排水工程合理化建議

開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇排水工程合理化建議，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。

第1篇

關(guān)鍵詞：建筑給排水；質(zhì)量問題；施工

DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2017.09.116

0 前言

建筑給排水系統(tǒng)是建筑功能性的重要體現(xiàn)，其施工質(zhì)量直接影響著水資源的合理分配和人們的日常生活，因此解決建筑給排水工程施工中的常規(guī)問題是保證整體工程質(zhì)量的重要條件。根據(jù)建筑工程實(shí)踐發(fā)現(xiàn)，在給排水施工過程中管道施工人員以及水質(zhì)污染方面均存在亟待解決的問題，而通過加強(qiáng)施工前期準(zhǔn)備工作、加強(qiáng)施工人員專業(yè)素質(zhì)培養(yǎng)以及全面調(diào)控二次供水質(zhì)量對保證工程質(zhì)量具有積極作用。

1 建筑給排水工程施工中常規(guī)質(zhì)量問題

1.1 管道問題

在建筑給排水施工過程中，管道滲漏是較為常見的問題，而導(dǎo)致該問題發(fā)生的原因具有一定復(fù)雜性，其中主要由于以下原因：首先，管材質(zhì)量不符合工程標(biāo)準(zhǔn)，使用管材存在裂痕、銹蝕以及接口處不嚴(yán)密等問題；其次，管材設(shè)計(jì)缺乏合理性，無法與管材使用環(huán)境相匹配，例如，在承插熱熔的永久性連接時(shí)，通常會(huì)選擇PPR管材，而這種管材屬于塑料制品，穩(wěn)定性不高，受外力影響會(huì)產(chǎn)生伸縮變形的問題，最終致使管道連接處出現(xiàn)滲透點(diǎn)，影響工程質(zhì)量[1]；最后，施工程序與工程標(biāo)準(zhǔn)不符，在管道安裝過程中并未嚴(yán)格按照常規(guī)施工流程進(jìn)行，導(dǎo)致滲漏，影響整體建筑工程質(zhì)量。同時(shí)由于在安裝過程中，施工工人未能嚴(yán)格遵守施工要求，忽視了廢物清理的重要性，外加管道設(shè)計(jì)管徑較小，致使污水排放不暢，導(dǎo)致管道堵塞現(xiàn)象頻繁發(fā)生。

1.2 人員問題

施工人員是建筑工程給排水工程的主要實(shí)施者，施工者綜合素質(zhì)與工程質(zhì)量密切相關(guān)，其中體現(xiàn)在常規(guī)質(zhì)量問題中的人員問題主要包括以下幾個(gè)方面：一是，在建筑給排水施工過程中，部分施工人員缺乏責(zé)任意識(shí)，工作態(tài)度較為消極，在未能全面了解工程要求和工程圖紙的情況下進(jìn)行施工，這種現(xiàn)象直接增加了給排水工程的安全隱患；二是，部分施工人員在工作過程中缺乏計(jì)劃性，盲目施工、隨意施工問題嚴(yán)重，在未能全面掌握管道地形情況下根據(jù)自身意愿進(jìn)行施工，漠視圖紙施工細(xì)節(jié)和施工要領(lǐng)，對工程質(zhì)量造成不利影響；三是施工人員專業(yè)技能不到位，施工技能嫻熟度不高，對施工工序沒有明確的規(guī)劃，從而影響給排水工程施工質(zhì)量[2]。

1.3 污染問題

通常情況下，建筑工程中的水管道需要通過二次供水箱來達(dá)到一定壓力指數(shù)，保證供水過程的穩(wěn)定性和供水質(zhì)量。然而實(shí)際上，部分供水設(shè)備存在二次污染嚴(yán)重問題，造成水污染，這種現(xiàn)象導(dǎo)致水資源無法得到充分利用，這與建筑工程中節(jié)能環(huán)保原則相悖。

2 建筑給排水工程施工中常規(guī)質(zhì)量問題應(yīng)對策略

2.1 周密進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作

周密進(jìn)行施工前期的準(zhǔn)備工作能夠有效減少影響工程質(zhì)量因素，其中包括以下幾方面：首先，認(rèn)真分析施工圖紙，對其中各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)程序進(jìn)行全面審查和確認(rèn)，并通過審查設(shè)計(jì)問題和施工詳圖手段檢測施工圖紙和實(shí)際條件是否匹配，設(shè)計(jì)深度與施工要求是否吻合，杜絕圖紙審閱疏忽引發(fā)工程質(zhì)量問題[3]；其次，全面分析管道施工要點(diǎn)和規(guī)范程序，對安裝各項(xiàng)細(xì)節(jié)進(jìn)行認(rèn)真分析與解讀，結(jié)合工程實(shí)際情況制定周密、可行的施工組織方案，同時(shí)加強(qiáng)施工監(jiān)理，嚴(yán)格控制施工過程質(zhì)量；最后，加強(qiáng)施工材料質(zhì)量監(jiān)管，并針對材料保管制定調(diào)控工作細(xì)則，保證職工材料質(zhì)量，從根本上遏制建筑給排水工程源頭性問題。在此基礎(chǔ)上，還應(yīng)要求施工人員在安裝階段對管材進(jìn)行細(xì)致檢查，全面查看管道是否存在裂痕與砂眼等問題，并根據(jù)建筑給排水工程要求，重點(diǎn)檢查管材接口處密封情況和管道規(guī)格，通過強(qiáng)化二次管控減少滲透問題。同時(shí)為防止管道在溫度影響下出現(xiàn)變形情況，施工人員可采取預(yù)防措施，利用滑動(dòng)接頭來取代固定接頭，并結(jié)合自由臂方式為溫度影響下的管道提供熱漲和伸縮的空間，從而提升管道的穩(wěn)定性，保證建筑給排水工程質(zhì)量。

2.2 提升施工人員綜合素質(zhì)

對于提升施工人員綜合素質(zhì)可從以下幾方面進(jìn)行：一是人員選用階段，針對工人專業(yè)技能和素質(zhì)水平制定嚴(yán)格的選用標(biāo)準(zhǔn)，并在此基礎(chǔ)上重視工人職業(yè)道德素養(yǎng)，保證工人具有良好的綜合素質(zhì)；二是加強(qiáng)施工人員專業(yè)培訓(xùn)，結(jié)合建筑給排水工程施工過程中經(jīng)常出現(xiàn)的常規(guī)問題，制定培訓(xùn)課程定其開展培訓(xùn)活動(dòng)，并制定考核機(jī)制，強(qiáng)化施工工人專業(yè)技能，全面提升施工人員技能能力，為工程質(zhì)量提供可靠保障；三是施工人員對自身進(jìn)行嚴(yán)格要求，在施工過程中提升自身責(zé)任感，在實(shí)踐過程中學(xué)習(xí)施工現(xiàn)今技術(shù)，強(qiáng)化自身圖紙分析能力，不僅提升自身能力的有效途徑，同時(shí)也是保證現(xiàn)代建筑給排水工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)條件。

2.3 調(diào)控二次供水水質(zhì)

調(diào)控二次供水水質(zhì)是解決排水管道二次污染問題的有效途徑，對此可從以下幾方面入手：其一，在二次供水水池與水箱底層增加符合容量規(guī)格的不銹鋼水相，并選擇雙路供水結(jié)合恒壓變頻供水設(shè)備的方式實(shí)現(xiàn)分區(qū)減壓供水，從而解決供水穩(wěn)定性問題[4]；其二，加強(qiáng)引進(jìn)無負(fù)壓供水技術(shù)，促使原自來水市政官網(wǎng)壓力得到充分利用，與自來水管網(wǎng)進(jìn)行直接連接，二次供水水相步驟被省略，合理解決二次供水污染問題；其三，增設(shè)水質(zhì)消毒設(shè)備和凈化設(shè)備，從而保證供水水質(zhì)。

3 結(jié)語

綜上所述，為確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)全面審查給排水工程中的常規(guī)性質(zhì)量問題，并針對問題進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，從而實(shí)現(xiàn)給排水工程質(zhì)量目標(biāo)。在此過程中應(yīng)加強(qiáng)施工人員專業(yè)技能培訓(xùn)，提升施工技術(shù)水平，充分保證建筑給排水工程的質(zhì)量安全。

參考文獻(xiàn)：

[1]竺子華.論建筑工程給排水施工常見問題與優(yōu)化對策[J].中國石油和化工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量，2012（12）：214.

[2]劉延智.建筑給排水施工過程中存在的主要問題及防治措施[J].住宅與房地產(chǎn)，2016（18）：126.

[3]丹.建筑給水排水工程中的常見問題及應(yīng)對措施[J].建材與裝飾，2016（22）：29-30.

第2篇

【關(guān)鍵詞】柔性地連墻；某核電廠；拋石防波堤

1.工程概況

某核電廠擬建6臺(tái)AP1000百萬千瓦級核電機(jī)組，夏季取、排水量為402m3/s（包括常規(guī)島輔機(jī)冷卻水量和核島廠用水量）。核電廠自東南方向取水，由廠區(qū)的西北部排水。

取水工程防波堤根據(jù)核電廠隔熱、截滲及取水工程施工圍堰的止水要求，為取水泵房及取水明渠爆破炸巖提供干施工作業(yè)條件，南防波堤和取水明渠臨時(shí)施工圍堰及其與廠區(qū)連接處均設(shè)置截滲結(jié)構(gòu)。排水工程的截滲結(jié)構(gòu)為臨時(shí)施工圍堰、南北護(hù)岸及廠區(qū)內(nèi)截滲結(jié)構(gòu)。截滲結(jié)構(gòu)由柔性地連墻及高壓帷幕灌漿組成。

2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

防波堤斷面內(nèi)設(shè)0.8m厚柔性地連墻，頂標(biāo)高為4.0m，地連墻進(jìn)入風(fēng)化巖面以下2.50m，柔性地連墻下為高壓帷幕灌漿，其底部至巖體透水率10Lu位置處。

3.柔性地連墻設(shè)計(jì)參數(shù)

地連墻的施工按《水利水電工程混凝土防滲墻施工技術(shù)規(guī)范》（SL174—96）執(zhí)行，地連墻主體采用膨潤土－水泥漿構(gòu)成。

墻體材料配合比：水泥：粉煤灰：膨潤土：黏土：風(fēng)化砂：水=1:0.5:0.3:4.0:4.1:3.5。

墻體材料的物理力學(xué)指標(biāo)滿足以下要求：

容重：r＝20KN/m3；彈性模量：E=250～300Mpa；抗壓強(qiáng)度P≥1.0Mpa；抗拉強(qiáng)度PL≥0.3Mpa；在平均圍壓0.3Mpa情況下，極限應(yīng)變≥3%；內(nèi)摩擦角Φ≥32°，內(nèi)聚力C≥0.27Mpa；滲透系數(shù)：K≤1x10-7cm/s。

4.地形地貌及工程地質(zhì)條件

4.1地形地貌

工程區(qū)域的地貌類型主要為平緩的剝蝕夷平臺(tái)地，近海受海浪的沖蝕作用，多形成海蝕陡崖，崖下為海灘，向海微斜。陡崖的坡面多為地層層面或與層面近乎正交的裂隙面組成。崖下地面標(biāo)高與水位大致相當(dāng)。崖下附近局部堆積有寬約10~40m，厚約0~3m的碎石與砂，分布于水位附近，經(jīng)常受海浪的沖刷。海岸堆積物以外為400~500m寬的潮間帶，由于受潮水和海浪沖刷，潮間帶大部分場地巖層清晰，漲潮時(shí)被水所覆蓋，局部基巖分布較深，表層巖石一般為中等風(fēng)化巖，沿岸多見礁石。

4.2工程地質(zhì)條件

工程區(qū)域土層分布較有規(guī)律，在勘察深度范圍內(nèi)，土層自上而下主要分為：海相沉積的①淤泥；陸相沉積的②粗砂；白堊系萊陽組（K1l）的③1強(qiáng)風(fēng)化巖、③2中風(fēng)化巖、③3微風(fēng)化巖。

取水區(qū)截滲結(jié)構(gòu)位于廠區(qū)南護(hù)堤外側(cè)，離護(hù)堤約200m處且走向大體與之平行，為潮間帶巖石海岸地段，低潮時(shí)巖石直接，地形開闊，產(chǎn)狀平緩。

5.工程特點(diǎn)、難點(diǎn)

（1）工程區(qū)域?yàn)閽伿逼率椒啦ǖ獭Ｔ诘绦氖瘨佁钸^程中，石料大部分為200~300kg的塊石，個(gè)別石料達(dá)到1t，特別是受重力分選的作用，大塊石多集中在底部。由于塊石架構(gòu)作用，形成較大空隙，這為后期造孔施工帶來難題：

塊石過大，鉆孔施工過程中，錘頭很難將塊石破碎或擠壓到孔外。

大塊孤石突出與孔內(nèi)易造成卡錘現(xiàn)象。

大塊石架空形成的空隙在造孔過程中易造成漏漿和坍孔現(xiàn)象。

（2）本工程柔性地連墻的主要作用是截水防滲，創(chuàng)造干施工條件。因此在圍堰內(nèi)外受潮汐的影響形成一定的壓差，很難形成泥漿護(hù)壁層，坍孔漏漿問題很難控制。

（3）海域施工，作業(yè)環(huán)境艱苦，致使施工作業(yè)人員工作效率低。

6.主要施工工藝措施

施工過程中為保證施工質(zhì)量，克服施工困難，確保節(jié)點(diǎn)工期，經(jīng)多次專家評審和專題會(huì)討論，最終確認(rèn)了采用鋼導(dǎo)墻、毛石混凝土高導(dǎo)墻、鋼筋混凝土導(dǎo)墻沖擊鉆成槽施工和干施工等多種施工工藝。因地制宜，分段同時(shí)施工的方式展開作業(yè)。下面主要介紹施工工藝最復(fù)雜且在工程中采用最多的毛石混凝土導(dǎo)墻沖擊鉆成槽施工工藝。

工藝流程：測量放線溝槽開挖模板支設(shè)導(dǎo)墻澆筑修筑施工平臺(tái)確定樁位槽孔建造清孔換漿及驗(yàn)槽墻體澆筑。

（1）測量放線：在開工前，通過廠區(qū)控制網(wǎng)，設(shè)置基準(zhǔn)控制點(diǎn)，確定軸線位置。

（2）溝槽開挖：沿柔性地下連續(xù)墻軸線位置在防波堤上開挖5m深的溝槽，靠海側(cè)自然放坡，在明渠側(cè)修筑臨時(shí)施工道路。

（3）模板支設(shè)和導(dǎo)墻澆筑：導(dǎo)墻高度5m，模板高度為2.5m，長4m，模板采用側(cè)向支撐和U型內(nèi)支撐進(jìn)行加固。導(dǎo)墻分兩次澆筑，每次澆筑2.5m。采用C35毛石混凝土。

（4）修筑施工平臺(tái)和確定樁位：在明渠側(cè)修筑施工平臺(tái)，通過測量放線確定樁位之后沖擊鉆機(jī)就位。

（5）槽孔建造：槽段長4.8m，槽寬0.8m，每個(gè)槽段設(shè)置3個(gè)主孔和2個(gè)副孔，主孔長0.8m，副孔長1.2m，槽段之間相鄰布置，兩相鄰槽段完成后，在兩槽段相鄰處重新鉆孔形成一接頭孔，確保槽段銜接質(zhì)量。

（6）清孔換漿及驗(yàn)槽：清孔方式為反循環(huán)清孔，在槽孔附近設(shè)置泥漿池與槽段上口相連接，施工泥漿泵將泥漿池中的泥漿泵入槽孔底部，泥漿把槽孔底部的石渣帶出通過槽孔上口流入泥漿池，通過反復(fù)的泥漿循環(huán)最終將槽孔內(nèi)石渣清理干凈。清孔過程中，通過向泥漿池中添加黃土及水的方法來隨時(shí)增加或減小泥漿比重。應(yīng)達(dá)到的清孔要求：

槽內(nèi)泥漿比重≤1.2g/cm3，粘度≤30S，含砂量≤10%；孔底淤積厚度不大于10cm。

（7）墻體澆注：清孔合格后4h內(nèi)，應(yīng)開始澆注混凝土。工程中采用下設(shè)導(dǎo)管的方式澆筑混凝土，導(dǎo)管為內(nèi)徑30cm的鋼管，鋼管采用螺紋連接，上口設(shè)置漏斗方便澆筑混凝土。導(dǎo)管底口距槽底距離控制在15～25cm范圍內(nèi)。開始澆筑時(shí)，先將漏斗倒?jié)M混凝土，再將蓋板拔起，混凝土流至槽孔內(nèi)，使導(dǎo)管底部插入已澆注的混凝土中。隨著混凝土面的不斷上升，導(dǎo)管相應(yīng)提升，拆管后繼續(xù)澆注。

7.施工圖設(shè)計(jì)方面的一點(diǎn)探討

7.1地連墻深度

查閱有關(guān)資料，現(xiàn)在對地連墻的設(shè)計(jì)主要還是憑以往經(jīng)驗(yàn)。對于較重要的工程，當(dāng)前習(xí)慣做法是將地連墻深入到基巖一定深度（0.3~1.0m）。本工程施工圖中，柔性地連墻進(jìn)入風(fēng)化巖面以下2.5m。參照類似工程經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)場地質(zhì)條件，建議地連墻進(jìn)入風(fēng)化巖0.5m。地連墻施工后，其下基巖仍可通過高壓帷幕灌漿達(dá)到截滲要求。這樣，可減少地連墻成槽深度，節(jié)省工程費(fèi)用。

7.2截滲結(jié)構(gòu)長度

截滲結(jié)構(gòu)的平面布置長度和走向直接關(guān)系到截滲結(jié)構(gòu)使用功能和工程造價(jià)，應(yīng)認(rèn)真研究工程地質(zhì)勘察資料、附近地形地貌和防滲標(biāo)準(zhǔn)等因素，盡量將天然巖盤作為止水、截滲結(jié)構(gòu)，避免為了防止或彌補(bǔ)施工質(zhì)量不足而采取保守的設(shè)計(jì)措施。

在排水口截滲結(jié)構(gòu)施工過程中，根據(jù)前期工程止水情況和臨近排水溝道基槽開挖情況，分析巖土工程勘察報(bào)告和水文資料，認(rèn)為現(xiàn)已施工的截滲結(jié)構(gòu)可滿足排水口干施工需要，可取消未施工的截滲結(jié)構(gòu)，并提出了《取消排水口廠區(qū)內(nèi)及部分護(hù)岸內(nèi)截滲結(jié)構(gòu)的合理化建議》。2012年3月，排水口構(gòu)筑物和排水溝道干施工作業(yè)已完成。現(xiàn)場已施工的截滲止水結(jié)構(gòu)保證了排水口干施工需要。

第3篇

關(guān)鍵詞：軌道交通；給排水；輕型化；改造措施

城市交通擁擠制約了人員及車輛的流通性，不利于區(qū)域交通運(yùn)輸流程的持續(xù)進(jìn)行。給排水系統(tǒng)是軌道交通尤為關(guān)鍵的構(gòu)成，其負(fù)責(zé)了軌道內(nèi)供輸水的調(diào)控作業(yè)，具有疏通水流及安全消防等作用。基于社會(huì)可持續(xù)發(fā)展思想，軌道給排水系統(tǒng)應(yīng)朝著“輕型化”方向轉(zhuǎn)變，這是新型城市交通系統(tǒng)改革的主要對象。

一、軌道給排水的重要性

相比于地面交通，軌道交通在結(jié)構(gòu)布局上有其特殊性，地下軌道與地面垂直距離可達(dá)30m-100m，完全處于地下空間完成交通系統(tǒng)作業(yè)。因所處地理位置的不同，軌道交通建造需解決的問題也不一樣。給排水系統(tǒng)是軌道工程施工需重點(diǎn)控制的，這是由于給排水具有輸水、消防等兩大功能。

1、排水。城市軌道設(shè)置于地下，與地表面有一定的深度距離，地下水供輸操作的難度較大。建造給排水系統(tǒng)可以在各個(gè)車站執(zhí)行水調(diào)度方案，把交通工作人員及乘車人員產(chǎn)生的污水及時(shí)輸送至軌道區(qū)之外。另一外，給排水系統(tǒng)也能及時(shí)地向軌道車站內(nèi)提供飲用水，并且同步檢測水量、水溫、水壓等指標(biāo)。

2、消防。軌道交通憑借其快速、安全、高效、環(huán)保等特點(diǎn)，逐漸變?yōu)槌鞘泄步煌ㄏ到y(tǒng)設(shè)施，幫助地區(qū)城市解決地面交通運(yùn)行壓力。因車站是人口相對集中的區(qū)域，注重車站消防系統(tǒng)改造也是很重要的。給排水系統(tǒng)可快速地調(diào)度水資源，及時(shí)提供消防用水作為補(bǔ)助，減小了災(zāi)情發(fā)生造成的人員傷亡。

二、軌道給排水輕型化改造措施的應(yīng)用

給排水系統(tǒng)是用于排除軌道交通營運(yùn)期間產(chǎn)生的污水，并且根據(jù)實(shí)際需要供應(yīng)飲用水，具有雙向選擇的水調(diào)度功能。為了配合新城市軌道系統(tǒng)的改造要求，軌道交通給排水系統(tǒng)需堅(jiān)持“輕型化”改造標(biāo)準(zhǔn)，全面發(fā)揮出給排水系統(tǒng)的應(yīng)用價(jià)值。

1、輕型化概念

“輕型化”是節(jié)能改造里的一個(gè)概念，與城市生態(tài)化建設(shè)理念相互對應(yīng)，在城市軌交系統(tǒng)改造中具有指導(dǎo)作用。傳統(tǒng)給排水系統(tǒng)改造功能不全，降低了軌道交通污水排放的效率，也影響了使用凈水的輸送質(zhì)量，浪費(fèi)了大量給排水改造物資。對于軌道交通給排水系統(tǒng)而言，其輕型化著重與“節(jié)能、降耗、優(yōu)質(zhì)”等標(biāo)準(zhǔn)，如圖2。

2、改造措施

軌道交通給排水輕型化改造主要包括：管道的材料、安裝工藝、給排水方式，這些都與新城市軌交建設(shè)密切相關(guān)的。實(shí)際改造工作中，要結(jié)合軌道交通軌道線路、位置、行程等綜合改進(jìn)，如圖3，確保給排水系統(tǒng)發(fā)揮出最優(yōu)的供輸水作用。

（1）系統(tǒng)設(shè)計(jì)。軌道交通給水設(shè)計(jì)必須滿足生產(chǎn)、生活和消防用水對水量、水壓和水質(zhì)的要求。我國現(xiàn)在水資源缺乏，軌道交通的各項(xiàng)用水必須厲行節(jié)約，對不符合排放標(biāo)準(zhǔn)的污水及廢水必須處理[1]。例如，循環(huán)水系統(tǒng)應(yīng)用于軌道交通車站，對可利用的應(yīng)盡量重復(fù)利用，減小了供輸水的消耗量。

（2）給排方式。軌道交通的排水除廁所糞便污水應(yīng)單獨(dú)排放外，其他廢水及雨水均可按合流制排放。如果城市有污水排水系統(tǒng)，而且有污水處理廠時(shí)，軌道交通內(nèi)的廁所糞便污水可和當(dāng)?shù)嘏潘碍h(huán)保部門協(xié)商，直接排入城市污水排水系統(tǒng)，不需要設(shè)化糞池，進(jìn)而簡化了軌道交通站內(nèi)的給排水流程。

（3）安裝工藝。管道安裝工藝對供輸水效率有直接影響，一般情況下，軌道交通車站內(nèi)的鍍鋅鋼管及給水鑄鐵管，應(yīng)考慮熱脹冷縮的影響，穿過結(jié)構(gòu)沉降縫時(shí)，應(yīng)采取防止伸縮及沉降措施。為防止球墨鑄鐵管由于軌交長期運(yùn)營振動(dòng)造成給水管偏移，所以必須和主體結(jié)構(gòu)或道床固定，這是安裝工藝必須考慮的問題。

（4）管道材料。敷設(shè)在站臺(tái)板下及區(qū)間隧道的消防給水管采用球墨鑄鐵給水管和膠圈接口，主要優(yōu)點(diǎn)是壽命長（50年以上），防雜散電[2]。而車站吊頂內(nèi)的消防給水管道，為了施工及維修的方便以及國家現(xiàn)行有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，應(yīng)采用熱鍍鋅鋼管，合理選用管材也是關(guān)鍵的改造措施。

結(jié)論

當(dāng)前，軌道交通是完善城市公共交通運(yùn)輸?shù)南冗M(jìn)措施，是新城市公共交通的主流趨勢。考慮到軌道交通的綜合價(jià)值，建造城市公共交通系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持“輕型化”改造，從系統(tǒng)設(shè)計(jì)、材料工藝、給排方式等優(yōu)化改進(jìn)，這些都是現(xiàn)代化軌道交通的必要條件。■

參考文獻(xiàn)

第4篇

關(guān)鍵詞:建筑工程;施工階段;工程變更管理

工程項(xiàng)目管理中有個(gè)很重要的環(huán)節(jié)就是工程項(xiàng)目變更。它對于工程項(xiàng)目整體質(zhì)量的提高有深遠(yuǎn)的意義。由于工程變更會(huì)使很多方面包括資金、工期、人員調(diào)動(dòng)、材料等出現(xiàn)數(shù)量上的浮動(dòng)，因此，項(xiàng)目變更是雙方都不愿意看到的結(jié)果，變更過程必須滿足發(fā)承包雙方利益點(diǎn)，避免由于爭議條款而出現(xiàn)雙方不滿意的情況，這樣才能保證工程順利進(jìn)行。

1建筑工程施工階段工程變更的影響因素

施工階段少量的工程變更是不可避免的，為了更好地符合本階段的建設(shè)成本，安全技術(shù)性能等，合理范圍內(nèi)的變更對于工程是十分有利的，可以減少資金投入，優(yōu)化資源配置等。總結(jié)了幾個(gè)導(dǎo)致施工變更的原因如下:(1)修改工藝技術(shù)，包括設(shè)備的改變。工藝造型是多變項(xiàng)目之一，施工過程中很容易出現(xiàn)工藝設(shè)計(jì)的變更。任何建筑施工過程都難以保證不做任何變動(dòng)，因?yàn)榻ㄖ菫榱藵M足工藝要求以及使用等多方面要求的，會(huì)根據(jù)施工現(xiàn)場情況隨時(shí)調(diào)整細(xì)節(jié)上的工藝風(fēng)格變化。(2)增減工程內(nèi)容。由于初期造價(jià)或預(yù)算等方面造成的工程無法按原計(jì)劃施工就會(huì)造成一些工程的增減情況，也可能是業(yè)主有了新的想法而原來的設(shè)計(jì)。(3)改變使用功能。業(yè)主的想法或心思的轉(zhuǎn)變很容易造成重新設(shè)計(jì)方案，由于早期業(yè)主對設(shè)計(jì)案只是片面的了解，一旦基礎(chǔ)建筑做好以后又會(huì)出現(xiàn)新的想法，可能因?yàn)樵瓉淼脑O(shè)計(jì)不能滿足某種要求，或者在建造出來之后發(fā)現(xiàn)跟想象的不一樣，不能發(fā)揮其該有的功能，因此，這也是施工變更的一項(xiàng)。(4)合理化建議。建設(shè)方，施工方以及業(yè)主都想盡全力把項(xiàng)目做好，因此在建設(shè)過程中，都會(huì)根據(jù)情況給出合理化建議，使項(xiàng)目完成的更加完美，使項(xiàng)目的性價(jià)比達(dá)到最優(yōu)，因此各方面的合理化意見也會(huì)造成施工變更。(5)施工中產(chǎn)生錯(cuò)誤。有些施工方會(huì)在施工過程中出現(xiàn)施工錯(cuò)誤，這是很多施工者都無法避免的，如果出現(xiàn)錯(cuò)誤，那么工程變更是必然的。

2建筑工程施工階段工程變更管理措施

2．1加強(qiáng)圖紙會(huì)審

圖紙是施工的重要依據(jù)，在施工之前，需要建設(shè)單位對圖紙進(jìn)行會(huì)審工作，這樣能有效加強(qiáng)施工者的心理預(yù)期，將施工單位和監(jiān)察單位組織過來，仔細(xì)審核圖紙，審核內(nèi)容為是否符合國家相關(guān)規(guī)定，是否具有切實(shí)可行性，是否是最優(yōu)化的設(shè)計(jì)。每個(gè)工程項(xiàng)目都有自己的特點(diǎn)，因此要根據(jù)每一個(gè)項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行具體的細(xì)節(jié)探討，將項(xiàng)目定位和需求都制定出最佳方案。同時(shí)提出自己的意見，各施工方充分協(xié)調(diào)。

2．2完善變更審核

變更是建筑工程重要的一環(huán)，只有對工程變更有嚴(yán)格的審核，才能使工程變更更加順利。同時(shí)變更要符合安全有效的原則，不僅為建設(shè)單位杜絕不必要的資源浪費(fèi)，還使施工方得到最優(yōu)化的建設(shè)。除此之外，工程變更需要考慮的因素很多，如氣候條件，工人條件和其他外部因素，如果出現(xiàn)這種情況要充分安排進(jìn)度，合理控制工期和資源分配，避免不必要拆修和建設(shè)，從而從根本上節(jié)省工期。

2．3招投標(biāo)階段的準(zhǔn)備工作

施工過程是核心程序，很多糾紛都發(fā)生在這一階段，為了避免后期的合同糾紛等，也為了可以使工程變更更加公平穩(wěn)妥，發(fā)包人下招標(biāo)階段就要做很多準(zhǔn)備:(1)工程變更內(nèi)容和變更方法都必須在招標(biāo)文件中明確規(guī)定，在這基礎(chǔ)上還要根據(jù)變更程度和變更施工方案進(jìn)行合理報(bào)價(jià)，同時(shí)將報(bào)價(jià)的合理范圍進(jìn)行規(guī)范;(2)工程量清單由投標(biāo)人編制，投標(biāo)人有義務(wù)對工程中的各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行更加細(xì)致的分化，并根據(jù)細(xì)化的項(xiàng)目作出解釋說明;(3)做到事無巨細(xì)，對工程量清單中每一項(xiàng)支出和每一項(xiàng)的價(jià)格都進(jìn)行細(xì)致核對，同時(shí)做出分析報(bào)告。以確保后期單價(jià)變更的合理性，杜絕亂報(bào)價(jià)現(xiàn)象;(4)評議標(biāo)的階段，由于投標(biāo)人雜亂，可能會(huì)出現(xiàn)不平衡的報(bào)價(jià)或可疑報(bào)價(jià)，遇到這種情況完全可以要求對方改正或澄清，如果投標(biāo)人不接受改正，那么一定要商討并確定出日后工程變更的議價(jià)原則，細(xì)化投標(biāo)人文件中的資金總支出和各款項(xiàng)支出。

3工程變更價(jià)款的確定

工程變更價(jià)款一般由承包方提出，建設(shè)單位審核，按照施工合同約定的調(diào)整方式進(jìn)行計(jì)算。一般來說工程變更價(jià)款按照以下原則確定:(1)合同中有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算變更的合同價(jià)款;(2)合同中有類似于變更情況的價(jià)格，可以此為基礎(chǔ)，確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款;(3)合同中沒有類似和適用的價(jià)格，由承包商提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，由造價(jià)工程師審核并報(bào)監(jiān)理工程師和業(yè)主批準(zhǔn)執(zhí)行。對于合同中沒有類似和適用的價(jià)格的情況，一般來說在目前我國的工程造價(jià)管理體制下，多采用按照預(yù)算定額和相關(guān)的計(jì)價(jià)文件及造價(jià)管理部門公布的主要材料價(jià)格信息進(jìn)行計(jì)算。若甲乙雙方就變更價(jià)款不能達(dá)成一致意見，則可到工程所在地的造價(jià)工程師協(xié)會(huì)或造價(jià)管理站申請調(diào)解;若調(diào)解不成功，雙方亦可提請合同仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院。

4提高建筑工程施工階段工程變更管理的建議

4．1提高工作人員素質(zhì)

工程項(xiàng)目雖然是施工項(xiàng)目，但是對人員及專業(yè)要求相當(dāng)嚴(yán)格，如果員工專業(yè)技術(shù)不過關(guān)就很難勝任這項(xiàng)工作。施工者不僅需要過硬的專業(yè)技術(shù)，還需要具備更專業(yè)的管理能力，法律常識(shí)以及各種綜合性建筑知識(shí)，尤其是管理層人員，更要將各部分的特點(diǎn)以及項(xiàng)目等都了如指掌，才能合理進(jìn)行人員分配。

4．2重視變更資料的收集管理

變更資料管理是后續(xù)環(huán)節(jié)中的重要一環(huán)，這就要求建立非常專業(yè)的答案好變更臺(tái)賬。根絕變更臺(tái)賬的要求進(jìn)行錄入信息，將變更項(xiàng)目的原因、施工時(shí)間、所需資金、審批金額等都記錄下來。同時(shí)將其他影像或書面資料進(jìn)行統(tǒng)一歸檔，加強(qiáng)檔案管理。4．3做好變更文件編制做變更文件時(shí)要通曉《招標(biāo)文件》中的工程量清單計(jì)量與支付規(guī)則，比如像排水工程中基礎(chǔ)墊層、填縫材料、及因加固鋪砌而擴(kuò)挖等內(nèi)容不另行計(jì)量;防護(hù)工程中基礎(chǔ)開挖、嵌縫材料、砂漿勾縫等都作為承包商應(yīng)做的附屬工程，不予計(jì)量;作為固定、架立、定位等的鋼筋也不予計(jì)量。因此在變更的計(jì)價(jià)項(xiàng)目中不予以計(jì)量的要避免出現(xiàn)，在單價(jià)中要綜合考慮。

5結(jié)束語

建筑工程施工階段工程變更管理看似簡單，其實(shí)并不簡單，整個(gè)控制過程也是一個(gè)系統(tǒng)工程。我們要充分認(rèn)識(shí)到加強(qiáng)變更管理的重要性，合理確定管理目標(biāo)，采用科學(xué)的方法，切實(shí)從具體工作做起，做到事前控制，才能起到事半功倍的效果。

作者:吳懷文 單位:阿拉爾市西北興業(yè)城市建設(shè)投資有限公司

參考文獻(xiàn)

［1］王藝凌．淺談施工階段的工程造價(jià)管理及控制措施［J］．企業(yè)導(dǎo)報(bào)，2012(15)．

第5篇

一、使用存在問題

過去南京市很少使用拉森鋼板樁。2011年南京市雨污分流工程開始大量使用拉森鋼板樁。三年以來，在使用過程中存在一些問題，主要有：

1.拉森鋼板樁打拔過程中產(chǎn)生震動(dòng)較大，甚至造成附近居民住宅房屋開裂，引發(fā)市民上訪索賠，造成不必要的損失，不必要地增加施工成本。

2.拉森鋼板樁使用范圍過濫，先主要用于頂管施工工作井防水支護(hù)，后擴(kuò)大為污水管道施工開挖溝槽支護(hù)，大幅度增加污水管道建設(shè)造價(jià)及施工成本。有的總造價(jià)幾千萬元的項(xiàng)目，拉森鋼板樁費(fèi)用占比極高。

3.拉森鋼板樁造價(jià)失控。本地市政工程建設(shè)定額中沒有拉森鋼板樁內(nèi)容。當(dāng)年施工單位付費(fèi)委托本市造價(jià)管理機(jī)構(gòu)，根據(jù)當(dāng)時(shí)本市市場情況（僅1～2家施工單位）測算的拉森鋼板樁指導(dǎo)價(jià)，高于目前工程招投標(biāo)施工單位一般報(bào)價(jià)的2倍，而指導(dǎo)價(jià)一直未調(diào)整。拉森鋼板樁測算價(jià)高主要在其攤銷次數(shù)竟低于普通鋼板樁。靜壓拉森鋼板樁的造價(jià)問題尤其嚴(yán)重。

4.由于項(xiàng)目施工監(jiān)管不到位，一些項(xiàng)目打下的作為臨時(shí)支護(hù)措施的鋼板樁不再拔出，施工單位降低成本、增加利潤的同時(shí)，使城市道路遺留地下沒有標(biāo)注在管線圖上的障礙，給今后市政及管線工程施工帶來不便甚至風(fēng)險(xiǎn)。

二、對策思考

1.編制全市雨污分流詳細(xì)規(guī)劃，并定期修編。首先，實(shí)現(xiàn)污水專業(yè)規(guī)劃全覆蓋：專業(yè)總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃全覆蓋，與相關(guān)專業(yè)規(guī)劃相互銜接。其次，提高規(guī)劃的前瞻性。精心編制富有指導(dǎo)價(jià)值的規(guī)劃圖則體系，規(guī)劃不僅定性，而且定量，即有剛性，也有柔性，有可操作性，遠(yuǎn)、中、近期規(guī)劃相結(jié)合。三是提高規(guī)劃的科學(xué)性，保證規(guī)劃經(jīng)得起實(shí)踐和時(shí)間的考驗(yàn)。放開規(guī)劃設(shè)計(jì)市場，引入競爭機(jī)制，在優(yōu)劣比較中，提高規(guī)劃設(shè)計(jì)水平。四是提高規(guī)劃的民主性。堅(jiān)持開門做規(guī)劃，嚴(yán)格公開透明的規(guī)劃制定和修編的法定程序，完善聽證和專家論證制度，注重聽取專家意見，吸引社會(huì)公眾廣泛參與。五是超前儲(chǔ)備技術(shù)項(xiàng)目，分步實(shí)施統(tǒng)一的規(guī)劃，形成“規(guī)劃一批、儲(chǔ)備一批、設(shè)計(jì)一批、施工一批、投用一批”的良性循環(huán)。六是維護(hù)規(guī)劃的權(quán)威性和嚴(yán)肅性，保證規(guī)劃全面實(shí)施。加強(qiáng)規(guī)劃控制，保證新區(qū)建設(shè)和小區(qū)開發(fā)同步實(shí)施雨污分流改造。七是注重城市排水工程基礎(chǔ)研究，為規(guī)劃、設(shè)計(jì)提供科學(xué)依據(jù)。

2.科學(xué)統(tǒng)籌安排進(jìn)度。一是根據(jù)編制的污水專業(yè)規(guī)劃，按照先下游后上游、先干管后支管、先支管后片區(qū)的順序，統(tǒng)籌全市計(jì)劃，集中力量，迅速成片成網(wǎng)。二是在計(jì)劃安排上，加強(qiáng)銜接，消除道路反復(fù)開挖現(xiàn)象。三是以雨污分流工程為龍頭，先地下后地上，先干道后街巷，合理銜接各類管線、道路整治各專項(xiàng)內(nèi)容，減少道路重復(fù)開挖和重復(fù)施工對道路交通的影響。四是高度重視主干管網(wǎng)貫通的問題，保證做一片、成一片，發(fā)揮系統(tǒng)作用。五是合理確定項(xiàng)目空間布局，保證城市路網(wǎng)的基本通行能力。六是將道路雨污分流與道路整治兩個(gè)項(xiàng)目合并立項(xiàng)，統(tǒng)一安排施工時(shí)序，使道路雨污分流與道路整治兩個(gè)項(xiàng)目同時(shí)實(shí)施，避免道路重復(fù)開挖和工程量重復(fù)計(jì)算。七是科學(xué)編制施工方案、組織計(jì)劃，優(yōu)化實(shí)施時(shí)序安排，合理確定工期目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)施工精細(xì)化。七是抓住重點(diǎn)，加快推進(jìn)。

3.切實(shí)提高前期工作質(zhì)量和方案設(shè)計(jì)水平。全市城市設(shè)計(jì)和項(xiàng)目前期工作會(huì)議要求全面加強(qiáng)項(xiàng)目前期工作、整體提升項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，推動(dòng)南京城建從大開大闔走向精雕細(xì)琢。堅(jiān)持做到采用新工藝、新技術(shù)，充分吸收采納部門和單位的合理化建議；管線施工盡可能采用非開挖技術(shù)和快速回填材料，減小施工面，降低道路施工作業(yè)的影響時(shí)間；根據(jù)不同路段和項(xiàng)目的具體情況，有針對性地制定路面恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制措施，既滿足質(zhì)量要求，又合理控制造價(jià)，用好納稅人的錢。

4.加強(qiáng)文明施工管理和質(zhì)量控制，最大限度降低施工對城市交通和市民生活造成的不利影響。落實(shí)建設(shè)單位的組織責(zé)任、施工單位的實(shí)施責(zé)任、監(jiān)理單位的監(jiān)督責(zé)任。嚴(yán)格現(xiàn)場管理，施工過程中嚴(yán)格實(shí)施文明施工專項(xiàng)方案，確保各項(xiàng)文明施工措施落到實(shí)處。首先，建設(shè)、施工、監(jiān)理單位與管線單位要加強(qiáng)溝通，密切配合，健全應(yīng)急處理機(jī)制和通信聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)。建設(shè)單位要加強(qiáng)對管線施工的監(jiān)管，杜絕出現(xiàn)施工損壞管線的現(xiàn)象。其次，在開工前要準(zhǔn)確查明地下管線情況，在施工中要統(tǒng)一協(xié)調(diào)管線施工，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，落實(shí)地下管線保護(hù)措施，雨污分流改造拉管施工尤其要注意保護(hù)其它管線。再次，管線單位要主動(dòng)加強(qiáng)巡查，及時(shí)處理問題，建立快速反應(yīng)機(jī)制，迅速搶修，同時(shí)提供準(zhǔn)確繪制的管線竣工圖，加強(qiáng)與施工單位的溝通，強(qiáng)化責(zé)任分解落實(shí)。

第6篇

關(guān)鍵詞：控制房地產(chǎn)工程造價(jià)；有效措施

隨著社會(huì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)如雨后春筍般開展建設(shè)工作。本文從房地產(chǎn)造價(jià)和房地產(chǎn)總投資考慮，分析影響這兩個(gè)方面的因素，從而控制好房價(jià)，讓百姓買得起房。施工階段工程項(xiàng)目由圖紙轉(zhuǎn)變?yōu)閷?shí)物的過程，是項(xiàng)目建設(shè)資金投入最大的階段，加強(qiáng)施工控制，就是加強(qiáng)履約行為的管理，規(guī)范工程建設(shè)施工過程和行為是確保房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)有效控制工程建設(shè)成本及實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益的關(guān)鍵工作。

一、在設(shè)計(jì)階段，有效控制房地產(chǎn)工程造價(jià)

1.綜合比較多種設(shè)計(jì)方案

通過對項(xiàng)目多種設(shè)計(jì)方案比較、篩選，對各項(xiàng)造價(jià)指標(biāo)、各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，進(jìn)行分析、判斷，選擇技術(shù)上可行性、施工上可能性、經(jīng)濟(jì)上合理性的設(shè)計(jì)方案。通過這些工作，能動(dòng)地影響設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)，以保證有效地控制投資。設(shè)計(jì)階段是項(xiàng)目成本控制的主要階段，但對工程造價(jià)的影響可70%以上，設(shè)計(jì)成果及設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量直接影響建設(shè)費(fèi)用控制工作，合理利一學(xué)設(shè)計(jì)成果可達(dá)到技術(shù)、經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)的最佳設(shè)計(jì)配合。設(shè)計(jì)不精、深度不夠?qū)こ淘靸r(jià)控制極其不利，極容易造成施工階段工程造價(jià)控制工作難度大大增加。良好的設(shè)計(jì)成果是控制設(shè)計(jì)變更最為有效的手段。

2.選擇優(yōu)秀設(shè)計(jì)單位

通過設(shè)計(jì)招標(biāo)來選擇優(yōu)秀的設(shè)計(jì)單位，從而保證設(shè)計(jì)的先進(jìn)性、合理性、準(zhǔn)確性，避免因設(shè)計(jì)質(zhì)量問題，出現(xiàn)工程變更，增加工程成本，同時(shí)也能避免因建筑產(chǎn)品設(shè)計(jì)落后，影響銷售，造成資金長期得不到回收，經(jīng)濟(jì)效益無法保證。

3.審查設(shè)計(jì)圖紙

在設(shè)計(jì)階段，克服設(shè)計(jì)方的不足或缺陷，所花費(fèi)的代價(jià)最小，能取得最好的效果，重點(diǎn)是對圖紙技術(shù)上的合理性、施工上的可能性、工程造價(jià)上的經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行審查，從各個(gè)不同的角度對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行全而審核管理工作，以求提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，避免因設(shè)計(jì)部門考慮不周或失誤給施工時(shí)帶來的困難與麻煩，以及造成的經(jīng)濟(jì)損失與不必要的浪費(fèi)。

4.推行限額設(shè)計(jì)

積極推行限額設(shè)計(jì)，健全設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制。設(shè)計(jì)人員應(yīng)熟悉掌握建筑工程特點(diǎn)和建筑材料市場價(jià)格，然后按項(xiàng)目投資估算控制初步設(shè)計(jì)及概算，再用初步設(shè)計(jì)概算控制施工圖設(shè)計(jì)及概算。因此，各專業(yè)在保證功能及技術(shù)指標(biāo)的前提下，必須制定雙贏策略，合理分解和使用投資限額，融施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算為一體，把技術(shù)和經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合起來。嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，以保證投資限額不輕易突破。

5.做好設(shè)計(jì)監(jiān)理工作

建設(shè)單位可以在設(shè)計(jì)階段引進(jìn)設(shè)計(jì)監(jiān)理，特別是規(guī)模較大項(xiàng)目，能夠通過優(yōu)化設(shè)計(jì)，挖掘節(jié)省投資的潛力。對于較小規(guī)模的項(xiàng)目，也可通過監(jiān)理單位在設(shè)計(jì)階段介入，查看圖紙，查找可優(yōu)化的部位。協(xié)助建設(shè)單位配合設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化，提出合理化建議，這樣可在很大程度上節(jié)省投資。

二、在招標(biāo)階段，有效控制房地產(chǎn)工程造價(jià)

工程的招投標(biāo)制度其目的是通過引進(jìn)市場競爭機(jī)制擇優(yōu)選定對方，促進(jìn)工程成本有效降低。在編制招標(biāo)文件時(shí)，標(biāo)書條款應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確和合理，涉及到有關(guān)工程造價(jià)及相關(guān)費(fèi)用的應(yīng)盡量包死，盡量做到少留或不留活口。工程標(biāo)底要保證質(zhì)量，造價(jià)水平要合理，把工程標(biāo)底控制在投資范圍內(nèi)。如：在金域華府項(xiàng)目中的消防報(bào)警、電氣照明等工程、給排水工程中通過招投標(biāo)市場競爭方式選擇中標(biāo)單位，中標(biāo)單位的報(bào)價(jià)比標(biāo)底價(jià)平均下降約9%左右，公司的投資成本也大為降低。應(yīng)嚴(yán)格審查施工單位資質(zhì)，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地考察并充分考慮施工企業(yè)造價(jià)管理能力。合理低價(jià)者中標(biāo)，以避免投標(biāo)單位以低十成本價(jià)惡意競爭。所謂合理低價(jià)，是在保證質(zhì)量、工期前提下的合理低價(jià)。工程招標(biāo)投標(biāo)包括設(shè)備、材料采購招投標(biāo)和施工招投標(biāo)兩個(gè)方而，通過招投標(biāo)開發(fā)商選擇施工單位或材料供應(yīng)商，這對項(xiàng)目投資乃至質(zhì)量、進(jìn)度的控制都有至關(guān)重要的作用。做好招標(biāo)文件的編制工作，造價(jià)管理人員應(yīng)收集、積累、篩選、分析和總結(jié)各類有價(jià)值的數(shù)據(jù)、資料，對影響工程造價(jià)的各種因素進(jìn)行鑒別、預(yù)測、分析、評價(jià)。應(yīng)按合同內(nèi)容明確協(xié)議條款，對合同中涉及費(fèi)用的如工期、價(jià)款的結(jié)算方式、違約爭議處理等，都應(yīng)有明確的約定。同時(shí)，正確預(yù)測在施工過程中可能引起索賠的因素，對索賠要有前瞻性、有效避免過多索賠事件的發(fā)生。此外，應(yīng)爭取工程保險(xiǎn)、工程擔(dān)保等風(fēng)險(xiǎn)控制措施，使風(fēng)險(xiǎn)得到適當(dāng)轉(zhuǎn)移、有效分散和合理規(guī)避，提高工程造價(jià)的控制效果。工程擔(dān)保和工程保險(xiǎn)，是減少工程風(fēng)險(xiǎn)損失和賠償糾紛的有效措施。

三、在審核階段，有效控制房地產(chǎn)工程造價(jià)

該階段是成本控制工作的最后階段。根據(jù)合同計(jì)價(jià)條款、招投標(biāo)資料、竣工資料、國家或地方的有關(guān)法規(guī)等，認(rèn)真審核工程款。以政策為依據(jù)，對送審的竣工結(jié)算進(jìn)行核實(shí)工程量，落實(shí)聯(lián)系單簽證費(fèi)用，使審核后的結(jié)算真正體現(xiàn)工程實(shí)際造價(jià)。目前大部分項(xiàng)目采用工程量清單計(jì)價(jià)，合同嚴(yán)格規(guī)定除暫定材料單價(jià)外，中標(biāo)單價(jià)在結(jié)算時(shí)不得調(diào)整，因此暫定單價(jià)材料、暫定金額、指定金額部分的方案設(shè)計(jì)優(yōu)化審核、設(shè)計(jì)變更審核及現(xiàn)場簽證審核是建安工程投資控制的重點(diǎn)所在。具體措施如下：在設(shè)備材料審核程序中，做好材料性價(jià)比比選工作。一是對設(shè)計(jì)變更造價(jià)的控制：在施工實(shí)施過程中對可能的重大設(shè)計(jì)變更，由施工單位上報(bào)此變更可能引起的成本增減報(bào)投資監(jiān)理審核，然后報(bào)業(yè)主及設(shè)計(jì)單位預(yù)先報(bào)告因任何設(shè)計(jì)修改而可能引起的成本增減，并定期（設(shè)計(jì)變更發(fā)生時(shí)或付款時(shí)）將因工程修改所導(dǎo)致的造價(jià)增減向業(yè)主通報(bào)，對工程造價(jià)進(jìn)行事前控制，而并非對既定方案進(jìn)行事后的評估，現(xiàn)場簽證的管理。施工現(xiàn)場簽證發(fā)生后，報(bào)相關(guān)單位核實(shí)工程量的同時(shí)附帶簽證所發(fā)生的費(fèi)用，相關(guān)單位簽證工程量確認(rèn)后報(bào)投資監(jiān)理單位審核、業(yè)主進(jìn)行簽證價(jià)格復(fù)核，以便全過程總價(jià)控制。二是注意收集工程施工有關(guān)資料，了解施工工程情況，強(qiáng)調(diào)辦理工程簽證的及時(shí)性，對簽證的描述要求客觀、準(zhǔn)確，簽證發(fā)生后應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定及時(shí)處理，要加強(qiáng)預(yù)見性，盡量減少簽證發(fā)生。每月進(jìn)行投資實(shí)際支出值與總控制目標(biāo)值的比較，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)分析偏差原因，及時(shí)采取糾偏措施。三是做好合同管理。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，充分認(rèn)識(shí)到合同文本條款的重要性，在合同簽訂前，由投資監(jiān)理對合同價(jià)款、計(jì)價(jià)方式、結(jié)算依據(jù)和索賠方式等計(jì)價(jià)條款進(jìn)行審核，審核通過后方可簽訂。既實(shí)施合同的動(dòng)態(tài)管理，又信守合同，嚴(yán)格履約，創(chuàng)造條件盡可能實(shí)行閉口合同，以最合理的合同價(jià)獲得最好的技術(shù)方案和最強(qiáng)的工程保障能力；提供工程合同結(jié)構(gòu)和承包模式的專業(yè)建議；參與商務(wù)談判、協(xié)助業(yè)主簽訂各類工程合同和供貨合同；做好工程資料的收集匯總，為正確處理可能發(fā)生的工程索賠提供依據(jù)，合理處理索賠事宜。

總之，投資控制工作貫穿工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程，并不是獨(dú)立存在的；造價(jià)控制工作與工程質(zhì)量、工期、安全等控制工作存在即對立又統(tǒng)一的關(guān)系，需要這幾方而的控制工作整體策劃和全盤考慮，才能做到直接有效地控制工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)，從而達(dá)到房地產(chǎn)項(xiàng)目投資收益的最大化。

參考文獻(xiàn)：

[1] 嚴(yán)玲，王飛，蓋秋月.工程量清單計(jì)價(jià)模式下施工方案對措施項(xiàng)目的影響研究[J]. 工程管理學(xué)報(bào). 2014（05）

第7篇

關(guān)鍵詞：預(yù)決算風(fēng)險(xiǎn)；大型綜合體；機(jī)電安裝工程

中圖分類號：TU85文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、前言

隨著政府部門關(guān)于大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目規(guī)劃研究的提出，越來越多的機(jī)電安裝方面的施工單位在預(yù)決算方便更加嚴(yán)謹(jǐn)，雖然可能還是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，但是在不斷的克服中，也會(huì)為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出一定的貢獻(xiàn)。

二、項(xiàng)目投資開發(fā)可行性研究的原則

1、堅(jiān)持與發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃確定的發(fā)展方向和總體目標(biāo)相一致的原則。要在規(guī)劃指導(dǎo)下,樹立開發(fā)、參與大項(xiàng)目,進(jìn)入大市場的發(fā)展觀,有意識(shí)、有目的地進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。要通過資產(chǎn)重組和項(xiàng)目開發(fā)解決小、散、弱問題,實(shí)現(xiàn)企業(yè)的專業(yè)化、規(guī)模化、集約化經(jīng)營。

2、必須符合國家和地方的產(chǎn)業(yè)政策,符合企業(yè)自身的發(fā)展戰(zhàn)略,必須有利于推進(jìn)資源的優(yōu)化配置和產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品的優(yōu)化升級。

3、堅(jiān)持依法辦事、合法經(jīng)營的原則。企業(yè)要建立法律顧問制度,按照規(guī)范的方式進(jìn)行運(yùn)作,使企業(yè)項(xiàng)目的研發(fā)與經(jīng)營逐步走向正軌。

4、按照“誰投資、誰決策、誰收益、誰承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)”的原則,把投資決策和規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)有機(jī)地統(tǒng)一起來。為此,必須堅(jiān)持按程序決策,確保實(shí)現(xiàn)投資回報(bào),防范投資風(fēng)險(xiǎn),防止投資失誤。

5、堅(jiān)持集中力量在優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)中培育核心企業(yè)的原則。投資流向應(yīng)定位在核心業(yè)務(wù),突出主營項(xiàng)目或相關(guān)行業(yè)。

6、堅(jiān)持投資主體多元化的原則。在進(jìn)行投資過程中,新的項(xiàng)目要用新的體制、新的機(jī)制來做。要廣開社會(huì)融資渠道,運(yùn)用股份制、聯(lián)營等方式投資入股;要通過招商、經(jīng)貿(mào)洽談等方式廣泛吸引外資,積極推行投資主體多元化。其中,以非貨幣形式的投資必須要進(jìn)行資產(chǎn)評估。

三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)溝通有道

1、由于這個(gè)項(xiàng)目的規(guī)模較大、功能多樣，在設(shè)計(jì)階段由不同國家和地區(qū)的多家單位共同參與，并且由建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、交通、景觀、室內(nèi)等多個(gè)專業(yè)的眾多人員合作設(shè)計(jì)，為了使這個(gè)系統(tǒng)中的所有參與者能夠高效工作、項(xiàng)目能夠順利運(yùn)行，就需要進(jìn)行有效的溝通、協(xié)調(diào)與整合。網(wǎng)絡(luò)及通訊技術(shù)的迅速發(fā)展為項(xiàng)目參與者之間的信息交流提供了便捷高效的工具。

2、我們可以遠(yuǎn)程處理大量信息，并可輕易地通過電子郵件或網(wǎng)絡(luò)技術(shù)來發(fā)送信息。團(tuán)隊(duì)成員可以通過視頻會(huì)議進(jìn)行面對面的對話和互動(dòng)來溝通。另外保證有效交流最有效的方法就是舉辦會(huì)議。因?yàn)閾碛胁煌ぷ鞯娜吮仨氝M(jìn)行合作和溝通，以完成任務(wù)。會(huì)議能夠提供讓人們面對面的討論問題并達(dá)成相互理解的機(jī)會(huì)，互動(dòng)有助于合作者們把事情做好。會(huì)議除了能促進(jìn)信息交流和制定決策，還能用于控制進(jìn)度、協(xié)調(diào)工作分工、解決存在的問題與分歧、評價(jià)工作成果及增進(jìn)團(tuán)隊(duì)關(guān)系。溝通的有效性是一個(gè)項(xiàng)目圓滿完成的重要因素。最后是提早與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門及審批單位進(jìn)行設(shè)計(jì)溝通，匯報(bào)方案，聽取意見，以保證按時(shí)完成各項(xiàng)審批，項(xiàng)目計(jì)劃順利進(jìn)行。

3、因?yàn)殡m然政府部門與設(shè)計(jì)單位執(zhí)行的都是同一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，但是解釋權(quán)在各級政府部門，同時(shí)法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)也賦予各部門一定的自由裁量權(quán)。同類型的設(shè)計(jì)方案，不同時(shí)期，不同審批人，不同業(yè)主，審批尺度掌握都有細(xì)小而微妙的差別。因此，業(yè)主完成報(bào)批方案初稿后，不能等到窗口正式受理再報(bào)建，應(yīng)調(diào)動(dòng)社會(huì)資源提前組織設(shè)計(jì)單位與政府部門溝通。主要聽取消防、人防意見，以確保實(shí)現(xiàn)總體規(guī)劃、單體建筑方案的完整性和原創(chuàng)構(gòu)思。這樣既節(jié)約了時(shí)間，又保證后續(xù)設(shè)計(jì)質(zhì)量，不因?qū)彶樾薷亩O(shè)計(jì)返工。這是整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)程中不可忽略的一項(xiàng)。

四、事前控制

1、適合總價(jià)包干的項(xiàng)目

根據(jù)長期全過程造價(jià)控制經(jīng)驗(yàn)，一般把外電工程、燃?xì)饨尤斯こ獭㈦娦沤尤斯こ痰仍O(shè)置為總價(jià)包干，因?yàn)檫@些項(xiàng)目需要由指定單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，施工及驗(yàn)收，一旦施IT過程中發(fā)生變更，造價(jià)比較難確認(rèn)及審定。發(fā)電機(jī)及環(huán)保工程、虹吸雨水收集系統(tǒng)、氣體滅火工程、弱電智能化及大空間滅火系統(tǒng)一般也采用總價(jià)包干的形式，這些項(xiàng)目需要專業(yè)公司進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，材料種類比較繁多，計(jì)價(jià)也比較復(fù)雜，施工過程調(diào)整的可能性也比較大，但是造價(jià)的變化相對較小，所以適合總價(jià)包干。總價(jià)包干的項(xiàng)目，在招標(biāo)文件中應(yīng)明文規(guī)定需要實(shí)現(xiàn)哪些功能，招標(biāo)清單有缺漏的地方投標(biāo)單位自行添加。實(shí)際施工過程中施工單位不能因?yàn)橥稑?biāo)清單沒有的項(xiàng)目而提出增加造價(jià)的要求。

2、不適合總價(jià)包干的項(xiàng)目及特殊材料變更處理

常規(guī)的項(xiàng)目如電氣工程、給排水工程等等，由于工程量顯著易計(jì)，材料設(shè)備市場供應(yīng)充足，競爭充分，這些項(xiàng)目適合綜合單價(jià)包干，工程量按實(shí)結(jié)算。部分材料在實(shí)際施工過程中是相當(dāng)大可能會(huì)發(fā)生變更的，比如配電箱、潔具等。施工過程中經(jīng)常因?yàn)榫€路優(yōu)化或者照明控制模塊集成到電箱等原因會(huì)導(dǎo)致配電箱內(nèi)部開關(guān)元件增加或者減少，甚至箱體更換。這種情況的處理辦法是讓投標(biāo)單位在投標(biāo)期間做好配電箱內(nèi)部元件、箱體(按展開面積計(jì)算價(jià)格如250元／平方)及組裝費(fèi)用(按組件百分比計(jì)算價(jià)格)價(jià)格表，發(fā)生變更時(shí)按元器件增減加組裝費(fèi)來計(jì)算變更造價(jià)。沽具由于設(shè)計(jì)方無法定樣定板而由業(yè)主方施工時(shí)現(xiàn)場定板，導(dǎo)致招標(biāo)時(shí)無法確認(rèn)該部分造價(jià)，后期變更造價(jià)幅度較大。根據(jù)長期招標(biāo)經(jīng)驗(yàn)，沽具這一塊應(yīng)該在招標(biāo)時(shí)規(guī)定檔次及限定品牌，比如挑3-5個(gè)品牌規(guī)定檔次為中高檔，讓投標(biāo)單位充分考慮風(fēng)險(xiǎn)自行報(bào)價(jià)，后期業(yè)主定板時(shí)不予變更造價(jià)。

五、事中控制

事中控制即為施工階段的造價(jià)控制，一般表現(xiàn)為圖紙變更、材料變更等，需要業(yè)主或者監(jiān)理工程師發(fā)出指令，造價(jià)工程師在這個(gè)過程中進(jìn)行造價(jià)控制，提出變更的合理化建議。機(jī)電安裝工程事中控制需要嚴(yán)格把控的也是材料品牌問題。一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的全過程造價(jià)控制工程師，應(yīng)該對施工單位的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，選擇技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上合理的施工方案進(jìn)行施工。強(qiáng)圖紙會(huì)審，提早發(fā)現(xiàn)問題和解決問題。把簽證變更提前出具，防止窩工返工現(xiàn)象發(fā)生，減少工程廢耗。對現(xiàn)場的安裝條件應(yīng)該相當(dāng)熟悉，如果因?yàn)榘惭b位置不夠?qū)е虏少徎貋淼拇笮驮O(shè)備不能使用而折價(jià)賣回給廠家或者移交業(yè)主就會(huì)造成比較嚴(yán)重的損失。當(dāng)然，也可以對全過程造價(jià)公司或者人員也可以實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)制度，提高造價(jià)人員的積極性。

六、施工安裝總體布置、預(yù)定計(jì)劃應(yīng)主次分明

1、在機(jī)電安裝工程的勞動(dòng)力分配上，必須堅(jiān)持以定向輸出、統(tǒng)一分配為工作原則。避免在施工中由于勞動(dòng)力不足或分配的不合理，導(dǎo)致出現(xiàn)工期延誤的情況。施工圖紙的保護(hù)和歸檔工作也是十分重要，施工中所需的機(jī)械設(shè)備盡量選擇高效、足量和先進(jìn)的設(shè)備，這也是確保工程期限和工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的基礎(chǔ)。經(jīng)過多方的綜合考慮，科學(xué)有效地對每項(xiàng)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行有序的安裝。不允許隨便的對安裝順序進(jìn)行改變，以免影響到工程的連續(xù)性。在開工前的準(zhǔn)備階段，應(yīng)對機(jī)電安裝的主要設(shè)備例如壓風(fēng)機(jī)、變電所等做充足的準(zhǔn)備，以保證施工順利進(jìn)行。

2、工程安裝的總體布局應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)一的安排，對于大型的安裝工程，由于工程的安裝步驟和設(shè)備較多，所以在每項(xiàng)的安裝過程中都必須進(jìn)行總體布局。在施工中必須有一個(gè)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理的機(jī)電隊(duì)長，對需要安裝的步驟和下一環(huán)節(jié)需要做什么都要了如指掌。

3、施工中設(shè)備的安裝都必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和技術(shù)要求進(jìn)行安裝，這樣才能有效的節(jié)約材料的損耗和時(shí)間的浪費(fèi)。設(shè)備的基礎(chǔ)是由設(shè)計(jì)部門經(jīng)過精確的計(jì)算而設(shè)計(jì)出來的，只有按照施工要求進(jìn)行施工，才能保證工程的質(zhì)量和安全。

七、結(jié)束語

綜上所述，就安裝施工單位中預(yù)決算風(fēng)險(xiǎn)中的要點(diǎn)這方面而言，在大型綜合體項(xiàng)目中機(jī)電安裝工程預(yù)決算是至關(guān)重要的。可能在預(yù)決算方面還是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，但是施工單位為了能更好的把機(jī)電安裝這項(xiàng)工程完成，會(huì)考慮所有風(fēng)險(xiǎn)因素，也會(huì)更加謹(jǐn)慎施工和管理預(yù)算。

參考文獻(xiàn)

[1]許衛(wèi)華.機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的有效控制與管理措施分析[J].探討中外建筑，2009(4)：88-90.

第8篇

關(guān)鍵詞：水資源； 規(guī)劃； 給水排水； 循環(huán)利用

Abstract：With the development of urbanization the urban water demand is keeping increasing, meanwhile water pollution becomes more serious. Now there's more and more water resource or water quality-induced water shortage , therefore the traditional or present concept on urban water supply and drainage planning could not satisfy the demand to protect the urban water resource and regional natural water environment. In the paper the new concept on urban water supply and drainage planning is proposed so as to set up the modern urban water and water drainage planning concept and make the basis for realization of energy-saving and emission-reduction and the construction of resource-saving and environmental-friendly city.

Keywords：water resource； planning； water supply and drainage

中圖分類號：TU984.11+3

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

文章編號：1008-0422(2008)06-0081-04

隨著全球城市化的進(jìn)程，城市需水量日漸增加，水污染狀況有增無減，水量性缺水也逐漸向資源性與水質(zhì)性缺水轉(zhuǎn)變。本文提出城市流域水資源循環(huán)利用與可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃概念，主要是基于對目前現(xiàn)行的城市給水排水專業(yè)規(guī)劃在規(guī)劃理念上一種轉(zhuǎn)變的探討。

傳統(tǒng)的或現(xiàn)行的城市給水排水專業(yè)規(guī)劃的基本要求是：如何滿足城市生產(chǎn)與生活用水的需求和保證排水快速安全；而城市流域水資源循環(huán)利用與可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃概念是：除保證城市生產(chǎn)與生活用水的需求和安全外，是將一個(gè)城市或一個(gè)區(qū)域的供水或污水廢水都把它看成是一種資源，而對這種資源進(jìn)行系統(tǒng)的規(guī)劃，使之合理的進(jìn)行處理與循環(huán)利用，達(dá)到本區(qū)域或本流域的水環(huán)境平衡，保持社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，構(gòu)筑資源節(jié)約型，環(huán)境友好型城市。

1水資源循環(huán)概念

水是循環(huán)性資源，亦是可以再生的資源。根據(jù)其客觀規(guī)律和循環(huán)的方式，我們可以把它分為自然循環(huán)與社會(huì)循環(huán)。

1.1自然水循環(huán)

水在自然界中以固態(tài)、液態(tài)、氣態(tài)三種方式存在，在水圈、大氣圈、巖石圈、生物圈范圍內(nèi)處于往復(fù)不停的循環(huán)運(yùn)動(dòng)狀態(tài)中。在太陽輻射和地心引力的作用下，水從海洋蒸發(fā)變成云（水汽），又以雨、雪等方式降落到地面，部分蒸發(fā)，部分滲入地下或匯成地下徑流和地表徑流，最終又回歸大海。水的這種周而復(fù)始的循環(huán)運(yùn)動(dòng)稱為水的自然循環(huán)。

自然水循環(huán)的特點(diǎn)：①自然水循環(huán)是一個(gè)相對穩(wěn)定的、而又錯(cuò)綜復(fù)雜的動(dòng)態(tài)系統(tǒng)，不論是大循環(huán)還是小循環(huán)，都和氣候、土壤、地質(zhì)地貌和植被條件等自然因素有關(guān)。還受到山塘、水庫等人為因素影響。水資源的質(zhì)與量及其分布狀況是自然歷史發(fā)展的產(chǎn)物；②在水的自然循環(huán)中，不但存在水量的平衡關(guān)系，而且還存在著水質(zhì)的動(dòng)態(tài)平衡關(guān)系，即水質(zhì)的可再生性。

在大自然循環(huán)條件下，全球的水量循環(huán)是平衡的。據(jù)近期資料報(bào)道，全球的循環(huán)水量為496000Km3。其中，海洋蒸發(fā)水量425000 Km3，陸地（包括陸地水面以及土地）蒸發(fā)水量71000 Km3；全球水分蒸發(fā)水量496000 Km3；海面降雨量385000 Km3，陸地降雨量111000 Km3，全球水分總降雨水量496000 Km3。總降雨水量與總蒸發(fā)水量是平衡的。另外，在海域與陸地水量平衡方面，陸地降雨量比陸地蒸發(fā)量多40000 Km3，這部分水量即為入海徑流量。海域水面蒸發(fā)量比海域水面降雨量多40000 Km3，所損失的水量由入海徑流量補(bǔ)充，同樣形成水量平衡。

根據(jù)海水、地表水和地下水的儲(chǔ)水量及其循環(huán)水量，我們不難估算出各種水體的水量循環(huán)關(guān)系及其全部交換一次的平均循環(huán)周期時(shí)間。一般情況下，大氣中的儲(chǔ)水以及河流水是交換最為活躍的水體，平均交換周期分別為10d和11d。而冰帽和冰川的平均交換周期最為漫長，達(dá)8000年/次。

1.2社會(huì)水循環(huán)

水的社會(huì)循環(huán)是指在水的自然循環(huán)中，人類不斷地利用其中的地下徑流或地表徑流滿足生活與生產(chǎn)活動(dòng)之需。循環(huán)系統(tǒng)主要由給水系統(tǒng)、用水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)3個(gè)子系統(tǒng)組成。給水系統(tǒng)與排水系統(tǒng)好比是一個(gè)城市或區(qū)域的動(dòng)脈和靜脈，兩者不可偏廢任何一方。給水系統(tǒng)中若過度取水，河流生態(tài)需水量就不能滿足，或者用后的污、廢水不經(jīng)處理或處理不到位都會(huì)影響自然水循環(huán)。

1.3社會(huì)水循環(huán)與自然水循環(huán)的關(guān)系

社會(huì)水循環(huán)是自然水循環(huán)的一個(gè)附加組成部分，對自然水循環(huán)產(chǎn)生強(qiáng)烈的相互交流作用，不同程度地改變世界上水的循環(huán)運(yùn)動(dòng)。開發(fā)利用水資源是人類對水資源時(shí)空分布進(jìn)行干預(yù)的直接方式，在人類大興水利帶來巨大生產(chǎn)效益和能源效益的同時(shí)，社會(huì)水循環(huán)對自然水循環(huán)帶來的負(fù)面影響也日益顯現(xiàn)出來。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①水循環(huán)的途徑被改變（時(shí)空變化），人工水庫、人工運(yùn)河、大壩、長距離跨流域引水等水利工程都大規(guī)模地截流水量，改變水循環(huán)的途徑，使下游河段過水量減少，甚至干涸，導(dǎo)致河流對地下水補(bǔ)給量銳減。跨流域的調(diào)水，會(huì)加大地表水分支流域，水流的分散性增強(qiáng)，有可能影響地表水的更新周期和運(yùn)動(dòng)節(jié)律；②水循環(huán)量發(fā)生變化。人類提取的徑流量每年達(dá)到全球可更新水資源量的10％左右，顯著地改變了地表河流的入海量，使得不同層次區(qū)域上水循環(huán)量發(fā)生了顯著的變化。③水質(zhì)的變化，水體經(jīng)過人類用水循環(huán)的干擾后，在水中化學(xué)物質(zhì)的種類和數(shù)量上都有了極大的增加。污染源包括未處理的污水、化學(xué)排放物以及農(nóng)田中沖刷的和滲入地下的農(nóng)用化學(xué)品。

2我國社會(huì)水循環(huán)現(xiàn)狀與傳統(tǒng)城市給排水規(guī)劃觀念的反思

目前，我國總體上來看，社會(huì)水循環(huán)仍是一種粗放式、單向流的循環(huán)機(jī)制。即從流域上游或地下水含水層取水，經(jīng)過用戶一次利用之后，大部分排放至下游水體中。在整個(gè)水循環(huán)過程中，水只是一次性得到利用，并沒有形成負(fù)反饋機(jī)制。全國可開采水資源總量的58％已經(jīng)被使用，工農(nóng)業(yè)發(fā)展和生活用水的增長全部依靠增加水資源的開采量來得到滿足。但是，這些用于農(nóng)業(yè)，農(nóng)灌尾水和農(nóng)田徑流挾帶著大量的化肥、農(nóng)藥回歸水體，城市用戶產(chǎn)生的大量污水大部分直接排放，不斷地加大了對自然水循環(huán)的干擾，從而造成了兩者之間的尖銳矛盾。

據(jù)預(yù)測，全國可開采利用的水資源，不考慮從西南調(diào)水，扣除生態(tài)環(huán)境用水后約為8000~9500X108m3，到2050年，全國需水量可能達(dá)到7000~8000X108m3，屆時(shí)將接近可開采量的極限。到21世紀(jì)中葉，預(yù)計(jì)我國城市污水仍有較大增長，見表1，其中生活污水增長量占據(jù)了總增長量的較大份額。

從表1可以看出，全國未來城市污（廢）水排放量將繼續(xù)增加，屆時(shí)城市污水排放的污染物負(fù)荷將對城市排水設(shè)施提出嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。如果不能達(dá)到污水處理設(shè)施的快速普及和提高處理率、深度及超深度污水處理率、再生回用水應(yīng)用率，未來水循環(huán)狀況將更加嚴(yán)峻。據(jù)此，傳統(tǒng)的城市給水排水規(guī)劃觀念已不能滿足社會(huì)水循環(huán)的要求，必須從城市流域水資源循環(huán)利用與可持續(xù)發(fā)展的高度來重新思考城市給排水專業(yè)的規(guī)劃理念。

就傳統(tǒng)的城市給水規(guī)劃而言，給水規(guī)劃是以滿足城市用水量要求，保證供水水質(zhì)為最終目的，常把重點(diǎn)放在尋找水源上。但由于區(qū)域水資源受到污染，或暫時(shí)受到污染，水源水質(zhì)不能滿足城市供水水源的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，在一時(shí)難以選擇到理想的水源時(shí)，許多城市不是如何想辦法治理和防止區(qū)域流域污染，而仍是從源頭、上游取水。總的來看，城鎮(zhèn)發(fā)展取水用水一直沿用這樣一種線性思維：從近處取水不足時(shí)從上游或周圍地區(qū)調(diào)水，用后排放、廢棄；水資源仍不足時(shí)，考慮從更遠(yuǎn)一些的地方去調(diào)水。這種思維方式的流行，促使很多地方建設(shè)的引水工程其規(guī)模越來越大，距離越來越遠(yuǎn)，而把城市河流變成了天然下水道。這種用水策略越來越依賴城市內(nèi)陸腹地河流上游地區(qū)水源的可用性。但這種可用性面臨著越來越大的挑戰(zhàn)。尤其是河流上游地區(qū)的用水增加，而下游地區(qū)可利用水資源量不斷下降，同時(shí)水質(zhì)也在不斷惡化。

這種傳統(tǒng)用水模式的弊端是：①大量的長距離調(diào)水工程，帶來日益增長的巨額費(fèi)用，造成越來越重的財(cái)政負(fù)擔(dān)和水價(jià)的上漲；②可供用水量會(huì)日益衰減，水質(zhì)安全問題難以保證；③河流生命將逐步喪失，景觀和地貌會(huì)加速改變；④城市和地區(qū)之間的沖突和潛在糾紛會(huì)日益增加。

在傳統(tǒng)的排水模式方面，城市排水則是以防止雨洪內(nèi)澇、排除和處理城市污水、保護(hù)城市公共環(huán)境和本區(qū)域流域水質(zhì)為目的，普遍認(rèn)為污水是有害的，應(yīng)盡快排除到城市下游。這種觀念導(dǎo)致的結(jié)果往往是保護(hù)了局部的生活環(huán)境，危害了廣大流域地區(qū)。這種傳統(tǒng)排水模式的弊端是：①對城市排水規(guī)劃理念的認(rèn)識(shí)不明確，內(nèi)容過于粗糙，排水規(guī)劃只是簡單地根據(jù)用地規(guī)劃和城市道路規(guī)劃劃分排水區(qū)域，確定排水體制，大致勾勒出排水主干線和污水處理廠的位置，沒有進(jìn)行必要的區(qū)域水資源方案論證和綜合協(xié)調(diào)，缺乏科學(xué)合理的方案比較；②傳統(tǒng)城市排水規(guī)劃只局限于單一的排放而不具備水資源循環(huán)利用與持續(xù)發(fā)展的觀念，沒有確立雨水、污水亦是一種資源以及要優(yōu)先利用然后再排放的思想；③局限于本城市或本區(qū)域的排水規(guī)劃，缺乏流域綜合開發(fā)與利用的觀念；④城市排水規(guī)劃與市政污水與雨水處理設(shè)施建設(shè)缺乏有效的協(xié)調(diào)和配合；⑤缺少雨水污水資源化利用的技術(shù)配套措施。

總之，在我國傳統(tǒng)的城市給排水規(guī)劃理念中，比較多地受到“改造自然”、“人定勝天”等思想的影響，沒有把人類作為流域內(nèi)生態(tài)系統(tǒng)的一部分來加以研究和考察，片面地強(qiáng)調(diào)滿足人類社會(huì)發(fā)展的愿望，以致干擾甚至破壞了流域和區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)的協(xié)調(diào)和均衡。

3城市可持續(xù)發(fā)展的社會(huì)水循環(huán)理念

其實(shí)，在流域的城市群中，大多數(shù)城市都是臨水而建，通過若干年的建設(shè)與發(fā)展，從城市功能上基本連成一體，一個(gè)城市的下游同時(shí)是另一個(gè)下游城市的上游。作為良好的水環(huán)境并不是局部地域而是整個(gè)流域。

在一座城市中，健康的水循環(huán)是要求城市具有完備的給水排水系統(tǒng)，既要有安全、可靠的供水系統(tǒng)，為居民提供潔凈的飲用水，又要有污水收集、處理、深度凈化、有效利用與排除系統(tǒng)。

如何建立城市可持續(xù)發(fā)展的社會(huì)水循環(huán)理念，在與傳統(tǒng)的城市排水系統(tǒng)相比，至少在理念上具有以下三個(gè)方面的根本性變化。

3.1系統(tǒng)性理念

系統(tǒng)性本來是自然界中事物普遍具有的一種特性，以上講的城市給排水工程，從取水、凈化、到使用排放，其實(shí)就是一個(gè)完整的系統(tǒng)工程。如果我們用一種系統(tǒng)的思維模式和觀點(diǎn)去重新審視我們的城市排水系統(tǒng)，也許會(huì)使我們更加接近掌握自然界和人類社會(huì)發(fā)展的某些客觀規(guī)律，從而為解決目前城市發(fā)展中所面臨的水危機(jī)提供一種更加綜合、可行的策略。而城市流域水資源循環(huán)利用與可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃概念就是將城市水系統(tǒng)作為一個(gè)統(tǒng)一的系統(tǒng)，從整體上來考慮城市需水、用水、再生循環(huán)、排水以及居民生活條件、食品供應(yīng)等方面的問題，不再把這些城市發(fā)展所帶來的問題孤立和割裂開來，而是系統(tǒng)地考慮城市流域范圍內(nèi)的水資源流、營養(yǎng)物質(zhì)流與能量流的合理分配和持續(xù)發(fā)展。

3.2資源的循環(huán)利用理念

自然界中沒有廢物，各種物質(zhì)應(yīng)該都能得到循環(huán)利用。在城市水系統(tǒng)工程中建立資源循環(huán)型是城市給排水系統(tǒng)的一種新的嘗試和努力。它不是傳統(tǒng)城市給排水概念上的一次性利用后排放的單向流，而是變成一種循環(huán)利用的閉環(huán)系統(tǒng)。即將首次利用之后的污水，收集起來進(jìn)行處理，從而獲取滿足一定使用功能的再生水。這些再生水又通過專門的需配水系統(tǒng)，供給城市工業(yè)、市政等用水部門得到重復(fù)、循環(huán)地利用。

3.3內(nèi)在的可持續(xù)性理念

20世紀(jì)，我們不斷地修筑水壩，建設(shè)引水渠道，實(shí)施遠(yuǎn)距離輸水工程，以尋求更多的新水源來滿足城市擴(kuò)張和人口增長的需要。使水環(huán)境越來越退化，水資源越來越短缺，致使城市發(fā)展對周圍環(huán)境的影響和壓力越來越大，社會(huì)水循環(huán)已經(jīng)逐漸成為人類社會(huì)發(fā)展面臨的一個(gè)沉重負(fù)擔(dān)。可持續(xù)的水資源系統(tǒng)，它不僅要滿足現(xiàn)代人的需求，而且要滿足未來人的生存需求。它是一個(gè)哲學(xué)概念，而不是一個(gè)確切的存在狀態(tài)。城市給排水系統(tǒng)的可持續(xù)性是現(xiàn)代城市用水系統(tǒng)的內(nèi)在特性，是人類社會(huì)發(fā)展的必然要求，為社會(huì)用水健康循環(huán)所必需。

根據(jù)城市水資源可持續(xù)發(fā)展的理念，水資源的利用將由過去的“取水―輸水―用戶―排放”的單向開放型流動(dòng)，轉(zhuǎn)變?yōu)椤肮?jié)制性取水―輸水―節(jié)約地用水―再生水循環(huán)”的反饋式循環(huán)流程。

4現(xiàn)代城市流域水資源循環(huán)利用與可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃理念

提出城市流域水資源循環(huán)利用與可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃概念，主要是基于對目前現(xiàn)行的城市給水排水專業(yè)規(guī)劃在規(guī)劃理念上一種轉(zhuǎn)變的探討，是實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代城市給排水規(guī)劃概念的關(guān)鍵，城市給排水規(guī)劃由傳統(tǒng)觀念向現(xiàn)念轉(zhuǎn)變可歸納為以下幾個(gè)方面：

①從人對自然的索取向人與自然的協(xié)調(diào)共生、更有效地利用水資源可再生特性的觀念轉(zhuǎn)變；②從以需定供，向以供定需轉(zhuǎn)變；③從以管理出廠水質(zhì)為主，向管理用戶水質(zhì)轉(zhuǎn)變；④從各自為政、各取所需，向資源共享、流域統(tǒng)籌管理轉(zhuǎn)變；⑤從重常規(guī)處理工藝，向深度強(qiáng)化處理工藝轉(zhuǎn)變；⑥從開源與節(jié)流并重，向以節(jié)流為先，治污為本，科學(xué)開源，綜合利用轉(zhuǎn)變；⑦從重污水達(dá)標(biāo)排放，向污水資源化利用轉(zhuǎn)變；⑧從只注重終端處理，向既注重終端處理更注重始端管理轉(zhuǎn)變；⑨從單純的雨水防洪排澇，向水資源利用角度強(qiáng)化雨水的管理和利用轉(zhuǎn)變；⑩從傳統(tǒng)管理，向信息化管理，社會(huì)化服務(wù)，法制化監(jiān)控，多元化投資轉(zhuǎn)變。

在現(xiàn)代城市供水系統(tǒng)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，新的供水規(guī)劃理念是：首先考慮的是任何保護(hù)本區(qū)域的流域水源，科學(xué)分析流域水源的水量與水環(huán)境容量，全面提高水資源使用效率；在缺水城市和地區(qū)，要向當(dāng)?shù)卣鸵?guī)劃部門提出調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及控制用地規(guī)模，限制大耗水工業(yè)的發(fā)展，提高工業(yè)重復(fù)用水率；對與城市供水存在一定矛盾的上游農(nóng)業(yè)區(qū)應(yīng)積極發(fā)展節(jié)水農(nóng)業(yè)，包括調(diào)整種植結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)使之與資源條件相匹配并推行節(jié)水灌溉，為下游城市提供豐裕的水資源環(huán)境；在城市用水規(guī)模預(yù)測中把工業(yè)節(jié)水指標(biāo)考慮進(jìn)去，并使工業(yè)復(fù)用水率這一主要節(jié)水控制指標(biāo)落到實(shí)處；城市取水規(guī)劃應(yīng)立足于依靠本地區(qū)河流的水資源來解決，最大限度地控制遠(yuǎn)距離調(diào)水，在保證生態(tài)用水量的情況下控制取水規(guī)模。一般認(rèn)為取水量不超過徑流量的40％是較為合適的；在缺水嚴(yán)重的地區(qū)，在取水量不得已超過徑流量40％時(shí)，必須根據(jù)河流生態(tài)需水的質(zhì)和量要求，利用再生水補(bǔ)給，增加相應(yīng)份額的生態(tài)用水量；上游城市的用水和排水不影響下游城市的用水，實(shí)現(xiàn)水資源共享，每個(gè)城市既需要限制取水的數(shù)量，也要控制排水的數(shù)量和質(zhì)量，不至于污染下游河段，從而保證整條河流的水資源利用是可持續(xù)的。

這種新的供水規(guī)劃理念的特點(diǎn)：①以流域?yàn)閱卧乃Y源統(tǒng)籌利用模式。以流域?yàn)閱挝贿M(jìn)行管理符合水資源本身的自然屬性和系統(tǒng)特性，這種新的取水模式強(qiáng)調(diào)在每個(gè)流域內(nèi)的用水立足于本流域解決，流域范疇內(nèi)的用水，做到統(tǒng)籌兼顧上下游城市、人類和河流生態(tài)系統(tǒng)的用水，更大程度地體現(xiàn)了流域水資源的公平性和共享性。②水資源的共享與循環(huán)利用。城市用水的主要水源要在本地區(qū)河流流域內(nèi)解決，就要求改變一次性用水的直流模式，在城市流域范疇上實(shí)現(xiàn)水的利用、再生與循環(huán)；③經(jīng)濟(jì)、安全的供水系統(tǒng)。本地水資源的可持續(xù)發(fā)展，可以減輕對外流域水資源的依賴性，相應(yīng)地也就提高了本地用水的可靠程度。同時(shí)，新的流域用水模式增強(qiáng)了城市用水的安全性，如果城市實(shí)現(xiàn)污水再生循環(huán)利用，在一定程度上可以減輕突發(fā)性自然災(zāi)害事件所帶來的危害。

在現(xiàn)代城市排水系統(tǒng)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中，其功能應(yīng)從以前的防澇減災(zāi)、防污減災(zāi)逐步轉(zhuǎn)向污水和營養(yǎng)物質(zhì)的再循環(huán)，從而恢復(fù)良好的水環(huán)境，促進(jìn)水資源的可持續(xù)利用。從收集、處理、再生和再循環(huán)利用中，既要強(qiáng)調(diào)循環(huán)利用物質(zhì)的數(shù)量，也要重視這些再循環(huán)資源的質(zhì)量問題。

隨著社會(huì)的發(fā)展和環(huán)境意識(shí)的增強(qiáng)，我國水污染控制經(jīng)歷了由單一污染源的治理、污水達(dá)標(biāo)排放到區(qū)域綜合防治、總量控制的兩個(gè)階段。但其中廢水處理設(shè)備運(yùn)行率、利用率、污染物去除率大部分不高，很多設(shè)備沒有發(fā)揮作用。同時(shí)對城市污水處理廠的重視也不夠，尤其缺乏污水再生、再循環(huán)的理念。

在新的排水規(guī)劃理念中，首先應(yīng)該考慮的是如何保護(hù)本區(qū)域的流域水源，科學(xué)分析流域水源的水環(huán)境容量，根據(jù)地形與地貌，以流域來劃分排水分區(qū)，確定排水體制，制定排放標(biāo)準(zhǔn)以及處理工藝路線，提出節(jié)能減排目標(biāo)，提高水資源使用效率。

在進(jìn)行城市總體規(guī)劃時(shí)，要及時(shí)編制區(qū)域水資源規(guī)劃。排水規(guī)劃應(yīng)改變以往總是服從于總體規(guī)劃，被動(dòng)地與城市總體布局相配套的工作觀念和工作方式。應(yīng)主動(dòng)探索，為總體規(guī)劃提出與區(qū)域水資源規(guī)劃和排水規(guī)劃密切相關(guān)的合理化建議，例如，為滿足區(qū)域水資源規(guī)劃要求，在作總體規(guī)劃時(shí)，明確提出需要保留的天然水系和滿足排水要求的道路設(shè)計(jì)與高程設(shè)計(jì)等；要積極與水利、城市防洪等專業(yè)規(guī)劃配合，合理利用水資源。要樹立流域觀念，打破行政區(qū)劃，站在全流域的高度來考慮城市及區(qū)域排水規(guī)劃；

為了適應(yīng)現(xiàn)代排水系統(tǒng)功能的變革，現(xiàn)今的城市排水系統(tǒng)將由污水收集系統(tǒng)、污水處理再生系統(tǒng)、再生水供水系統(tǒng)和優(yōu)質(zhì)處理水排放系統(tǒng)所組成。與傳統(tǒng)的排水系統(tǒng)相比，它增加了污水再生與回用的內(nèi)容，提高了污水處理程度，由污水二級處理提高到污水深度處理甚至超深度處理，達(dá)到再生水的要求。應(yīng)對整個(gè)城市的功能分區(qū)、工業(yè)分布、排水管網(wǎng)及污水處理現(xiàn)狀等做周密調(diào)查，調(diào)查現(xiàn)有的和預(yù)測潛在的再生水用戶的地理位置及水量與水質(zhì)要求，并將這種結(jié)果反應(yīng)到專項(xiàng)規(guī)劃中。將污水處理廠視為再生水廠，改變將污水處理廠擺放在城市最下游進(jìn)行高度集中處理的傳統(tǒng)做法。

在規(guī)劃污水處理廠時(shí)應(yīng)注意：①要近遠(yuǎn)期綜合考慮污水再生回用的需要，選擇污水深度處理系統(tǒng)，預(yù)留污水深度處理發(fā)展用地，使污水處理、深度處理系統(tǒng)和回用系統(tǒng)的總投資之和為最小；②污水廠的選址和數(shù)目。按照傳統(tǒng)規(guī)劃方法，污水處理廠廠址要根據(jù)污染物排放量控制目標(biāo)、城市布局、受納水體功能及流量等因素來選擇，一般盡可能地安放在河系下游、城市郊區(qū)。但是這種系統(tǒng)布局使污水處理廠遠(yuǎn)離再生水用戶，需鋪設(shè)的回用水管網(wǎng)費(fèi)用相應(yīng)增加，不利于污水的資源化。因此，在確定污水處理廠廠址時(shí)，還應(yīng)對再生水用戶進(jìn)行調(diào)查分析，并根據(jù)再生水量的需求，在城市中適當(dāng)位置設(shè)置若干污水處理廠（再生水廠），收集上游和附近區(qū)域的城市污水，根據(jù)回用水質(zhì)要求加以處理之后就近回用，使得整個(gè)城市形成大、中、小，近、遠(yuǎn)期相結(jié)合的污水再生廠布局規(guī)劃。這樣，既有利于污水回用，又減輕了城市排水管網(wǎng)系統(tǒng)的負(fù)擔(dān)，易于實(shí)現(xiàn)分期建設(shè)，符合我國國情。③在處理工藝選擇方面，應(yīng)根據(jù)污水水質(zhì)和再生水用戶水質(zhì)的要求，對水處理單元進(jìn)行多種組合，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較來選擇出經(jīng)濟(jì)可行、技術(shù)先進(jìn)的污水處理流程。在滿足出水水質(zhì)要求各項(xiàng)指標(biāo)前提下進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，除要考慮費(fèi)用與技術(shù)等因素外，還應(yīng)考慮該方案是否有利于實(shí)現(xiàn)污水再循環(huán)，即在原有技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析因子的基礎(chǔ)上，增加“污水與物質(zhì)再循環(huán)適應(yīng)性”的比較因子。

傳統(tǒng)的城市市政管理為了保證城市安全，都習(xí)慣于將雨水當(dāng)作“洪水猛獸”，以“將地面降雨盡快排入城市雨水管道，快速排入河海”為首要原則，忽略了雨水亦是一種寶貴的自然資源這種理念。其實(shí)，蓄存、調(diào)節(jié)是涵養(yǎng)地下水、補(bǔ)充地表枯水流量的水文循環(huán)規(guī)律。在現(xiàn)代城市中，除了散布在市區(qū)的公園綠地及天然水體外，整個(gè)市區(qū)幾乎被一張不透水的大網(wǎng)所籠罩，阻隔了雨水向市區(qū)下部土壤的滲透，截?cái)嗔说叵滤畯搅鳎瑖?yán)重影響了城區(qū)雨水的水文循環(huán)，造成雨季市區(qū)成災(zāi)，枯水期小河干枯的局面。目前，許多國家都非常重視雨水的收集與利用，在我國的缺水地區(qū)已開始考慮利用雨水，但還沒有被人們普遍接受。合理地收集、蓄存、調(diào)節(jié)和利用，對改善市區(qū)的氣候環(huán)境，削減城市流域洪峰，降低城市面污染對城市流域的影響都是十分有利的。充分利用雨水資源，主要應(yīng)考慮以下內(nèi)容：①要科學(xué)合理地推導(dǎo)適合城市發(fā)展的暴雨強(qiáng)度計(jì)算公式，采取合理的截留滲透措施，加大地下滲入量，減少地表排放量；②選擇適當(dāng)?shù)呐潘畼?biāo)準(zhǔn)，在保證城市防洪安全的前提下，采取必要的防洪措施。③提高河道的除澇標(biāo)準(zhǔn)，確保雨水排入河道時(shí)不受頂托；④合理規(guī)劃建造城市雨水蓄水和修復(fù)處理設(shè)施，將雨水收集與回用有機(jī)結(jié)合；⑤盡量采用雨污分流排水體制，降低城市流域水體的污染。

5結(jié)束語

城市流域水資源循環(huán)利用與可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃的研究，目的是在傳統(tǒng)的城市給水排水專業(yè)規(guī)劃的基礎(chǔ)之上，提出一些新的城市給水排水規(guī)劃理念。在當(dāng)今人類面臨越來越嚴(yán)重的水危機(jī)情況下，采取更多的城市流域水資源循環(huán)利用的措施，為構(gòu)建“資源節(jié)約型，環(huán)境友好型”城市打下良好基礎(chǔ)，讓人類和社會(huì)得以更好地可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 王西琴.河流生態(tài)需水理論、方法與應(yīng)用.

[2] 任伯幟等.水資源利用與保護(hù).

第9篇

承包人（全稱）：    青島第一市政工程有限公司                              

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，發(fā)、承包人就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，達(dá)成協(xié)議如下：

一、工程概況

工程名稱：   四方區(qū)危橋加固改造項(xiàng)目   

工程地點(diǎn)：        青島市四方區(qū)

工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征：施工圖范圍內(nèi)的開平路橋、武林東橋、唐河路橋的加固改造。

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：    青建城字【2011】28號                   

資金來源：           財(cái)政撥款                                     

二、工程承包范圍

承包人應(yīng)完成以下工程內(nèi)容：

1、土石方工程：土石方 基坑支護(hù)：                                    

2、地基與基礎(chǔ)工程：                                                     

3、主體工程：                                                           

4、電氣工程：                                                           

5、給排水工程：                                                         

6、采暖供熱工程：                                                       

7、通風(fēng)空調(diào)工程：                                                       

8、樓地面工程：                                                         

9、內(nèi)墻抹灰工程：                                                       

10、外墻工程：                          

11、防水工程：                                                          

12、門窗工程：                                                         

13、消防工程：                                                         

14、室外管網(wǎng)工程：                                                     

15、室外環(huán)境工程：                                                      

16、玻璃幕墻工程：                                                     

17、網(wǎng)架工程：                                                         

18、裝飾裝修工程：                                                     

19、設(shè)備安裝工程：                                                      

20、建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程：                                       

√21、市政工程： 道路工程 √橋涵工程 隧道工程 給水工程 排水工程

      燃?xì)馀c集中供熱工程 路燈工程                                    

22、園林綠化工程：                                                      

23、修繕工程：                                                         

24、其他：                                                             

以上未選擇項(xiàng)中第         項(xiàng)工程內(nèi)容由發(fā)包人另行發(fā)包。

三、合同工期

   開工日期：2011年 月 日   

    竣工日期：            

合同工期總?cè)諝v天數(shù)     120日歷天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

    工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：  一次性驗(yàn)收合格  。                              

五、合同價(jià)款

幣種：  人民幣                     

    合同總價(jià)（大寫）:    叁佰捌拾肆萬叁仟零肆拾捌元貳角整                                    

     （小寫）￥:     3843048.20            元

綜合單價(jià)或費(fèi)率: √詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(招標(biāo)工程)

                詳見經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(非招標(biāo)工程)

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

√1、本合同協(xié)議書及各種合同附件；

√2、中標(biāo)通知書（適用招投標(biāo)工程）；

√3、投標(biāo)文件（適用招投標(biāo)工程）；

4、經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書（適用非招投標(biāo)工程）；

√5、本合同專用條款；

√6、本合同通用條款；

√7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

√8、圖紙；

√9、已標(biāo)價(jià)工程量清單

√10、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件；

√11、發(fā)包人或工程師有關(guān)指令、通知及工程會(huì)議紀(jì)要；

√12、工程實(shí)施過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。

七、詞語含義

本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人承諾

承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定及工程師的指令進(jìn)行施工、竣工，在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。

九、發(fā)包人承諾

發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。

十、合同生效

本合同訂立時(shí)間：  2011  年   10月 17日

訂立地點(diǎn)： 青島市                      

發(fā)包人和承包人約定雙方簽字蓋章后合同生效，由發(fā)包人送工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

 

 

 

 

發(fā)  包  人：（公章）                        承  包  人：（公章）

 

住      所：青島市          住      所：青島市鞍山路17號

 

郵 政 編 碼：                              郵 政 編 碼：266033

 

法定代表人：                               法定代表人：

 

委托人：                               委托人：

 

電       話：                              電       話： 83716962

 

傳       真：                              傳       真： 83716962

 

開 戶 銀 行：                              開 戶 銀 行： 青島銀行敦化路支行

 

賬       號：                              賬       號： 802310200010270

 

 

第二部分通用條款

一、詞語定義

1詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。

1.2 專用條款：是發(fā)包與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。招投標(biāo)工程的專用條款應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。

1.3 發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計(jì)劃的當(dāng)事人，或其他指定負(fù)責(zé)管理本工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人（除經(jīng)承包人同意外）。

1.4 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。

1.5 工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

1.6 分包人：指承接本工程部分工程施工，具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.7 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)等級執(zhí)業(yè)資格或崗位職務(wù)的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

1.8 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的承擔(dān)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位。

1.9 工程造價(jià)管理部門： 指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。

1.10 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的單位。

1.11 永久工程：指根據(jù)本合同約定應(yīng)實(shí)施的永久性工程，包括1.14款所指的設(shè)備。

1.12 臨時(shí)工程：指實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)過程中所需的各種臨時(shí)性工程，但不包括1.15款所指的承包人裝備。

1.13 工程：指永久工程和臨時(shí)工程，或視情況指二者之一。

1.14 設(shè)備：指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程的一部分機(jī)械、儀器、裝置。

1.15 承包人裝備：指屬承包人所有（或租賃）的，為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。

1.16 發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實(shí)施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機(jī)械、器具或物品。

1.17 合同價(jià)款：指簽訂合同時(shí)合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫估價(jià)、暫列金額的合同總金額。招標(biāo)工程指中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)，非招標(biāo)工程指發(fā)包人承包人雙方確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)。

1.18 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

1.19 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

1.20 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.21 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。

1.22 實(shí)際竣工日期：指承包人完成工程施工并合格地通過竣工驗(yàn)收的日期。

1.23 工期：指承包人在投標(biāo)函中承諾的完成合同工程所需的期限。

1.24 實(shí)際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的從開工日期至實(shí)際竣工日期的天數(shù)，包括按第18.2款和第18.4款約定所作的變更。

1.25 基準(zhǔn)日期：指招標(biāo)工程投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程合同簽訂前28天。

1.26 圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙、計(jì)算書和其他性質(zhì)類似的技術(shù)資料。

1.27 已標(biāo)價(jià)工程量清單：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標(biāo)明價(jià)格的工程量清單。

1.28 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在合同中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.29 工程量清單：指根據(jù)有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則、圖紙等列出的擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。

1.30 綜合單價(jià)：完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

1.31 暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

1.32 暫估價(jià)：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。

1.33 計(jì)日工：在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。

1.34 書面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.35 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.36 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。

1.37 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.39 小時(shí)或天：本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；按天計(jì)算時(shí)間的，除特別指明外，指日歷天，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。期限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天24:00。

1.40 法定節(jié)假日：指每個(gè)星期六、星期天及國家法定的其他假日。

1.41 缺陷：指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。

二、合同文件

2 合同文件組成及解釋順序

2.1 組成合同的各個(gè)文件應(yīng)該是一個(gè)整體，能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同協(xié)議書及各種合同附件；

（2）中標(biāo)通知書（適用招投標(biāo)工程）；

（3）投標(biāo)書及其附件（適用招投標(biāo)工程）；

（4）經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書（適用非招投標(biāo)工程）；

（5）本合同專用條款；

（6）本合同通用條款；

（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

（8）圖紙；

（9）已標(biāo)價(jià)的工程量清單；

（10）其他合同文件。

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件、發(fā)包人和（或）工程師有關(guān)指令、通知及工程會(huì)議紀(jì)要、工程實(shí)施過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。

2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)， 在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決，或由工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意工程師的解釋時(shí)，按本通用條款第34條關(guān)于爭議的約定處理。

3 語言文字和適用法律、法規(guī)

3.1 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

3.2 本合同文件適用國家的法律、法規(guī)和規(guī)章。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由雙方在專用條款中約定。

4 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

4.1 本工程的材料、設(shè)備、施工作業(yè)必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范的要求。國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范存在不一致時(shí)，發(fā)、承包人根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范的適用范圍和本工程的實(shí)際情況在專用條款中約定選用的標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定選用的標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范。

4.2 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本，并報(bào)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)管理部門備案。

5 圖紙和技術(shù)資料

5.1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的套數(shù)和日期，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙， 供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。未經(jīng)發(fā)包人同意， 承包人不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。

5.2 發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

5.3 發(fā)包人未能按約定提供圖紙，承包人應(yīng)向工程師發(fā)出通知，提出所需的圖紙、需要的時(shí)間和理由，說明由于圖紙?zhí)峁┭诱`可能造成的影響和損失。因發(fā)包人未能按約定提供圖紙，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。

5.4 當(dāng)工程師認(rèn)為需要時(shí)，承包人應(yīng)提交臨時(shí)工程的設(shè)計(jì)圖紙2份，供工程師批準(zhǔn)或備查。

5.5 發(fā)包人或工程師有權(quán)隨時(shí)向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù)資料，承包人應(yīng)予執(zhí)行。

6 通知與送達(dá)

6.1 除合同另有約定外，在履行合同中任何單位或個(gè)人發(fā)出或的任何通知、指令，均應(yīng)以書面形式，收件方應(yīng)在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間，不應(yīng)拒收、無理扣壓或拖延。

6.2 根據(jù)本合同條款由發(fā)包人或工程師發(fā)給承包人的一切證書、通知、批準(zhǔn)書、批準(zhǔn)函、指令均應(yīng)發(fā)送或派專人送達(dá)承包人在本合同專用條款中指定的地址或承包人為此指定的其他地址。

6.3 根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人的一切通知、請求均應(yīng)發(fā)送或派專人送達(dá)發(fā)包人或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師為此指定的其他地址。

6.4 在履行合同中任何一方拒收或者接收通知、函件、書面文書后拒絕簽收，致使通知或書面文書送達(dá)不能的，另一方可以選擇法律允許的其他方式送達(dá)，同時(shí)保存好送達(dá)證據(jù)。

三、發(fā)包人和承包人

7 發(fā)包人

7.1發(fā)包人應(yīng)當(dāng)任命發(fā)包人代表，代表發(fā)包人行使本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包人代表的姓名在專用條款中明確。發(fā)包人如需更換發(fā)包人代表，應(yīng)至少提前7天通知工程師和承包人。

7.2 發(fā)包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的期限和方式向承包人支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并按本合同約定向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范、圖紙、材料、設(shè)備、裝備及其他資料和施工條件。

7.3 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在本工程開工前按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：

（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；

（2）將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；

（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及施工場地內(nèi)的主要公共道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；

（4）工程項(xiàng)目由多家總承包單位同時(shí)施工時(shí)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理各總承包單位的關(guān)系，按照《建筑施工現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)》的要求，對臨時(shí)設(shè)施、施工道路等進(jìn)行統(tǒng)籌、合理安排，并明確各承包單位的管理責(zé)任。

（5）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；

（6）辦理施工許可證等其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；

（7）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，并組織進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；

（8）組織承包人和勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；

（9）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作；

（10）發(fā)包人應(yīng)辦理的其他事項(xiàng)，雙方在專用條款內(nèi)約定。

7.4 發(fā)包人可以將7.3款部分工作委托承包人辦理，具體委托內(nèi)容雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

7.5 發(fā)包人未能履行7.3款約定的各項(xiàng)工作，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人有關(guān)損失，并順延延誤的工期。

8 承包人

8.1 承包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。精心組織施工，按時(shí)完成本工程承包范圍內(nèi)容及其缺陷的修復(fù)。承包人應(yīng)提供所需的全部管理、勞力、材料、設(shè)備、施工裝備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進(jìn)行本工程而需要的各種事物。

8.2 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；

（2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度工程用款計(jì)劃；

（3）按照《建筑施工現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)》的要求進(jìn)行施工現(xiàn)場管理；

（4）負(fù)責(zé)施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護(hù)設(shè)施；

（5）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；

（6）根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章有關(guān)施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)、文明施工等的管理規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知工程師。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；

（7）本工程或本工程中某單項(xiàng)工程已竣工但未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；如發(fā)包人要求承包人采取特殊保護(hù)措施，雙方在專用條款內(nèi)約定，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（8）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作；

（9）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；

（10）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

8.3 承包人為聯(lián)合體的，專用條款明確的聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)與工程師聯(lián)系并組織各成員全面履行合同，聯(lián)合體各方應(yīng)為履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.4承包人檔案管理

承包人應(yīng)當(dāng)設(shè)置專人負(fù)責(zé)施工檔案管理，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地完成檔案管理工作。在開工前，承包人應(yīng)向工程師提交負(fù)責(zé)檔案管理工作的人員名單。如果工程師對負(fù)責(zé)檔案管理的人員有異議，承包人應(yīng)當(dāng)更換。承包人不得補(bǔ)做、偽造施工檔案。施工檔案簽字不得由他人代簽，否則視為偽造檔案。

承包人應(yīng)負(fù)責(zé)收集、匯總的專業(yè)工程分包人和（或）勞務(wù)分包人（如果有）形成的工程檔案。由于專業(yè)工程分包人和（或）勞務(wù)分包人（如果有）的工程檔案存在缺陷兒造成的后果由承包人和分包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

承包人需要提交的檔案種類、數(shù)量、時(shí)間由雙方在專用條件中約定。

8.5 承包人未能履行8.2款各項(xiàng)工作，造成發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人有關(guān)損失。

四、工程管理人員

9 工程師

9.1 發(fā)包人應(yīng)在本合同專用條款中指定工程師，將工程師的姓名、職權(quán)通知承包人。實(shí)行監(jiān)理的工程，發(fā)包人應(yīng)在開工前將監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理內(nèi)容、職權(quán)以書面形式通知承包人。發(fā)包人對承包人的任何指令必須通過工程師發(fā)出。發(fā)包人如需更換工程師，應(yīng)至少提前14天通知承包人。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

9.2 工程師可以行使合同中規(guī)定或必然隱含的應(yīng)屬于工程師的權(quán)力，如果發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。除合同明確說明外，工程師無權(quán)修改合同，亦無權(quán)解除本合同約定的發(fā)包人、承包人的任何權(quán)力與義務(wù)。工程師在履行和行使其職權(quán)時(shí)，其任何行為或遺漏，不免除承包人履行合同約定的任何職責(zé)和義務(wù)。

9.3 工程師行使下列權(quán)力時(shí)，應(yīng)先取得發(fā)包人的批準(zhǔn)：

（1）    開工令、停工令、復(fù)工令；

（2）    向設(shè)計(jì)人或承包人提出建議且提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)或延誤工期；

（3）    對本工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款和內(nèi)容上的變動(dòng)；

（4）    對合同約定的承包人職責(zé)和義務(wù)進(jìn)行變更；

（5）    提出或批準(zhǔn)索賠；

（6）    簽發(fā)支付證書；

（7）    合同條款中明確約定應(yīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的其他權(quán)力；

（8）    專用條款中明確的其他須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力。

當(dāng)工程師行使上述需由發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力時(shí)，應(yīng)視為發(fā)包人已予批準(zhǔn)。

9.4 當(dāng)工程師認(rèn)為出現(xiàn)了危及人身安全、財(cái)產(chǎn)威脅和立即影響工程安危的緊急情況，且不可能在事前把情況報(bào)告給發(fā)包人時(shí)，在不免除合同約定的承包人的任何職責(zé)和任務(wù)的情況下，工程師可先行行使9.3款中的權(quán)力，并應(yīng)在事后24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人作出書面報(bào)告。

9.5 工程師可隨時(shí)將其任何職責(zé)和權(quán)力授予其任命的工程師代表（按有關(guān)規(guī)定或發(fā)包人指定必須由工程師親自履行的職權(quán)不得轉(zhuǎn)授），并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回授權(quán)。授權(quán)和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知發(fā)包人和承包人，在未將有關(guān)文件副本送交承包人之前，該項(xiàng)授權(quán)和撤回不能生效。工程師代表對工程師負(fù)責(zé)，履行和行使工程師授予的職責(zé)和權(quán)力。工程師代表在其授權(quán)范圍內(nèi)履行職權(quán)，視同工程師。

9.6 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

9.7 工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。緊急情況下，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師應(yīng)在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。

承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

9.8 因工程師未能按合同約定履行義務(wù)或者因工程師失誤，給承包人造成的損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

9.9 工程師在履行合同和行使職權(quán)或處理涉及發(fā)包人承包人雙方權(quán)利和義務(wù)的事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理，如發(fā)現(xiàn)有不當(dāng)之處，應(yīng)進(jìn)行修正。一方對工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款第34條關(guān)于爭議的約定處理。

10 項(xiàng)目經(jīng)理

10.1 承包人應(yīng)任命項(xiàng)目經(jīng)理，并授權(quán)其代表承包人履行合同約定的全部權(quán)力和義務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意，其姓名、職務(wù)應(yīng)在專用條款內(nèi)明確。承包人還應(yīng)在開工前將項(xiàng)目經(jīng)理姓名和詳細(xì)資料提交給工程師。

10.2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的一切文件（包括致發(fā)包人或工程師的通知），均應(yīng)以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后發(fā)出，接收人在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

10.3 承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前14天以書面形式通知工程師，并報(bào)發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包商不得撤銷項(xiàng)目經(jīng)理的任命，或任命替代人員。

10.4 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商， 建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。

10.5 項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人和工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）、工程進(jìn)度計(jì)劃和工程師發(fā)出的指令合理組織施工。在發(fā)生緊急情況且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。

五、發(fā)包人專業(yè)工程發(fā)包與承包人分包

11 發(fā)包人專業(yè)工程發(fā)包

11.1 發(fā)包人將本工程中本合同承包范圍之外的部分專業(yè)工程另行發(fā)包，稱為發(fā)包人專業(yè)工程發(fā)包。發(fā)包人進(jìn)行專業(yè)工程發(fā)包，應(yīng)將發(fā)包內(nèi)容、需要承包人向?qū)I(yè)工程承包人提供的服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用在專業(yè)條款中列明。對于招標(biāo)工程，招標(biāo)文件應(yīng)明確發(fā)包人進(jìn)行發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)工程承包人由發(fā)包人根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定確定。

11.2 專業(yè)工程發(fā)包合同應(yīng)由發(fā)包人與專業(yè)工程承包人簽訂。

11.3承包人與專業(yè)工程承包人的責(zé)任劃分：

（1）專業(yè)工程發(fā)包合同中約定的專業(yè)工程承包人對發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)能保障承包人免于承擔(dān)任何由于專業(yè)工程承包人未能履行上述義務(wù)或未盡上述責(zé)任而引起的或與本合同有關(guān)的一切索賠、賠償、訴訟費(fèi)用及其他開支；

（2）對于因?qū)I(yè)工程承包人的過失而造成的任何損失，承包人免于承擔(dān)；未經(jīng)承包人同意，專業(yè)工程承包人不得使用承包人為施工提供的任何臨時(shí)工程。

12 承包人分包

12.1 施工分包分為專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包。

12.2 承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進(jìn)行專業(yè)分包，應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商并在專用條款中約定；承包人擬進(jìn)行專業(yè)分包的工程在專用條款沒有約定的，應(yīng)事先報(bào)經(jīng)工程師審查，取得發(fā)包人批準(zhǔn)，并遵循有關(guān)法律、法規(guī)等的規(guī)定。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分專業(yè)分包。

12.3 承包人沒有能力承擔(dān)本合同承包范圍內(nèi)某專業(yè)工程施工的，承包人必須根據(jù)11.2款的約定將該專業(yè)工程進(jìn)行分包，分包人必須具備承建該類工程的資質(zhì)條件。

12.4 承包人進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)分包必須使用有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)，并應(yīng)當(dāng)按照合同約定或勞務(wù)分包企業(yè)完成的工作量及時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)用。承包企業(yè)應(yīng)對勞務(wù)分包企業(yè)的用工情況和工資支付進(jìn)行監(jiān)督，并對本工程發(fā)生的勞務(wù)糾紛承擔(dān)連帶責(zé)任。

12.5 承包人按規(guī)定分包工程，應(yīng)與分包人簽訂分包合同。承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進(jìn)行分包，不解除總包合同約定的承包人的任何責(zé)任和義務(wù)。承包人根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購材料，可以不遵循本款上述約定，但應(yīng)報(bào)工程師備案，工程師有權(quán)對此進(jìn)行審查。

12.6 承包人有義務(wù)依據(jù)工程師的要求向工程師提供已分包或擬分包工程的分包人的相關(guān)資料。

12.7 分包人的任何違約行為或過失導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

12.8承包人不得將其承包的全部工程發(fā)包給他人或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨庖院蠓职３邪藨?yīng)禁止分包人將分包工程的任何部分再分包。

13 價(jià)款結(jié)算

13.1發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程價(jià)款由發(fā)包人與專業(yè)工程承包人結(jié)算。

13.2 承包人分包工程價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項(xiàng)。發(fā)包方擅自向分包方支付工程款項(xiàng)的，視為本合同以外的其他合同關(guān)系，不影響承包人依照本合同約定向發(fā)包人進(jìn)行正常的結(jié)算。

六、施工準(zhǔn)備工作

14 施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃

14.1承包人應(yīng)編制本工程和專用條款約定的單項(xiàng)工程的詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。

14.2 承包人應(yīng)按專用條款約定的要求和時(shí)間（專用條款無明確時(shí)間約定的則應(yīng)在承包人收到本工程或?qū)Ｓ脳l款約定的單項(xiàng)工程圖紙后14天內(nèi)）編制并向工程師提交單項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃。工程師應(yīng)按本合同專用條款中約定的時(shí)間（專用條款無明確時(shí)間約定的則應(yīng)在工程師收到施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃后14天內(nèi)）予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出修改意見的，應(yīng)視為同意。

14.3 經(jīng)工程修改確認(rèn)后的單向工程施工組織設(shè)計(jì)或施工方案涉及合同價(jià)款調(diào)整時(shí)，承包人應(yīng)于收到修改意見后7天內(nèi)提出變更工程價(jià)款報(bào)告，經(jīng)工程師審核并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。承包人收到工程師修改意見后7天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該修改不涉及合同價(jià)款的變更。

14.4 承包人必須按工程師確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。

14.5 如果工程師認(rèn)為工程實(shí)際進(jìn)度不符合已經(jīng)確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃，在承包人無任何理由取得延長工期的情況下，則承包人應(yīng)根據(jù)工程師的要求對工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修訂并提出改進(jìn)措施，提交工程師確認(rèn)后執(zhí)行。修改后的工程進(jìn)度計(jì)劃，仍應(yīng)保證本工程在合同約定的工期內(nèi)完成。因承包人的原因?qū)е鹿こ虒?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人不得就改進(jìn)措施提出索賠款項(xiàng)。

14.6 承包人應(yīng)隨工程進(jìn)度計(jì)劃向工程師提交按合同約定的結(jié)算時(shí)間間隔承包人有權(quán)得到支付的工程用款計(jì)劃，以備工程師查閱。如果工程師提出要求，承包人還應(yīng)按要求提交修改的工程用款計(jì)劃。

15 施工準(zhǔn)備

15.1 承包人應(yīng)對全部現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方式和全部工程的適應(yīng)性、穩(wěn)妥性和安全性負(fù)責(zé)，但不對設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范原因的適應(yīng)性、穩(wěn)妥性和安全性承擔(dān)責(zé)任。如果合同明確約定全部或部分永久工程由承包人設(shè)計(jì)，則盡管有工程師的批準(zhǔn)，承包人仍應(yīng)對該部分永久工程負(fù)全部責(zé)任。

 

 

 

15.2 承包人在查閱合同文件或在本工程實(shí)施過程中，有責(zé)任對圖紙、標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范或其他資料進(jìn)行復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯(cuò)、遺漏或缺陷，應(yīng)在有關(guān)工程開工前及時(shí)書面通知工程師，工程師在接到承包人的通知后，應(yīng)立即就此作出決定。

 

勘察資料

研究分析

 

15.3 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)研究和分析發(fā)包人提供的水文、地質(zhì)、氣象等資料。承包人應(yīng)對其對該資料的理解、判斷和應(yīng)用負(fù)責(zé)。

 

 

 

15.4 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)視為已研究和察看工地及其四周環(huán)境；已清楚知道關(guān)于通往工地的現(xiàn)有道路或其他聯(lián)絡(luò)方法、土地及工地的外形和性質(zhì)、損毀物業(yè)的危險(xiǎn)、挖掘的材料的性質(zhì)、進(jìn)行本工程所需的工程及材料的性質(zhì)、所需的住宿；已取得影響其簽訂合同及進(jìn)行本工程施工的資料。承包人不得以對上述事項(xiàng)了解不夠充分而向發(fā)包人索賠，并免除其根據(jù)合同約定須承擔(dān)的責(zé)任。

 

 

 

15.5 在施工期間，承包人如果遇到不屬于不可抗力、憑以往經(jīng)驗(yàn)無法預(yù)見的外界障礙或條件，給承包人造成的損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的損失，順延延誤的工期。

 

 

 

但是，對于合同已經(jīng)明確指出的不利的外界障礙或條件，均視為承包人在接受合同時(shí)已預(yù)見其影響因素并已在合同報(bào)價(jià)中計(jì)入由其影響而可能發(fā)生的一切費(fèi)用。對于合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前，工程師已經(jīng)指示承包人有可能發(fā)生，但承包人未能采取有效措施而導(dǎo)致的后果均由承包人負(fù)責(zé)。

15.6

 

 

 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)在勘察設(shè)計(jì)資料和發(fā)包人提供的相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，對現(xiàn)場存在的管線等地下構(gòu)筑物作進(jìn)一步調(diào)查和了解，以取得其對施工影響的全部信息，并在施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃中作出充分的考慮。

15.7

 

 

 發(fā)包人應(yīng)向承包人提供工程施工所需的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高，并對其真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，承包人應(yīng)在工程放線前對其準(zhǔn)確性進(jìn)行驗(yàn)證，負(fù)責(zé)保護(hù)一切基準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)樁和其他有關(guān)標(biāo)志。承包人在實(shí)施過程中由于這幾項(xiàng)基準(zhǔn)中的某項(xiàng)錯(cuò)誤必然給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。

承包人按上述基準(zhǔn)負(fù)責(zé)對工程的所有部位正確定位，糾正在工程的位置、標(biāo)高、尺寸或定線中的任何錯(cuò)誤，并提供與此有關(guān)的各種必需的儀器、用具和人員。工程師對放樣、準(zhǔn)線或標(biāo)高的核查，均不解除承包人對其準(zhǔn)確性所負(fù)的責(zé)任。

15.8

 

 

 發(fā)包人應(yīng)按專用條款的約定向承包人提供施工所需的工地，以使承包人進(jìn)行本工程施工。發(fā)包人未按約定提供施工所需的工地，致使本工程或其他任何部分的進(jìn)展受到影響，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。

15.9

 

 

 發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，承包人在接到工程師通知后，應(yīng)按工程師的指示及時(shí)調(diào)整施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃中的各項(xiàng)工作的施工方案和順序，以便能夠繼續(xù)施工或者對施工人員和施工機(jī)械及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，以避免停工損失的發(fā)生。發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手續(xù)，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。

15.10

 

 

 征地紅線內(nèi)的工程用地，在不影響施工的前提下，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，可免費(fèi)提供給承包人作施工臨時(shí)用地。紅線范圍外的臨時(shí)占地的租用，由發(fā)包人根據(jù)開工需要和施工先后順序，分期辦理租用手續(xù)，并通知承包人使用。紅線外的臨時(shí)占地租用費(fèi)用由發(fā)包人支付（合同另有約定除外）。臨時(shí)用地租用完畢后，承包人應(yīng)自費(fèi)恢復(fù)臨時(shí)用地的使用條件。

七、開工、暫時(shí)停工、工期及延誤

16 開工及延期

16.1工程師應(yīng)按合同約定的開工日期在不少于7天前向承包人發(fā)出開工通知書，承包人應(yīng)當(dāng)按合同約定的開工日期開始本工程或本工程中某單項(xiàng)工程的施工。

16.2

 

 

承包人因自身的原因不能按時(shí)開工，應(yīng)在不少于本合同約定的開工日期前7天，向工程師提出開工延期的要求和理由。工程師應(yīng)在接到開工延期要求后48小時(shí)內(nèi)確認(rèn)，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后答復(fù)承包人。工程師同意開工延期或逾期未予答復(fù)的，開工延期并相應(yīng)順延工期；工程師不同意開工延期或承包人未在約定時(shí)間內(nèi)提出開工延期要求，開工不予延期并工期不予順延。

 

 

 

 

 

16.3因發(fā)包人的原因造成承包人不能在本合同約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，延期開工并相應(yīng)順延工期。因延期開工給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失。

17 暫停施工和復(fù)工

 

 

 

17.1工程師可以隨時(shí)指示承包人暫停某一部分或全部工程的施工，并在發(fā)出指令后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)按工程師的指令暫停某一部分或全部工程的施工，在暫停施工期間，承包人應(yīng)妥善地保護(hù)本工程或其任何部分工程，并保障其安全。

 

 

 

17.2下述原因造成的暫停施工在費(fèi)用和工期上發(fā)包人不予補(bǔ)償：

（1）因承包人某種失誤或違約造成的，或應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的必要停工；

（2）承包人為了本工程的合理施工調(diào)整部署，或?yàn)榱斯こ碳捌淙魏尾糠值陌踩扇”匾募夹g(shù)措施所需要的停工；

（3）因現(xiàn)場氣候條件（不可抗力情況除外）導(dǎo)致的必要停工。

 

 

 

17.3因發(fā)包人或工程師的行為或失誤造成停工，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。

 

 

 

17.4承包人根據(jù)工程師的指令暫時(shí)停止本工程或部分工程的施工，自暫停施工之日起56天內(nèi)，工程師未發(fā)出復(fù)工令，并且該暫停施工不在17.2款范圍之內(nèi)，承包人可向工程師發(fā)出書面通知，要求自收到該通知后14天內(nèi)準(zhǔn)許暫停施工的工程繼續(xù)施工。在上述期限內(nèi)未得到準(zhǔn)許，承包人可以作出以下選擇（但并非必須）：

（1）當(dāng)此項(xiàng)停工僅影響本工程的一部分時(shí)，承包人有權(quán)將該部分工程從合同中取消，同時(shí)將此事通知發(fā)包人；

（2）當(dāng)此項(xiàng)停工影響整個(gè)工程時(shí)，承包人有權(quán)根據(jù)通用條款第32條的約定將此項(xiàng)停工視為違約事件，并終止對本合同的承包。

17.5由于承包人責(zé)任引起的暫停施工，如承包人在收到工程師暫停施工指示后56天內(nèi)不認(rèn)真采取有效的復(fù)工措施，造成工期延誤，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)通用條款第32條的約定，將此項(xiàng)停工視為違約事件，并終止對本合同的發(fā)包。

 

 

 

17.6在工程師發(fā)出復(fù)工令后，承包人和工程師應(yīng)聯(lián)合對受暫時(shí)停工影響的工程、生產(chǎn)設(shè)備和材料進(jìn)行檢查。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停期間發(fā)生的工程、設(shè)備或材料的任何變質(zhì)、缺陷或損壞。

18 工期及延誤

 

 

 

18.1本工程或其中任何單項(xiàng)工程必須按照合同訂明的時(shí)間或各段時(shí)間完成，或于根據(jù)18.2款和第18.4款約定的變更期限內(nèi)完成。工期自開工通知書中載明的開工日期起計(jì)算，實(shí)際竣工日期應(yīng)在交接證書中寫明。

 

 

 

18.2因以下原因造成的工期延誤，工期順延。

（1）發(fā)包人增加合同工作內(nèi)容；

（2）發(fā)包人改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量要求或其他特性；

（3）發(fā)包人延遲提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點(diǎn)；

（4）因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃ?/p>

（5）發(fā)包人未按約定提供圖紙；

（6）發(fā)包人未按合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款；

（7）工程師未按約定提供所需的指令、批準(zhǔn)等；

（8）遇不可抗力；

（9）合同條款已明確約定或工程師同意的其他工期順延情況。

 

 

 

18.3承包人在夜間或國家法定節(jié)假日進(jìn)行工程施工應(yīng)經(jīng)工程師的認(rèn)可，并遵守當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定或取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)。但是為了搶救生命、保護(hù)財(cái)產(chǎn)或?yàn)榱斯こ痰陌踩①|(zhì)量而絕對必要的作業(yè)，不必事先經(jīng)工程師的許可。在這種情況下，承包人應(yīng)在事后立即向工程師報(bào)告。

18.4施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。由于承包人科學(xué)合理組織施工，使工程提前竣工，發(fā)包人是否向承包人提供獎(jiǎng)勵(lì)雙方在專用條款約定。（即：提前時(shí)間=工期+批準(zhǔn)的延長工期-實(shí)際工期）

18.5

 

 

承包人因自身原因未能按照18.1款約定的期限內(nèi)完成本工程，或者未能在相應(yīng)的期限完成本工程中某單項(xiàng)工程，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向發(fā)包人支付專用條款約定的延期損失賠償費(fèi)。延期時(shí)間以交接證書寫明的實(shí)際竣工日期超過竣工日期的天數(shù)扣除已批準(zhǔn)的延長工期計(jì)算（即：延期時(shí)間=實(shí)際工期-工期-批準(zhǔn)的延長工期）。

 

 

 

18.6如果在本工程竣工之前，已對本工程中某單項(xiàng)工程簽發(fā)了交接證書，且交接證書中寫明的實(shí)際竣工日期并未延誤，而是本工程中的其他部分產(chǎn)生了工期延誤，則本工程的延期損失賠償費(fèi)應(yīng)予減少。減少的幅度按已簽發(fā)交接證書的單項(xiàng)工程的價(jià)值占本工程價(jià)值的比例計(jì)算，但專用條款約定的延期損失賠償費(fèi)限額不應(yīng)受此影響。

八、材料、設(shè)備供應(yīng)

19 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

 

 

 

19.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，應(yīng)在專用條款中列出相應(yīng)材料設(shè)備清單。材料設(shè)備清單中應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級、提供時(shí)間和地點(diǎn)。發(fā)包人應(yīng)按材料設(shè)備清單中的約定向承包人提供材料設(shè)備，并提品質(zhì)量合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨7天前通知承包人，雙方在工程師的見證下驗(yàn)收交接，并按承包人指定的地點(diǎn)和方式堆放。

19.2承包人要求更改交貨時(shí)間或地點(diǎn)的，應(yīng)事先報(bào)請工程師批準(zhǔn)。因此發(fā)生的全部費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延。

 

 

 

19.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，在承包人接收后，由承包人負(fù)責(zé)保管，發(fā)包人支付相應(yīng)費(fèi)用，因承包人原因發(fā)生的丟失或損壞由承包人負(fù)責(zé)賠償。如發(fā)包人未按19.1款通知承包人驗(yàn)收交接，則承包人不負(fù)責(zé)保管，發(fā)生的丟失或損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

 

 

 

19.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與專用條款列出的材料設(shè)備清單中的約定不符或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨時(shí)間或地點(diǎn)變更等情況的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，相應(yīng)順延工期，并向承包人支付合理利潤。

19.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的結(jié)算方式，由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。

 

 

 

20 承包人采購材料設(shè)備

20.1承包人負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范以及專用條款約定的要求，并提品質(zhì)量合格證明，承包人對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知發(fā)包人，雙方在工程師的見證下進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。

20.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范以及專用條款約定的要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的材料設(shè)備，承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

如承包人使用了不符合設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范以及專用條款約定的要求的材料設(shè)備，則應(yīng)按工程師的指令負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

20.3如承包人不執(zhí)行20.2款工程師的指令，則發(fā)包人有權(quán)雇傭他人執(zhí)行該指令，并向其支付有關(guān)費(fèi)用。所有因此產(chǎn)生或伴隨產(chǎn)生的費(fèi)用，由工程師與發(fā)包人、承包人協(xié)商后由發(fā)包人從承包人處收回，也可以從任何支付給承包人的款項(xiàng)中扣除上述費(fèi)用。

 

 

 

20.4承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)向工程師提出申請，經(jīng)工程師確認(rèn)報(bào)發(fā)包人同意后方可使用，因此增減的合同價(jià)款和產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)發(fā)、承包雙方以書面形式約定。

20.5承包人應(yīng)負(fù)責(zé)其采購的所有材料設(shè)備的包裝、運(yùn)輸、接收、裝卸、存儲(chǔ)和保護(hù)，并承擔(dān)因貨物運(yùn)輸引起的民事和（或）刑事責(zé)任。

20.6由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人和工程師不得指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商。

21 材料設(shè)備的檢驗(yàn)

21.1本工程一切材料設(shè)備在用于本工程之前，均應(yīng)按照法律、法規(guī)和規(guī)章和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定，在工程師的監(jiān)督、見證下，由承包人負(fù)責(zé)取樣并送有資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。

21.2材料設(shè)備的檢驗(yàn)時(shí)間和地點(diǎn)、取樣辦法、檢驗(yàn)頻次和內(nèi)容由承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定提出，報(bào)工程師確認(rèn)后施行。

21.3除專用條款另有約定以外，發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；承包人采購的材料設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。

21.4如工程師認(rèn)為需要可要求對材料設(shè)備進(jìn)行再次檢驗(yàn)。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，再次檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人采購的材料設(shè)備，如再次檢驗(yàn)結(jié)果不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；如再次檢驗(yàn)結(jié)果符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，則檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

21.5工程師在一切合理的時(shí)間內(nèi)均應(yīng)能進(jìn)入施工現(xiàn)場以及半成品的制造、加工或制配的所有車間和場所，承包人應(yīng)為他們進(jìn)入上述場所提供一切便利和協(xié)助。

九、質(zhì)量、安全和文明施工

22 工程質(zhì)量和檢驗(yàn)

22.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到本合同專用條款約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定應(yīng)以本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范為依據(jù)。因承包人的原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至符合合同約定為止，由此發(fā)生的全部費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延。因發(fā)包人的原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同專用條款約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由于返工發(fā)生的全部費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期，并支付承包人合理利潤。

22.2承包人應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，該體系應(yīng)符合本合同的約定。工程師有權(quán)對體系的任何方面進(jìn)行審查。在每一設(shè)計(jì)和實(shí)施階段開始前，工程師有權(quán)要求承包人向其提交所有程序和如何貫徹要求的文件。遵守質(zhì)量保證體系不應(yīng)解除合同約定的承包人的任何義務(wù)和職責(zé)。

22.3承包人就本工程的工程質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)，其職責(zé)包括但不限于下列內(nèi)容：

（1）編制和審查施工技術(shù)方案，確定特殊工程的施工技術(shù)措施，制定工程質(zhì)量保證體系，雖然這些方案和措施由工程師審批，但并不免除承包人的責(zé)任；

（2）配備和組織足夠的工程質(zhì)量控制和檢驗(yàn)人員，檢查和控制工程施工質(zhì)量；

（3）控制施工所用的材料、設(shè)備包括承包人、分包人采購的材料、設(shè)備，使其不低于標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；

（4）組織并參加所有工程的驗(yàn)收工作，包括隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，組織分包人參加工程竣工驗(yàn)收；

（5）負(fù)責(zé)組織分包人共同承擔(dān)缺陷責(zé)任期的工程保修責(zé)任；

因承包人在質(zhì)量控制方面的責(zé)任造成的工程損壞，由承包人自行修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的發(fā)包人的損失，延誤的工期不予順延。

22.4承包人應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師的指令施工，并隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供一切便利條件。

22.5沒有工程師的批準(zhǔn)，任何工程均不得隱蔽。當(dāng)本工程任何部分具備隱蔽條件時(shí)，承包人應(yīng)提前24小時(shí)通知工程師，告知檢驗(yàn)的時(shí)間、內(nèi)容和地點(diǎn)，保證工程師有充分的機(jī)會(huì)對隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn)，并為工程師提供一切必要的資料和協(xié)助。工程師應(yīng)按時(shí)參加隱蔽工程的檢驗(yàn)，不得無故拖延，除非認(rèn)為沒有必要檢驗(yàn)，并就此通知承包人。如果上述約定時(shí)間后12小時(shí)內(nèi)，工程師未能到場對隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn)，承包人即可自行檢驗(yàn)，在如實(shí)作出隱蔽驗(yàn)收報(bào)告后進(jìn)行隱蔽，事后工程師應(yīng)予認(rèn)可。工程師在組織隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)通知發(fā)包人及政府有關(guān)部門派人參加。

22.6承包人按22.5款覆蓋隱蔽工程后，工程師對質(zhì)量有疑問的可要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)。承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽。如檢驗(yàn)合格，則發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的全部增加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期；如檢驗(yàn)不合格，則承包人應(yīng)按工程師的指令重新施工，直到檢驗(yàn)合格，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

22.7承包人未通知工程師到場檢驗(yàn)，私自將工程隱蔽的，工程師有權(quán)要求承包人進(jìn)行剝離或開孔檢驗(yàn)，承包人應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

22.8如發(fā)包人和承包人約定本工程需要試車的，雙方在本合同專用條款中約定試車的內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍一致。

22.9本工程試車應(yīng)按如下程序進(jìn)行：

（1）設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)通知工程師，告知試車的時(shí)間、內(nèi)容和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。工程師應(yīng)按時(shí)參加試車，試車合格，工程師在試車記錄上簽字。如在試車時(shí)間后12小時(shí)內(nèi)，工程師未能到場參加試車，應(yīng)認(rèn)可承包人所作的試車記錄。

（2）設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時(shí)通知承包人，告知試車的時(shí)間、內(nèi)容、地點(diǎn)和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

（3）投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

22.10發(fā)包人和承包人在本工程試車中的責(zé)任如下：

（1）由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)人修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。

（2）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，如該設(shè)備由承包人采購的，則承包人負(fù)責(zé)修理或重新購置、拆除和重新安裝并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，工期不予順延；如該設(shè)備由發(fā)包人采購的，則發(fā)包人負(fù)責(zé)修理或重新購置，并由承包人進(jìn)行拆除和重新安裝，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。

（3）由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人應(yīng)按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，工期不予順延。

（4）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束后24小時(shí)后，視為工程師已認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

（5）試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)的或本合同專用條款另有約定的，均由發(fā)包人承擔(dān)。

23 安全文明施工

23.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。

23.2 發(fā)包人按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)向承包人支付安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)，并督促施工企業(yè)落實(shí)安全防護(hù)、文明施工措施。發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

23.3 承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、臨街交通要道、放射、毒害性環(huán)境中施工及實(shí)施爆破作業(yè)、使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，施工開始前應(yīng)以書面通知工程師并提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

23.4 承包人應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場內(nèi)。在施工期間，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場沒有一切不必要的障礙物，妥善存放和處理材料設(shè)備和承包人裝備，及時(shí)從現(xiàn)場清除并運(yùn)走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時(shí)工程。

23.5 承包人應(yīng)確保安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用專款專用，不得挪作他用。隨時(shí)接受行業(yè)主管部門對該費(fèi)用的投入與使用進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用全部用于本工程施工生產(chǎn)。

23.6 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

23.7 在遵守安全生產(chǎn)、文明施工管理規(guī)定的基礎(chǔ)上，應(yīng)爭取達(dá)到省級安全生產(chǎn)文明施工示范工地或青島市標(biāo)準(zhǔn)化示范工地。本工程安全文明施工目標(biāo)雙方在專用條款中約定。

24 工程的保護(hù)

24.1從開工之日起，承包人應(yīng)全面負(fù)責(zé)照管本工程及將用于和安裝在本工程中的材料、設(shè)備，直到本工程交接證書簽發(fā)之日止。此后上述照管責(zé)任及交給發(fā)包人。如果在整個(gè)工程交接證書頒發(fā)前，已就其中任何單項(xiàng)工程頒發(fā)了交接證書，則從交接證書簽發(fā)之日起承包人無需對該單項(xiàng)工程負(fù)責(zé)保護(hù)，而轉(zhuǎn)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。但是，承包人對其在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)的尚未完成的工程和將用于和安裝在工程中的材料、設(shè)備的照管負(fù)責(zé)，直到該工程完工為止。

24.2承包人在負(fù)責(zé)照管期間，如因承包人自身原因造成本工程或其任何部分，以及材料、設(shè)備、裝備、臨時(shí)工程的破壞，承包人均應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)上述損壞、損失或損傷，以使工程在各方面都符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

24.3對工程中分期完成的成品、半成品，在工程竣工移交前，承包人負(fù)保護(hù)責(zé)任，任何其他分包人對其使用或在其基礎(chǔ)上施工，必須得到承包人的許可。對工程師確認(rèn)因承包人保護(hù)措施不當(dāng)造成的損壞，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)；對分包人在施工過程中造成的損壞由負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)修復(fù)。

十、合同價(jià)款、工程量確認(rèn)和工程款支付

25 合同價(jià)款及調(diào)整

25.1 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人和承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在本合同內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人和承包人依據(jù)經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書在合同中約定。合同價(jià)款中的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用屬于不可競爭性費(fèi)用，任何一方不得壓價(jià)或優(yōu)惠。合同價(jià)款在合同中約定后，任何一方不得擅自改變。

25.2 下列三種確定合同價(jià)款的方式，發(fā)包人和承包人可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：

（1）固定單價(jià)合同；

（2）固定總價(jià)合同；

（3）可調(diào)價(jià)格合同。

25.3.1實(shí)行工程量清單報(bào)價(jià)宜采用固定單價(jià)合同。在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，構(gòu)成合同價(jià)款的綜合單價(jià)一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調(diào)整。只有當(dāng)出現(xiàn)專用條款約定的調(diào)整因素時(shí)，發(fā)包人和承包人可按專用條款中約定的方法，調(diào)整綜合單價(jià)。

25.3.2規(guī)模不大、工序相對成熟、工期較短、施工圖紙完備且工程合同總價(jià)較低的工程，宜采用固定總價(jià)合同。在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，合同總價(jià)一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調(diào)整。只有當(dāng)出現(xiàn)專用條款約定的調(diào)整因素時(shí)，發(fā)包人和承包人可按專用條款中約定的方法，調(diào)整合同價(jià)款。

25.3.3可調(diào)價(jià)格合同。發(fā)承包雙方可根據(jù)專用條款內(nèi)約定的調(diào)整方法對合同價(jià)款作調(diào)整。

25.4在基準(zhǔn)日期后，國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的改變對合同價(jià)款產(chǎn)生影響的，合同價(jià)款可按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定作調(diào)整。

25.5已標(biāo)價(jià)工程量清單有漏項(xiàng)、多余項(xiàng)目或清單工程量有誤，由承包人提出，工程師確認(rèn)后，合同價(jià)款可按第29.2款約定方法作調(diào)整。

25.6承包人應(yīng)當(dāng)在合同價(jià)款可調(diào)整因素出現(xiàn)后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、方法及金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額并報(bào)經(jīng)發(fā)包人同意后作為追加合同價(jià)款，應(yīng)從暫列金額中支付，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。

25.7簽訂合同時(shí)不能確定價(jià)款的材料以及專業(yè)工程，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定名稱及其暫估價(jià)。暫估價(jià)不作為結(jié)算的依據(jù)。

25.8列入暫估價(jià)的材料設(shè)備在明確后14天內(nèi)，由承包人按專業(yè)條款約定向發(fā)包人提報(bào)書面價(jià)格確認(rèn)通知，發(fā)包人自接到通知后7天內(nèi)予以確認(rèn)，否則視為該價(jià)格已認(rèn)可。合同價(jià)款按照確定的價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整價(jià)款與工程款同期支付。暫估價(jià)的材料屬于依法必須招標(biāo)的，須通過招標(biāo)確定。

25.9列入暫估價(jià)的專業(yè)工程價(jià)款應(yīng)當(dāng)在相關(guān)工程施工前確定。承包人應(yīng)按專用條款的約定編制預(yù)算書報(bào)工程師審核、報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)確定專業(yè)工程價(jià)款。暫估價(jià)的專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的，須通過招標(biāo)確定。

25.10發(fā)包人要求承包人完成施工圖紙以外零星項(xiàng)目或工作，計(jì)日工表未包括的，承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量和單價(jià)、使用材料和單價(jià)等向發(fā)包人或工程師提出施工簽證，發(fā)包人或工程師簽證后施工，如發(fā)包人或工程師未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責(zé)任由承包人自負(fù)。

25.11暫列金額于開工前估算，用于各項(xiàng)價(jià)款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場簽證，如有余額歸發(fā)包人。

25.12第25條中有關(guān)合同價(jià)款及調(diào)整的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價(jià)工程師或工程造價(jià)專業(yè)人員確認(rèn)，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。

26 工程量的確認(rèn)

26.1 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款中約定采用的工程量計(jì)算規(guī)則。

26.2 發(fā)包人提供的工程量清單中開列的工程量是根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)提供的預(yù)計(jì)工程量，結(jié)算工程量應(yīng)是承包人在履行合同義務(wù)過程中完成工程的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量。

26.3 承包人應(yīng)根據(jù)本工程進(jìn)展情況及時(shí)就已完工程量向工程師提交計(jì)量報(bào)告，工程師應(yīng)在收到計(jì)量報(bào)告后7天內(nèi)對承包人提出的已完工程量進(jìn)行計(jì)量，并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人。承包人應(yīng)按時(shí)參加并提供所需的一切詳細(xì)資料和必要協(xié)助。

26.4 需要使用記錄和圖紙進(jìn)行計(jì)量的工程，承包人應(yīng)在工作過程中準(zhǔn)備好該工程的記錄和圖紙，并提交給工程師，然后按約定的時(shí)間與工程師一起審查和確認(rèn)有關(guān)記錄和圖紙。如果雙方均同意時(shí)，則雙方應(yīng)在上述記錄和圖紙上簽字確認(rèn)，并據(jù)此進(jìn)行計(jì)量。如果承包人不出席對上述圖紙和記錄的審查確認(rèn)，則應(yīng)認(rèn)為工程師對這些記錄和圖紙通過計(jì)量核實(shí)后的確定是正確無誤的。

26.5 計(jì)量的結(jié)果：

（1）如承包人未按26.3款的約定參加計(jì)量，則由工程師所作的或由他批準(zhǔn)的計(jì)量應(yīng)認(rèn)為是有效的。

（2）如工程師未在26.3款約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行計(jì)量，則承包人提交的計(jì)量報(bào)告中所列工程量即視為被確認(rèn)。

（3）如工程師未按26.3款約定的時(shí)間內(nèi)通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，則由工程師所作的或由他批準(zhǔn)的計(jì)量結(jié)果無效。

（4）對于承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍或因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。

（5）如承包人對工程師計(jì)量的結(jié)果不予同意，則承包人應(yīng)在收到上述結(jié)果后7天內(nèi)向工程師提出申辯，申明承包人認(rèn)為上述結(jié)果中不正確的方面。工程師收到上述申辯后，應(yīng)重新檢查其對有關(guān)工程量或有關(guān)記錄、圖紙的計(jì)量，或予以確認(rèn)，或?qū)⑵湫薷摹?/p>

26.6第26條中有關(guān)工程量計(jì)量的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價(jià)工程師或工程造價(jià)專業(yè)人員確認(rèn)，并據(jù)此計(jì)算工程價(jià)款。

27 工程款支付

27.1實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額， 預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付， 承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

27.2工程預(yù)付款按專用條款內(nèi)約定的起扣點(diǎn)和方式扣回。在未達(dá)到起扣點(diǎn)之前，預(yù)付款不予扣回。

27.3發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款內(nèi)約定辦理期中結(jié)算的時(shí)間間隔和要求，并按此約定辦理期中結(jié)算；無時(shí)間間隔約定的，則按月辦理期中結(jié)算。因發(fā)包人原因未及時(shí)辦理期中結(jié)算導(dǎo)致竣工結(jié)算不能按期辦理的，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因承包人原因未及時(shí)辦理期中結(jié)算導(dǎo)致竣工結(jié)算不能按期辦理的，由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

27.4承包人應(yīng)按27.3款約定向工程師提交由其項(xiàng)目經(jīng)理簽署的期中結(jié)算書，期中結(jié)算書應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（1）自開工至本期末止已完成的工程；

（2）自開工至上期已實(shí)際結(jié)算的工程價(jià)款；

（3）本期應(yīng)結(jié)算的工程價(jià)款；

（4）根據(jù)合同約定，本期應(yīng)結(jié)算追加合同價(jià)款及費(fèi)用；

（5）根據(jù)合同約定，本期應(yīng)扣除的價(jià)款及費(fèi)用。

27.5除專用條款另有約定以外，工程師應(yīng)在收到期中結(jié)算書后14日內(nèi)簽發(fā)期中支付證書，簽發(fā)時(shí)應(yīng)寫明工程師認(rèn)為應(yīng)該到期結(jié)算的價(jià)款及需要扣留和扣回的價(jià)款并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。如果該期應(yīng)結(jié)算的價(jià)款經(jīng)扣留和扣回后款額少于專用條款約定的期中支付的最低金額，則工程師可不簽發(fā)支付證書，該期工程價(jià)款將按期結(jié)轉(zhuǎn)，直到累計(jì)應(yīng)支付的款額達(dá)到專用條款約定的期中支付的最低金額為止。累計(jì)期中支付金額達(dá)到合同價(jià)款和追加合同價(jià)款總額的90%時(shí)暫停支付。待工程竣工結(jié)算后，除按本合同附件《工程質(zhì)量缺陷保修書》約定的比例扣留的工程質(zhì)量缺陷保修金以外，發(fā)包人應(yīng)將全部結(jié)算價(jià)款支付給承包人。

27.6除專用條款另有約定以外，發(fā)包人應(yīng)在期中支付證書簽發(fā)之日起7日內(nèi)將期中支付證書上列明的款項(xiàng)支付給承包人。發(fā)包人超過約定的時(shí)間不支付，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。發(fā)包人收到通知后仍不能按約定付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息。發(fā)包人不按約定辦理期中支付，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

27.7第27條中有關(guān)工程款支付的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價(jià)工程師或工程造價(jià)專業(yè)人員確認(rèn)，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。

十一、工程變更

28 工程變更

28.1在施工過程中，出現(xiàn)以下情況，視為工程變更：

（1）合同包括的任何工作內(nèi)容的數(shù)量的改變；

（2）合同包括的任何工作內(nèi)容的質(zhì)量或其他特征的改變；

（3）本工程任何一項(xiàng)工作的標(biāo)高、基線、位置和尺寸的改變；

（4）本工程任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間、批準(zhǔn)的施工工藝或順序的改變；

（5）為完成工程需要追加的額外工作。

28.2工程變更應(yīng)按以下程序辦理，并由工程師提前14天向承包人發(fā)出變更指令。

（1）發(fā)包人提出變更建議，經(jīng)工程師審核，必要時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)；

（2）設(shè)計(jì)人提出變更建議，應(yīng)提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師審核并報(bào)發(fā)包人同意；

（3）工程師提出變更建議，必要時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)，報(bào)發(fā)包人同意；

（4）承包人提出變更建議，必要時(shí)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師審核并報(bào)發(fā)包人同意；

以上變更建議涉及到結(jié)構(gòu)、外墻等影響本工程及公眾安全的，必須經(jīng)設(shè)計(jì)人同意并提交相應(yīng)變更設(shè)計(jì)。

以上變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模或需要有關(guān)部門審批時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并提供由設(shè)計(jì)人出具的相應(yīng)變更設(shè)計(jì)圖紙和說明。

28.3如工程師在發(fā)出變更指令前要求承包人提出一份有關(guān)該項(xiàng)變更的建議書，承包人應(yīng)盡快做出書面回應(yīng)，并在建議書中說明該項(xiàng)變更可能對本工程造成的影響。

28.4承包人應(yīng)按工程師發(fā)出的變更指令，進(jìn)行工程變更工作。沒有工程師的指令，承包人不得對本工程進(jìn)行任何變更。任何工程變更均不應(yīng)以任何方式使合同作廢或無效，所有這類變更的結(jié)果應(yīng)該根據(jù)第29條有關(guān)約定進(jìn)行估價(jià)。

28.5如任何工程量的增減并非執(zhí)行工程師發(fā)出指令的結(jié)果，而是由于其工程量超過或少于工程量清單中開列的數(shù)量，則該項(xiàng)增減不需任何指令。

如承包人為了便于組織施工，或?yàn)榱耸┕ぐ踩⒈苊飧蓴_等原因需采取相應(yīng)的技術(shù)措施而提出的局部變更設(shè)計(jì)，除須得到工程師的批準(zhǔn)外，由此而增加的費(fèi)用由承包人自行負(fù)擔(dān)。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

如發(fā)出本工程變更指令是因?yàn)槌邪诉^錯(cuò)、承包人違反合同等造成的，則由此引起的任何額外費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

28.6承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師審查并報(bào)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人和承包人另行約定分擔(dān)或分享。

29 變更價(jià)款確定

29.1承包人在收到工程變更指令后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師審核，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)；承包人在收到工程變更指令后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

29.2變更價(jià)款按下列方法確定：

（1）因非承包人原因引起的工程量增減與已標(biāo)價(jià)工程量清單有偏差，綜合單價(jià)按專用條款約定進(jìn)行調(diào)整。若專用條款未作約定，按以下方法調(diào)整：

當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以內(nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不作調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價(jià)；

當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在10%以外，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過0.1%時(shí)，由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)（如有），經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

（2）因工程變更產(chǎn)生新的工程量清單項(xiàng)目，除專用合同條款另有約定外，該子目單價(jià)按下列方法確定：

已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價(jià)；

已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價(jià)，商定或確定變更工作的單價(jià)；

已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用或類似子目的單價(jià)，可按照成本加利潤的原則，商定或確定變更工作的單價(jià)。

（3）因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，按專用條款約定進(jìn)行調(diào)整。若專用條款未作約定，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

（4）由于變更引起的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目及措施項(xiàng)目以外的其他方面費(fèi)用的變化，應(yīng)按通用條款第33條關(guān)于索賠的約定處理。

29.3發(fā)包人承包人對變更價(jià)款的確定不一致時(shí)，按通用條款第34條關(guān)于爭議的約定處理。

29.4工程變更產(chǎn)生的追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。

29.5在合同履行過程中所發(fā)生的工程造價(jià)簽證，應(yīng)由承包人、發(fā)包人雙方代表和工程師或造價(jià)工程師簽字的書面資料，否則無效。

29.6第29條中有關(guān)變更價(jià)款的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價(jià)工程師或工程造價(jià)專業(yè)人員確認(rèn)，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。

十二、竣工驗(yàn)收和結(jié)算

30 竣工驗(yàn)收

30.1工程具備竣工驗(yàn)收條件后21天內(nèi)，承包人應(yīng)按工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定和專用條款的約定向發(fā)包人申請竣工驗(yàn)收并提供竣工資料。發(fā)包人應(yīng)在收到該申請及竣工資料后21天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。在工程竣工驗(yàn)收時(shí)，承包人可留置與預(yù)計(jì)未結(jié)算工程價(jià)款相近的標(biāo)的物，或者要求發(fā)包人提供追加支付擔(dān)保。追加支付擔(dān)保金額由發(fā)包人承包人根據(jù)預(yù)計(jì)未結(jié)算工程價(jià)款款額、發(fā)包人支付擔(dān)保金額情況另行約定，追加支付擔(dān)保的辦理及索賠程序同支付擔(dān)保。

30.2工程竣工驗(yàn)收通過，發(fā)包人承包人應(yīng)在驗(yàn)收工作完畢后7天內(nèi)向承包人簽發(fā)交接證書，同時(shí)辦理工程的移交工作。交接證書上應(yīng)寫明本工程的實(shí)際竣工日期。交接證書簽發(fā)后，承包人應(yīng)將工程交付給發(fā)包人，承包人不再承擔(dān)對工程的照管責(zé)任。

30.3在簽發(fā)交接證書后，承包人應(yīng)從施工現(xiàn)場清理并運(yùn)出承包人裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾和各種臨時(shí)工程，保持整個(gè)現(xiàn)場及工程整潔，達(dá)到竣工使用狀態(tài)。但在保修責(zé)任終止之前，承包人有權(quán)在現(xiàn)場保留為保修期內(nèi)履行本身義務(wù)所需的材料設(shè)備、承包人裝備及臨時(shí)工程。如承包人未在發(fā)包人或工程師允許的合理時(shí)間內(nèi)把所有的承包人裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾及各種臨時(shí)工程運(yùn)走，則發(fā)包人可以：

（1）委托他人將承包人裝備、剩余材料及承包人的其他財(cái)產(chǎn)覓地存放；

（2）委托他人清除并運(yùn)走垃圾、廢料。

因上述工作而發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人可從應(yīng)付承包人的任何款項(xiàng)內(nèi)扣除。

30.4如工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則工程師應(yīng)在驗(yàn)收工作完畢后7天內(nèi)向承包人發(fā)出不予驗(yàn)收的指令，要求承包人對達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的工程返工或修復(fù)。承包人在完成上述工作后，應(yīng)重新提出竣工驗(yàn)收申請。發(fā)包人應(yīng)按照30.1款的約定重新組織竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收通過，發(fā)包人應(yīng)按30.2款的約定簽發(fā)交接證書等。交接證書中寫明的實(shí)際竣工日期應(yīng)為重新通過竣工驗(yàn)收的日期。

30.5發(fā)包人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請后21天內(nèi)，不組織竣工驗(yàn)收，或竣工驗(yàn)收后7天內(nèi)不提出修改意見，均視為本工程通過竣工驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)此后本工程的一切保管責(zé)任。

30.6因特殊原因，發(fā)包人要求甩項(xiàng)竣工，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致后雙方簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，并作為合同文件的組成部分。

30.7本工程中某單項(xiàng)工程須單獨(dú)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，按專用條款中約定和上述有關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)定辦理。

30.8工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用的，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

31 竣工結(jié)算

31.1承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算書及完整的結(jié)算資料。承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書，經(jīng)發(fā)包人書面催促14天后仍未提供或沒有明確答復(fù)的，發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結(jié)算。

31.2 發(fā)包人在收到承包人提交的竣工結(jié)算書及結(jié)算資料后，應(yīng)按專用條款約定的時(shí)限進(jìn)行核對或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)進(jìn)行核對，經(jīng)與承包人協(xié)商達(dá)成一致意見后確認(rèn)工程竣工結(jié)算價(jià)款。

31.3 在專用條款約定時(shí)限內(nèi)，發(fā)包人不核對或未提出核對意見的，視同已認(rèn)可。

31.4出現(xiàn)影響工程結(jié)算的各類糾紛，由發(fā)包人牽頭協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不成的，按本合同通用條款中關(guān)于爭議的約定處理。發(fā)包人以工程質(zhì)量或存在其他爭議為由，拖延和影響工程結(jié)算辦理，或要求承包人對同一工程進(jìn)行二次結(jié)算審核，承包人有權(quán)予以拒絕，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

發(fā)包人以工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理工程竣工結(jié)算的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行，

31.5發(fā)包人按約定工程竣工結(jié)算審核完畢7天內(nèi)，工程師簽發(fā)竣工支付證書，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后送交承包人。該證書中應(yīng)載明按照31.2款確認(rèn)的工程竣工結(jié)算價(jià)款及根據(jù)合同約定的最后應(yīng)支付給承包人的價(jià)款。

31.6除專用條款另有約定以外，發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)竣工支付證書后14天內(nèi)按該證書向承包人支付本工程竣工結(jié)算價(jià)款。

31.7除專用條款另有約定以外，發(fā)包人在確認(rèn)竣工支付證書后14天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到催告后14天內(nèi)仍不支付的，承包人可以按照專用條款約定的方式或者對留置的標(biāo)的物進(jìn)行處理，或者向保證人提出支付擔(dān)保索賠，或者與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

31.8 因承包人原因造成工程竣工結(jié)算不能在約定時(shí)限內(nèi)完成或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能夠及時(shí)支付的，由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；發(fā)包人要求承包人協(xié)助辦理竣工備案相關(guān)手續(xù)的，承包人不得以未結(jié)算為由拒絕；發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。

31.9 發(fā)包人拒絕接收或者接收竣工結(jié)算書后不簽收的，承包人可以不交付竣工工程。

31.10 第31條中有關(guān)本工程竣工結(jié)算的文件提交和審批之前均須經(jīng)注冊造價(jià)工程師或工程造價(jià)專業(yè)人員確認(rèn)，并應(yīng)加蓋執(zhí)業(yè)專用章和單位公章。

十三、違約、索賠和爭議

32 違約

32.1發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的損失，順延延誤的工期。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)專用條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（1）通用條款17.4款所指發(fā)包人暫停工程施工持續(xù)56天以上；

（2）通用條款27.1款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款；

（3）通用條款27.3款所指發(fā)包人不按時(shí)辦理期中結(jié)算；

（4）通用條款27.6款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款；

（5）通用條款31.4款所指發(fā)包人拖延、影響竣工結(jié)算辦理或要求承包人對同一工程進(jìn)行二次結(jié)算審核；

（6）通用條款31.7款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算款。

32.2承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)專用條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）通用條款18.5款所指承包人未按時(shí)竣工；

（2）通用條款22.1款所指工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）通用條款27.3款所指承包人不按時(shí)辦理期中結(jié)算;

（4）通用條款31.8款所指承包人不按時(shí)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料或不配合竣工結(jié)算審核.

32.3除非另有約定，發(fā)包人和承包人一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行本合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

33 索賠

33.1發(fā)包人和承包人雙方中，當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有合理的索賠理由，且有其要求索賠的事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。

33.2提出索賠的一方在其要求索賠的事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)保存好當(dāng)時(shí)記錄，以便證明他提出的索賠，并應(yīng)允許另一方或工程師查閱全部記錄。

33.3發(fā)包人未能按合同約定履行義務(wù)、發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，承包人應(yīng)按下列程序向發(fā)包人提出索賠：

（1）索賠的事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師提出索賠意向通知。逾期不提出的，視為放棄索賠；

（2）在提出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提交賠償損失和（或）延長工期的索賠通知及有關(guān)資料；

（3）工程師在收到承包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；

（4）工程師在收到承包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可；

（5）當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師提出索賠意向通知，在該事件終了后28天內(nèi)，向工程提交索賠的有關(guān)資料和最終索賠通知。索賠答復(fù)程序與本款（3）、（4）的約定相同。

33.4承包人未能按合同約定履行義務(wù)、發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)按下列程序向承包人提出索賠：

（1）索賠的事件發(fā)生后28天內(nèi)，向承包人提出索賠意向通知。逾期不提出的，視為放棄索賠；

（2）在提出索賠意向通知后28天內(nèi)，向承包人提出賠償損失的索賠通知及有關(guān)資料；

（3）承包人在收到發(fā)包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求發(fā)包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；

（4）承包人在收到發(fā)包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對發(fā)包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可；

（5）當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)階段性向承包人提出索賠意向通知，在該事件終了后28天內(nèi)，向承包人提交索賠的有關(guān)資料和最終索賠通知。索賠答復(fù)程序與本款（3）、（4）約定相同。

33.5工程師對承包人根據(jù)第33.3款提交的索賠通知和有關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)，與承包人協(xié)商并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后，確定賠償?shù)馁M(fèi)用并與工程款同期支付，確定延誤的工期并順延工期。

33.6承包人對發(fā)包人根據(jù)第33.4款提交的索賠通知和有關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)，與發(fā)包人協(xié)商后確定賠償?shù)馁M(fèi)用并在工程師簽發(fā)給承包人的支付證書中予以扣除。

33.7第33條中有關(guān)本工程索賠的文件的提交、審核、審批均須經(jīng)注冊造價(jià)工程師或工程造價(jià)專業(yè)人員確認(rèn)，并加蓋執(zhí)業(yè)專用印章。

34 爭議

34.1如發(fā)包人和承包人之間關(guān)于本合同、或起因于本合同、或因本工程施工發(fā)生任何爭議，包括對工程師的任何決定、指令或估價(jià)發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，或?qū)幾h交付本合同專用條款中約定的第三人調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款中約定以下一種方式解決爭議：

（1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁；

（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

34.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：

（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；

（4）法院要求停止施工。

十四、工程質(zhì)量缺陷保修

35 工程質(zhì)量缺陷責(zé)任

35.1缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，合格并交付使用的，該單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收報(bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。

35.2由于承包人的原因?qū)е碌娜毕莼驌p壞達(dá)到使工程、單位工程或某項(xiàng)主要生產(chǎn)設(shè)備不能按原定目的使用的程度，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)的延長缺陷責(zé)任期。但是任何缺陷責(zé)任期延長的累計(jì)時(shí)間不能超過兩年。

35.3缺陷責(zé)任期終止后，承包人有權(quán)請求發(fā)包人退還剩余的質(zhì)量保證金，發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)予14日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人返還保證金的申請。

35.4在缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)工程的缺陷、損壞，修復(fù)的費(fèi)用根據(jù)以下情況處理：

（1）在缺陷責(zé)任期內(nèi)，由于承包人原因造成工程的缺陷、損壞，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。

（2）由于其他原因造成工程的缺陷、損壞，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，并支付承包人合理的利潤。

35.5在缺陷責(zé)任期內(nèi)，任何造成缺陷或損壞的原因都應(yīng)由工程師與承包人共同檢查核定。如果工程師與承包人無法達(dá)成一致意見，則可由發(fā)包人和承包人共同委托質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行核定，檢測費(fèi)用由造成缺陷或損壞的一方承擔(dān)。

35.6承包人若未能在合理期限內(nèi)修復(fù)發(fā)包人通知的缺陷或損壞，發(fā)包人應(yīng)確定一個(gè)日期，要求承包人到或不遲于該日期修復(fù)好缺陷或損壞。如承包人到該日期仍未修復(fù)好缺陷或損壞，則發(fā)包人可自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用如確應(yīng)由承包人承擔(dān)，則發(fā)包人可在質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)部分。

35.7在缺陷責(zé)任期與保修期重合的期間，由發(fā)包人選擇適用缺陷責(zé)任條款或者本合同附件中《工程質(zhì)量保修書》條款。

十五、不可抗力

36 不可抗力

36.1不可抗力包括戰(zhàn)爭、**、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震、高溫等自然災(zāi)害。

36.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況以及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

36.3本工程的有關(guān)各方均應(yīng)始終盡所有合理的努力，使不可抗力對本工程及履行本合同造成的損失減至最小。

36.4因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由發(fā)包人和承包人按以下方法分別承擔(dān)：

(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；

(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

(3)承包人裝備損壞、用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；發(fā)包人提供裝備發(fā)生損壞，由發(fā)包人承擔(dān)；

(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；

(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；

(6)延誤的工期相應(yīng)順延。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

36.5因發(fā)包人和承包人一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除另一方因不可抗力造成的責(zé)任。

十六、保險(xiǎn)和擔(dān)保

37 工程保險(xiǎn)

37.1工程開工前，發(fā)包人為本工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三者人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。運(yùn)至施工場地內(nèi)用于本工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。發(fā)包人可以將上述有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

37.2承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)的自有人員生命財(cái)產(chǎn)及施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

37.3在發(fā)包人和承包人的責(zé)任和義務(wù)不受約束的條件下，發(fā)包人和承包人可在專用條款中約定保險(xiǎn)事項(xiàng)。

37.4當(dāng)發(fā)生本工程承保項(xiàng)目的損失或損害時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后及時(shí)向保險(xiǎn)公司提供損失情況和估價(jià)報(bào)告，如果損失繼續(xù)發(fā)生，被保險(xiǎn)人在遞交第一次報(bào)告后每7天報(bào)告一次，直到損害結(jié)束。發(fā)包人和承包人中一方應(yīng)協(xié)助另一方做好向保險(xiǎn)公司的報(bào)告和索賠工作。

37.5發(fā)包人和承包人中一方應(yīng)向另一方提供按本合同要求其投保的各項(xiàng)保險(xiǎn)已經(jīng)生效的證明。

37.6當(dāng)工程施工的性質(zhì)、規(guī)模或計(jì)劃發(fā)生變更時(shí)，被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并在整個(gè)期間按本合同條款保證足夠的保險(xiǎn)額。在發(fā)生上述通知前，發(fā)包人和承包人中一方如需對各項(xiàng)保險(xiǎn)做任何變動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先與另一方協(xié)商并達(dá)成一致。

37.7如果承包人或發(fā)包人未能遵守根據(jù)本合同生效的保險(xiǎn)單規(guī)定的條件，一方應(yīng)保障另一方不受由于未能遵守保險(xiǎn)單的條件而造成的全部損失和索賠。

38 工程擔(dān)保

38.1發(fā)包人和承包人在簽訂本合同的同時(shí)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交履約擔(dān)保，履約擔(dān)保應(yīng)由保證人（銀行、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司）出具。

38.2發(fā)包人和承包人在簽訂本合同的同時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交支付擔(dān)保，支付擔(dān)保應(yīng)由保證人（銀行、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司）出具。

38.3履約擔(dān)保和支付擔(dān)保的擔(dān)保金額應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，具體金額由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。

38.4承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書前一直有效。發(fā)包人應(yīng)在工程接收證書頒發(fā)后14天內(nèi)把履約擔(dān)保退還給承包人。

38.5支付擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)截止到發(fā)包人根據(jù)本合同約定完成了除工程質(zhì)量缺陷保修金以外的全部工程結(jié)算款項(xiàng)支付之日。承包人應(yīng)在擔(dān)保有效期后14天內(nèi)將此擔(dān)保退還發(fā)包人。

38.6如果承包人在履行本合同中，由于資金、技術(shù)、質(zhì)量或非不可抗力等原因給發(fā)包人造成損失時(shí)，在履約擔(dān)保書的有效期內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)書面通知承包人，說明導(dǎo)致索賠的原因，并及時(shí)向保證人提出索賠文件，保證人應(yīng)無條件就擔(dān)保金額向發(fā)包人支付索賠款項(xiàng)，并無須征得承包人的同意。

38.7如果發(fā)包人在履行本合同中，由于資金不足或非不可抗力等原因給承包人造成損失時(shí)，在支付擔(dān)保書的有效期內(nèi)，承包人應(yīng)書面通知發(fā)包人，說明導(dǎo)致索賠的原因，并及時(shí)向保證人提出索賠文件，保證人應(yīng)無條件就擔(dān)保金額向承包人支付索賠款項(xiàng)，并無須征得發(fā)包人的同意。

38.8發(fā)包人和承包人在專用條款中約定擔(dān)保方式和其他事項(xiàng)，并提供擔(dān)保合同，作為本合同附件。

十七、專利技術(shù)及特殊工藝

39專利技術(shù)及特殊工藝

39.1 發(fā)包人要求實(shí)用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

39.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十八、文物和地下障礙物

40文物和地下障礙物

40.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師， 工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。

如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

40.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師， 同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。

所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門協(xié)同處置。

十九、合同的生效、終止和解除

41 合同的生效、終止

41.1 發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中約定本合同生效的方式。

41.2 除第35條有關(guān)缺陷責(zé)任外，發(fā)包人和承包人履行本合同全部義務(wù)，工程竣工交付完畢，工程竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止。

41.3 本合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人和承包人應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

42 合同的解除

42.1發(fā)包人和承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

42.2發(fā)生通用條款第11款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程或任何部分轉(zhuǎn)讓給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

42.3有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。

42.4發(fā)包人和承包人一方依據(jù)42.1、42.2、42.3款約定解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，雙方解除合同協(xié)議后本合同解除。對解除合同有爭議的，按通用條款第34條關(guān)于爭議的約定處理。

42.5合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將承包人裝備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。

42.6合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

43 合同份數(shù)

43.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人和承包人分別保存一份。

43.2發(fā)包人和承包人按有關(guān)規(guī)定在合同專用條款中約定本合同副本的份數(shù)及保存單位，本合同副本均具有同等效力。

44 合同備案

44.1發(fā)包人和承包人應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，進(jìn)行合同及相關(guān)協(xié)議書備案。

 

第三部分  專用條款

二、合同文件

2 合同文件組成及解釋順序

2.1 合同文件組成及解釋順序如下：

（1）本合同協(xié)議書；                                                       

（2）本合同專用條款和補(bǔ)充條款；                                                           

（3）雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件；                                                     

（4）  招標(biāo)文件、答疑；                                                     

（5）本合同通用條款；

（6）   中標(biāo)通知書                                              

（7）  發(fā)包人和（或）工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要；                                     

（8）工程量清單                     

（9）投標(biāo)書及其附件；                                                                

（10）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；                                                         

（11） 圖紙；                  

（12）工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。

3 語言文字和適用法律、法規(guī)

3.1 本合同除使用漢語外，還使用          /       語言文字。

3.2 需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章： 1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》及省、市有關(guān)文件、法規(guī)等。                              

4 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

4.1 國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范存在不一致時(shí)，約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱：

       執(zhí)行工程所在地行業(yè)管理部門的標(biāo)準(zhǔn)                                 

發(fā)包人提供選用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：     /                                       

4.2 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定（可另附）：    /                                                           

5 圖紙和技術(shù)資料

5.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙?zhí)讛?shù)：  陸 套，其中用于竣工圖   肆     套。

發(fā)包人向承包人提供圖紙日期：    開工前      

5.2 發(fā)包人對工程的保密要求和保密期限：  承包人應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方使用。  

6 通知與送達(dá)

6.2 承包人的地址：   青島市鞍山路17號                              

6.3發(fā)包人的地址：     青島市                             

工程師的地址：                          /                             

三、發(fā)包人和承包人

7 發(fā)包人

7.1 發(fā)包人代表的姓名                                                 

7.3 施工場地內(nèi)施工所需水的接駁地點(diǎn)由承包人協(xié)助發(fā)包人聯(lián)系接駁點(diǎn)，承包人負(fù)責(zé)接入并承擔(dān)全部費(fèi)用。                 

施工場地內(nèi)施工所需電的接駁地點(diǎn)由承包人協(xié)助發(fā)包人聯(lián)系接駁點(diǎn)，承包人負(fù)責(zé)接入并承擔(dān)全部費(fèi)用。          

施工場地內(nèi)施工所需通訊的接駁地點(diǎn) 由施工單位自行解決

圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間： 開工前 

約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作和要求： 執(zhí)行通用條款

7.4 發(fā)包人委托承包人辦理的工作及費(fèi)用承擔(dān)： 協(xié)助發(fā)包人辦理開工前各項(xiàng)手續(xù)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工區(qū)域周邊企業(yè)和居民關(guān)系  

8 承包人

8.2由承包人完成設(shè)計(jì)的永久工程或臨時(shí)工程的名稱及設(shè)計(jì)文件的提交時(shí)間：

向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度工程用款計(jì)劃的時(shí)間和要求：   每月22日前向監(jiān)理工程師提供本月工程產(chǎn)值、進(jìn)度、相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表及下月施工計(jì)劃，24日前配合監(jiān)理單位審核后報(bào)發(fā)包人；  

承擔(dān)施工場地安全保衛(wèi)工作及提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護(hù)設(shè)施的責(zé)任和要求提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施、警示標(biāo)志，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；

向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施的要求無。

需承包人按規(guī)定辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪音、安全文明施工等手續(xù)的名稱：   參照《建筑施工現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)》DBJ14-033-2005實(shí)施施工現(xiàn)場并符合其要求。                         

已完工程成品保護(hù)的特殊要求：   協(xié)商解決；                               

施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木等的保護(hù)要求和費(fèi)用承擔(dān)： 負(fù)責(zé)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)，保護(hù)費(fèi)用由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決；

交工前清潔施工現(xiàn)場的要求：  保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理及青島市施工現(xiàn)場衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。                          

約定承包人應(yīng)做的其他工作及費(fèi)用承擔(dān)：雙方協(xié)商。                   

8.3承包人為聯(lián)合體的，其牽頭人為：                            

8.4承包人需要提交的檔案種類數(shù)量、時(shí)間的要求（可另附）：             

四、工程管理人員

9 工程師

9.1發(fā)包人指定的工程師姓名：                            

職權(quán)：詳見發(fā)包人在開工后的書面通知，負(fù)責(zé)本工程管理工作以及發(fā)包人根據(jù)工作需要書面委托的其他職權(quán)。                                 

監(jiān)理單位委派的工程師姓名：                                      

職權(quán)：  詳見發(fā)包人在開工后的書面通知，按發(fā)包人批準(zhǔn)的本工程《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理細(xì)則》。負(fù)責(zé)本工程管理工作以及發(fā)包人根據(jù)工作需要書面委托的其他職權(quán)。                                                    

9.3其他需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力：所有涉及工期、造價(jià)的簽證 、文件等均需取得發(fā)包人的批準(zhǔn)                                                           

10 項(xiàng)目經(jīng)理

10.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名：  吳慶生        ，資格：  項(xiàng)目經(jīng)理         

五、發(fā)包人專業(yè)工程發(fā)包與承包人分包

11發(fā)包人專業(yè)工程發(fā)包

11.1 分包工程名稱及內(nèi)容：        /                

承包人向?qū)I(yè)工程承包人提供的服務(wù)內(nèi)容及收取費(fèi)用：          /         

12承包人分包

12.1分包工程名稱及內(nèi)容：                  /                

六、施工準(zhǔn)備

14 施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃

14.1單項(xiàng)工程名稱：               /                      

14.2承包人提供施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間和要求：在開工日期前向發(fā)包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃。             

工程師確認(rèn)的時(shí)間：工程師收到后  14  日內(nèi)批復(fù)。

15 施工準(zhǔn)備工作

15.8發(fā)包人提供給承包人的工地范圍、時(shí)間及次序約定：       /        

15.10紅線外臨時(shí)占地租用費(fèi)用承擔(dān)約定：    費(fèi)用由承包人承擔(dān)             

七、開工、暫時(shí)停工、工期及延誤

18 工期及延誤

18.1開工日期：  2011年  月  日  

竣工日期：             

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：120日歷天                           

單項(xiàng)工程工期約定：                /                              

18.4 工期提前獎(jiǎng)勵(lì)方式：             /                             

18.5延期損失賠償費(fèi)及限額約定：        

 

八、材料、設(shè)備供應(yīng)

19 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

19.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備清單(可另附):            /                

19.4發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方式： __________/_________   __

采購保管費(fèi)分?jǐn)傓k法：                /                           

20 承包人采購材料設(shè)備

20.1承包人采購材料設(shè)備的約定:

承包人負(fù)責(zé)采購的設(shè)備材料，在用于工程之前30天，將所需要的設(shè)備材料名稱、數(shù)量、價(jià)格、生產(chǎn)廠家、合格證、準(zhǔn)用證、到貨時(shí)間等報(bào)發(fā)包人審核確定，并向發(fā)包人提供封樣樣品，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位批準(zhǔn)后，方可采購。

21 材料設(shè)備的檢驗(yàn)

21.3 檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)用的約定:

（1）承包人承擔(dān)檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)用的材料、設(shè)備： 由承包人自行負(fù)責(zé)

（2）發(fā)包人承擔(dān)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用的材料、設(shè)備： 由發(fā)包人自行負(fù)責(zé)

九、質(zhì)量、安全和文明施工

22 工程質(zhì)量和檢驗(yàn)

22.1 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 一次性驗(yàn)收合格                                  

22.2 工程試車內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)：     無                           

23 安全文明施工

23.7 安全文明施工目標(biāo)：參照《建筑施工現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)》DBJ14-033-2005實(shí)施施工現(xiàn)場并符合其要求。 

十、合同價(jià)款、工程量確認(rèn)和工程款支付

25 合同價(jià)款及調(diào)整

25.1本工程合同價(jià)款：

幣種：  人民幣  

合同總價(jià)（大寫）：叁佰捌拾肆萬叁仟零肆拾捌元貳角整 

     （小寫）￥:     3843048.20             元

項(xiàng)目綜合單價(jià)及費(fèi)率：√詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書（招標(biāo)工程）

詳見經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書（非招標(biāo)工程）

其中人工單價(jià)：

（大寫）：                    /                             

（小寫）￥：                    /                        

25.2確定合同價(jià)款的方式：  固定單價(jià)合同。          

25.3.1采用固定單價(jià)合同時(shí)，發(fā)包人承包人約定的綜合單價(jià)調(diào)整方法如下：

（1）雙方約定由于各種原因引起下列材料價(jià)格變化幅度超出約定幅度時(shí)，綜合單價(jià)可作相應(yīng)調(diào)整。

確定材料價(jià)格變化幅度：方法一，以施工當(dāng)期當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門的材料價(jià)格與投標(biāo)報(bào)價(jià)同期當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門的材料價(jià)格相比較。方法二，以施工當(dāng)期批價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)相比較。

雙方約定材料價(jià)格的調(diào)整方法： 按照方法二的方式調(diào)整                                             

（2）人工單價(jià)調(diào)整方式：             /                           

（3）其他 由于市場價(jià)格波動(dòng)較大，根據(jù)投標(biāo)人申請，招標(biāo)人將給與調(diào)整。調(diào)價(jià)原則執(zhí)行青建管字【2011】4號文。

25.3.2采用固定總價(jià)合同時(shí)，發(fā)包人承包人約定的包干范圍：   /   

合同價(jià)款調(diào)整因素及調(diào)整方法：

（1）因工程變更引起的工程價(jià)款增減超出合同總價(jià)的 / %時(shí)，工程總價(jià)款可按下列方法予以調(diào)整：   /            

（2）因材料、設(shè)備價(jià)格異常變動(dòng)導(dǎo)致合同總價(jià)變化幅度超出 /  %以上時(shí)，超出部分應(yīng)予以調(diào)整。具體調(diào)整方法：    /              

（3）其他：   /                    。

25.3.3采用可調(diào)價(jià)格合同時(shí)，發(fā)包人承包人約定的合同價(jià)款調(diào)整因素及調(diào)整方法：   /          

25.7列入暫估價(jià)的材料、設(shè)備及專業(yè)工程名稱及暫估價(jià)（可附表）：  /

25.8材料暫估價(jià)的確定方法：   由發(fā)包人確定                   

25.9專業(yè)工程暫估價(jià)的確定方法：           /                         

26 工程量確認(rèn)

26.1本工程采用的工程量計(jì)算規(guī)則：

√《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》《山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》  

《山東省建設(shè)工程消耗量定額》及工程量計(jì)算規(guī)則；

其他    承包人根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則和圖紙計(jì)算，經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包人審核確認(rèn)后，方可作為結(jié)算審計(jì)和付款依據(jù)。

27 工程款支付

27.1發(fā)包人向承包人支付工程預(yù)付款的時(shí)間：  合同簽訂、施工許可證后14天內(nèi)  。      

    發(fā)包人向承包人支付工程預(yù)付款的數(shù)額：按工程中標(biāo)價(jià)的30%撥付  

27.2工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)：自進(jìn)度款中按完成產(chǎn)值的30% 逐筆扣回              

工程預(yù)付款的扣回方式：              /                           

27.3辦理期中結(jié)算與支付的時(shí)間間隔和要求：  ( 1）每月進(jìn)度款結(jié)算根據(jù)工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工圖紙、實(shí)際每月完成的工程量據(jù)實(shí)結(jié)算。         

（2）工程完工時(shí)付至中標(biāo)價(jià)的70%，待竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)審定結(jié)算后付至審定造價(jià)的95%，預(yù)留5%保修金。如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量部符合要求，不付款，待返修符合要求后付款。工程款不許挪作他用，必須專款專用。（3）增加及變更的工程量在竣工結(jié)算審計(jì)時(shí)一并計(jì)算。                           

27.5工程師應(yīng)在收到期中結(jié)算書后      / 日內(nèi)簽發(fā)其中支付證書，期中支付的最低金額：                           

27.6期中支付證書簽發(fā)之日起  /  日內(nèi)將期中支付證書上列明的款項(xiàng)支付給承包人。

 

十一、工程變更

29 變更價(jià)款的確定

29.2（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目的工程量變更幅度超過  /     且引起分部分項(xiàng)工程費(fèi)變化超過     ，增加部分的工程量或減少后剩余的工程量按以下約定確定新的綜合單價(jià)： /        

對應(yīng)的措施費(fèi)的調(diào)整方法   由于工程變更引起的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的變化，不會(huì)影響措施項(xiàng)目費(fèi)用或其他方面的費(fèi)用。                 

29.2（2）合同中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價(jià)，變更價(jià)款確定方法由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成一致，雙方可提請工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢或按合同的爭議或糾紛解決程序辦理。                                                      

29.2（3）非承包人原因引起的措施項(xiàng)目變化，調(diào)整方法：              

十二、竣工驗(yàn)收和結(jié)算

30 竣工驗(yàn)收

30.1承包人提供竣工資料的約定：  承包人在竣工15天內(nèi)提交竣工資料和竣工圖初稿肆套，同時(shí)提交工程決算資料兩套。                     

30.7單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收的約定： /                                     

31 竣工結(jié)算

31.1工程竣工驗(yàn)收合格后  28  天內(nèi)承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算書及完整的結(jié)算資料。

31.2工程結(jié)算審核時(shí)限約定：  政府審計(jì)完成并完成決算批復(fù)。    

31.6發(fā)包人向承包人支付工程竣工結(jié)算款的時(shí)間：政府審計(jì)完成，市財(cái)政局批復(fù)項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算，下達(dá)投資計(jì)劃資金到位后14天                    

31.7本工程如發(fā)生發(fā)包人在收到催告后14天內(nèi)仍不支付結(jié)算價(jià)款情況，則發(fā)包人承包人同意選擇     (4)          方式進(jìn)行處理：

（1）承包人按照雙方另外簽訂合同對留置的標(biāo)的物進(jìn)行處理

（2）向保證人提出支付擔(dān)保索賠

（3）與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)或拍賣，承包人就該工程折價(jià)或拍賣價(jià)款優(yōu)先受償。

（4）其他：  雙方協(xié)商。

十三、違約、索賠和爭議

32 違約

32.1通用條款17.4款所指發(fā)包人暫停工程施工持續(xù)56天以上發(fā)包人違約責(zé)任約定：       雙方協(xié)商。                             

通用條款27.1款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款發(fā)包人違約責(zé)任約定：

    雙方協(xié)商。         

通用條款27.3款所指發(fā)包人不按時(shí)辦理期中結(jié)算發(fā)包人違約責(zé)任約定：雙方協(xié)商。  

通用條款27.6款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款發(fā)包人違約責(zé)任約定： 

   雙方協(xié)商。   

通用條款31.4款所指發(fā)包人拖延、影響竣工結(jié)算辦理或要求承包人對同一工程進(jìn)行二次結(jié)算審核發(fā)包人違約責(zé)任約定：雙方協(xié)商。

通用條款31.7款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算款發(fā)包人違約責(zé)任約定：        雙方協(xié)商。              

發(fā)包人違約的其他約定：  雙方協(xié)商。         /                      

32.2通用條款18.5款所指承包人未按時(shí)竣工承包人違約責(zé)任約定：每拖延一天，承包人向發(fā)包人支付工程造價(jià)千分之一的違約金，違約金累計(jì)計(jì)算。

通用條款22.1款所指工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包人違約責(zé)任約定：達(dá)不到合格罰工程造價(jià)的5%的違約金，并無償修復(fù)至工程驗(yàn)收合格 。

通用條款27.3款所指承包人不按時(shí)辦理期中結(jié)算承包人違約責(zé)任約定：      

通用條款31.8款所指承包人不按時(shí)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料或不配合竣工結(jié)算審核承包人違約責(zé)任約定：      

承包人違約的其他約定：               /                                                                         

34 爭議

34.1解決爭議的約定：

雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：由         /        調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，采用下列第 2 方式解決（在選中的項(xiàng)目前里面打ⅴ，并書寫仲裁委員會(huì)或者人民法院的具體名稱，兩項(xiàng)同時(shí)選擇無效）：

（1）向仲裁委員會(huì)提請仲裁，仲裁委員會(huì)名稱是：

青島仲裁委員會(huì)；

其他仲裁委員會(huì)                                  。

√（2）依法向  工程所在地  人民法院提起訴訟。

十五、不可抗力

36 不可抗力

36.1發(fā)包人承包人約定的其他不可抗力：

（1）   7    級以上的地震；

（2）   12   級以上的大風(fēng)；

（3）持續(xù)降水24小時(shí)且降雨量為 100 mm以上；

（4）  37  攝氏度以上并持續(xù)2天的高溫天氣；

（5）其它：           /                         

十六、保險(xiǎn)和擔(dān)保

37 工程保險(xiǎn)

37.3發(fā)包人承包人約定工程保險(xiǎn)事項(xiàng)：

(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：                    /                           

(2)發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：          /                    

(3)承包人投保內(nèi)容：   危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)         

38工程擔(dān)保

38.3履約擔(dān)保金額為：                  /                  

支付擔(dān)保金額為：        /             

38.8擔(dān)保方式和其他擔(dān)保事項(xiàng)約定：  /  

十九、合同的生效、終止和解除

43 合同份數(shù)

43.2合同副本份數(shù)：           本合同副本陸份                 

合同副本保存單位：         發(fā)包人、承包人各執(zhí)叁份。             

二十、補(bǔ)充條款（篇幅不夠可加附頁）

 

 

 

 

 

 

 

附件：

工程質(zhì)量保修書

 

發(fā)包人（全稱）：山東金諾建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

承包人（全稱）：青島第一市政工程有限公司      

為保證四方區(qū)危橋加固改造項(xiàng)目  工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》，發(fā)包人和承包人經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

    一、工程質(zhì)量保修范圍

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程、給排水管道工程、電氣管線工程、設(shè)備安裝工程、供熱和供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定的其他項(xiàng)目。

具體質(zhì)量缺陷保修范圍，雙方約定如下：  本合同中約定的施工內(nèi)容     

二、工程質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

雙方約定本工程質(zhì)量缺陷保修期如下：

     地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；

     屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為  / 年；

     給排水管道工程、電氣管線工程、設(shè)備安裝工程為   /  年；

     供熱和供冷系統(tǒng)工程為  /  個(gè)采暖期、供冷期；

     裝飾裝修工程為   /  年；

√  其他項(xiàng)目保修期約定：  市政工程保修期為兩年  

三、工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任

1、屬于保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目，在保修期內(nèi)，承包人應(yīng)在接到保修通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

四、工程質(zhì)量保修費(fèi)用

工程質(zhì)量保修費(fèi)用及相關(guān)的損害賠償責(zé)任由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五、工程質(zhì)量保證金（保修金）

工程質(zhì)量保證金（保修金）一般不超過施工合同價(jià)款的5%。

發(fā)包人承包人約定本工程的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 5 %，具體為：

幣種：  人民幣         

    金額（大寫）： /     

        （小寫）： /    元

質(zhì)量保證金（保修金）銀行利率為：      /         

六、工程質(zhì)量保修金的預(yù)留

本工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人按照合同約定向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款并預(yù)留保修金。

七、工程質(zhì)量保修金的支付

工程實(shí)際竣工驗(yàn)收滿 24 個(gè)月后（一般不超過24個(gè)月），承包人向發(fā)包人申請返還保修金，發(fā)包人在接到承包人返還保修金申請后14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無異議，發(fā)包人應(yīng)在核實(shí)后14天內(nèi)，將剩余工程質(zhì)量保修金和利息支付給承包人，但并不免除承包人在保修期內(nèi)的保修責(zé)任。

八、其他

發(fā)包人承包人約定的其他工程質(zhì)量缺陷保修事項(xiàng)：          /                  

九、爭議處理

發(fā)包人和承包人對保證金預(yù)留、返還以及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用有爭議，按承包合同約定的爭議和糾紛解決程序處理。

本《工程質(zhì)量保修書》作為施工合同附件由發(fā)包人承包人雙方共同簽署。

 

 

 

 

發(fā)  包  人（公章）：                 承  包  人（公章）：

 

 

法定代表人（簽字）：                 法定代表人（簽字）：