chǎn)權(quán)證明或者租賃協(xié)議復(fù)印件、地理位置圖、平面圖及存儲條件說明。
第十九條醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)申請變更許可事項的，省、自治區(qū)、直轄市（食品）藥品監(jiān)督管理部門或者接受委托的設(shè)區(qū)的市級（食品）藥品監(jiān)督管理機構(gòu)應(yīng)當在受理醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可事項變更申請之日起15個工作日內(nèi)按照醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)檢查驗收標準進行審核，并由省、自治區(qū)、直轄市（食品）藥品監(jiān)督管理部門作出準予變更或者不準變更的決定；需要現(xiàn)場驗收的，應(yīng)當在受理之日起20個工作日內(nèi)作出準予變更或者不準變更的決定。
省、自治區(qū)、直轄市（食品）藥品監(jiān)督管理部門作出準予變更決定的，應(yīng)當在《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》副本上記錄變更的內(nèi)容和時間；不準變更的，應(yīng)當書面告知申請人并說明理由，同時告知申請人享有依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。
醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)變更《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》的許可事項后，應(yīng)當依法向工商行政管理部門辦理企業(yè)登記的有關(guān)變更手續(xù)。變更后的《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》有效期不變。
第二十條醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)因違法經(jīng)營已經(jīng)被（食品）藥品監(jiān)督管理部門立案調(diào)查，但尚未結(jié)案的；或者已經(jīng)收到行政處罰決定，但尚未履行處罰的，省、自治區(qū)、直轄市（食品）藥品監(jiān)督管理部門或者接受委托的設(shè)區(qū)的市級（食品）藥品監(jiān)督管理機構(gòu)應(yīng)當中止受理或者審查其《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》的許可事項變更申請，直至案件處理完結(jié)。
第二十一條醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)變更《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》登記事項的，應(yīng)當在工商行政管理部門核準變更后30日內(nèi)填寫《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》變更申請書，向省、自治區(qū)、直轄市（食品）藥品監(jiān)督管理部門或者接受委托的設(shè)區(qū)的市級（食品）藥品監(jiān)督管理機構(gòu)申請《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》變更登記。省、自治區(qū)、直轄市（食品）藥品監(jiān)督管理部門或者接受委托的設(shè)區(qū)的市級（食品）藥品監(jiān)督管理機構(gòu)應(yīng)當在收到變更申請之日起15個工作日內(nèi)為其辦理變更手續(xù)，并通知申請人。
第二十二條《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》登記事項變更后，省、自治區(qū)、直轄市（食品）藥品監(jiān)督管理部門或者接受委托的設(shè)區(qū)的市級（食品）藥品監(jiān)督管理機構(gòu)應(yīng)當在《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》副本上記錄變更的內(nèi)容和時間。變更后的《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》有效期不變。
第二十三條企業(yè)分立、合并或者跨原管轄地遷移，應(yīng)當按照本辦法的規(guī)定重新申請《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》。
第二十四條《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》的有效期為5年。有效期屆滿，需要繼續(xù)經(jīng)營醫(yī)療器械產(chǎn)品的，醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當在有效期屆滿前6個月，向省、自治區(qū)、直轄市（食品）藥品監(jiān)督管理部門或者接受委托的設(shè)區(qū)的市級（食品）藥品監(jiān)督管理機構(gòu)申請換發(fā)《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》。
省、自治區(qū)、直轄市（食品）藥品監(jiān)督管理部門或者接受委托的設(shè)區(qū)的市級（食品）藥品監(jiān)督管理機構(gòu)按照本辦法規(guī)定對換證申請進行審查。
省、自治區(qū)、直轄市（食品）藥品監(jiān)督管理部門應(yīng)當在《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》有效期屆滿前作出是否準予其換證的決定。逾期未作出決定的，視為同意換證并予補辦相應(yīng)手續(xù)。
省、自治區(qū)、直轄市（食品）藥品監(jiān)督管理部門認為符合要求的，應(yīng)當在《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》屆滿時予以換發(fā)新證，收回原《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》；不符合條件的，應(yīng)當限期進行整改，整改后仍不符合條件的，應(yīng)當在有效期屆滿時注銷原《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》，書面告知申請人并說明理由，同時告知申請人享有依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。
第二十五條醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)遺失《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》的，應(yīng)當立即向（食品）藥品監(jiān)督管理部門報告，并在省、自治區(qū)、直轄市（食品）藥品監(jiān)督管理部門指定的媒體上登載遺失聲明。省、自治區(qū)、直轄市（食品）藥品監(jiān)督管理部門應(yīng)當在企業(yè)登載遺失聲明之日起滿1個月后，按照原核準事項補發(fā)《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》。補發(fā)的《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》與原《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》有效期相同。
第五章監(jiān)督檢查
第二十六條上級（食品）藥品監(jiān)督管理部門應(yīng)當加強對下級（食品）藥品監(jiān)督管理部門實施醫(yī)療器械經(jīng)營許可的監(jiān)督檢查，及時糾正行政許可實施中的違法行為。
第二十七條（食品）藥品監(jiān)督管理部門應(yīng)當建立《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》發(fā)證、換證、變更和監(jiān)督檢查等方面的工作檔案，并在每季度的第1周將上季度《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》的發(fā)證、換證、變更和監(jiān)督檢查等情況報上一級（食品）藥品監(jiān)督管理部門。對依法作廢、收回的《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》，省、自治區(qū)、直轄市（食品）藥品監(jiān)督管理部門應(yīng)當建立檔案保存5年。
第二十八條（食品）藥品監(jiān)督管理部門應(yīng)當加強對醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)的監(jiān)督檢查。監(jiān)督檢查的主要內(nèi)容包括：
（一）企業(yè)名稱、企業(yè)法定代表人或者負責(zé)人及質(zhì)量管理人員變動情況；
（二）企業(yè)注冊地址及倉庫地址變動情況；
（三）營業(yè)場所、存儲條件及主要儲存設(shè)施、設(shè)備情況；
（四）經(jīng)營范圍等重要事項的執(zhí)行和變動情況；
（五）企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量管理制度的執(zhí)行情況；
（六）其他需要檢查的有關(guān)事項。
第二十九條監(jiān)督檢查可以采取書面檢查、現(xiàn)場檢查或者書面與現(xiàn)場檢查相結(jié)合的方式。醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)有下列情形之一的，（食品）藥品監(jiān)督管理部門必須進行現(xiàn)場檢查：
（一）上一年度新開辦的企業(yè)；
（二）上一年度檢查中存在問題的企業(yè)；
（三）因違反有關(guān)法律、法規(guī)，受到行政處罰的企業(yè)；
（四）（食品）藥品監(jiān)督管理部門認為需要進行現(xiàn)場檢查的其他企業(yè)。
第三十條《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》換證當年，監(jiān)督檢查和換證審查可一并進行。
第三十一條（食品）藥品監(jiān)督管理部門依法對醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)進行監(jiān)督檢查時，應(yīng)當將監(jiān)督檢查的情況和處理結(jié)果記錄在案，由監(jiān)督檢查人員簽字后歸檔。（食品）藥品監(jiān)督管理部門應(yīng)當公告并在《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》副本上記錄現(xiàn)場檢查的結(jié)果。
第三十二條有下列情形之一的，《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》由原發(fā)證機關(guān)注銷：
（一）《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》有效期屆滿未申請或者未獲準換證的；
（二）醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)終止經(jīng)營或者依法關(guān)閉的；
（三）《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》被依法撤銷、撤回、吊銷、收回或者宣布無效的；
（四）不可抗力導(dǎo)致醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)無法正常經(jīng)營的；
（五）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當注銷《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》的其他情形。
（食品）藥品監(jiān)督管理部門注銷《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》的，應(yīng)當自注銷之日起5個工作日內(nèi)通知工商行政管理部門，并向社會公布。
第六章法律責(zé)任
第三十三條醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)擅自變更質(zhì)量管理人員的，由（食品）藥品監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正。逾期拒不改正的，處以5000元以上1萬元以下罰款。
第三十四條醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)擅自變更注冊地址、倉庫地址的，由（食品）藥品監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正，予以通報批評，并處5000元以上2萬元以下罰款。
第三十五條醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)擅自擴大經(jīng)營范圍、降低經(jīng)營條件的，由（食品）藥品監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正，予以通報批評，并處1萬元以上2萬元以下罰款。
第三十六條申請人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》的，省、自治區(qū)、直轄市（食品）藥品監(jiān)督管理部門或者接受委托的設(shè)區(qū)的市級（食品）藥品監(jiān)督管理機構(gòu)對申請不予受理或者不予核發(fā)《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》，并給予警告。申請人在1年內(nèi)不得再次申請《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》。
第三十七條申請人以欺騙、賄賂等不正當手段取得《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》的，（食品）藥品監(jiān)督管理部門應(yīng)當撤銷其《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》，給予警告，并處1萬元以上2萬元以下罰款。申請人在3年內(nèi)不得再次申請《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》。
第三十八條醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)有下列行為之一的，（食品）藥品監(jiān)督管理部門應(yīng)當責(zé)令限期改正，并給予警告；逾期拒不改正的，處以1萬元以上2萬元以下罰款：
（一）涂改、倒賣、出租、出借《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》的；
（二）超越《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》列明的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動的；
（三）在監(jiān)督檢查中隱瞞有關(guān)情況、提供虛假材料或者拒絕提供反映其經(jīng)營情況的真實材料的。
第三十九條在《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》發(fā)證、換證、變更和監(jiān)督管理中有違反相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形的，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。
第七章附則
第四十條《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》包括正本和副本。《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》正本和副本具有同等法律效力?！夺t(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》的正本應(yīng)當置于醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)經(jīng)營場所的醒目位置。
《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》應(yīng)當載明企業(yè)名稱、企業(yè)法定代表人、負責(zé)人及質(zhì)量管理人員姓名、經(jīng)營范圍、注冊地址、倉庫地址、許可證號、許可證流水號、發(fā)證機關(guān)、發(fā)證日期、有效期限等項目。
