時間：2023-02-05 16:56:01
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇房建施工總結，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞:水塔 震害 加固
中圖分類號:TU74文獻標識碼:A文章編號:1007-3973 (2010) 07-018-02
寶雞西鐵房建給水所轄區內的供水設備――水塔,在這次四川汶川大地震中遭到不同程度的破壞,致使正常供水受到影響,且存在著較大的安全隱患。鐵一院陜西鐵道工程勘察有限公司對該項工程十分重視,組織精兵強將,一流的施工設備和人員, 自2009年10月27日至2009年12月17日,歷時50天,分別完成了絳帳和蔡家坡兩車站水塔的加固工作,并在施工中總結了極為豐富的經驗。
1絳帳水塔加固
1.1施工環境與地質條件簡述
絳帳水塔位于絳帳車站貨場內,該水塔為一磚支筒,容量50m3,高24m,磚支筒在距散水3.65m處被地震波剪斷。
水塔四周被磚圍墻封閉在狹小的空間內,給施工帶來諸多不便,沒有施工場地,鋼筋的堆放和鋼筋籠的制作只能在一小院子里進行,建筑垃圾隨運出隨拉走,在地面下有多條電纜、管溝。
從灌注樁開挖的地層看,地層與工程地質勘察報告相符,表層為人工填土,以下為厚層黃土,在建筑結構深度內,未發現地下水。
1.2施工方案
根據水塔結構和震害情況,對支筒剪切破壞面采用內外槽鋼加固方案,每一付槽鋼設計三個螺栓,水塔上部的荷載通過槽鋼向下傳遞,為使剪切面以下的支筒部分承受的荷載減少,在支筒外部增設一圈鋼筋混凝土支筒,該支筒與原磚支筒用鋼筋螺桿相連,為了不破壞原磚支筒的結構,新增設的鋼筋混凝土支筒與新的鋼筋混凝土承臺相連接,承臺位于原散水下的人工填土地層內。在新增設的鋼筋混凝土承臺四周增設八個
鋼筋混凝土灌注樁,采用人工成孔,機械灌
注,樁頂進入承臺10cm。
部分設計值:
鋼筋混凝土支筒強度為:C30
鋼筋混凝土灌注樁樁身強度為:C30
鋼筋混凝土承臺強度: C30
2蔡家坡水塔加固
2.1施工環境與地質條件簡述
蔡家坡水塔位于蔡家坡車站貨場內,該水塔為一鋼筋混凝土倒錐殼水塔,容量150m3,高24m,在鋼筋混凝土支筒上,距散水2.4m開始,出現支筒裂縫,鋼筋外露,面積約0.5.8m。
水塔地勢低洼,四周既有磚圍墻又有工作室,空間狹小,幾乎沒有施工場地,這給施工帶來諸多不便。
從灌注樁開挖的地層看,地層與工程地質勘察報告相符,表層為雜填土,以下為砂類土,因地下水埋藏較淺,局部又有承壓水,給灌注樁成孔帶來不少困難。
2.2施工方案
根據水塔結構和震害情況,支筒加固與絳帳車站水塔加固既有相同處又有區別,區別在于支筒加固方面,該水塔支筒為鋼筋混凝土,不能在支筒上任何部位打眼,否則將打斷支筒鋼筋,采用鋼筋張緊卡,在每一圈水平向箍筋設兩個張緊卡,將豎向鋼筋牢牢地貼在支筒上,在垂直于豎筋上焊接連接筋,在連接筋端部焊接圈形筋,再將主筋綁扎在圈筋上,最后,在主筋的外面綁扎箍筋,給水塔支筒穿上一個鋼筋混凝土的外衣。水塔上部的荷載通過新施工的支筒向下傳遞,新支筒的下部,與新增設的鋼筋混凝土承臺相連接,承臺位于原地面之上,因院子較小,承臺半徑較大,影響到廁所和二層小樓的房角,廁所拆除,房角保留。
在新增設的鋼筋混凝土承臺四周增設八個鋼筋混凝土灌注樁,采用人工成孔,灌注樁端部位于地下水位以下,采用水下注漿,增大影響半徑,保證灌注樁承載力向下擴散。
部分設計值:
鋼筋混凝土支筒強度為: C30
鋼筋混凝土灌注樁樁身強度為: C30
鋼筋混凝土承臺強度為: C30
3施工設備
兩次加固雖然施工方法略有差別,但施工設備大同小異,大致列舉如下:
混凝土攪拌機一臺
LJ-30鋼筋拉直機一臺
BX3-250電焊機二臺
LJ-40鋼筋切斷機一臺
鋼筋彎勾機一臺
混凝土打孔機三臺
砂輪機一臺
混凝土運輸設備一套
手推車二輛
混凝土震動器二臺
鋼筋籠制作臺一臺
測量儀器一套
模板、架桿、勞動工具等設備。
4施工質量控制與質量檢測
四川汶川“5.12”地震,釋放能量大,波及范圍廣,各類建筑都經受了考驗,水塔在這次地震中已經遭到了損害,結構遭到破壞,再不能讓水塔遭到二次損害,從這點出發,就要將鋼筋用粗一號的直徑,混凝土等級用高一級標號的,而且在質量標準上也隨之提高。新支筒質量目標:優秀率100%;混凝土灌注樁質量目標:優良率100%;目的只有一個,就是提高水塔結構強度,在以后的使用過程中,經受大風大浪的考驗,作到大震不倒,小震照常供水。
經施工測量,水塔支筒未發現傾斜,基礎未發現沉降。
觀測數據表明,水塔加固質量滿足設計要求,質量良好。
5結論
(1)本次施工對象為受汶川受震害影響的西鐵寶雞房建給水所二水塔,工程的成功完成為類似受震害影響建筑修復或加固提供了寶貴的實例經驗。
(2)眾所周知,對于已經受震害影響的建筑,對其進行加固或修復,主要技術要求就是提到更高級的強度標準,為達到這點,選用高一級強度材料是一方面,更重要的是做到在施工中從小處從細處著手。
參考文獻:
[1]孫景恩.磚筒水塔的抗震加固及抗震設防[J].工程抗震, 1994, (04) .
[2]錢培風.水塔的豎向與水平地震力[J].四川建筑科學研究, 2002, (03) .
關鍵詞：冷凍機房 施工難點 運輸和吊裝 焊接 減震降噪 保溫絕熱
中圖分類號：TS251文獻標識碼： A
隨著近年建筑行業的繁榮發展，已涌現出一批優秀的大型商業、公共建筑，而建設單位對建筑功能的發揮也日趨嚴格，作為保證建筑功能正常發揮的中央空調系統，則承擔著重要的角色，以確保用戶的使用滿意度。因此中央空調系統的施工，尤其是其“心臟部位”的冷凍機房的安裝質量，對整個項目的成敗起著決定性的作用。
本文將對目前冷凍機房安裝過程中的難點進行總結，在此基礎上逐一進行分析，并給出相應解決對策，以利于以后的施工中借鑒、改進和提高。
一、大型設備、管道的運輸和吊裝
由于目前建筑項目的體量日趨龐大，建筑總負荷逐步增加，冷凍機房的設備、管道系統承擔著整個建筑冷熱負荷，設備和管道尺寸、規格變大，因此安裝難度也越來越大，其運輸、吊裝等就存在諸多控制難點。
建筑工程的冷凍機房大多位于地下室，當冷凍機房具備施工條件時，大多數車道都還不具備通車條件，因此大型設備、管道的運輸和吊裝就必須經過現場踏勘，編制專項施工方案，報總承包單位、監理單位、建設單位審批。該方案應結合建筑結構承載力設計數據、設備參數、現場進度及各參建單位協調要求、安全措施等綜合各因素進行編制。
其次，應重視運輸吊裝的技術、經濟性分析，如因時間和項目情況的變化，已獲批準的方案與實際有不一致時，根據項目實際情況，選擇適合的吊裝方案。對于通過車道、預留吊裝孔進入施工場地的大型設備和管道，應合理考慮就位空間、安裝工序，以保證后續安裝不會因為通道堵塞、安全防護不到位而造成工期、經濟損失。為防止上述現象的發生，根據實踐經驗，必須在設備進場前完成基礎澆筑施工并驗收合格，同時應選擇有經驗的施工人員統一布局，提前規劃好現場堆放場地，避免過多的“二次搬運”損失。
二、大尺寸管道焊接施工
根據筆者多年的施工經驗，在冷凍機房投入運行五年后，出現問題較多的就是主管焊縫的銹蝕、滲漏現象，導致機房內冷卻水管焊縫滴水、冷凍水管保溫層內積水，嚴重影響機房的整潔度，增加了維護人員的工作量。
針對冷凍機房大尺寸管道焊接質量問題，應從以下幾點加以控制：
焊接施工前，嚴格選擇施工班組和焊接人員，在保證焊接材料滿足管道材質的基礎上，按規范進行焊接工藝考核、焊接技術交底，并采取焊接工藝樣板制度。對于管道的切割，盡量采取機械切割，保證切口的圓滑，防止出現氣焊切割造成的毛邊、凸凹不平、對接后管件空隙不均勻等現象。
在焊接作業過程中，焊縫處的坡口、管道除銹等處理應符合規范要求，焊條的選擇應與管材相符合，且應將焊條置放于保溫桶中備用，否則將嚴重影響焊接質量。對于關鍵部位，應采取雙層焊接或雙面焊接，保證管件焊透、焊縫飽滿。
對于焊接質量的檢查，可將焊縫探傷檢測應用到實際施工中，尤其是超聲波檢測效率高且直觀便捷，可以迅速發現焊接質量缺陷，對存在瑕疵的焊縫進行補焊或返工，則可避免系統運行后無法修復或維修困難的問題。
三、設備和管道的減震降噪施工
冷凍機房內的制冷主機、水泵均為中央空調系統最主要的噪聲源和震動源，管道為主要傳輸路徑。因此，為保證建筑物良好、舒適的使用效果，主機、水泵、管道系統的減震降噪施工則尤為重要。
首先，設備的選型應選取較知名品牌的低噪聲產品。建議水泵選取低轉速臥式離心泵，主機宜選用自帶減震裝置的整體式機組。
對于設備的減震施工，宜采用浮筑平臺（也稱惰性減震基礎）配以減震彈簧，安裝于混凝土基礎之上，效果比較明顯。根據經驗，浮筑平臺的重量宜為設備運行重量的2-3倍。同時，在設備進出口管道處裝設減震軟接，如采用橡膠軟接頭則效果更佳，而采取剛性較大的不銹鋼網套式軟接，則效果稍差。需要注意的是，浮筑平臺的尺寸和重量、減震彈簧的選型應嚴格按照設備的運行重量，經有資質的設計人員經計算確定，更為準確。
同時，對于管道系統安裝，應采用減震支吊架，該支吊架有兩部分組成：一是由傳統的安裝于樓板、梁底或梁側的吊架，應更改為落地式龍門支架；二是在管道支架處，應同時裝設減震彈簧。對于減震彈簧的設置，應延伸途經噪聲敏感區域，一般為出機房外15米為宜。
在冷凍機房的設備和管道減震降噪施工過程中，應合理布局，規劃好龍門支架的位置，保證減震降噪效果的同時，還要綜合考慮不能占用設備的維修空間，不能影響正常的工作通行需要。
此外，由于設備、管道均采用減震彈簧，設計采用的彈簧靜撓度可能會不盡相同，在設備就位、管道焊接、設備連接等過程中，均應考慮設備、管道充水后的不均勻沉降導致的接縫、軟接等易損部位的位移狀態，以免造成不必要的損失。
四、設備和管道的保溫絕熱施工
在目前暖通空調領域中，保溫絕熱施工由于材料和工藝的改進，已變得越來越簡單，冷熱損失也逐步減少。但在實際施工過程中，以下幾點突出問題容易被忽視：
一是作為保溫絕熱材料與管道粘合劑的保溫膠水。比較常見的問題是質量低劣、與保溫材料不匹配、涂刷不均勻且用量不足等。無論建設單位還是施工單位，對于該問題都應給于足夠的重視。根據實踐總結，保溫膠水首先應選用正規廠商生產的產品，有政府部門認可的第三方檢測報告，保證各種有害揮發性物質含量符合國家要求，并適用于現場使用的保溫材料。否則，會容易出現保溫接縫開裂、保溫脫落、管道表面冷凝滴水等問題。
其次，對于重要部位如閥門、軟接、變徑管等異形結構的保溫處理有空洞、漏保等現象。經常會出現閥門滴水、螺栓銹蝕等問題，并不一定是閥門本體的閥桿、密封損壞，而是保溫施工中常見的材料下料切割不正確、粘貼工藝不到位，造成保溫不緊密、空洞較多，進而空氣遇冷結露。
[關鍵詞]房屋建筑；基礎工程；問題；施工要點；分析
中圖分類號：TU246 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2015）10-0126-01
基礎工程按照我國相關專家定義，主要是指借助某項工程措施來改善或者轉變該工程基礎自然條件，使得該施工地區條件滿足工程設計要求，而房屋建筑基礎工程，顧名思義就是指改善房屋建筑基礎天然條件的工程，一般包括定位放線、選型樁機就位、打樁測樁、開挖基槽、破樁找平、澆筑砼墊層、按照承臺/梁底/基礎模板、澆筑基礎砼、基礎磚砌筑、回填土等等內容。鑒于房屋建筑項目中，基礎工程作為承載連接房屋上部結構的關鍵部位，其施工質量的重要性不言而喻。當前我國房屋建筑基礎工程施工現狀卻并不令人滿意，還存在諸多有待改進的問題，下面筆者就對其施工問題和施工要點進行具體闡述分析。
一、房屋建筑基礎工程施工常見問題
調查以往我國諸多房建基礎工程，筆者發現其普遍存在以下問題：第一，基礎工程混凝土構件有裂縫。這主要是因為其構件抗拉性不足導致的。鑒于當前混凝土施工大多采用商品混凝土和泵送施工，普遍會添加外加劑、摻合料，其混凝土水分流失蒸發速度極快，一旦把握不當就會引起混凝土裂縫。此外也有因為混凝土構件堆放不到位導致其出現拉力裂縫。第二，房屋建筑工程結構漏水，這是很多房建工程的通病，這種質量問題不僅影響工程外觀使用，還會影響居住者人身財產安全，其漏水一般在房屋變形縫、山墻、檐口等地方，基本都是其防水層被自然惡劣環境破壞或者人為細節處理不當導致的。第三，房屋建筑工程施工材料質量不達標，這種問題一般出現在施工成本過低，片面追求低價而偷工減料，也有狹隘追求施工最大利益過于忽視材料技術指標。對此一方面，相關人員必須要明確在合同、設計書等等材料中的清晰明確規定所有材料質量等級和技術檢查參數指標，避免施工建設人員鉆漏洞或者不了解盲目使用材料。另一方面監理人員也要發揮好其監理作用，通過各種監督管理和抽查來切實避免施工材料出現質量和安全隱患。第四，房屋建筑通風管道不暢，使得后期施工陷入窘境，這主要是由施工沒有落實其施工設計要求和標準，也有因為其施工過程中產生雜物掉落到通風管道，造成最后通風管道無法正常使用。因此切合這些質量問題，準確把握其基礎工程施工要點就十分必要。
二、房屋建筑基礎工程施工要點
針對上述問題，結合筆者施工經驗，現總結房屋建筑基礎工程施工要點，下面一一進行闡述：
（一）再三改進優化混凝土構件施工工藝
混凝土構件是房屋建筑基礎工程中的基本組成元素，也是其基礎工程施工關鍵環節，為避免基礎工程出現混凝土構件裂縫或開裂現象，就必須要再三改進優化其混凝土構件的施工工藝，經過技術人員再三驗證審核，確保其施工工藝過關外，也要注意兩點。一方面要確保混凝土構件枕放的枕木擺放合格，都位于同一垂直直線上，避免因構件內部拉應力出現開裂；另一方面也要注意新拌混凝土的基礎溫度，要采取不同有效措施來避免溫度裂縫，如可覆蓋毛氈、地膜或者稻草來保溫。
（二）強化房屋結構防水性
作為房屋建筑結構，其結構防水對該基礎項目施工，對其未來居住者的重要性就無須贅言。一般施工人員必須要調查參考往年其房建工程結構漏水的客觀原因和主觀原因，在避免以往錯誤的基礎上，重點關注房屋山墻、變形縫以及檐口等地方的防水性能，在測試其防水質量是也要再三驗證審核。一般房建結構會因其溫度過快變化、施工基礎操作不規范、質量檢查不仔細等等造成其結構防水層破壞、老化或者質量不達標等狀況，因此對于其防水層材料最好采用質量最好的，抗拉強度/延伸率/耐久性等都較強的材料，當然對于其施工步驟和流程也要一一滿足施工技術標準，力求所有施工細節都符合規定。
（三）嚴格管控施工材料
施工材料是基礎工程建設生產的原材料，所有施工項目質量都與之息息相關，因此管理好房建基礎工程施工全過程材料質量就是重中之重。一般施工人員和管理人員可以嚴格實施材料質量“三檢”制度，也就材料選購時的質量檢查監控；材料檢測時的質量檢查監控以及材料使用時的質量檢查監控，從多次材料質量把關審核來有效控制施工材料管理，才能夠有效控制施工材料質量的同時，也能夠有效管理限制工程施工材料成本。
（四）確保房屋建筑通風孔道通暢
房屋建筑通風孔道是為后期居住者提供舒適、方便環境和生活所必須的功能設施，其施工也與后期房屋能否投入使用有著決定性影響，因此保持其通風孔道順暢也是基礎工程建設團隊重要的任務。一般要確保房屋建筑服務設施功能良好，通風孔道方便通暢，要做到幾點：第一，嚴格按照設計尺寸、位置來預留孔洞位置，并在完工后再三檢查其尺寸是否滿足施工技術要求（孔洞尺寸沒邊要比實際截面多100毫米）；第二，實施房建通風管道安裝施工要檢查其相關部位障礙物、雜物是否清理干凈；第三，檢查風管加工質量，確保其無變形、無開裂、無扭曲、無洞口等等問題；第四，穿出屋外的風管在設置防雨罩時，要確保其風管與結構風道無縫隙，都已經嚴密堵實，其風管也要光滑干凈等等。
三、結束語
盡管房屋建筑基礎工程具備嚴重性、潛在性、多發性、復雜性以及困難性等諸多特點，且其綜合系統性也較強，但是隨著房建事業的日益興盛，行業人員對房屋基礎工程混凝土構件、房建結構通風防水、房建施工材料等優化改進也都取得了多方面成果，相信隨著房建施工技術人員的不斷實踐探索，不斷挖掘其基礎工程施工關鍵點和質量要點，一定能夠不斷提升房建基礎工程施工質量和施工安全，為人們提供更可靠安全和舒適的居住環境。
參考文獻
[1] 羅澤亮.淺析房屋建筑施工中的基礎工程的施工要點[J].房地產導刊，2014（18）.
關于優秀建筑施工員工作總結范文 有那么一種朦朧，久了，才感覺到那是開始；有那么一種喜悅，久了，才知道那是收獲；有那么一種感覺，當經歷了、思考了才知道他的味道。不知不覺，新的一年又到了。迎接新年，總感覺有說不完的話，寫不完的事，嘮不完的人。想多了就感覺這些人和事就像放電影似的的在腦袋里不斷的閃現，自己很努力的想要抓住些什么，卻發現自己抓住的不過是些碎片。也就是這些零散的碎片組成了我這一年最生動的畫面；年初，我就隨項目部一起進駐xx太古城花園項目，隨著項目的不斷進行，工程悄悄的接近了尾聲，當時間的鐘擺停留在10月份時，我們前期的115套精裝房也隨著業主的大面積進駐而敲響了結束的鐘聲，也鳴響了后續維修的汽笛。如果說，10月份只是施工和交樓維修兩個階段的劃分，那么我也就借10月這個臨界將我的工作化成兩步；
第一步：現場的磨合初到工地，我的職務是資料員。負責整個工地的文件編寫、收集與整理。也是整個工地與甲方、公司溝通交流的主要樞紐。在資料員的工作中，我根據現場施工實際情況，及時的將現場的問題書寫，報知甲方；及時的將現場的過程資料按照施工節點上報甲方驗收；及時的將到場材料按計劃，分批次的上報甲方現場驗收，及時的將甲方的文件整理供項目部傳閱；及時的將項目的進度、人力、資金、材料的計劃上報公司；及時的將公司的指令、通知傳達給項目的每個成員，讓他們了解公司的最新動態、知道公司的關懷……。
也正是經歷了半年的資料員工作，使我對整個工程的流程有所了解，知道了每個工種的施工順序以及驗收上的強制性規范要求，了解了各種不同材料的不同性能以及規范上的檢驗要求。因為工作的需要，從六月份開始，我慢慢的從資料員的崗位走到了助理施工員的崗位，在助理施工員的崗位上主要負責大理石到貨的跟蹤、鋪貼施工，以及工程質量的檢驗。大理石到貨的跟蹤使我學會了在短時間內該如何有效的組織大理石到場，如何檢驗大理石的防水、色斑、斷裂等常見的石材缺陷，如何的將大理石按戶型排列和運輸才能減少大理石在二次轉運過程中的破壞。對大理石的施工的跟蹤使我了解了大理石幾種不同的施工方法，如干掛、濕貼、灌漿等，也讓我學會了在大理石鋪貼過程中該如何的去按排版圖要求去實地開線、去施工以及常見的色差、斷裂等問題石材的處理方式。在工程質量的檢查過程中，我從經驗豐富的施工員口中、手中學會了施工過程中最易出現問題的施工節點，施工區域，以及最寶貴的問題處理經驗。從線路的布置、走向到天花吊頂的要求、再到天花乳膠漆、墻面陰陽角、背景墻以及窗套版的平整度、沙發背景石線的承重力實驗等一系列的檢驗方法和整改要求，使我學會了在施工過程中該如何去控制和避免常見質量問題的出現。
第二步：完工后的感慨隨著工程的結束，業主開始大面積的進駐驗房，在跟業主驗房的過程中，我又了解了時下業主驗房看重的主要問題。
從本項目來看，業主驗房是極具專業水準和極高需求要求。在要求功能上的完善的情況下，極其注重外觀的觀感。也就是在業主高水平的驗收中，我又學會了與不同業主不同的交流的方法和及時發現前期我們極易被忽視的細節。在陪同業主驗房過程中，學會了部分墻紙、線條、開關面板的收口處理方式以及設計缺陷的彌補方式。轟轟烈烈的兩個多月的驗房工作結束后，我又立即投身到了實際的維修崗位中。在維修的跟蹤過程中，不斷暴露出的的問題使學會了對問題的處理不同方法和在后期施工過程中最容易出現的問題以及與業主進行有效溝通。維修的工作是一件耐心細致的活，也是一種極具挑戰的交流鍛煉方式。
感想一年的時間，差不多就圍繞著這些零散的碎片旋轉，旋轉出了以下的感想：
1.公司對新進員工的培訓還有待加強，尤其是剛入職不久的大學生，在擔任具體某個職位前，一定要讓其了解該職位的特點和流程以及操作步驟；
2.公司在對年輕員工和老員工的使用上，可以試著讓新老搭配，年輕員工具有的僅僅是知識和活力，而老員工有的卻是沉甸甸的實戰經驗，讓經驗豐富的老員工帶著稚氣未脫的年輕員工一起工作，相信年輕的員工一定能快速成長并脫穎而出；
3.在整個項目得施工管理過程中，質檢和自檢是必不可少的程序，寧愿在施工過程中去更改，也不愿在后期與業主的拉鋸戰中去磨合，質檢員必須是經驗豐富的施工員；
4.在交樓維修過程中，一定要使用經驗豐富的員工，要及時的與業主進行有效的溝通和及時的將問題得到有效整改，這樣有助于提升工程整改質量和樹立公司品牌；
當20xx年的身影遠去，20xx年的腳步響起，也是我在瑞和第三個年頭的沖鋒號，我相信，新的開年在公司領導的英明領導下，我和瑞和一定能有個新的起點、新的目標、新的收獲。最后祝公司事業蒸蒸日上，更上一層樓，祝公司的領導和全體同仁在新的一年里和氣致祥、身體健康、家庭康泰，萬事如意！
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很快時間就這么過去了，工作這么段時間來，我總結了很多，找到自己的不足，以下是我這段時間以來的總結。
一、安全管理方面。
由于我公司施工電源的惟一性、特殊性，依據公司的用電管理制度，加大對施工用臨時電源的管理，我個人做到每日對現場的巡查，堅持對開閉站的運行操作的定期檢查，對開閉站管理存在的問題提出要求，并督促整改。在開閉站設備出現缺陷時，積極與廠家聯系備件，深入現場與維修人員一起查找問題，最終保證了設備的正常使用。
二、施工質量方面。
從4月份來廠伊始就開始負責全廠防雷接地網的施工檢驗管理工作，按照有關的質量管理標準和規范對全廠的防雷接地網施工進行了全面跟蹤，分房號分區域檢查，從搭接尺寸、焊接方法及接頭防腐等各方面提出了要求，并組織施工單位及監理兩次對已完工的區域進行了接地電阻的測試驗收，均合格，從而使工程質量處于受控狀態。
三、現場施工管理。
依據工程的形象進度和二級網絡計劃，針對本專業所管轄的設備制定了個人的工作計劃，每日跟蹤重點項目，全身心投入，督促監理做好現場的施工管理工作，參加了開閉站的停電檢修工作，重點監督完成了全廠防雷接地網的敷設工作，協助完成了110kv風陵渡變電站#584開關更換ct、110kv啟動電源第二方案的線路踏勘、500kv出線初可研踏勘及現場定位等具體工作。
四、專業基礎工作。
按照部門安排，結合專業實際特點，制定了專業的生產準備計劃，參與制定了專業的工作標準，包括：電氣點檢長、電氣點檢員工作標準;管理標準，包括：電氣點檢長、點檢員的崗位規范;電氣絕緣監督技術標準;電氣專業分工;電氣點檢長、點檢員安全職責、現場施工電源管理標準、電氣設備接零接地管理、防止電氣誤操作管理標準、電氣一次設備臺帳、電氣一次設備清冊、施工期圖紙管理標準、電氣備品備件管理標準、電氣工作票管理標準、電纜巡查清掃管理標準、呼吸器檢查管理標準、電氣設備異動管理標準、電氣設備缺陷管理標準、電氣一次設備施工及驗收標準、對電氣維護單位的考核及評價標準、電氣設備點檢定修管理標準、電氣設備檢修管理標準;以及5大類60余條的電氣技術標準，并收集了大量有關電氣一次設備檢修、維護方面的資料。
五、圖紙、設備管理工作。
依據安排，先后參加了500kv斷路器、500kv電流互感器、封閉母線、6kv開關柜、柴油發電機以及輔助車間的低壓開關柜、干式變的設備招標工作，期間我個人本著嚴謹認真、公平公正的態度圓滿完成了從標書審查、開標評標到技術協議的談判簽訂的各項工作。為了保證設備按期保質的到場，先后赴上海、北京、保定，參加了500kv電壓互感器、500kv電抗器及#1高廠變的出廠試驗，到廠家對設備的設計、排產及生產進度進行了解，及時掌握反饋了大量一手情況，為后續工作做出了努力。
依據現場實際需求，制定了圖紙需求計劃，就一些急需的圖紙與設計院積極溝通，取得相互理解，基本滿足了施工的需求。
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光陰荏苒、時間飛逝，轉眼間2011年在緊張忙碌中過去了，2012年也迎來了五月。這一年多是緊張的，也是充實的。展望未來，在以后的日子里，我將總結經驗、吸取教訓，付出更大的努力，以更加奮發有為的精神狀態和扎扎實實的工作作風投入到工作中當去。
這一年多的時間里，我在項目經理及部門領導的指揮下，在新疆吉勒布拉克水電站發電廠房建筑及金屬結構安裝工程的建設中先后經歷了發電廠房各個部位的開挖工程、發電洞斜井段小導洞的貫通工作、以及正在進行的發電廠房澆筑的各個階段。在此工作過程中有成績也有失誤，對于自己取得的成績將繼續保持發揚，對自己工作中存在的失誤，將認真的總結，深刻的反省，盡可能減少工作失誤的發生。
通過這些現場工作的鍛煉，我已經積累了一定的工作經驗，主要得益于項目部領導的關心培養和同事們的熱心幫助、諄諄教導。
在工程建設中，一是抓安全文明施工，二是抓工程質量，三是抓工程進度。要搞好工程施工，必須首先熟悉施工圖紙，完成從熟悉圖紙設計意圖再回頭修正圖紙的過程，其次要強化對圖紙的了解程度。
加強與各職能部門的協調配合，營造良好的工作氛圍，建設工程項目運作過程中涉及方方面面，必須搞好協調配合。在施工過程中，統一步調，形成合力，對在項目實施過程中遇到的問題和情況，主動和領導匯報，作到溝通、協調，從而保證項目建設順利實施。
為了提高工作效率和工作質量，本人在下一階段的施工中會著重以下幾個方面：
1、加強各種政治學習，提高個人修養 。
2、加強業務學習，提高業務素質，提高工作質量。
堅持以科學發展觀為指導，認真貫徹落實縣委十二屆十三次全會和縣“兩會”要求，圍繞工程建設任務和節點，明確目標，強化措施，狠抓落實，合力攻堅，確保安置房項目的各項建設順利完成。
二、目標任務：
城南新區安置房:一期建設工程計劃2011年10月底多層驗收交付使用，12月中旬高層、附屬交付使用。為確保工程按期完成，我們將工程分解為：
多層：2011年3月底完成二層頂，4月底完成五層頂，5月底主體封頂，6月底墻體墻體砌體完成，8月底內外裝飾完成，9月底室內安裝結束，10月底室外工程完成。
高層：2011年3月底完成基礎工程，4月底完成二層封頂，5月底完成五層封頂，6月底完成9層封頂，7月底完成12層封頂，8月底完成15層封頂，9月底完成砌體工程，10月底完成外裝飾，11月底完成內裝飾和主體工程，12月中旬完成室外工程。
小區景觀工程：2011年9月開始場地平整、水、電、弱電及小區管網完成，10月底完成小區內道路工程，11月底完成綠化。
二期工程建設面積約8萬多平方米，計劃2011年6月開工建設，2012年6月竣工驗收并交付使用。
小區安置房：該項目位于鎮小區，總占地面積40130平方米，其中建筑面積62820多平方米，規劃總戶數482戶，計劃2011年4月底開工建設，2011年12月底竣工驗收并交付使用。
安置房：一期工程建筑面積約14萬多平方米，安置1400戶。2011年3月20日交付安置地塊，4月20日開工，2012年3月底竣工驗收并交付使用。二期工程建筑面積約18萬平方米，計劃2012年4月開工建設，2013年4月竣工驗收并交付使用。
三、推進措施：
（一）落實責任，加強組織領導。為了加快工程建設，確保工程順利進行，我局成立安置房建設領導小組，分別為：
1、城南安置房建設領導小組
（二）統籌協調，有序推進建設。今年是安置房工程大干快上的一年。為了確保工程順利進行，圍繞施工階段各分項工程完成時間節點及驗收計劃，制定詳細月度計劃和周作業計劃，并將月度、周作業計劃具體落實到每一道工序、每一個環節。為此我們將十天召開一次工程例會，協商解決施工過程中出現的困難與問題，將工作計劃落實到每一個人，并定期通報進展情況，確保按時序進度要求完成建設任務，及時竣工驗收并交付使用。
（三）專業設計，確保建設品位。由專業設計單位負責安置房施工圖設計評審工作，小區內各設施配套圖紙由各專業部門提供。BT投資商，按設計施工圖紙和小區內配套圖紙確定其工程價格。
（四）規范管理，完善質保體系。建立健全各項工程質量管理的規章制度，以制度做保障，加強施工過程中的質量控制。以事前預防為主，定期進行施工全過程檢查，及時糾正違規操作，消除質量隱患，跟蹤質量問題，驗證糾正效果，做到責任到人，并留有記錄，嚴格履行驗收簽字程序。施工單位要嚴格執行工程建設任基本程序和規章制度，嚴格履行驗收簽字程序；建立單位要落實對關鍵部位和重要工序的施工交底，對施工過程開展旁站式管理。
（五）預防為主，杜絕安全事故。嚴格執行安全生產規章制度，加強安全隱患整改和排查力度，完善企業安全生產自查自糾體系，限期整改安全隱患。監理公司和建設單位必須充分發揮監督管理的職責，及時對各分項工程尤其是隱蔽工程進行安全質量檢查，定期對施工進行檢測，以排除一切不安全因素。真正做到零安全事故。
四、工作要求：
（一）統一思想，組織領導到位。安置房建設項目是全縣重點建設工程，直接關系到城市建設和社會穩定。任務艱巨，責任重大，各相關部門和工作人員要以高度的責任感和使命感，全力以赴，積極作為，按照時序進度落實好各項任務。
（二）明確目標，任務分解落實到位。根據安置房建設總體目標任務，由領導小組協調有關單位，按照實施方案的總體安排，建立和落實工作目標責任制，層層分解任務，細化到部門和個人，明確分工，各司其職，主動協調、積極配合，切實推進工程建設進度。
關鍵詞：保障房、配套工程 、市政規劃、設計、配合、協調
中圖分類號：TU99 文獻標識碼：A 文章編號：
保障房作為民心工程，與普通商品房有很多的不同之處。以我的親身經歷來看，最能凸顯其特殊之處的單位工程是：綜合管線配套工程。
一、保障房綜合管線配套工程建設的特點
1、保障性住房地域位置的特殊性
保障房土地的供給往往采用劃撥形式，地塊的選擇會受地方財政客觀規律影響，一般會選擇沒有經過大規模開發的城中村或遠離市中心的存量地，這些地塊周邊沒有成熟的配套設施。這給保障房綜合管線配套的建設帶來了很大的困難。
2、保障房資金的特殊性
保障房的資金的一部分由中央補助資金、省級補助資金、市級補助資金組成，剩下的也是最大的那一部分需要地方財政承擔。因此地方政府對保障房的資金開支著實不小，壓力很大。加之保障房地理位置的特殊性，在周圍沒有完善的配套設施的基礎上，要創造條件推進綜合管線配套施工，這將會產生一大筆敷設新的管線的費用。
政策支持的特殊性
保障房從立項、申報可研、四證辦理再到后期綜合管線配套施工，政府各職能部門都對其提供一些優惠政策，但最關鍵的就是對外網配套的支持。這種支持包含資金支持和政策支持。
4、建設技術的特殊性
保障房綜合管線配套工程是一種永久性的工程，它必須要求后期建筑使用方便，運營維護成本合理，有些專業管線在沒有市政規劃的條件下，只能考慮另外的方式。這些技術既要滿足于將來市政規劃條件的建成配合使用要求，又要滿足目前沒有市政規劃條件下的臨時使用要求，而且這些技術又受政策和資金的影響。所以技術的選型難上加難。比如說雨污水管線工程，首先保障房的周圍沒有市政雨污水接口，導致無法排放，這就需要對接入技術進行深化，優化設備選型，特殊問題特殊分析，綜合考慮后期技術實現的可能性及成本要求。
二 、保障房綜合管線配套建設存在的問題
各管線專業設計之間協調的矛盾
由于綜合管線與配套的專業性質，會有一大部分設計是由專業市政設計院來做，需要民用建筑設計院來配合。比如市政給水工程設計，庭院內二次管線設計即從加壓泵房到樓內給水管道及市政接口到第一塊檢查井的設計均由市政設計院來做，但這個設計還需要參考民用設計院的庭院綜合管網圖，這張圖是各專業管線在小區內的走向及綜合規劃；是各個市政壟斷專業開展深化設計的依據；是規劃局審批綜合管線的必要條件。所以這張圖的重要性是不言而喻的。具體實施起來，就需要各專業院之間和各專業院與民用院之間進行協調與溝通配合。這使得工作效率變低，推諉扯皮增多，漏項也多，施工起來也不便利。
2、規劃局市政長期規劃條件與短期目標的矛盾
這個問題從政府對保障房土地規劃的第一天就產生了，由于城市基礎配套實施不夠完善，遠離市區的地塊位置均無法被覆蓋。但是項目的時間是有限的，而市政基礎設施管線規劃是長期的。這就導致保障房綜合管線配套工程在沒有完善的市政設施的條件下，相繼尋覓另外的建設模式，要在短期之內就能讓居民能使用，但這種思路又要結合長遠規劃，如果規劃完善，就要更新短期目標，這又談何容易，如何去變動拆改現有成型的設施。總之，這個矛盾是很難調和解決的。
壟斷部門與政府之間關于配套工程設計施工的博弈
雖然保障房是政府投資建設分配給低收入家庭的公益性質的住房，但它還是存在利益之爭的，作為市政規劃條件先天殘疾的樓盤，要想享受長遠市政規劃帶來的好處和便利性，區縣政府就需要像開發商一樣買單，來負擔這筆市政建設費，但這筆費用是筆不小的開支，給地方財政帶來很大沖擊和壓力。城市整體規劃是市政府的事情，區級政府往往會向市政府打報告，給予政策支持，減免此筆費用的同時也把市政接口接來，真可謂一箭雙雕。然而市政府的政策也是雙向的，它不會完全為了地方各區財政而壓縮國有壟斷企業的資金，讓企業完全埋單，因為這也是稅收的一大塊，如何平衡兩者的關系，這真是要好好權衡利弊的。
三、保障房綜合管線配套工程建設的對策
1、理清綜合管線配套各專業設計范圍，不落項。
鑒于各專業設計院與民用設計院的分工設計矛盾和協作，我們就要從細節把握具體設計范圍，不落項。根據專業特點和設計習慣理清到底由誰設計，定責任人，跟進兩家設計院的配合工作，從源頭把后期施工時需要看兩家圖紙的缺陷消除。
2、定立時間節點，實行倒排計劃，根據現有條件，創造條主動推進綜合管網及配套工程建設進度。
保障房綜合管線配套工程是一個系統工程，牽扯專業部門很多，協作起來很困難，從設計到施工協調的工作量很大，而且現有規劃條件不具備。首先要定立時間節點，尤其是針對設計進度，催促民用設計院和市政各配套專業設計院出圖進度。壟斷部門的設計進度是受惰性工作思維影響，這就要求必須站在主動位置上，調動其主觀能動性，為其創造條件。現場施工要實行倒排計劃，定交房時間和交房前各個專業施工的節點工作計劃。
3、秉承先于市政規劃條件預留接口的思路及CB設備用房先行的思路
保障房綜合管網與配套建設施的痼疾在前文已闡明了，就是沒有長期市政規劃，如果根據各級批示坐等長期規劃，那么這項工作就變成了被動的宰割，沒有任何價值。故此，要想享受市政規劃帶來的便利性和長久性，保證這項工作實現的時間的可能性，就要求必須秉承先做好紅線內及庭院內施工管網及CB配套用房的建設工作，預留接口到規劃路的思路，把難點及需要協調的工作都一股腦交予上級政府，因為這是一個博弈，必須要用管理的思維，才能保證市政規劃的建成與使用。
4、做好各壟斷專業施工和工程總承包商配合工作，并做好現場技術交底和圖紙會審工作。
關鍵詞：房建；合同管理；內容；風險
Abstract: This article from the main content of contract management, expounds the contents of the contract, summarizes the basis of the contract management, and to undertake beneficial exploration and research on how to carry out effective contract management, hope that the majority of the housing construction engineering enterprises to strengthen management help.
Key words: real estate; contract management; risk;
中圖分類號：TU71文獻標識碼： A 文章編號：2095-2104（2012）05-0020-02
一般來說，在企業的施工方與建設方簽訂了施工合同時，不僅會在合同主體中規定雙方的權利和義務，而且還要就合同雙方需要達到的目標在合同中一一列明。合同雙方根據合同中的要求對對方進行監督，同時按照合同履行自己的義務，合同是保證房屋建筑施工方進行交底、糾正、檢查、監督實施、總結等工作最有力的約束文件。我們把對合同的內容進行談判、交底、合同簽訂、履行、糾編、監督檢查、結束總結等合同實施過程中的全部的環節的系統管理稱為對合同的管理。合同管理的過程就是對整個工程項目進行全程監督、量化的過程，要通過在合同內容解讀的基礎上，對工程進行事前、事中和事后的全面監督，對合同進行管理的過程，就是對在合同中負有責任的任何一方進行施工質量管理、施工風險控制、施工成本縮減的管理過程。
1 合同管理的主要內容
1.1 合同的主要內容
一個完備的有效的合同必須包含三個要素:合同的主體、合同的客體、合同的內容。合同的主體應該要表明企業的全稱以及地址、企業的法人代表、聯系方式等等能夠說明企業的真實的情況。合同的客體就是指合同的雙方都要達到的一個目標,包括很多方面,例如:對于時間的要求、質量的要求以及費用的要求等等。對于房屋建設工程施工的合同來說,合同的客體主要就是指合同中約定的雙方為了同一棟房屋的完成。合同的內容要說明雙方的義務和權力,主要是人員的安排以及簽訂合同的雙方如果違約應該承擔的責任、合同開始生效的時間、條件以及地點等。
房屋建設工程所涉及的合同的種類特別多,包括土地轉讓合同、地址勘察合同、項目咨詢合同、設計合同、建設工程合同、委托監理合同、材料供應合同、委托檢驗合同、設備購買合同等等。一個房地產建設項目的開始,就是由這些不同種類的合同的簽訂和管理的開始;當這些合同完結的時候,也就是這個工程結束的時候。所以房屋建設工程的合同管理是一個非常復雜的過程,在整個過程中,要把全部的過程都記錄下來,這樣可以方便以后的查詢和總結的工作。
1 . 2 了解相關的情況以及重要性
中國有句俗話叫做“知己知彼,百戰百勝。”也就是說只有清楚的了解對方的情況才能做到心中有數,這樣才能有效的制定自己公司的計劃和策略。對于相關材料的了解,我們通常是以收集資料為主要的方式,一房屋建設工程項目為例,我們應該特別注意從以下幾個方面進行考慮。
(1)對合作對方的了解。
這個主要是對即將合作的對方的規模、近年來的營業額、管理的模式和水平、施工的技術、施工的設備以及機具等各個方面的了解。從以上方面可以客觀的評價一個施工單位的信譽、經濟實力、企業發展的前景以及履行約定的能力。對于一些信譽好,履行能力強,合作系數比較高的合作企業,對日后實現合同的目標可以奠定堅實的基礎。
(2)了解合作方的財務狀況。
合作方的財務是非常重要的一個因素。因為合作方的財務情況能夠直接的反映出這個企業的真實的經營情況以及綜合的實力,這是對于簽訂合同并履行約定的一個有力的后盾的支持。
(3)了解后期的服務。
了解合作方的后期服務的質量對于合同的履行也是不能缺少的一個重要的內容。所謂后期的服務主要是指保修、維修以及是否及時等會直接的影響其在社會中的信譽的一些因素,還包括后期的服務態度、產品質量的好壞等等。這些都是對于一個企業的信譽的客觀體現。
(4)合同風險的分析。
在了解以上的相關信息之后,我們就要根據一些以往的經驗以及對未來的一個預測來對簽訂的合同所能產生的風險進行一個量化的分析,尤其是對質量、安全、人和國家的法律、地方的法規等各個可能會對合同的執行所產生的風險的評估。然后根據具體的分類來確定哪些是可以回避的風險,哪些是可以自留的,哪些是可以轉移的,用這樣的方式將損失減小到最少。
2 房建合同管理的主要特點
2.1房建合同管理周期長
房建工程持續時間長,建設項目實施必須循序漸進地進行,決定了合同履約方式的連續性和履約周期長,導致工程承包合同生命周期長。合同管理中會出現訂立合同時未能預料的情況,所以需跟蹤實際情況,隨時依據合同和實際情況進行有效地管理,以確保工程的順利實施。
2.2房建合同管理效益顯著
要及時，有效地實現工程項目的目標,必須對整個工程項目、項目實施的全過程和各個環節、項目的所有工程活動實施進行有效的合同管理。并且也只有抓住在項目管理中的核心—合同管理,才能全面統籌調控整個房建項目的運行狀態,實現建設目標。在工程建設中,如果管理人員沒有合同意識,則工程項目整體目標不明；沒有嚴格合同管理,則項目管理難以系統地，高效地形成一個完整的項目管理系統。有效的工程合同管理是爭取企業經濟效益的最佳途徑，不僅可以避免糾紛的產生,節約不必要的訴訟費用,而且可以通過有效的索賠,合法獲取應得利益。
2.3房建合同管理系統性強
現代工程項目是一個復雜的系統工程,技術復雜、建設周期長、投資額大、不確定因素多、項目參與方多、合同種類和數量多,合同管理人員需要對于每一份具體的，不同類型的工程合同了解與掌握,并且都需要存在整個從合同成立、生效、履行到終止的合同壽命周期中進行合同管理。工程合同管理系統性強,需要從系統角度管理好眾多獨立而又相互聯系的房建合同,才能保證工程項目的取得成功。
2.4房建合同管理法律要求高
合同是契約的一種。為避免當事雙方人發生糾紛和事后變更合同簽訂事項，依照《合同法》規定，合同契約簽訂后，關鍵是雙方均受到合同條款的約束。因此，合同管理的本質就是對合同法的運用。不管事國內承包工程還是國家工程承包，都需要管理人員非常了解國內外的合同法，建筑法，具體施工條件。因此，做好工程合同管理既要求熟悉一般的法律知識,又要求精通建設領域法律知識。由于建設領域法律、法規、標準、規范和合同文眾多,并在不斷更新,這就對合同管理人員的要求有上升了一個高度。
2.5房建合同管理信息化要求高
隨著我國建筑業和基本建設管理體制改革的不斷深化，房建項目的生產方式和組織結構發生了深刻的變化，以工程項目管理為核心的企業生產經營管理體制已基本形成，并且隨著我國加入WTO,國際競爭將日益激烈，工程項目管理將向著國際化、信息化的趨勢發展。由于房建合同管理的合同類型繁多，制約性大，信息力量大，合同管理工作復雜、繁瑣,但要求準確，因此僅僅依靠人工管理既耗時費力,而且信息傳遞緩慢,無法達到及時搜集、整理、處理和利用信息的目的,必須建立合同管理信息系統,才能促進開展有效合同管理。
3合同管理的主要依據
對合同有效的管理,就應進行有依據的管理。對合同進行有效管理的主要依據為以下三點。
3 . 1 以合同條款為根本的依據
這里面主要是說把合同的談判、訂立、執行以及檢查等各個環節都做到位,只有這樣才能在項目的全過程中做到真正的有效的控制。從房屋建設的項目實施開始,就要開始合作方的情況作全面的了解,只有這樣才能正確的選擇合作的伙伴,也就能保證后期合同的履行。
3 . 2 關注法律法規以及市場的變化
這是合同管理中另一個比較重要的依據。法律和法規的調整、市場的變化以及對方的經營情況都會直接的影響本企業的利益,也會影響合同的履行的情況。所以在合同簽訂以后,要及時的發現一些變化,這樣就可以對一些風險進行預控。以房建工程為例,如果一個房地產公司和一個施工單位簽訂了一份固定總價的建設工程的施工合同,在開始執行之后,就要時刻關注稅率的調整、建筑所用材料的價格波動等。一旦發現了一些變化,就是及時的采取相應的措施,這樣才能最大程度的減少損失,進而保證企業的經濟效益。
3.3 公司的制度、企業的定額、合同的相關部門人員的工作能力以及思想變化
一個企業內部的制度的調整、企業的定額是不是合理、相關部門的人員的工作能力以及變化都會直接影響到合同的執行結果,尤其是對于制度的變化、一些重要崗位的人員的流動等可能會影響到合同中的執行人員的思想發生變化,這些都會對合同的履行產生一些負面的影響,所以要隨時觀察工作人員的變化,保證制度的合理,重要人員的穩定等。
4 結語
為了適應經濟快速的經濟發展,近年來我國的房建工程建設也有了很大的進步。現在人們對項目的管理越來越重視,但往往忽略項目管理中最基礎的合同管理。合同是一個項目進行的依據,只有嚴格的按照合同來執行,才能保證企業的根本利益。所以我們必須對合同的管理給予足夠的重視。本文就合同管理的內容以及依據做了簡要的論述。希望項目管理人員可以在原有的管理體系的基礎之上加強對合同的管理,以確保企業的經濟效益,進而推動我國房建工程的發展。
參考文獻
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[2] 丁紅峰.論新形勢下的施工合同管理[J].科技情報開發與經濟,2004(12).
【關鍵詞】房建工程；施工階段；造價成本控制
中圖分類號：TU723.3文獻標識碼： A 文章編號：
施工階段的造價成本控制主要是指在工程建設之時，對施工所消耗的各種資源和費用的開支進行調節、監督、指導、限制和糾正，并將各項資源和費用控制在計劃成本以內的過程。成本控制不僅僅是施工企業管理中的一項重要內容，也關乎著企業利益與企業未來發展。在工程各項工作的開展過程中，如何在保證質量的情況下將成本控制在最優狀態，成為了每個施工企業將面臨的問題。加之，任何一項工程建設都不可能完全按照施工圖進行，中間可變因素有很多，甚至可能直接影響到工程造價，由此可見工程成本控制的難度。
一、我國房建工程施工階段造價成本控制的意義
房建工程造價控制是集經濟、管理、技術于一體的綜合性工作。許多人認為，工程造價最有效的控制階段在設計階段，如果將重心放在施工階段，則無法有效的節約投資材料和資金。本文之所以選擇探討我國房建工程施工階段的造價成本控制也是為了彌補這一行業盲點，使更多的施工部門重視對施工階段成本控制的重視。事實上，房建工程施工的不同階段都是密不可分的，我們不能將其斷裂開來，單獨處理。而且，在施工階段投入的資金是最多的，工作也是最繁雜的，該階段起著牽一發而動全身的作用。例如在施工過程中，原材料價格浮動、施工管理出現漏洞、資金運轉不暢、天氣和環境因素影響等都可能會增加施工成本。由此可見，對房建工程施工階段進行造價成本控制是十分有必要的，也具有重要的現實意義。
二、施工階段成本控制的原則
（一）實行全面管理
房建工程施工成本涉及到了施工現場的各個部門、各個班組。不同部門、不同班組使用資源和費用的程度是不同的，因此設定的使用限度要根據實際情況來定。因此，施工企業要將成本管控的目標與企業每個部門和每個員工的利益掛鉤，真正樹立全員成本控制的觀念。每個工程建設都要有一個周期，施工階段成本圍繞整個周期都會有發生。所以，工程建設的全過程都要有成本控制的意識。從工程投標的時候就要開始做好工程成本的預測，中標之后要制定成本控制的總目標和總計劃，并針對工程建設過程的不同階段進行成本細節設計，施工過程中要控制好事中成本，在工程竣工以后就會進入到工程驗收階段，要做好成本的核算和分析工作，從而使整個工程由始至終都處于有效的控制之下。
（二）節約開支
提高企業經濟效益的途徑有兩個：一個“開源”，一個“節流”。“開源”主要是指增加預算收入；“節流”主要是指降低成本支出。一直以來我們都將成本控制定義為“節流”，事實上“以收定支”也是實現成本控制的一個方法，企業可以定期的進行成本核算和分析，以便能夠及時的發現成本降低或者成本增加的原因。具體來說，要做好三個方面的工作：首先，提高工程項目的科學管理水平，制定合理的工程方案，切實的提高工程建設效率；其次，嚴格的制定和執行成本開支標準、開支范圍以及財務制度，對支出的各項費用進行嚴格的限制和監督；最后，要針對成本可能失控的地方進行預防性控制，制止可能發生的浪費，確保成本管理的科學性。
（三）責任和義務相結合
施工階段的成本控制過程要由項目經理以及各級管理人員進行把控，使整個工程項目的成本控制編制成一個責任網絡。責任人有權在規定的范圍以內決定權力以內的費用能否開支、如何開支以及開支多少。例如，物料采購員在進行材料采購的時候就可以享有選擇哪一個供應商的權利，以便進行價格對比，確保材料成本的最優。與此同時，企業的領導對項目經理、項目經理對各級管理人員要進行定期的檢查和相應的考評，將檢查和考評的結果與獎金、工資掛鉤，做到有獎有罰、獎罰分明。
（四）分層分解
成本控制需要進行分層分解，首先要將目標責任到位，然后在工程建設過程中要檢查目標的執行情況，最后要根據具體情況進行目標修正，從而形成成本管控“計劃、實施、檢查、修正”于一體的循環模式。施工階段成本控制不僅僅要及時全面、節流開支，更要對成本控制的手段進行分層分解，只有將成本控制置身于一個良性的循環系統之中，成本管理的目標才能真正的得以實現。
三、施工階段成本控制的具體方法
房屋建筑施工過程就是將設計圖、設備、原材料和半成品等轉變成為房建實體的過程。如何對施工階段進行有效的成本控制是房建工程全過程成本管控的重要組成部分，對提高施工企業經濟效益有著十分重要的意義。具體來說，房建工程施工階段成本控制的具體方面主要表現在以下幾個方面：
（一）加強工程變更的審查工作
設計圖對于房建工程施工具有指導作用，是工程施工的總方向，但是設計圖畢竟是在施工前就已經做好的，在施工過程中勢必會出現一些突發狀況，使得工程并不能完全按照設計圖的要求前進。因此，在工程施工過程中就會出現設計變更的現象。對于正在施工的工程來說，設計變更要盡量提早，變更的越早損失就越小。如果設計階段變更，則只需要對圖紙進行修改，其他施工費用還沒有發生，損失也就會很小。但是，如果在施工階段變更的話，不僅要相應的變更圖紙，還要重新的購買材料，對已經建成的工程也要拆除掉，勢必會造成重大的變更損失。因此，對于工程造價影響較大的設計變更要先算賬后變更。即使變更在技術上是十分合理的，但是也要全面的考慮成本問題，將可能變更后的好處與變更增加的材料用量和費用進行對比，權衡輕重之后再做決定。嚴禁杜絕在設計圖不確定、使用范圍和使用內容不明的情況下增加材料用量或者更改工程建設方向。
（二）加強項目施工階段的總體管理
第一，加強對房建工程造價監督管理。在房建工程施工階段的造價管理主要是避免在施工過程中增加工程預算外開支。具體來說，該階段可能出現的工程造價管理問題有：其一，監理機構不完善。目前我國普遍存在技術監理，但是卻缺乏造價監理；其二，一些承包商鉆設計和施工合同的空子，在設備選擇和材料選用上大做文章，以次充好、偷工減料，從而使建筑工程在施工階段暴漏出了許多問題。因此，施工單位需要加強對房建工程造價監督管理工作，具體來說：第一，要加強對項目經理和關鍵崗位人員履職情況的監督管理；第二，嚴禁工程轉包和違法分包。建設單位發現非中標單位進場的，或中標人將工程轉包或違法分包的，應立即依照法律和合同規定中止合同，并向建設行政主管部門報告。
第二，要預防承包商索賠事件的發生。例如，就目前的房建工程實際情況來看，經常會涉及拆遷問題，在工程建設施工的時候，如果業主依然不能按照約定搬遷，工程進度就會滯后，一旦工程無法按時完工承包商就會要求索賠。或者施工企業在施工過程中，將一部分的工程項目分包出去，指定的分包商如果延誤工程進度或者施工的質量無法達到合同中的要求等情況都可能造成承包商索賠。
第三，要對施工材料和機器設備進行有效的成本管理。眾所周知，房建工程的材料設備費用能夠占總工程造價的七成以上，因此，要詳細規定施工材料的采購價格，加強對材料、設備采購數量以及采購價格的管理。對于需采購的材料、設備等，工程承包方需要就品牌、規格、質量、價格等進行明確規定，并要對比施工圖設計進度和現場施工實際進度，及時對工程造價進行動態控制，而且在采購以后嚴格控制使用的情況，禁止濫用現象的發生。總之，在項目施工的時候，要加強對工程總體的控制，務必將工程的施工風險降到最低，施工成本控制到最合理。
第四，竣工結算過程中的造價控制。在工程施工到尾聲以后就要開始進入到竣工結算部分，具體要根據施工承包合同、開竣工報告書、設計變更通知單、現場簽證記錄、相關預結算文件等資料組織專業人員編制完整的結算，并報送建設單位。工程完工以后，必須要對該房建工程的所有物資和財產進行清理，并認真進行總結，計算節約或者超支數額，并分析產生這一現象的原因，吸取經驗教訓，為下一次工程施工造價管理提供借鑒。
總結
房建工程施工階段成本控制是一項系統性的工程，其涉及到管理、經濟等諸多方面，無論是疏忽任何方面都會給工程成本和工程質量帶來嚴重的不良后果。因此，在工程施工過程中，要以合同為導向，挖掘成本控制的最大潛力，實現施工企業的最大經濟效益。
參考文獻
[1]趙巧珍. 關于房建工程施工階段對造價成本控制的探討[J]. 中國新技術新產品,2012,(15).
[2]朱浙軍. 房建工程施工成本管理研究[D].浙江工業大學,2012.
關鍵詞：房屋建筑施工；問題；應對策略
中圖分類號：TU7 文獻標識碼：A 文章編號：
一、概述
在房建施工領域，其施工技術管理在實踐過程中經常出現部分構造以及施工方面的問題與缺陷，而施工人員對此又缺乏深入了解和認識，導致建筑物竣工后在使用過程中出現各種各樣的問題，其后續維護工作也受到較大影響，施工質量水平由此難以保證，企業經濟效益也受到程度不等的影響。在房建施工以及構造方面導致各類問題與缺陷發生的原因較為紛雜，其包括了多個方面，例如部分建設單位與施工單位沆瀣一氣，通過虛假工程造價而獲取非法利潤；有的建設單位未遵循相關規范和程序來展開施工建設，甚至采用多頭包法，將工程分塊；還有些工程則缺乏必要的施工監理，導致施工過程中監管不力，各類問題頻發，竣工驗收時質量問題較為嚴重。由此導致很多建筑物缺乏過關的使用性能，抗震性能也大幅減低，人民群眾日常生活受到嚴重影響。
二、房建領域施工技術
（一）房建施工基礎技術
房建施工方面的基礎技術通常包括兩種，其一是樁基技術，另一則為深基坑支護。樁基技術隨著房建領域的不斷發展而得到了越來越廣泛的應用。樁基技術適用于大部分土層，同時承受較大的重力壓力，而對外部環境需求相對較低。在施工過程中混凝土灌注樁的使用率較高，施工方多在一定壓力條件下，待成樁后通過預埋注漿管將水泥壓入樁側以及樁底，由此可使樁底沉渣、樁身加筋以及樁底樁側泥皮實現膠結與固化。該技術可使樁體積有效減小，施工成本更趨向于合理化，具有較大的發展空間。深基坑支護則包括多種內部支撐布置形式，可參照基坑形狀采取對撐和角撐，還包括圓環式、框架式等形狀。該技術經常應用于H型管、鋼管以及混凝土支撐中。
（二）混凝土施工技術
在房建領域中，混凝土施工技術占據重要地位，房建工程質量水平的衡量指標中，混凝土施工技術是其中關鍵一項。在對待混凝土堿-集料反應時，其解決方案通常是選擇高品質減水劑和膨脹劑，同時嚴格控制砂石料級配和含泥量。同時為使混凝土施工技術得到進一步提高，國內對于特種混凝土的研究也投入頗多，同時減少樓板厚度并降低建筑物高度，采用各種措施控制建筑物自重，多渠道提升建筑質量水平。
（三）房屋滲漏技術
在現代建筑中，門窗滲漏、墻體裂縫、外墻交界處以及飾面塊滲漏現象經常出現，房屋使用功能由此減弱，使用壽命也大幅縮短，且外觀受到較大影響，不利于后續維修。導致發生滲漏的影響因素應為房建施工過程中為對施工工藝以及施工質量作嚴格要求和控制。
三、房建施工技術管理
（一）資料管理
工程技術資料是工程施工質量的具體體現，因而在任一施工階段均應對工程技術資料加以收集整理。每完成一個環節均應針對工程質量的檢驗和驗收做好相關記錄，施工過程中所使用的重要構配件、建材和相關設備均應在入場前送檢，并及時收集整理相關檢驗報告。嚴格遵循工程進度對工程質量管理相關資料進行一次收集整理，確保無一遺漏以及資料本身的真實、準確以及有效性。
（二）基礎工程質量
一些施工單位為減少土方實際開挖量，往往會采取直臂開挖，且缺乏任何有效支護措施，導致高壁區域發生塌方；或未妥善處理基坑排水；未對基坑采取防護措施導致其在長期曝曬；基坑無墊層，標高錯誤；基坑護壁和邊坡失穩塌落等。對此施工方應改進施工，對基坑土質進行檢測，確認其是否符合勘探結果，同時確認基坑支護方案是否合理和安全；確認基坑排水是否得到妥善處理；額外設置安全措施；完成樁基以及基坑作業后應嚴格復查標高軸線，若不滿足施工要求則應限期整改。應預留好上部結構所用的連接插筋和復查插筋。
（三）梁板柱施工質量
1、模板。鋼模和木模是房建中常用的兩種模板，與木模相比，鋼模性能更優。因為木模經多次周轉使用后容易出現變形而導致拼接不嚴的問題。模板常見質量問題為標高不精確、軸線偏位、縫隙過大拼接不嚴、混凝土缺乏足夠強度、支頂不牢固以及任意拆卸模板等。由此應對梁板柱斷面尺寸、軸線標高、位置進行逐層查驗確認其是否符合設計要求。并確認拼接縫隙是否過大、封堵處理是否合理、支頂是否牢固、支撐底部受力是否保持均勻等。對于發生變形的模板，嚴禁未經矯正即投入使用。混凝土澆筑前應對模板內側進行清洗，模內不可留存垃圾；應嚴格控制拆模時間，特別是懸挑結構。通常來說都應先拆除側模，其次才是底模，期間應注意模具棱角的保護。
2、鋼筋。對于進場鋼筋應嚴格檢查，不合格者嚴禁使用。在綁扎鋼筋過程中應確認鋼筋接頭位置、規格數量以及焊接點等。同時參照圖紙進行核對，并做好相應記錄。在進行混凝土澆灌前應檢查是否墊好馬凳和墊塊，對其中出現問題的部分及時予以調整。
3、混凝土。應保證混凝土合理配比，均勻攪拌并確保坍落度適中，對于鋼筋密集的節點應澆筑細石混凝土，逐層澆筑并確保充分振搗；澆筑預留孔時應同時對兩側下料，避免漏振；將混凝土中所含雜物徹底清除；在混凝土澆筑過程中，應保持適當厚度的鋼筋保護層，鋼筋密集交匯處石子粒徑應合理選擇；參照實際情況對外加劑和攪拌時間加以控制；保持合理的振搗間距。
四、結語
房屋建筑工程對人民群眾日常生活來說至關重要，同時對其財產和生命安全具有很大影響。近年來，房建施工技術領域發生較多缺陷和不足，住房建筑質量也存在很多問題，甚至釀成嚴重事故。身為建筑行業一員，我們應深刻反思這些問題，并結合自身工作實踐進行經驗總結，使房建施工技術管理水平得到有效提升。
參考文獻：
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關于優秀精選建筑施工員工作總結范文 新的一年來臨之際，回首過去的一年，在公司領導的關心和同事的幫助下，憑著自己的基礎和工作經驗，刻苦鉆研和學習，取得了一定的成績，總結在這一年工作中的經驗教訓，發揮自己優勢，完善自身不足，為今后的工作積累經驗：
一、主要工作表現及成績
1、嚴格遵守公司各項規章制度。時刻提醒自己要嚴格遵守公司的各項規章制度，維護公司形象。
2、不斷充電、認真學習。除報考的二級建造師外，著重加強工程造價方面的學習；除此以外，還取得了重慶交通大學本科學歷。
3、今年主要完成了xx合同段竣工資料的編制工作，辦理工程竣工結算和決算，該項目竣工資料先后通過社會審計、國家審計和檔案局驗收歸檔。完成了災后重建工程路面項目的竣工編制、結算。
二、努力的方向
1、首先需要給自身充電，積累自己的專業知識水平，在xxx合同段竣工資料在內業資料兩次審計過程中，總體上受到業主、監理的好評，但是也發現自己在編制竣工資料是思維不夠嚴謹，作為該項目技術負責人和資料員對內業資料的完備性認識不足，隨著災后重建工程的推進，在工程內業資料上也越來越規范，自己有時還報著以前的思維。在這方面我應該即是改正。
2、積極參加證書考核，鉆研專業技術，提高業務能力和專業水準。通過總結一年來的工作，我雖然個人認為取得了一點成績，但離一個優秀的工程技術及管理人員的要求尚有很大的差距。找出工作中的不足，以便在以后的工作中加以克服，同時還需要多學習，掌握好規范規程及有關文件資料的專業知識，提高自己的工作能力，加強工作責任感，及時做好個人的各項工作。
總之，在今后的工作中，我將不斷的總結與反省，不斷地鞭策自己并充實能量，提高自身素質與業務水平，以適應時代和企業的發展，與公司共同進步、共同成長。
關于優秀精選建筑施工員工作總結范文 時候過的實快，轉眼間一年了，正在那里也教到了蠻多干事做人的事理，正在那里讓我感觸感染到泛博休息國民的辛苦休息，用汗火正在耕作，用膂力支出，也曉得怙恃為了任務為了糊口正在表面奔忙勞頓，總之一份耕作，一份收成，此刻有一下總結回首一下曩昔的任務環境：
關于施工員，本身必需先對天天的任務內容有操縱，對天天施工的手藝請求戰施工工藝諳練操縱，如許正在現場的辦理戰調和中能力更好的處置。現場是一個極為磨練一小我才能的處所，不但是對手藝的操縱更是表現正在對全部施工現場的辦理戰調和，特別是正在良多工序交織時辰，更要處置好相干事件去幸免不用要的費事。
正在那一年的施工員任務中，我收成良多，不單單是施工常識的操縱，同時對取各類條理職員的交換有了很年夜的提升，那里包羅取同事的相處，取分包的相處體例，以至取扶植單元戰監理之間的交換，那統統的統統皆讓我受害非淺。
正在施工手藝圓面，我已經有一次由于沒有看手藝組收出窗戶戰門的變動致使門窗洞心地位留錯，幸虧上報時被我們工少xx收現并改正。那件事給了我很年夜的震動，做為一位及格的施工員，必需對手藝敏感，我們正在現實的施工中，常常會碰到各類設想變動，施工員必需要第一時候領會、吃透那些變動，如許能力實正批示好現場。材料清算圓面做的欠好，落下了良多材料，姑且突擊補材料弄的本身很狼狽。今后必然做到施人為料并止，包管當真任務立場，賜與后的材料清算挨下根本。
修建職業分歧于其他止業，它必要不竭正在現場查抄、監視，隨時收現成績，辦理成績，而那些任務皆正在現場比力卑劣的情況下停止，那請求我們不竭培育享樂刻苦的精力，要沒有怕苦沒有怕乏，放下辦理職員狷介的姿勢，從工程的實干中不竭豐碩本身所教能力，使本身的現場綜開處置才能獲得熬煉戰提升。我們要信賴支出紛歧定有報答，但沒有支出必然沒有報答，我們做為年青的一代更應收揚享樂刻苦的精力正在任務的同時應抽暇跟工人相同交換，正在一路聊聊家常啊，給工人徒弟一收卷煙，工人也會看做是我們尊崇他的一種意義，以后跟工人手藝交底，工人也會很甘愿答應的服從并接管，關于任務也能很好的展開，正所謂不時刻刻的緊密親密接洽大眾接洽工人，讓工人感觸感染到我們項目部的暖和。
正在一年的任務傍邊我們皆盡了本身的最年夜盡力，為老板勤儉資料，警告工人沒有要華侈資料，可以或許用的半磚塊全數用上，兩次布局植筋盡可能全數用切割上去的短資料，年夜河有火小河謙。
來歲的綜開樓也馬上下馬，綜開樓根基上包羅了土建工程的全數內容，有工程量之年夜工程易度之年夜特色，正在我看去是一種進修的契機，我們應當迎頭而上聯袂為中天公司再創光輝。
以上為我加入任務以去的一些心得戰體味，我會正在今后的任務戰進修進程中漸漸給本身定好位，為今后的任務做出更好的計劃取總結。修建是一門藝術，我們皆是修建的藝術家，擇了修建，挑選了中天，我信賴那是我能夠為之斗爭畢生的奇跡。
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年來在公司領導下，我團結、帶領工程部全體工程人員，按照公司的`統一布署和要求，緊緊圍繞以小區如期交付為目標，在工程管理工作中認真負責，協調配合，真扎實干千方百計確保全年各項即定目標的實現，較好地完成了公司下達的各項任務，下面扼要把我工程部一年來的工作成績向公司領導做以下匯報：
一、項目簡要概況
本項目由地上9幢12~18層高層、地下2個地下車庫及自行車庫組成，地上規劃面積82380平米，實際地上竣工實測面積82887.64平米，超出規劃面積507.64平米。工程總投資約2.7億，年度工程實現投資約0.6億。到目前為止整個小區已順利超過了90%的交房率，應該說在整個業內也是達到了比較高交房率。整個項目順利完成了公司既定的目標，并且得到了廣大業主的好評，特別是在小區景觀綠化、外圍效果及施工材料的使用質量是得到了業主的一致認同。
二、做好項目的施工工作
以年初小區的工程現場狀況來說，當時土建項目基本完成了建筑施工但仍有大部分的細節施工未完成，安裝項目大部分電線電纜未穿，景觀綠化及室外配套工程全面進入施工階段，整個項目的施工進度是嚴重滯后。由其是景觀綠化及室外配套工程全面進入后給整個現場的施工帶來了嚴重影響，當時由于為我項目景觀綠化施工的單位為外地企業，與在杭的各個如電力、自來水及電信等配套單位未有合作的經驗，因此在施工過程中協調困難造成經常性的工序打架相互影響工程的進度。特別是由于電力公司進行了內部改革，小區電力施工隊伍有原來的電托施工改成統一由電力公司進行施工隊伍的招標。雖然在成本上給我司節省了約100萬元的造價，但所招的隊伍為非本地單位，因此在施工送電等環節上給我項目在施工及后續驗收上帶來了電梯無法使用、各個系統無法調試等諸多不便，嚴重打亂整個項目的進度時間計劃。但在公司領導的帶領下我們工程咳嗽奔岫ㄐ判模排除各種不利因素針對當時的現場狀況，根據工程部人員的特性適時調整了各工程人員的崗位職責，讓各工程人員積極參與各施工單位的協調溝通在其中穿針引線盡量使各配套單位能相互配合讓項目得以進展順利。通過我工程部人員的努力，項目最終在?月初全部完成了施工項目，為后續的綜合竣工驗收鋪平了道路。
三、做好項目的驗收工作
自項目在7月份完成現場的各項施工后，項目也正式進入了綜合竣工驗收階段。因此我工程部針對公司無項目前期部并且新老員工調整較大的情況下，根據工程部人員的原有工作安排結合竣工驗收及辦證資料作業指引的驗收內容進行了內外分工的適當調整。由于我司為外來單位也是在的第一個項目，因此在質監竣工驗收、電力驗收、消防驗收、人防驗收、規劃驗收、交警驗收及房管測繪等驗收是困難重重。特別像規劃驗收上我項目因在面積上超出了規劃面積的1%規定，按現市現有文件規定對超出規劃面積1%的項目將進行停工處罰并重新報市建委作項目審批手續，如按此規定我項目的交付可以說是遙遙無期。為此我工程部人員與規劃、測繪的相關人員多方溝通，并于設計及測繪人員多次實測計算提出了拆除1#2#樓頂層玻璃雨蓬及更改2#樓底層消防通道為公共通道的具體措施。雖然在上述的各種驗收過程中出現了各種各樣的不可預見的困難，但在各種驗收過程中由公司領導的帶領下我工程部群策群力晚上加班趕做資料白天跑各個驗收部門，特別是公司領導以身作則利用自己的休息時間動用身邊一切力量不分晝夜的與相關部門溝通做工作。最終是趕在了年10月22日完成了所有的交付手續工作達到了交房條件。
四、做好項目的交付工作
自項目從年9月30日完成綠化驗收后，進駐小區的物業按現有市在交房過程中經常性出現的問題進行了相對的一戶一驗工作。針對一戶一驗過程中出現的陽臺地漏滲水、室內空鼓及進戶門表面油漆損傷等問題，組成由工程部負責人牽頭施工單位負責人及物業負責人協助的專項整改小組，并分棟落實到工程部人員到責任制，積極組織施工人員力量進行加班突擊。針對進戶門油漆損傷的修補需要專業的家具修漆師傅進行修補，因此我工程部協調總包單位與各分包單位各自承擔應負的責任，專門從外組織修復力量進行了相應的修復。從年10月28日交房起我工程部人員積極配合物業進行交房工作，在此期間針對業主在交房過程中提出的各種各樣的問題進行了專業性的回答并適時的參加現場驗房工作。截止目前小區的交付率已經超過了90%，順利完成了公司既定的交付目標。
五、做好項目交付后的整改工作。
關鍵詞：高山；無線電；監測站；防雷；措施
引言
高山無線電監測站由于架設位置高，非常容易成為雷擊目標，造成監測設備遭受雷擊損害，因此高山無線電監測站雷電防護一直備受關注。山東省泰安無線電管理處的一座高山監測站位于泰山主峰玉皇頂東側的日觀峰，海拔1533.7米，是山東省海拔最高的監測站，山東泰安年雷暴日28天，屬于中雷區，泰安的這座高山站建站十余年，幾乎未遭受雷擊災害。本文對該監測站防雷設施進行了技術調研，對高山無線電監測站幾點重要的防雷措施進行了分析和總結。圖1為泰安高山無線電監測站及部分防雷設施。
1防雷措施分析
1.1高防護等級設計標準
泰安高山站與山頂的氣象站共址，按照《GB50057建筑物防雷設計規范》中的關于建筑物的防雷分類劃分，氣象站很難歸入第一和第二類建筑物，但防雷設計人員反映實際設計施工標準不低于第二類建筑物的防雷等級，也就是高防護等級設計標準是高山監測站雷擊防護的設計施工保障。目前，在即將的《無線電監測站雷電防護技術要求》行業標準中，將無線電監測站劃分為兩類：位于強雷區或多雷區的無線電監測設施以及位于山頂、海邊、河流附近等雷擊風險較高地帶的無線電監測設施應劃分為一類，重要性和設備價值較高的無線電監測設施也可劃分為一類；不屬于一類的其他無線電監測設施劃分為二類。從分類標準中可以看出，高山監測站可按一類防護等級進行設計，為高山監測站防雷設計提供了指導依據。
1.2高性能接地網
高性能的接地網是高山監測站防雷工程中重要的措施之一。所有的雷電流都通過接地網進行泄放，而高山監測站通常土壤中巖石較多，電阻率較高，接地電阻很難降低，另外山地地貌復雜，必須依據地形因地制宜進行設計施工，尤其是部分山地為國家保護區域，施工范圍要符合環境保護要求，這對接地網的設計和施工都提出了嚴峻的考驗。泰安高山無線電監測站，位于泰山氣象站內，泰山巖石多為變質巖，電阻率高達102歐姆•米至105歐姆•米，理論上接地網很難做到低電阻。而泰安高山站借用了山東泰安氣象站的接地網，2017年接地電阻測試結果為1.09歐姆，遠遠低于國標規定值（＜10歐姆），雷電流釋放效果非常好。根據泰安防雷辦提供的設計資料，泰安高山站接地網采用了總長約為1580米的40mm×4mm鍍鋅扁鋼作為水平接地極、1.5米長的50mm×50mm×5mm的角鋼作為垂直接地極，并且沿水平接地極加注了大量的降阻劑，設計分布圖見圖2。根據圖紙數據計算，接地網面積高達10000平方米。無線電監測站的機房、天線塔1和天線塔2等設施可以就近接地。設計人員還反映，實際施工時在山頂根據地形和巖石分布情況，盡量擴大接地網分布范圍。經過技術調研和查閱資料，高山接地網通常使用“深井”技術，就是在合適的土壤位置，通過打深敷設垂直接地，將接地網向縱深擴展，進一步擴大接地網面積。接地網采用抗腐蝕性材料，增加接地網壽命，這與平原接地網設計原則相同，此處不再贅述。綜上，高山監測站接地網設計施工的要點可以總結為三點：擴大面積、加降阻劑和“深井”輔助。
1.3新型避雷針
高山監測站由于地處山頂，因此避雷針接閃次數肯定高于平原監測站，那么對避雷針（接閃器）的性能提出了較高的要求。山東泰安氣象站在10年前就采用了法國提前高性能放電式避雷針，大大增加保護半徑，在實際中得到了良好的應用驗證。普通避雷針對雷電的吸引力有限，其保護范圍也十分有限，并且避雷針和引下線在流過雷電流時,所產生的電磁場,會損壞其作用范圍內的系統和設備，造成雷擊二次效應。目前隨著防雷元器件技術發展，已經出現了很多新型高性能避雷針，見圖3，主要有優化避雷針、閃盾避雷針和提前放電避雷針等。主要特點是：對雷電吸引力強，保護范圍大，顯著減小雷電流流經避雷針和引下線時的雷電感應，降低雷電流入地瞬間的地電位反擊；對雷電流的幅度衰減大于80%；雷電流前沿上升陡度（di/dt）下降到之前的1/33；沖擊通流容量大于300kA；在相同的安裝高度下，比普通避雷針的保護半徑大數倍等。
1.4高等級的機房屏蔽
屏蔽是一項非常有效的防護雷脈沖的措施。通常機房會采用接地網格和靜電地板的方式加強機房屏蔽，而高等級的機房屏蔽會對機房外墻加屏蔽，進一步提高屏蔽等級。經過調研，泰安高山監測站使用的機房外墻內除了自有鋼筋作為屏蔽網以外，還在墻內敷設了金屬網，提高屏蔽效果。外墻屏蔽施工圖見圖4。可見高山監測站在預算允許范圍內可適當提高機房的屏蔽等級，例如采取六面金屬網格屏蔽、設備裝入金屬機柜、使用金屬門等方式，避免破壞墻體的同時又提高了機房對雷脈沖的防護等級。
1.5注重施工細節
防雷是一項工程，細節決定成敗，防雷施工中有很多細節需要注意，例如設備等電位連接、SPD饋線安裝位置、焊接點防腐處理、信號線和電源線布線等。調研中發現泰安高山監測站機房內做了大量的等電位連接，墻上塑鋁板的固定架都進行了等電位連接，見圖5，可見施工過程非常注意細節處理。
1.6重視后期的運維保養
再好的接地工程，沒有后續的維護保養也會出現防雷漏洞，氣象站和泰安監測站非常重視維護保養，每年定期做了大量的運維工作，其中就包括防雷設施保養，尤其是雷雨季來臨之前和雷擊發生后做好防雷設施檢查維護工作。
2結論和建議
從本次對泰安高山無線電監測站防雷設施的調研，結合相關資料，可見高山監測站防雷措施對保障設備和人身安全非常必要，泰安高山監測站防雷工程經受了長時間檢驗，實現了良好的防雷效果，最后有以下建議供參考：(1)高山監測站防雷措施必須依據國家和行業標準因地制宜進行設計和施工，這是防雷設計的理論依據；(2)高山監測站在最初建站選址時除了考慮信號接收性能外，還需將地理環境因素加以考慮，例如土壤電阻率、巖石結構、是否為風口、植被是否可以破壞和恢復等；(3)高山監測站如果為自建，可以在建設之初就結合當地的地質情況，在地基內加降阻材料，降低后期接地網設計難度；(4)新型避雷針可以組合使用，有意識地轉移雷電接閃點，實現保護重要目標的效果，例如閃盾避雷針和提前放電式避雷針組合使用。
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【關鍵詞】電廠；建筑結構；施工；關鍵節點；分析
Research on Key Node in Construction of Power Plant Building Structure
Zhang Zhi-yong
（China Resources Power Holdings LimitedTaiyuanShanxi030006）
【Abstract】With the increase of the importance of the construction of power plant construction， the key nodes in the study are of great significance. In this paper， the content of the construction is summarized， and the influence of the construction quality level on the safety performance of the building is analyzed. On the basis of discussing the key nodes in the construction of power plant structure， the quality control measures are put forward.
【Key words】Power plant；Building structure；Construction；Key node
1. 前言
作為電廠建設方面的一項重要工作，其建筑結構施工在近期得到了有關方面的高度關注。研究其中的關鍵節點，能夠更好地提升其實踐水平，從而有效優化電廠建筑結構施工的整體效果。本文從概述相關內容著手本課題的研究。
2. 概述
（1）建筑結構施工中出現的問題往往會導致建筑結構的安全問題，在國內建筑行業發展起來之后，建筑結構施工中存在問題已經引起了人們足夠的重視。一旦建筑結構施工過程中出現任何問題，不可避免的就會嚴重影響到房屋的建筑質量。發現在建筑結構施工中所存在的問題并對這些問題進行總結，無論是對于施工單位還是對于業主來說都具有重要的安全意義和經濟意義。
（2）近年來，中國的房地產業在相關政策的支持下以及國內外資金的大量涌入而變得異常火爆，盡管從2010年開始國家加大了對房地產市場的調控力度，尤其是2011年開始并延續至今的嚴厲調控政策對房地產市場造成了重大影響，但是不可否認的是房地產市場依然規模龐大。究其原因，一方面是中國房地產業的長期落后，另一方面就是房屋對中國百姓來說所具有的特殊意義。一旦建筑結構施工過程中出現任何問題，不可避免的就會嚴重影響到房屋的建筑質量。上海著名的樓倒倒事件已經給我們警示，所以，發現在房屋建筑結構施工中所存在的題并對這些問題進行總結，無論是對于施工單位還是對于業主來說都具有重要的安全意義和經濟意義。
3. 結構施工質量水平對建筑安全性能的影響
（1）建筑結構材料的質量對建筑物安全的影響。
建筑材料的質量對于建筑來說至關重要，建筑材料的質量不僅包含材料的完整性，抗壓程度等一些指標，還包括材料的尺寸是否合乎建筑要求，尤其是在現代建筑中，大多數采用的是鋼筋混凝土的建筑結構形式，模具的使用非常頻繁，一旦建筑材料的尺寸不合乎要求，很容易出現質量問題。
（2）結構構件鋼筋布置均勻性對結構安全性能的影響。
在現代建筑中，鋼筋的使用幾乎滲透到各種工程中，建筑物質量的好壞也與鋼筋的使用有著莫大的關系。當然，在型號尺寸上，鋼筋結構構件是不可出現任何問題的，曾經有很多因為鋼筋方面偷工減料而出現建筑事故的例子，比如在汶川大地震中人們就發現很多建筑物的鋼筋只有筷子粗細，完全達不到建筑要求。除此之外，鋼筋的分布對建筑結構的安全性能也非常重要。對主筋來說，保證受力均勻是最基本的要求，也是整個建筑結構支撐面得以傳導的基礎。一旦主筋的配置不平衡，向一側偏離，就會導致實際承載力出現偏差，在外源破壞力存在的情況下會導致受力失衡而出現可怕的后果。
（3）建筑結構的外在環境及內在質量對結構安全和耐久性能的影響。
環境會對建筑結構產生重要的影響。比如說在高寒地區，混凝土的冷凝時間延長，強度就會受到一定影響，而在潮濕地區，鋼筋會不斷地受到銹蝕的影響，最終影響到整個建筑結構。所以建筑結構對外在環境的考慮是必須要嚴密的。至于內部的建筑質量更不必說，比如說內部的不密實，則會直接影響混凝土強度及混凝土對鋼筋的粘結和握裹力，給建筑結構的安全性帶來隱患。
4. 電廠結構施工中的關鍵節點
（1）主廠房與設備基礎施工。
發電廠中的主廠房包括汽機房、鍋爐房、除氧間、煤倉間、脫硫脫銷設備的廠房等，電廠主廠房的施工工藝要求高、施工工期短，工程量較大。主廠房是全廠的主體建筑，能夠集中反映施工及設計水平。主廠房中又以汽輪電機組的基礎施工難度最大，因為汽輪機在運行過程中的性能好壞在很大程度上都取決于汽輪機基礎施工的好壞，施工質量必須要保證在機組投產運行后汽輪機基礎不發生沉降或即使發生沉降，也是非常輕微的均勻沉降，絕對不允許不均勻沉降的發生，否則會嚴重影響汽輪機的正常運行，汽輪電機組基礎施工的固定混凝土工程量大，施工技術復雜，要求高度精確的位置移動和剪性應力計算，是三大主機基礎施工中最關鍵的項目。
（2）鋼結構廠房的安裝。
電廠建筑結構施工中的鋼結構比較多，尤其是鍋爐房的鋼結構，工程量特別大，施工時間也比較長。目前電廠鍋爐房的鋼結構高度已經達到了幾十米甚至上百米，施工的時候必須保證整體安裝施工的質量，這樣才能給以后的運行和檢修帶來方便。鍋爐鋼架吊裝時需要控制好鋼結構的垂直度和標高，在吊裝的過程中鋼結構之間的連接通常是依靠高強度螺栓，如果鋼結構的垂直度和標高控制不好，或在安裝過程中選擇了不符合標準的高強螺栓，將會造成鍋爐房鋼架的整體穩定性下降，這樣會給以后機組投產后鍋爐房的正常運行帶來安全隱患。
（3）結構施工的材料分析
要保證電廠建筑結構施工的質量，就必須加強對結構施工過程中材料質量的控制，電廠施工中所涉及到的材料主要有混凝土、鋼材及所有的各種焊材等。只有選用質量符合國家標準要求的建筑施工材料，才有可能保證施工的質量和確保電廠結構有正常的使用壽命。因此，電廠結構施工中的材料分析也是確保施工質量的一個關鍵環節。
5. 電廠建筑結構施工中關鍵節點的質量控制措施
5.1電廠建筑結構施工過程中使用材料的質量。
電廠建筑結構施工過程中使用材料主要是鋼材和混凝土，所以在施工過程中，要認真檢查所用材料供貨商的資質以及材料質量證明書，還需對所用材料的力學性能進行試驗，尤其是使用的混凝土，如果試驗結果表明，使用的混凝土等不符合施工要求時，要及時對混凝土的配合比進行調整，確保使用的材料可以符合施工要求，滿足施工的需要。
5.2確保鍋爐房鋼結構的安裝質量。
（1）確定鍋爐房鋼結構的安裝位置。
由于鍋爐房的鋼結構有很多層，而整個結構的穩定性是靠水平梁和垂直梁來支撐的，所以鍋爐房的鋼結構在安裝過程中，要確保使用的各個構件的尺寸都符合相關圖紙設計的要求，安裝前，要嚴格檢查每個需要使用的構件；在安裝過程中，要根據安裝圖紙的要求，為每個構件找到相應的位置。只有這樣，才能保證鍋爐房的鋼結構安裝完成后，具有很好的穩定性和垂直度。
（2）加強對焊工技能的考核和焊材的檢驗。
鍋爐房的鋼結構在安裝過程中，有些地方需要焊接，但是因為鍋爐房的鋼結構承受的力度比較大，所以需要控制好焊接的質量。在焊接前，要嚴格檢查使用的焊材是否符合相應的焊接要求；在焊接過程中，要嚴格按照規定的要求，對焊條采取烘干保溫等措施。同時要加強對焊工的考核，即使所有焊工都持有焊工資格證書，也要在焊接前，考核焊工的操作技能，或者在焊接前，對所有焊工進行一次集中培訓，使其深入、全面地掌握焊接技能，保證焊接施工質量。
5.3主要廠房基礎施工的質量
主要廠房基礎施工必須要綜合考慮基坑降水、土石方開挖、地基處理、工期控制等問題，必須和工程的實際條件相結合，然后編制一份針對性強的施工方案，認真做好技術支持工作和綜合調配工作。要想控制主要廠房基礎施工的質量，最關鍵的是要做好廠房的各項管理工作，為提高廠房施工質量奠定堅固的基礎。
6. 結束語
通過對電廠建筑結構施工中的關鍵節點的相關研究，我們可以發現，在當前各種條件下，電廠建筑結構施工的涉及要素諸多，有關人員應該從電廠建筑結構的客觀實際出發，充分利用既有優勢，研究制定最為符合實際的關鍵節點質量控制方案。
參考文獻
[1]宣敬松.淺談廣州蓄能水電廠辦公樓改造工程的外觀設計[J].建筑技g及設計.2010（12）：88～89.
