時(shí)間：2022-03-12 16:25:01
開(kāi)篇：寫(xiě)作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇檢測(cè)合同，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過(guò)程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
工程名稱：
委托單位：
檢測(cè)單位：
簽定地點(diǎn)：
簽定日期：
建筑基樁檢測(cè)合同
委托單位(簡(jiǎn)稱甲方)：
檢測(cè)單位(簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)，甲方委托乙方 對(duì) 工程基樁進(jìn)行檢測(cè)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方共同遵守。
第一條 工程概況
1.1工程名稱：
1.2 工程地點(diǎn)：
1.3 工程規(guī)模、特征：
1.4 樁基設(shè)計(jì)概況：
樓號(hào) 總樁數(shù)(個(gè)) 樁 長(zhǎng)(m) 樁直徑(mm) 設(shè)計(jì)承載力(KN)
第二條 檢測(cè)方法、內(nèi)容及數(shù)量
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方委托乙方進(jìn)行基樁檢測(cè)的方法、內(nèi)容及數(shù)量如下：
序號(hào) 檢測(cè)方法 檢測(cè)內(nèi)容 檢測(cè)數(shù)量 備注
1 靜載試驗(yàn) 基樁承載力
2 低應(yīng)變法 樁身完整性
3 高應(yīng)變法 基樁豎向抗壓承載力、基樁完整性
4 鉆芯法 基樁完整性、樁身混凝土強(qiáng)度
5 聲波透射法 基樁完整性
第三條 甲方向乙方提供的有關(guān)資料
序號(hào) 資料文件名稱 份數(shù) 內(nèi)容要求 提交時(shí)間
1 地質(zhì)勘察報(bào)告 1份
2 相關(guān)施工圖紙 1套
3 樁基施工記錄 1份 每根被檢測(cè)樁的施工記錄，有甲方、監(jiān)理等單位蓋章。
4 樁位圖 1份 每根樁施工編號(hào)。
第四條 乙方向甲方提交的基樁檢測(cè)報(bào)告
序號(hào) 檢測(cè)報(bào)告 數(shù)量 內(nèi)容要求 交付時(shí)間
1 樁基檢測(cè)報(bào)告 4 檢測(cè)內(nèi)容滿足相關(guān)規(guī)范規(guī)定，檢測(cè)結(jié)果真實(shí)反映樁質(zhì)量，保證出具的書(shū)面報(bào)告真實(shí)、合法、有效
2
3
第五條 檢測(cè)工期
本工程基樁檢測(cè)自 年 月 日開(kāi)始，至 年 月 日完成現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)，甲方應(yīng)提前 天通知?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)完成后 天內(nèi)提交正式檢測(cè)報(bào)告。
第六條 甲方責(zé)任
6.1按時(shí)提供樁基施工記錄、地質(zhì)資料、樁基平面圖等資料。
6.2 按乙方要求提前做好受檢樁樁頂和場(chǎng)地的處理。
6.3為樁檢工作提供必要的工作條件，包括：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)所需要的照明電及動(dòng)力電，設(shè)備進(jìn)、出場(chǎng)吊裝等所需要的道路和場(chǎng)地。
6.4負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)有關(guān)各方的配合、協(xié)調(diào)工作。
6.5按時(shí)向乙方支付樁檢費(fèi)用。
第七條 乙方責(zé)任
7.1 向委托方提供樁基檢測(cè)方案，含樁頭處理方案。
7.2 根據(jù)設(shè)計(jì)單位和委托單位的要求(提供設(shè)計(jì)依據(jù)或驗(yàn)證設(shè)計(jì)), 嚴(yán)格按照《建筑基樁檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》(JGJ 106-2003)及其他有關(guān)樁檢工作的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)樁檢工作。檢測(cè)工程樁質(zhì)量，確保檢測(cè)質(zhì)量，并對(duì)測(cè)試結(jié)果負(fù)責(zé)。
7.3 在合同約定的時(shí)間內(nèi)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，按時(shí)提交檢測(cè)報(bào)告。
7.4 按時(shí)提供檢測(cè)結(jié)果,配合施工。樁檢單位應(yīng)在樁檢結(jié)束3日內(nèi)，出具樁檢報(bào)告(按單棟樓號(hào)提交報(bào)告，每棟各四份，也可根據(jù)情況調(diào)整數(shù)量)，樁基檢測(cè)報(bào)告內(nèi)容滿足相關(guān)法律規(guī)范規(guī)定，檢測(cè)結(jié)果真實(shí)反映樁基質(zhì)量，并保證出具的書(shū)面報(bào)告真實(shí)、合法、有效。
7.5檢測(cè)場(chǎng)地內(nèi)的水電接入及水電費(fèi)用由樁檢單位自行解決和承擔(dān)(由委托單位代交，付款時(shí)委托方扣回檢測(cè)單位現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水電費(fèi)用)。
7.6樁檢單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，遵守安全操作規(guī)程，做到安全生產(chǎn)。如樁檢單位施工造成乙方或甲方工作人員或任何第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7.7因不可抗力影響施工的，乙方應(yīng)在2日內(nèi)提交有關(guān)證明，經(jīng)甲方簽證確認(rèn)后，方可順延工期。
第八條 檢測(cè)費(fèi)用及付款方式
8.1本檢測(cè)項(xiàng)目測(cè)試費(fèi)共計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 元，其中：
(1)低應(yīng)變檢測(cè) 根，單價(jià) 元/根，計(jì) 元;
(2)高應(yīng)變檢測(cè) 根，單價(jià) 元/根，計(jì) 元;
(3)靜載試驗(yàn) 根(點(diǎn))，單價(jià) 元/根(噸)，計(jì) 元;
(4)試驗(yàn) 根(點(diǎn))，單價(jià) 元/根，計(jì) 元。
8.2檢測(cè)費(fèi)用支付方式：
(1)提交檢測(cè)報(bào)告，支付合同價(jià)款的80%;
(2)工程進(jìn)度到±0.000、結(jié)算完成，一次付清全部檢測(cè)費(fèi)用。
第九條 違約責(zé)任
若一方違反本合同約定，按《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
乙方按照合同約定時(shí)間，提供檢測(cè)結(jié)果，否則每拖延一天支付違約金 1000元 。
第十條 爭(zhēng)議解決辦法
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，檢測(cè)任務(wù)完成、檢測(cè)費(fèi)用付清，合同自動(dòng)失效。
第十二條盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十三條本合同一式 陸 份、甲方 肆 份。乙方 貳 份。
第十四條 合作方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員在招投標(biāo)和合同簽訂、履行過(guò)程中因、使自己合法權(quán)益受到損害的，可向 運(yùn)營(yíng)管理中心合約法務(wù)部提起實(shí)名投訴或舉報(bào)(電話投訴不予受理)。
具體投訴方式：
信函：
委托單位： 檢測(cè)單位：
(公章) (公章)
法定代表人： 法定代表人：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
電 話： 電 話：
建設(shè)工程檢測(cè)合同范文1 甲方(委托方)
乙方(檢測(cè)方)
學(xué)校幼兒園工程進(jìn)行檢測(cè)，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及對(duì)其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就本建設(shè)工程檢測(cè)是想?yún)f(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況：
工程名稱：如皋市外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬幼兒園 結(jié)構(gòu)類型： 框架 建筑面積：11658平方米
施工單位： 南通大辰建設(shè)集團(tuán) 監(jiān)理單位：如皋市規(guī)劃設(shè)計(jì)院 鑒證人員：湯友云
工程監(jiān)督注冊(cè)號(hào)： 工程地址：位于如皋市政法路以西，如皋市檢察院以北 建設(shè)單位：如皋市外國(guó)語(yǔ)學(xué)校附屬幼兒園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：朱建梅 電話：
二、檢測(cè)項(xiàng)目
甲方委托乙方檢測(cè)的檢測(cè)項(xiàng)目包括：見(jiàn)證取樣檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、建筑節(jié)能檢測(cè)、建筑水電檢測(cè)、墻體材料檢測(cè)、防水材料檢測(cè)、建筑門窗、飾面材料、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)
三、檢測(cè)程序
1、由甲方將受檢產(chǎn)品送到乙方實(shí)施檢測(cè)。
2、需乙方現(xiàn)場(chǎng)抽樣，甲方需提前一天(扣除節(jié)日)通知乙方。
3、每次送樣或乙方現(xiàn)場(chǎng)抽樣，甲方須填寫(xiě)檢委托單，明確樣品的相關(guān)信息及檢測(cè)要求。
四、檢測(cè)收費(fèi)：按實(shí)際建筑面值計(jì)算，計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)為付費(fèi)方式：
1、工程竣工驗(yàn)收結(jié)束后一次性結(jié)清。
2、甲方對(duì)檢測(cè)項(xiàng)目費(fèi)用有異議的，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，但不得拖延其他無(wú)意義項(xiàng)目檢測(cè)費(fèi)用的支付。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方不得將同一單位工程中的同一類型檢測(cè)項(xiàng)目委托其他檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。
2、甲方應(yīng)于檢測(cè)活動(dòng)開(kāi)始前日內(nèi)向乙方提供與本檢測(cè)業(yè)務(wù)有關(guān)的資料及文件，并對(duì)資料的可靠性負(fù)責(zé)。
3、甲方委托檢測(cè)前，應(yīng)將見(jiàn)證單位及見(jiàn)證人員以書(shū)面形式通知乙方，鑒證人員發(fā)生變更的，甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。
4、在委托見(jiàn)證取樣類樣品檢測(cè)前，甲方應(yīng)填寫(xiě)檢測(cè)委托單。委托單應(yīng)采用乙方統(tǒng)一樣式，并經(jīng)見(jiàn)證人員和取樣人員當(dāng)場(chǎng)簽字確認(rèn)。
5、檢測(cè)項(xiàng)目屬工程類檢測(cè)的，甲方應(yīng)提前通告乙方。見(jiàn)證人員應(yīng)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)進(jìn)行見(jiàn)證，并在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)原始記錄上簽字確認(rèn)。
6、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)與本工程檢測(cè)業(yè)務(wù)有關(guān)的第三方的協(xié)商，為乙方提供必要的外部工作條件。
7、甲方不得以任何方式要求乙方出具學(xué)家檢測(cè)報(bào)告。
8、對(duì)在建筑工程的各類檢測(cè)數(shù)據(jù)有知情權(quán)，合同執(zhí)行過(guò)程，可隨時(shí)查詢。
9、從乙方獲取工程檢測(cè)咨詢服務(wù)的權(quán)利。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)向甲方提供與本工程檢測(cè)業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括建設(shè)工程檢測(cè)資質(zhì)證書(shū)，計(jì)量證書(shū)的復(fù)印件。
2、乙方承諾與行政機(jī)關(guān)、法律法規(guī)援權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織以及本工程相關(guān)的設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位無(wú)隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。
3、乙方應(yīng)在甲方通知的日期進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展檢測(cè)活動(dòng)。但如檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)或樣品不具備檢測(cè)條件或跟委托不符等情況導(dǎo)致檢測(cè)無(wú)法進(jìn)行的后果由甲方自行承擔(dān)。
4、乙方現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)應(yīng)遵守工程安全管理及其他工程現(xiàn)場(chǎng)管理制度。
5、檢測(cè)結(jié)果不合格的，乙方應(yīng)在獲得檢測(cè)結(jié)果后日內(nèi)通知甲方(節(jié)假日除外)。
6、按檢測(cè)相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容收取檢測(cè)費(fèi)用，并出具檢測(cè)費(fèi)用清單。
七、違約責(zé)任、
1、因甲方未履行義務(wù)而造成乙方無(wú)法按時(shí)保質(zhì)的完成檢測(cè)業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償由此給乙方造成的損失。完成檢測(cè)業(yè)務(wù)的時(shí)限由雙方另行約定。
3、檢測(cè)報(bào)告信息錯(cuò)誤、未按照約定的檢測(cè)依據(jù)進(jìn)行檢測(cè)或檢測(cè)結(jié)論判斷錯(cuò)誤的，乙方應(yīng)進(jìn)行更正或免費(fèi)重新進(jìn)行檢測(cè)，給甲方造成損失的應(yīng)予以賠償，由甲方原因造成上述錯(cuò)誤的除外。
八、附則
1、本合同自雙方簽字或者蓋章之日七生效。本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。
2、雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解;也可提請(qǐng)仲裁。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設(shè)工程檢測(cè)合同范文2 委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方的 工程質(zhì)量及原材料檢測(cè)，由乙方負(fù)責(zé)檢測(cè)，特訂立本合同。
一、 雙方的主要義務(wù)：
1、甲方的主要義務(wù)：
(1) 按照本合同約定支付費(fèi)用;
(2) 指定取樣、送樣、見(jiàn)證取樣人員保證樣品取樣符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定并保證樣品的真實(shí)性;
(3) 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)提供必要的協(xié)助。
2、乙方的主要義務(wù)：
(1) 按期完成甲方委托，按期提交檢測(cè)報(bào)告;
(2) 嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)，確保數(shù)據(jù)公正、準(zhǔn)確，必要時(shí)提供檢測(cè)方案;
(3) 對(duì)甲方的技術(shù)信息進(jìn)行保密;
(4)向甲方提供必要的檢測(cè)咨詢服務(wù)
二、檢測(cè)范圍：
1、市政檢測(cè)
2、常規(guī)檢測(cè)
3、樁基檢測(cè) (以實(shí)際委托項(xiàng)目為準(zhǔn))
三、檢測(cè)程序：
1、由甲方將受檢產(chǎn)品送到乙方實(shí)施檢測(cè)或現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)二種。
2、如需乙方現(xiàn)場(chǎng)抽樣，甲方須提前一天(扣除節(jié)假日)通知乙方。
3、每次送樣或乙方現(xiàn)場(chǎng)抽樣，甲方需填寫(xiě)檢測(cè)委托書(shū)，明確樣品的相關(guān)信息及檢測(cè)要求。
四、履行方式及期限：
本合同的的履行期限自年月有檢測(cè)費(fèi)。
五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款和支付方式：
1、工程常規(guī)檢測(cè)收費(fèi)：按江蘇省物價(jià)局、江蘇省建設(shè)廳《關(guān)于核定(江蘇省建設(shè)質(zhì)量檢測(cè)和建筑材料試驗(yàn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))的通知》文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的_80% 結(jié)算。
2、樁基檢測(cè)按如下價(jià)格計(jì)費(fèi)：(以下價(jià)格不包括現(xiàn)場(chǎng)道路、地基、樁頭處理等)
3、其他：
4、檢測(cè)費(fèi)支付方式：
六、爭(zhēng)議解決
履行本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，通過(guò)法律途徑或進(jìn)行仲裁解決。
七、其他
1、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，自雙方的主要義務(wù)履行完畢之日起終止。
2、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。..
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設(shè)工程檢測(cè)合同范文3 委托方(甲方)：
檢測(cè)方(乙方)：
為了確保工程質(zhì)量，根據(jù)有關(guān)規(guī)定及設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)部門的要求，甲方委托乙方對(duì) 工程樁基礎(chǔ)進(jìn)行 。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。
一、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：
中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑基樁檢測(cè)技規(guī)范》(JGJ/1062003)?！稁r土工程勘察規(guī)范》(GB 500212001)
二、檢測(cè)內(nèi)容：
1、低應(yīng)變檢測(cè)： 根，檢測(cè)樁身完整性，樁身砼縱波速;
2、聲波檢測(cè)： 根，檢測(cè)基樁樁身缺陷及其位置，判定樁身完整性類別;
3、鉆探抽芯： 根，每樁 孔，檢測(cè)樁身完整性、樁長(zhǎng)、樁砼強(qiáng)度、樁底沉渣、樁底持力層評(píng)價(jià)。
三、檢測(cè)價(jià)格：
l、低應(yīng)變檢測(cè)： 元/根，計(jì)費(fèi)： 元;
2、聲波檢測(cè)： 元/剖面，共 剖面，計(jì)費(fèi)： 元;
3、鉆探抽芯： 元/米，計(jì)費(fèi)： 元;
4、設(shè)備儀器進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)： 元。
總計(jì)費(fèi)用為：人民幣(大寫(xiě))： 是否需要正式發(fā)票：
四、付款方式：
合同簽訂后，甲方預(yù)付乙方檢測(cè)費(fèi)定金 元，全部檢測(cè)完成后，《基樁檢測(cè)報(bào)告》提交時(shí)，所有款項(xiàng)結(jié)清并付款到位，否則乙方不予提交報(bào)告。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
l、甲方提供被檢測(cè)樁的位置及有關(guān)檢測(cè)工作的詳細(xì)地質(zhì)、設(shè)計(jì)、施工資料;
2、負(fù)責(zé)被測(cè)樁樁頭的清洗和平整工作(包括靜載試樁的處理和聲波管預(yù)埋)及其費(fèi)用：
3、提供檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)的照明及電源，設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及吊裝所需的道路和場(chǎng)地：
4、為乙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試人員提供工作方便。協(xié)調(diào)好現(xiàn)場(chǎng)施工：
5、按合同的約定向檢測(cè)方支付檢測(cè)工作費(fèi)用;
6、甲方獨(dú)家享有該工程項(xiàng)目《基樁檢測(cè)報(bào)告》的權(quán)力。
7、檢測(cè)期間甲方安排四名民工協(xié)助乙方工作并負(fù)責(zé)其費(fèi)用。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
l、乙方必須嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行數(shù)據(jù)采集，計(jì)算分析、資料整理，每個(gè)單項(xiàng)工程檢測(cè)完成后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供科學(xué)、準(zhǔn)確、公正的《基樁檢測(cè)報(bào)告》一式四份;并對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)負(fù)法律責(zé)任。
2、提前一天向委托方(甲方)提供樁頭(測(cè)點(diǎn)試坑)的處理方案。
3、按合同約定享有基樁檢測(cè)工作報(bào)酬。
4、施工期間發(fā)生安全事故、違法亂紀(jì)行為后果自負(fù)。
七、檢測(cè)時(shí)間及檢測(cè)次數(shù)：進(jìn)場(chǎng)時(shí)間由甲方提前一天通知。檢測(cè)次數(shù)：
八、本合同雙方代表簽字，單位蓋章后即行生效，完成報(bào)告提交和交清工程款后合同執(zhí)行終止。
九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式四份，甲方二份，乙方 二份，每份具有同等法律效力，甲乙雙方代表簽字(蓋章)后生效(復(fù)印有效)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
消防服務(wù)合同范文1甲方：
乙方：
本合同由甲方和乙方簽署，甲方同意接受。乙方同意提供下列條款規(guī)定的服務(wù)：
一、 服務(wù)內(nèi)容：
消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：
1.1檢查消防管道的保壓情況，每三月一次。
1.2檢查消防噴淋泵、消火栓泵自動(dòng)，手動(dòng)及控制箱的工作情況，每三月一次。
1.3每月對(duì)煙感、溫感報(bào)警器，氣感及手報(bào)抽查1/3。每三月全部檢測(cè)一次。
1.4檢查聲光報(bào)警器、防排煙機(jī)、消防廣播工作情況，每三月一次。
1.5噴淋系統(tǒng)末端排水閥排水，每月一次。消火栓檢查三月一次。
1.6檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的主、備電轉(zhuǎn)換情況及控制的工作情況，每三月一次。
1.7室內(nèi)消火栓壓力檢測(cè)，消火栓箱內(nèi)的報(bào)警器，水帶及其它附件檢查。每三月一次。
1.8消防主管部門進(jìn)行年檢時(shí)，乙方人員到場(chǎng)，并保證系統(tǒng)工作正常。
1.9遇到突發(fā)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方需緊急派員排除和維修。對(duì)于一般故障，乙方在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)進(jìn)行維修。
1.10整個(gè)消防系統(tǒng)維保一次結(jié)束后，需在一周內(nèi)遞交維護(hù)保養(yǎng)記錄。
二、 服務(wù)要求：
2.1乙方每月到甲方現(xiàn)場(chǎng)作維護(hù)保養(yǎng)工作。特別情況甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)備有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方人員接通知后3小時(shí)內(nèi)到進(jìn)行維護(hù)。
2.2平時(shí)一切消防設(shè)備保證正常工作。
2.3緊急聯(lián)系：
三、 合同總價(jià)和付款方式：
本合同全年總價(jià)為
3.1每次乙方須先進(jìn)行一次服務(wù)，然后甲方按一年技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的四分之一付款，即 元。
3.2購(gòu)買備件、備品及更換另部件的費(fèi)用，另行按實(shí)計(jì)算收費(fèi)。
四、 技術(shù)服務(wù)質(zhì)量：
乙方保證所有經(jīng)驗(yàn)檢測(cè)和保養(yǎng)的設(shè)備在合同期內(nèi)都能正常發(fā)揮功能。如在感應(yīng)元件的檢測(cè)范圍內(nèi)發(fā)生消防事故時(shí)，感應(yīng)元件沒(méi)有動(dòng)作，如：不報(bào)警，不噴水等，而由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、 合同終止：
任何一方如需終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。
六、 違約責(zé)任：
如乙方在收到甲方通知未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)甲方所在地，每次應(yīng)向甲方支付100元人民幣以作為乙方的違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任和損失。
七、 仲裁：
由本合同引起或執(zhí)行本合同時(shí)所引起的所有爭(zhēng)議應(yīng)由雙方采取友好協(xié)商后解決。如協(xié)商無(wú)法解決，應(yīng)提交當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行裁決。
八、 其他事項(xiàng)：
8.1乙方在維護(hù)保養(yǎng)時(shí)應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)制度，維持工作環(huán)境整潔。如有違反，視情節(jié)嚴(yán)重程度，處以經(jīng)濟(jì)罰款。
8.2在維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間，甲方應(yīng)提供乙方工作方便。
本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
消防服務(wù)合同范文2甲方： 乙方：
應(yīng)甲方委托，乙方為其提供消防檢測(cè)服務(wù)，“甲、乙雙方現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：委托事項(xiàng)及要求
確保出具的檢測(cè)報(bào)告真實(shí)地反映委托檢測(cè)項(xiàng)目的狀況：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的檢測(cè)報(bào)告，及時(shí)采取措施，消除隱患。
3、本次檢測(cè)的依據(jù)是現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、乙方的技術(shù)規(guī)程及其它技術(shù)成果，甲方均予以認(rèn)可。
第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、所委托項(xiàng)目的消防工程須基本竣工，并調(diào)試完畢，運(yùn)行正常。
2、填報(bào)建筑工程消防檢測(cè)登記表，提供被檢工程消防系統(tǒng)施工記錄，產(chǎn)品合格證等相關(guān)資料，并保證提供的資料和數(shù)據(jù)真實(shí)有效。
3、提供場(chǎng)地、電源及一些必須的工具，清理現(xiàn)場(chǎng)使其具備檢測(cè)條件。
4、為檢測(cè)人員指派若干名熟悉系統(tǒng)設(shè)備的專職技術(shù)人員，自始至終協(xié)助乙方做好檢測(cè)工作，并協(xié)助乙方現(xiàn)場(chǎng)抽樣、檢測(cè)，在抽樣、檢測(cè)原始記錄上簽字確認(rèn)。由專職技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)檢測(cè)線路走向及設(shè)備位置等，并做好必要的設(shè)備操作。
5、在收到“檢測(cè)情況反饋表”后，應(yīng)積極組織施工單位對(duì)查出的問(wèn)題進(jìn)行整改，并于90日內(nèi)將整改結(jié)果通知乙方，乙方按有關(guān)規(guī)定再進(jìn)行唯一一次免費(fèi)補(bǔ)充檢測(cè)，時(shí)限內(nèi)再次補(bǔ)充檢測(cè)的需再支付相關(guān)復(fù)次檢測(cè)費(fèi)用。
6、按約定支付檢測(cè)費(fèi)，并要求乙方提供檢測(cè)報(bào)告。
第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)甲方提供的圖紙資料及現(xiàn)場(chǎng)情況制定檢測(cè)方案，安排檢測(cè)。
2、遵守安全操作規(guī)程的規(guī)定，遵守甲方有關(guān)安全要求。
3、應(yīng)本著科學(xué)、公正、真實(shí)的精神，做好檢測(cè)工作，并保證其檢測(cè)結(jié)論真實(shí)、可靠、有效。
4、甲方要求，在初次檢測(cè)結(jié)束1個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定向甲方出具“檢測(cè)情況反饋表”。
5、在完成現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)并合格后10個(gè)工作日出具檢測(cè)報(bào)告。
6、向甲方收取檢測(cè)費(fèi)用。
第四條：檢測(cè)認(rèn)定方法
1、乙方在甲方指派人員的配合下，完成合同規(guī)定檢測(cè)任務(wù)后，甲方指派人員應(yīng)在“檢情況反饋表”簽字確認(rèn)。
2、甲方收到乙方出具的檢測(cè)報(bào)告后，應(yīng)在回執(zhí)上簽字確認(rèn)，所委托檢測(cè)項(xiàng)目的檢測(cè)報(bào)告送達(dá)后，本合同約定的委托事項(xiàng)結(jié)束。
3、初次檢測(cè)后90日內(nèi)未完成整改并要求補(bǔ)充檢測(cè)的需按新工程重新申報(bào)。
第五條：檢測(cè)費(fèi)用及其支付方式
1、本項(xiàng)目檢測(cè)費(fèi)用：
建筑消防設(shè)施：計(jì)￥________元(大寫(xiě)：人民幣 拾___萬(wàn)___仟___佰 拾 元)。
2、支付方式(以人民幣結(jié)算)：匯款。
3、交款方式：合同簽訂后，如初次檢測(cè)合格則在檢測(cè)結(jié)束后，乙方出具檢測(cè)報(bào)告時(shí)結(jié)清;如初次檢測(cè)不合格，則應(yīng)在初次檢測(cè)后補(bǔ)充檢測(cè)前結(jié)清，復(fù)次檢測(cè)的費(fèi)用應(yīng)在出具檢測(cè)報(bào)告時(shí)結(jié)清。
第六條：爭(zhēng)議的解決辦法
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可按司法程序解決。引發(fā)訴訟的，交由原告住所地法院管轄。
第七條：其他
1、本合同未盡事宜雙方協(xié)商另立補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同有效組成部分。
3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
消防服務(wù)合同范文3委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
根據(jù)上海市消防局有關(guān)規(guī)定。經(jīng)甲方申請(qǐng)，乙方對(duì)甲方新(改)建工程的固定消防設(shè)施提供技術(shù)服務(wù)。為了保證此次服務(wù)工作順利進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同，以共同遵守履行。
一、工程名稱：
二、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng)
自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)(干式、濕式)
氣體滅火系統(tǒng)(CO2、煙烙盡、泡沫)
防排煙系統(tǒng)
其它消防設(shè)施
三、相關(guān)工作：
1.乙方派員全面負(fù)責(zé)技術(shù)服務(wù)工作，有關(guān)儀器設(shè)備和交通工具由乙方解決。
2.甲方需按工作程序，派專人負(fù)責(zé)，并請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員到場(chǎng)配合乙方消防技術(shù)服務(wù)工作，為乙方工作提供各種方便。
四、檢測(cè)結(jié)果：
由上海希黎消防工程檢測(cè)有限公司向甲方出具檢測(cè)報(bào)告。
五、服務(wù)費(fèi)用和付款方式：
1.消防技術(shù)服務(wù)費(fèi)總價(jià)為(人民幣) ;
2.付款方式：
分期支付：合同簽約后預(yù)付總價(jià)的50%，余款在取檢測(cè)報(bào)告時(shí)付清。
六、其它事項(xiàng)：
1.乙方在消防技術(shù)服務(wù)中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋給甲方，甲方整改后，乙方提供免費(fèi)服務(wù)一次;
2.甲方整改后，再次需要復(fù)檢服務(wù)，每次服務(wù)費(fèi)按總價(jià)10%收取，但最低標(biāo)準(zhǔn)不少于20xx元/次;
3.復(fù)檢技術(shù)服務(wù)費(fèi)由甲、乙雙方填妥簽證單后，甲方在結(jié)款時(shí)一次性付清。
七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字、單位蓋章后即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局的《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》十項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就綠色環(huán)保裝修問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方保證工程實(shí)行環(huán)保設(shè)計(jì)、采用環(huán)保材料、進(jìn)行環(huán)保施工、裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
2、可檢測(cè)工程(符合本合同4.1及4.2款的要求)驗(yàn)收后，甲方如果認(rèn)為有必要對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，可以委托下列具有國(guó)家資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
國(guó)家建筑材料檢測(cè)中心-室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)總站
地址：_________
電話：_________
3、室內(nèi)環(huán)境空氣檢測(cè)項(xiàng)目為"甲醛"、"苯"、"tvoc"三項(xiàng)，檢測(cè)數(shù)據(jù)以本合同列出的，上述具有國(guó)家資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的《環(huán)境檢測(cè)報(bào)告》為準(zhǔn)。
4、甲方同意在室內(nèi)空氣進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，必須符合以下條件，否則檢測(cè)結(jié)果無(wú)效，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
4.1 檢測(cè)須在未搬入家具，未配置木地板、櫥柜等項(xiàng)目的情況下進(jìn)行;室內(nèi)所有對(duì)環(huán)境能產(chǎn)生影響的材料(如板材，涂料等)均須為乙方報(bào)價(jià)明細(xì)上和增減項(xiàng)單上的項(xiàng)目，且為乙方提供。
4.2 如果有非乙方施工項(xiàng)目，或有未與乙方書(shū)面約定(指合同或變更單)而進(jìn)行施工的項(xiàng)目(包括數(shù)量增加而未有書(shū)面約定的)，檢測(cè)結(jié)果無(wú)效。
4.3 檢測(cè)時(shí)間應(yīng)在可檢測(cè)工程完工驗(yàn)收_________天(不算做工程延期)之后進(jìn)行，在此期間，室內(nèi)必須每天24小時(shí)通風(fēng)換氣，地漏和下水管須用遮蓋物封閉。
4.4 檢測(cè)由乙方專職人員(非施工人員)、檢測(cè)中心專業(yè)人員、客戶三方同時(shí)在場(chǎng)的情況下進(jìn)行，唯此情況下進(jìn)行的檢測(cè)視為有效。
4.5 符合本合同列出的，具有國(guó)家資質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)所要求的室內(nèi)、室外空氣條件、溫度等其他必要條件。
5、由于裝修引起室內(nèi)空氣不合格的主要原因是使用了環(huán)保不合格的材料，因此如果室內(nèi)空氣經(jīng)檢驗(yàn)不合格，則首先要在使用材料上尋找原因。甲、乙雙方首先共同查找在檢工程中的材料，如果發(fā)現(xiàn)有本合同4.1及4.2條款的情況或行為，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。如沒(méi)有發(fā)現(xiàn)本合同4.1及4.2條款的情況或行為，裝飾所用材料全部為乙方承諾使用并提供的材料，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
6、室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的原因除裝修污染外，還有建筑主體、家具等污染，對(duì)裝飾裝修以外的污染，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7、由于乙方原因?qū)е率覂?nèi)空氣不合格，乙方按下列步驟解決：
7.1 進(jìn)行綜合治理，治理期限為一個(gè)月，治理造成的延期交付視同工程延期，乙方每日按合同造價(jià)的3‰承擔(dān)違約金。檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告之前的時(shí)間(以檢測(cè)報(bào)告上標(biāo)明的出具時(shí)間為準(zhǔn))，不算做工程延期。
7.2 治理結(jié)束后，經(jīng)檢測(cè)室內(nèi)空氣仍不達(dá)標(biāo)的，乙方為甲方辦理退單，并退還甲方已交全部施工款。
7.3 乙方退還甲方已交全部施工款后，本合同自動(dòng)終止，乙方不再負(fù)有其他責(zé)任。
8、由于室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)含量會(huì)因揮發(fā)越來(lái)越少，因此空氣質(zhì)量不存在保質(zhì)期。
9、本合同必須與施工合同同時(shí)簽定方可有效。乙方擁有對(duì)本合同的最終解釋權(quán)。
10、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_________
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局的《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》十項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就綠色環(huán)保裝修問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議：中顧法律網(wǎng)南昌律師為您提供免費(fèi)法律咨詢。
1、乙方保證工程實(shí)行環(huán)保設(shè)計(jì)、采用環(huán)保材料、進(jìn)行環(huán)保施工、裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
2、可檢測(cè)工程（符合本合同4.1及4.2款的要求）驗(yàn)收后，甲方如果認(rèn)為有必要對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，可以委托下列具有國(guó)家資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
國(guó)家建筑材料檢測(cè)中心-室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)總站
地址：_________
電話：_________
3、室內(nèi)環(huán)境空氣檢測(cè)項(xiàng)目為“甲醛”、“苯”、“tvoc”三項(xiàng)，檢測(cè)數(shù)據(jù)以本合同列出的，上述具有國(guó)家資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的《環(huán)境檢測(cè)報(bào)告》為準(zhǔn)。
4、甲方同意在室內(nèi)空氣進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，必須符合以下條件，否則檢測(cè)結(jié)果無(wú)效，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
4.1 檢測(cè)須在未搬入家具，未配置木地板、櫥柜等項(xiàng)目的情況下進(jìn)行；室內(nèi)所有對(duì)環(huán)境能產(chǎn)生影響的材料（如板材，涂料等）均須為乙方報(bào)價(jià)明細(xì)上和增減項(xiàng)單上的項(xiàng)目，且為乙方提供。
4.2 如果有非乙方施工項(xiàng)目，或有未與乙方書(shū)面約定（指合同或變更單）而進(jìn)行施工的項(xiàng)目（包括數(shù)量增加而未有書(shū)面約定的），檢測(cè)結(jié)果無(wú)效。
4.3 檢測(cè)時(shí)間應(yīng)在可檢測(cè)工程完工驗(yàn)收_________天（不算做工程延期）之后進(jìn)行，在此期間，室內(nèi)必須每天24小時(shí)通風(fēng)換氣，地漏和下水管須用遮蓋物封閉。
4.4 檢測(cè)由乙方專職人員（非施工人員）、檢測(cè)中心專業(yè)人員、客戶三方同時(shí)在場(chǎng)的情況下進(jìn)行，唯此情況下進(jìn)行的檢測(cè)視為有效。
4.5 符合本合同列出的，具有國(guó)家資質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)所要求的室內(nèi)、室外空氣條件、溫度等其他必要條件。
5、由于裝修引起室內(nèi)空氣不合格的主要原因是使用了環(huán)保不合格的材料，因此如果室內(nèi)空氣經(jīng)檢驗(yàn)不合格，則首先要在使用材料上尋找原因。甲、乙雙方首先共同查找在檢工程中的材料，如果發(fā)現(xiàn)有本合同4.1及4.2條款的情況或行為，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。如沒(méi)有發(fā)現(xiàn)本合同4.1及4.2條款的情況或行為，裝飾所用材料全部為乙方承諾使用并提供的材料，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
6、室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的原因除裝修污染外，還有建筑主體、家具等污染，對(duì)裝飾裝修以外的污染，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7、由于乙方原因?qū)е率覂?nèi)空氣不合格，乙方按下列步驟解決：
7.1 進(jìn)行綜合治理，治理期限為一個(gè)月，治理造成的延期交付視同工程延期，乙方每日按合同造價(jià)的3‰承擔(dān)違約金。檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告之前的時(shí)間（以檢測(cè)報(bào)告上標(biāo)明的出具時(shí)間為準(zhǔn)），不算做工程延期。
7.2 治理結(jié)束后，經(jīng)檢測(cè)室內(nèi)空氣仍不達(dá)標(biāo)的，乙方為甲方辦理退單，并退還甲方已交全部施工款。
7.3 乙方退還甲方已交全部施工款后，本合同自動(dòng)終止，乙方不再負(fù)有其他責(zé)任。
8、由于室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)含量會(huì)因揮發(fā)越來(lái)越少，因此空氣質(zhì)量不存在保質(zhì)期。
9、本合同必須與施工合同同時(shí)簽定方可有效。乙方擁有對(duì)本合同的最終解釋權(quán)。
10、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽約日期：________________
簽約地點(diǎn)：________________
賣方：____________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
傳真：____________________
E-mail：__________________
買方：____________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
傳真：____________________
E-mail：__________________
買賣雙方本著公平、自愿、互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。此合同經(jīng)買賣雙方共同制訂，買方愿意購(gòu)入、賣方愿意售出下述進(jìn)口貨物，謹(jǐn)此簽約。
1．本合同項(xiàng)下的合同金額、交貨地點(diǎn)（即交貨港口）、交貨期限（即交貨時(shí)間）以及貨物品種、數(shù)量、單價(jià)、包裝等內(nèi)容見(jiàn)《新連鎖商品進(jìn)口供貨清單》（見(jiàn)附件1，簡(jiǎn)稱《供貨清單》），為本合同不可分割部分，買方簽字后生效）。
2．包裝
賣方應(yīng)對(duì)本合同所售貨物進(jìn)行適當(dāng)完全的包裝，以適于長(zhǎng)距離的遠(yuǎn)洋或內(nèi)陸運(yùn)輸，能夠很好地保護(hù)貨物，防止潮濕、濕氣、震動(dòng)、生銹、粗暴處理。
3．裝運(yùn)標(biāo)志
賣方須在每個(gè)運(yùn)輸包裝物上標(biāo)明本合同的合同編號(hào)，并標(biāo)出包裝號(hào)碼、體積、毛重、凈重，以及“本面向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等裝運(yùn)標(biāo)志。
4．供貨履約擔(dān)保
（1）中國(guó)經(jīng)濟(jì)技術(shù)投資擔(dān)保有限公司（即擔(dān)保人）提供的以本合同為主合同的“供貨履約擔(dān)?！?，買方與賣方簽訂本合同之日同時(shí)與賣方、擔(dān)保人簽訂《新連鎖商品進(jìn)易履約供貨擔(dān)保條款》（見(jiàn)附件2），并由擔(dān)保人通過(guò)買方當(dāng)?shù)貒?guó)家郵政局郵政儲(chǔ)匯局下屬的業(yè)務(wù)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（簡(jiǎn)稱郵政訂購(gòu)代辦營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)）向買方轉(zhuǎn)交由擔(dān)保人出具的《新連鎖商品進(jìn)易履約供貨擔(dān)保承保通知單》（見(jiàn)附件3，簡(jiǎn)稱《供貨擔(dān)保承保通知單》）。
（2）買方支付的貨款由郵政訂購(gòu)代辦營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)代收后匯入擔(dān)保人和賣方指定的帳戶，3個(gè)工作日內(nèi)賣方委托擔(dān)保人向買方開(kāi)具《新連鎖商品進(jìn)易履約供貨擔(dān)保單》（見(jiàn)附件4，簡(jiǎn)稱《供貨擔(dān)保單》），該擔(dān)保單以傳真和郵寄方式由擔(dān)保人送達(dá)給買方。
（3）買方若因貿(mào)易融資原因需要將基于本合同項(xiàng)下的由擔(dān)保人向買方出具的《供貨擔(dān)保單》項(xiàng)下的《供貨清單》中的賠款款項(xiàng)轉(zhuǎn)讓給他人，買方在向賣方提交本合同時(shí)，須以書(shū)面方式向賣方和擔(dān)保人提交申請(qǐng)書(shū)并由賣方和擔(dān)保人進(jìn)行確認(rèn)，申請(qǐng)書(shū)應(yīng)注明該賠款款項(xiàng)受讓人的詳細(xì)資料，包括：公司全稱、通訊地址、電話、傳真、開(kāi)戶名稱、開(kāi)戶行、賬號(hào)。
5．商品檢測(cè)及貨物交割
（1）買賣雙方指定境外賣方所在國(guó)（地區(qū)）當(dāng)?shù)氐娜鹗縎GS集團(tuán)下屬營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)（簡(jiǎn)稱SGS）對(duì)上述貨物進(jìn)行品種和數(shù)量檢測(cè)，并由其出具品種和數(shù)量檢測(cè)報(bào)告。
SGS中國(guó)營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)（SGS-CSTC）聯(lián)系方式如下：
（2）雙方確認(rèn)上述貨物的承運(yùn)人為中遠(yuǎn)國(guó)際貨運(yùn)有限公司（簡(jiǎn)稱承運(yùn)人），買方承擔(dān)從境外賣方裝運(yùn)港將貨物運(yùn)至買方指定目的港的運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)。
承運(yùn)人聯(lián)系方式如下：
（3）賣方備妥上述貨物后，賣方須在不遲于每批貨物交貨期限前10日以傳真方式向買方提交SGS出具的檢測(cè)報(bào)告及《新連鎖進(jìn)口商品檢測(cè)報(bào)告通知單及回執(zhí)》（見(jiàn)附件5，簡(jiǎn)稱《檢測(cè)報(bào)告通知單》）由買方確認(rèn)。
（4）如買方對(duì)賣方以傳真方式提交SGS出具的品種和數(shù)量的檢測(cè)報(bào)告內(nèi)容無(wú)異議，須在收到賣方《檢測(cè)報(bào)告通知單》傳真件24小時(shí)之內(nèi)，向賣方傳真簽章后的《檢測(cè)報(bào)告通知單》和《裝運(yùn)通知單》（見(jiàn)附件6）；如買方對(duì)檢測(cè)報(bào)告的內(nèi)容有異議，須在收到賣方《檢測(cè)報(bào)告通知單》傳真件24小時(shí)之內(nèi)，向賣方傳真簽章后的《檢測(cè)報(bào)告通知單》，按本合同“7．違約處理”規(guī)定處理。
（5）買賣雙方以承運(yùn)人簽發(fā)的提單上載明的交貨時(shí)間和裝運(yùn)地點(diǎn)為貨物實(shí)際交貨時(shí)間和交貨地點(diǎn)，該實(shí)際交貨時(shí)間應(yīng)在本合同規(guī)定的最遲一批貨物交貨期限內(nèi)；如因買方或承運(yùn)人的原因造成交貨時(shí)間或交貨地點(diǎn)的變化，買方應(yīng)以書(shū)面方式通知賣方變更后的貨物交貨時(shí)間和交貨地點(diǎn)。
（6）因?yàn)橘I方?jīng)]有在規(guī)定期限內(nèi)給予賣方《裝運(yùn)通知單》或者因?yàn)樯鲜觯?）中買方或承運(yùn)人的原因，造成交貨延遲，賣方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
（7）如買方所購(gòu)商品需要國(guó)家有關(guān)部門進(jìn)口批文和許可證，賣方可協(xié)助買方辦理，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。
（8）買賣雙方同意由承運(yùn)人為買方提供國(guó)際運(yùn)輸、進(jìn)口報(bào)關(guān)報(bào)檢（中國(guó)商檢機(jī)構(gòu)規(guī)定的進(jìn)口商檢）、國(guó)內(nèi)配送的全程物流服務(wù)；進(jìn)口所需費(fèi)用（包括國(guó)際運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、報(bào)關(guān)、商檢、國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用）由買方承擔(dān)，具體支付方式由買方與承運(yùn)人另行商定。
（9）貨物進(jìn)口關(guān)稅及增值稅應(yīng)由買方在接到賣方書(shū)面通知后向賣方支付，賣方在貨物完成進(jìn)口通關(guān)后按實(shí)際發(fā)生多退少補(bǔ)，并按實(shí)際收取的貨款、進(jìn)口關(guān)稅及增值稅的總額向買方提供增值稅發(fā)票。
（10）如買方?jīng)]有按承運(yùn)人及賣方的要求交納上述貨物進(jìn)口所需費(fèi)用、進(jìn)口關(guān)稅及增值稅，視為買方自動(dòng)放棄貨物，賣方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
6．貨款支付
（1）貨物總值詳見(jiàn)附件1《供貨清單》。
（2）自本合同簽字之日，買方將《供貨清單》項(xiàng)下的100％貨款交納給郵政訂購(gòu)代辦營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)，買方須在交款單上填寫(xiě)《供貨清單》編號(hào)以及擔(dān)保人指定的賣方貨款帳戶（見(jiàn)以下（3））后，領(lǐng)取《供貨擔(dān)保承保通知單》。
（3）賣方貨款帳戶
開(kāi)戶行：________________________________
供貨方開(kāi)戶名稱：北京新連鎖商業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)有限公司
帳號(hào)：________________________________
7．違約處理
如賣方未按本合同中約定的期限、地點(diǎn)、品種或數(shù)量向買方供貨，買方可以按照《新連鎖商品進(jìn)易履約供貨擔(dān)保條款》的規(guī)定向賣方和擔(dān)保人書(shū)面提出索賠。
8．質(zhì)量異議
買方若對(duì)所購(gòu)貨物的質(zhì)量提出異議，應(yīng)向賣方提交相關(guān)索賠文件，包括：索賠書(shū)，瑞士SGS集團(tuán)下屬的通標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)服務(wù)有限公司（SGS-CSTC）出具的相關(guān)商品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。
9．退貨
賣方如要求退回有異議部分貨物并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，買方須委托中遠(yuǎn)國(guó)際貨運(yùn)有限公司將該部分貨物運(yùn)至賣方指定港口。
10．不可抗力
賣方如因洪水等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等不可抗力原因不能按期交貨或不能交貨時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商本合同可以延遲履行；如雙方?jīng)Q定終止執(zhí)行本合同，賣方須在交貨期限后15日內(nèi)全額退回買方已支付的貨款及利息（期間存款利息按企業(yè)活期存款利率計(jì)算）。
11．爭(zhēng)議
買賣雙方在本合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決；如爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，則由北京仲裁委員會(huì)在北京進(jìn)行仲裁。
12．有效
（1）本合同自買賣雙方簽章之日起生效，本合同的附件與本合同不可分割，具備同等法律效力。
（2）如買方支付的貨款在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有存入郵政訂購(gòu)代辦營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)指定的帳戶，本合同自動(dòng)失效。
（3）任何對(duì)本合同內(nèi)容的變更，須經(jīng)買方、賣方和擔(dān)保人三方共同認(rèn)可。
附件（略）
賣方（簽章）：________
日期：________________
買方（甲方）：_____________________________
賣方（乙方）：_____________________________
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
北京市工商行政管理局
二〇〇九年五月
北京市建筑工程門窗采購(gòu)合同
買方（甲方）：_____________________________
賣方（乙方）：_____________________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就建筑工程門窗（以下簡(jiǎn)稱為貨物）采購(gòu)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 使用貨物工程概況
1.工程名稱：_____________________________________
2.工程地點(diǎn)：_____________________________________
3.建設(shè)單位：_____________________________________
4.施工單位：_____________________________________
5.監(jiān)理單位：_____________________________________
6.使用部位：_____________________________________。
第二條 貨物的基本情況
序號(hào)
貨物名稱
規(guī)格
尺寸
數(shù)量
氣密性
水密性
抗風(fēng)壓
保溫性能
（k值）
單價(jià)
總價(jià)款：大寫(xiě)： 小寫(xiě)：
貨物質(zhì)量執(zhí)行____________________________________________標(biāo)準(zhǔn)。
包裝標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________________。
本合同簽訂后甲方增加采購(gòu)量的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；未簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，以甲方實(shí)際簽收確認(rèn)的貨物數(shù)量為準(zhǔn)，并按照本條約定的單價(jià)執(zhí)行。
第三條 付款方式
1.雙方約定按以下第________方式付款：
（1）按月付款：
甲方于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付合同總價(jià)款________%計(jì)________________元的預(yù)付款，每月________日前支付上月供貨貨款的________%，本合同約定的貨物全部供應(yīng)完畢后________日內(nèi)甲方支付剩余貨款的________%，余款于________年________月________日前付清。
（2）按供貨量付款：
甲方于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付合同總價(jià)款________%計(jì)________________元的預(yù)付款，乙方每供貨達(dá)到________后________日內(nèi)，甲方支付該批貨物價(jià)款的________%，本合同約定的貨物全部供應(yīng)完畢后________日內(nèi)，甲方支付剩余貨款的________%，余款于________ 年________月________日前付清。
（3）其他方式：____________________________________________。
2.甲方無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)約定的交（提）貨最后時(shí)限________日仍未通知乙方交付剩余貨物的，應(yīng)當(dāng)在________日內(nèi)按實(shí)際簽收確認(rèn)的貨物總量辦理結(jié)算支付貨款。
第四條 交（提）貨方式、時(shí)間和地點(diǎn)
1.交（提）貨方式：________________________________________________。
2.交（提）貨時(shí)間：________________________________________________。
3.運(yùn)輸方式：______________________________________________________。
4.運(yùn)輸費(fèi)用：______________________________________________________。
5.貨物交接地點(diǎn)：__________________________________________________。
6.收貨人：________________________________________________________。
7.甲方指定的貨物簽收人：
姓名
電話
身份證號(hào)
8.其他約定：____________________________________________。
第五條 貨物的驗(yàn)收及檢測(cè)
1.乙方應(yīng)當(dāng)出具貨物的合格證書(shū)、出廠檢測(cè)報(bào)告，出示具有法定資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告原件并提供復(fù)印件；實(shí)行生產(chǎn)許可管理的，應(yīng)當(dāng)出示生產(chǎn)許可證；提供原材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，具體檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)包括：__________________________________________；進(jìn)口貨物還應(yīng)當(dāng)提供報(bào)關(guān)單等進(jìn)口憑證。乙方未能提供上述資料的，甲方有權(quán)拒收。
2.甲方應(yīng)當(dāng)在貨物交接時(shí)對(duì)貨物的品種、規(guī)格、尺寸、數(shù)量當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn)核實(shí)，并將驗(yàn)收情況在發(fā)貨單上記錄簽字。對(duì)貨物有異議的，甲方有權(quán)當(dāng)場(chǎng)拒收。甲方也可在收到貨物后_______日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議，經(jīng)雙方核實(shí)確屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)退貨。
3.甲方有權(quán)要求從貨物中封存樣品并對(duì)每批貨物進(jìn)行質(zhì)量復(fù)檢。貨物質(zhì)量不符合約定技術(shù)質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)退貨。
4.雙方對(duì)于封樣以及復(fù)檢的辦法，按《住宅建設(shè)門窗應(yīng)用規(guī)范》和《 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
5.雙方約定的復(fù)檢檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________________________________，檢測(cè)費(fèi)由甲方承擔(dān)；但經(jīng)檢測(cè)質(zhì)量不符合合同約定的，檢測(cè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
6.甲方未在約定期限內(nèi)提出書(shū)面異議或已對(duì)貨物實(shí)際使用的，視為對(duì)貨物的認(rèn)可。
第六條 雙方其他義務(wù)
1.甲方義務(wù)
（1）甲方應(yīng)當(dāng)提前_______日就送貨的具體時(shí)間、地點(diǎn)及收貨人等情況與乙方進(jìn)行確認(rèn)，并提供必要的協(xié)助。
（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理貨款結(jié)算并支付貨款。
（3）甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方提示的方法，對(duì)貨物妥善保管、搬運(yùn)、使用。因甲方原因?qū)е仑浳飺p毀的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.乙方義務(wù)
（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定保質(zhì)保量按時(shí)供貨。
（2）乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)貨物的保管及使用方法進(jìn)行技術(shù)交底。
（3）乙方應(yīng)當(dāng)明確告知配套使用產(chǎn)品的保質(zhì)期限或有效期限。
第七條 違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任
（1）甲方逾期付款的，應(yīng)當(dāng)每日按逾期付款的千分之_______向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)暫停供貨；逾期付款達(dá)到應(yīng)付貨款的_______%以上并超過(guò)_______日的，乙方有權(quán)解除合同。
（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕收（提）貨的，應(yīng)當(dāng)比照乙方逾期交貨承擔(dān)違約責(zé)任。
（3）由于甲方原因?qū)е仑浳锝唤拥攸c(diǎn)或收貨人錯(cuò)誤的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，交貨期限順延。
（4）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.乙方違約責(zé)任
（1）乙方逾期交貨的，應(yīng)當(dāng)每日按逾期交貨價(jià)款的千分之_______向甲方支付違約金；逾期交貨超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)解除合同。
（2）乙方交貨后被甲方依合同約定拒收或退貨的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任。
（3）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第八條 合同的解除
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2.依法律規(guī)定或合同約定請(qǐng)求解除合同的一方，應(yīng)當(dāng)自解除事由發(fā)生之日起_______日內(nèi)，以快遞簽收、公證送達(dá)等方式通知對(duì)方，否則喪失解除權(quán)。
第九條 通知與送達(dá)
1.雙方因履行本合同發(fā)出的通知、文件、資料，均按下列地址送達(dá)：
甲方：____________________________________________。
乙方：____________________________________________。
一方變更地址，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則以原地址為準(zhǔn)。
2.以郵寄方式送達(dá)的，寄件人應(yīng)當(dāng)在郵寄詳情單上注明文件名稱及簡(jiǎn)要內(nèi)容。
第十條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商或向北京市建設(shè)工程物資協(xié)會(huì)等部門申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第_______種方式解決：
1.向______________________人民法院提起訴訟；
2.向______________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十一條 其他約定
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，具有同等法律效力。
2.未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3.雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)出示各自的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，并將復(fù)印件交付對(duì)方備案。如果合同簽約人不是法定代表人，應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)。
4.雙方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行合同的理由，并在_______日內(nèi)提供書(shū)面證明。
5.其他事項(xiàng)：____________________________________________________________。
甲方（蓋章）：________________________ 乙方（蓋章）：________________________
住所：________________________________ 住所：________________________________
法定代表人：__________________________ 法定代表人：__________________________
電話：________________________________ 電話：________________________________
委托人：__________________________ 委托人：__________________________
電話：________________________________ 電話：________________________________
傳真：________________________________ 傳真：________________________________
開(kāi)戶銀行：____________________________ 開(kāi)戶銀行：____________________________
帳號(hào)：________________________________ 帳號(hào)：________________________________
稅務(wù)登記證號(hào)：________________________ 稅務(wù)登記證號(hào)：________________________
簽訂地點(diǎn)：____________________________ 簽訂時(shí)間：____________________________
合同編號(hào)：____________________________ 附件編號(hào)：____________________________
北京市建筑工程門窗采購(gòu)合同補(bǔ)充協(xié)議
買方（甲方）：____________________________
賣方（乙方）：____________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)根據(jù)甲乙雙方于________年______月______日簽訂的編號(hào)為_(kāi)_______________________《北京市建筑工程門窗采購(gòu)合同》簽訂補(bǔ)充協(xié)議如下：
買方（甲方）：（蓋章）____________________ 賣方（乙方）：（蓋章）____________________
一、個(gè)人經(jīng)營(yíng)狀況總結(jié)：
1、各項(xiàng)指標(biāo)完成截至今天（10.26）情況如下：
個(gè)人2020年度已完成合同額：1079865.55元，個(gè)人年度指標(biāo)240萬(wàn)元，完成全年指標(biāo)占比約為45%；
個(gè)人2020年度已完成回款情況：330037.13元，個(gè)人年度指標(biāo)120萬(wàn)元，完成全年指標(biāo)占比約為27.5%；
個(gè)人合同未回情況：770380.55元，占個(gè)人全年指標(biāo)比率約為32%；已生產(chǎn)并出具檢測(cè)成果需回款（約36.3萬(wàn)元）占全年回款指標(biāo)比率約為30.25%；
結(jié)合以上數(shù)據(jù)如若能順利完成：個(gè)人完成全年合同額77%，全年回款額57.75%；
2、對(duì)個(gè)人指標(biāo)完成情況分析：
個(gè)人完成合同額情況主要以地產(chǎn)集團(tuán)（類似監(jiān)委、公安局等項(xiàng)目）及武漢建工（總承包）這塊（四新之光、中金數(shù)谷及富強(qiáng)國(guó)際等項(xiàng)目）的業(yè)務(wù)為主；外部業(yè)務(wù)主要由前期積累的社會(huì)資源所完成，基本回款也都已完成；在已檢測(cè)未回款部分也主要集中為地產(chǎn)及建工項(xiàng)目還未回款，達(dá)到已檢測(cè)未回款金額的2/3；后階段的工作方向未變：待回合同加強(qiáng)溝通盡快落實(shí)簽章；加強(qiáng)回款力度，加快催款效率，及早收回應(yīng)回款項(xiàng)。
二、個(gè)人工作狀況總結(jié)：
1、個(gè)人作為經(jīng)營(yíng)工作者，除了承擔(dān)每年中心制定的各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)以外；在平時(shí)承接檢測(cè)業(yè)務(wù)同時(shí)，一方面針對(duì)全打包項(xiàng)目隨時(shí)配合甲方的需求并及時(shí)與中心內(nèi)各部門溝通協(xié)調(diào)已達(dá)到甲方的檢測(cè)要求；另一方面也需要處理甲方涉及到我們檢測(cè)的一些疑難問(wèn)題（主要涉及到驗(yàn)收方面）需配合甲方或者總承包方作為第三方檢測(cè)方對(duì)我們出具的報(bào)告作對(duì)應(yīng)解釋（主要在節(jié)能方面）；
2、個(gè)人作為經(jīng)營(yíng)工作者，特別是在今年我們已增資擴(kuò)項(xiàng)到資質(zhì)范圍更廣更大后，在平時(shí)承接業(yè)務(wù)時(shí)還是有所局限；也是由于對(duì)新增項(xiàng)自己缺乏摸索，然后涉及比較少，未能找到新增資質(zhì)業(yè)務(wù)方面的竅門，這方面還是需要通過(guò)自己從已承接到對(duì)應(yīng)檢測(cè)的項(xiàng)目中去摸索這類業(yè)務(wù)在面臨市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)中的承接方法；
3、由于咨詢業(yè)務(wù)時(shí)而多時(shí)而少。在咨詢業(yè)務(wù)繁忙時(shí)，自己還是偶爾需要承擔(dān)勘察現(xiàn)場(chǎng)及出具報(bào)告前期的相應(yīng)工作。
4、中心安排的一些其他工作。
個(gè)人工作計(jì)劃
個(gè)人接下來(lái)兩個(gè)月多一點(diǎn)的時(shí)間的整個(gè)工作計(jì)劃安排如下：
1、增強(qiáng)工作的計(jì)劃性，提高效率，避免打亂仗；
2、盡早拿回已敲定還未簽章的合同；
3、已檢測(cè)并出具報(bào)告的項(xiàng)目回款要盡快收回；
4、深入強(qiáng)化地產(chǎn)集團(tuán)內(nèi)部業(yè)務(wù)“內(nèi)循環(huán)”的要求，繼續(xù)在地產(chǎn)推行大打包模式，將以地產(chǎn)為主的業(yè)務(wù)進(jìn)行擴(kuò)展，爭(zhēng)取能達(dá)到個(gè)人今年年度的各項(xiàng)指標(biāo)；
5、個(gè)人咨詢業(yè)務(wù)配合現(xiàn)在要求，將市場(chǎng)上的能效測(cè)評(píng)價(jià)格提上去，從而加強(qiáng)咨詢業(yè)務(wù)方面短平快的周轉(zhuǎn)；
治理方（全稱）：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》；《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（gbt 18883-XX）、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-XX），經(jīng)委托方與治理方協(xié)商一致，簽訂本合同。
內(nèi)容和范圍
治理項(xiàng)目：________________
治理目標(biāo)：________________
治理后室內(nèi)空氣中上述污染物的濃度達(dá)到國(guó)標(biāo)gbt 18883-XX的要求。
本工程涉及的治理空間為：________________
治理前各個(gè)房間面積、裝修板材類型、家具數(shù)量材質(zhì)、所用涂料等詳情：________________
房間名稱面積家具數(shù)量、材質(zhì)涂料類型板材類型其它
治理方在治理結(jié)束后向委托方提供上述治理項(xiàng)目的檢測(cè)報(bào)告驗(yàn)收治理工程，若上述項(xiàng)目不達(dá)標(biāo)，委托方有權(quán)要求繼續(xù)治理，直至達(dá)標(biāo)（驗(yàn)收檢測(cè)免費(fèi)）。
當(dāng)委托方要求出具第三方的驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告時(shí)，驗(yàn)收檢測(cè)費(fèi)用由委托方支付。
治理費(fèi)用：以建筑面積計(jì)費(fèi)，總計(jì)：________________元，大寫(xiě)：________________元。
支付方式：委托方在簽訂治理合同時(shí)支付總費(fèi)用的30%，收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日付清余款。
現(xiàn)場(chǎng)治理施工結(jié)束2天后進(jìn)行驗(yàn)收檢測(cè)，23．檢測(cè)之日起7個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
本治理工程只針對(duì)以上約定范圍，如果日后因委托方添置家具、改裝等其它原因引起的污染不在本合同約定范圍內(nèi)。
雙方約定的其它有關(guān)事項(xiàng)
本合同主要依據(jù)條款說(shuō)明：《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（gbt 18883-XX）之4．1附錄a規(guī)定
4．室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表：
室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（部分） 序號(hào)
參數(shù)
單位
標(biāo)準(zhǔn)
備注：
1
甲醛
mg/m30.101
小時(shí)均值
*行動(dòng)水平是指建議采取行動(dòng)降低氡濃度
2
氨
mg/m30.201
小時(shí)均值
3
苯
mg/m30.111
小時(shí)均值
4
氡
bq/m3400
年平均值（行動(dòng)水平*）
5
總揮發(fā)性有機(jī)物
關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；檢測(cè)；信息管理系統(tǒng)；系統(tǒng)應(yīng)用；探討
一、引 言
檢測(cè)是驗(yàn)證和保障建設(shè)工程質(zhì)量的主要方法。近年來(lái)，隨著檢測(cè)機(jī)構(gòu)數(shù)量的增加及有制形式的改革，建設(shè)工程的檢測(cè)工作質(zhì)量一直處于一個(gè)不正常的情況，檢測(cè)市場(chǎng)惡性競(jìng)爭(zhēng)，檢測(cè)質(zhì)量無(wú)法得到有效保證、違規(guī)檢測(cè)、出具虛假報(bào)告等情況時(shí)有發(fā)生。檢測(cè)質(zhì)量的“ 不穩(wěn)定 ” 為工程質(zhì)量埋下隱患。因此，采取措施加強(qiáng)檢測(cè)管理，加大對(duì)檢測(cè)工作質(zhì)量的監(jiān)控，改善檢測(cè)行業(yè)現(xiàn)狀變得刻不容緩。為了加強(qiáng)檢測(cè)行業(yè)管理，提高檢測(cè)工作質(zhì)量，某市建設(shè)工程檢測(cè)行業(yè)協(xié)會(huì)根據(jù)行業(yè)發(fā)展、行業(yè)自律的需要和市建交委領(lǐng)導(dǎo)的要求，建立并完善了該市建設(shè)工程檢測(cè)信息管理系統(tǒng)，下面我們簡(jiǎn)稱檢測(cè)信息管理系統(tǒng)。
二、分析系統(tǒng)建設(shè)的背景
在建設(shè)工程檢測(cè)行業(yè)推行檢測(cè)信息管理系統(tǒng)是行業(yè)發(fā)展的需要和必然趨勢(shì)。
1、 建設(shè)檢測(cè)信息管理系統(tǒng)是行業(yè)誠(chéng)信建設(shè)、提升檢測(cè)工作質(zhì)量的需要
檢測(cè)信息管理系統(tǒng)使用信息化技術(shù)，能夠?qū)z測(cè)過(guò)程全方位進(jìn)行管理與監(jiān)控：通過(guò)檢測(cè)數(shù)據(jù)自動(dòng)采集及自動(dòng)控制檢測(cè)，保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確；通過(guò)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)修改，減少并打擊作假；提供防偽報(bào)告查詢，打擊虛假報(bào)告。
檢測(cè)信息系統(tǒng)的應(yīng)用及實(shí)施能夠促進(jìn)在行業(yè)內(nèi)創(chuàng)建公平的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，為行業(yè)誠(chéng)信建設(shè)、提升檢測(cè)工作質(zhì)量打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
2、建設(shè)檢測(cè)信息管理系統(tǒng)是服務(wù)工程質(zhì)量監(jiān)管的需要
由于工程現(xiàn)場(chǎng)隱瞞檢測(cè)不合格結(jié)果，工程質(zhì)量監(jiān)督部門難以及時(shí)獲取工程實(shí)際檢測(cè)信息，這種“信息不對(duì)稱”常期困擾著工程質(zhì)量監(jiān)督部門。檢測(cè)信息管理系統(tǒng)能夠?yàn)楣こ藤|(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管提供重要依據(jù)，能夠及時(shí)、準(zhǔn)確的收集檢測(cè)信息，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，便于工程質(zhì)量監(jiān)督部門了解工程檢測(cè)信息，有針對(duì)性的開(kāi)展工程質(zhì)量監(jiān)督工作。
3、建設(shè)檢測(cè)信息管理系統(tǒng)是制定行業(yè)規(guī)劃及發(fā)展策略的需要
檢測(cè)行業(yè)的發(fā)展需要借助信息系統(tǒng)提供全面的檢測(cè)信息及數(shù)據(jù)，依據(jù)全面、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)分析行業(yè)發(fā)展規(guī)律，預(yù)測(cè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，制定行業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃。
三、系統(tǒng)建設(shè)概況
1、建設(shè)目標(biāo)
該市建設(shè)工程檢測(cè)信息管理系統(tǒng)的建設(shè)目標(biāo)是建成“行業(yè)級(jí)”的信息管理平臺(tái)，通過(guò)系統(tǒng)規(guī)范行業(yè)運(yùn)作，提高檢測(cè)質(zhì)量，加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管。經(jīng)過(guò)近10年的建設(shè)工作，目前檢測(cè)信息管理系統(tǒng)已在本市建設(shè)工程檢測(cè)工作中全面應(yīng)用，并成為檢測(cè)機(jī)構(gòu)、企業(yè)內(nèi)部實(shí)驗(yàn)室日常檢測(cè)工作及政府主管部門管理工作中不可或缺的重要工具。
2、系統(tǒng)功能示意圖
檢測(cè)信息管理系統(tǒng)使用者包括建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等建設(shè)工程參與各方，應(yīng)用范圍覆蓋了從行業(yè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理、檢測(cè)過(guò)程自動(dòng)控制、數(shù)據(jù)自動(dòng)采集、檢測(cè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析及費(fèi)用結(jié)算的檢測(cè)全過(guò)程管理。
3、系統(tǒng)特點(diǎn)與作用
檢測(cè)信息管理系統(tǒng)以信息化技術(shù)和手段對(duì)檢測(cè)過(guò)程進(jìn)行全方位管理與監(jiān)控，有助于規(guī)范行業(yè)運(yùn)作，提高檢測(cè)機(jī)構(gòu)的工作效率及管理能力，加強(qiáng)政府主管部門對(duì)行業(yè)內(nèi)的監(jiān)管力度。主要體現(xiàn)在一下幾個(gè)方面：
（1）項(xiàng)目范圍廣。不僅包括房屋與市政公共設(shè)施建設(shè)檢測(cè)項(xiàng)目，還融入了公路工程、水運(yùn)工 程、水利工程、民防工程、園林綠化工程等專業(yè)的檢測(cè)項(xiàng)目；不僅包括結(jié)構(gòu)材料、裝飾材料、 節(jié)能材料、門窗與幕墻、公路材料 、安全標(biāo)志、園林土壤等材料檢測(cè)，還包括基坑監(jiān)測(cè)、地基基礎(chǔ) 、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)無(wú)損、節(jié)能現(xiàn)場(chǎng)、住宅套內(nèi)質(zhì)量 、室內(nèi)環(huán)境 、沉降觀測(cè)等現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè) 。
（2） 融入管理要求，既體現(xiàn)主管部門對(duì)行業(yè)管理的要求，又體現(xiàn)使用單位對(duì)功能的要求，對(duì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)而言，檢測(cè)信息管理系統(tǒng)同時(shí)也是其企業(yè)的資源管理系統(tǒng) （ E R P） 。
（3）引入伺服控制技術(shù)，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)控制檢測(cè)。檢測(cè)信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)伺服試驗(yàn)設(shè)備的控制，根據(jù)樣品特性自動(dòng)設(shè)置加荷速度，實(shí)現(xiàn)全自動(dòng)控制檢測(cè)，最大限度地減少了人為操作干擾，確保檢測(cè)結(jié)果準(zhǔn)確無(wú)誤。
（4）實(shí)現(xiàn)檢測(cè)樣品唯一性標(biāo)識(shí)管理。系統(tǒng)借助R F I D及物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，對(duì)檢測(cè)樣品進(jìn)行唯一性標(biāo)識(shí)，做到樣品信息現(xiàn)場(chǎng)與實(shí)驗(yàn)室共享，實(shí)現(xiàn)了對(duì)檢測(cè)樣品的智能化識(shí)別、跟蹤、監(jiān)控和管理 。
四、系統(tǒng)建設(shè)及應(yīng)用體會(huì)
該市建設(shè)工程檢測(cè)信息管理系統(tǒng)的建設(shè)并不是一下就能完成的，而是經(jīng)歷了一個(gè)從無(wú)到有、不斷深入與完善的過(guò)程。自2 0 0 3 年以來(lái)，系統(tǒng)經(jīng)過(guò)了多次改版，系統(tǒng)功能不斷完善，應(yīng)用范圍不斷擴(kuò)展，在行業(yè)內(nèi)的應(yīng)用也不斷深入?；仡?系 統(tǒng) 的 建 設(shè) 及 應(yīng) 用 過(guò) 程 ， 我 們 認(rèn) 為要建設(shè)一套完整的、滿足行業(yè)發(fā)展需要的建設(shè)工程檢測(cè)信息管理系統(tǒng)，應(yīng)該做到以下幾點(diǎn) ：
（1）以統(tǒng)一檢測(cè)軟件為基礎(chǔ) 。
統(tǒng)一檢測(cè)軟件是建設(shè)檢測(cè)信息管理系統(tǒng)的前提與基礎(chǔ)。如果檢測(cè)單位自行開(kāi)發(fā)或選擇多種檢測(cè)軟件，沒(méi)有統(tǒng)一的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)支持，自動(dòng)化采集就難以實(shí)現(xiàn)，行業(yè)內(nèi)統(tǒng)一應(yīng)用的檢測(cè)信息管 理系統(tǒng)也無(wú)法進(jìn)行開(kāi)發(fā)與應(yīng)用。統(tǒng)一的檢測(cè)軟件不僅僅是檢測(cè)單位實(shí)際運(yùn)的輔助工具，也是檢測(cè)監(jiān)管的一種有效“ 手段 ”。統(tǒng)一的檢測(cè)軟件既要體現(xiàn)用戶需求，更要體現(xiàn)主管部門的意志；要求檢測(cè)機(jī)構(gòu)、企業(yè)內(nèi)部試驗(yàn)室使用統(tǒng)一開(kāi)發(fā)的檢測(cè)管理軟件，這是對(duì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)、企業(yè)內(nèi)部試驗(yàn)室的檢測(cè)行為進(jìn)行監(jiān)管的有效途徑。
（2）集成化自動(dòng)采集及自動(dòng)控制檢測(cè)。統(tǒng)一的檢測(cè)軟件應(yīng)該全面“ 接 管 ”檢測(cè)數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)其自動(dòng)采集及自動(dòng)控制檢測(cè)。檢測(cè)機(jī)構(gòu)獲取自動(dòng)采集數(shù)據(jù)，不能依靠設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)提供的軟件，不能通過(guò)中間文件（或數(shù)據(jù)庫(kù)）交互數(shù)據(jù)，應(yīng)該使用統(tǒng)一的檢測(cè)軟件直接獲取自動(dòng)采集數(shù)據(jù)，做到數(shù)據(jù)不落地。
（3） 合同登記與檢測(cè)軟件無(wú)縫對(duì)接，從檢測(cè)流程源頭進(jìn)行規(guī)范管理。檢測(cè)信息管理系統(tǒng)將工程項(xiàng)目檢測(cè)合同納入系統(tǒng)管理的范圍，要求建設(shè)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)按照規(guī)定的流程在系統(tǒng)中對(duì)合同進(jìn)備案登記，并實(shí)現(xiàn)合同登記與檢測(cè)軟件功能對(duì)接，在實(shí)際檢測(cè)過(guò)程中以合同為依據(jù)開(kāi)展檢測(cè)工作，例如，未經(jīng)合同登記的工程不能接受委托、檢測(cè)合同未包括的項(xiàng)目也不能接受委托，從檢測(cè)流程的源頭進(jìn)行了嚴(yán)格的控制與規(guī)范管理 。合同登記與檢測(cè)軟件無(wú)縫對(duì)接，通過(guò)檢測(cè)軟件促進(jìn)合同登記工作開(kāi)展，通過(guò)合同登記規(guī)范檢測(cè)委托信息的填寫(xiě)，便于單位工程的精確統(tǒng)計(jì) 。
（4） 檢測(cè)信息管理系統(tǒng)的應(yīng)用與推廣離不開(kāi)工程質(zhì)量監(jiān)督部門的支持 。沒(méi)有工程質(zhì)量監(jiān)督部門的參與、支持，系統(tǒng)就達(dá)不到應(yīng)用及行業(yè)監(jiān)管的目的。同時(shí)，檢測(cè)信息管理系統(tǒng)的應(yīng)用與工程質(zhì)量監(jiān)督工作的開(kāi)展也是相輔相承、相互促進(jìn)的：一方面，檢測(cè)信 息管理系統(tǒng)為工程質(zhì)量監(jiān)督部門提供詳盡的檢測(cè)信息，工程質(zhì)量監(jiān)督部門可以通過(guò)該系統(tǒng)及時(shí)準(zhǔn)確地了解所監(jiān)督工程的檢測(cè)狀況，獲取檢測(cè)不合格信息并進(jìn)行及時(shí)處理，將工程質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)：另一方面，質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)檢測(cè)信息系統(tǒng)的應(yīng)用也帶動(dòng)了檢測(cè)單位等工程參與各方應(yīng)用系統(tǒng)，促進(jìn)了系統(tǒng)在行業(yè)內(nèi)的推廣應(yīng)用工作。
五、結(jié) 語(yǔ)
檢測(cè)信息管理系統(tǒng)的建設(shè)及應(yīng)用不是短時(shí)間內(nèi)就能完成的，而是需要一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程，系統(tǒng)的推廣應(yīng)用是檢測(cè)行業(yè)信息化的發(fā)展方向與趨勢(shì)。隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，信息化技術(shù)也有了很大的進(jìn)步，這樣就可以幫助我們將不斷完善系統(tǒng)功能，這樣就可以使系統(tǒng)在行業(yè)發(fā)展中發(fā)揮更大的作用。
參考文獻(xiàn)
關(guān)鍵詞:合同能源管理;融資困難;第三方認(rèn)證
一、概念
合同能源管理是指節(jié)能服務(wù)公司通過(guò)與用能單位簽訂服務(wù)合同，約定給用能單位提供節(jié)能改造等相關(guān)服務(wù)，并從改造后的節(jié)能效益中收回投資成本并獲得額外收益的一種能源效率改進(jìn)機(jī)制。它是一種能給合同雙方都帶來(lái)能效提升利潤(rùn)的契約機(jī)制。
二、我國(guó)合同能源管理存在的主要問(wèn)題
我國(guó)是在20世紀(jì)90年代末引入合同能源管理機(jī)制，目前節(jié)能產(chǎn)業(yè)已初具規(guī)模，但仍存在許多問(wèn)題亟需改進(jìn)。
(一)市場(chǎng)問(wèn)題
市場(chǎng)從業(yè)主體———節(jié)能服務(wù)公司實(shí)力弱小。合同能源管理雖然被引進(jìn)中國(guó)有二十多年的時(shí)間，但很多企業(yè)對(duì)這一機(jī)制的認(rèn)識(shí)程度并不高，很多甚至沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)。由于現(xiàn)階段我國(guó)合同能源管理的節(jié)能服務(wù)公司還沒(méi)有成長(zhǎng)起來(lái)，多是小公司，資金實(shí)力弱小，導(dǎo)致一些企業(yè)對(duì)該制度項(xiàng)目管理模式持懷疑的態(tài)度。而市場(chǎng)行業(yè)的發(fā)展變化又會(huì)出現(xiàn)很多不確定的因素，致使用能企業(yè)不敢冒風(fēng)險(xiǎn)將節(jié)能改造項(xiàng)目交給節(jié)能服務(wù)公司。市場(chǎng)認(rèn)識(shí)程度低及風(fēng)險(xiǎn)的不確定性制約了合同能源管理的發(fā)展。
(二)項(xiàng)目資金短缺
任何項(xiàng)目的成功實(shí)施最重要的就是資金的支持，融資困難也成了合同能源管理的最大障礙。
1、中小企業(yè)，資金實(shí)力弱，無(wú)可擔(dān)保物，使得銀行等金融機(jī)構(gòu)覺(jué)其信譽(yù)低，不愿貸款給他們。
2、合同能源管理項(xiàng)目是先投巨資后回報(bào)，且短期內(nèi)看不到收益，但負(fù)債卻很高，存在很大的風(fēng)險(xiǎn)性。
3、即使在合同期內(nèi)產(chǎn)生了收益，銀行等金融機(jī)構(gòu)根本無(wú)法查實(shí)其真實(shí)性，所以更不愿為其提供貸款。
(三)法律法規(guī)、政策扶植不健全
1．賦稅沉重是導(dǎo)致合同能源管理發(fā)展滯后的重要原因之一。雖然我國(guó)在2010年4月2日，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)改委等部門《關(guān)于加快推行合同能源管理促進(jìn)節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展意見(jiàn)的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，規(guī)定了將合同能源管理及節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展納入國(guó)家能源發(fā)展政策，但對(duì)于該《通知》，各地方還沒(méi)有制定與之相應(yīng)的稅收優(yōu)惠政策，所以該《通知》并沒(méi)有起到所期望的作用。
2．法律法規(guī)及相關(guān)政策不健全。缺乏對(duì)節(jié)能服務(wù)和用能單位的法律法規(guī)及政策激勵(lì)機(jī)制，如缺乏對(duì)節(jié)能服務(wù)公司市場(chǎng)準(zhǔn)入的法律規(guī)定;對(duì)節(jié)能服務(wù)公司的服務(wù)水平、能耗改造缺乏評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及能耗檢測(cè)制度，致使其經(jīng)營(yíng)不規(guī)范，影響行業(yè)的健康發(fā)展。
(四)技術(shù)不成熟
合同能源管理技術(shù)要求相關(guān)管理技術(shù)人員對(duì)該項(xiàng)目的整個(gè)節(jié)能產(chǎn)品的技術(shù)問(wèn)題及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的管理問(wèn)題進(jìn)行全方位的了解。
1、我國(guó)很多節(jié)能服務(wù)公司本身企業(yè)弱小，自己又缺乏相關(guān)的技術(shù)，大多沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，能源管理合同周期長(zhǎng)，對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估不夠。
2、我國(guó)現(xiàn)在的合同能源管理市場(chǎng)還缺乏權(quán)威的能效檢測(cè)機(jī)構(gòu)，這使得那些用能企業(yè)很難相信節(jié)能服務(wù)公司的技術(shù)水平。
三、解決對(duì)策
(一)市場(chǎng)問(wèn)題的解決
1．完善節(jié)能服務(wù)公司的市場(chǎng)準(zhǔn)入。通過(guò)《公司法》、《能源法》等以法律法規(guī)形式確定能源服務(wù)管理行業(yè)的資金條件、技術(shù)條件、人員要求、市場(chǎng)準(zhǔn)入及行業(yè)規(guī)章。讓有資質(zhì)的節(jié)能服務(wù)公司進(jìn)行企業(yè)備案，以方便管理和加強(qiáng)企業(yè)信用監(jiān)督。
2．建立第三方審核認(rèn)證制度。在節(jié)能服務(wù)公司與用能企業(yè)之外委托第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)節(jié)能進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，該機(jī)構(gòu)也要對(duì)其所評(píng)估鑒定的機(jī)構(gòu)和結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方認(rèn)證評(píng)估機(jī)構(gòu)的建立和發(fā)展不僅可以打消用能企業(yè)的質(zhì)疑，消除能源效益確認(rèn)方面的不確定性，也為銀行貸款融資準(zhǔn)備了基礎(chǔ)。
3．提高信用評(píng)價(jià)和企業(yè)認(rèn)知程度。制定節(jié)能服務(wù)公司信用評(píng)價(jià)制度，制作信用記錄，提高其信用等級(jí)，為用能單位接受施工項(xiàng)目和金融機(jī)構(gòu)提供融資參考。加強(qiáng)宣傳，提高合同能源管理的認(rèn)知度。
(二)完善融資渠道，規(guī)范融資環(huán)境
我國(guó)的節(jié)能服務(wù)公司的融資主要靠商業(yè)銀行的貸款，但銀行又因企業(yè)信譽(yù)低不愿意給付貸款。為此，國(guó)家要不斷地為能源管理帶來(lái)項(xiàng)目融資提供“福利”政策，我們也要不斷創(chuàng)新融資渠道，搭建融資交易新平臺(tái)，開(kāi)拓節(jié)能服務(wù)公司融資向國(guó)際支持、融資租賃、股權(quán)融資方面發(fā)展。
(三)完善相關(guān)政策法規(guī)
1．通過(guò)運(yùn)用法律手段建立合同能源管理法律制度，促進(jìn)行業(yè)規(guī)范發(fā)展;規(guī)避合同風(fēng)險(xiǎn);可以學(xué)習(xí)國(guó)外，即在我國(guó)《能源法》中規(guī)定相關(guān)合同能源管理的法律規(guī)范，明確其市場(chǎng)準(zhǔn)入、項(xiàng)目模式及合同方的法律責(zé)任，
2．完善政府政策指引，國(guó)家提供專項(xiàng)補(bǔ)貼基金、獎(jiǎng)勵(lì)措施對(duì)合同雙方進(jìn)行扶持;加強(qiáng)節(jié)能政策宣傳和政策引導(dǎo)，擴(kuò)展多領(lǐng)域的合同能源管理項(xiàng)目，使用能單位都能認(rèn)識(shí)合同能源管理項(xiàng)目并應(yīng)用該項(xiàng)目進(jìn)行能源改造。
(四)完善技術(shù)措施，培養(yǎng)相關(guān)人才
1．完善能效檢測(cè)，建立權(quán)威的能效檢測(cè)機(jī)制，培養(yǎng)專業(yè)的第三方能效檢測(cè)機(jī)構(gòu)，進(jìn)行權(quán)威檢測(cè)，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。
2．培養(yǎng)大量的相關(guān)技術(shù)人才;同時(shí)，還要不斷地吸引外資，學(xué)習(xí)引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)的合同能源管理技術(shù)和有效的管理經(jīng)驗(yàn)，只有這樣才能不斷創(chuàng)新合同能源管理在我國(guó)的發(fā)展。
作者:蔡志麗 畢曉博 單位:河北大學(xué)政法學(xué)院
參考文獻(xiàn):
關(guān)鍵詞：土建工程質(zhì)量；監(jiān)督管理；造價(jià)管理和控制；
引言：在建筑業(yè)中，隨著我國(guó)城市建設(shè)的蓬勃發(fā)展，建筑隊(duì)伍迅速加大，不少建筑施工隊(duì)伍技術(shù)力量較薄弱，技術(shù)人員對(duì)各種材料的使用性能及各項(xiàng)試驗(yàn)方法和質(zhì)量評(píng)定缺乏深入了解。一方面是生產(chǎn)的劣質(zhì)建材流入市場(chǎng)，如水泥、鋼材等；另一方面施工隊(duì)伍技術(shù)力量不足，缺乏檢測(cè)手段，不時(shí)將不合格材料用到工程上影響工程質(zhì)量和使用效果，因此加強(qiáng)建筑工程的監(jiān)督管理勢(shì)在必行。
一.土建工程質(zhì)量的監(jiān)督管理
1.完善監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。建章立制是開(kāi)展工程質(zhì)量監(jiān)督管理的基礎(chǔ)。要依據(jù)法律法規(guī)對(duì)業(yè)主的建設(shè)程序是否規(guī)范、各方主體資格與所有承擔(dān)工程是否相適應(yīng)、主體各方從業(yè)人員是否持證上崗、工程建設(shè)材料的質(zhì)量控制和保訂F體系的建立是否完善、工程建設(shè)資料是否真實(shí)和完整、各方主體的職能及其從業(yè)人員是否到位等，建立起有效的監(jiān)督管理體系，以確保工程質(zhì)量的全過(guò)程受控。完善檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，廣泛深入地開(kāi)展工程質(zhì)量檢測(cè)工作，在建筑工程質(zhì)量檢測(cè)工作中占有重要的地位。通過(guò)科學(xué)方法鑒定建筑工程中使用的材料，結(jié)構(gòu)構(gòu)件成品和半成品的質(zhì)量情況。通過(guò)檢驗(yàn)，試配合理地使用原材料，推廣新技術(shù)。目前，我國(guó)多數(shù)企業(yè)檢驗(yàn)基礎(chǔ)薄弱，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)不全，檢驗(yàn)人員數(shù)量質(zhì)量都滿足不了工作的需要，檢驗(yàn)儀器不足，有些小企業(yè)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)根本沒(méi)有檢測(cè)手段，無(wú)法對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，在施工企業(yè)中，有部分企業(yè)沒(méi)有試驗(yàn)等，缺乏有效的檢測(cè)手段，為了有效地檢測(cè)工程質(zhì)量，近幾年，各地、州、市建設(shè)局都建立了檢測(cè)機(jī)構(gòu)，正式開(kāi)展工作與工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行檢測(cè)和質(zhì)監(jiān)相互配合，開(kāi)展監(jiān)督檢驗(yàn)工作。
2.嚴(yán)格重視材料監(jiān)督管理。各種材料在施工前必須經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)，材料的技術(shù)性能符合規(guī)定的要求后才能使用。各施工單位對(duì)原材料必須先檢驗(yàn)后使用，違者后果自負(fù)。由于建筑行業(yè)比較混亂，偽劣建材不時(shí)地流向市場(chǎng)，給我們的檢測(cè)工作帶來(lái)不少麻煩。然而我們必須連同施工企業(yè)，加強(qiáng)對(duì)材料質(zhì)量的檢測(cè)控制，使用前檢測(cè)，用后放心，打擊偽劣建材產(chǎn)品的出現(xiàn)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)通知施工企業(yè)和有關(guān)部門，對(duì)不合格偽劣建材產(chǎn)品進(jìn)行銷毀，保證材料合格，使工程質(zhì)量不受影響，保證國(guó)家利益和人民利益不受損害。在房屋建筑施工質(zhì)量控制中對(duì)材料質(zhì)量的控制工作主要是：進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家；進(jìn)行合理組織材料供應(yīng)，確保施工正常進(jìn)行；加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)；重視材料的使用認(rèn)證，防止錯(cuò)用或使用不合格的材料。加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量監(jiān)督與管理，應(yīng)嚴(yán)格控制建材質(zhì)量，把好質(zhì)量檢測(cè)關(guān)。要充分發(fā)揮建設(shè)監(jiān)理作用，全面治理住宅質(zhì)量通病。在檢查手段上增加科技含量，采用先進(jìn)檢測(cè)儀器。要把握好影響住宅工程質(zhì)量的各個(gè)環(huán)節(jié)。建設(shè)(開(kāi)發(fā)商)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等各方責(zé)任主體，必須依照現(xiàn)行法律法規(guī)要求辦事，提高質(zhì)量意識(shí)。
3.加強(qiáng)施工監(jiān)督管理。在制定和審核施工方案時(shí)，必須結(jié)合工程實(shí)際，從技術(shù)、組織、管理、工藝、操作、經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行全面分析，綜合考慮，力求方案技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理、工藝先進(jìn)、措施得力、操作方便，有利于提高質(zhì)量、加快速度、降低成本。施工質(zhì)量控制與技術(shù)因素息息相關(guān)，技術(shù)除了人員的技術(shù)素質(zhì)外，還包括裝備、信息、檢驗(yàn)和檢測(cè)技術(shù)等。因此要重視新技術(shù)、新工藝的先進(jìn)性、適用性。在施工的全過(guò)程要建立符合技術(shù)要求的工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程，建立嚴(yán)格的考核制度，不斷地改進(jìn)和提高施工技術(shù)和工藝水平，確保工程質(zhì)量。影響建筑施工質(zhì)量的環(huán)境因素很多，如地質(zhì)、水文、氣象等工程客觀環(huán)境，如質(zhì)量保證體系、質(zhì)量客觀制度等工程技術(shù)環(huán)境，如勞動(dòng)組合、勞動(dòng)工具、工作面等勞動(dòng)環(huán)境。環(huán)境因素對(duì)工程質(zhì)量的影響，具有復(fù)雜而多變的特點(diǎn)，往往前一工序就是后一工序的環(huán)境，前一分項(xiàng)、分部工程就是后一分項(xiàng)、分部工程環(huán)境。因此，根據(jù)工程特點(diǎn)和具體條件，應(yīng)對(duì)影響質(zhì)量的環(huán)境因素采取有效的措施嚴(yán)加控制，才能達(dá)到確保施工質(zhì)量的目的。
二．土建工程造價(jià)管理和控制
1.有效規(guī)范和完善合同管理
施工合同以法律的形式明確了施工企業(yè)在工程承包中的權(quán)利和義務(wù)，是施工企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的法律依據(jù)。合同管理是工程項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程控制工程造價(jià)的關(guān)鍵和有效手段，也是項(xiàng)目管理的重要保證。因此要加強(qiáng)合同管理，實(shí)現(xiàn)合同簽訂過(guò)程的程序化、規(guī)范化，工程和工作內(nèi)容的完整性、技術(shù)和時(shí)間上的協(xié)調(diào)性。
首先，企業(yè)的決策層、執(zhí)行層，包括合同管理人員都應(yīng)樹(shù)立合同意識(shí)，重視合同管理，認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家的法律法規(guī)，掌握業(yè)務(wù)知識(shí)，認(rèn)真把關(guān)施工企業(yè)合同的制定；
其次，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部的合同管理，結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況，制定合同的管理辦法，制定簽訂合同的審核管理體制，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合同管理人員的工作責(zé)任，要有了解經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)定的相關(guān)知識(shí)的合同管理人員，進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和檢查，對(duì)合同的簽訂要經(jīng)過(guò)細(xì)致周密的思考，深入研究合同內(nèi)容，收集各種有利于自己的資料，并針對(duì)資料提出索賠方案，避免反索賠情況的發(fā)生；
最后，施工人員特別是現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)合同，明確合同規(guī)定的施工范圍及甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。
2有效地加強(qiáng)工程造價(jià)信息化管理
針對(duì)目前高層建筑工程造價(jià)管理信息化建設(shè)中存在的問(wèn)題，工程造價(jià)管理部門應(yīng)側(cè)重于營(yíng)造有利于工程造價(jià)管理信息化建設(shè)的環(huán)境，建立和完善相應(yīng)的工作機(jī)制，堅(jiān)持以改革為動(dòng)力，緊緊圍繞提高工程造價(jià)管理水平和整體競(jìng)爭(zhēng)力這一本目的，從實(shí)際出發(fā)，統(tǒng)籌規(guī)劃、突出重點(diǎn)、分步實(shí)施、務(wù)求實(shí)效。
2.1.加強(qiáng)和完善信息披露制度。加強(qiáng)和完善信息披露制度，包括聯(lián)合征信制度、信用公開(kāi)制度和信用評(píng)級(jí)制度。通過(guò)建立各地建筑企業(yè)信用數(shù)據(jù)庫(kù)，然后上傳至全國(guó)建筑企業(yè)信用網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)，以此查詢、記錄和評(píng)價(jià)各企業(yè)的信息和形象；另外，盡可能減少信息的不對(duì)稱，增強(qiáng)信用信息的透明度，防止逆向選擇和道德風(fēng)險(xiǎn)行為，建立公開(kāi)、公正、公平競(jìng)爭(zhēng)秩序
2.2.合理開(kāi)發(fā)和利用信息資源。以統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和格式為基礎(chǔ)，開(kāi)發(fā)各類工程造價(jià)信息資源，培育信息需求市場(chǎng)，建立全方位的信息服務(wù)體系為重點(diǎn)。另外，建立完整的工程造價(jià)信息庫(kù)體系，加強(qiáng)信息披露，合理保證信息的標(biāo)準(zhǔn)化、信息的合理分類，提高信息質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)信息處理和管理的現(xiàn)代化；
2.3.加強(qiáng)對(duì)信息化人才的培養(yǎng)。人力資源是任何管理工作的關(guān)鍵，工程造價(jià)信息化管理同其他任何工作一樣，最終決定于人力資源。要實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理信息化，就需要建立相應(yīng)的機(jī)制，采取多種有效形式，培養(yǎng)大量的各類層次的適應(yīng)石油化工工程造價(jià)管理信息化發(fā)展的，既懂信息技術(shù)，又懂石油化工工程造價(jià)業(yè)務(wù)的人才，建立一支強(qiáng)大的信息技術(shù)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用專業(yè)隊(duì)伍，滿足石油化工工程造價(jià)管理信息化建設(shè)的需要。
3.提高員工素質(zhì)，明確崗位責(zé)任
各級(jí)員工是成本控制管理的主體，要有效的控制工程進(jìn)度和成本，就必須提高工程技術(shù)人員和管理人員的素質(zhì)，增強(qiáng)其成本意識(shí)，明確其崗位責(zé)任，不斷完善項(xiàng)目?jī)?nèi)部的崗位責(zé)任制，樹(shù)立全員經(jīng)濟(jì)意識(shí)。
3.1.項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程項(xiàng)目及其團(tuán)隊(duì)負(fù)有全面責(zé)任，其經(jīng)濟(jì)利益與工程成本控制是成正比的，工程成本控制的好壞，直接影響自己的利益。因此，項(xiàng)目經(jīng)理要明確項(xiàng)目目標(biāo)，協(xié)調(diào)和組織好項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理人員，抓好工程質(zhì)量，并控制好工程成本；
3.2.施工人員則應(yīng)在把握工程質(zhì)量的前提下，搞好生產(chǎn)進(jìn)度，嚴(yán)格按圖及規(guī)范施工，盡量避免因返工或返修所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)對(duì)施工過(guò)程耗用的工、料和其他費(fèi)用認(rèn)真把關(guān)，對(duì)增減或更改項(xiàng)目要做好現(xiàn)場(chǎng)簽證；
3.3工程技術(shù)人員。設(shè)計(jì)階段是項(xiàng)目成本控制的關(guān)鍵與重點(diǎn)，一個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞直接影響建設(shè)費(fèi)用和工期，直接影響工程項(xiàng)目投入的。這就要求我們工程設(shè)計(jì)人員不能隨意提高安全系數(shù)或設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，既要考慮工程質(zhì)量，又要考慮經(jīng)濟(jì)上的合理控制項(xiàng)目成本；
三.結(jié)束語(yǔ)：
