時間：2022-02-12 06:56:26
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇個人為個人擔保書，希望這些內容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
銀行貸款信用擔保書(一)
致___________分行：
根據(jù)你行與______(下稱借款人)在______年______月______日簽訂的貸款合同向借款人提供______的貸款。現(xiàn)我______(下稱擔保人)愿意擔保：當借款人不論由于什么原因不能按與你行簽訂的貸款合同規(guī)定履行還本、付息及支付有關費用時，擔保人愿承擔借款人履行上述貸款合同的連帶責任。
擔保人在此聲明和保證：
一、擔保人是在______注冊登記的經(jīng)濟實體，任何改變擔保人本身性質、地位的事件、事項發(fā)生或有可能發(fā)生時，擔保人保證及時通知你行。
二、本項擔保金額最高額為貸款合同中規(guī)定的貸款金額即______及由此而產生的利息和有關費用。如你行允許借款人的貸款到期后展期，只要擔保金額不超過貸款合同的金額，擔保人不會因此而解除或減少擔保責任。
三、擔保人在收到你行出具的要求擔保人履行擔保責任的付款通知書后，不管你行是否向借款人追索，保證按付款通知書規(guī)定的付款日、付款金額主動、一次向你行付清全部應付款項。你行出具的付款通知書是終結性的，對借款人和擔保人均有約束力。
銀行貸款信用擔保書(二)
_______有限公司：
本保證人_________自愿為__________________公司(下稱債務人)完全履行其與貴司已訂立的或/即將訂立的所有合同(主合同)項下的全部義務向你司提供連帶責任保證，特立本擔保書，向你司保證下列各項：
一、范圍：保證債務人完全履行主合同項下全部義務，及因不履行或不完全履行主合同而應向你司支付的貨款本金、利息、費用、違約金、損害賠償金及你司為實現(xiàn)債權的費用等。
二、期間：兩年，自主債務履行期屆滿之日起計算。
三、本保證為連帶的、無條件的、不可撤銷的、獨立的，本保證的效力不受主合同效力的影響，不因主合同無效而無效。保證人對債務人因主合同無效而應承擔的責任。
四、本擔保書生效后，主合同的任何條款的更改或補充，包括同意債務人延期履行，不論是否征得保證人的書面或口頭同意，保證人均繼續(xù)根據(jù)本擔保書承擔責任。
五、保證人保證在債務人付清或由保證人代為付清本擔保書項下的所有款項前，不向債務人追償。
六、保證人同意，在接到你司通知將債權全部或部分轉讓他人時，本擔保書繼續(xù)有效，受讓人享有與你司同等的權利，而無需辦理任何手續(xù)。
七、 本擔保書受你司所在地法院管轄。
八、 本擔保書自簽發(fā)之日起生效。
保證人(簽字)：
簽發(fā)時間： 年 月 日
附：保證人身份證號碼：__________
住所地：
聯(lián)系電話：
郵政編碼：
銀行貸款信用擔保書(三)
小額貸款擔保書范本
中國____銀行股份有限公司____支行：
本單位(________小額貸款擔保中心)同意為 ________在貴行申請的貸款(貸款金額________萬元，貸款期限______個月)提供擔保，以本單位在貴行開立的存款賬戶資金作質押，賬號________________，擔保范圍為借款本金和利息，擔保期間為借款合同確定的借款到期之次日起一年，如貸款到期借款人不能償還貸款，本單位同意貴行從上述賬戶中扣劃資金，用于償還所欠貸款本息。
擔保中心(公章) 銀行(公章)
____年____月____日 ____年____月____日
銀行貸款信用擔保書(四)
銀行貸款擔保書范本
致中國_____銀行_____支行：
根據(jù)你行與________(下稱借款人)在________ 年________ 月 ________日簽訂的貸款合同向借款人提供________萬元貸款，現(xiàn)我________(下稱擔保人)愿意擔保：當借款人不論由于什么原因不能按與你簽訂合同規(guī)定履行還本、付息及支付有關費用時，擔保人愿意承擔借款人履行上述貸款合同的連帶責任。
擔保人在此聲明和保證：
一、擔保人姓名________， 身份證號碼：________ ，住址：________ ，任何本人財務重大變化等事件、事項發(fā)生或者有可能發(fā)生時，擔保人保證及時通知你行。
二、本項擔保金額最高為貸款合同中的規(guī)定的貸款金額即人名幣(大寫)：____________ 元及由此而產生的利息、罰息和有關費用。
三、擔保人在收到你行出具的要求擔保人履行責任的付款通知書后，不管你行是否向借款人追索，保證按付款通知書規(guī)定的付款日、付款金額，主動、一次性的向你行付清全部應付款項。你行出具的付款通知書是終結性的，對借款人和擔保人均有約束力。
四、如果擔保人未按你行通知規(guī)定的期限及金額付款，擔保人在此授權你行從擔保人開立在你行的個人賬戶中扣收，并可加收逾期利息。
五、本擔保是一項持續(xù)性的擔保，只要借款人在貸款合同項下，按有關條款規(guī)定承擔了任何現(xiàn)在的、將來的或者可能發(fā)生的債務和責任，擔保人就始終承擔本擔保項下的所有連帶責任。你行給予借款人的任何寬限只要不增加擔保人的擔保金額，擔保人在此擔保書項下的責任均不會解除或減少。
六、只要不增加擔保人的擔保金額，本擔保人不會因為借款人與你行同意對貸款合同條款的任何修改、補充、刪除或因借款人與其他方面簽訂的任何合同而受到影響或失效。
七、如果借款人將財產或權益抵押給擔保人，在本擔保項下的貸款金額沒有全部償還之前，擔保人不會行使有關抵押書項下的權利，也不會取代你行對借款人的債權人地位。
八、如果借款人破產或者與其他公司合并，或更改名稱等類似情況出現(xiàn)，并不解除擔保人在此貸款擔保書下的責任。
九、擔保人的繼承人將受本擔保書的約束，并繼續(xù)承擔本擔保項下的責任。未得到你行事先書面同意，擔保人不會轉讓其擔保義務。
十、你行如將本擔保項下的貸款合同的債權轉讓他人，并不影響債權人向擔保人要求履行擔保的責任。
十一、本擔保書是無條件不可撤銷的擔保。擔保人與任何其他方面簽訂的任何合同(協(xié)議或契約)均不影響本擔保的真實性、有效性、和合法性。
擔保人簽字：________________
擔保人地址：________________
_____年_____月_____日
銀行貸款信用擔保書(五)
人貸款擔保書范本
______農村信用社：
我叫________，______縣________________，月工資收入______元，今受________(以下簡稱被保證方)的委托，同意作為被保證方向貴社申請人民幣貸款________元償還貸款本金和利息的擔保人。
我的擔保責任、義務如下：
1、我保證被保證方不論在任何情況下都按被保證方與貴局所簽訂之貸款合同的規(guī)定，歸還人民幣貸款的本金和利息。
2、我保證，如果我收到貴局發(fā)出被保證方未按期償還人民幣貸款本金和利息的通知或在貴局委托銀行收貸款通知書，我將以個人工資收入為擔保，在被擔保方未償還貸款本金和利息的情況下，在規(guī)定的時間內向貴局匯交所欠的人民幣貸款本金和利息。
擔保人(簽字)：_____________
聯(lián)系電話：___________________
______年______月______日
銀行貸款信用擔保書范本 相關內容:個人擔保貸款申請書范文3篇 上世紀80年代，為了降低我國銀行業(yè)的高不良貸款率，國有銀行率先開始了擔保貸款的探索之路，時至今日擔保貸款在我國的開展已有30多年的歷史，且已成為我國商業(yè)銀行主要的貸款業(yè)務。本文是個人擔保貸款的申請書范文，僅供參考。
個人不可撤消擔保書 致：XX公司鑒于貴公司將?用 ，簽訂(試用期)一年期勞動(務)合同，經(jīng) 請求，本保證人同意出具本擔保書，自愿為 在貴公司經(jīng)營活動或工作期間發(fā)生的債務(含Υ法和過失給貴公司造成的經(jīng)濟損失)承擔連帶保障責任，具體保證事項如...
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第一條為加強公司的內部管理，保證員工遵守公司各項規(guī)章制度以及法律法規(guī)，防范因特殊崗位員工的失職或違規(guī)給公司帶來的風險，維護公司權益，特制定本制度。
第二條公司物流管理部和財務部員工，無論何種用工形式，在接到聘用通知后應馬上著手辦理《擔保書》（見附件）一式三份（公司、擔保人、被擔保人各執(zhí)一份），并在報到之前交公司核實后方給予辦理入職手續(xù)。
第三條公司從事銷售工作的員工無論何種用工形式，從試用期開始，必須交納不少于3萬元的風險保證金。
第四條人力資源部全面負責公司員工擔保的管理工作。
二．擔保責任
第五條在特殊崗位員工（被擔保人）因公違反公司制度或主、客觀原因給河南恩湃電力技術有限公司造成經(jīng)濟損失應由其個人承擔賠償責任時（包括借款未還私自離職），擔保人承擔連帶賠償責任。
第六條擔保人提供擔保的期限為自員工（被擔保人）報到入職之日起至員工（被擔保人）與公司解除勞動關系之后六個月內，因特殊情況需要延長擔保期限的，擔保期限另行約定。
第七條擔保人擔保額不低于該員工月工資總額的3倍。
三.擔保資格
第八條擔保人可以是員工（被擔保人）的朋友、近親屬，也可是本公司在職員工（但不可互相擔保），同時必須符合以下條件：
1.擔保人必須是完全民事行為能力人。
2.具備鄭州市戶籍，并且是電力系統(tǒng)員工。
3.在鄭州市有住所并有正當職業(yè)及固定經(jīng)濟收入來源（由擔保人工作單位提供加蓋其單位公章的收入證明）。
四.擔保核對和變更
第九條到公司應聘特殊崗位員工在報到入職前須將其擔保人的詳細資料，提交至人力資源部審核。由人力資源部負責與擔保人簽署擔保書，擔保人還須提供身份證原件供核驗及復印存檔。
第十條公司人力資源部對特殊崗位員工每年核對擔保一次，必要時每半年核對擔保一次或隨時核對擔保。核對方式包括：電話問詢、家訪等。
第十一條擔保人工作單位、住址、電話或相關信息有變更時，員工應馬上通知人力資源部更新?lián)Ｈ速Y料。
第十二條如擔保人因故喪失擔保資格，員工應立即自動按規(guī)定另行更換擔保。
第十三條發(fā)生以上第十一條、第十二條情況而員工不予呈報事后被察知者，視情節(jié)輕重予以處罰。
第十四條員工因故須更換擔保人者，應告知理由并另擇擔保人，重新辦理擔保手續(xù)，核準后發(fā)還原擔保書。
第十五條公司認為擔保人不適當時，有權隨時通知被擔保人更換擔保。
五.保證金
隨著法治社會的不斷完善，越來越多的場合需要用到擔保書。你知道擔保書包括哪些主要內容嗎?下面是小編給大家整理的第三方擔保書范文，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
抵押擔保書范本1甲方(債權人、質押權人)：_________
乙方(債務人、質押人)：_________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方提供記名股票設定質押權達成協(xié)議如下：
一、甲方借給乙方人民幣_________元，借期_________年，年利率_________%，到期本利一并還清。
二、乙方向甲方提供歸自己所有的_________股份有限公司記名股票_________張(編號_________至_________，每張面值_________元，面值總額_________元)作為質押標的，設定質押權。
三、甲方于_________年_________月_________日將借款人民幣_________元交付于乙方，乙方于同月_________日在第二項所載股票上作轉讓背書，并將作成轉讓背書的股票交付于甲方。
四、甲方在乙方清償前，代位乙方享有自_________股份有限公司接受股息的權利，所受股息計入乙方償還額。乙方就股票享有的其他權利，甲方不得代位行使。
五、債權屆期，乙方不能清償債務時，甲方有權拍賣第二項所載股票，并從拍賣價金中優(yōu)先受償。
六、乙方屆期或提前清償時，甲方應在清償日將質押股票全部交還乙方，質押權自交還日起失效。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
抵押擔保書范本2經(jīng)中國_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國_________銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。
第一條自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。
具體用款、還款計劃如下：……
第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。
第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收_________%利息。
第四條借款方應按期償還貸款本息，并以_________(詳見清冊)，上述財物的所有權歸____________(借款方或第三方)，現(xiàn)作價_________元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權向借款方追償。
第五條抵押財物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。
抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。
第六條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁。
貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。
第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收_________%的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。
第八條在借款方抵押財物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產(包括應收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關仲裁規(guī)定辦理。
第十條其他
______________________________________________________________________
第十一條本合同未盡事宜，按國家有關法律規(guī)定及銀行有關貸款規(guī)定辦理。
第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。
借款方
借款單位公章
法定代表人章
經(jīng)辦人章
貸款方
貸款單位公章
負責人章
經(jīng)辦人章
抵押擔保書范本3抵押權人：______________
法定代表人：____________
抵押人：______________
法定代表人：____________
抵押權益之房產買賣合同：購房____字第________號
第一條總則
抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(yè)(在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。
第二條釋義
在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。
“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。
“房產物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產物業(yè)建筑期。
第三條貸款金額
一、貸款金額：人民幣____元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。
第四條貸款期限
貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。
第五條利息
一、貸款利率按____銀行貸款惠利率加____厘(年息)計算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。
三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。
五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。
第六條還款
一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。
二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。
三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。
四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
第七條逾期利息及罰息
一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。
第八條提前還款
一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：
1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù);
所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。
2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。
3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。
二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：
1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。
2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：
a.違約被勒令提前償還;
b.到期而不能如期償還。
3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。
4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業(yè)或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內完滿解除。
5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)。
6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。
7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經(jīng)營前景或其所擁有財產出現(xiàn)不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。
8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán)。
9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。
10.抵押人舍棄該抵押房產。
如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第?點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人?或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
第九條手續(xù)費及其他費用
一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。
二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____幣____元整。
三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。
四、抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按累積計算逾期利息。
第十條貸款先決條件
一、抵押人填具房產抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔保人確認。
二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。
三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____銀行，并交由該行保管。
四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。
五、本合約須由____公證機關公證。
第十一條房產抵押
一、本合約項下的房產抵押是指：
1.房產物業(yè)建筑期內抵押人的權益抵押：
(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂并經(jīng)____
市公證處公證的“房產買賣合同”中，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應擁有的權益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權人;如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該“房產買賣合同”內的全部權益，以清償所有欠款;
(2)該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。
2.抵押房產物業(yè)：
(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與____(即售房單位)簽訂的“房產買賣合同”中，抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產物業(yè)(資料詳見附表);
(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產列在本合約的附表二內，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品;(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產管理機關申領房產權證書，并辦理抵押登記手續(xù)。
二、抵押房產物業(yè)的保險：
1.抵押人須在規(guī)定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少于重新購置抵押房產金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負
責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。
2.抵押人須在規(guī)定時間內，將保險單過戶于抵押權人。
保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償?shù)慕痤~。
3.保險單正本由抵押權人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。
4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;
此項授權非經(jīng)抵押權人書面同意不可撤銷。
5.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。
6.倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。
三、抵押房產物業(yè)登記
1.物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產管理機關辦理抵押備案。
抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。
2物業(yè)建成入住即辦理房產物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付。
四、抵押解除
1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業(yè)的《房產權證書》及《房產買賣合同》。
2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____市房產管理機關，并將房產權證書交于抵押人向____市房產管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。
五、抵押物的處分
1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;
或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管
人或人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或人將被當作抵押人的人，而抵押人須完全負責此接管人或人的作為及失職之責。
2.獲委任的接管人得享有以下權利：
(1)要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費;此等要求，收據(jù)或追付事宜，將以抵押人或抵押權人名義而發(fā)出，而付款人將不需要問及接管人是否有權力行事;
(2)接管人可依據(jù)抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產的全部或部分及其內部附著物及室內裝修。
3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產全部或部分，按法律有關規(guī)定處分，抵押權人有權簽署有關該房產買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。
4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產的權力：
(1)抵押權人給予抵押人通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個月內未能遵守該項通知全數(shù)償還給抵押權人;
(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;
(3)抵押人違反此合約之任何條款;
(4)抵押人系個人而遭遇破產，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財產;或抵押人為公司組織而被解散或清盤;
(5)抵押人的任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;
(6)抵押人舍棄該房產。
5.當?shù)盅簷嗳艘勒丈鲜鰴嗔Χ鍪墼摲慨a予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。
即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產售給買主。
6.抵押權人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無關。
7.抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或人，須將由出租或出售該房產所得的款項，按下列次序處理。
(1)用以償付因出租或出售該房產而支出的一切費用(包括繳付接管人或人的費用及報酬);
(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應付的費用及雜費(包括保險費及修補該房產的費用);
(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。
8.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。
9.抵押權人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關抵押房產所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產內，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。
第十二條抵押人聲明及保證
抵押人聲明及保證如下：
一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息。
二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶。
三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。
四、抵押房產的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償?shù)盅簷嗳说膿p失。
五、未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。
六、抵押人使用該房產除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行;如將該房產出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內，租客即須遷出。七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗。
八、在更改地址時立即通知抵押權人。
抵押擔保書范本4抵押擔保承諾書
農村信用合作聯(lián)社：
我公司為河南泰杰房地產開發(fā)有限公司，股東_、_經(jīng)研究決定;
一致同意用_項目的國有土地使用權，(_)面積_平方米，作為抵押擔保為_擔保貸款_萬元，直至本筆貸款本息還清為止。
股東簽字;
_
中外合資公司簽訂合同范本中外合資經(jīng)營企業(yè)合同(Contracts for Chinese-Foreign Equity Joint Ventures)是我國的公司、企業(yè)或其他經(jīng)濟組織同外國公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織或個人依照中國法律在中國境內共同舉辦合資經(jīng)營企業(yè),就相互權利義務達成一致意見而訂立的具
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有限責任公司股權轉讓合同范本3篇股權轉讓合同又稱股權轉讓協(xié)議，是指股權轉讓方與股權受讓方簽訂的，約定在股權轉讓中雙方各自權利義務關系的契約。由于股權轉讓是一項較為復雜的法律行為，涉及的法律關系多，為了避免轉讓方與受讓方出現(xiàn)不必要的糾紛，一般都需要簽署書
簡單股權轉讓協(xié)議范本3篇轉讓方：受讓方：轉讓方與受讓方經(jīng)過充分協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就轉讓方在上海abc有限責任公司的股權轉讓給受讓方事宜，達成以下協(xié)議：一、轉讓方[ ]將其在上海abc有限責任公司的[ ]%股權轉讓給受讓方[ ].二、受讓方[ ]以其持有的股
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股票承銷協(xié)議范本3篇股票承銷協(xié)議在形式上與債券承銷協(xié)議類同，但在內容和條款上要更為復雜，該協(xié)議通常在發(fā)行準備階段即已定稿，但僅自路演完成并確定發(fā)行價格至招股書披露日(稱開首日)期間方正式簽署。
新的清單由獨立團體“澳洲技術”擬定，將被視為具高度價值的職業(yè)由400個大幅縮減至只有181個。
移民部長艾云斯指出，新的清單將確保澳洲的技術移民計劃是由需求來主導，并非由供應來驅使。他說，政府透過有目標的移民計劃，將吸引最高質素的技術移民，引入真正技術滿足澳洲經(jīng)濟真正的需求。新的清單將會對試圖操縱移民系統(tǒng)的人士關上大門，只有具備新清單上職業(yè)的人士，才有資格申請獨立一般技術移民。
艾云斯表示，具備澳洲經(jīng)濟所需技術的外國學生，仍然可以申請永久居留或由雇主推薦，但澳洲不再會接受根據(jù)何華德政府所訂指引，數(shù)千名廚師及理發(fā)師的申請。
移民部長指出，在上任政府執(zhí)政時，完成短期職業(yè)訓練課程，包括烹飪和理發(fā)，而且英文水平差的人士，幾乎可以肯定以技術移民取得永久居留。
在2007至2008年的財年內，移民部批出4，1萬個一般技術移民簽證，其中逾5000個是批給廚師和理發(fā)師，而他們之中，四分之三是在澳洲修讀課程的。這兩個職業(yè)已不再在新的清單上出現(xiàn)。
新技術職業(yè)移民清單將由7月1日起生效，另外，清單每年都有可能重新修訂。已經(jīng)按一般技術移民計劃申請的人士，不受新清單落實的影響。(嘉文)
加安省修法排除認證障礙海外工程師移民可先領牌
加拿大安省政府日前在省議會引入《向企業(yè)開放法案》，其中包括對安省現(xiàn)行的《專業(yè)工程師法》進行修訂，允許在海外接受專業(yè)資格培訓的工程師在尚未獲得加拿大移民或公民身份的前提下，只要達到在安省執(zhí)業(yè)的各項標準，便可獲取安省的專業(yè)工程師牌照。
安省公民及移民廳長翟斯金斯表示，省府修訂現(xiàn)行的《專業(yè)工程師法》，旨在清除在海外接受專業(yè)資格培訓的工程師在安省獲取專業(yè)工程師牌照的障礙，使他們能在本地發(fā)揮專業(yè)所長。他指出，據(jù)統(tǒng)計，每年有多達12萬名新移民來到安省定居，省府的責任除了要幫助新移民在本地發(fā)揮專業(yè)所長之外，還要幫助安省的企業(yè)更好地善用技術移民這一資源。省府對《專業(yè)工程師法》進行修訂，將有助于吸引更多的技術人才來到安省定居，從而促進安省經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展。霍斯金斯預計，在《專業(yè)工程師法》的修訂案付諸實施后，將有數(shù)干名在海外接受專業(yè)資格培訓的工程師從中受益，他們可在移居加國之前，透過互聯(lián)網(wǎng)申請安省專業(yè)工程師牌照。
安省司法廳長本特利指出，安省政府自2003年起，已向橋梁培訓項目投資了高達1.5億加元，幫助在海外接受專業(yè)資格培訓的新移民在本地重操舊業(yè)、發(fā)揮專業(yè)所長。這其中就包括在懷雅遜大學開辦、以在海外接受專業(yè)資格培訓的工程師為對象的橋梁培訓課程。(安榮)
美新澤西州發(fā)非法移民身份卡可持證享受社區(qū)服務
美國亞利桑那州通過反移民苛法，將在該州非法居留定為刑事罪的做法，在全國多個地方激發(fā)對移民友好的政策。新澤西州州府翠登屬于這雖然目前還是少數(shù)，但數(shù)目卻在增加的城市之一。該市現(xiàn)在已經(jīng)開始給非法移民發(fā)放小區(qū)身份卡。非法移民有了這種身份卡，就可以獲得圖書館和診所等小區(qū)服務。
這種地方身份卡并不提供合法居住權或就業(yè)權利。目的只是允許非法移民使用一些小區(qū)服務。在翠登，居民可以使用這些身份卡使用圖書館、醫(yī)療中心和醫(yī)生辦公室，他們還可以向慈善組織和私人社會服務機構尋求幫助，并可以使用公共娛樂中心和游泳池。
現(xiàn)在全美，已經(jīng)采取類似翠登這一做法的，至少有6個城市，執(zhí)法官員相信，這些身份卡可以增加非法移民的自信心，令他們大膽報告罪案，并在成為罪案受害者時尋求幫助。
在翠登、普林斯頓和阿斯伯里園，這些身份卡是由小區(qū)組織發(fā)放的，但是紐黑文和舊金山則是由市府發(fā)放身份卡。后兩者發(fā)放的身份卡用途更多，包括開銀行賬戶，令移民可以將他們的工資支票存入銀行，不用攜帶大量的現(xiàn)金，成為賊人作案的目標。
為了避免這些身份卡透露非法移民的身份，這些身份卡都是面向所有小區(qū)居民發(fā)放，但是主要使用者是非法移民和無家可歸者。
(小宇)
去年51萬中國人短期赴美旅游商務逾20萬在美常駐
根據(jù)美國國土安全部的最新統(tǒng)計報告，2009年持工作簽證、學生簽證和外交簽證在美常駐的中國人有20.1萬多人，比上年增加3.8萬人，在所有國家中排名第五，另有51萬中國人短期來美旅游、探親和商務考察。
2009年，持H1B簽證在美工作的外國人共有34萬，比上年減少7萬，比2007年減少12萬，說明經(jīng)濟低迷對外國工人在美工作機會沖擊很大。其中持H1B簽證的印度人最多，共12.3萬，1.3萬中國人持H1B簽證在美工作，排第五位，比上年有所減少。從2007年以來，持H1B簽證在美工作的中國公民減少了3700人。
持F1簽證正在美國留學的外國學生為95萬，其中來自中國的學生最多，共有12.5萬多人，自2007年以來增加近5.8萬人，顯示中國正在掀起新一波留美熱。
另外還有常駐美國的外國訪問學者46萬，外交官及代表32萬，外國駐美記者44萬。外國人在美常駐最多的依次是墨西哥、印度、日本、加拿大、中國、英國、韓國、德國、法國、巴西。前10名中，去年只有中國和加拿大常駐美國的人數(shù)增加，中國的增幅最為顯著，主要是因為留學美國的中國學生數(shù)量猛增。
外國常駐客聚居地主要是加州、紐約、德州，主要入境口岸是紐約、芝加哥、洛杉磯、華盛頓和紐瓦克。
2009年赴美旅游和商務的短期訪客數(shù)量比2008年減少了近300萬，是過去5年美國短期訪客數(shù)量首次下滑，顯示經(jīng)濟衰退對美國國際旅游業(yè)和商務產生了消極影響。墨西哥、英國、日本短期訪客最多。美國雖然已開放中國公民赴美團組游，但2009年持B簽證短期赴美旅游、商務考察和探親的中國人數(shù)量只有51萬，尚未進入前十名。(余東暉)
在美華人女性的主要職業(yè)
中國女性在美國從事的職業(yè)，可謂是五花八門。無論是中餐館里端盤子的，還是美國醫(yī)院里拿聽診器的，都可以看到中國女性的身影。如果非要挑出中國女性在美國所從事的主要職業(yè)，那就試著到下面這幾個行業(yè)里去找。
(1)醫(yī)護人員
美國醫(yī)院里的中國女醫(yī)生，絕對是中國女性的驕傲。除了做內外婦兒等常規(guī)科室的醫(yī)生，美國尚有相當數(shù)目的華人女牙醫(yī)。此外，華人女中醫(yī)、女按摩師、女護士，在美國也很常見。值得一提的是，很多人為了移民，改行學護士。中國女人的學護士熱潮，曾經(jīng)讓美國中部某大城市的社區(qū)大學出現(xiàn)過“排隊修護士專業(yè)課”現(xiàn)象。
(2)科研人員
最常見的華人女科研人員，就是聚集在美國各大學的生物技術員和博士后。在美國生物公司里，也可見到同類人才。在美國搞生物研究，很辛苦，收入一般。
(3)電腦工程師
上世紀末，美國電腦行業(yè)非常熱門。很多華人女性在
電腦大潮中，甭管是什么出身，一律和電腦密碼做親密接觸。
(4)教師，教授
在美國中小學，華人女性做教師的不少。不只中文，美國的文理學科，均有華人女性執(zhí)教。華人女性在美國做教授的，屬于精英人才，鳳毛麟角。
(5)房地產以及貸款保險銷售等
在美國，沒有售樓小姐這個稱號。美國的高樓，遠沒有國內普及。在美國房地產行業(yè)，有很多華人女性介入。很多華人在“媳婦熬成婆”之后，自立門戶，招兵買馬，成立自己的房地產公司，勇敢地和美國人周旋。一般來說，做房地產這行，周末最忙。家有幼子的華人女性干這行，深得“舍不了孩子，套不著狼”之行規(guī)。和房地產并駕齊驅的貸款、保險等行業(yè)，也活躍著華人女性的身影。
除了上述五類，華人女性做會計的也不少。偶見華人女律師、女地質天文學家、女演員、女歌星、女金融大亨、女作家。這些耀眼的女中豪杰，是少數(shù)成功者的極致，并不是華人女性在美國就業(yè)的主流。道理很簡單，特大成功者畢竟只是少數(shù)，普通人才是主流。
那么華人女性在美國到底學什么最好?其實不管從事哪種職業(yè)，能兼顧個人興趣最好。(陳晚)
入境美國注意事項
入境手續(xù)，在機場接受移民官及海關關員的檢查。前者檢查旅客來美資格，即是否可以入境：后者查驗旅客的行李是否應課關稅，或有違禁物品應予沒收。
1、入境檢查手續(xù)
(1)旅客被引導到入境檢查室，按照入境簽證的不同，排隊等候檢查。持非移民簽證者應排在nonresldents(非移民)的隊伍，持移民簽證或綠卡者在cItlzens／restdents(居民)的行列。
(2)輪到你受檢時，將護照、I-20或lAP-66、J-94、及報關單一并交給移民官查驗。要知道，持有護照及簽證并不保證可以入境。因為簽證只給持有人要求入境之權，準其入境與否，則在移民官。移民官會核對“黑名單”，看該外國人是否在榜上，如果過去在移民局有過不良記錄，例如曾被遞解出境，則入境時即有麻煩。
(3)照慣例，移民局官員會問你一些問題，這些問題最主要的是確定你來美之后的住所地、來美的目的及攜帶多少錢等。不必緊張，從容回答即可。
(4)移民局官員問完問題，就會在I-20或IAP-66及I-94上蓋章注明入境日期，簽字注明簽證身份及再次合法入境的期限。如果你持F-1簽證，美國將允許你在美停留至學業(yè)完成的必要年限。因此，通常移民官會在I-94表的停留期限欄打上D／S(du ratlon of status)印記。如果你持交換學者J-1簽證，美國只允許你在特定時間內停留，并J必須攻讀IAP-66上所指明的課程以維持交換學者的身份。無論你持F-1或J-1簽證，都必須注意入境時護照的有效期必須始終保持比預定在美停留期限多出六個月以上。
(5)移民官會將1-94的出境部分撕下，釘在護照上，并將1-20或IAP-66的第三頁一并交還給你。你要立即確認添加的資料無誤，如果有錯誤立即要求更正。離開柜臺后再回去要求或問問題，只會徒增麻煩。你要千萬注意，1-94是唯一證明你合法入境美國的證件。雖然只是一張小紙，在美國居留期間一定要和護照一起妥當保管。遺失的話，須向臨近移民局申請補發(fā)。
2、領行李、繳交報關單及驗關
(1)根據(jù)走道上的指示走到Te rminal領行李處，依電腦屏幕或告示找到自己班次的行李招領臺。
(2)從轉盤上取下自己的行李，小心核對行李號碼，因為不少皮箱看起來一模一樣。
(3)機場備有手推車，一輛一元。也可以找porte r代勞，小費一件一元。
(4)國際機場很大，領行李時常容易找錯轉盤，有時航空公司也會作業(yè)疏忽。找不到行李別緊張，持登機證上的行李注冊存根向航空公司查詢，萬一還是找不回來，則須填寫報失單，并記下機場服務人員的姓名及電話，以備日后詢問。
(5)排隊驗關時，不妨選最短一行排隊受檢。不要左顧右盼，猶豫不決，更不可看另一行通關迅速而臨時換行，變得“行跡”可疑而遭受仔細盤查。面帶笑容，態(tài)度誠懇，有問必答，但不要多話，以免自找麻煩。
(6)檢查行李時要遞上證件，如海關要求開箱檢查，立刻打開受檢，不要遲疑。如果驗關人員示意通過，也不要懷疑，立刻提出行李離開。
(7)如果在行李中被發(fā)現(xiàn)有任何禁帶物品，是要被當場沒收的，原本打包好的行李弄得一團亂，得花點力氣讓東西歸位。但有時運氣好，也能快速通關。
下列物品是進入美國時必須要申報的水果、蔬菜、植物及植物制品、肉及肉制品、動物、鳥及蛋。對于檢疫物品不申報可能導致您行程的滯納及達1000美金的罰款。
(8)隨時注意自己行李證件，不可離身，以防被人乘機盜取。
(9)攜帶入境的金額超過一萬美元，應主動向海關申報。
3、換機
如果你入境后要換機，得估計好時間，盡早到要轉換的航空公司機場柜臺去報到。如果機場大，為避免走冤枉路，不妨問一下人。在換機手續(xù)辦妥，找到確定的機門后，你可能有一段休息時間。這時不妨四處走走，舒展一下筋骨或上一下廁所。(潤童)
公眾負擔為美親屬移民拒簽原因之一
美國移民與國籍法案規(guī)定可能成為公眾負擔的外國人不可入境美國。
移民局和國務院沒有法規(guī)規(guī)定如何判定一個人是否有可能成為公眾負擔。但存在很多需要考慮的法律因素，包括申請人的年齡、健康、家庭地位、資產、財政狀況、教育程度及技能。并且，移民局和國務院會根據(jù)健康與衛(wèi)生服務部的年度貧困線進行判定該移民者是否可能成為公眾負擔。
大多數(shù)移民申請人都要求提交經(jīng)濟擔保書以證明他不會成為美國的公眾負擔。所有基于家庭關系的移民者和部分基于工作關系的移民者(如果該移民者與提起申請的雇主存在親屬關系)要求提供經(jīng)濟擔保書。經(jīng)濟擔保書(表格1-864)對代表移民者提起申請的申請人產生了法律義務，如果該移民者在入境美國的最初5年內獲取了公共救濟，政府可以申請人要求返還移民者所得。
雖然有了經(jīng)濟擔保書，但一份完整且足夠的擔保經(jīng)常不足以保證該移民者入境。如果申請人僅僅是剛達到這些擔保標；隹，領事館可以要求提供額外擔保人。雖然申請人提供了足夠的擔保，如果領事認定美國申請人或聯(lián)合擔保人的擔保不可信簽證也會被拒簽。(麗妍)
美國職業(yè)移民申請程序
(1)獲得美國雇主的雇傭任何人要申請職業(yè)移民，必須首先獲得美國雇主的雇傭。
(2)取得美國州勞工部門的批準：美國雇主為申請人申請勞工許可證，首先必須向自己所在州的勞工部門職業(yè)辦公室提出申請，勞工許可證申請用時需要約六個月的時間才能得到批復。
(3)獲取美國聯(lián)邦政府勞工部的批準：勞工部(簡稱DOL)在審查美國雇主為外國申請人發(fā)出勞工許可證申請時，會充分利用各州勞工部門所提供的數(shù)據(jù)、資料和服務，不是一般意義上的例行公事。雇用國外雇工的美國
雇主必須提供確鑿的事實證明在當?shù)卮_實找不到夠資歷的美國雇工來完成這項工作，只有申請雇用國外雇工。此審理程序目前所需時問約為四個月，為縮短勞工移民的批；隹時間，美國議會已立案通過將此過程的審批時間縮短為21天，只是開始執(zhí)行日期未定。
(4)向美國公民事務及移民服務局(USClS)提出移民申請：移民局在全國各城鎮(zhèn)還設有區(qū)域辦公室和支局辦公室。支局辦公室主要負責接受當?shù)氐囊泼窈秃炞C申請，他們在收到各種申請后把文件轉送到區(qū)域辦公室或地區(qū)分局進行實質性的處理。
(5)得到USCIS的批準通知
USClS總部設在美國首都華盛頓，通常移民申請都由地區(qū)分局直接處理，法律授權地區(qū)分局可以批準或拒絕各種不同的移民申請。
(6)送件美國國家簽證中心全美簽證中心(簡稱NVC)建立的目的是負責綠卡的申請工作。申請人的移民申請獲得移民局批準后，所有的文件將送到全美簽證中心。在繳納簽證費后，全美簽證中心會寄給申請人3號郵包。申請人要將3號郵包中簽證申請表(DS-230)的第一部分填完后回寄到全美簽證中心(第二部分在面試時使用)。然后全美簽證中心將申請人的檔案發(fā)送給相應的美國海外使領館。
法定代表人：苗圩，該公司董事長。
委托人：鄧濤，湖北東方舟律師事務所律師。
委托人：雷剛，湖北東方舟律師事務所律師。
上訴人（原審原告）：華泰財產保險股份有限公司。住所地： 北京市西城區(qū)復興門外大街6號。
法定代表人：王梓木，該公司董事長。
委托人：樂沸燾，北京市鑫興律師事務所律師。
委托人：吳曉琦，北京市鑫興律師事務所律師。
被上訴人（原審被告）：神龍汽車有限公司北京銷售服務分公司。住所地：北京市海淀區(qū)雙榆樹東里29樓三層。
負責人：唐騰，該公司經(jīng)理。
委托人：鄧濤，湖北東方舟律師事務所律師。
委托－人：雷剛，湖北東方舟律師事務所律師。
上訴人神龍汽車有限公司和華泰財產保險股份有限公司為與被上訴人神龍汽車有限公司北京銷售服務分公司保險合同糾紛一案，不服北京市高級人民法院（2001）高經(jīng)初字第180號民事判決， 向本院提起上訴。本院依法組成由審判員吳慶寶擔任審判長，審判員宮邦友、劉敏參加評議的合議庭進行了審理，書記員孔玲擔任記錄。本案現(xiàn)已審理終結。
原審法院查明，華泰財產保險股份有限公司（以下簡稱華泰保險公司）內設職能部門華泰財產保險股份有限公司北京營業(yè)部（甲方，以下簡稱華泰北京營業(yè)部）與神龍汽車有限公司（乙方，以下簡稱神龍公司）于1997年12月簽訂了一份《保險協(xié)議》，主要內容包括：（一）協(xié)議目的。 1、為推進乙方富康轎車的分期付款銷售，雙方同意由乙方或者其購車人向甲方購買“分期付款購車保險”。購車人不按購車合同履行付款義務時由甲方按本協(xié)議規(guī)定履行保險責任；2、購車人可以是具有合法經(jīng)營資格的銷售商、汽車出租公司、汽車租賃公司以及其他最終用戶；3、投保人可以是購車人或者乙方，被保險人和受益人均為乙方；4、對于乙方簽署的購車合同及購車入資格，甲方應予審查。經(jīng)審查不合格的，甲方有權拒絕提供分期付款購車保險。 （二）保險標的與保險單。 1、乙方與購車人所簽購車合同規(guī)定的，購車人根據(jù)購車合同應向乙方履行的分期付款義務，為本協(xié)議的保險標的；2、本協(xié)議簽署后，對于乙方的每一次銷售行為。均由甲方向乙方簽發(fā)一份保險單，并在其中確定每一次的保險標的。 （三）保險責任。購車人連續(xù)三個月未按分期付款購車合同履行每期分期付款義務的，保險人一次性向被保險人賠付購車人按分期付款購車合同當期應付款總額；（四）除外責任。由于下列情形之一，致使購車人不能按分期付款購車合履行還款義務而給乙方造成的損失，保險人不負賠償責任：（l）戰(zhàn)爭、軍事行動、核爆炸、核輻射或放射性污染；（2）乙方銷售的車輛經(jīng)有效最終法律文件確認存在質量缺陷，購車人據(jù)此拒絕付款；（3）被保險人與購車人惡意串通，損害保險人利益；（4）乙方在分期付款售車過程中的故意和違法行為；（5）乙方不履行以下第六條規(guī)定義務的；（五）保險期限、保險金額、保險費。1、保險期限與購車合同規(guī)定的還款期限相一致；2、本協(xié)議第3條第2款所述保險金額為車款總額減去購車人已付首付款后的余款總額；3、保險費率為1％。（六）乙方的義務。1、購車人為法人單位的，乙方要求購車人向甲方提供其營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、開戶行名稱、帳號、法人代表身份證、法人代碼證書的復印件，供甲方審查；購車人為個人的，乙方應要求購車人向甲方提供其身份證及戶籍證明原件、工作單位人事部門出具的人事及工資證明、當?shù)鼐游瘯鼍叩拈L期居住證明、個人近期免冠照片、家庭住址、所在單位的營業(yè)執(zhí)照復印件等，供甲方審查；2、乙方應要求購車人向保險人提供保險人要求的反擔保；3、乙方應經(jīng)常檢查分期付款合同的執(zhí)行情況，作好車款的催收工作和催收記錄，對甲方的合理防損建議，應認真考慮并予實施；4、購車人按分期付款購車合同支付的首付款不得少于購車款的30％；5、購車人為最終用戶的，乙方應在購車合同中明確要求購車人向保險人購買車輛基本險和盜搶險。6、乙方向甲方索賠時，應向甲方轉讓追償權，并協(xié)助甲方進行追償。乙方未能按本協(xié)議履行保險責任的、該追償權自動返回乙方。 （七） 賠償處理。本協(xié)議項下保險人免賠金額為保險金額的5％。（八） 其他事項。乙方具體由北京分公司執(zhí)行本協(xié)議。1998年1 1月5 日雙方簽訂一份〈補充協(xié)議〉，對購車人應支付的首付款比例等條款做了修改、補充。
1998年4月至11月期間，神龍汽車有限公司北京銷售服務分公司（以下簡稱神龍北京分公司）分24次向華泰北京營業(yè)部投保分期付款購車保險，投保單上記載的投保人和被保險人均為神龍公司，且在抬頭和備注欄內分別載明“根據(jù)投保人的要求。在投保人向本公司繳付約定的保險費后，本公司按照本保險單所載條款以及其他特別約定的條件承擔保險責任，特立本保單為憑”，“本保單按照保險人與被保險人之間分期付款保險協(xié)議執(zhí)行。本保單對應于被保證人與購車人之間分期付款購銷合同”。投保單“擔保人”一欄中列明了擔保人名稱其中部分擔保人是購車人自己。華泰北京營業(yè)部相應地簽發(fā)了24份保險單（保單號： BJ199850501080001－BJ199850501080025號不包括其中的 BJ199850501080022號保險單）。保險單上記載的投保人和被保險人均為神龍公司。抬頭和備注欄內亦載明，“根據(jù)投保人的要求，在投保人向本保險公司繳付約定的保險費后，本公司按照本保險單所載條款、附加條款以及所列項目，承擔保險責任，特立本保單為憑”，“本保單按照保險人與被保險人之間分期付款《保險協(xié)議》執(zhí)行；本保單對應于被保險人與購車人之間分期付款購銷合同”。保險單記載的保險費率為2％，免賠額為損失金額的10％。
同期，神龍公司與購車人之間簽訂了10份購車合同（名稱分別為分期付款購車合同或轎車購銷合同），分別對應于24份保險單。其中，10份購車合同中的5份對應于15份保險單（保單號： BJl99850501080001－BJ199850501080015號），約定有車輛所有權保留內容，載明“在乙方（購車人，以下同）的付款義務全部履行完畢之前，甲方（神龍公司，以下同）仍為轎車產權所有人，乙方對轎車僅有占有和用于一一一地區(qū)的出租車（租賃、自用）經(jīng)營，而無權作出任何處分。單轎車的全部風險責任，自交付時起即轉移至乙方”。同時約定：“在轎車交付以前，乙方向甲方指定的保險公司投保分期付款期限內的全部轎車基本險并承擔保險費用，甲方為該保險的唯一受益人，并應持有保單正本”：“乙方違反合同項下任何義務的，甲方均有權提前終止本合同，并要求乙方立即償還所欠全部款項，向甲方支付數(shù)額為余款10％的違約金”。10份購車合同中的3份對應于7份保險單（保單號：BJ199850501080016、 日J199850501080017BJl99850501080019、BJ199850501080020、 RJI99850501080021、BJ199850501080024、BJ199850501080025號），約定有設立車輛抵押權的內容。載明“轎車自乙方取得所有權之時起抵押給甲方。一旦乙方逾期支付車款，甲方可以依法行使抵押權。乙方購買轎車機動車保險和盜搶險，其受益人應為甲方”，“在乙方違反本合同規(guī)定、甲方有證據(jù)證明乙方無履約能力或有欺詐行為等情況下，甲方有權終止合同，停止繼續(xù)供貨”。10份購車合同中的2份對應于2份保險單（保單號：BJ199850501080018 號、BJ199850501080023號），只約定有設定其它擔保的內容，“為保證乙方全面、適當履行合同，乙方應提供經(jīng)甲方認可的擔保，并由擔保單位與甲方簽署擔保合同”，“在乙方違反本合同規(guī)定、甲方有證據(jù)證明乙方無履約能力或有欺詐行為等情況下，甲方有權終止合同，停止繼續(xù)供貨”。
另查明，中國保險監(jiān)督管理委員會北京辦事處（以下簡稱保監(jiān)會北京辦事處）出具給華泰保險公司的保監(jiān)京函〔2001〕14號《關于華泰保險公司分期付款購車保險合同有關問題意見的函》載明：“你公司《關于華泰保險公司與神龍公司及其北京銷售服務分公司分期付款購車保險合同糾紛案訴訟情況的報告》收悉，經(jīng)核查有關資料，現(xiàn)函復如下：一、你公司使用的分期付款購車合同保險條款，已于1998年在原保險監(jiān)管部門中國人民銀行北京市分行備案；二、根據(jù)保險行業(yè)慣例，保險條款附在保險單正本的背面，作為保險合同的重要組成部分，以約束保險合同雙方當事人；三、 根據(jù)中國人民銀行北京市分行《北京市保險險種備案管理辦法》（京銀發(fā)〔1997〕417號）的文件規(guī)定，保險公司必須嚴格按照中國人民銀行北京市分行核定的保險條款經(jīng)營業(yè)務，不得擅自更改。《中國保險監(jiān)督管理委員會財產保險條款的暫行辦法》亦有類似規(guī)定”。即本案涉及的保險條款于1998年在原保險主管部門中國人民銀行北京市分行備案。華泰保險公司起訴時提供的保險單副本背面未附有保險條款，神龍公司稱其所持保險單正本已遺失，無法向法院提交，但保險單正本背面未附有保險條款。 原審法院根據(jù)華泰保險公司申請，委托武漢市中級人民法院對其受理的神龍公司訴北京京貴云雀物資發(fā)展有限責任公司、北京市朝陽區(qū)航鷹汽車租賃行、華泰保險公司買賣、保險、擔保合同糾紛案（以下簡稱京貴云雀案）中神龍公司提交的、本案審理過程中涉及的第BJ199850501080003號保險單正本的內容進行查證。原審法院2002年1月28日收到武漢市中級人民法院寄送的、與正本核對無誤的BJl99850501080003號保險單正本復印件，明確表 明該保險單正本背面附有保險條款，并與備案的保險條款內容一致。該保險條款內容為：“凡經(jīng)工商管理部門準許開辦分期付款購車業(yè)務的汽車銷售商，均可作為投保人，向華泰保險公司辦理投保手續(xù)”，“下列原因造成購車人不能支付購車款，不屬保險責任范圍，保險人不承擔賠償責任：l 、戰(zhàn)爭、軍事沖突；2、被保險人對購車人的資信調查材料不真實或售車手續(xù)不全；3、被保險人在保險期限內將車輛所有權轉交給購車人；4、被保險人在售車過程中的故意或違法行為；5、被保險人銷售汽車的質量缺陷；6、在保險期限內所售車輛未在本公司投保機動車輛保險和盜搶險”，“對其他不屬于本條款保險責任范圍內的損失，本公司也不負賠償責任”，“被保險人向保險人索賠時應提供汽車產權證明文件及相關手續(xù)、分期付款購車合同及分期付款購車保險單正本等”，“被保險人在獲得保險賠償?shù)耐瑫r，應將有關的追償權益轉讓給保險人，并協(xié)助保險人向責任方追償”，“被保險人應嚴格遵守國家法律、法規(guī)及分期付款購車合同中的責任和義務，對保險人提出的合理的附災防損建議，應認真考慮并付諸實施”。“分期付款購車合同如有變動，被保險人須事先得到保險人的書面同意。如被保險人的經(jīng)營方針、操作程序、管理制度等發(fā)生變化，直接對合同的執(zhí)行有重大影響時，應及時通知保險人”，“被保險人不履行本條款規(guī)定的各項義務，保險人有權終止保險合同或拒絕賠償”。
神龍公司和神龍北京分公司提交了其給華泰保險公司的落款日期為1998年3月18日的《致華泰保險公司回復函》和落款日期為1999年4月22日的函件。試圖表明神龍北京分公司曾以傳真方式向華泰保險公司出具函件對保險條款提出修改意見，包括要求刪除除外責任中的“所有權保留條款”，并告知其北京市有關部門對車輛抵押登記不予辦理。但對上述兩份函件，華泰保險公司不予認可，神龍公司和神龍北京分公司未進一步舉證證明上述函件送達到華泰保險公司。
1999午8月4日，華泰保險公司營業(yè)總部（原北京營業(yè)部）就神龍公司的索賠申請致函神龍北京分公司，表明由于出租率不降、無法上牌照等市場原因使各租賃公司無法按時還款，將會盡最大努力、督促各經(jīng)銷商按期還款。華泰保險公司營業(yè)總部與神龍北京分公司于2000年3月2日簽訂一份《會談紀要》，其內容表明神龍公司要根據(jù)《保險協(xié)議》、保險條款和保險業(yè)務操作慣例向華泰保險公司提供有關材料，雙方在該《會談紀要》上簽字蓋章。
神龍公司向購車人開具了增值稅發(fā)票，未通過扣留車輛發(fā)票、車輛購置附加費憑證、車輛合格證、車輛基本險保險單等方式達到控制車輛轉移的目的。至本案訴訟提起時，對神龍公司的數(shù)次索賠申請，華泰保險公司未進行任何賠付；華泰保險公司根據(jù)車輛基本險、盜搶險保險單，對出險車輛向購車人進行過賠付。
在本案受理前，神龍公司以本案中的DCAC／DMK／－98XS號購車合同、BJ199850501080003號保險單、《保險協(xié)議》等為依據(jù)向武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟的京貴云雀案，武漢市中級人民法院2002年1月10日作出（2001）武經(jīng)終字第821號民事判決，判決北京京貴云雀物資發(fā)展有限責任公司償付車款及利息，北京市朝陽區(qū)航鷹汽車租賃行承擔連帶保證責任；華泰保險公司營業(yè)總部對上述到期未履行部分承擔賠付責任。華泰保險公司營業(yè)總部提起上訴，以“神龍公司違約，已構成保險除外責任，保險人應當免除責任”作為第5點上訴理由，但其未在一審中就此理由提出抗辯。此案一、二審法院認定事實部分未涉及本案保險條款的內容，亦未對華泰保險公司營業(yè)總部的上述上訴請求予以審查。
2000年7月26日，華泰保險公司以神龍北京分公司和神龍公司未按分期付款購車合同的約定保留車輛所有權或抵押權及其他擔保權利，致使保險標的的危險程度增加，保險人承保基礎改變?yōu)橛桑V至北京市高級人民法院，請求判令解除保險合同（保單號自 BJ199850501080001－25，沒有22號，共24份），其不承擔 1 17653690元保險金賠償責任，并由被告承擔訴訟費用。
一審庭審中，當事人三方認可與上述約定有關行為的操作順序為：簽訂《保險協(xié)議》一＞簽訂購車合同一＞投保、出具保險單 一＞辦理車輛所有權保留、抵押、購車人投保車輛基本險一＞神龍公司向購車人發(fā)車。神龍公司不是本案所涉各機動車車輛基本險和盜搶險的受益人，亦不持有車輛基本險和盜搶險保險單正本。
原審法院就機動車輛買賣能否辦理車輛所有權保留和抵押登記問題，走訪了公安部車管局車管處。該處答復：車管部門只以發(fā)票上的買車人名字為準辦理車輛所有權登記，不辦理所有權保留登記；車管部門自2001年10月1日起根據(jù)《中華人民共和國擔保法》有關規(guī)定開始辦理車輛抵押登記。北京地區(qū)在此之前沒有辦理車輛所有權保留和抵押登記的相關規(guī)定。 本案一審庭審中，華泰保險公司稱從未收到投保單中“擔保人”出具的擔保書，北京市朝陽區(qū)航鷹汽車租賃行提供的擔保書是其在訴訟中調查得知，然后由其向法院申請追加的當事人。一審庭審后，華泰保險公司于2002年5月21日向原審法院提交了一份關于退還保險費的意見，稱退還保險費直接涉及保險合同實體責任處理，保險人同意在不再承擔其它賠償責任的情況下，退還全部保險單的保險費。
北京市高級人民經(jīng)審理認為：一、關于《保險協(xié)議》、保險單與保險合同關系的問題。本案中的和《保險協(xié)議》保險單均系當事人的真實意思表示，合法有效。《保險協(xié)議》是當事人之間以將來確定的保險標的為條件，就未來一定時間內分批交付的擬投保財產預先訂立的一個意向性、總括性協(xié)議，待日后標的確定時再由投保人通知保險人，保險人根據(jù)具體情況出具內容不同的保險單。由于《保險協(xié)議》的訂立具有事先性，其并不具備明確具體的保險 標的、保險期限、保險金額、保險費等保險合同必備條款，與保險合同密切相關的購車人、投保人亦處于不確定狀態(tài)，僅僅依據(jù)《保險協(xié)議》，無法對雙方當事人的權利義務關系產生實質性的約束力，故本案中的《保險協(xié)議》不是實質意義上的保險合同。本案的保險單上投保雙方依據(jù)《保險協(xié)議》上投保單、購車合同，就特定財產的保險事項做出的具體約定，其使得具體保險利益、保險標的、保險金額、保險期限、被保險人的義務等內容最終確定下來，是保險合同的正式書面憑證，是實質意義上的保險合同，每一份保險單的記載內容都構成一份獨立的保險合同。由于第 BJ199850501080003號保險單所產生的權利、義務已為武漢市中級人民法院的民事判決予以認定，不在本案審理范圍之內，故本案審理的是根據(jù)其余23份保險單所形成的23份保險合同。神龍北京分公司、神龍公司認為《保險協(xié)議》等同于保險合同，故雙方只簽有一份保險合同的答辯理由不能成立。
二、關于保險合同內容的問題。根據(jù)投保單和保險單備注欄的載明情況，保險單按照保險人與被保險人之間的《保險協(xié)議》執(zhí)行，因此保險單的內容當然包括《保險協(xié)議》的內容。又根據(jù)投保單和保險單首部的載明情況，《保險協(xié)議》不是華泰保險公司承擔保險責任的唯一根據(jù)，還應包括保險單背面所附保險條款和保險單所列項目。保險單背面所附保險條款已經(jīng)在保險監(jiān)督管理部門備案；《保險協(xié)議》訂立在前，保險單出具在后，現(xiàn)在沒有證據(jù)證明華泰保險公司收到并且同意神龍公司方面提出的修改保險條款的意見；兩被告向法院提交的1998年3月18日函件的內容，表明神龍公司知道保險條款的存在；神龍公司在投保和接受保險單時，未對投保單和保險單首部的內容提出異議；2000年3月2日會談紀要的內容表明神龍公司對保險條款的存在明知且無異議。對保險單中保險費率、免賠率等與《保險協(xié)議》的約定不一致的地方，神龍公司亦未提出異議，保險費率已按保險單記載情況執(zhí)行。神龍公司對保險單記載內容，包括保險條款已經(jīng)全部接受，應當認定保險條款是本案保險合同的一部分。
關于保險條款與《保險協(xié)議》約定不一致而產生爭議時，應以誰為準的問題。首先，保險條款和《保險協(xié)議》都是保險合同的內容；其次，《保險協(xié)議》屬于保險單首部所指的附加條款；第三，《保險協(xié)議》以手寫體或打印體在保險單上載明，而保險條款屬于格式條款。因此，如果保險條款與《保險協(xié)議》約定不一致而導致相關內容矛盾，且雙方無法達成一致意見時，應以《保險協(xié)議》的約定為準。但是，如果保險條款與《保險協(xié)議》的約定只是內容寬泛程度上的不一致，并不導致相關內容矛盾時，則保險條款與《保險協(xié)議》的相關內容是一種并列的、互為補充的關系，《保險協(xié)議》與保險條款應該同時適用，本案即屬于此種情況。因此，神龍北京分公司、神龍公司認為保險條款與《保險協(xié)議》約定不一致時，僅應以《保險協(xié)議》為準的答辯理由不能成立。
三、關于購車合同在本案中地位的問題。投保單和保險單備注欄明確載明，“本保單對應于被保險人與購車人之問的購銷合同”。實際上，購車合同對《保險協(xié)議》中的有關條款進行了細化，約定了具體的購車人、購車數(shù)量、還款期限、擔保方式等與保險事項密切相關的內容。同時，根據(jù)本案保險條款第15條的規(guī)定，購車合同如有變動，神龍公司要事先得到華泰保險公司的書面同意。因此，購車合同是華泰保險公司判斷和測算風險程度、決定是否承保、確定承保條件、出具保險單的直接和最終依據(jù)，其構成了華泰保險公司賴以承保的條件和基礎。據(jù)此，神龍北京分公司、神龍公司認為《保險協(xié)議》與購車合同分屬不同的法律部門，是兩個獨立的法律關系，本案不應涉及購車合同的答辯理由不能成立。
四 、關于承保基礎是否改變、保險標的危險程度是否增加的問題。神龍公司與購車人之間關于保留車輛所有權、設定抵押權及其它擔保的約定，對華泰保險公司判斷和測算保險標的危險程度、確定承保條件有著實質性的影響。本案中，保險合同的標的是購車人分期付款義務，其不包括首付款。因此即使被保險人神龍公司有放棄首付款的行為、也不增加保險人華泰保險公司的保險責任。購車合同約定，購車人不按期還款時，神龍公司“有權終止合同。停止供貨”，而不是“應當終止合同，停止供貨”，華泰保險公司出具保險單時，對此情況應該已經(jīng)明知。對有關情況應該有所預見。因此即使存在購車人不按期還款時，神龍公司未終止合同、停止供貨的情況。亦不構成保險標的危險程度增加、承保基礎改變。
本案中，辦理車輛所有權保留與抵押登記滯后于保險單的出具。神龍公司根據(jù)《保險協(xié)議》、購車合同投保分期付款保險后，未按購車合同約定“保留車輛所有權”、“設定抵押權”，使得保險合同約定的保險事故發(fā)生時，神龍公司無權收車或行使抵押權優(yōu)先受償，華泰保險公司可能遭受的損失是全部車款減去購車人已付款后的尚欠車款，而不是全部車款減去購車人已付款、車輛作價后的尚欠車款。車輛作價部分的損失屬于如按購車合同約定履行則不會出現(xiàn)的危險狀況。因此，神龍公司未保留車輛所有權、設定車輛抵押權的行為，已經(jīng)導致承保基礎改變，保險標的危險程度增加。
第一條根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》(以下簡稱稅收征管法)的規(guī)定，制定本細則。
第二條凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用稅收征管法及本細則；稅收征管法及本細則沒有規(guī)定的，依照其他有關稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
第三條任何部門、單位和個人作出的與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定一律無效，稅務機關不得執(zhí)行，并應當向上級稅務機關報告。
納稅人應當依照稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行納稅義務；其簽訂的合同、協(xié)議等與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的，一律無效。
第四條國家稅務總局負責制定全國稅務系統(tǒng)信息化建設的總體規(guī)劃、技術標準、技術方案與實施辦法；各級稅務機關應當按照國家稅務總局的總體規(guī)劃、技術標準、技術方案與實施辦法，做好本地區(qū)稅務系統(tǒng)信息化建設的具體工作。
地方各級人民政府應當積極支持稅務系統(tǒng)信息化建設，并組織有關部門實現(xiàn)相關信息的共享。
第五條稅收征管法第八條所稱為納稅人、扣繳義務人保密的情況，是指納稅人、扣繳義務人的商業(yè)秘密及個人隱私。納稅人、扣繳義務人的稅收違法行為不屬于保密范圍。
第六條國家稅務總局應當制定稅務人員行為準則和服務規(guī)范。
上級稅務機關發(fā)現(xiàn)下級稅務機關的稅收違法行為，應當及時予以糾正；下級稅務機關應當按照上級稅務機關的決定及時改正。
下級稅務機關發(fā)現(xiàn)上級稅務機關的稅收違法行為，應當向上級稅務機關或者有關部門報告。
第七條稅務機關根據(jù)檢舉人的貢獻大小給予相應的獎勵，獎勵所需資金列入稅務部門年度預算，單項核定。獎勵資金具體使用辦法以及獎勵標準，由國家稅務總局會同財政部制定。
第八條稅務人員在核定應納稅額、調整稅收定額、進行稅務檢查、實施稅務行政處罰、辦理稅務行政復議時，與納稅人、扣繳義務人或者其法定代表人、直接責任人有下列關系之一的，應當回避:
(一)夫妻關系；
(二)直系血親關系；
(三)三代以內旁系血親關系；
(四)近姻親關系；
(五)可能影響公正執(zhí)法的其他利害關系。
第九條稅收征管法第十四條所稱按照國務院規(guī)定設立的并向社會公告的稅務機構，是指省以下稅務局的稽查局。稽查局專司偷稅、逃避追繳欠稅、騙稅、抗稅案件的查處。
國家稅務總局應當明確劃分稅務局和稽查局的職責，避免職責交叉。
第二章稅務登記
第十條國家稅務局、地方稅務局對同一納稅人的稅務登記應當采用同一代碼，信息共享。
稅務登記的具體辦法由國家稅務總局制定。
第十一條各級工商行政管理機關應當向同級國家稅務局和地方稅務局定期通報辦理開業(yè)、變更、注銷登記以及吊銷營業(yè)執(zhí)照的情況。
通報的具體辦法由國家稅務總局和國家工商行政管理總局聯(lián)合制定。
第十二條從事生產、經(jīng)營的納稅人應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，向生產、經(jīng)營地或者納稅義務發(fā)生地的主管稅務機關申報辦理稅務登記，如實填寫稅務登記表，并按照稅務機關的要求提供有關證件、資料。
前款規(guī)定以外的納稅人，除國家機關和個人外，應當自納稅義務發(fā)生之日起30日內，持有關證件向所在地的主管稅務機關申報辦理稅務登記。
個人所得稅的納稅人辦理稅務登記的辦法由國務院另行規(guī)定。
稅務登記證件的式樣，由國家稅務總局制定。
第十三條扣繳義務人應當自扣繳義務發(fā)生之日起30日內，向所在地的主管稅務機關申報辦理扣繳稅款登記，領取扣繳稅款登記證件；稅務機關對已辦理稅務登記的扣繳義務人，可以只在其稅務登記證件上登記扣繳稅款事項，不再發(fā)給扣繳稅款登記證件。
第十四條納稅人稅務登記內容發(fā)生變化的，應當自工商行政管理機關或者其他機關辦理變更登記之日起30日內，持有關證件向原稅務登記機關申報辦理變更稅務登記。
納稅人稅務登記內容發(fā)生變化，不需要到工商行政管理機關或者其他機關辦理變更登記的，應當自發(fā)生變化之日起30日內，持有關證件向原稅務登記機關申報辦理變更稅務登記。
第十五條納稅人發(fā)生解散、破產、撤銷以及其他情形，依法終止納稅義務的，應當在向工商行政管理機關或者其他機關辦理注銷登記前，持有關證件向原稅務登記機關申報辦理注銷稅務登記；按照規(guī)定不需要在工商行政管理機關或者其他機關辦理注冊登記的，應當自有關機關批準或者宣告終止之日起15日內，持有關證件向原稅務登記機關申報辦理注銷稅務登記。
納稅人因住所、經(jīng)營地點變動，涉及改變稅務登記機關的，應當在向工商行政管理機關或者其他機關申請辦理變更或者注銷登記前或者住所、經(jīng)營地點變動前，向原稅務登記機關申報辦理注銷稅務登記，并在30日內向遷達地稅務機關申報辦理稅務登記。
納稅人被工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照或者被其他機關予以撤銷登記的，應當自營業(yè)執(zhí)照被吊銷或者被撤銷登記之日起15日內，向原稅務登記機關申報辦理注銷稅務登記。
第十六條納稅人在辦理注銷稅務登記前，應當向稅務機關結清應納稅款、滯納金、罰款，繳銷發(fā)票、稅務登記證件和其他稅務證件。
第十七條從事生產、經(jīng)營的納稅人應當自開立基本存款賬戶或者其他存款賬戶之日起15日內，向主管稅務機關書面報告其全部賬號；發(fā)生變化的，應當自變化之日起15日內，向主管稅務機關書面報告。
第十八條除按照規(guī)定不需要發(fā)給稅務登記證件的外，納稅人辦理下列事項時，必須持稅務登記證件:
(一)開立銀行賬戶；
(二)申請減稅、免稅、退稅；
(三)申請辦理延期申報、延期繳納稅款；
(四)領購發(fā)票；
(五)申請開具外出經(jīng)營活動稅收管理證明；
(六)辦理停業(yè)、歇業(yè)；
(七)其他有關稅務事項。
第十九條稅務機關對稅務登記證件實行定期驗證和換證制度。納稅人應當在規(guī)定的期限內持有關證件到主管稅務機關辦理驗證或者換證手續(xù)。
第二十條納稅人應當將稅務登記證件正本在其生產、經(jīng)營場所或者辦公場所公開懸掛，接受稅務機關檢查。
納稅人遺失稅務登記證件的，應當在15日內書面報告主管稅務機關，并登報聲明作廢。
第二十一條從事生產、經(jīng)營的納稅人到外縣(市)臨時從事生產、經(jīng)營活動的，應當持稅務登記證副本和所在地稅務機關填開的外出經(jīng)營活動稅收管理證明，向營業(yè)地稅務機關報驗登記，接受稅務管理。
從事生產、經(jīng)營的納稅人外出經(jīng)營，在同一地累計超過180天的，應當在營業(yè)地辦理稅務登記手續(xù)。
第三章賬簿、憑證管理
第二十二條從事生產、經(jīng)營的納稅人應當自領取營業(yè)執(zhí)照或者發(fā)生納稅義務之日起15日內，按照國家有關規(guī)定設置賬簿。
前款所稱賬簿，是指總賬、明細賬、日記賬以及其他輔賬簿。總賬、日記賬應當采用訂本式。
第二十三條生產、經(jīng)營規(guī)模小又確無建賬能力的納稅人，可以聘請經(jīng)批準從事會計記賬業(yè)務的專業(yè)機構或者經(jīng)稅務機關認可的財會人員代為建賬和辦理賬務；聘請上述機構或者人員有實際困難的，經(jīng)縣以上稅務機關批準，可以按照稅務機關的規(guī)定，建立收支憑證粘貼簿、進貨銷貨登記簿或者使用稅控裝置。
第二十四條從事生產、經(jīng)營的納稅人應當自領取稅務登記證件之日起15日內，將其財務、會計制度或者財務、會計處理辦法報送主管稅務機關備案。
納稅人使用計算機記賬的，應當在使用前將會計電算化系統(tǒng)的會計核算軟件、使用說明書及有關資料報送主管稅務機關備案。
納稅人建立的會計電算化系統(tǒng)應當符合國家有關規(guī)定，并能正確、完整核算其收入或者所得。
第二十五條扣繳義務人應當自稅收法律、行政法規(guī)規(guī)定的扣繳義務發(fā)生之日起10日內，按照所代扣、代收的稅種，分別設置代扣代繳、代收代繳稅款賬簿。
第二十六條納稅人、扣繳義務人會計制度健全，能夠通過計算機正確、完整計算其收入和所得或者代扣代繳、代收代繳稅款情況的，其計算機輸出的完整的書面會計記錄，可視同會計賬簿。
納稅人、扣繳義務人會計制度不健全，不能通過計算機正確、完整計算其收入和所得或者代扣代繳、代收代繳稅款情況的，應當建立總賬及與納稅或者代扣代繳、代收代繳稅款有關的其他賬簿。
第二十七條賬簿、會計憑證和報表，應當使用中文。民族自治地方可以同時使用當?shù)赝ㄓ玫囊环N民族文字。外商投資企業(yè)和外國企業(yè)可以同時使用一種外國文字。
第二十八條納稅人應當按照稅務機關的要求安裝、使用稅控裝置，并按照稅務機關的規(guī)定報送有關數(shù)據(jù)和資料。
稅控裝置推廣應用的管理辦法由國家稅務總局另行制定，報國務院批準后實施。
第二十九條賬簿、記賬憑證、報表、完稅憑證、發(fā)票、出口憑證以及其他有關涉稅資料應當合法、真實、完整。
賬簿、記賬憑證、報表、完稅憑證、發(fā)票、出口憑證以及其他有關涉稅資料應當保存10年；但是，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第四章納稅申報
第三十條稅務機關應當建立、健全納稅人自行申報納稅制度。經(jīng)稅務機關批準，納稅人、扣繳義務人可以采取郵寄、數(shù)據(jù)電文方式辦理納稅申報或者報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表。
數(shù)據(jù)電文方式，是指稅務機關確定的電話語音、電子數(shù)據(jù)交換和網(wǎng)絡傳輸?shù)入娮臃绞健?/p>
第三十一條納稅人采取郵寄方式辦理納稅申報的，應當使用統(tǒng)一的納稅申報專用信封，并以郵政部門收據(jù)作為申報憑據(jù)。郵寄申報以寄出的郵戳日期為實際申報日期。
納稅人采取電子方式辦理納稅申報的，應當按照稅務機關規(guī)定的期限和要求保存有關資料，并定期書面報送主管稅務機關。
第三十二條納稅人在納稅期內沒有應納稅款的，也應當按照規(guī)定辦理納稅申報。
納稅人享受減稅、免稅待遇的，在減稅、免稅期間應當按照規(guī)定辦理納稅申報。
第三十三條納稅人、扣繳義務人的納稅申報或者代扣代繳、代收代繳稅款報告表的主要內容包括:稅種、稅目，應納稅項目或者應代扣代繳、代收代繳稅款項目，計稅依據(jù)，扣除項目及標準，適用稅率或者單位稅額，應退稅項目及稅額、應減免稅項目及稅額，應納稅額或者應代扣代繳、代收代繳稅額，稅款所屬期限、延期繳納稅款、欠稅、滯納金等。
第三十四條納稅人辦理納稅申報時，應當如實填寫納稅申報表，并根據(jù)不同的情況相應報送下列有關證件、資料:
(一)財務會計報表及其說明材料；
(二)與納稅有關的合同、協(xié)議書及憑證；
(三)稅控裝置的電子報稅資料；
(四)外出經(jīng)營活動稅收管理證明和異地完稅憑證；
(五)境內或者境外公證機構出具的有關證明文件；
(六)稅務機關規(guī)定應當報送的其他有關證件、資料。
第三十五條扣繳義務人辦理代扣代繳、代收代繳稅款報告時，應當如實填寫代扣代繳、代收代繳稅款報告表，并報送代扣代繳、代收代繳稅款的合法憑證以及稅務機關規(guī)定的其他有關證件、資料。
第三十六條實行定期定額繳納稅款的納稅人，可以實行簡易申報、簡并征期等申報納稅方式。
第三十七條納稅人、扣繳義務人按照規(guī)定的期限辦理納稅申報或者報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表確有困難，需要延期的，應當在規(guī)定的期限內向稅務機關提出書面延期申請，經(jīng)稅務機關核準，在核準的期限內辦理。
納稅人、扣繳義務人因不可抗力，不能按期辦理納稅申報或者報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表的，可以延期辦理；但是，應當在不可抗力情形消除后立即向稅務機關報告。稅務機關應當查明事實，予以核準。
第五章稅款征收
第三十八條稅務機關應當加強對稅款征收的管理，建立、健全責任制度。
稅務機關根據(jù)保證國家稅款及時足額入庫、方便納稅人、降低稅收成本的原則，確定稅款征收的方式。
稅務機關應當加強對納稅人出口退稅的管理，具體管理辦法由國家稅務總局會同國務院有關部門制定。
第三十九條稅務機關應當將各種稅收的稅款、滯納金、罰款，按照國家規(guī)定的預算科目和預算級次及時繳入國庫，稅務機關不得占壓、挪用、截留，不得繳入國庫以外或者國家規(guī)定的稅款賬戶以外的任何賬戶。
已繳入國庫的稅款、滯納金、罰款，任何單位和個人不得擅自變更預算科目和預算級次。
第四十條稅務機關應當根據(jù)方便、快捷、安全的原則，積極推廣使用支票、銀行卡、電子結算方式繳納稅款。
第四十一條納稅人有下列情形之一的，屬于稅收征管法第三十一條所稱特殊困難:
(一)因不可抗力，導致納稅人發(fā)生較大損失，正常生產經(jīng)營活動受到較大影響的；
(二)當期貨幣資金在扣除應付職工工資、社會保險費后，不足以繳納稅款的。
計劃單列市國家稅務局、地方稅務局可以參照稅收征管法第三十一條第二款的批準權限，審批納稅人延期繳納稅款。
第四十二條納稅人需要延期繳納稅款的，應當在繳納稅款期限屆滿前提出申請，并報送下列材料:申請延期繳納稅款報告，當期貨幣資金余額情況及所有銀行存款賬戶的對賬單，資產負債表，應付職工工資和社會保險費等稅務機關要求提供的支出預算。
稅務機關應當自收到申請延期繳納稅款報告之日起20日內作出批準或者不予批準的決定；不予批準的，從繳納稅款期限屆滿之日起加收滯納金。
第四十三條法律、行政法規(guī)規(guī)定或者經(jīng)法定的審批機關批準減稅、免稅的納稅人，應當持有關文件到主管稅務機關辦理減稅、免稅手續(xù)。減稅、免稅期滿，應當自期滿次日起恢復納稅。
享受減稅、免稅優(yōu)惠的納稅人，減稅、免稅條件發(fā)生變化的，應當自發(fā)生變化之日起15日內向稅務機關報告；不再符合減稅、免稅條件的，應當依法履行納稅義務；未依法納稅的，稅務機關應當予以追繳。
第四十四條稅務機關根據(jù)有利于稅收控管和方便納稅的原則，可以按照國家有關規(guī)定委托有關單位和人員代征零星分散和異地繳納的稅收，并發(fā)給委托代征證書。受托單位和人員按照代征證書的要求，以稅務機關的名義依法征收稅款，納稅人不得拒絕；納稅人拒絕的，受托代征單位和人員應當及時報告稅務機關。
第四十五條稅收征管法第三十四條所稱完稅憑證，是指各種完稅證、繳款書、印花稅票、扣(收)稅憑證以及其他完稅證明。
未經(jīng)稅務機關指定，任何單位、個人不得印制完稅憑證。完稅憑證不得轉借、倒賣、變造或者偽造。
完稅憑證的式樣及管理辦法由國家稅務總局制定。
第四十六條稅務機關收到稅款后，應當向納稅人開具完稅憑證。納稅人通過銀行繳納稅款的，稅務機關可以委托銀行開具完稅憑證。
第四十七條納稅人有稅收征管法第三十五條或者第三十七條所列情形之一的，稅務機關有權采用下列任何一種方法核定其應納稅額:
(一)參照當?shù)赝愋袠I(yè)或者類似行業(yè)中經(jīng)營規(guī)模和收入水平相近的納稅人的稅負水平核定；
(二)按照營業(yè)收入或者成本加合理的費用和利潤的方法核定；
(三)按照耗用的原材料、燃料、動力等推算或者測算核定；
(四)按照其他合理方法核定。
采用前款所列一種方法不足以正確核定應納稅額時，可以同時采用兩種以上的方法核定。
納稅人對稅務機關采取本條規(guī)定的方法核定的應納稅額有異議的，應當提供相關證據(jù)，經(jīng)稅務機關認定后，調整應納稅額。
第四十八條稅務機關負責納稅人納稅信譽等級評定工作。納稅人納稅信譽等級的評定辦法由國家稅務總局制定。
第四十九條承包人或者承租人有獨立的生產經(jīng)營權，在財務上獨立核算，并定期向發(fā)包人或者出租人上繳承包費或者租金的，承包人或者承租人應當就其生產、經(jīng)營收入和所得納稅，并接受稅務管理；但是，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。
發(fā)包人或者出租人應當自發(fā)包或者出租之日起30日內將承包人或者承租人的有關情況向主管稅務機關報告。發(fā)包人或者出租人不報告的，發(fā)包人或者出租人與承包人或者承租人承擔納稅連帶責任。
第五十條納稅人有解散、撤銷、破產情形的，在清算前應當向其主管稅務機關報告；未結清稅款的，由其主管稅務機關參加清算。
第五十一條稅收征管法第三十六條所稱關聯(lián)企業(yè)，是指有下列關系之一的公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟組織:
(一)在資金、經(jīng)營、購銷等方面，存在直接或者間接的擁有或者控制關系；
(二)直接或者間接地同為第三者所擁有或者控制；
(三)在利益上具有相關聯(lián)的其他關系。
納稅人有義務就其與關聯(lián)企業(yè)之間的業(yè)務往來，向當?shù)囟悇諜C關提供有關的價格、費用標準等資料。具體辦法由國家稅務總局制定。
第五十二條稅收征管法第三十六條所稱獨立企業(yè)之間的業(yè)務往來，是指沒有關聯(lián)關系的企業(yè)之間按照公平成交價格和營業(yè)常規(guī)所進行的業(yè)務往來。
第五十三條納稅人可以向主管稅務機關提出與其關聯(lián)企業(yè)之間業(yè)務往來的定價原則和計算方法，主管稅務機關審核、批準后，與納稅人預先約定有關定價事項，監(jiān)督納稅人執(zhí)行。
第五十四條納稅人與其關聯(lián)企業(yè)之間的業(yè)務往來有下列情形之一的，稅務機關可以調整其應納稅額:
(一)購銷業(yè)務未按照獨立企業(yè)之間的業(yè)務往來作價；
(二)融通資金所支付或者收取的利息超過或者低于沒有關聯(lián)關系的企業(yè)之間所能同意的數(shù)額，或者利率超過或者低于同類業(yè)務的正常利率；
(三)提供勞務，未按照獨立企業(yè)之間業(yè)務往來收取或者支付勞務費用；
(四)轉讓財產、提供財產使用權等業(yè)務往來，未按照獨立企業(yè)之間業(yè)務往來作價或者收取、支付費用；
(五)未按照獨立企業(yè)之間業(yè)務往來作價的其他情形。
第五十五條納稅人有本細則第五十四條所列情形之一的，稅務機關可以按照下列方法調整計稅收入額或者所得額:
(一)按照獨立企業(yè)之間進行的相同或者類似業(yè)務活動的價格；
(二)按照再銷售給無關聯(lián)關系的第三者的價格所應取得的收入和利潤水平；
(三)按照成本加合理的費用和利潤；
(四)按照其他合理的方法。
第五十六條納稅人與其關聯(lián)企業(yè)未按照獨立企業(yè)之間的業(yè)務往來支付價款、費用的，稅務機關自該業(yè)務往來發(fā)生的納稅年度起3年內進行調整；有特殊情況的，可以自該業(yè)務往來發(fā)生的納稅年度起10年內進行調整。
第五十七條稅收征管法第三十七條所稱未按照規(guī)定辦理稅務登記從事生產、經(jīng)營的納稅人，包括到外縣(市)從事生產、經(jīng)營而未向營業(yè)地稅務機關報驗登記的納稅人。
第五十八條稅務機關依照稅收征管法第三十七條的規(guī)定，扣押納稅人商品、貨物的，納稅人應當自扣押之日起15日內繳納稅款。
對扣押的鮮活、易腐爛變質或者易失效的商品、貨物，稅務機關根據(jù)被扣押物品的保質期，可以縮短前款規(guī)定的扣押期限。
第五十九條稅收征管法第三十八條、第四十條所稱其他財產，包括納稅人的房地產、現(xiàn)金、有價證券等不動產和動產。
機動車輛、金銀飾品、古玩字畫、豪華住宅或者一處以外的住房不屬于稅收征管法第三十八條、第四十條、第四十二條所稱個人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的住房和用品。
稅務機關對單價5000元以下的其他生活用品，不采取稅收保全措施和強制執(zhí)行措施。
第六十條稅收征管法第三十八條、第四十條、第四十二條所稱個人所扶養(yǎng)家屬，是指與納稅人共同居住生活的配偶、直系親屬以及無生活來源并由納稅人扶養(yǎng)的其他親屬。
第六十一條稅收征管法第三十八條、第八十八條所稱擔保，包括經(jīng)稅務機關認可的納稅保證人為納稅人提供的納稅保證，以及納稅人或者第三人以其未設置或者未全部設置擔保物權的財產提供的擔保。
納稅保證人，是指在中國境內具有納稅擔保能力的自然人、法人或者其他經(jīng)濟組織。
法律、行政法規(guī)規(guī)定的沒有擔保資格的單位和個人，不得作為納稅擔保人。
第六十二條納稅擔保人同意為納稅人提供納稅擔保的，應當填寫納稅擔保書，寫明擔保對象、擔保范圍、擔保期限和擔保責任以及其他有關事項。擔保書須經(jīng)納稅人、納稅擔保人簽字蓋章并經(jīng)稅務機關同意，方為有效。
納稅人或者第三人以其財產提供納稅擔保的，應當填寫財產清單，并寫明財產價值以及其他有關事項。納稅擔保財產清單須經(jīng)納稅人、第三人簽字蓋章并經(jīng)稅務機關確認，方為有效。
第六十三條稅務機關執(zhí)行扣押、查封商品、貨物或者其他財產時，應當由兩名以上稅務人員執(zhí)行，并通知被執(zhí)行人。被執(zhí)行人是自然人的，應當通知被執(zhí)行人本人或者其成年家屬到場；被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場；拒不到場的，不影響執(zhí)行。
第六十四條稅務機關執(zhí)行稅收征管法第三十七條、第三十八條、第四十條的規(guī)定，扣押、查封價值相當于應納稅款的商品、貨物或者其他財產時，參照同類商品的市場價、出廠價或者評估價估算。
稅務機關按照前款方法確定應扣押、查封的商品、貨物或者其他財產的價值時，還應當包括滯納金和扣押、查封、保管、拍賣、變賣所發(fā)生的費用。
第六十五條對價值超過應納稅額且不可分割的商品、貨物或者其他財產，稅務機關在納稅人、扣繳義務人或者納稅擔保人無其他可供強制執(zhí)行的財產的情況下，可以整體扣押、查封、拍賣，以拍賣所得抵繳稅款、滯納金、罰款以及扣押、查封、保管、拍賣等費用。
第六十六條稅務機關執(zhí)行稅收征管法第三十七條、第三十八條、第四十條的規(guī)定，實施扣押、查封時，對有產權證件的動產或者不動產，稅務機關可以責令當事人將產權證件交稅務機關保管，同時可以向有關機關發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關機關在扣押、查封期間不再辦理該動產或者不動產的過戶手續(xù)。
第六十七條對查封的商品、貨物或者其他財產，稅務機關可以指令被執(zhí)行人負責保管，保管責任由被執(zhí)行人承擔。
繼續(xù)使用被查封的財產不會減少其價值的，稅務機關可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用；因被執(zhí)行人保管或者使用的過錯造成的損失，由被執(zhí)行人承擔。
第六十八條納稅人在稅務機關采取稅收保全措施后，按照稅務機關規(guī)定的期限繳納稅款的，稅務機關應當自收到稅款或者銀行轉回的完稅憑證之日起1日內解除稅收保全。
第六十九條稅務機關將扣押、查封的商品、貨物或者其他財產變價抵繳稅款時，應當交由依法成立的拍賣機構拍賣；無法委托拍賣或者不適于拍賣的，可以交由當?shù)厣虡I(yè)企業(yè)代為銷售，也可以責令納稅人限期處理；無法委托商業(yè)企業(yè)銷售，納稅人也無法處理的，可以由稅務機關變價處理，具體辦法由國家稅務總局規(guī)定。國家禁止自由買賣的商品，應當交由有關單位按照國家規(guī)定的價格收購。
拍賣或者變賣所得抵繳稅款、滯納金、罰款以及扣押、查封、保管、拍賣、變賣等費用后，剩余部分應當在3日內退還被執(zhí)行人。
第七十條稅收征管法第三十九條、第四十三條所稱損失，是指因稅務機關的責任，使納稅人、扣繳義務人或者納稅擔保人的合法利益遭受的直接損失。
第七十一條稅收征管法所稱其他金融機構，是指信托投資公司、信用合作社、郵政儲蓄機構以及經(jīng)中國人民銀行、中國證券監(jiān)督管理委員會等批準設立的其他金融機構。
第七十二條稅收征管法所稱存款，包括獨資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)合伙人、個體工商戶的儲蓄存款以及股東資金賬戶中的資金等。
第七十三條從事生產、經(jīng)營的納稅人、扣繳義務人未按照規(guī)定的期限繳納或者解繳稅款的，納稅擔保人未按照規(guī)定的期限繳納所擔保的稅款的，由稅務機關發(fā)出限期繳納稅款通知書，責令繳納或者解繳稅款的最長期限不得超過15日。
第七十四條欠繳稅款的納稅人或者其法定代表人在出境前未按照規(guī)定結清應納稅款、滯納金或者提供納稅擔保的，稅務機關可以通知出入境管理機關阻止其出境。阻止出境的具體辦法，由國家稅務總局會同公安部制定。
第七十五條稅收征管法第三十二條規(guī)定的加收滯納金的起止時間，為法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務機關依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的稅款繳納期限屆滿次日起至納稅人、扣繳義務人實際繳納或者解繳稅款之日止。
第七十六條縣級以上各級稅務機關應當將納稅人的欠稅情況，在辦稅場所或者廣播、電視、報紙、期刊、網(wǎng)絡等新聞媒體上定期公告。
對納稅人欠繳稅款的情況實行定期公告的辦法，由國家稅務總局制定。
第七十七條稅收征管法第四十九條所稱欠繳稅款數(shù)額較大，是指欠繳稅款5萬元以上。
第七十八條稅務機關發(fā)現(xiàn)納稅人多繳稅款的，應當自發(fā)現(xiàn)之日起10日內辦理退還手續(xù)；納稅人發(fā)現(xiàn)多繳稅款，要求退還的，稅務機關應當自接到納稅人退還申請之日起30日內查實并辦理退還手續(xù)。
稅收征管法第五十一條規(guī)定的加算銀行同期存款利息的多繳稅款退稅，不包括依法預繳稅款形成的結算退稅、出口退稅和各種減免退稅。
退稅利息按照稅務機關辦理退稅手續(xù)當天中國人民銀行規(guī)定的活期存款利率計算。
第七十九條當納稅人既有應退稅款又有欠繳稅款的，稅務機關可以將應退稅款和利息先抵扣欠繳稅款；抵扣后有余額的，退還納稅人。
第八十條稅收征管法第五十二條所稱稅務機關的責任，是指稅務機關適用稅收法律、行政法規(guī)不當或者執(zhí)法行為違法。
第八十一條稅收征管法第五十二條所稱納稅人、扣繳義務人計算錯誤等失誤，是指非主觀故意的計算公式運用錯誤以及明顯的筆誤。
第八十二條稅收征管法第五十二條所稱特殊情況，是指納稅人或者扣繳義務人因計算錯誤等失誤，未繳或者少繳、未扣或者少扣、未收或者少收稅款，累計數(shù)額在10萬元以上的。
第八十三條稅收征管法第五十二條規(guī)定的補繳和追征稅款、滯納金的期限，自納稅人、扣繳義務人應繳未繳或者少繳稅款之日起計算。
第八十四條審計機關、財政機關依法進行審計、檢查時，對稅務機關的稅收違法行為作出的決定，稅務機關應當執(zhí)行；發(fā)現(xiàn)被審計、檢查單位有稅收違法行為的，向被審計、檢查單位下達決定、意見書，責成被審計、檢查單位向稅務機關繳納應當繳納的稅款、滯納金。稅務機關應當根據(jù)有關機關的決定、意見書，依照稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定，將應收的稅款、滯納金按照國家規(guī)定的稅收征收管理范圍和稅款入庫預算級次繳入國庫。
稅務機關應當自收到審計機關、財政機關的決定、意見書之日起30日內將執(zhí)行情況書面回復審計機關、財政機關。
有關機關不得將其履行職責過程中發(fā)現(xiàn)的稅款、滯納金自行征收入庫或者以其他款項的名義自行處理、占壓。
第六章稅務檢查
第八十五條稅務機關應當建立科學的檢查制度，統(tǒng)籌安排檢查工作，嚴格控制對納稅人、扣繳義務人的檢查次數(shù)。
稅務機關應當制定合理的稅務稽查工作規(guī)程，負責選案、檢查、審理、執(zhí)行的人員的職責應當明確，并相互分離、相互制約，規(guī)范選案程序和檢查行為。
稅務檢查工作的具體辦法，由國家稅務總局制定。
第八十六條稅務機關行使稅收征管法第五十四條第(一)項職權時，可以在納稅人、扣繳義務人的業(yè)務場所進行；必要時，經(jīng)縣以上稅務局(分局)局長批準，可以將納稅人、扣繳義務人以前會計年度的賬簿、記賬憑證、報表和其他有關資料調回稅務機關檢查，但是稅務機關必須向納稅人、扣繳義務人開付清單，并在3個月內完整退還；有特殊情況的，經(jīng)設區(qū)的市、自治州以上稅務局局長批準，稅務機關可以將納稅人、扣繳義務人當年的賬簿、記賬憑證、報表和其他有關資料調回檢查，但是稅務機關必須在30日內退還。
第八十七條稅務機關行使稅收征管法第五十四條第(六)項職權時，應當指定專人負責，憑全國統(tǒng)一格式的檢查存款賬戶許可證明進行，并有責任為被檢查人保守秘密。
檢查存款賬戶許可證明，由國家稅務總局制定。
稅務機關查詢的內容，包括納稅人存款賬戶余額和資金往來情況。
第八十八條依照稅收征管法第五十五條規(guī)定，稅務機關采取稅收保全措施的期限一般不得超過6個月；重大案件需要延長的，應當報國家稅務總局批準。
第八十九條稅務機關和稅務人員應當依照稅收征管法及本細則的規(guī)定行使稅務檢查職權。
稅務人員進行稅務檢查時，應當出示稅務檢查證和稅務檢查通知書；無稅務檢查證和稅務檢查通知書的，納稅人、扣繳義務人及其他當事人有權拒絕檢查。稅務機關對集貿市場及集中經(jīng)營業(yè)戶進行檢查時，可以使用統(tǒng)一的稅務檢查通知書。
稅務檢查證和稅務檢查通知書的式樣、使用和管理的具體辦法，由國家稅務總局制定。
第七章法律責任
第九十條納稅人未按照規(guī)定辦理稅務登記證件驗證或者換證手續(xù)的，由稅務機關責令限期改正，可以處2000元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，處2000元以上1萬元以下的罰款。
第九十一條非法印制、轉借、倒賣、變造或者偽造完稅憑證的，由稅務機關責令改正，處2000元以上1萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，處1萬元以上5萬元以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第九十二條銀行和其他金融機構未依照稅收征管法的規(guī)定在從事生產、經(jīng)營的納稅人的賬戶中登錄稅務登記證件號碼，或者未按規(guī)定在稅務登記證件中登錄從事生產、經(jīng)營的納稅人的賬戶賬號的，由稅務機關責令其限期改正，處2000元以上2萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，處2萬元以上5萬元以下的罰款。
第九十三條為納稅人、扣繳義務人非法提供銀行賬戶、發(fā)票、證明或者其他方便，導致未繳、少繳稅款或者騙取國家出口退稅款的，稅務機關除沒收其違法所得外，可以處未繳、少繳或者騙取的稅款1倍以下的罰款。
第九十四條納稅人拒絕代扣、代收稅款的，扣繳義務人應當向稅務機關報告，由稅務機關直接向納稅人追繳稅款、滯納金；納稅人拒不繳納的，依照稅收征管法第六十八條的規(guī)定執(zhí)行。
第九十五條稅務機關依照稅收征管法第五十四條第(五)項的規(guī)定，到車站、碼頭、機場、郵政企業(yè)及其分支機構檢查納稅人有關情況時，有關單位拒絕的，由稅務機關責令改正，可以處1萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
第九十六條納稅人、扣繳義務人有下列情形之一的，依照稅收征管法第七十條的規(guī)定處罰:
(一)提供虛假資料，不如實反映情況，或者拒絕提供有關資料的；
(二)拒絕或者阻止稅務機關記錄、錄音、錄像、照相和復制與案件有關的情況和資料的；
(三)在檢查期間，納稅人、扣繳義務人轉移、隱匿、銷毀有關資料的；
(四)有不依法接受稅務檢查的其他情形的。
第九十七條稅務人員私分扣押、查封的商品、貨物或者其他財產，情節(jié)嚴重，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。
第九十八條稅務人違反稅收法律、行政法規(guī)，造成納稅人未繳或者少繳稅款的，除由納稅人繳納或者補繳應納稅款、滯納金外，對稅務人處納稅人未繳或者少繳稅款50%以上3倍以下的罰款。
第九十九條稅務機關對納稅人、扣繳義務人及其他當事人處以罰款或者沒收違法所得時，應當開付罰沒憑證；未開付罰沒憑證的，納稅人、扣繳義務人以及其他當事人有權拒絕給付。
第一百條稅收征管法第八十八條規(guī)定的納稅爭議，是指納稅人、扣繳義務人、納稅擔保人對稅務機關確定納稅主體、征稅對象、征稅范圍、減稅、免稅及退稅、適用稅率、計稅依據(jù)、納稅環(huán)節(jié)、納稅期限、納稅地點以及稅款征收方式等具體行政行為有異議而發(fā)生的爭議。
第八章文書送達
第一百零一條稅務機關送達稅務文書，應當直接送交受送達人。
受送達人是公民的，應當由本人直接簽收；本人不在的，交其同住成年家屬簽收。
受送達人是法人或者其他組織的，應當由法人的法定代表人、其他組織的主要負責人或者該法人、組織的財務負責人、負責收件的人簽收。受送達人有人的，可以送交其人簽收。
第一百零二條送達稅務文書應當有送達回證，并由受送達人或者本細則規(guī)定的其他簽收人在送達回證上記明收到日期，簽名或者蓋章，即為送達。
第一百零三條受送達人或者本細則規(guī)定的其他簽收人拒絕簽收稅務文書的，送達人應當在送達回證上記明拒收理由和日期，并由送達人和見證人簽名或者蓋章，將稅務文書留在受送達人處，即視為送達。
第一百零四條直接送達稅務文書有困難的，可以委托其他有關機關或者其他單位代為送達，或者郵寄送達。
第一百零五條直接或者委托送達稅務文書的，以簽收人或者見證人在送達回證上的簽收或者注明的收件日期為送達日期；郵寄送達的，以掛號函件回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期，并視為已送達。
第一百零六條有下列情形之一的，稅務機關可以公告送達稅務文書，自公告之日起滿30日，即視為送達:
(一)同一送達事項的受送達人眾多；
(二)采用本章規(guī)定的其他送達方式無法送達。
第一百零七條稅務文書的格式由國家稅務總局制定。本細則所稱稅務文書，包括:
(一)稅務事項通知書；
(二)責令限期改正通知書；
(三)稅收保全措施決定書；
(四)稅收強制執(zhí)行決定書；
(五)稅務檢查通知書；
(六)稅務處理決定書；
(七)稅務行政處罰決定書；
(八)行政復議決定書；
(九)其他稅務文書。
第九章附則
第一百零八條稅收征管法及本細則所稱“以上”、“以下”、“日內”、“屆滿”均含本數(shù)。
第一百零九條稅收征管法及本細則所規(guī)定期限的最后一日是法定休假日的，以休假日期滿的次日為期限的最后一日；在期限內有連續(xù)3日以上法定休假日的，按休假日天數(shù)順延。
第一百一十條稅收征管法第三十條第三款規(guī)定的代扣、代收手續(xù)費，納入預算管理，由稅務機關依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定付給扣繳義務人。
第一百一十一條納稅人、扣繳義務人委托稅務人代為辦理稅務事宜的辦法，由國家稅務總局規(guī)定。
甲方：_________國_________公司
法定地址：____________________
電話：________________________
電報掛號：____________________
電傳：________________________
乙方：中國________________公司
法定地址：____________________
電話：________________________
電報掛號：____________________
電傳：________________________
第一條 根據(jù)甲方的愿望，乙方同意派遣中國工程師、技術工人、行政人員（翻譯、廚師）在_________國工作。具體人數(shù)、工程、工齡和月工資見本合同附件（略）該附件為本合同不可分割的組成部分。
第二條 乙方人員出入中國國境和過境手續(xù)，由乙方負責辦理，并負擔其費用，乙方人員出入_________國國境的簽證和在_______國境內所需辦理的居留、勞動許可證手續(xù)由甲方負責辦理并負擔其費用。
第三條
1.乙方人員在_________國工作期間，由甲方按本合同的規(guī)定向乙方人員支付每月的工資。
2.凡工作不滿一個月的乙方人員，按下列公式計算：不滿一個月的工資=月工資/30天X工作天數(shù)（包括周日和官方假日）
3.上述工資應以乙方人員到達_________國之日起到離開_________國之日止計算。
4.乙方于每月末將乙方人員該月的工資，包括加班費，列具清單提交甲方，甲方于清單開出之日起三天內按清單所列金額的75%以美元支付，并按當天牌價電匯給_________銀行總行營業(yè)部中國_________公司_________帳戶，并按_________國_________銀行的規(guī)定負擔其手續(xù)費。同時書面通知中國駐_________國大使館經(jīng)濟參贊處。
5.甲方將乙方人員月工資和加班費的25%以_________國_________貨幣支付并匯給中國駐_________國大使館經(jīng)濟參贊處在_______銀行_________帳戶。
第四條 甲方負責乙方人員從________到________的旅費，并負責將此費用匯到上述乙方帳戶。乙方人員從_______返回________，由甲方通過_________航空公司向乙方人員提供機票。甲方負責乙方人員只限往或返單程的行李超重費，其重量為20公斤。
第五條
1.甲方負責乙方人員的住宿費。在工作期間和加班時間提供從居住地到工地的交通工具。負責國營醫(yī)院的醫(yī)療費。
2.乙方人員的工資和加班費不交所得稅。
3.甲方為乙方人員在_________國家保險公司投保生命保險。其保險費每人為_________（貨幣及數(shù)量）
4.甲方向乙方人員提供工作服和工作所需的工具。
5.甲方提供的住房，包括水、電、空調和必要的家具、床和床上用品。
6.乙方人員的居住面積如下：
（1）組長、工程師、技術員、行政人員為8-10平方米；
（2）其余人員為4-5平方米。
7.甲方向乙方提供廚房所用的炊具和旨在自己用飯所需的餐具。
第六條
1.乙方人員每周工作六天，每天工作八小時。
2.根據(jù)工程需要、甲方需要乙方人員加班時，加班工資按下列比例計算：平時加班為日工資的150%；周假日加班為日工資的200%.
第七條
1.乙方人員享受周日假和_________國官方規(guī)定的節(jié)假日為_________天。
2.乙方人員每年享受帶薪休假三十天。如乙方不愿享受上述假期或享受部分天數(shù)，甲方應向乙方提供報酬，其工資按下列方法計算：（月工資/30天）X假期工作天數(shù)。
第八條
1.根據(jù)總利益的要求，甲方有權在任何時間內終止本合同，在這種情況下乙方人員應享受三個月或本合同所余期限的工資，但以最短的時間為準。乙方人員將有權享受回_________的機票。
2.在乙方愿望以外的原因而停工，如斷電、斷水、材料供應不足等，在停工期間甲方照付乙方人員的工資。但根據(jù)工作需要，甲方有權使其在其它項目上工作。
第九條 在緊急情況下，（乙方在國內其家庭人員死亡）甲方在得到乙方書面通知后，對有事人員給予兩個月的緊急事假，并向其支付代替平時總假期的報酬。超過兩個月的期限沒有工資，對此乙方負責其旅費。
緊急事假，超過兩個月的時間，乙方應在兩個月結束后的一個月內予以替換，并負責替換者的旅費。
第十條
1.乙
方人員因工作生病或傷殘，甲方在兩個月內負責支付在_________國內的醫(yī)療費和全部工資。如在兩個月內不能痊愈，乙方應負責替換，在此情況下的一個月內甲方負責傷者回_________的旅費和替換者來_________的旅費。同樣，甲方將根據(jù)_________國通行的規(guī)定對傷病者給予補償?shù)母鞣N措施。
2.在_________期間，乙方人員如發(fā)生死亡，甲方應辦理一切喪葬或遺體火化以及遺體和骨灰運回_________的一切善后費用。還有行李及遺物運回的費用。
如因工作而死亡，按照_________國保護法的規(guī)定向死者家屬支付撫恤金。
第十一條
1.乙方人員在_________服務期間，應遵守_________國現(xiàn)行法律和規(guī)章制度，要保守機密，不泄密，在其執(zhí)行任務期間或合同結束以后不作有害甲方利益的事。
乙方人員應尊重_________當?shù)氐娘L俗習慣。
2.甲方應為乙方人員提供工作方便，不干涉其工作時間以外和住地內的社會活動自由，尊重乙方人員的生活習慣以及對推動工作的良好建議。
第十二條
1.服務期為_________年，從乙方人員到達_________地算起，其間包括乙方人員在_________國內或國外所享受的假期。
2.本合同自簽字之日起生效，有效期_________年。期滿后根據(jù)甲方要求，經(jīng)乙方同意可以延長。
3.當本合同延期后，乙方人員在工作_________年后，月工資增長15%.
第十三條
1.乙方人員在工作期間，甲方有權撤換其不稱職的任何人員，乙方要在甲方通知后的一個月內予以替換，不給任何費用。
2.在合同期內，乙方人員擅自放棄工作，將不給予機票待遇，但由于執(zhí)行工作而生病，且有醫(yī)療證明者除外。
3.在本合同簽字期間或簽字后，凡乙方已在_________的人員，不享受從_________到_________的機票。但甲方按本合同規(guī)定在工作結束時，負責其從_________至_________的旅費。
4.甲方不允許乙方人員在工作以外的時間干私活或任何方面的自行開業(yè)。
第十四條
1.自工作開始，甲方向乙方支付二個月的預付款，并在四個月內償還。
2.乙方人員抵達_________后，_________國現(xiàn)行出差補貼規(guī)定適用于乙方人員。
第十五條 由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭以及其它不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者按約定的條件履行時，事故的一方應在十五天內電報通知另一方，并提交由當?shù)毓C機關出具的有效證明，經(jīng)雙方協(xié)商決定后，可以免除或部分免除履行合同的責任，亦可商定補救辦法的補充協(xié)議，以付諸實施。
第十六條 雙方應嚴格遵守本合同的各項條款，任何一方或雙方違約都必須承擔責任，負責賠償由此產生的一切經(jīng)濟損失。
第十七條 為保證本合同及其附件的履行，雙方應相互提供履約合同的銀行擔保書，或協(xié)商約定其它形式的擔保。
第十八條 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的權利和義務，任何一方未經(jīng)另一方的書面同意，不得轉讓給第三者。
第十九條 雙方對合同的內容及其實施負有保密責任。
第二十條 雙方在發(fā)生重大情況變化時，可協(xié)商修改、補充乃至解除或終止本合同，但不影響當事人對于損失賠償?shù)恼埱髾嗪秃贤P于解決爭議條款的效力。
第二十一條 凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關事項所發(fā)生的一切爭執(zhí)，應由雙方通過友好方式協(xié)商解決。如果不能取得協(xié)議時，則在被告國家根據(jù)被告國仲裁機構的仲裁程序規(guī)則進行仲裁。仲裁決定是終局的，對雙方具有同等約束力。仲裁費用除非仲裁機構另有決定外，均由敗訴一方負擔。
第二十二條 甲方協(xié)助乙方在合同履行地聘請一名當?shù)芈蓭煋我曳降姆深檰枺詤f(xié)助和指導乙方履行合同和解決爭議，其費用由甲方負擔。
第二十三條
本合同的適用法律選擇由雙方協(xié)商同意的第三國實體法，并參照有關的國際公約和國際慣例。
本合同用中文和_________文寫成，兩種文字具有同等效力。合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本若干份。
本合同于_________年_________月_________日由甲、乙雙方的授權代表在_________國_________市簽字。
甲方（蓋章）_________
代表（簽字）_________
職務：_________________
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
乙方（蓋章）_________
代表（簽字）_________
職務：_________________
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
見證人（簽字）_______
________年_____月____日
簽訂地點：_____________
一、產生應收賬款的原因分析
由于我國正處于經(jīng)濟增長的高速期，產生應收賬款是必然的結果。企業(yè)為了提升自身經(jīng)濟效益和社會效益，競爭越來越激烈，這就使得部分煤炭企業(yè)除了利用傳統(tǒng)的市場銷售手段以外，逐漸利用信用銷售的手段擴大業(yè)務量，為企業(yè)的發(fā)展提供更廣闊的空間。在這種信用銷售的方式下，客戶可以只需預付部分款項就可以獲得所需的產品。從另外一種層面理解，即煤炭企業(yè)為客戶發(fā)放無息貸款以獲得更大的利潤空間，但是這種銷售方式迫使企業(yè)在接下來的交易過程中扮演債務方的角色。有時還會出現(xiàn)當企業(yè)銷售出產品后，客戶沒有交付全款，而且在合同規(guī)定的期限內沒有付清所欠金額，產生企業(yè)的應收賬款，出現(xiàn)這種情況不能一概而論地認為客戶的信用度存在問題，在實際過程中，可能由于結算環(huán)節(jié)過于繁瑣復雜，造成結算流程被拖延。一定程度上可以認為應收賬款問題的出現(xiàn)主要是由于管理的不科學性和購銷雙方信用度不夠造成的。
目前不少露天煤炭企業(yè)過分追求利益的積累，道德觀念逐漸惡化，惡意拖欠賬款的現(xiàn)象屢見不鮮。部分客戶只要煤炭企業(yè)不加以敦促，就不主動歸還賬款，甚至竭盡全力地拖延還款日期，對之前簽訂的信用約定視而不見，這種故意拖欠賬款的行為一旦成為習慣，煤炭企業(yè)則很難將應收賬款收回，因而形成惡性循環(huán)，應收賬款就漸漸變成壞賬。
二、露天煤炭企業(yè)應收賬款現(xiàn)狀
我國當前的露天煤炭企業(yè)之間競爭壓力很大，使得應收賬款的比例過高，對于企業(yè)正常的資金流轉十分不利。企業(yè)盲目地為了實現(xiàn)更高的經(jīng)濟效益，使得應收賬款數(shù)額持續(xù)增加。目前煤炭市場的競爭空前激烈，企業(yè)為了使自身立于不敗之地，對銷售量產生了不理性的依賴，這就使得銷售過程中對市場的評估不理智，合同對欠條、字據(jù)約束太少，財務人員在對賬時也只是徒勞。通常為了增加銷售量，企業(yè)方和客戶的合作是建立在口頭協(xié)議的基礎上的，并不具有法律效益，從而導致應收賬款的現(xiàn)象愈演愈烈。
三、煤炭氣壓應收賬款管理的注意事項
企業(yè)在進行應收賬款的管理時，對銷售情況應當有全面的了解，并且需要對客戶的信用進行全面、完整的評價，如果客戶資產情況、經(jīng)營能力等綜合評價均符合標準，然后更深層次地考察客戶的信用等級，以便在企業(yè)內部實現(xiàn)控制制度，這樣可以最大效率地收回賬款。當與客戶合作得很順利，收回賬款沒有超過預定期限，則可以詢問客戶未來持續(xù)合作的意向，并在賒銷方面給予更多的優(yōu)惠，這樣可以保證銷售風險控制得較低，最大程度避免應收賬款壞賬的情況發(fā)生。
四、加強煤炭企業(yè)應收賬款管理的對策
（一）加強前期管理效率和力度
露天煤炭企業(yè)在銷售產品之前，尤其是當客戶不能支付全款的時候，必須嚴格查閱相關信息，了解客戶的真實情況，準確評估應收賬款所有的客戶的信用等級，并基于此建立客戶信用檔案，可以加速完善煤炭企業(yè)的應收賬款管理監(jiān)督機制體制，嚴格把關，嚴格按照規(guī)定和流程進行銷售，重視前期的核查審計，并定期更新信息，極大程度避免壞賬的出現(xiàn)，實現(xiàn)資金高收回率，大大削減應收賬款的拖欠時間。
（二）增強應收賬款的中期監(jiān)督力度
一旦露天煤炭企業(yè)和客戶確立業(yè)務關系后，企業(yè)應當有專門部門負責應收賬款的追蹤式監(jiān)管，加強對客戶的督促作用，減少壞賬出現(xiàn)的幾率。企業(yè)要明確按照健全的應收賬款管理體系進行資金的收回。定期查看應收賬款業(yè)務詳盡記錄，及時對記錄中的每個客戶的壞賬風險進行評估和分析，對風險較大的客戶應當作為工作重點，加強跟蹤監(jiān)管力度。催還賬款的方式使收回資金最直接最有效的方式，企業(yè)方應當采用定期催還的方式督促客戶繳納應收賬款，具體操作方式可以是短信提醒、郵件通知或者直接電話聯(lián)系。對于一些信用度良好的用戶，若有客觀原因在短時間內無法還清賬款，應當組織起簽訂擔保書，雙方共同確定具體的還款最后期限，僅在快到最后期限時才以各種聯(lián)絡方式通知客戶。
（三）完善監(jiān)督管理機制
企業(yè)應收賬款的管理需要依靠完善的監(jiān)督管理機制才能實現(xiàn)，監(jiān)督管理機制是確保核查和監(jiān)督力度的關鍵。定期進行的應收賬款收繳工作應當是企業(yè)收回資金的重要流程之一，盡量減少該過程中人為因素造成的影響，否則工作將會千瘡百孔，出現(xiàn)較大紕漏。只有加強監(jiān)督機制的建立，才能確保企業(yè)相關人員的純潔性，堅決消除為謀取個人私利的行為發(fā)生，為提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，“有賬不催”的現(xiàn)象必須嚴格治理。
（四）選擇科學的結算方式
企業(yè)不應當只執(zhí)行一套結算方式，因為客戶的信用等級有較大差異，因此只要采用不同的結算方式才能真正簡化問題。科學的結算方式指的是，針對經(jīng)濟實力雄厚或潛在發(fā)展前景廣闊的客戶，以及信用度較高的客戶，可以適當對其放寬信用度的考察和應收賬款的督促，收回此類客戶的應收賬目可以通過銀行承兌匯票的形式進行結算工作。但是對于盈利情況不佳或者信用度較低的客戶，可以選擇支票或者銀行匯票等現(xiàn)金結算方式，不能為了提高銷售量而一再對此類客戶妥協(xié)讓步，否則會將公司推向應收賬款的高風險之中。
（五）加強銷售合同管理
企業(yè)應當具備市場評估能力和經(jīng)濟風險預測能力，借助銷售時簽訂的合同作為督促收回賬款的有力憑證和證據(jù)，企業(yè)銷售部門以及相關業(yè)務經(jīng)理要根據(jù)明確條款進行銷售合同的簽訂，當銷售涉及的金額巨大時，有必要征求法律顧問的意見，簽訂合同必須嚴謹。企業(yè)要加強銷售合同的審批制度，及時消除經(jīng)濟風險。相關審批人員主要負責對銷售價格、信用政策以及收款方式的控制。
（六）完善健全社會信用體系
如果有大型的先進的數(shù)據(jù)庫能夠記錄與反映大量企業(yè)和個人的銷售記錄，及時反饋客戶的不良信用記錄，就可以在銀行放款、人才聘用等方面對其制約。對于長期不遵守合同約定的個人或者單位，應當將其加入“黑名單”，在整個社會范圍內加強監(jiān)督。采用此類社會信用體系可以強制性地提高部分客戶的信用度，為露天煤炭企業(yè)的發(fā)展提供優(yōu)良的外部環(huán)境。要通過體系的保障，讓信用度低的客戶意識到問題嚴重性，對于故意拖欠的行為要有悔改之心，而不是愈演愈烈。
面對如何培訓和整合企業(yè)的人力資源，盡量避免人才流失帶來的損失，企業(yè)人力資源中心出臺了各種各樣的政策和改進方式，完善合同、提高薪資、增加培訓機會等等，但是效果并沒有預期的理想，究其原因之一是因為在亡羊補牢，從中間切入，而沒有從源頭抓起，即招聘關。如果招聘關沒有把嚴，后續(xù)的改進工作效果肯定會大打折扣。如何有效整合企業(yè)人力資源，最大限度的發(fā)揮人才的作用，用心把好招聘關，成為關鍵。
企業(yè)應“以人為本”， 企業(yè)首先要正確對待人才，必須把人才提高的戰(zhàn)略資源的高度上來重視，人力資源是各個戰(zhàn)略資源的核心。人才用中國俗話講就是對企業(yè)有用的人。世界銀行總裁羅伯·麥瑪南認為，一個企業(yè)或一個系統(tǒng)內部，人才占第一要素；因為靠才藝、資源致富的約需幾百年的時間，而靠人才、智慧致富的，則只需十幾年或幾十年的時間。曾經(jīng)有人問松下幸之助：“你們公司生產的是什么？”他回答：“我們也生產產品，但首先生產、制造的是人。”由此可見人才的重要性。作為企業(yè)來講，他對人才的認識高度決定了一個企業(yè)發(fā)展的高度，因此許多企業(yè)已經(jīng)把人才儲備和應用放在戰(zhàn)略高度來進行。
企業(yè)要把好招聘關有幾個重要的因素，并重考慮評價才會更客觀合理。
1、把好人才入口關。
企業(yè)在招聘時，可以允許應聘者適度夸大自己的經(jīng)歷和業(yè)績，即通常所說的包裝，有的企業(yè)發(fā)現(xiàn)一點虛的就認為不忠誠，馬上就決定不用，也有點太本本主義，比如說有的人在一家公司上了15和月班，但是為了顯示自己沒有失業(yè)在家兩個月，有可能多寫一個月，說是16個月。但一定要注意一個度和原則的問題，不能過分夸大。招聘的職位越高，對其應聘者的把關應越嚴。
2、嚴格審核各類證件的真實性。
隨著社會的發(fā)展和教育系統(tǒng)口徑的放開，社會上假文憑和成人繼續(xù)教育文憑大量涌現(xiàn)，把好人才關中重要的一環(huán)就是要重點審核應聘者各類證件的真實度。如果單純按照文憑的含金量來看，應首先考慮公辦全日制高等學歷文憑，其次是自考文憑，第三再考慮民辦、電大、成人、函授等學歷文憑。這樣有利于把好企業(yè)員工的綜合素質關。
3、成功招聘的四個標準。
招聘是整個企業(yè)預警系統(tǒng)中重要的一環(huán)，成功的招聘會使企業(yè)的人才流動率大大降低。一次招聘是否成功，要依照四個標準來衡量。
（1）有效性
測試的內容必須正確、合理，圍繞崗位要求擬定測試題目，內容必須與工作性質相符合。
（2）客觀性
它是指招聘者不受主觀因素的影響，如成見、偏好、價值觀、個性、思想、感情等；另一方面，應聘者的身份、種族、宗教、黨派、性別、籍貫和容貌等因素又會因不同而有高低之差別。招聘要達到客觀性，就必須在評分時摒除以上兩種主觀的障礙，這樣才能達到公平。
（3）可靠性
它是指評判結果能反映應聘者的實際情況，測試成績能表示應聘者在受試科目方面的才能、學識高低，例如應聘者行銷學方面的測試成績?yōu)?0分，就應該表示他在這方面的造詣也確有90分的水準。
（4）廣博性
它是指測試的內容必須廣泛到能測出所要擔任的工作的每一種能力，并且每一測試科目的試題應該是廣泛的，而不是偏狹的。如果招聘一位醫(yī)藥業(yè)務代表，其測試的科目不能只限于醫(yī)藥專科知識一科，還要包括社交能力、英文、推銷技巧等科目。
當招聘工作符合上述的有效性、客觀性、可靠性、廣博性四個標準時，這樣招聘到的人必然是能擔當大任的。
4、招聘的程序及過程。
招聘不是一件隨意的事，它直接關系到企業(yè)的生存和發(fā)展，一次正規(guī)、嚴肅的招聘應嚴格遵循一定的程序。 （1）明確崗位及任職標準
包括：年齡、學歷、閱歷、性別、工作經(jīng)驗等方面。
（2）選擇招聘地點：
A、正規(guī)的人才交流中心；
B、每年的4—6月份可到各高校招聘應屆大中專畢業(yè)生，可以保證人才的層次并節(jié)省費用；
C、可采納親朋好友的推薦。 以這種方法招聘的人才，應注意度和量的問題，并把目標和員工來源分散，以免為以后的工作帶來麻煩。
（3）辦理手續(xù)，包括提交、準備員工登記表、簡歷、經(jīng)濟擔保書、身份證、學歷、學位證復印件、檔案、收據(jù)等材料。
（4）與員工簽訂正式的試用期合同。這一程序顯示了企業(yè)的正規(guī)性，企業(yè)越正規(guī)，員工越有歸屬感，從而導致忠誠感的增強。
5、招聘的技巧和細節(jié)。
往往很多企業(yè)在招聘前期很重視，但是在招聘的技巧上不注意，不僅僅是損失了費用，而且招聘到的員工庸才的比例就會增大，而把真正的人才拒之門外，一個招聘部門的主管必須具備一定的素質和掌握下面的招聘技巧。
（1）雙向溝通
談話是人與人之間的心理活動的交往，雙向溝通除了能獲得更多更正確的信息外，更重要的是在于招聘中主試與被試的人格平等。在開始階段主試與被試人之間的對話比例應為8：2或9：1，中后期的比例就要對調。內容主要有以下幾個方面：
A、主試方簡單介紹公司的基本情況；
B、主試方向被試方提出自己想知道的問題；
C、被試方提出自己的疑問。
（2）從個人履歷著手
從個人履歷著手面試，可以將履歷表中未勾畫出的人物形象變得豐滿、充實，而且可以對那些不清楚的問題和未反映出來的信息做進一步地調查，內容涉及家庭背景、學習經(jīng)歷、職業(yè)歷程、自我評價、生活目標等。提問易采用開放式的問題，即可以讓應聘者自由發(fā)揮、促其思考的問題，而切忌采用YES/NO之類的問題發(fā)問。例如：
A、你怎樣看待挑戰(zhàn)性的工作？
B、您如何選擇營銷專業(yè)？
C、您認為您的上司有何優(yōu)缺點？
D、您怎樣克服工作中的困難？
E、您的同事取得了比您好的成績，您怎么辦？
從對方的回答，我們加以分析，即能獲取對方更多的信息，并大致掌握應聘者的興趣、性格、價值觀等。
（3）注意傾聽
所謂傾聽是一種聽對方講話的技巧，即把握住說話者的信息含義，了解說話者的感情，并正確理解說話者的談話內容。無意間流露出的話語，可能就是真心話。
（4）消除暈輪作用
暈輪作用是指根據(jù)不完全的信息即第一印象作出的對被知覺對象的整體印象與評價。
人在第一印象的基礎上作出的判斷往往是以偏概全的，往往含有“一好百好，一壞百壞”的心理傾向，所以要避免第一印象帶來的向導，招聘者切不可妄下結論。
（5）以被試者為中心
主試應避免說很長或評價性的話語。一般主試者的講話所占時間比例約為10%，被試者應占90%，以被試者為主體。
（6）平等地對待應試者
招聘者應了解應聘者，并且平等地對待每一位應聘者，為此招聘者必須了解應聘者的心理狀態(tài)。
（7）采用“二對一”或“多對一”的形式
在招聘中可以采用二個或多個招聘者對一個應聘者。一個招聘者進行談話，其他的注意傾聽，提一些主要提問者忽略的問題，在談話中幾個主試可交換角色，但不要幾個人同時提問。記錄員記錄談話內容，以便事后分析。這樣做得目的，在于消除招聘者的主觀偏見，力求公正。
（8）共同做出評價
評價的依據(jù)是事先擬定好崗位標準，幾個主試根據(jù)這些標準，對談話進行分析，并盡可能取得一致意見，對應聘者做出一個確切的評定。
（9）面試的幾點細節(jié)
A、 對人有疑問，要采用不同措辭，不同時間，進行同一目的的提問。
B、 消除應聘者緊張的五個方法。
目光柔和
以微笑面對
與應聘者握手
閑談一會兒
點頭鼓勵應聘者
（10）招聘的核心
招聘的核心：德與能。在招聘過程中，應聘者往往會夸大自己的實際能力，隱藏缺陷，如果對應聘者的“德與能”把握不準，就會招過來一些不能滿足公司需要的人員。任何一個員工的離職，對企業(yè)都是一個不可忽視的損失，其離職成本 = 歷史成本 + 機會成本 + 敬業(yè)成本，因此最理想的人才應是“德”、“能”兼?zhèn)洹Ｈ绻麅烧叻侨∑湟坏脑挘瑧浴暗隆睘橄龋澳堋睘楹蟆?/p>
6、招聘面試中的96個關鍵問題：
（1） 請告訴我你最大的優(yōu)點，你將給我們公司帶來的最大財富是什么？
（2） 你最大的缺點是什么？
（3） 你最喜愛的工作是什么？你的老板起了什么作用，使這項工作如此的與眾不同？
（4） 你最不喜歡的工作是什么？當時你的老板在你的工作扮演了什么樣的角色？
（5） 5年以后，你會在哪里？
（6） 你有什么出眾之處？
（7） 在你最近的工作中，你做了些什么，來增加你們企業(yè)的營業(yè)收入？
（8） 你做了些什么來降低你們部門的經(jīng)營成本或節(jié)省時間？
（9） 你最富有創(chuàng)造性的工作成果是什么？
（10） 你現(xiàn)在的上司認為你對他們最具價值的是什么？
（11） [某職位]的一般職責是什么？
（12） 你認為你工作中的哪些方面是至關重要的？
（13） 為了完成工作，你發(fā)現(xiàn)每周必須工作幾小時？
（14） 你的職位同你的部門或公司的整體目標有什么關系？
（15） 明年你需要提高哪些方面的技能？
（16） 有多少雇員被同時解雇？
（17） 有多少人沒有被解雇？
（18） 在你被解雇之前，你逃過了幾次被解雇的風險？
（19） 發(fā)展對你意味著什么？
（20） 如果你得不到這個工作，你在你目前的公司將有什么不同的表現(xiàn)？
（21） 請描述一下你的職位晉升情況以及你是如何得到你目前公司的職位的？
（22） 你是如何不斷得使你的工作更有價值的？
（23） 為了滿足公司不斷變化的需求，你是如何再次創(chuàng)新或重新定義你的工作的，為了增加自己崗位上的產出，你不得不采取哪些保障措施？
（24） 請區(qū)別一下你在目前供職的公司中所經(jīng)歷的縱向的職位晉升和橫向職責范圍的擴展？
（25） 在你目前供職的公司中，你在升職方面的順理成章的變動是什么？
（26） 你具有何種指導風格的培訓？你是理所當然的將職責授予他人，還是期望你的直接下屬主動要求更多的職責？
（27） 你最后供職的公司弊病是什么？對于一家公司的缺陷和前后矛盾，你有多少忍耐力？
（28） 你需要什么樣的組織安排、指導和反饋，才能出色完成工作？
（29） 在管理員的方面，你是“期望”多于“檢查”，還是相反？
（30） 你是如何從協(xié)調事業(yè)與個人生活的角度來對待工作的？
（31） 如果我們聘用你，請描繪一下你將營造的企業(yè)文化。你會采取一種將權力集中在少數(shù)幾個人手里、更為集權的、家長式的運用方法，還是會經(jīng)常將職權下放？
（32） 你為什么選擇這所學校（專業(yè)）？
（33） 你的學位如何？A、為你在[某行業(yè)]找一份工作作好了準備或B、為你能成為一個出色的[某職務]員工做好了準備？
（34） 除了學術方面以外，你還有哪些資歷能使你成功地實現(xiàn)從理論到商務的轉變？
（35） 你是否認為你的成績顯示了你將在商業(yè)上獲得成功的能力？
（36） 目前你還在考慮應聘哪些公司的哪些職位？
（37） 你如何評價自己預測需求的能力？換言之，你如何評價你的直覺、及時處理問題的能力和積極主動的業(yè)務風格？
（38） 你認為你的技術能力是屬于初級、中級還是高級水平？你曾經(jīng)歷用各種軟件程序，完成了一些什么項目？
（39） 你通常對工作的哪些方面最缺乏耐心？
（40） 你如何評價自己與上級管理層、客戶和同事進行交流的能力？
（41） 你通常以怎樣的節(jié)奏從事工作？
（42） 就業(yè)績競爭力而言，你在其他業(yè)務員中名列第幾？
（43） 你面臨的最常見的兩大反推銷的情況是什么？你會如何應付？
（44） 如果你愿意的話，請和我進行角色演習。假定你是一家獵頭公司的推銷員，你通過電話向我介紹了你自己。然后你設法讓我相信，你所推銷的產品是值得我花時間聆聽的。
（45） 你如何定義你的成交方式？
（46） 所有的銷售人員都需要在高額的產品數(shù)量與質量之間保持平衡，你的推銷風格受哪一種推銷哲學影響較多？
（47） 讓告訴我你上一次沒有達到銷售指標的情況？在去年一年里，這種情況發(fā)生了多少次？你采取了什么行動才回到正軌上來？
（48） 如果你愿意的話，請為我主持的這次面試打分，不要有過分的恭維；根據(jù)我向你提出的問題，你對我的推銷和管理風格有何評價？
（49） 底薪對你來說有多重要？
（50） 請談談你的推銷質量比率。你在達成一筆交易之前，通常要與多少預期的客戶見面？
（51） 在你們辦公室，各人之間的銷量差距有多大？
（52） 請舉例說明你具備在你們公司推進革新的能力。
（53） 請告訴我你最后一次接管一個勞動生產率低下或士氣低落的有問題單位時的情況。這個單位的規(guī)模有多大，對你的直接下屬有什么影響？
（54） 你是把職權下放以營造一種信息共享和員工責任心增強的企業(yè)文化呢，還是更注重對他們設立限制并一手控制整個決策過程？
（55） 通常你是如何保持消息靈通，如何監(jiān)控員工表現(xiàn)的？
（56） 當工作結果令你無法接受時，你通常會如何對待下屬？
（57） 請告訴我你在上次業(yè)績評估中的情況。你對其中的哪一個方面最感失望？
（58） 后來看來，你可以如何改進你在上一職位的表現(xiàn)？
（59） 你在那些方面是不能和老板達成一致？上次當他錯了而你是正確的時候，你是如何處理這一情況的？
（60） 你的上司如何評價你處變不驚的能力？
（61） 你為什么想要在這里工作？
（62） 你對我們公司有什么了解？
（63） 請告訴我你是如何理解你應聘的這一工作的？
（64） 如果我們錄用你，你可以為我們做些什么？我們應該期望在什么時候看到具體的結果？
（65） 你認為此人需要一個怎樣的環(huán)境來發(fā)揮其個人的最大潛能？
（66） 此人只是嚴格地致力于本職工作，還是會承擔一些超出本職工作范圍的責任？
（67） 請對此人接受建設性批評意見的能力做一個評價。
（68） 外界因素對他的工作表現(xiàn)有多大影響？
（69） 你認為這個更傾向于任務導向型還是項目導向型？
（70） 他是如何處理違反日常慣例的突發(fā)性事件和瞬息萬變的局勢的？
（71） 你如何評價他在完成項目中的堅持不懈的程度？
（72） 你如何評價該應聘者分析思考和解決問題的能力？
（73） 此人是否需要嚴格監(jiān)管才能表現(xiàn)出色，還是他更喜歡獨立、自主的工作方式？
（74） 他是否有一個全方位考慮問題的視角？你是否認為他最終會由技術型、操作型的職業(yè)轉到高級管理層的戰(zhàn)略決策型職業(yè)？
（75） 你如何評價這個應聘者的傾聽技能？
（76） 該應聘者能否有效地傳達壞消息？他通常會不會為做錯的事承擔責任？
（77） 請評價此人主動采取行動的能力。他是否會隱入“分析癱瘓”的僵局？
（78） 這個應聘者的管理風格是傾向獨斷專行和家長式的，還是更傾向于讓員工參與以達成共識的？
（79） 就此人的精力而言，你如何評價其快速工作的能力？
（80） 此人是如何看待事先沒有獲得首肯就采取行動這一情況的？
（81） 這個人是天生喜歡向別人匯報以征得同意呢，還是在擁有自主權時就能夠更好地工作？
（82） 在企業(yè)中干了這么多年以后，這個應聘者是否仍然保持著工作熱情？
（83） 此人是否能卓有成效地指揮和協(xié)調企業(yè)中不同職能 部門之間的合作？
（84） 請評價一下該應聘者應付高級管理層所面臨的重大壓力的能力。
（85） 當懲罰員工或解雇員工不可避免時，此人會不會猶豫拖延？
（86） 此人是傾向于不惜一切代價保持和睦友好的關系，還是傾向于在碰到反對意見時會勃然大怒？
（87） 該應聘者在決策之前是廣泛地聽取各方面的意見，還是會親自卷入不同意見的沖突之中？
（88） 請再告訴我一次，為什么你覺得你應聘的職位能夠滿足你的職業(yè)需求，或者，為什么為我們公司工作對你來說很重要？
（89） 按照從1到10的等級（10級表示你對接受我們的錄用決定確實感到興奮，1級表示沒有興趣），你認為你處于那一個等級？
（90） 你現(xiàn)在的工作條件必須有什么變動才能使你繼續(xù)在那里工作？
（91） 請告訴我，一旦你提出辭職，他們會如何向你提出挽留邀請？如果你現(xiàn)在就去向老板辭職，他會說些什么來挽留你？
（92） 上次我們交談以來有什么新的變化？
（93） 如果你必須在三個因素中作出選擇——（1）公司，（2）你應聘的職位，或者（3）與你共事的人——那么你認為哪一個因素在你決定接受我們的聘用邀請時起著最重要的作用？
（94） 如果我們準備向你提出聘用邀請，請告訴我你想上班的理想時間，你需要提前多長時間通知你現(xiàn)在的雇主？
（95） 請告訴我，最后我可以為你回答哪些問題來幫助你作出明智的就業(yè)決策？
