地下室防滲漏施工方案

時(shí)間：2023-06-02 09:22:13

開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇地下室防滲漏施工方案，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。

第1篇

關(guān)鍵詞：地下室；滲漏；處理技術(shù)

中圖分類號：TV697文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

近年來，我國土地資源越來越短缺，城市建設(shè)用地相對緊張。因此，地下室的建設(shè)也就越來越多。地下室的建設(shè)雖然在一定程度上解決了土地資源短缺的難題，但是地下室工程質(zhì)量問題不斷涌現(xiàn)出來。尤其是地下室的滲漏問題，成為困擾整個(gè)建筑界的疑難雜癥。地下室底板滲漏不僅會(huì)影響建筑使用功能，而且還存在安全隱患。

本工程位于某市區(qū)中心中山路及公園路交界處，屬舊城改造項(xiàng)目，地上17層，地下1層，總建筑面積約4萬m2，其中地下室建筑面積為4800m2。

1、地下室滲漏原因分析

1.1、下結(jié)構(gòu)對地下室滲水造成的影響

地下室一般是采用條形鋼筋與混凝土進(jìn)行澆筑施工，其中鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)作為建筑地基的支撐梁，支撐體周圍采用磚結(jié)構(gòu)砌體作為建筑地下室墻體，墻體外墻面在施工之前需要進(jìn)行防水處理，其余的墻體部分使用抹灰的方法對墻面進(jìn)行粉刷，而抹灰層的厚度基本相同。這類建筑在使用過程中能夠起到一定的防滲防漏作用，但從大面積防滲的角度來看，這類建筑還具有很大的缺陷。由于建筑高度的影響，建筑地下室的深度會(huì)不斷向地下延伸，一些地區(qū)的地下水層位置較淺，在建筑施工之前，沒有對地下水層的位置進(jìn)行充分估計(jì)，在建筑竣工后，雖然在地下室做到了基本的防滲工作，但由于地下水層的擠壓，這類建筑在使用到一定年限之后會(huì)出現(xiàn)滲漏問題。

1.2、地下室施工材料與滲漏原因之間的關(guān)系

地下室施工在對施工材料的選用方面也會(huì)影響地下室滲水情況。建筑施工方對于的設(shè)計(jì)和施工是優(yōu)先從經(jīng)濟(jì)的角度進(jìn)行考慮，由于具有防水性能的建筑材料價(jià)格較高，因此為了節(jié)約建筑成本，地下室施工中并沒有使用專業(yè)的防水材料進(jìn)行施工，加之建筑竣工后，后期對地下室的防滲修補(bǔ)和填充工作花費(fèi)較多，這也導(dǎo)致了建筑物防水情況不佳的現(xiàn)象。

1.3、地下室施工問題導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象

地下室在施工過程中，會(huì)在混凝土澆筑過程中預(yù)留工縫，在對地下室防水的專門治理過程中，會(huì)對工縫進(jìn)行防滲填充處理，通常是采用夾帶鋼板的形式對預(yù)留工縫口進(jìn)行填充。但在混凝土澆筑的后期處理過程中，振搗作業(yè)會(huì)對工縫填充帶造成一定的影響，出現(xiàn)較小的缺口，在地下水位上升，水壓升高的情況下，水流會(huì)通過細(xì)小孔徑直接流入到地下室墻體內(nèi)部，導(dǎo)致地下室滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。

圖1地下室滲水原理示意圖

2、地下室滲漏處理方案確定

2.1、針對地表水及管道漏水引起滲漏的處理方案

首先要保證室外地面排水暢通且要保證室外地面比散水最低處還要低。其次，室外給、排水管道要經(jīng)常檢修，以免漏水。第三加強(qiáng)對室外地表水源的管理赴絕滲水水源的出現(xiàn)。這是避免地下室滲漏最容易做到的同時(shí)也是最容易忽略的。

2.2、針對材料或施工原因引起滲漏的處理方案

因外部修理防水層涉及面積太大，影響小區(qū)正常生活，決定采用室內(nèi)治理方法。該工程滲漏部位在后澆帶部位考慮后澆帶部位會(huì)有止水帶偏移和先、后澆混凝土接縫處理不好，故最終確定選用化學(xué)灌漿法，即注漿法。

3、地下室滲漏處理技術(shù)

3.1、混凝土自防水施工

（1）底板自防水砂漿施工

在基坑開挖驗(yàn)槽之后，得做好基坑內(nèi)的排水降水工作。在地基上澆筑C20素混凝土來進(jìn)行墊層，一邊抹一邊壓光等到墊層干燥之后，在墊層面抹25mm厚1:2防水抗裂的水泥砂漿層的具體做法就是選用防水抗裂材料的摻量為lkg/m3的LB-19泰尼纖維、水泥用量4%的LB-23防水粉；中沙；選用水泥標(biāo)號為32.5，將防水抗裂材料、砂、水泥按照一定的配合比來將其投入到攪拌機(jī)之中，攪拌砂漿一邊攪拌一邊則是立即的使用，用木抹子來進(jìn)行壓實(shí)批抹，使得基層與水砂漿粘貼牢固批抹之后，就得要求防水砂漿表面沒有起砂、裂紋等質(zhì)量缺陷。

（2）澆筑

混凝土采取的是連續(xù)式的澆筑，在最大限度之上來少留甚至是不留施工縫。在施工縫之上來進(jìn)行澆筑混凝土之前，就得將混凝土的表面鑿毛，雜物徹底的清楚干凈，沖凈并濕潤，再鋪1層2cm~3cm厚水泥砂漿(也就是原配合比去掉石子) 或同一配合比的減石子混凝土。澆筑的第一步其高度是40cm，之后的每一步澆筑50cm~60cm，

嚴(yán)格的按照施工方案所規(guī)定的順序來進(jìn)行澆筑并將其應(yīng)用到機(jī)械振搗之中，來充分的保障混凝土密實(shí)，振搗時(shí)間通常是10s為宜，不應(yīng)該出現(xiàn)漏振或過振的現(xiàn)象，振搗的延續(xù)時(shí)間就會(huì)使得混凝土的表面出現(xiàn)浮漿，不會(huì)與偶?xì)馀荩幌鲁翞橹埂?/p>

3.2、基坑施工

由于該地下室位于建筑物及馬路密集地區(qū)，距離沿路臨時(shí)設(shè)施僅2～3m，故地下室施工時(shí)無法放坡施工。假如采用的是鋼板樁進(jìn)行圍護(hù)施工，其造價(jià)過高，且地下室在施工完成之后要拔除鋼板樁使得工期就會(huì)延長。我們在充分的衡量了幾種維護(hù)施工方案之后，決定在土方施工之前采用的是深層攪拌水泥土樁進(jìn)行擋土擋水圍護(hù)，攪拌樁采用的是格構(gòu)式來進(jìn)行布置，樁徑500m，總寬2.2m，深10m，如圖2所示。

圖2井點(diǎn)管降水示意

3.3、鋼筋工程

首先就得充分的保障鋼筋表面不會(huì)油漬、漆污及顆粒狀鐵銹等等的現(xiàn)象，其次則是其綁扎應(yīng)該得確保按照相應(yīng)的設(shè)計(jì)要求來進(jìn)行實(shí)施，側(cè)壁縱橫φ14@200，要求每點(diǎn)綁扎且綁扎牢固與間距均勻，相鄰綁扎點(diǎn)的鐵絲扣要成八字型，每隔600mm用梅花間隔的方式來綁扎1塊50×50水泥砂漿墊塊，充分的保障保護(hù)層具有足夠的厚度。

3.4、模板工程

本工程模板支護(hù)方案因?yàn)椴捎玫氖菄o(hù)樁來作為側(cè)壁的外模，所以在施工的時(shí)候就得考慮到內(nèi)模的施工，除了保障其穩(wěn)定性、剛度及強(qiáng)度之外，還著重的考慮到混凝土澆筑之后的防水效果。我們采用的是大塊（1.22m×2.44m）的20m厚多層膠合板，來充分的減小其拼縫的數(shù)量，同時(shí)還得注意到拼縫嚴(yán)密與不漏漿，配以60×80及80×120枋料作為縱橫肋，剛度好且不變形。

3.5、降水排水處理

在基坑內(nèi)臨時(shí)設(shè)置雙排一級輕型井點(diǎn)降水，將地下水降到相關(guān)要求的標(biāo)高之后來進(jìn)行拆除，在挖土的同時(shí)配合若干水井排除少量余水。井點(diǎn)管用量計(jì)算（以10d內(nèi)基本排干基坑內(nèi)水為依據(jù)）如下：

（1）單根井點(diǎn)管每晝夜排水量

（2）所需總井點(diǎn)管

本工程按50根作雙排布置，間隔3.0（如圖2）。

3.6、施工縫

該地下室的側(cè)壁施工縫位于底板上方500mm處，在選擇施工方案時(shí)，我們采用平縫加止水鋼板的處理方式，如圖3所示。考慮到現(xiàn)場施工條件與理論配比的誤差，在進(jìn)行防水混凝土試配時(shí)我們按S8即比設(shè)計(jì)要求高兩個(gè)等級進(jìn)行配合比計(jì)算，得出最佳配合比為水:水泥:砂:石=0.46:1:1.62:2.53，砂率為39%，每m3混凝土的水泥用量為417kg，從而確保了防水混凝土的施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。為了提高混凝土的密實(shí)度從而提高其抗?jié)B性能，我們還對混凝土（包括墻板混凝土）作二次振搗，拆模后混凝土表面未見氣孔、蜂窩、孔洞等缺陷。

圖3地下室水平施工縫大樣

3.7、后期養(yǎng)護(hù)

在混凝土澆筑之后，得強(qiáng)化養(yǎng)護(hù)的力度，由于其中水泥在充分的水化之后，就可以提高混凝土內(nèi)部結(jié)晶的密實(shí)性，所以才可以有效地改善防滲的性能，在施工之后混凝土應(yīng)該澆水濕潤之后養(yǎng)護(hù)大約14天的時(shí)間，底板則相應(yīng)的得鋪1層麻袋并且還得進(jìn)行淋水保濕養(yǎng)護(hù)。底板混凝土的養(yǎng)護(hù)在混凝土澆注結(jié)束后8小時(shí)內(nèi)用薄膜覆蓋后蓋一層草袋，定時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)；外墻采用帶模板并澆水養(yǎng)護(hù)，外墻養(yǎng)護(hù)7-14天后拆模，始終保持外墻表面濕潤，并采用在墻頂敷設(shè)噴淋管道進(jìn)行淋水養(yǎng)護(hù)。

結(jié)束語

隨著改革開放政策的不斷發(fā)展，城鄉(xiāng)建設(shè)的高層建筑日益增多，為解決人民防空以及高密度居住人群的公共設(shè)施的停車場地等工程，設(shè)計(jì)上大都考慮了地下室工程組成部分。引起地下室滲漏的因素很多，而且地下室滲漏問題的防治是一項(xiàng)復(fù)雜而又細(xì)致的工作，但只要能夠從設(shè)計(jì)源頭把關(guān)，嚴(yán)控材料的選用，加強(qiáng)施工過程監(jiān)控，及時(shí)分析原因，總結(jié)教訓(xùn)。就能夠有效的減少地下室出現(xiàn)滲漏的可能性。

參考文獻(xiàn)

[1]汪強(qiáng).高層住宅地下室滲漏防治方案分析[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2013，22:63.

第2篇

關(guān)鍵詞：地下室施工滲漏因素防滲措施

中圖分類號：TU761 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號：1672-3791（2013）01（c）-0058-01

目前，我國城市發(fā)展越來越快，城市用地也越來越緊張，所以各種地下工程的數(shù)量較以前明顯的增加，尤其在高層項(xiàng)目中，由于土地價(jià)格的上升，為了提高土地的利用率，地下室也越來越多、越來越深，另外地下人防工程、地下通道、地下停車場等工程也將成為城市未來的一種發(fā)展趨勢。而地下室防水防滲工程是地下工程的一個(gè)主要組成部分。本文結(jié)合筆者多年的工作經(jīng)驗(yàn)，分析了地下室滲漏的原因，從防水設(shè)計(jì)、材料選用和施工技術(shù)等方面分析地下室施工中防水防滲的具體措施。

1 地下室滲漏的因素

通過分析多個(gè)地下室工程滲漏的原因，得到的結(jié)論大致可分為兩個(gè)方面：一是人們對地下室防水防滲施工的認(rèn)識(shí)以及態(tài)度問題；二是地下室防水防滲工程在建造的過程中就可能已經(jīng)有潛在隱患。

1.1 對地下室防水防滲施工的認(rèn)識(shí)以及態(tài)度問題

在對待地下室防水防滲施工的態(tài)度上，很多人認(rèn)為有外防水層就可以保證不滲漏，而沒有認(rèn)識(shí)到混凝土自主防水的重要性，同時(shí)認(rèn)為混凝土長期處于地下水養(yǎng)護(hù)狀態(tài)，出現(xiàn)漏水的可能性不大，即使出現(xiàn)了漏水，覺得抹層防水砂漿就好了。還有的認(rèn)為地下室混凝土施工縫及后澆帶部位有止水帶，而且地下室還有一層有彈性的外防水，以為這樣就絕不會(huì)漏水。但是實(shí)際上，還有許多問題存在，例如：要考慮到外防水層的材料選用，外防水層的接縫問題，粘結(jié)是否牢固等。另一方面，施工人員在施工中有可能偷工減料、追求效率、不顧質(zhì)量等，也會(huì)導(dǎo)致防水工程質(zhì)量的下降，這樣一旦外界環(huán)境有所變化，水就會(huì)通過這些隱患滲透到地下室，影響使用，甚至帶來巨大的損失。

1.2 地下室防水防滲工程在施工過程中存在的問題

地下室防水防滲工程在施工的過程中，有許多的細(xì)節(jié)會(huì)造成地下室漏水的潛在危險(xiǎn)，主要有以下幾方面。

（1）混凝土在施工過程中出現(xiàn)的問題。混凝土可能出現(xiàn)的問題有以下幾點(diǎn)：砂石中含泥量大、混凝土水灰比大、混凝土養(yǎng)護(hù)不規(guī)范、混凝土振搗不密實(shí)、施工縫處理不仔細(xì)等。

（2）鋼筋的問題。地下室墻體的鋼筋不合理，地下室外墻鋼筋的直徑過粗、間距太大，對混凝土收縮的約束減小了，所以造成了墻體裂縫，使得地下室滲水。還有一方面是鋼筋，時(shí)間長了被空氣氧化，引起比較嚴(yán)重的滲水。

（3）變形縫問題。地下室施工中出現(xiàn)一些類似沉降縫、抗震縫、溫度縫等變形縫，會(huì)出現(xiàn)很嚴(yán)重的漏水現(xiàn)象，原因是在澆筑混凝土之前沒有固定好止水帶，止水帶發(fā)生移位、扭曲或者根本沒有固定在混凝土中。

（4）外防水問題。外防水層防水材料質(zhì)量差；施工質(zhì)量有問題；底板在施工過程中不小心碰破防水層，沒有修補(bǔ)也會(huì)導(dǎo)致滲漏。

（5）后澆帶問題。降水停止在后澆帶混凝土澆注之前，因防水受到水的浮力而破壞；后澆帶在清理過程中不小心損壞了防水層；后澆帶處施工縫沒有處理好，造成一部分混凝土不密實(shí)。這些問題在地下室防水施工中會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)，而且處理起來非常繁雜，有可能會(huì)造成經(jīng)濟(jì)損失，還會(huì)延誤工期。

2 地下室防水防滲漏的對策

結(jié)合多年來現(xiàn)場施工經(jīng)驗(yàn)，地下室防水防滲漏在施工方面應(yīng)從混凝土結(jié)構(gòu)自防水和外防水兩方面采取措施控制。

2.1 混凝土結(jié)構(gòu)自防水

（1）混凝土施工的材料及配合比。不同的混凝土有其固定的配合比例，要根據(jù)混凝土的具體情況配置適合比例，防水結(jié)構(gòu)混凝土的配合比應(yīng)通過試驗(yàn)室試配確定。水膠比不得大于0.50，砂率宜為35%～40%。灰砂比宜為1∶1.5～1∶2.5。在保證混凝土強(qiáng)度的條件下，要盡量減少水泥用量和每立方米混凝土的用水量（但不宜小于260 kg/m3），最大限度地減少混凝土的收縮量，提高混凝土抗裂能力。

（2）混凝土的養(yǎng)護(hù)溫度。混凝土的養(yǎng)護(hù)期間，應(yīng)由專人負(fù)責(zé)測溫，并根據(jù)測溫情況及時(shí)調(diào)整保溫，控制內(nèi)外溫差不大于25 ℃，在這種情況下一般不會(huì)產(chǎn)生溫度裂縫。另外在氣溫較高時(shí)，可在施工現(xiàn)場設(shè)置簡易遮陽裝置，用低溫水拌制混凝土，降低混凝土入模溫度。

（3）施工縫、后澆帶的防水施工處理。施工人員應(yīng)該在領(lǐng)會(huì)后澆帶施工設(shè)計(jì)意圖后，再制定出后澆帶的最佳施工方案。嚴(yán)格杜絕施工中出現(xiàn)混凝土不密實(shí)或不按圖紙要求設(shè)置止水帶問題。新舊混凝土的接縫處理時(shí)，在混凝土澆筑前24小時(shí)，施工縫用高壓清水沖洗，并多次濕潤混凝土接槎面，使新舊混凝土有良好的接槎。

（4）地下室管道穿墻部位防水施工。穿墻管應(yīng)在澆筑混凝土前預(yù)埋套管，穿墻管與內(nèi)墻角，凹凸部位距離應(yīng)大于250 mm，管與管的間距應(yīng)大于300 mm，當(dāng)穿墻管線較多時(shí)，可采用穿墻盒的封口鋼板與墻上預(yù)埋角鋼焊嚴(yán)，并從鋼板上的預(yù)留澆筑孔注入改性瀝青柔性密封材料或細(xì)石混凝土。

2.2 地下室外防水施工

防水材料品種規(guī)格應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定、應(yīng)具有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性、耐腐蝕性和耐菌性。卷材防水層的基面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、清潔，陰陽角處應(yīng)做圓弧或折角。卷材與基面、卷材與卷材間的粘結(jié)應(yīng)緊密、牢固；防水涂料的配制應(yīng)按涂料的技術(shù)要求進(jìn)行。防水涂料應(yīng)分層刷涂或噴涂，涂層應(yīng)均勻，不得漏刷漏涂。防水層經(jīng)檢查合格后，應(yīng)及時(shí)做保護(hù)層。

3 結(jié)語

綜上所述，地下室防水工程關(guān)系到建筑物本身結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和使用壽命，是一個(gè)建筑的基礎(chǔ)。防水工程應(yīng)遵循“確保質(zhì)量、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用”的原則進(jìn)行，應(yīng)采取防排結(jié)合，剛?cè)岵⒂茫嗟涝O(shè)防的措施，從混凝土結(jié)構(gòu)自防水和外防水兩方面采取措施控制，才能從根本上控制地下室防水工程的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1] 吳元琴.高層建筑地下室防水工程施工技術(shù)淺析[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2011（22）：190.

第3篇

關(guān)鍵詞：地下室混凝土工程防滲漏技術(shù)措施

中圖分類號：TU375 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

一引言

防水工程是建筑工程中的一項(xiàng)特殊過程，是施工過程中質(zhì)量控制的重點(diǎn)之一。隨著建筑工程日新月異的發(fā)展，高層的增多，地下室的利用越來越受到重視。然而地下室部位在實(shí)施了防水層后仍存在滲漏問題，且地下室部位的滲漏也是眾多滲漏位置中最關(guān)注最難根治的地方。因此，通過一個(gè)正在負(fù)責(zé)建設(shè)的項(xiàng)目為實(shí)例，認(rèn)真分析地下室滲漏的原因，針對施工過程中混凝土裂縫控制及處理措施等等問題進(jìn)行探討。

二、抗裂、抗?jié)B技術(shù)措施

由于本工程地下室具有面積大，深淺不一，板厚大小不一等特點(diǎn)，該工程從設(shè)計(jì)到施工都有針對性采取了相應(yīng)措施預(yù)防地下室產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象：

1、首先從設(shè)計(jì)方面，本工程基礎(chǔ)采用筏型基礎(chǔ)，以卵石層為持力層，地下水位埋深5.0—6.0m，考慮到抗浮對地下室結(jié)構(gòu)的影響，地下室頂板設(shè)計(jì)標(biāo)高為-1.35，上部利用主樓荷載及回填土堆載起到抗浮效果。

另采用‘抗’、‘放’相結(jié)合的技術(shù)方案，‘抗’：本工程地下室鋼筋采用三級鋼，三級鋼的強(qiáng)度高及化學(xué)性能較穩(wěn)定，外墻板（內(nèi)、外側(cè)）的水平筋設(shè)在立筋的外側(cè)，且鋼筋＠控制在120mm。‘放’：本工程地下室面積大，在中間位置設(shè)置伸縮縫，分成兩個(gè)地下室，另設(shè)計(jì)了后澆帶，起到充分放的作用，根據(jù)大量的工程施工看，后澆帶內(nèi)鋼筋通常均未斷開，對已澆筑完的兩側(cè)混凝土也有一定的約束力。因此，根據(jù)本工程的后澆帶作用看主要為抗伸縮，為此設(shè)計(jì)確定本工程的后澆帶部位鋼筋采用搭接連接，并要求待主體荷載及回填土后方可封閉后澆帶。同時(shí)在后澆帶處采用增加二分之一的鋼筋增強(qiáng)，防止后澆帶處裂縫的產(chǎn)生。

除了采用鋼筋砼自防水，為保障地下室不滲水，在外墻板及頂板面（即迎水面）做防水及疏水處理：

2、根據(jù)地質(zhì)勘探報(bào)告及設(shè)計(jì)施工圖紙，施工單位有針對性的編制了深基坑施工方案和地下室施工方案。

本工程地下水豐富，因以卵石層為持力層，基坑施工時(shí)排水工程量非常大。由于地下室面積大，在底板上留置排水井會(huì)產(chǎn)生不易封堵的現(xiàn)象，根據(jù)實(shí)際情況，采用在后澆帶位置下部設(shè)置盲溝將水引致周邊集水坑，統(tǒng)一排放，防止水浮力對底板產(chǎn)生不良影響。

3、通過控制好原材料質(zhì)量來減少砼的收縮。

3.1、本工程地下室砼標(biāo)號為C30（p6），為減少砼中水泥用量，降低砼澆筑后的溫度，從而有效控制其溫升、縮小溫差，該工程選用收縮小的普通水泥Po42.5；采用5-25（31.5）的卵石，含泥量不得大于1.0%，泥塊含量不得大于0.5%；中砂，含泥量不得大于2.0%，泥塊含量不得大于1.0%，細(xì)度模數(shù)大于或等于2.5，砂率宜為35%；采用不含有害物質(zhì)的潔凈水，每立方用水量不大于175Kg；粉煤灰的摻量為水泥用量15%；采用高效緩凝減水劑JRC-2D；底板部位砼中摻加UEA摻量為10%（后澆帶部位14%），地下室墻、頂板部位采用聚丙烯纖維摻量為0.8Kg/m 3 .底板部位坍落度為140±20mm，墻、頂板部位坍落度為160±20mm。

3.2、鑒于聚丙烯纖維僅在潮濕狀況下能夠充分發(fā)揮其膨脹的作用，所以在底板混凝土中摻加聚丙烯纖維，聚丙烯纖維的特點(diǎn)：（1）、材料性能：在混凝土中摻加了0.8Kg/m 3 聚丙烯纖維，加入混凝土中的纖維有阻裂效應(yīng)，能延緩裂縫的產(chǎn)生和擴(kuò)展，減少及細(xì)化裂縫，它能填埋了部分混凝土內(nèi)部孔隙，減少了孔隙大小和數(shù)量，極大地增加了混凝土基體的密實(shí)性，大大提高了混凝土的抗?jié)B性、抗凍性及抵抗有害介質(zhì)侵蝕能力，提高了纖維混凝土建筑物的耐久性。（2）改善和易性，使混凝土不離析泌水，提高混凝土抗塑收縮的能力。

3.3、纖維混凝土的質(zhì)量要求：攪拌站必須嚴(yán)格計(jì)量投料，保證攪拌時(shí)間，使混凝土的配料分布均勻，防止成團(tuán)結(jié)塊，確保纖維分布均勻；為確保纖維的計(jì)量準(zhǔn)確，事先將纖維按每拌用量分別過稱小袋包裝，攪拌時(shí)按袋投放、充分?jǐn)嚢杈鶆颉?/p>

三、通過優(yōu)化施工工藝、加強(qiáng)砼澆筑過程控制，加強(qiáng)早期養(yǎng)護(hù)。

1、做好施工前的技術(shù)準(zhǔn)備工作：混凝土廠家將配比單上報(bào)給本項(xiàng)目部的各參與方進(jìn)行審核，包括材料狀況及配備數(shù)量等情況；對現(xiàn)場澆搗位置及順序的合理安排，防止產(chǎn)生實(shí)際施工縫。在施工縫處采用4厚折形止水鋼板，止水鋼板要求雙面滿焊，同時(shí)在后澆帶處也采用止水鋼板；掌握氣候情況，盡量避開雨季澆筑。

2、坍落度的控制：在第一車混凝土到達(dá)現(xiàn)場后，試驗(yàn)員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行復(fù)核配比單和坍落度的測試，并經(jīng)過監(jiān)理的認(rèn)證達(dá)到要求的配合比時(shí)方可澆注，發(fā)現(xiàn)不符堅(jiān)決退場，再按每100m3砼檢測一次。

3、落實(shí)振搗人員：振搗人員挑選以往進(jìn)行操作過的，并且有振搗知識(shí)、振搗經(jīng)驗(yàn)和工作責(zé)任心的職工，并在澆注前由施工員進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)交底（嚴(yán)格分層、逐層振搗密實(shí)，且在砼終凝前將給予二次振搗）。

4、混凝土表面處理：混凝土表面處理在混凝土澆搗后2小時(shí)左右進(jìn)行，板面先按標(biāo)高用刮尺刮平，在初凝前用滾筒來回碾壓數(shù)遍并二次振搗后，用木蟹打磨，待混凝土收水后，再二次用木蟹搓，以閉合收水裂縫，待終凝后馬上采取養(yǎng)護(hù)措施。

5、模板的拆除時(shí)間：混凝土在硬化過程中，早期由于混凝土內(nèi)部水化熱升溫，混凝土內(nèi)外溫差會(huì)形成混凝土溫度梯度，產(chǎn)生很大的拉應(yīng)力，而混凝土早期強(qiáng)度低，極限拉伸小，處于不利的溫度條件下，極易形成裂縫，因此采用延遲拆模時(shí)間，7天后方可拆除外墻側(cè)模板，模板的保溫作用可以減少混凝土表面的熱擴(kuò)散，降低混凝土內(nèi)外溫差，防止表面裂縫，同時(shí)可以延長散熱時(shí)間，充分發(fā)揮混凝土強(qiáng)度的潛力和材料的松弛特性，使平均總溫差對混凝土產(chǎn)生的拉應(yīng)力小于混凝土抗拉強(qiáng)度，防止混凝土中產(chǎn)生貫穿性裂縫。

6、混凝土的養(yǎng)護(hù)：底板混凝土的養(yǎng)護(hù)在混凝土澆注結(jié)束后8小時(shí)內(nèi)用薄膜覆蓋后蓋一層草袋，定時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)；外墻采用帶模板并澆水養(yǎng)護(hù)，外墻養(yǎng)護(hù)7-14天后拆模，始終保持外墻表面濕潤，并采用在墻頂敷設(shè)噴淋管道進(jìn)行淋水養(yǎng)護(hù)。

四、處理措施

針對以上原因，對出現(xiàn)滲水（0.15mm以上潮濕裂縫或微裂縫）、滴漏和線漏的部位采用高壓灌漿堵漏的處理措施,并由專業(yè)施工隊(duì)伍實(shí)施。高壓灌漿堵漏就是利用機(jī)械的高壓動(dòng)力（高壓灌注機(jī)），將水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿材料注入混凝土裂縫中，當(dāng)漿液遇到混凝土裂縫中的水分會(huì)迅速分散、乳化、膨脹、固結(jié)，這樣固結(jié)的彈性體填充混凝土所有裂縫，將水流完全地堵塞在混凝土結(jié)構(gòu)體之外，以達(dá)到止水堵漏的目的。對于寬度大于0.3mm的裂縫，采用環(huán)氧樹脂灌漿。高壓灌漿堵漏技術(shù)可運(yùn)用在各種建筑物與地下混凝土工程的裂縫、伸縮縫、施工縫、結(jié)構(gòu)縫的堵漏密封。

對出現(xiàn)濕漬、滲水的部位（0.15mm以下潮濕裂縫或微裂縫）可采用防水涂料結(jié)合無機(jī)水性高滲透密封劑涂刷封閉處理（如SWF水泥密封材料等）。

一般情況下，地下室大面積滲漏水治理無法迎接水面進(jìn)行，只能在背水面處理，故在施工前，應(yīng)進(jìn)行引排水，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。面層法具體做法為：選擇漏水量集中部位，開洞埋管使水從導(dǎo)管流出。根據(jù)漏水量大小，可于一處或多處埋管引水，找不到漏水點(diǎn)時(shí)，可在墻體下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面積涂抹聚合物水泥防水砂漿，需分層抹壓，順序?yàn)榉浪貪{-防水砂漿-防水素漿，最后撥管堵水。

第4篇

【關(guān)鍵字】工民建；防水防滲；施工；

引文：在我國城市化進(jìn)程的不斷加快的背景下，為了能夠滿足人們對住宅質(zhì)量的需求，必須要重視工民建工程施工技術(shù)工作，尤其是防水防滲技術(shù)，嚴(yán)把和工程建設(shè)相關(guān)的每一個(gè)環(huán)節(jié)，這樣才能確保工程建設(shè)的高質(zhì)、高效完工。

一、防水防滲施工技術(shù)簡述

工業(yè)與民用建筑是人們?nèi)粘Ｉ畹闹饕獔鏊虼讼鄬Χ裕瑢ζ滟|(zhì)量的整體要求也就更高。在施工中，雖然已加大了對建筑質(zhì)量的管控力度，但是質(zhì)量問題依然無法完全避免，其中滲漏就是一個(gè)最為普遍的質(zhì)量問題。在建筑施工中，滲漏問題的出現(xiàn)不僅會(huì)破壞工民建的完整性，而對管道設(shè)備造成直接損害，還會(huì)對工民建的物業(yè)管理及防護(hù)維修等工作帶來很大困擾。因此，對于工民建施工企業(yè)而言，提高工民建防水防滲技術(shù)水平十分有必要。提高工民建防滲漏技術(shù)水平不僅有利于提升建筑物的性能，從而促進(jìn)建筑行業(yè)的健康、良性發(fā)展，還能進(jìn)一步提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益；不僅能促進(jìn)房屋防滲漏水平的有效提高，還能進(jìn)一步維護(hù)業(yè)主的利益，減少由于滲漏而造成的財(cái)產(chǎn)損失。

二、防水防滲部位分析

（一）屋面滲漏

屋面設(shè)施與現(xiàn)澆層之間的節(jié)點(diǎn)部位滲漏，女兒墻和墻角部位溫度應(yīng)力裂縫造成墻角部位滲漏，現(xiàn)澆面的澆筑不均勻，沉降裂縫造成條狀滲漏，卷材屋面的空裂、開裂滲漏，屋面出入孑L滲水，防水層脫落等原因引起的滲水。

（二）外墻面漏水滲水

建筑物外墻也是極易發(fā)生滲水和漏水的地方，發(fā)生的機(jī)率也較高，通常會(huì)發(fā)生在外墻和門窗交換的部位，由于這個(gè)部位在施工中如果質(zhì)量沒有達(dá)到規(guī)定的施工標(biāo)準(zhǔn)要求，則會(huì)存在一些裂縫，而且在這個(gè)部位需要較多的材料進(jìn)行裝飾，這也是導(dǎo)致滲水發(fā)生機(jī)率較大的重要原因。

（三）廚衛(wèi)

廚衛(wèi)在工民建中出現(xiàn)滲漏的原因主要是因?yàn)槠浔旧碛斜姸嗟乃埽虼嗽谘貕Φ炔课粫?huì)出現(xiàn)不同程度的水滲漏情況，此外，在浴缸底部等地方，也會(huì)由于重力而造成滲漏的情況。

（四）地下室

在工民建中，地下室出現(xiàn)滲漏情況一般較為常見，因?yàn)榈叵率視?huì)有眾多建筑接縫以及管道，一旦這些接縫或管道在施工中出現(xiàn)質(zhì)量不合格等情況，就會(huì)導(dǎo)致地下室發(fā)生滲漏。地下室通常在冷接縫、伸縮縫以及蜂窩通道等一些部位發(fā)生滲漏的幾率較大。

三、防水防滲技術(shù)實(shí)際應(yīng)用

對于工業(yè)與民用建筑而言，防滲漏施工技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用應(yīng)體現(xiàn)在各不同方面中。不僅要選用優(yōu)質(zhì)的建筑施工防水材料，并對建筑進(jìn)行高質(zhì)量的設(shè)計(jì)及施工，還需要加強(qiáng)對施工質(zhì)量的監(jiān)管，以確保工民建的整體施工質(zhì)量，以下是筆者的具體探討。

（一）防水防滲方案設(shè)計(jì)

在工民建的滲漏質(zhì)量問題中，我們可以看出滲漏點(diǎn)分布在建筑的不同部位，所以在進(jìn)行防滲漏方案的設(shè)計(jì)中也是要根據(jù)不同的部位設(shè)置不同的防水防滲漏的方案。首先，在屋面的防水防滲漏施工設(shè)計(jì)中，建議在采用結(jié)構(gòu)找坡的的方式進(jìn)行防水的設(shè)計(jì)，并且在屋面的女兒墻底部應(yīng)該采用混凝土導(dǎo)墻的做法，來使得整個(gè)結(jié)構(gòu)比較合理，有利于防水防滲。而在防漏材料的選用中則應(yīng)該選用那些有合格證書以及檢測報(bào)告的材料來進(jìn)行施工，以保證整個(gè)施工的技術(shù)規(guī)格都在規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行；其次，在外墻的防水防滲漏方案設(shè)計(jì)中，建議外墻材料選用那些保溫節(jié)能型的材料，以此來滿足建筑設(shè)計(jì)要求。并且在混凝土結(jié)構(gòu)與墻結(jié)交之處最好是加一層電焊網(wǎng)，以此來保證墻體因?yàn)闇囟炔婚_裂的現(xiàn)象。當(dāng)然在進(jìn)行墻體處理的時(shí)候還需要對一些應(yīng)力裂縫、伸縮縫等進(jìn)行認(rèn)真處理，做到防水等等；再次，對于廁浴間的滲漏問題，則可以采用下面的一些方法。

（二）各個(gè)部位具體的防滲防水技術(shù)

1、屋面滲透的技術(shù)應(yīng)用

（1）根據(jù)實(shí)施建筑工程的地理位置，環(huán)境和溫度以及建筑使用功能選擇合適的溫度卷材及防漏材料，使其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主需求。而且卷材、涂料等不同的防水材料，需要按不同的規(guī)范要求施工。

（2）嚴(yán)格按施工技術(shù)規(guī)范要求控制砂漿的配比與攪拌質(zhì)量，禁止小砌塊與其他墻體材料混砌，預(yù)防引起墻體裂縫與影響砌體強(qiáng)度，避免發(fā)生閑膨脹值不一致而引起的墻體裂縫。

（3）在封模前，鑿除施工縫處浮漿及疏松混凝土，再用空壓機(jī)壓力清洗，以保證新澆混凝土的接縫緊密。商品混凝土進(jìn)入工地后不準(zhǔn)擅自加水，混凝土澆搗后必須嚴(yán)格按施工規(guī)范要求養(yǎng)護(hù)，一般在澆搗后的12 h 內(nèi)進(jìn)行孤蓋和澆水養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于7h，以此預(yù)防混凝土因溫差而產(chǎn)生裂縫。

2、外墻面漏水滲水技術(shù)

在工民建來講，外墻面也是一個(gè)很容易漏水滲水的地方，并且其發(fā)生率也比較高，以往外墻面是外墻與門窗等交接的部分，所以會(huì)有很多的裂縫等出現(xiàn)，并且這個(gè)部分還會(huì)出現(xiàn)很多的材料的裝飾，所以也就讓滲水的幾率很大。

（1）外墻粉刷前，做好外墻面的基層清理工作。外墻粉刷前，清除墻面浮物，隔夜灑透水。若墻面太濕，也不宜直接粉刷。否則砌體內(nèi)部水分蒸發(fā)不出，滲入墻內(nèi)。

（2）施工縫處理。一般為水平施工縫，其控制要點(diǎn)是去浮漿，接濃漿，振搗仔細(xì)、密實(shí)。為使預(yù)留孔洞外觀準(zhǔn)確，先留加大的方孔，再準(zhǔn)確定位，用防水砂漿分層嵌實(shí)，做好施工腳手洞的塞補(bǔ)和防水處理。

3、廚衛(wèi)

首先，在對墻面進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，可以通過防水類砂漿的利用對墻面進(jìn)行抹灰，在墻根以及露面的交接部位利用混凝土，對導(dǎo)墻進(jìn)行設(shè)計(jì)。然后，也可以利用具有防水功能的砂漿對墻體進(jìn)行粉刷。最后，施工人員應(yīng)盡可能地選擇一些復(fù)合型防水設(shè)備、管材等，以促進(jìn)整體施工質(zhì)量的提高。廚衛(wèi)的墻底部應(yīng)適時(shí)統(tǒng)一規(guī)格的混凝土澆筑，并在水管道安裝完畢后，對其進(jìn)行試壓檢測，對于衛(wèi)生間而言，其樓板施工應(yīng)保持一定的預(yù)留口，并對其進(jìn)行細(xì)石混凝土澆筑。

4、地下室

在工民建中，地下室防滲漏是建筑防水防滲的重點(diǎn)。施工企業(yè)在對地下室進(jìn)行防滲漏設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)通過對建筑的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度以及沉降等方面的了解，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行防水設(shè)計(jì)。在地下室防滲漏工程中，應(yīng)重點(diǎn)加強(qiáng)對變形縫的控制，并在止水帶施工前，確保其處于密封狀態(tài)。此外，施工人員還應(yīng)加大對混凝土配合比的控制力度，若是在地下室施工中，出現(xiàn)了混凝土表面松動(dòng)的情況，應(yīng)及時(shí)清除雜物，以確保混凝土表面保持干燥。

（三）加大工程管理力度

對于工民建而言，防水防滲工作不僅要重視施工材料及設(shè)計(jì)方案的規(guī)范性，還應(yīng)加大工程管理的力度。在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)一步規(guī)范施工人員的操作程序，并通過施工方案的不斷改進(jìn)和優(yōu)化，確保施工過程符合設(shè)計(jì)要求。一方面，在施工材料使用前，應(yīng)加強(qiáng)對材料品種、規(guī)格以及質(zhì)量等進(jìn)行全面檢測及核對，以確保工民建防水材料的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計(jì)要求。另一方面，因?yàn)榉罎B漏是一項(xiàng)極為隱蔽的工程，因此在防水防滲施工之前，應(yīng)做好相關(guān)的簽證管理工作。施工結(jié)束后，應(yīng)首先由相關(guān)質(zhì)檢部門檢測完畢，再由監(jiān)理人員進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對整體施工質(zhì)量進(jìn)行準(zhǔn)確、真實(shí)的評定，從而

進(jìn)一步確保防滲漏工程的規(guī)范性。

四、結(jié)語

在當(dāng)前工民建工程中，滲漏是最為常見的質(zhì)量通病，而且在防治上具有較大的難度。但滲漏病害的發(fā)生并不是無法避免的，所以需要在工民建工程中充分的重視工程設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，在施工中嚴(yán)格按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工藝步驟來進(jìn)行操作，對每一個(gè)施工環(huán)節(jié)和步驟還要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查。

參考文獻(xiàn)：

[1] 陳建新.工民建中的防水防滲施工工藝分析[J].城市建設(shè)理論研究，2014，（10）.

第5篇

關(guān)鍵詞：房建滲漏對策

1、常見的房屋滲漏現(xiàn)象及原因剖析

常見的房屋滲漏水有以下幾種情況：

1.1地下室外墻滲漏水：常見的地下室外墻漏水主要原因是混凝土裂縫，螺桿洞未修補(bǔ)好，后澆帶處未處理好，外墻防護(hù)層破壞等。

1.2地下室頂板滲漏水：地下室頂板滲漏水的原因一般是混凝土樓板裂縫產(chǎn)生滲漏，樓板找坡坡度不夠?qū)е屡潘粫炒嫠蠖鴿B漏，頂板防水層施工方法不對或者防水破壞等。

1.3 ±0.0以上外墻滲漏水：±0.0以上外墻滲漏水的原因比較復(fù)雜，常見的有螺桿洞、腳手孔未修補(bǔ)好，填充墻頂磚處裂縫，磚砌體裂縫、窗周邊塞縫未處理好，分隔縫設(shè)置不合理導(dǎo)致的外墻抹灰面開裂等。

1.4廚衛(wèi)滲漏水：廚衛(wèi)滲漏水原因主要有填充墻體根部漏水，樓板裂縫，吊模施工的木支撐、鐵線穿越樓板產(chǎn)生滲水點(diǎn)，管道洞口封堵不密實(shí)，樓面未進(jìn)行合理找坡造成排水不暢，防水層破壞等。

1.5屋面滲漏水：屋面滲漏水原因主要有樓板裂縫，混凝土振搗不密實(shí)，女兒墻根部滲水、變形縫處滲漏水、屋面坡度不足造成排水不暢、防水設(shè)計(jì)不規(guī)范、防水施工工藝不善等。

2、設(shè)計(jì)階段預(yù)防滲漏水的措施

針對以上所述的常見滲漏現(xiàn)象，在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，必須重點(diǎn)考慮以下問題：

2.1對于地下室外墻、頂板、屋面混凝土宜設(shè)計(jì)成抗?jié)B混凝土，必要時(shí)添加抗裂外加劑。

2.2樓板鋼筋的直徑及間距應(yīng)按規(guī)范設(shè)計(jì)，在溫度、收縮應(yīng)力較大的現(xiàn)澆板區(qū)域應(yīng)在板的表面雙向配置防裂構(gòu)造鋼筋

2.3屋面女兒墻宜設(shè)計(jì)成鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

2.4地下室頂板、屋面板宜進(jìn)行結(jié)構(gòu)找坡，且坡度要大于等于2%。

2.5廚房、衛(wèi)生間填充墻根部須設(shè)計(jì)200mm高的混凝土坎。

2.6外墻須設(shè)計(jì)分割縫，并且填縫的材料須采用有防水功能的密封材料。

2.7后澆帶兩側(cè)須預(yù)埋止水鋼板或者止水橡膠條。

3、施工階段預(yù)防滲漏水的措施

施工階段是整個(gè)防滲漏系統(tǒng)工程的關(guān)鍵，必須通過完善的技術(shù)交底，合理的工藝流程進(jìn)行控制。在設(shè)計(jì)技術(shù)交底時(shí)，施工單位應(yīng)與設(shè)計(jì)單位一起就采用的施工防滲漏措施進(jìn)行探討，以期選擇適合本工程的工藝流程和施工方法。技術(shù)負(fù)責(zé)人編制的施工方案應(yīng)有針對性，主要技術(shù)措施應(yīng)可行有效；施工用的材料要符合國家及地方有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求；施工程序要合理科學(xué)，作業(yè)工人要選擇責(zé)任心強(qiáng)的人擔(dān)當(dāng)，并嚴(yán)格按技術(shù)交底執(zhí)行，質(zhì)檢員要跟班進(jìn)行檢查，一道工序完工后需要通過有關(guān)單位的隱蔽驗(yàn)收后才能進(jìn)入下道工序；施工中要對成品和半成品進(jìn)行合理保護(hù)。

3.1 地下室是最容易產(chǎn)生滲漏水的地方，因此應(yīng)采取有效措施進(jìn)行預(yù)防。

3.1.1地下室防水重點(diǎn)是后澆帶，其接縫形式、接縫收口的形式、鋼筋處理方式應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和交底進(jìn)行，后澆帶新舊混凝土交界處應(yīng)進(jìn)行人工鑿毛，剔除松動(dòng)的混凝土，后澆帶混凝土應(yīng)采用比原混凝土高一個(gè)標(biāo)號的微膨脹混凝土，后澆帶澆筑砼完成后，應(yīng)進(jìn)行防護(hù)，四周用臨時(shí)欄桿圍護(hù)，以保證在施工過程中不踩踏和污染。混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或進(jìn)行施工作業(yè)；在后澆帶混凝土初凝后，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)保持混凝土表面濕潤，其養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于28d，養(yǎng)護(hù)措施可采取噴灑混凝土養(yǎng)護(hù)劑的方法。后澆帶范圍內(nèi)的柔性防水層應(yīng)連續(xù)施工，并且設(shè)置加強(qiáng)層。

3.1.2地下室底板、承臺(tái)、外墻等厚大體積混凝土構(gòu)件宜選擇水化熱低的水泥、防止產(chǎn)生裂縫，抗?jié)B混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不宜低于14天。對于外墻上的螺桿孔應(yīng)人工鑿成喇叭口，然后用聚合物水泥砂漿進(jìn)行封堵。

3.1.3為有效防止地下室頂板產(chǎn)生裂縫，首先應(yīng)確保板筋的有效高度符合規(guī)范要求，鋼筋的間距應(yīng)均勻并符合設(shè)計(jì)要求，混凝土澆筑時(shí)應(yīng)確保密實(shí)度。模板施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制找坡標(biāo)高。在混凝土未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度時(shí)，嚴(yán)禁進(jìn)行模板支撐體系的拆除，不得往地下室頂板堆放重型材料，禁止機(jī)動(dòng)車輛在樓板上行走。對于安裝在地下室頂板上的施工電梯，則需要對樓板進(jìn)行加固，使電梯的荷載能夠傳遞擴(kuò)散，避免產(chǎn)生裂縫。

3.1.4 地下室防水層施工措施

地下室防水層一般設(shè)在圍護(hù)結(jié)構(gòu)外側(cè)的迎水面，施工時(shí)必須確保基層干燥。采用涂膜防水時(shí)，后一層涂料的施工必須待前一層涂料結(jié)膜后方可進(jìn)行，后一層涂刷方向應(yīng)與前一層涂料相垂直。防水層施工完畢并驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)做保護(hù)層，防止防水層破壞。

3.2 ±0.0以上外墻施工滲漏預(yù)防措施。

3.2.1主體結(jié)構(gòu)施工階段的重點(diǎn)控制措施

施工時(shí)必須保證混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級，鋼筋的保護(hù)層，混凝土配合比及坍落度滿足相應(yīng)的設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。施工中保證混凝土振搗密實(shí)，避免出現(xiàn)蜂窩、麻面、爛根、冷縫。對剪力墻的養(yǎng)護(hù)，按時(shí)間掛濕潤麻帶，確保混凝土水化作用的完成，避免出現(xiàn)表面裂縫。豎向結(jié)構(gòu)施工前，注意將底部殘?jiān)鍜吒蓛簦⒃谑┕r(shí)不能留設(shè)施工縫。在外墻混凝土結(jié)構(gòu)上預(yù)留孔洞，要求外低內(nèi)高，高差盡量大于10mm。

3.2.2外墻砌筑階段控制措施

填充墻必須分兩次砌筑完成，砌筑至梁或底板時(shí)，待砌體充分沉降后用斜磚頂緊，斜磚上下兩端砂漿應(yīng)飽滿、密實(shí)。磚砌體要求雙面勾縫，水平及豎向灰縫應(yīng)控制在10-12mm，不形成盲縫，隔斷滲水通道。各層構(gòu)造柱位置的磚砌體留馬牙槎，增加磚砌體與混凝土的咬合力。

3.2.3裝飾階段控制措施

墻身抹灰前，混凝土墻面須清洗干凈，用聚合物水泥砂漿甩漿作為抹灰的結(jié)合層。在混凝土墻面與磚墻交界處，內(nèi)外兩側(cè)均采用300mm寬、網(wǎng)眼10-12mm的鋼絲網(wǎng)一道，沿縫居中，用@150mm射釘射緊。墻面抹灰是墻面防漏的關(guān)鍵工序，特別注意對第一層砂漿的抹平、壓實(shí)來實(shí)現(xiàn)切斷抹灰層的毛細(xì)管，并通過砂漿中摻加適量的聚合物來提高砂漿的拒水、防滲、防漏性能。

找平層及底層應(yīng)做到接合平整、色澤一致，無明顯接合縫隙。檢查中如有空鼓、干縮裂縫、明顯砂眼、干漿脫離等必須立即鑿除，沖淋干凈后用同標(biāo)號砂漿補(bǔ)抹。

墻面磚的粘貼，除塊料應(yīng)保證浸水滿透、粘面平整不空鼓、不滑移外，重點(diǎn)是處理勾縫上，面磚粘貼牢固后應(yīng)處理縱橫分格縫隙，二次填縫用0.5cm直徑圓形抹縫工具來回拉至縫面滿漿光滑，表面擦抹整潔后，及時(shí)用清水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

外側(cè)填充墻的配電箱、線盒安裝時(shí)必須檢查到位，凡墻體裂開成盲縫的，必須將傷裂的磚體拆除重新砌筑。對已安裝的線盒、箱體、單向管路的空隙孔洞，必須用1：2水泥砂漿填塞搗實(shí)、嚴(yán)禁用碎磚、余渣填塞，大于200×200mm的孔洞要求用細(xì)石混凝土填堵。

外墻面的塔吊孔洞，對拉螺栓孔洞、臨時(shí)用腳手架穿墻孔洞，在掛網(wǎng)、抹灰之前，須清除孔洞內(nèi)的水泥塊及雜物，再于孔洞外側(cè)鑿出大于孔洞直徑1倍以上深度20mm的喇叭口，用水沖洗干凈后以1：2防水砂漿加入膨脹劑填塞全孔洞至漿溢出抹平，迎水面做成凸圓形，并涂上防水涂膜加強(qiáng)保護(hù)。

對于露出墻面的鐵件、預(yù)埋件，割平后靠外墻面位置用1：1的砂漿摻入防水粉抹平。外墻穿墻管道的套管焊100mm高止水環(huán)。主管與套管填塞使用防水砂礫加膨脹劑，迎水面位置用防水涂料涂抹。

另外，外墻面應(yīng)按照規(guī)范要求設(shè)置分隔縫，分隔縫的間距一般不大于3m*3m，分隔縫的深度應(yīng)貫穿整個(gè)基層和面層，填縫材料應(yīng)采用有防水性能的密封膏。

外墻施工完成后，采用高壓噴淋方式進(jìn)行試驗(yàn)如發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象，應(yīng)查明原因采取措施及時(shí)處理。

3.2.4外立面鋁合金窗安裝階段控制措施

外立面鋁合金門窗及配件，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)及圖紙要求，在制作安裝、運(yùn)輸過程中應(yīng)注意成品保護(hù)，嚴(yán)禁門窗框變形后人工自行修整。安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行密閉性檢查。防滲漏的重點(diǎn)是安裝后四周的塞縫處理，宜采用干硬性1：2聚合物防水砂漿分層填實(shí)，然后在外側(cè)涂刷改性防水砂漿，確保塞縫不空鼓。外窗臺(tái)比內(nèi)窗臺(tái)低不少于20mm，并做出向外排水坡度，上窗眉必須做成鷹嘴形，坡度均為≥2 0%。在不便做鷹嘴的雨篷挑板下做20mm的滴水把板底的普通乳膠漆改為具有防水性能的外墻涂料代替。

3.3廚房、衛(wèi)生間防滲漏措施

3.3.1廚房衛(wèi)生間滲漏是房屋建筑中最常見的質(zhì)量通病，施工時(shí)，首先廚衛(wèi)樓地面標(biāo)高應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行降板，混凝土澆筑在初凝前宜進(jìn)行原漿壓光，使混凝土密實(shí)，同時(shí)防止干縮裂縫。樓板宜按1%規(guī)定起坡，坡向地漏口。

3.3.2廚衛(wèi)降板施工時(shí)，支撐吊模應(yīng)采用鐵馬凳，嚴(yán)禁采用木條支撐，鐵線不得穿越樓板。

3.3.3廚衛(wèi)砌體根部澆筑混凝土坎時(shí)，應(yīng)先將混凝土樓板面作鑿花處理，同時(shí)應(yīng)振搗密實(shí)，防止根部爛根。

3.3.4廚衛(wèi)墻體抹灰宜在完成面標(biāo)高1.8m以下部分加入適量防水粉。

3.3.5煙道及穿樓板管道封堵均采用細(xì)石混凝土加微膨脹劑，周邊先鑿毛并清洗干凈，在底部支撐，用細(xì)石混凝土封堵，管道四周200范圍內(nèi)由管邊向外適當(dāng)找坡。廚衛(wèi)地面防水施工前應(yīng)進(jìn)行試水，如有滲漏須找出源頭，處理后才可進(jìn)行下道工序。

3.3.6防水層施工時(shí)，需要對管洞邊、墻根部進(jìn)行加強(qiáng)處理，廚房墻面的防水層不得低于完成面上翻300，衛(wèi)生間墻面防水層宜施工到頂部，防水層完工后要再次做閉水試驗(yàn)。

3.4屋面防滲漏措施

屋面防滲漏除按上述其他部位做好主體結(jié)構(gòu)鋼筋、混凝土及防水層施工外，應(yīng)重點(diǎn)做好找坡層、排水溝、分隔縫的施工。

3.4.1屋面找坡層做法

屋面應(yīng)采用建筑找坡或結(jié)構(gòu)找坡的做法，不管是建筑找坡還是結(jié)構(gòu)找坡，坡度均不得低于2%，找坡時(shí)，一定要找準(zhǔn)泛水坡度、流水方向，最高點(diǎn)與泄水口之間的高差不宜低于30mm。澆筑時(shí)，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕，使其保證密實(shí)。

3.4.2在做找坡層的同時(shí)，應(yīng)沿屋面女兒墻四周做排水明溝，并縱向坡向地漏口。

3.4.3屋面分格縫的設(shè)置及做法

屋面找平層及剛性防水層均應(yīng)設(shè)置分格縫，屋面轉(zhuǎn)折處、突出屋面構(gòu)件的交接處均應(yīng)做切縫處理。分格縫的設(shè)置間距不宜過大，間距不得大于4m*4m，分格縫深度宜貫穿整個(gè)防水層厚度，分隔縫應(yīng)用密封材料進(jìn)行封堵。

4、使用階段預(yù)防滲漏水的措施

使用過程中防滲漏措施主要是防止業(yè)主對屋面的不當(dāng)使用和維護(hù)，工程竣工交付使用后，業(yè)主在屋面上大興土木，建設(shè)屋頂花園，閣樓等等，嚴(yán)重破壞了防水層；在屋面上鉆孔、打洞安裝大型戶外廣告或者隨便安裝太陽能熱水器和衛(wèi)星接收設(shè)備等造成防水層的損壞；屋面堆放雜物不當(dāng)，堵塞落水口；并且在長期使用的過程中沒有按規(guī)定定期維護(hù)和修繕。

在使用階段防滲漏的措施主要注意以下幾方面：（1）業(yè)主在進(jìn)行裝修時(shí)要進(jìn)行成品保護(hù)，嚴(yán)禁破壞防水層。（2）對于地下室頂板、屋面要注意排水措施，嚴(yán)禁長時(shí)間積水。（3）禁止隨意在屋面上修建空中花園等構(gòu)筑物。

第6篇

關(guān)鍵詞：地下室；防滲漏原因；綜合防治

中圖分類號：TV697文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

隨著城市化的進(jìn)程，土地的利用效率越來越高，地下建筑的使用功能越來越廣泛。防水質(zhì)量作為建筑工程質(zhì)量的一個(gè)重要組成部分，對于提高使用功能、延長使用壽命等具有極其重要的作用，因此本文通過針對建筑防水出現(xiàn)的具體現(xiàn)象、探討出現(xiàn)滲漏水的原因及提出相應(yīng)的對策具有非常重要的意義。

1.地下室防水工程滲漏的原因

1.1防水砼自身質(zhì)量和施工缺陷造成滲漏

在防水砼澆筑前，粗、細(xì)骨料（沙、石、水泥、外加劑、摻合物等）沒有嚴(yán)格按規(guī)范要求取樣復(fù)驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果不符合要求；砼攪拌時(shí)沒有嚴(yán)格稱量計(jì)量，精確度偏差超標(biāo)；澆筑防水砼時(shí)，只注重級配和外加劑而忽略施工質(zhì)量，水灰比控制不嚴(yán)，坍落度過小，振搗不實(shí)或漏振，跑模漏漿，產(chǎn)生蜂窩、麻面、孔洞，甚至漏筋。砼施工縫接頭處粘結(jié)不密實(shí)，出現(xiàn)空鼓、穿裙、翹邊等現(xiàn)象。

1.2防水層施工不規(guī)范造成滲漏

地下室防水有水泥砂漿防水、涂料防水、卷材防水等方式，其中卷材最常見有兩種：SBS高聚物改性瀝清防水卷材和聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材。防水基層沒有抹壓密實(shí)導(dǎo)致基層不堅(jiān)硬、密實(shí)，出現(xiàn)龜裂起砂等缺陷；陰陽角處沒有抹成圓弧角；卷材長、短邊的搭接長度不符合規(guī)范要求，上、下兩層及相鄰卷材的接縫沒錯(cuò)開，上、下兩層相互垂直鋪貼；轉(zhuǎn)角處和管洞口四周增設(shè)附加層被取消施工；卷材鋪貼皺折、空鼓、起泡、翹邊或收頭、封門不嚴(yán)、不牢固等缺陷。地下室底板與外墻側(cè)壁防水的防水整體密封連接接頭部位損壞，外側(cè)墻上部防水施工高度不符合設(shè)計(jì)要求。防水保護(hù)層覆蓋不嚴(yán)密或損壞導(dǎo)致防水層損壞。

1.3后澆帶施工不規(guī)范引起滲漏

后澆帶屬于砼剛性接縫，分為結(jié)構(gòu)沉降后澆帶和施工后澆帶，均有嚴(yán)格施工要求。后澆帶施工造成滲漏的原因有：首先，后澆帶沒有按設(shè)計(jì)或規(guī)范設(shè)置好止水帶、企口縫，以滿足砼二次接縫的需要。其次，后澆帶的砼澆筑時(shí)沒有使用補(bǔ)償收縮性防水砼，且砼的抗?jié)B和抗壓強(qiáng)度等級與兩側(cè)結(jié)構(gòu)砼相同。再次，沉降后澆帶在主體工程封頂?shù)两涤^測未趨于穩(wěn)定即施工；施工后澆帶施工時(shí)其兩側(cè)砼齡期未達(dá)到60d。后澆帶接縫處表面鑿毛，松散砼塊、雜渣等沒有沖洗干凈；砼澆筑時(shí)接砼縫處沒有涂刷水泥素漿、砼界面處理劑或水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。砼澆筑沒有一次性澆完，途中再設(shè)施工縫。砼澆筑后沒有及時(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù)，覆蓋不嚴(yán)密，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不足28d。

1.4施工縫不當(dāng)造成滲漏

施工縫是地下室砼工程施工過程中常見形式，地下層數(shù)越多需留置的水平施工縫越多。施工過程中沒有嚴(yán)格執(zhí)行施工方案，施工縫隨意留置，形式不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。砼施工縫處理不規(guī)范，沒有認(rèn)真鑿毛，松散砼塊、砂漿、粘結(jié)在鋼筋上的砂漿、雜渣等沒有沖洗干凈，新舊砼結(jié)合不好。底板、墻板砼澆筑過程中，遇到突發(fā)事件須停止砼澆筑時(shí)施工縫沒有按施工方案要求設(shè)置，且垂直施工縫位置沒有與變形縫統(tǒng)一結(jié)合。

2.地下室滲漏的治理方法

2.1外墻處滲漏處理

將此處滲漏點(diǎn)松散的地方踢掉，找出漏水點(diǎn)，鑿成到八字型，在堵漏靈中加入適量的配套速凝劑，攪拌均勻后，堵在漏水點(diǎn)處，將漏點(diǎn)堵住。

2.2穿墻管處滲漏處理

將穿墻管四周松動(dòng)的混凝土鑿開，清理干凈后，用地下室堵漏嵌縫油膏熱灌注冷凝作地下室堵漏層，再分層抹2mm～3mm地下室堵漏素漿、10mm～15mm地下室堵漏砂漿兩遍。

2.3施工縫處滲漏處理

將施工縫滲漏處沿縫鑿槽，清理干凈后，在漏水較大部位處埋設(shè)引水管，把縫內(nèi)主要漏水引出縫外，然后打住漿眼，進(jìn)行0.3Mpa壓力化學(xué)注漿，用快速堵漏靈做5mm～10mm地下室堵漏層，再分層抹2mm～3mm地下室堵漏素漿、10mm～15mm地下室堵漏砂漿兩遍。滲水較密部位采用1中高壓注漿法進(jìn)行堵漏。

2.4地面裂縫滲漏處理

（1）找出地面滲漏位置將地面清理干凈，在地面裂縫處剔鑿出20厘米寬、25厘米深的凹槽，用水將縫內(nèi)灰渣雜物沖掉，并擦去表面明水。

（2）將水泥基滲透結(jié)晶型防水材料按粉料：水=3:1（重量比）調(diào)成灰漿，在槽內(nèi)和槽口兩側(cè)寬150厘米處涂抹2厘米厚的一層（當(dāng)有水滲出時(shí)應(yīng)先用水不漏堵漏止水）。

（3）當(dāng)槽內(nèi)灰漿層干燥約10分鐘有粘性的時(shí)候，用水泥基滲透結(jié)晶型防水材料按粉料：水=4:1（重量比）拌防水膩?zhàn)犹顫M槽溝，與地面平齊，并用膩?zhàn)拥豆纹綁簩?shí)。

（4）用水潤濕填縫表面，在300厘米寬范圍內(nèi)再刷一道水泥基滲透結(jié)晶型防水材料涂料（粉料：水=3:1）。之后進(jìn)行濕養(yǎng)護(hù)。

3.地下室滲漏的防治措施

3.1防水混凝土攪拌及施工質(zhì)量控制

砼原材料沙、石、水泥、外加劑、摻合物等嚴(yán)格按規(guī)范要求取樣復(fù)驗(yàn)，經(jīng)多次試配，各項(xiàng)性能滿足技術(shù)質(zhì)量要求后方可用于砼生產(chǎn)。沙、石等原材料多為露天堆放，嚴(yán)格控制含水率及含泥率，攪拌過程中不定期實(shí)測其含水率并調(diào)整用水量。砼攪拌時(shí)嚴(yán)格稱量計(jì)量，精確度偏差超標(biāo)，外加劑及摻合物用量控制更要嚴(yán)格；砼都存在長距離運(yùn)輸與澆筑現(xiàn)場等待的因素，砼進(jìn)行二次攪拌尤為重要，每臺(tái)砼攪拌運(yùn)輸車配備有一定容量的與攪拌用水一致的溶液，嚴(yán)禁澆筑過程中隨意加水。重點(diǎn)工程地下室結(jié)構(gòu)防水砼均要求摻入高強(qiáng)聚炳烯纖維以增強(qiáng)砼的抗裂性。砼不得離析，振搗密實(shí)，不得漏振或過振。對于鋼筋密集處，調(diào)整石子級配，從較大的預(yù)留洞下砼或預(yù)留澆筑口。澆筑豎向結(jié)構(gòu)砼前，底部先填以50~100mm厚與砼成分相同的水泥砂漿。振搗過程中嚴(yán)禁振搗鋼筋、預(yù)埋件及套管等，模板支撐加固系統(tǒng)牢固可靠，在砼澆筑過程中，指派專人“看模”。砼澆筑完后12h內(nèi)覆蓋所料薄膜、柱與墻等豎向結(jié)構(gòu)涂刷混凝土養(yǎng)護(hù)劑進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保持砼處于濕潤的狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)不得少于14d。

3.2地下室防潮層質(zhì)量控制

外墻抹水泥砂漿前，管道安裝完畢，縫隙封堵密實(shí)。

地下室墻面防潮層在氣溫不低于＋5℃時(shí)施工。在熱天施工時(shí)，須遮陽避免陽光直曬引起瀝青流淌。

墻面水泥砂漿層基本干燥后，滿涂冷底子油一道，不能露底。冷底子油干燥后，瀝青澆于砂漿層表面，隨澆隨用棕刷由下向上推刮，使其厚度均勻。一般涂兩層，每層厚度為1.5～2mm，第一層瀝青基本干燥后，再涂刷第二層。

3.3卷材防水層是施工質(zhì)量控制

地下室施工工期長，氣候變化莫測，防水形式優(yōu)先采用外防外貼法，或與外防內(nèi)貼法相結(jié)合，在外墻施工一道永久性保護(hù)墻。永久性保護(hù)墻座落在底板墊層砼上，其高度由設(shè)計(jì)或施工方案確定；防水基層抹壓密實(shí)、堅(jiān)硬，陰陽角處抹成圓弧角。結(jié)構(gòu)后澆帶除砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)加強(qiáng)外，防水卷材設(shè)置加強(qiáng)層，外墻外側(cè)增加保護(hù)墻；轉(zhuǎn)角處和管道處增設(shè)附加層，收頭粘結(jié)牢固，無皺折、空鼓、起泡、翹邊或收頭、封門不嚴(yán)等缺陷。防水涂料層、卷材層的層數(shù)及總厚度滿足設(shè)計(jì)要求。水工程施工驗(yàn)收完畢，回填過程中重視防水層的保護(hù)避免損壞，一般采用聚苯乙烯泡沫板等。

3.4后澆帶施工質(zhì)量控制

沉降后澆帶施工自基礎(chǔ)底板至頂板所涉及的梁、板、墻均設(shè)置，鋼筋不斷，在主體結(jié)構(gòu)施工封頂、沉降觀測趨向穩(wěn)定，并由勘察設(shè)計(jì)確認(rèn)后施工；施工前將接縫處的砼鑿毛，清洗干凈，保持濕潤并刷水泥凈漿，砼采用比兩側(cè)混凝土提高一等級的補(bǔ)償收縮砼，一次澆筑完成。后澆帶砼覆蓋濕潤養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于28天。施工后澆帶則在兩側(cè)混凝土齡期60天后施工，其他要求與沉降后澆帶相同。后澆帶結(jié)構(gòu)形式及有關(guān)節(jié)點(diǎn)做法滿足設(shè)計(jì)要求。

3.5預(yù)埋的構(gòu)配件銹蝕預(yù)防控制

地下室底板及墻板模板加固采用阻水型對拉桿，全長絲桿中間焊接止水環(huán)。砼施工完畢，模板拆除后把塑料墊塊挖除，然后從根部割除外露的拉桿，并用水泥砂漿封實(shí)抹平。預(yù)埋件具有阻水性，且安裝時(shí)不與墻板鋼筋網(wǎng)片直接接觸，有相對獨(dú)立性。

3.6伸縮縫處施工質(zhì)量控制

根據(jù)工程的功能要求、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，變形縫采取“多道設(shè)防”、“復(fù)合防水”、“節(jié)點(diǎn)密封”等措施，防水材料合格，事前做好技術(shù)安全交底。

4.結(jié)束語

滲漏問題是困擾房建維修部門的難題之一，也是影響房建維修部門安全生產(chǎn)的重要隱患。只要在施工中強(qiáng)化工程質(zhì)量意識(shí)，嚴(yán)格施工操作工序，嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)程把關(guān)，認(rèn)真做好每步工作，就可以杜絕施工造成的地下室漏水。

參考文獻(xiàn)：

[1]喬巍.劉國偉.地下室滲漏原因分析及防治[J].建筑工程.2011年7月.

第7篇

關(guān)鍵詞:建筑施工;防漏施工技術(shù);分析

在房屋工程建筑中出現(xiàn)滲漏是一種比較常見的問題，可能是因?yàn)槭┕と藛T技術(shù)不到位導(dǎo)致的，也有可能和施工的相關(guān)用料有關(guān)，而建筑施工防水工程做的到不到位影響著建工程最終的質(zhì)量和功能，由此下文針對建筑防漏技術(shù)的應(yīng)用形式，導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲漏問題的因素，以及建筑施工中防漏技術(shù)進(jìn)行分析。

1建筑防漏技術(shù)的主要應(yīng)用形式

建筑防漏技術(shù)體現(xiàn)在多個(gè)方面，其一，是施工材料的選擇，一般建筑施工材料會(huì)選擇使用溫度卷材與防水性能較好的材料，主要是處于對工程施工的環(huán)境進(jìn)行考慮，像施工工地的溫度、環(huán)境、附近建筑物等，還需要結(jié)合施工工程的設(shè)計(jì)方案;其二，施工過程中，需要保證混凝土的質(zhì)量，避免混凝土的溫度過高，導(dǎo)致建筑出現(xiàn)裂縫;其三，在建筑施工過程中，要加強(qiáng)磚與磚之間密封程度，避免出現(xiàn)蜂窩、麻面、漏筋等現(xiàn)象的出現(xiàn)，保障建筑的結(jié)構(gòu)的硬度，提高建筑的防水性能，還有施工中也要嚴(yán)格檢驗(yàn)施工中的材料，保證材料能達(dá)到防漏技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)要求你，使得建筑的施工材料的質(zhì)量得到有力保障，增強(qiáng)建筑施工的壽命。相關(guān)施工單位要加強(qiáng)對建筑滲漏問題研究，仔細(xì)的分析與運(yùn)用防滲漏技術(shù)，可以從建筑的排水系統(tǒng)、施工材料、墻面密封性能、硬度等多方面進(jìn)行考量，綜合考慮建筑防滲漏技術(shù)的主要表現(xiàn)形式。

2建筑工程中出現(xiàn)的滲漏問題的影響因素

2．1建筑墻體出現(xiàn)裂縫問題

在施工過程中，若是讓墻與板一起開始施工，使用混凝土澆筑的方式在施工時(shí)如果施工方法沒有讓墻體建筑的混凝土有足夠的時(shí)間和空間來實(shí)現(xiàn)混凝土的沉實(shí)，墻體就會(huì)出現(xiàn)沉實(shí)形成分裂縫;還包括剪力墻在通過混凝土澆筑過程中，如果施工不到位，振搗工作沒有做好，混凝土的密度就達(dá)不到要求，導(dǎo)致剪力墻在使用的過程中會(huì)出現(xiàn)滲漏問題;在建筑施工保養(yǎng)的時(shí)候，置外墻的養(yǎng)護(hù)工作不到位也會(huì)使得墻面出現(xiàn)裂紋和縫隙。并且自然氣候?qū)τ跐B漏施工工作的成效也有著重要的影響。比如在夏天進(jìn)行施工時(shí)，由于溫度過高，一旦沒有足夠的澆水進(jìn)行有效養(yǎng)護(hù)，就會(huì)導(dǎo)致墻體內(nèi)外有溫度的差異，從而在墻體收縮的過程中就會(huì)有裂縫形成。

2．2填充墻砌體磚出現(xiàn)裂縫問題

人們在對建筑物進(jìn)行使用時(shí)，由于天氣影響和室內(nèi)外的溫度的差異會(huì)形成砂漿變干體積變小開裂的現(xiàn)象，進(jìn)而影響到墻體產(chǎn)生裂縫。在對墻體進(jìn)行砌筑時(shí)，墻體的豎向的前部的砂漿也會(huì)由于收縮的幅度很大形成這樣的裂縫。

3在建筑施工過程中防滲漏施工技術(shù)狀況分析

3．1建筑物墻面

在對建筑物進(jìn)行外墻的砌筑時(shí)，一方面需要對建筑外墻使用的小砌塊的質(zhì)量進(jìn)行有效的控制，必須要依據(jù)一定的合格標(biāo)準(zhǔn)，使用養(yǎng)護(hù)超過二十八個(gè)小時(shí)的小砌塊進(jìn)行施工。這是由于這樣的小砌塊其化學(xué)和物理的性質(zhì)比較穩(wěn)定，能有效減少外墻出現(xiàn)收縮等現(xiàn)象，避免滲漏情況的出現(xiàn)。另一方面在對小砌塊進(jìn)行運(yùn)輸和保存時(shí)，同樣要關(guān)注小砌塊的收縮情況，在儲(chǔ)存過程中要和其他材料分離開來，以免出現(xiàn)收縮情況。最后是要注意灑水工作，保持墻面的濕潤性能，保持墻面含水率在10%到15%之間，等到抹灰開始干燥以后，要注意對外墻的情況進(jìn)行查看，觀察是否有裂紋和空鼓等等的不正常問題出現(xiàn)，等到抹灰結(jié)束以后，需要等待一定的時(shí)間，這時(shí)候就需要對外墻進(jìn)行有效的遮蔽和防曬、防水等工作，通過這些工作來保證外墻的濕度，同時(shí)要進(jìn)行時(shí)常的噴水工作以維護(hù)墻體的濕度。

3．2門窗

門窗滲漏是建筑出現(xiàn)滲漏的一個(gè)很重要的影響因素，需要嚴(yán)格監(jiān)管門窗周圍的密封處，要保證門窗不會(huì)出現(xiàn)滲漏就要對門窗周圍的防滲漏進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求的施工，讓防水劑通過密封技術(shù)的作用來把門窗的周圍和施工的接縫處有效銜接，這樣就可以有效減少和避免門窗周邊出現(xiàn)滲漏水的情況。尤其是建筑外墻窗口施工中，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)開展施工品，保證防水劑和密封技術(shù)得到有效的應(yīng)用，并且窗口和窗體之間的長度要在五十毫米的范圍內(nèi)。如果在外墻窗口處使用了多孔磚等孔洞較大的建筑材料，需要先進(jìn)行混凝土建筑工作，在串口施工中保證進(jìn)行嚴(yán)密的封口工作，一定要符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)再進(jìn)行相關(guān)的安裝工作。在對窗框進(jìn)行安裝時(shí)，要注意到相互連接的部分的距離要求，以避免外墻的滲漏情況的出現(xiàn)。并且保證在雨水天氣下雨水可以有效排出。在安裝過程中，也要想到窗盤泛水情況的出現(xiàn)，所以還要把窗洞與窗框相連接的地方做好密封工作，使用密封膠帶固定，或者采用設(shè)置泄水口的方式，避免水流濕氣聚集在一起出現(xiàn)滲漏的情況。

3．3建筑物屋面

在進(jìn)行防水工作中建筑屋面的防水技術(shù)也是重要的工作內(nèi)容。在對建筑物屋面進(jìn)行防水工作時(shí)，要在施工中預(yù)留合理的空間來對屋面板進(jìn)行保護(hù)，并且要按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來對屋面施工進(jìn)行有效的保證，使得所有的預(yù)防工作全部完成后再進(jìn)行澆筑及振搗施工。在建筑防水技術(shù)工程完成時(shí)，必須及時(shí)對混凝土進(jìn)行保養(yǎng)，否則可能會(huì)出現(xiàn)面板筋互相積壓出現(xiàn)變形的狀況，在對保溫層進(jìn)行施工時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況保留合適的分隔縫位置，以保持施工過程中現(xiàn)場的衛(wèi)生情況，避免發(fā)生水量過多導(dǎo)致保溫層出現(xiàn)裂縫。也要進(jìn)行分倉縫的保留來讓施工材料保持的較好的保溫性能、較低的吸水率等特征，使得空氣能夠正常流動(dòng)，建筑屋面的保溫性能與防水性能得到強(qiáng)化。

3．4廚衛(wèi)

建筑中的防滲漏技術(shù)，需要嚴(yán)格要求廚衛(wèi)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，強(qiáng)化設(shè)計(jì)的質(zhì)量、制定出保障措施。像在施工過程中不能使用不合格的建筑材料，在進(jìn)行管道鋪設(shè)過程中管道的長度、位置等也要在設(shè)計(jì)方案中有明顯的體現(xiàn)，做好設(shè)計(jì)源頭的控制工作。另外，廚衛(wèi)的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)也要進(jìn)行有效的控制，在施工中有效控制振搗的數(shù)量和必要的質(zhì)量，檢測混凝土的密度范圍，防止軟化泡的形成。還應(yīng)該對廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)有著標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃和維護(hù)及時(shí)處理基礎(chǔ)設(shè)施存在的孔洞問題，從而避免滲漏情況出現(xiàn)。在防水材料的選擇上，要提高標(biāo)準(zhǔn)，選擇質(zhì)量好的材料，結(jié)合摻雜防水粉的方法，對施工標(biāo)準(zhǔn)的防水效果進(jìn)行嚴(yán)格控制。

3．5地下室

地下室由于其特殊的結(jié)構(gòu)與用途使得它的防水工程格外的復(fù)雜，也因此怎么做好地下室防水工作是人們都比較關(guān)心的問題。對于地下室防水施工方案有兩種可供參考，分別是以下兩種。

3．5.1外防外貼法施工

外防外貼防水法，具體施工流程為:首先需要在底板墊層上鋪設(shè)卷材防水層，然后在對圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體的施工完成后將立面卷材直接的鋪貼在圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻面，這就是外防外貼防水法。不過當(dāng)此方法不適用的時(shí)候還會(huì)采取與之類似的外防內(nèi)貼防水法，此款方法就是在地下室施工環(huán)境受到限制時(shí)才采用的。外防外貼防水法的優(yōu)勢就是隨著時(shí)間的推移整個(gè)維護(hù)結(jié)構(gòu)墻體的混凝土就會(huì)逐步的干燥，這樣就能夠有效的防止室內(nèi)出現(xiàn)潮濕，不過當(dāng)基坑采取大開挖和板樁支護(hù)時(shí)，就需要采取必要的措施來解決因水平支撐部位所影響到的地下室堵漏問題。實(shí)景施工如下圖1。

3．5.2離壁式襯砌防水施工

除了外防外貼防水法和外防內(nèi)貼防水法以外，還有一種離壁式襯砌防水法，此種方法具體施工流程為:為了滿足地下室堵漏施工的要求，需要在主墻的內(nèi)側(cè)增設(shè)一道離壁式內(nèi)墻，不過此內(nèi)墻的增設(shè)是要在圍護(hù)結(jié)構(gòu)的混凝土墻體以及其表面做過防水措施后實(shí)施的。此種方案的優(yōu)勢在于排水很方便，它是屬于多道設(shè)防工程，不過它的工程造價(jià)比較高，同時(shí)也不利于圍護(hù)墻體得到充分的干燥，也很難保證柱、墻等混凝土接縫部位的水密性問題。

4總結(jié)

總而言之，本文對建筑施工中的滲漏形式，導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲漏的影像因素進(jìn)行分析，對建筑施工防滲漏技術(shù)也進(jìn)行分析，為建筑施工防滲漏技術(shù)的發(fā)展產(chǎn)生一定影響，建筑的滲漏問題嚴(yán)重影響著我國建筑的質(zhì)量，阻礙了我國建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，房屋滲漏問題的研究價(jià)值也愈加凸顯，相關(guān)工作者要時(shí)刻關(guān)注建筑滲漏技術(shù)的最新研究動(dòng)態(tài)，保障我國建筑的質(zhì)量，延長我國建筑的使用壽命。

參考文獻(xiàn)

［1］樓凌云．研究房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用［J］．建材與裝飾，2016(1)．

第8篇

【關(guān)鍵詞】地下室；防水工程；滲漏；質(zhì)量控制

1 地下室工程滲漏水原因分析

1.1 工程設(shè)計(jì)方面

（1）對施工縫、后澆帶、變形縫的設(shè)置和防滲要求不具體，造成施工的隨意性，而導(dǎo)致抗?jié)B效能差。

（2）設(shè)計(jì)地下室時(shí)防滲標(biāo)高不夠，沒有考慮到自然條件的非常情況，如多雨季節(jié)出現(xiàn)的地下水位抬高而致防水標(biāo)高以上部分的內(nèi)滲漏。

（3）設(shè)計(jì)部門各專業(yè)配合不夠，會(huì)簽不認(rèn)真，預(yù)埋件遺漏或位置有誤，造成返工，破壞結(jié)構(gòu)，影響地下防水。

1.2 施工方面

從施工方案的編制，材料的選擇到施工段的劃分、施工程序等各個(gè)環(huán)節(jié)，如控制不好都可能造成滲漏。

（1）施工單位不重視特殊工程應(yīng)采取特殊措施，沒有針對地下室防水功能要求編制專項(xiàng)施工措施方案，仍按一般結(jié)構(gòu)工程組織施工；關(guān)鍵工序質(zhì)量控制不嚴(yán)，致使地下室結(jié)構(gòu)防水性能達(dá)不到應(yīng)有的效能。

（2）施工前沒有進(jìn)行混凝土設(shè)計(jì)配合比抗?jié)B性能試驗(yàn)，抗?jié)B混凝土級配不善，影響實(shí)際抗?jié)B性能。

（3）混凝土澆注前未進(jìn)行供料速度與施工澆注需求速度關(guān)系的計(jì)算，造成因供不應(yīng)求而不能連續(xù)澆注，致使前后澆注混凝土之間形成冷縫，從而產(chǎn)生滲漏通道。

（4）施工縫留設(shè)不合理，出現(xiàn)凹槎；鑿毛不規(guī)范，槽內(nèi)清理不干凈；二次澆灌時(shí)又不事先鋪漿等，均造成抗?jié)B性能下降而引起滲漏。

1 鋼筋密集處或預(yù)埋件集中處，未作坍落度調(diào)整并采用細(xì)石砼，仍用一種粗骨料和坍落度，導(dǎo)致下料困難，振搗不及時(shí)或振搗不實(shí)，引起這些部位出現(xiàn)蜂窩、孔洞，形成抗?jié)B的薄弱部位

（6）地下室墻壁支模用的對拉螺栓和預(yù)埋穿墻套管，未在中間焊接止水環(huán)片，形成滲水通道。

（7）泵送混凝土澆筑段的上層砂漿較厚，沒有另加碎石振搗，致使施工縫處混凝土比重較輕，直接影響結(jié)構(gòu)抗?jié)B性能。

（8）混凝土配制時(shí)配合比控制不嚴(yán)，澆注時(shí)振搗不均勻、不規(guī)范，直接影響到實(shí)際強(qiáng)度和密實(shí)度的均衡性，影響到結(jié)構(gòu)混凝土抗?jié)B性能。

（9）在做柔性防水施工時(shí)，由于混凝土基層面不干燥粘結(jié)不牢，易剝落、損壞；防水涂料涂刷不嚴(yán)密、不均勻、或有漏刷等，均能引起局部滲漏。

（10）地下防水工程施工隊(duì)伍素質(zhì)差，操作不規(guī)范或選料質(zhì)量不標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，影響抗?jié)B性能和使用壽命。

（11）在防水混凝土工程和附加防水層施工完畢后，未采取及時(shí)回填土等保護(hù)措施，造成干縮和溫差而引起開裂。

2 地下室防水工程質(zhì)量控制

在防水工程質(zhì)量監(jiān)控中應(yīng)從以下方面進(jìn)行：

（1）設(shè)計(jì)是工程防水質(zhì)量的關(guān)鍵。在設(shè)計(jì)前就要根據(jù)建設(shè)單位對地下室的功能要求，為設(shè)計(jì)方提供防排并舉，剛?cè)峤Y(jié)合，嵌涂合一，復(fù)合防水，多道設(shè)防等多種防水方案，供設(shè)計(jì)方參考、選擇。

（2）嚴(yán)把圖紙?jiān)O(shè)計(jì)關(guān)。要了解設(shè)計(jì)對地下室防水的抗?jié)B等級，防水構(gòu)造做法，以及對防水材料和施工方法的具體要求。與設(shè)計(jì)人員一起認(rèn)真分析設(shè)計(jì)的科學(xué)性和可靠性，提高其對地下室防水工程的重視，作好圖紙會(huì)審工作。

（3）選擇一支技術(shù)水平高、素質(zhì)好的防水工程施工隊(duì)伍，按程序精心施工。要嚴(yán)格審查施工隊(duì)伍的資質(zhì)、業(yè)績、人員組成和質(zhì)保體系，重點(diǎn)抓住事前、事中質(zhì)量控制，根據(jù)設(shè)計(jì)、施工規(guī)范要求列出質(zhì)量預(yù)控點(diǎn)，加強(qiáng)跟蹤檢查。

（4）嚴(yán)格要求施工單位進(jìn)行抗?jié)B混凝土配制的專題試驗(yàn)，待合格后，按所確認(rèn)的配合比進(jìn)行配制。即使采用摻外加劑法，建議還要采用粗、細(xì)骨料兩級配法（0.5～2，2～4cm）配制混凝土，以提高混凝土比重，增強(qiáng)其結(jié)構(gòu)抗?jié)B性能。

（5）重視混凝土澆搗的旁站監(jiān)理，嚴(yán)格按經(jīng)過計(jì)算后確定的方案進(jìn)行澆搗，避免產(chǎn)生冷縫所造成的滲水通道。

（6）監(jiān)控施工機(jī)具的選用和操作。重視混凝土的振搗環(huán)節(jié)，保證一個(gè)澆筑頭（面）有一個(gè)振搗器，嚴(yán)格按混凝土由后往前澆，而振搗則由前往后振的順序進(jìn)行施工作業(yè)，防止漏振。

（7）根據(jù)混凝土配筋的疏密度，選擇適當(dāng)?shù)奶涠群凸橇霞壟洌乐節(jié)矒v不密實(shí)。若用泵送混凝土，則最后要在面層增加部分碎石（按比例）振搗，以彌補(bǔ)粗骨料下沉，提高混凝土比重和均勻性。

（8）注重防水構(gòu)造施工的質(zhì)量控制。如：1）底板和墻的交接處嚴(yán)禁留設(shè)施工縫，如需留，則一定要留設(shè)在墻身距底板500mm左右處，而且最好呈公槎（凸）型；2）設(shè)金屬止水板時(shí)，寬、厚度要符合規(guī)范要求并要焊接接頭。為錨牢固，兩邊應(yīng)做好短鋸齒狀；3）變形縫處的橡膠止水帶，一定要使兩邊的拉鐵絲固定在鋼筋上，澆注混凝土?xí)r嚴(yán)防從一側(cè)傾倒，振搗時(shí)兩邊均勻插振，以確保止水帶的準(zhǔn)確位置；4）穿墻套管，一定要在中部位置焊上金屬止水盤，并預(yù)埋準(zhǔn)確；支模用的穿墻螺栓也要在中間焊接金屬止水盤，拆模后抹灰前要貼墻割斷，并用油漆防腐；凡容易形成滲水通道的地方均應(yīng)焊上金屬止水盤。

（9）地下混凝土結(jié)構(gòu)模板不宜拆除過早，否則極易造成混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)傷，形成意想不到的滲水通道。

（10）采用性能好，質(zhì)量可靠的新型防水材料是提高防水工程質(zhì)量的保證。在工程施工前應(yīng)收集各種防水材料性能及使用情況資料，參加調(diào)研，參與選擇施工方便、性能優(yōu)良的防水材料。防水材料進(jìn)入現(xiàn)場，必須檢查是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查出廠合格證及準(zhǔn)用證，還需經(jīng)抽樣送試合格后方可使用，并要求施工方派專人進(jìn)行工序把關(guān)驗(yàn)收；每道工序經(jīng)過驗(yàn)收合格后，方可轉(zhuǎn)入下道工序。

（11）重視水浮力對地下室結(jié)構(gòu)安全的危害。通常由于地下水位較高，當(dāng)高層建筑的全封閉基礎(chǔ)（如箱型基礎(chǔ)、地下室整體）完工后，盡管有樁基在地基中的錨固作用，還是相當(dāng)于一個(gè)坐落于飽和土中的水池，有可能被浮起。因此，這一問題必須認(rèn)真考慮對待。經(jīng)計(jì)算，在完成地下室4層后，地下靜水位若保持在-1.5m左右，地下室有被浮起的可能。為此，采取了以下對策：

1）增加建筑自重。經(jīng)測算，完成地上3層主體結(jié)構(gòu)后，浮力與抗浮力可平衡。

2）降低地下水位。根據(jù)計(jì)算結(jié)果，進(jìn)行人工降水，要求保證地下水位標(biāo)高在- 4.5m以下。對浮力這一問題事先足夠重視，并采取了有效措施，可保證了地下室結(jié)構(gòu)的安全。

（12）基坑擋土支護(hù)措施對工程結(jié)構(gòu)的影響。眾所周知，高層建筑的基礎(chǔ)必須有足夠的埋置深度，以滿足地基承載力、穩(wěn)定性的要求和結(jié)構(gòu)本身的抗傾覆和抗滑能力。高層建筑優(yōu)先選用箱形基礎(chǔ)，正是出于這一點(diǎn)考慮，通過底板、側(cè)墻等，將結(jié)構(gòu)與樁基連成一體，通過共同作用來抵御外力，因此，不能低估側(cè)墻四周土對基礎(chǔ)的嵌固作用。但目前高層建筑地下室施工中，基坑支護(hù)的結(jié)構(gòu)措施卻直接影響了這一作用。

3 結(jié)語

高層建筑地下室防水工程是建筑工程防水的一個(gè)相當(dāng)重要組成部分，一定嚴(yán)格執(zhí)行《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208- 2002，《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108—2001 標(biāo)準(zhǔn)，防止發(fā)生滲漏等質(zhì)量事故，因?yàn)橛行B漏質(zhì)量事故是無法補(bǔ)救的。要求施工單位對高層建筑地下室防水工程要高度重視，這一點(diǎn)非常重要。

參考文獻(xiàn)：

[1]地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范.GB50208- 2002.

第9篇

關(guān)鍵詞：建筑工程；防水防滲漏；施工技術(shù)

中圖分類號：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、建筑工程防水防滲的重要性

大量的工程實(shí)踐表明，無論是工業(yè)建筑，還是民用住宅建筑，都可能由于水的侵入而導(dǎo)致建筑整體結(jié)構(gòu)和使用功能被破壞，由此可見，水是影響建筑安全性、耐久性、穩(wěn)定性以及使用功能的重要因素之一。若是建筑物長時(shí)間受到雨水侵蝕，則會(huì)引起鋼筋銹蝕，這樣一來鋼筋本身的強(qiáng)度和剛度便會(huì)降低，整體結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性就會(huì)受到威脅，建筑結(jié)構(gòu)的耐久性也會(huì)降低。為了有效避免建筑出現(xiàn)滲漏問題，應(yīng)當(dāng)在建筑工程建設(shè)施工中，合理運(yùn)用防水防滲施工技術(shù)，從根本上提高建筑結(jié)構(gòu)的整體抗?jié)B性能，這不但能夠有效延長建筑的使用年限，而且還能避免各種問題的發(fā)生。鑒于此，建筑工程防水防滲尤為重要，施工單位必須對此予以足夠的重視。

二、建筑工程的常見滲漏問題分析

1、建筑工程的常見滲漏問題分析

1.1防水材料問題。通常情況下，建筑屋面的防水設(shè)計(jì)多以復(fù)合防水居多，即一剛一柔兩道防水層，通過多種防水材料的聯(lián)合使用來達(dá)到屋面防水的目的。由于屋面位于建筑的最頂部，其不但長期受到陽光的照射，而且還會(huì)受到雨水的侵襲，同時(shí)，在晝夜溫差的作用下，各種防水材料之間受到溫度應(yīng)力影響會(huì)產(chǎn)生溫差變形，若是兩種防水材料之間的特性和變形系數(shù)差距較大，則會(huì)導(dǎo)致剛性與柔性防水層之間因變形產(chǎn)生裂縫，從而造成防水體系失效，這樣便容易引起屋面滲漏。此外，防水材料本身的耐久性差，可容易引起屋面滲漏。

1.2設(shè)計(jì)原因。在屋面防水層的設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員由于經(jīng)驗(yàn)不足，未能充分考慮到排水問題，致使屋面排水不暢，當(dāng)遇到大雨天氣，則會(huì)造成屋面積水無法有效排出，在雨水浸泡的作用下，會(huì)使防水層的老化速度加快，從而引起滲漏。

1.3施工原因。建筑屋面防水施工質(zhì)量不合格是導(dǎo)致屋面滲漏的

主要原因之一，如基層處理未達(dá)到相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求、防水層收口質(zhì)量不合格、細(xì)部節(jié)點(diǎn)未按圖紙施工等等。

2、外墻滲漏原因

建筑外墻是整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)最為重要的組成部分之一，也是暴露在外部環(huán)境中最大的一個(gè)部分，外墻作為建筑的外部圍護(hù)結(jié)構(gòu)，一旦其出現(xiàn)滲漏，這會(huì)對建筑結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定性造成影響。建筑外墻滲漏的原因可歸納為以下幾個(gè)方面: 其一，找平層抹灰施工不規(guī)范，致使外墻找平層空鼓、開裂，從而引起滲漏; 其二，在對外墻進(jìn)行抹灰施工的過程中，需要搭設(shè)腳手架，腳手架的空洞封堵不嚴(yán)，也容易引起滲漏; 其三，陽臺(tái)根部滲漏。這是外墻滲漏比較嚴(yán)重的部位之一，主要是因?yàn)楝F(xiàn)澆混凝土陽臺(tái)板與墻體連接部位受溫度應(yīng)力的影響，導(dǎo)致抹灰層開裂，雨水由此滲入。

3、地下室滲漏原因

現(xiàn)階段，大部分建筑工程都帶有地下室結(jié)構(gòu)，而地下水滲漏水的現(xiàn)象越來越多，導(dǎo)致這一問題的根本原因是，施工單位對地下室防水防滲施工的重要性認(rèn)識(shí)不足。導(dǎo)致地下室滲漏的主要原因如下: 其一，混凝土施工質(zhì)量問題。砂石中含泥量超標(biāo)、水灰比過大、養(yǎng)護(hù)不及時(shí)、振搗不到位、施工縫處理不到位等等。其二，鋼筋問題。地下室鋼筋設(shè)計(jì)的不合理，如外墻鋼筋直徑過大、間距超標(biāo)等，這使得鋼筋對混凝土的收縮約束作用減小，從而導(dǎo)致墻體開裂，引起地下室滲水。其三，變形縫。由于地下室結(jié)構(gòu)比較特殊，在施工中常常需要設(shè)置一些沉降縫、抗震縫，這些變形縫都可能出現(xiàn)滲漏。其四，外部防水問題。地下室外部防水層的施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、防水材料選擇不當(dāng)?shù)染菀自斐蓾B漏。

三、防滲漏技術(shù)的具體操作和注意事項(xiàng)

1、建筑屋面防水層施工技術(shù)

1.1優(yōu)選防水材料。為了進(jìn)一步提高建筑屋面的防水效果，可在實(shí)際工程中選用PVC 防水卷材作為屋面防水材料，這種材料的主要原料為高檔聚氯乙烯樹脂，并以擠出工藝制作而成的高分子防水材料，它的特點(diǎn)是抗拉強(qiáng)度高、延伸率好、耐高低溫、熱熔性高、耐腐蝕和抗老化，防水性能優(yōu)異、使用壽命長。卷材的接縫位置處可采用熱熔法進(jìn)行施工。

1.2防水卷材的施工工藝要點(diǎn)。在卷材施工前，需要對基層進(jìn)行認(rèn)真清理，要將基層上的所有雜物和灰塵全部清除干凈，以免影響到卷材與基層之間的粘結(jié)強(qiáng)度; 基層處理完畢之后，應(yīng)當(dāng)在干燥的基層上涂刷一層處理劑，必須確保涂刷均勻，一次完成，不得反復(fù)涂刷; 待處理劑干燥之后，便可彈出卷材位置的基準(zhǔn)線，隨后對女兒墻、管道口等細(xì)部節(jié)點(diǎn)進(jìn)行處理，并加鋪附加層; 卷材的鋪貼方向較為重要，逆排水坡應(yīng)當(dāng)從低向高進(jìn)行鋪貼，長邊可與分水嶺平行，搭接縫要蓋住下層卷材; 鋪貼完畢之后，便可對卷材進(jìn)行加熱處理，如果加熱不足，會(huì)影響粘結(jié)強(qiáng)度，若是加熱過度，則會(huì)造成卷材燒穿，從而影響防水效果。所以，控制加熱質(zhì)量非常重要。在對卷材進(jìn)行烘烤時(shí)，要均勻加熱，并來回移動(dòng)，當(dāng)卷材表面熔化之后，要及時(shí)滾鋪粘貼; 為確保卷材鋪貼平整，應(yīng)當(dāng)將卷材下面的空氣排出干凈，同時(shí)，要做好搭接縫和收頭處理。上述工序全部完成之后，應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間控制在48h 左右，確認(rèn)防水層無滲漏點(diǎn)即為合格。

2、建筑外墻防水施工技術(shù)要點(diǎn)

2.1將腳手架穿楞洞內(nèi)的砂漿清除干凈，在對孔洞進(jìn)行填充前，應(yīng)當(dāng)先用水泥漿涂刷一遍，然后用摻有10%膨脹劑的水泥砂漿進(jìn)行密實(shí)，對于深度較大的孔洞，則應(yīng)當(dāng)采取分層嵌補(bǔ)的方式，并確保每層厚度不超過8mm。

2.2在對墻體上的裂縫進(jìn)行填充處理時(shí)，必須先將表面的灰土等雜物清理干凈，并以水泥漿進(jìn)行填堵，直至縫隙全部密實(shí)位置。

2.3 應(yīng)當(dāng)確保位于窗臺(tái)以下的砌體灰縫飽滿密實(shí)，不得將灰抹到窗框下口以上的位置，如果是不帶遮陽板的窗臺(tái)，則必須做滴水線。

2.4為了有效防止陽臺(tái)滲漏水，在施工時(shí)，靠近墻邊的陽臺(tái)板灌縫應(yīng)當(dāng)?shù)陀诎迕?0mm，并在其干透之后，使用柔性防水密封膏進(jìn)行密封處理。

2.5找平層的施工應(yīng)當(dāng)從水落口面標(biāo)高拉坡度線，并對板面進(jìn)行清掃和沖洗，然后先刷涂一遍素水泥漿，再用細(xì)石混凝土進(jìn)行找平，施工完畢后，間隔24h 進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。

3、地下室防水施工技術(shù)措施

3.1地下室外部防水施工。在對地下室外部進(jìn)行防水施工時(shí)，除了要優(yōu)選防水材料之外，還應(yīng)當(dāng)確保防水涂料的施工質(zhì)量，同時(shí)，要做好防水層的檢查工作，確認(rèn)合格后，應(yīng)及時(shí)施工保護(hù)層。

3.2地下室施工中，若是存在穿墻管必須在澆筑混凝土前預(yù)埋套管，如果穿墻管的數(shù)量較多，應(yīng)當(dāng)使用墻上的預(yù)埋角。同時(shí)要對穿墻盒內(nèi)的封口鋼板進(jìn)行可靠焊接; 在對后澆帶進(jìn)行施工前，應(yīng)當(dāng)對施工方案的可行性進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)證，在確定施工檔案可行的基礎(chǔ)上，必須嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，同時(shí)，要確保混凝土澆搗質(zhì)量。

3.3新舊混凝土的接縫處理應(yīng)當(dāng)在澆筑混凝土的前一天進(jìn)行，處理前，應(yīng)當(dāng)對接縫處進(jìn)行潤濕，這樣有助于提高處理效果。

3.4當(dāng)?shù)叵率一炷潦┕ね戤吅螅瑧?yīng)當(dāng)由專人負(fù)責(zé)混凝土的養(yǎng)護(hù)工作，除了要做好溫度測量之外，還應(yīng)按照所測的溫度，對混凝土的內(nèi)外溫差進(jìn)行控制，確保溫差不超過25℃，這樣能夠防止混凝土出現(xiàn)早期裂縫。若是室外的溫度較高，可在施工現(xiàn)場設(shè)置遮陽裝置，并控制好入模溫度。

結(jié)束語

建筑施工中防滲漏技術(shù)應(yīng)用是做好工程施工的基礎(chǔ)，它直接影響了整個(gè)建筑工程的質(zhì)量安全，因此在建筑工程中做好防滲漏措施勢在必行。不同的建筑物要進(jìn)行不同的防滲漏技術(shù)應(yīng)用，這就要求防滲漏技術(shù)人員需要具備一定的專業(yè)素養(yǎng)，科學(xué)檢測，保證防滲漏措施實(shí)施的科學(xué)性。在建筑工程中做好防滲漏措施，不僅合理控制整個(gè)建筑工程的質(zhì)量，在一定意義上也增加了建筑的使用壽命，使整個(gè)建筑更加堅(jiān)固，更加穩(wěn)定。

參考文獻(xiàn)

[1]郝劍雷. 房屋建筑施工中防水技術(shù)的應(yīng)用[J]. 黑龍江科技信息,2013,34:198.

第10篇

關(guān)鍵詞：高層建筑；防滲漏；技術(shù)

Abstract：The high-rise building produces leakage is a more common construction engineering quality problem, serious impact on the residents the normal life and the service life of the high-rise building. This paper mainly in high-rise building engineering problems are analyzed in leakage, and put forward the corresponding leakage construction technology, so as to perfect the construction technology related units to provide some useful reference.

Keywords: high building; Leakage; technology

中圖分類號：[TU208.3]文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號：

雖然現(xiàn)階段高層建筑物的質(zhì)量水平得到較大程度的提高，但是高層建筑滲漏依然是目前用戶普遍反映的問題。通常情況下，高層建筑工程的滲漏部位主要發(fā)生在外墻窗口、衛(wèi)生間、外墻面以及地下室等。施工人員對房屋滲漏基本特點(diǎn)進(jìn)行掌握之后，就可以在施工過程中著重加強(qiáng)以上幾個(gè)房屋部位的防滲漏施工技術(shù)，最大限度避免高層建筑物滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

一、高層建筑外墻的防滲漏施工技術(shù)

1. 高層建筑外墻滲漏的原因

高層建筑外墻滲漏原因的主要包括三種類型，第一種類型是由于高層建筑的外墻施工時(shí)，封墻效果不達(dá)標(biāo)，窗框安裝不牢，發(fā)泡劑硅膠不密實(shí)，雨水經(jīng)過縫隙滲入墻內(nèi)或窗框內(nèi)，導(dǎo)致縫隙產(chǎn)生；第二種滲漏是由于在施工時(shí)剪力墻與填充墻之間的拉結(jié)筋被遺漏，填充墻的砌體與框架梁柱的連接部位沒有鋼筋的連接，造成這一部位的密實(shí)度欠缺，加之填充墻的磚砌體與鋼筋混凝土的材料性質(zhì)不同，在相同溫度影響下，兩種材料會(huì)產(chǎn)生不同的變形，導(dǎo)致材料連接處產(chǎn)生裂縫；第三種滲漏形式主要是由于在填充墻的砌筑過程中，施工人員沒有按照相關(guān)的施工規(guī)定將砌磚進(jìn)行充分濕潤，砌磚吸收了砂漿中的水分，造成砂漿的干裂，雨水由此流入磚孔內(nèi)，導(dǎo)致高層建筑物的外墻滲漏。

2. 高層建筑外墻的防滲漏施工

為了預(yù)防高層建筑外墻滲漏，在施工過程中要注意防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，加強(qiáng)對可能發(fā)生房屋滲漏部位的防滲漏施工，主要的防治措施包括三方面內(nèi)容，首先，對于房屋外墻的穿墻套管預(yù)留孔進(jìn)行滲水防治，施工人員在施工時(shí)要注意螺桿孔外低里高，在粉砂墻面時(shí)要用發(fā)泡劑封堵至少5cm，在外側(cè)要預(yù)留約5cm的孔洞并用膨脹水泥把它堵牢，最后要進(jìn)行大面積的鋪貼面磚和外墻粉刷；其次加強(qiáng)對建筑物外墻窗框的建設(shè)，在窗框安裝的過程中要注意以下幾點(diǎn)問題，外墻窗框的設(shè)計(jì)一定要合理準(zhǔn)確，在進(jìn)行窗戶安裝時(shí)，窗框的尺寸一定要十分精確，通常情況下采用1.5cm厚的鋁條，間距保持在400-500mm，與此同時(shí)注意射釘?shù)纳疃龋笥冒l(fā)泡劑填充窗框周圍的縫隙，組合窗的拼管要比窗框高出2cm，以保證窗戶的穩(wěn)定性，窗框和玻璃的連接用橡皮壓條，橡皮壓條壓入窗框的深淺應(yīng)該保持統(tǒng)一，為確保壓條的穩(wěn)定，壓條要比窗框的邊長大約3mm，在打硅膠時(shí)，為保證硅膠的飽滿、順直，需要使用膠帶布，對于窗臺(tái)的處理為了保證窗邊不會(huì)積水，下框要設(shè)置排水孔，同時(shí)在窗臺(tái)上做出2cm的向外坡度和2cm的圓弧。

二、高層建筑樓面防滲漏施工技術(shù)

高層建筑樓面防滲漏施工技術(shù)要求在施工過程中注意以下三方面內(nèi)容，首先，在第一屋面施工之前，相關(guān)工作人員要對施工圖紙進(jìn)行審核，根據(jù)施工圖紙的細(xì)節(jié)構(gòu)造以及技術(shù)要求，確定相應(yīng)的施工方案，保證整個(gè)施工過程在施工圖紙的指導(dǎo)下進(jìn)行，保證施工的科學(xué)性和規(guī)范性，避免因?yàn)槭┕ぜ夹g(shù)不當(dāng)出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題；其次，針對第一節(jié)工程坡屋面的特點(diǎn)，屋面坡度較大的屋面板的支撐體系應(yīng)該采用100×100mm的木枋和口48×3.5mm的焊接鋼管以及配套扣件，同時(shí)要選擇的底模應(yīng)該采用18mm厚的建筑夾板。最后，對于第三砼的配置一定要按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行，保證質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，譬如對水灰比以及水泥質(zhì)量的控制，確保屋面混凝土的澆筑質(zhì)量，在進(jìn)行屋面結(jié)構(gòu)混凝土的澆筑過程中，一定要合理控制混凝土的澆筑時(shí)間和溫度，盡量一次性完成澆筑，保證混凝土澆筑后不會(huì)出現(xiàn)裂縫。

三、高層建筑地下室防滲漏施工技術(shù)

高層建筑物地下室的防滲漏施工一直是建筑施工中的重點(diǎn)和難點(diǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)階段，在高層建筑地下室的施工過程中經(jīng)常使用一些防水材料預(yù)防地下室滲漏，譬如防水砂漿、高分子卷材以及涂料等新型的防水材料，在預(yù)防地下室滲漏技術(shù)中起到以一定的成效。在具體的施工過程中主要注意兩方面內(nèi)容，一方面高層建筑物的地下室防滲漏技術(shù)需要控制層間間隔，涂層的總厚度至少2mm，為了保證施工質(zhì)量，在施工時(shí)盡量避免在陰天或者下雨天施工，防止地下室在成膜期內(nèi)受雨水沖刷；另一方面，在實(shí)施地下室防滲漏技術(shù)時(shí)要根據(jù)建筑物的自身特點(diǎn)，選擇合適的防水材料和施工技術(shù)，譬如外側(cè)墻一般使用三元乙丙防水涂料，這主要是因?yàn)槿冶浪苛鲜且暂^好的三元乙丙橡膠作為基料，采用“水分散”的特殊工藝制作水乳型防水材料，同時(shí)填加補(bǔ)強(qiáng)劑、填充劑以及抗紫外線劑等制成混煉膠，可以起到較好的防滲漏作用。

四、高層建筑衛(wèi)生間、廚房防滲漏施工技術(shù)

高層建筑物的衛(wèi)生間與廚房是比較容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的地方，所以在施工時(shí)一定要注意衛(wèi)生間和廚房的防滲漏處理。首先，施工單位要嚴(yán)格確保施工材料符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證采購材料不僅要產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量保證書，而且應(yīng)該具有較好的社會(huì)聲譽(yù)，對于施工中的每一道工序也要加強(qiáng)管理檢查，為了避免排水管道、衛(wèi)生洗滌設(shè)備安裝之后出現(xiàn)問題，在安裝后施工人員要首先對其進(jìn)行試驗(yàn)驗(yàn)證，保證這些設(shè)施可以正常使用；其次，在高層建筑物的后期裝修階段，為了避免下水管道被破壞，裝修人員應(yīng)該盡量不在地面上打孔，對衛(wèi)生間、廚房與其他房間的交接部位，應(yīng)該做好水泥護(hù)根，最好使用聚氨酯防水材料進(jìn)行涂刷，同時(shí)特別注意地面與上下水管道以及墻與地面接縫處的處理；最后，在高層住宅樓衛(wèi)生間的淋浴部位的地面與墻面上加做防水層可以使用防水涂料，對高層建筑物住宅室內(nèi)的管道與預(yù)埋套管之間的空隙一般使用油膏或者水泥石錦以加強(qiáng)兩者之間的密實(shí)度，當(dāng)樓地面完成之后必須使用潑水實(shí)驗(yàn)保證流水坡度的準(zhǔn)確性。

五、高層建筑物的室內(nèi)防滲漏施工技術(shù)

在高層建筑物室內(nèi)防滲漏施工過程中，首先要保證廚房以及衛(wèi)生間的防滲漏施工，確保廚房衛(wèi)生間不會(huì)發(fā)生滲漏現(xiàn)象，其次，在室內(nèi)樓板的施工過程中，施工人員要嚴(yán)格依據(jù)施工圖紙選擇相應(yīng)的施工材料和施工技術(shù)進(jìn)行施工，在施工過程別要注意對混凝土的質(zhì)量把關(guān)，嚴(yán)格控制混凝土的配合比例、摻合料的質(zhì)量，做好混凝土澆筑階段的質(zhì)量控制，增強(qiáng)混凝土的密實(shí)度，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行二次振搗，在混凝土制作完成之后，施工人員還要注意混凝土的后期養(yǎng)護(hù)工作，確保混凝土的質(zhì)量，避免混凝土裂縫的產(chǎn)生，進(jìn)而保證高層建筑物的質(zhì)量。

高層建筑工程的防滲漏技術(shù)主要包括以上五點(diǎn)內(nèi)容，為了保證人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社會(huì)的安定和諧，施工單位必須要加強(qiáng)對高層建筑工程防滲漏技術(shù)的推廣使用，對可能發(fā)生滲漏的關(guān)鍵部位加強(qiáng)滲漏管理和控制，盡量避免滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，不斷提高高層建筑的施工技術(shù)，保證高層建筑物的施工質(zhì)量。

結(jié)語：

隨著我國高層建筑物的不斷增加，高層建筑的質(zhì)量問題逐漸為人們所關(guān)注，房屋滲漏是建筑物質(zhì)量問題的表現(xiàn)形式之一，現(xiàn)階段房屋滲漏雖然在很大程度上得到了改善，但是依然存在很多不足之處。相關(guān)部門應(yīng)該不斷加強(qiáng)高層建筑工程防滲漏施工技術(shù)的宣傳，盡量避免建筑物出現(xiàn)滲漏問題，進(jìn)而不斷提高高層建筑物的質(zhì)量，維護(hù)人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

參考文獻(xiàn)：

[1]戴蘇敏.滲透結(jié)晶型防水材料在超高層建筑工程中的應(yīng)用[J].建筑, 2009(20) .

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[3]趙漢金,王秀蘭.淺析住宅建筑施工中防滲漏的控制措施[J].黑龍江科技信息, 2007(15) .

[4]莊藝玲.建筑外墻滲漏原因及預(yù)防[J].山西建筑, 2010(04) .

第11篇

摘要：地下室防水工程是一項(xiàng)比較復(fù)雜又有挑戰(zhàn)性的施工技術(shù)，只有事前做好周密部署, 事中嚴(yán)密監(jiān)督執(zhí)行, 事后總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn), 這樣才能不斷地取得進(jìn)步, 才能確保防水工程質(zhì)量, 達(dá)到預(yù)期目的。

關(guān)鍵詞：地下室；排水技術(shù)；設(shè)計(jì)；施工質(zhì)量

Abstract: basement waterproofing project is a relatively complex and challenging construction technology, only in advance to do the careful arrangements, closely monitoring the implementation of things, after to lessons learned, so as to continue to make progress in order to ensure that the water quality of the project to reach intended purpose.Key words: basement; drainage; design; construction quality

中圖分類法：S276.7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號：

在地下工程中，由于設(shè)計(jì)不周、構(gòu)造處理不當(dāng)、選材不良、施工質(zhì)量不好、地基下沉以及人為或自然災(zāi)害等引起工程附近水文地質(zhì)的改變等因素，導(dǎo)致正在施工或已竣工的工程，發(fā)生滲漏水的現(xiàn)象，是比較常見的。若不進(jìn)行及時(shí)治理，必將影響工程進(jìn)度、使用功能、甚至?xí)绊懙焦こ痰慕Y(jié)構(gòu)的安全。

一、工程概況

某市場工程建筑面積38.5萬平米，地下室建筑面積89000平米，其中東西長595米，南北寬192米，建筑結(jié)構(gòu)跨度8.4米，獨(dú)立承臺(tái)基礎(chǔ)，承臺(tái)間以地梁及350厚底板連接。防水砼結(jié)構(gòu)底板厚度為350mm，地下水位據(jù)勘察報(bào)告，場區(qū)歷年最高水位為自然地面下0.8米，地下水位年變化幅度為自然地面下0.8~1.8米。地下室砼為C35膨脹抗裂砼。

現(xiàn)狀闡述

整個(gè)項(xiàng)目地下室滲漏較為嚴(yán)重，尤其以三區(qū)、四區(qū)、五區(qū)為甚。滲漏裂縫以貫通裂縫為主，裂縫肉眼可見，寬度大于0.3MM，裂縫一般位于結(jié)構(gòu)跨中部位，長度1-8米為主，呈南北向分部為主，部分裂縫延伸至地下室外板墻，其余裂縫為基礎(chǔ)承臺(tái)與底板交界處，沿基礎(chǔ)承臺(tái)四周布置裂縫位置滲漏水均較為嚴(yán)重。滲漏點(diǎn)在井點(diǎn)降水前基本無滲漏，在井點(diǎn)降水拆除后，該部位滲漏較為明顯。.

原因分析

造成目前滲漏水原因主要為以下幾點(diǎn)：

1.整個(gè)建筑物受力主要靠承臺(tái)、地梁、結(jié)構(gòu)框架柱為主，底板主要為構(gòu)造板，水頭壓力及地下水浮力較大，僅靠350厚底板難以承受，在地下水反力作用下，底板在反作用力作用下產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫；

2.承臺(tái)部位沒有樁基礎(chǔ)（既無抗壓樁又無抗浮樁），沉降不穩(wěn)定，從而造成底板受力不均勻，造成結(jié)構(gòu)裂縫；

3.地下室防水為為水泥基結(jié)晶防水，屬剛性防水，地下室底板自防水亦為剛性防水，不合理；

4.整個(gè)地下室面積較大，全部為后澆帶連接，結(jié)構(gòu)內(nèi)應(yīng)力不足。抵抗溫差及沉降造成的結(jié)構(gòu)外應(yīng)力，造成結(jié)構(gòu)裂縫的產(chǎn)生。

綜上所述：產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫及滲漏水的原因主要為底板主要為構(gòu)造板且設(shè)計(jì)過薄，獨(dú)立承臺(tái)與底板連接剛性不足所造成。

施工方案

根據(jù)《地下室防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008要求，防水工程設(shè)計(jì)應(yīng)遵循“防、排、截、堵相結(jié)合，剛?cè)嵯酀?jì)，因地制宜，綜合治理”的原則。由于整個(gè)建筑物尚未竣工交付，建筑荷載尚未加載完畢，恒荷載加載尚未完畢，整個(gè)建筑物受力不完全；本工程屋頂為停車場，工程交付使用后同時(shí)受到垂直及水平荷載作業(yè)，仍然極易造成整個(gè)建筑物的活荷載受力不均勻，造成結(jié)構(gòu)受力不穩(wěn)定，即使現(xiàn)在堵漏完成，在地面澆筑完成后不能確保建筑物投入使用后底板不滲漏，因此為了確保建筑物使用功能，本工程地下室底板防水采用堵排結(jié)合的方法，即在滲漏點(diǎn)全部封堵完畢地下室不漏水之后進(jìn)行地面施工，為了防止砼結(jié)構(gòu)的徐變及使用過程中產(chǎn)生的裂縫造成滲漏水，在地下室地面面層內(nèi)設(shè)置塑料排水板一道，即使日后發(fā)生滲漏水情況亦可在排水板內(nèi)排除，從而不影響使用功能與美觀，對項(xiàng)目的長期使用階段的管理起到一勞永逸的作用。

五、施工工藝

（一）堵漏工藝

1、工藝原理

防水堵漏工法所采用的基本原理是化學(xué)灌漿。化學(xué)灌漿就是利用機(jī)械手段，在壓力作用下，將特制的化學(xué)灌漿材料灌入到建筑物結(jié)構(gòu)裂隙中，使灌漿材料在裂隙中凝固，以達(dá)到充填裂隙和止水的目的。灌漿材料主要為柔性材料，對建筑物的變形裂縫有一定的抵抗作用，灌漿材料在高壓下能夠滲透入底板迎水面，對貫穿裂縫處理效果極佳。對非貫穿裂縫，因閉氣的關(guān)系，難以將漿液灌到裂縫的尖頂區(qū)，從而不能消除該尖端區(qū)所形成的應(yīng)力集中區(qū)，故處理中應(yīng)周密考慮各種因素，提高漿液的充填率。對于溫度裂縫，考慮到混凝土建筑對氣溫的“滯后效應(yīng)”，一般選擇在混凝土體溫度的低點(diǎn)進(jìn)行灌漿處理，效果較好。準(zhǔn)備采用目前國內(nèi)較先進(jìn)的注漿堵漏法為主，輔以堵塞法、嵌縫法、粘貼法、涂刷密實(shí)等工藝，從源頭上徹底的解決滲漏水的缺陷問題。

2、施工方法

地下室底板背水反壓堵漏法：堵漏水口嵌縫法、堵塞法和注漿法。先剔出原漏水縫內(nèi)松動(dòng)雜物，清理沖洗干凈后，使用速凝止水材料進(jìn)行抽管、埋管、引水減流作業(yè)，凹槽不要一次填滿，以便為嵌縫留出余地，每隔一定的距離埋設(shè)一個(gè)竹節(jié)（注漿口），速凝材料達(dá)到一定強(qiáng)度后，就可通過注漿口反壓灌注彈性堵漏漿液，灌至漏水口不再出水。然后在已止水的漏水縫凹槽表面用防水材料嵌填壓實(shí)。施工步驟為：

⑴、處理基本排空地下室地板上的積水；

⑵、清理明顯漏水部位，將漏水縫鑿成3.5*6.5cm的U型縫口：。

⑶、銑漏水縫口，填埋堵料，安裝抽管和竹節(jié)（注漿口）：

⑷、導(dǎo)流、減壓、縮小流水量，控制漏水點(diǎn)，大水流改小水流，使小水流從安裝好的導(dǎo)流管流出：

⑸、配料：將幾種材料配兌成A,B組漿液，根據(jù)漏水量的大小，確定配料的凝固時(shí)間：

⑹、反壓注漿：注漿的壓力必須大于漏水的壓力，并滲透進(jìn)漏水的砼毛細(xì)縫內(nèi)，漿液遇水微膨脹速凝，可以達(dá)到深層堵漏止水的效果：

⑺、挖出竹節(jié)（也可不挖出）直接用堵料填平：

⑻、表面處理：采用國標(biāo)高強(qiáng)度水泥加優(yōu)質(zhì)中砂加防水抗?jié)B材料，在原墻體的基礎(chǔ)上再加厚至3-5CM（需對原墻體做一些必要的處理）通過對墻體表面的抗?jié)B處理，從而達(dá)到內(nèi)外兼顧的防水目的。

⑼、本堵漏材料具有良好的親水性能, 水即是稀釋劑；又是固化劑。滲透性深,能滲入砼結(jié)構(gòu)0.01mm的毛細(xì)縫內(nèi),凝固前和水一樣無孔不入,在潮濕或涌水情況下進(jìn)行帶壓注漿，漿液對水質(zhì)適應(yīng)性強(qiáng)，在海水和PH值為3-13的水中均能膠化：固膠體為彈性體,可遇水膨脹,無水穩(wěn)定，具有彈性止水和以水止水的雙重功能,適用于水利、電力、隧道、涵洞、地鐵、人防、礦井等各種施工縫和變形裂縫的防水抗?jié)B堵漏處理。堵漏材料以實(shí)際需要比例混合比使用,是可以配制不同強(qiáng)度,不同滲透深度, 不同凝固時(shí)間和不同膨脹倍數(shù)的材料。

3、施工質(zhì)量

被堵漏施工過的部位5年無漏水，符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求，如發(fā)現(xiàn)被堵漏的部位出現(xiàn)漏水問題,乙方自費(fèi)補(bǔ)漏。（地震、戰(zhàn)爭等人為或自然災(zāi)害除外）

（二）排水方法

1、概述

滬望排水板根據(jù)地下工程頂板、墻板、底板的不同水源，在結(jié)構(gòu)防水的基礎(chǔ)上，采取滬望排水板排出滲漏水的組合措施，有效地提高地下工程的防水質(zhì)量。地下工程墻板、底板永遠(yuǎn)處在地下水中，微量滲透水，經(jīng)過長年累月無孔不入的滲透，本方案采用穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)堵水，再通過滬望排水板將極其微量的滲漏水排出，可以永久達(dá)到防滲、防潮的質(zhì)量目標(biāo)，減少長期維修費(fèi)用。由滬望排水板澆筑的混凝土支點(diǎn)形成的空隙夾層，具有與結(jié)構(gòu)相同的耐久性。

2、地下室底板排水板節(jié)點(diǎn)圖

圖（一）

圖（二）

圖（三）

圖（四）

圖（五）

3、地下室底板排水板施工

a、施工基面要堅(jiān)實(shí)平整，光潔，不能有酥松、起砂、翹起和尖凸、坑洼、空鼓等現(xiàn)象。

b、塑料排水板在平整的結(jié)構(gòu)底板上互相搭接滿鋪，結(jié)構(gòu)底板面不必找坡。

C、滬望排水板采用搭接法鋪設(shè)，邊緣大小支點(diǎn)相互搭接1～2節(jié)點(diǎn)。（如節(jié)點(diǎn)圖一所示）

d、用C20細(xì)石混凝土將塑料排水板的支點(diǎn)空隙填滿，高出1～2cm。（如節(jié)點(diǎn)圖二所示）

e、在混凝土強(qiáng)度達(dá)到70%以上后再扎鋼筋＠250，澆混凝土C20厚度100設(shè)分倉縫，在底板中設(shè)置排水溝、集水井。

（如節(jié)點(diǎn)圖三、四、五所示）

4、鋪設(shè)注意事項(xiàng)

a、排水板必須平整鋪設(shè)于結(jié)構(gòu)底板上。

b、排水板施工時(shí)排水板上可以走人，排水板上推車時(shí)須先鋪木板，避免車輪直接與排水板摩擦破壞排水板。

C、在澆筑完混凝土的排水板上，混凝土未干前應(yīng)避免人員在上部來回踩踏以免排水板起鼓。

六、結(jié)束語

根據(jù)此地下室底板堵漏排水方案，該市場地下室滲漏現(xiàn)象得到了有效的控制。地下室防水工程是一項(xiàng)比較復(fù)雜又有挑戰(zhàn)性的施工技術(shù)，只有事前做好周密部署, 事中嚴(yán)密監(jiān)督執(zhí)行, 事后總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn), 這樣才能不斷地取得進(jìn)步, 才能確保防水工程質(zhì)量, 達(dá)到預(yù)期目的。

注：文章內(nèi)所有公式及圖表請以PDF形式查看。

第12篇

關(guān)鍵詞：房屋建筑；滲漏；原因；措施

中圖分類號： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

在房屋建筑工程中，滲漏問題一直都是揮之不去的質(zhì)量通病，其不但給業(yè)主的正常生活和工作帶來了巨大的影響，而且還會(huì)污染環(huán)境并且也浪費(fèi)了資源。治理滲漏這一質(zhì)量通病難度較大，必須貫徹綜合治理的原則，對涉及到的各種因素須通盤考慮，以達(dá)到消除滲漏這一質(zhì)量通病。

一、房屋滲漏出現(xiàn)的部位調(diào)查研究

為分析研究房屋建筑出現(xiàn)滲漏的機(jī)理，便于防滲漏技術(shù)的研究，調(diào)查了建于二十世紀(jì)九十年代小高層建筑。調(diào)查結(jié)果如表1顯示，房屋建筑出現(xiàn)滲漏的主要集中在廚衛(wèi)、外墻和屋面（檐溝、天溝、落水口）。其中，門窗、空調(diào)孔和煙囪也常出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。

表1房屋建筑滲漏情況調(diào)查表

二、導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因分析

1、設(shè)計(jì)方面。房屋內(nèi)部防水水平、防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)無法與當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境和房屋建筑工程的實(shí)際情況相匹配，對于主要位置沒有詳細(xì)的圖解；房屋內(nèi)部排水體系、溫度保持隔絕熱量體系、屋內(nèi)層次分布方法、防水材質(zhì)的選擇不是很好；房屋墻體外部設(shè)計(jì)裝潢面層沒有對應(yīng)問題的保持體系、沒有明確的墻體外部防水結(jié)構(gòu)、不夠注意于外的墻面防水性能；沒有遵照“按照施工的合適而選擇，按照工程的需要而選材”的原則進(jìn)行布置，且選擇的材料和施工方法不夠恰當(dāng)

2、材料方面：山墻、女兒墻采用的是磚砌體，而屋面板采用的是鋼筋混凝土板，這兩種材料的溫度線膨脹系數(shù)，相差將近一倍。在相同的溫度下，由于磚砌體和混凝土的變形值不同，并且在溫度差過大且頻繁時(shí)，在其連接部位容易產(chǎn)生裂縫，破壞該部位的防水，造成雨水沿裂縫滲人屋頂。

2、施工技術(shù)方面。沒有處理好外墻的預(yù)留孔，滲水情況極易易出現(xiàn)。在對外墻施工之后，外墻上會(huì)留下模板穿墻時(shí)的螺孔及其預(yù)留在腳手架上的槽鋼孔洞，在封墻的時(shí)候要是沒有封嚴(yán)密，就會(huì)有縫隙出現(xiàn)，從而易引發(fā)滲漏。此外，施工過程中，豎向頭縫里邊砂漿砌筑的如果不嚴(yán)密，水平灰縫中的刮漿就會(huì)進(jìn)入磚孔里。且施工前要是沒有根據(jù)相關(guān)規(guī)定濕潤磚頭，砂漿中的水分就容易磚吸收，從而造成砂漿的收縮開裂。

按照相關(guān)規(guī)定，房屋建筑在進(jìn)行表層水平構(gòu)件施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)維持一定的坡度，且在接觸墻面的部分要有適當(dāng)?shù)幕〗恰１热绱芭_(tái)和陽臺(tái)要是沒有坡度或倒坡下雨的時(shí)候就會(huì)容易積水，之后再滲漏到建筑墻體的內(nèi)部，這樣可能會(huì)造成更嚴(yán)重的問題。

在防水施工過程中，對建筑的灌水試驗(yàn)有遺漏現(xiàn)象，且忽視了在填充墻和剪力墻中間拉結(jié)鋼筋。特別是在墻與梁底的連接部分，連接鋼筋缺少，且鑲嵌嚴(yán)密度不夠，都會(huì)導(dǎo)致滲漏。

三、處理房屋滲漏的方法分析

（一）外墻滲漏

用于砌墻和抹灰用到的砂要保證含泥量在5%以下，全部的投料偏差范圍要控制在±2%的范圍內(nèi)。砂子尺寸要經(jīng)過嚴(yán)格的帥選，針對外層墻需要附加防水劑和抗裂劑，從而增強(qiáng)外墻的抗?jié)B漏能力。嚴(yán)格控制空心磚、多孔磚等砌墻材料的大小和質(zhì)量。所以施工材料要以嚴(yán)格的抽樣檢查的方式確保質(zhì)量和尺寸達(dá)標(biāo)，對不達(dá)標(biāo)的材料要全部處理掉。另外，在準(zhǔn)備砌墻之前，盡可能的選擇防滲漏能力強(qiáng)的水泥，杜絕使用收縮性強(qiáng)的水泥。采購的水泥也要在使用前進(jìn)行試驗(yàn)檢查，合格后才能使用。

（二）屋面滲漏

屋面防水控制是工程施工質(zhì)量管理的重點(diǎn)，在屋面防水施工預(yù)防控制中，應(yīng)當(dāng)著重從以下三個(gè)方面著手。第一，加強(qiáng)工程施工前施工圖紙的審核，重點(diǎn)審核屋面的天溝、泛水和變形縫處節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造是否合理，是否能夠滿足屋面防水工程施工規(guī)范的要求。第二，泛水點(diǎn)構(gòu)造處理是屋面防水預(yù)防的重點(diǎn)。在山墻、女兒墻以及屋面板連接成應(yīng)當(dāng)盡量做成圓弧狀，且表面要進(jìn)行光滑處理，這樣做事為了確保防水層能夠與基層保持緊密的連接。天溝溝沿應(yīng)當(dāng)留有一定的坡度，以便在做防水層的過程中增設(shè)附加層，以提升防水的效果。第三，精確計(jì)算預(yù)埋管套的位置，并盡量采用混凝土振搗過程中直接連接的方式，這樣能夠極大的減少后置管道出現(xiàn)縫隙的狀況。

（三）廚衛(wèi)防滲漏

房屋中廚衛(wèi)是比較容易出現(xiàn)滲漏的情況，所以施工單位和施工技術(shù)人員要不斷地從實(shí)際工作中探索廚衛(wèi)的防滲漏技術(shù)。考慮其對居民生活的重要作用，房屋建筑單位可以從以下幾個(gè)方面做廚衛(wèi)的防滲漏：首先要嚴(yán)格設(shè)計(jì)關(guān)掉穿透樓板時(shí)要預(yù)留孔洞的尺寸，其中孔洞和管道壁的大小為20mm；然后要用水泥石棉打鑿嚴(yán)實(shí)和油膏鑲嵌密實(shí)的方法修補(bǔ)預(yù)留洞口和縫隙[4]。其次，針對廚衛(wèi)經(jīng)常出現(xiàn)積水和積水多的地方加強(qiáng)妥善的防滲漏修理；排水管道不需要管套，穿透的地方要聚氨酯涂料反復(fù)涂刷嚴(yán)密；對于供熱管需要管套保護(hù)，樓板膠圈處和外壁周圍要有防水處理。墻體與地面的結(jié)合處以及管道與地面的結(jié)合處，均要反復(fù)涂刷保證沒有縫隙。嚴(yán)格要求設(shè)備、材料和配件的質(zhì)量，每一道工序到要經(jīng)過嚴(yán)格的驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后才算完成。同時(shí)在施工完成后要進(jìn)行一定的試驗(yàn)期，在廚衛(wèi)地板澆上水，看其是否有漏水現(xiàn)象。如若出現(xiàn)，相關(guān)施工人員要及時(shí)采取措施。

（四）地下室滲漏

在房屋建筑工程施工中，加強(qiáng)地下室滲漏防治應(yīng)著重處理好以下施工工序:第一，嚴(yán)格控制混凝土材料的質(zhì)量和調(diào)配要求。混凝土的質(zhì)量和抗?jié)B透性能對工程的防水性能發(fā)揮有著至關(guān)重要的影響。施工單位在施工前，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照工程設(shè)計(jì)參數(shù)的要求，選擇質(zhì)量和技術(shù)參數(shù)過關(guān)的混凝土原料，并且在投入施工之前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真做好實(shí)驗(yàn)檢測工作，檢測混凝土的抗?jié)B透性能是否過關(guān)。第二，在施工過程中應(yīng)當(dāng)減少預(yù)留縫隙，甚至不設(shè)預(yù)留縫隙。在底板澆筑環(huán)節(jié)應(yīng)當(dāng)盡量采用連續(xù)澆筑的方式，如果限于工程施工的需要，必須要預(yù)留縫隙的，應(yīng)當(dāng)將縫隙設(shè)在墻體上，且這個(gè)預(yù)留位置應(yīng)當(dāng)不低于距底板二十厘米的距離。另外，在預(yù)留縫隙時(shí)，應(yīng)當(dāng)將變形因素考慮在內(nèi)。第三。嚴(yán)格控制施工過程中套管的穩(wěn)固性.重點(diǎn)關(guān)注振搗階段對套管牢固性的影響。

四、提高房屋建筑防滲漏施工質(zhì)量的措施

工程建筑中遇到的滲漏問題，主要原因有圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料選擇和管理施工等方面。所以，對建筑中的滲漏要一點(diǎn)一點(diǎn)的做，才能更好的使問題得到解決。

（一）在設(shè)計(jì)圖紙的時(shí)候一定要靈活運(yùn)用

在設(shè)計(jì)圖紙的時(shí)候一定要根據(jù)房屋的合理性才能設(shè)計(jì)出成功的圖紙。如果不能讓圖紙的設(shè)計(jì)和房屋相符合，那么就是有很好的材料和研究的方案也不行。

（二）嚴(yán)格控制好建筑施材料質(zhì)量

要想有效提升房屋建筑的防滲漏水平，首先一定要保證建筑施工所使用的材料質(zhì)量滿足規(guī)定要求。建筑材料自身如果有質(zhì)量問題存在的話，就算施工技術(shù)再好也無法保證房屋建筑的防滲漏水平。所以應(yīng)該從下列幾個(gè)方面加強(qiáng)對材料質(zhì)量的管理：

1、外墻抹灰和砌墻施工過程中的砂含泥量應(yīng)該控制在5%以內(nèi)，同時(shí)應(yīng)該把砂的粒徑控制在一定范圍。在外墻上一定要涂抹防水劑及其砂漿抗裂劑，從而使墻體的抗?jié)B漏能力大大提高。

2、對于用來砌墻的多孔磚、空心磚及其混凝土砌塊等建筑材料的要嚴(yán)格進(jìn)行檢查，保證材料的尺寸和質(zhì)量都要與具體的施工要求相符，檢查取樣時(shí)應(yīng)該嚴(yán)格依照取樣送檢的相關(guān)制度來進(jìn)行。只有建筑材料符合標(biāo)準(zhǔn)了才能夠允許其進(jìn)入施工現(xiàn)場施工。

3、筑砌砂漿的水泥一定要采用防滲漏比較強(qiáng)的，禁止采用收縮性大的礦渣水泥、粉煤灰水泥及其硅酸鹽水泥等，水泥進(jìn)場之后應(yīng)該立即取樣并送到專業(yè)檢測實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核合格之后才可投入使用。

（三）加強(qiáng)施工時(shí)的管理和施工技術(shù)的提高

建筑工程的滲漏是由很多因素造成的，要采取綜合治理的辦法才能消除，因此結(jié)合所有的問題綜合治理的方式是更快更好的途徑。那么，施工方案的決定要合理。排水和堵水是防治滲漏的問題所在，施工方案的合理應(yīng)用，是防止泄露的重要條件。其次，我們必須采取一定的措施，確保施工的質(zhì)量。一個(gè)施工隊(duì)伍的技術(shù)精湛是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵。培訓(xùn)施工人員，提高整個(gè)工程建筑施工隊(duì)伍的整體技術(shù)水平，保證施工質(zhì)量。最后，要加強(qiáng)執(zhí)行和跟蹤監(jiān)督施工工人的工作。

結(jié)語

近年來，由于滲漏所引發(fā)的建筑質(zhì)量糾紛不斷的增加，滲漏已成為當(dāng)前建筑工程質(zhì)量的通病，為了解決這一問題，就一定要選用質(zhì)量高的、可靠的防水材料，抓好設(shè)計(jì)、施工、管理中的各個(gè)環(huán)節(jié)，切實(shí)為提高建筑工程質(zhì)量把好關(guān)，同時(shí)，也應(yīng)積極采用和推廣科學(xué)、先進(jìn)的施工工藝及新型材料，這樣才能做好房屋建筑防滲漏。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉濤.淺析房屋建筑工程滲漏問題及治理措施[J].民營科技,2011,06:333.

[2]楊寶俊.房屋建筑工程滲漏的原因分析[J].湖南農(nóng)機(jī),2011,05:229-230.

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