時(shí)間：2023-05-30 09:59:21
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇智能化社區(qū)，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
關(guān)鍵詞:智能化；社區(qū)居家養(yǎng)老；社區(qū)衛(wèi)生；調(diào)查；分析
蘭州市作為甘肅省的省會(huì)，進(jìn)入老齡化的時(shí)間早，老齡化程度較高。同時(shí)，蘭州市的經(jīng)濟(jì)、科技發(fā)展也屬于中國(guó)比較落后的地區(qū)，這對(duì)創(chuàng)新養(yǎng)老服務(wù)方式提出了迫切要求。在應(yīng)對(duì)老齡化的過程中，蘭州市首先對(duì)智能化養(yǎng)老進(jìn)行了嘗試，并以政府購(gòu)買為主，政府與企業(yè)合作、政府與社會(huì)組織協(xié)作的形式，初步構(gòu)建了具有蘭州市養(yǎng)老特點(diǎn)的智能化社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)模式。課題組以蘭州市城關(guān)區(qū)接受智能化養(yǎng)老服務(wù)的60歲及以上老年人為調(diào)研對(duì)象，走訪街道、社區(qū)等地對(duì)150名老年人進(jìn)行調(diào)研。共回收有效問卷127份，有效率為84.7%。問卷分為兩部分：第一部分為調(diào)查對(duì)象基本信息；第二部為老年人對(duì)智能化養(yǎng)老服務(wù)的認(rèn)知情況。
1對(duì)象與方法
1.1調(diào)查對(duì)象
2016年10—12月，課題組以蘭州市城關(guān)區(qū)接受智能化養(yǎng)老服務(wù)的60歲及以上老人為調(diào)查對(duì)象。
1.2調(diào)查方法
采取走訪街道、社區(qū)和發(fā)放問卷的形式進(jìn)行調(diào)研。本次調(diào)查共發(fā)放問卷150份，回收有效問卷127份，有效率為84.7%。問卷分為兩部分：第一部分為調(diào)查對(duì)象基本信息；第二部為老年人對(duì)智能化養(yǎng)老服務(wù)的認(rèn)知情況。本次調(diào)查采用Epidata3.1建立數(shù)據(jù)庫，使用Excel、SPSS19進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。考察調(diào)查對(duì)象的基本情況與智能化社區(qū)養(yǎng)老的關(guān)系，即以智能化養(yǎng)老的了解程度、智能化養(yǎng)老支出、智能化設(shè)備使用、智能化養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容以及社區(qū)與家庭參與度作為自變量，分析其對(duì)智能化社區(qū)養(yǎng)老的影響程度。
2結(jié)果
2.1調(diào)查對(duì)象的基本情況
調(diào)查對(duì)象中，男性與女性人數(shù)比例基本持平；年齡分布方面，65～69歲占31.5%，為最高，70～74歲占30.2%，次之，其他年齡段在15.0%上下；從被調(diào)查老年人居住狀況看，獨(dú)自與配偶居住比例最高，為36.57%；獨(dú)自居住、與子女居住較為接近，分別為28.12%和28.89%，其他居住方式為6.42%。
2.2智能化社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)推進(jìn)的障礙
2.2.1老年人對(duì)智能化養(yǎng)老了解程度不高的障礙。在老年人對(duì)智能化養(yǎng)老了解程度的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，22.29%的老年人能夠認(rèn)識(shí)到智能化養(yǎng)老是現(xiàn)代技術(shù)的智能集合在養(yǎng)老全過程的應(yīng)用，超過2/3的老年人對(duì)智能化養(yǎng)老服務(wù)的概念不清楚，見圖2。這一問題不只集中在年齡較大、文化程度較低的老年人中。
2.2.2經(jīng)濟(jì)方面的障礙。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，老年人對(duì)養(yǎng)老收費(fèi)敏感。在對(duì)智能化養(yǎng)老服務(wù)收費(fèi)的問題上，只有12.53%的老年人愿意支付設(shè)備安裝費(fèi)用，大多數(shù)老年人不愿意付費(fèi)。對(duì)按月適當(dāng)收取智能化養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用，調(diào)查對(duì)象承受區(qū)間額度為100元。上限為500元的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，82.21%的老年人可接受付費(fèi)在100元以內(nèi)，9.08%在100～200元，其他區(qū)間均低于5.00%。
2.2.3設(shè)備使用的障礙。在對(duì)老年人期望的智能化養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量評(píng)估方式調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，老年人仍然習(xí)慣通過電話回訪的形式進(jìn)行評(píng)估，其次是在POS機(jī)上即時(shí)評(píng)估和網(wǎng)上評(píng)估，說明老年人傾向于簡(jiǎn)單、熟悉的智能終端。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，78.49%的老年人能夠使用簡(jiǎn)單的智能化設(shè)備，其中排在前3位的分別是智能手機(jī)(65.32%)、數(shù)字化電視(17.50%)和聯(lián)網(wǎng)電腦(11.30%)，大部分老年人只具有使用簡(jiǎn)易智能化養(yǎng)老服務(wù)終端的能力。
2.2.4服務(wù)內(nèi)容單一的障礙。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，38.74%的老年人認(rèn)為智能化社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)提供了生活服務(wù)方面的幫助，13.35%的老年人認(rèn)為提供了健康服務(wù)，但提供的安全管理、精神慰藉項(xiàng)目較少，分別為5.47%和2.86%。同時(shí)，有39.58%的老年人認(rèn)為社區(qū)完全沒有智能化養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目。
2.2.5老年人所在社區(qū)與家庭的力量未充分發(fā)揮養(yǎng)老服務(wù)能力的障礙。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，80.00%以上的老年人認(rèn)為智能化養(yǎng)老服務(wù)能夠?qū)ψ约旱睦夏晟钣袔椭f明目前老年人對(duì)智能化養(yǎng)老服務(wù)的認(rèn)可或接受度較高，但也有一部分老年人認(rèn)為智能化養(yǎng)老服務(wù)不能或者僅能為自己的生活提供較少的幫助。通過引入老年人居住情況和自理能力兩個(gè)維度進(jìn)行分析發(fā)現(xiàn)，不同居住情況的老年人對(duì)智能化養(yǎng)老服務(wù)的“認(rèn)可度”不同。
3蘭州市智能化養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展問題的成因
3.1政府投入不足
智能化養(yǎng)老服務(wù)系統(tǒng)是一個(gè)完整的體系，在服務(wù)內(nèi)容上涉及到醫(yī)療健康、生活服務(wù)和娛樂文化等方面，在運(yùn)作上需要衛(wèi)生、民政和財(cái)政等部門的配合，特別是政府的引導(dǎo)和支持，才能促使智能化養(yǎng)老服務(wù)穩(wěn)步推進(jìn)。養(yǎng)老服務(wù)具有“準(zhǔn)公共物品”的特性，是一個(gè)微利行業(yè)，經(jīng)濟(jì)價(jià)值的實(shí)現(xiàn)需要通過完善的市場(chǎng)機(jī)制才能產(chǎn)生。但是，由于我國(guó)社會(huì)化養(yǎng)老環(huán)境還不完善，市場(chǎng)參與度不夠，源動(dòng)力不足，智能化養(yǎng)老服務(wù)開展緩慢，需要政府在資金和政策上給予支持[1]。目前，蘭州市智能化養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)參與的企業(yè)參差不齊，服務(wù)不規(guī)范，質(zhì)量難以保障，對(duì)養(yǎng)老服務(wù)的運(yùn)營(yíng)商、智能化終端設(shè)備等沒有相關(guān)機(jī)構(gòu)予以評(píng)估。政府應(yīng)盡快出臺(tái)智能化養(yǎng)老服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與運(yùn)行機(jī)制，以保障智能化養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。
3.2企業(yè)缺少參與動(dòng)力社區(qū)里的商業(yè)行業(yè)
為老年人提供服務(wù)的動(dòng)力不足，主要有以下原因：一是市場(chǎng)補(bǔ)償機(jī)制的缺失。養(yǎng)老服務(wù)屬于微利行業(yè)，市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制的不完善致使商業(yè)性養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)難以發(fā)揮作用，企業(yè)難以通過市場(chǎng)機(jī)制的外部補(bǔ)償實(shí)現(xiàn)較高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。二是養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資金投入大，回收周期長(zhǎng)[2]。養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)前期需要在場(chǎng)地、設(shè)施等方面投入大量資金，且投資收益的周期長(zhǎng)，給養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)帶來巨大的困難[3]。三是企業(yè)與老年人缺少信任，老年人消費(fèi)能力有限。由于企業(yè)與老年人之間缺少良好的溝通，加之政府缺乏引導(dǎo)與監(jiān)督，相互之間信任感不強(qiáng)。同時(shí)，老年人收入較低，難以支付較高標(biāo)價(jià)的商業(yè)性養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目，造成社會(huì)化養(yǎng)老的源動(dòng)力不足。
3.3社會(huì)組織缺乏參與渠道，老年人社會(huì)化養(yǎng)老意識(shí)不高
社會(huì)化養(yǎng)老僅依靠政府部門的投入難以解決養(yǎng)老服務(wù)嚴(yán)重的供需矛盾，為了填補(bǔ)養(yǎng)老服務(wù)供應(yīng)的缺口，需要積極引導(dǎo)各種社會(huì)組織的參與。在研究中發(fā)現(xiàn)，目前參與提供養(yǎng)老服務(wù)的機(jī)構(gòu)單一，多以政府指定為主，缺乏有效的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制和多元參與機(jī)制，致使養(yǎng)老服務(wù)易形成壟斷，市場(chǎng)活躍性較低，服務(wù)質(zhì)量難以保障，影響了社會(huì)化養(yǎng)老的整體推進(jìn)。同時(shí)，大部分老年人消費(fèi)觀念保守，自費(fèi)購(gòu)買養(yǎng)老服務(wù)意識(shí)不高。智能化養(yǎng)老服務(wù)環(huán)境的構(gòu)建需要前期較大的投入，而大部分老年人由于對(duì)智能化社區(qū)養(yǎng)老不了解以及經(jīng)濟(jì)原因，參與消費(fèi)養(yǎng)老服務(wù)的意識(shí)不足，使社會(huì)化養(yǎng)老市場(chǎng)發(fā)展的需求動(dòng)力不足，這已成為制約智能化社區(qū)養(yǎng)老發(fā)展的重要原因。相關(guān)部門應(yīng)加大宣傳力度，改變老年人傳統(tǒng)的養(yǎng)老習(xí)慣，樹立購(gòu)買養(yǎng)老服務(wù)、愿意為養(yǎng)老支出大部分收入的意識(shí)。政府應(yīng)積極探索多元化養(yǎng)老支付方式，如以房養(yǎng)老等，引入銀行、保險(xiǎn)公司，為老年人、金融機(jī)構(gòu)與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)搭建一條互信、互托和可行的社會(huì)化養(yǎng)老之路。
4完善蘭州市智能化養(yǎng)老服務(wù)的對(duì)策
4.1加速政府部門改革，構(gòu)建智能化養(yǎng)老制度環(huán)境
智能化養(yǎng)老服務(wù)是綜合性的服務(wù)工程，它的發(fā)展既需要民政、規(guī)劃部門統(tǒng)籌，也需要財(cái)政、衛(wèi)生、勞動(dòng)和文化等部門的配合。蘭州市智能化養(yǎng)老服務(wù)處于起步階段，運(yùn)行機(jī)制、運(yùn)營(yíng)制度等方面尚不完善，因此，應(yīng)在現(xiàn)有模式的基礎(chǔ)上整合各方資源，積極探索。政府部門應(yīng)做好規(guī)劃，制定智能化養(yǎng)老的相關(guān)制度與政策，建立健全智能化養(yǎng)老服務(wù)的法律法規(guī)，明確政府、養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)、社區(qū)和家庭等在智能化養(yǎng)老服務(wù)中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，為智能化養(yǎng)老服務(wù)的發(fā)展提供保障[4]。同時(shí)，應(yīng)建立專業(yè)化、獨(dú)立的第三方評(píng)估體系，出臺(tái)服務(wù)評(píng)估辦法，制定服務(wù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)則，進(jìn)行專業(yè)、客觀和公正的評(píng)估，為智能化養(yǎng)老構(gòu)建發(fā)展的制度環(huán)境。同時(shí)，政府部門應(yīng)建立統(tǒng)一的老年人信息管理平臺(tái)，通過智能養(yǎng)老服務(wù)管理部門的規(guī)劃與協(xié)調(diào)，加強(qiáng)衛(wèi)生、民政等多部門合作，將老年人健康信息和老年人基本信息整合，實(shí)現(xiàn)老年人信息統(tǒng)一管理并及時(shí)更新，為其他部門提供形式統(tǒng)一、內(nèi)容權(quán)威的老年人信息服務(wù)，構(gòu)建智能化養(yǎng)老服務(wù)的信息基礎(chǔ)。
4.2完善智能化養(yǎng)老軟、硬件，構(gòu)建智能化養(yǎng)老運(yùn)行環(huán)境
智能化養(yǎng)老服務(wù)是建立在老年人健康信息管理的基礎(chǔ)上，應(yīng)對(duì)靜態(tài)數(shù)據(jù)(老年人基本信息)、動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)(老年人健康數(shù)據(jù))做好更新與分析，提供突況預(yù)警，合理規(guī)劃養(yǎng)老服務(wù)資源，提高工作人員的工作效率和資源利用率。智能化養(yǎng)老服務(wù)系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)按照統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、分步完成的原則進(jìn)行。系統(tǒng)內(nèi)容應(yīng)包括安全預(yù)警系統(tǒng)、信息系統(tǒng)和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)資源利用系統(tǒng)等。以服務(wù)中心平臺(tái)的智能化管理系統(tǒng)為核心，整合互聯(lián)網(wǎng)、呼叫器、智能感應(yīng)裝置和熱線服務(wù)等功能，形成系統(tǒng)的養(yǎng)老服務(wù)信息平臺(tái)[5]。同時(shí)，應(yīng)充分發(fā)揮通訊運(yùn)營(yíng)商的功能，推動(dòng)無線網(wǎng)絡(luò)和高速光纖的覆蓋范圍，提高網(wǎng)絡(luò)信號(hào)的傳輸質(zhì)量，構(gòu)建智能化養(yǎng)老的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。此外，智能化養(yǎng)老系統(tǒng)應(yīng)轉(zhuǎn)向數(shù)據(jù)分析預(yù)測(cè)、實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)功能等技術(shù)深度開發(fā)上來。同時(shí)，通過稅收補(bǔ)貼等政策，鼓勵(lì)更多的科技型企業(yè)參與智能化養(yǎng)老服務(wù)技術(shù)的開發(fā)。
4.3加大宣傳力度，鼓勵(lì)養(yǎng)老消
費(fèi)首先，在社區(qū)宣傳智能化養(yǎng)老服務(wù)的功能和優(yōu)勢(shì)，讓老年人了解智能化養(yǎng)老提供的服務(wù)內(nèi)容；其次，考慮到老年人對(duì)智能化設(shè)備比較陌生，應(yīng)從最容易獲得的智能手機(jī)入手，加大宣傳、培訓(xùn)力度，逐步推進(jìn)其他智能設(shè)備在老年人群中的應(yīng)用。同時(shí)，擴(kuò)大智能化養(yǎng)老宣傳范圍，讓更多的老年人子女認(rèn)識(shí)到智能化養(yǎng)老服務(wù)的重要性和緊迫性，由子女幫助老年人選擇服務(wù)并提供設(shè)備使用支持，鼓勵(lì)老年人智能化養(yǎng)老服務(wù)消費(fèi)。同時(shí)，社區(qū)服務(wù)中心應(yīng)利用好地域和情感上的優(yōu)勢(shì)，通過組織老年人活動(dòng)、培訓(xùn)和提供場(chǎng)所等方式參與到智能化養(yǎng)老服務(wù)中來，充分發(fā)揮老年人與智能化養(yǎng)老的橋梁作用。
4.4拓寬服務(wù)內(nèi)容，提高服務(wù)質(zhì)量
現(xiàn)在社區(qū)提供的養(yǎng)老服務(wù)多集中在老年人的基本生活服務(wù)和家政服務(wù)，在老年人的私人定制服務(wù)、生活照料和精神慰藉等方面的服務(wù)提供內(nèi)容不足。面對(duì)老年人不斷增加的需求，智能化養(yǎng)老服務(wù)需要制定出養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目的明細(xì)內(nèi)容，主要包括家政類服務(wù)、護(hù)理類服務(wù)、出行類服務(wù)和娛樂類服務(wù)等內(nèi)容。在具體服務(wù)項(xiàng)目種類、內(nèi)容確定上，應(yīng)以老年人的現(xiàn)實(shí)需求為根本出發(fā)點(diǎn)，同時(shí)養(yǎng)老服務(wù)平臺(tái)應(yīng)對(duì)養(yǎng)老服務(wù)工作人員加大技能與素養(yǎng)培訓(xùn)，從而達(dá)到增加服務(wù)種類、提高服務(wù)質(zhì)量的目的。社會(huì)化養(yǎng)老已是中國(guó)養(yǎng)老的必由之路，智能化社區(qū)居家養(yǎng)老是社會(huì)化養(yǎng)老的重要方式。通過政府引導(dǎo)，整合社會(huì)資源，積極構(gòu)建智能化養(yǎng)老環(huán)境的方式，穩(wěn)步推進(jìn)智能化社區(qū)養(yǎng)老，將會(huì)有效地緩解中國(guó)社會(huì)化養(yǎng)老的壓力。
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論文摘?要在國(guó)家推進(jìn)信息化建設(shè)的大潮中，智能社區(qū)的構(gòu)建成為信息化建設(shè)不可忽視的一部分。從構(gòu)建智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的目的出發(fā)，分析論證構(gòu)建智能社區(qū)需要遵循的原則，并提出智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)構(gòu)建的幾點(diǎn)建議。
我國(guó)社區(qū)智能化起步比較晚，隨著近年來國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平逐漸提高，對(duì)住宅小區(qū)的智能化也提出了越來越高的要求。目前，我國(guó)智能化小區(qū)的技術(shù)水平還處于初級(jí)階段，其相應(yīng)產(chǎn)品的開發(fā)也還停留在單一功能階段。因此，大力發(fā)展智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的構(gòu)建，使小區(qū)智能化產(chǎn)品向集成化發(fā)展，由單一功能的專用產(chǎn)品向多功能集成化、一體化系統(tǒng)發(fā)展成為社區(qū)建設(shè)的重點(diǎn)。
1構(gòu)建智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的目的
智能社區(qū)系統(tǒng)是將現(xiàn)代建筑技術(shù)與計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)及自動(dòng)控制技術(shù)進(jìn)行密切結(jié)合，為小區(qū)提供更完善的服務(wù)和管理，為居民生活提供智能化管理手段，提高社區(qū)的物業(yè)管理水平，以實(shí)現(xiàn)快捷、高效的物業(yè)服務(wù)，為居民提供更便捷、更安全、更舒適的居住環(huán)境。
1)物業(yè)服務(wù)與管理。包括如下幾項(xiàng):物業(yè)的綜合信息服務(wù)，如收費(fèi)、結(jié)算等信息服務(wù);遠(yuǎn)程抄表及管理，如水、電、煤氣、暖氣的抄表與收費(fèi)等;車輛的出行、停放管理;公用設(shè)備的監(jiān)控和管理，如垃圾儲(chǔ)運(yùn)、園林澆灑、排污等;電子公告牌的管理、小區(qū)廣播或音樂播放的管理等。
2)安全防衛(wèi)。小區(qū)出入管理、社區(qū)周界防衛(wèi)、電子巡邏、電視監(jiān)控、對(duì)講與門禁控制、防盜防宰報(bào)警、緊急求救等。
3)多元信息服務(wù)。綜合信息網(wǎng)絡(luò)，如電子商務(wù)、遠(yuǎn)程教育、遠(yuǎn)程醫(yī)療、Internet等;公共電視、VOD點(diǎn)播;開關(guān)的遠(yuǎn)程控制等。
4)家庭辦公智能化。家庭遠(yuǎn)程辦公、室內(nèi)環(huán)境的調(diào)控、家電智能化控制等。
2構(gòu)建智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)需要遵循的原則
從構(gòu)建智能社區(qū)的目的可以知道，社區(qū)的智能化就是為了綜合提高居民居住環(huán)境的質(zhì)量。因此，構(gòu)建智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)，應(yīng)該遵循以下幾個(gè)原則:
1)前瞻性原則。住宅智能化建設(shè)是以適應(yīng)社會(huì)發(fā)展水平和居民生活要求為前提的，因此，構(gòu)建智能社區(qū)要有前瞻性。例如，在上世紀(jì)80年代以前，中國(guó)家庭的家用電器是非常缺乏的，住宅建設(shè)也就無需考慮電氣設(shè)備的所需的配套設(shè)施及放置空間，而近些年來，電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)等家用電器已經(jīng)普及到家家戶戶，因此，住宅建設(shè)中就要通盤考慮相應(yīng)的配套措施。如電話、電腦的布線及相關(guān)信息的接收平臺(tái)等，都需要考慮在內(nèi)。此外，小區(qū)是一種使用壽命很長(zhǎng)的大件商品，所以，要選擇具有一定超前性的智能化系統(tǒng)技術(shù)和智能設(shè)備，以免因?yàn)榧夹g(shù)的落伍造成智能化社區(qū)性能太低而被淘汰。
2)成熟性原則。在考慮技術(shù)設(shè)備前瞻性的同時(shí)，也要注意所選技術(shù)的可靠性和成熟性，保證智能設(shè)備運(yùn)行的穩(wěn)定性，實(shí)現(xiàn)最大的投資效益。
3)兼容性原則。作為依托與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的智能化設(shè)備系統(tǒng)，因其技術(shù)更新?lián)Q代升級(jí)比較快，所以，無論是系統(tǒng)設(shè)備還是操作軟件，都要具有很強(qiáng)的兼容性，以避免因?yàn)橛布N類的不同而系統(tǒng)不兼容。 轉(zhuǎn)貼于
4)升級(jí)性原則。伴隨著社會(huì)的不斷發(fā)展與進(jìn)步，社區(qū)智能化系統(tǒng)的規(guī)模、技術(shù)水平、功能都將不斷的提高，居民對(duì)住宅社區(qū)的智能化需求也將不斷變化，因此，智能社區(qū)系統(tǒng)要把未來的可能性和系統(tǒng)的適應(yīng)性放在一起考慮，以滿足智能化小區(qū)服務(wù)的升級(jí)發(fā)展要求。
3構(gòu)建智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的建議
構(gòu)建智能社區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)不但是企業(yè)單方面關(guān)注的課題，也是政府加快信息化建設(shè)的重要內(nèi)容，而且構(gòu)建智能化社區(qū)也要綜合社會(huì)發(fā)展的各種因素，要統(tǒng)觀全局、科學(xué)規(guī)劃，加速發(fā)展社區(qū)的智能化。
1)政府與企業(yè)形成聯(lián)盟，共建智能化社區(qū)。社區(qū)智能化是政府推進(jìn)社會(huì)信息化發(fā)展的重要內(nèi)容，也能夠更好的滿足居民的生活需求，提高人們的生活水平和生活質(zhì)量。同時(shí)，社區(qū)智能化建設(shè)也為企業(yè)開辟了一片新市場(chǎng)。如果政府能夠積極引入企業(yè)投資，在相關(guān)項(xiàng)目上鼓勵(lì)企業(yè)積極參與，并給予企業(yè)以政策支持，不但可以減輕政府信息化建設(shè)的負(fù)擔(dān)，還能壯大社區(qū)信息化建設(shè)的隊(duì)伍，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造更多的機(jī)會(huì)。
2)因地制宜，科學(xué)合理的選擇發(fā)展模式。因?yàn)槊總€(gè)國(guó)家的具體狀況不同，因此，各個(gè)國(guó)家的社區(qū)智能化發(fā)展模式也不盡相同。中國(guó)是個(gè)幅員遼闊的人口大國(guó)，地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、居民生活質(zhì)量及地域特點(diǎn)有很大的差距，所以，在構(gòu)建社區(qū)智能化系統(tǒng)的發(fā)展模式時(shí)，絕不能一概而論。一定要根據(jù)不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和地域特點(diǎn)，制定相適應(yīng)的發(fā)展模式。可以根據(jù)不同地區(qū)的具體情況，借鑒國(guó)外的某些比較成熟的社區(qū)智能化發(fā)展模式，會(huì)起到事半功倍的效果。
3)完善宣傳模式，加大宣傳力度。目前，我國(guó)很多地區(qū)都已開展了社區(qū)信息化服務(wù)工作，如社區(qū)網(wǎng)站、社區(qū)娛樂系統(tǒng)等，為市民提供了各種智能化服務(wù)(餐飲、教育、維修、家政等)。但是因?yàn)闆]有健全的宣傳系統(tǒng)，宣傳方式單一，宣傳力度不夠，很多居民并不了解社區(qū)所提供的這些服務(wù)，這就使得很多社區(qū)的智能化設(shè)備形同虛構(gòu)，沒能充分發(fā)揮其應(yīng)有的作用，導(dǎo)致參與企業(yè)投資效益很低。這樣，肯定會(huì)影響企業(yè)參與的積極性和熱情，也未能夠達(dá)到社區(qū)信息化利國(guó)利民的目的。所以，應(yīng)該加大社區(qū)智能化的宣傳力度、完善宣傳模仿，讓社區(qū)居民都能夠了解并意識(shí)到智能化服務(wù)帶給他們的便利和好處，并促使其嘗試使用。
4)利用智能化設(shè)備提供教育學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)。隨著我國(guó)計(jì)算機(jī)網(wǎng)路技術(shù)的發(fā)展和信息化產(chǎn)品的普及，網(wǎng)絡(luò)成為最便捷、信息量最豐富的媒介。如果能夠通過社區(qū)服務(wù)網(wǎng)站提供居民所需要的信息，將會(huì)迅速的促進(jìn)社區(qū)智能化的發(fā)展。針對(duì)我國(guó)目前部分中老年居民缺乏使用互聯(lián)網(wǎng)能力的現(xiàn)狀，還可以通過社區(qū)智能設(shè)備，為居民提供網(wǎng)絡(luò)教育培訓(xùn)，給居民提供學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，這將會(huì)培養(yǎng)社區(qū)居民使用互聯(lián)網(wǎng)的能力和習(xí)慣，促進(jìn)社區(qū)智能化的普及和應(yīng)用。
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摘要：在成功老化、積極老化和在地養(yǎng)老等理念的提倡和實(shí)踐過程中，科技創(chuàng)新成果的轉(zhuǎn)化有助于為老服務(wù)的持續(xù)進(jìn)步。文章回顧了發(fā)
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關(guān)鍵字：建筑智能化系統(tǒng)；工程項(xiàng)目；管理；方案
Abstract: building intelligent systems engineering, is made up of building, computer, and information technology, as one of the new type of modern science and technology. Building intelligent systems engineering projects include not only the fire control system, it also contains other automation engineering. With the building intelligent systems engineering gradually by what people value, in order to ensure that building intelligent systems engineering project management carried out smoothly. This article simply introduces the intelligent building system, the building intelligent systems engineering project management and the analysis of existing problems, and put forward according to the problems existing in the appropriate building intelligent systems engineering project management plan.
Key word: building intelligent systems; Engineering project; Management; scheme
中圖分類號(hào)：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
隨著現(xiàn)代化技術(shù)的融入，在建筑行業(yè)中，建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目管理不僅可以對(duì)建筑所運(yùn)行的費(fèi)用進(jìn)行節(jié)省，還可以減少資源的消耗保護(hù)環(huán)境。雖然這項(xiàng)技術(shù)的起步較晚，但是在發(fā)展的過程中，已經(jīng)得到了廣泛的應(yīng)用。隨著我國(guó)信息社會(huì)的到來，建筑智能化的發(fā)展就需要更大的發(fā)展空間，因此，不管是在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)上，還是施工和管理上，所存在著一些困難與問題都是急需要解決的。
一、建筑智能化系統(tǒng)
當(dāng)前，關(guān)于數(shù)字國(guó)家或者數(shù)字省的研究還只是停留在理論探討階段，但職能社區(qū)的建設(shè)可以說已經(jīng)取得了一定成果。所謂智能社區(qū)，就是指在由計(jì)算機(jī)、自動(dòng)控制、網(wǎng)絡(luò)通信以及IC卡所組成的4C技術(shù)以及由GIS、RS以及GPS所組成的3S技術(shù)的基礎(chǔ)上，隨時(shí)取得社區(qū)范圍內(nèi)的相關(guān)信息資源，并對(duì)其進(jìn)行處理和整合，并且這些信息資在社區(qū)內(nèi)部寬帶以及城域網(wǎng)上是可以共享的。智能社區(qū)從現(xiàn)代化生活的需求為出發(fā)點(diǎn)，以滿足社區(qū)內(nèi)居民信息為歸宿，綜合運(yùn)用了計(jì)算機(jī)信息通信技術(shù)，以智能化控制為依托，建構(gòu)了一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)平臺(tái)，為社區(qū)用戶提供了較為便利的生活空間，這是信息化發(fā)展的一個(gè)重要價(jià)值，充分利用了計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)信息，改善了社區(qū)的生活質(zhì)量。
在智能社區(qū)開發(fā)過程中，一般傳統(tǒng)模式開發(fā)軟件的模型柔軟性不夠，項(xiàng)目發(fā)展較為緩慢，可復(fù)用性不強(qiáng)，導(dǎo)致了一旦錯(cuò)誤就必須重建，所以維護(hù)工作較為困難，盡管多年來也進(jìn)行過不少的優(yōu)化和改進(jìn)，但是相應(yīng)的管理和服務(wù)軟件的研發(fā)卻沒跟上，或者是功能不齊全，在這些方面，我國(guó)智能建筑的發(fā)展還任重道遠(yuǎn)。
建筑智能化系統(tǒng)與以往的建筑系統(tǒng)不一樣，它除了擁有電力供應(yīng)和給排水、采暖和通風(fēng)等，還擁有信息處理的能力，以及自動(dòng)控制的能力。其中分為建筑物、辦公化，以及通信三類自動(dòng)化系統(tǒng)。如下圖所示：
建筑物自動(dòng)化系統(tǒng)是利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行全過程自動(dòng)綜合監(jiān)控管理的，所以也叫樓宇化自動(dòng)控制系統(tǒng)；通信系統(tǒng)主要是完成語言、數(shù)據(jù)，以及圖像的通信，完成資源的共享；而辦公自動(dòng)化系統(tǒng)則是對(duì)建筑物的信息進(jìn)行綜合收集和處理、存儲(chǔ)等，也是一種辦公事務(wù)的輔助和支持系統(tǒng)。
建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目管理主要是利用目前的先進(jìn)技術(shù)，將有限的建筑空間和資源進(jìn)行開發(fā)與利用，以確保能夠提供給人們一個(gè)安全和舒適，以及便捷的生活環(huán)境。直至1999年以后，隨著各項(xiàng)高新技術(shù)快速融入在建筑行業(yè)中，使很多系統(tǒng)開始智能化。由于建筑智能化系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，并且具有一定的專業(yè)性，因此，對(duì)建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目的管理也十分重要。其管理的內(nèi)容有：功能的定位和技術(shù)定位，并對(duì)工程初步的設(shè)計(jì)方案給出建議；在完成對(duì)設(shè)備的選取后，然后會(huì)工程招標(biāo)的文件進(jìn)行編制、選擇，并進(jìn)行各方面審查；最后進(jìn)行雙方談判和簽約，對(duì)工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)，利用合同處理好各工程間的關(guān)系。在工程項(xiàng)目管理中要做好對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工圖，以及承包商所提供的施工設(shè)計(jì)和施工管理計(jì)劃的詳細(xì)審查與批準(zhǔn)；對(duì)分包和訂貨合同的簽訂、工程所需材料和設(shè)備的交貨與驗(yàn)收等要實(shí)時(shí)進(jìn)行監(jiān)督，同時(shí)還要對(duì)設(shè)備的安裝和調(diào)試，以系統(tǒng)的綜合調(diào)試進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)發(fā)覺和處理所出現(xiàn)的問題；對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、計(jì)劃的完成度進(jìn)行嚴(yán)格的檢查和監(jiān)督，在通過一切調(diào)試和驗(yàn)收，以及運(yùn)行后，才能進(jìn)行合格證的簽發(fā)、系統(tǒng)綜合文件的收檔與培訓(xùn)。
二、建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目管理存在的問題
首先，由于很多建筑行業(yè)的開方商對(duì)建筑智能化系統(tǒng)不夠了解，沒有重視對(duì)這方面人才的配備和培養(yǎng)。在對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的智能化系統(tǒng)的學(xué)習(xí)不夠全面和及時(shí)，缺乏一定經(jīng)驗(yàn)。對(duì)技術(shù)的選擇只要認(rèn)為將單個(gè)好的弱電系統(tǒng)綜合就是一個(gè)最好的智能化系統(tǒng)。在設(shè)計(jì)、安裝、管理等方面的職責(zé)難以區(qū)分，在技術(shù)承包商容易投機(jī)取巧等方面，因此，造成無法判斷和處理系統(tǒng)是否滿足工程項(xiàng)目，是否責(zé)任分明等。
其次，工程項(xiàng)目多注重建造，卻忽視管理帶來的作用。在建筑進(jìn)行建設(shè)的時(shí)候，沒有加大力度對(duì)建筑智能化管理人才的吸收和引進(jìn)，不知道一個(gè)好的技術(shù)背后還需要一個(gè)好的管理。在設(shè)計(jì)方面，由于智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)無法達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)施工的技術(shù)要求，在土建和設(shè)計(jì)時(shí)的協(xié)調(diào)不夠，甚至減低設(shè)計(jì)要求等方面，使標(biāo)準(zhǔn)的判斷受阻，無法及時(shí)進(jìn)行辨別和處理。
最后，在建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目管理的時(shí)候，沒有對(duì)質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和審查，不管是在產(chǎn)品質(zhì)量和性能上，還是在檢驗(yàn)、安裝，以及驗(yàn)收過程中，都無法進(jìn)行有效控制。雖然建筑工程注重高新技術(shù)的融入，但是它并沒有從實(shí)際的建筑條件中考慮和實(shí)行優(yōu)化的設(shè)計(jì)，使投入使用的時(shí)候出現(xiàn)很多后遺癥與困難。在管理的實(shí)際中，開發(fā)商多注重的是以最低的投入完成筑造，因此，使智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目與目標(biāo)不相符合。由于建筑過程中的弱電系統(tǒng)多而復(fù)雜，不僅施工難以協(xié)調(diào)責(zé)任安排，還造成了施工現(xiàn)場(chǎng)在管理上的一片混亂。甚至由于沒有較好的監(jiān)督設(shè)備交貨，使工期延誤，造成質(zhì)量問題不斷的返工重整問題的出現(xiàn)等。
三、建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目管理方案
其一，對(duì)建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目施工專業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備的管理工作進(jìn)行加強(qiáng)，并注重專業(yè)技術(shù)學(xué)習(xí)。主要是對(duì)客戶和工程本體的加強(qiáng)。讓客戶全面了解建筑智能化系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)和功能，以及帶來的效益。做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作和施工的工序。例如：利用書面的文字和圖畫等方式，對(duì)客戶進(jìn)行介紹，在獲取客戶信任后，嚴(yán)格按照施工和施工管理的要求完成整個(gè)目標(biāo)工程項(xiàng)目施工。隨著智能化系統(tǒng)的要求和需求逐漸增多，不斷研究新的功能和工藝等技術(shù)就需要積累大量的專業(yè)知識(shí)，所以，只有不斷的進(jìn)行專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)，才能夠?yàn)槿蘸蟮墓芾砉ぷ髯龀鲣亯|。
其二，對(duì)建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目施工過程中，協(xié)調(diào)不同工種的工作配合，并對(duì)智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目的施工進(jìn)行實(shí)際工作的溝通。由于建筑智能化系統(tǒng)與以往的系統(tǒng)不一樣，屬于綜合性的工程，因此，在管理上也會(huì)不一樣，它的每個(gè)系統(tǒng)都由專門的系統(tǒng)進(jìn)行管理，例如：保安系統(tǒng)是由公安系統(tǒng)來管理。不管是內(nèi)部，還是外部都要進(jìn)行工作配合的協(xié)調(diào)。同時(shí)通過不斷的溝通，對(duì)信息進(jìn)行收集、分析，使管理工作能夠有計(jì)劃，有目的，有組織的完成工作。
最后，對(duì)建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行管理。做好施工準(zhǔn)備和總進(jìn)度的計(jì)劃工作，與相關(guān)單位進(jìn)行工作進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)，根據(jù)實(shí)際的計(jì)劃工作進(jìn)行嚴(yán)格的控制，出現(xiàn)特殊情況時(shí)做出適當(dāng)調(diào)整。利用組織和技術(shù)方式、經(jīng)濟(jì)和合同方式，以及信息管理等方式進(jìn)行進(jìn)度管理。同時(shí)對(duì)工程的質(zhì)量做好記錄工作，并嚴(yán)格監(jiān)控。對(duì)做出的質(zhì)量信息進(jìn)行整理和比較，對(duì)不合格的地方做出及時(shí)處理，定期進(jìn)行收集信息做出改進(jìn)。
總而言之，建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目的管理工作因?yàn)楦鞣N因素，存在著許多問題，作為一項(xiàng)新的技術(shù)，雖然發(fā)展的時(shí)間較短，但是隨著不斷發(fā)展的過程，也有了一定程度的進(jìn)步。為了能夠提高建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目管理的工作，根據(jù)工程管理的實(shí)際情況做出分析，制定合適的管理方案。
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關(guān)鍵詞：智能住宅；智能化；實(shí)用化
中圖分類號(hào)：[F287.8]文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
引言：
智能住宅和小區(qū)通過媒體的宣傳，為人們描述了夢(mèng)幻般的理想新生活。通過計(jì)算機(jī)通信網(wǎng)絡(luò)，人在家中坐，購(gòu)物，教育，娛樂，醫(yī)療，人們聊天交往等等一切生活的需要都能解決，且保證住宅環(huán)境舒適。然而，當(dāng)今中國(guó)的現(xiàn)實(shí)是：我們憧憬的、國(guó)外來宣傳的，還并不是我們真正需要的或能得到的；技術(shù)上能做到的，在社會(huì)上并不可能普遍推廣，當(dāng)今的購(gòu)房者中很多并不對(duì)住宅的“智能”給予熱情的響應(yīng)，他們首先還是考慮價(jià)格和住宅是否能提供最基本的生活需要，如：戶型、環(huán)境、交通條件等等。有些智能住宅小區(qū)的先行者花了大力氣開發(fā)了網(wǎng)上信息服務(wù)，不好用，少人用。可喜的是，也有的小區(qū)，堅(jiān)定不移地終于走出 了一條路，E社區(qū)正在深入人心，健康發(fā)展。這些現(xiàn)象都說明了新技術(shù)應(yīng)用到家庭是不可能一蹴而就的。但是新技術(shù)深入家庭是歷史的必然。
1.智能化是住宅、小區(qū)發(fā)展的方向
智能住宅、小區(qū)在國(guó)外歷經(jīng)了80年代初的住宅電子化、80年代中的住宅自動(dòng)化到90年代美國(guó)的“智慧屋”（WH）、歐洲的“聰明屋”（SH）的住宅智能化這樣三個(gè)階段。這三個(gè)發(fā)展階段，表明了智能住宅與智能大樓的服務(wù)對(duì)象的不同而形成的不同的發(fā)展道路。中國(guó)智能住宅小區(qū)的發(fā)展與國(guó)外有所不同，是藉助于智能建筑的概念和借鑒國(guó)外家庭總線技術(shù)，趁住宅產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展之機(jī)而興起。然而不管是國(guó)外還是國(guó)內(nèi)的智能化的住宅小區(qū)，都具有如下的功能特征：
1.1住宅內(nèi)部具備綜合了安防、防災(zāi)措施與生活服務(wù)的智能控制器，住宅與小區(qū)和社會(huì)之間具有高度的信息交互能力。
1.2小區(qū)內(nèi)部具備完善的安防措施，全面的公用設(shè)施監(jiān)控管理和信息化的社區(qū)服務(wù)管理。
1.3為小區(qū)內(nèi)住戶提供多媒體的多種信息服務(wù)。
1.4小區(qū)的不同個(gè)性，會(huì)對(duì)智能系統(tǒng)的功能有所取舍。總的來講，住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)是智能住宅小區(qū)的必要條件，即實(shí)施了智能化工程的、并能發(fā)揮出智能化的效用的住宅小區(qū)才是成功的智能小區(qū)。
2.住宅小區(qū)智能化的涵義
智能是：在特定的環(huán)境與目標(biāo)條件下，正確制定策略并產(chǎn)生行動(dòng)來實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的能力。社會(huì)智能的定義：人類群體在實(shí)現(xiàn)共同目的過程中分工與協(xié)作的能力，正確決策和實(shí)施的能力，現(xiàn)今一切人工的智能都是以人的智能為原型的。
對(duì)照智能的上述定義，我們認(rèn)為應(yīng)從更廣闊的概念上來理解小區(qū)的智能，即智能小區(qū)的智能并不是靠智能化或弱電專業(yè)就能實(shí)現(xiàn)的。
略舉幾例以說明之：
2.1空調(diào)和電采暖器可以在住宅內(nèi)營(yíng)造室內(nèi)舒適的小氣候，但它絕不能代替人對(duì)自然通風(fēng)和陽光的親近和需求。
2.2住宅熱水器供水系統(tǒng)，常有長(zhǎng)的管路且其保溫措施常被忽視，結(jié)果往往要等一段時(shí)間才有熱水放出。顯然，這既浪費(fèi)時(shí)間，還浪費(fèi)水和天然氣資源，亦降低了舒適性。
2.3住宅小區(qū)一般都注意到室外人們的交往空間，但往往重視其物質(zhì)環(huán)境，如設(shè)置草地、流水等。但，對(duì)其心理環(huán)境重視不夠，結(jié)果命名物質(zhì)環(huán)境利用率低下。
上述說明，好的住宅區(qū)應(yīng)是在建筑專業(yè)統(tǒng)籌下的相關(guān)各專業(yè)分工與協(xié)作的成果，是全體專業(yè)的智能的綜合。不能光靠智能化系統(tǒng)。然而智能化系統(tǒng)本身若只考慮技術(shù)、設(shè)備而欠考慮其應(yīng)用對(duì)象，則我們認(rèn)為其智能是不足的。例如：在緊急呼救功能的實(shí)現(xiàn)上，很多采用一只固定的緊急按鈕，甚至裝在進(jìn)門處。考慮較周到的是每個(gè)房間都裝。但這對(duì)于有心臟疾病的老人，或行動(dòng)不便的人緊急發(fā)病，而家中無人時(shí)間較長(zhǎng)，就不適用。我們認(rèn)為采用隨身攜帶的無線緊急按鈕為妥。
3.智能化功能需求的依據(jù)
住宅是人們最根本的生存空間，是人類繁衍生息的地方。現(xiàn)代人對(duì)住宅小區(qū)的功能要求是綜合性的，而人們對(duì)新技術(shù)的接收和應(yīng)用會(huì)有一個(gè)過程，這不僅受認(rèn)識(shí)限制，還受到經(jīng)濟(jì)上的以及社會(huì)環(huán)境條件的限制。我們?cè)趯?shí)踐中感到，當(dāng)從事住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)時(shí)，一定首先要了解現(xiàn)代人對(duì)住宅、小區(qū)的功能需求，才能更加適當(dāng)?shù)卣J(rèn)清智能化系統(tǒng)的作用。一個(gè)現(xiàn)代化的住宅小區(qū)一般應(yīng)滿足如下要求：
3.1居住性：生活空間分配合理，居住氣氛濃厚，做到公私分離、動(dòng)靜分離、居寢分離。具體是起居廳、餐廳、廚房集合在一起，形成公共活動(dòng)區(qū)。小區(qū)內(nèi)有適宜的公共活動(dòng)場(chǎng)所，以增加鄰里交往，增加居住氣氛。
3.2舒適性：它包括平面空間尺度、視野、通風(fēng)、噪音、內(nèi)部裝修、溫濕度等。
3.3可持續(xù)發(fā)展性：從小區(qū)來講，小區(qū)應(yīng)與環(huán)境共生，保護(hù)資源，獲得能源效益。對(duì)住宅而言，除對(duì)核心部定位外，其余空間作為臥室、餐廳等可以靈活再分隔，為再改造提供了可能。
3.4生態(tài)環(huán)衛(wèi)性：這包括了外環(huán)境和內(nèi)環(huán)境。
3.5節(jié)能、節(jié)地：實(shí)質(zhì)上是可持續(xù)發(fā)展的社會(huì)性的一面，多層住宅，合理的體量與圍護(hù)結(jié)構(gòu)，可再生能源和新型材料的應(yīng)用等。
3.6安全性
3.6.1防盜要求：多層次防范，從邊界防范、區(qū)內(nèi)電視監(jiān)控到住宅內(nèi)的防盜。
3.6.2突發(fā)疾病的呼救。
3.6.3災(zāi)變（火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震）的應(yīng)急措施。
3.7方便性
3.7.1交通：住宅或小區(qū)所處位置，小區(qū)內(nèi)部道路布局和區(qū)域標(biāo)識(shí)。
3.7.2各種配套設(shè)施：小區(qū)內(nèi)部商店、文娛場(chǎng)所等服務(wù)設(shè)施。周邊環(huán)境的商店、醫(yī)院、餐廳、學(xué)校等等。
4.以人為本的住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)
住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)應(yīng)以人為本，以使住宅小區(qū)能更好地為住戶服務(wù)。智能化系統(tǒng)是高科技的系統(tǒng)，我們不能因此而使以人為本的目標(biāo)有所減弱，即必須明確技術(shù)為人服務(wù)這一準(zhǔn)則。智能小區(qū)內(nèi)千家萬戶，各人的職業(yè)、文化愛好、習(xí)慣不同，各家的經(jīng)濟(jì)情況不同。因此，小區(qū)智能化系統(tǒng)服務(wù)對(duì)象差別很大。在這種情況下，我們必須對(duì)小區(qū)內(nèi)住戶作一統(tǒng)計(jì)分析和歸類，據(jù)此考慮智能化系統(tǒng)的具體功能系統(tǒng)的實(shí)施，一般可分成如下三類：
4.1屬于智能化系統(tǒng)的基本要求、技術(shù)條件成熟且性能價(jià)格比合適的，比如：防盜報(bào)警、緊急求助、消防報(bào)警、出入口控制、煤氣防泄、語音通信、有線電視、三表出戶、公共場(chǎng)所監(jiān)控、邊界防范、巡更。
4.2技術(shù)條件成熟，但費(fèi)用較貴，操作也較復(fù)雜，有相當(dāng)部分住宅不愿使用的，作為可選項(xiàng)目，一般有：對(duì)家電的遠(yuǎn)程控制、國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)、一卡通等。
4.3技術(shù)條件復(fù)雜或不成熟者，或外界環(huán)境尚不完備者，或投資成本太高者，則暫不實(shí)施。如：遠(yuǎn)程急救診療，這在我國(guó)涉及法律責(zé)任和社會(huì)環(huán)境條件目前尚不具備。
根據(jù)以上三種情況，智能化系統(tǒng)中心站的實(shí)施必須首先滿足住戶基本和可選項(xiàng)目的要求，并考慮今后信息技術(shù)的發(fā)展和外界大環(huán)境的改善，逐步將暫不實(shí)施的以及可能出現(xiàn)的新項(xiàng)目予以實(shí)施。
5.不斷地發(fā)掘住戶需求是智能化持續(xù)發(fā)展的保證
住戶是推動(dòng)智能化工程得以實(shí)用化和持續(xù)發(fā)展的決定因素。住戶是服務(wù)的對(duì)象，沒有他們的需求就沒有智能化系統(tǒng)的立腳之地。我們不應(yīng)把他們看成是消極的推銷對(duì)象，而應(yīng)該引導(dǎo)他們成為智能化工程的積極應(yīng)用者和管理的參與者。不斷滿足他們的新要求，將使智能化系統(tǒng)充分發(fā)揮作用，獲得服務(wù)增值，從而推動(dòng)智能化系統(tǒng)向新的高度發(fā)展。作者的經(jīng)驗(yàn)是建易用難，用好更難。這要求我們把“服務(wù)”而不是“管理”放在智能化工作的中心。這樣，智能化才能持續(xù)地向前發(fā)展。由此應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：
5.1要有一個(gè)很有進(jìn)取心的技術(shù)班子，他們不是消極地智能化系統(tǒng)的維護(hù)人員，他們能主動(dòng)地要不斷跟蹤信息技術(shù)的新發(fā)展，跟蹤信息技術(shù)在相關(guān)領(lǐng)域的應(yīng)用，并將它們應(yīng)用到小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)上。
5.2信息服務(wù)要有針對(duì)性的，以生動(dòng)的方式展開，從和居民的基本要求、切身利益相關(guān)處入手。
5.3要有一個(gè)良好的健全的物流組織來保證信息服務(wù)的實(shí)現(xiàn)，使“網(wǎng)上點(diǎn)擊”“E社區(qū)”“E生活”給住戶真正帶來方便、實(shí)惠，人是不可能生活在“虛擬”中的。
5.4從小區(qū)建設(shè)期的領(lǐng)導(dǎo)到小區(qū)管理期的領(lǐng)導(dǎo)始終如一地堅(jiān)信并堅(jiān)持支持和參與智能化系統(tǒng)的工作。這是至關(guān)重要的，唯有如此，才能組織協(xié)調(diào)各有關(guān)部門，使虛擬的E社區(qū)回歸到現(xiàn)實(shí)社區(qū)。
6.結(jié)束語
現(xiàn)代人對(duì)住宅小區(qū)有著除信息需求之外的更多、更綜合性要求。各個(gè)專業(yè)都在為住宅小區(qū)的舒適安全、便捷作出貢獻(xiàn)。智能化工程必須以服務(wù)好住戶為前提。建設(shè)過程的每一階段都需要專業(yè)人才，都需要專業(yè)的管理和質(zhì)量把關(guān)，系統(tǒng)建成后其維護(hù)和推廣使用不僅是管理人員的事，還應(yīng)發(fā)動(dòng)、組織住戶參與。因此，住宅小區(qū)智能化是一項(xiàng)以人為中心的系統(tǒng)集成。使智能化變成為尋常百姓油鹽柴米密不可分的“傻瓜”技術(shù)。這是十分艱辛的探索過程，它要求真正從業(yè)者不斷堅(jiān)定信心，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，虛心謹(jǐn)慎地探索用戶的需求心理，引導(dǎo)用戶和服務(wù)用戶。
參考文獻(xiàn)：
[1] 陳振明 .住宅及住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)述評(píng).
關(guān)鍵詞：智能大廈數(shù)字家庭 家庭智能化 家庭智能單元 家庭網(wǎng)關(guān)
國(guó)家數(shù)字城市發(fā)展戰(zhàn)略將數(shù)字社區(qū)和數(shù)字家庭列入國(guó)家數(shù)字技術(shù)應(yīng)用的重要組成部分。國(guó)家頒布的《建筑及居住區(qū)數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，將為社區(qū)和家庭信息共享與網(wǎng)絡(luò)融合制定共同遵守的規(guī)范和協(xié)議，隨著智能化技術(shù)從“智能大廈”走向“數(shù)字家庭”，邁進(jìn)千家萬戶。近年來“數(shù)字家庭”突然頻繁地出現(xiàn)在國(guó)內(nèi)外的各大媒體上，一時(shí)間成了房地產(chǎn)開發(fā)商售樓的“賣點(diǎn)”。那么達(dá)到一個(gè)什么樣的標(biāo)準(zhǔn)和模式才可稱之為“數(shù)字家庭”?盡管幾年前一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國(guó)家就提出“數(shù)字家庭”的概念，然而結(jié)合我國(guó)數(shù)字社區(qū)發(fā)展及家庭智能化真正的實(shí)際需求是什么?這些問題都需要建筑智能化業(yè)界的專家們作出回答。
什么是“數(shù)字家庭”?
“數(shù)字家庭”在英文中常用“Smart Home”來表示。而在國(guó)內(nèi)的提法比較多樣化，例如：家庭智能化(Intelligent Home)、家庭自動(dòng)化(Home Automation)、家庭網(wǎng)關(guān)(Home Gateway)、數(shù)字家庭(e Home)、網(wǎng)絡(luò)家居(NetworkHome)等。盡管提法不同，然而其體現(xiàn)的內(nèi)涵就是：在具有個(gè)性化的住宅家庭中實(shí)現(xiàn)多元網(wǎng)絡(luò)信息，多樣化的自動(dòng)化控制以及節(jié)能環(huán)保等功能整合到一體化的家庭智能信息管理與自動(dòng)化監(jiān)控平臺(tái)上；“數(shù)字家庭”的核心是家庭智能化技術(shù)的應(yīng)用，即互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)科技、移動(dòng)通訊科技、自動(dòng)化控制科技、節(jié)能環(huán)保科技的綜合應(yīng)用集成。
數(shù)字家庭平臺(tái)將與家居生活有關(guān)的各種分離的應(yīng)用功能有機(jī)地結(jié)合為具有相關(guān)性的整體。數(shù)字家庭通常要建立兩個(gè)應(yīng)用平臺(tái)：
第一，必須有一個(gè)兼容性強(qiáng)的數(shù)字家庭平臺(tái)(例如：“家庭智能單元”或“家庭網(wǎng)關(guān)”)，它是“數(shù)字家庭”的心臟，也可以理解為是一個(gè)家庭信息網(wǎng)絡(luò)和安全與電器自動(dòng)化的管理監(jiān)制中心。有了它，住戶可以和家庭內(nèi)的各種智能化應(yīng)用功能實(shí)現(xiàn)快速的信息溝通，以及遠(yuǎn)程的遙控操作和控制。建立數(shù)字家庭平臺(tái)，是實(shí)現(xiàn)數(shù)字家庭最基本的物質(zhì)條件。
第二，要求有一個(gè)家庭網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，它是建立家庭信息網(wǎng)絡(luò)和控制網(wǎng)絡(luò)融合的基礎(chǔ)，它不僅將寬帶網(wǎng)連接到家庭，同時(shí)通過家庭網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將住宅內(nèi)的電話網(wǎng)絡(luò)、電視網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)以及家庭自動(dòng)化監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)合理的融合在統(tǒng)一的家庭網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)中。
真正的數(shù)字家庭生活環(huán)境需要科技應(yīng)用和網(wǎng)絡(luò)的支撐。數(shù)字家庭平臺(tái)和家庭網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的整合，將住宅內(nèi)所有的電腦、電話、電視機(jī)、傳真、打印機(jī)、掃描儀、數(shù)碼相機(jī)、可視對(duì)講攝像頭，甚至網(wǎng)絡(luò)家電通過家庭網(wǎng)絡(luò)都連接到一體化的智能平臺(tái)上來。通過集中與分布、有線與無線相結(jié)合的方式，實(shí)現(xiàn)對(duì)所有鏈接在家庭網(wǎng)絡(luò)上的信息與通訊終端、家用電器、安全報(bào)警裝置進(jìn)行瀏覽、監(jiān)視和遙控，最終滿足住戶對(duì)家庭舒適、安全、便捷和環(huán)保的現(xiàn)代生活與居住環(huán)境的要求。
“數(shù)字家庭”市場(chǎng)廣闊
“數(shù)字家庭”的出現(xiàn)將大大改變?nèi)藗兊纳罘绞健⒐ぷ鞣绞健⒉縿?dòng)房地產(chǎn)業(yè)、裝修、物業(yè)管理以及IT產(chǎn)業(yè)和家電制造業(yè)等一大批產(chǎn)業(yè)。自從世界上第一幢智能建筑1984年在美國(guó)出現(xiàn)后，美國(guó)、加拿大、歐洲、澳大利亞以及新加坡等東南亞經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的國(guó)家和地區(qū)先后提出了各種“數(shù)字家庭”的解決方案。雖然國(guó)外“數(shù)字家庭”市場(chǎng)才剛剛啟動(dòng)，卻已出現(xiàn)世界眾多企業(yè)爭(zhēng)食“遍地是黃金”的數(shù)字家庭市場(chǎng)。
根據(jù)美國(guó)一家權(quán)威市場(chǎng)調(diào)查機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，今后兩年內(nèi)將有近1億的家庭構(gòu)建家庭網(wǎng)絡(luò)。在國(guó)內(nèi)海爾、TCL、華為、中興等一批家電和信息產(chǎn)業(yè)公司也將下一代智能家電和通訊產(chǎn)品研發(fā)的方向指向“數(shù)字家庭”和“網(wǎng)絡(luò)家電”。因此應(yīng)用智能化技術(shù)，研究和開發(fā)“家庭智能化系統(tǒng)產(chǎn)品”是建筑智能化深入發(fā)展的方向。
智能網(wǎng)關(guān)產(chǎn)品介紹
新加坡新電子系統(tǒng)集團(tuán)公司從1994年進(jìn)入中國(guó)智能建筑市場(chǎng)，專業(yè)從事智能建筑的設(shè)計(jì)，智能化系統(tǒng)產(chǎn)品研發(fā)以及智能化系統(tǒng)工程承包，特別是近年來公司將產(chǎn)品研發(fā)的重點(diǎn)鎖定在“數(shù)字家庭”系統(tǒng)產(chǎn)品上，從8X到8XE直到8XG。目前深受市場(chǎng)歡迎的8XE/G可視數(shù)字雙屏家庭智能化系統(tǒng)產(chǎn)品，廣泛應(yīng)用于北京奧林匹克花園、上海西郊莊園、廣州匯景新城、廣州山水庭苑、廣州中海康城、南國(guó)奧林匹克花園、深圳香蜜湖水榭花都等一大批數(shù)字社區(qū)和“數(shù)字家庭”中。
家庭智能網(wǎng)關(guān)(Home Intelligent Gateway)代表著數(shù)字家庭智能化與數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用與發(fā)展的趨勢(shì)和方向。家庭智能網(wǎng)關(guān)在應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)科技和自動(dòng)化控制技術(shù)的基礎(chǔ)上，全面整合瀏覽器技術(shù)(Web/s)、移動(dòng)通訊技術(shù)(2.5G/3G)、家庭無線局域網(wǎng)技術(shù)(802.11)、藍(lán)牙技術(shù)(Bluetooth)、紅外線技術(shù)(IR)以及家庭無線控制技術(shù)(HomeRF)。真正將信息(包括監(jiān)視圖像信息)、網(wǎng)絡(luò)和控制整合在網(wǎng)絡(luò)化家庭智能網(wǎng)關(guān)平臺(tái)上，住戶只要通過一個(gè)無線上網(wǎng)的2.5G手機(jī)，就可以隨心所欲的瀏覽網(wǎng)絡(luò)信息、家庭娛樂、撥打電話、發(fā)送SMS/MMS簡(jiǎn)訊，控制家電等。
數(shù)字家庭智能網(wǎng)關(guān)(HGW)進(jìn)一步應(yīng)用家庭Web/s、2.5G/3G和HomeRF等高新科技，使其更具有與互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)完全的開放性和與移動(dòng)通訊系統(tǒng)完全的兼容性，數(shù)字家庭智能網(wǎng)關(guān)通過各種高速接口將家庭安全報(bào)警、照明控制、網(wǎng)絡(luò)家電、可視對(duì)講、網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)、家庭娛樂設(shè)施、電話、電視、計(jì)算機(jī)以及各種信息和通訊終端都連接到家庭智能網(wǎng)關(guān)上來，實(shí)現(xiàn)以HGW為核心，將家庭四大中心整合為一體，即家庭信息中心、家庭網(wǎng)絡(luò)中心、家庭娛樂中心和家庭監(jiān)控中心。
住戶只要通過一個(gè)移動(dòng)式掌上觸摸無線電腦或2.5/3G手機(jī)就可以實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)信息瀏覽、觀賞電視節(jié)目、VOD點(diǎn)播、發(fā)送SMS/MMS簡(jiǎn)訊、撥打IP可視電話、顯示可視對(duì)講來訪者影像及遙控開鎖、遙控家庭娛樂設(shè)施、調(diào)節(jié)燈光照度、控制網(wǎng)絡(luò)家電設(shè)備、監(jiān)視家庭安全狀態(tài)、顯示網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)監(jiān)控圖像。特別是由于HGW具有與2.5G/3G移動(dòng)通訊系統(tǒng)與設(shè)備無線聯(lián)網(wǎng)的能力。通過多媒體簡(jiǎn)訊服務(wù)(MMS)，將影像、語音和文字與手機(jī)、網(wǎng)絡(luò)瀏覽器和HGW鏈接在一起，大大增強(qiáng)和擴(kuò)展了家庭智能化功能和應(yīng)用范圍。數(shù)字社區(qū)物業(yè)管理也可通過家庭智能網(wǎng)關(guān)及IC卡身份認(rèn)證，提供社區(qū)電子商務(wù)和網(wǎng)上付費(fèi)等增值服務(wù)。通過家庭智能網(wǎng)關(guān)真正將傳統(tǒng)的電話、電視和電腦的功能與網(wǎng)絡(luò)和自動(dòng)化科技應(yīng)用融為一體，創(chuàng)造出家庭智能化的新生活。
行業(yè)發(fā)展需要合力
【關(guān)鍵詞】 電力營(yíng)銷 智能用電 雙向互動(dòng)
隨著建設(shè)堅(jiān)強(qiáng)智能電網(wǎng)工作的快速推進(jìn)，電力營(yíng)銷必須適應(yīng)建設(shè)堅(jiān)強(qiáng)智能電網(wǎng)的要求。全面推進(jìn)智能化雙向互動(dòng)體系，提升用戶服務(wù)質(zhì)量，充分滿足用戶多元化、互動(dòng)化、智能化需求，更好地適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，是電力營(yíng)銷業(yè)務(wù)未來發(fā)展方向。
基于智能用電技術(shù)的電力營(yíng)銷，將通過信息通信技術(shù)的運(yùn)用，兼顧電網(wǎng)運(yùn)營(yíng)、用戶需求和社會(huì)效益，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)參與者實(shí)時(shí)互動(dòng)和能源供需平衡、最優(yōu)分配的安全、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保的電力營(yíng)銷模式。它能夠?qū)崟r(shí)滿足電力需求，通過供給需求雙方信息的雙向透明和互動(dòng)，鼓勵(lì)消費(fèi)者參與供用電優(yōu)化電力資源的調(diào)配，逐步實(shí)現(xiàn)需求參與，體現(xiàn)供需一體化的聯(lián)動(dòng)，形成更為緊密與高效的市場(chǎng)行為，提高能源利用率，達(dá)到電力資源的多層優(yōu)化配置和用電服務(wù)品質(zhì)的全面提升。本文通過先進(jìn)的智能用電技術(shù)，構(gòu)建了新型的營(yíng)銷服務(wù)模式和應(yīng)用支撐系統(tǒng)，并在國(guó)家電網(wǎng)公司威海電力公司進(jìn)行了應(yīng)用驗(yàn)證。
1 應(yīng)用框架設(shè)計(jì)
智能電網(wǎng)業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展推動(dòng)用電服務(wù)從傳統(tǒng)單向采集計(jì)量向雙向信息互動(dòng)轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)能源流、信息流、業(yè)務(wù)流的整合。營(yíng)銷業(yè)務(wù)作為智能電網(wǎng)發(fā)展中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，隨著智能電網(wǎng)的發(fā)展將產(chǎn)生新的業(yè)務(wù)模式和應(yīng)用。本文通過研究營(yíng)銷業(yè)務(wù)與智能用電融合發(fā)展的業(yè)務(wù)需求及應(yīng)用場(chǎng)景，采用分層設(shè)計(jì)的方法，從終端層、互動(dòng)服務(wù)層、關(guān)鍵系統(tǒng)支撐層三個(gè)層面，規(guī)劃了電力企業(yè)與居民用戶互動(dòng)應(yīng)用框架圖如圖1所示：
1.1 終端層
終端層規(guī)劃了手機(jī)、Pad、PC等多種終端操作軟件，在傳統(tǒng)95598營(yíng)業(yè)廳基礎(chǔ)上，拓展了電力營(yíng)銷服務(wù)渠道，方便用戶更便捷的體驗(yàn)電力企業(yè)提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
1.2 互動(dòng)服務(wù)層
互動(dòng)服務(wù)層從電力企業(yè)業(yè)務(wù)服務(wù)角度，規(guī)劃了我的用電、家庭能效、分布式能源、智能家居、我的社區(qū)、我的分享、電動(dòng)汽車等多種互動(dòng)服務(wù)。
我的用電：向用戶展示家庭用電的量、價(jià)、費(fèi)信息，以及當(dāng)前所處的用電階梯和用電時(shí)段，并提供歷史用電賬單、繳費(fèi)記錄、電力公司公告和營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)查詢功能。
家庭能效：對(duì)家用電器的用電過程，電量的構(gòu)成以及趨勢(shì)進(jìn)行分析，幫助用戶了解不同電器的用電特征和規(guī)律，對(duì)于異常用電、用電時(shí)段等情況推送用電提醒，幫助用戶及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合理用電行為。
分布式能源：為用戶提供上網(wǎng)信息查詢、電費(fèi)結(jié)算及補(bǔ)貼信息查詢等便捷化的服務(wù)。
智能家居：通過定時(shí)模式、情景模式等多種方式，實(shí)現(xiàn)對(duì)用戶家庭電器的智能化控制，為用戶提供高性價(jià)比的家居生活智能化服務(wù)。
我的社區(qū)：在物業(yè)、商家、社區(qū)、用戶、電力企業(yè)之間建立一個(gè)互動(dòng)的渠道，用戶能夠及時(shí)了解自家生活圈內(nèi)的各類服務(wù)信息。
我的分享：為用戶提供個(gè)人的云數(shù)據(jù)中心和云服務(wù)。實(shí)現(xiàn)在多種智能交互設(shè)備之間實(shí)現(xiàn)文件共享功能，以及在好友之間實(shí)現(xiàn)視頻、圖片等的分享互動(dòng)功能。
電動(dòng)汽車：為用戶提供電動(dòng)汽車購(gòu)電預(yù)約、上門電池更換預(yù)約及業(yè)務(wù)查詢服務(wù)。
1.3 關(guān)鍵系統(tǒng)支撐層
關(guān)鍵系統(tǒng)支撐層實(shí)現(xiàn)對(duì)多種終端的統(tǒng)一接入及權(quán)限管理及對(duì)互動(dòng)服務(wù)內(nèi)容維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)控維護(hù)。規(guī)劃的關(guān)鍵支撐系統(tǒng)主要包括業(yè)務(wù)管理子系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)管理子系統(tǒng)、用戶統(tǒng)一認(rèn)證管理、用戶統(tǒng)一權(quán)限管理。
業(yè)務(wù)管理子系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)對(duì)互動(dòng)服務(wù)內(nèi)容管理和維護(hù)。
網(wǎng)絡(luò)管理子系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)對(duì)寬帶、ONU、防護(hù)墻等網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的管理及監(jiān)控。
用戶統(tǒng)一認(rèn)證管理：實(shí)現(xiàn)對(duì)多種終端接入的統(tǒng)一身份認(rèn)證。
用戶統(tǒng)一權(quán)限管理：實(shí)現(xiàn)對(duì)多種終端服務(wù)菜單的授權(quán)。
2 互動(dòng)服務(wù)系統(tǒng)關(guān)鍵架構(gòu)設(shè)計(jì)
2.1 技術(shù)架構(gòu)設(shè)計(jì)
設(shè)計(jì)的技術(shù)架構(gòu)分為終端層、接入層、前置服務(wù)層、支撐系統(tǒng)層、數(shù)據(jù)資源層五層。終端層包括手機(jī)、Pad、PC終端，為用戶提供便捷化、個(gè)性化的營(yíng)銷服務(wù)。接入層通過防火墻等一系列安全防護(hù)軟硬件設(shè)備保證終端的接入安全。前置服務(wù)層實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)務(wù)服務(wù)的監(jiān)控、轉(zhuǎn)發(fā)。系統(tǒng)支撐層實(shí)現(xiàn)對(duì)互動(dòng)服務(wù)的管理和對(duì)集成系統(tǒng)的業(yè)務(wù)服務(wù)接入。數(shù)據(jù)資源層實(shí)現(xiàn)對(duì)上層業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)支撐。具體的技術(shù)架構(gòu)如圖2所示。
終端層：通過object-c、Java Android SDK、HTML5等前端研發(fā)技術(shù)，為服務(wù)終端提供技術(shù)支撐。
接入層：通過防護(hù)墻、身份認(rèn)證、入侵檢測(cè)等技術(shù)保證終端接入安全。
前置服務(wù)層：通過UAP平臺(tái)的應(yīng)用緩存技術(shù)、任務(wù)調(diào)度技術(shù)、權(quán)限控制技術(shù)，及行業(yè)內(nèi)主流的gzip加解壓技術(shù)、drools規(guī)則引擎技術(shù)、RSA/3DES數(shù)據(jù)加解密技術(shù)、Lucence信息檢索技術(shù)等技術(shù)手段，為前置應(yīng)用服務(wù)和管理功能提供支撐。
系統(tǒng)支撐層：通過數(shù)據(jù)緩存、數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換及治理、服務(wù)授權(quán)和調(diào)度等技術(shù)，為支撐系統(tǒng)提供渠道監(jiān)管及服務(wù)管理支撐。
數(shù)據(jù)資源層：通過存儲(chǔ)過程、函數(shù)、觸發(fā)器等數(shù)據(jù)庫技術(shù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的管理和存儲(chǔ)。
2.2 網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)設(shè)計(jì)
通過電力光纖復(fù)合技術(shù)，構(gòu)建互聯(lián)網(wǎng)、電信網(wǎng)、廣播電視網(wǎng)三網(wǎng)融合的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，為用戶提供便捷化、個(gè)性化的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。設(shè)計(jì)的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)如圖3所示。
3 互動(dòng)服務(wù)系統(tǒng)應(yīng)用
智能化雙向互動(dòng)服務(wù)系統(tǒng)已在國(guó)家電網(wǎng)公司威海電力公司祥云花園氣候小區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目得到應(yīng)用，通過驗(yàn)收已正式上線試運(yùn)行。通過建成的智能化雙向互動(dòng)服務(wù)系統(tǒng)，商戶通過手機(jī)終端等設(shè)備實(shí)現(xiàn)了智能用電服務(wù)，能夠通過系統(tǒng)獲取最優(yōu)用電方案，大大節(jié)省自身的用電成本。居民通過手機(jī)、Pad等終端設(shè)備實(shí)現(xiàn)智能用電服務(wù)和與商家的買賣交易服務(wù)。小區(qū)物業(yè)通過PC電腦，為社區(qū)居民提供社區(qū)資訊、社區(qū)公告、社區(qū)廣告等服務(wù)。
智能化雙向互動(dòng)服務(wù)系統(tǒng)應(yīng)用實(shí)現(xiàn)了能源、信息和公共服務(wù)資源的有機(jī)整合，打造了新型的電力營(yíng)銷互動(dòng)服務(wù)模式，全新的智能化生活方式，建成了全省綠色節(jié)能創(chuàng)新示范基地和城市智能生活樣本，達(dá)到了“綠色清潔、雙向互動(dòng)、節(jié)能減排”的發(fā)展目標(biāo)。
關(guān)鍵詞：智能住宅小區(qū) 存在問題 人才培養(yǎng)
隨著信息技術(shù)的發(fā)展,IT產(chǎn)業(yè)與傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)的結(jié)合,智能化住宅被推上了市場(chǎng)的舞臺(tái)。
1、現(xiàn)代住宅小區(qū)的需求
智能住宅小區(qū)是將信息通信、計(jì)算機(jī)和自動(dòng)控制等技術(shù)運(yùn)用于住宅小區(qū),通過有效的信息傳輸網(wǎng)絡(luò)、各系統(tǒng)的優(yōu)化配置和綜合應(yīng)用,向住戶提供先進(jìn)的安全防范、信息服務(wù)、物業(yè)管理等方面的功能,以期為居住者創(chuàng)造安全、舒適、便捷、高效的生活空間。一般應(yīng)滿足:
(1)安全性:應(yīng)該是人與技術(shù)措施的的結(jié)合,具備多層次防范,包括邊界防范、小區(qū)內(nèi)電視監(jiān)控和室內(nèi)防盜報(bào)警系統(tǒng)。同時(shí)還應(yīng)具備突發(fā)緊急事件的應(yīng)急防護(hù)措施,例如,火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震等。
(2)節(jié)能、降耗及可持續(xù)發(fā)展性:小區(qū)環(huán)境建設(shè)應(yīng)與周邊環(huán)境共生,在合理使用并保護(hù)資源的前提下發(fā)展小區(qū)的生態(tài)化環(huán)境。例如,生活污水和生活垃圾的再處理及再利用;設(shè)計(jì)采用雨水收集、處理、再利用系統(tǒng);利用太陽能及風(fēng)能等可再生的綠色能源。室內(nèi)空間的合理化分隔,廚衛(wèi)設(shè)備布置緊湊,管線安排隱蔽,排除廢氣廢油通暢,裝飾材料也要考慮環(huán)保的因素。
(3)舒適性:住宅的平面空間尺度開闊,采光充分,視野好,通風(fēng)、噪音達(dá)標(biāo),為業(yè)主提供舒適的家居環(huán)境。
(4)方便性:主要體現(xiàn)在交通和通信兩個(gè)方面。小區(qū)與外部的交通連接,小區(qū)內(nèi)部道路設(shè)計(jì),區(qū)域標(biāo)識(shí)及健身娛樂等方面要體現(xiàn)出人性化設(shè)計(jì),給住戶提供方便的出行和生活服務(wù)。通信方面,保證電視、電話、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的安全、可靠、持續(xù)性。
2、我國(guó)智能小區(qū)發(fā)展中存在的問題
近年來我國(guó)智能化小區(qū)建設(shè)有了迅猛的發(fā)展,各地相繼出現(xiàn)了一些科技含量較高、真正意義上的智能化小區(qū)。與過去相比,我國(guó)智能化小區(qū)建設(shè)水平已有很大的進(jìn)步,但從全局上來看,由于各地之間經(jīng)濟(jì)水平差別較大,同時(shí)居民的經(jīng)濟(jì)能力差異也比較大,多數(shù)居民小區(qū)開發(fā)仍處于科技含量水平低,不可能完全實(shí)現(xiàn)智能化。由于經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的原因,一般住宅小區(qū)存在著很多問題,距離“智能化”仍有較大差距。
目前,我國(guó)智能化住宅小區(qū)建設(shè)中存在的問題主要有:
2.1 國(guó)產(chǎn)技術(shù)及產(chǎn)品落后
發(fā)展智能小區(qū),配套的技術(shù)及產(chǎn)品必不可少,當(dāng)國(guó)內(nèi)目前在這方面的產(chǎn)品少
而又少隨著我國(guó)智能建筑市場(chǎng)的大規(guī)模高速發(fā)展,發(fā)達(dá)國(guó)家的品牌產(chǎn)品已經(jīng)開始進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng),為了避免對(duì)進(jìn)口產(chǎn)品的依賴,應(yīng)大力推進(jìn)智能住宅產(chǎn)品的國(guó)產(chǎn)化。
2.2 能源及材料消耗過多
在過去的發(fā)展中,我國(guó)的建筑過程對(duì)節(jié)能關(guān)注不夠,造成極大的浪費(fèi),并造成很大的污染。今后,我國(guó)建筑科技的發(fā)展應(yīng)向著節(jié)約能源,減少污染的方向發(fā)展。
2.3 對(duì)“智能化小區(qū)”的認(rèn)識(shí)誤區(qū)
智能化小區(qū)不同于智能大廈,電視監(jiān)控、電子巡更、車輛出入、樓宇對(duì)講并不是智能化小區(qū)的全部?jī)?nèi)容。智能化小區(qū)不僅對(duì)建筑本身硬件設(shè)施有要求同時(shí)對(duì)軟件如智能化服務(wù)（家庭和物業(yè)管理的智能化）也要有足夠的認(rèn)識(shí)。
2.4 智能化物業(yè)管理和社區(qū)服務(wù)不匹配
目前,小區(qū)智能化已形成了安全、園區(qū)、網(wǎng)絡(luò)的基本格局,但與安全網(wǎng)絡(luò)等硬件設(shè)施相比,物業(yè)管理及社區(qū)服務(wù)等方面的人文建設(shè)相對(duì)滯后。
3、智能化小區(qū)建設(shè)過程中的人才培養(yǎng)
從以上幾個(gè)方面來看,要保證智能化小區(qū)良好的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施以及建成后的可靠、有效運(yùn)行,必須要有熟練掌握智能化技術(shù)理論與使用維護(hù)知識(shí)的專業(yè)人才,而且也需要大量懂管理、跨學(xué)科的復(fù)合型人才。只有培養(yǎng)和造就一支掌握現(xiàn)代信息技術(shù)應(yīng)用知識(shí)的高素質(zhì)人才隊(duì)伍,才能支撐起我國(guó)智能化小區(qū)的建設(shè)和發(fā)展。而人才隊(duì)伍的培養(yǎng),關(guān)鍵在高校。
作為培養(yǎng)人才的基地,高校應(yīng)該密切跟蹤信息產(chǎn)業(yè)和智能化技術(shù)的發(fā)展,適應(yīng)社會(huì)需求,及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化課程設(shè)置,以滿足國(guó)內(nèi)智能化小區(qū)建設(shè)發(fā)展的要求,為社會(huì)培養(yǎng)大批的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工組織、管理、安裝調(diào)試、運(yùn)行維護(hù)等多方面的專業(yè)技術(shù)人才。
智能化建筑首先要求設(shè)計(jì)者能夠完成系統(tǒng)的整體規(guī)劃設(shè)計(jì),智能化建筑是一個(gè)系統(tǒng)工程,由各個(gè)子系統(tǒng)組成,在各個(gè)系統(tǒng)的實(shí)施及運(yùn)行階段,是一個(gè)整體,相互關(guān)聯(lián),而非簡(jiǎn)單的疊加,后續(xù)的施工、安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)、管理,是一個(gè)多學(xué)科的綜合體。這就要求高校在人才培養(yǎng)過程中既要專又要全,而這一點(diǎn),單純靠學(xué)校的教育是很難完成實(shí)現(xiàn)的。而目前大力提倡的工學(xué)結(jié)合模式,給我們指明了一個(gè)方向,只要合理安排,學(xué)校的理論學(xué)習(xí)和工廠實(shí)踐相結(jié)合,讓在校生以實(shí)習(xí)的形式參與到實(shí)際的施工、生產(chǎn)過程中,以求達(dá)到更好的學(xué)習(xí)效果。
同時(shí),考慮到高校教育人才培養(yǎng)的周期性,還可以考慮提供到國(guó)外學(xué)習(xí)培訓(xùn)的機(jī)會(huì),用最短的時(shí)間培養(yǎng)技術(shù)人才,以及人才技術(shù)的引進(jìn),為我國(guó)的智能化小區(qū)建設(shè)添磚加瓦。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)、智能化、問題、規(guī)劃設(shè)計(jì)、自動(dòng)化
Abstract: intelligent has become a hot spot of the construction of the house not be separated. I first put forward the current our country intelligent residential area exists some problems, and then expounds the intelligent residential area in the design of the system planning some points.
Keywords: residential district, intelligence, and problems, planning and design, automation
中圖分類號(hào)：TU984文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：
一、目前我國(guó)智能化住宅小區(qū)中存在的問題：
1、重視不夠，陷入誤區(qū)。
早期智能化小區(qū)很多都盲目地照搬智能大廈的那一套，過于強(qiáng)調(diào)電視監(jiān)控、電子巡更、車輛出入、樓宇對(duì)講等園區(qū)智能化方面的內(nèi)容。但在住宅小區(qū)中，園區(qū)智能化只是基本的、必備的生活條件而已，在日常生活中并不易體會(huì)到它的存在，家庭和物業(yè)管理的智能化才能引起住戶的共鳴。對(duì)于一些中低檔住宅小區(qū)來說，過于強(qiáng)調(diào)這些內(nèi)容而忽視生活方面的智能化內(nèi)容，只會(huì)打造出一個(gè)好看的外觀，造成高成本低效用的資源浪費(fèi)。很多人，包括開發(fā)商和買主，對(duì)智能化小區(qū)理解得仍不夠透徹，或者是由于利益的驅(qū)使，目光只停留在建筑本身的硬件建設(shè)上，而對(duì)其它的軟件如智能化服務(wù)不夠重視。
2、國(guó)產(chǎn)智能技術(shù)及產(chǎn)品滯后。
建設(shè)智能小區(qū)要有許多與之配套的技術(shù)及產(chǎn)品，但目前國(guó)內(nèi)在智能建筑方面的產(chǎn)品幾乎是空白。隨著中國(guó)智能建筑市場(chǎng)的大規(guī)模高速發(fā)展，世界上此方面的著名品牌產(chǎn)品幾乎已全部進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)之中，無論樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、車管系統(tǒng)等，均已成為外國(guó)名牌產(chǎn)品角逐的天下，國(guó)產(chǎn)的設(shè)備和系統(tǒng)力量十分微弱。這樣一來，無論是從施工的進(jìn)度還是技術(shù)適宜性方面，對(duì)國(guó)外依賴性很強(qiáng)。
3、能源及材料消耗過多。
過去十多年里，中國(guó)建筑的發(fā)展不注意節(jié)約能源，過于注重外觀和排場(chǎng)。目前中國(guó)的建筑能耗約為歐洲的3倍，建筑能耗占全部能耗的30%～40%，并且所帶來的污染也很大。因此，今后中國(guó)建筑科技發(fā)展的主要任務(wù)是在節(jié)約能源消耗、減少污染的同時(shí)，創(chuàng)造舒適、健康的居住和城市環(huán)境。
4、智能化物業(yè)管理和社區(qū)服務(wù)跟不上。
目前小區(qū)智能化的主要內(nèi)容已形成了安全、園區(qū)、網(wǎng)絡(luò)的基本格局，但與安全、網(wǎng)絡(luò)等硬件建設(shè)相比起來，物業(yè)管理及社區(qū)服務(wù)等軟性建設(shè)仍然相對(duì)滯后太多。
二、智能化住宅小區(qū)的系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)
1、首先應(yīng)該遵循以人為本的原則。
住宅最要緊的是居住的舒適方便程度，小區(qū)建設(shè)應(yīng)當(dāng)在這方面多下功夫，而不能將其延伸為高度自動(dòng)化和現(xiàn)代化的辦公室。住戶更多著眼的，是網(wǎng)絡(luò)接通后的信息源建設(shè)和提供的服務(wù)功能建設(shè)，因此，物業(yè)管理和社區(qū)服務(wù)的智能化應(yīng)是小區(qū)智能化的重點(diǎn)。也有些智能小區(qū)過分強(qiáng)調(diào)安防，安裝了太多的攝像機(jī)，使小區(qū)居民感覺生活得不自在，個(gè)人隱私得不到必要的保護(hù)和尊重。與其它國(guó)家相比，中國(guó)家庭成員結(jié)構(gòu)比較特殊。在現(xiàn)時(shí)的中國(guó)家庭中，三代同堂是比較普遍的，祖孫三代同居一室，老少間的生活需求各不相同。這就需要同一幢住宅中為不同年齡層的人同時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。我國(guó)不久將進(jìn)入老齡化社會(huì)，老人們的生活料理、醫(yī)療服務(wù)、娛樂生活、休閑健身、活動(dòng)空間等都必須得到很好解決。另一方面，由于國(guó)家提倡計(jì)劃生育，大部分家庭都只有一個(gè)獨(dú)生子女。因此，家居中獨(dú)生子女的生活、教育、娛樂需求又將成為中國(guó)智能小區(qū)建設(shè)中教為突出的考慮因素。
2、安全系統(tǒng)設(shè)計(jì)
1）樓宇對(duì)講系統(tǒng)：在單元入口處設(shè)可視室外門口機(jī)及讀卡器。整個(gè)系統(tǒng)是按照可視系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)。住戶話機(jī)可以根據(jù)用戶需要安裝可視或非可視話機(jī)以解決不同消費(fèi)層次的需要，住戶通過話機(jī)可以與大門口訪問者進(jìn)行雙向通話，并可控制單元住宅大門入口的電子門鎖。另外住戶可以通過室內(nèi)門口對(duì)講話機(jī)專用按鍵呼叫管理中心實(shí)現(xiàn)雙向通話。各樓層設(shè)有對(duì)講分接箱，內(nèi)設(shè)解碼器，配置視頻分配器及報(bào)警私人模塊通過訪客對(duì)講系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)門磁、窗磁、緊急求助、報(bào)警、消防、煤氣、漏水報(bào)警。
2）門禁一卡通管理系統(tǒng)：門禁管理系統(tǒng)主要對(duì)各單元大門，物業(yè)各辦公室房間的門進(jìn)行控制管理。一卡通也可以對(duì)小區(qū)內(nèi)會(huì)所消費(fèi)進(jìn)行管理，居民憑卡在小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)處和其他消費(fèi)場(chǎng)所享受服務(wù)和消費(fèi)（如：游泳、健身房、娛樂室、餐飲、購(gòu)物，結(jié)算水、電、煤氣等費(fèi)用），減少貨幣流通帶來的麻煩。
3）監(jiān)視電視系統(tǒng)：為了住宅小區(qū)安全及管理工作，小區(qū)內(nèi)設(shè)置安保控制中心及閉路電視監(jiān)控設(shè)備，監(jiān)視各主要出入口。
4）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：根據(jù)中國(guó)國(guó)家消防報(bào)警規(guī)范要求，結(jié)合建筑物裝修標(biāo)準(zhǔn)和使用功能,在部分建筑物內(nèi)設(shè)有區(qū)域火災(zāi)報(bào)警及消防控制系統(tǒng)，火警控制器均設(shè)有至小區(qū)消防控制中心的通信專線接口并有聯(lián)動(dòng)控制功能。
5）巡更及周界報(bào)警系統(tǒng)：巡更系統(tǒng)是一種人防與技防相結(jié)合，是技防手段對(duì)人防進(jìn)行有效的管理。巡更系統(tǒng)采用旁線式，巡更點(diǎn)采用接觸型信息鈕，非聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行，可根據(jù)管理要求設(shè)置巡更點(diǎn)和巡更路線。周界報(bào)警系統(tǒng)一般是在小區(qū)周界設(shè)戶外對(duì)射探頭，防止非法闖入。安裝戶外型主動(dòng)紅外多光束智能探測(cè)器，組成社區(qū)周界不留死角的防非法跨越報(bào)警系統(tǒng)。同時(shí)，控制器采用智能化模糊控制技術(shù)，以避免由于樹葉、雜物、風(fēng)雨或飛鳥等小動(dòng)物穿越圍欄所引起的誤報(bào)。當(dāng)發(fā)生非法翻越時(shí)，探測(cè)器立即將警情傳送到中心值班室，在電子地圖上顯示出翻越區(qū)域，系統(tǒng)可自動(dòng)連鎖啟動(dòng)周界區(qū)域探照燈，切換閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)，將圖像傳送到中心值班室。
3、通訊系統(tǒng)設(shè)計(jì)
1）綜合布線系統(tǒng)（語音、數(shù)據(jù)）。小區(qū)的綜合布線系統(tǒng)不僅僅包括了語音、數(shù)據(jù)的信號(hào)傳輸網(wǎng)絡(luò)，它還包括了安防系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等多個(gè)系統(tǒng)的整體傳輸網(wǎng)絡(luò)，要考慮系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)完整，各設(shè)備之間接口規(guī)范。它就象人的神經(jīng)，構(gòu)成了小區(qū)的“神經(jīng)系統(tǒng)”。
2）有線電視系統(tǒng)。數(shù)字有線電視系統(tǒng)是一個(gè)從節(jié)目采集、節(jié)目制作、節(jié)目傳輸、一直到用戶端接收機(jī)，都要以數(shù)字方式處理信號(hào)的端到端的系統(tǒng)。全國(guó)早已開展了數(shù)字電視的建設(shè)，對(duì)于建設(shè)方、設(shè)計(jì)方來說，應(yīng)該注意的是傳輸網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)架及終端用戶的使用，與新技術(shù)相配套。
4、管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)
1）水、電、煤氣的遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)。三表的遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)日趨成熟，三表輸出的脈沖信息由計(jì)數(shù)器讀出，儲(chǔ)存于芯片中，再通過網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)娇刂浦行模刂浦行挠?jì)算脈沖數(shù)量讀出三表讀數(shù)，并打印出來。可以與銀行聯(lián)通，定期通過銀行系統(tǒng)扣費(fèi)，從而實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程抄表與自動(dòng)扣費(fèi)結(jié)合。
2）停車場(chǎng)管理系統(tǒng)。系統(tǒng)可采用非接觸式智能卡停車場(chǎng)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)停車場(chǎng)車輛進(jìn)出、停放、高效有序的管理要求，有效防止車輛丟失、損壞事件的發(fā)生。系統(tǒng)采用聯(lián)網(wǎng)設(shè)計(jì)方式，與門禁系統(tǒng)、電梯刷卡等集成到一卡通用。可實(shí)現(xiàn)脫機(jī)運(yùn)行、圖像對(duì)比、車位顯示、收費(fèi)、防砸車等功能。
3）供水、供電設(shè)備管理系統(tǒng)。系統(tǒng)是通過有關(guān)網(wǎng)絡(luò)，控制中心可顯示小區(qū)內(nèi)主要設(shè)備如水泵、水池水位、電梯、高低壓開關(guān)、路燈等的運(yùn)行狀況，并可通過軟件控制設(shè)備，使設(shè)備運(yùn)行于最經(jīng)濟(jì)合理模式中。當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，控制中心發(fā)生報(bào)警并通知管理人員處理事故。
4）公共信息顯示系統(tǒng)。智能化住宅小區(qū)的特點(diǎn)之一就是面積大，在項(xiàng)目的前期規(guī)劃中，建設(shè)方和設(shè)計(jì)方可根據(jù)園區(qū)的情況設(shè)置公共信息顯示系統(tǒng)，采用室外LED顯示屏，起到信息、美化環(huán)境、提高小區(qū)檔次的作用。
5）背景音樂及公共廣播系統(tǒng)。在小區(qū)的園區(qū)內(nèi)、地下停車場(chǎng)、電梯前室可設(shè)置背景音樂及公共廣播系統(tǒng)，系統(tǒng)對(duì)全區(qū)或各別分區(qū)進(jìn)行有選擇的廣播，能夠?qū)崿F(xiàn)音樂播放、宣傳、播放通知、找人及群呼等功能。同時(shí)具備消防廣播功能。
英文名稱：Digital Community & Smart Home
主管單位：安徽省科技廳
主辦單位：中國(guó)計(jì)算機(jī)函授學(xué)院
出版周期：月刊
出版地址：安徽省合肥市
語
種：中文
開
本：大16開
國(guó)際刊號(hào)：1009-3044
國(guó)內(nèi)刊號(hào)：34-1205/T
郵發(fā)代號(hào)：26-202
發(fā)行范圍：國(guó)內(nèi)外統(tǒng)一發(fā)行
創(chuàng)刊時(shí)間：2006
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聯(lián)系方式
隨著國(guó)際信息潮流沖擊和微電子科技的沸騰,加上通訊、計(jì)算機(jī)及自動(dòng)控制技術(shù)日新月異,使得建筑開始走向高品質(zhì)、高功能領(lǐng)域,形成一種新的建筑形式??智能建筑(InetlligentBuildings)。早期智能建筑市場(chǎng),管理滯后,在此期間某些不全面的技術(shù)概念在市場(chǎng)上頗為流行,例如:要求智能建筑“15年或20年不落后”:“A”愈多即是智能水平愈高:“有了綜合布線就是智能建筑”……等等,這些理念不同程度地對(duì)行業(yè)發(fā)展起了誤導(dǎo)的作用。近十年的智能建筑建設(shè),建成了一批技術(shù)水平很高、設(shè)施完善、效益明顯、管理到位的智能建筑。通過這幾年工程實(shí)踐的鍛煉也成長(zhǎng)了一大批與國(guó)際水平毫不遜色的設(shè)計(jì)、安裝技術(shù)人員隊(duì)伍。這里,也應(yīng)當(dāng)包括在外國(guó)企業(yè)中工作的我國(guó)技術(shù)人員,以及廣大的商與系統(tǒng)集成商,他們能更早更快地接觸到最新的技術(shù)成就,能夠以最快的速度把最先進(jìn)的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)介紹過來。為把智能化市場(chǎng)的發(fā)展更進(jìn)一步向前推進(jìn),開拓更加廣闊的技術(shù)領(lǐng)域,在此總結(jié)了智能化發(fā)展中的一些問題及發(fā)展思路。
1智能建筑應(yīng)向系統(tǒng)集成化發(fā)展。
1.1智能建筑與系統(tǒng)集成集成(Integration)可理解為一個(gè)整體的各部分之間能彼此有機(jī)地協(xié)調(diào)工作,以發(fā)揮整體效益,達(dá)到整體優(yōu)化之目的。集成絕非是各種設(shè)備的簡(jiǎn)單拼接,而是要通過系統(tǒng)集成達(dá)到“1+l>2”的效果。系統(tǒng)集成可理解為根據(jù)客戶的需求,優(yōu)選各種技術(shù)和產(chǎn)品,將各個(gè)分離子系統(tǒng)(或部分)連接成一個(gè)完整、可靠、經(jīng)濟(jì)和有效的系統(tǒng)的過程。智能建筑系統(tǒng)集成的概念在中國(guó)智能建筑學(xué)術(shù)領(lǐng)域提出已有多年,智能建筑系統(tǒng)集成就是通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù),把構(gòu)成智能建筑的各主要子系統(tǒng)的各個(gè)分離的設(shè)備、功能和信息等集成一個(gè)相互關(guān)聯(lián)的、統(tǒng)一的和協(xié)調(diào)的系統(tǒng)之中,使該資源達(dá)到充分地信息共享,以減少資源的浪費(fèi)和硬件設(shè)備的重復(fù)投入,實(shí)現(xiàn)真正意義的統(tǒng)一、實(shí)用、高效、便利、可靠、低耗等目的。目前一些建筑僅僅有綜合布線系統(tǒng)的建設(shè),就稱其為智能建筑,設(shè)計(jì)者沒有理解系統(tǒng)集成的真正內(nèi)涵。另外設(shè)計(jì)者對(duì)智能建筑設(shè)計(jì)的重點(diǎn)大多集中在智能化系統(tǒng)上,而在建承接智能建筑工程的公司大多在某一方面比較專業(yè),缺少系統(tǒng)集成的經(jīng)驗(yàn),很難從工程的整體進(jìn)行規(guī)劃和施工。同時(shí)一些施工隊(duì)伍的技術(shù)能力也有待提高。
1.2對(duì)智能建筑系統(tǒng)集成的展望2l世紀(jì)的建筑將是智能化的建筑,智能建筑是隨著現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、自動(dòng)化控制技術(shù)和圖形顯示技術(shù)(4C)的進(jìn)步和互相滲透而逐步發(fā)展起來的,是現(xiàn)代化建筑技術(shù)和先進(jìn)的智能化技術(shù)的完美結(jié)合[3.6]。智能建筑的內(nèi)涵十分豐富,通常包括5Az樓宇設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)、保安自動(dòng)化系統(tǒng)(SAS)、火災(zāi)報(bào)警自動(dòng)化系統(tǒng)(FAS)、通信自動(dòng)化系統(tǒng)(CAS)和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)(OAS)。建筑物智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)的核心是“集成,它包括三個(gè)層次的含義:功能集成,技術(shù)集成,信息集成。其中功能集成是指為完成某一具體的系統(tǒng)建設(shè)目標(biāo),而將一些相互獨(dú)立的功能子系統(tǒng)聚集在一起:技術(shù)集成是利用先進(jìn)的技術(shù)、方法和產(chǎn)品進(jìn)行功能集成:而信息集成是實(shí)現(xiàn)子系統(tǒng)間資源的高度共享和任務(wù)全局一體化的綜合管理它可提高對(duì)建筑物的綜合管理能力。
2智能建筑的類型及系統(tǒng)構(gòu)成在不斷發(fā)展:
2.1智能建筑的類型應(yīng)向數(shù)字化發(fā)展傳統(tǒng)的智能建筑主要是寫字樓和酒店,新興的智能建筑包括:(1)機(jī)關(guān),企業(yè)單位辦公用建筑的智能化;受國(guó)家信息化數(shù)字城市發(fā)展的影響,機(jī)關(guān)企業(yè)單位老辦公樓改造和新建辦公樓均對(duì)信息化、智能化提出了較高的要求。其次,部分行業(yè)迅速發(fā)展,比如銀行、保險(xiǎn)、金融、電信等。由于這些行業(yè)自身的特點(diǎn),對(duì)智能化、信息化要求更強(qiáng)烈(2)數(shù)字化圖書館:由于科教興國(guó)戰(zhàn)略已被國(guó)家確定為基本國(guó)策,圖書館信息化、數(shù)字化已成為新的市場(chǎng),我國(guó)目前有圖書館近3000座,高校圖書館1100座,中學(xué)圖書館4000座,干校、黨校圖書館約2000座,國(guó)家機(jī)關(guān)、科研系統(tǒng)圖書館近5000座,其它各類約10萬座。但目前公共圖書館仍然偏少,自動(dòng)化程度發(fā)展緩慢。國(guó)家已初步建立了"中國(guó)圖書館信息網(wǎng)絡(luò)"(CLINET)地市級(jí)以上圖書館基本人網(wǎng),并與In-ternet網(wǎng)互聯(lián)實(shí)現(xiàn)信息資源共享和電子文獻(xiàn)傳輸,并提出要實(shí)現(xiàn)數(shù)字圖書館的整體解決方案。(3)醫(yī)院智能化、數(shù)字化:國(guó)家在九五期間對(duì)醫(yī)院改造投資很大,重點(diǎn)是:醫(yī)療設(shè)備更新、醫(yī)療網(wǎng)絡(luò)化的信息系統(tǒng)建設(shè)、醫(yī)療環(huán)境改善、目前大型醫(yī)院為適應(yīng)數(shù)字化城市的需求,在新建和改造的醫(yī)院大樓均提出數(shù)字化的要求。(4)數(shù)字化校園:最早學(xué)校一般是建設(shè)單一的校園網(wǎng)建設(shè)和計(jì)算機(jī)多媒體教室,后來發(fā)展到一卡通的建設(shè)。近年來,智能化、數(shù)字化的要求愈來愈高,相當(dāng)數(shù)量的高等學(xué)校啟動(dòng)數(shù)字化工程,如:校園系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、教學(xué)管理信息化系、教學(xué)數(shù)字化系統(tǒng)、校園安全智能化系統(tǒng)、后勤管理智能化系統(tǒng)、校園智能化系統(tǒng)、校園安全智能化系統(tǒng)、多媒體教室、智能化、數(shù)字化建設(shè)已進(jìn)入很多大、中、小學(xué)校。(5)數(shù)字化博物館、會(huì)展中心:1997年上海博物館智能化系統(tǒng)通過了建設(shè)部科技委的評(píng)審,之后又完善了網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),信息應(yīng)用系統(tǒng)形成了一個(gè)完整的智能化系統(tǒng),在國(guó)內(nèi)產(chǎn)生很大影響,此后各地相繼建成和再建了一批博物館和會(huì)展中心,如河南博物館,廣州博物館、廈門國(guó)際會(huì)展中心、北京首都博物館等,目前正在建設(shè)的國(guó)家博物館、北京新國(guó)際會(huì)展中心、天津開發(fā)區(qū)國(guó)際會(huì)展中心對(duì)智能化數(shù)字化提出了更高的要求。(6)數(shù)字化體育場(chǎng)館:近年來一批國(guó)際水平的體育場(chǎng)興起,大都采用了先進(jìn)的智能化管理,特別是申奧成功后僅北京就要建立32個(gè)大型體育場(chǎng)館,52個(gè)訓(xùn)練場(chǎng)館,體育場(chǎng)館的智能化和自動(dòng)化工程提到了日程。(7)智能化小區(qū)及數(shù)字化社區(qū):近年來智能大樓的概念引人了居住小區(qū),智能化居住小區(qū)發(fā)展非常迅速,目前在大城市幾乎所有的新建的居住小區(qū)都對(duì)智能化提出了需求,隨著數(shù)字城市的發(fā)展已經(jīng)出現(xiàn)了一批數(shù)字化社區(qū),今后隨著住宅建設(shè)的發(fā)展,對(duì)智能化、數(shù)字化的需求愈來愈高。
2.2智能建筑的構(gòu)成必須具備三大系統(tǒng):一是建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng),主要是對(duì)現(xiàn)代化建筑中所有的機(jī)電設(shè)備和能源實(shí)現(xiàn)自動(dòng)控制。二是通訊自動(dòng)化系統(tǒng),主要指電信網(wǎng)絡(luò)、電視網(wǎng)絡(luò)以及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)。三是辦公自動(dòng)化系統(tǒng)。還有防火自動(dòng)化和安全保衛(wèi)系統(tǒng);四是無線通信技術(shù)在智能大廈和數(shù)字化社區(qū)中的應(yīng)用
3智能化建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)解決電源的質(zhì)量要求:由于在智能建筑中運(yùn)用了許多計(jì)算機(jī)和微電子設(shè)備,對(duì)其供電電源的質(zhì)量提出了新的要求。因?yàn)殡娫雌焚|(zhì)的好壞,將直接影響智能建筑中設(shè)備的運(yùn)行穩(wěn)定性和可靠性,甚至導(dǎo)致重大人身、設(shè)備事故和造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。這種影響不僅來自供電電源的電壓、頻率及電流等基本要素是否滿足用電設(shè)備的要求,而且也來自所提供的供電電源的電網(wǎng)質(zhì)量。由于電子計(jì)算機(jī)、微處理器以及其他電子儀器設(shè)備普遍存在著絕緣強(qiáng)度低、對(duì)供電電源的質(zhì)量要求高、過電壓耐受能力差的弱點(diǎn),使得這些高靈敏的電子系統(tǒng)在運(yùn)行時(shí),經(jīng)常出現(xiàn)程序運(yùn)行錯(cuò)誤、數(shù)據(jù)錯(cuò)誤、時(shí)間錯(cuò)誤、死機(jī)、無故重新啟動(dòng)甚至造成用電設(shè)備的永久性損壞,給人們?nèi)粘Ｉ钤斐删薮髶p失。為此,在智能建筑中,研究其供電電源質(zhì)量,實(shí)施有效的防護(hù)措施,已是必然的趨勢(shì),而且受到世界各國(guó)普遍關(guān)注。3.1電源質(zhì)量的技術(shù)指標(biāo):衡量電源質(zhì)量的技術(shù)指標(biāo)主要包括:電壓波動(dòng)、頻率波動(dòng)、諧波和三相不平衡等。眾所周知,供電電源質(zhì)量會(huì)受到多種因素的影響,如負(fù)荷的變化、大量非線性負(fù)載的使用、高次諧波的影響、功率因數(shù)補(bǔ)償電容的投入和切斷、雷電和人為故障、公共設(shè)施(如電動(dòng)機(jī)、電梯等)等都會(huì)影響電源的品質(zhì),從而降低供電電源的質(zhì)量。3.2改善電源質(zhì)量的方法:影響電源質(zhì)量的因素是復(fù)雜的,然而,當(dāng)受到污染后的電源為計(jì)算機(jī)和精密電子設(shè)備供電時(shí),對(duì)其運(yùn)行是極為有害的。當(dāng)城市電網(wǎng)的電源質(zhì)量不能滿足要求時(shí),要根據(jù)需要,采用合理的供電系統(tǒng)以及必要的技術(shù)措施,有針對(duì)性地消除污染電源對(duì)計(jì)算機(jī)和精密電子設(shè)備的影響。這些措施包括:采用隔離變壓器、濾波器、穩(wěn)壓設(shè)備、不間斷電源以及瞬變信號(hào)、濾除高頻噪聲、穩(wěn)定電壓與城市電網(wǎng)隔離,消除電壓和頻率的偏差以及吸收浪涌等各種干擾,從而獲得理想的電源。常用的幾種計(jì)算機(jī)供配電系統(tǒng)主要有直接供電系統(tǒng),隔離變壓器、穩(wěn)壓器和濾波器組合系統(tǒng);不間斷供電系統(tǒng)等。隨著智能建設(shè)的不斷發(fā)展,人們對(duì)電源質(zhì)量要求也愈加嚴(yán)格,然而,如何提高電源質(zhì)量,消除電氣中的隱患,保證計(jì)算機(jī)及精密電子設(shè)備正常運(yùn)行,將是工程設(shè)計(jì)人員一直應(yīng)關(guān)注的問題。
4全面的系統(tǒng)設(shè)計(jì)是智能建筑建設(shè)的基礎(chǔ)優(yōu)化設(shè)計(jì)是智能建筑建設(shè)的合理化手段智能建筑系統(tǒng)的快速發(fā)展使得系統(tǒng)設(shè)計(jì)與系統(tǒng)實(shí)施的時(shí)間差造成系統(tǒng)設(shè)計(jì)的不合理因素大大增加。所以,系統(tǒng)的集成商在投標(biāo)時(shí)和中標(biāo)后,必須根據(jù)總體設(shè)計(jì)方提供的系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工圖和招標(biāo)文件,在滿足相應(yīng)要求的前提下,結(jié)合技術(shù)的發(fā)展和自身產(chǎn)品的特點(diǎn),對(duì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整,得出符合標(biāo)書要求的既先進(jìn)又最經(jīng)濟(jì)的方案,在符合技術(shù)規(guī)格書要求的前提下按"低價(jià)者得"的原則評(píng)價(jià)。中標(biāo)后的系統(tǒng)集成商應(yīng)在總體設(shè)計(jì)方的指導(dǎo)下,根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工圖和具體的產(chǎn)品自行或委托設(shè)計(jì)方再進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì),并經(jīng)總體設(shè)計(jì)方統(tǒng)一后報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)實(shí)施。
5智能建筑作為高新技術(shù)的生長(zhǎng)點(diǎn)之一,所帶來的綜合效益也相當(dāng)可觀,有較高的回報(bào)率和節(jié)能效果。據(jù)統(tǒng)計(jì),智能建筑比常規(guī)建筑節(jié)能30%。就行業(yè)本身和工程專項(xiàng)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)來說,我們總結(jié)到應(yīng)注意以下一些問題:(1)準(zhǔn)確的建筑需求定位,是智能建筑建設(shè)的首要問題。(2)要有長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮的總體規(guī)劃,具體實(shí)施則要分步驟進(jìn)行。(3)正確處理好技術(shù)先進(jìn)性與可靠性的關(guān)系,在工程實(shí)踐中,如兩者出現(xiàn)矛盾,應(yīng)首先考慮技術(shù)的可靠和成熟。(4)保證資金到位,量入為出,防止浪費(fèi)。(5)系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)力求簡(jiǎn)潔優(yōu)化,以提高效益為目的。(6)設(shè)計(jì)要量體裁衣,突出建筑物的特點(diǎn)。(7)系統(tǒng)集成要根據(jù)需要而定,不宜盲目地追求“一體化",要適度留有冗余。(8)設(shè)備擇優(yōu)使用,摒棄不良產(chǎn)品。(9)安保系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)技防、人防、物防并重。(10)工程實(shí)施要嚴(yán)格遵從規(guī)范要求。(11)項(xiàng)目策劃宜力求多贏方案。(12)力求建立開放平臺(tái),以適應(yīng)多種系統(tǒng)的不同要求。(13)及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),擇優(yōu)推廣。
關(guān)鍵詞：物聯(lián)網(wǎng)；小區(qū)智能化
中圖分類號(hào)：TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)使這些小區(qū)真正實(shí)現(xiàn)智能化,給業(yè)主的生活帶來便捷,成為智能小區(qū)吸引潛在業(yè)主的法寶。物聯(lián)網(wǎng)的高速發(fā)展以及相關(guān)技術(shù)的不斷研發(fā)和成熟,將會(huì)對(duì)真正的智能小區(qū)的發(fā)展產(chǎn)生巨大的影響,使普通百姓能夠享受到科技進(jìn)步帶給他們的美好生活。
1物聯(lián)網(wǎng)
1.1物聯(lián)網(wǎng)的定義
物聯(lián)網(wǎng)的本身的名稱就是“物物相連的互聯(lián)網(wǎng)”的意思。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)是在傳統(tǒng)互聯(lián)網(wǎng)原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)展的網(wǎng)絡(luò),是將其客戶端和服務(wù)端延伸到物與物之間進(jìn)行通信及控制。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)是通過射頻識(shí)別(RFID)、激光掃描、全球定位系統(tǒng)(GPS)、紅外感應(yīng)、圖像傳感、溫度傳感器、濕度傳感器、光照傳感器等信息傳感技術(shù),按照一定的協(xié)議,把各種具體的物與互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行連接和通信,以實(shí)現(xiàn)對(duì)物品的智能化識(shí)別、跟蹤、監(jiān)控和管理的一種新型網(wǎng)絡(luò)。物聯(lián)網(wǎng)是提升物資利用率的有效途徑之一,能夠在一定程度上有效的解決人與自然之間的矛盾關(guān)系。
1.2物聯(lián)網(wǎng)的結(jié)構(gòu)
物聯(lián)網(wǎng)的系統(tǒng)化是通過其結(jié)構(gòu)具體體現(xiàn)的,物聯(lián)網(wǎng)的各結(jié)構(gòu)既分工又合作,從而很好的實(shí)現(xiàn)了物與物之間的交互連接。物聯(lián)網(wǎng)的基本結(jié)構(gòu)一般可分為三個(gè)層次:
1)感知層
主要功能是物聯(lián)網(wǎng)識(shí)別對(duì)象、采集信息并進(jìn)行簡(jiǎn)單處理。由各種傳感器構(gòu)成,包括RFID標(biāo)簽、條形碼、二維碼、攝像頭、GPS等。
2)網(wǎng)絡(luò)層
其中的接人層主要完成各類設(shè)備的接人,其接人方式主要有有線局域網(wǎng)、Wifi、3G、衛(wèi)星等;而支撐層對(duì)下需要對(duì)網(wǎng)絡(luò)資源進(jìn)行認(rèn)知,進(jìn)而達(dá)到自適應(yīng)傳輸?shù)哪康?對(duì)上提供統(tǒng)一的接口與虛擬化支撐。
3)應(yīng)用層
是物聯(lián)網(wǎng)和用戶的接口,通過制定符合需要的智能管理系統(tǒng),從而完成服務(wù)發(fā)現(xiàn)以及服務(wù)呈現(xiàn)的智能應(yīng)用。
1.3物聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用
1)對(duì)象的智能標(biāo)簽
通過條形碼、二維碼、RFID標(biāo)簽等多種技術(shù)對(duì)特定對(duì)象進(jìn)行標(biāo)識(shí),從而通過有效的識(shí)別和區(qū)分物品進(jìn)而來管理物品。例如人們?cè)谏钪惺褂玫母鞣N磁卡、IC卡、超市中的條形碼標(biāo)簽等都是為了方便對(duì)各種物品的管理。
2)對(duì)象的跟蹤和環(huán)境的監(jiān)控
利用多種類型的傳感器和分布廣泛的傳感器網(wǎng)絡(luò),可以實(shí)現(xiàn)對(duì)某個(gè)對(duì)象實(shí)時(shí)狀態(tài)的獲取和特定對(duì)象行為的監(jiān)控,例如人們可以通過分布在城市街道的多個(gè)噪聲探頭監(jiān)測(cè)聲音污染,通過PM2.5空氣傳感器對(duì)城市空氣中的浮塵粒子指標(biāo)的遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè),通過學(xué)校中的多個(gè)攝像頭來了解校園中和教學(xué)樓內(nèi)的實(shí)時(shí)情況。
3)對(duì)象的智能控制
物聯(lián)網(wǎng)可以依據(jù)傳感器網(wǎng)絡(luò)所獲取的數(shù)據(jù)進(jìn)行反應(yīng)和決策,例如街道上根據(jù)光線強(qiáng)弱來實(shí)現(xiàn)路燈開關(guān)及亮度調(diào)節(jié)的智能路燈系統(tǒng)。
2物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的小區(qū)智能化系統(tǒng)
2.1小區(qū)智能監(jiān)控
目前的小區(qū)監(jiān)控一般是通過安裝足夠數(shù)量的攝像頭,通過人工來完成監(jiān)控任務(wù)的。而當(dāng)前的視頻監(jiān)控系統(tǒng)一般只是記錄圖像和視頻,只能用作事后取證。為了使監(jiān)控系統(tǒng)具備實(shí)時(shí)性和主動(dòng)性,能夠做到實(shí)時(shí)跟蹤并判別對(duì)象,并在異常情況發(fā)生時(shí)及時(shí)提示、報(bào)警,就需要對(duì)現(xiàn)有的監(jiān)控進(jìn)行智能化。
小區(qū)的智能監(jiān)控系統(tǒng)就是利用計(jì)算機(jī)視覺技術(shù)對(duì)視頻圖像進(jìn)行處理和分析,在無人操作下,通過對(duì)視頻進(jìn)行自動(dòng)分析,對(duì)發(fā)生的變化進(jìn)行定位和跟蹤,進(jìn)一步分析和判斷目標(biāo)的具體行為,能在異常情況出現(xiàn)時(shí)及時(shí)進(jìn)行及時(shí)提示和報(bào)警,從而協(xié)助保安人員及時(shí)處理具體情況。
目前,最新的視頻監(jiān)控技術(shù)已經(jīng)基本上實(shí)現(xiàn)了無人看守監(jiān)控,自動(dòng)分析圖像,瞬時(shí)能與110、固定電話、手機(jī)相連接,以閃光、警報(bào)、呼叫電話、發(fā)送短信等方式進(jìn)行報(bào)警,同時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的情況進(jìn)行拍照和錄像,以便調(diào)看和處理,在最大的程度上保障了小區(qū)的安全。
2.2小區(qū)業(yè)主及車輛的自動(dòng)識(shí)別
目前,多數(shù)小區(qū)的業(yè)主在進(jìn)人小區(qū)大門及所住樓宇時(shí)一般需要出示證件、刷卡或者按密碼,有的時(shí)候會(huì)比較麻煩和浪費(fèi)時(shí)間。采用了RFID身份卡后,系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)讀取業(yè)主隨身攜帶的身份卡上標(biāo)簽的信息。這種基于RFID技術(shù)的動(dòng)態(tài)識(shí)別系統(tǒng)具有在一定范圍內(nèi)同時(shí)對(duì)多個(gè)具有標(biāo)簽的目標(biāo)進(jìn)行非接觸、高速、準(zhǔn)確的識(shí)別功能,因此進(jìn)人小區(qū)的人員隨身攜帶身份卡到達(dá)小區(qū)門禁時(shí),系統(tǒng)的閱讀器就會(huì)自動(dòng)讀取業(yè)主的身份卡,在確認(rèn)信息后,門會(huì)自動(dòng)打開,方便了業(yè)主的出人。
另外,現(xiàn)在小區(qū)業(yè)主購(gòu)買車輛的越來越多,有的家庭可能不止一輛車,如果還是按照傳統(tǒng)的由小區(qū)保安根據(jù)是否有車輛通行證來放行車輛的話,比較耗時(shí)和不方便,因此智能小區(qū)對(duì)業(yè)主購(gòu)買的車輛也同時(shí)配發(fā)RFID標(biāo)簽卡,當(dāng)帶有標(biāo)簽卡的車輛到達(dá)小區(qū)門口距離門禁幾米時(shí),讀卡器就可以讀到相關(guān)信息,自動(dòng)確認(rèn)是小區(qū)登記車輛后,道閘自動(dòng)抬起,就可實(shí)現(xiàn)車輛不必停車而快速進(jìn)出小區(qū)。
2.3小區(qū)交通智能管理
目前,隨著新建小區(qū)的不斷擴(kuò)大,車輛的不斷增多,小區(qū)內(nèi)的交通存在很多的問題,例如小區(qū)道路布局不合理,規(guī)劃不完善造成大部分小區(qū)道路布局存在缺少次干路、支路和應(yīng)急停車區(qū)域等問題;由于上下班時(shí)間較為集中,導(dǎo)致小區(qū)的交通也出現(xiàn)早晚高峰,車流量大,運(yùn)行情況復(fù)雜,事故易發(fā);隨著小區(qū)私家車數(shù)量的不斷增多,導(dǎo)致一些小區(qū)中原有的停車位嚴(yán)重不足,使得停車難現(xiàn)象越來越嚴(yán)重,已經(jīng)成為了很多小區(qū)交通最主要的一個(gè)問題,一些小區(qū)無序停車、占道停車等現(xiàn)象更加重影響小區(qū)的交通。
物聯(lián)網(wǎng)可以有效和快捷的處理海量信息,動(dòng)態(tài)獲得并處理傳感器所采集的信息,實(shí)現(xiàn)小區(qū)交通智能管理,使車輛在小區(qū)行駛更具人性化。
小區(qū)交通智能管理系統(tǒng)會(huì)對(duì)小區(qū)中的每條道路都指定一個(gè)詳細(xì)記錄了相關(guān)信息的標(biāo)簽,車輛在進(jìn)人小區(qū)后,記錄了車輛尺寸及其預(yù)停坐標(biāo)等信息的車載標(biāo)簽即被激活,基于物聯(lián)網(wǎng)的數(shù)據(jù)中心將結(jié)合車輛的狀況、小區(qū)中道路的情況以及空余車位的情況等條件綜合設(shè)計(jì)一套最優(yōu)的行駛和停車方案,車主可通過物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備查詢,快速選擇最佳路線和車位,可以節(jié)省時(shí)間、優(yōu)化路線、確保車主行車和停車的安全。
2.4小區(qū)智能物業(yè)服務(wù)
智能小區(qū)物業(yè)服務(wù)系統(tǒng),在常規(guī)物業(yè)服務(wù)的基礎(chǔ)上,利用物聯(lián)網(wǎng)的各種平臺(tái)及時(shí)進(jìn)行相關(guān)信息的,既包括國(guó)內(nèi)外新聞事件、金融信息、醫(yī)療信息,更主要的是小區(qū)的相關(guān)通知和提供的服務(wù)信息。
利用智能居家健康監(jiān)護(hù)終端,可以在社區(qū)醫(yī)院為社區(qū)亞健康人群,特別是老年人建立健康檔案和監(jiān)測(cè)實(shí)時(shí)健康數(shù)據(jù),當(dāng)被監(jiān)護(hù)人有異常狀況時(shí),社區(qū)醫(yī)院可以第一時(shí)間發(fā)現(xiàn),同時(shí)也可為醫(yī)院提供相關(guān)的健康數(shù)據(jù),從而及時(shí)制訂準(zhǔn)確的醫(yī)療方案。
目前很多小區(qū)中的電表、水表和燃?xì)獗碇饾u都在使用智能表,智能表具有扣費(fèi)更精準(zhǔn)、消費(fèi)自主透明、繳費(fèi)更方便快捷、繳費(fèi)周期更加靈活等優(yōu)點(diǎn)。智能小區(qū)可以進(jìn)一步利用集中抄表傳輸系統(tǒng),通過在智能表內(nèi)安裝傳感器,可以防盜、防拆,徹底解決偷電、偷水、偷氣等現(xiàn)象,減少由此帶來的經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)將每家每戶的三表數(shù)據(jù)由物業(yè)中心傳至各公用事業(yè)公司收費(fèi)中心,即節(jié)省了人力物力,又避免了騷擾業(yè)主。進(jìn)一步連人物聯(lián)網(wǎng)后,業(yè)主可以在網(wǎng)上對(duì)三表的運(yùn)行情況進(jìn)行了解,通過網(wǎng)上支付,使得繳費(fèi)更加透明和方便。
利用智能照明使小區(qū)內(nèi)的路燈能遙測(cè)和遙控,根據(jù)信息中心的命令,反饋燈的各種狀態(tài),根據(jù)小區(qū)內(nèi)是否有人員走動(dòng),根據(jù)光強(qiáng)度和時(shí)段進(jìn)行自動(dòng)調(diào)節(jié)照明亮度,從而節(jié)約用電。
基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的智能小區(qū)的物業(yè)管理,可以向業(yè)主提供方便快捷的信息通信、安全舒適的居住環(huán)境和全面周到的服務(wù)。
2.5小區(qū)智能家居管理
目前,越來越多的應(yīng)用云計(jì)算技術(shù)的智能家電不斷推向市場(chǎng),例如云電視、智能開關(guān)、炒菜機(jī)、智能機(jī)器人吸塵器等等各種智能家電不但本身越來越智能化,人們還可以通過家居智能終端,實(shí)現(xiàn)利用手機(jī)、電腦等設(shè)備,通過網(wǎng)絡(luò)對(duì)家庭照明、電視、冰箱、空調(diào)、微波爐、電飯鍋等家電設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程控制,實(shí)現(xiàn)了居民在工作單位、外出、旅游等遠(yuǎn)離小區(qū)后繼續(xù)監(jiān)控家庭器物的運(yùn)行情況。
智能家居管理系統(tǒng)密切結(jié)合居民生活的需求,完成對(duì)家電智能控制與遠(yuǎn)程監(jiān)控、多媒體信息互動(dòng)等功能,能切實(shí)提高居民的生活質(zhì)量。
目前我國(guó)家居智能控制系統(tǒng)的市場(chǎng)有以下兩個(gè)特點(diǎn)：1）市場(chǎng)潛力大，據(jù)統(tǒng)計(jì)，每年電工行業(yè)的銷售額在 40~60 億人民幣，從市場(chǎng)發(fā)展的角度看，以智能網(wǎng)絡(luò)開關(guān)為代表的新型電工產(chǎn)品的市場(chǎng)份額會(huì)逐年增加，最終將替代傳統(tǒng)的電工產(chǎn)品。2）家居智能控制系統(tǒng)是一個(gè)新的領(lǐng)域，技術(shù)不是很成熟，而且缺乏統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，各廠家之間的產(chǎn)品不能兼容。例如對(duì)墻上面板背景燈 LED 的控制，現(xiàn)有的系統(tǒng)都是采用自適應(yīng)調(diào)光的技術(shù)，但對(duì) LED 亮度的控制主要采用直流電壓控制或電阻調(diào)光等調(diào)光技術(shù)。由于 LED 發(fā)出光的波長(zhǎng)與器件內(nèi)被驅(qū)動(dòng)的正向電流相關(guān)，所以這些技術(shù)都會(huì)改變光的波長(zhǎng)，從而在調(diào)光的過程中改變了 LED 燈光的色調(diào)。
2.6 智能巡更
在保安的對(duì)講機(jī)中植入RFID智能芯片。當(dāng)巡檢人員持對(duì)講機(jī)按照事先規(guī)定的時(shí)間和線路進(jìn)行巡查，小區(qū)內(nèi)各通道預(yù)先安裝好的的閱讀器感觸到巡檢人員的對(duì)講機(jī)芯片后，閱讀器會(huì)自動(dòng)記錄巡檢人員的ID信息，并發(fā)送到管理后臺(tái)。后臺(tái)管理程序可以清晰顯示出巡檢人員的巡檢地點(diǎn)、時(shí)長(zhǎng)、路線等信息。很明顯，這種巡檢管理更為科學(xué)、方便，有效地保障了社區(qū)安保井然有序的工作流程。它改變了過去考勤只能采用簽到或領(lǐng)導(dǎo)抽查的低效、不科學(xué)方式，方便記錄下工作人員到達(dá)巡查點(diǎn)的時(shí)間及狀態(tài)信息，從而達(dá)到事半功倍的效果，為保障社區(qū)安全起到極其重要的作用。
3結(jié)束語
智能小區(qū)是通過物聯(lián)網(wǎng)來實(shí)現(xiàn)小區(qū)的智能化管理和服務(wù)的,它通過物聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)了小區(qū)內(nèi)的人、物、信息載體的互聯(lián)互通,大量信息在物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的聚合而產(chǎn)生新的信息,從而給廣大小區(qū)的業(yè)主提供智能化的服務(wù)。智能小區(qū)的出現(xiàn)給業(yè)主帶來了極大便利,同時(shí)也面臨著很多的挑戰(zhàn)。目前智能小區(qū)的建設(shè)還只是一個(gè)初級(jí)階段,一般的智能小區(qū)只是部分的具有了一定的智能化,還不成熟也不完善。要真正的全面實(shí)現(xiàn)小區(qū)的智能化還需要國(guó)家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，需要政府各部門的全力支持和通力合作，同時(shí)還有賴于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)民總體素質(zhì)的進(jìn)一步提高。隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的誕生和發(fā)展，住宅小區(qū)必將向智能化方向推進(jìn)，為小區(qū)業(yè)主打造出一種面向未來的高品質(zhì)生活方式。
參考文獻(xiàn)：
[1]陳巖.基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的智能小區(qū)設(shè)計(jì)方案[J].測(cè)控與通信,2010(3):16-22.
