時間：2022-09-02 18:45:07
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇自愿承擔責任書，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
幼兒培訓班安全責任書范文一
為了使美術培訓班能夠有序的進行教學和管理，安全防范于未然，把人為的安全事故消滅在萌芽里，因此，畫室制定以下規定對學生進行紀律安全要求，如有學生違反下列規定及發生安全事故的，對于違規學生作開除培訓班處理，學校和培訓教師不承擔任何責任。
一、嚴格遵守國家法律法規、《中學生守則》、《中學生日常行為規范》、《學校規章制度》。因自身違反《中學生守則》、《中學生日常行為規范》、《學校規章制度》引發的安全事故自己承擔責任。
二、在畫室培訓時間意外發生的任何事故。
三、學生在暑期培訓時間的任何時段私自下塘、下河洗澡。
四、學生在暑期培訓期間的任何時段與他人發生打架斗毆事件、或間接參與打架斗毆事件的;在畫室里，因學生違反紀律給他人造成人身傷害的或引起其他糾紛的。
五、在培訓期間任何學生不得隨意請假。請假必須向本班班主任請假，假條上必須注明時間段。不請假隨意缺課、遲到、早退者在外發生任何事故的;在畫室規定的學習時間內違反規定私自外出而造成的交通事故、傷害事故及引起其他民事糾紛造成人身、財產傷害或損失的與學校和培訓教師不承擔責任。
六、學生對自己身體狀況應盡注意義務，身體不適要及時就醫或向培訓教師反映，并請假就醫，因自身身體原因突發性疾病引起嚴重后果的。
七、學生在暑期培訓期間不準進入KTV、酒吧、舞廳、游戲廳、溜冰場、網吧等一切娛樂場所(凡規定未成年人不得進入的場所，畫室學生都不得進入)，因此發生事故的。
八、學生必須自行保管好財物，如遇偷盜，請及時向宿管老師或班主任報告，凡發現學生有偷盜、打架滋事、不遵守校紀班規等事的，培訓教師可視情節處理，并上報政教處處理。
九、學生遲到6次、曠課超過3次者(遲到或早退兩次者視為曠課一次)，視為自動退出特長班。
十、學生必須愛護，保護畫室財物，不得隨意破壞畫室財物和擅拿教學范畫，否則視情節輕重處理。
六中學畫室
20XX年7月21日
幼兒培訓班安全責任書范文二
為了確保學生在假期培訓中心期間的人身安全，以免和減少學生傷害事故的發生，提高防范意識，劃清責任界限，家庭教育、社會教育一體網絡，特公告本責任書(在學生進入我培訓中心學習前請家長和學生認真閱讀，一旦開始學習后，即自動宣布生效。)
(一)權利和義務
1、學生自愿參加暑假藝術培訓提高班。
2、培訓中心應對學生進行安全教育和自護自救教育，建立健全安全制度，采取相應措施，預防和消除存在的安全隱患。一旦發生學生傷害事故，培訓中心應當及時救助受傷害學生，并及時通知家長，發生重大傷亡事故的，要及時向主管教育行政部門及有關部門報告。
3、學生家長作為學生的監護人，應當依法履行監護職責，配合培訓中心對學生進行安全教育和管理。一旦發生學生傷害事故，一定要保持冷靜，克制情緒，不得在事故處理過程中無理取鬧，擾亂正常培訓秩序，或侵犯培訓老師以及其他工作人員合法權益。
4、學生要認真遵守國家的法律法規，遵守學校的規章制度，提高自我保護意識，避免和消除相應的危險。
(二)事故與責任
1、愛護公共財物，如若出現有破壞公共財物的按原價10倍賠償。
2、教師或工作人員在履行職責過程中，違反工作要求、操作規程，職業道德造成學生傷害的，由教師或工作人員負責。
3、學生在校期間(規定的上學時間)，校方有責任保護其不受侵害。并承擔一定責任。
4、來自學校外部的突發性、偶然害造成的傷害，學校不承擔法律責任。
5、學校不知道或難于知道學生有特異體質、特定疾病或異常心理狀態而造成的傷害，學校不承擔法律責任。
6、在學校管理職責范圍之外發生的傷害，學校不承擔責任。
7、嚴禁玩火、玩電、玩炮、玩銳鈍器，一旦出現后果的由學生自己負責。
8、嚴禁學生在教室焚燒廢紙、點燃蠟燭、私安電器、亂拉電線，否則一旦出現意外，由學生自己負責。
9、日常上課時間，學生不得隨意外出，有事外出，要向老師請假，經準許簽條后方可出門，外出造成社會危害或出現意外事故的，由學生方承擔一切責任。
10、放學后，節假日或假期等學校工作時間以外，學生自行滯留學校或自行到校發生的傷害，學校不負責任。
11、學生自行上學、放學途中發生意外傷害，學校不負責任。
12、嚴禁學生到網吧上網，由此造成的意外傷害事故，學校不負責任。
13、凡在校外發生的一切事故，學校概不負責。
14、學生在校外造成社會危害的，由學生方負責經濟賠償，觸犯法律的，由公安部門依法處理。
本責任書自雙方簽字時開始生效至學生輔導培訓課程結束日時終止。
學生或家長簽名：
培訓班責任人簽名
20XX年_____月_____
幼兒培訓班安全責任書范文三
為了使您的孩子在本培訓機構健康快樂的學習，本機構堅持安全第一，預防為主的方針，切實做好學生的安全，要求學生及家長配合學校做好學生的安全工作，為此，本培訓機構與學生家長簽定學生安全責任書具體協議如下：
一.學生上，下課必須由家長親自接送，家長將學生送到機構后必須交其代課教師，課程結束后經教師同意方可離校。如沒有家長接送，學生途中遇到任何不安全事故，本機構概不負責。
二.學生上課期間，必須嚴格遵守本機構的各項規章制度，在教師的指導下開展各項活動，如不聽從教師的安排擅自行動，若造成任何不安全后果，責任自負，本機構概不負責。
三.學生上課期間，不允許擅自外出購買各種用品，如若需要學習用品，一律由教師統一采購，禁止擅自行動。如沒經教師許可外出，造成任何不安全因素，本機構概不負責任。
個人安全免責協議書范本1
本《安全生產操作規程》要求所有員工認真學習，如果您確認已經完全領會該規定的內容，并承諾完全按照規定的內容執行，請簽字：
根據安全生產法律法規及安全/治安/消防等有關安全管理規定，為本人的人身安全，本人自愿與公司簽訂安全生產責任書，自愿在工作中遵守以下安全事項，如不執行導致安全責任事故發生，愿承擔相應的責任和處罰：
1﹑本人已經完全熟知和明白《安全生產操作規程》中的內容及規定要求，嚴格按照要求和規定執行;
2﹑本人保證上班及上班前不喝酒，如經醫院簽訂和有理證人證明喝酒，而造成的設備﹑人員傷亡事故，由本人負完全責任;
3﹑遵守社會公德，不打架斗毆﹑偷盜﹑不惹是生非，自覺遵守交通規則，不乘坐無運營資格的車輛，乘車不攜帶易燃易爆及國家規定的危險物品;
4﹑鉆爆人員嚴禁私自偷盜雷管及炸藥，如私自偷盜雷管及炸藥，自行負責所犯刑事責任，與本公司無關;
5﹑自有機械設備，實行定員責任制，設備操作員專人專機，嚴禁非本機械設備人員操作，非本人操作機械設備，如出現機械故障或油料丟失，由本機械操作員負責;下班后設備集中停放至指定區域，嚴禁停放非指定區域，夜間停放非指定區域設備丟失或油料丟失，設備維修工具，實行登記制度，如有丟失，均由操作員本人負責。
6﹑遵守有關設備的維修及保養制度中的各項規定，維修保養前關閉總電源，關閉氣源，掛牌，監護，確保設備和人員安全。
7﹑遵守項目勞動紀律和規章制度，上班前進行設備安全檢查，各方面符合要求;不隨便拆除安全防護裝置;不在工作時間睡覺，串崗及干與工作無關的事情;絕不操作非本崗位設備;否則，本人負完全責任。
8﹑上崗前按規定穿戴好個人勞動防護用品，檢查確認安全后方可工作。
9﹑有權阻止﹑糾正他人的違章作業，冒險蠻干等不安全行為;有權拒絕不符合安全要求或違反規章制度的指揮﹑調度及安排。
10﹑下班后清理工作現場，關閉主電源﹑風源﹑油路確保班后安全。
11﹑不私自存放易燃易爆物品，原理安全隱患易發生的區域，如發現自私存放易燃易爆物品，已交國家司法刑事機關，由本人負責。
12﹑積極參加各種安全生產教育﹑培訓﹑宣傳﹑評比競賽等安全活動。
13﹑關心自己周圍的安全生產情況，發現危險源或設備故障，及時向有關領導或部門匯報或提出合理化建議，有權利和義務排查安全隱患，上報并協助整改。
14﹑工作期間有事外出必須請假，經同意后，方可離開;住項目宿舍人員夜間外出或下班返回不一人單行，且遵紀守法，不跟社會上染有不良習氣人交往，不私藏，攜帶管制刀具，不做不利于安全生產的事，不到不安全區域活動，同事，必須按照項目規定及時返回宿舍，負責，在外出現的意外傷亡事故，完全由個人承擔責任。
15﹑嚴禁帶無關人員進入項目宿舍，宿舍內不要存放現金等貴重物品。離開宿舍必須斷電，否則，所出現問題和由此問題為他人及項目帶來損失由均有個人承擔。
16﹑節假日及班后外出游玩，娛樂，必須到有安全，健康，衛生及相關安全保障措施的場所(遇到應急及時撥打相應應急電話求救)，因此發生的一切后果由個人承擔。
17、附屬工程施工搭架子必須系好安全帶、戴好安全帽，超過地面2米屬高空作業，
員工簽字： 項目簽字：
年 月 日 年 月 日
個人安全免責協議書范本2
甲方： 公司
(以下簡稱甲方)
乙方：公司員工家屬 (以下簡稱乙方)
一、此次活發動 工家屬 成年人均采納自費制度，即出游個人產生 的相關費用由其個人承擔(兒童免費(網) )。
二、紅螺寺一日游運動 為非盈利性質運動 ，并有必然潛在的危險性，如出現意外事件、意外事故等，責任 均由本人承擔。
三、紅螺寺一日游運動 是個人自愿參加 的運動 ，建議員工家屬 自行購置 出游人身意外保險。
四、起程 前所有參加 運動 的員工家屬 必須 供給 真實的本人姓名+電話號碼(以及緊急 事件接洽 電話)，簽訂 《紅螺寺一日游出游運動 安全免責協議 書》，甲方及組織者不承擔負 何法律、經濟及一切連帶責任 。
五、如運動 前、中、后產生 個人物品的壞損或喪失 、與他人沖突、急性疾病、意外事故等，甲方及組織者亦不承擔因意外傷亡或個人的經濟丟失而產生 的任何法律責任 和相關的費用。
六、參加 運動 的員工家屬 如有特別 情況 需要 中途離開 務必通知組織者，聲明自愿離開 ，離隊后的安全、經濟及一切連帶責任 自傲 。
七、凡是共同出行的釣友必須 簽訂 《自助釣魚、出游運動 安全免責協議 書》。
八、該協議 生效日期為雙方簽字日期，協議 一經簽訂 立即生效直至本次運動 收場 。
為了保證您的孩子安全， 形成學校與家庭教育的合力，增強學生的法制觀念和安全意識，確保學生在校期間正常地學習，健康地成長，請您對孩子加強安全教育，加大對您的孩子的監管。我校根據教育部出臺的《中小學幼兒園安全管理辦法》、《學生傷害事故處理辦法》，提醒學生和家長時刻注意安全，并簽定《學校與家長、學生安全責任書》 。
一、溫馨提醒同學和家長：
1、保管好自己的東西，請勿輕信他人，謹防受騙，愛護公物，不損害他人的生命財產安全。
2、在與他人發生矛盾和糾紛時，請向老師、班主任、學校領導反映，不要私自解決問題。
3、注意交通安全，自覺遵守交通規則，請勿乘坐非法營運車輛、無證無照車輛和車況不好的車輛；上、放學途中不攔車、不追車、不爬車。
4、禁止使用、收藏、攜帶危險物品、管制刀具等，禁止學生在監護人不知的情況下在校外吃宿，校園內禁止追逐打鬧、聚眾喧嘩、惹事生非。
5、學生應穿學生裝或運動裝上學，最好不要穿拖鞋、背心上學。
二、發生下列情況之一者，由學生及監護人承擔責任：
1、學生上學、放學、返校、離校途中發生的安全事故，學生自行外出、擅自私自離校、不假離校期間發生的安全事故，放學后、節假日等學校工作時間以外，學生自行滯留學校或自行到校發生的安全事故。
2、學生在校外無營業執照和衛生許可證的攤點購買食品發生飲食安全事故。
3、學生參加各項體育活動、實驗等，均要在教師的指導下規范操作，學生未按照教師的要求私自違規操作發生的安全事故。
4、學生翻越或推拉圍墻、欄桿、門窗，私自進入，私自下河(塘)游泳發生的安全事故。
5、學生因騎摩托車、駕駛機動車輛或乘坐非法營運車輛、無證無照車輛和車況不好的車輛發生的安全事故。
6、有特異體質、特定疾病或其它生理、心理狀況異常的學生，家長應如實向學校說明，如因未如實告之學校而發生突發安全事故的。 三、學生家長安全職責
1、根據《未成年人保護法》和《預防未成年人犯罪法》，父母應依法履行對子女的監護職責和撫養義務，并遵守國家的法律法規。
2、教育子女在學校要聽從老師的教導，遵守學校規章制度，確保課間活動的安全，同學間的玩耍應該有禮、有度，嚴禁在校內打鬧；平時不與陌生人或社會不良青年接觸來往，以防上當受騙或沾染不良習氣；教育子女不吸煙，不飲酒，教育子女不進游戲機室；注意食品衛生安全，不吃“三無”食品及過期變質食品，防止食品中毒；父母要經常和學校保持聯系，對有特異體質、特定疾病或其它生理、心理狀況異常的學生要及時通知學校領導或有關老師，加以防范。
3、父母應教育子女在校期間遵守校紀，不打架、不罵人、不攀高爬低、不到危險的地方去玩。如學生不遵守校紀校規，打架斗毆，或因其它違紀情況造成人身傷害的，學校負責處理事件，根據情節輕重，責成當事人家長承擔一切責任。
4、父母要負責并督促學生在校學習期間按時上課、活動，有事要請假，事畢要銷假，如果無履行請假手續學生未到校上課，私自外出玩耍，校外就餐住宿等，所發生的一切事故，責任由家長承擔。
5、要教育子女及時回家、準時到校，注意道路交通安全，不得在公路上追逐、打鬧、嬉戲，否則途中發生的一切人身財產安全事故，由家長負責。教育子女離校期間，在家或外出的活動安全，有外出活動須告知家長或有家長親自陪同，詳細指導活動的過程以防不測，確保學生在家或其它任何場所的人身安全。
6、父母要經常對子女進行法律知識教育、安全知識教育，教育學生注意防火、防電、防雷、防溺水、防汛、防寒、防盜、防食物中毒、防交通事故、防人身傷害、防疾病教育，確保學生的一切人身財產安全。
7、父母或其他監護人要支持學生參加人身平安保險，購買學平險。
8、家長有責任、有義務接送子女上、放學，特別是小學低年級的學生（1－3年級）。上學時家長必須把子女送到學校，放學時家長必須到學校指定的地點接學生。日常學生上學、放學、節假日住校生離校返校，家長不愿接送的必須向學校遞交自愿承諾承擔學生校外一切安全事故責任的
申請書，學校不承擔任何經濟和法律責任。班主任、值周教師要做好學生離校、返校登記工作，離校后、返校前的學生安全教育工作。 9、非寄宿制學生，在行課期間請假。學生家長（監護人）必須寫請假條，注明請假事由、請假時間、銷假返校時間，交班主任簽字（必須強調路途交通安全及人身安全）、值周教師簽字，做好記錄記載，接送學生家長（家長或監護人指定的親戚、朋友）必須簽字（按手印）。特殊情況請假，如：電話請假，班主任記錄好通話記錄，要求學生家長事后補請假條，并將學生情況及時通知給值周教師做登記。
10、寄宿制學生，在住校、行課期間請假。
（1）區鄉學校家長必須向學校提供鄉（鎮）黨委政府出據的請假證明，注明請假事由，請假時間，銷假返校時間，交班主任（必須強調路途交通安全及人身安全）、值周教師、寄宿制學生管理員簽字，做好登記。接送學生家長（家長或監護人指定的親戚、朋友）必須簽字（按手印）。
（2）城區學校學生由家長（監護人）寫請假條（注明請假事由，請假時間，銷假返校時間），交班主任（必須強調路途交通安全及人身安全）、值周教師、寄宿制學生管理員簽字，做好登記。接送學生家長（家長或監護人指定的親戚、朋友）必須簽字（按手印）。
11、家長、監護人、家長（監護人）指定的親戚朋友（年滿18周歲以上）：
姓名 姓名 姓名 姓名 姓名
四、學校經常性對學生進行安全教育，增強安全意識，培養學生自我保護能力提高防范能力；關心、愛護學生，發現學生在校期間突發疾病或者受到傷害，及時采取相應措施；學生如出現未按時到校、擅自離校、生病等異常情況，及時與家長聯系。
五、本責任書自簽訂之日起生效，有效時間為一年（20XX年8月24日_20XX年8月23日）
家長（監護人）簽字：__________學生簽字：__________
年級：__________班 主 任：__________
學校（蓋章）：
（1.常州衛生高等職業技術學校 江蘇 常州 213002；2.上海交通大學醫學院附屬瑞金醫院盧灣分院 上海 200020）
摘要：教學質量包括責任主體、責任履行、責任分析和責任監管等四個方面。教學質量提高的核心是責任的履行和監管，因受能力技術因素的影響，形而上的仍然是倫理道德問題。鑒于質量監測評價系統的信息化尚未普及，責任溯源需要理清責任在誰、責任是何、責任為何、責任標準、責任范圍、責任時間等六個元素。責任監管的關鍵是要事前編制責任矩陣，明確個人或部門責任，如此才能對責任的履行做出比較客觀公正的評價。
關鍵詞 ：教學質量；責任主體；責任履行；責任分析；責任監管
中圖分類號：G717 文獻標識碼：A 文章編號：1672-5727（2014）09-0130-05
作者簡介：華危持（1951—），男，江蘇常州人，常州衛生高等職業技術學校副教授，教學督導研究室副主任醫師，研究方向為衛生職業教育、衛生信息管理、教學質量監控。
教學質量與責任主體
（一）教學質量
教學質量不是一個固定不變、明確具體的概念，而是不斷提升、動態變化的概念。教育家布盧姆對教學質量曾有過描述：教學質量指如何向學生提供線索或指導；學生參與（外顯地或內隱地）學習活動的程度；以及如何給予強化以吸引學生學習。教學質量指的是教學對學生達到預期教育結果的促進程度，包括學習活動是否合理和恰當，是否考慮了學生的特征（如年齡、先前知識、動機等）等，涉及眾多的教學因素，特別是教師對學生和教學內容的處理、對學習任務和教學活動的有效組織等。按照現代教育觀，教學質量指的是教學雙方及社會各界對教學效果的滿意程度，這是一個比較抽象的概念，也是要求較高的描述。由于滿意度是不斷充實、完善和深化的，因此，教學質量的內涵是不斷改進、優化和提升的。由于評價主體（教學雙方和社會各界）多元化，教學質量的評價標準也是多維的，因而教學質量的優劣也不是單方面能夠認定的。
教學質量的概念隨時代的發展而不斷演化，由此引發了人們對承擔責任主體的重新思考。
（二）責任主體
教學質量的責任主體是誰？這是涉及責任溯源的根本問題。有人認為，教學質量的責任主體是學生，主導是教師，主管是學校領導。將學生置于責任主體的位置上，有其一定的道理和法律依據，因為學生的主要責任就是學習知識，增長才干。學生學得好，才干增長快，教學質量就好。但學生是分年齡段的，不同的年齡段，承擔不同的民事責任，在學生未成年之前，將教學質量的責任主體置于學生身上，既不符合《中華人民共和國未成年人保護法》，也不符合教育規律。對于無能力承擔民事、刑事責任的學生而言，教學質量的責任主體不應在學生，而應在教師和學校。前面有關教學質量的描述，強調的是立足于學生，“以學生為主體，以教師為主導”，用適當有效的方式，組織、指導并幫助學生學好知識，增長才干，教師是教學質量的主要責任人。
將教師作為教學質量的主要責任人，是以《中華人民共和國教師法》為依據的。教學質量的其他責任人，實際上包括從事教育教學工作的所有人員，是以《中華人民共和國教育法》為依據的。但教學不同于教育，適齡學生的教學場館主要在學校，學校所有教職員工（包括學生）都是教學質量的責任人，只不過由于教學任務的分工不同，承擔的責任有所區別。不能將教學質量的責任認為僅僅是具有教師身份人群的責任。實際上，從校長到學生，從教學行政管理人員到實驗實訓室的儀器設備管理員，對教學質量都負有不同程度的責任。但就某一分工而言，責任有所側重。因此，教學質量的責任溯源，可以映射到校園中的每位個體。
（三）相互關系
認可教學質量是教學雙方及社會各界對教學效果的滿意程度，實際上就在教學質量與責任主體之間建立了內在聯系。教學質量是教學雙方共同關心的培養與成長的大事，責任共擔，成效共享，質量互評，教學相長。教學質量的責任溯源，可以追溯到教師方面、學生方面、管理方面或領導方面，而非單純是某類教學群體的責任。這種內在關系是客觀存在的，隨著信息化社會的發展，遠程教學和網絡課程、“云課堂”和“大數據”式教學信息技術的普及應用，責任主體各方對教學質量的貢獻份額和程度不斷發生演化，使教學質量的責任溯源顯得十分重要并能發揮有效的導向作用。當研究某項教學質量問題時，依據內在聯系，通過責任溯源，可以提出有針對性的對策。
責任履行與質量監控
（一）責任履行
教學質量的責任履行從設崗分工開始。擔任某一教學崗位角色的人員，如專職專任教師、班主任、職能處室負責人、黨政領導干部等，從上崗之日開始，就肩負相應的責任。沒有質量的責任，等于沒有上崗，也即沒有履行責任。因此，所謂責任，均有某種質量標準要求。為了達到責任人（至少）應該達到的教學質量標準，學校常采用師德師風思想道德教育、制定各級各類教學人員規章制度、簽訂教學任務（質量）責任書等作為要求，促進和衡量不同角色的責任履行。
責任履行的基本原則是“按需設崗，定崗定編，各司其職，各盡所能，各守其責，按勞分配”。為了清楚地看出某類教學角色擔當的責任，筆者整理出高職院校四類教學人員應該履行的責任，以便分析問題。
教學行政管理人員的責任 歸納起來，有如下四種：規劃責任（專業建設、教學計劃、教學大綱、教材遴選），行政責任（教學組織、管理體制、規章制度、項目執行），保障責任（師資隊伍、設施設備、實驗實訓、成本效率）及質控責任（備課授課、作業輔導、實踐教學、檢查評比）。
專業教師的責任 歸納起來，有以下四個方面：培養責任（培養學生具備一定的專門知識、能力和素質），研究責任（學習研究發現真理、增擴知識和開發新技術），質控責任（對教學質量提高和不斷改進承擔義務）及社會責任（以教師的身份和角色發揮社會文明促進作用）。
專業學生的責任 歸納起來，有以下四項：學習責任（學習專業知識、技能，具備專業素質），成長責任（成為社會主義國家的建設者和接班人），社會責任（道德文明、理想信念、遵紀守法、就業創業、身心健康）及安全責任（學習生活、交通交友、實訓實習、飲食運動、公共財產等安全責任）。
教學督導員的責任 教學督導員隊伍是一個特別的群體，其工作的性質和特征決定其承擔以下四項責任：監督責任（通過調研，實施督教、督學、督管和質量測評），協調責任（協調師生之間、師生和管理部門之間、各部門與學校領導之間關系），指導責任（發現問題、指出缺點、分析原因、總結經驗、信息反饋）及參謀責任（研究教學熱點、難點、疑點問題，提供解決方案報告）。
問題是，在現實教學活動中，各種角色的責任履行能否做到“各司其職，各守其責，各盡所能”，即責任履行的程序、質量、成效能否達標？如果不能達標，責任不能有效履行怎么辦？由誰監管（監管主體）？怎樣監管（監管方法）？監管到何種程度（監管力度）？監管中發現問題怎樣處理（監管成效）？這就涉及責任溯源的基本任務。
（二）質量監控
教學質量監控的任務之一是責任溯源。學校采用建立“教學質量監控和評價體系”對責任履行情況進行實時監控。教學質量監控涉及上述五個基本問題，即監控主體、監控方法、監控時間、監控力度及監控成效。高水平現代化職業學校的教學質量監控與評價，如果仍沿用傳統的教學督導模式，已經不能滿足責任溯源的要求。此處提出的改進對策是：監控主體的多元化，監控方法的網絡化，監控力度的過程化，監控時間的常態化，監控成效的公開化。教學質量監控與評價“五化”的目的是創建新型的教學質量監控體系和運行機制。由于教學質量的責任履行包括明確的或隱含的多種影響因素，又因為責任履行是分層交叉和延續不斷的，因此教學質量的監控與評價必須是全程的、動態的、綜合的。
總之，現代化職業學校的教學質量監控與評價體系，應該以動態需求為關注焦點，由骨干起帶頭作用，讓全體師生參與，視過程為管理重心；據全局選監控方法；將改進當永恒目標；依現狀做未來決策；講服務求社會支持，從而創建富有職校特色、行之有效、多元參與的責任溯源體系。
（三）相互關系
責任履行和質量監控是對立統一的兩個方面。責任履行屬于“內化自律型”質控模式，質量監控屬于“外界控制型”質控模式。“內化自律型”質控模式依據內化的理想或榜樣改進教學行為，使其達到滿意的質量要求，如一系列的自覺行為和積極進取，一旦發現沒有達到理想滿意度，會訴求自律自強和自尊自立，以提升教學質量。“外界控制型”質控模式依賴外力制約或控制規范教學行為，使其達到某種質量標準或要求，如一系列的規章制度和一整套的教學規范，一旦違反質量標準、要求或規范，即給予責任追究、處理或處罰，以重返正確軌道。
在教學質量的責任溯源過程中，兩種質控模式交替進行，互為補充，缺一不可。沒有“內化自律型”質控，許多職責將形同虛設，責任溯源將無從落實；沒有“外界控制型”質控，責任履行將失去規范和約束力，責任溯源將無標準衡量。猶如道德規范和法律制度并存，維護社會的正常秩序一樣，“內化”與“外控”質控模式，共同保障教學質量的長期可持續發展。
責任分析與客觀評價
（一）責任分析
責任是人類文明進步的特有產物，是精神文明的特征性表現。責任既是教學規章制度明確強調的現實訴求，也是教學思想道德提倡的長期目標。責任是一種心理活動，也是一種倫理思維。責任因其復雜的社會背景、隱含的道德義務和內化的能力而具有多種涵義。
責任在現實社會中具有以下涵義：
責任代表一種能力和意志 敢于承擔某種責任，意味著具有某種能力和意志，憑借能力和意志能夠實現某項指令性任務。
責任代表一種義務和信譽 敢于承擔某種責任，意味著自覺自愿履行義務，即使未能及時履行義務，也敢于對自己所做事情的后果承擔應盡的責任。
責任代表一種擔當和懲罰 敢于自責和擔當過錯或過失，承擔追究的相應責任，包括賠償、彌補或接受處罰等。
從上述責任的涵義可以看出，履行某項責任時，必定處在一定階段的社會關系中。履行某項責任時，實際面臨六種基本問題：責任在誰（責任主體：個人或團體）；責任是何（責任內容：人、事或后果）；責任為何（責任目標：為誰負責、服務于誰）；責任咋定（責任標準：直接的、間接的、可預見的）；責任區域（責任范圍：相應行為與責任領域）；責任時段（責任時間：承擔責任的規定時間段）。
責任分析就是針對具體的責任，從上述六個方面（簡稱“5w1h”，即解決who、what、why、where、when、how等問題）分析一定階段的社會關系，一般即可對責任進行溯源。
（二）客觀評價
責任溯源的方法之一是對責任問題進行客觀評價。提倡客觀評價，就是提倡實事求是，即不摻雜個人主觀因素，該怎樣就怎樣。就是注重現狀事實和責任階段的各種社會關系，以及責任事件和當事人在特定教學環境中產生的客觀效果。
責任一詞具有多種涵義，若將責任從溯源的層面進行分類，可大體分解成六類：
第一，追溯性責任，即可以追溯或回顧的責任。
第二，前瞻性責任，即責任人主動承擔的責己之任。
第三，地位平等者之間的相互責任，即共同承擔的責任。
第四，地位不平等者之間的非相互責任，即上下級之間的主從責任。
第五，教學各方均應承擔的自然責任，即公共責任。
第六，契約責任，即在專項教學責任書上簽字的責任，等等。
可見，責任有正副主從關系，有連帶映射關系，有大小輕重關系。這主要源于責任人的個人能力、身份地位和崗位職權。客觀評價某項責任，尤其是追究評價某項責任時，不能簡單地將責任說成是領導責任、管理責任、教師責任、學生責任、學術責任、安全責任、教育責任或督導責任，等等，而要指出責任的類型、性質、根源、影響因素及所產生的后果，使人心服口服，起到正本清源的作用，更要指出糾正的對策、路徑和方法。
（三）相互關系
責任分析和客觀評價是責任溯源過程中的兩個重要環節。正確的分析和客觀的評價可以為教學質量找到科學的解決方案。有的學校采用簡單的方法，將全校的責任層層分解落實到各個處室和具體個人，進而簽訂“目標責任書”。從形式上看，似乎“責任到人，管理有方”，但從運行情況看，實際上是：有責任分解，無責任分析；有責任條款，無責任輕重；有責任考核，無責任追究；有責任獎勵，無責任處罰。尤其是養成一種“眼睛向下查責任”的工作作風，以為責任分解了，就是責任落實了，上級完不成的任務，責任全在基層，哪個部門沒有盡責，扣罰哪個部門獎金。獎金發放后，所有負責任的、不負責任的、失責的、欠責的、違責的都沒有得到客觀評價，第二年重新簽訂“目標責任書”，開始往返式循環。可見，有責任分解，無責任分析與評價，就是不負責任的管理。完全依賴簽訂“目標責任書”，不對責任進行溯源和評價，尤其是不想辦法解決責任落實中已經發現的困難和問題，就會屢犯教學質量上常見的錯誤。
責任矩陣與責任管理
（一）責任矩陣
追溯責任的基礎，有賴于責任的早期規劃設計與分工安排。事實上，沒有教學質量的早期規劃安排，也就沒有教學質量的后期責任溯源。因此，落實教學質量的第一步，就是要對所有教學人員的角色分工進行總體設計安排，明確各自的責任。現實中常用責任矩陣圖，責任矩陣圖是用來進行教學人員責任分解的有效工具。
教學質量的責任矩陣圖實際就是將m×n個元素排成m行（橫排是行）、n列（縱排是列）的矩形圖，稱為m行n列的矩陣圖。責任矩陣圖如圖1所示，責任矩陣編號如圖2所示。
責任矩陣中橫向（m元素）為教學項目，也可以是專業建設、課程教學、實驗實訓項目或教材開發等，縱向（n元素）為教學人員或職能部門名稱，縱向和橫向交叉處填入的符號（a11，a22，…，amn）表示項目成員或部門在某個項目中承擔的相應責任或職責。圖1和圖2中使用的是數學符號，每種編碼符號代表一種責任，該種責任可用另文描述，便于計算機系統統一管理和責任溯源，或采用象形符號便于提示責任人并執行。
科學的責任矩陣是由線條、符號和簡潔文字組成的圖表，借助常用辦公軟件不但易于制作和解讀，而且能夠較清楚地反映出項目各部門之間或教學人員之間的工作責任和相互關系。
責任矩陣可以與工作分解結構法（WBS）結合使用，如制定教學行政管理部門的“目標任務責任書”和實施性“專業建設方案”責任矩陣、“專業人才培養方案”修訂的責任矩陣，乃至某項專業課程教學活動的責任矩陣等。通過責任矩陣關系圖，教學團隊中的每個成員角色都能明確肩負的責任和面臨的問題（“5w1h”），明確責任的邊界范圍、時間節段、主輔協從、輕重緩急，從而做出相應的決策、咨詢、培訓、行動、執行、質控、建議或通報等。
（二）責任管理
責任矩陣的編制可為責任管理奠定扎實的基礎，管理部門可以隨時知曉某項責任的履行進度和負責程度。凡進度順利和責任履行成效明顯的優秀人員，可以安排從事責任重大的工作，或予以獎勵，或安排旅游療養等。節省的時間和資源可用以開發新的教學創新項目，提供新的質量服務。凡進度不順或履責有困難和問題的人員，可以采取促進或幫扶措施，預防責任事故的發生，避免事后追究的被動局面。
責任管理需要利用現代網絡信息技術。在“大數據”時代，教學質量的編碼信息可以全部進入教學質量監控與評價信息管理系統，為責任溯源提供質量和效率。
教學質量的責任管理不同于一般的項目管理，除了具備一般項目管理需要的元素和特征外，還需要有人文社科如心理學、倫理學、社會學、關系學等方面的管理知識和經驗。因為責任、責任心、責任意識、責任擔當等在本質上都是針對文化水平、教育程度、道德觀念、人生價值觀不同的人員進行管理，而不是對物的管理，管理的對象比較復雜，管理的內容難以限定，責任的標準不斷變化，因此，責任管理需要責任矩陣的幫助，對責任管理有待開展深入的研究。
（三）組織機構
就目前高職院校的教學督導組織機構人員組成、職責權限、技術方法及運行機制而言，開展教學質量責任溯源的綜合能力仍顯單薄。
第一，由于歷史的原因，原先建立督導機構的初衷僅是滿足于教學質量監控與評價。
第二，社會轉型時期教學質量的影響因素比以前更為復雜。
第三，“中國夢”的實現需要有社會主義核心價值觀的支撐，誠信社會、責任倫理、反腐倡廉成為當下人們的共同追求。
教學督導工作要跟上時展的變化，需要更新理念，重塑威信，引進技術，改變方法，拓展范圍，采用科學的工作模式，將教學督導室的工作職能轉變為教學質量評估中心的工作職能，才能適應高水平現代化職業學校的發展需求。
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根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，
門面房屋租賃合同書。
一、甲方將位于 磐石珠城路115-117_號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備及房間內所有的貨架等固定設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
四、租賃期 叁 年，自農歷20xx 年 正 月 十六 日起至 20xx年 正 月 十六 日止。
五、 租金一年叁萬叁仟元整(33000)，交款方式為年繳。
六、水電費按日常實際使用數(計量)收費
七、甲方 (一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
(三) 負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
八、在本合同期滿后，乙方有優先續租權，租金按市場同類定價。
九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
十、 其他未約定事宜可雙方協商解決。
甲方： 乙方：
簽字日期： 年 月日簽字日期： 年 月 日
關于個人房屋租賃合同范本二 甲方(出租人)： 發展有限公司
乙方(承租人)： 有限公司
鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協議，現大樓一、二樓北面半層占用人 公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人，就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙，經雙方充分協商，達成協議如下：
一、甲方將 營業用房 層至 層營業用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至 年 月 日止，租賃期滿后如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。
二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方于 年 月 日正式將該房產第一、二層的北面半層(即原占用人公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金 萬元，并按每逾期一天 元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。
三、房屋租金為每年人民幣 萬元(其中第一層以每平米每天 元計，約 萬元;第二層以 元計，約 萬;第三、四層以 元計，約 萬元)。
租金于 年按原租金的 %遞增，于 年在 年的基礎上再遞增 %。乙方先交租金后租用，每 個月結算一次，在每季第一個月的 號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的 %每天加收滯納金，超過 個月，甲方有權終止本協議，由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發票，憑票收款。
四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。
五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續。
六、乙方必須依法經營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。
租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金 萬元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清后， 個月內甲方無息歸還乙方。
物業管理費用按承租方建筑面積每平方米每月 元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業管理費用含：中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養費和門前三包費、社區衛生費。
七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協商并經甲方認可，施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協議書。
租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后 日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。
八、本大樓 層至 層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。
九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包，須經甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經營項目相沖突，并與甲方協商后方可辦理。
十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協議無條件終止。如由政府等補償的店鋪裝修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。
十一、雙方應嚴格遵守協議各項條款，如發生違約，由違約方承擔責任。
十二、協議經雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與協議具有同等法律效力。
十三、本協議一式二份，雙方各執一份具有同等效力。
甲方： 乙方：
臨時道路施工合同范本
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容和承包范圍：地塊至市政公路之間段臨時道路工程(包括道路土方開挖、塘渣回填、混凝土路面等工程)，道路總長暫定為200米。
4、承包方式：包工包料。所有材料均由乙方自行采購，但材料質量必須符合有關規定，并具備產品合格證書等。
5、合同造價：暫定為人民幣 元整。
6、工期：合同簽訂并生效后 天內完成。工期每延遲一天，乙方需向甲方支付違約金人民幣 元。上述逾期違約金，甲方可在本工程造價中直接扣除。
7、合同履約保證金
本工程不設置履約保證金。
8、結算辦法
8.1 按以下原則結算：
8.1.1 按浙江省市政工程預算定額結算，具體單價及費率詳見附后清單。
8.1.2 根據附后清單約定的價格及現場簽證的工程量按實結算。
8.2 土方開挖費用按挖機臺班及短駁運輸費用單獨計取，單獨土方短駁運輸(運距1000米內)按40元/車(5噸車)計，此單價均已包括管理費稅金等所有費用。
8.3 挖土機采用200型挖機，挖土機費用按230元/小時單價包干，此單價已包括管理費、利潤、稅金等所有費用。
9、工程質量
9.1 道路工程質量按《水泥混凝土路面施工及驗收規范(GBJ97-87)》和《市政道路工程質量檢驗評定標準(CJJ1-90)》執行，要求保證達到合格等級。并達到以下要求：
9.1.1 混凝土層
混凝土采用設計規定的商品混凝土。
厚度誤差：±10%厚度。
平整度誤差：小于10mm。
寬度：不小于設計規定。
9.1.2 塘渣基層
塘渣層的高度、寬度、縱橫坡度和邊坡等均應符合設計要求，路基開挖應至老土，當局部為淤泥土時，應保證回填厚度應經甲方確認。
路基應有良好的排水系統;
路基應碾壓密實、均勻堅實、穩定，壓實度和平整度應符合設計要求;
必須用不小于15噸的壓路機碾壓檢驗，其輪跡不得大于5mm。
不得有翻漿、軟彈、起皮、波浪、積水等現象。
道路中線標高允許誤差±20mm。
平整度允許偏差：20mm。
寬度允許偏差：100mm。
9.2 材料要求
9.2.1 中標單位必須對所采購的材料質量全面負責，應提品合格證書、質保書、試驗報告。招標單位對材料質量有疑問時，有權要求復驗，復驗合格其相關費用由招標方建設單位支付，復驗不合格其經濟損失及復驗費用由中標單位承擔。
9.2.2 道路基層塘渣要求采用清塘渣。
9.3 乙方必須精心組織施工，如未按設計要求和規范規定進行施工而造成返工重做的，由此造成的所有經濟損失均由乙方承擔，甲方將給予一定的經濟處罰。
9.4 由于乙方偷工減料等施工原因引起工程質量問題，由此造成的所有經濟損失和一切責任均由乙方承擔。
9.5 乙方必須做好本工程的成品保護工作，否則，因此對其他施工單位造成損失的，所有經濟損失均由乙方承擔。
9.6 路基及道路基層必須碾壓密實，否則，由此造成的道路缺陷修復責任由乙方承擔。
10、安全生產和文明施工：
10.1 乙方必須認真執行國家、省、市及東洲街道有關施工安全生產條例和有關規定，施工期間必須認真做好安全管理工作，杜絕重大事故發生。
10.2 施工期間，發生安全事故和其它事故所造成的所有經濟損失和一切責任均由乙方承擔。同時根據事故情節輕重，甲方每次向乙方收取違約金人民幣500-5000元。
10.3乙方應做好森林防火及環境保護工作，如由于乙方原因造成森林火災及環境破壞，所產生的一切責任及后果均由乙方承擔。
10.4乙方的所有人員必須持證持牌上崗。
11、資料管理和竣工結算的有關規定：
11.1乙方必須按照市政工程規定要求，整理本工程的各項技術資料。
11.2本工程的所有資料必須用A4紙，并用電腦打印。
11.3本工程自竣工驗收合格之日算起15天內，乙方向甲方提供完整的工程技術資料二套，其中一套必須是原件。
11.4自竣工驗收合格之日算起30天內，乙方向甲方提供本工程完整的結算書(包括工程量計算書)和結算資料一式三份。
12、付款辦法：
12.1竣工驗收合格結算審核完畢后一個月內，除留設結算造價10%的質量保修金外，其余款項一次性支付給乙方。乙方在收到甲方支付的造價款后三個工作日內，向甲方出具正式的稅務發票。
12.2質量保修金按以下規定支付：
a) 竣工驗收合格之日算起一年后的14天內，甲方向乙方支付全部質量保修金;
b) 質量保修金不計利息。
12.3水電費用乙方自理。
13、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第 (二) 種方式解決：
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
13、本工程的質量保修期為一年，自竣工驗收合格之日算起，保修期內發生質量事故，乙方接到甲方維修通知后，五天內完成維修工作。否則，甲方有權另請其他施工隊伍維修，所有維修款均由乙方承擔，甲方可直接從質量保修金中予以扣除。
14、乙方必須配合甲方及時處理好各種在道路施工中發生的阻撓施工行為的。
15、合同未盡事宜，由雙方另行協商確定。
15、本合同一式捌份，甲乙雙方各執四份，經雙方單位蓋章、代表簽字后生效。
發包方： 承包方：
代 表： 代 表：
合同簽訂地：
年 月 日
2019市政道路施工合同范本
發包方(全稱)：XXXX公園項目部(以下簡稱甲方)
承包方(全稱)：XXX(以下簡稱乙方)
依照有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將負責施工的XX公園市政道路工程承包給乙方。為了保證本工程的安全、文明施工、質量和進度，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方就有關XX公園市政道路工程施工事項協商一致，特訂立本施工承包合同，以資共同遵守，具體條款如下：
一、工程概況
1、工程名稱：XX公園市政道路。
2、工程地點：XX新城。
3.建設單位：XX房地產開發有限公司。
二、工程承包方式、范圍和內容
1、工程承包方式為包工包料、包機械(含進出場)、包安全、文明施工、包質量、包工期。
2、工程承包范圍為甲方負責施工的XX公園市政道路工程施工，具體工程量以建設單位和甲方認定的施工圖、聯系單和建設單位、甲方認定的市政道路工程量為準。
3、工程承包內容為XX公園市政道路工程的材料供應、材料檢驗和施工涉及的內容及施工全過程涉及的全部質量檢驗，全部技術資料的收集、整理、匯總成冊和臨電、臨水、臨時設施及工程決算等有關施工內容。
三、工程造價及計價依據
1、工程量計算以建設單位和甲方認定的施工圖、聯系單等為依據，工程價款的結算、支付違約按照XX建筑工程有限公司和XX股份有限公司于2019年6月26日簽訂的XX建設工程施工補充合同有關約定計算工程價款，工程價款結算以甲方和建設單位共同認定的工程價款為準;工程價款的支付和違約處理按建設單位對甲方的支付和違約處理情況，同步執行。乙方按甲方和建設單位共同認定的決算工程總價(不包括稅金)再下浮14.7%向甲方結算工程價款，工程價款的稅金由乙方負責承擔。
乙方根據其工程價款，開具工程材料正式發票和員工工資表給甲方(可沖抵結算工程款發票)。
2、乙方承包價款已包含施工管理、工程材料、機械、稅金、施工和員工工資、獎金、各類津貼、勞保福利及學習培訓、技術措施、趕工費、人員機械進場、安全、文明施工、臨設等施工涉及的全部費用。
四、工程工期
1、本工程施工工期必須在保證工程質量前提下按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期延期2天后，第3天開始每延一天按1000元處罰，罰款最多不超過工程造價的5%。
2、遇人力不可抗拒因素，工期按監理、業主簽證累計工期順延，乙方發生的增加費用由甲方協助向建設單位簽證。乙方在上述情況發生3天內，就延誤時間、內容和因此發生的增加費用支出向甲方及時提出報告，由甲方轉報建設單位、監理并協助簽證。
五、工程質量
甲乙雙方約定的市政道路工程質量為按現行有關質量驗收標準驗收(包括材料)，必須確保一次性合格，且必須具備優質工程質量驗評要求和甲方企業標準要求，不準出現由于乙方提供的材料或乙方施工質量問題引起對工程評優創杯的質量影響。如由于其材料或施工質量問題，導致工程質量驗收不合格或影響工程質量評優創杯，除乙方無條件返工處理合格和滿足優質工程質量驗評要求外，甲方根據有關管理制度可視情對乙方作出質量處罰，乙方應無條件接受甲方的質量處罰。
六、甲乙雙方責任
1、甲方責任
(1)全面履行合同，確保乙方正常施工。
(2)提供乙方要求的有關本工程的技術資料。
(3)及時協助乙方做好有關簽證工作，對乙方提交的簽證報告在3天內報送建設單位并協助督促建設單位簽復。
(4)負責辦好施工手續，需乙方協助的工作乙方無條件配合。
(5)督促乙方做好安全管理，文明施工。
(6)向乙方提供堆場、道路、設備作業等場地。
(7)甲方應為乙方提供布置臨時設施的場地和臨時用水水源、臨時用電電源，乙方員工住宿由乙方自理，施工用電線電纜、開關箱、照明燈具和機具、水費、電費等由乙方負責承擔。
2、乙方責任
(1)全面履行施工合同，嚴格按現行標準、規程、規范和設計要求組織施工，嚴格履行質量、安全、文明施工，工期的合同要求，確保正常施工。
(2)服從甲方、監理、建設單位的指揮和管理。
(3)服從甲方現場有關部門和職能人員的監督管理。
(4)負責其施工機具、設備和人員調配，乙方保證進場的機具設備能滿足施工和甲方管理的需要，人員調配投入計劃必須征得甲方同意，現場管理力量必須滿足施工和甲方管理的要求。
(5)因乙方原因造成的質量事故，乙方必須無條件按甲方和甲、乙雙方合同的要求返工至合格，并承擔由此產生的全部施工增加費用。
(6)進場后，按甲方要求及時向甲方提交甲方(或質監部門)認定為齊全完整有效的相關工程技術資料及其他相關資料。
(7)全力配合有關部門對施工現場的各項檢查和監督管理等。
(8)工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。
(9)乙方施工人員家屬探親，禁止上工地現場，工地不安排住宿。如遇特殊情況必須由甲方批準許可，并由本人做好家屬的安全教育工作，小孩更應由家屬嚴加看管。如發生意外概由乙方承擔責任和全部費用。
(10)嚴禁在宿舍內用火燒飯、隨意拉電線和使用電飯煲，一經查實處沒收器具并每次罰款200元。如發生意外概由乙方承擔責任和全部費用。
(11)施工期間發生矛盾，應及時向現場負責人匯報，尋求商量解決，嚴禁聚眾斗毆，如在施工現場發生聚眾斗毆事件，不論有無理由每次罰款伍仟元;嚴禁在工地或宿舍內賭博，發現時每次罰款貳仟元，罰金在工程款中扣除。如因違反法律、行政法規被押送公安機關處理，甲方不予承擔任何責任和經濟費用。
(12)乙方還必須和甲方簽訂勞務合同，員工工資按勞務合同要求保證發放到每個員工。乙方勞務人員進入現場施工，必須進行三級安全教育，嚴格執行安全規章制度，一旦發生安全事故，查清原因如屬乙方責任，按事故的實際損失由乙方自負外，同時追究相關責任，并視責任輕重采取重罰措施。
(13)發生安全事故應立即組織搶救，并保護好現場，即刻上報甲方，嚴禁隱瞞事故不報。
(14)積極配合甲方工作，做好上情下達，及時簽訂各級安全責任書，層層落實安全生產責任制。
(15)乙方本合同經濟責任人，為甲乙雙方約定的市政道路工程施工安全的第一責任人，應帶頭遵紀守法，不準違章指揮，準確把握安全、質量、進度、效益的關系，保證全員安全，施工順利進行。
(16)積極配合各項目部組織的安全知識學習，宣傳及業余上課，并落實到每個職工，真正做到安全第一、預防為主，增強以人為本的現場安全氣氛。
(17)乙方必須確保專職技術、質量、安全員的到位，并嚴格履行職責，如不到位甲方有權對乙方作出每人每天100元的處罰。
七、安全生產、文明施工
乙方在施工中應嚴格按甲方要求進行管理，遵守安全生產操作規程，設置專
職安全員，并采取必要的安全防護措施，以確保施工安全。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方負全部責任和承擔全部經濟損失及費用。乙方負責做好現場文明施工和相關的安全生產、文明施工資料。
八、材料供應
本工程甲乙雙方約定的市政道路施工所用的材料按照甲方與建設單位施工協議的有關約定要求，由乙方按設計、建設單位和有關質量驗收標準要求自行采購，各種材料質量必須由甲方、監理(建設方)按有關質量檢驗標準，會同乙方隨機抽樣且經法定部門檢驗合格后方可使用，及時做好進場材料臺帳資料。
九、質量驗收
工程具備質量驗收條件，乙方經甲方同意按現行相關標準、規范、規程等要求組織質量驗收，并通知甲方報送有關部門。甲方在收到乙方送交的資料以及驗收報告后，積極協助乙方進行質量驗收。如甲方在整個工程質量創優中涉及到乙方工作內容，乙方應無條件配合。
十、工程款支付
1.乙方在訂立合同時自愿交納200萬元人民幣作為工程質量、安全、文明施工保證金，其中100萬元保證金于乙方正式施工后3個月內返回乙方，另外100萬元保證金于乙方正式施工后6個月內返回乙方，不計任何利息。
2、乙方市政道路工程價款必須納入甲方財務的統一管理。乙方應在每月25日前向甲方上報其完成的市政道路工程價款，甲方應及時審核乙方上報的當月完成的工程價款，并督促建設方及時審核每月工程價款，隨建設單位支付給甲方的工程款情況，按甲乙雙方約定的工程價款所占比例，及時支付乙方的工程款，待工程竣工驗收合格，乙方上交完整有效的全部技術資料后，除留存甲方與建設單位施工協議中規定的同比例質量保修金外，甲方應隨建設單位付款情況按甲乙雙方工程價款所占比例計算后，及時支付乙方的工程價款。其市政道路工程質量保修金，待保修期滿后，給予全部結清。
3、乙方負責其施工的所有市政道路工程的質量保修，保修期限為兩年如甲方工程竣工交付建設單位后，在保修期內甲方通知乙方關于其施工的市政道路工程質量保修，乙方未能在48小時內開展保修工作，或保修未能滿足業主要求，甲方有權另行安排維修，所發生的費用甲方有權單方面在乙方留存的保修金中扣回，如乙方留存的保修金不足以支付甲方代為維修的費用，則甲方可向乙方索賠，并向其追究相關法律責任，乙方對此應無條件接受。
十一、附則
1、乙方必須有效組織施工人員、機具、材料、資金，必須滿足本工程的施工進度、質量、安全等需要，嚴禁轉包，一旦發現乙方有轉包現象，甲方有權單方面終止雙方施工合同，乙方所完成的工程價款應無條件由甲方自行處理。
2、乙方應服從甲方的指揮和管理，嚴格執行項目部、公司的所有規章制度，自覺遵守有關法律、行政法規，乙方在施工過程中如因管理混亂，質量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有權單方面終止雙方施工合同，另行安排施工隊伍施工。乙方所完成的工程款首先應滿足彌補甲方的所有損失后，余款結算給乙方，對此乙方不得以任何理由加以拒絕。
3.在履行合同過程中發生糾紛，雙方應協商解決或請有關部門調解，一方不愿協商、調解或調解不成，向工程建設所在地人民法院起訴。
4、本合同一式四份，甲方、乙方各執壹份，報送甲方公司經營處、分公司各壹份。
5、本合同由甲、乙雙方經濟責任人簽字、按手印之日生效，工程款結算之日失效。
6.本合同于20**年9月6日訂立。
甲方經濟責任人(簽字)： 乙方經濟責任人(簽字)：
身份證號： 身份證號：
辦公室租賃自然要有嚴格的合同作為法律依據，想要有一個好的保障，就是兩者之前必須要有基礎的協議在此，要不然誰違背的協議，誰就承擔相應的責任。下面小編為大家整理2021辦公室租賃合同簡單模板5篇，歡迎閱讀，希望對大家有幫助!
辦公室租賃合同簡單模板【一】甲方：________________乙方：____________________
本著平等互利的原則，在雙方自愿的基礎上就________公司的辦公室租賃事項達成如下協議：
一、房屋基本狀況
1、該房屋位于________，面積為________平方米。
2、房屋產權：該房屋產權歸甲方所有。
二、租賃期限
1、租賃期限為______年，自________年___月___日至________年___月___日。
2、租賃期滿，甲方繼續出租，在同等條件下，乙方優先。
三、租賃費用
房屋押金為______元，租金為___元/年，乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿后，乙方交清租金及相關費用后，甲方將收取的押金如數退還乙方。
四、甲方的權利及義務
1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常使用。
甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。
2、甲方應提供出租房內的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
3、甲方負責房屋的取暖費、物業費及其它費用。
甲方提供單獨計量的水電表。
五、乙方的權利及義務
1、乙方應按本合同規定的時間和數額向交付甲方。
2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。
3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話費用。
4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。
5、乙方在租用期間須做到合法經營。
六、免責條件：因不可抗力原因，如戰爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任
七、糾紛處理
甲乙雙方因合同產生糾紛，應友好協商解決，經協商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。
八、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之日起生效
甲方：______________________乙方：_______________________
______年____月____日 ______年____月____日
辦公室租賃合同簡單模板【二】出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：________________
甲、乙雙方經平等協商一致，根據《合同法》簽訂寫字樓租賃合同條款下，以資共同遵守。
一、甲方將擁有出租權的位于__________鎮________________，面積為________平方米寫字樓出租給乙方作商業使用。
二、租賃期限為：_________年，從_________年_______月________日至_________年_______月_______日止，期滿后，如甲方繼續有權出租，在同等條件下，乙方享有優先租用權，但需提前_____月提出申請，并需重新簽訂合同。
三、租金按建筑面積計算，租金為每月人民幣________元整，即_________元人民幣，按月繳交。
四、簽定合同后，甲方給_________天裝修期，不計收裝修期租金。
五、乙方于簽訂本合同時，支付給甲方人民幣_________元整即_________元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續租，并且清償所有費用后，甲方返還押金給乙方。
六、乙方需于每月的_________日前，一次性繳付當月租金，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時，甲方應出收據。
七、乙方在租賃期內，未經甲方同意不能轉租或分租，不能改變房屋的用途，裝修不能損害房屋的結構，如危害結構需賠償甲方損失。
八、乙方責任
(一)乙方必須遵守國家法律法規，一切違法違規的事情，甲方不負任何責任。
(二)乙方辦理開業的一切費用，往后的業務往來，債權債務及安全事故等，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
(三)乙方在租賃期間內的電費、水費、工資、管理費、電話費，稅費及租賃稅費等一切由經營所產生的費用，均由乙方承擔。
(四)乙方對甲方的基本設施有責任維護好，如有損壞要及時修復，或及時支付賠償費用。
(五)所有建筑物及基本設施，除自然災害不可抗力的自然損壞外，一切屬乙方故意，無意，人為及安全事故造成損壞，乙方負完全的責任，并賠償甲方的所有損失。
(六)乙方要做好防火安全，晚上工作人員不能在寫字樓內過夜，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險的用具，如有意外發生造成損失，則由乙方負責，賠償所有損失。
(七)乙方不能影響其他租戶的經營辦公，不能損害其他租戶的利益。
(八)乙方不能在寫字樓內貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違反，需賠償損失。
(九)違約責任，甲方如在合同期間，提前收回出租的寫字樓，需提前一至兩個月書面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外，亦需補償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約，沒收所交押金。
(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經甲方書面同意。(乙方租賃范圍內除外)。
(十一)乙方如發現大樓有質量及其它危險情況，應及時向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險。一切費用由甲方負責，天災人禍除外。
九、合同期滿，如乙方不續租時，乙方需將承租的寫字樓按原來交付使用時交還甲方，(甲方同意改變的除外)如有損壞之處，乙方必須負責維修好或按價賠償。合同期滿或乙方違約，乙方所投資的添加增建的不動財產無償為甲方所有，乙方不得人為損壞，屬于動產物品，乙方須及時搬走，逾期______天不搬走，甲方有權自行處置。
十、如乙方延遲交付租金超過_____天，視為乙方違反合同，甲方隨時有權單方面解除合同，沒收押金，提前收回出租房屋，甲方有權留置扣押乙方的財產設備，可拍賣優先受償租金及違約金。
十一、如甲方發現乙方有拖欠工人工資現象，甲方有權采取措施要求乙方支付工資，維護甲方權益。
十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方，均可視為有效通知。
十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提前終止合同的，甲方只負責返還押金，但不再做任何賠償給乙方。
十四、在合同期限內，如雙方有糾紛，糾紛本著平等協商解決，也可由律師主持調解，調解不成，可起訴至東莞人民法院審理判決。
十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
十六、甲、乙雙方對本合同各條款已作充分理解，自愿簽署本合同，本合同簽訂之日起生效。
出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：______________
______年____月____日 ______年____月____日
辦公室租賃合同簡單模板【三】甲方：________________乙方：____________________
第一章：總則
第一條根據《中華人民共和國合同法》、《__市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和__市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和__市、__新區的有關法律、法規、規章及本合同。
第二章：合同文件
第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)
2.甲方提供的某某辦公樓________層平面圖(附件二)
3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)
4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)
第三章：雙方法律地位
第四條甲方系經中國政府批準成立，負責__科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
第五條乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章：某某辦公樓面積及租期
第六條甲方向乙方出租________市________科技園區蔡倫路____號，________樓____座，建筑面積共計約為________平方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場所。
第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為________個月，即自________年____月____日起至________年____月____日止。
第五章：有關費用及付款方式
第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月________元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的__銀行____市____支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣。乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托__物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。
第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方________元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。
第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。
第六章：某某辦公樓使用
第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;
第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關系的，按國家有關規定辦理。
第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。
第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。
第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。
第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。
第二十四條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。
第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章：續期及合同終止
第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。
第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。
第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章：違約
第三十條除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;
3.違反本合同其它條款
第三十一條除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施;
2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;
3.未按規定將租賃某某辦公樓交還甲方;
4.未按期支付租金及其它費用;
5.未按規定時間裝修和進駐的
6.違反本合同其他條款。
第三十二條違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：
1.日違約金為________元人民幣;
2.違約天數=違約事實發生之日起至糾正違約之日止的日歷天數;
3.違約金金額=日違約金×違約天數。
第三十三條違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業的第三方核定。
第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。
第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。
第三十六條乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。
第九章：其它
第三十七條在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。
第三十八條本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，可向__新區人民法院提起訴訟。
第三十九條本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
第四十條本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。
甲方：________________乙方：___________________
______年____月____日 ______年____月____日
辦公室租賃合同簡單模板【四】出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：________________
根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于_________的場地及其設施，在雙方自愿的狀態下甲方租給乙方作為辦公使用。
二、租賃期
租賃期為___年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的租金為每月人民幣_________零______元整(甲方無償提供給乙方使用)。
3.2乙方交納房屋租金應每3個月支付一次。
付款日期應在每季度______號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。
四、費用承擔
4.1租賃期間房屋有關的物業費由乙方承擔;
4.2電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規定支付;
4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付。
五、出租人責任和義務
5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。
5.2甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態交付乙方使用。
5.3租賃期內甲方不得收回出租房屋(本合同另有規定的除外)。
5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。
5.5非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。
5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。
5.7甲方有權授權人并由甲方授權的人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
六、承租人的責任和義務
6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。
6.2事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。
乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
6.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。
6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。
乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。
6.5乙方在合同期滿后不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協議除外)。
6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。
6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。
6.8乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，并保證完全遵守物業管理公司及甲方制定的有關大樓管理規章制度上所載內容。
6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。
6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。
七、解除合同
7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。
a、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;
b、未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等;
c、乙方要求提前解約。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。
八、適用法律
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據中國法律。
九、免責條件
房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。
十、證件審查
在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照。
1、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向當地仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續履行。
2、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起即時生效。
甲方：______________乙方：__________________
______年____月____日 ______年____月____日
辦公室租賃合同簡單模板【五】出租人承租人(簡稱甲方)：______________
承租人(簡稱乙方)：____________________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規規定，經甲，乙雙方充分協商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。
1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，
2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣元，乙方應在每月的_____日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并取消押金。
3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。
水電費押金______元。
4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;
⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發生和出現意外由乙方負責。
5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數字電視、衛生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。
租賃期間如果發生政府有關部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。
7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。
在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。
9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。
10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業管理費，衛生等費用結清后甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。
11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理，
12、租賃期滿后，該房產需進行公開招租。
任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。
15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式_____份，由甲，乙，及主管部門各執一份，自簽訂之日生效。
電表底度：______度水表底數：______噸
甲方代表：______乙方代表：_________
簽約地址：_________________________
聯系方式：_________________________
今天下午我們召開全縣城市建設暨城鄉環境衛生綜合整治動員大會，千余人參加，這是繼*年工業立縣大會之后規格最高、規模最大、參會范圍最廣的一次會議。召開這樣的會議目的十分明確，就是動員全縣廣大干部群眾積極行動起來，著眼經濟社會發展的大勢，著眼社會主義新農村建設的走勢，進一步統一思想，提高認識，推動我縣城市化建設的新跨越，催生城鄉環境衛生面貌的新變化。剛才建民和三全同志已經講的非常清楚具體了，請大家認真抓好落實，我不在重復。下面，我就落實過程中應該防止的幾個傾向作一下強調，也就是"四個防止"：
第一，要防止思想上不重視。城市是發展的平臺，是信息的窗口。前不久千軍昌市長在市"兩會"*縣代表團討論時再次強調，要求我縣以建設"西部能源明星城市"為著眼點，高起點對縣城進行科學規劃，進一步增加投入，完善基礎設施，拉大城市框架，提升管理水平，用城鎮化推進工業化，用工業化提升城鎮化，并要求要按照"工業化致富農民、城鎮化帶動農村、產業化提升農業"的思路，因地制宜，扎實推進縣域經濟社會的全面發展，為建設文明和諧的新咸陽做出新的貢獻。可見，我縣城市建設和城鄉環境治理已不僅僅是我縣縣域經濟社會發展的迫切要求，也成為全市整體工作的重要組成部分，務必引起同志們的高度重視，怎樣才算重視呢？有句老話叫做：思想是行動的先導。我想，也只有思想上的重視才有行動上的自覺。我們做任何一件事情，重視與不重視，結果截然不同，凡是重視了的，結果必然好，否則，就會走樣子、"一團糟"。同志曾講：世上凡事都怕"認真"二字。其實，這里所說的"認真"，從思想的角度講就是高度重視，從行為的角度講就是真抓實干。
當前，我們抓城市規劃編制、建設和環境衛生整治，怕的就是不重視、不認真。從過去的工作看，無論是城市建設，還是環境整治，那里重視，那里就抓得緊，那里效果就很明顯。反之，則冷冷清清，毫無聲色，即使有點響動，也都是表面應付，蜻蜓點水，實質性動作不大，這樣的抓法，能有什么效果。今天我們安排的這兩項任務，首先要防止的就是不重視的問題。大家知道，在城市建設上，今年我們實施彬州大廈、兩個廣場、涇河大橋等幾個大工程，這些都是城市建設中的大事、要事、緊事，容不得我們不重視。加之，城鄉環境衛生亟須治理，如果不重視，或重視不夠，恐怕這些工作就會有頭無尾，甚至泡湯。如何防止不重視呢？我想，一要教育，二要問責。教育不是一般性搞點表面上的宣傳，開個會，造點虛勢，而是要講利害關系，從發展的角度，從人文質量的角度，講清為什么要這樣搞，這樣搞的經濟和社會效益是什么。
也可以用前后對比的辦法，講從*年以來我們在城市建設與環境衛生方面發生的翻天腹地的大變化，讓干部群眾認識到城市建設與衛生整治的深度意義所在。如果前幾年在困難重重、矛盾壓力巨大的情況下不大刀闊斧地干，不豁出一切地干，可以想像我們現在的*縣城是什么樣子。通過比照，引起干部群眾的重視，從而支持配合我們的工作。問責是防止說起來重視、做起來不重視，部署上重視、落實上不重視的有效辦法。問責是一種壓力，有壓力，才會有動力；無動力，工作肯定是干不好的。因此，在這次活動中，凡重視不夠、力度不大、無所作為的鄉鎮、部門、單位，必須對主要負責人進行嚴格問責，必要時，采取組織措施給予處理。這樣做就是讓大家在思想上重視、行動上落實、工作上見效。
第二，要防止工作上不出力。工作上不出力是不少同志的作風，其實這種貌似偷懶的做法是最愚蠢的，也是最可怕的，說小了，影響個人進步，耽誤自己前程；說大了，荒廢事業，貽誤發展。實事求是地講，在近幾年的各項工作中，無論難易程度的大小，我們的干部總體上是好的，大家不畏難、不怕苦、不惜力，埋頭苦干，真心實干，取得了驕人的成績，但反過來講，仍有少數干部自以為聰明，躲奸溜滑，投機取巧，不愿下勢，不想出力，既耽誤了自己，也影響了工作。比如，我們年年搞城鄉環境衛生整治，一些成員單位負責同志能躲就躲，能溜就溜，不出面，不出手，不出力，導致這項工作年年是虎頭蛇尾，無果而終。
為什么會屢屢出現這樣的情況，我看，無非有這么幾種原因：一是想當和尚不愿撞鐘，想拿俸祿不想干事，總盤算著舒舒服服上班、輕輕松松拿薪；二是想當"好人"不愿惹人，想落好名不傷情面，稀里糊涂，能過就過；三是工作中怕碰硬，怕角觸及矛盾，怕搬"大石頭"，遇到矛盾繞著走；四是利己思想嚴重，認為因公事惹人劃不來、沒必要，寧可不干，也不得罪人，等等。這些狹隘、自私、利己、錯誤的意識左右著那么一小撮人為自己想的多，為工作想的少；為小我想的多，為大局想的少，為私利想的多，為發展想的少。我在這里給大家講清：這樣的干部堅決不能用，這樣的歪風一定要剎。在這次城市建設拆遷和環境衛生整治中，一定要防止這個問題。我也希望在座的每一位，無論在什么崗位，無論身居何職，都要為工作著想，為大局著想，為*縣的發展著想。一要自愿出力。每一位干部尤其是領導干部都要樹立"我為人人"的奉獻意識，樹立"干工作就是為子孫后代"的責任意識，樹立"敢碰硬、敢刺痛"的作為意識，做到用心謀事，用心想事，用心干事，堅決摒棄"凡事溜角角、干活就偷懶"的壞習氣。
二要下勢作為。無論是城市建設，還是環境衛生整治，都要想作為，敢作為，有作為。今年的城市建設工程涉及新區建設和老城拆遷改造，矛盾問題多，需要協調的工作多，大家一定要有耐心、有力度、講方法，有"龍困淺海"、"虎落平陽"的忍性，也要有"該出手時就出手"的氣魄，持之以恒，緊抓不懈，保證城鄉面貌徹底改觀。我想，只要大家有為*縣發展吃不香、睡不好的責任感，就一定會有作為，有大作為。三要鐵腕治硬。這次安排的城市建設、拆遷改造和環境整治工作，不同程度地都會觸及到一些職工群眾的個人利益，必然要碰到一些難頑戶、釘子戶。遇到這種情況，我們首先要不怕你、敢碰你、最后"拔掉"你的堅強心態，處變不驚，冷靜對待，沉著應付，達到目的。對于煽風點火、挑起事端的要重拳打擊，嚴肅懲處，毫不留情，要讓其飽嘗逞能鬧事帶來的滋味，讓每一個不服管、不認鉚的人都認識到鐵腕整治的厲害，用強硬的手段強制其形成良好的行為習慣和環境衛生保護意識。
第三，要防止配合上不緊密。協作配合對于搞好工作至關重要，尤其對于城市建設和環境衛生整治這樣一項覆蓋面廣、涉及量大的工作而言，不可能僅靠一個部門單打獨斗就能做好，既要城建、城管等部門的牽頭，又要宣傳、衛生、工商等部門的參與，更要公安、交警等部門的配合。雖說如此，但從過去的工作看，絕大多數部門把事當事干，盡職盡責，付出了努力，而少數部門只掛名，不為實，沒有很好地協同、協作、協力，不積極參與，不主動配合，推三阻四，磨磨拖拖，要么不出人，要么出人不出力，跟著后邊做樣子，溜趟趟。
今天會后，縣委、縣政府主管同志要負責，凡是涉及的部門都要認真檢查，如果哪個部門單位再出現像以前那種壞毛病、壞作風，主管同志有權作出處理，縣委、縣政府堅決予以支持。這里，我也希望鄉鎮、部門的負責同志要堅決落實縣委、縣政府的決策部署，牢固樹立"一盤棋"思想，心往一處想，人往一處站，勁往一處使，形成人人參戰、協同作戰的強大合力。鄉鎮要自覺抓好轄區內城鎮建設和環境衛生整治，要用工作說話，用成效說話，用城鎮環境的變化說話。各部門要主動找準位置，眼盯大局，心存發展，不講條件，不講原因，該出車的出車，該出人的出人，該出力的毫不猶豫地出力，決不允許消極怠慢，自行其事，甚至公開對抗，這是一條鐵的紀律。在這個問題上，只有服從，不許反對，只有落實，不許敷衍。話就說到這個份上，下面要看大家如何做。
第四，要防止責任上不落實。責任說起來容易，落實起來難，要真正落到實處就更難。這也是我們過去一些工作有始無終、有花無果的真正原因。試想一下，做一件事情，責任落不實，干與不干一個樣，誰愿真心實意地去干，誰會下勢立茬去抓。同樣，即使責任明確到某一個人，事未干好，卻不了了之，無人過問，也不去追究，誰愿磕破頭地去做，誰又愿掙死命地去抓。因此說，責任既要落到實處，又要在必要時實施追究，才能達到預期目的。對于今天會議部署的任務，首先，要落實各級領導責任。在座的每位領導同志對我們的城市建設、環境衛生整治都負有直接的領導責任。因此，大家要積極主動地為建好我們的城市動腦筋，用心思，就如何規劃、如何建設發揮各自的智慧，提供好點子、好建議。
合同編號：
四季沐歌太陽能熱水系統工程項目
合
同
書
合
同
編
號：
甲方（簽字蓋章）：________________________________
乙方（簽字蓋章）：
合同簽訂日期：
太陽能熱水系統工程項目合同書
甲方：
（以下簡稱甲方）
乙方：
（以下簡稱乙方）
一、總則
甲乙雙方就
項目的太陽能熱水系統統一安裝配套工程達成一致，為明確工程實施中各方職責，保證項目按時保質完成，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目太陽能熱水系統設備設計、報價及安裝相關等事宜簽訂以下合同條款。
二、項目范圍、情況
2.1、簡述：
本合同涉及的項目范圍包括：乙方為甲方
項目提供四季沐歌太陽能熱水系統的工程設計、供貨、組織安裝、現場調試和產品維護。
2.2、相關說明：
由乙方提供的技術方案對項目中涉及的產品和服務作了充分的描述，技術方案和合同被視為整體。本合同所涉及的技術方案為乙方根據甲方所提供的技術資料來進行設計與確定的，并獲得甲方認可。
2.3、本工程項目合同簽訂后，乙方即確定項目經理一名，由其代表乙方行使該工程中與乙方相關的職能。
2.4、本項目合同簽訂后，甲乙雙方須互相提供真實的相關技術文件、圖紙、資料。
2.5、在施工期間乙方遵守甲方、監理方、總包方的管理規定，遵守安全、文明施工條例，施工期間出現安全事故雙方應各自承擔相應責任。
2.6、在達成乙方施工條件的前提下，乙方保證在合同規定的時間內，，按雙方協定的工程方案保質、保量地完成工程安裝、調試、驗收工作：
2.7、基礎及管線施工：由甲方負責施工，乙方協助技術指導，按施工圖中所標注的基礎尺寸、方位、標高，放定位軸線，尺寸要求嚴格控制以求準確。涉及設備支架腳預埋件施工的，甲方須按施工要求用混凝土找平固定在定位軸線規定的位置上。
2.8、工程進度：簽約后乙方收到甲方首期付款，并收到甲方書面施工通知且具備施工條件，乙方在
天內工程交付使用或依據實際情況雙方協定。
2.9、安全施工、文明施工
2.9.1、設項目安全機構，由甲乙雙方項目負責經理簽定安全責任書，施工班組長兼任安全員（適用于甲、乙雙方）。
2.9.2、甲乙雙方各項工序施工前，先進行安全施工確認，排除安全隱患（適用于甲、乙雙方）。
2.9.3、電工、電焊工施工作業時穿戴防護勞保用具（適用于乙方）。
2.9.4、高空作業時穿戴安全帶、安全繩（適用于乙方）。
2.9.5、施工期間，設備、工具材料在施工現場分區存放管理（適用于乙方）。
2.9.6、每日施工完畢清理施工現場（適用于乙方）。
2.9.7、施工期間出現安全事故，由施工方負責，遵守校方各項管理制度（適用于甲、乙雙方）。
三、產品名稱、技術參數、數量、金額
3.1、品牌商標：四季沐歌太陽能熱水系統
3.2、本太陽能熱水系統采用
型工程專用聯集管集熱模塊，即每組模塊由
真空管直徑Ф
mm，長
㎜，全玻璃集熱真空管
支，聯集管集熱器支架采用
#、
#鍍鋅角鋼，
3.3、儲熱保溫水箱
噸，設計需
只，水箱內膽為進口SUS304-2B不銹鋼制作，外殼為彩鋼板制作，保溫層采用聚氨酯整體發泡，保溫層厚度為
mm，且各出水管頭的規格與位置須按甲乙雙方的協調預留。水箱基礎的制作、吊裝費、市容費、到屋面的水電等由甲方承擔。
3.4、太陽能熱水系統在春秋季節光照充足的條件下，可日產熱水
噸。
3.5、太陽能熱水系統循環方式為全自動強制運行，光照不足及其它季節系統產水量不足時，控制系統自動啟動輔助電加熱（燃油、燃氣、電鍋爐）,保證日常熱水供應。
3.6、本合同材料包括：聯集管集熱器
組，水泵
只，電磁閥
只，控制系統
套，輔助加熱設備
套，保溫水箱
只，
噸/只
3.7、合同金額：大寫：
（￥：
元整）
本價格執行有效期從
年
月
日到
年
月
日
3.8、其他說明事項：
四、交貨時間、地點、方式、驗收及施工工期：
4.1、交貨時間、地點：合同簽訂后
內，乙方負責將設備按甲方的要求送到甲方指定的地點，設備運送產生的所有費用都由乙方負責。
4.2、安裝調試：本工程施工工期以甲方批準的時間為準，自
年
月
日至
年
月
日
天內（其中前
天為乙方生產、發運期）乙方保證安裝、調試完畢。
4.3、如果遇到人力不可抗拒的事件，包括火災、水災、地震、臺風、自然災害以及任何其它乙方不能合理控制的任何意外事故和情況，阻止、妨礙或干擾了本合同的履行時，本合同規定的乙方履行時間應自動延長。其延長的時間應等于因人力不可抗拒事件直接或間接的使乙方不能履行本合同的時間。由于人力不可抗拒的原因限于發生在制造、裝載、運輸過程中致使乙方延期交貨或不能施工，乙方可免除責任。
4.5、在上述情況下，乙方仍須負責采取必要措施盡快施工。不可抗力事件持續影響十周以上，雙方應通過友好協商修改本合同條款。
4.6、貨物驗收：熱水器到達工地后，由甲方、乙方、監理及總承包方共同抽樣檢查，合格后方可安裝。乙方所送達的設備（包括備件）必須完好無損，貨物的品名、型號、廠家是否與合同中要求一致，并由甲方在貨物驗收單上簽字確認。
4.7、竣工驗收：
工程竣工后由甲方、乙方、監理及總承包方共同進行驗收工作，必需在3日內組織人員進行驗收，否則甲方承擔乙方的相關損失。工程驗收標準結合本合同中系統技術參數及相關國家標準（GB/T
18713-2002
、GB/T
18974-2003、GB/T
18708-2002、GB/T
19141-2003
和GB50364-2005），
五、結算方式
合同簽訂后，甲方付乙方合同價的
%
預付款，待設備進場后，再付合同價的
%
，工程竣工驗收合格后，甲方付至乙方合同價的
%，剩余
%作為保證金，一年后付清。
。
六、質量要求及售后服務
6.1、乙方所品必須是按照規定標準生產的合格產品，所品型號、規格必須滿足要求，具體要求如下：
6.1.1、聯箱內膽采用
mm厚進口SUS304-2B食品級不銹鋼板，支架為鍍鋅角鋼
6.1.2、保溫水箱保溫層厚度
mm，采用聚氨酯全自動機械整體恒溫發泡，密度均勻，一次成型。
6.1.3、控制系統為四季沐歌太陽能公司自己研發的全自動智能控制系統
6.1.4、集熱器和保溫水箱的連接管道、管件用鍍鋅管，水泵用威樂（WILO）牌水泵。
6.2、售后服務
6.2.1、乙方所品主機（真空管、支架、聯集箱、保溫水箱）保期為三十六個月〔自交工之日起〕，其他輔助器件和電控系統（水泵、電磁閥、控制系統、電加熱、管道、連接件和保溫等）保修期一年，在質保期內，如因產品設計、材料、工藝等質量原因產生太陽能漏水和小于25mm冰雹等自然災害影響，乙方免費維修或更換〔磕碰、人為破壞和不可抗力等因素除外〕。
6.2.2、質保期滿后乙方負責所供太陽能的終身維修工作，并在接到通知后24小時內派專人到現場維修，配件按照市場價格合理收費。
6.2.3、如需服務可撥打乙方在
市銷售點的電話：
，如果甲方對乙方的某些服務不滿意，可撥打乙方的客戶投訴電話：010-69712222。
6.2.4、甲方所需要的售后服務配件，乙方都有批量生產，所有維修配件在乙方的銷售點都有備貨，充分保證售后服務的需求。
七、包裝運輸方式及費用:
7.1、乙方應提供貨物運至合同規定的最終目的地所需要的包裝，以防止貨物在轉運中損壞或變質，所有設備包裝應滿足長途運輸的包裝要求，包裝物不回收。
7.2、由于乙方在設備吊裝和運輸過程中因包裝、搬運、運輸不善造成的破損、丟失均由乙方承擔。
7.3、乙方負責將貨物運送到交貨地點，運費和裝卸車費全部由乙方承擔。
八、安裝范圍
乙方根據甲方批準的施工方案施工，包括集熱器、保溫水箱、控制系統、水泵、電磁閥、樓上的管道及保溫，其他如：集熱器基礎、從保溫水箱到用水點的管路、輔助加熱設備的連接等由甲方自己承擔，甲方如需要其他安裝施工，其相關費用另行計算，與本工程無關。
九、
甲方責任及義務
9.1、乙方進場當日甲方須派專人與乙方共同確定安裝位置并負責協商總包單位接施工用電、用水至施工現場〔費用由甲方承擔〕。
9.2、在施工過程中甲方應提供臨時倉庫供乙方存放施工材料及貨物。
9.3、施工方案及安裝位置確定后，甲方如需要改設計或增減部分工程，必須以書面形式通知乙方，經雙方確認后予以實施，因此產生的材料、施工及誤工費用由甲方承擔，因此產生的工期延誤責任由甲方承擔。
9.4、甲方必須保證水質清潔無污染，如果水質達不到洗浴用水要求，甲方自己承擔責任。
9.5、甲方必須按合同規定及時支付工程款，在甲方沒有將貨款完全結清的情況下，本合同規定的太陽能熱水器所有權即產權始終歸乙方所有。
十、乙方責任及義務
10.1、乙方應保證系統配置及功能符合并達到“系統技術參數”的要求。
10.2、在施工期間乙方遵守甲方、監理方、總包方的管理規定，遵守安全、文明施工條例，施工期間出現安全事故應承擔相應責任。
10.3、保證在合同規定的時間內按雙方協定的工程方案保質、保量地完成工程安裝、調試、驗收工作。
10.4、施工過程中乙方不得擅自移動破壞甲方屋頂原有設施，如確屬必要，應書面通知甲方，由甲方負責處理，否則如造成損失由乙方承擔。
10.5、施工過程中乙方有權拒絕甲方提出的影響乙方施工安全或工程質量不合理要求。
10.6、各項質量指標達到企業與國家標準，工程安裝后，合同所約定的相關設備配套完整、使用可靠。
10.7、在驗收前后乙方有義務為本項目甲方培訓1-2名管理維修工人，通過參與安裝調試，排除故障等方式傳授維護管理技術。
10.8、乙方應無條件配合甲方的產品交接工作，并向甲方提供該產品的相關技術資料及保修卡，按照保修卡的承諾向甲方提供服務，否則甲方有權向乙方提出索賠。乙方負責向甲方講解有關太陽能熱水系統的使用注意事項等。
10.9、乙方應負責屋面等的成品保護，如果甲方屋面有損害，乙方應負責維修并承擔相關費用。
10.10、為更好的完成本項目合同及甲方日后的使用維護，乙方可直接將本項目委托或轉包給乙方指定的當地商或特約維修服務商來執行。
十一、甲乙雙方共同責任及義務
11.1、在此工程項目中，甲乙雙方應密切配合，有計劃的安排（具體細則見合同中其他相關條款）。
11.2、除不可抗力和合同規定外，任何一方單方面終止合同，須向對方支付合同價
%的違約賠償金。
11.3、合同的任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約，違約所造成的經濟損失，由違約方承擔賠償，并向未違約方支付合同總價款
‰向
方支付違約金。
十二、爭議問題的解決：因設備的質量問題發生爭議，由國家和政府指定的技術單位進行質量鑒定，該鑒定結論是終局的，供需雙方應當接受。
十三、合同的更正、修改、終止
13.1、關于本合同的任何更正、修改、更換或變更，均應以書面為準，并載明與本合同有關，由合同雙方正式授權的人員或代表簽署并加蓋公章，否則概屬無效。
13.2、因履行本合同而產生的爭議，雙方應通過協商方式解決；若協商不成，雙方一致同意將該爭議提交
在地的人民法院處理。
13.3、本合同自雙方蓋章并由雙方授權代表簽字后生效，雙方應嚴格履行。如有未盡事宜，雙方應友好協商并就該事宜簽訂補充合同，作為本合同的附件。本合同附件系本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
13.4、雙方應按照合同的規定，全面履行完全合同義務直至合同終止。
十四、其他合同未盡事宜：
未盡事宜雙方協商解決。
十五、合同生效及仲裁
15.1、合同應在雙方簽字、蓋章后開始生效，并在雙方履行完畢合同規定的全部責任和自義務時終止。
15.2、在合同執行期間，雙方均不得單方隨意作出合同規定以外的變更或解除合同
15.3、合同或有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出規定，補充規定與合同具有同等法律效力，若補充規定與合同規定不一致時，以簽訂日期在后為準。
15.4、如合同需修改或補充，修改或補充合同將作為本合同的組成部分。
15.5、雙方或三方由合同或合同之外引起的所有糾紛，可通過雙方或三方的友好協商解決。若該協商在糾紛開始后十五天內通過協商仍未達成共識，任何一方可以在一個月內向對方提出書面通知，并將該糾紛提交
市仲裁部門或法院進行解決。
十六、本合同
式
份，甲方
份，乙方
份，具有同等法律效力。合同簽訂后生效。
甲
方：（公章）
乙
方：（公章）
法定代表人：〔簽字或簽章〕
法定代表人：〔簽字或簽章〕
委托人：
委托人：
聯系電話：
聯系電話：
聯系地址：
聯系地址：
簽訂日期：
年
月
日
簽訂日期：
年
論文摘要:加強水資源的合理開發利用和水污染控制與防治工作，有著重要的現實性和必要性.本文作者根據有關法規及節水型社會的要求，立足現實，著眼長遠，結合縣情，提出了加強臨澤縣水污染控制與防治的主要對策.
水是人類生活和生產活動中極其寶貴的物質資源.隨著經濟的不斷發展和人民群眾物質生活的日益改善，生活和生產用水不斷增加.我縣是水資源緊缺，水環境形勢嚴峻的縣區之一，水資源緊缺和水環境污染的問題將影響未來我縣經濟社會的可持續發展.因此，加強水資源的合理開發利用和水污染控制與防治工作，具有現實的緊迫性和歷史的必要性。
1 水污染控制與防治的背景分析
1. 1自然環境概況
臨擇縣位于河西走廊中部，地處巴丹吉林沙漠南緣，屬黑河流域中段，梨園河(大沙河)縱貫南北，全縣總面積2727. 29 km2，地勢南北高，中間低，海拔高度在1 360^-2 082 m之間.屬典型大陸性干早氣候，年平均氣溫7. 7℃，無霜期152 d，年均降水量117. 1~，集中在7--’9月，年蒸發量2 211. 7 mm,年日照時數為3 052. 9 h，主要災害氣象因素有干早、霜凍、干熱風、沙塵暴等.境內自然形成南、北、中三條風沙帶，總長103 km，沙化面積4 053 hm3，占土地總面積的12. 900，與綠洲面積之比為6，5，鹽化草甸面積2. 42萬hm2，占綠洲面積的1/3.
1. 2水資源現狀及趨勢
全縣地表水總量12. 8億m3，其中黑河過境水量10. 5億m3 ,梨園河(大沙河)年徑流量2. 3億m3，計人不重復地下水資源量1. 02億m3，全縣水資源總量為13. 82億m3，已建成萬畝以上灌區6處，中小型水庫7座，總庫容0. 327億m3，干、支、渠道91條，長613. 2 km，機井888眼，2002年總用水量5. 68億m3，其中農業用水4. 6億m3，生態用水0. 86億m3，工業用水0. 15億m3，生活用水0. 07億耐，農業用水量占總用水量的81%以上.
根據有關資料顯示，近年來，祁連山雪限上移，流域來水量逐年減少，可見未來10年地表水量亦將不斷減少，地下水量也將減少.總之，在生態環境維持現狀的情況下，境內水資源呈逐年遞減趨勢.
1. 3水環境質量及存在的問題
監澤縣屬黑河水系，黑河發源于青海省境內祁連山，自張掖由東南向西北流人境內，境內流程56km，年平均流量50.5 m3/s，流域內鄉鎮企業少，水污染較輕.梨園河(大沙河)源于肅南裕固族自治縣祁連山脈的柴諸山，屬黑河支流，流經縣境流程30.5 km，自南向北流經縣城，匯人黑河，為季節性支流，7---9月為汛期，河水量不足黑河的 1/4，其他月份即為斷流期.流域內既有工業廢水排放，又有城鎮生活污水未經處理直接排人大沙河，使大沙河水體受到污染.城區水源地，縣自來水公司第一、二水廠區的地下水水質均為工、類優良生活用水.據《臨澤縣城供水水文地質條件》及《新民灘水源地地下水供水可行性論證報告》顯示，地下水允許開采量為1792萬m3/a，現狀開采量740萬m3/a，可滿足近期及遠期生活、生產用水需要.
存在的主要問題:一是年降雨量稀少、蒸發強烈，地下水開采困難。按水利部《黑河水量分配方案》確定的中游可用水量分攤，我縣畝均水量511 m3,是全國平均水平的29寫，水資源緊缺，制約我縣社會經濟的發展;二是用水結構不合理，水資源利用效率低下，用水方式粗放、節水意識不強，水量損失大，工業用水定額偏大，大多為自備井用水，循環利用率低于全國平均水平;三是現狀工業廢水達標排放率低，工業和生活污水直接排人大沙河，造成地表潛層水污染;年化肥施用量約3萬，對水環境構成潛在威脅;四是隨著城鎮人口不斷聚集和增加，餐飲、理發、洗浴等服務業的膨脹發展，城鎮生活污水排放量劇增，對大沙河的污染負荷將不斷加重.
2 水污染控制與防治的目標及期限
從全面建設小康社會的宏偉目標出發，緊緊抓住西部大開發和黑河流域綜合治理的歷史機遇，創新思維，創新機制，堅持“誰污染誰治理”的原則，多渠道籌措資金，加大投人力度，對重點污染源嚴格控制排放總量，重點流域進行重點整治;加大環境宣傳力度，提高流域沿岸企業和群眾的環保意識.通過“一控雙達標”，排污口規范化整治;關停“15小”和“新5小”、遏制污染反彈、強化清潔生產、加大排污收費力度等措施，如期實現控制目標，在全社會形成珍惜保護水資源的共識，最終實現流域環境的良性循環和經濟發展的雙康目標.
控制范圍:梨園河(大沙河)自梨園到野溝灣黑河人口段止，全長30. 5 km;黑河臨澤段自高崖子水文站到蘿泉下莊村止，全長56 km.
控制期限:近期2003 ^-2005年，遠期2006 -2010年;
水環境質量目標:大沙河流域水環境質量近期保持v級標準，遠期達到n級標準;黑河流域臨澤段水環境質量近期保持n級標準，遠期達到班級標準.
水污染物總量控制目標:我縣工業水污染源近期和遠期達到的排放標準為111級標準.
生態環境保護目標:近期2005年林木覆蓋率達到12%，遠期201。年達到1500;城鎮建成區綠化搜蓋率近期達到30.1，遠期達到3500;農業生態示范區面積近期達667 hmz，遠期達到9 333 hmz.
3 水污染控制與防治的重點
3. 1污染源治理
要控制和清除水體污染，必須從控制廢水排放人手，實行“防、治、管”三結合.首先，搞好全縣水污染調查工作，確定污染源分布狀況，時間變化及污染數量、濃度等，然后將市政府下達我縣的污染物排放總量指標加以細化分解，由排污單位向環境保護部門如實申報排污量，經核定后，編制污染物排放總量控制目標管理責任書，并由排污單位與政府簽訂控制目標責任書，實行目標監督管理，嚴格考核獎勵.經考核、超標排污的，由縣政府責令限期治理，并依法處罰.流域排污單位必須在排污申報的前提下，取得合法排污資格;重點污染企業還應在排污口安裝流量計，做到規范、科學.自2003年起，禁止一切排污單位向流域水體超標排放污染物.其次，加強廢水無害化處理.工業廢水、城鎮生活污水排放，必須經過凈化處理.雪晶淀粉、天森蕃茄等水污染企業的清潔生產污染防治設施，應嚴格執行“三同時”制度.再次，要加大流域水體的監測管理力度，通過監測，及時了解水體污染狀況及污染來源，以便果斷采取治理措施.
3. 2水源保護
對城區、鄉鎮飲用水源地，要劃定保護區，嚴格加強保護.近期，(2005年前)，應將城區一、二水廠水源地和小屯鄉礦泉水水源地列為一級保護區，嚴加保護;其他鄉鎮水源地也要加強管護，在水源保護區內，嚴禁單位或個人利用滲井、滲坑排放或傾倒有毒廢水、含病原體的污水及其他廢物，所有排污單位(個人)都要嚴格執行國家規定的污染物排放標準和水體環境質量標準，保證水源地水質符合國家生活飲用水標準.(gb5746-1985 ).
3. 3水處理項目建設
從2003年開始，逐步完善城區排水管網基礎設施建設，使城區生活污水做到應排盡排，堅決清除滲井、滲坑.擬在鐵路北側洼地，建設生物氧化塘一座，利用藻菌共生系統凈化污水.工業企業污水由工廠無害處理后，爭取達標排放.力爭在2006年建設處理能力10 000 m3/d的污水處理廠一座，使城區生產和生活污水實現管道化排放、工廠化處理.
3. 4農村污染防治
控制水土、有機質流失和農田污染，大力推廣有機肥，科學合理使用化肥和農藥，使之減量化、無害化;積極推廣高效實用的節水灌溉技術，創造條件開展噴灌、滴溉種植業生產活動;大力推行降解地膜使用，提高畜禽養殖場糞便處理率，加強對農藥生產、儲運、銷售、使用等環節的環境安全管理，掌握鄉村農藥污染狀況，確定農藥污染控制重點，采取切實措施積極防治;加強鄉鎮企業污染防治監管工作，促進產業合理布局和結構優化調整;引導鄉鎮企業健康發展，會同有關部門開展對關停“15小”企業的監督檢查，防止死灰復燃.
3. 5生態環境保護
進一步加強對水務、礦產、土地、林木、動植物、風景名勝等自然資源開發建設項目的生態環境管理，嚴格執行環境影響評價和“三同時”制度;加強林區、綠洲保護，嚴格控制生態開發活動，按照“誰開發、誰保護、誰破壞、誰恢復、誰受益、誰補償”的方針，積極探索生態環境補償機制，實行生態破壞限期治理制度;隨著黑河流域綜合治理進程的推進，應加強干、支、斗渠兩側樹木的保護工作，禁砍禁伐;加大退耕還林、下大決心、花大氣力，增加全縣林木總量，提高覆蓋率;在城區搞好防護林帶綠化造林工程，提高城鎮綠化覆蓋率，切實改善生態環境.
4 水污染控制與防治的主要對策
為促使我縣走生產發展、生態富民、生活富裕的文明道路，提高水資源利用效率，改善流域水環境質量，應采取以下主要對策.
4. 1加強宣傳教育，增強環保意識
要教育廣大干部群眾，牢固樹立環保意識，切實增強環保基本國策重要性的認識，強化責任感和緊迫感.保護環境，實施可持續發展戰略.因此，各級黨政組織和廣大干部群眾要把環保工作當作重要的日常工作，抓緊抓好，人人保護環境，城鄉聯動，共同保護好流域水環境，切實改善水體質量，實現控制水污染達標排放和生態環境良性循環的目標.
4. 2努力創新機制，實施清潔生產
鄉鎮要采取有效措施，控制面源污染，加快污水截流工程建設步伐，結合調整優化產業結構，加快推進生態示范項目建設進程，加大退耕還林、還草力度，提高林木覆蓋率;倡導節約用水，全力推行節水灌溉先進技術，積極推行循環用水制度，提高水循環利用效率;改進水污染企業生產工藝，引進新技術，降低單產排污量，開展對廢水的綜合利用，使其資源化;認真貫徹《環境影響評價法》，嚴格建設項目環境審批，嚴禁在黑河、大沙河流域新建污染嚴重的化學制漿造紙、制革、印染、電鍍、釀造等生產項目，對已建設的化工、食品加工企業，嚴格水污染防治工作，加大污水處理和治理資金投人，切實做到達標排放.創新鄉鎮企業機制，要實施清潔生產，同時開展清潔生產自愿承諾活動，努力實現水污染排放減量化、無害化.
4. 3強化目標管理，遏制污染反彈
嚴格遵循“誰造成污染，誰承擔責任”和“誰污染、誰治理”的原則，多渠道籌措治理資金，保證水污染防治設施建設，同時嚴格執行“三同時”制度.要將流域水污染防治規劃和排污總量控制計劃列人年度目標管理責任書，強化重點水污染企業的管理，按要求制定水污染防治計劃，確定每年削減廢水排放量.強化目標，落實責任，努力保證流域水污染防治規劃如期完成，采取果斷措施，關閉“15小”企業，遏制污染反彈.
[關鍵詞] 責任保險 第三者責任保險 除外責任 酒后駕車……
今年1月份天安保險公司沈陽分公司率先推出一種名為“非常事故損失特約險”的險種（也就是人們俗稱的“酒后駕車險”，為保持內容的統一性，以下將統稱為“酒后駕車險”）。隨后數月間，天安保險公司陸續在其20多家分公司中推廣這一新險種。稍有保險常識的人都應該知道，酒后駕駛向來是機動車第三人責任保險的除外責任。所以此險種一經推出立即引起業內人士、媒體和民眾的廣泛關注。在事件的整個過程中，不少學者從各自的專業角度對“酒后駕車險”發表了評論，有些評論甚至是截然不同的，的焦點是這個保險的合法性。縱觀對此險種合法性的評論，總體來說缺少理性的深入，大多數意見還只是停留在表面現象，存在一定的片面性。本文最大的任務是，立足于的視角，通過民法和保險法的基本原則對“酒后駕車險”合法與否做出解答。其次，希望借助于西方保險界的某些先進實踐經驗，對這一險種的修改提出些許建議。
首先讓我們了解一下“酒后駕車險”的大致內容。作為車險的附加險，該保險條款規定：只有投保人在投保汽車損失險和第三者人身傷害險、第三者財產損失責任險、乘客和駕駛人傷害責任險之后，才可投保“酒后駕車險”。同時該條款還規定，在事故責任書載明的駕駛人飲酒駕車肇事，致使第三者人身傷亡，依法應由被保險人負責賠償的，保險公司依據本條款的約定承擔保險責任。每次事故損失的責任限額為25萬元人民幣，并設定每次賠償實行30%的絕對免賠率。據悉，該附加險的費率為0.8%。如上所述，若投保10萬元的“酒后駕車險”需要每年繳納800元的報費。在保險事故發生時最多能獲得7萬元的保險賠償，另外3萬元屬于絕對免賠額的范圍，由駕駛人自己承擔。
今年8月中旬，保監會首次就此險種表態。其認為，酒后駕車險與我國先行法律之間不存在任何沖突，應該大力扶持。該聲明還強調，責任保險有利于維護事故中第三者的合法權益。今后除了“酒后駕車險”以外，相關的責任保險也將是各大保險公司的主要業務。中國保監會作為我國保險市場的最高行政管理機構，其聲明足以使該保險獲得事實上的合法地位。但直到今天，學術界對此險種的激烈爭論還未平息。這同樣表明，“酒后駕車險”的合法性并不是絕對的，不論是在上還是在倫理道德上，仍存在不少沒有經過充分論證的問題。針對此項保險，界、法律界甚至社會學界的學者們可謂各抒己見。但大體上還是可以分為兩派。正方認為，此保險是市場的產物，并不背離我國先行法律框架。應大力提倡。而反方則認為，次保險既不合理又不合法，其存在之于社會是弊大于利。筆者在閱讀各方意見之后，對其稍加整理歸納，現將每一方的依據羅列如下。這可能有利于我們發現問題的核心所在。
反方的主要依據有：1、與現行法律相左，所謂現行法具體指《民法通則》、《合同法》、《保險法》和《交通管理條例》中的相關條文。2、酒后駕駛是一種故意行為，若允許對被保險人的故意行為保險無疑會引發極大的道德危險。3、此保險免除了肇事者的經濟制裁，不利于對酒后駕駛的預防，并且間接助長了酒后駕車。4、現有的機動車第三者責任險已具備保護受害方的功能，再設立酒后駕車險實屬多余。5、有違公共道德。6、酒后駕駛造成事故的機率很大，從而有違保險中的危險不可預見性原則。
正方的依據主要有：1、法律并無明令禁止設立該保險。2、作為第三人責任保險，保障的是受害第三人的權益，而不是酒后駕車者的利益。3、傳統車險的第三者責任險已將《交通管理條例》中明令禁止的闖紅燈、強行變道、逆向行駛等違章行為造成的損失作為保險責任進行賠償。4、該保險只減輕肇事者的民事責任，并不其行政和刑事責任。5、責任保險合同作為私人間的交易不必太多干涉。
從上述正反兩方的依據來看，有些理由顯然是站不住腳的。例如反方的依據3，現行的機動車第三者責任險的確具有保護受害第三者的功能，但酒后駕車恰恰是其除外責任，受害者在這種情況下并不能從保險公司受償。按照其保護受害者利益的邏輯，該保險不是很有必要設立嗎？再看反方的依據6，酒后駕駛和交通事故的發生固然有密切的關系，但肯定沒有達到只要酒后駕駛就必然發生交通事故的程度。所以“酒后駕車險”其實并未違反保險中的危險不可預見性原則。正方的依據5同樣大有問題。責任保險合同是一種平等主體間的民事交易行為沒錯，我們的確應該保護各方的意思自由，但如同其他的民事行為一樣，行為雙方的自由并不是絕對的，而必須受到現行法律規范的約束。
在剔除雙方那些顯然站不住腳的依據之后，我們應該可以發現正反兩方最核心的理由。保監會以及支持“酒后駕車險”的學者們把更多的注意力放在了對交通事故中對受害第三者利益的保護上，他們認為第三者利益就是該保險存在的最大合理性所在。而持反對意見的學者最集中的理由在于此險種既違反了法律的強制性規定，也偏離了人們常說的“公序良俗”。筆者認為，之所以會存在兩種截然不同的結論是由于人們考慮問題的出發點不同。很顯然，反對該保險的一方是出于現實角度來認識問題的，而支持方則跳出了現實中的制約，以一種更高層次的眼光，或者說是一種理想的眼光來分析問題的。這或許就是一種實然和應然的斷檔吧！
我們很難評說這兩種路徑誰是誰非，但任何為解決現實問題而創設的機制都不可能完全脫離現行的法律基礎。當代的社會是一個法制社會，雖然法律總是落后于人們的實踐，但是人類的任何創新都必須以現行法為依托，至少不能夠根本的違反現行法律的強制性規定。從經濟學角度來看，容許機制創新領先與法律，必然意味著對現行規范的大規模改動，從而使法律適應新的機制，這樣的成本顯然是巨大的。當然，機制的創新可能代表著較之于現行規范更先進的理念，我們當然也不能無視他的存在，畢竟人類社會是不斷進步的，這種進步本來就意味著新規范代替舊規范。按照這樣的邏輯，當我們在分析“酒后駕車險”的問題時，首先就應該考慮它是否與我國現行法律規范相違背，其次要思考的是保護受害第三者利益是否代表著責任保險的發展趨勢，再次這兩者的矛盾是否可以通過引入某種設計而加以調和。這后兩步只能算是筆者的一些理論思考，體現的可能是本文的“預期價值”，而第一步由于體現出的是“現實價值”，筆者也就會費更多的筆墨對此加以闡述。
中國保監會在有關聲明中指出，“酒后駕車險”也就是“非常事故特約損失險”，與一般的財產保險不一樣，它是一種責任保險……最主要的目的是為了保護受到被保險人行為損害的第三者的利益，使受害的第三者更有效的得到保護。我國《保險法》第49條第2款規定，責任保險是指以被保險人對第三者依法應負的賠償責任為標的的保險。我們可稱之為廣義上的第三者責任保險，其具體又可細分為產品責任險、公眾責任險、雇工責任險和汽車第三者責任險等種類。而狹義的第三者責任險僅指以與特定的財產標的或施加在特定財產標的上的行為相聯系而產生的民事法律賠償責任為標的的責任保險1（后文凡出現第三者責任保險，均取狹義概念）。例如汽車第三者責任險。參見文首的“酒后駕車險”的保險條款和保監會的聲明可以初步斷定，該險種從設計本意而言顯然屬于狹義的第三者責任保險，具體來說即汽車第三者責任險。第三者責任險的基本理論是圍繞著第三者責任展開的。而第三者作為該種責任的相對人，也就決定了其在第三者責任險中的特殊地位。我們應該對第三者責任保險中的第三者范圍給予必要的關注。
第三者責任保險中的第三者不同于一般財產保險和人身保險中的第三者。其范圍是受到法律限制的。在實務中，保險條款一般采用排除法對不屬于第三者范圍的民事主體予以明確規定。如我國的《機動車輛保險條款》規定第三者是指本車司乘人員、搭乘人員、乘客以及違反交通規則的爬車吊車者（私有車輛還包括被保險人的家庭成員）之外的民事主體。有學者還將第三者責任保險中第三者構成的特點概括為以下三點：一是第三者同被保險人事先無任何利益上的合同關系或其他民事關系；二是第三者同被保險人所保的標的無任何事先必然的聯系；三是第三者同被保險人的具體民事活動事先無任何必然聯系。2比照這三項標準，筆者認為“酒后駕車險”將第三者范圍擴展到“本車乘客”是不適當的。既然能夠成為某車的乘客，其與駕駛者或乘坐車輛不可能毫無聯系的。這種聯系如果是血緣上的，則此人就不具備成為責任保險第三者的資格。若這種聯系是合同關系，那么此人只能成為服務責任保險的第三者。總之他都不屬于第三者責任保險的第三者。設想這樣一種情況，車上的乘客明知駕駛者是酒后駕車，非但不對這種違法行為進行勸阻，在交通事故發生后還能從保險人處獲得賠償。這至少和一般人的道德準則是存在出入的。法諺有“任何人不得因其不法行為而獲利”表達的正是這個意思。
以上我們僅僅是指出了“酒后駕車險”在設計的形式上的一個缺陷。那么，是否當該保險將“本車乘客”排除在第三人范圍之外時，它的合法性就無可置疑了呢？我們認為，即便排除了其形式上的缺陷，“酒后駕車險”在內容上與民法及保險法的基本原則也存在根本的違反。
保險是一種民事行為，具體說是一種合同行為。這就表明保險合同的有效性要受到《合同法》的約束。我國《合同法》第7條規定，“當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。”該法第8條還規定，“依法成立的合同受法律保護。”第51條規定，“有下列情形之一，合同無效：……（五）違反法律、行政法規的強制性規定。”可見，保險合同的有效性與否不僅需要當事人的合意，還必須符合法律、行政法規的強制性規定。與此同時，我國有關道路交通管理的專門行政法規《道路交通管理條例》第26條規定，“機動車駕駛員，必須遵守下列規定：……（六）飲酒后不準駕駛車輛。”此條規定已明確了駕駛者在駕駛過程中保持清醒狀態的義務。另外，我國保險監督管理委員會制定的《機動車輛保險條款》與此相對應，在第5條第7款將“駕駛員飲酒”認定為保險公司的除外責任。《機動車輛保險條款》從名稱上可能不具備行政法規的一般形式，因而也容易導致保險合同的雙方對此規定的忽視。其實，該保險條款是由我國金融監督管理部門制定的行政法規，保險合同的雙方當事人對它的強制性規定必須遵守，即使并未將條款的有關內容寫進保險合同中去。那么《機動車輛保險條款》以責任免除的形式規定“酒后駕車”是否意味著，保險公司有權利自由決定是免除自己的賠償責任還是保留呢？筆者認為這種想法是沒有根據的。聯系《道路交通管理條例》等相關法律，從法律統一性角度來看，我們認為以責任免除的形式規定“酒后駕車”實質上是間接對這種行為的禁止。為了達到法規禁止酒后駕車的目的，責任保險公司必須對酒后駕車所產生的民事責任實行免除。而不存在自由決定對賠償責任保留與否的可能性。換句話說，保險公司沒有權利開設以承保酒后駕駛引起的民事賠償責任為內容的險種。
《合同法》作為保險行為的一般法對其有約束力，那么《保險法》作為保險的特別法，其對保險行為的約束力應毫無疑問。我國《保險法》第4條規定，“從事保險活動必須遵守法律、行政法規，遵循自愿和誠實信用的原則。”這也再一次證實，保險公司不能為違法行為提供經濟保障，否則將有違保險的宗旨，也是與我國的法律及社會公共利益相抵觸的。3
綜上所述，我們認為設立“酒后駕車險”與我國現行法律存在嚴重沖突。不知保監會何以得出“非常事故特約損失險與我國現行法律之間不存在任何沖突”的結論？當然，以上所涉的法律沖突僅僅是在保險設立層面上的沖突。如果我們以一種現實主義的態度認可“酒后駕車險”的合法存在性（我們在這里的探討畢竟只是純理論上的，從現實情況來看，保監會的確已經承認了它的合法性）。筆者認為該保險與法律的沖突還將繼續影響到保險合同的履行，具體而言，在保險事故發生后受害者能否真正受償并不確定。
我國《保險法》第35條規定，“被保險人應當遵守國家有關消防、安全、生產、操作、勞動保護等方面的規定，維護保險標的的安全。”被保險人不履行本條款規定的，保險公司有權拒絕賠償或自書面通知之日起終止合同。很顯然，《道路交通管理條例》就是駕駛者應遵守的安全、操作方面的規定。如前所述，該條例明令禁止酒后駕車。換句話說，駕駛者酒后駕車就意味著對其維護保險標的安全義務的違反。保險公司完全有理由依據《保險法》第35條的規定拒絕賠償。
天安保險公司有關人士指出，傳統車險的第三者責任險已將《道路交通管理條例》中明令禁止的闖紅燈、強行變道等違法行為造成的損失作為保險責任進行賠償。所以酒后駕駛雖違反條例規定，保險公司仍應履行賠償義務。有一點不可否認，闖紅燈、強行變道等行為和酒后駕駛一樣同屬違反維護保險標的安全義務的行為。這就引出一個更深層的問題，是否一切違法行為都可以成為保險人抗辯的事由？
以駕駛機動車輛為例。任何正常人都有可能因一時疏忽而闖了紅燈，若不幸造成第三者損失就必須承擔民事賠償責任而花費金錢的代價。責任保險的目的正是將這種突發的危險事故造成的損失“轉嫁”于保險人一方。如果要求駕駛者完全遵守《道路交通管理條例》的所有規定，那么保險人的義務將縮至僅對因不可抗力發生的交通事故承擔賠償責任。這與責任保險的宗旨實在是背道而馳。但是，保險標的的安全程度與占有保險標的的被保險人密切相關。為避免保險制度有可能導致的道德危險，避免社會財富之不必要的損失，法律不可能不對被保險人設置維護保險標的安全的法定義務。有學者對被保險人所承擔的違反這一義務的責任條件從三方面加以界定（也就是說當被保險人滿足如下條件時保險人才能拒絕履行賠償義務）：第一，被保險人的故意或重大過失是其承擔違反維護保險標的安全義務只責任的條件；第二，被保險人未采取安全措施與保險事故發生之間具有因果關系；第三，被保險人對于安全措施的采取，應能為而不為或者具有重大不當。4將上述三條標準運用到酒后駕車肇事后的索賠理賠中去，我們認為，首先酒后駕車是一種故意行為；其次絕大多數酒后駕車導致的交通事故直接是由于駕駛者因飲酒而思想不能集中而引起的。（當然，我們并不否認在這些事故中有一部分即使駕駛者沒有飲酒也還是不能避免的。但若僅僅為了這很小一部分的事故而概括的對所有的酒后駕車進行保險顯然成本過于高昂。）第三，酒后駕車這種行為是完全可以避免的。綜上所述，酒后駕駛者應自己承擔違反法定維護保險標的安全義務所產生的責任，而保險人可以“酒后駕車”作為承擔賠償責任的抗辯事由。現在來理解為什么保險公司可以將闖紅燈、強行變道等違法行為列入保險范圍就容易了：只要駕駛員并非出于故意或重大過失，保險人沒有理由拒絕賠償。
以上我們用較多的篇幅論述了“酒后駕車險”在設立上的違法性以及即使存在了這樣的保險合同也會因為規定而變成一紙空文。接下去，我們希望換一個角度——從保險利益出發來繼續討論“酒后駕車險”的合法性。保險利益之于保險的重要性可以經典的概括為六個字，即“無利益，無保險”。雖然保險利益至今仍然是學術界一個沒能徹底搞清楚的。但是既然涉及了保險問題又怎能繞得過保險利益的問題呢？以下，筆者將結合對責任保險的保險利益的認識對“酒后駕車險”之被保險人是否具備保險利益做些評論。
對保險利益的定義，學者們的見解相差不多。所謂保險利益是指投保人（在責任保險中投保人和被保險人基本是重合的，下文對這兩個概念的運用若無特別說明則指同一對象）對投保標的具有法律上承認的利益，即在保險事故發生時，可能遭受的損失或失去的利益。5責任保險以被保險人對第三者承擔的民事賠償責任為保險標的，被保險人因承擔賠償責任而將減少現有的財產，或者失去應得的利益，從而與其賠償責任的承擔具有上的利害關系。則被保險人對保險標的具有保險利益。6對于此種保險的實質，美國法院認為，責任保險被保險人的保險利益存在于被保險人的全部財產及其順利地經營業務所可獲得的一切經濟利益上，投保人憑借此種保險措施對于因偶然事故發生所蒙受的金錢損失或不利益獲得填補，此既所謂消極的期待利益。7因此，消極的期待利益之所以可以成為保險利益，是基于投保人對其現有的財產有利益。8
筆者認為這個結論是有誤導性的。我們可用反證法加以證明。假設一個投保了汽車第三人責任險的人故意開車撞了人。此時他對現有財產肯定是享有利益的，因為他若承擔了賠償責任其現有財產必然就會減少。但我們是否可以說，在這種情況下被保險人因為對現有財產享有利益而對第三人責任險也享有保險利益，從而由保險人代其承擔民事賠償責任呢？我想無論從哪個角度來回答這個問題，答案一定是否定的。
所以筆者認為，判斷被保險人是否對責任保險享有保險利益，不應看他對現有財產是否享有利益，而應把重心放在對投保人潛在的對第三者的民事損害賠償責任的考察上。對此，有學者將責任保險的保險利益歸納為三個構成要素：1、投保人必須有某種可能發生的潛在責任；2、這種潛在的責任應該是保險標的；3、被保險人與保險標的之間必須有某種法律上認可的聯系。9我們不妨就用這三條標準來檢驗“酒后駕車險”的投保人是否擁有保險利益。首先，我們認為對于第一、三條標準，投保人還是符合的。因為對于一個駕駛者來說，酒后肇事既不是必然發生的，也不是不可能發生的。這就表明駕駛者因酒后駕駛對第三人承擔責任只是一種潛在的可能性。當然，被保險人會因責任不發生而收益或因損害產生責任而受到損失，這也就是投保人與潛在責任之間法律上認可的聯系。現在問題就簡化為，完全由第2條標準來決定“酒后駕車險”的投保人是否擁有保險利益。換句話說，如果這種潛在的責任屬于責任保險標的的話，投保人就有保險利益，反之則沒有。
責任保險的標的是被保險人致人損害而應當承擔的損害賠償責任。一般限于法定責任，即法律直接規定應由行為人承擔的過失責任或嚴格責任。也就是說，責任保險的標的應符合以下條件：第一，該責任的產生必須具有以外性或偶然性，被保險人蓄意進行的行為不屬于責任保險的保險責任；第二，責任保險承保的責任必須是依據法律規定應由被保險人承擔的法律責任；第三，責任保險承保的是被保險人承擔的具有財產責任性質的民事賠償責任，而不包括其應負的刑事、行政責任和非財產性質的民事責任。按照我國的《民法通則》和《道路管理條例》，酒后駕車造成第三者人身財產損失的應依法承擔責任。另外，保監會和天安保險公司也再三強調，“酒后駕車險”僅涉及投保人的民事賠償責任，并不肇事者接受行政和刑事處罰。可見，“酒后駕車險”之投保人的潛在責任符合責任保險標的的后兩條標準。但是，酒后駕駛的蓄意性是不容否定的。僅次一條就可使酒后駕車所產生的民事賠償責任不符責任保險標的的要求。如果我們將被保險人故意行為所造成的危險或事故也納入保險的范圍無疑會引發巨大的道德危險。這等于在客觀上鼓勵了酒后駕駛這種違法行為。雖然天安保險公司宣稱，“酒后駕駛的主觀故意并不妨礙酒后駕車事故的客觀存在”。但正如我們先前提到的，酒后駕車和事故的出現之間是有因果關系的。酒后駕駛的故意本身足以將事故產生的民事賠償責任排除在責任保險之外。
綜上所述，由于酒后駕車所產生的民事賠償責任不屬責任保險的標的之列，以至于不滿足責任保險投保人的保險利益應有的構成要件。所以“酒后駕車險”的投保人實際上是不擁有保險利益的。按照“無利益，無保險”的原則，他顯然沒有資格投保該險種。既然如此，“酒后駕車險”一方面要吸引大眾投保，另一方面大眾本身對該保險又都不具備保險利益，這不可謂不是一個巨大的矛盾！
以上，筆者分別從形式角度和實質內容角度對“酒后駕車險”的合法與否做了較深入的。這個保險在形式上較之標準的第三者責任保險存在明顯的缺陷，在內容上和現行法律存在根本的沖突，同時也違反了作為保險基本原則之一的保險利益原則。因此，我們認為保監會批準該險種是不恰當的，“酒后駕車險”缺少合法性的支持。
我們雖然已對“酒后駕車險”合法與否的問題給出了一個明確的答案。但這些結論的得出莫不是建立在現行法和當前占主流地位的法律思想基礎之上的。所以我們可把之前所做的一切分析看作是一種實然的路徑。與此同時，天安保險公司、保監會和該保險的支持者們著重強調“酒后駕車險”對第三者保護作用的聲音如此響亮，以至于我們無法忽視這些聲音的存在。那么，強調對第三者利益的保護是否就是責任保險的方向呢？或者說，我們是否能在應然的路徑上發現“酒后駕車險”的些許合理性呢？
我們不得不承認，隨著的高度發達所帶來的意外災害的頻繁性和嚴重性的增加，保護受害第三者利益已經成為大勢所趨。這首先體現在侵權行為法中預防性懲罰功能逐步后退，相反對受害者損失填補功能卻得到加強。而侵權行為法和責任保險制度在一定程度上呈現相互促進、相互作用的互補關系。10因為侵權行為法只是在法律上確認了損害人的民事賠償責任，受害者的利益若想得到真正的補償顯然還關系到損害人的經濟實力等其他因素。這就決定了受害第三人利益的保障必須得到責任保險制度的大力支持。我們欣喜的看到，已有學者將“優先保護受害第三人利益”作為責任保險制度的基本原則予以表述。11應該說，保護被保險人利益是責任保險的初始目的，受害第三人所受損失及時得到補償不過為其客觀結果。但隨著責任保險覆蓋面的拓寬和法律化運動的深入，責任保險正漸漸成為受害第三人甚至整個社會利益獲得保護的重要手段。從這個角度說，責任保險具有保護被保險人和受害第三人利益的雙重功能，但保護后者利益更顯其突出性和重要性。
當今社會，酒后駕駛的確是一個比較普遍的現象。據有關數字顯示，上海市僅今年七八兩月就查獲酒后駕車942起。考慮到酒后駕車的隱密性，真正的數字遠不止這些。站在酒后駕車的受害第三人的角度而言，這種酒后駕車的頻發性對其人身和財產都構成了巨大的威脅。在現實生活中，大部分受害者都很難及時得到賠償。即便求助于訴訟也往往要投入大量的精力，結果也不一定是令人滿意的。這一切其實都是導致社會不安定的隱患。但是，正如本問所論述的，在現行法框架內，的確還難以做到不計較被保險人主觀過錯來保障受害第三人的權益。有學者將這種現象經典地表述為“責任保險人對于被保險人的責任，與被保險人對于第三人大責任，常不能銜接”。12具體的說，當被保險人為故意行為時，保險責任與民事責任并不一致，被保險人與受害第三人均不能從責任保險中得到任何利益。在這種情況下，責任保險的作用豈不無從發揮？這樣，民事責任無從分散其危險，更無法提及損害賠償社會化這一遠大目標。
由上述分析可知，第三者責任保險，具體說即“酒后駕車險”，在實然和應然兩方面還是存在不可調和性。一方面要在現行法律框架內防止被保險人的道德危險，一方面按責任保險的長遠發展趨勢要更注重對受害第三者的保護。這看似是兩個背道而馳的目標，其實適當地借鑒西方國家在此問題上的先進經驗，在制度上做些調整，還是有可能同時實現這兩個目標的。
這種制度主要就是增加責任保險人的事后追償權。具體內容指：責任保險人依照保險法規定或保險合同約定應當不承擔支付保險緊的責任，但依照法律規定應當向受害人支付保險賠償金的，保險人在依法向受害人支付保險賠償金之后，取得對被保險人的求償權。那么對于酒后駕車這種行為，就需要我國法律取消酒后駕車為機動車第三者責任保險除外責任的規定，同時要求責任保險人即使在被保險人酒后駕車肇事的情況下，仍須向受害者承擔支付保險金的責任。但事后擁有要求被保險人返還保險金的求償權。其實在國外早已存在類似于“酒后駕車險”的險種，但那些國家大都實行保險公司的追償制度。我認為這種制度有兩大優點：首先，它能及時、完全的使受害者的利益得到補償；其次，損失歸根結底還是有被保險人承擔的，因此也大大的降低了道德危險產生的可能性。其實嚴格來說，這已經不能算作是真正的責任保險了，我覺得它更像是一個重新分配社會公平的工具。因此，建議在我國現有的機動車第三者責任保險的框架下，取消酒后駕車為除外責任的規定，同時引入責任保險人的追償權制度。這樣一來，既達到了“酒后駕車險”的預期目的，還防止了道德危險。真可謂一箭雙雕。
我國責任保險業的真正發展至今也不過20年的時間，我們很難說它已經形成了比較完善的體系，不論是上的還是實踐上的。而當今的領域可謂是一個紛繁復雜的世界，幾乎每一天都會帶給我們新的驚喜。這種理論上的落后和實踐上的超前應該說是一個相當大的矛盾。“酒后駕車險”可能只是眾多矛盾的一個縮影，它看似微小，其實卻挑戰著相關領域內的整個制度。面對這樣的新問題，就需要我們借助理論的力量認清其本來面目，然后再放入實踐層面加以完善。本文僅僅在這方面做了些嘗試，拿來與理論界同仁一起探討。
1 樊啟榮編著：《責任保險與索賠理賠》，第324頁，人民法院出版社，2002
2 樊啟榮編著：《責任保險與索賠理賠》，第327頁，人民法院出版社，2002
3 丁鳳楚編著：《保險法案例評析》，第302頁，漢語大詞典出版社，2003
4 尹田主編：《保險市場的法律調控》，第304頁，社會出版社，2000
5 李玉泉著：《保險法》，第69頁，法律出版社，1997
6 樊啟榮編著：《責任保險與索賠理賠》，第70頁，人民法院出版社，2002
7 覃有土主編：《保險法教程》，第75頁，法律出版社，1995
8 李玉泉著：《保險法》，第76頁，法律出版社，1997
9 丁鳳楚編著：《保險法案例評析》，第145頁，漢語大詞典出版社，2003
10 肖剛：《論責任保險與侵權行為法的關系》，載《華東政法學院學報》2003年第4期（總第29期）
甲方（全稱）
乙方（全稱）
根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《上海市建筑市場管理條例》及有關法律，法規，遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任，權利和義務，經甲，乙雙方協商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱： . 1.2 工程地點： .
1.3 承包范圍及內容： .
1.4 建筑面積： .
1.5甲方視需要，可對乙方承包范圍及內容作出增減或調整，也可對乙方承包范圍內的某一分項，某一產品，半成品材料等另行指定施工單位或供應商。乙方應無條件接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調整的理由。
1.6 承包方式：本工程采用“包工料機消耗，包工期，包質量，包安全，包文明施工，包環境保護，包甲方與業主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內容，包甲方對業主的承諾和業主對甲方所作的規定，約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內的全部工作內容，處理好政府主管部門和社區地方關系。
第二條 合同工期
2.1 乙方接甲方進場通知后 日內做好施工現場準備工作。
2.2 合同工期：本工程于 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，共 個日歷天。
2.3 工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價的 計算，按天累計。
第三條 質量
3.1 本工程質量等級為 .
3.2 質量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為 .
3.3 本工程質量必須通過甲方，業主，監理，質監站的驗收和確認。
3.4 乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙，設計說明，設計變更，技術核定單等工程文件中規定和現行的國家，地方頒發的質量驗收規范，標準和規定要求組織施工。隨時接受甲方，監理，業主的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。
3.5 乙方如達不到本合同約定的質量等級，甲方有權責成乙方進行返工，由此造成的一切工期，經濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定的質量等級，由此造成的業主罰款全由乙方全額承擔。
3.6 乙方在施工中發生一般質量事故，由甲方提出處理方案，經建設單位同意后，由乙方負責處理，處理結果由甲方報送政府有關部門；發生重大質量事故，必須按政府規定的處理辦法進行處理，同時承擔因此產生的責任。
3.7 甲方為維護自身的聲譽，品牌，形象，將對本工程質量進行不定期的巡查，在巡查過程中發出的質量整改通知書乙方必須在規定的時限內整改完畢，發出的對乙方的罰款通知，須說明罰款理由并由乙方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。
第四條 環境安全標化
4.1 本工程乙方現場文明施工要求為：建立現場安全生產保證體系，通過安全生產保證體系的認證并達到“上海市標化工地”標準要求，并承擔安全貫標，一體化貫標和上級部門各種檢查和罰款所發生的費用。如達不到以上標準，甲方將對乙方進行合同總價 %的罰款。
4.2 乙方應識別施工過程中的環境因素和危險源，并采取措施對其進行控制，防止環境污染事件和安全事故的發生。
4.3 乙方要嚴格執行各級政府的法律，法規和有關規定，執行甲方對安全和標化管理的有關規定，并承擔因乙方原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和由此發生的一切費用。對非乙方原因造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和相關費用。
4.4 乙方應編制乙方范圍內的現場臨時用電施工方案，腳手架搭設施工方案，模板施工方案等專項施工方案，經甲方主管部門批準后方可實施。
4.5 乙方必須根據施工規范搭設和配置各種安全設施和安全勞防用品，應在甲方允許的供應商中采購上述物資，且必須加強進場驗收和搭設后的使用前驗收。
4.6 乙方應對乙方的施工人員及乙方的專業分包施工隊伍進行分部分項和專項安全交底。
4.7 發生安全或傷亡事故，乙方應立即通知甲方代表和甲方公司安監部，同時按政府有關部門的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。
4.8 甲方為保持自身的聲譽，品牌，形象，將對本工程進行不定期的日常巡查，乙方必須遵守甲方各項管理制度，甲方將根據管理制度的規定，在巡查過程中如發現問題將發出的安全整改通知書，乙方必須在規定時限內整改完畢；發出的罰款通知，甲方須說明罰款理由并由乙方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。
4.9 乙方如達不到本合同約定的安全標化標準，甲方有權責成乙方進行整改，由此造成的一切工期，經濟損失全由乙方全額承擔。且乙方愿意接受達不到安全標化標準的甲方罰款，罰款金額為總結算金額的 %，由此造成的業主罰款也由乙方全額承擔。
第五條 合同造價
合同造價：暫估 萬元（人民幣 萬元整），最終造價以最后竣工結算為準。
第六條 合同價款計算約定
6.1 本合同價款計算約定為：。
6.2 材料單價的確定：。
6
.3 本工程人工單價：裝飾技工 元/工日，普工 元/工日，安裝人工 元/工日。
6.4 甲方管理費：乙方按結算造價中的裝飾部分 %，安裝部分 %上交甲方，作為本工程的管理費。本工程稅金另計，由甲方代扣代繳。
6.5 乙方另行支付甲方管理人員費用，合計： 元整。
6.6 乙方應向甲方支付工程審計費和經雙方協商認定的經營費。
6.7 凡屬于乙方工作范圍內工作量未施工完畢，甲方按實予以扣除。
6.8 乙方在施工期間，應交納各類規定費用，如進交易中心的手續費，檢查費，環保費等，并辦理相關手續。施工中的水電費按實際扣除。
第七條 預付款擔保及履約擔保
7.1 乙方同意以下列第 種方式對甲方支付乙方預付款，乙方履行合同進行擔保，乙方須在簽訂本合同的同時，向甲方提供預付款銀行擔保，分包履約擔保書。
7.1.1 預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，乙方需出具
與預付款同等金額即 萬元的預付款銀行保函給甲方，預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開始到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。
7.1.2 履約保函：在合同簽訂后 天內，并在第一筆工程款支
付前，乙方需出具合同金額的 %計 萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內容開工到乙方完成合同規定全部義務（除保修義務外）為止。
7.1.3 提交履約保證金：在合同簽約后 天內，乙方須提交合
同金額的 %的履約保證金 萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務（除保修義務外）為止返回保證金。
7.1.4 分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款
開始，扣合同總價的 %工程款 萬元作為履約保證，扣款期數從第一期甲方付乙方工程款開始到第 期甲方付乙方工程款結束，共分 期扣完，并必須在分包工作量達到50%合同總價前暫扣完畢，等乙方完成合同約定全部義務（除保修義務外）為止，開始釋放暫扣工程款部分。
7.1.5 履約擔保的其他約定方式： .
7.1.6 如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務（除保修義
務外）或由于乙方原因造成工程及他人損失的，乙方同意除在質量，工期，安全標化等方面受到本合同相應條款約定的罰款和承擔甲方受到各方面（包括業主方）的罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用。
第八條 工程款支付
8.1 工程預付款： 萬元。
8.2 預付款回扣方式： .
8.3 乙方須在每月20日將當月實際完成工作量上報甲方。乙方上報的工作量應按合同條款第六條有關合同價款計算約定進行計算（一式二份，蓋企業印章，并附編制電盤和計算書），經甲方審核后，由甲方提交監理，業主，在得到監理，業主批準后，在業主向甲方支付工程款到帳后十天內，甲方按被批準的每月實際完成工作量和相應的到帳工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金，甲供材料，甲方管理費，質量保修金，履約保證金，甲方管理人員費用，各類罰款等相關費用后，按 %進行支付。工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的 %，竣工驗收完成并辦理好工程結算手續后30天內支付 %，留 %作為保修金，等 年保修期滿無質量缺陷且業主保修金到位后支付。
8.4 乙方保證收到工程款后專款專用。
8.5 合同簽約時，乙方對本工程的資金支付情況已作充分了解。乙方同意甲方按照業主資金到位情況給予工程款的支付，并共同承擔資金風險。由于業主拖欠工程款而造成甲方不能按時支付乙方的情況，乙方不得追究甲方責任，但乙方有義務會同甲方，共同向造成資金風險的業主進行資金催討和索賠。
第九條 甲方工作
9.1 甲方委派 為甲方駐施工現場甲方代表，代表甲方
簽發施工現場生產相關的技術，質量，安全，文明施工和進度等的工作指令。
9.2 甲方應在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底，交底的內容為：
a）本工程的質量目標，安全生產文明施工目標，其他創建目標；
b）涉及到甲方的現場施工的相關管理制度（如一體化管理體系的要求等）；
c）與本工程施工有關的法律法規要求和技術標準，規范要求；
d）本工程的關鍵工序，特殊過程，重要環境因素和重大危險源以及控制要求。
e） 甲方與業主所簽訂的總合同有關主要條款。
9.3 甲方代表應在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員崗位資質，機械設備，周轉設備和計量設備進行驗證，驗收，并做好相應臺帳。
9.4 開工（施工）前甲方項目技術負責人應審核乙方提交的施工組織設計或專項施工方案。
9.5 在開工前甲方提供乙方經監理復核后的施工所需的水準點和坐標控制點，并以書面形式進行現場交驗。
9.6 甲方代表有權對不能有效履行管理職責的乙方管理人員提出更換要求，但應出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內替換人員要到崗就位。
9.7 甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除本合同中乙方的任何義務。甲方代表易人，甲方應提前一周通知乙方，后任繼續承擔前任應負的責任。
9.8 甲方代表應負責施工現場內各分包作業單位之間的工程協調，便于乙方的正常施工。
9.9 甲方代表應指導，督促乙方按甲方對現場管理的各項標準
組織施工，全面遵守國家和地方現行的有關環境保護，職業健康和安全的法律，法規。執行甲方制定的ISO9001，ISO14001，OHSAS18001程序文件以及甲方規定的工程項目主要資料歸檔要求，施工組織設計管理要求，現場安全文明標化管理要求等管理標準。
9.10 甲方在開工前組織乙方和設計單位進行有關的圖紙會審和設計交底。
9.11 及時辦理好隱蔽工程驗收和各種資料的簽證手續。
9.12 施工現場內停電，停水應在24小時前書面通知乙方。
9.13 施工期間，組織乙方共同處理好附近單位和居民的協調工作。
9.14 甲方保安人員應嚴格按照甲方滬建股五司（2004）保字第005號文件《關于加強施工現場材料，設備等出門制度的通知》有關規定。
第十條 乙方工作
10.1 乙方委派 為乙方駐施工現場乙方代表，接受甲方代表的工作指令。
10.2 乙方應嚴格按施工圖和經甲方批準的施工方案和施工規范組織施工，確保工程質量，工期，安全與文明，按合同約定完成全部義務。
10.3 乙方應按甲方項目部的要求，認真做好施工資料臺帳工作，并保存和管理好各種原材料的質保書，合格證和檢測，檢驗，復試等
報告，遵守地方建設交易中心的規定負責到交易中心辦理交易手續并付清相關費用。
10.4乙方應在工程開工后10天內提交甲方一式二份的完整施工圖預算書，如有業主未核定的市場價材料，設備及設計師未明確節點，工藝方案，乙方應結合自身技術能力和采購資源的優勢，在編制預算書時以暫定價列入，并附暫定價清單和有施工工藝說明的單價分析表。
10.5 乙方應根據甲方要求配合好甲方與業主的階段結算和竣工結算工作。
10.6 提供和維修施工用照明，圍欄設施，并負責施工現場安全保衛工作。
10.7 向甲方提供辦公和生活房屋及設施，費用由乙方承擔。
10.8 遵守國家和地方現行的有關環境保護，職業健康和安全的
法律，法規。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲，揚塵對周圍環境影響，遵照甲方現行的一體化管理體系程序文件規定組織施工，并承擔對乙方職工的教育責任， 實現施工范圍內的質量，環境與職業健康安全目標（指標）達到規定要求。并承擔一體化貫標和上級部門各種檢查所發生的費用。
10.9 已完成工程在未交付業主之前，乙方負責成品保護工作，在此期間如發生損壞，乙方自費修復。產品保護費由乙方承擔。
10.10 施工場地周圍鄰近建筑物，構筑物（含文物保護建筑），古樹名木的保護工作由乙方負責，如發生損壞，其費用由乙方承擔。
10.11 乙方應嚴格控制好施工隊伍的人數，杜絕私招亂用社會閑
散人員，禁止無證人員混入本隊伍中進場施工。
10.12 乙方施工人員進場之前，必須先向甲方指派的現場專管
人員遞交本施工隊伍資質“三證”復印件及安排進場人員的花名冊，身份證，就業證，暫住證，上崗資格證，特殊工種（電工，機操工，電焊工，架子工，起重工，吊車司機，吊車指揮等）操作證等復印件，并按規定及時辦理健康證及隊伍進場開工報告等手續。
10.13 在施工過程中，因工程需要變動生產人員，必須事先得到
甲方專管人員的同意，并補交變動人員花名冊及有關證件復印件。
10.14 乙方用工必須遵守上海市政府有關規定，乙方的現場操
作人員不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工，由于非法用工造成安全和質量事故的，均由乙方承擔與此相關的一切責任。
10.15 乙方施工隊伍應組建相應的工會組織，進場后一個月內
應明確項目工會負責人，并及時報甲方項目工會組織員，參加工地工會聯席會議。
10.16 乙方須與包括農民工在內的所有工人簽訂勞動合同，合同中須明確勞動報酬等內容，勞動報酬不低于當地政府規定的最低工資保障線，并嚴格履行，每月定日足額支付工資等勞動報酬；對甲方支付的工程款，乙方須優先用于支付工人勞動報酬。乙方施工人員包括農民工工資發放情況每月須定時上報工地工會聯席會議。
10.17 乙方應按有關規定，在民工宿舍內應配備電扇等防暑降溫設備，工人須配備必須的勞動防護用品（如鋼筋工手套，電焊工服裝，電焊工眼鏡，電工絕緣鞋等）
10.18 乙方應按時交納外來從業人員綜合保險費。如甲方代乙方交納該費用的，乙方同意該費用在甲方支付工程款中扣除。
10.19 根據政府有關部門規定，工程建設有關專業分包/材料采購必須進當地建設工程交易管理中心辦理交易手續并付清相應的費用。乙方須委托甲方與專業分包商/供應商直接簽訂交易合同辦理交易憑證手續，以及乙方需直接委托甲方實施采購（如鋼材，商品砼）和發包的，每委托甲方簽訂一份交易合同之前乙方必須先向甲方提交代扣代付的書面委托申請報告，經甲方批準后甲方直接與分包商/供應商簽訂交易合同并辦理交易憑證。乙方承諾但不限于如下內容：
根據政府部門有關規定，由甲方代付的與該合同發生的相關的一切費用（如交易費，印花稅等）均由乙方承擔；
交易合同的另一方專業分包商/供應商的工程款/材料款均由甲方代付；并從最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除。不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后，再由甲方支付給專業分包商/供應商。
③每次專業分包商/供應商提出付款要求后，乙方須先認真復核應付金額數后再向甲方提出付款要求，經甲方復核后甲方給予支付。因乙方的疏忽造成甲方多付給專業分包商/供應商的損失情況均由乙方承擔。
④甲方與該交易合同所發生的所有的權利和義務均為乙方所有
的權利和義務，甲方與與分包商/供應商直接簽訂交易合同不能免除乙方對該合同的責任。
⑤該交易合同的專業分包商/供應商的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽。
⑥該交易合同在履行過程中，如乙方違反國家法律，法規，導致甲方受到處罰以及甲方的聲譽，品牌，形象受到損害的，所引起的一切有形和無形的損失全由乙方承擔；
⑦該交易合同最終結算價由乙方與合同的另一方決算，甲方憑乙方提供的該合同的最終決算書原件按合同規定支付尾款；因乙方不按合同約定的時間進行結算，或故意拖延結算時間的，甲方有權單方面與該合同的另一方進行決算，乙方承諾承認該決算的結果。
10.20 乙方應負責辦妥各專業分包的各類報批文件，如營業執照，資質證書，經營手冊，操作人員的上崗證等資料，報甲方批準后方可進場施工。專業分包隊伍進場時，甲乙雙方都要對專業分包方的進場人員資質，設備，材料進行驗證；對專項施工方案組織審核審批。對進場人員進行技術，質量，安全交底。
10.21 對乙方自行發 生的各類專業，勞務，材料采購等合同，乙方簽訂后需將該類合同及時上報給甲方備案，該類合同的實際付款情況（付款情況需附上有效憑據復印件），結算情況每月需定期向甲方進行書面匯報，不得瞞報。
10.22 乙方自行發生的各類分包商的義務和責任同時也是乙方的義務和責任，在任何時候乙方都不能免除該義務和責任。分包單位的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽。
10.23 合同規定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同，會議紀要約定內容以及設計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發生的費用（另加20%的管理費）從乙方當月工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。
10.2
4 乙方未經過甲方同意擅自與業主達成的書面及口頭合同，協議，承諾等，一切責任由乙方承擔，甲方不承擔此等的任何法律和經濟責任。
10.25 乙方對施工現場兩瓶倉庫，材料間，經理室等重點要害部位必須安裝技術防范設施，該設施必須由甲方認可的專業隊伍負責安裝，維修和保養，費用由乙方承擔。
10.26 乙方對施工現場應配備足量的消防設施，制定消防應急預案，落實消防責任制，防止火災事故的發生。
第十一條 圖紙
11.1 甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖 套（已包括竣工圖在內）乙方如需增加圖紙份數，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔。
11.2 乙方在工程竣工后14天內向甲方提供完整的竣工圖套。
第十二條 隱蔽工程和中間及分項驗收
12.1 工程具備覆蓋，掩蓋條件或達到中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收（在驗收前48小時通知），驗收合格，經各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進行隱蔽和繼續施工。工程質量達不到驗收標準的部分，乙方應按甲方要求的時間內予以修復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。如工程質量符合規范要求，驗收24小時后， 各方代表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續施工。
12.2若甲方未能按時組織驗收，乙方可自行驗收，甲方應承認驗收記錄。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予延順。對事后無法判斷質量的工序應作為特殊過程加強控制。
第十三條 材料，設備的供應和管理
13.1工程所用的材料，設備原則上均由乙方自行采購，所選擇的供應商必須在甲方的合格分包商（供應商）名錄內，必須符合國家和政府的備案證和許可證制度，在采購前應事先收集該供應商的相關資料（經營執照，產品生產許可證和備用證等），報甲方審核批準后方可實施采購。國家和政府明確需進交易的材料還必須辦理交易。甲方有權供應其中的部分材料。（附表《建設工程材料驗證，交易種類（范圍）》）
附表：建設工程材料驗證，交易種類（范圍）
序號
產 品
備案證明防偽復印件
許可證復印件
進場交易
1商品混凝土
2混凝土砌塊
（含混凝土多孔磚）
3水泥
4管道（排水管，雨水管，給水管，電工套管等）
5防水涂料
6商品粉煤灰
7砂石料
8燒結磚
9內外墻涂料
10門窗
11防水卷材
12鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋
13粒化高爐礦渣粉
14商品砂漿
15混凝土外加劑
16混凝土泵送劑
17預制混凝土構件
18墻面板
19夾層玻璃
20鋼化玻璃
21建筑飾面石材
22復合地板
23人造板（飾面人造板）
24膠粘劑
25門窗框用硬聚氯乙烯型材
26鋁合金建筑型材
27建筑幕墻
28瀝青混凝土
29三渣混合料
表示已發證產品 表示已列入計劃目前尚未發證產品 表示應進場進行交易的產品
查詢已辦理《備案證明》的生產企業，可登錄上海市建筑材料質量監督站網站。
13.2 工程所用材料，設備均須得到甲方，業主及監理的確認，
乙方在正式采購前須將材料設備的樣品提前送甲方和業主及監理，且需得到甲方，業主及監理認可并且封存樣品后，方可開始采購。
13.3 一旦材料，設備的樣品得到甲方，業主及監理認可并且封存樣品后，未經甲方，業主及監理同意，不得作任何變更。
13.4 乙方自行采購的材料，設備，成品，半成品，必須符合圖紙設計要求且和甲方，業主，監理，乙方共同確認的樣品相一致，符合國家和上海市有關質量標準，并必須向甲方提供出廠合格證明，產品防偽標志，質量保證書，以及有復驗要求的試驗資料等有關準用文件。并經甲方，業主，監理驗收通過后方可使用。
13.5 甲方有權于材料，設備，成品及半成品出廠前進行測試檢驗。乙方須在各批材料，設備，成品及半成品出廠前應以書面形式提前3天通知甲方，業主和監理單位進行驗收。對與設計和規范要求不符，品種，型號，規格，顏色和質量等不符合規定要求的產品，甲方，業主和監理可拒絕驗收，并由乙方按甲方和監理單位規定的時間運出施工現場，且重新采購符合要求的材料，并承擔由此發生的費用，工期不予順延。若材料，設備，成品及半成品未通過甲方，業主，監理單位的驗收，以后發現材料，設備，成品及半成品不符合設計和規范要求的，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔由此發生的費用，并賠償甲方的損失，由此延誤的工期不予順延。
13.6 進場的材料，設備，成品及半成品，如發現品種，型號，規格，顏色和質量等有理由懷疑不符合規定，在問題未查清之前，該批材料，成品及半成品必須封存不得使用，經核查如確實不符合規定要求，并由乙方按甲方和監理單位規定的時間運出施工現場，且重新采購符合規定要求的材料，設備，甲方由此受到的損失，由乙方按違約責任承擔，工期不予順延。
13.7 甲方采購的材料，設備和制品也應符合設計要求，并負責提供符合驗收要求的有關資料。
13.8 乙方必須提供安全，可靠的施工機具以及合格的計量器具，并提供相應的證明文件。
13.9 凡材料的采購，復試，交易和辦理合格證等，由于乙方自身的資質原因不能簽約委托甲方簽約的，乙方承諾向甲方出具該內容的履行擔保書，該擔保書中涉及的擔保金額暫抵押于甲方，直至乙方向甲方出具該履行擔保書中的義務已全部履行完畢的證明材料后返還乙方。
第十四條 竣工驗收和保修
14.1 本合同范圍內施工部位在具備竣工驗收條件后（包括機電設備的調試已按規定進行），乙方應盡快做好竣工驗收的一切準備工作，包括準備向甲方代表提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。竣工資料一式 份，其中原件 份，復印件份，按本工程所在地，區域所管轄的質監站有關規定進行編制，并需符合當地，區域檔案管理部門的要求。竣工圖及竣工資料編制費用由乙方全部承擔。
14.2 甲方代表在收到乙方書面竣工驗收
請示報告后及時組織業
主，監理等核驗各方進行驗收，并給予乙方批復或提出整改意見，乙方按要求整改，并承擔由于自身原因造成的修改費用，工期不順延。
14.3 竣工日期為乙方完成全部合同范圍內施工內容，并經甲方，業主，監理等核驗各方驗收通過簽字的日期。需整改后才能達到要求的，應為乙方整改后再次提請甲方驗收并經甲方，業主，監理等核驗各方簽字驗收通過的日期。承包內容中任何一項分部分項工程未完工或經各方組織的驗收評定為不合格，均視為工期延誤。
14.4 乙方在驗收通過之日14天內按合同規定向甲方提交全部竣工資料包括工程竣工結算書，經審定后，正式辦理工程竣工結算手續。
14.5 甲方應在收到乙方竣工結算報告后90天內，給予批準或提出審核意見。竣工結算以最終蓋章為準。
14.6 竣工驗收通過后，乙方在現場的人員，物資，設備，設施等均必須在收到甲方通知后一周內全部撤離施工現場，如甲方有特定要求的，按甲方要求執行。
14.7 乙方對承包范圍內的全部工程項目在使用中對因乙方原因而引起的工程質量問題均承擔保修責任，保修費用由乙方承擔。
14.8 保修期限及保修起始日按甲方與業主簽訂的工程承包合同中的約定執行，具體約定保修期限為： .保修起始日為： .
14.9 在保修期間，如乙方保修不及時有損甲方聲譽，甲方可代為修理，由此造成的費用由乙方承擔，不足部分由乙方交付。
第十五條 工程索賠，簽證
在施工過程中發生索賠，簽證事件時，乙方應在事件將要發生和事件發生約定有效期限（根據甲方與業主約定的有效期限）內提出報告，及時向甲方報送發生索賠，簽證的詳細清單和計算依據，經甲方審核后報送業主確認。對業主不認可的索賠，簽證，甲方對乙方也不予認可，且乙方放棄對甲方的追索權。若乙方逾時沒有報送， 無論索賠，簽證事件發生與否，均不予考慮。
第十六條 不可抗力
按甲方與業主簽定的工程承包合同相關條款執行，包括對不可抗力的解釋及相應的處理辦法。同時，進一步明確因不可抗力造成的工期和費用損失，除業主明確承擔的部分外，其他損失均由乙方承擔。
第十七條 工程停建和緩建
工程停建和緩建約定按甲方與業主簽訂的工程承包合同相關條款執行，包括對工程停建和緩建的解釋及相應的處理辦法。同時，進一步明確因工程停建和緩建造成的損失，除業主明確承擔的部分外，其他損失均由乙方承擔。
第十八條 總承包合同終止
18.1 總承包合同終止：如總承包合同在分包方按照本合同規定完全履行其義務之前以非分包原因的其他任何理由終止，則總承包方應在此后的任何時間以書面形式通知分包方立即終止分包合同所規定的雇傭關系，分包方必須無條件接受。此時，分包方應盡快從工地搬走分包方的材料機械和設備財產并撤離其人員。
18.2 總承包合同因非分包原因的其他任何理由終止引起分包方的雇傭關系一旦終止，本分包合同的其他條款也自行失效，但分包方有權獲得按照分包合同內所列的費率或價格計算合同終止前已完成工程的款項（該價款或款項至今為止未得到總承包方任何事先支付）總承包方根據本項規定向分包方支付該款項的義務僅在總承包方收到總承包合同項下有關所述分包合同工程款后生效。
18.3 如由于分包方違反分包合同而導致業主終止總承包合同，那么前述18.2條有關付款的規定不適用，且分包方須賠償由于自身違反分包合同導致總承包合同終止而引起的總承包單位及其他所有分包單位的損失。
第十九條 分包合同生效與終止
19.1本合同自雙方法定代表或委托人簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。自工程竣工交付業主使用，結算完畢，甲方支付完畢（不包括保修金）后，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。
19.2本合同在履行過程中如遇以下情形屬違約，甲方有權單方面終止本合同，由此造成的所有經濟損失均由乙方承擔。
①乙方擅自將本工程項目進行轉包或將工程再肢解成若干部分再進行分包。
②工期延誤或施工質量達不到規范要求或出現重大質量事故，而乙方又無積極措施確保按合同工期完成，或無力按質量標準返修者。
③乙方由于非甲方或業主方的其他原因使合同無法繼續全面履行合同的行為。
④乙方沒有健全的施工管理和組織體系，進入現場的項目管理班子不足以承擔合同約定的承包內容，甲方的聲譽面臨嚴重威脅。
⑤乙方已無法全面履行合同要約，尤其是甲方對業主的承諾面臨不能兌現。
⑥乙方有損害甲方聲譽的嚴重行為，如發生嚴重質量事故，安全事故，造成重大經濟損失等情形。
⑦乙方工地代表及其管理人員不服從甲方的管理并嚴重危及甲方的品牌聲譽。
19.3發生上述19.2款情形時，甲方將以書面形式通知乙方，乙方進入本工程的人員，物資，設備應在48小時內撤離施工現場，且由此造成的損失由乙方承擔，同時甲方有追索違約賠償的權利。
第二十條 附則
20.1本合同未盡事宜雙方另行商議，并應形成書面補充合同，才能與本合同具有同等約束力。
20.2本合同糾紛解決方式：甲，乙雙方協商解決，雙方協商不
能達成一致的，向合同簽約地管轄權的人民法院提出訴訟。
20.3本合同一式 份，雙方各執正本 份，副本 份。
20.4以下文件是本合同的附件，與本合同不可分割。
①《安全生產協議書》（附件一）
②《治安防火協議書》（附件二）
③《工程建設項目廉政責任書》（附件三）
合同簽訂單位：
甲方（蓋章）
乙方（蓋章）
法定代表或委托人：
法定代表或委托人：
地址：上海市XXXXX
地址：
電話：
電話：
簽約地點：上海市XXXXX
