時間：2023-09-25 18:02:03
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇居住區規劃設計總結，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
[關鍵詞]： 現代宜居區；規劃設計；問題探討
1.現代宜居區規劃現狀
1.1.宜居區規劃背景
繼我國實現居民生活的小康水平，基本結束住房緊缺的時代后。隨城市經濟的發展和居民收入、生活水平的提高，在住房的需求上，人們不再單純滿足于“住房面積的寬敞”、“交通的便利”、“基本服務設施的完備”等需求層次上，訴求著更為宜居的居住條件和生活環境。在居住區規劃設計上，人們對居居住區規劃建設提出了一系列的思考，相繼提出“安居”、“康居”、“生態住宅”、“綠色生態住宅”、“低碳綠色住宅”等居住區規劃設計理念。住宅作為耐用消費品，關系到人民的身心愉悅與健康，，直接反映居住的環境質量影響到社會的秩序和安定。所以提高居住區的規劃設計水平，搞好城市住宅區的綜合開發，具有十分重大的社會和經濟意義。
1.2我國宜居區建設存在問題
建國以來，我們建立了大量的住宅和城市居住區，積累了豐富的經驗。隨著我國經濟的快速發展，人們對居住環境的要求越來越高，按照市場化運作機制創建起來的住宅小區，特別是商品住宅小區，如雨后春筍，對加速城市化進程提供了強有力的支撐。過去的居住區規劃與建設，往往側重于居住區物質環境的安排，對于社會效益、經濟效益和環境效益的綜合考慮顯得不夠。以至于出現了一些不應有的重復建設和資源浪費的現象，導致居住區規劃建設違背了可持續發展原則，嚴重制約了居住區的良性建設與健康發展。
2.現代宜居區規劃設計淺談
2.1發展和努力方向
2.1.1居住區規劃設計應適應住宅商品化的市場機制。在較少增加住宅投資，較少占用土地資源，較少擴大每套住宅數量標準的前提下，千方百計地搞好住宅單元布局和居住區布局，最大限度地完善住宅和居住區的功能，只有處理好節地與環境，面積與功能，標準與質量，才能真正體現價值規律的作用。
2.1.2居住區規劃結構的靈活性。在不同規模的城市和不同地段，由于條件不同，不能照搬和套用，要因地制宜，靈活使用。
2.1.3公共服務設施設置的靈活性。人們的生活不斷豐富提高，商品經濟的發展帶來了市場繁榮。生活服務設施的安排要考慮國有、集體、個人多種經濟成分的不同要求，項目布置和用地規劃要讓居民和經營者有更多的選擇，從城市宏觀角度統籌安排，不機械地搞分級配置。
2.1.4交通布置的靈活與實用性。在相當長的時間里，自行車還會是主要的交通工具，但要充分注意到私人小汽車和個體出租車的出現和增長對居住區的影響。合理解決居住區內的靜態交通和動態交通，確保交通安全。
2.1.5提高綠化比例，處理好空間的分離與聯系。居住區的戶外空間要劃分層次，形成不同的空間領域和活動場所，綠化要與住宅、公共服務設施、道路、各層次活動空間密切配合，既有不同層次，又有相互聯系。
2.1.6居住區規劃的多樣化趨勢。要從時代特征、歷史文脈和地方特色等方面，從室內到室外，單體到群體，從建筑到道路、綠化，空間到場所，從總體構思到細部處理等各個方面創造多樣化。
2.1.7以人為本，讓居住者來選擇和安排自己的生活方式。讓居住者改變過去那種被動適應的狀況而直接成為居住的主體，讓居住者創造一個能選擇和安排適合自己的居住方式，讓居住者參與建造自己家園機會的設計思路。
2.2宜居區規劃設計缺少系統分層
從未來的人居模式發展來看，除了為人們提供滿足基本的需求外，還必須在社會、經濟、環境協調發展的大前提下，提供滿足人們更多、更高層次需求的功能和條件。因此，居住區規劃設計應建立系統觀，除了實現人們基本需求外，還需對人們更多、更高層次需求作出解釋。要求居住區規劃設計需與分層次的目標相對應，將宜居目標分層次地體現在規劃設計中。然而，前述眾多的有關居住區宜居探索中，尚未看到在居住區規劃設計與宜居需求間建立起適調的關系，也沒體現出宜居的層次差別，缺乏系統性、完整性。如以“安居”為宜居目標的居住區規劃設計主要滿足“住有所居”的茶本需求，無法指導更多、更高層次的宜居目標的實現。為了實現更高層次宜居目標，規劃設計不得不進行新調整。又如為適應“康居”層面的宜居目標要求，規劃設計需重新修改。但這還是不能適應“生態住宅”、“綠色生態住宅”、“低碳綠色住宅”等更高層次宜居目標的需求。
2.3現代宜居區情感空間的體現
1.“新城市主義”設計手法的運用
目前，在城市設計領域中的一個重要流派就是“新城市主義”。這種流派的基本精神就是:緊湊的、功能混合的、適宜步行的鄰里，與用地位置和特征相適宜的分區;能將自然環境與人造社區結合成一個可持續的整體的功能化和藝術化的走廊。“新城市主義”倡導許多獨特的設計理念，其中最突出的反映在對社區的組織和建構上。鄰里、分區和走廊成為“新城市主義”社區的基本組織元素。
從霍華德到賴特到新城市主義，郊區化住宅理論在北美逐漸發展成熟,并成為20世紀最成功的住宅開發模式,但新城市主義是針對北美城市蔓延(Urban Sprawl)的城市設計運動,其針對對象是美國的中產階級,連美國人也指責其造價昂貴,其建設成本遠非大多數中國人所能承受。特別是中國這樣的國度里，人多地少，資源緊缺。
為節約用地，高容積率的住宅開發模式必不可少。目前我國城市多層住宅區的容積率為1.5以上，而城市中心區采用更高的標準,迫使房地產開發商只有建高層住宅,這些指標遠遠超過花園城市、新城市主義的建設要求。因此花園城市以及新城市主義的很多具體的設計原則和做法，對中國而言并沒有多少實際操作意義。我們需要借鑒的，是其以人為本的思想，更重要的是如何在高居住密度的限制下通過規劃設計實現以下目標：緊湊的、功能混合的、適宜步行的鄰里;與用地位置和特征相適宜的分區;能將自然環境與社區結合成一個可持續的整體的功能化和藝術化的走廊。營造和諧的居住社區模式，倡導信息化時代的簡約生活方式，正是現代人所需要的。
2.“實用主義”設計手法對北方居住區規劃設計的影響
市場經濟發展到今天,在現今的規劃設計項目中,我們更多地感受到市場的選擇和經濟的制約對設計中自由發揮“形式與空間”的羈絆。以功能性為主的“實用主義”設計手法，在現有市場經濟條件下，這種設計手法具有強大的生命力和合理性。“容積率”是“實用主義”決定規劃的物質基礎。在任何設計中，由市場和經濟決定的容積率，都是一個對規劃項目起決定作用的、無法回避的因素，對于它的理性分析甚至更甚于我們對地塊和文脈的解讀。容積率被有的設計師認為是制約其發揮空間想象力的不良因素。但是，如果拋開容積率去談“宜人的居住環境”，幾乎是沒有可能性的。片面追求容積率肯定是不可取的，但是容積率是支撐項目能夠實施的決定性因素之一,沒有容積率限制的項目是不存在的。
其一，對于市場，容積率的大小直接反映在單體類型的選擇和單體布置的疏密程度上，而單體的布置又影響了整個小區的空間形態、綠化覆蓋率及綠化體系，這些直接影響到買方市場―――即居住人群―――對項目的直觀判斷和取舍。
其二，在經濟上,容積率確定了單體設計的基本出發點(比如,是經濟型住宅還是豪華型住宅)，限定了路網形式和公共建筑的大小及分布方式,而這些正是開發商需要認真核算土地價值、人群購買力及項目資金運作情況的重要依據。我們從圖面上看到的“順眼”的路網形式和公共建筑的畫龍點睛的點綴，無不與它們的恰如其分的合理性有關。單體類型分布、路網與綠化形式,是形成規劃設計的主要元素。因此,一個“有道理”的規劃，無不是以“實用主義”的市場觀和經濟性來奠定基礎的。再“天馬行空”的構想,最終也必須有經濟上的保證和市場的認可才能實現。
3.“生態住區”發展趨勢對現代住區規劃的影響
可持續發展性生態住區：可持續居住區(sustainable community),目的就是“創建更持久、更能保持活力的城市地區”。簡單來說，居住區可持續發展的理念是通過一流的綠化配置、凈水措施、環保配套、社區人文支援、能源的合理利用等科學、前瞻的規劃和管理方式，實現可持續發展的良性循環。它是以有益于生態、健康、節能、方便生活和工作為宗旨,使居住者在身體上和精神上完全處于良好狀態的新型居住模式。
北方住宅設計應首先做到結合氣候進行設計。建筑師、規劃師對于氣候因素的關注集中在研究陽光、輻射、風、溫度、空氣濕度等問題。平面布局是首先要盡量爭取天然采光與通風。根據當地氣候,決定采光門窗的大小、朝向及形式。為防止陽光的不利影響，應該采取各種被動和主動控制手段調節天然光的輻射,達到創造舒適的室內環境及節能的目的。
北方住宅總體布局考慮結合地段環境的基礎上，深入到單體設計中就要注意住宅平面功能、形狀的組織，達到使用舒適、節地、節能的目的；另一方面，結合環境景觀要素，達到室內外景觀相互滲透的視覺效果；此外結合地段的地理地貌，或依山傍勢、或順應原有樹木河流、道路、減少對環境破壞，可采取合理的建筑形體，控制體型參數，達到節能的目的。
自然通風帶給室內新鮮的空氣，增加人體舒適感，夏天還能排除房間余熱，但冬季冷風亦會帶來寒冷的不適感。在安排住宅的自然通風時，總體上注意高溫地區使建筑迎向夏季上導風向,防止從門窗等的冷風滲透。若要能達到充分利用氣候條件,還要從深層次的布局、構造、設施方面加以主動控制。
二、北方居住區規劃設計方法研究
1.完整的規劃結構
北方居住區的規劃特點與南方類似，主要側重于整體功能結構的布局，有較完整的功能組織分區，不同等級的居住區結構不同，根據使用人群的不同進行設計，總之，在整體布局方面注重功能分區的合理，節約用地。
居住區的規劃設計要從整體性的原則出發，綜合考慮各種因素對居住區規劃的影響，尤其整體的規劃結構，這關系到對下列問題的解決方案：主次入口的選擇與城市空間的聯系；公共功能空間的可視、可達、可享用；規劃的整體結構與分期開發的可操作性等。
如可以把出入口設計為景觀入口，聯系著城市綠地與社區公園。或設計為生活性主入口，集中布置社區中心、超市、銀行、郵局、保齡游泳池等。或設計為輔生活入口，布置老年活動中心、物業管理等。或設計為聯系性入口。活動中心與綠色通廊結合，與社區公園構成完整的綠色休閑系統。綠色通廊自然地將社區分區，有利于分期開發和物業的相對獨立性，減少分期開發時對先期入住居民生活環境的干擾。
2.安全便利寧靜的交通環境
動靜分區、人車分流是小區交通規劃的理想目標。為了達到此目標，可采用了車行、內部人行的規劃結構。通過對小汽車和消防、救護、搬家等車輛在社區內部軌跡和停車位的精心設計，是向高品位社區環境邁出了成功的一步。車庫出入口可布置在小區入口處，進入小區的小汽車很快就能進入地下車庫。如果有直達車庫的住宅電梯給車主以身居別墅的感覺。消防緊急通道與主干道形成環狀道路系統，便于緊急救護、消防或搬家等機動車輛的順利通行。社區入口附近設地面車位，便于來訪客人和臨時停車。
3.各得其所的休閑環境
在社區內部活動時間最長的要數老人和兒童。除社區的無障礙設計外，還為不同年齡層次的居民提供了不同品位的休閑場所。
在景觀設計中，注重結合綠化來構筑社區的休閑系統。通過鋪設彩色步道，興建觀賞水系、戲水池，設置座凳、花壇、小品等，使整個社區形成一種適宜交往、娛樂、休憩的空間氛圍。為了滿足兒童嬉戲的需求，庭院中還設置了草坪、花架、灌木、砂坑、石桌等，既為兒童們創造了一個舒適、安全的活動場所，又可適應不同層次居民的休閑需求。環境設計以貼近人為宗旨，強調回歸自然的感受，有意賦予各休閑空間以良好的觀賞性、可達性和實用性。減少小區主干道機動車輛，公園、廣場和環形道路均可成為人們晨練澈步的好去處。
4.完善的配套設施
擁有完善的配套服務設施是現代社區的一項基本要求，這些設施包括家政服務、治安保衛、清潔綠化、文化集會、健身娛樂、郵政電訊、休閑購物等。配套設施的好壞決定了居住區的軟環境是否達標，好的配套設施可以提高居住區的整體品質，在現在提倡服務至上的時代，配套服務設施在規劃中的地位也別提升了，所以在規劃設計中要對配套設施的布置要格外注意，使其在合適的地點發揮最大的作用，使業主們達到共享配套服務設施的基本目標。
5.理想居住區的公共交流空間模式
構成理想居住區的三個因素：區域性、向心性和有序性。這三項要素作為超越性概念表達的是實體與空間的模式。這三者實質上是互相依存的，沒有區域性，自然談不到向心性；沒有向心性，區域性也無法維持；失去了動力意向的有序性，動態結構自然消失。三者有機結合才能保證居住區的有機存在，然而，它們真正的含義在于主體的社會活動。
現在，人們已注意到空間有序性的意義，提出“私密―半私密―半公共―公共”這樣的序列。無疑有助于克服居住區主體的個人構成與居住區生活的共性之間的矛盾，把私密性生活與公共生活有機地結合起來，使人們可以生活在鄰里關系融洽的環境之中。
從主體的角度看，形成居住區群體空間的機制在于人們的共同生活，人創造了文化，文化反過來訓導著人的思維。在對居住環境的探索中，許多建筑師似乎朦朧地感受到了這一點。有的提出在高層建筑中開辟公共層的設想，如厄斯金在他的貝克爾集合住宅中設計了“空中街道”；倫敦依斯林頓住宅區利用住宅屋頂走道，形成一個居民交往空間、人們可在此散步、閑坐聊天。親切明亮，曲折有致的小空間，加以居民們精心栽植和布置的盆景花卉，增添了無限的生活情趣。這里居住著年逾花甲的老人，他們喜歡湊到一起回首往事，談天說地，甚至串門，這種布置方式很受他們歡迎。這些努力對于恢復居住區群體交流功能是有意義的。問題在于，我們應當把自發轉變為理論指導下的自覺，從零散孤立走向系統整體。這就要求我們深人研究居住區的特性、結構、功能等諸方面，在此基礎上展開我們的設計與規劃。
四、北方居住區規劃設計方法的新策略
1.在規劃設計方面提倡“四節一環保”
“四節一環保”理念是建設部提倡的，就是要求居住區規劃建設中，實現節地、節水、節能、節材，一環保指得就是居住區環境保護。
2.信息化時代居住區規劃管理新技術
現代社會已由規模經營、大量生產的工業化時代進入了多樣化、個性化感性化的信息時代。在住宅設計上具體表現為因特網進入日常生活，以及電腦家庭化和家電電腦化。隨著信息處理和通信技術的迅速發展以及通信技術和大規模集成電路成本的降低，智能化社區的理念逐漸為人們認識和接受。充分利用技術發展的成果提高居住生活質量已經成為現代居住理念。
3.社區物業服務配套
住宅作為居民消費的最大商品之一，理應獲得如同電器商品一樣的服務。對住宅而言，一般包括前期、中期和后期服務。不同的開發商從不同的開發理念出發，所提供的服務方式亦不大相同。一般認為，前期服務為消費意愿的調查、消費群體的確定等；中期服務指用戶參與社區建設和住宅個性化需求的實施等；后期服務包括制定住宅質量保證書、住宅使用說明書、物業管理制度，指導或實施二次裝修，住宅公共設施及社區環境的維護等。服務分期的劃分只是相對的，它是一個連續的過程。可建立責任建筑師制度。意在開發商和用戶之間建立起一種聯系，讓開發商和建筑師了解用戶，讓用戶更多地認識所買住宅商品的功能和性能等，使設計和開發的服務貫徹于住宅商品生產的全過程，保證服務的連續性，改進目前被動服務的狀態，使住宅商品的流通過程更加符合市場規律。就像私人律師那樣，責任建筑師有望成為一種職業，為用戶服務。
五、結語
本文通過一些理論對北方居住區規劃的影響展開話題，分析了南北方在居住區規劃設計方面的諸多差異，并總結了北方居住區規劃設計的特點，雖只是分析了一些皮毛，但希望通過本文對北方居住區規護方法的探索，給相關從業人員帶來一些啟示，希望更多的規劃師、建筑師在設計方案時因地制宜，突出當地規劃特點，把我們的居住區規劃建設的更加適宜人們居住生活。也期待著更加豐碩的研究成果應用于實踐中去。
參 考 文 獻
[1]桂丹,毛其智.美國新城市主義思潮的發展及其對中國城市設計的借鑒[J].世界建筑2000（10）：26-28.
[2]鄒兵“.新城市主義”與美國社區設計的新動向[J].國外城市規劃,2000,(2):36-38.
[3]胡四曉.Duany&Platerzyberk與“新城市主義”[J].建筑學報,1999,(1):59-64.
[4]鄧平，周波.在人居環境建設中對“人本主義”思想的探索[J].四川建筑，2003(3)：3-5.
【關鍵詞】 居住區老齡化公共服務設施標準相關配套設施的完善
中圖分類號：TU984文獻標識碼： A 文章編號：
據了解，國際上通常看法是，當一個國家或地區60歲以上老年人口占人口總數的10%，或65歲以上老年人口占人口總數的7%，即意味著這個國家或地區的人口處于老齡化社會。隨著當前社會、經濟、住房條件的變化，家庭人口進一步減少， 我國有相當部分的老年人與子女分居。老年“ 空巢家庭”的增加導致家庭照料資源嚴重短缺，因此，必須從滿足老年人物質和精神生活需求角度，理解居住區老年公共服務設施建設的新要求，通過居住區老年公共服務體系的建立與發展來彌補。
如果65歲以上人口所占比重達到15%以上，則為"超老年型"社會。 按照這個標準,烏魯木齊市已進入老齡化社會。2005年到2011年，烏魯木齊市60歲以上的老年人口占總人口數的比例分別為12.5%、12.8%、12.6%、12.6%、12.77%、13%、13.16%，呈逐年上升趨勢。烏魯木齊雖已步入老年型社會,但尚處于人口老齡化的早期,從人口年齡結構圖上來看，在未來十五年內，烏魯木齊市老齡化速度將加速，將從輕度老齡化轉變成深度老齡化。
烏魯木齊市2005年-2011年人口年齡結構
數據來源：烏魯木齊市統計年鑒(2006-2012年)
烏市老齡化總體呈現出這樣幾個特點：老齡人口增長快，已超過全國平均水平；全疆老年人向首府集中勢頭猛增，2011年達到高峰；老年人口日趨高齡化，60歲以上的老年人占全市人口的13.2%；空巢老人居多，特殊群體養老社會化問題日益突出。由于經濟發展落后，基礎條件差，養老、醫療保障水平還處于發展起步階段，社會保障體系還沒有全面建立，距離現階段老年人的需求還有很大差距。還有，老年人口，特別是高齡老人、貧困老人、病重老人、空巢老人、生活不能自理老人、孤寡老人的數量逐年增加，在一定程度上加大了烏魯木齊市政府解決人口老齡化問題的難度。人口老齡化將對經濟社會發展產生深刻的影響。主要表現在：家庭養老功能弱化，機構 養老需求急劇增大，醫療服務壓力加大，社會保障、公共服務建設壓力需要進一步關注。
1 、現有居住區老年服務設施規范的不足
我國《城市居住區規劃設計規范》 ( 2002修訂版) 在1993年版本的基礎上，增加了養老院、托老所、護理院、社區服務中心等相關的老年公共服務設施的項目，初步體現了對老齡化趨勢的關注和對老年服務的重視。但在當前高速老齡化階段，《城市居住區規劃設計規范》 的針對性存在以下幾個問題： ( 1 ) 現有的居住區配套公建的服務對象大都是全民性的，與老年人密切相關的設施如老年服務站、老年問題咨詢設施等沒有列人正式規范中。( 2 ) 缺少適宜的鄰里交往空間及相關配套設施的設計規范，對居住區老年居民日益多樣化和深層次的社會需求考慮不足，缺乏相應的用地與設施的規范。( 3 ) 老年照料服務設施的設置上，沒有硬性規定設置托老所，也沒有足夠的老年服務和照料設施設置要求。( 4 ) 文化體育設施的分級設置上，沒有硬性規定必須設置居住組團級的居民健身設施。總體來看，《城市居住區規劃設計規范》缺乏對老齡居住的全面考慮，沒有形成有效的居住區老年公共服務設施體系。
2、目前烏市老年型城市居住區規劃存在的問題 2.1居住區內的小型養老設施少，缺乏統一管理。2002年新版《城市居住區規劃設計規范》將養老院作為居住區級公共設施宜配建項目，托老所作為小區級宜配建項目。將養老院和托老所作為宜配建項目，在管理和實施中往往缺乏力度。由于養老設施基本上為非盈利性的，開發商和管理部門可能更重視高盈利的幼兒園的建設管理。另一方面，目前還沒有從人口比例的指標上界定居住區內有多少老人需要以托老所或養老院的這種日托或全托的護理方式。而且與幼兒園相比，這種需求的人口比例在一定時期內是累加的，從而導致了養老設施在居住區規劃和實施中的困境。
2.2居住區住宅選型單一。隨著老齡化社會的到來，在相當長的一段時間內將仍以在宅養老為主，但目前來說大部分年輕人不愿意和老年人同住，大部分老年人也愿意選擇獨居方式，但均愿意與同住一個居住區。這樣就出現了空巢老人現象，家庭戶均人口下降，造成戶均住在面積過大，造成浪費。根據我市目前仍以"居家養老"為主的養老模式，為了提高普通家庭中老人的戶外活動質量，住宅區的基本組成單元及其規模趨向于如何能更好地組織和豐富他們的鄰里交往與生活活動內容為準則，這對長期以組團為基本組合單元的居住小區結構提出了新的概念。 2.3城市社區服務設施特別是老年活動場所等為老年人提供精神服務的設施少。以住宅養老為主的養老方式要求城市社區要提供舒適、方便、周到的服務。隨著物質生活條件的改善，年輕老年人（60—75歲）大部分身體健康、精力充沛，老人離職后，閑暇時間顯著增加，但由于社區老年服務設施匱乏，使老年人的精神生活單一，沒事可做。尤其是年輕老年人，離職往往帶來身、心、環境等諸多方面的不適應，他們需要與同齡人交往、交流與慰籍，更迫切需要社區為他們提供諸文化娛樂活動設施。
2.4規劃中忽視綠地的建設管理。人類對綠色的需求是與生俱來的，尤其是在高樓林立的喧囂城市，老年人退休后有大部分的閑暇時間，需要一個寧靜的場地去晨練、與他人交流和活動的場所，目前烏魯木齊市的居住區集中綠地較少。2.5城市基層醫療保健設施不健全，缺乏管理。目前烏魯木齊市有社區衛生服務中心58個，社區衛生服務站221個。有6個街道辦轄區范圍內，既沒有社區衛生服務中心，也沒有醫院。很多居住區的醫療保健設施因目前尚不完善，疏于管理，雖然建有衛生站、門診所、護理院等，卻門庭冷落，究其緣由主要是衛生站和門診所等的設備簡陋，人員少，使需要就診的病人望而卻步。
3、烏魯木齊市完善養老服務設施對策
3.1完善養老服務的政策措施
截止到去年，烏魯木齊市養老福利機構僅二十四家，由于數量少、功能單一，不能滿足廣大老年人的需求，微利經營的現狀也給經營者造成了負擔。
烏魯木齊市政府于2009年12月4日出臺了《關于加快烏魯木齊市養老服務業發展的意見》，旨在通過政策引導、政府扶持、社會興辦、市場推動的原則，逐步建立和完善養老服務體系。目前烏魯木齊老齡化市場有四種體制存在，為傳統化的福利養老院；公辦福利機構；市場化的公益性養老機構；市場化的民營性質的養老機構。但烏魯木齊市目前以居家養老為主。為進一步加快推進首府養老服務業發展，烏魯木齊市近年來已在逐步建立和完善以居家養老為基礎、社區服務為依托、機構養老為補充，投資主體多元化、服務內容多樣化、監督管理規范化、適宜老年人需求的養老服務體系，從而滿足老年人的不同需求。
3.2合理配置老年型居住區內的養老設施、醫護設施及為老年人服務的公共設施，并留有發展余地。科學配置居住區內的養老設施及相關公共設施的關鍵在于合理確定老年人口比例。居住區內的老年文化活動中心可根據現行《居住區規劃設計規范》中文化活動中心的規模設定，并留有一定的發展余地，在規劃期內可根據年齡結構的變化調整青年和老年活動室的比例。
3.3居住區老年公共服務設施，在建筑與環境的設計中應注意： ( 1 ) 確保老人安全。居住區內部的公共設施應以使用者方便為主，要確保老年人防止身體受到損傷外，還要確保精神愉悅。 ( 2 ) 要舒適使用。讓老年人感到精神上的寧靜，身體上要舒適。( 3 ) 活動場所的確定。老年公共服務設施的樓層最好在底層，或者單獨設置，有利于老年人活動。
3.4加強老年型居住區環境的無障礙設計。 老年型居住區的無障礙設計的主要原則是為老年人提供安全、方便、有利于發揮老年自理能力的居住環境。在老年人居住建筑與公共綠地及公共服務設施之間提供一條或多條無障礙通道，保證輪椅能通達。
4、結語
隨著時代的快速發展，城市老齡化會越來越嚴重，由于烏魯木齊市以在宅養老的方式為主及近期老齡人口的增加，將來還會增大對居住區內部的小型養老設施的需求，我們在規劃中要更加重考慮老年配套設施的考慮，給老年人創造一個和諧美好的生活環境。
參 考 文 獻
[ 1 ]余樂華．居住區公共設施規劃[ M] ．北京： 中國建筑工業出版社， 2001 ．
[ 2 ]上海市規劃局.上海市居住 區公共服務設施設置指標( D G J08 —55—
2002)[ S ] ．2002 ．
[ 3 ]深圳市規劃局．深圳市城市規劃標準與準則[ S ] ．2003 ．
關 鍵 詞：居住區 景觀 規劃設計 文脈延續 生態
中圖分類號： S611 文獻標識碼： A
前言：早期居住區的景觀設計往往被簡單地理解為綠化設計，景觀布置也以園藝綠化為主，景觀規劃設計在居住區規劃設計中往往成為建筑設計的附屬，常常是輕描淡寫一筆帶過，未經深入設計的環境效果難免不盡人意。如今，居住區的景觀環境愈來愈受房地產發展商和居民的重視，環境景觀在居住區中逐漸發揮著重要的作用，城市人大約有三分之二的時間花費在住區中，居住區環境景觀質量已經直接影響到人們的心理、生理以及精神生活。在人們活動的步行道、廣場、休息觀景的空間中，創造性地設計能賦予空間一定的特色，給人留下深刻的印象。
一、居住區的性質與規模
建國以來，我國居住形態從初期由于缺乏經驗而借鑒西方鄰里單位，學習蘇聯街坊的布置，直到小區規劃理論的出現并傳入我國被廣泛地采用及積極發展的今天，總結這段走過的道路，有必要給小區下個定義。白德懋在《居住區規劃與環境設計》一書中，將居住區劃分為三級：居住區、小區和住宅組團。
1.居住區
居住區是指城市主要道路所包圍的獨立生活居住地段。在居住區內設有比較完整的日常性和經常性的生活服務設施，這些設施能滿足居民的基本物質和文化生活要求。因此它的規模一般為1萬至1.5萬戶，3―5萬人，相當于一個城市街道辦事處管轄的范圍。居住區下可劃分若干小區，也可不劃分小區，而由若干住宅組團組成。
2.居住小區
簡稱小區，有別于工業或其他小區。小區應是居住區道路（也可是城市一般道路）所包圍的日常性生活居住單位。小區內設有日常性的生活服務設施，以滿足日常生活必須；但經常性的設施，如規模較大的郵局，購物超市、醫院等還得去小區外解決。它的規模約2―3千戶，1萬人左右。小區下可劃分若干住宅組團，或視具體情況不分組團。
3.住宅組團
是居住區的基本居住單位，由若干棟住宅組成。其規模相當于一個居民委員會（或里弄委員會），300―700戶，1000至2500人。住宅組團內可設一些直接與居民日常生活有關的，如小百貨、煙雜店、衛生站和自行車存放處等微型服務設施。一般不設幼兒園、百貨商店等公共設施，以免把嘈雜的人流、車流和噪音帶進來而影響居住環境。所以稱之為住宅組團，以表示它的單純居住性質。
明確居住區、小區和住宅組團的性質和規模是為了在規劃設計中有共同的語言，便于配備必要的生活服務設施和居住區環境景觀的設計。但我國地域遼闊，城市大小不一，人民生活需求水平不同，而且居住區規劃的理論還在繼續發展，需要不斷探索多種多樣的居住形態，因而不要簡單化、模式化，不強求劃一。
二、居住區景觀的構成
景觀的使用幾乎滲透到了居住區環境的各個角落，在景觀設計中如何對這些設計元素進行綜合取舍合理配置乃是景觀設計的要點。
1.綠化
居住區綠化設計最早發展于西方發達國家，上世紀四、五十年代，工業的迅猛發展，破壞了生態環境，帶來一系列嚴重后果，迫使相關國家開始重視環境設計。70年代，日本率先制定了改善居住環境的方針政策，提出了居住環境設計的基本要求：舒適、優美、安全、衛生、方便。80年代，英國在新城市和居住區建設中提出“生活要接近自然環境”的設計原則，得到社會廣泛認可。綠化是環境景觀的基本構成元素，過往，居住區的綠化往往是沿河、沿路“一枝桃花一枝柳”，滿足于“披上綠化不見黃土”的低層次階段，沒有多大特色和藝術性。現代居住區的園藝綠化呈現幾種趨勢：
（1）種植綠化喬、灌、花、草結合，馬尼拉、火鳳凰等草類地被植物塑造了綠茵盎然的植物背景，點綴具有觀賞性的高大喬木如香樟、玉蘭、棕櫚、銀杏等，以及叢栽的球狀灌木和顏色鮮艷的花卉，高低錯落、遠近分明、疏密有致，綠化景觀層次豐富；
（2）種植綠化平面與立體結合，居住區綠化已從水平方向轉向水平和垂直相結合，根據綠化位置不同，垂直綠化可分為圍墻綠化、陽臺綠化、屋頂綠化、懸掛綠化、攀爬綠化等；
（3）種植綠化實用性與藝術性結合，追求構圖、顏色、對比、質感，形成綠點、綠帶、綠廊、綠坡、綠面、綠窗等綠色景觀，同時講究和硬質景觀的結合使用，也注意綠化的維護和保養。所有這些都極大地豐富了居住區綠化的內涵。
2.道路
道路是居住區的構成框架，一方面它起到了疏導居住區交通、組織居住區空間的功能，另一方面，好的道路設計本身也構成居住區的一道亮麗風景線。按使用功能劃分，居住區道路一般分為車行道和宅間人行道；按鋪裝材質劃分，居住區道路又可分為混凝土路、瀝青路以及各種石材仿石材鋪裝路等等。居住區道路尤其是宅間路，其往往和路牙、路邊的塊石、休閑坐椅、植物配置、燈具等，共同構成居住區最基本的景觀線。因此，在進行居住區道路設計時，我們有必要對道路的平曲線、豎曲線、寬窄和分幅、鋪裝材質、綠化裝飾等進行綜合考慮，以賦予道路美的形式。如區內干路可能較為順直，由混凝土、瀝青等耐壓材料鋪裝；而宅間路則富于變化，由石板、裝飾混凝土、卵石等自然和類自然材料鋪裝而成。
3.駁岸
河道駁岸起到防洪瀉洪，防護堤岸的作用。在硬質景觀設計中如能巧妙地在駁岸的形式、材質上做文章，通過河道的寬窄和形態控制水流速度，制造急流、緩流、靜水，形成動靜結合、錯落有致，自然與人工交融的水景，再輔以燈光、噴泉、綠化、欄桿等裝飾，則可形成區內多視線、全天候的標志景觀。
二、居住區景觀的規劃設計探析
1.規劃設計過程
為了創造出具有高品質和豐富美學內涵的居住區景觀，在進行居住區環境景觀設計時，硬軟景觀要注意美學風格和文化內涵的統一。值得指出的是，在具體的設計過程中，景觀基本上是建筑設計領域的事，又往往由園林綠化的設計師來完成綠化植物的配景，這種模式雖然能發揮專業化的優勢，但若得不到溝通就會割裂建筑、景觀、園藝的密切關系，帶來建筑與景觀設計上的不協調。
2.規劃設計原則設計
居住區景觀的設計包括對基地自然狀況的研究和利用，對空間關系的處理和發揮，與居住區整體風格的融合和協調。包括道路的布置、水景的組織、路面的鋪砌、照明設計、小品的設計、公共設施的處理等等，這些方面既有功能意義，又涉及到視覺和心理感受。在進行景觀設計時，應注意整體性、實用性、藝術性、趣味性的結合。具體體現在以下幾方面：
（1）空間組織立意景觀設計必須呼應居住區設計整體風格的主題，硬質景觀要同綠化等軟質景觀相協調。不同居住區設計風格將產生不同的景觀配置效果，現代風格的住宅適宜采用現代景觀造園手法，地方風格的住宅則
適宜采用具有地方特色和歷史語言采用具有地方特色和歷史語言的造園思路和手法。當然，城市設計和園林設計的一般規律諸如對景、軸線、節點、路徑、視覺走廊、空間的開合等，都是通用的。同時，景觀設計要根據空間的開放度和私密性組織空間。
（2）體現地方特征景觀設計要充分體現地方特征和基地的自然特色。我國幅員遼闊，自然區域和文化地域的特征相去甚遠，居住區景觀設計要把握這些特點，營造出富有地方特色的環境。同時居住區景觀應充分利用區內的地形地貌特點，塑造出富有創意和個性的景觀空間。
（3）使用現代材料的選用是居住區景觀設計的重要內容，應盡量使用當地較為常見的材料，體現當地的自然特色。在材料的使用上有幾種趨勢：①非標制成品材料的使用；②復合材料的使用；③特殊材料的使用，如玻璃、螢光漆、PVC材料；④注意發揮材料的特性和本色；⑤重視色彩的表現久彌新。
參考文獻：
[1]西蒙茲（俞孔堅、王志芳、孫鵬等譯），2000，景觀設計學。中國建筑工業出版社。
關鍵鍵：城市居住區規劃設計 問題措施
Abstract: This article mainly expounds the urban residential area planning the problems existing in the design, so as to strengthen urban residential area planning and design problems have been analyzed, and aims to strengthen urban residential area of the reasonable arrangement, improving the quality of life of the owner, create suitable for people to live life environment.
Key Words: the city; residential area; planning design; problems; measures
中圖分類號：TU984 文獻標識碼：A 文章編號：
我國隨著城市的不斷發展，居住小區已成為城市的基本構成要素之一。小區建設水平的好壞將直接影響著居民居住環境的優劣，而小區規劃又是小區建設的先行，是影響小區建設水平的重要環節。近年來，隨著居民生活水平的明顯提高和對改善居住環境的迫切需求，全國各地相應建成了一批具有當地特色、環境良好、功能完備、經濟適用的居住小區，在很大程度上改善了人們的居住環境，推動了城市現代化建設的進程，但與此同時，也暴露出我們在小區規劃設計方面的一些問題，表現在環境、安全、服務等方面。本文主要從人性化、生態化、節能及規劃發展方面探討了這些問題的加強措施。
1我國城市住宅小區規劃中存在的問題
目前，我國城市住宅小區規劃建設中主要存在的問題重點體現在以下幾個方面：
1.1人性化的考慮比較欠缺
規劃往往以滿足居民基本生活居住條件為目的，只考慮物質空間的布局，較少考慮居民真正意義上的社會和精神需求，更加忽略了居住區所需的公共交往空間。并且居住區規劃設計沒有充分考慮公眾的參與，住戶只能被動地接受既定的居住環境和設施。因此，這種以物質環境內容決定居住區建設的做法只會導致居民缺乏交往，缺乏對社會的理解和認同。
1.2綠化用地的數量不達標
不少新建居住區的綠化面積不能滿足國家或地方規定的標準。有些開發商為了最大限度地追求利潤，往往會片面增加住宅用地，減少綠化用地，導致居住區缺少居民的公共綠化活動空間，小區整體居住環境較差。
1.3對生態小區概念設計的理解不夠
在部分開發商的心目中，小區的綠化、美化就等同于綠色生態，而沒有充分考慮小區的環保、健康、舒適和效率的實質內涵。顯然這是一種誤導，環境生態小區不僅僅是美化、綠化環境問題，它涉及到大環境、能源、生態的概念，其涵蓋面是較為廣泛的。
1.4規劃設計時，缺乏對城市發展的總體考慮
開發商在尋求自身開發利益時，很少考慮開發項目對城市的影響，很多居住區開發缺乏相應的必要設施，尤其是城市邊緣社區的出現，缺少相應的教育設施和文化娛樂設施。出現與城市脫離的現象，社會問題突出，犯罪率上升，住宅區內部交通與城市交通缺乏銜接，居民上下班不便，單一功能居住區的過分集中導致城市交通流量的不均勻，影響城市交通功能的正常發揮。
1.5沒有真正體現人、自然與建筑物的和諧統一
很多小區建設還普遍存在景觀生態系統內外的不一致，即小區外部是原真、本地化自然景觀，而小區內部則是統一的洋式景觀；建筑單體的設計也多崇尚異域風情，忽略了本土文化特色，缺乏與周邊環境的相互融合，沒能真正體現人、自然與建筑物的和諧統一。
2 加強生態小區規劃建設的措施
2.1堅持“以人為本”的設計理念，從而改善居住環境
（1）人性化的設計對提高人居環境質量有著至關重要的作用，該設計理念也一直是設計者們努力的方向。例如在道路流線的安排上，盡量使道路成為景觀的一部分，無論是從宏觀還是從微觀，均應該從使用者的角度出發，提供宜人的使用空間。只有將人們物質層面的安全健康問題和精神層面上的需求問題結合起來解決，才能真正做到以人為本，體現出個性化與人性化的有機統一。
（2）增建中小戶型住房和老年人住宅。目前，為適應我國老齡化社會的需要，小區內應規劃建設一定比例的、適合當地情況的自型老人住宅、介助型老人住宅等已成為迫在眉睫的任務。不同時期、不同區域的城市，在創建宜居城市時標準會有所不同，但是“以人為本、可持續發展”的原則是不變的。創建科技環保、健康舒適、信息通暢的宜人社區居住環境，也是建設和諧友好社會的重要內容。
2.2以生態化設計為主，推進小區的可持續發展
首先，要做好宣傳工作、提高公眾的生態環境意識，從根本上改變全民對生態小區建設的認識，讓居民認識到自己所處的地位和應負的責任，以及環境保護必須從現在做起、從自己做起。其次，應充分發揮居民的主觀能動性和創造力，大力動員公眾積極參與到保護生態、營造健康社區的活動和建設中來，穩步推進生態小區的建設與發展。
2.3注重綠色生態環境設計，提高居民生活的環境質量
規劃設計時要多注重小區內的綠化空間的布置，采用平面綠化和立體綠化相結合的方法，盡可能最大化為居民提供綠化活動空間。如沿小區的環路可布置集中公共綠地，供居民的休閑活動，設計時注意以休閑活動的綠地為主，只設少量觀賞綠地，多追求立體空間的綠化；小區內的中水站、垃圾站等設計時可以考慮將坡頂的檐口高度接近小區自然地平，坡頂可選擇能凈化空氣及吸音的樹種植。
2.4堅持滿足各種居住區設施、服務需求為宗旨
針對交通、綠化、房型、物業管理及社區設施配套五項因素在同一價格水平上對居民選擇住房的首要性比較，可以反映出不同類型居住區居民的不同需求。例如在中低收入階層居住社區的大部分居民由主及次地選擇交通、綠化、房型、社區及設施配套，而物業管理基本上被列為最后考慮的因素。這既反映出這一類居住社區的區位弱勢，交通出行不便，綠化環境不佳；也反映出這一階層居民經濟能力水平的有限性。因而，根據不同類型居住區的主體需求而不是根據人口規模進行設施與服務的配置，將是居住社區規劃的重中之重。
2.5創建綠色生態小區
（1）綠色住宅系統。綠色建筑即以“節約資源、節約能源、保護環境、以人為本”為理念，為人們提供健康、舒適、安全的居住、工作和生活空間,在建筑安全生命周期中實現高效率的利用資源,最低限度地影響環境的建筑物。綠色建筑也稱為生態建筑。
（2）綠化系統。改變以草坪為主的簡單的圖案化綠化模式，尤其在缺水大城市，應多植樹木，減少綠化用水量，并且多樹種搭配，養護更容易，遮陽擋風沙效果比草坪好。再輔以灌木、花卉等綠化植被,形成有良好使用效果的綠化景觀系統。
（3）綠化與生活、文化相結合，講求實用性。高質量優美的自然環境、人文環境對人們的工作、生活和健康都會產生重大影響。如今，人們對住宅小區綠化的要求不再只是一兩塊草地，三四個花壇，而是要求高標準、高質量。首先，綠化面積要大于建筑面積的30%，其次在合理運用植物、園林小品、園路和鋪裝等前提下，特別要強調，在空間組織上達到一步一景，景隨步移的效果。同時注意住宅園林景觀要有地方特色和民族風格，提倡多元化，不要盲目效仿歐式風格的大門和護欄以及雕塑等，背離居民特有的生活與文化。
4結束語
綜上所述，居住區的規劃設計，是一個復雜的過程, 需要規劃、策劃、管理等多方面的合作來完成。以上是筆者對居住區設計的一些經驗與總結，旨在不斷地提高城市居住區規劃與設計水平。另外，需要規劃師們付出艱辛的努力和探索，不斷地創新及關注居住區環境設計的發展, 這樣才能達到一個更理想、 更舒適、 更優美的境界。
參考文獻
關鍵詞：修建性；詳細規劃
當人類步入21世紀之始，居住區的規劃開始朝著以人為本、人性化、健康化和節能化的方向發展，這些因素成為了居住區規劃設計過程中的主旋律，現代的居住區修建性詳細規劃提出了很高的要求，這包括規劃圖的內容要可靠、制圖對象指標要完整、規劃表述必須要科學，表達的方式要協調統一，可以將居住小區修建性詳細規劃準確地表達出來，筆者查閱了大量的相關資料，同時認真總結自己的工作經驗，詳細分析和探討了居住小區修建性詳細規劃當中的相關情況。
一、修建性詳細規劃的相關要求和主要內容
居住小區修建性詳細規劃工作的完成通常有城市規劃編制單位承擔，但是城市規劃編制單位亦需要充分尊重建設主管部門提出的規劃條件以及其他的相關單位根據控制性詳細規劃給出的編制要求，從目的上來看，居住小區修建性詳細規劃更加傾向于關注居住小區的長遠發展規劃，居住小區的運行和發展一般需要持續相當長的時間，它是城市在不斷發展和進步當中的典型表現形式之一，當前我國的社會主義市場經濟機制日漸完善和成熟，在市場經濟體制下，市場的參與者將追求利益的最大化作為終極目標，團體、法人以及其它相關組織在對居住小區進行規劃的時候也必然是將追求利益的最大化作為首要目標，這就需要通過修建性詳細規劃的編制來對其進行約束，根據建設部《城市規劃編制辦法》，修建性詳細規劃應當包括下列內容：建設條件分析及綜合技術經濟論證；作出建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規劃設計，布置總平面圖；道路交通規劃設計；綠地系統規劃設計；工程管線規劃設計；豎向規劃設計；估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。而修建性詳細規劃的文件和圖紙則包括：修建性詳細規劃設計說明書、規劃地區現狀圖、規劃總平面圖、各項專業規劃圖、豎向規劃圖、反映規劃設計意圖的透視圖等。
二、修建性詳細規劃的特點
從修建性詳細規劃和控制性詳細規劃及建筑設計的區別可以看出其具有以下特點：一是可實施性：和其他規劃不同，修建性詳規是在短時間內付諸于實際施工的規劃設計；二是針對性：由于每個修建性詳細規劃所面臨的區位、現狀條件、上次層次規劃要求、開發單位的開發策略以及客戶群的千差萬別，修建性詳細規劃的針對性比其他規劃更強；三是嚴謹性：由于修建性詳細規劃是直接作為建筑擴初設計和施工圖設計的依據，因此它在嚴謹性上的要求高于其他規劃，否則會直接造成施工及以后使用上的問題；四是整體性：和建筑設計相比，修建性詳細規劃需要對規劃地塊里的所有建筑單體進行統一布局，考慮建筑與建筑，建筑群與建筑群之間功能、風格、交通的協調統一及變化；五是全面性：修建性詳細規劃還需要將建筑與城市，建筑與環境、建筑與空間，時間的關系綜合考慮。
三、居住區修建性詳細規劃設計需注意問題
居住區修建性詳細規劃設計需要注意的問題主要有以下幾個方面：一是規劃理念：要結合本地塊的現狀特點，提出自己的概念，做出自己的獨特性；二是空間結構：要規模分級，根據規模設置不同等級的空間系統；功能分區的合理性；三是住宅擺放：要滿足容積率、日照、通風、景觀等多種需要；四是公共設施：要布置不同等級的公共設施（為整個社區服務的以及為組團內部服務的），功能的混合使用，和景觀系統的結合布置；五是綠地系統：要進行綠地網絡化（1+1>2，可形成生態系統），集中綠地必須形成一定規模；六是道路系統：要注意人車分流，步行系統組織，道路尺度，順而不暢，停車問題；七是專項規劃：包括給水、排水、電力、電信、燃氣、消防等設計。
四、居住小區修建性詳細規劃的參數控制
確定居住小區修建性詳細規劃的控制參數需要參考眾多的依據條件，例如居住小區規劃用地的周圍環境條件、區域位置、總體規劃、分區規劃、土地使用效率、經濟效益、環境效益以及社會效益等等，我們只有綜合考慮以上條件之后，才能夠使居住小區修建性詳細規劃更加科學和人性化，在控制規劃參數方面，我們需要同時兼顧城市整體風格和分區的實際特色，追求兩者之間的平衡性，需要根據居住小區氣候特點構建場地生態系統，并對其進行保護，以實現對當地生態環境進行改善的目標，還需構建完善的公共服務設施，為小區的居民提供便利的生活服務，并設置必要的休閑設施、健康設施以及娛樂設施，以提高居住小區居民的生活質量，豐富其精神生活，而對于小區各個分區之間的分割問題，則建議利用公共綠化帶對其進行劃分，因為這些公共綠化帶不僅是居民的公共活動區域，同樣也可以將公共綠化帶的功能在最大程度上發揮出來，另外，從居住小區的長遠發展視來看，在確定居住小區修建性詳細規劃控制參數時，建議將構建新型小區、綠色生態社區的理念貫穿于整個規劃過程中，把由社區修建帶來的污染降低到最低程度，配套公共設施的開放與共享對此公共設施的開放與共享不僅符合其經營規律也有利于地區資源的共享，并且規劃地區現狀圖、規劃總平面圖、各項專業規劃圖豎向規劃圖、反映規劃設計意圖的透視圖，堅持“以人為本”的原則面向未來，探索統一開發建設的各項指標，小區環境在實用、經濟美觀的基礎上，要通過綠化處理、鋪地、景觀柱、路燈、水池的配置，形成動靜結合、色彩豐富、趣味性強的公共活動中心翻，而小區工程必須要嚴格執行現行國家抗震設防標準，并且供電線路要采用雙回路輸電線路，并增設地下變電室，小區內部采用地下電纜輸電線路。
五、如何做好修建性詳細規劃
一是項目前期的準備工作。前期的準備工作非常重要，需要項目甲方和設計單位共同協作完成，主要包括了解項目的現狀情況、設計條件、上位和周邊規劃約束；進行充分的市場調研；以及與規劃管理部門進行溝通和聽取意見；收集規劃階段所需資料等，前期工作的充分與否將直接關系到項目的質量和進展速度；二是對項目的難點和矛盾集中點的分析及解決方法。每個項目都會有其難點及矛盾所在，這就需要在規劃初期就對其有所預見，并進行細致的分析和充分的思考，研究出解決的方法；不要等到項目實施階段再亡羊補牢；三是做出有針對性，有特色的規劃設計。使方案既可以解決實際面臨的問題，又可以營造出自己的特點，由于每個項目由于其所處區位的不同、功能的不同、現狀條件的不同、服務的人群不同等等因素，所以都會體現出其獨特性和一定的不可復制性，而也正是這些特殊的因素和需要解決的問題使我們需要針對每個項目的特點做出有特色的規劃設計；四是方案要在注重經濟性、實用性的同時，追求形態、空間和景觀的營造，提高項目的品質。修建性詳細規劃和其他類型的規劃不同，它是直接指導工程建設的規劃，因此修建性詳細規劃首先需要充分考慮到工程的經濟型和實用性，但在注重這些的同時，形態、空間和景觀的營造對規劃來說也是非常重要的，因為它直接關系到項目的品質、形象的打造和以后的使用。
結語
綜上所述，居住區的修建性詳細規劃必須要以現實需求為規劃基礎，所修建的項目必須要具有一定的價值，我們要根據居住區修建規劃的具體要求去操作，控制好參數的設計，實現人文的科學的現代化居住區規劃建設，進而更好的做好修建性詳細規劃。
參考文獻：
本文以分析現階段城市老城區居住區綠地改造產生的問題為研究對象，立足承德地區，通過調查該地區老城區居民的居住現狀以及綠化狀況，指出老城區綠地系統改造是承德地區舊城改造中的主要內容，是提高老城區居民生活水平的關鍵措施。在這種歷史背景的前提下，通過研究總結近些年承德市老城區居住區綠地改造的成功案例，總結經驗，發現問題與不足，探討老城區居住區綠地改造在規劃設計、植物選擇、植物配置等方面應注意的問題，提出一套適合實際情況的改造模式。
關鍵詞：風景園林城市規劃老城區改造居住區綠地
中圖分類號：TU984文獻標識碼： A 文章編號：
1概述
舊城更新改造是城市建設和發展的大勢所趨，也是城市發展過程中不容回避的問題。改變城市面貌、提高人民居住水平、挖掘城市用地潛力等多方面的因素，使舊城改造在城市建設中顯現重大意義并占據不可替代的位置[1]。
當前國內居住區公共綠地普遍布局零散，空間封閉，間接影響了居住區園林景觀。[2]老城區的綠化現狀存在有諸多問題，規劃設計陳舊，街道狹窄，綠化配套跟不上，缺綠、少蔭、少花現象較為嚴重。綠化覆蓋面小，注定了老城區綠地面積和質量的提高只能通過舊城改造，加強老城區的合理綠化布局及優化方案設計，提高老城區綠量，彌補老城區的綠蔭不足現象。這使老城區綠化改造成為舊城改造的核心工作之一，對居住區綠地的改造也成為舊城改造工作中提高居民生活水品，提高居住區生活環境的主要內容之一。
2承德市老城區居住區綠地改造概況
承德市位于河北省東北部，市區面積83.7平方公里，人口50.05萬。承德歷史文化悠久、自然風光秀麗、名勝古跡薈萃，特別是世界文化遺產避暑山莊和周圍寺廟群，集皇家宏博之大氣和古典園林藝術之精華于一身。但是，承德市老城區園林綠化水平極低。2006年統計的人均綠地面積只有4.1平方米，還不足中國城市人均10平方米的綠地面積的一半。自2008年開始，承德市實施了老城區居住區綠地改造工程。按照《承德市城市綠地系統規劃2008——2020》的要求，結合“名城”、“山城”、“水城”特點，確定了“一核、一環、三帶、多點控制”的綠地系統空間布局結構。承德老城區社區綠地改造時重點解決了以下幾方面的問題。
2.1有效提高人均公共綠地面積。按照2008年承德市人民政府關于印發《承德市城市綠化管理實施辦法》要求新建、改建、擴建工程建設項目綠化用地面積所占建設用地面積的比例為：新建區不低于30%，舊城改造區不低于25%，其中居住小區還應當按居住人口人均1平方米以上標準建設公共綠地。
2.2選擇適宜的植物品種。承德自然條件差，山多地少、無霜期短，可綠化平地稀缺，適宜氣候生長的植物種類少，做好城市綠化工作應選擇適宜的植物品種。在植物配置上，注重以鄉土樹種為主，喬、灌、地被相結合，合理配置彩色樹種和宿根花卉。
2.3提高綠地改造規劃設計水平。老城區社區園林規劃設計水平低，植物配置不盡合理，景觀效果差，綠地精細化管理程度不高。為解決這些問題，今后在工程設計上，做到自己設計和“引進”設計相結合，重點挖掘城市歷史文化底蘊，突出“綠化+文化”的園林設計理念，將綠地的建設和完善作為一部不斷營造良好文化環境的歷史。
2.4提高綠化養護水平。園林綠化三分種，七分養。老城區社區園林綠地很多問題都是由于養護不到位和養護不當造成的。在養護管理上要達到科學化、規范化、精細化的管理層級，有效延續綠地改造后的效果。
3規劃設計原則
老城區的綠化改造設計與新開發的住宅區設計截然不同，不能追求豪華、高檔、新穎、時尚，而應注里功能性與實用性，要貼近居民生活，能夠“以人為本，以生態為本”，做到住宅和環境的和諧統一 [4]。設計不僅要考慮植物配置與建筑構圖的均衡以及對建筑的遮擋與襯托，更要考慮居民生活對通風、光線、日照、隔音的要求。具體設計原則包括：
3.1以人為本：遵循“以人為本”的原則，創造出既有人情味，又有個性化的綠化空間，強調綠地的參與性和親和性，充分考慮不同類型人的活動要求。
3.2功能與形式統一 ：根據居民生活習慣的不同、對戶外活動要求不同來進行設計，達到最佳的生態和美化作用，經濟實用。[5]
3.3合理組織空間 ：公共空間要盡量開敞開闊，公共空間盡可能與個人居住空間間隔封閉，以防止公共空間噪音的影響。
3.4注重因地制宜：合理利用原有地形對原有土地進行合理利用，保護原來的地形、地貌，充分利用自然地形、地貌，少動土方。
3.5適地適樹 ：盡量保留原有的大樹。在植物選擇上，倡導以鄉土樹種為主。
4有效提高人均公共綠地面積
我國城市40%以上人均公共綠地不足1平方米，如去掉其中不合標準的公共綠地，其比例更高。[6]在承德市老城區居住區綠地改造實踐中，以下三種辦法可以有效的提高人均公共綠地面積。
4.1 新建居住區公園和小游園：承德根據平地少、山地多且植被豐富這一特點，在主城區利用自然山體規劃建設佟山、羅漢山、九華山等19處城市山體休閑文化公園。建成后的山體公園滿足了人們就近游憩的需要，有效地緩解了舊城居住區人均綠地低的難題。
4.2 擴大居住區綠地面積：開展多種形式增綠工程有效擴大居住區綠地面積，在實踐中效果比較明顯的方式主要為拆建還綠、見縫插綠、破硬增綠等方式。拆建還綠主要是拆除沒有審批手續的臨建、違章建筑改造為綠化用地。見縫插綠主要是在一些較小的空閑地塊和墻角、墻邊增設花壇和綠地，積極鼓勵家庭養花、陽臺擺花等群眾性綠化活動。破硬增綠主要是將硬化式停車場改造成林蔭停車場和植草磚停車場。
4.3 實施立體綠化：因地制宜地開展垂直綠化、立體鮮花造景工作，在各類建筑物和構筑物的立面、屋頂、地下和上部空間進行多層次、多功能的綠化和美化，以改善局地氣候和生態服務功能，拓展城市綠化空間，美化城市景觀。
5植物配置要點
植物配置需多樣性，注重其生態功能。一是喬灌木花草合理結合。二是注重季相色彩變化。三是植物配置形式要多樣性。居住區內的植物配置改造應注意以下幾個重點。
5.1 宅旁綠地的植物配置。宜采用低矮的灌木或叢植，或群植，或修剪造型，組成錯落有致、四季不同的植物景觀；可適當點綴一、二株低矮的色葉小喬木，使立面的色調、層次豐富，樹冠線清晰且富于變化；宅間化糞池和地下管溝一般可用垂吊型灌木遮護。
5.2 小型公共綠地的植物配置。花架用攀援植物處理；廊亭周圍可采用叢植、孤植等手法栽植孤賞樹形成視覺中心；綠地內可設綠籬景墻起分隔和小區標志作用。坐凳附近適當配置高大落葉喬木以遮蔭；鋪裝場地邊沿用綠籬或宿根花卉加以分隔，也可設置花臺增加立體層次。
5.3 小區周邊綠地的植物配置。緊靠人行道一邊可規則式地配置喬木、綠籬和宿根花境，起著隔音、防塵和美化作用；臨街的一面最好形成多樹種相混交的綠化帶進行隔離。
5.4 道路的植物配置。結合道路橫斷面、所處位置、地上地下管線狀況等進行綜合考慮道路的植物配置。行道樹的栽植要考慮行人的遮蔭與交通安全，在交叉口及轉彎處要依照安全三角視距要求，保證行車安全；植物材料的種類不易太多，但要避免單調，力求以植物材料形成特色，使統一中有變化；不得妨礙交叉口路燈的照明。
6結語
老城區綠地系統改造是舊城改造中的主要內容，是提高老城區居民生活水平的關鍵措施。本文通過研究總結近些年承德市老城區居住區綠地改造的成功案例，探討老城區居住區綠地改造在規劃設計、植物選擇、植物配置等方面應注意的問題，提出一套適合實際情況的改造模式，意在拋磚引玉，能夠對今后國內其他城市老城區居住區綠地改造具有參考價值，能引起全社會對居民生活環境水平提高問題的重視，從而對培育發展良好的宜居園林城市居住區產生積極的促進作用。
參考文獻
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關鍵詞： 現代化； 建筑設計； 規劃設計
一、現代化小區建筑設計與規劃設計的原則
（一）可操作性原則
在規劃設計時，需要面對規劃基地內的現狀景觀資源，在充分調查、分析現狀地形條件的基礎之上，合理有效地、適度地對地形重整，從而創造出既宜于人們居住生活，又具有豐富的自然景觀、生態資源的居住社區。在戶型配備方面，充分考慮多樣化的需要，以適應多元化的市場需求，滿足不同居住群體的生活需要。
（二）經濟原則
現代化的住宅小區設計要遵循經濟的原則，人們住宅小區的環境設計要充分考慮能源節約的因素，舒適的生活環境不在于奢華的外景，在兼顧美觀裝飾的基礎上，發展和使用節能設備，使住宅小區設計體現環保節能的理念。
（三）美觀原則
現代化小區在設計時，需要做到美觀、大方，并做到對設計理念的科學應用。一是要使人們有著美的感受，二是要做到對小區環境進行裝飾，從而使小區能夠體現出美觀效果，做到對視覺空間層次的提升。
二、現代化小區規劃設計與建筑設計存在的問題
（一）現代化小區規劃設計存在問題
1.鄰里關系得不到解決
“以人為本”的居住區應是親情化的社區。中國幾千年的家庭倫理道德堪稱人類的風范，我們倡導”以人為本”的設計思想，親情化的社區是最基本而主要的涵義。提倡親情住宅的重點應是解決社會老齡化問題，社會的提高、人類文明水平的進步。
2.噪聲污染嚴重
目前，國內存在很多小區，會將人行道肆意擴寬，從而使其成為機動車形成的道路，這樣雖然能夠使有著業主享受方便，但是車輛在行駛中所造成的噪音，也居民生活環境帶來不良影響。對于一些小區來說，因為道路并不是十分寬敞，旁邊也沒有綠化隔離帶，只有很窄的人行路。根據住宅小區的設計規劃要求，內部道路是不同的，街路改造引發的噪聲污染嚴重以免影響居民的生活質量。
3.商住小區較為混亂
就目前我國各地區的小區規劃來看，在住宅小區內規劃許多商業用房，而且商業用房較多，商業用房成為個人隨便經營的場所，如在一些居住小區里可以看到，理發店、保健院、牙科診所、課后輔導班、旅館等商業內容，顯現出較為混亂的局面。這些情況的出現，雖然社區物業、城建、環保等很多部門都在管理，但是，針對這些問題卻無法治理，因其是商業性質合理合法，所以較難治理。
（二）現代化小區建筑設計存在的問題
1.鄰里關系的改善
應通過住宅區的計劃設計，發明”三代居”或”同區異樓”的居住條件，讓老年人安度晚年、享受天倫之樂；親情社區還包含鄰里的親情，俗語”遠新不如近鄰”道出了鄰里關系的主要。過往住平房大雜院鄰里和氣互幫互助，可說親情融融，孩子們都像親兄弟姐妹一樣互無猜疑。如今條件大大改良都住上了單元樓房，卻鄰里極少交往久居不相識，讓人反倒悼念貧窮的過去來。這就是要強化親情社區建設，改良鄰里關系，打消這些”社會關系逝世角”，提倡 新時代的精力文明的規劃重擔。盡力使親情社區建設成為居住區建設的又一個新亮點。在公共空間的設計上卻淡化了以人為本的設計宗旨，忽略了人的精神及感情追求、社會安定、鄰里交往等較高標準的因素。將居住空間環境的設計只局限于能用、經濟等簡單的使用水準上。居住在單元住宅樓內的人心中無不有一種由于缺乏鄰里間人際交往，感情世界難以溝通的遺憾和無奈。
2.結構設計問題
隨著結構理論與技術的不斷發展，高層建筑結構的結構形式也呈現多樣化方向發展，但隨之也出現了不少設計弊端，主要表現在抗振設計、結構的規則性問題以及嵌固端的設置問題等多個方面。在今后的住宅小區建筑設計過程中，必須加強對于這幾個方面的重視，以提升結構設計的技術經濟合理性。
三、現代化小區規劃設計與建筑設計實施措施
（一）現代化小區規劃設計實施措施
1.做好區位分析
小區規劃設計開始應做區位條件分析，充分了解區位的優勢，挖掘地域文化特色，設計師只有正確把握每一個小區的區位條件，才可能設計各具特色的小區。不同的區位條件導致設計的思想理念截然不同，小區形象塑造的出發點也根本不同。即便在同一城市，不同地段上的小區區位條件也大不相同，設計者應認真審視，以利于創造不同特色的小區。
2.完善公共設施配套建設
當今，住宅小區的公共設施建造之勢越大，似乎象征著小區的檔次越高。住宅小區的公共設施建造的多、功能全，這只能說對城市功能的不足起到了彌補的作用。但是公共設施建造的越大、越多，想要得到正常的經濟效益、維持正常的運營，那么，就得從小區外招攬人員進來。實際上，這種現象不僅影響了小區的環境，更對居民的正常生活產生了干擾。
（二）現代化小區建設設計實施措施
1.提升居住環境的舒適性
在現階段的設計過程中，為了單一地擴大住宅面積，出現了房間形狀比例失調現象，并且得不到充足的光照，使室內居住舒適性降低。室內居住環境舒適性除了與空間尺寸有關外，與各個功能空間的私密性也有著很大的聯系。在設計過程中，應密切注意前后套房的對視與斜視現象，并在廳內盡量減少臥室門的數量。對于外廊式住宅而言，還應避免外廊對靠近其他房間的視線干擾。
2.提高結構設計質量
為確保建筑結構設計質量，在工程設計的結構選型過程中，應做好以下幾個方面的工作：一是當結構高度超過B級高度時，應注重設計方法與處理措施的靈活選擇。在現階段的實際工程操作過程中，更應該加強對于結構類型變更的重視。二是在建筑結構設計過程中，不應選擇嚴重不規則的設計方案。三是對于高層建筑而言，多有二層或二層以上的地下室與人防。在設計嵌固端時，可能會設置在地下室頂板或在人防頂板等位置。為此，對于結構設計師而言，應注重由嵌固端的設置所帶來的嵌固端樓板的設計、嵌固端上下層抗震等級的一致性、嵌固端上下層剛度比的限制等問題，避免給后期設計工作埋下安全隱患。
3、做到對環保建筑材料的使用
首先，墻體材料在建材中約占70%，要充分利用本地資源取代粘土生產粉煤灰燒結磚。例如保溫涂料綜合了涂料以及保溫材料的雙重特點，有一定強度及彈性的保溫層，是一種理想的保溫材料。再次，重視節能門窗和節能玻璃的使用，目前國內外研究并推廣使用的節能玻璃主要有：中空玻璃、真空玻璃和鍍膜玻璃等。能大大地提高節能的效果。同時，在施工中要重視生態水泥的使用，包括：環保型高性能貝利特水泥，低鈣型新型水硬性膠凝材料，堿礦渣水泥等。重視建筑垃圾的綜合利用，對固體廢棄物加以篩分、破碎后制成建筑垃圾磚或用作路基墊層及地基墊層，走循環經濟之路。
總結：
隨著社會經濟的快速發展，人們對住宅建設必將會有更高的要求。因此，當前我國居住區規劃設計方面需要探索的問題還很多。建筑、景觀設計師要關注生活、不斷創新，積極拓寬居住區規劃設計的思路和方法，創造出富有當地特色又符合時代要求的人居環境。
參考文獻：
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【關鍵字】低碳居住區；建設現狀；發展趨勢；探討
1 低碳居住區建設現狀
1.1 現狀介紹
中國低碳居住區發展相對較晚，目前僅僅處于起步階段。許多大城市已經逐漸結合國外的一些低碳居住區建設的實踐，并且不斷的推廣低碳生活方式。低碳居住區建設與國外的低碳居住區的建設存在著一定的差別。我國低碳居住區建設著重在2個層面運作：一是以政府為主導，由政府引進國外的一些先進的低碳居住區物質規劃建設技術。上海、揚州以及保定就是采用這種運作方式。二是由企業負責資金與技術的支持，居住區居民參與的居住區低碳生活方式的實踐以及宣教。北京和南京的居住區建設就是采用了這種運作的方式。這兩個層面的內容以及主導方式是不同的，分別體現出了我國居住區建設的兩大內容：物質空間的建設以及非物質內容的引導。
1.2 實例介紹
揚州低碳居住區建設采取了第一種運作方式，由政府作為主導進行的。目前，揚州地區的低碳居住區的建設主要是實行居住區傳統建筑的新型節能改造。揚州政府和德國一技術公司合作，有效的實現了節能建筑的理念應用于老城的社區改造之中，通過不斷的引進國外先進技術，實現了傳統建筑與現代的節能理念相結合。
南京低碳居住區建設采用的是第二種運作方式。南京的居住區低碳建設主要是以居住區家庭碳排放的調查以及工作宣教活動為主。國家環保部宣教中心和美國環保協會合作，在南京的3個典型的城市居住區，開展了居住區1000多個家庭的碳排放實際調查以及諸多“低碳理念”的公眾宣教活動。通過一年的家庭碳排放調查以及宣教活動，有效的提升了低碳技術水平，完善了低碳居住區的建設。
1.3 綜合分析
我國低碳居住區建設，在國內的一些大城市發展相對較快，并且取得了很大進展。但是，在國內其他一些區域的居住區低碳建設目前還相對緩慢，還沒有實現低碳技術在居住區中的普遍應用。近幾年來國家對節能減排的不斷倡導和支持，低碳居住區的建設也逐步的發展起來。
2 低碳居住區發展趨勢
低碳經濟的實質就是優化清潔能源結構并有效的提升能源的效率，其中最重要的就是實現能源技術的不斷創新以及制度的革新。比如：2008年7月，日本制定的“低碳社會行動計劃”，著重提出了低碳居住區建設的理念，實現整個城市碳排放的最小化，最大程度的發揮城市各個部門碳減排的潛力。低碳居住區建設是未來城市可持續發展的必然要求，物質空間的建設以及非物質性的低碳理念宣傳和教育是構建低碳居住區的重點。未來我國低碳居住區的發展趨勢將有以下幾個方面：
2.1 向科學化、豐富化的低碳居住區建設發展
隨著科學技術的不斷發展，我國低碳居住區的建設將朝著科學化、豐富化的發展方向進行。低碳區居住區的設計理念以科學的理論依據作為指導，聯系居住區的實際環境情況進行綜合的規劃，更好的實現物質空間建設以及推廣非物質層面的一些重要的低碳生活理念。居住區的低碳規劃和建設是一個循序漸進的過程，涉及到經濟學、社會學以及城市規劃等多種學科內容，同時還包括調查研究、公眾參與等多種工作方式。這些學科知識和多種規劃工作科學、合理的綜合起來，才能加快低碳居住區的建設和發展。
2.2 逐漸引導居住區非物質內容建設
城市居住區是推廣低碳生活方式的重要行動平臺，在城市低碳建設中占用重要的低位。科學、合理的編制具有引導性的社區規劃方案，合理的指導非物質層面的一些低碳生活宣教于實踐，是居住區非物質建設的重點內容。居住區的規劃可以視為居民自下而上的進行自治管理方式，是城市低碳化建設的重要載體，并與我國的居住區管理體系相協調、相補充。
2.3 不斷完善低碳居住區的空間規劃
低碳居住區的空間規劃是居住區物質空間建設的重點工作。城市居住區是城市結構的重要組成部分。其緊湊化以及密度化的發展對低碳城市結構的支撐意義重大。通過不斷的積累過去的低碳改造技術經驗，結合國外的一些低碳居住區的先進設計理念，我國在逐漸完善居住區空間層面的低碳規劃設計，建設低碳城市居住區的物質空間。在具體的規劃和實施過程中，加強對居住區建筑的合理布局以及低碳設計，加強居住區附近的交通低碳設計等。
2.4 充分調動居民的積極性
低碳居住區建設要向上升到更好的層次，不但需要國家的政策、規劃方案以及政府和企業的支持，更需要居住區居民積極的參與。相關部門需要大力宣傳低碳建設的重要性，鼓勵居民積極的參與到低碳建設中來，對建設過程中的一些不足之處提出寶貴的意見，充分的調動居民的積極性。只有居住區居民的積極參與和配合，才能更好的貫徹居住區低碳建設的規劃方案，同時有效解決低碳建設中存在的問題，更好的促進城市的低碳建設和發展。
2.5 逐步實現建筑的低碳化
實現建筑的低碳化是低碳居住區建設的一項重點工作。利用風能、太陽能、地熱能等可再生能源代替不可再生能源逐漸成為未來低碳居住區建設的發展趨勢。根據建筑的實際環境條件以及建筑的結構特征、使用特點，科學合理的選擇可再生能源。比如：高層建筑以及郊區的風力資源十分豐富，我們可以充分利用此優勢進行風力發電；如果居住區地域日照時間長、強度大，我們可以充分的利用太陽能資源。低碳居住區建筑結構設計時，要合理的規劃水系統，充分考慮到水的二次回收和利用，節約水資源，減少污水處理所產生的資源消耗，達到間接減排的目的。此外，國家也在居住區不斷推行各類節能改造技術，改善建筑設計中不合理的結構，達到降低能耗的目的。
總之，目前中國居住區建設還不夠完善。為了更好的完善低碳居住區建設，我們要對我國低碳居住區的現狀以及發展趨勢有個較深入的理解，并在此基礎之上，不斷的去總結低碳技術的設計理念以及低碳建設過程中的實踐經驗，更好的促進低碳居住區建設與發展。
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關鍵詞：老舊社區改造；非機動車停車設施；空間利用
1研究背景
隨著我國經濟社會的高速發展，中國的城市正經歷從傳統走向現代的全面轉型。快速的城市化為城市發展提供了強大動力，提高了城市資源配置效率，從而促進城市經濟快速發展，大幅提高了城市居民生活水平，顯著改善了城鄉公共服務。但是，快速的城市化進程也使各種社會問題和社矛盾日益凸顯。其中老舊社區便是由城市發展區域差異產生的問題之一，老舊社區已歷經了幾十余載，由于在規劃設計之初，對非機動車數量和停車位需求增長缺少考量，造成老舊社區的停車規劃遠遠落后于實際情況。故老舊社區非機動車停車設施在規劃和設計上存在明顯的先天不足。影響著居民的生活質量。隨著人們對居住品質追求的提高，老舊社區亟待更新和改善。非機動車停放也該“與時俱進”。早在2012年9月5日，國家就下發了《關于加強城市步行和自行車交通系統建設的指導意見》。其中要求，加快自行車停車設施建設。居住區、公共設施要為自行車提供足夠的停車空間和方便的停車設施。新建住宅小區必須配建永久性自行車停車場（庫），并以地面停車為主。此外，老舊小區、平房地區要通過建設自行車公共停車場，解決居民自行車停車問題。
2實地調研
2.1案例選取的考量
此次調查研究隨機選取了成都東面以及南面的兩個問題比較突出的社區作為老舊社區公共設施改造的樣本。其中一個是牛市口街道水碾河路南社區，社區是在70年代末80年代初由市政府改造之后提供給居民居住的小區。社區的規模較大，歷史較為久遠，因此反映的非機動車停車設施的問題較為綜合和全面，社區也具有20世紀80年代中國的住宅的典型特點。
2.2社區的非機動車停車現狀
經過對牛市口街道水碾河路南老舊社區的走訪發現，老舊小區的停車現狀基本表現為以下三個方面（圖1）
（1）非機動車停車設施資源先天不足：老舊小區一般意義上是指建于上世紀90年代之前的社區、居民區。由于老舊小區在建設之初，對非機動車停車設施缺少考量，沒有規劃，所以老舊社區非機動車停車設施在規劃上存在明顯的先天不足。
（2）車輛停放雜亂無章：老舊社區道路普遍較為狹窄，公共空間并沒有規劃非機動車停車設施，即使后期在小區旁規劃了收費的非機動車停車庫， 停放更為安全，但是因為收費，離自己家距離較遠等原因，大多數居民的非機動車還是停在自己的單元樓下或是離自己家較近的空的公共活動空間，比如廣場等。
（3）外來車輛擠占居民公共活動空間：老舊小區幾乎沒有物業，長期無人管理，為了避免被交警“貼條”，小區附近的一些商戶也會將車輛擠進小區，這些車輛加劇了老舊社區停車難的問題。而且這部分多出來的車輛隨意停放路邊現象普遍嚴重，長期占據出入道路，居民公共區域減少導致老人、兒童在小區內活動、健身常常無處可去，且極大地增加了安全風險，嚴重影響原本小區的日常生活。
2.3問題總結
經過對老舊社區的實地調研，老舊小區的問題基本表現為以下兩個方面：
（1）非機動車停車設施無規劃，車輛停放雜亂無章；
（2）公共活動空間有限。
3方案設計
設計要點（圖2）：
（1）將公共活動區域設計為半開放式：既提高居民在公共區域活動時的安全性，又使其公共活動空間不受天氣的限制。
（2）對小型停車裝置進行機械創新，將自行車沿弧形導軌推上停車裝置，將后輪與停車裝置鎖上，使其前后輪停放至弧形導軌上，縮小非機動車停放的占地面積，提高空間利用率。
（3）將半開放式公共活動區域與小型停車裝置完美融合，充分利用公共活動空間，提高空間利用率。而且居民在公共空間活動時，也可有序停放非機動車。
4結語
本設計方案針對老舊社區非機動車停車難的問題，對小型停車裝置進行機械創新，與老舊社區半開放公共活動空間完美融合，提高空間利用率，將老舊社區公共活動空間規劃與非機動停車設施規劃結合，完美解決老舊社區公共空間有限，公共設施配置展開難的問題。
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1居住區綠化的重要作用
居住區綠化為人們創造了富有生活情趣的生活環境，是居住區環境質量好壞的重要標志。隨著人們物質、文化生活水準的提高，不僅對居住建筑本身，而且對居住環境的要求也越來越高，因此，居住區綠化有著重要的作用[1]。
1.1居住區綠化以植物為主，從而在凈化空氣減少塵埃吸收噪音，以保護居住區環境方面有良好的作用，同時也有利于改善小氣候、遮陽降溫、防止西曬、調節氣溫、降低風速，而在炎夏靜風時，由于溫差而促進空氣交換，造成微風。
1.2娥娜多姿的花草樹木，豐富多彩的植物布置，以及少量的建筑小品、水體等的點綴，并利用植物材料分割空間，增加層次，美化居住區的面貌，是居住區建筑群更顯生動活潑。還可利用植物遮蔽丑陋不雅觀之物。
1.3在良好的綠化環境下，組織、吸引居民的戶外活動，使老人、少年兒童各得其所，能在就近的綠地中游憩、活動觀賞及進行社會交往，有利于人們身心健康，增進居民間的互相了解，和睦相處。人們賞心悅目，精神振奮，為形成好的心理效應，創造良好的戶外環境條件。
1.4居民區綠化中選擇即好看，又實惠的植物進行布置，使觀賞、功能、經濟三者結合起來，取得良好的效益。
1.5在地震、戰時能利用綠地疏散人口，有著防災避難，隱蔽建筑的作用，綠色植物還能過濾、吸收放射性物質。
由此可見，居住區綠化對城市人工生態系統的平衡，城市面貌的美化，對人們心理的良好作用都很有意義。隨著人們的審美需求不斷提升，居住區環境景觀開始呈現出多元化的發展趨勢，提倡簡約明快的景觀設計風格。環境景觀還更加關注居民生活的舒適性，不僅為人所賞，還應為人所用。
21世紀的人本居住區規劃設計將是把經濟效益、環境效益和社會效益結合起來，打破固式化規劃理念，以營造最佳居住環境，最好居住條件為中心，使小區規劃達到經濟功能、環境功能、社會功能的要求，建造出適宜的居住區。而創造自然、舒適、親近、宜人的景觀空間，是居住區景觀設計的又一趨勢。
2居住區綠化設計的原則
2.1功能與形式統一
設計必須根據不同的氣候特點、居民生活習慣的不同、對戶外活動要求不同來進行。喬木、灌木、草坪要有一個合理的配置比例，達到最佳的生態和美化作用[2]。
2.2設計需經濟實用
充分利用原有地形地貌，盡量減少土方工程。適地適樹，建筑周圍的土壤由于建筑施工經常有建筑垃圾等阻礙植物生長的環境，須采用耐瘠薄、抗性強的樹種。而且現在很多居住區的物業管理也跟不上，導致植物的生長狀況不良，因此更需要選擇適合當地環境的樹種。
2.3美化環境
園林綠地設計是一種多維立體空間藝術的設計，是以自然美為特征的空間環境設計，有平面構圖，也有立體構圖，同時又是把植物、建筑、小品等綜合在一起的造型藝術。綠化要有統一的形式，在統一的形式中再求得各個部分的變化。要充分利用對比與調和、韻律節奏、主從搭配等設計手法進行規劃設計。
2.4因地制宜，巧于因借
居住區綠化是以滿足居民生活、為生活在喧鬧都市的人們營造接近自然、生態良好的溫馨家園為宗旨，本著經濟適用的原則，因地制宜，巧于因借，充分利用原有地形地貌，用最少的投入、最簡單的維護、達到設計與當地風土人情及文化氛圍相融合的境界[3]。
2.5居住區綠地規劃應以人為本
小區綠地最貼近居民生活，規劃設計不僅要考慮植物配置與建筑構圖的均衡，以及對建筑的遮擋與襯托，更要考慮居民生活對通風、光線、日照的要求，花木搭配應簡潔明快，樹種選擇應按三季有花，四季常青來設計，并區分不同的地域，因地制宜[4]。北方地區常綠樹種應不少于2/5，北方冬春風大，夏季烈日炎炎，綠化設計應以喬、灌、草復層混交為基本形式，不宜以開闊的草坪為主。另外以人為本并非一味迎合目前人們的趣味，更重要的是通過環境影響人、造就人、提高人的層次和品味。
2.6居住區綠化要適地適樹
居住小區房屋建設時，對原有土壤破壞極大，建筑垃圾就地掩埋，土壤狀況進一步惡化，因此應對選擇耐貧瘠、抗性強、管理粗放的鄉土樹種為主，結合種植速生樹種，保證種植成活率和環境及早成景。還須考慮喬木、灌木、藤本、草本、花卉的適當搭配以及果樹、藥材、觀賞植物的搭配，以及平面綠化與立體綠化的多種手段的運用[5]。
2.7合理的組織空間
居住區綠化同居民的日常生活關系密切，更具有功能性和實用性。居住區綠化主要采取分割與滲透的手法來組織空間。
2.7.1空間的分割
綠化空間的分割要滿足居民在綠地中話動時的感受和需求。當人處于靜止狀態時，空間中封閉部分給人以隱蔽、寧靜、安全的感受，便于休憩；開敞部分能增加人們交往的生活氣息。當人在流動時，分割的空間可起到抑制視線的作用。通過空間分割可創造人所需的空間尺度，豐富視覺景觀，形成遠、中、近多層次的空間深度，獲得園中園、景中景的效果。
用墻體、綠籬和攀緣植物分割當分割體的高度在30厘米至60厘米時，空間還是連續的，人坐著也能向外觀賞，沒有封閉感，但空間是隔開了。當分割體高度在0.9米至1.7米以上時，視線受阻，出現封閉感。隨著高度的增加，封閉感增強[6]。
用水面、山石、樹叢、花架、小品等分割水面如處理得當能拓寬空間，將有限的距離拉大。山石如砌筑得法，配以樹叢能增加空間層次。花架能使空間隔而不斷，但要注意比例和尺度。過于粗壯則有堵塞感，過于纖細起不到分割作用。
地面高差和鋪裝的變化根據不同的使用功能，改變地面高差來分割空間也是常用的手法。同時，地面鋪以質感不同的材料效果更為顯著。硬質鋪地磚同草皮形成質感的對比，綠地底界面高差的變化增加了深度感。采用下沉式或上升式廣場給人一種獨特的領域感[6]。廣場沿街邊界可用灌木、綠籬分割內外空間。
2.7.2空間的滲透
空間的滲透與聯系同空間的分割是相輔相成的。單純分割而沒有滲透和聯系的空間令人感到局促和壓抑，通過向相鄰空間的擴展、延伸，可產生層次變化。常用手法有：
用門窗、花格墻和植物框景在設置分割物時，可利用門洞等手法使被分割的空間既保持它的獨立，讓人們有場所感，又與外界聯系緊密，相互滲透[7]。
巧用花架居住區綠地中的花架不但可分割空間，還能使兩側的景物互為因借，彼此襯托。花架在這里作為中景，使空間具有遠、中、近3個層次，產生空間延伸的效果。是利用“分、隔、擋、通”的園林藝術手法，挖掘住宅樓區土地潛力，以擴大綠化面積，彌補綠化用地的不足的一種綠化形式。用裝飾花墻和景門將樓區封閉成不同的庭院，打破了樓群“一字形”、“行列式”呆板布局，形成了幢幢有院、院院有景，景景相連的舒適、整潔、美麗、幽雅的生活空間，改變居住區的生態環境[8]。居住區庭院式綠化以綠為主，以美取勝，小同大異，各具特色，立意明確，回味無窮，融園林藝術、文化藝術、美術藝術、書法藝術為一體，寓教育于游樂之中。庭院式綠化小區中的組團式小游園，服務半徑小，供居民茶余飯后休息游樂，人稱“袖珍花園”。是利用“分、隔、擋、通”的園林藝術手法，挖掘住宅樓區土地潛力，以擴大綠化面積，彌補綠化用地的不足的一種綠化形式。用裝飾花墻和景門將樓區封閉成不同的庭院，打破了樓群“一字形”、“行列式”呆板布局，形成了幢幢有院、院院有景，景景相連的舒適、整潔、美麗、幽雅的生活空間，改變居住區的生態環境。居住區庭院式綠化以綠為主，以美取勝，小同大異，各具特色，立意明確，回味無窮，融園林藝術、文化藝術、美術藝術、書法藝術為一體，寓教育于游樂之中。庭院式綠化小區中的組團式小游園，服務半徑小，供居民茶余飯后休息游樂，人稱“袖珍花園”[9]。
2.8利用自然景觀，體現綠色
人是自然的產物，自然的東西更容易在人的頭腦中產生和諧與美好的感覺，因此居住區的綠化盡可能地將原有的有價值的自然生態要素保留下來并加以有效的利用，組織到居住區的綠地當中去[10]。避免為了追求形式上的美感而對原有的自然環境破壞，使住戶聞不到自然的氣息和泥土的芳香，不論是新建的居住區還是改造的舊住區，總會有一些現存的植物存在，特別是一些大樹要盡量將它們組織到居住區的綠地系統中，通過植物自然生長營造良好的生活環境，這樣就不必等新栽的植物緩慢生長，就會有較好的綠化環境，節約了大量的資金，并且不會給后期的養護管理工作帶來負擔。
為提高小區的生活質量，綠化要充分利用自然環境，在整個小區內以自然植物景觀且多以綠色植物為主，增加整個空間的綠量[11]。在居住區內多種植高大的喬木，因為成片的高大的喬木不僅可以改善居住區的環境而且還為低層植物的生長創造了較好的生態條件，在高大的喬木下面還可以作為活動、娛樂的休閑場地[3]。并實現綠化的多樣性，建立喬、灌、草多層次的復合結構的植物群落，增加開放性空間的綠化，在有限的空間內創造最好的綠化效果。為居民創造一個良好的自然環境，讓居民能真正感覺到大自然的親切美好。
3總結
居住小區綠化影響因素較多。在操作過程中應靈活掌握，不可機械照搬。同時，應充分考慮到綠地的社會效益與生態效益，使居住小區真正成為居民生活、休息的良好場所。
居住小區綠化規劃，是一個綜合性的課題。它能反映出不同時期的社會經濟、文化特點。社會的發展和形勢的需要向我們提出了更高的要求，需要我們用發展的眼光去研究探索這門學問。通過建設具有較高水平的現代居住小區綠色空間環境，以達到改善城市生態質量和人居環境的目的，在人與自然相互依存的條件下，開拓人與自然充分親近的休憩生活境域，使久居鬧市的居民獲得重返自然的身心享受，這是人們共同追求的理想，是實現城市可持續發展的必然要求。
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關鍵詞: 現代城市居住區；園林景觀設計；生態性；發展趨勢
中圖分類號：TU986文獻標識碼： A
居住區綠化是城市綠化系統的重要組成部分,是伴隨著現代化城市建設而產生的一種新型綠地。隨著住宅建設高速發展和擴大,市民對人居環境質量要求不斷提高,居住區綠化在城市園林綠地中比率日益增大,水平不斷提高,成為城市綠化發展的重要增長點和閃光點。筆者結合多年從事園林規劃設計和施工的實踐經驗,就如何做好居住區景觀建設作了探討。
1園林景觀設計的生態性分析
1.1 園林景觀特性
園林作為一種特殊的自然、人文景觀,藝術性和功能性兼而有之,對人類生理、心理的影響是有積極意義的。園林景觀生態學在景觀層面上來說,強調的是對人的作用,中國的古典園林側重于意境的渲染,而西方的園林側偏重于美學視覺效果。
園林景觀作為游覽區域,必須具有觀賞性和藝術性,以園林學、美學作為景觀規劃的指導,圍繞游覽、教育、休閑度假、娛樂或環保為主題展開。在景觀創意、內涵、表現形式和視覺形象方面均形成獨特的表達特點,滿足人們的視覺親歷和心靈感受。
1.2 園林景觀的生態特性
綠色植物將太陽能轉化成化學能貯存于植物體內,這一過程是生物圈與太陽能發生聯系的唯一環節,也是生物圈賴于生存的基礎。在城市生態系統中,既有自然的組成要素,又有高度人工化的組成要素,而園林系統則是其中唯一具有自凈功能的組成萬分,在改善環境質量、維護城市生態平衡、美化景觀等方面起著十分重要的作用。
園林設計目的,是為了創造人類理想的家園。無論是人工建造的園林,還是大自然賜予我們的天然財富,都可以看成是一種生命的存在,能夠借助大自然的力量自我控制、自我調節、自我循環。近些年,人類在園林景觀的規劃、設計中越來越多地考慮園林的這一生態特性。
生態園林,是根據植物的共生、循環、競爭等生態學原理,因地制宜地將喬木、灌木、藤木、草本植物,相互配置在一個群落中,使具有不同生物特性的植物各得其所,共同構成一個和諧、有序、穩定的復層混交的立體植物群落。
2現代居住區園林景觀設計存在的問題
目前居住區環境從設計理念到營造手段都取得了長足的進步,但縱觀近年來居住區環境設計及建設,仍存在一些間題。
2.1 居住區綠地水平低,未達到國家標準
目前, 我國城市人口集中,城市土地短缺,居住區綠化覆蓋率很低,有些未改造居住區幾乎沒有綠化條件。因此,綠地水平低是居住區建設的主要間題,絕大多數小區都沒有按照國家規定預留綠地,未能達到《城市居住區規劃設計規范》所要求的新區建設綠地率不應低于30%的水平。
2.2 軟質景觀與硬質景觀嚴重失衡
園林花卉植物是園林綠化中的主要造園和造景要素,園林景觀設計工作者的園林植物造景意識不強。在十分有限的可綠化空間里,不是以植物造景為主,卻硬是加上亭臺樓閣,假山疊石等無生命的景觀,使居住區本已嚴重失衡的軟質景觀和硬質景觀的比例更加嚴重失衡。他們沒有從保護環境、改善生態的角度對植物進行合理的配置和造景設計,沒有考慮城市綠色空間應具有的多樣化功能而是注重美觀和造價以求較高的取費標準,注重硬質景觀在圖紙上的豐富表現,以求迷惑市民和迎合房地產商的快、新、超越的心態圖。片面追求硬質景觀的結果,使人們所期望的自然環境和寧靜愜意的社區氛圍不能得到充分體現。
2.3 選用樹種、花卉不當
居住區綠化要適地適樹,盡量選用有觀賞價值的鄉土樹種和花卉。不但可以降低綠化費用,而且還有利于管理養護閉。園林植物都有特定的生態習性,在適宜的生態環境下才能最大發揮其景觀綠化效應,由于居住區居住樓的方位、數量和高低不同,居住區周圍的土壤環境各異,形成了許多特定的生態環境區域,因此, 必須根據這些特定的小生境和園林植物本身的生態特性,對居住區周圍進行綠化設計、植物配置和植物造景。但在現代居住區景觀綠化過程中,許多園林工作者缺乏對實際的生境和植物的生態特性作系統分析,導致綠化造景過程中植物選擇和配置不當,進而影響景觀效果,甚至造成嚴重的經濟損失。如一些房產開發商為了追求新異和增強買點,不顧植物生態特性和當地土壤條件,盲目引進熱帶棕擱, 搬遷名木古樹,貪大求古,最終導致成活率很低,不僅沒有達到景觀綠化的效果, 反而還造成大量的經濟損失.
2.4 形式單一,未能形成多層次的立體綠化
植物群落是創建綠色空間環境的基礎,但在現代居住區景觀綠化過程中 有過分追求大面積草坪的傾向,導致不能形成多層次的穩定的復合生態群落系統, 雖然有較強的觀賞性,但實用性卻很弱。而且草坪的管理費用是一般喬木、灌木、藤本、草本組合綠地的3～5倍,而其發揮的生態效益則是同面積復合群落的1/4 閣,這直接導致經濟和生態效益上的不合算。
3 現代居住區園林景觀設計發展趨勢
3.1 強調回歸自然,追求景觀設計的生態性
回歸自然、親近自然是人的本性,也是全球發展的基本戰略。如今人們生活和工作壓力增大,人們的精神處于高度緊張狀態,健康受到極大威脅,生態、自然無疑是一劑良藥困。營造和諧健康綠色生態的園林景觀,構建人與自然結合的包括社會、文化和經濟在內的復合生態系統,將自然引入社區,引向居民,使居民親近自然,融入自然,將是現代居住區園林景觀設計的整體發展趨勢。
3.2 重視景觀設計的整體性
現代居住區景觀設計是在有限的地塊空間創造最優化的和提供滿足人們生活活動的空間景觀環境,這種景觀源于景觀的整體效果的體現。因此,整體性是現代居住區景觀設計的“靈魂”,設計過程中不能把各個組成空間割裂成片段。通過居住區的綠地設計,構造小區的整體景觀形象,保證彼此間的協調,形成自然、優雅、有序的社區景觀環境。同時,設計過程中還應將局部的居住區景觀設計置于較大的城市區域節點來考慮,這有利于城市特定場所環境的創建和園林景觀總體格局的完善。
3.3 注重綠色健康理念
健康是人們對居住區綠化景觀的基本要求,隨著居住區園林景觀設計的發展, 其設計朝著健康綠色的方向發展,具體表現在植物在四季常綠的基礎上,盡量實現果化、藥化、綠化、香化等方向發展。果化就是多種植壽命長、景觀效果好的果樹,如批把、石榴、銀杏、柿樹等。藥化就是多種植有藥用價值的藥材,如杜仲、香樟、麥冬等。綠化就是注重常綠植物的合理搭配,使居住區周圍的喬、灌、草盡量常綠化。香化就是多種植花期較長、四季飄香的植物, 如桂花、桅子花、櫻花等。總之,現代居住區綠化要求做到盡量運用植物的姿態、體形、葉色、花期、花色以及四季葉色的變化等因素,保持居住區周圍綠地三季有花、四季常綠, 并同時注重植物的色相變化,從而提高綠地的藝術效果,創造一個優美的環境。
3.4 注重人們的情感滿足
當今社會物質已極大豐富,人們的物質需求已得到相當的滿足,并開始轉向精神需求和情感享受。而居住區綠地景觀則是一個重要的人們舒展心靈和情感享受的空間。這在很大程度上決定了現代居住區景觀設計必須以人為本,必須體現
居民對周圍景觀綠化的情感需求。而這種情感需求又體現在安全需求、舒適需求、認知需求、交往需求和回歸自然需求等方面。
4 結束語
綜上所述,高質量優美的自然環境、人文環境對人們的工作、生活和健康都會產生重大影響, 因此, 關注居住區綠地綠化質量已成為當今住宅建設的發展趨勢。建設富有特色和個性的居住空間環境是完全可能的,只要我們每個設計者在規劃設計時不斷創新,不拘泥于前人的成見,不囿于已有的經驗,不止于既得的成就,就一定能夠創造出自然、親切、優美、舒心的居住環境。
參考文獻
